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TEMARIO ORAL DE DERECHO CIVIL


TEMA 1:
DERECHO CIVIL
A.
DEFINICION DE DERECHO CIVIL: Segn CASTN TOBEAS Es el conjunto de normas de carcter general o comn que regulan
las relaciones jurdicas de los particulares entre si, protegiendo a la persona en si misma y en sus intereses tanto de orden patrimonial como
moral.
Segn BELTRANENA el derecho civil, comprende el conjunto de normas jurdicas y principios sobre la personalidad y las relaciones
patrimoniales y dela familia.
DEFINICION LIBRE: Para lo ponentes del presente temario, el derecho civil es: Rama del derecho privado que consiste en un conjunto de
normas jurdicas que regulan las relaciones y actos de los particulares de la familia, el patrimonio, dejando constancia de estos actos en los
registros respectivos.
B.
UBICACIN DEL DERECHO CIVIL EN SISTEMA JURDICO: El derecho civil de ubica dentro del derecho privado, por regulas
relaciones eminentemente de inters de los particulares.
C.
MATERIAS QUE COMPRENDE EL DERECHO CIVIL: CASTN TOBEAS afirma que el derecho civil abarca las siguientes
instituciones:
Personalidad en s mismas (da lugar al derecho de personalidad)
Familia (incluyendo todas sus relaciones)
Asociacin (incluyendo relaciones con sus miembros y terceros)
Patrimonio: conjunto de derechos y obligaciones de relaciones activas y pasivas valuables en dinero, que corresponden a una persona.
Derechos reales, derechos de obligaciones, derechos de sucesin.
D.
EL DERECHO CIVIL CON RELACIN AL DERECHO PRIVADO Y PBLICO:
DERECHO PUBLICO: Internacional, Constitucional, Administrativo, Penal.
DERECHO PRIVADO: Civil, Mercantil
La que antecede es una enumeracin simplemente ejemplificativa. El Derecho Pblico agrupa la mayora de las ramas jurdicas, quedando el
derecho civil casi solo en el agrupamiento del derecho privado. Si se toma en cuenta que el derecho civil fue originalmente comprensivo de
casi todas las materias ahora catalogadas como de derecho pblico, podra pensarse que se ha producido una tajante indemnizacin del
mismo, que ha de significar su futura desaparicin o minimizacin. Es sabido que las ramas ahora determinadas derecho poltico o
constitucional, las del orden penal y las procesales, fueron cobrando independencia del derecho civil durante la edad media, as como las
mercantiles, sin perder estas su carcter privado; es sabido que modernamente el derecho laboral y el agrario han logrado vida propia, y que
determinados intentos, con relativo xito y poco acierto cientfico, tratan de crear otras ramas separndolas del derecho civil: derecho de
familia, derecho de inquilinato, etc.; o del derecho mercantil: derecho de seguros, derecho bancario. No obstante esas tendencias, el derecho
civil mantinese inconmoviblemente en su lugar, como la ms antigua rama del derecho privado y la ms fecunda del mismo, soportando los
embates que tratan de destruir su unidad.
E.
EL DERECHO CIVIL CON RELACIN AL DERECHO OBJETIVO Y SUBJETIVO: El derecho objetivo es el derecho escrito o
positivo, as el civil de este o aquel pas, vara de pas en pas, es el conjunto de normas que regulan con carcter obligatorio las relaciones
sociales, entre ellas el derecho civil, el derecho civil es objetivo ya que tenemos un cdigo as como otras leyes que lo regulan; el subjetivo es
el inherente a una persona como titular de un derecho real, como acreedor o deudor de una relacin obligatoria, consiste en la facultad que
tiene una persona de aplicar o hacer valer el derecho objetivo, es el derecho objetivo puesto en funcin.
F.
DERECHO CIVIL Y SU CAMPO DE APLICACIN: Situaciones y comercio de los bienes o cosas; el derecho de las personas que
incluye la personalidad y capacidad individual; el derecho de familia, rector del matrimonio; el derecho de las cosas; el derecho de las
obligaciones. Predomina en el derecho civil, sin ms lmites que las consideraciones imprescindibles para la proteccin de los intereses
generales, de la moral pblica y de las personas imposibilitadas jurdicamente o situadas en inferioridad de condiciones, el principio de la
autonoma de la voluntad en el campo del derecho civil.
TEMA 2:
LA PERSONA INDIVIDUAL Y LA PERSONA JURDICA: Tradicionalmente las personas se han clasificado en individuales (fsicas o
naturales), que es todo ser de la especie humana y jurdicas (colectivas, sociales e incorporales o entidades) que es el resultado de una ficcin
de la ley capaz de ejercer derechos y contraer obligaciones y de ser representado judicial y extrajudicialmente, nacen por creacin y
autorizacin de la ley.
A.
DEFINICIN DE PERSONA INDIVIDUAL:
Persona es todo ser capaz de adquirir o ejercer derechos y contraer obligaciones.
Persona es todo ser o entidad susceptible de figurar como trmino subjetivo en una relacin jurdica. (Puig Pea)
El hombre cual sujeto de derechos con capacidad para adquirir y ejercer derechos para contraer y ejercer obligaciones para responder de sus
actos daosos o delictivos.
B.

ETIMOLOGIA DEL VOCABLO PERSONA: Verbo latino sonare, sonar; y el prefijo per, que le acenta (sonar mucho, resonar), en el

2
teatro griego eran las mscaras que utilizaban en las representaciones, as se reconocan los actores y amplificaba el sonido de la voz de los
mismos. Ms tarde persona se generaliz para designar al ser humano en general.
C.
CONACENCIA, PREMORENCIA Y CONMORENCIA:
Cuando en un suceso o acontecimiento trgico determinado, (incendio, terremoto, inundacin, naufragio) fallecieren dos o ms personas, y
hubiere necesidad de determinar cual de ellas muri antes o primero que las otras, si se llegare a comprobar esta circunstancia, se esta en el
caso de premorencia. Si no se llegare a comprobar quien de ellas falleci primero, se presume que todas murieron al mismo tiempo
(conmorencia) (Art. 3 106-); la conmorencia se establece como una presuncin de la ley que admite prueba en contrario.
1.
NACIMIENTOS MLTIPLES o CONACENCIA:
Si dos o ms personas nacen de un mismo parto se considerarn iguales en
los derechos civiles que dependan de la edad (Art. 2 106- ) En Guatemala no existe el derecho de primogenitura: todos los hijos gozan de
igualdad de derechos civiles.
Es cuando nace ms de una persona en un mismo parto y que tenga vida normal e independiente.
2.
PREMORENCIA: Muerte anterior de una persona con relacin a la que le sobrevive, la prioridad en la muerte tiene gran
trascendencia en el derecho sucesorio, en primer trmino porque solo se hereda a quin ha muerto (premorir)
3.
CONMORENCIA: Presuncin de la muerte simultanea de dos o ms personas.
C.
ATRIBUTOS DE LA PERSONA INDIVIDUAL: La persona individual tiene como atributos los siguientes:
1.
PERSONALIDAD JURDICA: Que es la aptitud para ser sujeto de derechos y deberes, o de relaciones jurdicas.
2.
CAPACIDAD: Es la aptitud derivada de la personalidad, que toda persona tiene para ser titular, como sujeto activo o pasivo de
relaciones jurdicas o bien de derechos y obligaciones.
3.
NOMBRE: Es la palabra o vocablo que se apropia o se da una persona o cosa, a fin de diferenciarla y distinguirla de las dems; con
relacin con las personas, el nombre se entiende de tres maneras:
Como nombre de pila o particular (Mara, Alejandro, Andree) que tambin se conoce como nombre en sentido estricto.
Como apellido (Brn, Muoz, Arias)
Cual nombre y apellido a la vez, como en ciertos documentos o diligencias que requieran simplemente el nombre del interesado, con
lo que se incluye en esta forma ms completa de identificacin.
En Guatemala las personas se identifican con sus nombres y apellidos completos, los nombres propios o de pila son escogidos libremente por
los padres, y los apellidos se forman con el primer apellido del padre y el primer apellido de la madre en ese orden, cuando se trata de padres
casados y cuando el hijo ha sido reconocido. A falta de este reconocimiento, con los dos apellidos de la madre.
4.
DOMICILIO: Es la circunscripcin departamental en el cual la persona en forma voluntaria constituye como sede para ejercitar
derechos y cumplir obligaciones. Es el lugar que la ley le asigna para la produccin de ciertos efectos jurdicos. Este a su vez puede ser legal,
voluntario, mltiple.
E.
IDENTIFICACIN DE PERSONA: La persona individual se identifica con el nombre con que se inscriba su nacimiento en el registro
civil, el que se compone del nombre propio y del apellido de los padres casados o del de sus padres no casados que lo hubieren reconocido.
Los hijos de madre soltera, sern inscritos con los apellidos de esta. Las personas sociales se identificarn con la razn social o denominacin
con la inscripcin que le hayan dado en su constitucin en el registro mercantil. Art. 26 cdigo de comercio.
1.
DEFINICIN DE NOMBRE: Palabra o vocablo que se da a una persona con el fin de diferenciarla y distinguirla de las dems sea de
modo individual o colectivo.
Con relacin con las personas, el nombre se entiende de tres maneras:
Como nombre de pila o particular (Mara, Alejandro, Andree) que tambin se conoce como nombre en sentido estricto.
Como apellido (Brn, Muoz, Arias)
Cual nombre y apellido a la vez, como en ciertos documentos o diligencias que requieran simplemente el nombre del interesado, con
lo que se incluye en esta forma ms completa de identificacin.
En Guatemala las personas se identifican con sus nombres y apellidos completos, los nombres propios o de pila son escogidos libremente por
los padres, y los apellidos se forman con el primer apellido del padre y el primer apellido de la madre en ese orden, cuando se trata de padres
casados y cuando el hijo ha sido reconocido. A falta de este reconocimiento, con los dos apellidos de la madre.
2
CARACTERSTICAS DEL NOMBRE:
a.
Es obligatorio en cuanto tenerlo y usarlo
b.
Exclusivo
c.
No es apreciable en dinero
d.
Imprescriptible
e.
Intransmisible
f.
Se deriva de una relacin de familia
3.
CAMBIO DE NOMBRE: Establece el Artculo 5 del Cdigo Civil, que cualquier persona puede cambiar su nombre propio e incluso
sus apellidos, desde luego, necesita seguir previamente un trmite judicial o notarial que se lo autorice.
Usualmente el cambio es de nombres propios, los cuales no fueron escogidos por el interesado sino por sus padres en el momento de su
inscripcin y que despus resultan no ser del agrado de la persona. En otros casos muy espordicos el cambio es de los apellidos.
En cualquier caso as como en la diligencia anterior y de conformidad con el Cdigo Civil, el cambio de nombre no modifica la condicin civil
del que lo obtiene ni constituye prueba alguna de filiacin.
Como se desprende del Art. 5. del 106- la identificacin de la persona se puede establecer en cualquiera de estos tres casos: a. Por el uso
constante y pblico de un nombre distinto del que aparece en su partida de nacimiento, b. Cuando el interesado use incompleto su nombre, c:

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Cuando se omita alguno de los apellidos que le correspondan.
Procede siempre que a una persona no le sea de su agrado o no le gusta los nombres y apellidos con que fue inscrito legalmente en su partida
de nacimiento, apareciendo o no en algunos documentos con el nombre o los nombres y apellidos que desea adoptar, de conformidad con lo
establecido en Artculo 6 del Cdigo Civil.
4.
IDENTIFICACIN DE PERSONA: Cuando una persona en los supuestos arriba identificados en forma voluntaria comparece ante
notario a efecto de otorgar instrumento pblico en el cual bajo juramento manifestar que el nombre o nombres y apellidos con los cuales fue
inscrito los usa en forma incompleta o bien que usa otro.
La identificacin propia o personal la gestiona la persona misma y conforme al Art. 440 107- se solicita ante notario, lo que se har constar en
escritura pblica.
En cambio la identificacin de terceros se podr pedir ante el juez de primera instancia o ante un notario, se publica edicto en el Diario Oficial y
si hay oposicin se suspenden las diligencias voluntarias y se seguir en juicio ordinario. Si no hubiere oposicin el juez dictar resolucin (Art.
441 107-)
F.
DEFINICION DE PERSONA JURDICA:
Entes abstractos, que persiguen fines de naturaleza colectiva, a los cuales la ley reconoce capacidad de goce y ejercicio para la realizacin de
los mismos.
G.
1.

CARACTERSTICAS Y ATRIBUTOS DE LA PERSONA JURDICA:


CARACTERISTICAS:
a.
Forma una entidad distinta a la de sus miembros individualmente considerados (16 106-)
b.
Pueden ejercitar todos los derechos y contraer todas sus obligaciones que sean necesarias para cumplir sus fines.
c.
Son representadas por el rgano o persona establecida en la ley, sus estatutos, reglamentos o escritura social.
d.
Tiene patrimonio propio.
2.
ATRIBUTOS:
a.
DENOMINACIN SOCIAL: Que es el nombre que sirve para distinguirlas de otras entidades semejantes.
b.
SEDE SOCIAL: Que es lugar o si tiene donde tiene su sede.
c.
NACIONALIDAD: Deben de tener una nacionalidad, cualquiera que sea sta.
d.
PERSONALIDAD JURDICA: Es decir, la aptitud para contraer derechos y obligaciones, la cual se obtiene posteriormente
de haber sido constituida e inscrita en el registro donde corresponda.
H.
1.

CLASIFICACION DE LA PERSONA JURDICA: Doctrinariamente se ha realizado la siguiente clasificacin:


DESDE EL PUNTO DE VISTA DE SU FUNCION:
a.
DE DERECHO PBLICO: Son personas creadas por mandato o disposicin de la ley o de las autoridades, como el
Estado, las municipalidades, las entidades descentralizadas, autnomas y semiautnomas, las iglesias de todos los cultos. Tienen la potestad
de dictar normas obligatorias y las normas que las regulan tienen carcter pblico. Persiguen fines de naturaleza colectivo o social.
b.
DE DERECHO PRIVADO: Tiene su origen en la iniciativa de los particulares. Carecen de potestad para dictar normas
obligatorias de carcter general y los fines que persiguen son de beneficio particular o privado, vale decir, de sus asociados. Se rigen por
normas de carcter privado.
2.
DESDE EL PUNTO DE VISTA DE SU ESTRUCTURA:
a.
CORPORACIONES: Son asociaciones de personas que se rigen pro s mismas, con voluntad propia, formadas y
autorizadas por la ley, con personalidad jurdica, para el cumplimiento de sus fines ordinariamente pblicos como las corporaciones.
b.
FUNDACIONES: Masas de capital o conjunto de bienes (patrimonio) que se rigen por s mismas, destinadas a la
realizacin de determinados fines, generalmente de carcter social, cultural, deportivo, cientficos, artsticos, etc. Tiene personalidad jurdica y
sus propias normas orgnicas o internas.
c.
SOCIEDADES CIVILES: Agrupaciones de personas, con personalidad jurdica, patrimonio afecto a la realizacin de fines
lucrativos, no lucrativos y de diversa naturaleza. Sociedades deportivas, culturales, de beneficencia, mercantiles, etc.
d.
SOCIEDADES MERCANTILES: Agrupaciones o pluralidades de personas jurdicas, con personalidad jurdica, patrimonio
(capital pagado y en giro), con fines lucrativos y sus propias regulaciones jurdicas internas.
I.
PERSONAS DE DERECHO PUBLICO: Son personas creadas por mandato o disposicin de la ley o de las autoridades, como el
Estado, las municipalidades, las entidades descentralizadas, autnomas y semiautnomas, las iglesias de todos los cultos. Tienen la potestad
de dictar normas obligatorias y las normas que las regulan tienen carcter pblico. Persiguen fines de naturaleza colectivo o social.
J.
EXTINCIN DE LA PERSONA JURDICA: Las personas jurdicas, al igual que la persona individual, tiene un perodo de vida que
se inicia al estar definitivamente inscrita en el Registro Civil o Mercantil y se principia a extinguir cuando se disuelve. Para que se d la
disolucin se requiere la presencia de una causa prevista en la ley o en el contrato social. O sea que todo hecho que afecte la existencia
jurdica de la sociedad se conoce como causa de disolucin.
La disolucin de las personas jurdicas se realiza basndose en un procedimiento establecido tanto en la ley como en el contrato que las crea;
normalmente primero se disuelve y luego se liquida.
La disolucin afecta la existencia jurdica de la sociedad y su principal efecto es provocar la liquidacin total del patrimonio de la persona
jurdica.
Liquidacin de la sociedad es la realizacin de su unidad patrimonial para cubrir el pasivo social y repartirse el remanente entre los socios por

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medio de las cuotas de liquidacin, en proporcin a la parte de capital que corresponda a cada socio o en la forma que se haya pactado.
La persona jurdica en liquidacin conserva su calidad de persona jurdica durante el plazo en que debe liquidarse, el que no debe exceder de
un ao, y debe agregarse a la denominacin o a la razn social las palabras en liquidacin.
K.
PERSONAS JURDICAS DEL DERECHO PRIVADO: Tiene su origen en la iniciativa de los particulares. Carecen de potestad para
dictar normas obligatorias de carcter general y los fines que persiguen son de beneficio particular o privado, vale decir, de sus asociados. Se
rigen por normas de carcter privado.
1.
FUNDACIN: Masas de capital o conjunto de bienes (patrimonio) que se rigen por s mismas, destinadas a la realizacin de
determinados fines, generalmente de carcter social, cultural, deportivo, cientficos, artsticos, etc. Tiene personalidad jurdica y sus propias
normas orgnicas o internas.
Es la persona jurdica constituida de acuerdo con las disposiciones de las leyes respectivas y destinada, segn la voluntad expresa de su
fundador al cumplimiento de funciones benficas y cientficas o artsticas.
L.
ORGANIZACIONES NO GUBERNAMENTALES:
1.
DEFINICIN: Son organizaciones no gubernamentales, las constituidas con intereses culturales, educativos, deportivas, con
servicio social, de asistencia, beneficencia, promocin y desarrollo econmico y social sin fines de lucro, tendrn patrimonio propio proveniente
de recursos nacionales o internaciones y personalidad jurdica propia, distinta de las de sus asociados al momento de ser inscritas en el
registro civil municipal correspondiente.
a.
TIPOS DE ORGANIZACIONES NO GUBERNAMENTALES ONG
Se pueden constituir como asociaciones civiles.
Fundaciones u ongs propiamente dichas.
2.
CONSTITUCIN: Se constituye por escritura pblica, se inscribirn en el Registro civil de la cabecera Municipal del lugar en que
constituyan su domicilio, adquieren personalidad jurdica propia distinta a la de sus miembros.
a.
DENOMINACIN: Las organizaciones no gubernamentales debern incluir en su denominacin las siglas ONG y por las
obligaciones que contraigan responder nicamente su patrimonio.
b.
REQUISITOS: Para constituir una ONG se requiere que cumpla con los siguientes requisitos:
1)
Comparecencia de por lo menos siete personas individuales o jurdicas civilmente capaces.
2)
Reunir los requisitos que establecen los estatutos y las disposiciones aprobadas por la asamblea general.
3)
Las ONGS podrn contar entre sus asociados hasta un 25% de extranjeros, siempre que estos sean
residentes en el pas.
4)
Eleccin de la Junta Directiva (ley ONG (s) Decreto 02-2003)
TEMA 3:
LA PERSONALIDAD
A.
DEFINICIN DE PERSONALIDAD: Es la investidura jurdica que el derecho da a las personas individuales o colectivas para ser
sujeto de derechos y deberes o de relaciones jurdicas; se le considera un atributo esencial del ser humano.
Es un atributo otorgado por la ley a las personas para que puedan ser titulares de derecho y poder contraer obligaciones. Esta personalidad
termina con la muerte de la persona.
1.
DERECHO DE PERSONALIDAD: Conjunto de reglas e instituciones que se aplican a la persona considerada en s misma, en sus
elementos distintivos y en su poder de accin (Bonnecase). Los elementos que permiten distinguirla son: nombre, estado y domicilio.
Es la facultad concreta de que estn investidos todos los sujetos que tienen personalidad
B.
teoras:
1.

TEORAS SOBRE EL ORIGEN DE LA PERSONALIDAD: Sobre la personalidad o naturaleza de sta se han creado las siguientes

TEORIAS SOBRE LA PERSONALIDAD:


a.
TEORIA JUSNATURALISTA: el hombre tiene y ostenta la personalidad por el mero hecho de ser hombre.
b.
TEORIA FORMALISTA o JURDICA: el hombre tiene personalidad porque el derecho se la concede, se dice que el
derecho no la debe conferir sino solamente reconocer; el legislador guatemalteco se inclina por la jusnaturalista segn el Art. 1 del 106- ya
que slo seala los lmites de la personalidad.
2.
TEORIAS SOBRE EL ORIGEN DE LA PERSONALIDAD:
a.
TEORIA DE LA CONCEPCIN: La personalidad principia desde que est concebido el ser, pero no podra fijarse con
precisin la fecha exacta de la concepcin;
b.
TEORIA DEL NACIMIENTO: La personalidad se inicia desde el nacimiento (Chile, Alemania, Francia);
c.
TEORIA DE LA VIABILIDAD: Se concede al nasciturus (ser humano meramente concebido, mientras permanece en el
seno materno) en todo lo que le favorezca, como proteccin a lo que los tratadistas han llamado una esperanza de hombre, es la que acepta
nuestro Cdigo Civil (Art. 1). Agrega esta teora, al hecho fsico del nacimiento, el requisito de que el nacido tenga condiciones de viabilidad, de
que sea viable es decir que haya nacido con aptitud fisiolgica, para seguir viviendo fuera del vientre materno, por s slo.
d.
TEORIA ECLCTICA: La personalidad comienza con el nacimiento, pero la retrotrae al momento de la concepcin para
todo lo que beneficie al que est por nacer (Espaa). La personalidad comienza con el nacimiento y termina con la muerte, sin embargo al que
est por nacer se le considera nacido para todo lo que le favorezca, siempre que nazca en condiciones de viabilidad (Art. 1 106-)

5
C.
POSTURA DEL CODIGO CIVIL GUATEMALATECO: Nuestro cdigo civil asume una postura eclctica; ya que adopta la teora de
la concepcin, nacimiento y la viabilidad. (Art. 1 del 106- )
TEMA 4:
CAPACIDAD CIVIL:
A.
DEFINICION DE CAPACIDAD CIVIL:
Es la aptitud que toda persona tiene para ser titular como sujeto activo o pasivo de relaciones jurdicas o bien de derechos y obligaciones.
B.
CAPACIDAD DE GOCE O DE DERECHO: Es la facultad que tiene la persona capaz para adquirir derechos e incorporarlos a su
patrimonio, ser titular de ellos, ser sujeto de derecho; es innata al ser humano, incluso al nasciturus, es subjetiva e inseparable de la persona
humana.
Para Coviello Consiste en la capacidad de ser sujetos de derechos y obligaciones, de la cual estn dotados todos los hombres (los seres
humanos, las personas fsicas).
Para Bonecase La capacidad de goce es la aptitud de una personas para participar en la vida jurdica por si mismas o por medio de un
representante figurando en una situacin jurdica o en una relacin de derecho, para beneficiarse con las ventajas o soportar las cargas
inherentes a dicha situacin o relacin.
C.
CAPACIDAD DE HECHO O DE EJERCICIO: Es la aptitud legal de una persona para poder ejercer personalmente, por s misma,
los derechos que le corresponde o de que es titular, es el derecho objetivo llevado a la prctica.
Espn Canovas Es la aptitud para ejercitar derechos.
Rojina Villegas La capacidad de ejercicio supone la posibilidad jurdica en el sujeto de hacer valer directamente sus derechos, de celebrar en
nombre propio, actos jurdicos, de contraer y cumplir sus obligaciones y de ejercitar las acciones conducentes ante los tribunales.
D.
CAUSAS QUE MODIFICAN LA CAPACIDAD CIVIL: Son aquellas circunstancias o excepciones que imposibilitan o privan a la
persona de ejercer la ese atributo de gozar y responder de derechos y obligaciones.
Al respecto el tratadista COVIELLO manifiesta que cabe distinguir los grupos o causas que modifican la capacidad, haciendo la siguiente
clasificacin:
CAUSAS QUE LIMITAN LA CAPACIDAD DE OBRAR: Minora de edad, enfermedad, condena penal, concurso y quiebra.
CAUSAS QUE SE DERIVAN DE VNCULOS SOCIALES PERMANENTES O ESTADOS PROPIAMENTE DICHO:
territorio, (domicilio, residencia, ausencia), Familiares, (capacidad del marido y la mujer, parentesco), Religin, (clrigos,
religiosos, profesos), y a la ciudadana, (nacionalidad, regionalidad y extranjera)
En doctrina como legalmente a estas causas que modifican la capacidad se le denominan incapacidades que producen desde la fecha en que
sea establecida en sentencia firme, incapacidad absoluta de la persona para el ejercicio de sus derechos.
Las perturbaciones mentales transitorias no determinan la incapacidad de obrar, pero son nulas las declaraciones de voluntad emitidas en tales
situaciones.
Interdiccin es el estado en que se encuentran las personas que han sido incapacitas para la realizacin de todos o de algunos actos de la
vida civil; dementes prdigos, quebrados o condenados a ciertas penas. nicamente por decisin judicial puede ser sujeta a interdiccin de
una persona. (Manuel Osorio)
1.
CAPACIDAD RELATIVA DE LOS MENORES DE EDAD: Los menores que han cumplido catorce aos son capaces para algunos
actos determinados por la ley. (Art. 8 106- )
(Art. 259 del 106-) Tienen capacidad para contratar su trabajo y percibir la retribucin convenida con la que ayudarn a sus padres y contraer
matrimonio con autorizacin de los padres.
2.
INCAPACIDAD: Toda persona es legalmente capaz, excepto aquellas que la ley declare incapaces. Las incapacidades de derecho
parciales pueden ser:
a)
Por razn de la edad: por ejemplo, para otorgar testamento (Art. 934 del 106-)
b)
Por razn de la salud: por ejemplo para ser tutor, no lo puede ser quien padezca de enfermedad grave o contagiosa (Art.
314 inc. 10 del 106-)
c)
Por razn de conducta delictuosa.
d)
Por razn de la funcin o empleo: para suceder por testamento los ministros de cualquier culto y los mdicos y cirujanos
(Art. 926 del 106-)
La incapacidad de hecho puede ser absoluta o relativa, esta incapacidad inhabilita a la persona para actuar u obrar personalmente, por s
misma; la incapacidad de hecho absoluta tiene lugar en varios casos:
a)
en los menores de catorce aos;
b)
en los enfermos mentales desde sentencia firme en que se declara la interdiccin;
c)
en los dipsmanos o toxicmanos desde su declaracin de interdiccin;
d)
los ciegos y sordomudos que no puedan expresar su voluntad de manera indubitable.
Los actos jurdicos de los absolutamente incapaces son nulos absolutamente, los actos anteriores a la declaratoria de interdiccin pueden ser
anulados (Artculos 9, 10, 11 del 106-)
En la incapacidad de hecho relativa se puede mencionar la que tiene los llamados menores adultos, que son aquellos cuya edad flucta entre
los catorce aos cumplidos y los dieciocho aos de edad, los actos de estos pueden ser anulados (Art. 8 del 106-) La incapacidad de hecho
persigue la proteccin de los intereses de una persona no capacitada (Art. 14 del 106-)
TEMA 5:
EL DOMICILIO:
A.
DEFINICION Y ETIMOLOGA DE LA PALABRA DOMICILIO:

6
1.
DEFINICION: Lugar en que legalmente se considera establecida una persona para el cumplimiento de sus obligaciones y
el ejercicio de sus derechos. Es la circunscripcin departamental que constituye o se le asigna a una persona para el ejercicio de sus derechos
y el cumplimiento de sus obligaciones.
Es el lugar en que se haya establecida una persona para el cumplimiento de sus deberes y el ejercicio de sus obligaciones, constituye pues
una relacin de persona y lugar, con nimo de nexo, duradero en los aspectos familiar, patrimonial, laboral, etc.
2.
ETIMOLOGA: Domicilio proviene del latn domus que significa casa u hogar.
Lugar en que legalmente se considera establecida una persona para el cumplimiento de sus obligaciones y el ejercicio de sus derechos. Es la
circunscripcin departamental que constituye o se le asigna a una persona para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus
obligaciones.
Es el lugar en que se haya establecida una persona para el cumplimiento de sus deberes y el ejercicio de sus obligaciones, constituye pues
una relacin de persona y lugar, con nimo de nexo, duradero en los aspectos familiar, patrimonial, laboral, etc.
B.

