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EixoTecnolgico:

Curso:
Modalidade:
Disciplina - CH:
Docente:

Eixo Tecnolgico de Infraestrutura


Curso Tcnico de Nvel Mdio em Edificaes
Concomitante
Introduo Construo Civil - 45 horas
LEONETE CRISTINA DE ARAJO FERREIRA
MEDEIROS SILVA

2015

DILMA VANA ROUSSEFF


Governo Federal
CID GOMES
Ministro da Educao
ALSSIO TRINDADE DE BARROS
Secretrio SETEC
MARCELO MACHADO FERES
Coordenador Nacional do PRONATEC
NGELA MARIA PAIVA CRUZ
Reitora UFRN
JOS DANIEL DINIZ MELO
Vice-Reitor UFRN
JLIO CSAR DE ANDRADE NETO
Diretor EAJ/UFRN
GERBSON AZEVEDO DE MENDONA
Vice-Diretor EAJ/UFRN
Coordenador Adjunto Mulheres Mil PRONATEC/EAJ/UFRN
JOO INCIO DA SILVA FILHO
Coordenador Geral PRONATEC/EAJ/UFRN
PAULO MRIO CARVALHO DE FARIA
Coordenador Adjunto Administrativo PRONATEC/EAJ/UFRN
KSIA KARINA DE OLIVEIRA SOUTO SILVA
Coordenadora Adjunta dos Cursos Tcnicos PRONATEC/EAJ/UFRN
ROSE MEIRE PENHA REVORDO DE MACDO
Coordenadora Adjunta dos Cursos FIC PRONATEC/EAJ/UFRN
ORGANIZAO E ELABORAO
Leonete Cristina de Arajo Ferreira Medeiros Silva - Docente
Carlos Alberto Paskocimas - Supervisor

EQUIPE ADMINISTRATIVA DOS CURSOS TCNICOS PRONATEC/EAJ/UFRN


Anaxmandro Pereira da Silva
Duciane Freitas Furtado
Francisco Claudivan da Silva
Mnica Kaline Santiago e Maciel Silva
Romoaldo Marroque Torres
Thays Lins Galvo de Albuquerque Bastos
Valria Maria Lima da Silva

UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO NORTE


ESCOLA AGRICOLA DE JUNDIA
PROGRAMA NACIONAL DE ACESSO AO ENSINO TCNICO E EMPREGO

CURSO TCNICO EM EDIFICAES


INTRODUO CONSTRUO CIVIL 45 h

Profa. LEONETE CRISTINA DE ARAJO FERREIRA MEDEIROS SILVA

Escola Estadual Professor Edgar Barbosa


NATAL
2015

SUMRIO

Captulo 1 - Evoluo Histrica da Construo ...................................................... 5


Captulo 2 Tcnico em Edificaes ....................................................................... 8
Captulo 3 Cadeia Produtiva da Construo Civil ............................................. 14
Captulo 4 Materiais de Construo .................................................................. 17
Captulo 5 Planejamento e Controle de Obras................................................... 22
Captulo 6 Obras Pblicas ................................................................................... 29
Captulo 7 - Matemtica e Construo Civil .......................................................... 32
Captulo 8 - Legislao Urbanstica e Ambiental .................................................. 39
Referncias .............................................................................................................. 49

Captulo 1 - Evoluo Histrica da Construo

As construes dos dias atuais empregam materiais e tcnicas diferente das


empregadas em pocas passadas. Para cada momento histrico as edificaes
guardaram um registro da arquitetura e de toda uma conjuntura cultural, religiosa e
cientfica do momento.

Algumas tcnicas construtivas histricas influenciam o mtodo construtivo nos


dias de hoje. Em dado momento, a pedra foi o material predominante. Em outros,
passou a serem integrados materiais metlicos. Tudo isso como reflexo da
disponibilidade de materiais, mo-de-obra e evoluo do conhecimento cientfico.

Desde os primrdios da humanidade, as construes registram marcas da


sociedade. Como podemos observar as pirmides Maias (Figura 01) e as pirmides
de Giz no Egito (Figura 2).

Figura
01:
Pirmide
maia
Chichn Itz, pennsula do
Iucato (Mxico) [circa 600 a.C.].

Figura 02: Pirmides de Giz.

Fonte:
http://4.bp.blogspot.com/eDw60nU3mv4/ +a.C.%255D.jpg

Fonte:
https://patrimoniodegize.files.wordpress.
com
/2015/06/zonsondergang-bij-depiramides.jpg

importante verificar que as construes foram executadas no seu tempo,


conforme os recursos existentes e com planejamento adequado para atender
finalidade desejada. Vejamos o exemplo da parte interna das pirmides de Giz no
Egito, que foram construdas h, aproximadamente, 4500 anos, servindo de tumbas
para os faras Quops, Qufren e Miquerinos.
5

Figura 03: Desenho esquemtico do


interior de uma Pirmide do Egito.
Fonte:
http://thoth3126.com.br/wpcontent/uploads/
2013/04/pirmidealnitak.jpg.

Outra obra emblemtica a Torre Eiffel, construda

com trelias

de ferro do sculo XIX em Paris, caracterizando como cone mundial da Frana e


uma das estruturas mais reconhecidas no mundo. Construda em honra ao
centenrio da Revoluo Francesa, foi inaugurada em 31 de maro de 1889.

Figura 04: Torre Eiffel.

Figura 05: Vista geral da obra no final


de maro 1889.

Fonte:
Torre_Eiffel

Fonte:
Torre_Eiffel

https://pt.wikipedia.org/wiki/

https://pt.wikipedia.org/wiki/

Com a evoluo da cincia e consequentemente inovaes na engenharia, de


materiais e tecnolgicas, possvel vermos a construo de grandes arranha-cus
ao redor do mundo. Atualmente o imponente Burj Khalifa o mais alto do mundo,
localiza-se em Dubai, nos Emirados rabes Unidos, que tem 828 metros de altura e
163 andares. Erguido entre setembro de 2004 e janeiro de 2010.

Figura 06: Edifcios mais altos do mundo.


Fonte:

http://marcionomundo.tnh1.com.br/Post/113/Os_10_edif%C3%ADcios_mais_altos_

do_mundo

Captulo 2 Tcnico em Edificaes

Convido-lhe para refletir sobre as principais atividades do seu dia-a-dia,


inclusive as tarefas mais simples. Quero lhe convidar a olhar em sua volta. Pense no
local onde voc mora, onde est estudando. Relembre a sua rua, sua comunidade,
seu bairro, seu municpio.
E agora, o que voc imaginou?
Ser as pessoas pensariam de forma diferente?

Ns vivemos em locais que nos abrigam, tem piso, parede e teto. So


diferentes, claro. Na nossa rua, vemos as casas vizinhas, samos para a padaria, a
mercearia, a escola, a igreja, a Prefeitura, a delegacia, o Campo de Futebol, o
hospital e muitos outros lugares. Esses lugares fazem parte do nosso cotidiano,
precisamos deles e cada um possui uma finalidade de uso. Todos foram construdos
com planejamento e tcnicas adequadas para sua que sua funo seja adequada ao
uso comum.

As edificaes oferecem condies para que as atividades da sociedade


aconteam. Podendo ser construda para vrias funes, como por exemplo:
habitacional, educacional, cultural, religiosa, comercial, industrial, administrativa,
esportiva, de sade, de lazer, de comunicao, de transporte, de abastecimento e
de segurana.

Assim, para oferecer uma edificao de qualidade, preciso que profissionais


qualificados e competentes atuem nas vrias etapas de uma construo. Desde a
concepo, passando pela elaborao dos projetos, pela execuo da obra, seu uso
e conservao.

Diante das grandes construes apresentadas no captulo 1 e das edificaes


que percebem ao nosso redor, que aspectos devem ser levados em considerao
para construir uma edificao?

Na nuvem de palavras abaixo foram inseridos verbos e expresses que os


novos tcnicos em edificaes devem se familiarizar.

