AUGUSTO ARNOLDO NAJERA LEMUS E INGE DE NAJERA

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES

CURSO DE DERECHO CIVIL IV

CLASES DEL LICENCIADO VICENTE ROCA

SEXTO SEMESTRE

ARNOLDO NAJERA LEMUS e INGE MARIA VILLATE DE NAJERA

ACTO JURIDICO:
Es una declaracin unilateral de voluntad.
NEGOCIO JURIDICO:
Es un acuerdo de voluntades. Tambin se conoce con el nombre de ACTO JURIDICO.
La columna vertebral o elemento esencial del negocio jurdico es el consentimiento.

1.
2.
3.
4.

EVOLUCIN HISTORICO DEL NEGOCIO JURIDICO:

En el Derecho romano.
En el Derecho Intermedio.
En el Derecho Actual y,
En nuestra Legislacin.
EN EL DERECHO ROMANO:
No fue conocido el derecho jurdico, sino se conoci como PACTO o CONVENCION, que
actualmente son sinnimos de acuerdo de voluntades. IURIS = todo aquello que el
derecho ampara, estaba desprovisto.
EN EL DERECHO INTERMEDIO:
Es e; derecho francs. Inyect al pacto o convencin dos trminos que son la
obligatoriedad y la fuerza vinculan del negocio jurdico.
EN EL DERECHO ACTUAL:
Aqu se habla de acuerdo de voluntades, que debe ser jurdico o que debe de hacerse
efectivo.

DIFERENTES CONCEPTOS DE NEGOCIO JURIDICO:

a) El cdigo Italiano indica que NEGOCIO JURIDICO es el acuerdo de dos o ms
personas para consentir, regular o disolver entre s un vnculo jurdico.

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b) Coln y capitant, indica que: ACUERDO de dos o ms voluntades dirigidos a producir

efectos jurdicos.
c) Snchez y Romn, indica que: Es aquella convencin jurdica manifestada en forma
legal por virtud de la cual una persona se obliga en favor de otra o varias entre s al
cumplimiento de una prestacin de dar, hacer o no hacer.
d) Es aquel acuerdo de voluntades anteriormente divergentes por virtud de la cual las
partes dan vida, modifican, o extinguen una relacin jurdica de carcter patrimonial,
PRINCIPIO DE CONSENSUALISMO:
Este principio dispone que para que el contrato se perfeccione basta el consentimiento
de las partes. Art. 1518 C. C.
PRINCIPIO FORMALISTA:
Este principio dispone que para que el contrato se perfeccione no-basta dolo el
consentimiento, sino que hay algunos contratos que necesitan ciertos formalismos para
que surtan efectos. art. 1518 C. C.
"LOS CONTRATOS SOLEMNES, SON AQUELLOS QUE DEBEN CELEBRARSE EN
ESCRITURA PUBLICA, LO REAL, COMPRENDE LA ENTREGA DE LA COSA"
AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD:
Que todos los sujetos son libres para darle forma a la declaracin de voluntad de
manifestarla libremente. Art. 1256 C. C.

1.
a.
b.
c.
d.
2.
3.

ELEMENTOS DEL MEGOCIO JURIDICO:

ESENCIALES:
Consentimiento que no adolezca de vicios.
Objeto lcito.
Capacidad legal.
Causa.
NATURALES
ACCIDENTALES.
ELEMENTOS ESENCIALES:

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Son aquellos que no pueden dejar de incluirse en un contrato. Su presencia resulta