CLASIFICACION DEL DOMICILIO:


1.
DOMICILIO VOLUNTARIO O REAL: se constituye voluntariamente por la residencia en un lugar con nimo de
permanecer en l. (Art. 32 DEL -106- )
2.
DOMICILIO MLTIPLE O PLURAL: Si una persona vive alternativamente o tiene ocupaciones habituales en varios
lugares, se considera domiciliada en cualquiera de ellos. (Art. 34 DEL -106- )
3.
DOMICILIO CIRCUNSTANCIAL O ACCIDENTAL: La persona que no tiene residencia habitual se considera domiciliada
en el lugar donde se encuentra. (Art. 35 DEL -106- )
4.
DOMICILIO LEGAL: Es el lugar en donde la ley fija su residencia para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de
sus obligaciones. (Art. Art. 37 DEL -106- )
5.
DOMICILIO CONTRACTUAL, ESPECIAL O ELECTIVO: Las personas en sus contratos pueden designar un domicilio
especial para el cumplimiento de las obligaciones que stos originen. (Art. 40. DEL -106- )
C.

CARACTERISTICAS DEL DOMICILIO:


1.
FIJO: significa que el domicilio sea estable. No debe confundirse con el concepto de inmutable
2.
OBLIGATORIO: quiere decir necesario y existente siempre, de acuerdo con el objeto jurdico del domicilio.
3.
UNO o MLTIPLE: La persona puede tener un domicilio o bien varios.

D.

ELEMENTOS DEL DOMICILIO:


1.
CARCTER ESPACIAL: Consiste en residir en un lugar determinado.
2.
CARCTER TEMPORAL: Consiste en la presuncin de ese nimo por la residencia continua durante un ao en el lugar.
3.
CARCTER INTENCIONAL: Es el nimo de permanencia en ese lugar.

E.
DIFERENCIAS ENTRE RESIDENCIA, VECINDAD Y DOMICILIO:
Residencia: es la morada, habitacin en la cual permanece una persona.
Vecindad: Circunscripcin municipal en que una persona reside (Art. 41) (Arts. 17 y 18 C. Municipal)
En general significa calidad de vecino, o sea persona que habita con otros en un mismo pueblo, barrio o casa, en habitacin
independiente. Tambin quien tiene casa y hogar en un pueblo y contribuye a las cargas o repartimientos aun cuando no viva en l.
Asimismo en algunas legislaciones, quien ha ganado los derechos propios de la vecindad en un pueblo, por haber habitado en l durante el
tiempo determinado por la ley.
Bien se comprende la amplia serie de cuestiones que pueden promoverse en las relaciones de vecindad. Pero lo que
principalmente interesa es que los miembros que constituyen la de un pueblo son los que tienen que contribuir a las cargas municipales para la
prestacin de los servicios que les corresponden.
En algunos municipios se forman por determinacin de la ley, de las ordenanzas municipales o por espontaneidad de los vecinos,
las llamadas juntas vecinales, que tienen como misin coadyuvar con las autoridades municipales.
TEMA 6:
EL ESTADO CIVIL:
A.
DEFINICION DE ESTADO CIVIL:
Es la calidad de una persona en orden a sus relaciones de familia, en cuanto le otorga o
impone determinado derechos y obligaciones civiles.
B.

CARACTERISTICAS DEL ESTADO CIVIL:


1.
Intransmisible
2.
Irrenunciable
3.
Imprescriptible
4.
Personal
5.
No se puede transigir sobre el estado civil (Art. 2158 del 107-)
C.
CLASIFICACION DEL ESTADO CIVIL:
1.
EN RELACIN CON LA NACIN: Nacionales y Extranjeros.
2.
EN RELACION CON LA FAMILIA: Soltero, casado, unido legalmente de hecho.
TEMA 7:
LA AUSENCIA:

7
A.
DEFINICION DE AUSENCIA: Es la condicin de la persona cuya existencia se ignora, porque no ha comparecido ms en el lugar
de su ltimo domicilio o residencia, y no ha dado de s noticia alguna. (Nicols Coviello)
Es el estado de una persona que desaparece del lugar de su domicilio, se ignora su paradero y su existencia se considera o llega a ser incierta
(Art. 42 del 106-)
B.
CARACTERISTICAS DE LA AUSENCIA:
C.
DECLARACIN DE AUSENCIA PARA LA RESPRESENTACION EN JUICIO: Cuando una persona se haya fuera de la Repblica y
tiene o ha tenido su domicilio en ella y no ha dejado mandatario judicial con facultad suficiente para representarle, o ha desaparecido y se
desconoce su paradero, la solicitud de declaracin de ausencia tendr como objeto nombrar defensor judicial al ausente para los casos en que
deba responder a una demanda o hacer valer algn derecho en juicio, para la administracin, guarda de sus bienes y cumplimiento de sus
obligaciones, as como para la declaracin presunta y posesin definitiva de los bienes del ausente. (Artculos 43, 44, 45, 46, 47 del -106)
D.
DECLARACION DE AUSENCIA PARA LA GUARDA Y ADMINISTRACION DE SUS BIENES: En rigor, la administracin de los
bienes del ausente comienza desde que se confan en depsito al defensor especfico o a un depositario ad hoc, porque, en cierto modo, el
depositario realiza y cumple funciones administrativas y no solamente de mera custodia, mxime si la naturaleza de los bienes as lo requiere o
exige.
Empero la verdadera administracin se inicia con la entrega de los bienes, en tal carcter, al guardador o a los parientes del ausente, una vez
que la ausencia ha sido declarada.
Las disposiciones relativas a la administracin, contenidas en el cdigo civil Art. 44 y siguientes. Y el cdigo procesal civil y mercantil Art. 418 y
siguientes se resumen as:
El guardador deber solicitar al juez de Primera instancia el discernimiento del cargo, y antes de confirmarlo o discernirlo, el juez podr seguir,
de oficio, una informacin sobre la moralidad y aptitudes del nombrado. Con el resultado, el juez confirmar o no el nombramiento y, en caso
afirmativo, discernir el cargo. Inmediatamente se proceder al inventario y avalo de los bienes que se habr de administrar, as como al
otorgamiento de garanta suficiente (fianza, prenda, hipoteca, etc).
Si se tratare de un guardador comn recibir retribucin anual, conforme lo dispuesto para la tutela, es decir, que oscilar entre el 5% y el 15%
anual de las rentas y productos lquidos de los bienes Art. 340 cc. En cambio, la retribucin de administrador pariente sern los frutos
naturales y civiles de los bienes. Art. 59 CC.
Las excusas o impedimentos para el ejercicio del cargo debern presentarse dentro de quince das, contados de la fecha de la notificacin del
nombramiento. Sin embargo, los que sobrevinieren durante el ejercicio sern admisibles en cualquier tiempo. Mientras no est aceptada la
excusa y discernido el cargo a otra persona, el que haya propuesto la excusa o impedimento no podr separarse de la administracin.
Para la enajenacin o gravamen de los bienes el administrador deber obtener autorizacin o licencia judicial, mediante la justificacin de
urgente necesidad o manifiesta utilidad del acto que se pretende verificar.
En general, el administrador de bienes del ausente est sujeto a todas las restricciones, prohibiciones y obligaciones de los tutores y
protutores, principalmente a la rendicin de cuentas, y como es obvio, a las responsabilidades que se puedan deducir en su contra.
El administrador tendr la representacin judicial y extrajudicial del ausente.
E.
EFECTOS DE LA AUSENCIA: La declaracin de ausencia produce efectos patrimoniales, familiares y sociales.
Los efectos patrimoniales consisten en la administracin de los bienes del ausente, por un guardador, o por sus parientes. Ya se vio que son
llamados en primer trmino su cnyuge e hijos, y en su defecto los parientes consanguneos en el orden sucesorio legal.
En cuanto a los efectos familiares, es obvio determinar que el cnyuge presente tendr de modo exclusivo la patria potestad sobre los hijos
comunes menores, con todos sus derechos y obligaciones.
En lo referente a efectos sociales, las sociedades corporaciones o asociaciones de que el ausente forme parte, podrn sufrir o no alteraciones,
o extinguirse, segn se disponga en el instrumento constitutivo o estatuto correspondiente.
F.
LA AUSENCIA SIMPLE: Cuando no se sabe el paradero de la persona, pero para declararla es necesario acreditar o comprobar
que el ausente tiene o ha tenido su domicilio en el pas.
G.
AUSENCIA MATERIAL: Se refiere a la persona que se halla fuera de la repblica y tiene o ha tenido su domicilio en ella. (Art. 42
del 106-)
H.
MUERTE PRESUNTA: Es la presuncin de la muerte de una persona ausente, ya que no se ha encontrado el cadver, la cual
podr decretarse luego de haber transcurrido 5 aos de no saber de su paradero.
Se declara transcurridos cinco aos desde que se decret la administracin de los bienes del ausente por sus parientes y desde que se
tuvieron de la persona ltimas noticias (es necesario que en la ltima se declare judicialmente la fecha de las ltimas noticias) (Art. 63 del
106-)
Es la declaracin judicial de la muerte de una persona declarada anteriormente ausente.
I.
AUSENCIA CALIFICADA: Se refiere a que se declara la muerte presunta de una persona reputada ausente y transcurridos 5 aos
desde que se decreto la administracin de los bienes por los parientes del ausente (Art. 63 106-)
1.
De la persona que despareciere durante una guerra en que haya tomado parte o se hubiere encontrado en la zona de
operaciones, cuando haya transcurrido un ao de terminada la guerra sin que se tenga noticia de ella.
2.
De la persona que se hubiere encontrado a bordo de un buque nufrago, o al verificarse un accidente de aviacin,
cuando haya transcurrido un ao de su desaparicin, y
3.
De la persona cuyo cadver no haya sido encontrado y hubiere desparecido por causa de explosin, incendio, terremoto,
derrumbe, inundacin y otro siniestro.
Como lgicamente se colige la declaracin de muerte presunta se har por la autoridad judicial, y la correspondiente sentencia ser inscrita en
el Registro Civil del domicilio del presunto muerto. Art. 418 del -106-

8
Ahora bien, en qu trmino se podr hacer tal declaracin? Para los casos contenidos en los incisos a) y b) del Art. 64 del 106- despus de
transcurrido un ao de terminada la guerra sin que se hayan tenido noticias de la persona desaparecida, o de la desaparicin de la que se
encontraba a bordo del buque nufrago o de la aeronave que sufri el accidente (de aviacin)
Respecto del caso contemplado en el inciso c) del Art. 64 del 106- la ley no seala trmino para la indicada declaracin de presuncin de
muerte.
Cabe hacer notar que este caso presenta dos 2) matices: 1) Cuando consta la fecha del siniestro y 2) Cuando no consta.
Cuando se tratare del primer aspecto (1) por analoga se habr de aplicar el transcurso del plazo de un ao, que s exige para los casos a) y
b) del Art. 64 del 106-:
Cuando no consta la fecha del siniestro, en cualquier tiempo podr promoverse la solicitud de tal declaracin; y entonces habr de tener
aplicacin del Art. 65 del 106- que literalmente dice:
Cuando no constare la fecha del siniestro en que se presume fallecida alguna persona, el juez fijar el da y la hora que se reputen ser lo de la
muerte, en vista de las circunstancias en que pueda haber ocurrido y de las pruebas que presente los interesados.
A falta de datos acerca de la hora del fallecimiento, se fijar como tal, la ltima hora del da presuntivo de la muerte.
TEMA 8:
DE LA FAMILIA Y EL DERECHO DE FAMILIA:
A.
DEFINICION DE FAMILIA E IMPORTANCIA DE LA FAMILIA: Es un vnculo colectivo recproco e indivisible entre varias personas
que forman un todo unitario.
Conjunto de personas unidas por los vnculos del matrimonio, parentesco y la adopcin (Planiol)
1.
IMPORTANCIA DE LA FAMILIA: Se aprecia su importancia desde tres puntos de vista; social, poltico y econmico.
En el mbito social se destaca su importancia en indiscutible relevancia, precisamente porque la familia constituye la clula fundamental de la
sociedad. A este respecto, dentro de las Garantas Sociales de nuestra Constitucin, el Art. 85, en su inciso primero, dice lo siguiente:
El Estado emitir las leyes y disposiciones necesarias para la proteccin de la familia como elemento fundamental de la sociedad y velar por
el cumplimiento de las obligaciones que de ellas se deriven. Promover su organizacin sobre la base jurdica del matrimonio. Este acto lo
autorizarn los funcionarios que determine la ley. Adems podrn autorizarlo los ministros de culto facultados por la autoridad administrativa
correspondiente.
Por otra parte, la relacin conyugal y familiar crea entre sus componentes espritu de responsabilidad, el propsito de observar buenas
costumbres, el fomento de los hbitos de trabajo, orden y economa. El carcter moral y religioso de los padres se proyecta en los hijos, en los
que llega a tener honda repercusin.
El espritu de unidad y de solidaridad es uno de los pilares de la estabilidad de la familia; y habr de cultivarse con esmero.
Una familia fundada en principios cristianos tiene que ser ordenada, unida y ejemplar.
En el campo poltico la familia es un valioso elemento en la organizacin del Estado. En los ltimos tiempos ste se ha preocupado en
brindarle adecuada proteccin.
En el campo econmico se pareca claramente la funcin de la familia a travs del trabajo y la adquisicin de bienes. En Guatemala el
rgimen econmico del matrimonio se regula por las capitulaciones otorgadas por los consortes antes o en el acto de la celebracin el
matrimonio Art. 116 del 106-, empero, aunque se halla establecida la comunidad absoluta de bienes, en la actualidad se tiene la tendencia de
adoptar la separacin absoluta o la comunidad de gananciales Art. 122, 123 y 124 -106- Esto es debido principalmente a la independencia o
liberacin de la mujer, que ya no es el ama de casa tradicional: ella ha salido de su hogar y llegado a las fbricas, comercios, oficinas
particulares y gubernamentales, vida universitaria, funciones polticas etc,, no slo para cooperar con el hombre en el sostenimiento de la
carga econmica familiar Art. 111 -106- sino para realizarse en la vida como ser humano, con la dignidad y derechos a que es acreedora y que
antes le haban sido negados.
2.
DEFINICION DE DERECHO DE FAMILIA: El Derecho de Familia puede enfocarse desde dos puntos de vista: objetivo y subjetivo.
EN SENTIDO OBJETIVO es el conjunto de normas que se regulan las relaciones de las personas que constituyen un grupo familiar o una
familia.
EN SENTIDO SUBJETIVO se define como el conjunto de derechos que nacen de las relaciones que dentro del grupo familiar mantienen los
miembros de esta familia con los dems para cumplimiento de los fines de la unidad familiar.
En general, el Derecho de Familia comprende el conjunto de normas reguladoras del matrimonio y sus implicaciones, paternidad y filiacin,
patria potestad y tutela, alimentos, adopcin y todo lo referente al Estado Civil de las Personas.
B.
CARACTERISTICAS DEL DERECHO DE FAMILIA: Las principales son las siguientes:
1.
Contiene un sustrato de carcter eminentemente moral, derivado fundamentalmente del Derecho Cannico.
2.
Predominio de las relaciones personales sobre las relaciones patrimoniales.
3.
Primaca del inters social sobre el inters individual, y una ms frecuente intervencin del Estado para proteger al ms
dbil en la familia.
4.
Las relaciones familiares son a la vez derechos y deberes.
5.
Los derechos de la familia son inalienables e intransmisibles, irrenunciables e imprescriptibles
6.
Los derechos de la familia no estn condicionados, ni pueden estar constituidos con sujecin al trmino.
7.
Carcter obligatorio o de orden pblico de las leyes relativas a la familia.
Por la naturaleza de las caractersticas anotadas se ha pretendido considerar el Derecho de Familia como Derecho Pblico.
C.
DERECHO DE FAMILIA OBJETIVO Y SUBJETIVO:
EN SENTIDO OBJETIVO es el conjunto de normas que se regulan las relaciones de las personas que constituyen un grupo familiar o una
familia.
EN SENTIDO SUBJETIVO se define como el conjunto de derechos que nacen de las relaciones que dentro del grupo familiar mantienen los
miembros de esta familia con los dems para cumplimiento de los fines de la unidad familiar.

9
D.

FUENTES DEL DERECHO DE FAMILIA:


1.
El Matrimonio;
2.
La Unin de hecho;
3.
La Filiacin;
4.
La Adopcin.

TEMA 9:
EL MATRIMONIO:
A.
DEFINICION: Es una institucin social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente, con nimo de permanencia y con el
fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y auxiliarse entre s. (Art. 78 del 106- )
B.
ETIMOLOGIA DEL MATRIMONIO: Del latn mater (madre) formado a partir de patrimoniun (patrimonio) cuyo sufijo monium de
origen oscuro. Oficio de la madre, aunque con ms propiedad se debera decir carga de la madre, porque es ella quien lleva, de producirse, el
peso mayor antes del parto, en el parto y despus del parto; as como el oficio del padre, es o era, el sostenimiento econmico de la familia.
C.

ELEMENTOS DEL MATRIMONIO


1.
ELEMENTOS ESENCIALES: Manifestacin de voluntad de los contrayentes y del funcionario competente.
2.
ELEMENTOS PERSONALES: Son los contrayentes, que de conformidad con nuestra ley solamente pueden ser una
mujer y un hombre.
3.
ELEMENTOS FORMALES: Ya que puede ser autorizado por alcalde, ministro de culto o Notario, el mismo debe de
cumplir con las formalidades establecidas en el artculo 99 del Cdigo Civil.
4.
ELEMENTOS DE VALIDEZ: Capacidad, ausencia de vicios de consentimiento, observancia de las formalidades legales,
lcitud en el objeto del acto.
D.
LA APTITUD PARA CONTRAER MATRIMONIO: La aptitud para contraer matrimonio est determinada por la mayora de edad
(Art. 81 del 106-) por el hecho que los contrayentes hubiesen cumplido los dieciocho aos de edad, sin obstar que puede contraerlo el varn
mayor de diecisis y la mujer mayor de catorce, siempre que medie la autorizacin conjunta del padre y de la madre (Art. 81, 82, 83, 84 del
106-), o de uno de ellos, y si ninguno puede hacerlo por un juez. El Cdigo Civil fija la mayora de edad como punto de partida a efecto de
precisar la aptitud legal para contraer matrimonio, a manera de excepcin dispone que puede celebrarlo el varn mayor de diecisis y la mujer
mayor de catorce. La ley da primordial da primordial importancia a la aptitud fsica como determinante para la celebracin del matrimonio.
E.
REQUISITOS PARA CONTRAER MATRIMONIO:
1.
Mayora de edad (Art. 81 del 106- ) o en su caso la autorizacin de sus padres, tutor o quien ejerza la patria potestad o
el juez.
2.
No, tener impedimento absoluto (Art. 88 del 106- ) 3.
Otorgar su consentimiento ante el funcionario
competente.
4.
Ser soltero. 5.
Presentar constancia de sanidad 6.
Presentar capitulaciones matrimoniales (Art. 118 del
106- )
7.
Presentar sus documentos personales de identificacin.
F.
DERECHOS Y DEBERES QUE NACEN DEL MATRIMONIO:
1.
Derecho de la mujer de agregar a su propio apellido el del cnyuge.
2.
Representacin conyugal corresponde a ambos.
3.
Obligacin del marido a suministrar todo lo necesario para el sostenimiento del hogar.
4.
Obligacin de la mujer al sostenimiento del hogar en forma equitativa.
5.
Derecho preferente de la mujer sobre el sueldo del marido.
6.
Ambos cnyuges tienen la obligacin de atender y cuidar de sus hijos.
7.
El marido debe proteccin y asistencia a su mujer y est obligado a suministrarle todo lo necesario para el sostenimiento
del hogar de acuerdo con sus posibilidades econmicas. Ambos cnyuges tienen la obligacin de atender y cuidar a sus hijos,
durante la minora de edad de estos.
8.
Obligacin de la mujer en el sostenimiento del hogar.
9.
La mujer tendr siempre derecho preferente sobre el sueldo, salario o ingresos del marido igual derecho tiene el hombre
con respecto a la mujer.
10.
En caso de divergencia para la representacin conyugal el juez de familia decidir a quien la confiere y en que
condiciones.
G.
IMPEDIMENTOS PARA CONTRAER MATRIMONIO: Son los hechos o circunstancias que constituyen obstculo legal para la
celebracin del Matrimonio.
1.
CLASIFICACIN:
a.
IMPEDIMENTOS DIRIMENTES: Estn constituidos por aquellas prohibiciones cuya violacin produce la nulidad del
matrimonio.
1)ABSOLUTOS: Imposibilidad de una persona de casarse, provocan la insubsistencia y nulidad del matrimonio (Artculos 88 y 144 del 106- )
2)
RELATIVOS: Imposibilidad de una persona de casarse con determinada persona, pueden causar la anulacin
del matrimonio (Art. 145 106- )
b.
IMPEDIMENTOS IMPIDIENTES: Son prohibiciones cuya contravencin no afecta la validez del acto, slo da lugar a
sanciones legales (Art. 89 del 106- )

10

H.
DEFINICION DEL REGIMEN ECONOMICO DEL MATRIMONIO:
Es la organizacin patrimonial que rige al matrimonio dentro de los diversos sistemas legales adoptados en cada pas.
I.