Figura 07: Nuvem de palavras introdutrias na construo civil.


Fonte: Autor.

Destacam-se as palavras que lembrem aes, verbos e atitudes:


Desenvolver, Executar, Orientar, Elaborar, Prestar e Planejar.

Destacam-se tambm as palavras que representem uma etapa ou uma


atividade em si, com seus respectivos significados:
Projetos
edificaes:

de Representao grfica ou escrita que oferece


subsdio para execuo de edificaes, elaborado
conforme

padres

tcnicos

cientficos,

apresentando de todos os atributos que a constitui.

Normas tcnicas:

So documentos produzidos por rgo competente


cujo contedo visa utilizao adequada de
recursos, a uniformizao e melhoria de processos e
produto, contribuindo para a segurana da vida
humana e a sade ambiental.

Segurana

do Conjunto de atitudes e procedimentos que visam

trabalho:

garantir a integridade do trabalhador no seu


ambiente de trabalho, evitando a ocorrncia de
acidentes e doenas ocupacionais.

Oramento

de Contempla o levantamento de custos de todos os

obras:

componentes para execuo de uma obra.

Projetos

e Nos

projetos

pesquisas

tecnolgicas

pesquisas

conhecimento tcnico e cientfico empregado para

tecnolgicas:

promover

desenvolvimento

bem-estar

da

sociedade.
Assistncia

O profissional especializado presta diversos servios

Tcnica:

no seu campo de atuao profissional.

Produtos

e Produtos, instrumentos, mquinas empregados em

equipamentos

determinadas operaes.

especializados:

Os Tcnicos em Edificaes, segundo o CBO - Classificao Brasileira de


Ocupaes,

podem

realizar

levantamentos

topogrficos

planialtimtricos;

desenvolver e legalizar projetos de edificaes sob superviso de um engenheiro


civil; planejar a execuo, orar e providenciar suprimentos e supervisionar a
execuo de obras e servios. Treinar mo-de-obra e realizar o controle tecnolgico
de materiais e do solo.
Consulte voc mesmo:

Acesse: http://www.mtecbo.gov.br/cbosite/pages/pesquisas/BuscaPorTitulo.jsf
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A profisso possui como fundamentos jurdicos e tcnicos:


O disposto na Resoluo 261/79 do CONFEA, que dispe sobre o registro de
tcnicos de 2 grau nos Conselhos Regionais;
O disposto na Resoluo 278/83 do CONFEA que trata sobre o exerccio
profissional dos tcnicos industriais e tcnicos agrcolas de 2 grau;
O disposto no artigo 24 da Resoluo 218/73 do CONFEA;
O disposto no Decreto Federal 90.922/85 que dispe sobre o exerccio da
profisso de tcnico industrial e tcnico agrcola de 2 grau;
O disposto na Lei Federal 5.524/68; 6. O disposto na Resoluo 307/86 do
CONFEA que trata sobre a Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART;
O disposto nos artigos 2 3, 12, 39, 50, 55 e 66 da Lei Federal 8.078/90, que
institui o Cdigo de Proteo e Defesa do Consumidor.

De acordo com o Decreto n 90.922/85, artigo 3, as atribuies do Tcnico


em Edificaes consistem em:
Conduzir a execuo tcnica dos trabalhos de sua especialidade;
Prestar assistncia tcnica no estudo e desenvolvimento de projetos e
pesquisas tecnolgicas;
Orientar e coordenar e execuo dos servios de manuteno de
equipamentos e instalaes;
Dar assistncia tcnica na compra, venda e utilizao de produtos e
equipamentos especializados;
Responsabilizar-se pela elaborao e execuo de projetos compatveis
com a respectiva formao profissional.

Segundo o Artigo 4 As atribuies dos tcnicos industriais de 2 grau, em


suas diversas modalidades, para efeito do exerccio profissional e de sua
fiscalizao, respeitados os limites de sua formao, consistem em:
I - executar e conduzir a execuo tcnica de trabalhos profissionais, bem como
orientar e coordenar equipes de execuo de instalaes, montagens, operao,
reparos ou manuteno;
II - prestar assistncia tcnica e assessoria no estudo de viabilidade e
desenvolvimento de projetos e pesquisas tecnolgicas, ou nos trabalhos de
vistoria, percia, avaliao, arbitramento e consultoria, exercendo, dentre outras,
as seguintes atividades:
1. coleta de dados de natureza tcnica;
2. desenho de detalhes e da representao grfica de clculos;
3. elaborao de oramento de materiais e equipamentos, instalaes e mo-deobra;
4. detalhamento de programas de trabalho, observando normas tcnicas e de
segurana;
5. aplicao de normas tcnicas concernentes aos respectivos processos de
trabalho;

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6. execuo de ensaios de rotina, registrando observaes relativas ao controle


de qualidade dos materiais, peas e conjuntos;
7. regulagem de mquinas, aparelhos e instrumentos tcnicos.
III - executar, fiscalizar, orientar e coordenar diretamente servios de manuteno
e reparo de equipamentos, instalaes e arquivos tcnicos especficos, bem
como conduzir e treinar as respectivas equipes;
IV - dar assistncia tcnica na compra, venda e utilizao de equipamentos e
materiais especializados, assessorando, padronizando, mensurando e orando;
V - responsabilizar-se pela elaborao e execuo de projetos compatveis com a
respectiva formao profissional;
VI - ministrar disciplinas tcnicas de sua especialidade, constantes dos currculos
do ensino de 1 e 2 graus, desde que possua formao especfica, includa a
pedaggica, para o exerccio do magistrio, nesses dois nveis de ensino.
1 Os tcnicos de 2 grau das reas de Arquitetura e de Engenharia Civil, na
modalidade Edificaes, podero projetar e dirigir edificaes de at 80m 2 de
rea construda, que no constituam conjuntos residenciais, bem como realizar
reformas, desde que no impliquem em estruturas de concreto armado ou
metlica, e exercer a atividade de desenhista de sua especialidade.

O profissional registra-se no Conselho de Classe aps a concluso do curso


para o exerccio legal de sua profisso. O Conselho Federal de Engenharia e
Agronomia surgiu oficialmente em 11 de dezembro de 1933, por meio do Decreto n
23.569, considerado marco na histria da regulamentao profissional e tcnica no
Brasil. O Conselho Federal a instncia mxima qual um profissional pode
recorrer no que se refere ao regulamento do exerccio profissional. O Conselho
Regional de Engenharia e Agronomia do Estado do Rio Grande do Norte - Crea-RN
entidade autrquica de fiscalizao do exerccio e das atividades profissionais.

12

Consulte voc mesmo:

Acesse: http://www.confea.org.br/

Acesse: http://www.crea-rn.org.br/

Acesse: http://www.crea-rn.org.br/_arquivos/codigo-etica-2014.pdf

O tcnico em edificaes pode atuar nessas diversas atividades, contribuindo


para o desenvolvimento da infraestrutura das atividades da populao. Trabalhando
para as pessoas e com as pessoas. com essa viso que queremos prosseguir. Ao
longo do nosso modulo, vamos discutir sobre cada habilidade que o tcnico de
edificaes poder desenvolver na sua atuao profissional. Ou seja,
indispensvel agir com tica, profissionalismo e responsabilidade.

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Captulo 3 Cadeia Produtiva da Construo Civil

A indstria da construo um ator importante para os investimentos no pas,


atravs da de infraestrutura estradas, aeroportos, redes de esgoto , escolas,
hospitais, casas, edifcios

residenciais e

comerciais, indstrias,

obras de

manuteno e reformas. Oferece grande impactos em outros setores, sendo


complexa, e engloba trs segmentos:
Construo pesada (estradas, usinas de gerao de energia, portos e
terminais, aeroportos etc.);
Montagens industriais e de plataformas de prospeco de petrleo e extrao
mineral;
Edificaes industriais, comerciais e residenciais.

