Normas Legales

FUNDADO
EN 1825 POR
EL LIBERTADOR
SIMN BOLVAR
sbado 18 de abril de 2009
Instituto
Nacional
de Cultura
RESOLUCIN DIRECTORAL NACIONAL N 516/INC

Del 26 de Marzo 2009
REGLAMENTO DE LA ZONA
MONUMENTAL DE ICA
DIRECCIN DE PATRIMONIO HISTRICO COLONIAL Y REPUBLICANO

SUB DIRECCIN DE CENTROS HISTORICOS
NORMAS LEGALES
SEPARATA ESPECIAL
Descargado desde www.elperuano.com.pe
AO DE LA UNIN
NACIONAL FRENTE A
LA CRISIS EXTERNA
Pg. 394564
NORMAS LEGALES
Lima, sbado 18 de abril de 2009
RESOLUCIN DIRECTORAL NACIONAL N 516/INC
Lima, 26 de marzo de 2009

Visto el Informe N 034-2008-SDCH-DPHCR/INC
CONSIDERANDO:
Que la Zona Monumental de Ica fue declarada

mediante Resolucin Ministerial N 775-87-ED de fecha 09
de noviembre de 1987;
Que mediante Resolucin Directoral Nacional N
965/INC de fecha 14 de julio de 2008 se aprob la nueva
delimitacin de la Zona Monumental de Ica, del distrito,
provincia y departamento de Ica;
Que, mediante Informe N 034-2008-SDCH-DPHCR/
INC de fecha 09 de abril de 2008, la Sub Direccin de
Centros Histricos de la Direccin de Patrimonio Histrico
Colonial y Republicano remite el proyecto del Reglamento
de la Zona Monumental de Ica para ser evaluado en la
Comisin Nacional Tcnica de Arquitectura y Urbanismo;
Que, con fecha 16 de abril de 2008, la Comisin
Nacional Tcnica de Arquitectura y Urbanismo emiti el
Acuerdo N 02, cuyo tenor es como sigue:
Vistos:
1. El Acuerdo N 07 de fecha 14 de marzo de 2008
de la Comisin Nacional Tcnica de Arquitectura y
Urbanismo que aprueba la nueva delimitacin de
la Zona Monumental de Ica.
2. El Acuerdo N 06 de fecha 11 de abril de 2008 de
la Comisin Nacional Tcnica de Arquitectura y
Urbanismo.
3. La documentacin presentada: propuesta de
reglamento de la Zona Monumental de Ica,
especificaciones normativas de la zonificacin
por zonas de tratamiento, planos ZMIR-01, ZMIR02, y la exposicin del subdirector de Centros
Histricos.
4. El Informe N 034-2008-SDCH-DPHCR/INC de la
Subdireccin de Centros Histricos de fecha 09 de
abril de 2008.
Considerando:
1. Que la Zona Monumental de Ica constituye un
testimonio fsico y social de la evolucin urbanoedilicia de la ciudad, en la que se conjugan
importantes valores histricos y culturales de los
perodos virreinal y republicano, presentes en la
memoria colectiva de la poblacin.
2. Que la propuesta de Reglamento de la Zona
Monumental de Ica tiene como objetivo central la
proteccin y conservacin del patrimonio cultural
inmueble; sirviendo como instrumento tcnico
normativo que oriente la gestin, las acciones,
intervenciones, control, los programas y proyectos,
manteniendo el conjunto de valores fsicos,
ambientales, sociales, de imagen, de historia y
cultura que el distrito posee.
3. Que la propuesta de Reglamento contiene: los
lineamientos y parmetros tcnicos de alturas
mximas, reas libres, retiros, coeficientes de
edificacin, alineamientos, entre otros, orientados
a la conservacin de la edilicia e imagen urbana
tradicional de la Zona Monumental de Ica,
incentivar la proteccin y promocin de la vivienda
y la vivienda productiva, y evitar la concentracin
de actividades que generan congestin de
personas y expulsin de poblacin residente,
propiciando con su aplicacin el adecuado control
de las intervenciones pblicas y privadas que se
proyecten en las zonas de tratamiento ZT-1 y ZT2.
4. Que, el mbito de aplicacin de la propuesta de

Reglamento corresponde a la Zona Monumental
de Ica, delimitada segn plano DZM-03-2008-INC/
DREPH/DPHCR aprobado mediante Acuerdo N
07 de fecha 14 de marzo de 2008 de la Comisin
Nacional Tcnica de Arquitectura y Urbanismo.
Acord:
1. Aprobar el Reglamento de la Zona Monumental
de Ica, distrito, provincia y departamento de Ica,
presentado por la Sub Direccin de Centros
Histricos, de la Direccin de Patrimonio
Histrico Colonial y Republicano; que consta de
121 artculos, 08 disposiciones transitorias y 06
disposiciones finales, anexo 01 y 02 planos que
forman parte integrante de la presente resolucin.
2. Remitir la propuesta del Reglamento de la Zona
Monumental de Ica a la Municipalidad Provincial
de Ica, solicitando su aprobacin e inclusin en
los planes de desarrollo urbano, de acuerdo a lo
normado en el Decreto Supremo N 027-2003VIVIENDA publicado el 06 de octubre de 2003,
que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano y el Decreto
Supremo N 012-2004-VIVIENDA publicado el 18
de julio de 2004, que modifica el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
Estando a lo visado por el Director de Gestin, el
Director de Registro y Estudio del Patrimonio Histrico y el
Director de la Oficina de Asuntos Jurdicos;
De conformidad con lo dispuesto en la Ley N 28296,
Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacin y su
Reglamento aprobado por Decreto Supremo N 011-2006ED; Ley N 27580, Ley que dispone medidas de proteccin
que debe aplicar el Instituto Nacional de Cultura para la
ejecucin de obras en bienes culturales inmuebles, Ley
N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General;
Decreto Supremo N 011-2006-VIVIENDA, que aprueba el
Reglamento Nacional de Edificaciones; Decreto Supremo N
017-2003-ED que aprueba el Reglamento de Organizacin
y Funciones del Instituto Nacional de Cultura modificado por
el Decreto Supremo N 028-2006-ED, Resolucin Directoral
Nacional N 061/INC, que aprueba la Directiva N 0012005-INC/DREPH-DG Criterios generales de intervencin
en bienes inmuebles virreinales y republicanos integrantes
del patrimonio cultural de la Nacin, Decreto Supremo
N 027-2003-VIVIENDA que aprueba el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano y sus
modificatorias, Decreto Supremo N 032-2003-VIVIENDA y
Decreto Supremo N 012-2004-VIVIENDA.
SE RESUELVE:
Artculo 1.- APROBAR el Reglamento de la Zona
Monumental de Ica, distrito, provincia y departamento de
Ica, presentado por la Sub Direccin de Centros Histricos
de la Direccin de Patrimonio Histrico Colonial y
Republicano, que consta de 121 artculos, 08 disposiciones
transitorias y 06 disposiciones finales, anexo 01 y 02 planos
que forman parte integrante de la presente resolucin.
Artculo 2.- NOTIFQUESE la presente Resolucin
Directoral Nacional a la Municipalidad Provincial de Ica,
a fin de que se incorpore en la propuesta de zonificacin
actual de acuerdo al Plan de Acondicionamiento Territorial
de la Provincia de Ica y al Plan de Desarrollo Urbano
correspondiente.
Regstrese, comunquese y publquese.
JAVIER UGAZ VILLACORTA
Encargado de la Direccin Nacional
Instituto Nacional de Cultura
El Peruano
Pg. 394565
NORMAS LEGALES
INSTITUTO NACIONAL DE CULTURA
PROPUESTA:
REGLAMENTO DE LA
ZONA MONUMENTAL
DE ICA
DREPH/DPHCR
Sub. Direccin de Centros
Histricos
Diciembre 2008
Pg. 394566
El Peruano
NORMAS LEGALES
Contenido
REGLAMENTO DE LA ZONA MONUMENTAL DE ICA

SECCIN PRELIMINAR
TITULO NICO GENERALIDADES
SECCIN PRIMERA: DISPOSICIONES ESPECFICAS PARA LA ZONA MONUMENTAL DE ICA
TTULO I.- DELIMITACIN Y ZONIFICACIN DE LA ZONA MONUMENTAL DE ICA
TTULO II.- NORMAS GENERALES DE PROTECCIN PARA (ZT1 Y ZT2)
TITULO III.-CONDICIONES ESPECFICAS DE INTERVENCIN EN INMUEBLES (ZT1 y ZT2)
TTULO IV.- DE LOS PARMETROS URBANSTICOS Y EDIFICATORIOS
TTULO V.- DISPOSICIONES GENERALES PARA LOS ESPACIOS LIBRES (ZT1 y ZT2)
TTULO VI.- AVISAJE COMERCIAL
SECCIN SEGUNDA: DE LA GESTIN DE LA ZONA MONUMENTAL
TTULO I.- INCENTIVOS Y SANCIONES
TTULO II.- DE LA GESTIN DE LA ZONA MONUMENTAL
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
DISPOSICIONES FINALES
REGLAMENTO DE LA ZONA MONUMENTAL DE ICA
SECCIN PRELIMINAR
TITULO NICO
GENERALIDADES
CAPTULO I.-
CRITERIOS GENERALES
Artculo 1.- El presente reglamento constituye el

instrumento normativo de la Zona Monumental de Ica,
cuyo objetivo central es la proteccin y conservacin del
Patrimonio Cultural Inmueble y al mismo tiempo constituye
un instrumento de orientacin para una intervencin tcnica
apropiada que contribuya a la preservacin y revitalizacin
de la Zona Monumental.
Artculo 2.- La Zona Monumental de Ica, es el espacio
cultural edificado con ms de cuatro siglos y medio de
historia (desde 1561 en que se funda la primera parroquia
en Ica), que conserva muestras de la arquitectura y
urbanismo virreinal, republicano, y contemporneo;
sintetizando parte del proceso histrico de la Nacin.
Artculo 3.- Este reglamento es concordante con lo
establecido por el Artculo 21 de la Constitucin Poltica
del Per, la Convencin sobre la Defensa del Patrimonio
Arqueolgico, Histrico y Artstico de las Naciones
Americanas o Convencin de San Salvador, ratificada por
el Per mediante Decreto Ley N 22682 de 1976 , la Ley
N 27972 Ley Orgnica de Municipalidades, Ley N 28296
Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacin y su
Reglamento aprobado por Decreto Supremo N 011-2006ED, Ley N 27580 dispone medidas de proteccin que debe
aplicar el Instituto Nacional de Cultura para la ejecucin de
obras en Bienes Culturales Inmuebles, Decreto Supremo
N 017-2003-ED, Reglamento de Organizacin y Funciones
del Instituto Nacional de Cultura, Ley N 28611, la Norma
A.140 del Reglamento Nacional de Edificaciones, Ley
General del Ambiente y toda otra norma sobre conservacin
del Patrimonio Histrico y Cultural.
Artculo 4.- El presente reglamento deber ser aprobado
mediante Ordenanza Municipal por el Concejo Provincial
de Ica.
Artculo 5.- La Zona Monumental de la Ciudad de Ica
declarada mediante Resolucin Ministerial N 775-87-ED
y La Nueva Delimitacin de la Zona Monumental de Ica
aprobada por Resolucin Directoral Nacional N 965/INC
de fecha 14 Julio del 2008 con el Plano DZM-03-2008-INC/
DREPH/DPHCR; en el marco del Derecho Nacional, est
amparada y protegida por la Ley N 28296 y su Reglamento
aprobado por Decreto Supremo N 011-2006-ED.
CAPTULO II.-
OBJETO, FINALIDAD Y MBITO DE

APLICACIN
Artculo 6.- Objeto: El presente reglamento tiene por

objeto normar la proteccin de la Zona Monumental de
Ica (ZT1, ZT2), incentivar la proteccin y promocin de la
vivienda y la vivienda productiva, y evitar la concentracin
de actividades que generan congestin de funciones con
retraimiento de la poblacin residente.
El Peruano
NORMAS LEGALES
Artculo 7.- Finalidad: El presente reglamento tiene por

finalidad asegurar la conservacin de la Zona Monumental
de Ica.
Artculo 8.- Aplicacin: Las normas de proteccin y
conservacin de la Zona Monumental de Ica establecidas
en el presente reglamento y otras normas sobre la materia,
se aplicarn con prevaleca de los objetivos de conservacin
que se persiguen.
Artculo 9.- mbito de aplicacin: El mbito de aplicacin
de este reglamento corresponde a la Nueva Delimitacin
de la Zona Monumental de Ica delimitada segn el Plano
DZM-03-2008-INC/DREPH/DPHCR.
CAPTULO III.-
DEFINICIONES
Artculo 10.- Las definiciones de los tipos de intervencin