CLASIFICACIONN DE LOS REGMENES ECONOMICOS EN EL DERECHO DE FAMILIA GUATEMALTECO:


1.
COMUNIDAD ABSOLUTA. En este rgimen econmico, todos los bienes aportados al matrimonio por los contrayentes
o adquiridos durante el mismo, pertenecen al patrimonio conyugal y se dividirn por mitad al disolverse el matrimonio.
2.
SEPARACIN ABSOLUTA. Cada cnyuge conserva la propiedad y administracin de los bienes que le pertenecen y
ser dueo exclusivo de los frutos, productos y accesorios de los mismos. Sern tambin propios de cada uno de los cnyuges los salarios,
sueldos, emolumentos y ganancias que obtuvieren por servicios personales o en el ejercicio del comercio o industria.
3.
COMUNIDAD DE GANANCIALES. El marido y la mujer conservan la propiedad de los bienes que tenan al contraer
matrimonio y de los que adquieren durante l, por ttulo gratuito o con el valor de unos y otros, pero harn suyos por mitad, al disolverse el
patrimonio conyugal los bienes siguientes: 1 los frutos de los bienes propios de cada uno de los cnyuges, deducidos los gastos de
produccin, reparacin, conservacin y cargas fiscales y municipales de los respectivos bienes; 2 los que se compren o permuten con esos
frutos, aunque se haga la adquisicin a nombre de uno slo de los cnyuges; y 3 los que adquiera cada cnyuge con su trabajo, empleo,
profesin o industria.
4.
SUBSIDIARIO: El artculo 126 del Cdigo Civil regula lo relativo al rgimen subsidiario que ser el de comunidad de
gananciales, cuando los contrayentes no hubieren escogido alguno.
J.
DEFINICION DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES: Son los pactos que otorgan los contrayentes para establecer y regular el
rgimen econmico del matrimonio, stas las celebran los contrayentes antes o en el momento de contraer matrimonio.
Las capitulaciones matrimoniales se encuentran reguladas en el cdigo civil dentro del capitulo relativo al rgimen econmico del matrimonio
del artculo 116 al artculo 143.
El rgimen econmico del matrimonio se regula por las capitulaciones matrimoniales otorgadas por los contrayentes antes o en el acto de la
celebracin del matrimonio.
Las capitulaciones matrimoniales deben constar en escritura pblica o en acta levantada ante el funcionario que haya de autorizar el
matrimonio. El testimonio de la escritura o la certificacin del acta, se inscribirn en el Registro Civil, una vez efectuado el matrimonio; y
tambin en el Registro de la Propiedad, si afecta bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos.
K.
SEPARACIN Y DIVORCIO:
1.
SEPARACIN:
Es la causa modificativa del matrimonio, en donde se interrumpe la vida en comn, sin ruptura
definitiva del vnculo, por acto unilateral de uno de los cnyuges, por acuerdo mutuo o por decisin judicial.
Existen las siguientes clases de separacin:
a.
SEPARACIN DE HECHO. Los esposos de comn acuerdo deciden separarse.
b.
SEPARACIN LEGAL. La declarada por el juez.
2.
DIVORCIO: Ruptura del vnculo matrimonial por la resolucin judicial pronunciada por funcionario competente, previos los trmites y
formalidades legales.
Es la disolucin del vnculo matrimonial.
3.
DIFERENCIAS ENTRE SEPARACIN Y DIVORCIO. En la separacin se modifica el vnculo matrimonial, en tanto en el divorcio, el
vnculo se disuelve.
4.
CLASIFICACIN DE LA SEPARACIN Y EL DIVORCIO.
Por mutuo acuerdo entre los cnyuges.
Por voluntad de uno de ellos mediante causa determinada.
L.
EFECTOS COMUNES Y PROPIOS DE LA SEPARACIN Y EL DIVORCIO.
1.
COMUNES DE LA SEPARACIN Y DEL DIVORCIO:
a.
La liquidacin del patrimonio conyugal.
b.
El derecho de alimentos a favor del cnyuge inculpable.
c.
Suspensin o prdida de la patria potestad, cuando la causal de separacin o divorcio la lleve consigo y haya peticin
expresa de la parte interesada.
2.
EFECTOS PROPIOS DE LA SEPARACIN.
a.
Subsistencia Del vnculo conyugal.
b.
Derecho del cnyuge inculpable a la sucesin intestada del otro cnyuge.
c.
Derecho de la mujer a continuar usando el apellido del marido.
3.
EFECTO PROPIO DEL DIVORCIO.
a.
Disolucin del vnculo conyugal, dejando a los cnyuges en libertad de contraer nuevo matrimonio.
TEMA 10:
DEFINICION DE UNION DE HECHO:
Es la institucin social de un hombre y una mujer con capacidad para contraer matrimonio, se unen maridablemente, sin estar casados entre s
con el propsito de un hogar y vida en comn ms o menos duradera cumpliendo los mismos fines que el matrimonio, y con el plazo mnimo y
condiciones para que goce de la proteccin legal.
Se llama unin de hecho al vnculo entre un hombre y una mujer de manera permanente, singular y pblica susceptible de reconocimiento
legal. Esta unin recibe varios nombres como concubinato, unin libre, unin extramatrimonial, unin ilegtima, matrimonio de hecho, etc.
NATURALEZA JURDICA: institucin social que cumple con fines similares al matrimonio, y busca dar legalidad a uniones anteriormente

11
consideradas ilcitas e inmorales. Institucin social que tiene la necesidad de brindarle proteccin legal a la mujer ya los hijos.
B.
FORMAS PARA DECLARAR LA UNION DE HECHO:
1.
VOLUNTARIA: Ante notario o el alcalde de su vecindad, siempre que haya capacidad, vida en comn por mas de tres
aos, hogar cumpliendo los fines de procreacin, alimentacin y educacin de los hijos. Se hace constar en acta que levantar el alcalde o en
escritura pblica o acta notarial si fuere requerido un notario, Identificados en forma legar declararn bajo juramento sus nombres y apellidos,
lugar y fecha de nacimiento, domicilio y residencia, profesin u oficio, da en que principio la unin de hecho, hijos procreados, indicando sus
nombres y edades, y bienes adquiridos durante la vida en comn (aviso al registro) (Art. 175 del 106- )
2.
JUDICIAL: Se presenta la solicitud ante el juez de familia jurisdiccional en donde se encuentre el hogar conyugal.
C.

REQUISITOS PARA LA DECLARACION DE LA UNION DE HECHO:


1.
capacidad legal para contraer matrimonio;
2.
que exista hogar (o haya existido);
3.
que la vida en comn se haya mantenido en forma constante y estable por tres aos como mnimo;
4.
Que se cumpla o haya cumplido con los fines del matrimonio;

D.
1.

ELEMENTOS Y CONDICIONES DE LAUNION DE HECHO:


ELEMENTOS:
a)
ELEMENTOS ESENCIALES: Manifestacin de voluntad de los contrayentes y del funcionario competente.
b)
ELEMENTOS PERSONALES: Son los contrayentes, que de conformidad con nuestra ley solamente pueden ser una
mujer y un hombre.
c)
ELEMENTOS FORMALES: Ya que puede ser autorizado por alcalde, ministro de culto o Notario, el mismo debe de
cumplir con las formalidades establecidas en el artculo 99 del Cdigo Civil.
d)
ELEMENTOS DE VALIDEZ: Capacidad, ausencia de vicios de consentimiento, observancia de las formalidades legales,
lcitud en el objeto del acto.
2.
CONDICIONES DE LA UNION DE HECHO:
a)
que exista hogar (o haya existido);
b)
que la vida en comn se haya mantenido en forma constante y estable por tres aos como mnimo;
c)
Que se cumpla o haya cumplido con los fines del matrimonio;
E.
DIFERENCIAS Y SIMILITUDES CON EL MATRIMONIO:
El matrimonio cuyos efectos se producen a partir de la fecha de celebracin del mismo. La unin de hecho (Art. 173 del 106- ) sus efectos se
retrotraen a partir de la fecha en que la misma se inici
Tanto el matrimonio como la unin de hecho declarada crean un estado permanente hasta su disolucin: el primero con carcter de invariable,
no as el segundo, que puede transformarse en estado matrimonial (Art. 189 106- )
Si bien los efectos de la unin de hecho declarada reflejan casi todos los efectos del matrimonio, en realidad corresponden a figuras jurdicas
distintas.
F.
EFECTOS JURDICOS Y ECONMICOS:
1.
Los unidos, mientras no se haya disuelto esa unin, tienen impedimento absoluto para contraer matrimonio, con persona
distinta (Art. 88 del -106- )
2.
Los bienes comunes no podrn gravarse ni enajenarse sin consentimiento de ambos (Art. 176 del -106- )
3.
Los convivientes de hecho se heredarn (Art. 184 inc. 1 del -106- )
4.
Las disposiciones relativas al matrimonio, tienen validez para la unin de hecho (Art. 184 del -106- )
5.
Los hijos nacidos despus de ciento ochenta das de la fecha fijada como principio de la unin de hecho y los nacidos
dentro de los trescientos das siguientes al da en que la unin ceso, se reputan hijos del varn con quien la madre estuvo unida (Art. 182 del
106- num. 1)
6.
Si no hubiere escritura de separacin de bienes los adquiridos durante la unin de hecho se reputan bienes de ambos
(Art. 182 # 2 del -106- )
7.
Derecho de una de las partes de solicitar la declaracin de ausencia de la otra y una vez declarada, pedir la cesacin de
su unin con el ausente (Art. 182 # 3 del -106- )
8.
En caso de fallecimiento de uno de ellos, el sobreviviente puede pedir la liquidacin del haber comn y adjudicacin de
bienes (Art. 182 # 4 del -106- )
9.
Sujecin del hombre y la mujer a los derechos y obligaciones de los cnyuges durante el matrimonio (Art. 182 # 5 del
-106- )
G.
EXTINCIN O CESACIN: La unin de hecho se puede hacer cesar o disolver por la va voluntaria o por la va contenciosa.
Por la va voluntaria se puede hacer cesar por mutuo acuerdo de varn y mujer, en la misma forma que se constituyo (Art. 183 del -106- )
deber cumplir con lo que dispone el Art. 163 del 106En cuanto a la cesacin contenciosa, que tiene que ser judicial, se observaran las disposiciones del divorcio ordinario o forzado, pudindose
invocar por consiguiente cualesquiera de las causales que contiene el Art. 155 y 183 del 106TEMA 11:
EL PARENTESCO:
A.
DEFINICIN: Snchez Romn dice que El parentesco es la relacin, unin o conexin que existe entre varias personas en virtud de

12
la naturaleza, de ley o de la religin.
B.
CLASES DE PARENTESCO: La ley reconoce el parentesco de consanguinidad dentro del cuarto grado, el de afinidad dentro del
segundo grado y el civil que nace de la adopcin y solo existe entre el adoptante y el adoptado. Los cnyuges son parientes pero no forman
grado.
1.
PARENTESCO POR CONSANGUINIDAD: Es el vnculo o relacin que existe entre personas unidas por vnculos de
sangre, o sea entre las personas que descienden unas de otras o que reconocen un antecesor comn. Este puede ser:
a.
PRIMER GRADO: padres e hijos.
b.
SEGUNDO GRADO: abuelos, nietos y hermanos
c.
TERCER GRADO: bisabuelos, bisnietos, tos y sobrinos
d.
CUARTO GRADO: tatarabuelos, tataranietos y primos.
2.
PARENTESCO POR AFINIDAD: La afinidad es un parentesco por analoga y semejanza, que nace por causa del
matrimonio entre uno de los cnyuges y los parientes consanguneos del otro. Es un parentesco por la ley, llamado comnmente parentesco
poltico. Su vida o duracin es precaria, pues concluye por la disolucin del matrimonio (Art. 198 106-) En esto se diferencia, en un aspecto,
del parentesco por consanguinidad, que es inextinguible.
En otras legislaciones, no en la guatemalteca, se contempla la afinidad ilegitima, como resultado de relaciones extramatrimoniales, para ciertos
calificados actos jurdicos (impedimentos procsales etc) Este puede ser:
a.
PRIMER GRADO: suegros, yernos y nueras
b.
SEGUNDO GRADO: cuados y cuadas
3.
PARENTESCO CIVIL: Nace entre adoptante y adoptado.
B.
DEFINICION DE LINEA: Es la serie de personas que proceden de un mismo tronco. Es lnea recta si las personas proceden unas
de otras. Y colateral cuando las personas proceden de un mismo tronco pero no unas de otras.
C.

DEFINICIN DE GRADO: Es la distancia que hay entre dos parientes

D.
EFECTOS JURDICOS DEL PARENTESCO: Se pueden apreciar en las sucesiones o herencias, en la patria potestad y los
alimentos, estos son correlativos ya que para unos son derechos y para otras obligaciones.
Cuando el Cdigo Civil en el Art. 88 establece prohibiciones entre los hermanos y medio hermanos, ascendientes y descendientes que hayan
estado ligados por afinidad.
Para que el marido y la mujer puedan efectuar entre s compraventa (1792 del -106)
Para que el notario pueda autorizar actos o contratos de sus parientes.
E.
COMPUTO DEL PARENTESCO: Este se hace por medio de lneas y de grados, lnea es la serie de personas que proceden de un
mismo tronco. Grado es la distancia que hay entre dos parientes. La lnea es recta si las personas proceden unas de otras y es colateral
cuando las personas proceden del mismo tronco pero no unas de otras. La lnea recta puede ser>: ascendiente o descendiente. Segn la
persona que se trate se sube al tronco comn o se baja al ltimo descendiente.
La regla es: tanto los grados como las generaciones.
TEMA 12:
PATERNIDAD Y FILIACIN:
A.
DEFINICION DE PARTERNIDAD Y FILIACIN:
1.
PATERNIDAD: Es la relacin parental que une al padre con el hijo
2.
FILIACIN: Como el vnculo de carcter biolgico y jurdico existente entre los padres, las madres y los hijos, o bien,
entre uno solo de aquellos y stos, que tiene su origen en la concepcin natural de la persona humana y que al estar declarado en forma legal,
hace derivar entre los mismo, diversos derechos y obligaciones recprocos.
Significa por auto macia para el derecho civil, la procedencia de los hijos respecto a los padres, la descendencia de los padres. Tambin la
calidad que el hijo tiene con respecto al padre o madres por las circunstancias de su concepcin y nacimiento
Cuando la relacin de filiacin se la considera por parte del padre o de la madre, toma respectivamente los nombres de paternidad o
maternidad.
B.
CLASES DE PATERNIDAD Y FILIACION:
1.
MATRIMONIAL: La del hijo concebido dentro del matrimonio.
2.
CUASI-MATRIMONIAL: La del hijo nacido dentro de la unin de hecho debidamente declarada y registrada.
3.
EXTRAMATRIMONIAL: La del hijo procreado fuera de matrimonio o de la unin de hecho no declarada y registrada.
4.
ADOPTIVA: Que se crea entre los adoptantes y el adoptado.
C.
ACCIONES DERIVADAS DE LA PATERNIDAD Y FILIACIN: De la paternidad y filiacin se derivan dos clases de acciones, que
son:
1.
ACCIONES DE IMPUGNACIN DE LA PATERNIDAD Y FILIACIN: Es evidente que como la presuncin de paternidad
(Art. 199 del 106-) admite prueba en contrario, el marido de la madre tiene perfecto derecho de impugnar la paternidad que se le atribuye.
Sobre esto l artculo 201 inc. 1 establece que, el nacido dentro de los cientos ochenta das siguientes a la celebracin del matrimonio, se
presume hijo del marido si este no impugna su paternidad.....
a.
LA IMPUGNACION NO PUEDE TENER LUGAR:
1)
Si antes del matrimonio tuvo conocimiento de la preez,
2)
Si estando presente en el acto de la inscripcin del nacimiento en el Registro Civil, firm o consinti que se

13
firmara a su nombre la partida de nacimiento, y
3)
Si por documento privado o pblico, el hijo hubiere sido reconocido. (201)
4)
La filiacin del hijo nacido despus de los trescientos das, la EXCEPCION es que el hijo y la madre tendrn
tambin derecho para justificar la paternidad de aqul. (202)
5)
Alegando el marido adulterio de la madre, la EXCEPCION salvo que se le haya ocultado el embarazo y el
nacimiento del hijo, (203)
b.
PRESCRIPCION: La accin del marido regando paternidad del hijo nacido de su cnyuge, deber intentarse
judicialmente dentro de SESENTA DIAS, contados desde:
1)
Desde la fecha de nacimiento s esta presente;
2)
Desde la fecha que regres a la residencia de su cnyuge;
3)
Desde el da que descubri el hecho, si se le oculto el nacimiento;
4)
Desde la fecha de la muerte del marido, en que los herederos pueden ejercitar la accin iniciada por el marido.
Los herederos del marido pueden impugnar la filiacin si el hijo fuere pstumo, o si el presunto padre hubiere fallecido antes del plazo de
sesenta das, los herederos pueden iniciar la accin dentro de sesenta das, contados desde que el hijo haya sido puesto en posesin de los
bienes del padre. (205)
2.
ACCION PARA EL RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que es aquella accin que realiza la madre o el hijo para lograr tal objetivo.
a.
DERECHOS DE LA MUJER EN CINTA: En caso de separacin, disolucin del matrimonio o muerte, la mujer que se
encontrare en cinta deber denunciarlo al juez competente en el trmino de NOVENTA DAS contados desde su separacin o divorcio. (206)
b.
NUEVAS NUPCIAS DE LA MADRE: Si disuelto el matrimonio la madre contrae nuevas nupcias dentro de los trescientos
das siguientes a la fecha de la disolucin, el hijo que naciere dentro de los ciento ochenta das de celebrado el segundo matrimonio se
presumen concebido en el primero. Se presume concebido en el segundo en el segundo matrimonio el nacido despus de los ciento ochenta
das de su celebracin, aunque se est dentro de los trescientos das posteriores a la disolucin del primer matrimonio. ADMITE PRUEBA EN
CONTRARIO. (207)
D.
FORMAS DE RECONOCIMIENTO: Cuando se habla de reconocimiento de un hijo, se entiende que se trata por parte del padre
(214 del -106- ) el reconocimiento es un acto espontneo y voluntario de ambos progenitores conjuntamente, o de uno de ellos
separadamente, en que se manifiesta o declara reconocer como suyo al hijo.
Otra novedad y avance que en esta materia ofrece nuestro Cdigo Civil es la validez jurdica del reconocimiento otorgado por los abuelos en
determinadas circunstancias (216 del -106- )
El varn menor de edad puede perfectamente otorgar el reconocimiento de un hijo suyo, siempre que medie el consentimiento o autorizacin,
segn el caso: a) de los que ejerzan sobre el la patria potestad, b) de la persona bajo cuya tutela se encuentre, c) con autorizacin del juez
competente (217 del -106- ). Una mujer menor de edad, pero mayor de catorce aos, la ley le reconoce capacidad civil para reconocer a sus
hijos (218 del -106- )
1.
FORMA VOLUNTARIA:
a)
Ante el Registrador Civil
b)
Por acta especial ante el mismo registrador
c)
Por escritura pblica
d)
Por testamento; y
2.
FORMA FORZOSA O JUDICIAL:
a)
Cuando existan cartas, escritos o documentos en que se reconozca;
b)
Cuando el pretensor se halle en posesin notoria de estado de hijo del presunto padre (cuando el hijo hay sido tratado
como tal por sus padres o los familiares) y por:
c)
Que hayan provedo a su subsistencia y educacin
d)
Que el hijo haya usado, constante y pblicamente, el apellido del padre; y
e)
Que el Hijo haya sido presentado como tal en las relaciones sociales de la familia.
3.
RECONOCIMIENTO DE AMBOS PADRES: Los padres pueden reconocer en forma conjunta o forma separada, el Reconocimiento
echo por uno solo de los padres; solo produce efecto respecto a l. Si el hijo fuere menor de edad puede contradecir el reconocimiento dentro
del ao siguiente a su mayora.
4.
RECONOCIMIENTO POR LOS ABUELOS: En caso de muerte o incapacidad del padre o la madre, el hijo puede ser reconocido por
el abuelo paterno o por el abuelo materno.
Si el incapaz recobrare su salud puede impugnar el reconocimiento dentro del ao siguiente al da que tenga conocimiento de aquello. (Artculo
216)
5.
RECONOCIMIENTO POR EL MENOR DE EDAD: El varn menor de edad no puede reconocer a un hijo sin el consentimiento de
los que ejerzan sobre l la patria potestad, o de la persona bajo cuya tutela se encuentre, o por autorizacin judicial.
TEMA 13:
LA ADOPCIN:
A.
DEFINICION Y NATURALEZA JURDICA DE LA ADOPCIN:
1.
DEFINICION: Es un acto jurdico de asistencia social por el que el adoptante toma como hijo propio a un menor que es
hijo de otra persona. Puede darse la adopcin de un mayor de edad, con expreso consentimiento de este y cuando la adopcin de hecho se
dio en la minoridad de este.
Es aquella institucin de derecho civil por virtud de la cual una persona, toma como hijo propio a un extrao, establecindose relaciones civiles
de paternidad y filiacin (228 del -106- )

14
2.
NATURALEZA JURDICA: Se reconoce como institucin Jurdica que tiene un inters social de asistencia a los nios
hurfanos o cuyos padres carecen de medios econmicos para procurarles subsistencia y educacin, que al mismo tiempo refleja su beneficio
en los matrimonios que no tienen hijos, a quienes brinda las satisfacciones que nicamente proporciona la familia en el hogar.
B.

REQUISITOS Y FORMALIDADES DE LA ADOPCIN:


1.
REQUISITOS: a) capacidad civil; b) capacidad econmica; c) buenas costumbres; responsabilidad moral para el
cumplimiento de sus obligaciones de adoptante.
2.
FORMALIDADES: La Adopcin se establece por Escritura Pblica, con intervencin del adoptante, del Juez de Familia y
del Ministerio Publico, hoy Procuradura General de la Nacin.
a.
La solicitud se presenta al Juez de Primera Instancia del domicilio del adoptante. (240)
1)
Partida de Nacimiento del menor
2)
Testimonio de dos personas honorables para acreditar las buenas costumbres del adoptante y su posibilidad
econmica de cumplir las obligaciones que la adopcin impone. (240)
3)
Si el menor tiene bienes el adoptante deber presentar inventario notarial y constituir garanta. (241)
4)
Si la solicitud es presentada por el tutor debe presentar documentos en donde pruebe que fueron aprobadas
sus cuentas y que los bienes fueron entregados. (242)
5)
Debe existir consentimiento de los padres del menor o de quien ejerza la tutela. (243)
6)
Cumplidos los requisitos la Procuradura General de la Nacin examinar las diligencias y si no opusiere
objecin alguna, el juez declarar con lugar la adopcin y mandar que se otorgue la escritura respectiva. (243).
b.
En dicha escritura debern comparecer: (244)
1)
Los padres del menor o el tutor;
c.
Firmada la Escritura el menor pasa a poder del adoptante, lo mismo que los bienes si los hubiere, y el testimonio ser presentado al
Registro Civil para su inscripcin, dentro de los quince das siguientes a la fecha del otorgamiento. (244)
C.
CLASES DE ADOPCIN:
1.
LEGITIMA:
2.
PLENA: cuando adopta marido y mujer ambos deben estar conformes.
3.
SEMIPLENA: Adopcin de uno de los cnyuges del hijo del otro.
4.
DE HECHO: Cuando se adopta a un mayor de edad con el pleno consentimiento de este y porque de nio hubo adopcin
sin estar legalizada.
5.
DE EXPOSITOS:
D.

CESACIN Y REVOCACIN DE LA ADOPCIN:


1.
CESACION: a. por mutuo consentimiento; b. por revocacin
2.
REVOCACION: tiene que estar fundada en las siguientes causas: a) por atentado del adoptado contra la vida del
adoptante, su cnyuge, ascendientes o descendientes; b) por causar el adoptado maliciosamente al adoptante una perdida estimable de su
patrimonio; c) por acusar o denunciar el adoptado al adoptante, imputando a este algn delito, excepto en causa propia o de sus
descendientes, ascendientes o cnyuge; d) por abandonar el adoptado al adoptante, cuando este se halle fsica o mentalmente enfermo o
necesitado de asistencia (247 del -106-) (248 y 249 del -106-)
TEMA 14:
LA PATRIA POTESTAD:
A.
DEFINICION DE PATRIA POTESTAD: Institucin jurdica por medio de la cual los padres asumen la direccin y asistencia de sus
hijos menores en la medida que reclamen las necesidades de stos (Puig Pea). La patria potestad puede tambin ejercerse sobre los hijos
mayores de edad (252), cuando hayan sido declarados en estado de interdiccin.
NATURALEZA JURDICA: Es ms que todo una funcin eminentemente tuitiva, concedida por la ley al padre y a la madre para el debido
cuidado y orientacin de los hijos y dar la correcta administracin de los bienes de stos. La patria potestad ha quedado enmarcada en un
conjunto de preceptos normativos, que tiene una sealada y acusada naturaleza de orden pblico en razn de la debida proteccin que
necesitan y merecen las personas que no pueden valerse por s mismas, especficamente los hijos menores de edad.
B.
ELEMENTOS DE LA PATRIA POTESTAD
C.
1.