A cadeia produtiva da construo civil um conjunto de etapas consecutivas


pelos quais passam e vo sendo transformados e transferidos os diversos insumos.
Reunindo construtoras; fabricantes e comerciantes de materiais, mquinas e
equipamentos; servios tcnicos especializados; servios imobilirios; consultorias
de projetos, engenharia e arquitetura; e Entidades de normalizao, certificadoras e
de gesto da qualidade e da sustentabilidade para construes.

Diante das alteraes climticas e restries na disponibilidade dos recursos


naturais, a cadeia produtiva da Construo Civil tem um grande desafio. O novo
propsito a ser considerado por todos os atores apresentados a sustentabilidade,
que est relacionada com o uso dos recursos naturais de forma racional, sem que se
comprometa as geraes futuras.

As temticas de aes esto voltadas para: gua (utilizao racional);


desenvolvimento humano (valorizao); energia (maximizao da eficincia);
materiais e sistemas (uso e reuso racional de recursos naturais; reciclagem,
produo mais limpa); mudanas climticas (Adaptao do ambiente construdo e
reduo da emisso de gases do efeito estufa na cadeia produtiva); e resduos
(minimizao na gerao, reciclagem, gerenciamento).
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Esquematicamente apresenta-se a cadeira em quatro parte, conforme pode


ser visualizado na Figura 08, a seguir.

15

Figura 08: Visualizao esquemtica da Cadeia da Produtiva da Construo Civil.


Fonte: Adaptado de FIESP (http://www.fiesp.com.br/infografico-cadeia-da-construcao) e TELLO (2012).

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Captulo 4 Materiais de Construo

Neste captulo sero apresentados os materiais empregados na construo


civil. O desafio do estudante conhecer as propriedades dos materiais e escolher
adequadamente qual dele se aplica a sua necessidade, considerando os aspectos
da disponibilidade, economia e potencial tecnolgico.
Agregados

Classificam-se segundo a origem (naturais ou artificiais);


quanto massa unitria e especfica (leves, normais ou
pesados); quanto forma dos gros (arredondados,
angulosos ou irregulares); quanto ao tamanho dos gros
(conforme sria de peneiras normalizadas pela ABNT); e
quanto composio granulomtrica. A essa composio
esto associados os parmetros de dimenso mxima e
mdulo de finura. Exemplos: Brita, Areia, Silte e Argila.

Aglomerantes

Os aglomerantes so utilizados na obteno de pastas,


argamassas e concretos. Apresentam-se sob a forma de
p e, quando misturados com gua formam pastas que
endurecem pela secagem e como consequncia de reaes
qumicas. Os principais so: cimento, cal area, cal
hidrulica e gesso.

Argamassa

Constitudo essencialmente de materiais inertes de baixa


granulometria agregado mido e de uma pasta com
propriedades aglomerantes. Esta pasta composta de
aglomerantes minerais e gua. Pode conter aditivos.

Concreto

um material de construo proveniente da mistura, em


proporo adequada, de: aglomerantes, agregados e gua.

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Materiais

Os materiais cermicos so fabricados a partir de matrias-

cermicos

para primas classificadas em naturais e sintticas.

construo

O setor cermico amplo e heterogneo o que induz a


dividi-lo em subsetores ou segmentos em funo de
diversos fatores, como matrias-primas, propriedades e
reas de utilizao. Exemplo de aplicao: telhas, tijolo,
blocos, louas sanitrias.

Madeiras

Aplicaes em coberturas, vedaes, esquadriais, etc.

Vidros

Na construo Civil podemos empregar vrios tipos de


vidros: Vidro plano comum, vidros de segurana, fibras de
vidro, outros produtos de vidro (telhas, ladrilhos, vitrais,
espelhos).

Materiais

Tipo: Betume, Cimentos Asflticos, Asfaltos Lquidos e

betuminosos
Produtos

Emulses Asflticas.
O ferro o metal de maior aplicao na indstria da

siderrgicos

construo civil, empregado puro ou em ligas na armao


de abbadas, vigas, indstria de tintas; ou para reforar
outros materiais, como o caso do concreto armado.

Materiais metlicos Principais metais empregados na construo civil: alumnio,


chumbo, cobre, bronze, zinco, lato, estanho e magnsio
Polmeros

Os mais empregados na rea de construo civil:


Termoplsticos, Termofixos e Elastrmeros.

Tintas,

vernizes, A tinta uma preparao, geralmente na forma lquida, cuja

lacas e esmaltes

finalidade a de revestir uma dada superfcie ou substrato


para conferir beleza e proteo. Constituda por: Resina,
Pigmento, Aditivo e Solventes.

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Algumas aplicaes dos materiais na construo civil:

Figura 09: Areias (Classificao pelo tamanho dos gros).


Fonte: http://www.grupoaleixo.com/areia2/site/index2.php?p= noticias_ver&id=3.

Figura 10: Agregado Grado.


Fonte: http://portuguese.alibaba.com/product-gs-img/agregado-de-pedra-cor-cinza516834464.html.

Figura 11: Placa de Gesso.


Fonte: http://www.grupoaleixo.com/areia2/site/index2.php?p= noticias_ver&id=3

Figura 12: Lanamento de concreto.


Fonte: http://www.jofege.com.br/grupo/concreto.html.

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Figura 12: Tijolo cermico.


Fonte: http://ceramicaassu.blogspot.com.br/.

Figura 13: Aplicao de ao em armadura de viga.


Fonte: http://www.acoban.com.br/vigas-aco-construcao-civil

Figura 14: Disposio em loja de materiais de construo da variedade


de tintas.
Fonte: http://www.serradospinhos.com.br/acabamentos/produtos/tintas-e-vernizes/

Figura 15: Aplicao do alumnio para fabricao de esquadrias.


Fonte: http://www.socitecnet.com.br/

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Figura 16: Aplicao de metais na fabricao de ferragens para


esquadrias.
Fonte: http://casabemfeita.com/fechaduras-e-dobradicas/

Figura 17: Tubulaes e conexes em PVC.


Fonte: http://www.aecweb.com.br/guia/p/tubos-e-conexoes-de-pvc-agua-eesgoto_9_147_260_3_0

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Captulo 5 Planejamento e Controle de Obras

1. GERENCIAMENTO DE EMPREENDIMENTOS

Todo empreendimento apresenta um ciclo de vida transitrio e predefinido, ou


seja, apresenta comeo, meio e fim.

Tambm marcado por objetivos, como

prazos, custos, qualidade e benefcio social. Para gerenci-lo, necessria a


criao de uma estrutura transitria e flexvel, voltada para atender queles objetivos
(YAZIGI, 2009).

A afinidade entre planejamento e empreendimento evidente: empreender


significa realizar algo que se tem em vista. Planejar , pois, pensar antes de agir.
Levar o futuro em considerao, olhar para frente, refletir sobre o futuro, no
passivamente, mas preparando-se para o inevitvel, prevenindo o indesejvel e
controlando o que for controlvel. Planejar o oposto de improvisar (YAZIGI, 2009).
O planejamento essencial aos empreendimentos, devendo ocorrer desde o incio
at sua finalizao, assumindo formas e denominaes diferentes conforme o
conjunto de tarefas desenvolvidas nas suas etapas.

importante haver o CONTROLE, fazendo as devidas medies,


considerando as previses originais, comparando o previsto e o real executado em
valor e em prazo. Essa atividade fornece subsdios para tomada de medidas
corretivas, caso seja necessrio. Com maior rigor no controle, tem-se maior
segurana e confiabilidade nas programaes fsicas e financeiras.

A obra uma das fases do Projeto, contempla o conjunto de atividades que


promovem a materializao de determinado projeto, conforme os parmetros
estabelecidos. A construo ou obra tambm passa por duas etapas: o
planejamento da construo e a construo propriamente dita.

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Figura 18: Exemplo de estrutura de organizao de um


empreendimento.
Fonte: GEHBAUER, 2002.