y de las tipologas de Bienes Culturales Inmuebles del
presente reglamento son acordes con los establecidos en
la Norma A.140 del Reglamento Nacional de Edificaciones.
10.1 Tipos de Intervencin.
a) Ampliacin: Es la intervencin por la cual se incrementa
el rea de construccin a una edificacin existente.
b) Anastylosis: Es la intervencin por la cual se realiza la
reintegracin de las partes existentes pero desmembradas
de una estructura arquitectnica.
c) Conservacin: Es la intervencin que tiene por objeto
prevenir las alteraciones y detener los deterioros en su
inicio, a fin de mantener un bien en estado de eficiencia y
en condiciones de ser utilizado.
d) Consolidacin: Tcnica de restauracin que consiste
en la ejecucin de las obras mnimas necesarias para
asegurar la estabilidad y solidez de la estructura de un
edificio, siempre y cuando no impliquen modificaciones
sustanciales de las mismas.
e) Consolidacin estructural: Proceso tcnico que consiste
en integrar, dar firmeza y solidez a un edificio para asegurar
su perennidad, sin alterar su aspecto.
f) Demolicin: Es la destruccin planificada de una
construccin en forma parcial o total.
g) Mantenimiento: Conjunto de operaciones y cuidados
necesarios que buscan detener el deterioro de una
edificacin, sus instalaciones y equipamientos, para que
puedan seguir funcionando adecuadamente.
h) Modificacin: Obra que vara parcialmente el interior
o exterior de una edificacin existente, sin alterar el rea
techada total, tipologa y estilo arquitectnico original.
i) Obra Nueva: Es toda una construccin ejecutada sobre
terreno libre, no perteneciente a otro inmueble y cuyo diseo
no es reproduccin de otro. Se consideran edificaciones
nuevas aquellas en las que no se conserva ningn elemento
de la construccin pre existente en el mismo lote. Dichas
edificaciones podrn constituirse en zonas monumentales y
Ambientes Urbanos Monumentales debiendo; sin embargo,
ajustarse en su diseo y dimensiones.
j) Proteccin: Son todas las acciones necesarias para
la preservacin de una ciudad o distrito histrico,
promoviendo su evolucin en forma equilibrada.
Esta accin incluye la identificacin, conservacin,
restauracin,
rehabilitacin,
mantenimiento
y
revitalizacin de dichas reas.
k) Puesta en valor: Es una accin sistemtica eminentemente
tcnica, dirigida a utilizar un bien conforme a su naturaleza,
destacando y exaltando sus caractersticas y valores, hasta
colocarlo en condiciones de cumplir a plenitud la funcin a
que ser destinado.
l) Reconstruccin: Construir de nuevo, total o parcialmente
y en su lugar un inmueble declarado Monumento que haya
sufrido algn impacto ocasionado por accin humana o
natural que haya ocasionado su derrumbe.
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m) Refaccin: Es la intervencin que repara una construccin

daada, mejorando o renovando sus instalaciones,
equipamiento y/o elementos constructivos, sin alterar la
estructura ni el uso de la misma.
n) Rehabilitacin: Habilitar de nuevo un inmueble o restituir
a este su antiguo estado.
o) Reparacin: Obra que consiste en reforzar o reemplazar
elementos estructurales daados.
p) Remodelacin: Es la intervencin que tiene por objeto
dar nuevas condiciones de habitabilidad a un inmueble,
adaptando elementos y espacios a una funcin. No debe
confundirse con la creacin arquitectnica, que reutilice los
elementos (deteriorados o no) de un inmueble.
q) Renovacin Urbana o Revitalizacin Urbana: Son
las acciones e intervenciones destinadas a mejorar las
reas urbanas, cuya situacin ha alcanzado un nivel de
deterioro tal, que hace necesaria su adecuacin a nuevos
requerimientos, para la eficiencia funcional de la ciudad, que
respete en primer orden la estructura urbanoarquitectnica
y el carcter de la misma, as como las relaciones sociales,
culturales y naturales que ella genera.
r) Restauracin: Es un proceso operativo tcnico cientfico
multidisciplinario, que siguiendo una metodologa criticoanaltica tiene por objeto conservar y revelar los valores
estticos e histricos de un bien, mueble o inmueble. Se
fundamenta en el respeto de los elementos antiguos y el
testimonio de los documentos autnticos, se detiene ah
donde comienza lo hipottico.
s) Restitucin: Restablecer parte o la totalidad de un
Monumento para recuperar su estado original, segn
testimonios y evidencias.
10.2 Tipologas de bienes culturales inmuebles.
a) Zona Urbana Monumental: son aquellos sectores o
barrios de una ciudad cuya fisionoma debe conservarse
por cualquiera de las razones siguientes: por poseer valor
urbanstico de conjunto; por poseer valor documental
histrico y/o artstico; y por que ellas se encuentran un
nmero apreciable de monumentos o ambientes urbanos
monumentales.
b) Ambiente Urbano Monumental: son aquellos espacios
pblicos cuya fisionoma y elementos, por poseer valor
urbanstico en conjunto, tales como escala, volumtrica,
deben conservarse total o parcialmente.
c) Monumento: La nocin de monumento abarca la creacin
arquitectnica aislada, as como el sitio urbano o rural que
expresa testimonio de una civilizacin determinada, de una
evolucin significativa, o de un acontecimiento histrico. Tal
nocin comprende no solamente las grandes creaciones
sino tambin las obras modestas, que con el tiempo, han
adquirido un significado cultural.
d) Inmuebles de valor monumental: Son aquellos inmuebles
que sin haber sido declarados monumentos revisten valor
arquitectnico o histrico declarados expresamente por el
Instituto Nacional de Cultura.
e) Inmuebles de valor de entorno: Son aquellos inmuebles
que carecen de valor monumental u obra nueva.
f) Inmuebles sin valor: Son aquellos inmuebles que carecen
de algn valor cultural, generalmente corresponden
a edificaciones contemporneas que no se integran
urbansticamente ni arquitectnicamente con los valores
culturales de los bienes inmuebles que los rodean ya sean
estos monumentos, ambientes urbanos monumentales o
zonas urnas monumentales.
Artculo 11.- Categoras de Valoracin Cultural dentro
de la Zona Monumental de Ica.
Para la categorizacin de los Monumentos se toma
como referencia: al Artculo 5 de la la Norma A.140 del
Reglamento Nacional de Edificaciones; a la Ley N 28296
Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacin y a la
Resolucin Directoral Nacional N 1405/INC de fecha 23
de diciembre de 2004 (Reglamento General de aplicacin
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El Peruano
NORMAS LEGALES
la calle Dos de Mayo siguiendo por la calle Hunuco hasta

llegar a la esquina con la calle San Martn; as mismo, se
encuentran incluidos la totalidad de los lotes del lado Sur y
con frente hacia la calle en toda la longitud del tramo.
11.1 Monumentos declarados integrantes del Patrimonio

Cultural de la Nacin en la Zona Monumental de Ica (M-ZMI)
3er Tramo C-D: se inicia en la calle Hunuco esquina con

calle San Martn, incluyendo la totalidad de los cuatro lotes
que conforman la esquina, contina en direccin Norte por
la calle San Martn siguiendo por la calle Loreto hasta llegar
a la esquina con la calle Arequipa; as mismo, se encuentran
incluidos la totalidad de los lotes del lado Oeste y con frente
hacia la calle en toda la longitud del tramo.
de sanciones administrativas por infracciones en contra

del Patrimonio Cultural de la Nacin) y su modificatoria
Resolucin Directoral Nacional N 632/INC del 25 de abril
de 2007; de este modo las categoras son:
a) Monumento de Primer Orden.

b) Monumento de Segundo Orden.
c) Monumento de Tercer Orden.
11.2 Para Ambientes Urbanos Monumentales de la Zona
Monumental de Ica. (AUM-I)
a) Ambiente Urbano Monumental de Primer Orden.
b) Ambiente Urbano Monumental de Segundo Orden.
c) Ambiente Urbano Monumental de Tercer Orden.
11.3 Inmuebles de Valor Monumental de la Zona Monumental
de Ica (VM-ZMI)
11.4 Inmuebles de Valor de Entorno de la Zona Monumental
de Ica (VE-ZMI)
11.5 Inmuebles Sin Valor de la Zona Monumental de Ica
(SV-ZMI)
11.6 Zona de Tratamiento 01 (ZT1)
4to Tramo D-A: se inicia en la calle Loreto esquina con

calle Arequipa, incluyendo la totalidad de los cuatro lotes
que conforman la esquina, contina en direccin Este por
la calle San Martn siguiendo por la calle Loreto hasta llegar
a la esquina con la calle Castrovirreyna; as mismo, se
encuentran incluidos la totalidad de los lotes del lado Norte
y con frente hacia la calle en toda la longitud del tramo.
Artculo 15.- Zona de Tratamiento 02 (ZT2): esta
caracterizada por presentar algunos bienes inmuebles
declarados como monumentos. Constituye uno de los sectores
con mayor posibilidad de homogenizacin edificatoria durante
su proceso de consolidacin dentro de la Zona Monumental.
Esta zona coincide en su delimitacin con los bordes de la
delimitacin de la Zona Monumental de Ica.
TTULO II.-
NORMAS
GENERALES
PROTECCIN (ZT1 Y zt2)
DE
Artculo 16.- Inters y necesidad pblica
11.7 Zona de Tratamiento 02 (ZT2)
SECCIN PRIMERA: DISPOSICIONES ESPECFICAS

PARA LA ZONA MONUMENTAL
DE ICA
Declrese de inters y necesidad pblica la conservacin y

revitalizacin de la Zona Monumental de Ica; parcialmente
alterada en sus caractersticas urbanas y edificatorias como
consecuencia de los daos ocasionados por el terremoto
del 15 de agosto de 2007.
Artculo 17.- De la presuncin
TTULO I.-
DELIMITACIN Y ZONIFICACIN
DE LA ZONA MONUMENTAL DE
ICA
CAPTULO I.-
DELIMITACIN
MONUMENTAL
DE
LA
ZONA
Artculo 12.- La Nueva Delimitacin de la Zona

Monumental de Ica se encuentra aprobada mediante
Resolucin Directoral Nacional N 965/INC del 14 Julio del
2008 con el Plano DZM-03-2008-INC/DREPH/DPHCR, el
presente reglamento enmarca sus competencias dentro de
la mencionada delimitacin en el Plano ZMIR- 01.
CAPTULO II.-
DE LA ZONIFICACIN DE REAS
DE TRATAMIENTO
Artculo 13.- La Zona Monumental de Ica presenta dos

Zonas de tratamiento delimitadas en el Plano ZMIR 01:
Zona de Tratamiento (ZT1) y Zona de Tratamiento (ZT2).
Artculo 14.- Zona de Tratamiento 01 (ZT1): comprende el
rea de mxima proteccin, se caracteriza por ser evidencia
de la estructura urbana original del ltimo asentamiento de
la Ciudad de Ica y alberga edificaciones que correspondan
al periodo virreinal y republicano. Esta zona de tratamiento
presenta la siguiente delimitacin:
1er Tramo A-B: se inicia en la calle Moquegua esquina con
calle Castrovirreyna, incluyendo la totalidad de los cuatro
lotes que conforman la esquina, contina en direccin sur por
la Calle Castrovirreyna siguiendo por la Calle Ayacucho hasta
llegar a la esquina con la Calle Dos de Mayo; as mismo, se
encuentran incluidos la totalidad de los lotes del lado Este y
con frente hacia la calle en toda la longitud del tramo.
2do Tramo B-C: se inicia en la calle Ayacucho esquina con
calle Dos de Mayo, incluyendo la totalidad de los cuatro lotes
que conforman la esquina, contina en direccin Oeste por
La presuncin legal de bien integrante del Patrimonio

Cultural de la Nacin opera sobre todo bien edificado y no
declarado como tal dentro de la Zona Monumental de Ica.
Solo el INC podr ratificar o no tal condicin de manera
especfica a cada uno de ellos previa catalogacin y
categorizacin monumental.
Artculo 18.- La rehabilitacin como intervencin
preferente
Se establece como criterio de intervencin preferente la
rehabilitacin urbana e inmobiliaria, entendida sta como
la recuperacin urbana y edilicia que busca la dotacin
de condiciones adecuadas de habitabilidad junto con la
proteccin y puesta en valor de los elementos patrimoniales,
tanto expuesta como no expuesta.
Artculo 19.- Criterios de Proteccin de la Zona
Monumental
La proteccin de la Zona Monumental se garantiza
mediante la implementacin de un Plan de Gestin de la
Zona Monumental de Ica, el cual deber ser elaborado
en el ms breve plazo, por la Municipalidad y el INC,
en cumplimiento de la normativa nacional y local, y la
sensibilizacin y concientizacin ciudadana, debindose
respetar los siguientes criterios:
19.1. La conservacin de la Zona Monumental implica el
mantenimiento de su estructura urbana y arquitectnica;
as como de las caractersticas generales de sus Ambientes
Urbanos junto con las expresiones de cultura inmaterial que
en ellos se desarrollan.
19.2. No es aceptada la demolicin de: inmuebles calificados
como Monumentos o bienes integrantes del Patrimonio
Cultural de la Nacin, con presuncin legal de tal condicin
y bienes Inmuebles de Valor Monumental aunque sea en
forma parcial.
19.3. Slo sern admisibles los usos que resulten
compatibles con las exigencias de proteccin y conservacin
El Peruano
Pg. 394569
NORMAS LEGALES
del bien inmueble, de los ambientes urbanos y de la

zona monumental, debindose fomentar la promocin
de todos aquellos que contribuyan al mantenimiento de
la Zona Monumental como una estructura urbana viva
y la erradicacin o desconcentracin de actividades no
compatibles con las estructuras fsicas ni con los roles
asignados a la Zona Monumental.
TITULO III.-
CONDICIONES ESPECFICAS DE
INTERVENCIN EN INMUEBLES
(ZT1 y ZT2)
CAPTULO I.-
OBLIGATORIEDAD DE LA LICENCIA
Y SUPERVISIN DE OBRA
Artculo 20.- Registro y catalogacin