indispensable porque su ausencia o su no-concurrencia, hacen que el contrato sea nulo
de pleno derecho.
ELEMENTOS NATURALES:
Son aquellos que sin ser esenciales van incluidos en el contrato porque se desprenden
de la naturaleza jurdica de cada figura contractual y su presencia no es
absolutamente indispensable, pero si no estn en el contrato desvirtan la naturaleza
jurdica del contrato de que se trate.
ELEMENTOS ACCIDENTALES:
Son aquellos que nicamente existen en el contrato solo si las partes deciden incluirlos
y su presencia o ausencia en nada perjudican al contrato. Los elementos son: La
condicin, el pago y el modo.
CONCEPTO DE CONSENTIMIENTO:
Es la unin de dos o ms voluntades que libremente manifestada le dan nacimiento a
un negocio jurdico. El consentimiento se forma de dos elementos: La oferta y la
aceptacin
VICIOS QUE AFECTAN EL CONSENTIMIENTO:
Error
Dolo
Violencia o intimidacin
Simulacin
OFERTA:
Es la propuesta que una persona hace a otra para la celebracin de un contrato; est
debe ser clara, precisa y concreta. La persona que hace la oferta se llama
OFERENTE, proponente.
ACEPTACION:
Es la manifestacin hecha por la persona a quien se le hace la oferta, dando su
anuencia y se llama ACEPTANTE.
EN QUE MOMENTO SE ENTIENDE CONFERIDO EL CONSENTIMIENTO:

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I.

II.

a)
b)

a)
b)
c)
d)

Esto puede darse en dos formas:

.
Cuando la persona est presente y no existe plazo, es inmediatamente.
Cuando la persona est presente y existe plazo, se da cuando termina el plazo o que se
retracte el oferente.
Cuando la oferta se hace a una persona no presente, existe cuatro teoras:
Teora de la declaracin.
Teora de la expedicin.
Teora de la recepcin.
Teora de la informacin.
TEORIA DE LA DECLARACION:
Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se
entiende conferido en el momento en que el aceptado declara su voluntad de aceptar la
oferta.
TEORIA DE LA EXPEDICION:
Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se
entiende conferido en el momento en que se dirige afirmativamente al oferente.
TEORIA DE LA RECEPCION:
Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se
entiende conferido en el momento en que el oferente recibe la aceptacin de su oferta.
TEORIA DE LA INFORMACION:
Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se
entiende conferido en el momento en que el oferente tiene informacin cierta de la
aceptacin de su oferta. Art. 1523 C. C.
VICIOS DEL CONSENTIMIENTO:
CONCEPTO DE VICIO:
Son todos los defectos que afectan al consentimiento y que al ocurrir hacen que el
contrato sea anulable.
LOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO SON:

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error
Dolo
Violencia o intimidacin
Simulacin.
VICIO DE ERROR:
Vicio de consentimiento que consiste en el desconocimiento o conocimiento equivocado
de la causa negocial en la que uno de los contratantes hacer caer al otro sujeto,
arrancndole su consentimiento de tal forma que si este lo hubiese conocido no hubiere
celebrado el negocio jurdico. Existen tres clases de error:
Innegotio, llamado de fondo.
Innpersona, llamado de persona.
Cuenta.
INNEGOTIO:
Es error Innegotio aquel que recae sobre la sustancia de la cosa que le sirve de objeto y
que es la causa principal de la declaracin de voluntades. Esta clase de error vicia el
consentimiento y da lugar a demandar su nulidad.
INNPERSONA:
Es aquel que recae sobre el sujeto de la relacin contractual y que para que este error
vicie el consentimiento, es necesario que al celebrar el contrato la relacin a la persona
sea la causa principal de la declaracin de voluntad.
DE CUENTA:
Es aquel que recae sobre aspectos secundarios del contrato, no afecta el fondo y
tampoco da lugar a demandar su nulidad, si no que permite su correccin.
VICIO DE DOLO:
Cuando con palabras o maquinaciones insidiosas de parte de uno de los contratantes
es inducido al otro a celebrar un contrato que sin ello no hubiere hecho. Art. 1261 C.
C.
EL DOLO PUEDE SER:
Principal o causante, llamado dolos causa dan, en doctrina.
Dolo incidental, llamado dolos incidents.

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VICIO DE VIOLENCIA:
Para que produzca anulabilidad del contrato debe ser tal que infunda en la persona un
temor grave de la prdida de su vida, su patrimonio, o la de sus parientes afines
consanguneos. Para que surta vicios tengan que darse:
Que exista la amenaza de un mal inminente y grave.
Que sea por esa amenaza por la que arranque el consentimiento.
Que esa amenaza o coaccin tenga un cariz antijurdico.