Conceitos importantes:
Projetos
edificao
Caderno
Encargos

da Conjunto de estudos e desenhos constantes dos projetos


arquitetnico, estrutural, de instalaes, etc., da obra.
de O Caderno de Encargos (CE) o conjunto de especificaes
tcnicas, critrios, condies e procedimentos estabelecidos
pelo contratante para a contratao, execuo, fiscalizao e
controle dos servios e obras.

Cronograma
obras

de Documento em que se registram, pela ordem de sucesso


em que so executados, os servios necessrios
realizao da construo e os respectivos prazos, previstos
em funo dos recursos e facilidades que se supem serem
disponveis.
23

Especificaes

As especificaes tcnicas (ET) descrevem, de forma

Tcnicas

precisa,

completa

procedimentos

de

ordenada,

execuo

os

materiais

serem

os

adotados

na

construo. Por exemplo, a forma de execuo da cermica


de piso: tipo de cermica, marca, tamanho, cor, forma de
assentamento, trao da argamassa e junta. Tm como
finalidade complementar a parte grfica do projeto. So
muito importantes, pois a quantidade de informaes a
serem gerenciadas ao longo de uma obra facilmente provoca
confuso, esquecimento ou modificao de critrios, ainda
mais se existem vrios profissionais envolvidos. A definio
clara

da

qualidade,

tipo

marca

dos

materiais

fundamental, assim como a forma de execuo dos servios.


Memorial Descritivo O memorial descritivo outro tipo de resumo das
especificaes tcnicas. Dirigido a elementos no tcnicos
para melhor compreenso do projeto, inclusive de toda a
obra, quando concluda.
Oramento:

Neste documento onde se registram as operaes de clculo


de custo da construo, somando todas as despesas
correspondentes execuo de todos os servios previstos
nas especificaes tcnicas e constantes da discriminao
oramentria. Etapas de Trabalho:
1) Integrao dos Projetos, Estudo das Especificaes e
Memorial Descritivo. Incuindo Conciliao Projeto x
Especificaes;
2) Levantamento de Quantitativos;
3) Elaborao da Planilha Oramentria;
4) Coleta de Preos;
5) Fechamentos Finais: a verificao dos custos e preos
em relao a parmetros j conhecidos;
6) Oramento

Propriamente

Dito

(Apresentao

do

Oramento ao Cliente ou Contratante).

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2. CONTROLE DA QUALIDADE NA CONSTRUO CIVIL

Qualidade pode ser definida como a totalidade das caractersticas de uma


atividade ou processo, produto, organizao ou uma combinao destes, que
garanta a capacidade de satisfazer s necessidades dos clientes e demais partes
interessadas. O Sistema de Gesto da Qualidade de uma construtora visa garantir
que seus produtos e seus diversos processos satisfaam s necessidades dos
usurios e s expectativas dos clientes externos e internos.

Atualmente, os sistemas de Gesto so integrados: Qualidade, Meio


Ambiente, Segurana Ocupacional e Sustentabilidade. As srias das normas que
regulamentam esses sistemas so:

Designa um grupo de normas tcnicas que estabelecem


um modelo de gesto da qualidade para organizaes em
geral.

Estabelecem diretrizes sobre a rea de gesto ambiental


dentro de empresas.

Orientao de formao de um Sistema de Gesto e


certificao da segurana e sade ocupacionais (SSO).

PBQP-H,

Programa

Brasileiro

da

Qualidade

Produtividade do Habitat, tem como meta a organizao do


setor da construo civil em torno de duas questes
principais: a melhoria da qualidade do habitat e a
modernizao produtiva.

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3. SEGURANA DO TRABALHO NA INDSTRIA DA CONSTRUO

A Norma Regulamentadora - NR 18 - CONDIES E MEIO AMBIENTE DE


TRABALHO NA INDSTRIA DA CONSTRUO estabelece diretrizes de ordem
administrativa, de planejamento e de organizao, que objetivam a implementao
de medidas de controle e sistemas preventivos de segurana nos processos, nas
condies e no meio ambiente de trabalho na Indstria da Construo.
No quadro abaixo, apresentam-se alguns conceitos iniciais para acompanhar
as demais disciplinas e atividades prticas a serem desenvolvidas ao longo de sua
formao profissional:
Acidente fatal:

Aquele que provoca a morte do trabalhador.

Acidente grave:

Aquele que provoca leses incapacitantes no operrio.

Andaime:

Plataforma, para trabalho em alturas elevadas, por estrutura


provisria ou dispositivo de sustentao.

rea de vivncia:

rea destinada a suprir as necessidades bsicas humanas de


alimentao,

higiene,

descanso,

lazer,

convivncia

ambulatria, devendo ficar fisicamente separada das reas


laborais.
Canteiro de obras:

rea de trabalho fixa e temporria, onde se desenvolvem


operaes de apoio e execuo de uma obra.

EPI - Equipamento Todo dispositivo de uso individual destinado a proteger a


de

Proteo sade e a integridade fsica do trabalhador.

Individual:
Ferramenta:

Utenslio empregado peto trabalhador para realizao das


tarefas.
Tapume: divisria de isolamento.

EPC - Equipamento todo dispositivo de proteo coletiva, como por exemplo:


De
Coletiva:

Proteo Sistema guarda-corpo/rodap, destina-se a promover a


proteo contra riscos de queda de pessoas, materiais e
ferramentas; e dispositivos de proteo para limitao de
quedas.

26

4. ETAPAS CONSTRUTIVAS

So os conjuntos de servios de obra, interdependentes e que se


complementam definindo elementos que do caractersticas definitivas obra, os
quais, depois de concludos, permitem o incio de uma nova etapa construtiva. As
etapas construtivas vo se desenvolvendo e se complementando at a
concretizao do projeto.

PROJETOS

Arquitetura, Estrutural, Instalaes eltrica e telefnica,


Instalaes hidrulico-sanitrias e de incndio, Plantas para
marketing,

Maquetes,

Paisagismo,

Ar

condicionado

Complementos.
ESTUDOS

Sondagens, Servios de Topografia, Aerofotogrametria e

GEOTCNICOS

Aspectos geolgicos.

ANLISE
CUSTOS

DE Estudos

de

Viabilidade,

Avaliaes,

Assessoria

acompanhamento de custos, Oramentos e cronogramas,


Quadros da NBR 12721 e Pedidos de financiamentos.

SERVIOS

Depsitos, Escritrios, Instalaes sanitrias, reas de

PRELIMINARES

vivncia, Tapumes, Demolies e remoes de entulhos,


instalaes provisrias (gua, esgoto, energia, comunicao),
stand de vendas, locao da obra, controle tecnolgico, taxas
e emolumentos, escritrio e Administrao da obra.

MOVIMENTOS DE Terraplenagem
TERRA

(cortes/aterros),

Drenagens,

Muros

de

conteno, Rebaixamento de lenol fretico, Escoramentos,


Desmatamentos e capinas, Remoo de material orgnico do
solo e Transportes.

INFRA-

Fundaes rasas e profundas. Estacas, tubules, blocos de

ESTRUTURA

coroamento, sapatas.

SUPER-

Armao, Formas, Escoramento, Concreto.

ESTRUTURA
ALVENARIAS

Lajotas, Tijolos cermicos macios, concreto, Placas prmoldadas, Elementos vazados, Blocos de concreto e
Alvenarias especiais.
27

INSTALAES

gua, esgoto sanitrio, eltrica, telefnica, gs, segurana


eletrnica, rede de dados, Ar condicionado, Aquecedores,
Elevadores, monta-cargas, Escadas rolantes, Para-raios,
antenas, Exausto mecnica, Instalaes contra incndio

COBERTURAS

Estrutura, telhas e acessrios de fixao e arremates.

TRATAMENTOS

Impermeabilizaes, proteo trmica, Proteo acstica e


Juntas de dilatao.

ESQUADRIAS

Janelas, Portas, Portas corta-fogo, Guarda-corpos, corrimos


e Gradis.

REVESTIMENTOS

Argamassas, rodaps, soleiras, peitoris, Azulejos, Cermicas,


Lambris, Pastilhas, Mrmores, granitos, pedras decorativas,
Laminados e Papis de parede.