Todo inmueble de la Zona Monumental de Ica, previamente
a cualquier tipo de intervencin deber ser registrado y
catalogado, determinando los valores arquitectnicos del
inmueble a ser protegido en las intervenciones que se
realicen en la Zona Monumental.
Artculo 21.- Necesidad de Zonificacin Especial del
Uso de Suelo.
Las condiciones patrimoniales ya edificadas de la ciudad
hacen necesaria la construccin de una zonificacin de
usos del suelo; donde se determinarn las actividades
ms compatibles con las caractersticas urbanas
patrimoniales de la Zona Monumental. Esta zonificacin
se encontrar apartada de parmetros urbanos por las
consideraciones ya expuestas anteriormente y deber
obedecer a la estructuracin urbana que la planificacin
de la ciudad de Ica determine como Rol para la Zona
Monumental de Ica dentro de la dinmica de uso de
toda la ciudad. Para el uso de suelo rigen las siguientes
condiciones:
a) El uso se adecuar a la arquitectura original del edificio
declarado bien integrante del Patrimonio Cultural de la
Nacin y de los bienes inmuebles de Valor Monumental, y
no se podr alterar su Valor Cultural.
b) Los usos se adecuarn a la imagen original de los
Ambientes Urbanos Monumentales declarados y no se
podr alterar su Valor Cultural.
c) La distribucin urbana del uso de suelo, deber evitar
funciones que puedan alterar la imagen urbana autntica
de los espacios pblicos, calles o plazas.
d) El uso de suelo podr tener excepciones en cuanto a los
requerimientos de estacionamiento obligatorios para para
no alterar los edificios declarados como bien integrante
del Patrimonio Cultural de la Nacin o aquellos de Valor
Monumental.
Artculo 22.- Condiciones de intervencin y parmetros
urbansticos y edificatorios
Los tipos de intervencin y los Parmetros Urbansticos y
Edificatorios en la Zona Monumental, regulan la relacin
de los inmuebles con las tipologas arquitectnicas y con
el contexto urbanstico, con una clara orientacin por
la preservacin del conjunto urbano. Para tal efecto en
aplicacin de la Ley N 28296 Ley General del Patrimonio
Cultural de la Nacin y la Norma A.140 del Reglamento
Nacional de Edificaciones, se realizar: la identificacin,
registro, inventario y catalogacin de los bienes integrantes
del Patrimonio Cultural de la Nacin y de los que tienen la
presuncin legal de tal condicin.
Todas las intervenciones en inmuebles de la Zona
Monumental, para efectos de la proteccin del patrimonio
arqueolgico, arquitectnico y urbanstico e intervenciones
en aplicacin del presente Reglamento, se sometern a
las condiciones derivadas de su inclusin en las siguientes
situaciones:
1. Los bienes inmuebles que se encuentran incluidos
dentro de una categora de catalogacin de Monumentos
que identifica la importancia y el valor y significado cultural
de las edificaciones para su debida proteccin. (Artculo 5
de la Norma A.140 RNE)
Artculo 23.- Licencias de Obra

23.1.- Obligatoriedad de Licencia de Obra
Para efectos de licencia de obra normada en la Seccin
Segunda, Ttulo I Licencia de Obra del Reglamento de la
Ley N 27157; la nueva delimitacin de la Zona Monumental
de Ica se encuentra declarada como tal por Resolucin
Directoral Nacional N 965/INC de fecha 14 de julio de 2008,
Plano N DZM-03-2008-INC/DREPH/DPHCR, y por lo tanto
la Ley N 28296 Ley General del Patrimonio Cultural de la
Nacin protege todo su contenido cultural, y es condicin,
indispensable y previa a cualquier intervencin, la opinin
favorable del INC que ser requisito necesario para la
obtencin de cualquier licencia de obra.
23.2.- Presentacin de estudios de integracin con el
contexto
En todos los proyectos de intervencin en la Zona
Monumental, obligatoriamente se debern presentar
estudios de integracin con el contexto, en fachada,
volumetra de entorno y paisaje urbano.
23.3.- Obligatoriedad de colocacin de panel con indicacin
de Licencia de Obra
En toda obra pblica o privada que se ejecute en la Zona
Monumental es obligatoria la colocacin de panel de
anuncio con el contenido y caractersticas siguientes:
Contenido: Logotipo de la entidad ejecutora, licencia de obra
otorgada por la Municipalidad Provincial de Ica, autorizacin
del Instituto Nacional de Cultura, tipo de intervencin,
profesional responsable de la obra, dimensiones, 1.50
x1.00 x 0.05 m. en disposicin vertical.
Colores: Fondo beige, marco de 0.10 m. en color azul,
letras en color negro.
Ubicacin: En lugar visible en la fachada principal del
inmueble en intervencin, sobre una altura de 1.50 m.
medidos desde el nivel de acera.
Artculo 24.- Supervisin de Obra
La supervisin de obra por parte del INC y la Municipalidad
Provincial de Ica es obligatoria para todas las intervenciones
que se realicen en la Zona Monumental de Ica.
CAPTULO II.-
INTERVENCIN EDIFICATORIA
Artculo 25.- Toda edificacin declarada como bien integrante

del Patrimonio Cultural de la Nacin deber contar con su
respectiva Determinacin de Sectores de Intervencin
(Resolucin Directoral N 105/INC -2005) del Instituto Nacional
de Cultura, previa a cualquier presentacin de proyecto de
intervencin para su respectiva calificacin por la Comisin
Nacional Tcnica de Arquitectura y Urbanismo.
Artculo 26.- Condiciones de intervencin
Edificaciones de Valor Monumental
para
2. Los bienes inmuebles que se encuentran formando parte

de algn Ambiente Urbano Monumental y que estarn
sujetos a condiciones de intervencin y a parmetros
especiales determinados en las fichas correspondientes.
26.1- La intervencin en edificaciones de Valor Monumental

implica la conservacin y puesta en valor del edificio. Es
obligatorio, en todos los casos, la conservacin de la unidad
arquitectnica en su conjunto, su distribucin espacial,
estructura fsica, fachada, elementos arquitectnicos y
decorativos originales y de los elementos de inters histrico
o artstico, inclusive de aquellos que pertenezcan a periodos
posteriores a la construccin del edificio y que representen
una continuidad histrica y/o artstica del mismo.
3. Los bienes inmuebles incluidos dentro de una de las dos

Zonas de Tratamiento (ZT1 o ZT2).
26.2- En los inmuebles incluidos en la categora de Valor

Monumental se permiten: obras de mantenimiento o
Pg. 394570
NORMAS LEGALES
conservacin, consolidacin, restauracin y puesta en

valor, rehabilitacin, o de acondicionamiento para la
funcionalizacin o adaptacin a nuevo uso y de carcter
reversible. Excepcionalmente con fines de puesta en valor
en inmuebles donde exista espacio que no constituya
parte integrante del diseo original y no menoscabe su
autenticidad, se permitir la ampliacin u obra nueva
reversible en estricta integracin arquitectnica al edificio
original.
26.3- Es obligatoria la eliminacin de los agregados o
adiciones construidos sin autorizacin municipal que no
presentan inters para la historia del edificio y perturben
su fisonoma original ejecutados hasta antes de la vigencia
de la Ley 27589 Ley que dispone medidas de proteccin
que debe aplicar el Instituto Nacional de Cultura para la
ejecucin de obras en Bienes Culturales Inmuebles.
26.4- Las intervenciones debern garantizar el buen
tratamiento de los hallazgos y vestigios arquitectnicos
y arqueolgicos de toda poca, destacndolos para su
puesta en valor e integrndolos dentro del proyecto de
intervencin.
Artculo 27.- Condiciones de intervencin
Edificaciones de Valor de Entorno
para
27.1- En los edificios con esta categora de intervencin

se permiten obras de: mantenimiento o de conservacin
y refaccin; de consolidacin, restauracin; de
remodelacin, modificacin siempre y cuando se
mantenga la tipologa arquitectnica original; y de
obra nueva de conformidad con lo estipulado en los
Parmetros Urbansticos y Edificatorios del Ttulo IV
del presente reglamento y cuando corresponda a los
parmetros especiales de los Ambientes Urbanos.
Artculo 28.- Condiciones de intervencin para

edificaciones sin valor patrimonial especfico y predios
sin construir.
28.1- Se consideran las intervenciones en los lotes vacos y
edificios que pertenezcan a tipologas contemporneas que
estn en contraste con el contexto urbanstico de la Zona
Monumental de Ica.
28.2- En los inmuebles con esta categora de intervencin
se permiten obras de: modificacin y remodelacin, de
demolicin, reconstruccin (cuando se conozca de la
evidencia de un bien cultural destruido por el terremoto
del 15 de agosto del 2007) en un lote baldo y obra nueva;
intervenciones que deben estar en conformidad con lo
estipulado en los Parmetros Urbansticos y Edificatorios
del Ttulo IV del presente Reglamento y cuando corresponda
a los parmetros especiales de los Ambientes Urbanos
Monumentales.
30.2 Generales: producto de la zonificacin de la Zona

Monumental de Ica en ZT1 y ZT2 que forman parte del
presente reglamento.
Artculo 31.- Parmetros Especficos
La Municipalidad de Ica determinar los parmetros
urbansticos y edificatorios especficos con sujecin a lo
dispuesto en el presente Reglamento y a otras normas
sobre proteccin del patrimonio, con prevalencia de
los objetivos de conservacin que se persigue, previa
valoracin cultural emitida por el INC correspondiente
a lo indicado en los Artculo 10.2 y 11 de presente
Reglamento
Artculo 32.- Parmetros Generales
Los Parmetros Generales se determinan en el Capitulo III,
IV, V, VI y VII del presente Reglamento.
CAPTULO II.-
CAPTULO I.-
DE
LOS
PARMETROS
URBANSTICOS Y EDIFICATORIOS
GENERALIDADES
Artculo 29.- Certificado de Parmetros Urbansticos y

Edificatorios
OBJETIVOS DE LASECTORIZACIN
ZT1 Y ZT2
Artculo 33.- Son objetivos de la sectorizacin:

33.1. Garantizar la conservacin de las caractersticas
tipolgicas de la arquitectura y estructura urbana de la Zona
de Tratamiento 01 (ZT1) conformada por Monumentos,
inmuebles de Valor Monumental e inmuebles de Valor de
Entorno y Ambientes Urbanos.
33.2. Garantizar la consolidacin edificatoria de acuerdo a
los patrones de entornos predominantes en la zona, proteger
los Monumentos existentes, y consolidar una arquitectura
respetuosa del valor cultural de la Zona Monumental
de Ica de acuerdo a las caractersticas tipolgicas de la
arquitectura y estructura urbana de la Zona de Tratamiento
02 (ZT2) conformada por Monumentos, inmuebles de Valor
Monumental e inmuebles de Valor de Entorno y Ambientes
Urbanos.
33.3. Asegurar mediante dispositivos reglamentarios la
conservacin y puesta en valor de la traza urbana, perfil y
volumetra en la Zona Monumental que deben conformar
un todo organizado en sus consideraciones de uso de
suelo, de carcter urbanstico (perfiles volumtricos,
ambientes monumentales y paisajsticos, equipamiento,
etc.), y edificatorios (alturas, composicin esttico formal,
materiales, colores, etc.).
33.4.- Garantizar la conservacin e integracin del marco
paisajstico urbano y natural que define y contiene tanto a la
Zona Monumental como a la ciudad en su conjunto.
CAPTULO III.TTULO IV.-
El Peruano
PARMETROS URBANSTICOS Y
EDIFICATORIOS PARA ZT-1
Artculo 34.- rea de actuacin urbanstica

El rea de actuacin urbanstica, para todos los lotes que se
encuentran dentro de los lmites de la Zona Monumental, es
el rea de Planeamiento Especfico de la Zona Monumental
de Ica, con la Sectorizacin ZT-1.
Artculo 35.- rea y frente mnimos de lote normativo
Los parmetros urbansticos y edificatorios, contenidos

en el certificado emitido por la Municipalidad, brindan las
pautas tcnico arquitectnicas para la intervencin en
inmuebles de la Zona Monumental, y debern cumplirse
rigurosamente siempre y cuando no sean contrarios a lo
estipulado en el presente Reglamento.
Artculo 30.- Determinacin de Parmetros Urbansticos
y Edificatorios
Para la Zona Monumental de Ica, se establecen dos tipos
de parmetros:
30.1 Especficos: para cada inmueble en base a las
categoras de Valor Cultural Inmueble y estudio del
contexto expresado en fichas de Ambientes Urbanos
Monumentales.
Se mantendr el rea del lote existente.

