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Un contrato es el acuerdo verbal o escrito entre dos o ms personas mediante el cual se obligan a dar,
hacer o no hacer alguna cosa o prestar algn servicio.
En algunas situaciones surge la duda sobre si una determinada compraventa es Civil o mercantil.
Aunque en cada caso se tendrn en cuenta las circunstancias particulares, se puede afirmar que la
Compraventa Mercantil se caracteriza:
Ten presente que, hay Compraventas que constituyen una excepcin a lo anterior y no se consideran
Mercantiles:
Las ventas que los artesanos (agricultores o ganaderos), realicen de sus productos.
La reventa que haga cualquier persona no comerciante del resto de acopios que hizo
para su consumo.
contratos
Mercantiles,
en
todo
lo
relativo
sus
requisitos,
Elementos Personales
El Comprador y el Vendedor son los elementos personales del Contrato de
Compraventa, que como en cualquier contrato requiere la capacidad de las partes
contratantes, para contraer obligaciones.
Sin embargo, a pesar de que las partes tengan capacidad para contratar, el Cdigo
Civil prohibe: la compra, aunque sea en subasta pblica o judicial, por alguna
persona intermedia:
Los elementos reales de la compraventa son la cosa objeto de la misma y el precio que por ella se
paga.
Se entiende por "Cosa" a aquellos bienes y derechos que pueden ser objeto de la Compraventa. La
cosa debe reunir los siguientes requisitos:
b. Debe ser de lcita venta, ya que la ley no puede amparar una transmisin
de algo que es ilcito. Por ejemplo, la droga.
En principio el Precio se fija libremente por los contratantes, salvo disposicin que lo regule.
Se considera nulo el Contrato de Compraventa que deje el Precio al arbitrio de una de las partes.
El Precio se puede fijar en moneda nacional o extranjera; en este ltimo caso, se debern observar
las disposiciones relativas al rgimen de divisas.
Independientemente de cmo se fije el Precio, las partes quedan obligadas a l, desde el momento
en que se conviene, sin posibilidad de especular posteriormente sobre el mismo.
CARACTERSTICAS.
De acuerdo a lo analizado del Contrato de Compraventa encontramos las siguientes caractersticas:
elementos
esenciales
(la
Cosa
el
Precio).
Slo por excepcin - cuando lo requiere, adems del consentimiento referido a los elementos
esenciales - hay una solemnidad, la cual consiste en la Escritura Pblica.
CLASIFICACION DE LA COMPRAVENTA
La clasificacin de los Contratos de Compraventa nos la indica el Cdigo de Comercio y son las que
pudimos observar en el esquema anterior, es decir;
Siendo la Cosa designada a la vez por su especie y calidad, el comprador tendr tambin la
facultad de resolver el contrato si la cosa no fuere de la calidad estipulada.
Si hay desacuerdo entre las partes, se ordenar que la cosa sea reconocida por peritos.
Este contrato lleva implcita la condicin resolutoria de que las mercaderas no resulten
conformes con las muestras.
Ahora, para los efectos de la Compraventa del establecimiento, entindase un bazar, por ejemplo, el
objeto de la obligacin del vendedor es de caractersticas muy especiales:
1.
Si abarca a "las marcas comerciales", "el nombre comercial", "los privilegios industriales" y
"los modelos industriales" , o
2.
Si incluye el "derecho de llaves" y "la clientela". Esta ltima es el conjunto de personas que
tienen
costumbre
de
requerir
los
servicios
de
una
casa
comercial.
Vinculado con la clientela est "El Derecho de Llaves", que muchas veces se confunde. Sin
embargo, el derecho de llaves es un efecto o consecuencia de la clientela, ya que por causa
de ella es posible determinar la cualidad del establecimiento para obtener con su manejo una
determinada utilidad, o
3.
4.
Le venta del establecimiento no comprende el pasivo del vendedor. (El establecimiento es una
universalidad de hecho, de ah que su venta no comprenda la transferencia del pasivo del
comerciante vendedor, proveniente de sus negocios comerciales), o
5.
http://www.institutoblestgana.cl/virtuales/gest_compvent/Unidad1/conteni
do7.htm