PAVIMENTAES

Enchimentos e regularizaes, Cimentaes, Tacos de


madeira, Tbuas corridas, Cermicas, mrmores, Granitos,
Pedras,

materiais

txteis,

vinlicos,

laminados,

Emborrachados e diversos.
FERRAGENS

Fechaduras, Dobradias, Fechos, trincos e Acessrios.

PINTURAS

Emassamento, Pintura PVA, Pintura acrlica, Pintura a leo e


verniz.

URBANIZAO,

Ligaes definitivas (Luz, telefone, gua, esgoto e gs),

PAISAGISMO,

Interfones, Alarmes, Iluminao externa, Sistema de irrigao,

COMPLEMENTOS

jardins, limpeza, Piscinas, diversos.

E DIVERSOS

28

Captulo 6 Obras Pblicas

Obra

pblica

considerada

toda

construo,

reforma,

fabricao,

recuperao ou ampliao de bem pblico. Ela pode ser realizada de forma direta,
quando a obra feita pelo prprio rgo ou entidade da Administrao, por seus
prprios meios, ou de forma indireta, quando a obra contratada com terceiros por
meio de licitao.

Os objetivos da licitao so: Garantir a isonomia; selecionar a proposta mais


vantajosa administrao e promover o desenvolvimento nacional sustentvel. Cujos
princpios bsicos sao: Legalidade, Impessoalidade, Moralidade, Igualdade,
Publicidade, Probidade administrativa, Vinculao ao instrumento convocatrio e
Julgamento objetivo.

A contratao de obras pblicas um procedimento formal, desencadeado


em etapas sucessivas, como pode ser observado na Figura 19.

Figura 19: Fluxograma que procura demonstrar ao gestor, em ordem


sequencial, as etapas a serem realizadas para a adequada execuo indireta
de uma obra pblica.
Fonte: Manual de Obras Pblicas do Tribunal de Contras da Unio.

29

O edital deve definir a modalidade de licitao em conformidade com o que


estabelece o art. 22 da Lei n 8.666/1993, podendo ser: Concorrncia; Tomada de
preos; Convite; Concurso; e Leilo.

A escolha da modalidade de licitao para obras e servios de engenharia


deve ser feita em razo do valor estimado para o empreendimento.
Convite: at R$ 150.000,00;
Tomada de preos: at R$ 1.500.000,00;
Concorrncia: acima de R$ 1.500.000,00.

Conceitos importantes:

Projeto Bsico:

Conjunto de elementos necessrios e suficientes,


com

nvel

de

preciso

adequado,

para

caracterizar a obra ou servio, ou complexo de


obras ou servios objeto da licitao, elaborado
com base nas indicaes dos estudos tcnicos
preliminares, que assegurem a viabilidade tcnica
e o adequado tratamento do impacto ambiental
do empreendimento, e que possibilite a avaliao
do custo da obra e a definio dos mtodos e do
prazo de execuo.
Especificaes tcnicas:

As especificaes tcnicas so representadas


por um documento que caracteriza os materiais,
equipamentos e servios a serem utilizados na
obra,

visando

determinado.

Devero

desempenho
ser

tcnico

elaboradas

em

conformidade com normas tcnicas e prticas


especficas, de modo a abranger todos os
materiais, equipamentos e servios previstos no
projeto.

30

Oramento-base:

Tem como objetivo servir de paradigma para a


Administrao fixar os critrios de aceitabilidade
de preos total e unitrios no edital, sendo a
principal referncia para a anlise das propostas
das empresas participantes na fase externa do
certame licitatrio.

Contratante:

rgo setorial que contrata a execuo de


servios

obras

de

construo,

complementao, reforma ou ampliao de uma


edificao ou conjunto de edificaes.
Contratada:

Empresa ou profissional contratado para a


execuo de servios e obras de construo,
complementao, reforma ou ampliao de uma
edificao ou conjunto de edificaes.

Caderno de Encargos:

Parte do Edital de Licitao, que tem por objetivo


definir o objeto da licitao e do sucessivo
contrato, bem como estabelecer os requisitos,
condies e diretrizes tcnicas e administrativas
para a sua execuo.

Fiscalizao:

Atividade exercida de modo sistemtico pelo


Contratante e seus prepostos, objetivando a
verificao do cumprimento das disposies
contratuais, tcnicas e administrativas, em todos
os seus aspectos.

31

Captulo 7 - Matemtica e Construo Civil

Neste Captulo faremos uma reviso de conceitos da matemtica que sero


aplicados continuamente em diversas atividades que o tcnico em construo civil
enfrentar na sua jornada profissional. Iniciaremos com a reviso das unidades de
medida (comprimento, rea e volume). Em seguida, veremos clculo das figuras
geomtricas planas e clculo de volume das figuras espaciais.

Espera-se que ao final do captulo o aluno consiga estabelecer relaes entre


figuras espaciais e suas representaes em plantas e no espao, aplicando os
conceitos matemticos.

1. UNIDADE DE COMPRIMENTO:
O comprimento a extenso medida de um ponto a outro, a distncia.
Unidade padro no Sistema Internacional de Unidade: metro (m)
10

10

hm

km

10

10

dam

10

10

10

10

cm

dm

10

10

10

mm

10

Quilmetro Hectmetro Decmetro METRO Decmetro Centmetro Milmetro

1 km

1 hm

1 dam

1m

1 dm

1 cm

1 mm

1.000 m

100 m

10 m

1,00 m

0,1 m

0,01 m

0,001 m

Podemos obter as dimenses de um objeto ou de um ambiente com auxlio


de instrumentos, tais como as trenas apresentadas nas figuras 20, 21 e 22, a seguir:

32

Figura 20: Trena metlica.

Figura 21: Trena

Figura 22: Trena em fibra.

Eletrnica.
Fonte:

Fonte: http://www.soilcontrol.com.

Fonte:

http://www.somarcas.com.br/upload/i

br/arquivos/soilcontrol/ produtos

https://www.anhangueraferrament

magens_site/trena-amarela-preta-3-

/big/Trena%20digital%20Bosh%20

as.com.br/trena-fibra-caixa-

de%2070m%20-

aberta-p-1367.html

metros_588.jpg

%202_20113231137.jpg

2. UNIDADES DE REA:
A rea represente a superfcie que o objeto ocupa.
Unidade padro no Sistema Internacional de Unidade: metro quadrado (m)
m (metro quadrado): Superfcie quadrada com lados medindo 1 metro.
No clculo da rea de uma figura plana, devemos lembrar que as medidas de
comprimento e largura devem estar na mesma unidade de comprimento.

100

100

hm

km

100

100

dam

100

100

100

100

cm

dm

100

100

100

mm

100

33

3. UNIDADES DE VOLUME:
Unidade padro no Sistema Internacional de Unidade: metro (m)
Um metro cbico (1m) corresponde a uma capacidade de 1000 litros. Essa
relao pode ser exemplificada em conjunto com a Geometria, atravs de um
cubo com arestas medindo 1 metro.
1m
1m
1m
1.000

1.000

hm

km

1.000

1.000

dam

1.000

1.000

1.000

1.000

cm

dm

1.000

1.000

1.000

mm

1.000

4. PERMETROS E REA DE ALGUMAS FIGURAS PLANAS:

Figura

Permetro

rea

Tringulo:

h
b

b Base; h Altura; l lado

34

Quadrado:

l lado

Retngulo:
h
b

b Base; h Altura

Trapzio:
b
h
B

B Base maior; b Base menor; h Altura; l lado

Circunferncia:

R Raio
35

5. VOLUME DE ALGUNS SLIDOS ESPACIAIS:

Cubo:

Prisma:

h
a
a

Cilindro:

Vocs aplicaro a matemtica em muitos aspectos de sua vida profissional,


podemos citar alguns deles:
Calcular o volume de concreto para um reservatrio;
Calcular a capacidade de armazenamento de gua de um reservatrio;
Calcular rea de piso, paredes, pintura, etc.;
Clculo do volume de concreto para peas estruturais;
Clculo de consumo de materiais;
Medio de produtividade de mo-de-obra.
36

Exemplos de aplicao:

Pensemos em qual figura geomtrica plana podemos comparar


01

o piso dos ambientais apresentados na planta baixa da figura


abaixo:

Figura 23: Planta baixa de uma residncia.