CONTENIDO DE LA PATRIA POTESTAD (DERECHOS Y OBLIGACIONES)


EN CUANTO A LOS PADRES:
a.
Estn obligados a cuidas y sustentar a sus hijos, educarlos y corregirlos (253 del -106- )
b.
Representar legalmente al menor e incapacitado en todos los actos de la vida civil y administrar sus bienes (254 del -106)
c.
Los padres no pueden gravar ni enajenar los bienes de sus hijos, ni contraer en nombre de ellos obligaciones que
excedan los limites de su ordinaria administracin (265del -106- )
d.
Los padres no pueden celebrar contratos de arrendamiento por ms de tres aos, ni recibir renta anticipada por ms de
un ao, sin autorizacin judicial cuando se trate de bienes de menores (265 del -106-)
e.
Quien ejerza la patria potestad no puede salvo los casos de sucesin intestada, adquirir bienes o derechos del menor.
(267 del -106- )
f.
Los padres deben entregar a sus hijos, cuando estos lleguen a la mayora de edad, los bienes que les pertenezcan y
rendir cuentas de su administracin (272 del -106- )

15
La patria potestad del adoptado la ejerce nicamente la persona que lo haya adoptado.
2.
EN CUANTO A LOS HIJOS.
a.
Los hijos menores de edad vivir con sus padres, no pudiendo sin permiso de ellos, dejar la casa materna o paterna (260
del -106- )
b.
Los hijos mayores de catorce aos tienen capacidad para contratar su trabajo y percibir la retribucin convenido (259 del
-106- )
c.
Los hijos an cuando sean mayores de edad y cualquiera que sea su estado y condicin deben honrar y respetar a sus
padres y estn obligados a prestarles asistencia en todas las circunstancias de la vida.
D.
DURACIN DE LA PATRIA POTESTAD: La patria potestad dura hasta la mayora de edad (18 aos)
Los hijos mayores de edad pertenecern bajo la patria potestad solamente que hayan sido declarados en estado de interdiccin.
E.
1.

2.

3.
potestad:

SUSPENSIN, PRDIDA Y REESTABLECIMIENTO DE LA PATRIA POTESTAD:


SUSPENSIN:
a.
Por ausencia del que la ejerce, declarada judicialmente;
b.
Por interdiccin del mismo;
c.
Por ebriedad consuetudinaria;
d.
Por el uso indebido y constante de drogas estupefacientes;
e.
Por tener el hbito del juego; (273 del -106- )
PERDIDA:
a.
Por las costumbres depravadas o escandalosas de los padres, dureza excesiva en el trato a los hijos o abandono de sus
deberes familiares;
b.
Por dedicar a los hijos a la mendicidad, o darles rdenes, consejos, insinuaciones y ejemplos corruptos;
c.
Por delito cometido por uno de los padres contra el otro, o contra la persona de alguno de sus hijos;
d.
Por la exposicin o abandono que el padre o la madre hicieren de sus hijos;
e.
Por haber sido condenado dos o ms veces por delito del orden comn, si la pena excediere de tres aos de prisin por
cada delito;
f.
Por haber sido adoptado el hijo por otra persona (274 del -106- )
REESTABLECIMIENTO: El artculo 277 permite que el juez pueda reestablecer al padre o a la madre, en el ejercicio de la patria
a.
Cuando la causa o causas de la suspensin o prdida hubieren desaparecido y no fueren por cualquier delito contra las
personas o los bienes de los hijos;
b.
Cuando en el caso de delito cometido contra el otro cnyuge (inc. 3 Art. 274) no haya habido reincidencia y hubieren
existido circunstancias atenuantes;
c.
Cuando la rehabilitacin fuere pedida por los hijos mayores de catorce aos o por su tutor.

F.
LA PATRIA POTESTAD EN LA ADOPCIN: La patria potestad sobre el hijo adoptivo nicamente la ejercer la persona que lo haya
adoptado (258 del -106- )
TEMA 15:
EL DERECHO DE ALIMENTOS:
A.
DEFINICION DE ALIMENTOS: Relacin jurdica en virtud de la cual, una persona est obligada a prestar a otra llamada alimentista
lo necesario para su subsistencia (Castn Tobeas)
Rojina Villegas Es la facultad jurdica que tiene una persona denominada alimentista, para exigir a otro lo necesario para subsistir, en virtud
del parentesco consanguneo, del matrimonio o del divorcio en determinados casos.
B.
DENOMINACIN DE ALIMENTOS: Todo lo que es indispensable para el sustento, habitacin, vestido, asistencia mdica y tambin
la educacin del alimentista cuando es menor de edad (278 del -106- )
C.

CARACTERSTICAS DEL DERECHO DE ALIMENTOS


1.
Son personales e intransmisibles, en consecuencia no son negociables, las pensiones atrasadas si pueden ser objeto de
negociacin (282)
2.
Son irrenunciables, las pensiones atrasadas podrn renunciarse (282)
3.
No son compensables. (282)
4.
Son inembargables. (282)
5.
No son fijas, que la prestacin alimenticia es variable en cuanto al monto (280)
6.
Son recprocas entre parientes (283)
7.
No pueden ser objeto de transaccin, ni sujetarse a juicio de rbitros (282)

D.
FORMAS DE PRESTACIN DE LOS ALIMENTOS: Por regla general los alimentos se pagarn mediante pensin, en dinero, que
ser fijada por el juez, el pago se har por mensualidades anticipadas (279 y 287). Por excepcin y en virtud de la justificacin

16
correspondiente, el juez podr acordar o permitir que el obligado preste los alimentos de otra manera, es decir en forma diferente de la pensin
en dinero.
E.

PERSONAS OBLIGADAS A PRESTAR ALIMENTOS:


1.
Los cnyuges;
2.
Los ascendientes;
3.
Los descendientes;
4.
Los hermanos; Art. 283

F.
ORDEN PRESTACIN DE ALIMENTOS: Cuando el padre no pudiere hacerlo entonces, tal obligacin recaer sobre los abuelos
paternos hasta donde dure la imposibilidad del padre o cuando la obligacin recaiga entre dos personas o ms pagaran proporcionalmente.
G.
CESACIN DE LA OBLIGACIN DE PRESTAR ALIMENTOS: El artculo 289 establece los casos en que cesa la obligacin de
prestar alimentos:
1.
Por la muerte del alimentista;
2.
Cuando aquel que los proporciona se ve en la imposibilidad de continuar prestndolos o cuando termina la necesidad del
que los reciba;
3.
En el caso de injuria, falta o dao grave inferidos por el alimentista contra el que deba prestarlos;
4.
Cuando la necesidad de los alimentos dependa de la conducta viciosa o de la falta de aplicacin al trabajo del
alimentista, mientras subsistan estas causas; y
5.
Si los hijos menores se casaren sin el consentimiento de los padres.
TEMA 16:
LA TUTELA
A.
DEFINICION DE TUTELA Y PROTUTELA: La tutela es una institucin que tiene por objeto la custodia y proteccin de la persona y
bienes, o solamente de los bienes, tanto de los menores no sujetos a la patria potestad, como de los mayores que se encontraren temporal o
definitivamente incapacitados para regir por s mismos su persona y bienes.
Poder otorgado por la ley a personas jurdicamente capaces para la proteccin y defensa de los menores de edad o incapacitados (Braas)
PROTUTELA: Es la funcin especial consistente en vigilar los actos que realiza el tutor, a efectos de evitar posibles abusos. La protutela es
desempeada por el protutor generalmente designado por el consejo de familia.
El cargo de protutor va ntimamente unido al de tutor. La ley fiscaliza con aquella el recto ejercicio de la tutela. Son obligaciones del protutor: a)
intervenir en el inventario y avalo de los bienes del menor de edad, y en el otorgamiento de la garanta que debe presentar el tutor; adems
de defender los derechos del menor en juicio o fuera de l, siempre que est en oposicin con el tutor; b) promover el nombramiento del tutor,
cuando proceda o quede vacante; c) Intervenir en la rendicin de cuentas del tutor; d) ejercer las dems atribuciones que le seale la ley (Art.
304 del 106-)
El protutor tiene la obligacin de vigilar los actos del tutor, cuando el puesto del tutor quede vacante el protutor es el que viene a ejercer todas
las funciones; el protutor no est obligado a presentar inventario sino slo a exigir que se haga a intervenir en l, el protutor tiene
responsabilidad solidaria.
B.
CARACTERSTICAS DE LA TUTELA
1.
Su funcin es eminentemente protectora de la persona que por su edad o por determinadas circunstancias fsicas o mentales, no
puede valerse por s misma y no est bajo la patria potestad;
2.
El cargo de tutor es un cargo pblico, de naturaleza especialsima y de obligatorio desempeo por razn de la propia funcin tuitiva;
3.
La tutela es sustitutiva de la patria potestad, con las rgidas limitaciones que la ley impone a su ejercicio para la debida proteccin de
los intereses del tutelado.
C.
1.

CLASES DE TUTELA:
TESTAMENTARIA. Se instituye por testamento por el padre o la madre sobreviviente, para los hijos que estn bajo su patria
potestad; por el abuelo o la abuela, para los nietos que estn bajo su tutela legtima.
2.
LEGTIMA: Segn el Cdigo Civil guatemalteco, la tutela legtima de los menores corresponde en el orden siguiente:
Al abuelo paterno.
Al abuelo materno.
A la abuela paterna.
A la abuela materna.
A los hermanos sin distincin de sexo.
3.
JUDICIAL: La tutela judicial procede por nombramiento del Juez competente, cuando no haya tutor testamentario ni legtimo.
4.
LEGAL: Es la ejercida por los directores de establecimientos de asistencia social de menores.
5.
ESPECFICA: Es la que se da cuando existe conflicto de intereses entre varios pupilos que se encuentran bajo la misma tutela,
entonces el juez les nombra tutores especficos.
D.
DIFERENCIAS CON LA PATRIA POTESTAD:
Guarda cierta similitud con la patria potestad. Abandonado el concepto de la patria potestad como poder omnmodo, supremo enmarcada su

17
funcin en un conjunto de derechos y obligaciones, vienen a ser determinantes, para diferenciar una y otra institucin, las personas
encargadas del cuidado del menor o incapacitado, y la circunstancia de que la tutela carece de la intimidad, plena confianza y totalidad que la
ley otorga a la patria potestad, caracterizndose la tutela, en trminos generales, por la frialdad, formalidad y rigidez de su ejercicio, as como
por la fiscalizacin de que es objeto
E.
CAUSAS DE REMOCIN DE TUTORES Y PROTUTORES
Estas causas se encuentran contenidas en el Artculo 316 del Cdigo Civil y son:
1.
Los que demuestren negligencia e ineptitud en el desempeo de su cargo;
2.
Los que incitaren al pupilo a la corrupcin y al delito;
3.
Los que emplearen maltrato con el menor;
4.
Los que a sabiendas hayan cometido inexactitud en el inventario;
5.
Los que se ausenten por ms de seis meses del lugar donde desempeen la tutela o protutela.
F.
EXCUSAS PARA EJERCER LA TUTELA Y PROTUTELA
Las causas para no ejercer la tutela por voluntad propia del tutor o protutor se encuentran contenidas en el Artculo 317 del Cdigo Civil que
son:
1.
Los que tengan a su cargo otra;
2.
Los mayores de sesenta aos;
3.
Los que tengan bajo su patria potestad tres o ms hijos;
4.
Las mujeres;
5.
Los que por sus bajos recursos no puedan atenderla sin menoscabo;
6.
Los que padezcan de enfermedad habitual;
7.
Los que tengan que ausentarse de la Repblica por ms de un ao.
TEMA 17:
EL PATRIMONIO FAMILIAR:
A.
DEFINICIN DE PATRIMONIO FAMILIAR: Es una institucin jurdico social por la cual se destina uno o ms bienes a la proteccin
del hogar y sostenimiento de la familia (Art. 352 del -106- )
Braas Patrimonio familiar es entonces el resultado de la afectacin que una o ms personas hacen de determinados bienes en la forma y
cuanta prevista en la ley, con el objeto de asegurar un mnimo de garantas para la subsistencia de la familia.
B.
DENOMINACIONES DEL PATRIMONIO FAMILIAR
Al patrimonio familiar se la ha denominado tambin Asilo de familia, bien de familia, hogar de familia, patrimonio de familia.
C.

CARACTERISTICAS DEL PATRIMONIO FAMILIAR:


1.
Los bienes constituyentes del patrimonio son indivisibles;
2.
Son inalienables (no podrn enajenarse de modo alguno);
3.
Son inembargables;
4.
No puede constituirse en fraude de acreedores;
5.
Los miembros de la familia beneficiaria quedan obligados a habitar la casa o negocio establecido;
6.
Estn sujetos o expuestos a expropiacin; (Artculos 356, 357, 358, 366 del -106- )

D.

REQUISITOS PARA SU CONSTITUCIN: Segn el Artculo 361 del Cdigo Civil se requiere para su constitucin:
1.
La aprobacin judicial; y
2.
Su inscripcin en el registro de la propiedad. El representante legal de la familia ser el administrador del patrimonio
familiar y representante a la vez de los beneficiarios en todo lo referente al patrimonio (Art. 362 del -106- )
E.
TERMINACIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR: Segn el Artculo 363 del Cdigo Civil el patrimonio familiar puede termina por las
siguientes causas:
1.
Cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos;
2.
Cuando sin causa justificada y sin autorizacin judicial, la familia deje de habitar la casa;
3.
Cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia, de que el patrimonio quede extinguido;
4.
Cuando se expropien los bienes que lo forman (Art. 366 del -106- )
5.
Por vencerse el trmino por el que fue constituido. (Artculos 364 y 365 del -106- )
TEMA 18:
EL REGISTRO CIVIL:
A.
DEFINICIN DE REGISTRO CIVIL: Es la institucin pblica encargada de hacer constar todos los actos concernientes al estado
civil de las personas.
B.
ESTRUCTURA Y ORGANIZACIN DEL REGISTRO CIVIL EN GUATEMALA
Es la Institucin pblica encargada de hacer constar todos los actos concernientes al estad civil de las personas.

18
El Registro Civil se instituye en nuestro pas con la vigencia del Cdigo Civil de 1877, ste Cdigo no llenaba todos los aspectos propios de
esa institucin para su mejor funcionamiento.
En el ao de 1933, fue emitido el Decreto legislativo 1932, que contena un nuevo Cdigo Civil.
El 1 de julio de 1974, entr en vigencia el Cdigo Civil actual DECRETO LEY 106, en las que se ordenaron las disposiciones relativas al
Registro Civil, incluyendo la inscripcin de algunas instituciones creadas por leyes especiales emitidas despus del Cdigo promulgado en
1933, como la adopcin, y la unin de hecho. An cuando se incluyen algunas modificaciones especiales, el concepto de Registro Civil y su
sistema general sigue siendo el mismo de hace casi un siglo.
Estas modificaciones se refieren a:
El Registro pasa a ser dependencia municipal;
Se otorga al registrador fe pblica;
Se establece la posibilidad de hacer inscripciones en formularios separados en lugar de libros;
Se reconoce valor probatorio a los actos de los registros parroquiales, antes de la institucin del Registro Civil.
C.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.

HECHOS O ACTOS QUE SE INSCRIBEN EN EL REGISTRO CIVIL


el nacimiento
la muerte
matrimonio
reconocimiento de hijo
insubsistencia y nulidad del matrimonio
tutela
extranjero domiciliado
extranjero naturalizado
adopcin
unin de hecho
personas jurdicas
divorcio
separacin de cuerpos
identificacin de persona
identificacin de tercero
suspensin de la patria potestad
prdida de la patria potestad
reestablecimiento de la patria potestad
cambio de nombre
revocatoria de adopcin
cesacin de adopcin
rehabilitacin de la adopcin
capitulaciones matrimoniales
omisin de asiento de partida
rectificacin de asiento de partida
reposicin de asiento de partida
declaratoria de ausente o ausencia
cambio de nacionalidad de los guatemaltecos
disolucin de las personas jurdicas
modificacin de las capitulaciones matrimoniales
cesacin de la unin de hecho
declaratoria de muerte presunta
declaratoria de interdiccin
determinacin de edad

D.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

LIBROS DEL REGISTRO CIVIL:


Libro de nacimientos;
Libro de defunciones;
Libros de Matrimonios notariales y Municipales;
Libros de Cambios de Nombres;
Libros de Identificaciones de Personas;
Libros de Adopciones;
Libros de Personas Jurdicas;
Libros de Representantes Legales.
Etc.

E.

PLAZO PARA HACER LAS INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO CIVIL:


1.
NACIMIENTOS: Se dar aviso respectivo dentro del plazo de 30 das despus del alumbramiento (391 del -106- )
2.
ADOPCIONES: Fraccionada la escritura, el menor pasa al poder del adoptante, lo mismo que los bienes si los hubiere, y

19
el testimonio ser presentado al registro civil para su inscripcin, dentro de los 15 das siguientes a la fecha del otorgamiento (224
del -106- )
3.
MATRIMONIOS: Se dar constancia del acto a los contrayentes, razonar la cdula de vecindad y dems documentos de
identificacin que se presenten y enviara aviso al registro de cdula de vecindad respectiva, dentro de los quince das siguientes a
la celebracin del acto (100, 102 del -106- )
4.
UNIONES DE HECHO: (175 del -106- ) Dentro de los quince das siguientes, el alcalde o notario dar aviso al registro
civil, jurisdiccional para que proceda a la inscripcin de la unin de hecho.
5.
CAPITULACIONES MATRIMONIALES: (425 del -106- ) La omisin a la advertencia es penada con Q. 5.00 de multa (119
del -106- )
6.
DIVORCIO: (433 107- ) la sentencia de separacin, la reconciliacin posterior y la sentencia de divorcio, sern inscritas
en el registro civil y en el de la propiedad para lo cual el juez remitir dentro del tercer da, certificacin en papel espaol de la
resolucin respectiva.
7.
TUTELAS, PROTUTELAS Y GUARDAS: Presentarn del documento al registro civil que acredite su cargo y la
certificacin del discernimiento para su inscripcin (430 del -106-) Para tales efectos el juez, dar aviso dentro de cuarenta y ocho
horas al registrados que corresponda (431 del -106-)
8.
DEFUNCIONES: (406 del -106- ) Cuando se diere el fallecimiento de una persona, estn obligados a dar aviso al registro
civil por si o por medio de otra persona, en un trmino que no exceda de veinticuatro horas.
9.
EXTRANJEROS Y GUATEMALTECOS NATURALIZADOS (432 434 del -106- )
TEMA 19:
EL PATRIMONIO
A.
DEFINICIN DEL PATRIMONIO: Conjunto de derechos y obligaciones que tiene una persona y son apreciables en dinero.
Conjunto de bienes, crditos y derechos de una persona y su pasivo; deudas u obligaciones de ndole econmica (Cabanellas)
Conjunto de los derechos y de las cargas, apreciables en dinero, de que una misma persona puede ser titular u obligada y que constituye una
universalidad jurdica. (Capitant)
B.
DOCTRINAS CLSICA Y MODERNA
1.
CLSICA O DEL PATRIMONIO PERSONALIDAD: esta explica que el patrimonio es una derivacin de la personalidad de la
persona, s basa en cuatro posiciones: a) slo la persona podra tener patrimonio; b) toda persona tiene un patrimonio; c) cada persona tiene
una slo patrimonio; d) el patrimonio es inseparable de la persona.
2
MODERNA O DEL PATRIMONIO AFECTACIN: Indica que el patrimonio existe de manera autnoma e independiente de la
persona, para esta teora, los bienes, derechos y obligaciones estn afectados econmicamente.
C.
1.
2.
3.
4.
jurdico.

ELEMENTOS DEL PATRIMONIO:


ACTIVO: aqu estn considerados los derechos y los bienes;
PASIVO: estn consideradas las obligaciones o deudas y cargas de diversa naturaleza;
DERECHOS REALES: seoro inmediato sobre una cosa que puede hacerse valer erga omnes, es decir que es oponible a terceros.
DERECHOS PERSONALES: existen relaciones jurdicas con personas, facultades o poderes atribuidos al individuo por el orden

D.
1.
2.
3.
4.
5.
6.

CARACTERISTICAS DEL PATRIMONIO:


Solamente las personas pueden tenerlo.
Toda persona tiene un patrimonio.
Es personalsimo.
Inagotable.
Embargable y ejecutable.
Expropiable por razn pblica o social.

E.
INDIVISIBILIDAD DEL PATRIMONIO: Puede afirmarse que el patrimonio es en principio nico e indivisible. El Patrimonio no puede
ser objeto de divisin en parte determinada debido a que es la universalidad de bienes y obligaciones en las cuales se incluyen los Derechos
Reales y los Derechos Personales.
nicamente es divisible en parte ALICUOTA o proporcional.
F.
SUBROGACIN REAL DEL PATRIMONIO: Puig Pea al referirse al presente tema dice que la subrogacin es la sustitucin de un
bien por otro, en el patrimonio de una persona, de forma tal que el bien nuevo ocupa el lugar del antiguo para realizar en el la misma funcin
jurdica.
TEMA 20:
LOS BIENES:
A.
DEFINICIN DE BIEN:
Son las cosas que pueden ser objeto de apropiacin o base de un derecho, lo que puede constituir objeto de un patrimonio, pueden ser
muebles o inmuebles.

20
Jurdicamente cabe considerar como bienes todas las cosas corporales o no, que pueden constituir relaciones jurdicas de un bien de una
obligacin o de uno y otro a la vez.
B.
DIFERENCIA ENTRE BIEN Y COSA:
Bien conlleva una relacin jurdica, cosa es solo un concepto.
Es cosa lo que no ha sido objeto de posesin o apropiacin por el hombre y lo que figura ya en su patrimonio, o en su mera tenencia, bien lo
primero integra lo posible y lo segundo lo posedo.
El bien es un trmino legal, la cosa no.
REYNALDO CRUZ LPEZ al referirse a las diferencias establece que bienes son las cosas susceptibles de apropiacin, efectiva o virtual. Los
astros el aire, el mar son cosas, pero no bienes porque de ellas nadie puede apropiarse, ni un particular, ni una municipalidad, ni el estado, de
manera que cosa es la especie.
C.
1.
2.
3.
4.

5.
6.
7.

8.

9.

10.
11.
12.

CLASIFICACION DE LOS BIENES DESDE EL PUNTO DE VISTA JURDICO


POR SU NATURALEZA:
a.
CORPORALES: tiene una existencia apreciable por los sentidos.
2.
INCORPORALES: aun no teniendo manifestacin concreta produce efectos jurdicos determinados.
POR SU DETERMINACIN:
a.
GENRICOS: se alude identificndoles por su naturaleza comn.
b.
ESPECFICOS:
se particularizan por elementos de exclusiva pertenencia a su naturaleza.
POR SU SUSCEPTIBILIDAD DE SUBSTITUCIN:
a.
FUNGIBLES: pueden ser substituidos por otros de mismo gnero (Art. 454 106- )
b.
NO FUNGIBLES: no pueden ser substituidos por otros (Art. 454 106- )
POR LAS POSIBILIDADES DE USO REPETIDO:
a.
CONSUMIBLES: el uso altera su substancia (Art. 713 106- )
b.
NO CONSUMIBLES: aquellos que aun no teniendo manifestacin concreta producen efectos jurdicos determinables (Art.
713 106- )
POR LAS POSIBILIDADES DE FRACCIONAMIENTO:
a.
DIVISIBLES: pueden fraccionarse en dos partes.
b.
INDIVISIBLES:
no admiten divisin sin menoscabo de su naturaleza o de su uso.
POR SU EXISTENCIA EN EL TIEMPO:
a.
PRESENTES: gozan de existencia actual.
b.
FUTUROS: su existencia no es real.
POR SU EXISTENCIA EN EL ESPACIO Y SU POSIBILIDAD DE DESPLAZAMIENTO:
a.
INMUEBLES O RACES: no pueden trasladarse de un punto a otro (Art. 442 106-) por su naturaleza (Art. 445 106-) por
incorporacin (Art. 447 106-) por destino (Art. 455 106-) por analoga (Art. 446 106-)
b.
MUEBLES: son susceptibles de traslado sin menoscabo a su naturaleza.
POR SU CONSTITUCIN Y CONTENIDO:
a.
SINGULARES:
b.
SIMPLES: constituidos por un todo orgnico.
c.
COMPUESTOS: integrados por la fusin de varios simples.
d.
UNIVERSALES: estn constituidos por varios elementos entre los cuales no existe una vinculacin material, razn que no
obsta para que sean considerados como un todo.
POR LA JERARQUA EN QUE ENTRAN EN RELACIN:
a.
PRINCIPALES: los bienes son independientes y tienen mayor importancia y valor en relacin a otros bienes (Artculos
687 y 691 106- )
b.
ACCESORIOS: su existencia esta condicionada por el otro (Art. 699, 692, 449 106- )
POR LA SUSCEPTIBILIDAD DEL TRFICO:
a.
COSAS DENTRO DEL COMERCIO: son susceptibles de trfico mercantil.
b.
COSAS FUERA DEL COMERCIO: no son objeto del mercado.
POR EL TITULAR DE SU PROPIEDAD:
a.
BIENES DEL ESTADO.
b.
BIENES DE PARTICULARES.
POR EL CARCTER DE SU PERTENENCIA:
a.
DE DOMINIO PBLICO (Artculos 457 y 458 106- )
b.
DE PROPIEDAD PRIVADA (Artculo 460 106- )

TEMA 21:
EL REGIMEN DEL AGUA EN GUATEMALA
A.
DEFINICION DE LA PROPIEDAD DE LAS AGUAS: Es el derecho que tiene toda persona particular o el que tienen de aprovechar el
uso y el goce de las aguas con la observancia que establecen las leyes.
B.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD DE LAS AGUAS:

21
1.
2.