RESUMEN DE NOTAS DE CLASE

NEGOCIO JURIDICO = CONTRATO.
El negocio jurdico viene hacer lo mismo que el contrato.
Es el conjunto de actos, acciones o elementos en general.
El contrato es ms particular. Es una especie de clase de negocio jurdico.
EL ACTO JURIDICO:
Es una manifestacin de voluntades, que tiene como intencin causar consecuencias de
derecho. El acto jurdico es previo al negocio jurdico.
EL NEGOCIO JURIDICO:
Es una manifestacin o declaracin de voluntad hecha por ms de dos personas que
pretenden realizar, transformar una obligacin.
DIFERENCIAS:
ACTO:
Declaracin de voluntad unilateral que tiene intencin de crear consecuencias
jurdicas.
NEGOCIO JURIDICO:
Declaracin de voluntad bilateral.
Son bases para la realizacin de un contrato.
NEGOCIO JURIDICO CIVIL:
Evolucin Histrica

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Derecho Romano.
Pacto o convencin se le denomino al negocio jurdico.
pactum, conventum.
CARACTERISITICAS:
1. Desprovisto del IUS CIVILIS.
2. Verbal
3. Personalista.

1.
2.
3.
4.

EVOLUCION HISTORICA DEL NEGOCIO JURIDICO:

Derecho romano
Derecho intermedio
Derecho actual
Segn nuestra ley Art. 1517 C. C.

PRINCIPIOS DE LA CONTRATACION:
1. Consensualismo
2. Formalismo
3. Autonoma de la voluntad: De la voluntad libertad contractual.
DERECHO ROMANO:
Pacto o Convencin.
Estaba desprovisto del Ius Civilis.
Personalista
Verbal.
DERECHO INTERMEDIO:
Influenciado por el derecho francs. Se aplican elementos al pacto o a la convencin que
le da el Ius Civilis. Obligatoriedad Fuerza vinculante con estos dos elementos obtiene
fuerza jurdica, el pacto o convencin.
DERECHO ACTUAL:
Negocio jurdico es un acuerdo de voluntad.
DEFINICION de negocio jurdico:
Cdigo italiano, antiguo Cdigo Italiano. Es el acuerdo de dos o ms personas para
constituir, regular o disolver un vinculo jurdico.

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COLIN Y CAPITANT: Aquel acuerdo de dos o ms voluntades dirigidas a producir

efectos jurdicos.
SANCHEZ ROMAN: Aquella convencin jurdica manifestada en forma legal por
virtud de la cual una persona se obliga en favor de otra o varios entre s, al
cumplimiento de una prestacin de dar, de hacer o no hacer.
DEFINICION:
El negocio jurdico es aquel acuerdo de voluntades anteriormente divergentes por virtud
de la cual las partes dan vida, modifican o extinguen una relacin jurdica de carcter
patrimonial.
ELEMENTOS:
Acuerdo de voluntades
Dan vida, modifican o extinguen una relacin jurdica.
Art. 1517:
Hay contrato cuando dos o ms personas convienen en crear, modificar, o extinguir una
obligacin.
PRINCIPIOS:
Llamados principios de la contratacin a todos aquellos sistemas que determinan cual
es la naturaleza jurdica de un negocio jurdico, cual es su intencin.
SON TRES PRINCIPIOS:
1. Consensualismo - Consensualista.
2. Formalismo.
3. Autonoma de la voluntad
CONSENSUALISMO:
Esta basado en que la base de todo contrato es el consentimiento. Para este principio
basta con el consentimiento de las partes para que el contrato nazca a la vida jurdica.
Art. 1518 C. C. Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento.
PRINCIPIO DEL FORMALISMO O FORMALISTA:
Se basa en la forma como elemento del negocio jurdico. Para este principio no basta
solo el consenti9miento libremente manifestado para que el contrato se perfeccione, si
no que en ciertos casos es necesario llenar ciertas formalidades para que el contrato ya
sea perfecto.