Est prohibida la subdivisin de lotes en la Zona de
Tratamiento ZT1 de la Zona Monumental de Ica
Artculo 36.- reas libres, porcentajes mnimos y
tipologa
En la Zona Monumental, las reas libres responden a la
tipologa de edificacin predominante. Las edificaciones
incluidas en las categoras de bien integrante del
Patrimonio Cultural de la Nacin y de Valor Monumental,
mantendrn la organizacin espacial y reas libres
originales de acuerdo la Determinacin de Sectores de
Intervencin correspondiente que deber ser solicitada
al INC.
El Peruano
Para las edificaciones incluidas en las categoras de Valor

de Entorno el porcentaje de rea libre ser 20% respecto
al rea total del terreno, debindose guardar en todos los
casos una proporcin en las medidas de patios o espacios
libres entre 2:1 y 2.5:1.
Pg. 394571
NORMAS LEGALES
Artculo 37.- Alturas mxima y mnima permisibles

No se podr modificar la altura de los bienes inmuebles
Patrimonio Cultural de la Nacin, Valor Monumental, o
Valor de Entorno. Para los edificios sin valor cultural, la
altura mxima ser igual al predominante del contexto en
que se hallan. Se considera altura predominante aquella
que la mayora de edificaciones conserva, no se tomar
como referencia los templos o edificaciones pblicas de
gran escala.
Si no existiera referencia de altura en el entorno, los
inmuebles de un piso y dos pisos tendrn una altura de
5.00m y 8.00m, respectivamente, tomados desde el nivel
mas bajo de acera al nivel de techo terminado o parapeto
de remate.
Artculo 38.- Altura de edificacin al interior de
inmuebles
Se prohbe la sobre-elevacin de edificaciones al interior de
inmuebles o manzanas por encima de la altura edificatoria
permisible.
La altura mxima de edificacin, medida desde el
nivel de implantacin o piso del primer nivel, estar
fijada por una lnea imaginaria paralela a la pendiente
del terreno, lnea que respetar las alturas mximas
permitidas indicadas en los parmetros urbansticos y
edificatorios.
Artculo 39.- Stanos
Stanos son las edificaciones construidas por debajo del
nivel del terreno natural.
Los proyectos e intervenciones que incluyan en el
subsuelo (stanos, semistanos etc.) debern garantizar la
conservacin de los hallazgos y vestigios arquitectnicos
con valor histrico o cultural, destacando y/o exhibiendo los
elementos recuperados para su conservacin y puesta en
valor. Dichos hallazgos estarn sujetos a lo establecido en
el Artculo 5 de la ley N 28296 Ley General del Patrimonio
Cultural de la Nacin
El rea construida de stanos no contabiliza para efectos
de aplicacin del coeficiente de edificacin.
Artculo 40.- Altillos y mezanines
En casos en que las alturas mximas permisibles
indicadas permitan la construccin de altillos o
mezanines, stos no se contabilizarn dentro del
coeficiente de edificacin.
Artculo 41.- Retiros
Los retiros no estn permitidos en la Zona Monumental,
con excepcin de los inmuebles que tipolgicamente
estuvieron caracterizadas con este elemento. En caso de
no existir edificaciones con los retiros, aquellos exigidos
por necesidad de integracin al contexto sern de igual
dimensin que los retiros predominantes en el frente de
manzana.
Artculo 42.- Alineamiento de Fachadas
El alineamiento de fachadas en la Zona Monumental
mantendr la configuracin de las lneas de fachada
existentes. Se prohbe cualquier tipo de retiro u ochavo
que modifique alineamientos existentes. Se prohbe
cualquier ensanchamiento de va que ponga en riesgo
la traza urbana original de la ciudad o de inmuebles de
valor; solo se podrn realizar si el respectivo proyecto
cuenta con aprobacin favorable del INC. Conforme lo
dispone el Inciso a) del Artculo 26 de la Noma A.140
del Reglamento Nacional de Edificaciones.
CAPTULO IV.-
PARMETROS URBANSTICOS Y
EDIFICATORIOS PARA ZT2
Artculo 43.- rea de actuacin urbanstica

El rea de actuacin urbanstica, para todos los lotes que se
encuentran dentro de los lmites de la Zona Monumental, es
el rea de Planeamiento Especfico de la Zona Monumental
de Ica, con la sectorizacin ZT2.
Artculo 44.- rea y frente mnimos de lote normativo
Se mantendr el rea del lote existente.
Est prohibida la subdivisin de lotes en la ZT2 de la Zona
Monumental de Ica
Artculo 45.- reas libres, porcentajes mnimos y
tipologa
En la ZT2, las reas libres responden a la tipologa de
edificacin predominante. Las edificaciones incluidas en las
categoras de bien integrante del Patrimonio Cultural de la
Nacin y de Valor Monumental, mantendrn la organizacin
espacial y reas libres originales.
Para las edificaciones incluidas en las categoras de Valor
de Entorno el porcentaje de rea libre ser 25% respecto
al rea total del terreno, debindose guardar en todos los
casos una proporcin en las medidas de patios o espacios
libres entre 2:1 y 2.5:1.
Artculo 46.- Alturas mxima y mnima permisibles
No se podr modificar la altura de: los bienes inmuebles
integrantes del Patrimonio Cultural de la Nacin, los de
Valor Monumental, o Valor de Entorno. Para los edificios
sin valor, la altura mxima ser igual al predominante del
contexto en que se hallan. Se considera altura predomnate
aquella que la mayora de edificaciones conserva, no se
tomar como referencia los templos o edificaciones publicas
de escala monumental.
Si no existiera referencia de altura en el entorno, los
inmuebles de dos pisos y tres pisos tendrn una altura de
8.00m y 10.00m respectivamente, tomados al nivel mas
bajo de acera hasta el nivel de techo terminado o parapeto
de remate de fachada.
Artculo 47.- Altura de edificacin al interior de
inmuebles
Se prohbe la sobre-elevacin de edificaciones al interior de
inmuebles o manzanas por encima de la altura edificatoria
permisible.
La altura mxima de edificacin, medida desde el
nivel de implantacin o piso del primer nivel, estar
fijada por una lnea imaginaria paralela a la pendiente
del terreno, lnea que respetar las alturas mximas
permitidas indicadas en los parmetros urbansticos y
edificatorios.
Artculo 48.- Stanos
Se establece lo dispuesto en el Artculo 39 del presente
Reglamento.
Artculo 49.- Altillos y mezanines.
Reglamento.
Artculo 50.- Retiros
Reglamento.
Artculo 51.- Alineamiento de Fachadas
Reglamento.
Pg. 394572
CAPTULO V.-
NORMAS LEGALES
PARMETROS ESPECIALES
Artculo 52- VOLMENES Y FACHADAS
52.1 Conformacin de volmenes

Las obras nuevas o de reestructuracin urbanstica se
deben integrar a la tipologa volumtrica predominante
en la manzana donde se ubican. En el caso de inmuebles
ubicados en Ambientes Urbanos Monumentales o en zonas
donde existen condicionantes paisajsticas particulares,
la volumetra se ceir a las caractersticas especiales
determinadas para cada caso en las fichas de Ambientes
Urbanos.
52.2 Diseo y tratamiento de fachadas
Los muros de las fachadas exteriores, en obra nueva,
deben ser planos en toda su longitud y niveles, y estar
desprovistos de entrantes y salientes.
En el diseo y tratamiento de fachadas no se permite
la imitacin o copia de paramentos pre incas, incas,
coloniales o republicanos. Al mismo tiempo que se dispone
que las nuevas propuestas de fachada se integren a las
composiciones de fachadas originales existentes.
52.3 Composicin lleno - vaco
Los vanos debern poseer proporciones similares a los
vanos de las tipologas arquitectnicas de su entorno, es
decir mayor dimensin en sentido vertical que en sentido
horizontal. El rea total de vanos no exceder en ningn
caso del 40% de la superficie total de la fachada
52.4 Recubrimiento y pintado de fachadas y medianeras
El recubrimiento de fachadas y color debe ser uniforme
para toda la unidad arquitectnica, ya sea este un inmueble
declarado monumento, de de valor de monumental o de
entorno.
Todas las fachadas de un inmueble deben recibir
recubrimiento y pintado, aun cuando stas sean
medianeras perimetrales con excepcin de aquellas
portadas y otros detalles arquitectnicos construidos con
piedra. Este recubrimiento deber ser de arcilla, barro, yeso
u otro material inocuo a las caractersticas del entorno.
Quedan prohibidos los escarchados, o el recubrimiento con
maylicas o cermica vitrificada.
52.5 Color de paramentos: Los muros exteriores de los
inmuebles con valor de entorno o sin valor deben pintarse
con colores mates, neutros, que se integren con los
existentes en el medio en que se hallan.
52.6 Color en Ambientes Urbanos Monumentales y de inters
paisajista: Para los Ambientes Urbanos Monumentales y
otros de inters paisajista, estar sujeto a lo determinado
en las fichas de Ambientes Urbanos.
52.7 Color de inmuebles declarados o que se presuman
Patrimonio Cultural de la Nacin: Para los inmuebles
declarados o que se presuman Patrimonio Cultural de la
Nacin deber realizarse estudios estratigrficos para
determinar los colores originales, los que se aplicarn con
prevaleca sobre cualquier otro.
52.8 Puertas y ventanas: La carpintera de puertas y
ventanas conservarn sus elementos originales compuestos
por marcos y hojas de madera. Se prohbe su sustitucin
por vidrio templado u otro material de cerramiento.
En obras nuevas, la carpintera de puertas y ventanas
deber ser trabajada en madera. Todas las puertas de las
fachadas en primera planta debern abrir hacia el interior
de los edificios.
Todo elemento de seguridad nuevo como rejas, y similares,
debe ser colocado de acuerdo al contexto.
52.9
Balcones
y
corredores:
Los
elementos
arquitectnicos permitidos en el segundo nivel como
balcones y corredores, mantendrn sus caractersticas
originales si los hubiera, y en el caso de adicin deber
El Peruano
considerar las proporciones y materiales existentes en

las edificaciones inmediatas.
En los balcones que sobresalen de la fachada, se prohbe
la incorporacin de vidrios u otro material de cerramiento
que desvirte su concepcin original.
52.10 Toldos: Se admite el uso de toldos en las fachadas
de los inmuebles comerciales y de servicios que no poseen
la condicin de Monumento, los que debern contar con
mecanismos rebatibles; el material ser lona de color beige;
y no deber contener publicidad.
La dimensin de saliente desde la vertical del muro no
podr ser mayor que el ancho de la acera hasta un mximo
de 1.80 m. y un mnimo de 1.00 m. El ancho ser como
mnimo igual al del vano y como mximo se extender
hasta 0.50 m. a cada lado de ste.
No se admitir publicidad alguna en el toldo a colocar.
Todo toldo deber tener carcter utilitario para la proteccin
de rayos solares y solo podr ser colocado en el primer
piso.
52.11 Portales: Los portales debern mantener el uso
pblico y en la fachada no podrn ser cubiertos con ningn
tipo de cerramiento que altere su concepcin arquitectnica
original, ni que impida su percepcin como espacio
integrado a la plaza o calles donde se ubican.
52.12 Aire Acondicionado: Se prohbe la colocacin de
aparatos de aire acondicionada hacia las fachadas, as
sean de carcter rebatible o temporal.
52.13 Numeracin de Predios: Las placas de numeracin
de puertas debern ser de hierro fundido con fondo azul
de 15cm x 7.5cm donde deber estar indicado el nombre
de la calle, jirn o plaza segn corresponda como se indica
el anexo 01.
Artculo 53.- TECHOS
53.1- Material de cobertura: El material de cobertura en los
techos de la Zona Monumental, ser aqul que se integre
predominante en la manzana y el contexto.
53.4- Techado de patios: Se prohbe el techado de patios
en general, an cuando este sea de material transparente
(vidrio, policarbonato y otros).
53.5- Sobre-estructuras y elementos sobre techos:
No se permitir la colocacin de sobre estructuras que
sobrepasen las alturas de la edificacin, como tanques
elevados, paneles solares, soportes de antenas, y otros
elementos que contaminen visualmente la armona
del paisaje urbano. Las sobre estructuras existentes
deben removerse, reubicarse o remplazarse con nuevas
tecnologas que supriman estos elementos, dentro de los
plazos sealados en el presente reglamento.
53.6- Chimeneas: Se permite el uso de chimeneas solo en
caso de cocinas o ambientes sin posibilidades de ventilacin
directa, siempre y cuando se encuentren en la parte interior
del inmueble. No se permitir la colocacin de ductos de
chimeneas adosados a las fachadas.
Artculo 54.- Altillos o entrepisos
Est permitida la construccin de altillos o entrepisos,
siempre y cuando la altura de piso a techo a subdividir
no sea menor de 4.50 m., y que la altura mnima de los
ambientes resultantes no sea menor de 2.30 m. Estos
elementos, en edificaciones con valor patrimonial cultural,
tendrn carcter reversible.
En caso de ambientes de uso pblico masivo como salas
de reunin o baile, restaurantes o afines, la altura mnima
de los ambientes resultantes ser de 3.50 m.
Artculo 55.- Autenticidad
55.1 Autenticidad y acondicionamiento de ambientes: Toda
intervencin con fines de rehabilitacin debe respetar
la autenticidad de la edificacin y poner en valor los
El Peruano
Pg. 394573
NORMAS LEGALES
elementos arquitectnicos y artsticos que posee. Todo

aadido constructivo debe ser claramente diferenciado y
permitir su reversibilidad. Los espacios sin valor artstico
o arquitectnico pueden estar separados con tabiquera
ligera como madera, quincha, paneles prefabricados, u
otros elementos ligeros.
realizaran trabajos de exploracin para determinar la

autenticidad de los mismos. Todo elemento aadido a la
composicin original de la fachada, deber ser retirado.
55.3 Reforzamiento estructural: En los proyectos de

rehabilitacin o acondicionamiento de inmuebles se deber
considerar la seguridad estructural del inmueble para su
adecuado comportamiento ante los sismos, de conformidad con
el Reglamento Nacional de Edificaciones. Cuando los sistemas
y materiales originales no garanticen la seguridad estructural del
inmueble se permitir el reforzamiento estructural con nuevas
tecnologas, siempre y cuando no atenten contra la autenticidad
del patrimonio cultural de sus elementos.
Todas las edificaciones de Valor Monumental gozan de la

condicin de presuncin legal y por ende esta protegida por
la Ley N 28296 Ley General del Patrimonio Cultural de la
Nacin, Artculos II y III
CAPTULO VI.-
PARMETROS
ESPECIALES
SEGN EL VALOR CULTURAL
Artculo 56.- EDIFICACIN DECLARADA BIEN