Todas las aguas son de dominio pblico.


Inalienables o imprescriptibles (Art. 127 Constitucional)

C.
1.
2.

REGULACIN LEGAL DE LAS AGUAS EN GUATEMALA:


CONSTITUCIN POLTICA DE LA REPUBLCIA: Se encuentra en l artculo 127 de la constitucin Poltica de la Repblica.
EN EL CODIGO CIVIL DE 1932 DEROGADO Y EL VIGENTE CODIGO VIGENTE DECRETO 106:
a.
CODIGO CIVIL DECRETO LEY 106: Esta regulado en el libro II, captulo V a partir del artculo 578 hasta el 588.
b.
CODIGO DEROGADO DECRETO 1932: Captulos II, III, IV, V del ttulo II del libro II y III del titulo VI.

TEMA 22:
LOS DERECHOS REALES
A.
DEFINICIN DE DERECHOS REALES: Los derechos reales eran aquellos que otorgaban a su titular un poder inmediato y
directo sobre una cosa.
B.
NATURALEZA JURDICA DE LOS DERECHOS REALES: Para explicar la naturaleza jurdica de los derechos reales hay que
analizar las siguientes posturas:
1.
DOCTRINA CLSICA: Los derechos reales son aquellos que otorgan a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa.
2.
DOCTRINA PERSONALISTA U OBLIGACIONISTA: se concibe al derecho real a modo de una obligacin, en la que el sujeto activo
es simple y esta representado por una sola persona, mientras que el sujeto pasivo es ilimitado en su nmero.
3.
ECLCTICA: El derecho real es el que concede a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa, que puede ser ejercitado y
hecho valer frente a todos.
Sus elementos son:
a.
Interno:
b.
inmediatividad del poder del hombre sobre la cosa.
c.
Poder: representa potestad, es decir poder legalizado.
d.
Cosa: Es el termino objetivo sobre el cual se proyecta el poder o la potestad.
C.

DIFERENCIAS CON LOS PERSONALES:


DERECHO REAL

DERECHO PERSONAL

DEFINICIN

Vinculo jurdico entre las personas y la Vinculo jurdico entre persona y persona.
cosa. Ej. Yo y mi cosa. (Derecho real)
Ej. Relacin entre alimentante y
alimentista. D. Alimentos

CARACTERSTICAS

CARCTER ABSOLUTO Es oponible CARCTER RELATIVO Se opone frente


frente a todos.
a determinados sujetos pasivos.

SUJETO PASIVO

Indeterminado. (Oponible se refiere a la Determinado.


colectividad).

BIEN

Especifico. No puede ser sustituido por Genrico. Variable.


otra cosa

PRESTACIN (OBLIGACIN)

NEGATIVA. (Sujeto Pasivo) No hacer, no POSITIVA.


invadir, tolerar abstenerse, perjudicar, Dar, hacer, entregar.
daar, destruir, impedir.

TITULAR (Sujeto activo del derecho). Poder sobre la cosa. Carcter absoluto e Facultades.
Ejerce y tiene las facultades
inmediato, no pasa por intermediario.
RELACION JURIDICA

HACIA
PERSONA ----- COSA

ENTRE
PERSONA --- PERSONA

DURACIN

Perpetuo, permanente

Temporal

PROTECCIN REGISTRAL

Si. Todos los derechos reales son


registrables

NO.

D.
CLASIFICACION DE LOS DERECHOS REALES: En el Derecho comparado, existen dos formas para enumerar los Derechos
Reales, considerando esta enumeracin como los diferentes cdigos, clasifican los Derechos Reales.
En algunos pases esos Derechos Reales estn enumerados en forma abierta, es decir no existe una limitacin a los Derechos Reales.
Ejemplo: Puede Existir diez o veinte o ms tipos de Derechos Reales, deja la posibilidad de que ese seoro pueda ejercitarse sobre cualquier

22
cosa, inclusive sin nombre alguno.
En la numeracin cerrada los Derechos Reales estn debidamente identificados, es consecuencia fuera de los enumerados en los cdigos no
pueden darse otros.
Este es el caso del cdigo Guatemalteco, porque enuncia y les da nombre a cada Derecho Real, Ejemplo La Ocupacin, La Posesin, La
Servidumbre, La Habitacin, La Prenda y la Hipoteca. Etc.
1.

DERECHOS REALES SIMILARES DEL DOMINIO: CLASIFICACION SANCHEZ ROMAN.


a.
LA POSESIN
1)
EL DERECHO HEREDITARIO
2)
LA INSCRIPCIN ARRENDATICIA
b.
DERECHOS REALES LIMITATIVOS:
1)
LAS SERVIDUMBRES
2)
LOS CENSOS
3)
LA HIPOTECA
2.
POR EL OBJETO: CLASIFICACION PUIG PEA.
a.
DERECHOS REALES SOBRE COSAS CORPORALES
b.
DERECHOS REALES SOBRE COSAS INCORPORALES:
c.
DERECHOS REALES IN R INTELECTUALI: SON LOS DERECHOS DE AUTOR, DE INVENTOR, ETC.
d.
DERECHOS REALES SOBRE DERECHOS.
3.
POR LA PROTECCION QUE EL DERECHO LES BRINDA
a.
DERECHOS REALES DE PROTECCIN PROVISORIA: LA POSESIN
b.
DERECHOS REALES DE PROTECCIN PERFECTA O DEFINITIVA: LA PROPIEDAD, Y LOS DEMS DERECHOS
REALES.
4.
POR LA FINALIDAD INSTITUCIONAL:
a.
DERECHOS REALES DE GOCE: USUFRUCTO, USO, HABITACIN Y SERVIDUMBRE.
b.
DERECHOS REALES DE GARANTIA: PRENDA, HIPOTECA Y ANTICRESIS.
c.
DERECHOS REALES DE ADQUISICION: RETRACTO, TANTEO Y OPCIN.
Nuestra Legislacin clasifica los Derechos Reales tomando en cuenta la corriente Italiana de Dussi y Barassi que disgrega a la propiedad,
como Derecho Pleno de los llamados Derechos Reales Limitativos Derechos Reales de Mero Goce y Derechos Reales de Garanta.
1.
DERECHOS REALES DE GOCE Y DISPOSICION:
a.
LA PROPIEDAD: Art. 464
2.
DERECHOS REALES DE MERO GOCE:
a.
Usufructo Art. 705
b.
Uso y Habitacin Art. 745
c.
Servidumbre Art. 752
2.

DERECHOS REALES DE GARANTIA:


a.
HIPOTECA Art. 822
b.
PRENDA Art. 880.

E.
ENUMERACIN DE LOS DERECHOS REALES
1.
LEGISLACION DE NUMERO ABIERTO: (NUMERUS APERTUS): Es del criterio de que los Particulares pueden crear dada la
diversidad del negocio jurdico, figuras de Derechos Reales no consignadas en la ley.
2.
LEGISLACION DE NUMERO CERRADO (NUMERUS CLAUSUS): Es del Criterio que no existen ms derechos reales que los que
taxativamente legislados.
La Doctrina Moderna se inclina por la tesis de NUMERUS CLAUSUS y vierte en su apologa los siguientes argumentos:
a.
El Derecho Real supone una obligacin pasiva para los terceros.
b.
La Constitucin de los Derechos Reales implican la observancia de ciertas formalidades contenidas en la ley, que encauzan la
oponibilidad ERGA OMNES y no puede eludirse el cumplimiento de las mismas con fundamento en el arbitrio humano aisladamente
considerado.
c.
El sistema de NUMERUS APERTUS se dice finalmente que tiene la ventaja de uniformar toda la gama de Derechos sobre las
cosas, en una categora perfectamente definida y con caracteres bien determinados.
3.
ORIENTACION DEL DERECHO CIVIL GUATEMALTECO: El contenido del artculo 1125 del Cdigo Civil que en su inciso 2.
Establece que se inscribirn en el Registro Los ttulos de dominio de los inmuebles y en los que se constituyan, reconozcan modifique o
extingan, derechos de Usufructo, Uso, Habitacin, Patrimonio Familiar, Hipoteca, Servidumbre y cualesquiera otros derechos reales.
TEMA 23:
EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD:
A.
DEFINICIN DEL DERECHO DE PROPIEDAD: Es el derecho de gozar y disfrutar de los bienes dentro de los limites y la
observancia de la ley. (Art. 464)

23
La Propiedad es l ms completo y discutido Derecho Real por que su nacimiento y existencia ha dado lugar a diferentes criterios jurdicos
polticos y socioeconmicos.
El Derecho Real de la Propiedad se ejerce para aprovechar las cosas totalmente en este la persona tiene el uso, disfrute y libre disposicin de
sus cosas y que esta debidamente legislada en la Ley.
B.
ATRIBUTOS O FACULTADES QUE INTEGRAN EL DERECHO DE PROPIEDAD:
1.
FACULTADES DE DISPOSICIN: Ya que la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa sin ms limitaciones que las
establecidas en las leyes. Esta disposicin tiene varias operaciones jurdicas posibles que en sntesis son:
a.
DISPOSICIN STRICTU SENSU: Es el derecho de transmitir la cosa por actos Inter. vivos o mortis causa, o sea la propia
enajenacin.
b.
DISPOSICIN DE GRAVAMEN: Es el poder o facultad de que goza el propietario de imponer cargas y subordinacin a una
responsabilidad real o personal, ya que el mismo lo puede gravar.
c.
DISPOSICIN DE DESTRUCCIN: El propietario puede destruir si es su deseo la cosa que posee sin causar dao a terceros.
2.
FACULTAD DE LIBRE APROVECHAMIENTO: Consiste esta facultad en la ms adecuada utilizacin del objeto de nuestra
propiedad para la satisfaccin de nuestras necesidades, la cual se subdivide en:
a.
Facultad de usar propiamente dicha, que consiste en la aplicacin de la misma cosa, objeto de nuestro dominio a la
satisfaccin de nuestros deseos y exigencias.
b.
Facultad de disfrutar, que es la de aprovechar los beneficios y productos de la cosa y lo que en ella se encuentre; y
c.
Facultad de abusar, en el sentido de consumir, destruyendo la cosa por el uso cuando es de naturaleza consumible.
D.
LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD: Son aquellas causas o circunstancias que impiden al propietario de una cosa
hacer el uso o disfrutar de la misma. Las Limitaciones de la propiedad pueden ser:
1.
LEGALES o sea las que establecen las leyes, y en ciertos casos los reglamentos;
2.
VOLUNTARIAS: o sean las establecidas por decisin del propietario, como en el caso de las servidumbres o las hipotecas.
En Guatemala las limitaciones de la propiedad son reguladas juntamente con las prohibiciones y obligaciones del propietario, las cuales se
encuentran contenidas del artculo 473 al artculo 484 del Cdigo Civil.
E.
DE LOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
DEFINICION: Son aquellos actos jurdicos o en ocasiones simplemente hechos que tienen por objeto y dan como resultado precisamente la
adquisicin del derecho de propiedad sobre un bien.
Son aquellos hechos jurdicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un determinado sujeto.
CLASIFICACION DE LOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:
1.
PRIMITIVAS U ORIGINARIAS: Cuando las cosas no han estado en el
patrimonio de determinada persona.
No ha tenido dueo (Ocupacin, Accesin)
2.
DERIVADAS: La transmisin del dominio supone una transmisin de un patrimonio a otro (contrato, herencia, prescripcin,
adjudicacin)
a.
ADQUISICIN A TITULO UNIVERSAL: Se transfiere el patrimonio como universalidad jurdica (herencia)
b.
ADQUISICIN A TTULO PARTICULAR: Cuando se transmite bienes determinados (contratos, legados)
c.
ADQUISICIN A TTULO GRATUITO: Cuando el adquiriente recibe un bien sin tener que cubrir ninguna contraprestacin (donacin, herencia, legados.
d.
ADQUISICIN A TTULO ONEROSO: Cuando el adquiriente paga cierto valor en dinero, bienes o servicios, a cambio del
bien que recibe (contrato onerosos)
e.
ADQUISICIN INTERVIVOS O TRANSMISIONES POR ACTO ENTRE VIVOS: Es el acto jurdico en general.
f.
ADQUISICIN POR CAUSA DE MUERTE: Herencia Legtima y Testamentaria, Legado.
F.

MODOS DE EXTINGUIR LA PROPIEDAD: Enajenacin. . cederlo. Donacin. Aportarlo. Destruirlo.. abandonarlo. sucederlo

TEMA 24:
LA COPROPIEDAD:
A.
DEFINICION: Hay comunidad o copropiedad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho, pertenece pro indiviso (sujeto o
divisin) a varias personas.
Hay copropiedad cuando un bien o un derecho pertenece pro indiviso a varias personas. A falta de contrato o disposicin especial. Art. 485 del
-106B.
1.
2.
3.

ELEMENTOS DE LA COPROPIEDAD:
Pluralidad de sujetos
Unidad de objeto indiviso
Ningn propietario puede ser titular de una parte determinada de la cosa.

C.

CLASES DE COPROPIEDAD:

24
1.
CONDOMINIO: Derecho real de propiedad, que pertenece a varias persona por una parte indivisa sobre una cosa mueble o
inmueble. Cada condmino puede enajenar su parte indivisa, y sus acreedores pueden hacerla embargar y vender antes de hacerse la divisin
entre comuneros.
2.
MEDIANERIA: Condominio que se ejerce por los propietarios colindantes sobre muros, cercas y fosos; y del cual se derivan
derechos y obligaciones recprocos, establecidos por la ley.
Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de lmite y separacin a dos propiedades contiguas y mientras no haya prueba o signo
exterior que demuestre lo contrario se presume:
a.
En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto comn de elevacin;
b.
En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo; y
c.
En las cercas, vallardos y setos vivos que dividen los predios rsticos.
Regulado arto. 505 al 527 del Cdigo Civil.
3.
PROPIEDAD HORIZONTAL.: Los distintos pisos, departamento y habitaciones de un mismo edificio de ms de una planta,
susceptibles de aprovechamiento independiente, pueden pertenecer a diferentes propietarios, en forma separada o en condominio, siempre
que tengan salida a la va pblica o determinado espacio comn que conduzca a dicha va.
Propiedad Horizontal: forma caprichosa de constituir dominio, en donde existe un derecho comn por una parte y privado por la otra.
Piso: el conjunto de departamentos y habitaciones construidos en un mismo plano horizontal, en un edificio de varias plantas.
Departamento: la construccin que ocupa parte de un piso
D.
DERECHO DE TANTEO: Si se hubiere de poner en explotacin todo o parte de la cosa comn, cualquiera de los comuneros tendr
derecho preferente a obtenerla en igualdad de condiciones del que ofrezca la mejor propuesta.
Si pidieren el arriendo dos o ms comuneros y no lograren ponerse de acuerdo, se har la adjudicacin a todos ellos en proporcin a sus
respectivas cuotas en el condominio. Art. 498 del -106E.
EXTINCIN DE LA COPROPIEDAD: La copropiedad cesa por: Divisin de la cosa comn, perdida de la cosa, por destruccin o
enajenacin de la cosa, por la consolidacin o reunin de todas las cuotas en un solo copropietario. Art. 503 del -106F.
DIVISIN DE LA COSA COMN: Ningn copropietario estar obligado a pertenecer en la comunidad, cada uno de ellos podr pedir
en cualquier tiempo que se divida la cosa comn, salvo los casos en que la indivisin est establecida por la ley.
Acordada la divisin, cada comunero tendr derecho preferente a adquirir las partes de los otros si ellos quisieren venderlos. Art. 492 del -106G.
DE LAS COPROPIEDADES ESPECIALES:
1.
LA MEDIANERIA: Condominio que se ejerce por los propietarios colindantes sobre muros, cercas y fosos y del cual derivan
derechos y obligaciones reciprocas establecida por la ley.
Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de lmite y separacin a dos propiedades contiguas y mientras no haya prueba o signo
exterior que demuestre lo contrario se presume:
En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto comn de la elevacin.
En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo.
En las cercas, vallardos y setos vivos que dividen los predios rsticos (Art. 505 al 527 del -106- )
2.
PROPIEDAD HORIZONTAL: Es el derecho comn en parte y privativo y en otra resultante de corresponder una misma cosa a
distintos propietarios dueos exclusivos cada uno de un piso, departamento o habitacin.
a.
COMO SE ORIGINA: Cuando el propietario o los propietarios comunes de un edificio deciden someterlo a este rgimen.
Cuando una o varias personas construyen un edificio para someterlo este rgimen.
Por disposicin de ltima voluntad.
b.
CONSTITUCIN
1)
Por escritura pblica
2)
Dicha escritura debe inscribirse en el registro de la propiedad.
PISO:
Conjunto de apartamentos y habitaciones constituidas en un mismo plano horizontal, en un edificio de varias plantas.
HABITACIN:
Espacio constituido por un solo aposento
c.
PROHIBICIONES EN EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL:
Cada propietario debe abstenerse de destinar su
propiedad a usos contrarios a la moral y buenas costumbres y hacerlos servir a otros objetos que los convenidos en la escritura, perturbador la
tranquilidad de los dems.
TEMA 25:
LA POSESION:
A.
DEFINICIN DE POSESION: Es un estado de hecho que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa bajo su
poder o dominio con intencin de cometerla al ejercicio de un derecho de propiedad.
B.
1.
2.

ELEMENTOS:
El animus o sea la voluntad de conservar un bien
El hbeas o sea es el elemento material sobre el que se ejecuta la tenencia de un bien.

C.

REQUISITOS:

25
1.
2.
3.
4.
5.
6.

La posesin debe estar legitimizada, la tenencia a travs de un justo titulo.


Debe ser adquirida de buena fe.
Debe poseerse en forma continua.
Debe ser pblica
Debe adquirirse en forma pacfica
Debe perfeccionar su tenencia por el tiempo que seala la ley (10 aos para bienes inmuebles).

D.
DE LA USUCAPION: Es llamada Prescripcin adquisitiva como medio para adquirir el dominio sobre bienes, inmuebles o muebles
objeto de posesin es otro modo de adquirir la propiedad, su importancia fue puesta ya de relieve por los jurisconsultos romanos, en especial
Cicern, asignndole a todos los autores la funcin fundamental de asegurar la prueba de la propiedad y evitar la incertidumbre de los
derechos.
Institucin de Derecho Civil, por medio de la cual se puede llegar a adquirir el dominio pleno de propiedad de bienes inmuebles objeto de
posesin, cumpliendo con los requisitos legales establecidos, mediante el transcurso de cierto tiempo determinado expresamente por la ley.
Podemos decir que es uno de los modos para adquirir propiedad, mediante la posesin, y la continuidad de la misma durante los plazos
establecidos en la legislacin. Se conoce tambin como prescripcin adquisitiva o positiva, en virtud de la posesin a ttulo de dueo
prolongada.
1.
DEFINICIN DE LA USUCAPION: Es el modo o forma de adquirir el dominio y/o propiedad de un bien inmueble en virtud de haber
ejercido la posesin a travs del transcurso del tiempo (bienes inmuebles y dems derecho reales 10 aos y bienes muebles y semovientes 2
aos (651 del -106-) tambin se le denomina prescripcin positiva o adquisitiva.
2.
REQUISITOS DE LA USUCAPION
a.
Que previo a darse la usucapin, debe perfeccionarse la posesin.
b.
Solamente puede adquirirse la propiedad por usucapin, todas las personas capaces para adquirir por cualquier otro ttulo.
3.
La usucapin solo favorece a la persona que ejercita la posesin de un bien a nombre propio.
TEMA 26:
LA ACCESION:
A.
DEFINICION: Es todo lo que produce un bien y pertenece a ste (por ejemplo, en una plantacin frutcula las naranjas pertenecen al
duelo de los naranjales) y todo lo que se une a un bien por accin de la naturaleza o del hombre. (Mutuacin por hechos naturales el cauce
del ro cambio y esto benefici a un propietario, acrecent su propiedad; el ro se mueve).
B.
1.
hombre
2.
3.

REQUISITOS DE LA ACCESIN
Que exista un bien inmueble susceptible o no de poder extenderse segn las circunstancias de la naturaleza o por intervencin del

C.

PRINCIPIOS QUE RIGEN LA ACCESIN

D.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

CLASES DE ACCESIN:
POR INCORPORACIN (ART. 658)
DE MALA FE CON MATERIALES (ART. 660)
DE BUENA FE (ART. 661)
OCASIONADAS POR LAS AGUAS (ART. 669)
ABLUCIN (ART. 676)
ALUVIN (ART. 679)
ACCESIN POR INCORPORACIN DE BIENES MUEBLES (ART. 686)

Que dicho bien tenga un propietario


Que lo accesorio se una o incorpore a lo principal y por ende pertenezca al propietario de lo principal.

TEMA 27:
DE LOS DERECHOS REALES DE GOCE
A.
DEFINICION DE USUFRUCTO: Del latn usus (uso) y fructus (fruto); el derecho de usar lo ajeno y percibir sus frutos. En general
utilidades, beneficios, provechos, ventajas que se obtienen de una cosa, persona o cargo.
Derecho real de usar y gozar una cosa cuya propiedad pertenece a otro, con tal que no se altere su sustancia.
Derecho real por el que se escinde (divide y separa) el contenido del derecho de la propiedad, confiriendo a una persona distinta del dueo o
sea el usufructuario, el uso y disfrute de la cosa.
1.
NATURALEZA JURDICA: Valverde. Los defensores de la teora clsica dicen que ninguna diferencia sustancia existe entre el
usufructo y la servidumbre porque si el usufructo limita el derecho ajeno de propiedad, si es una desmembracin del derecho de propiedad, no
en relacin con la cosa objeto del derecho, sino respecto a los atributos que constituyen el derecho mismo de propiedad, el usufructo no es ni
puede ser mas que una servidumbre.
B.
1.

DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO:


Los frutos naturales pendientes al tiempo de comenzar el usufructo, pertenecen al usufructuario, salvo las obligaciones a que tales

26
frutos estn afectos con anterioridad. Los pendientes al tiempo de extinguirse el usufructo, pertenecen al propietario. (Arto. 709 del -106- )
C.
OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO:
1.
Si el usufructuario comprende cosas que no pueden usarse sin consumirse, el usufructuario est obligado restituirlos en igual
gnero, cantidad y calidad, y si esto no fuere posible, a pagar su valor si se hubiesen dado estimadas, o su precio corriente al tiempo de cesar
el usufructo, si no fueren estimadas. (Art. 713 del -106- )
2.
El usufructuario tomar las cosas en el estado en que se encuentran pero no podr entrar en posesin de ellas, sin hacer previo
inventario de los muebles y descripcin del estado de los inmuebles, con citacin del propietario.
3.
Los gastos inherentes a este acto sern a cargo del usufructuario. Cuando haya sido relevado el usufructuario de las obligaciones
de que trata este artculo, el propietario tendr derecho de hacer que se lleven a cabo a sus expensas. (Art. 720 del -106D,
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

MODOS DE EXTINCION DEL USUFRUCTO.


Por muerte del usufructuario
Por vencimiento del plazo por el cual se constituy, o por realizarse la condicin resolutoria a la cual estaba sujeto el usufructo.
Por la reunin del usufructo y de la propiedad en una misma persona, pero si la reunin se verifica en una solo cosa o parte de lo
usufructuado, en lo dems subsistir el usufructo.
Por prescripcin
Por renuncia del usufructuario, salvo lo dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude de acreedores.
Por la prdida de la cosa usufructuada. Si la destruccin no es total, el derecho continua sobre el resto y
Por la anulacin o cesacin del derecho del que constituyo el usufructo (Arto. 738 del -106- )

E.
EL CUASIUSUFRUCTO: Es aquel usufructo que recae sobre cosas cuyo uso o goce consisten en disponer de ellos o consumirlos.,
en este usufructo el usufructuario tiene derecho a consumir las cosas a condicin de restituir otras de la misma especie, cantidad y calidad.
F.
EL USO Y LA HABITACION: Son derechos reales de utilizacin mnima o de aprovechamiento de escasa cuanta de las cosas del
otro. En el derecho antiguo se les consideraba como una servidumbre personal. (745 751 DEL -106- ).
1.
USO: Derecho que tiene una persona de usar y disfrutar bienes ajenos, limitado nicamente a sus necesidades y las de su familia.
2.
HABITACIN: Derecho real que tiene una persona de ocupar una casa ajena, las piezas necesarias para s y su familia (746 del
-106G.
DIFERENCIAS CON EL USUFRUCTO:
1.
El uso y habitacin es el derecho real que tiene una persona de ocupar una casa ajena y las piezas necesarias y usar y disfrutar
bienes ajenos limitado nicamente a sus necesidades y las de su familia y usufructo es el derecho real por el cual se escinde (divide y separa)
el contenido del derecho de propiedad confirindole a una persona distinta del dueo el uso y disfrute de la cosa.
MODOS DE EXTINCION: Los derechos de uso y habitacin se extinguen de la misma manera que el usufructo Arto. 750 del -106H.
DEFINICIN DE SERVIDUMBRE: Derecho real perteneciente al dueo de un fundo sobre otro fundo ajeno, por el que puede exigir
del dueo de ste, que sufra la utilizacin de su fundo de algn modo, o se abstenga de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad.
Gravamen impuesto sobre un inmueble (predio sirviente) en beneficio de otro (predio dominante) de distinto dueo y puede establecerse por la
ley o la voluntad de los propietarios.
Naturaleza Jurdica: Es un derecho real de goce que consiste en un gravamen.
I.
1.
6.