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Art. 1518 C. C. Excepto cuando la ley establece determinada formalidad como requisito
esencial para su validez.
CONTRATO SOLEMNE:
Cuando consta en escritura pblica. Contrato de Compra Venta Art. 1791, Contrato de
Mandato Art. 1687.
Hay contratos que basta el consentimiento para que se perfeccionen por ejemplo:
Compra Venta.
AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD:
A nadie puede obligrsele que celebre un contrato, debe prevalecer este principio en
cualquier contrato.
LIBERTAD DE CONTRATAR:
Como en el contrato de adhesin se imponen las condiciones por parte del que tiene el
poder y el otro se adhiere al contrato, en este contrato no hay libertad para contratar.
El contrato de adhesin es aquel que las condiciones las impone la parte ms poderosa.
ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURIDICO:

1.
2.
3.
4.

ESENCIALES:
Consentimiento que no adolezca de vicio.
Objeto lcito
Capacidad legal.
Causa elemento doctrinario.
NATURALES:
ACCIDENTALES:
La condicin, el plazo y el modo.
Se dividen en tres categoras.

ESENCIALES:
Son aquellos elementos que no pueden faltaren ningn contrato, no pueden dejar de
constituir el negocio jurdico, pero si falta o si no concurren en el negocio jurdico es
nulo, no tiene validez, con un elemento que falte, el contrato es nulo, no a nacido a la
vida jurdica.
1. Consentimiento que no adolezca de vicio.

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2. Objeto lcito
3. Capacidad legal.
4. Causa elemento doctrinario.
Estos elementos tienen que darse o concurrir en cualquier negocio jurdico.
NATURALES:
Son aquellos elementos que sin ser esenciales acompaan a cada una de las figuras
contractuales como derivados o desprendidos de su propia naturaleza, de su existencia,
no anulan el contrato, pero le hace perder su naturaleza jurdica. Por Ejem. En un
contrato de Compra Venta el elemento natural es el precio. En un Contrato de
Arrendamiento el elemento natural es la Renta
ACCIDENTALES:
Aquellos que nicamente aparecen en el contrato, solo si los contratantes aprueban
incluirlos en los mismos, y su presencia o su ausencia no afectan en nada el contrato.
Son la Condicin, el plazo, el modo, la forma.
Si se pone una condicin: el plazo (el tiempo fijado).
ELEMENTOS ESENCIALES:
1. EL CONSENTIMIENTO QUE NO ADOLEZCA DE VICIO: Definicin del
Consentimiento:
Es un elemento esencial del contrato, y que consiste en la unin de dos o ms
voluntades que hacen nacer un negocio jurdico, debe declararse sin vicios. Cules son
los vicios que los afectan?. Error, dolo, violencia o intimidacin, simulacin.
2. ELEMENTOS QUE LE CONFORMAN EL CONSENTIMIENTO:
La oferta.
La aceptacin.
OFERTA.
Proposicin que una persona hace a otra para celebrar un contrato.
La persona que hace la oferta.
OFERENTE U OFERENTE, PROPONENTE:
Debe hacerse en forma clara y precisa.
ACEPTACION:
La anuencia que manifiesta la persona a quien se hace la oferta para contratar. La
persona que da la aceptacin.

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ACEPTANTE:
En qu momento se entiende que se da el consentimiento, o es otorgado?.
Cuando s facciona el negocio jurdico, o se ratifica ante Notario (faccionar es hacer un
contrato en Escritura Pblica).
Oferta se hace a una persona presente, la aceptacin debe darse inmediatamente, si no se
realiza no tiene validez.
sin plazo inmediatamente
Con plazo, el que hace una oferta, el oferente acepta o queda ligado mientras dure el
plazo o este revoque la misma. Art. 1521, 1522 C. C.
Qu ocurre cuando la oferta se hace a una persona ausente, a la que no este presente, en
que momento.