INTEGRANTE DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA
NACIN O DE VALOR MONUMENTAL
56.1- Usos permisibles y compatibles: Sern permitidos
solamente aquellos usos que sean compatibles con la
tipologa arquitectnica y permitan una adecuacin sin
alterar la autenticidad del bien cultural.
56.2- rea mnima de lote normativo: El rea mnima de lote
corresponder al rea total del inmueble original, quedando
prohibida la subdivisin o particin fsica a fin de proteger y
preservar el patrimonio. En caso de que el inmueble o solar
original haya sido objeto de subdivisin y tenga ms de un
propietario, stos debern conservar la unidad e integridad
del inmueble original.
56.3- Porcentaje de rea libre: El porcentaje de rea libre
que presenten los inmuebles declarados Monumento o
de Valor Monumental, corresponder al rea y permetros
originales con sus proporciones, ubicacin y caractersticas
tipolgicas. Excepcionalmente, con fines de puesta en
valor se podrn utilizar espacios libres cuando stos no
constituyan parte integrante del diseo original del inmueble
ni menoscaben su autenticidad.
56.4- Altura de edificacin: Las alturas de edificacin de un
inmueble declarado Monumento o de Valor Monumental
debern regirse estrictamente a los patrones originales,
los cuales no podrn modificarse por ninguna razn. Se
respetarn las alturas de techo y aleros. En los casos de
prdida parcial del inmueble y de las evidencias de la altura
primigenia se realizarn los estudios de retrospeccin para
determinar la altura y tipologa original.
56.5- Conformacin de volmenes
La conformacin volumtrica debe remitirse estrictamente
a las evidencias y caractersticas que presenta el inmueble,
solo en casos excepcionales se permitir la incorporacin
de nuevos volmenes. Toda sobre estructura (tanques
elevados, antenas, etc.) que altere la autenticidad de
la unidad catalogada debe removerse, reubicarse o
remplazarse con nuevas tecnologas que supriman estos
elementos. As mismo, se debern respetar las dimensiones
y composicin de aleros y balcones.
56.6- Coeficiente de edificacin: El coeficiente de edificacin
en las unidades catalogadas como patrimonio monumental
corresponder al coeficiente de la edificacin original. Los
proyectos de puesta en valor o rehabilitacin que requieran
de obra nueva de integracin, debern consignar en la
solicitud de parmetros urbansticos y edificatorios su
propsito de llevar a cabo este tipo de obras y por lo tanto
de modificar el coeficiente de edificacin original.
56.7- Fachadas y fenestraciones: En las fachadas de los
inmuebles de la Zona Monumental, queda prohibido retirar
recubrimientos sin previo estudio de retrospeccin a fin de
determinar las caractersticas originales del inmueble para
preservarlas.
Se prohbe la apertura de nuevos vanos. Las fachadas
debern respetar la composicin original de vanos, se
Artculo
57.MONUMENTAL
Artculo 58.ENTORNO
EDIFICACIONES
EDIFICACIONES
DE
DE
VALOR
VALOR
DE
58.1- Usos permisibles y compatibles: Sern permitidos

solamente aquellos usos que sean compatibles con el
entorno urbano de valor cultural.
58.2- rea mnima de lote normativo: El rea mnima de lote
corresponder al rea total del inmueble original, quedando
prohibida la subdivisin o particin fsica. En caso de que
el inmueble o solar original haya sido objeto de subdivisin
y/o tenga ms de un propietario, stos debern conservar
la unidad e integridad del inmueble original.
58.2- Porcentaje de rea libre: El rea mnima permitida
ser igual al 25% del rea del terreno.
58.3- Conformacin de volmenes: Los inmuebles deben
conservar una organizacin volumtrica acorde con los
patrones predominantes de cada manzana.
Para este caso se cumplir con lo dispuesto en los
parmetros urbanstico arquitectnicos generales para cada
sector y de ser el caso, de los parmetros de los Ambientes
Urbanos en el que se inscriba con el fin de proteger o
recuperar las caractersticas urbano-paisajsticas.
58.4- Coeficientes de edificacin: Los coeficientes de
edificacin sern los considerados en los parmetros de
acuerdo con la Zona de Tratamiento.
58.5- Fachadas y fenestraciones:
Con el propsito de mantener la armona e imagen urbana
de sobriedad que caracteriza a la Zona Monumental no se
permitir jerarquizar en la fachada ninguno de sus elementos
(puertas, balcones, ventanas) con el empleo de molduras,
escarchados, pintados, voladizos, decorados, enchapados
y otros. Las fachadas deben estar desprovistas de cualquier
elemento decorativo que desvirtu el carcter de la Zona
Monumental, aunque sean colocados de manera temporal.
Artculo 59.- INMUEBLES SIN VALOR O TERRENOS
BALDOS (ZMI-SV)
59.1- Salvaguarda y proteccin de elementos de Valor
Cultural: La salvaguarda y proteccin de los vestigios
arqueolgicos o elementos arquitectnicos y artsticos de
Valor Cultural de todas las pocas de nuestra historia es
prioritaria en cualquier intervencin que se realice en la
Zona Monumental.
Los elementos existentes sobre la superficie o debajo de
ella, deben ser preservados y/o incorporados como parte
de los proyectos de intervencin para su puesta en valor,
an cuando su preservacin considere necesaria su
permanencia bajo tierra.
59.2- rea mnima de lote normativo: El rea mnima
de lote corresponder a 250m2, no permitindose la
subdivisin o particin fsica de aquellos elementos
arqueolgicos, arquitectnicos, histricos o artsticos, que
han sido identificados. En caso de que el inmueble o solar
original haya sido objeto de subdivisin y tenga ms de un
propietario, stos debern conservar la unidad de dichos
elementos.
59.3- Porcentaje de rea libre.- El porcentaje de rea libre
es el indicado en los Parmetros Urbansticos y Edificatorios
generales por sectores, y no ser menor al 25% del rea
del terreno.
59.4- Disposicin de las reas libres: En la disposicin de
las reas libres, debe prevalecer el criterio de recuperacin
Pg. 394574
Nombre de Calle
59.5- Altura de edificacin (mxima-mnima): La altura ser

la indicada en los parmetros urbansticos y edificatorios
generales de cada sector y en caso de encontrarse en un
ambiente urbano monumental o de inters paisajstico, la
que se especifique especialmente en la ficha de Ambientes
Urbanos de cada caso.
De la Municipalidad
Av Grau
La libertad
Cajamarca
Huanuco
59.6- Conformacin de volmenes: Los volmenes se

adecuarn a las caractersticas de la traza urbana y
tipologas arquitectnicas que predominen en el contexto.
2 de Mayo
de la traza urbana y de la tipologa de la casa patio iquea.
59.7- Fachadas y fenestraciones: las nuevas composiciones

de las fachadas debern respetar e integrarse con el
tratamiento de las fachadas originales.
CAPTULO VII.-
CUADRO
RESUMEN
DE
PARAMETROS GENERALES POR
ZONAS DE TRATAMIENTO
Artculo 60.- Los parmetros urbanos edificatorios que

rigen a la Zona Monumental ZT1 de Ica estn establecidos
en el siguiente cuadro:
PARAMETROS GENERALES PARA ZT1
Nombre de Calle
Av. Arequipa (Fachada
Sur)
Av Moquegua
Jr. Salaverry
Independencia
De la Municipalidad
Av Grau
La libertad
Cajamarca
Huanuco
2 de Mayo
Loreto
San Martn
Tacna
Bolvar
Callao
Lima
Castrovirreyna
Ayacucho
Numero
Cuadras
01
02
01
Altura Mx.
(metros)
7.50
7.50
7.50
Lenguaje
N Pisos
2
2
2
rea Libre
(porcentaje)
20
20
20
01, 02
7.50
20
01, 02
7.50
20
01 Norte
01 Sur
02 Norte
02 Sur
01 Norte
01 Sur
01 Norte
01 Sur
02
01
10.00
30
5.50
7.50
5.50
3
Plaza de Armas
1
2
2
1
Plaza de Armas
1
2
1
01 Norte
03Norte
01 Norte
7.50
7.50
7.50
2
2
1
20
20
20
01 Este
02 Este
01, 02 Este
5.50
7.50
7.50
1
2
2
20
20
20
01
02
01 Este
01 Oeste
02
01,02
5.50
7.50
1
1
Plaza de Armas
2
1
2
20
20
01,02
01 Oeste
01, 02 Oeste
01 Oeste
02 Oeste
5.50
7.50
7.50
5.50
7.50
5.50
7.50
5.50
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
7.50
2
Plaza de Armas
2
20
20
5.50
7.50
1
2
20
20
Artculo 61.- Los parmetros urbanos edificatorios que

rigen a la Zona Monumental ZT2 de Ica estn establecidos
en el siguiente cuadro:
Nombre de Calle
Apurmac
Puno
Av. Arequipa
Av Moquegua
Jr. Salaverry
Independencia
El Peruano
NORMAS LEGALES
Numero
Cuadras
01, 02 Sur
01, 02 Sur
01 Norte
02 Norte
01 Norte
02 Norte
03
02
Altura Mx.
(metros)
9.00
9.00
7.50
7.50
9.00
9.00
7.50
7.50
N Pisos
3
3
2
2
3
3
2
2
rea Libre
(porcentaje)
25
25
25
25
25
25
25
25
Chiclayo
Urubamba
Lambayeque
JJ Elias
Loreto
San Martn
Tacna
Bolvar
Callao
Lima
Castrovirreyna
Ayacucho
Amazonas
La Mar
Numero
Cuadras
03
02
03
02
01, 02, 03 Sur
03 Norte
01 Sur
02
01, 02, 03 Nor.
01, 02
01,02 Este
01 Este
03 Este
03
02
03
03 Este
03 Oeste
03
03
01,02 Este
01, 02, 03 Este
03 Oeste
01, 02, 03 Oest.
01, 02, 03 Oest.
Altura Mx.
(metros)
7.50
7.50
7.50
7.50
9.00
7.50
9.00
7.50
9.00
9.00
7.50
7.50
7.50
9.00
7.50
9.00
9.00
7.50
9.00
9.00
7.50
7.50
9.00
9.00
9.00
N Pisos
2
2
2
2
3
2
3
2
3
3
2
2
2
3
3
3
3
2
3
3
2
2
3
3
3
rea Libre
(porcentaje)
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
TTULO V.-
DISPOSICIONES
GENERALES
PARA LOS ESPACIOS LIBRES EN
ZT1 Y ZT2
CAPTULO I.-
ESPACIOS LIBRES
Artculo 62.- Definicin

Se considera espacio libre a los suelos no edificables
pblicos y privados que conforman la traza urbana y son
parte consustancial con la vida y necesidades sociales y
funcionales de la Zona Monumental.
Artculo 63.- Clasificacin
Espacios libres pblicos: (la plaza, calles, paseos, y dems
espacios pblicos no edificables). Sus funciones como
espacios de encuentro, integracin, expresin cultural o
como de relacin y comunicacin requieren tratamientos
diferenciados y singularizados.
Espacios libres privados: Los claustros, los patios, huertos,
retiros y dems espacios privados no edificables asociados
a edificaciones declaradas o con presuncin de bienes
culturales integrantes del Patrimonio Cultural considerados
en las categoras de Monumento y Valor Monumental ZMIPO, ZMI-SO y ZMI-TO debern mantener sus caractersticas
de espacios abiertos sin edificaciones ni cerramientos.
A efectos de lo establecido en este artculo se adoptan las
siguientes definiciones:
Las plazas: son espacios libres pblicos, definidos por el
conjunto de edificaciones que la contienen, se incluyen en
ellos los portales y atrios o desniveles, cuya funcin es de
encuentro, descanso y espacio para actividades cvicas y
culturales, con pavimentacin singularizada de carcter
peatonal.
Las calles son espacios pblicos de articulacin urbana
y de acceso a las edificaciones, y cumplen funciones de
circulacin peatonal y vehicular.
Los paseos son lugares pblicos de trnsito que se
identifican por su carcter lineal. Actan como nexo o
recorrido entre espacios y Monumentos de inters de la
ciudad.
Los claustros y patios, son espacios colectivos que
constituyen el centro de las actividades y relaciones de las
personas y que forman parte consustancial de la edificacin
El Peruano
a la que pertenece. Las galeras que en ellas existan, tanto

en planta baja como en segundo nivel, deben mantenerse
en su concepcin tipolgica original. Se dispone su
accesibilidad, contemplacin y disfrute a travs del zagun
o de espacios de uso colectivo.
Artculo 64.- Condiciones de Uso de los Espacios
Libres Privados
Las reas libres privadas se regirn por lo estipulado en los
Parmetros Urbansticos y Edificatorios Generales, y a los
Parmetros Especiales por Categoras de Monumentos del
presente Reglamento.
Artculo 65.- Condiciones de Uso de los Espacios
Pblicos
65.1- Queda prohibida la circulacin de moto-taxis, triciclos
o vehculos similares dentro de la ZT -1.
65.2- Dentro de la Zona Monumental solo se podrn
programar vas de un solo sentido, dando preferencia a la
circulacin peatonal.
65.3- En la plaza, el uso preferente ser para el encuentro y
circulacin peatonal, pudiendo haber superficies destinadas
al trnsito vehicular, diferenciadas por elementos protectores.
En las intervenciones se deber contemplar la continuidad
del nivel de piso a nivel peatonal sin desnivel de calzadas
para uso vehicular. El espacio para la circulacin vehicular
se limitar a lo estrictamente necesario, de acuerdo con la
regulacin del trnsito que defina la Municipalidad de Ica.
En estos espacios sern prioritarios los elementos
urbansticos y el mobiliario que potencien su funcionalidad,
identificacin y singularidad dentro del tejido urbano.
65.4- Las instalaciones o sitios para kioscos de peridicos,
lustrabotas, Informacin Turstica, y unidades de venta
mviles, que se autoricen en espacios pblicos, debern
contar con la respectiva licencia de uso especial que se
otorgar conforme a lo previsto en la legislacin de rgimen
local y a las ordenanzas municipales especficas. El plazo
no podr ser superior a 01 ao improrrogable, sin perjuicio
de que al vencimiento del permiso pueda otorgarse uno
nuevo en las condiciones que en cada caso se determinen.
Las instalaciones que se autoricen debern respetar en
todo caso los valores monumentales y paisajsticos del
entorno en que hayan de localizarse y se regirn por planos
de ubicacin especialmente elaborados para este fin.
65.5- Se prohbe la exposicin de productos o vitrinas de
locales comerciales en la va pblica, para este efecto se
considera va pblica el suelo y los aires que empiezan en
el plano de las fachadas o lnea municipal.
CAPTULO II.-
Pg. 394575
NORMAS LEGALES
RECUPERACIN Y PROTECCIN
DE ESPACIOS PBLICOS
Artculo 66.- Cualquier intervencin en espacios pblicos