CARACTERSTICAS
Es un gravamen. 2. De goce limitado. 3.
Derechos y obligaciones de dos o ms inmuebles.

CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES


1.
CONTINUAS O DISCONTINUAS (754 DEL -106- )
2.
APARENTES O NO APARENTES,
3.
POSITIVAS Y NEGATIVAS
4.
URBANAS Y RURALES (777 DEL -106- )
5.
VOLUNTARIAS Y LEGALES. (757, 799 DEL -106- )
6.
RUSTICAS
7.
PASO (786 DEL -106- )
8.
ACUEDUCTO (760 DEL -106- )
9.
ABREVADERO (781 DEL -106- )
10.
DESAGE (798 DEL -106- )
11.
CONDUCCIN DE ENERGA ELCTRICA
12.
PASO DE LUZ (SOLAR)
13.
CONSTRUCCIN DE COMPUERTA
14.
CONDUCCIN DE COMUNICACIN TELEFNICA

Indefinida.

4.

Utilidad del fundo. 5.

Dos predios

27
15.
16.
17.

ESTRIBO DE PRESA (778 DEL -106- )


TOMA DE AGUA
TEMPORAL (767 DEL -106- ) Y

18.
PERPETUA
DIFERENCIA CON EL USUFRUCTO

USUFRUCTO

SERVIDUMBRE

No es un gravamen

Es un gravamen

Pleno goce

Goce limitado

Temporal

Indefinida

Beneficio de una o ms personas por la finalidad o causa

Utilidad del fundo

Un solo predio

Dos predios

Relacin directa de persona-cosa

Derechos y obligaciones de dos o ms inmuebles

TEMA 28:
DERECHOS REALES DE GARANTIA
A.
DEFINICIN DE LA HIPOTECA: La hipoteca es un derecho real de garanta que grava un bien inmueble para garantizar el
cumplimiento de una obligacin.
1.
NATURALEZA JURDICA: Derecho real de garanta que constituye un gravamen
B.
1.
2.

CARACTERISTICAS DE LA HIPOTECA
Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado personalmente ni aun por pacto expreso.
La constitucin de la hipoteca da derecho al acreedor, para promover la venta judicial del bien gravado cuando la obligacin sea
exigible y no se cumpla.
3.
La hipoteca es indivisible como tal, subsiste integra sobre la totalidad de la finca hipotecada
aunque se reduzca la obligacin.
4.
Quien hipotecare un bien sobre el cual tuviere un derecho eventual limitado, o sujeto a condiciones suspensivas, rescisorias o
resolutoria, que consten en el Registro de la Propiedad, lo hace con las condiciones o limitaciones a que esta sujeto ese derecho.
a.
SALDO INSOLUTO EN LA HIPOTECA: El artculo 823 y el 1220 del cdigo civil afirman:
Excepcin al saldo insoluto Que la hipoteca afecta nicamente los bienes sobre que se impone sin que el deudor quede obligado
personalmente ni an por pacto expreso. Aunque la excepcin a la regla sta en que s la garanta fuera hipotecaria y quedare saldo insoluto al
rematarse el inmueble, el registrador responder con sus dems bienes y por dicho saldo. (Art. 1230 del -106b.
REDUCCIN DE LA HIPOTECA:
La hipoteca es indivisible y como tal subsiste integra sobre la totalidad de la finca
hipotecada aunque se reduzca la obligacin (Art. 825 del -106C.
DEFINICIN DE SUBHIPOTECA: As se denomina a lo que algunos civilistas denominan hipoteca de crdito. Significa que el
crdito garantizado con hipoteca puede subhipotecarse en todo o en parte llenando las formalidades establecidas para la constitucin de la
hipoteca.
Derecho real que grava una hipoteca para garantizar el cumplimiento de una obligacin. La subhipoteca es un gravamen real que afecta otro
gravamen real.
D.
1.
2.
3.
4.

REQUISITOS DE LA SUBHIPOTECA:
Existencia de crdito garantizado con hipoteca
Fraccionamiento de escritura pblica gravando ese crdito en garanta de la nueva obligacin.
Necesario conocimiento del deudor hipotecario de la posible suerte de su crdito.
Inscripcin registral.

E.
DEFINICIN DE LA PRENDA: Prenda es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una
obligacin. (880 del -106- )
Naturaleza Jurdica: Derecho real de garanta que constituye un gravamen.
F.
1.
2.
3.

CARACTERES Y DIFERENCIA CON LA HIPOTECA:


Es un derecho real de garanta constituido sobre bienes muebles.
Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado personalmente, salvo pacto expreso.
El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con preferencia a otros acreedores, del precio en que se venda la
prenda.

28
4.

Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse de la prenda o para disponer de ella por si mismo en caso de falta de
pago.
5.
Un objeto puede darse en prenda a varias personas sucesivamente, con previo aviso en forma autentica a los acreedores que ya
tienen la misma garanta.
6.
Los acreedores seguirn el orden en que han sido constituidas las prendas para el efecto de preferencia de pago.
7.
La prenda debe constar en escritura pblica o documento privado identificndose detalladamente el o los bienes sobre los cuales se
constituye.
8.
La aceptacin del acreedor y del depositario deber ser expresa.
9.
Los bines pignorados al constituirse la garanta, debern ser depositados en el acreedor o un tercero designado por las partes o
bien en el propio deudor si el acreedor consiente en ello.
La diferencia es que la hipoteca es un gravamen que se constituye sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles, adems que
aqu debe existir un depositario que puede ser el mismo deudor o el acreedor o un tercero.
G.
EL SALDO INSOLUTO EN LA PRENDA: No hay saldo insoluto en la prenda.
La prenda afecta nicamente los bienes sobre que se impone, cualquiera que sea su poseedor sin que el deudor quede obligado
personalmente, salvo pacto expreso. (Art. 881 del -106H.
1.
2.

CLASES DE PRENDA:
COMN
ESPECIALES.
a.
AGRARIA
b.
GANADERA
c.
COMERCIAL
d.
INDUSTRIAL.

I.
LAS CEDULAS HIPOTECARIAS:
Esta modalidad tuvo su origen en el derecho alemn en el siglo XIX y fue consagrada en el cdigo civil de ese pas en 1900. Es un ttulo que
representa un crdito garantizado con hipoteca.
Es un ttulo de crdito expedido por un banco o entidad financiera para la financiacin de sus operaciones de prstamo. Tales ttulos se
entregan al prestatario en vez de una moneda y devengan el inters establecido.
TEMA 29:
EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
A.
DEFINICIN DE DERECHO REGISTRAL: Es el conjunto de principios y normas jurdicas que tienen por objeto reglar los
organismos estatales de registrar personas, hechos, actas, documentos o derechos as como tambin la forma de cmo han de practicarse
dichas registraciones y los efectos y consecuencias jurdicas que se deriven de este.
B.
CARACTERSTICAS DEL DERECHO REGISTRAL:
C.
DEFINICIN DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Institucin publica que tiene por objeto la inscripcin, anotacin y cancelacin de
los actos y contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables. Son pblicos sus
documentos, libros y actuaciones
D.
SISTEMAS REGISTRALES
Sistema romano-francs: Radica su principal caracterstica en que el titulo y el modo de adquirir constituyen la base jurdica para la inscripcin;
por ende, esta no es inatacable, admite ser objetada (por vicios de nulidad u otros) en la va judicial.
Sistema alemn o germano: Radica su principal caracterstica en que legalmente se realiza la transmisin de la propiedad o constitucin de un
gravamen, hasta que un funcionario publico, generalmente judicial, la autoriza y ordena la inscripcin, que deviene inobjetable por el propio
interesado o terceras personas.
E.
PRINCIPIOS REGISTRALES
1.
PRINCIPIO DE PUBLICIDAD: El cual establece que los actos y hechos inscritos en los registros son para el conocimiento pblico y
se hace para ser divulgados, difundidos y surtir los efectos que la ley les asigna. Art. 30 y 31 CPR. Art. 1184 1062.
PRINCIPIO DE OFICIALIDAD: A diferencia de lo que ocurre en el Derecho Registral Inmobiliario, en el cual, rige fundamentalmente
el principio de rogacin, en el mbito del derecho registral civil impera como norma general el principio de oficialidad consecuencia lgica del
carcter obligatorio que tiene la inscripcin en el registro civil y de donde emana el inters pblico de esta institucin.
La vigencia del principio de oficialidad se manifiesta en las siguientes normas:
a.
Las que imponen al registrador l deber de practicar las inscripciones cuando tenga en su poder los ttulos suficientes.b.
Las que ordena la practica de oficio de las anotaciones marginales, modificaciones de los asientos originales.3.
PRINCIPIO DE INSCRIPCIN: Cabanellas lo define como tomar razn en un registro pblico de las manifestaciones de los que
ante l concurren o de los documentos que presentan para ser copiados y obtener ciertos datos de los mismos.

29
4.
PRINCIPIO DE TUTELA DEL INTERES DE LOS PARTICULARES: Se advierte en la ordenacin registral la preocupacin por tutelar
en inters de los particulares usuarios del servicio. Art. 371 106Y los que facilitan la ratificacin de los asientos registrales mediante delegaciones notariales o judiciales regulados en el Libro IV del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil que es la jurisdiccin voluntaria, tambin en el Cdigo Civil, los que se refieren a la persona, y el decreto nmero 5477 que es la Ley Reguladora de la Tramitacin Notarial y Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria.5.
PRINCIPIO DE RESPETO A LA INTIMIDAD PERSONAL: Con esto se procura evitar la divulgacin de hechos personales cuyo
conocimiento pudiera resultar molesto para los interesados. Art. 395 1066.
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: Se le ha llamado tambin principio de determinacin porque la publicidad registral exige
determinar con precisin el bien objeto de estos derechos.7.
PRINCIPIO DE LEGALIDAD: Impide que ingresen a los registros documentos no validos o imperfectos. El principio legalidad y la
accin calificadora es indispensable para los efectos de la fe pblica registral y algunos autores, le llaman principio de calificacin.8.
PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURDICA: Se refiere que para que haya seguridad jurdica debe de estar garantizado en
cumplimiento de las normas jurdicas con relacin a las inscripciones regstrales para que estas subsistan y sean eficaces. Art. 1164 106fundamento legal del ocurso.9.
PRINCIPIO DE LEGITIMACIN Y APARIENCIA JURDICA: Es legitimo lo que esta conforme a las normas y como tal tiene una
presuncin de existencia, de integridad y exactitud, la legitimacin es en cierto aspecto un tratado de la prueba a legitimar que no tiene nada
que probar salvo el hecho de ser. Art. 186 10710.
PRINCIPIO DE FE PUBLICA REGISTRAL: Se define como la investidura jurdica que le Estado concede a los registradores para
que garanticen la autenticidad, la veracidad de los actos y lo escrito en las certificaciones, las que procesalmente hacen plena prueba.- Art. 186
107F.
FOLIO REAL:
El registro de la propiedad est organizado por el sistema llamado FOLIO REAL y que consiste en que los libros se llevan por fincas, a cada
una de las cuales se le abre un folio, en que se inscriben todos los cambios, gravmenes, transmisiones, etc., relacionados con dicha finca.
El registro se lleva por fincas que es lo que se denomina y conoce como el FOLIO REAL.
G.
TITULOS SUJETOS A INSCRIPCIN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: En cuanto a los ttulos o documentos que se inscriben
en el Registro General de la Propiedad hay que tener presente la enumeracin que realiza el artculo 1125 del Cdigo Civil.
H.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.

DE LOS LIBROS QUE SE LLEVAN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD


De entrega de documentos.
De inscripciones
De cuadros estadsticos
De ndices por orden alfabtico de apellidos de los propietarios y poseedores de inmuebles. Segn el reglamento del registro
general de la propiedad (Art. 4.) establece que adems de stos libros el registro de la propiedad llevar los siguientes libros.
Libros de prendad (1188 del -106- ) comn, agraria, ganadera, agrcola, industrial y de prendas de bienes muebles por adquirir
Inscripciones especiales (1185 del -106- )
De vehculos motorizados
De naves y aeronaves
De propiedad horizontal
De minas
De concesiones otorgadas por el Estado para la explotacin de cualquier recurso natural renovable o no.
De avisos notariales de testamentos y donaciones por causa de muerte
Cualquier otro que sea necesario para el buen funcionamiento de la institucin.

I.
DEFINICIN DE LA FUNCION CALIFICADORA DEL REGISTRADOR CIVIL: Es aquella funcin que consiste en calificar, apreciar o
determinar si los documentos que se presentan al Registro cumplen con los requisitos legales tanto de forma como de fondo, para poder ser
inscritos en dicho Registro.
J.
1.
2.
3.

EFECTOS DE LA FUNCION CALIFICADORA REGISTRAL: Son tres los conocidos:


La aceptacin del documento o ttulo para su inscripcin.
La suspensin del ttulo porque haga falta algn requisito de fondo o de forma
Rechazo del registro solicitado.

K.
MEDIOS DE IMPUGNACIN DE LA FUNCION CALIFICADORA REGISTRAL:
1.
RECURSO DE REVOCATORIA VERBAL: Se interpone personal y verbalmente ante el registrador para que haga la inscripcin.
2.
JURISDICCIONAL: Se interpone ante juzgado de primera instancia del ramo civil. La resolucin desfavorable de ste es apelable,
como lo estipula el Art. 1164 del -106L.
DEFINICIN DE TERCERO REGISTRAL: nicamente perjudicar a tercero lo que aparezca inscrito o anotado en el registro. Por
tercero se entiende el que no ha intervenido como parte en el acto o contrato. (Art. 1148 del -106-

30
M.
REQUISITOS PARA SER REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD: Se guatemalteco de origen, notario y abogado, colegiado activo,
otorgar hipoteca o fianza que garantice su labor. (Art. 1126 y 1228 del -106N.
1.
2.

CLASES DE ASIENTOS REGISTRALES, FORMA Y SUS EFECTOS LEGALES


INSCRIPCIONES
ANOTACIONES Y CANCELACIONES

.
INSCRIPCIONES: FORMA Y PROCEDIMIENTO: La inscripcin de un bien mueble identificable se har en libro especial a la
presentacin de la escritura o documento legalizado o copia legalizada de los mismos en que conste la transferencia de dominio y con los
requisitos que adems establezca el reglamento del registro (Artculos 1214 y 1132 del -106-) .
Segn el reglamento del registro en su artculo 17 deber contener adems de lo anteriormente anotado el nmero de serie, modelo, marca,
tipo o cualquier otro dato que facilite su diferenciacin con los dems de un mismo gnero o especie y adems contendr:
Cuando el bien no se encuentre inscrito con anterioridad, declaracin jurada del interesado en la que conste tal circunstancia, con advertencia
del notario respecto al delito de perjurio.
Descripcin completa del bien a inscribir.
Valor estimado del bien y nombre de la persona de la que se adquiri.
Los gravmenes que pesen sobre el bien sern inscritos en el registro que corresponda segn el lugar en que se celebr el contrato artculo 19
del reglamento.
Todo documento se presentar por duplicado al registro. Los documentos otorgados en el extranjero, se presentar por duplicado, certificacin
notarial. (Art. 1132 del -106Cuando la finca corresponda por su situacin a 2 ms departamentos, se inscribir en registro del territorio donde estuviere en clavada la
casa de habitacin o de la principales oficinas; en su defecto, en el registro donde estuviere ubicada la mayor parte del terreno. En igualdad de
circunstancias, si no hubiere casa, ni oficina el interesado lo har en cualquiera de los departamentos en que est situada la finca (Art. 1133
del -106Si el inmueble ha sido inscrito anteriormente, se omitirn las circunstancias de el que ya consten en el registro hacindose slo referencia a
ellas, citando nmero, libro y folio en que se encuentran, se expresar las modificaciones que hubiere sufrido (Art. 1134 del -106-)
Las inscripciones hipotecarias y prendaras expresarn las condiciones a que estn sujetos los crditos, el importe y el plazo (1136 del -106- )
Las servidumbres se inscribirn tanto del predio dominante como del predio sirviente, pero si fueren constituidas para uso pblico y a favor de
pueblos, ciudades o municipios slo se harn constar en el predio sirviente, cuando no hubiere predio dominante determinado. (1137 del
-106- ).
El cumplimiento de las condiciones suspensivas, resolutorias o rescisorias, que afecten a los actos o contratos inscritos, se har constar con
una nueva inscripcin a favor de quienes corresponda al ser presentada la escritura pblica respectiva o la resolucin judicial que la ordene
(1138 del -106- ).
Las inscripciones, de las resoluciones judiciales a que se refieren los incisos 11 y 12 el artculo 1125 -106- expresarn la especie de
incapacidad y las limitaciones declaradas en cuanto a la libre disposicin de los bienes (1139 del -106- ).
Si el inmueble perteneciere en comn a varias personas, se har una sola inscripcin mientras no se practique la divisin (1140 del -106- ).
O.
1.
2.

ANOTACIONES Y CANCELACIONES
ANOTACIONES: Artculos 1149 al 1166 del Cdigo Civil
CANCELACIONES: Artculos 1167 al 1178 del Cdigo Civil.

P.
PROCEDIMIENTO PARA LA INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD:
Presentado el documento que deba entregarse en las ventanillas de atencin al pblico, se anota en el libro de entregas de documentos, con
su nmero y se extiende al interesado contrasea o recibo donde consta el nmero que le correspondi al documento y la suma de dinero que
en pago de honorarios anticip.
El da siguiente de la presentacin del documento, el secretario hace el reporto de trabajo entre todos los operadores.
Estando el documento en poder del operador, ste lo asienta en libro diario o de asientos, en un plazo de veinticuatro horas.
El asiento debe contener un resumen de los daros mas importantes del contrato como nombres y apellidos de los otorgantes, fecha de
presentacin del ttulo o documento, precio si lo hubiere, fecha de la escritura, nombre del notario que autoriza y la cantidad de honorarios que
causo.
Todos los asientos llevan numeracin cardinal y deben estar firmados por el registrador.
Hecho el asiento en el libro diario o de asientos, se pasa al libro mayor en el que en la columna principal del dominio se hace la inscripcin
consignando los datos que ordena el artculo 1, 131 del cdigo civil.
Todos esos datos son indispensables cuando se trata de la primera inscripcin de dominio.
Practicada la anterior operacin en el libro mayor, se razona el ttulo haciendo constar la inscripcin que le corresponde, esto es, el nmero
que le corresponde y los dems datos que figuran en las operaciones regstrales, la fecha y la firma del registrador.
Luego de consignar los honorarios causados se contabilizan los mismos y regresa el documento a la secretaria para su devolucin.
Esta operacin puede llevar unos ocho das Avils.
El artculo 1220 del cdigo civil se refiere a los libros obligatorios que deben llevar los registros de la propiedad.
Q.
DEFINICIN DE CERTIFICACIN REGISTRAL: La liberacin o gravamen de los bienes inmuebles o derechos reales sobre los
mismos slo podrn acreditarse por la certificacin del registro en que se haga constar el estado de dicho bienes.

31
Con las certificaciones se acredita el dominio, los derechos reales inscritos, la liberacin o los gravmenes., as como toda situacin de pasivo
que afecta al bien raz.
Se deben solicitar por escrito, en papel del menor valor.
Se extiende sin citacin alguna, debiendo pagar el solicitante los honorarios fijados en el arancel (Art. 1180 del -106TEMA 30:
EL DERECHO SUCESORIO:
A.
DEFINCION DE DERECHO SUCESORIO: Parte del derecho civil que estudia, en lo terico, y regula, en lo practico, lo atinente a las
transmisiones patrimoniales y de otros derechos por causa de muerte.
Conjunto de normas jurdicas que establece y regula entre las personas, la forma en que se transmite los derechos y obligaciones respecto a
una persona por causa de muerte para la libre disposicin de sus bienes.
SUCESION: Sustitucin de una persona por otra, reemplazo de cosa por cosa. Transmisin de derechos u obligaciones, entre vivos o por
causa de muerte.
Del verbo latino succedere, derivado de sub y cedere, no significa otra cosa que el hecho de colocarse una persona en lugar de otra,
sustituyendo a la misma, debiendo de tomar en cuenta independiente del plano gramatical del concepto, los elementos o requisitos jurdicos
para delimitar su verdadero sentido.
1.
NATURALEZA JURIDICA: No ha habido unanimidad entre los tratadistas acerca de la naturaleza del derecho hereditario en sentido
subjetivo y as, mientras algunos engarzando su tesis con el derecho romano que exiga la aceptacin como condicin para adquirir la
herencia lo estimaron como un simple derecho real otros, teniendo en cuenta el Derecho germnico, en que la herencia se transmita por el
mero hecho de la muerte (segn la regla le mort saisit le vif), el derecho hereditario pareca ser un verdadero modo de adquirir. Sin embargo,
es preciso reconocer, con Gianturgo, que no es derecho real la herencia, porque no siempre tiene como sustratum una cosa corporal y la
petitio hereditatis es una accin universal por el ejercicio, mas bien que una verdadera y propia accin real; tiende, mas que a otra cosa, al
reconocimiento de la propia cualidad del heredero, y solo por consecuencia, a la reivindicacin de las cosas y restitucin de los derechos
hereditarios.
B.
1.

ELEMENTOS:
PERSONALES:
a.
El autor, causante o de cujus, el transmitente: y
b.
El adquiriente, el sucesor, heredero, causahabiente, legatario.
2.
REALES: Los derechos, obligaciones, bienes o acciones que se transmiten.
3.
FORMALES: Medio o vnculo de la transmisin: l testamento, la ley, el acto unilateral consolidado como donacin por
causa de muerte.
C.
LA CAPACIDAD EN EL DERECHO SUCESORIO
En el derecho sucesorio, se habla de capacidad pero ms que una capacidad fsica de aptitud propia y personal, se habla de una capacidad de
obrar y consecuentemente capacidad civil, para el libre ejercicio de adquirir derechos y contraer obligaciones.
En este sentido las personas deben tener capacidad civil para testar y capacidad civil para suceder un fin de que los actos de ltima voluntad
(testamento) sean legtimos y que nazcan a la vida jurdica para producir efectos en la sociedad.
Pueden heredar cuantos no estn incapacitados; en principio, las criaturas abortivas y las asociaciones o corporaciones no permitidas por la
ley.
La capacidad del heredero o legatario se califica con relacin al momento de la muerte del causante.
Para que los actos de una persona produzcan efectos jurdicos es requisito sine qua non que esta tenga la capacidad para realizarlos.
1.
CAPACIDAD PARA TESTAR: Esta facultad constituye la regla, la capacidad del testador se aprecia nicamente con relacin al
instante de otorgar testamento.
En Roma carecan de la testamentifaccin activa los nios y las mujeres, adems de los peregrinos que no tuviesen ius commercium y de los
latinos julianos.
El derecho cristiano amplia la incapacidad a los herejes y apostatas y confirmo la incapacidad del prodigo.
En la actualidad en la doctrina se habla generalmente de ciertas condiciones que determinan la capacidad o quirase ver como la incapacidad
para testar.
a.
Incapacidad Absoluta, propia de aquellas personas que desde el punto de vista de la naturaleza, no tienen la facultad de expresar
su pensamiento sucesorio, en la que se incluye menores que no han llegado a la nubilidad, el enfermo mental, el sordomudo carente de
instruccin, entre otros.
Incapacidad Relativa, tan solo imposibilita determinadas formas de testar, si bien el derecho abre la puerta en otra direccin, facultando para
testar de manera diversa como sucede con el sordo, el ciego, el mudo.
Encerrada en normas generales, esta capacidad se amplia o agiliza en los testamentos especiales, por las formalidades menores.
La capacidad para testar se regula en el artculo 934 del Cdigo Civil el cual recalca el hecho de que la persona sea capaz civilmente para
disponer de sus bienes. Teniendo como nica limitante, el derecho de alimentos por otra persona, articulo 936 cdigo civil.
Las incapacidades para testar las contempla el cdigo civil en el articulo 945 siendo estas: El que esta bajo interdiccin, El sordomudo y el que
hubiere perdido el habla si no pueden expresarse por escrito y el que sin estar bajo interdiccin no gozare de sus facultades intelectuales y
volitivas, por cualquier causa, en el momento de testar.