1.
2.
3.
4.

TEORIAS DOTRINARIAS:
Teora de la Declaracin
Teora de Expedicin
Teora de la Recepcin
Teora de la Informacin.
TEORIA DE LA DECLARACION:
Sostiene que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se
entiende conferido, en el momento que el aceptante declare, la aceptacin o voluntad de
la aceptacin.
TEORIA DE LA EXPEDICION:
Cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se entiende otorgado
en el momento en que el aceptante se dirige afirmativamente al oferente.
TEORIA DE LA RECEPCION:
Cuando la oferta se hace a una persona ausente el consentimiento se entiende
conferido, cuando el oferente recibe la aceptacin de parte del aceptante.
TEORIAS DE LA INFORMACION:
Cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se tiene otorgado o
conferido cuando el oferente tiene informacin cierta de la aceptacin de su oferta.

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Segn nuestra ley Art. 1523 C. C. Si la oferta se hace a persona ausente si tiene plazo
la misma oferta, el consentimiento se da cuando recibe la contestacin de la oferta,
dentro del plazo de la oferta.
Si la persona ausente, el oferente tiene la informacin del aceptante, con plazo. Sin
plazo la teora de la recepcin. Con plazo la teora de la informacin.

VICIOS DEL CONSENTIMIENTO:

Arts. 1257 - 1526 del C. C.

ERROR
DOLO
VIOLENCIA O INTIMIDACION
SIMULACION

VICIOS DEL CONSENTIMIENTO:

Son aquellos defectos que afectan el consentimiento y que al producirse hacen que el
contrato anulable.
ERROR:
Es un vicio del consentimiento que consiste en el desconocimiento o conocimiento
equivocado que uno de los sujetos tiene sobre el objeto del contrato y que de haberlo
conocido no hubiere celebrado el negocio jurdico.

CLASES DE ERROR:
1. Error innegatio (o de fondo)
2. Error in persona
3. Error en cuenta.
ERROR IN NEGATIO:
Es aquel tipo de error que recae sobre la esencia o sustancia que le serve de objeto del
contrato y que produce su anulabilidad.
ERROR IN PERSONA:

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Es aquel tipo de error que recae sobre el sujeto de la contratacin y para que realmente
vicie el consentimiento se hace necesario que la relacin a la persona sea la causa
principal del contrato
ERROR EN CUENTAS:
Es aquel error que recae sobre aspectos secundarios del contrato este no vicia el
consentimiento si no que nicamente permite su correccin.
DOLO:
Hay dolo cuando con palabras o maquinaciones insidiosas de parte de uno de los
sujetos contratantes es inducido el otro a celebrar un contrato que sin ello no hubiere
hecho. Art. 1261 C. C. Doctrinariamente Error agravado.
CLASES:
DOLO PRINCIPAL (DOLO CAUSANTE) (DOLUS CAUSA DAN)
Tiene la misma consecuencia jurdica que el error. El dolo es sancionado ms grave,
VIOLENCIA O INTIMIDACIN:
Consiste en un vicio del consentimiento que utiliza una persona causando en la otra un
temor grave de la perdida de su vida o de su patrimonio, o de la sus parientes afines o
consanguneos, pero que para que la violencia o intimidacin realmente vicie el
consentimiento deben existir 3 requisitos:
1. Que exista la amenaza de un mal ntimamente y grave.
2. Que esa amenaza sea la que arranque el consentimiento hacia la persona que se dirige.
3. Que esa amenaza o coaccin este revestida de un matiz antijurdico.
CAPACIDAD PARA CONTRATAR:
INCAPACIDAD
PROHIBICIONES ESPECIFICAS.