de la Zona Monumental de Ica, en que el proyecto
contemple excavaciones, sern obligatorios los trabajos
de exploracin arqueolgica autorizados por la entidad
competente y tendrn como propsito de evidenciar o
recuperar las caractersticas urbanas de sus etapas de
formacin. La puesta en evidencia y recuperacin es
obligatoria independientemente de la magnitud y relevancia
de los hallazgos.
Artculo 67.- Las intervenciones en espacios pblicos
debern tomar en cuenta los estudios histricos y fuentes
fotogrficas para la recuperar en lo posible los Ambientes
Urbanos tradicionales.
Artculo 68.- Con el objeto de recuperar calles o espacios
de carcter pblico que hayan sido ocupados, se proceder
al saneamiento fsico - legal de los espacios que se tenga
evidencia de su anterior carcter pblico.
o similares, as como los postes y otras estructuras que los

soportan, no constituyen parte del mobiliario urbano; por lo
que toda instalacin de distribucin y/o cableado debe ser
subterrnea o empotrada, esta ltima sin menoscabo de los
paramentos u otros elementos de fachada ni de los techos
o aleros. Los existentes deben ser eliminados o reubicados,
segn lo normado en el presente artculo.
CAPTULO III.-
INTERVENCIONES
EN
ESPACIOS PBLICOS
LOS
Artculo 70.- Todo proyecto de intervencin para

remodelacin o acondicionamiento de los espacios pblicos
de la Zona Monumental debe contar con: Perfil de proyecto,
Estudio histrico, Estudio funcional (con incidencia en
la eliminacin de barreras arquitectnicas que limitan: la
circulacin y accesibilidad a personas con discapacidades
y el privilegio del uso peatonal y de encuentro antes que el
vehicular.), Estudio ambiental y paisajista (con propuesta
de reas verdes o incorporacin de especies arbustivas
o arbreas preferentemente nativas la especie vegetal
como componente urbano), Estudio de mobiliario urbano,
Exploracin arqueolgica autorizada (con el propsito de
identificar y en los casos que sea posible, poner en valor
las evidencias encontradas y recuperar, si existieran, los
elementos que permitan interpretar las caractersticas de
conjunto de los Ambientes Urbanos de su poca original.),
Propuesta de interpretacin del patrimonio cultural o
histrico.
Artculo 71.- En la intervencin de espacios pblicos
las propuestas tomarn en cuenta los criterios estticos y
funcionales que rigieron en el momento de su concepcin,
pudindose incorporar elementos y funciones propios del
momento actual. En todo caso, el diseo deber contemplar
la integracin entre la superficie del espacio pblico con
el conjunto de edificaciones que lo conforman tanto en
aspectos formales y funcionales como en la utilizacin de
materiales y tecnologas preferentemente locales.
Artculo 72.- En toda intervencin contempornea
de espacios pblicos se debe respetar la adaptacin
topogrfica, la configuracin original del espacio si la
hubiera, y las funciones de permanencia y circulacin
peatonal, con prioridad sobre el espacio destinado al
trnsito y estacionamiento vehicular.
CAPTULO IV.-
TRATAMIENTO
PBLICO
DEL
ESPACIO
Artculo 73.- Pisos y Desniveles

Puede emplearse como material de acabado en la
intervencin de espacios pblicos de la Zona Monumental,
la piedra, ya sea esta en empedrados regulares o
irregulares sean de adoquines, lajas, cantos rodados y sus
combinaciones. Queda prohibido el empleo de cermico,
losetas u otros materiales que no sean compatibles con los
materiales tradicionales de la zona.
Las intervenciones en la Zona Monumental deben suprimir
las barreras arquitectnicas fsicas como veredas, bermas
y otras que impliquen cambios de nivel a fin de facilitar el
trnsito de nios, ancianos y personas con discapacidades.
La circulacin se diferenciar con cambios de texturas, o
elementos de separacin virtual.
Artculo 74.- Aguas Pluviales
La red de evacuacin de aguas pluviales deber ser
independiente de la red pblica de desage; para la evacuacin
de las aguas pluviales se deben emplear rampas o pendientes
y canaletas enrejadas que conduzcan el agua al sistema de
drenaje de la ciudad; Las rejas de las alcantarillas debern
estar diseadas de tal manera que no permitan accidentes
tanto vehiculares como peatonales o de ciclistas.
Artculo 69.- Cableado y postes o estructuras de

soporte
Artculo 75.- reas Verdes y vegetacin
Los cables, ductos y tuberas que conducen las redes de

luz, telefona, TV cable, internet, fibras pticas, agua, gas
En el tratamiento de espacios pblicos los proyectos

debern contener la propuesta de reas verdes y de
implantacin de especies arbustivas o arbreas.
Pg. 394576
El Peruano
NORMAS LEGALES
En el caso de utilizacin de postes estos sern colocados

de tal manera que no obstaculicen el trnsito peatonal.
La inclusin de especies vegetales arbreas se deber

realizar con plantas ya desarrolladas, de por lo menos 1.80
m. de altura, de tal manera que, desde su implantacin
puedan dar la idea general de su incidencia en el espacio y
adems se garantice su desarrollo. Se priorizar el empleo
de especies nativas.
Artculo 81.- Iluminacin Complementaria.
Esta terminantemente prohibido utilizar enrejados de

cualquier tipo para separar al rea verde del piso slido.
CAPTULO V.-
MOBILIARIO URBANO
Artculo 76.- Definicin.

Se entiende como tal, al conjunto de elementos que se
disponen para la mejor utilizacin del espacio pblico.
Forman parte del mobiliario urbano las bancas, faroles,
postes de alumbrado, monumentos conmemorativos,
esculturas, piletas, fuentes, paraderos, basureros, cabinas
telefnicas, letreros, sealizaciones de trnsito y otros. Es
requisito indispensable la aprobacin previa del INC sobre
el diseo de los mismos.
Artculo 77.- Integracin del mobiliario.
El mobiliario de un ambiente urbano debe ser homogneo
en conjunto y armnico entre todos los elementos que lo
componen. Asimismo debe integrarse a la unidad estilstica
del ambiente urbano.
Artculo 78.- Diseo de mobiliario Urbano.
El mobiliario urbano responder a los requerimientos
necesarios y caractersticas del espacio pblico. Por ello
se deber hacer un estudio de los elementos tradicionales
cuando los hubiere (bancas, postes, farolas, sealizacin,
papeleras, etc.) para plantear nuevos diseos con los
mismos conceptos (cabinas telefnicas, buzones, quioscos,
etc.).
El diseo del mobiliario urbano debe procurar el menor
impacto, presentando una escala que se ajuste a las
proporciones del ambiente y cumpliendo especficamente
las funciones para las que ha sido creado.
El diseo del mobiliario urbano debe ser sencillo y funcional,
fcil de utilizar, mantener y limpiar, resistente a agentes
agresores de orden climtico o humano.
La ubicacin del mobiliario urbano debe responder a
criterios funcionales y no entorpecer el trnsito peatonal,
ni distorsionar el paisaje urbano. En ningn caso, el
mobiliario urbano debe estar ubicado en las fachadas de
los Monumentos y edificaciones de valor patrimonial, ya
que distorsionan la imagen formal de los mismos.
La colocacin de cabinas telefnicas, postes y toda
instalacin pblica, requieren de autorizacin previa de la
Municipalidad de Ica.
La iluminacin complementaria que realizan los

propietarios en sus inmuebles debe ser discreta, debe
armonizar con la iluminacin urbana y no debe opacar
a los inmuebles que conforman el ambiente donde
se encuentra, los aparatos que se utilicen deben ser
pequeos y de preferencia empotrados en los aleros,
o suspendidos de estos. La iluminacin artificial de los
Ambientes Urbanos debe lograr equilibrio, permitiendo
destacar moderadamente los valores arquitectnicos
que conforman dicho ambiente.
Artculo 82.- Telfonos Pblicos
Los telfonos pblicos deben ser discretos y ubicados
de acuerdo a las caractersticas de cada espacio, en el
diseo de cabinas telefnicas para la Zona Monumental,
no se permitir el uso de colores que contrasten con
el entorno; as mismo, el diseo no deber presentar
avisos publicitarios. Las cabinas de telfonos pblicos
existentes deben ser removidas y reubicadas en lugares
aprobados previamente por la Municipalidad, de manera
tal que no interfieran el trnsito peatonal ni contaminen
el paisaje urbano.
Artculo 83.- Grifos contra Incendios
Los grifos para apagar incendios o hidrantes deben
ubicarse en todos los Ambientes Urbanos sin dificultar la
circulacin y en condiciones que permitan operar al cuerpo
de bomberos, los grifos debern colocarse a una distancia
no mayor de 100 m. entre ellos.
Artculo 84.- Colocacin de elementos separadores
Para la diferenciacin entre la va peatonal y la va vehicular
se podrn usar elementos protectores o separadores, los
cuales deben seguir un proceso de diseo similar al resto
del mobiliario urbano.
Artculo 85.- Autorizacin de mobiliario urbano.
La instalacin de todo tipo de mobiliario urbano en la Zona
Monumental requiere de autorizacin previa del INC y de la
TTULO VI.-
AVISAJE COMERCIAL
Artculo 86.- El presente ttulo determina los aspectos

tcnicos para el diseo e instalacin de seales y avisos
comerciales en todas las edificaciones del mbito de
la Zona Monumental de Ica; Monumentos declarados,
ambientes urbano monumentales y zonas monumentales
de la Provincia de Ica.
Artculo 79.- Colores del mobiliario.

Los colores a emplearse para el pintado del mobiliario
urbano debern mimetizarse con el contexto en el cual se
encuentra, no debiendo emplearse colores fosforescentes
o estridentes.
Artculo 80.- Postes de alumbrado.
Los postes de alumbrado podrn emplearse en las plazas
y en calles de ms de 6.00 m. de seccin, siempre que
no interrumpan el trnsito peatonal. No se permitir la
colocacin de postes en los callejones y calles angostas,
en tal caso la iluminacin se realizar solo a travs de
luminarias adosadas en las fachadas.
La iluminacin puede contribuir al relevamiento de la
imagen urbana, por tanto, el tratamiento de la luz de manera
indirecta ser dirigida contra las fachadas y utilizado de
forma que la ciudad se muestre hacia la periferia en base
a planos de luz recortados y escalonados, sin que las
luminarias se distingan como puntos de luz, de tal manera
que se contribuye en conjunto al realce de la escena urbana
del la Zona Monumental de Ica.
CAPTULO I.-
CRITERIOS GENERALES
Artculo 87.- Definiciones

Seal es el smbolo o distintivo por medio del cual se
representa un concepto, por alguna semejanza que el
entendimiento percibe entre ambos o por convencin.
Aviso es aquel elemento que se coloca provisional o
permanentemente con el objeto de promover o anunciar
algo.
Artculo 88.- Autorizacin de avisos
La instalacin de toda seal o aviso comercial en la Zona
Monumental requiere de autorizacin previa del INC y de la
Artculo 89.- Obligatoriedad de cumplir las normas.
Todo tipo de seal o aviso comercial debe ajustarse a lo
normado en el presente reglamento, caso contrario debe
ser retirado.
El Peruano
Artculo 90.- Cantidad de avisos permitidos

Est permitido un solo aviso comercial por establecimiento,
an si este cuenta con ms de un ingreso. Slo en caso de
contar con ms de un frente de fachada, se permitir un
aviso por cada frente.
Pg. 394577
NORMAS LEGALES
mens del da, etc. Est permitido solo para hoteles,

restaurantes, agencias de viajes y turismo y abarrotes.
Se permite la instalacin de un solo Aviso de Informacin
Peridica adems del Aviso principal.
Artculo 100.- Contenido de los avisos
Artculo 91.- Percepcin de los avisos

Toda seal o aviso debe tener carcter de elemento plano,
nunca debe percibirse como volumen y no puede ser
pintado sobre ningn elemento de las construcciones como
muros, techos, carpintera, ventanas y otros.
100.1- El aviso comercial puede contener: Logotipo, Razn

social, Actividad a la que se dedica el establecimiento
(especialidad y/o giro del negocio.). El logotipo de empresas
concesionarias y/o anexas (Tarjetas de crdito, marcas de
productos, y similares), tendr una dimensin mxima de
10 cm. x 10 cm.
Artculo 92.- Ubicacin de los avisos

Toda seal o aviso, debe colocarse al interior de los vanos
o sobre los paramentos de volmenes arquitectnicos,
no debiendo ellos interferir o alterar los elementos ni
la composicin arquitectnica de stos. No pueden ser
colocados en los techos o sobre ellos, ni adosados a
balcones, ventanas, dinteles, cornisas y otros.
Artculo 93.- Colores y materiales
Los materiales de las seales y avisos no pueden ser
brillantes, ni de colores intensos, tampoco pueden ser
luminosos.
Artculo 94.- Publicidad interior
Los exhibidores, mquinas o propaganda de productos
especficos como conservadores, mdulos de venta,
telfonos monederos, tarjetas de crdito y otros similares,
deben instalarse a una distancia mnima de 1.00 m. al
interior de la puerta de acceso, medidos del plomo de
fachada.
Artculo 95.- Exhibicin de productos
La exhibicin de productos al interior de los locales no
debe obstaculizar la libre circulacin. Se debe mantener
como mnimo 1.20 m. de ancho libre para la circulacin
y por razones de seguridad. Para el caso de centros
comerciales el ancho estar de acuerdo a lo establecido
en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Artculo 96.- Sealizacin adicional permitida
Los establecimientos comerciales que brindan servicios
pblicos y tursticos como correos, telfonos pblicos,
transporte terrestre, areo, mdicos, hoteles, restaurantes,
artesanas y otros, adems del aviso comercial pueden
instalar tableros de sealizacin normalizada del servicio,
permitindose uno solo correspondiente a la actividad
principal.
CAPTULO II.-
DE LOS AVISOS
100.2- El Aviso Comercial Mltiple puede contener:

Logotipo y Razn social.Se permite el empleo de hasta seis
avisos comerciales de hasta 10cm. x 10cm. para centros
comerciales y multiservicios.
100.3- El Aviso Comercial de Informacin Peridica puede
contener: Seal o smbolo internacional de la actividad a la
que se dedica, logotipo, razn social, lista de precios, ofertas
y mens, toda otra informacin adicional es innecesaria y
no ser permitida.
CAPTULO III.-
CARACTERSTICAS
AVISOS
Todo aviso comercial

caractersticas:
debe
tener
DE
las
LOS
siguientes
Artculo 101.- Aviso dentro del vano de ingreso o al

interior del local.
101.1- Dimensiones: El ancho del tablero debe ser igual al
ancho del vano donde se ubique y la altura mxima igual
a un tercio (1/3) del ancho del aviso hasta 0.60 m. como
mximo, siempre y cuando la altura de ingreso permita una
altura libre de 2.10 m. entre el piso y el aviso.
101.2- Diseo: Debe ser sobrio, discreto y sencillo,
teniendo como condicin su integracin en color y forma al
conjunto de la fachada y del ambiente urbano en el que se
emplace. En caso de oficinas de profesionales, debe indicar
nicamente el nombre del profesional y la profesin.
101.3.- Materiales: Tendrn las siguientes alternativas:
a.- Tablero de madera maciza, aglomerado de madera u
otro material de caractersticas similares a los anteriores,
de espesor mximo de 4 cm., con logotipo y letras en alto o
bajo relieve, letras pintadas o caladas, con espesor total de
5 cm. como mximo en conjunto
b.- Tablero de madera maciza, aglomerado de madera u
otro material de caractersticas similares a los anteriores,
con logotipo y letras en fierro forjado, bronce fundido, cobre,
madera u otro material sinttico de aspecto y acabado
similar a estos.
Artculo 97.- Aviso comercial

Se considera aviso comercial a todo accesorio cuyo fin es
publicitar el nombre del establecimiento o de las actividades
comerciales o servicios que realiza, el mismo que se instala
en la fachada, dentro del vano de ingreso, o al interior,
dentro del campo visual de dominio del espacio pblico
urbano.
101.4.- Colores: El tablero debe recibir colores en tonos

pastel mate y debern integrarse a la carpintera del vano.
Los colores de fondo debern ser uniformes, del color
de la carpintera del vano y ms oscuros que el color de
fachada.
Se permiten los siguientes colores:
Artculo 98.- Aviso comercial mltiple

Se considera aviso comercial mltiple a todo aviso cuyo fin
es dar a conocer la existencia de ms de un servicio en
un mismo local. Est permitido para centros comerciales y
multiservicios.
Se permite un solo aviso comercial mltiple adems del
aviso principal que identifica al centro comercial.
Artculo 99.- Aviso comercial de informacin peridica
Se considera aviso comercial de informacin peridica
a todo aviso complementario, cuyo fin es dar a conocer
informacin diversa tales como precios, ofertas especiales,
En la alternativa a.- Gama de Grises hasta negro o colores

de la carpintera existente o tradicional, ya sea en madera
o metal.
En la alternativa b.- el fierro forjado, bronce fundido y
cobre deben conservar su color natural, ser pintados de
color negro mate o recibir el color de la carpintera del vano
ya sea en madera o metal. Si se opta por el uso de otros
materiales, estos podrn ser pintados de color negro mate,
recibir el color de los metales mencionados o los de la
carpintera del vano ya sea en madera o metal.
101.5- Ubicacin: El aviso debe ubicarse en el interior del
vano de ingreso, retirado hacia el interior como mnimo a
Pg. 394578
10 cm. del plano de fachada y dejando como mnimo una

altura libre de 2.10 m. entre el piso y la parte inferior del
aviso.
101.6- Iluminacin: El sistema de iluminacin debe ser

parte del tablero, empleando luces dicroicas pequeas
color mbar soportadas con brazos de una longitud mxima
de 15 cm. Se permite instalar hasta tres puntos de luz como
mximo.
Artculo 102- Aviso en fachada sin tablero de fondo
102.1- Dimensiones: El ancho de la composicin del aviso
debe ser menor o igual al ancho del vano de ingreso del
establecimiento hasta un mximo de 1.50 m., y la altura 2/5
del ancho hasta un mximo de 0.60 m.
Las letras tendrn una altura mxima de 20 cm.
Para el caso de locales institucionales que ocupan todo un
inmueble se permitirn avisos en fachada de hasta 2.50 m.
de ancho y 0.80 m. de alto, con la condicin que el aviso
sea en bajo relieve en el mismo color de la fachada.
102.2- Diseo: Debe ser sobrio, discreto y sencillo, teniendo
como condicin su integracin al conjunto de la fachada y al
ambiente urbano en el que se emplace. Slo debe indicar el
nombre y tipo de establecimiento o entidad, tambin puede
incluirse logotipo si es que lo posee.
102.3- Materiales: Con las siguientes alternativas:
a.- Logotipo y letras en alto o bajo relieve, con mortero
de la misma naturaleza que el existente en la fachada.b.Logotipo y letras en fierro forjado, bronce fundido, cobre,
madera tallada u otro material sinttico de aspecto y
acabado similar.
c.- Placas de bronce fundido grabadas, con o sin tablero
de madera de base de 2 cm. de espesor, en este caso los
avisos no podrn tener dimensiones mayores a 0.40 m. x
0.20 m.
102.4.- Colores:
alternativas.
El Peruano
NORMAS LEGALES
con
una
de
las
tres
siguientes
a) Los relieves deben ser pintados del mismo color que el

resto de la fachada.
b) color natural del fierro forjado, bronce fundido y cobre,
ser pintados de color negro mate o recibir el color de la
carpintera tradicional ya sea en madera o metal. Si se
opta por el uso de otros materiales, estos podrn ser
pintados de color negro mate, recibir el color de los metales
mencionados o los de la carpintera tradicional ya sea en
madera o metal.
c) las letras grabadas pueden tener color negro, rojo oscuro
o azul.
m. como mximo, altura mxima del texto principal 20 cm.,

espesor mximo 3 cm.
103.2- Diseo: Logotipo y/o slo letras sin fondo con el
nombre del establecimiento.
103.3- Materiales: Logotipo y letras en fierro forjado, bronce
fundido, cobre, madera tallada u otro material sinttico de
aspecto y acabado similar.
103.4- Ubicacin: Sobre el pao del muro, con una
composicin que se integre a la fachada de modo que
no destaque en relacin al conjunto ni se sobreponga a
los elementos de fachada (portada, ventanas, balcones,
molduras, etc.).
103.5- A los establecimientos comerciales o de servicios,
oficinas y entidades con acceso independiente desde
el exterior, se les permite tener un solo aviso comercial
exterior.
103.6- A los edificios de departamentos y los que sean
adaptados a esta funcin, se les permite tener un aviso
exterior que identifique al inmueble y un solo directorio en
el interior de la zona de ingreso.
Artculo 104.- Aviso comercial mltiple.
A los establecimientos comerciales o de servicios, oficinas
y entidades con acceso comn, se les permite tener un solo
aviso comercial exterior que identifique a la galera, centro
comercial o multiservicio y un aviso comercial mltiple en la
zona de ingreso. Todo Aviso Comercial Mltiple debe tener
las siguientes caractersticas:
104.1- Dimensin: Ancho mximo 0.45 m. Alto mximo 0.75
m. Espesor 2.5 cm.
104.2- Materiales: Madera, aglomerado de madera, metal,
en expresin mate, llano o con texturas muy leves.
104.3- Diseo: Empleo de simbologa de uso
internacional y/o logotipos slo con el nombre del
establecimiento.
104.4- Color: El fondo del conjunto ser de un solo color, y
podrn utilizarse, para las partes claras, blanco, gris claro
o marfil mate y para la parte oscura, negro, gris oscuro,
azul marino, verde petrleo, marrn o guinda. Se utilizar
mximo dos colores ms el negro.
104.5- Ubicacin: Al costado del vano de ingreso, sin que
la parte superior supere la alineacin con la parte superior
del vano
En el acceso de cada una de las oficinas o ambientes
comerciales, solo se podr colocar un aviso de 0.30
cm. x 0.15 m. con un espesor mximo de 2.5 cm. y de
caractersticas similares a los avisos exteriores.
102.5.- Ubicacin:
A un costado del vano de la puerta de ingreso, su lectura
debe ser horizontal y no debe atentar contra la composicin
de la fachada. Los extremos de los avisos estarn a una
distancia no menor de 20 cm. de los lados laterales de
cualquier vano. En caso de imposibilidad tcnica para
colocar el aviso al costado de los vanos, este podr ser
colocado sobre el dintel de la puerta, en estos casos la
dimensin de los avisos tendr un ancho mximo igual al
del vano sobre el que se ubica y su altura 1/5 del ancho
hasta un mximo de 0.60m.
Artculo 105.Aviso comercial de informacin

peridicaTodo aviso comercial de informacin peridica
debe tener las siguientes caractersticas:
105.1- Dimensin: Lado menor mximo 0.40 m., lado mayor
mximo 0.60 m
105.2- Materiales: para estructura de soporte y marcos se
utilizar madera, aglomerado de madera, metal o fierro
forjado.
102.6.- Iluminacin:
105.3- Diseo: Empleo de monogramas y/o smbolos,

logotipos slo con el nombre del establecimiento, y soporte
para colocar informacin cambiable.
Se pueden emplear lmparas dicroicas pequeas color

mbar, soportadas con brazos de una longitud mxima de
15 cm. La instalacin deber estar empotrada en el muro
sin cableado visible. Se permite instalar hasta tres puntos
de luz como mximo y no se permite el uso de luces de
nen.
105.4- Color: Blanco, gris claro o marfil mate para la parte

del aviso, gris oscuro, verde petrleo, marrn o guinda para
el soporte
Artculo 103.- Aviso en fachada en segundo nivel sin

tablero de fondo
105.5- Ubicacin: El aviso debe ubicarse en el interior del

vano de ingreso, retirado como mnimo a 10 cm. del plano
de fachada, de tal manera que no interfiera el espacio de
ingreso.
103.1- Dimensiones: Longitud total horizontal mxima de

1.50 m. y altura total mxima de la composicin de 0.40
Artculo 106.comerciales
Seales
para
identificar
locales
El Peruano
Pg. 394579
NORMAS LEGALES
Las seales para identificar los locales comerciales sern

sobre tableros con las siguientes caractersticas:
plazo no mayor de 05 das hbiles. Transcurrido ste plazo

se emitir la resolucin correspondiente y se proseguir de
acuerdo a ley.
Dimensin : 0.40 m. x 0.40 m. y de 2.5 cm. de espesor

Material
: Madera maciza.
Colores
: Fondo azul con smbolo blanco.
Ubicacin : En el exterior y al lado del ingreso principal

del local a una altura no menor de 1.60 m. y/
o el borde superior de la seal alineado con
el dintel del vano o con el arranque del arco
si lo hubiese.
Se deber utilizar simbologa internacional.
Artculo 107.- Smbolos Tradicionales
Se permite el uso de smbolos tradicionales, que suelen
exhibirse para indicar la venta de algunos productos
tradicionales (tejas, pisco, etc.) pues ellos constituyen
parte de las costumbres de Ica y localidades vecinas, y
son elementos que no atentan contra la percepcin de los
Ambientes Urbanos.
CAPTULO IV.-
DE LAS RESTRICCIONES
Artculo 108.- Se prohbe la ubicacin de cualquier tipo

de seal, aviso o anuncio en forma perpendicular al plano
de fachada de las edificaciones, pues ellos fragmentan la
perspectiva del ambiente urbano e impiden la valoracin
de la arquitectura.
Artculo 109.- Se prohbe todo tipo de seal, aviso o
anuncio que sea luminoso, inclusive aquellos que en
interiores de locales tengan dominio pblico; asmismo, se
prohben imgenes en movimiento o estticas que puedan
ser proyectadas sobre construcciones.
Artculo 110.- En los establecimientos comerciales y de
servicios, est prohibida la exhibicin de productos de
venta, alquiler u otro en la va pblica, entendindose esta
ltima como veredas, calzada, bermas, jardines y retiros;
as como, en componentes arquitectnicos como al exterior
de paramentos, balcones, zaguanes, puertas y ventanas.
Artculo 111.- Est prohibida la instalacin de dispositivos
de publicidad o colocacin de afiches en reas libres de
Ambientes Urbanos, jardineras, postes y sardineles. Los
existentes sern eliminados. Est prohibida la instalacin
de bambalinas publicitarias de todo tipo.
Artculo 112.- No est permitida la instalacin de avisos
adicionales al autorizado (banderas, banderolas, afiches,
gigantografas, ni afines), ni de manera temporal; en caso
de estar instalados debern sern retirados.
Artculo 113.- Est prohibida la colocacin de avisos sobre
las jambas de puertas y ventanas, aquellos existentes
deben ser eliminados.
Artculo 114.- Est prohibida la colocacin de avisos en
paredes medianeras y paramentos que no sean fachada.
CAPTULO V.-
DE LAS SANCIONES
Artculo 115.- Por exhibir anuncio y/o propaganda

sin autorizacin municipal, se impondr una multa por
categora de establecimientos de acuerdo a lo establecido
por la Municipalidad de Ica, adems del retiro o decomiso
del aviso o seal.
El procedimiento del retiro o decomiso del aviso ser
el siguiente: En la Zona Monumental, sin necesidad de
requerimiento alguno, todo aviso o seal que contravenga
el presente ttulo o colocado sin autorizacin municipal,
ser retirado y decomisado por la Municipalidad de Ica.
Ejecutado el acto de decomiso, para efectos de la
imposicin de multa respectiva, se proceder a notificar al
infractor a efecto que ejerza su derecho de descargo en el
SECCIN SEGUNDA: DE LA GESTIN DE LA ZONA