32
2.
CAPACIDAD PARA HEREDAR POR TESTAMENTO: No se requiere para suceder la capacidad de obrar o de ejercicio, aun cuando
naturalmente, se exija el complemento por los medios legales de dicha capacidad y as pueden suceder tanto las personas fsicas como las
jurdicas, si bien para una adecuada sistematizacin de esta materia y ante la regla general de capacidad, se distingue las causas de
incapacidad propiamente dicha y las causas de indignidad.
El artculo 926 del Cdigo Civil enuncia quienes no tienen capacidad para suceder por testamento o ms bien como el propio enunciado del
artculo reza, incapacidades para suceder por testamento.
D.
DEFINCION LA SUCESIN HEREDITARIA: Es el acto por medio del cual se transmite los derechos y obligaciones de una persona
por causa de muerte.
Denominada igualmente por algunos como derecho de representacin, aunque sea equivoco por mayor amplitud en el derecho sucesorio, la
representacin es el derecho correspondiente a los hijos (o a los nietos) para ser colocados en el lugar que ocupaba su padre o madre (o
abuelo) en la familia del difunto, a fin de suceder en la parte de herencia que habra tocado al ascendiente paterno o materno de haber podido
y querido heredar. Su razn jurdica y social se encuentra en que los nietos o descendientes ulteriores no se vean privados de la legtima filial,
en caso de premorir el hijo al causante.
La representacin produce como principal efecto el de hacer entrar a los representantes en los derechos que el representado hubiere tenido en
la sucesin si viviera, sea para concurrir con los otros parientes, sea para excluirlos. La divisin de la herencia se hace por estirpes, y si esta
ha producido muchas ramas, la subdivisin se hace tambin por estirpes en cada rama y los miembros de la misma rama.
Los nietos y los descendientes ulteriores solo heredan por representacin, aunque no viva o no pueda heredar ninguno de los hijos del
causante. Concurriendo hijos y nietos los primeros heredan por derecho propio y los segundos por derecho de representacin.
El artculo 929 del cdigo civil, define claramente el concepto legal de representacin hereditaria, el artculo 930 define la representacin en la
lnea colateral en cuanto corresponde a los hijos de los hermanos.
E.
FUNDAMENTO DE LA SUCESIN HEREDITARIA: La sucesin por causa de muerte se realiza por la voluntad de la persona
manifestada en testamento, y a falta de dicho documento la sucesin se realiza por disposicin de la ley, de esa cuenta se da la sucesin
testamentaria (con testamento) y la sucesin intestada (cuando no hay testamento).
F.
CLASIFICACION DE LA SUCESIN HEREDITARIA:
1.
SUCESIN TESTAMENTARIA: Cuando el autor de la sucesin (testador), haya dejado testamento extrada an en vida para
disponer libremente de sus bienes a favor de la persona que l disponga, una vez esa persona no tenga incapacidad o prohibicin legal para
heredar.
2.
SUCESIN INTESTADA: Cuando el autor de la sucesin (testador) no haya dejado testamento por lo que debe dilucidarse el
destino de los bienes del causante, as como los derechos y obligaciones que no se extinguen por la muerte
G.
DEFINICIN DE LA CAPACIDAD PARA SUCEDER: No se requiere para suceder la capacidad de obrar o de ejercicio, aun cuando
naturalmente, se exija el complemento por los medios legales de dicha capacidad y as pueden suceder tanto las personas fsicas como las
jurdicas, si bien para una adecuada sistematizacin de esta materia y ante la regla general de capacidad, se distingue las causas de
incapacidad propiamente dicha y las causas de indignidad.
El artculo 926 del Cdigo Civil enuncia quienes no tienen capacidad para suceder por testamento o ms bien como el propio enunciado del
artculo reza, incapacidades para suceder por testamento.
H.
1.

HERENCIA Y LEGADO
HERENCIA: Es la asignacin a titulo universal, porque se sucede al causante en todos sus bienes y obligaciones.

2.
LEGADO: Es la asignacin a titulo particular, porque se sucede al causante en uno o ms bienes determinados debidamente
descritos
a.
EL LEGADO CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA: Son muchos los autores que, ante las dificultades que representa la
definicin sustancial del legado, optan por presentar solo un concepto puramente negativo, diciendo que legado es toda disposicin
testamentaria que no implica institucin de heredero. Pero estas posturas de exclusin aparte de no tener ningn rigor doctrinal ni apenas
eficacia en el terreno de la practica son adems casi inciertas en este importante asunto del legado, puesto que existen algunas instituciones
testamentarias que no son institucin de heredero, pero que tampoco son legados.
Procede, pues, insistir sobre la necesidad de dar una definicin de carcter positivo que recoja las caractersticas fundamentales del instituido:
el hecho de que algunas de las notas que se le asignen no puedan ser estimadas en algn caso particular, nada sirve en su contra, pues no
sern ms que excepciones, que siempre confirmaran la regla general.
Dicho esto consideramos como legado aquella disposicin testamentaria por cuya virtud el causante asigna una ventaja econmica de carcter
particular a aquel o aquella a quienes desea beneficiar en concreto.
l Artculo 1002 del Cdigo Civil define claramente lo que es el legado en nuestra legislacin.
I.
INCAPACIDAD PARA SUCEDER POR INDIGNIDAD: El artculo 924 cdigo civil, describe tanto para herederos y legatarios algunas
causas de incapacidad para suceder por indignidad, es decir, por haber actuado el heredero o legatario segn el caso, de MALA FE, POR MAL
COMPORTAMIENTO en contra del testador o autor de la sucesin que menoscaba o menos precia su dignidad extremo que moralmente le
impide suceder al causante.
El padre o la madre que haya abandonado a sus hijos menores de edad o que los haya corrompido.

33
El que con dolo o coaccin impidiese al autor de la sucesin hacer su testamento, revocarlo o alterarlo.
El que ejerza violencia sobre el otario, para que se teste a su favor o a favor de otras personas.
J.
REPRESENTACIN HEREDITARIA: Es el derecho que tienen los descendientes de una persona (autor de la sucesin) para
heredar en lugar de ella.
Igual derecho se asiste a esa persona cuando el heredero ha renunciado a la herencia o la ha perdido por indignidad. Art. 929 del -1061.
ESTIRPE: Raz y tronco de una familia o linaje en materia de sucesin la estirpe tiene importancia por cuanto se vincula al derecho
de representacin pues all es admitida la divisin de herencia no se hace por cabeza sino por estirpe
K.
LA ACEPTACIN Y RENUNCIA DE LA HERENCIA: Es el acto o declaracin de voluntad que realizan los herederos de si quieren o
no los bienes que les corresponden segn el testamento o la ley.
Puede ser EXPRESA o TCITA:
EXPRESA: Cuando el heredero acepta expresamente la herencia manifestndolo ante un juez, o bien solicitndole la posesin de los bienes
(Art. 1027 del -106- )
TACITA. Cuando el heredero entra en posesin de la herencia (Art. 1028 del -106- )
L
PARTICIN DE LA HERENCIA: Es el acto por el cual del conjunto de bienes que forman la masa hereditaria, se adjudica a los
herederos determinados y especficos bienes.
La particin de la herencia procede despus de aprobado el inventario y la cuenta de administracin, el albacea debe hacer inmediatamente la
particin de la herencia (1085 del -106- )
1.
QUIENES PUEDEN PEDIR LA PARTICIN DE LA HERENCIA:
Todo coheredero que tenga la libre disposicin de sus bienes.
Los representantes legtimos de los incapacitados y los ausentes.
Los herederos que se encuentren sujetos a cumplir la condicin impuesta por el testador, hasta que se cumpla dicha condicin (1088, 1090 del
-106- )
2.
EFECTOS DE LA PARTICIN
La particin legalmente hecha, confiere a los coherederos
La propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido adjudicados.
3.
PRINCIPIOS APLICABLES A LA PARTICIN HEREDITARIA
A ningn coheredero puede obligrsele a que permanezca pro-indiviso en los bienes hereditarios, ni por orden expresa del testador (1087 del
-106- )
Todo coheredero que tenga libre disposicin de sus bienes puede pedir en cualquier tiempo la particin de la herencia (1088 del -106- )
Que el dueo de los bienes puede hacer la particin de los mismos por acto entre vivos, siempre que se aseguren y respeten los derechos de
las personas que deben ser alimentadas. (1098 del -106- )
Que los herederos se abonen recprocamente las rentas y frutos que cada uno haya recibido de los bienes hereditarios, as como los gastos
tiles y necesarios y los daos ocasionados por malicia o negligencia (1103 del -106- )
TEMA 31:
LA SUCESION TESTAMENTARIA:
La sucesin por causa de muerte se realiza por la voluntad de la persona, manifestada por testamento, llamndosele a esta forma
testamentaria, comprendiendo todos los bienes, derechos y obligaciones que no se extinguen con la muerte. Extracto del Arto 917 del Cdigo
civil.
En las fuentes de la relacin jurdica sucesoria, la sucesin testamentaria es la primera y mas importante de sus fuentes.
A.
DEFINICIN DE TESTAMENTO: El concepto de testamento ha sido una idea muy trabajosamente elaborada a travs de la historia,
desde los pueblos primitivos que no tenan la idea del testar, el derecho romano y la necesidad de establecer el transito de la situacin de
herencia otorgado las ultimas disposiciones. Consolidado en Roma la facultad de testar, se centra en el concepto en la institucin de heredero
y se define el testamento como aquella disposicin mortis causa por la cual el ciudadano romano designaba un sucesor que continuase la
jefatura domestica de la familia.
Una corriente mas moderna le denomina como Aquel acto jurdico por cuya virtud una persona establece a favor de otra u otras, para despus
de su muerte, el destino de todo o parte de su patrimonio o la ordenacin de otros asuntos de carcter no patrimonial.
En nuestra legislacin se define claramente el concepto de testamento en el artculo 935 del Cdigo Civil. EL TESTAMENTO ES UN ACTO
PURAMENTE PERSONAL Y DE CARCTER REVOCABLE, POR EL CUAL UNA PERSONA DISPONE DEL TODO O DE PARTE DE SUS
BIENES, PARA DESPUS DE SU MUERTE.
B.
NATURALEZA JURDICA DEL TESTAMENTO: Un acto jurdico de liberalidad, el testamento es siempre un acto de liberalidad,
puesto que el causante quiere favorecer a los herederos o legatarios
El testamento como acto de disposicin patrimonial, la disposicin por el testador de todos sus bienes o de parte de ellos y en este sentido
debemos pensar que esta ordenacin puede referirse a disposiciones patrimoniales de carcter sucesorio estricto, de carcter sucesorio
amplio o finalmente de carcter no sucesorio.
C.
1.

CARACTERES DEL TESTAMENTO:


Es un acto mortis causa, no surte efectos despus de la muerte del testador.

34
2.
3.
4.

Es un acto unilateral de declaracin de voluntad


Es un acto personalsimo
Es un acto solemne porque deben observarse las formalidades previstas en la ley.

D.
SOLEMNIDADES DEL TESTAMENTO:
En el caso del testamento comn abierto, este deber de otorgarse en escritura pblica para su validez Art. 955 del cdigo civil.
Adems deber de cumplir el notario con las formalidades especiales contempladas adems de las del articulo 31 observar cuidadosamente
las del articulo 42 y las solemnes del articulo 44 del cdigo de notariado y en el caso del testamento cerrado tambin se observaran las
solemnidades del articulo 959 del Cdigo Civil.
E.
CONTENIDO DEL TESTAMENTO: El testamento contiene disposiciones testamentarias referentes a:
Disposiciones referentes al nombramiento de tutores (297 del -106- )
Reconocimiento de hijos (211 del -106- )
Nombramiento de albaceas (1041 del -106- )
Disposiciones referentes al destino de los bienes despus de la muerte del testador.
1.
CONTENIDO PATRIMONIAL Y EXTRAPATRIMONIAL DE LAS DISPOSICIONES TESTAMENTARIAS
a.
A TITULO UNIVERSAL (HERENCIA)
Conjunto De las relaciones jurdicas transmisibles de que era el titular el causante o sea la persona fallecida.
La transmisin a ttulo universal (herencia) resuelve el problema relativo a que los derechos y obligaciones del causante no se extingan, en
perjuicio del estado, de particulares y del normal desarrollo del comercio de los hombres.
b.
A TITULO PARTICULAR:
Esta clase de sucesin hereditaria se distingue de la anterior por las circunstancias siguientes: en la sucesin a titulo universal (herencia) el
heredero sucede al causante en la totalidad o en una parte alcuota del patrimonio de ste en la sucesin a ttulo particular (legado) el legatario
recibe uno o ms bienes especficos.
La sucesin hereditaria a ttulo universal puede ser intestada (cuando la persona fallecida no hizo testamento) o testamentaria (cuando si lo
hizo).
La sucesin hereditaria a titulo universal solo puede existir cuando la persona hizo testamento en el cual debe constar el legado o sea la
declaracin de voluntad del causante que queda a determinada persona o personas, determinado bien o bienes.
En la sucesin por causa de muerte, sea testamentaria o intestada, quedan comprendidas todos los bienes derechos y obligaciones que no
extinguen por la muerte (971, 920 del -106- ).
F.
LMITES DE LA LIBERTAD DE TESTAR: La libertad de testar solo tiene por lmite el derecho que algunas personas tienen a ser
alimentadas. Es prohibido el contrato de sucesin recproca.
Se prohib que dos o ms personas otorguen testamento en un mismo acto.
G.
CLASES DE TESTAMENTO:
Nuestro ordenamiento jurdico contempla claramente, lo que al respecto se consideran formas y clases de testamentos
1.
EN CUANTO A SU FORMA COMUNES Y ESPECIALES
a.
COMUNES EL ABIERTO Y EL CERRADO: Art. 955 y Art. 959
b.
ESPECIALES LOS QUE LA LEY LES DA ESE CARCTER:
1)
Testamento del ciego Art. 957.
2)
Testamento del sordo Art. 958.
3)
Testamento militar Art. 965.
4)
Testamento martimo Art. 967.
5)
Testamento en lugar incomunicado Art. 971.
6)
Testamento del preso Art. 972.
7)
Testamento en el extranjero Art. 974.
H.
CAUSAS QUE DAN ORIGEN A LA NULIDAD DEL TESTAMENTO
Es nulo el testamento que se otorga sin la observancia de las solemnidades esenciales que la ley establece. El testamento cerrado ser nulo
adems cuando apareciere rota la plica que lo contiene.
Es anulable el testamento, otorgado con violencia, dolo o fraude.
Ver Artculos 977 al 992
Entre las causas que dan origen a la nulidad del testamento tenemos:
Falta de elementos esenciales
Por los vicios de forma
Por la incapacidad del testador
Por vicios de la voluntad
Por la incapacidad o la dignidad del heredero
Por sujecin a condicin o cargas prohibidas
Por indeterminacin del beneficiario

35
Por delegacin de la designacin del beneficiario
Por pretericin del heredero legitimario
Por sustitucin prohibida del heredero
I.
DEFINICIN DE LA REVOCACIN DEL TESTAMENTO: El testamento es revocable a voluntad del testador y hasta la muerte de
ste, sin que sea vlida la renuncia o restriccin de este derecho. El testamento no puede ser revocado sino por otro posterior, hecho en que
establece la ley, pero el testamento posterior solo revoca la anterior en cuando sea incompatible con las disposiciones de este.
J.
FORMAS DE REVOCACIN DEL TESTAMENTO
No puede ser revocado en todo ni en parte si no con las solemnidades necesarias para testar (982 del -106- )
1.
Que todo testamento queda revocado por el otorgamiento de otro posterior, pero sin embargo, el testador puede de manera expresa
dejar vigente todo o parte del testamento anterior (983 del -106- )
2.
Que por la enajenacin (acto por el cual se transmite a otro la propiedad de un bien ) que haya el testador del todo o parte de una
cosa dejada en testamento, se entiende revocada su disposicin relativa a la cosa o parte enajenada, a no ser que vuelva a su dominio (985,
986 del -106-)
3.
Que la donacin o legado de un crdito hecho en testamento, queda revocado en todo o en parte su el testador recibe en pago el
todo o parte de la cantidad que se le deba o si por cualquier razn a cancelado el crdito (986 del -106- )
K.
DEFINICIN DE ALBACEA
COUTURE Ejecutor testamentario, persona designada por el testador para que despus de su muerte ejecute las disposiciones de su ultima
voluntad (Art. 1041 del -106- ).
Albacea es la persona a quien el testador encarga el cumplimiento de su voluntad.
L.
1.
2.

CLASES DE ALBACEA
TESTAMENTARIO: cuando su nombramiento deviene del testamento.
JUDICIAL: cuando es nombrado por el juez slo en los casos de renuncia, remocin o falta del que esta nombrado en el testamento,
cuando as lo pidieren los herederos constituidos. Art. 1042, 1043 del -106-

M.
FACULTADES, DEBERES Y RESPONSABILIDADES DEL ALBACEA
Entre las facultades y atribuciones de los albaceas adems de las que designe el testador son las siguientes:
Disponer y pagar los funerales del testador, con arreglo a lo ordenado por este, y en defecto de tal disposicin, segn las costumbres del lugar
y las posibilidades de la herencia.
Hacer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los bienes.
Hacer el inventario, con intervencin de los herederos, y cuando no los haya, con la de los interesados en los bienes.
Pagar las deudas y legados
Administrar los bienes, hasta que los herederos tomen posesin de ellos. Art. 1050 del -106-

N.
NOMBRAMIENTO Y DESIGNACIN DEL ALBACEA
Puede haber albacea por nombramiento de juez a este se le llama albacea judicial, o el que el testador encarga el cumplimiento de su
voluntad a este se le llama albacea o ejecutor testamentario.
.
REMOCIN EN EL CARGO DE ALBACEA:
Por causa de negligencia, abuso o malversacin pueden ser removidos los albaceas, sean cuales fueren su clase y extensin de sus
facultades a peticin de los interesados en los bienes.
O
1.

REMUNERACIN DEL ALBACEA: El albacea si no fuere heredero o legatario, tendr por su trabajo:
2%
Del valor de los bienes por l administrados o inventariados, hasta Q.50.000.00
o ms.
2.
3%
Si sobre pasa los 40.000.00 hasta 50.000.00
3.
3.5%
Si la cantidad pasa de 30.000.00 hasta 40.000.00
4.
4%
Si la cantidad pasa de 20.000.00 hasta 30.000.00
5.
5%
Si no pasa de Q.20.000.00
Si fueren varios los albaceas, ese honorario se distribuir entre ellos proporcionalmente al trabajo que cada cual haya realizado. Art. 1063 del
-106P.
DEFINICIN DE LEGADOS: Consideramos como legado aquella disposicin testamentaria por cuya virtud el causante asigna una
ventaja econmica de carcter particular a aquel o aquella a quienes desea beneficiar en concreto.
Segn el codito civil en el artculo 917 establece la asignacin que el testador hace a ttulo particular se llama legado.
ES UNA ASIGNACIN QUE SE HACE A TTULO PARTICULAR, ES DECIR LA SUCESIN SOBRE UNO O MS BIENES DETERMINADOS.

36
Q.
CLASES DE LEGADOS:
1.
POR SU MODALIDAD
a.
LEGADOS PUROS: Son aquellos que se constituyen sin prefijar da, condicin, ni calidad o circunstancia alguna que modifique o
suspenda su entrega.
b.
LEGADOS CONDICIONALES: Son aquellos cuya efectividad dependen de la realizacin de un acontecimiento futuro e incierto,
establecido por el causante en su testamento.
c.
LEGADOS A TRMINO: son aquellos instituidos estableciendo al testador un da o tiempo en que han de comenzar o cesar los
efectos del legado.
d.
LEGADO SUB MODO O MODAL: Llamado tambin oneroso y tiene lugar cuando el testador instituye el legado, estableciendo el fin
u objeto para lo cual se hace lo que implica por regla general un gravamen o carga para el legatario y para librarse de ellos slo pueden
hacerlo por medio de la renuncia al legado.
e.
LEGADO SUB CAUSA O CAUSAL: Llamado tambin legado, es aquel que tiene lugar cuando el testador ha expresado la razn que
tuvo para hacer el legado. Esta clase de legado tiene cmo propsito recompensar beneficios recibidos o servicios prestados.
f.
LEGADO SUB DEMONSTRIONE O LEGADO CON DEMOSTRACIN: Tiene lugar cuando el testador poner a la cosa legada
alguna seal, circunstancia o aditamento que la designa o la hace conocer con ms certeza, para facilitar su identificacin.
2.
POR SU OBJETO:
a.
LEGADO EN ESPECIE: Es el que recae sobre cosa individualmente determinada.
b.
LEGADO DE GENERO: Es aquel que recae sobre cosa que se determina nicamente por el genero a que pertenece.
c.
LEGADO EN CANTIDAD. Especie de legado de gnero en la que la cosa se determina por el nmero o la cantidad.
d.
LEGADO ALTERNATIVO: Aquel que comprende dos o ms cosas, de las cuales debe entregarse una de ellas.
3.
LEGADO DE COSA EMPEADA, GRABADA O SUJETAA A USUFRUCTO
a.
LEGADO DE CREDITO: El testador deja al legatario un crdito que le corresponde contra un tercero.
b.
LEGADO DE LIBERACIN: Llamado legado de perdn y este el testador condona al legatario la deuda que tenia contrada contra el
primero.
c.
LEGADO DE DEUDA: Es el legado que hace el testador a un acreedor suyo, declarando expresamente que le lega lo mismo que le
debe.
4.
LEGADOS DE ALIMENTOS, DE EDUCACIN Y PENSION PERIDICA
5.
POR SU ORIGEN
a.
LEGADOS VOLUNTARIOS: Son todos aquellos que dependen de la voluntad del disponente, comprendidos en la doctrina o
regulados en los diferentes ordenamientos jurdicos.
b.
LEGADOS FORZOSOS: Son aquellos que la ley impona al testador supona estos legados una adquisicin operada por ministerio
de la ley.
R.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LEGATARIOS:
1.
DERECHOS
Tiene derecho a que se le entregue la cosa legada
La cosa legada se entregar con sus accesorios y en el estado en que se encuentre el da de la muerte del testador
Si el legado consiste en dinero, desde que pase un ao del fallecimiento del testador tendr derecho a que se abonen los intereses.
El legatario tiene derecho de pedir al albacea o al heredero la cosa legada, frutos e intereses.
Puede el legatario renunciar su derecho (1033 del -106- )
2.
OBLIGACIONES:
El legatario responde de las cargas que expresamente le imponga el testador (Art. 920 del -106- )
Si toda la herencia se distribuye en legados, se prorratearn las deudas, gravmenes y porciones alimenticias entre los legatarios, en
proporcin al valor de sus respectivos legadores (Art. 1004 del -106S.
INEFICACIA Y REVOCACIN DEL LEGADO: La disposicin testamentaria de una casa especfica a favor de alguno, no produce
efecto si se destruye la cosa sin culpa de la persona obligada a entregarla. (Art. 991 del -106- )
Por la enajenacin que haga el testador del todo o parte de una casa dejada en testamento, se entiende revocada su disposicin relativa a la
cosa o parte enajenada, a no ser que vuelva a su dominio. (985 del -106- )
La donacin o legado de un cerdito hecho en testamento, queda revocado en todo o en parte si el testador recibe en pago el todo o parte de la
cantidad que se le deba o si por cualquier razn ha cancelado el cerdito (986 del -106- ).
Se tiene que tener en cuenta que los legados se instituyen en los testamentos, y siendo estos esencialmente revocables. La revocacin de los
testamentos lleva implcita la de los legados, despus de la muerte del testador, los legados pueden ser revocados por la inejecucin de las
cargas impuestas al legatario, si estas son la causa final de su disposicin.
T.
DEFINICIN DE DONACIN POR CAUSA DE MUERTE
La donacin por causa de muerte es aquella que produce efectos despus de muerto el donante. Si producen los efectos viviendo aun las
personas tendremos las donacin inter vivos. Las primeras participan de la naturaleza de las disposiciones de ltima voluntad (943 del -106- )
las segundas se rigen por las disposiciones generales de los contratos y obligaciones.
Tambin se le denomina donacin mortis causa. Las donaciones por causa de los testamentos sobre legados.
U.
DIFERENCIA ENTRE DONACIN POR CAUSA DE MUERTE Y TESTAMENTO:
Los elementos personales son diferentes as: en el testamento testador: es quien otorga el testamento y heredero o legatario la persona

37
beneficiada; en la donacin, el donante quien se desprende de los bienes y donatario quien los recibe o se beneficia.
V.
FORALIDADES DE LA DONACIN POR CAUSA DE MUERTE:
Adems de las que todo instrumento pblico debe llevar (29 cdigo notariado) debe llevar las consignadas en el (31 cdigo notariado) y las
formalidades esenciales siguientes: (44 cdigo notariado)
La hora en que se otorgan
La presencia de dos testigos
La expresin por el testador, de su ltima voluntad
La lectura de la donacin
Las firmas del otorgante o su impresin digital en su caso, de los testigos y del notario y de los interpretes si los hubiere (Artculos 1193, 935 y
943 del -106- )
W.
LA HERENCIA A TRMINO Y HERENCIA CONDICIONAL
1.
HERENCIA A TERMINO (Artculo 998 del -106- )
Ser vlida la designacin de da o tiempo en que haya de comenzar o cesar el efecto de la institucin de heredero o legatario.
En ambos casos, hasta que llegue el trmino sealado o cuando ste concluya, se entender llamado el sucesor legtimo, mas en el primer
caso, no entrar este en posesin de los bienes sino despus de prestar caucin suficiente, con intervencin del instituido.
Se tipifica cuando en el testamento se designa da o tiempo en que haya de comenzar o cesar el efecto de la institucin de heredero a
legatario.
2.
HERENCIA CONDICIONAL (Artculo 993 del -106- )
Las disposiciones testamentarias podrn otorgarse bajo condicin, haciendo depender su eficacia de la realizacin de un acontecimiento futuro
e incierto siempre en forma judicial.
Formulada la denuncia de sucesin vacante el juez dispondr las medidas de seguridad convenientes e inmediatamente se publicaran edictos
por 3 veces durantes treinta Daz, en dos peridicos, uno de los cuales Serra el diario oficial, fijando trmino para que se presenten los que
tengan inters., Si apareciere interesado se formara con su solicitud pieza separada, el administrador continuar con su gestin hasta que
haya declaratoria de heredero a favor del peticionario.
Declarado el heredero, cesar la administracin y le ser entregada la posesin de la herencia. El heredero puede proceder contra el
administrador por dolo, culpa o negligencia en el ejercicio de su cargo.
En todos los trmites de la herencia vacante intervendr el Ministerio Public, como representante del Estado y las universidades.
Si el causante fuere extranjero, su muerte y denuncia de sucesin vacante se aran saber por oficio al representante diplomtico o consular de
su pas (Art. 487 del -106- )
TEMA 32:
LA SUCESION INTESTADA:
A.
DEFINICIN DE SUCESIN INTESTADA:
La transmisin segn normas legales, de los derechos y obligaciones del causante, por su muerte o presuncin de su fallecimiento, cuando no
deja testamento o este resulta nula o ineficaz.
La sucesin intestada o legtima procede cuando uno muere sin testamento, o con testamento nulo o que haya perdido despus su validez.
Cuando el testamento no contiene institucin de heredero en todo o en parte de los bienes, o no dispone de todos los que le correspondan al
testador. En este caso, la sucesin legtima tendr lugar solamente respecto de los bienes que no hubiese dispuesto.
B.
PRINCIPIOS GENERALES DE LA SUCESIN INTESTADA:
Puig Pea La sucesin intestada es una sucesin universal, el sucesor intestado es un sucesor con las misma intensidad jurdica que el
heredero testamentario y el acto de adquisicin produce el efecto transmisorio con el mismo alcance jurdico que el testamento, salvo, claro
esta la singularidades tpicas de la sucesin testamentaria, en virtud de las determinaciones accesorias de la voluntad del causante.