LICITO

OBJETO

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POSIBLE
DETERMINADO O POR LO MENOS DETERMINABLE

EXISTENTE
CAUSA

VERDADERA
LICITA

Simulacin: art. 1284 - 1289

Es uno de los vicios del consentimiento que ms se da dentro del negocio jurdico.
Es un negocio jurdico simulado es aquel negocio jurdico que tiene una apariencia
contraria a la realidad unas veces porque no existe en absoluto y otras veces es distinto
a las que se muestra al exterior, habiendo un marcado contraste entre la forma
intrnseca y la esencia ltima del contrato, la primera es simulacin absoluta y la
segunda simulacin relativa.
ABSOLUTA:
El negocio jurdico no tiene nada de real, ningn efecto jurdico es nulo de pleno
derecho.
Cuando se aparenta la realidad de un negocio jurdico disimulado.
RELATIVA:
Si hay negocio jurdico, suplanta un negocio jurdico para entrar el pago de alguna
responsabilidad o los efectos de una obligacin.
Disimulado = cuando es una compra venta para encubrir una persona, tiene realidad
pero es diferente al que se presente.
Art. 1284 = Traslativo de dominio.
Una persona activa y pasiva, una es gratuita y otra honerosa, donacin, compra venta,
relativa
.

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CARACTERISTICAS DE LA SIMULACION:
1. Que tenga un fin licito
2. Que cause perjuicio a alguna persona. Estos requisitos para declarar nulo el contrato.
Art. 1284 Cuando se constituyen o Trasmiten derechos a personas.
Interpuestas para mantener desconocidos a los verdaderos interesados.
CAPACIDAD PARA CONTRATAR:
La mayora de edad, 18 aos, Art. 8 C. C.
Aquella capacidad de ejercicio y no haber sido declarado interdicto y cuando sea
declarado en estado de Interdiccin que sea rehabilitado.
Haber cumplido 18 aos de edad y no haber sido declarado en estado de interdiccin y
aun cuando sea declarado interdicto y haya sido rehabilitado.
INCAPACIDAD RELATIVA: Art. 10 C. C.
Prohibiciones para realizar ciertos contratos, compra venta entre conyugues.
Un sujeto est sujeto a la tutela, el tutor no puede contratar con el pupilo sin antes
haber recibido de la cuenta un bien del menor no puede enagenarse o venderse.
Los elementos esenciales traen la posibilidad de anulacin del contrato.
OBJETO LICITO:
Son todos aquellos que estn en el comercio de los hombres y que pueden ser objetos de
apropiacin.
Tambin las que se conocen su gnero
Licito = base del contrato
Posible = lo que es o puede ser
Determinado o Indeterminado = una cosecha.
Derecho hereditario = se conoce su genero o su especie.
CAUSA Art. 1251 C. C.
Es la motivacin del contrato. La motivacin que se tiene al momento de celebrar un
contrato y que jurdicamente y objetivamente sirve para justificar el contrato.
debe ser existente
debe ser verdadera
Debe ser licito.
Justifica jurdicamente el acto.

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FORMAS DEL NEGOCIO JURIDICO:

SISTEMAS DE CONTRATACION: Art. 1574 - 1578 - 1521 - 1529 del C. C.
1. VERBAL
2. ESCRITO A.- documento privado 57 c. c.
b.- Simple o con legalizacin de firma
c.- acta levantada ante el alcalde del lugar
d.- ESCRITURA PUBLICA

CONTRATO VERBAL:
Art. 1575 Prevalece el principio Consensualista y no necesita de elementos especficos
para su celebracin simplemente uno de los sujetos ofrece de palabra y el otro acepta en
la misma forma.
ENTRE LOS CONTRATOS VERBALES.
1. Telefnico art. 1524
2. Simple tradicin (comodato art. 1957)
CONTRATO TELEFONICO:
Es aquel contrato que se celebra utilizando un aparato telefnico entre personas que se
encuentran en diferentes lugares y se perfecciona en el lugar en donde se hizo la oferta.
CONTRATOS ESCRITOS:
Es aquel que debe celebrarse con ciertas formalidades que en algunos casos establece la
ley.
DOCUMENTO PRIVADO SIMPLE:
Es aquella forma de contratar en la que comparecen y suscriben los otorgantes y
estipulan sin que haya necesidad de un notario y sin llenar requisitos establecidos por
la ley.
DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACION DE FIRMAS:

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Es aquel documento cuyas firmas estn legalizadas por un notario sin llenar requisitos
formales y sin que ello prejuzgue sobre el contenido del documento.
DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACION DE FIRMAS:
Es aquel documento cuyas firmas estn legalizadas por un Notario sin llenar requisitos
formales y sin que ello prejuzgue sobre el contenido del documento.
CONTRATO ESCRITO POR CORRESPONDENCIA:
Art. 1523 C. C. Es aquel contrato que se celebra por el cruce de cartas de personas que
se encuentran en distinto lugar, se entiende celebrado entre ausentes y en el lugar en
donde se hizo la oferta y perfecto. Cuando el oferente recibe la aceptacin dentro del
plazo de la oferta, o si no hay durante el tiempo suficiente para que la aceptacin llegue
a su conocimiento.
INEFICACIA DEL NEGOCIO CONTRACTUAL:

Absoluta art. 1307

NULIDAD
Relativa art. 1318

Voluntaria
RECISION
judicial

RESOLUCION
REVOCACION (ACCION REVOCATORIA O PAULIANA)
Todas aquellas causas que hacen que el contrato deje de esta dotado de la eficacia
jurdica que debe tener.
Circunstancias o motivos para la ineficacia de un contrato.
1. EFICACIA POSTERIOR A SU OTORGAMIENTO:
2. EL CONTRATO ES INEFICAZ DESDE UN PRINCIPIO DESDE OTORGAMIENTO,

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Cual es el momento en que el contrato es ineficaz.

EL CONTRATO SE VUELVE INEFICAZ POR
Nulidad
Rescisin
resolucin
Revocacin
NULIDAD:
ABSOLUTA: Realmente llamada nulidad
RELATIVA: La anulabilidad que es la nulidad relativa.
Hay nulidad absoluta en un contrato cuando esta afectado por circunstancias o por
hechos que lo hacen ineficaz, desde el propio momento de su otorgamiento de tal forma
que el contrato no nace a la vida jurdica, no surte ningn efecto legal y tampoco puede
ser Revalidado.
REVALIDADO = Cuando los sujetos enmiendan la nulidad y le dan vida.
CAUSA DEL CONTRATO SEA NULO:
1. Cuando su objeto es contrario a la ley, a la moral y a las buenas constumbres.
2. La ausencia o no concurrencia de sus elementos esenciales, con un elemento que falte
es nulo.
La nulidad absoluta opera de pleno derecho y puede ser declados de oficio por el juez.
Art. 1302 C. C.
NILIDAD RELATIVA ANULABILIDAD:
Hay nulidad relativa en un contrato cuando el negocio jurdico si nace a la vida
jurdica, si es valido desde su otorgamiento pero por causas que se hacen valer o que
nacen con posterioridad a su otorgamiento el contrato pierde su eficacia y se hace nulo
pero ser nulo hasta que en sentencia esa nulidad sea declarada por juez competente.
Si puede revalidarse, si .
Como puede ser revalidado:
1. En forma tcita
2. En forma expresa.
REVALIDACION TACITA DE UN CONTRATO ANULABLE:

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Se da la revalidacin tcita de un contrato anulable cuando el contrato esta afectado

de nulidad relativa pero los contratantes no demandan su nulidad dentro del tiempo
que la ley les confiere para hacerlo, que es de dos aos, y dejan que opere la
prescripcin. Cuando es con violencia o alegando un ao.
REVALIDACION EXPRESA DE UN CONTRATO ANULABLE:
Se revalida en forma expresa cuando los contratantes sabiendo que el contrato esta
afectado de nulidad relativa concurre ante notario y declaran expresamente que su
deseo es darle validez a ese contrato que esta afectado de nulidad relativa.
CAUSAS:
Que hace la anulabilidad de un contrato:
1. Vicios del consentimiento
2. Incapacidad relativa de las partes o de una de ellas.
DIFERENCIAS:
CONTRATO NULO
1. Desde el otorgamiento de la
contrato
2. No nace a la vida jurdica
no produce efectos jurdicos
opera de pleno derecho,
puede ser declarada de
oficio por el juez.
3. No es revalidable