Fonte: http://cdn.plantasdecasas.com/wp-content/uploads/2014/07/310-planta-baixahumanizada-700.jpg

Verificamos que j est informado na planta a rea de cada cmodo,


vejamos a rea da sala de estar que corresponde a 9,60 m. Voc capaz
de saber como essa rea foi calculada? Acredito que sim!
Este cmodo tem um formato retangular, cujas dimenses dos lados podem
ser obtidas com uso de trena (no local) ou no computador (programas
especficos). De posse dessas dimenses, nas mesmas unidades, possvel
calcular a rea do ambiente.

37

Pensando um pouco...
02
Dentro das figuras espaciais estudadas, existe alguma que possa
ser semelhante figura abaixo?

Figura 24: Reservatrio de gua.


Fonte: http://geometrizandomat.blogspot.com.br/2012/10/geometria-na-construcao-civil.html

possvel perceber que se trata de um reservatrio em formato cilndrico. Assim j


podemos lembrar de qual frmula empregaremos, conforme o clculo que nos for
solicitado.

Importante lembrar que para fazermos os clculos de forma precisa


necessrio o conhecimento de todos os detalhes especificados nos projetos, em
cada aplicao.

Uma boa orientao aos alunos que sempre sejam organizados nas suas
memrias de clculo. Atualmente, com o uso de programa informatizados as
operaes so mais rpidas, porm o profissional deve manter seus registros
adequadamente armazenados.

38

Captulo 8 - Legislao Urbanstica e Ambiental

Segundo a Constituio Federal do Brasil (1988), todos so iguais perante a


lei, sem distino de qualquer natureza, garantindo-se aos brasileiros e aos
estrangeiros residentes no Pas a inviolabilidade do direito vida, liberdade,
igualdade, segurana e propriedade. Sendo direitos e garantias fundamentais.
competncia comum da Unio, dos Estados, do Distrito Federal e dos
Municpios, dentro outras atribuies: proteger os documentos, as obras e outros
bens de valor histrico, artstico e cultural, os monumentos, as paisagens naturais
notveis e os stios arqueolgicos; impedir a evaso, a destruio e a
descaracterizao de obras de arte e de outros bens de valor histrico, artstico ou
cultural; proteger o meio ambiente e combater a poluio em qualquer de suas
formas; preservar as florestas, a fauna e a flora; promover programas de construo
de moradias e a melhoria das condies habitacionais e de saneamento bsico;
registrar, acompanhar e fiscalizar as concesses de direitos de pesquisa e
explorao de recursos hdricos e minerais em seus territrios.

1. LEGISLAO URBANSTICA:

A Constituio prev no seu captulo II uma abordagem sobre a poltica de


desenvolvimento urbano, cujo objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das
funes sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes. O instrumento
bsico da poltica de desenvolvimento e de expanso urbana plano diretor,
aprovado pela Cmara Municipal, obrigatrio para cidades com mais de vinte mil
habitantes.
Em termos de evoluo da legislao sobre o assunto, h trs momentos
importantes. O primeiro foi a prpria insero da ordem urbanstica na Constituio
Federal. O segundo, foi o da elaborao do Estatuto das Cidades e constitui-se na
implementao do plano diretor e de outras leis pelos municpios para que possam
adequar sua legislao ao disposto dos instrumentos do estatuto das cidades.
A Lei 10.257 de 10 de julho de 2001, trata-se do Estatuto da Cidade a
denominao

oficial

da lei,

que

regulamenta

captulo

"Poltica

urbana"

da Constituio brasileira. Seus princpios bsicos so o planejamento participativo e


39

a funo social da propriedade, estabelecendo normas de ordem pblica e interesse


social que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da
segurana e do bem-estar dos cidados, bem como do equilbrio ambiental.
Art. 2o A poltica urbana tem por objetivo ordenar o pleno
desenvolvimento das funes sociais da cidade e da propriedade
urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais:
I garantia do direito a cidades sustentveis, entendido como o direito
terra urbana, moradia, ao saneamento ambiental, infra-estrutura
urbana, ao transporte e aos servios pblicos, ao trabalho e ao lazer,
para as presentes e futuras geraes;
II gesto democrtica por meio da participao da populao e de
associaes representativas dos vrios segmentos da comunidade na
formulao, execuo e acompanhamento de planos, programas e
projetos de desenvolvimento urbano;
III cooperao entre os governos, a iniciativa privada e os demais
setores da sociedade no processo de urbanizao, em atendimento ao
interesse social;
VI ordenao e controle do uso do solo, de forma a evitar: a) a
utilizao inadequada dos imveis urbanos; b) a proximidade de usos
incompatveis ou inconvenientes; c) o parcelamento do solo, a
edificao ou o uso excessivos ou inadequados em relao infraestrutura urbana; d) a instalao de empreendimentos ou atividades
que possam funcionar como plos geradores de trfego, sem a
previso da infraestrutura correspondente; e) a reteno especulativa
de imvel urbano, que resulte na sua subutilizao ou no utilizao; f)
a deteriorao das reas urbanizadas; g) a poluio e a degradao
ambiental;

O Estatuto dividido em cinco captulos: Diretrizes Gerais (artigos 1 a 3);


Dos Instrumentos da Poltica Urbana (artigos 4 a 38); Do Plano Diretor (artigos 39
a 42); Da Gesto Democrtica da Cidade (artigos 43 a 45); e Disposies
Gerais (artigos 46 a 58). O plano diretor obrigatrio para cidades:
I Com mais de vinte mil habitantes;
II Integrantes de regies metropolitanas e aglomeraes urbanas;
III onde o Poder Pblico municipal pretenda utilizar os instrumentos
previstos no 4o do art. 182 da Constituio Federal;
IV Integrantes de reas de especial interesse turstico;
V Inseridas na rea de influncia de empreendimentos ou atividades
com significativo impacto ambiental de mbito regional ou nacional

2. PLANO DIRETOR DE NATAL

o instrumento bsico da poltica de desenvolvimento urbano sustentvel do


Municpio, bem como de orientao do desempenho dos agentes pblicos e
privados que atuam na produo e gesto do espao urbano.
A propriedade urbana atender a sua funo scio ambiental quando
os direitos decorrentes da propriedade individual no suplantarem ou
subordinarem os interesses coletivos e difusos, devendo satisfazer,

40

simultaneamente, os seguintes requisitos, alm de outros estabelecidos


em lei:
I - uso para atividades urbanas, em razo compatvel com a capacidade
da infraestrutura instalada e suprimento de servios pblicos;
II - aproveitamento e utilizao compatveis com a qualidade do meioambiente, segurana e sade dos usurios e propriedades vizinhas;
III - atendimento s normas fundamentais destinadas ordenao da
cidade expressa neste Plano Diretor e leis correlatas;
IV - preservao, de conformidade com o estabelecido em lei especial,
da flora, da fauna, das belezas naturais, do equilbrio ecolgico e do
patrimnio histrico e artstico, bem como proteo do ar e das guas
de modo manuteno da qualidade ambiental.

As atividades de interesse urbano so aquelas inerentes s funes sociais da cidade,


ao bem-estar da coletividade e a preservao da qualidade do meio ambiente, tais como:
habitao, produo de bens e servios, preservao do patrimnio histrico, cultural, ambiental
e paisagstico, circulao de pessoas e bens, preservao, conservao e utilizao racional dos
recursos necessrios vida e dos recursos naturais em geral.