MONUMENTAL
TTULO I.-
INCENTIVOS Y SANCIONES
Artculo 116.- Incentivos

De acuerdo con la legislacin vigente, los predios que
constituyen Patrimonio Cultural de la Nacin gozan de
exoneracin del impuesto predial, la Municipalidad de
Ica mediante la catalogacin de inmuebles promover tal
calificacin para predios an no declarados que posean
valor monumental que lo justifique.
Asimismo promover un tratamiento preferencial en las
diferentes tasas que cobra la Municipalidad de acuerdo con los
niveles de proteccin establecidos en la catalogacin con el fin
de estimular la conservacin y restauracin del patrimonio y el
uso residencial en la Zona Monumental de Ica.
Artculo 117 Sanciones
117.1- De acuerdo con la Ley N 27972 Ley Orgnica
de Municipalidades, Ttulo III, Captulo II, Sub Captulo
II, Artculo 49.- la autoridad municipal puede demandar
autorizacin judicial en la va sumarsima para la demolicin
de obras inmobiliarias que contravengan las normas
legales, reglamentos y ordenanzas municipales como la
que aprueba el presente reglamento.
De conformidad con el Artculo 49 de la Ley 28296 Ley
General del Patrimonio Cultural de la Nacin, Artculo
3 de la ley 27580, el Instituto Nacional de Cultura est
facultado para imponer sanciones administrativas de
multa, incautacin o decomiso, paralizacin y/o demolicin
de obras pblicas y privadas en inmuebles integrantes o
vinculados al Patrimonio Cultural de la Nacin realizados
sin autorizacin previa o en caso de incumplimiento de
especificaciones tcnicas aprobadas.
117.2- De acuerdo con la Ley N 27972 Ley Orgnica de
Municipalidades, Artculo 93.- Las Municipalidades, dentro
del mbito de su jurisdiccin estn facultadas para: ordenar
la demolicin de edificios construidos en contravencin del
Reglamento Nacional de Construcciones, de los planos
aprobados por cuyo mrito se expidi la licencia o de las
ordenanzas vigentes al tiempo de su edificacin; ordenar la
demolicin de obras que no cuenten con la correspondiente
licencia de construccin. Hacer cumplir, bajo apercibimiento
de demolicin y multa, la obligacin de conservar el
alineamiento y retiro establecidos y la de no sobrepasar la
altura mxima permitida en cada caso y revocar licencias
urbansticas de construccin y funcionamiento.
En cumplimiento a esta disposicin, las reas de
fiscalizacin correspondientes de las Municipalidades
ejercern la vigilancia de todos los inmuebles que conforman
el patrimonio inmueble y los Monumentos nacionales de
la ciudad, y cuando verifique que en alguno de ellos se
haya transgredido las normas sealadas en el presente
reglamento proceder a disponer las sanciones dispuestas
por ley y las contenidas en la Municipalidad de Ica.
117.3- Los profesionales responsables de proyectos y obras
que se ejecuten en contraposicin al Reglamento Nacional de
Construcciones y al presente reglamento, o que se ejecuten
sin licencia de obra o en forma distinta a la aprobada con
licencia expedida y que transgredan los parmetros urbanos
otorgados; as como, las ordenanzas vigentes al tiempo de su
ejecucin, sern sancionados de acuerdo a ley y se pondr en
conocimiento del colegio profesional al que pertenezca.
117.4- Los propietarios y personas que dirijan o ejecuten
obras en contraposicin al presente reglamento y al
Reglamento Nacional de Construcciones, o que se
ejecuten sin licencia o en forma diferente a los proyectos
con licencia de obra o que transgredan los parmetros
urbanos otorgados; as como, las ordenanzas vigentes al
Pg. 394580
tiempo de su ejecucin, sern sancionados de acuerdo a

la escala de multas de la Municipalidad de Ica, sin perjuicio
de las sanciones que pueda imponer la Direccin Regional
de Cultura Ica del INC.
TTULO II.-
DE LA GESTIN DE LA ZONA
MONUMENTAL
Artculo 118.-Del carcter participativo y concertado

La gestin en la Zona Monumental es participativa y
concertada dentro del ejercicio legal de las competencias
institucionales de la Municipalidad de Ica y el Instituto
Nacional de Cultura.
Artculo 119.-De la participacin ciudadana.
La conservacin de la Zona Monumental de Ica es de
responsabilidad compartida por el estado y la sociedad en su
conjunto. Por ello, la responsabilidad de conservar la Zona
Monumental corresponde no solamente a las entidades
competentes sino a toda la sociedad civil organizada y no
organizada en tanto a que todos sin excepcin tenemos la
responsabilidad de transmitir a las futuras generaciones, en
buen estado de conservacin, el legado histrico que hemos
recibido.
Artculo 120.- Del proceso de gestin de la Zona
Monumental.
La gestin de la Zona Monumental de Ica es un proceso
de implementacin, evaluacin y actualizacin del Plan
de Gestin en forma progresiva y permanente y est
definida por un conjunto de principios, normas, programas,
proyectos, actividades y acciones, dirigidos principalmente
a su conservacin, rehabilitacin y revitalizacin.
Artculo 121.- De la Junta Coordinadora para la Gestin
de la Zona Monumental de Ica
Con tales fines, se establece una Junta Coordinadora para
la Gestin de la Zona Monumental de Ica, integrada por el
Alcalde de la Municipalidad de Ica, el Director Regional del
Instituto Nacional de Cultura de Ica y el alcalde distrital cuando
corresponda. La junta aprobar su reglamento y deber
reunirse de manera ordinaria y obligatoria cada dos meses. La
Junta de Coordinacin ser asistida por una Secretara Tcnica
conformada por tres representantes de cada institucin cuya
funcin ser la de formular propuestas para la gestin de la
Zona Monumental y la implementacin del plan maestro, esta
instancia ser presidida por un secretario tcnico que ser
designado entre los representantes antes indicados.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Primera.- Todos aquellos elementos que contravengan las
disposiciones del presente Reglamento y por tanto que no
cuenten con autorizacin municipal, debern ser adecuados
o retirados en los plazos que a continuacin se indican:
En noventa das
marquesinas.
El Peruano
NORMAS LEGALES
calendario:
los
avisos,
toldos
En ciento veinte das calendario: las sobre-estructuras para

antenas de radio, televisin, telefona, tanques e instalaciones
elevadas de agua y gas, as como vidrios en balcones, ductos
expuestos de chimeneas, calaminas de plstico y cabinas
telefnicas ubicadas en espacios pblicos.
este reglamento en un plazo mximo de 90 das calendarios,

acabado el plazo el INC deber iniciar los procedimientos
administrativos se sancin a los infractores de la Norma.
Quinta.- El presente reglamento ser de aplicacin a los
expedientes de Licencia de Obra que se encuentren en
trmite y para aquellos que se presenten dentro de la vigencia
del Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios
expedidos con anterioridad a la presente norma en todo lo que
no se contraponga a los parmetros anteriormente otorgados;
salvo que el administrado se acoja expresamente a la totalidad
de las disposiciones del presente Reglamento
Sexta.- Considerando que la utilizacin indiscriminada del
concreto armado y otros materiales constructivos en la Zona
Monumental de Ica vienen transformando su fisonoma original
y menoscabando su autenticidad, la Municipalidad de Ica en
coordinacin con la Direccin Regional de Ica del Instituto
Nacional de Cultura de Ica en un plazo de seis meses contados
a partir de la aprobacin del presente reglamento formularn
y aprobarn el Reglamento de Utilizacin de Materiales y
Sistemas Constructivos para la Zona Monumental.
Sptima.- Como accin inmediata para la recuperacin de
la imagen de la ciudad y la seguridad pblica, se deber
eliminar toda conexin y red area, y todo poste de tendido
de red existente, admitindose el empotrado de cables en la
fachada de las casas siempre que cumplan con condiciones
de seguridad y respeto a las caractersticas del inmueble.
Octava.- La Municipalidad de Ica deber poner en marcha un
plan de mitigacin del transporte pblico de taxi, moto taxis y
camionetas rurales en un plazo de sesenta das calendario.
DISPOSICIONES FINALES
Primera.- La Direccin Regional de Cultura-Ica y la
Municipalidad construirn un programa de monitoreo y control
del estado de las edificaciones de la Zona Monumental, que
verificar el proceso de deterioro para ordenar las medidas
urgentes a adoptar en caso de desastre.
Segunda.- El INC determinara el Valor Cultural de cada uno
de los inmuebles no declarados a solicitud del interesado el
cual debe consignar los siguientes documentos: certificado
de numeracin, copia registral del inmueble, fotografa
actual de la fachada, fotografas interiores, planos de
plantas cortes y elevaciones del estado actual,
Tercera.- La DRC-Ica y la Municipalidad debern constituir,
conjuntamente con otras instituciones de la ciudad un fondo
intangible en caso de desastres para la salvaguarda del
Patrimonio Cultural.
Cuarta.- La DRC-Ica y la Municipalidad debern coordinar
y elaborar el Plan de Gestin para la Zona Monumental de
Ica aprobar en un plazo no mayor a 180 das.
Quinta.- La condicin de Bien Integrante del Patrimonio
Cultural de la Nacin deber ser indicada en el Certificado
de Parmetros Urbansticos y Edificatorios, indicando la
norma legal que la declara como tal.
Sexta.- La Direccin Regional de Cultura-Ica deber
elaborar las fichas de Ambientes Urbanos Monumentales,
en donde se deber indicar las caractersticas urbanas y
arquitectnicas que debern conservar.
ANEXO 01: TIPO DE NUMERACIN PARA PUERTAS
Segunda.- Las torres o postes para soporte de

telecomunicaciones que sobrepasen las alturas de edificacin
permitidas, calificadas como de uso no conforme por el ndice
de Compatibilidad de Usos del presente reglamento, deben
ser eliminados o reubicados en un plazo de 18 meses a partir
de la vigencia del presente reglamento.
Plancha de Hierro fundido
Tercera.- El Valor Cultural de los Inmuebles se determinar

de la siguiente manera: en bienes declarados expresamente
Patrimonio Cultural de la Nacin ser el INC quien
determine la categora de Monumento, mientras que el
Valor Monumental, el Valor de Entorno y aquellos sin valor
ser determinado por la Direccin Regional de Cultura
ICA previo informe tcnico correspondiente al INC.
Cuarta.- Los avisos comerciales que estn fuera de
reglamento debern ser adecuados a las disposiciones de
Fondo Azul
Alto relieve
El Peruano
NORMAS LEGALES
ANEXO 02: PLANOS DE DELIMITACIN Y ALTURAS DE EDIFICACIN
Pg. 394581
NORMAS LEGALES
336904-1
El Peruano

Normas Legales

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FUNDADO

sbado 18 de abril de 2009

RESOLUCIN DIRECTORAL NACIONAL N 516/INC

DIRECCIN DE PATRIMONIO HISTRICO COLONIAL Y REPUBLICANO

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Lima, sbado 18 de abril de 2009

RESOLUCIN DIRECTORAL NACIONAL N 516/INC

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Lima, 26 de marzo de 2009

Que la Zona Monumental de Ica fue declarada

4. Que, el mbito de aplicacin de la propuesta de

Descargado desde www.elperuano.com.pe

INSTITUTO NACIONAL DE CULTURA

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REGLAMENTO DE LA ZONA MONUMENTAL DE ICA

REGLAMENTO DE LA ZONA MONUMENTAL DE ICA

Artculo 1.- El presente reglamento constituye el

OBJETO, FINALIDAD Y MBITO DE

Artculo 6.- Objeto: El presente reglamento tiene por

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Artculo 7.- Finalidad: El presente reglamento tiene por

Artculo 10.- Las definiciones de los tipos de intervencin

m) Refaccin: Es la intervencin que repara una construccin

la calle Dos de Mayo siguiendo por la calle Hunuco hasta

11.1 Monumentos declarados integrantes del Patrimonio

3er Tramo C-D: se inicia en la calle Hunuco esquina con

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de sanciones administrativas por infracciones en contra

a) Monumento de Primer Orden.

4to Tramo D-A: se inicia en la calle Loreto esquina con

Artculo 16.- Inters y necesidad pblica

11.7 Zona de Tratamiento 02 (ZT2)

SECCIN PRIMERA: DISPOSICIONES ESPECFICAS

Declrese de inters y necesidad pblica la conservacin y

Artculo 12.- La Nueva Delimitacin de la Zona

Artculo 13.- La Zona Monumental de Ica presenta dos

La presuncin legal de bien integrante del Patrimonio

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del bien inmueble, de los ambientes urbanos y de la

Artculo 20.- Registro y catalogacin

Artculo 23.- Licencias de Obra

Artculo 25.- Toda edificacin declarada como bien integrante

2. Los bienes inmuebles que se encuentran formando parte

26.1- La intervencin en edificaciones de Valor Monumental

3. Los bienes inmuebles incluidos dentro de una de las dos

26.2- En los inmuebles incluidos en la categora de Valor

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conservacin, consolidacin, restauracin y puesta en

27.1- En los edificios con esta categora de intervencin

Artculo 28.- Condiciones de intervencin para

30.2 Generales: producto de la zonificacin de la Zona

Artculo 29.- Certificado de Parmetros Urbansticos y

Artculo 33.- Son objetivos de la sectorizacin:

CAPTULO III.TTULO IV.-

Artculo 34.- rea de actuacin urbanstica

Los parmetros urbansticos y edificatorios, contenidos

Se mantendr el rea del lote existente.

Para las edificaciones incluidas en las categoras de Valor

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Artculo 37.- Alturas mxima y mnima permisibles

Artculo 43.- rea de actuacin urbanstica

Artculo 52- VOLMENES Y FACHADAS