CONTRATO ANULABLE
Con posterioridad al otorgamiento
del
contrato
Si nace a la vida jurdica, si produce
sus efectos jurdicos y el contrato ser
nulo hasta que esa nulidad sea declaradarada judicialmente en sentencia por
un juez.
Si puede ser revalidable en forma
tcita y expresa.

AUXILIAR:
Continuacin de las formas del negocio jurdico.

ACTA LEVANTADA ANTE ALCALDE DEL LUGAR Art. 1687 C. C.

Este es un contrato que se redacta en el libro de actas de la Municipalidad en el lugar
donde no hubiere Notario hbil o habindolo se encontrase imposibilitado.
ESCRITURA PUBLICA:
PROTOCOLO:

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Es un conjunto o coleccin ordenada de escrituras matrices, actas de protoclizacin y

tomas de razn de firma que el notario autoriza.
ACTOS DE PROTOCOLIZACIN:
Acto que realiza el Notario por medio del cual le da validez jurdica, valor probatorio.
TOMAS DE RAZON DE FIRMA: Razn que se toma para proteger al Notario.

1.

2.
3.
4.
5.

ESCRITURA PUBLICA:
Porque es autorizada por una persona a la cual el Estado le a conferido f pblica.
CAUSAS POSTERIORES DEL PORQUE S FACCIONAN DOCUMENTOS EN
ESCRITURA PUBLICA:
Porque se constituyen en perpetuo, lo que quiere decir que en cualquier momento que
los interesados u otorgantes soliciten testimonio puede entregarse ya que es
permanente porque se encuentra en el protocolo.
La Ley, exige esa forma para su validez.
Tiene fuerza ejecutiva Art. 327 (1) CPCyM.
Se le confiere valor probatorio. Art. 186 CPCyM.
Las partes lo convienen.
CONTRATO:
Son todos aquellos actos autorizados por Notario y de que de conformidad con la Ley
debe celebrarse de esta forma, como requisito esencial para su validez.
EFECTOS DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL:

1. Entre las partes Art. 1519-1530 al 1533 del C. C.

2. Con relacin a terceros
3. Ejecucin forzosa y resolucin por incumplimiento.
ENTRE LAS PARTES:
Es Ley entre las partes, porque es voluntario = las partes lo realizan por voluntad.
Vnculativo = existe un vnculo contractual.
Obligatorio = para ambas partes.
EFECTOS ENTRE LAS PARTES:

AUGUSTO ARNOLDO NAJERA LEMUS E INGE DE NAJERA

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Son todos aquellos actos posteriores que los contratantes adquieren con carcter de
obligatoriedad uno frente al otro o viceversa, teniendo carcter voluntario al momento
de la celebracin, Vnculativo para ambos y obligatorio.
EXCEPCIONES A LA REGLA GENERAL DE LOS EFECTOS DEL NEGOCIO
JURIDICO ENTRE LAS PARTES:
1. Los herederos de los contratantes: este concepto tradicional esta justificado, por los
principios generales que gobiernan la sucesin y es que el heredero es el continuador
de la personalidad jurdica del causante y por lo tanto asume en su condicin el
complejo de derechos y deberes que antes pertenecan al causante Art. 1529 C. C.
2. EXCEPCIONES DEL HEREDERO DE NO CUMPLIR CON LAS OBLIGACIONES
DEL CAUSANTE: a.- cuando el contrato es celebrado por el causante y contiene
derechos no transmisibles. Ejem. Un mandato, el derecho de uso, el usufructo y el
derechos de las S.A.
3. Se asienta en la voluntad de las partes cuando se asienta en el contrato que no
obligar a los herederos bien de anular parte o una sola de ellas.