Algumas Definies:

Adensamento - a intensificao do uso do solo.


rea construda - a soma das reas de todos os pavimentos de uma
edificao.
rea especial - poro do territrio municipal, delimitada por lei, que se
sobrepe s zonas em funo de peculiaridades que exigem tratamento
especial.
reas especiais de interesse social (AEIS) - se configuram a partir da
dimenso scio - econmica e cultural da populao, com renda familiar
predominante de at 3 (trs) salrios - mnimos, definida pela Mancha de
Interesse Social (MIS), e pelos atributos morfolgicos dos assentamentos.
rea permevel - rea do lote onde possvel infiltrar no solo as guas
pluviais, limitada em, no mnimo, 20% (vinte por cento) do terreno.
rea til - a rea interna total dos compartimentos com exceo das
ocupadas pelas paredes.
Coeficiente de aproveitamento - o ndice que se obtm dividindo - se a rea
construda pela rea do lote.
Coeficiente de aproveitamento bsico - o coeficiente de aproveitamento
do solo para todos os terrenos estabelecidos no territrio do Municpio.
Coeficiente de aproveitamento mximo - o coeficiente mximo de
aproveitamento do solo, permitido nas zonas adensveis.
41

Conservao ambiental - compreende a proteo, a manuteno, a


restaurao e a recuperao do ambiente natural, garantindo algumas
caractersticas originais de determinado ecossistema, sendo possvel
utilizao humana sob regime de manejo sustentvel.
Gabarito - distncia vertical medida entre o meio-fio e um plano horizontal
tangente parte superior do ltimo elemento construtivo da edificao.
Habitabilidade - qualidade da habitao adequada ao uso humano, com
salubridade, segurana e acessibilidade de servios e infraestrutura urbana.
Lote padro - o menor lote admitido para parcelamento, com exceo
daqueles passveis de intervenes em reas Especiais de Interesse Social.
Mobilidade urbana - conjunto de servios que visem o deslocamento de
pessoas, bens e mercadorias em todos os nveis, coordenados pelo Poder
Pblico.
Preservao ambiental - conjunto de mtodos, procedimentos e polticas
que visem proteo, a longo prazo, das espcies, habitat e ecossistemas;
garantindo suas caractersticas originais, sendo incompatvel a ocupao
humana.
Recuo - a menor distncia entre a divisa do terreno e o limite externo da
projeo horizontal da construo, em cada um dos seus pavimentos, no
sendo considerada a projeo de beirais e marquises, denominando - se
recuo frontal quando se referir aos limites com logradouros ou vias pblicas e
recuos de fundos e laterais, quando se referir s divisas com outros lotes.
Taxa de impermeabilizao - o ndice que se obtm dividindo - se a rea
que no permite a infiltrao de gua pluvial pela rea total do lote.
Taxa de ocupao - o ndice que se obtm dividindo - se a rea
correspondente projeo horizontal da construo pela rea total do lote ou
gleba, no sendo considerada a projeo de beirais e marquises.
Zonas - pores do territrio do Municpio delimitadas por lei e caracterizadas
por suas funes social e fsico - ambiental diferenciadas.
3. CDIGO DE OBRAS DE NATAL

42

Toda e qualquer obra de construo, ampliao, reforma ou demolio


depende de prvio licenciamento por parte do Municpio, sendo disciplina pelo
Cdigo de Obras de Natal.
Alguns conceitos:
Acessibilidade o conjunto de alternativas que privilegiem o acesso a
edificaes, espaos pblicos e mobilirio urbano, de modo a atender s
necessidades de pessoas com deficincia ou mobilidade reduzida e oferecer
condio de utilizao com segurana e autonomia;
Alvar o documento expedido pelo Municpio destinado ao licenciamento
da execuo de obras e servios;
Ampliao, a produo de obra que resulte no aumento da rea construda
total de uma edificao j existente;
Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART), o documento que comprova
o registro da obra perante o Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia - CREA;
rea til, rea interna total dos compartimentos com exceo das ocupadas
pelas paredes;
Auto de infrao, o ato administrativo que d cincia ao infrator da
disposio legal infringida e da penalidade aplicada;
Calada, o espao existente entre o limite do lote e o meio fio;
Canteiro de obras, a rea destinada s instalaes temporrias e aos
servios necessrios execuo e ao desenvolvimento da obra;
Certido de Caractersticas, o documento expedido pelo Municpio na
concluso da construo de uma obra licenciada, com as caractersticas do
terreno e da edificao, para fins de averbao no ofcio de registro de
imveis;
Cota, a medida em linha reta que define a distncia real entre dois pontos;
Garagem, o compartimento da edificao destinado guarda e abrigo de
veculos;
Habite-se, o documento expedido pelo Municpio atestando que o imvel
encontrasse em condies de habitabilidade.
Normas Tcnicas Brasileiras NBR, as normas estabelecidas pela
Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT;
43

Pavimento, o espao da edificao compreendido entre dois pisos


sucessivos ou entre um piso e a cobertura;
P-direito, a medida vertical, em metros, entre o piso e o teto de um edifcio
construdo ou do piso ao forro do compartimento;
Pessoas portadoras de deficincia ou com mobilidade reduzida, as
pessoas

cuja

locomoo

encontra-se

dificultada,

temporria

ou

permanentemente, tais como idosos, gestantes, obesos, crianas e


portadores de deficincia;
Reforma, a obra executada numa edificao, sem que haja acrscimo na sua
rea total construda;
Reparos gerais, as obras destinadas exclusivamente a conservar e
estabilizar a edificao e que no impliquem na alterao das dimenses dos
compartimentos.
Quanto aos profissionais:
Toda obra e/ou servio de engenharia tem um ou mais responsveis
tcnicos sendo todos eles, tcnica, administrativa e civilmente
responsveis solidrios pelo mesmo e obedece a projeto elaborado por
profissional legalmente habilitado.
A autoria dos projetos pode ser assumida por um ou mais profissionais
habilitados, sendo todos eles, tcnica, administrativa e civilmente
responsveis solidrios pelo projeto.
So considerados legalmente habilitados como responsveis tcnicos
por projetos, obras e/ou servios, os profissionais que satisfaam as
exigncias da legislao vigente, inscritos no CREA/RN e no rgo
competente da Administrao Municipal.
Os responsveis tcnicos pela obra e/ou servio respondem pela sua
fiel execuo, conforme projeto aprovado pelo rgo municipal de
licenciamento e controle.
Deve ser mantida na obra uma cpia do Alvar de construo e do
projeto aprovado, em local de fcil acesso.,

Procedimento referente ao licenciamento:


I Rito da Categoria 1, destinado anlise de projetos de imvel de
uso residencial unifamiliar trreo, sem laje de cobertura, com rea
construda de at 50,00 m;
II Rito da Categoria 2, destinado anlise de projetos de imvel de
uso residencial unifamiliar, com rea construda de at 200,00 m;
III Rito da Categoria 3, destinado anlise de projetos de imvel de
uso residencial unifamiliar, com rea construda acima de 200,00 m;
IV Rito da Categoria 4, destinado anlise de projetos de imvel de
uso considerado impactante, imvel de uso residencial multifamiliar ou
de imvel situado em reas especiais ou sujeito a legislao especial.

44

Quanto s dimenses mnimas, rea e p-direito mnimo:

4. LEGISLAO AMBIENTAL:

A Poltica Nacional do Meio Ambiente tem por objetivo a preservao, melhoria


e recuperao da qualidade ambiental propcia vida, visando assegurar, no Pas,
condies ao desenvolvimento socioeconmico, aos interesses da segurana
nacional e proteo da dignidade da vida humana, atendidos os seguintes
princpios:
I - ao governamental na manuteno do equilbrio ecolgico,
considerando o meio ambiente como um patrimnio pblico a ser
necessariamente assegurado e protegido, tendo em vista o uso
coletivo;
II - racionalizao do uso do solo, do subsolo, da gua e do ar;
Ill - planejamento e fiscalizao do uso dos recursos ambientais;
IV - proteo dos ecossistemas, com a preservao de reas
representativas;
V - controle e zoneamento das atividades potencial ou efetivamente
poluidoras;
VI - incentivos ao estudo e pesquisa de tecnologias orientadas para o
uso racional e a proteo dos recursos ambientais;
VII - acompanhamento do estado da qualidade ambiental;
VIII - recuperao de reas degradadas; (Regulamento)
IX - proteo de reas ameaadas de degradao;
X - educao ambiental a todos os nveis de ensino, inclusive a
educao da comunidade, objetivando capacit-la para participao
ativa na defesa do meio ambiente.
Art 3 - Para os fins previstos nesta Lei, entende-se por:
I - meio ambiente, o conjunto de condies, leis, influncias e
interaes de ordem fsica, qumica e biolgica, que permite, abriga e
rege a vida em todas as suas formas;
II - degradao da qualidade ambiental, a alterao adversa das
caractersticas do meio ambiente;
III - poluio, a degradao da qualidade ambiental resultante de
atividades que direta ou indiretamente:
a) prejudiquem a sade, a segurana e o bem-estar da populao;
b) criem condies adversas s atividades sociais e econmicas;
c) afetem desfavoravelmente a biota;
d) afetem as condies estticas ou sanitrias do meio ambiente;

45

e) lancem matrias ou energia em desacordo com os padres


ambientais estabelecidos;
IV - poluidor, a pessoa fsica ou jurdica, de direito pblico ou privado,
responsvel, direta ou indiretamente, por atividade causadora de
degradao ambiental;
V - recursos ambientais: a atmosfera, as guas interiores, superficiais e
subterrneas, os esturios, o mar territorial, o solo, o subsolo, os
elementos da biosfera, a fauna e a flora.

5. DO SISTEMA NACIONAL DO MEIO AMBIENTE

Os rgos e entidades da Unio, dos Estados, do Distrito Federal, dos


Territrios e dos Municpios, bem como as fundaes institudas pelo Poder Pblico,
responsveis pela proteo e melhoria da qualidade ambiental, constituiro o
Sistema Nacional do Meio Ambiente SISNAMA.
6. DO CONSELHO NACIONAL DO MEIO AMBIENTE

O Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA), com a finalidade de


assessorar, estudar e propor ao Conselho de Governo, diretrizes de polticas
governamentais para o meio ambiente e os recursos naturais e deliberar, no mbito
de sua competncia, sobre normas e padres compatveis com o meio ambiente
ecologicamente equilibrado e essencial sadia qualidade de vida; (Redao dada
pela Lei n 8.028, de 1990).
7. ENTIDADES:
As polticas pblicas do Ministrio do Meio Ambiente
(MMA) incluem programas voltados para a recuperao,
conservao e sustentabilidade em variadas reas
ambientais.
Homepage: http://www.mma.gov.br/
rgo Nacional: Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e
dos Recursos Naturais Renovveis.
Homepage: http://www.ibama.gov.br/

rgo
Estadual:
Instituto
de
Desenvolvimento
Sustentvel e Meio Ambiente do Rio Grande do Norte IDEMA
Homepage: http://www.idema.rn.gov.br
SEMURB Secretaria Municipal de Meio Ambiente e
Urbanismo
Homepage: http://natal.rn.gov.br/semurb/

46

8. LICENCIAMENTO AMBIENTAL

No Brasil, a avaliao de impacto ambiental e o licenciamento de atividades


efetiva ou potencialmente poluidoras constituem instrumentos para a execuo da
Poltica Nacional de Meio Ambiente, Lei n 6938, editada em 31 de agosto de 1981.
No que tange ao desencadeamento do processo de licenciamento ambiental no
pas, os rgos ambientais estaduais dispem de autonomia para definio dos
prprios procedimentos e critrios para o licenciamento ambiental, embasados em
legislaes especficas, respeitados os limites estabelecidos por instrumentos
normativos federais, como prazos de validade e de anlise de cada tipo de licena.
De forma geral, as principais modalidades de licenciamento ambiental
expedidas so:
Licena Prvia (LP): aprova a localizao e concepo do empreendimento,
atividade ou obra que se encontra na fase preliminar do planejamento
atestando a sua viabilidade ambiental, estabelecendo os requisitos bsicos e
condicionantes a serem atendidos nas prximas fases de sua implantao,
bem como suprindo o requerente com parmetros para lanamento de
efluentes lquidos e gasosos, resduos slidos, emisses sonoras, alm de
exigir a apresentao de propostas de medidas de controle ambiental em
funo dos possveis impactos ambientais a serem gerados.
Licena de Instalao (LI): autoriza a instalao do empreendimento,
atividade ou obra de acordo com as especificaes constantes dos planos,
programas e projetos aprovados, fixando cronograma para execuo das
medidas mitigadoras e da implantao dos sistemas de controle ambiental.
Licena de Operao (LO): autoriza a operao da atividade, obra ou
empreendimento, aps a verificao do efetivo cumprimento das medidas de
controle ambiental e condicionantes determinadas nas licenas anteriores.
O Sistema de Licenciamento Ambiental do IDEMA contempla os seguintes
instrumentos:

Licena Prvia (LP)


Licena de Instalao (LI)
Licena de Operao (LO)
Licena Simplificada (LS)
Licena de Regularizao de
Operao (LRO)

Licena de Alterao (LA)


Autorizao Especial (AE)
Autorizao para Teste
Operao (ATO)

de

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9. CRIMES AMBIENTAIS

As sanes penais e administrativas derivadas de condutas e atividades


lesivas ao meio ambiente esto dispostas na Lei n 9.605, de 12 de fevereiro de
1998. So considerados crimes contra o meio ambiente: Crimes contra a Fauna;
Crimes contra a Flora; Poluio e outros Crimes Ambientais; Crimes contra o
Ordenamento Urbano e o Patrimnio Cultural; e Crimes contra a Administrao
Ambiental

10. RECURSOS HDRICOS:

No que diz respeito aos recursos hdricos em 1997 foi promulgada a Lei n
9.433, de 8 de janeiro de 1997, que Institui a Poltica Nacional de Recursos Hdricos,
cria o Sistema Nacional de Gerenciamento de Recursos Hdricos, regulamenta o
inciso XIX do art. 21 da Constituio Federal, e altera o art. 1 da Lei n 8.001, de 13
de maro de 1990. Destacam-se os seguintes fundamentos:
I - a gua um bem de domnio pblico;
II - a gua um recurso natural limitado, dotado de valor econmico;
III - em situaes de escassez, o uso prioritrio dos recursos hdricos o
consumo humano e a dessedentao de animais;
IV - a gesto dos recursos hdricos deve sempre proporcionar o uso
mltiplo das guas;
V - a bacia hidrogrfica a unidade territorial para implementao da
Poltica Nacional de Recursos Hdricos e atuao do Sistema Nacional de
Gerenciamento de Recursos Hdricos;
VI - a gesto dos recursos hdricos deve ser descentralizada e contar com
a participao do Poder Pblico, dos usurios e das comunidades.

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Referncias

1. ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas). Avaliao de custos


unitrios e preparo de oramento de construo para incorporao de
edifcio em condomnio (NBR 12721). Rio de Janeiro: ABNT, 1999.
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Disponvel em:<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/constituicao/
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3. BRASIL. LEI N 6.938, DE 31 DE AGOSTO DE 1981. Dispe sobre a Poltica
Nacional do Meio Ambiente, seus fins e mecanismos de formulao e aplicao,
e d outras providncias.
4. BRASIL. LEI N 9.433, DE 8 DE JANEIRO DE 1997. Institui a Poltica Nacional
de Recursos Hdricos, cria o Sistema Nacional de Gerenciamento de Recursos
Hdricos, regulamenta o inciso XIX do art. 21 da Constituio Federal, e altera o
art. 1 da Lei n 8.001, de 13 de maro de 1990, que modificou a Lei n 7.990, de
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5. BRASIL. LEI N 9.605, DE 12 DE FEVEREIRO DE 1998. Dispe sobre as
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