C.
CASOS EN QUE TIENE LUGAR LA SUCESIN INTESTADA
Los casos en que tiene lugar la sucesin intestada se contienen en el artculo 1068 del Cdigo Civil.
Cuando no hay testamento
Cuando falta la condicin puesta a la institucin de heredero, o el instituido muere antes que el testador, o es incapaz de heredar o repudi la
herencia, fuera de los casos de sustitucin, representacin y acrecimiento con arreglo a este cdigo.
Cuando en el testamento no hay heredero instituido y el testador no ha dispuesto de todos sus bienes en legados.
Cuando el testador ha dejado de disponer de alguno o alguno de sus bienes.
D.
FUNDAMENTO DE LA SUCESIN INTESTADA
Decreto 73-75 Registro de procesos sucesorios
Acuerdo 49-76 Reglamento del Registro de Procesos Sucesorios
Artculo 1068 al 1123 del Cdigo Civil
Artculo 478 al 481 CPCYM

38
E.
ORDEN DE LA SUCESIN INTESTADA
Los hijos inclusive los adoptivos y en cnyuge sobreviviente (1078 DEL -106- ).
A falta de descendientes, los ascendientes ms prximos y el cnyuge (1079 del -106- )
En ausencia de descendientes y ascendientes los parientes colaterales hasta el 4 grado (1080 del -106- )
El estado y las universidades (1074 del -106- )
F.
LA HERENCIA VACANTE DEFINICIN Y PROCEDIMIENTO
Pasado el trmino de la aceptacin (6 meses 1031 del -106- ) sin que nadie se presente a reclamar la herencia, ni haya heredero a quien
manifiestamente pertenezca, o han renunciado los que tenan derecho a ella, se declarar vacante, arreglndose a las prescripciones del
cdigo procesal penal (482 del -107- )
TEMA 33:
EL DERECHO DE OBLIGACIONES:
A.
DEFINICIN DEL DERECHO DE OBLIGACIONES
Desde dos puntos de vista se puede definir el derecho de obligaciones: objetivo y subjetivo.
1.
OBJETIVO: es aquella rama del derecho integrada por el conjunto de principios y normas que regulan las relaciones emanadas de
los llamados derechos de crdito
2.
SUBJETIVO: La suma de atribuciones y deberes que surgen de las relaciones jurdicas creadas con ocasin de estos derechos.
B.

IMPORTANCIA SOCIAL, ECONOMICA, MORAL Y JURDICA DEL DERECHO DE OBLIGACIONES

1.
IMPORTANCIA SOCIAL Y ECONOMICA: Seria imposible la vida con slo las fuerzas de que el hombre aislado dispone; necesita de
los dems, en un engranaje creciente de exigencias y satisfaccin de necesidades que unos con otros, en concordancia mutua, acaban por
realizar. Los servicios de beneficencia, la amistad o la humanidad, satisfacen, no cabe duda, gran parte de esas necesidades pero ello por s
solo no basta, se exige y requiere un mundo de compensaciones, servicios y contraprestaciones, sin el que no es doble recabar de los de ms
la actividad o las cosas que nosotros necesitamos. Este mundo como dijimos, es el mundo del derecho de obligaciones y de aqu, su
importancia, ya que por as decirlo, viene a actuar como complemento social en el sentido de que gracias a el se hace posible aquella vida de
sociedad y si se quiere la supervivencia humana.
En consecuencia de lo anterior es asimismo la importancia econmica de este derecho, sin el no habra circulacin de la riqueza, sta
quedara estancada en la rbita individual de cada individuo, sin poder proyectar sus beneficios sobre los dems y sin que a su vez l pudiere
disfrutar de las ventajas que se derivan de bienes que otros poseen. No puede pues, haber economa propiamente dicha sin el derecho de
obligaciones, no puede existir el cambio de servicios y valores sin esta rama jurdica, por as decirlo, el cotidiano comercio de la vida.
2.
IMPORTANCIA MORAL: El derecho de obligaciones no es un conjunto de preceptos fros estereotipados por el legislador para
disciplinar las transacciones nacidas del ms tosco materialismo. Hay en l, si cabe ms que en otras ramas jurdicas, un estimable fondo
moral.
A partir de la enorme influencia de la moral cristiana aquella savia se infiltra en todos sus preceptos, hasta el extremo que hoy da se puede
decir que el derecho de obligaciones no es solo una rama jurdica asentada firmemente en la moral, sino (esto es lo ms importante) la
afirmacin de la moral misma. Gracias a l se fortalece la voluntad del hombre al saber que tiene una fuerza obligatoria la palabra empleada.
Por su existencia conoce el fuerte que no puede atropellar al dbil y le obliga a un comportamiento ms justo en sus relaciones con quienes
estn en un Proao inferior y sabe que no debe aprovecharse de la situacin angustiosa del necesitado, que no es correcto apurar el cliz de
la amargura del deudos, que si en las prestaciones continuadas ha surgido un cambio brusco, inesperado y considerable, no se puede exigir,
con gestos de indiferencia un cumplimiento fro de lo pactado en un estado de cosas completamente diversas, etc.
Todo lo anterior y otros ms importantes efectos se causan por el firme sentido moral de est ramo jurdica y gracias a ella los hombres
aprenden a vivir correctamente, en elegancia espiritual con sus semejantes.
3.
IMPORTANCIA JURDICA: Debido al quebrantamiento de valores que hay en la actualidad, en varias ocasiones se tiene que acudir
al cumplimiento forzoso de las obligaciones, y es aqu donde el derecho de obligaciones desempea un papel de trascendental importancia, ya
que de esta forma se puede obligar o constreir al cumplimiento de lo pactado entre partes.
C.
AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD
Principio en virtud del cual los contratantes pueden establecer los pactos, clusulas y condiciones que deseen en un contrato, siempre que no
sean contrarios a las leyes, la moral y las buenas costumbres (LEX PACTA SUNT SERVANDA).
TEMA 34:
LA OBLIGACION CIVIL:
A.
DEFINICIN DE LA OBLIGACIN CIVIL
Considerada como una relacin simple y unitaria entre dos partes, en virtud de la cul el deudor debe cumplir con una prestacin y el acreedor
tiene derecho de exigirla.
B.
ELEMENTOS DE LA OBLIGACIN.
1.
ELEMENTOS PERSONALES: O subjetivo en toda obligacin determinada existen dos polos: el activo y el pasivo. Al primero se le
denomina sujeto activo o acreedor, y al segundo sujeto pasivo o deudor.

39
2.
ELEMENTOS REALES: Generalmente se admite que lo constituye la prestacin, o sea aquella conducta o comportamiento a que el
deudor se comprometi y que el acreedor esta legalmente capacitado para exigir del el.
La obligacin para ser perfecta tiene que estar formada por 2 elementos:
Debito:
Compromiso el deudor de cumplir con la prestacin y as el acreedor puede exigir el cumplimiento, deudor a que cumpla forsivoluntariamente o
voluntariamente. y
Responsabilidad:
Cumplir con la prestacin.
C.
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
Tradicionalmente eran 5 las fuentes de las obligaciones: Contrato; Cuasicontrato; Delito
Cuasidelito; Ley.
Constituan los actos por los cuales surga la obligacin. Poco a poco se han ido resumiendo algunas figuras que se han estimado que no
constituyen fuentes: Cuasicontrato, delito y Cuasidelito.
Los autores han estudiado dos fuentes: el contrato y la ley.
D.
CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES:
1.
OBLIGACIONES PROVENIENTES DE CONTRATO:
2.
OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS LICITOS SIN CONVENIO:
3.
GESTION DE NEGOCIOS, ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA, DECLARACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD:
Gestin de negocios. Cuando una persona realiza hechos o actos en provecho de otro que no se le autoriza. El gestor realiza hechos o actos
en nombres del propietario del negocio en provecho de est ltimo sin que se lo hay encargado.
Enriquecimiento sin causa. Aumento injustificado del capital de una persona a expensas de la disminucin de la otra a raz de un error de
hecho o de derecho.
Hay enriquecimiento injusto o sin causa cuando una persona se lucra o beneficia a costa de otra sin que tal desplazamiento patrimonial se
funde en una causa jurdica.
Declaracin unilateral de voluntad. Es aquella donde el deudor hace una declaracin unilateral de voluntad constrie su voluntad hacia un
objeto especifico normalmente otra persona (acreedor) que a su vez tiene una declaracin unilateral de voluntad, no es que se produce el
entrelace de voluntades. Se entrelaza o une el consentimiento de la parte deudora y la parte acreedora (por medio de la aceptacin). Existen 3
clases:
Oferta al pblico
Promesa de recompensa
Los ttulos al portador.
4.
OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS ILCITOS. ILICITO PENAL. ILICITO CIVIL. RESPONSABILIDAD POR ILCITOS
PENALES
Ilcito Penal. Es aquel que se encuentra perfectamente encuadrado dentro de una disposicin penal.
Ilcito Civil. 2 puntos de vista.
Amplio. Toda contravencin que se hace a una norma jurdica y que tenga como consecuencia una responsabilidad.
Restringida. Actitud antijurdica por la cual se produce la trasgresin a una norma legal que trae como consecuencia una relacin entre el
causante del hecho (Deudor) y la persona perjudicada (Acreedor).
LA CULPABILIDAD. GRADOS DE CULPABILIDAD.
El incumplimiento de una obligacin precisa como elemento esencialsimo el requisito de la culpabilidad. Para declarar a una persona
responsable de las consecuencias del incumplimiento de su obligacin, era condicin necesaria que el mismo se hubiere llevado a efecto en
relacin con un presupuesto subjetivo situado en la persona del deudor, bien porque ste haya incumplido dolosamente, bien porque su
negligencia haya provocado aquel
Grados de culpabilidad:
1. El dolo (culpabilidad mxima).
2. La culpa (culpabilidad mnima).
3. El caso fortuito (inexistencia de la culpabilidad).
E.
EFECTOS PROTECTORES DE LAS OBLIGACIONES
TEMA 35:
EL NEGOCIO JURIDICO:
A.
DEFINICIN DEL NEGOCIO JURDICO
Manuel Albaladejo: Es un acto jurdico (genero prximo) constituido por la declaracin de voluntad privada -> pero puede estar compuesto por
ms declaraciones de voluntad y por otros elementos <- acto que el derecho tutela reconocindolo como base (fundamento) para la produccin
de efectos que dicho derecho ordena tengan lugar en congruencia con lo que a tenor de la declaracin se puede calificar de querido (deseado,
efectos ex voluntate, diferencia especifica).
Actos que se fundamentan en la declaracin de voluntad que van a crear modificar o extinguir una relacin jurdica como consecuencia de esa
declaracin.
B.
1.

ELEMENTOS ESENCIALES, NATURALES, ACCIDENTALES DEL NEGOCIO JURIDICO:


ESENCIALES: Son los elementos indispensables para que exista el negocio jurdico.

40
a.
CAPACIDAD: Aptitud para realizar actos, contraer obligaciones y tener derechos.
b.
VOLUNTAD: cuando se manifiesta verbalmente, por escrito o por otros signos inequvocos con referencia a determinados objetos el
querer. Consentimiento. Declaracin de voluntad anteriormente divergente que a travs de las negociaciones llegan a un acuerdo en virtud del
cual se extingua, modificaba y regulaba una relacin jurdica.
c.
OBJETO: Tiene ciertos requisitos: 1. Que no contrario a la ley. 2. Que sea posible. 3. Que no sea contrario a las buenas costumbres.
4. Que no sea contrario a la moral.
d.
CAUSA: Es la razn justificativa de la eficacia jurdica de un acto, determinativa de la proteccin que la ley le concede al tutelar para
sancionar los derechos y deberes que de l se derivan.
2.
NATURALES: Son los elementos nacidos de la ndole del contrato. Ej. Saneamiento.
3.
ACCIDENTALES: Son elementos que nacen estrictamente de la voluntad de los particulares y que si no convienen, no afectan al
contrato. Ej. Las condiciones, el plazo.
No son necesarios para que exista el negocio pero por voluntad de las partes se pueden aadir al negocio.
C.

DEFINICIN DE LA FORMACIN DE LA VOLUNTAD O DEL CONSENTIMIENTO:

D.
FORMAS EN QUE SE DA EL VICIO DEL CONSENTIMIENTO
1.
ERROR: Es el conocimiento equivocado de una cosa (Puig Pea).
El error es causa de nulidad cuando recae sobre la sustancia de la cosa que le sirve de objeto, o sobre cualquiera circunstancia que fuere la
causa principal de la declaracin de voluntad (1258 del -106- ).
El error sobre la persona slo invalidar el negocio jurdico cuando la consideracin a ella hubiere sido el motivo principal del mismo (1259 del
-106- ).
El error de cuenta solo dar lugar a su correccin (1260 del -106- )
2.
DOLO: El dolo es toda sugestin o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en l alguna de las partes (1261 del
-106- ).
El dolo de una de las partes y el dolo que proviene de un tercero sabindolo aqu produce la nulidad si ha sido causa determinante del negocio
jurdico (1262 del -106- )
La omisin dolosa produce los mismos efectos que la accin dolosa (1265 del -106- )
3.
VIOLENCIA: La violencia o intimidacin debe ser de tal naturaleza que causen impresin profunda en el nimo de una persona
razonable y le inspiren el temor de expone su persona o la de su cnyuge o conviviente de hecho, ascendientes, descendientes o hermanos a
un mal grave o a la pedida considerable de sus bienes.
Para calificar la violencia o intimidacin debe atenderse la edad, sexo, la condicin de la persona y dems circunstancias que pueden influir
sobre su gravedad (1266 del -106- )
La amenaza del ejercicio regular de un derecho y el temor reverencial no anularn el negocio jurdico (1267 del -106- )
4.
INTIMIDACIN: Consiste en inspirar miedo, inspirar el temor racional de sufrir un mal grave e inminente en la propia persona o
bienes o en las personas ms apreciadas por el amenazado.
Ser ineficaz, el consentimiento prestado por violencia o intimidacin.
La violencia o intimidacin deben de ser de tal naturaleza que causen impresin profunda en el nimo de una persona razonable y le inspiren
el temor de exponer su persona o su honra o la de su cnyuge o conviviente de hecho, ascendientes, descendientes o hermanos a una masa
grave o a la prdida considerable de sus bienes.
Para calificar la violencia o intimidacin debe atenderse a la edad, sexo, condicin de la persona y dems circunstancias que pueden influir
sobre su gravedad (1264, 1265, 1268 del -106- ).
5.
COACCION: Fuerza o violencia que se hace a una persona para obligarle a decir o hacer algo. El error es falta de conciencia. La
violencia es falta de libertad.
E.
INEFICIENCIA DEL NEGOCIO JURDICO: Cuando los negocios jurdicos, no producen los efectos propios de su naturaleza debido
a diversas causas que intervienen incidentalmente o con posterioridad a su celebracin, se dice que son ineficaces.
La carencia de efectos de un negocio jurdico, puede darse en primer lugar, por disconformidad con la ley, es decir no est adecuado a la ley
en este caso puede llamrsele invalidez. Ahora bien la carencia de efectos en segundo lugar, puede darse por voluntad de las partes.
Dentro de la ineficacia por la ley, estn los siguientes supuestos.
La nulidad absoluta
La nulidad relativa
La amabilidad y dentro de la ineficacia por voluntad de las partes se dan: LA RESCISION, LA RESOLUCIN, LA REVOCACIN
F.
NULIDAD ABSOLUTA: Representa el grado mayor de imperfeccin jurdica o qu? por que el negocio que adolece de nulidad
absoluta no naci a la vida jurdica? Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico, cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a
las leyes prohibitivas, expresas, y por la ausencia y no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia. (1301 del -106- )
1.
EFECTOS:
a.
Da legitimacin a los interesados para hacerla desaparecer mediante la accin declarativa de nulidad
b.
Las partes tienen que devolverse lo recibido con motivo del negocio nulo.
c.
La declaracin de nulidad opera erga omnes (para todos).
d.
La declaracin de nulidad tiene efectos retroactivos pero sin perjuicio de terceros (1448 del -106- )

41
G
NULIDAD RELATIVA: Son negocios que nacen a la vida jurdica con todos sus elementos para su validez pero a lo largo tiene algn
defecto que si se impugna puede llegar a quedar sin efecto.
1.
EFECTOS:
a.
El negocio jurdico es vlido y produce sus efectos mientras no sea impugnado mediante la accin de nulidad (1309 del -106- )
b.
La sentencia tiene carcter constitutivo sin efectos retroactivos.
c.
Una vez declarada la nulidad, vuelven las cosas al estado que tenan antes de celebrarse el contrato (1213, 1318 del -106- )
H.
1.
a.
b.
c.
d.

CAUSAS Y CASOS DE PROCEDENCIA


CAUSAS DE NULIDAD ABSOLUTA
Por ser contrario al orden pblico, a la moral, al estado o a las leyes prohibitivas expresas
Cuando le falta uno de sus elementos esenciales para su validez (capacidad, objeto, voluntad)
Cuando el negocio es solemne y no se observa la forma requerida.
Cuando hay simulacin absoluta (1286 del -106- )

2.
a.
b.
c.
d.

CAUSAS DE NULIDAD RELATIVA:


La incapacidad relativa o falta de capacidad plena o de una o de ambas partes (1303, 1257 del -106- )
Los vicios del consentimiento o vicios de la formacin de la voluntad (dolo, violencia, intimidacin, error)
La simulacin relativa (1257, 1286 del -106- )
La lesin en los contratos usurarios (1542, 1947 del -106- )

I.
EFECTOS DEL ACTO JURDICO
Las obligaciones bilaterales o actos jurdicos bilaterales salvo que se pacte lo contrario son de cumplimiento simultneo.
La compensatio in mora (la compensacin en mora, para que una parte incurra en mora la otra tiene que haber cumplido con la prestacin en
tanto no se produzca esta situacin no se incurre en mora).
Que la parte que cumple con la obligacin puede pedir el cumplimiento forzoso de la obligacin de la otra parte o el pago de los daos y
perjuicios.
Hay que tener presente que hay obligaciones principales (realizar la prestacin o contraprestacin) y obligaciones accesoria (caso tpico pago
de intereses).
J.
RESOLUCIN DEL NEGOCIO JURDICO
La condicin resolutoria convenida por los contratantes deja sin efecto el contrato desde el momento que se realiza, sin necesidad de
declaracin judicial (1581 del -106- )
La resolucin de un contrato por efectos de la condicin resolutoria implcita, debe ser declarada judicialmente (1582 del -106- )
K.
SIMULACIN ABSOLUTA Y RELATIVA
La simulacin es absoluta cuando la declaracin de voluntad nada tiene de real.
Es relativa cuando a un negocio jurdico se le da una falsa apariencia que oculta su verdadero carcter.
La simulacin absoluta no produce ningn efecto jurdico.
La simulacin relativa, una vez demostrada, producir los efectos del negocio jurdico encubierto, siempre que su objeto sea licito (1285, 1284,
1286, 1287, 1288 del -106- )
TEMA 36:
EL CUMPLIMIENTO VOLUNTARIO DE LAS OBLIGACIONES
A.
DEFINICIN DEL PAGO: La palabra pago tiene en el lenguaje vulgar una acepcin ms restringida que en la ley, ya que hace
referencia slo al cumplimiento de las obligaciones pecuniarias y en la ley, con sentido tcnico de cumplimiento efectivo de la obligacin, de
cualquier clase que sea.
Es el total cumplimiento de la prestacin, llevado a cabo por el deudor con el nimo de extinguir el vinculo obligatorio
Cumplimiento de la prestacin / obligacin (que puede dinerario o una actitud).
Tambin puede venir un tercero que paga o cumple con la obligacin, entonces se produce un cambio, el tercero va a ocupar el lugar del
acreedor, va a asumir las garantas y derechos que tena el antiguo acreedor. El tercero asume los derechos y acciones del antiguo acreedor
hasta el monto de la cantidad efectivamente pagada. Esta institucin de la subrogacin, todas las legislaciones provenientes del derecho
Romano, lo tratan dentro del pago. Lo que da origen a la sustitucin del tercero por el acreedor que es precisamente el pago.
1.
NATURALEZA: Se discute mucho en la doctrina el problema de si el pago es slo un hecho o tiene ms bien el carcter de negocio
jurdico. Los tratadistas apuntan la solucin eclctica de estimar el pago en ocasiones es un simple hecho y en otras reviste el carcter de
negocio. Lo primero suceder cuando se trate, por ejemplo de una prestacin de servicios, ya que con la mera actuacin del obligado se
produce el cumplimiento de la obligacin. Lo segundo tendr lugar el pago slo puede tener realidad a travs de un negocio jurdico (como por
ejemplo, la transmisin de una cosa, de un derecho real, etc.), que presupone la capacidad negocial y la voluntad de extinguir la obligacin.
B.
1.
2.
3.

ELEMENTOS Y CONDICIONES PARA LA VALIDEZ DEL PAGO


Una obligacin anterior de hacer o no hacer, de dar o no dar.
Dualidad al menos de sujetos, acreedor el uno y deudor el otro o recprocamente con una y otra cualidad.
La voluntad de pagar, para diferenciar el pago de otros negocios jurdicos posibles.

42

C.
1.
2.

PERSONAS QUE ESTAN OBLIGADAS A EFECTUAR EL PAGO


Un pagador, el deudor o alguien en su nombre o por el
Un acreedor que recibe el pago por s o persona facultada para aceptarlo en su nombre y por su cuenta.

D.
PAGO POR SUBROGACIN: Es aquella institucin por cuya virtud un tercero satisface el pago de una deuda al acreedor,
asumiendo los derechos y acciones que ste tena contra el deudor.
E.
PAGO POR CONSIGNACIN: Es el depsito que en forma legal hace el deudor de la cosa objeto de la obligacin, cuando el
acreedor no quiere o no puede recibirla.
F.
DACION EN PAGO O ADJUDICACION: Es el acto en cuya virtud el deudor entrega voluntariamente una cosa diversa de la
estipulada al acreedor, quien consiente en recibirla.
G.
PAGO POR CESION DE BIENES: La cesin de bienes, requiere un estado de insolvencia, pluralidad de acreedores, y se extiende a
todos los bienes del deudor, concediendo a los acreedores la facultad de vender los bienes cedidos y hacerse pago con los dividendos
obtenidos, adems libera al deudor salvo pacto en contrario de responsabilidad en la cuanta de los bienes cedidos.
TEMA 37:
INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:
A.
DEFINICION DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES: Es un acto esencialmente antijurdico que proviene de la conducta
culpable del deudor que no deja que la prestacin se lleve a efecto, y que hace que la relacin jurdica no se vea satisfecha tal y como
originalmente se convino entre las partes, lo que hace que el Derecho reaccione contra el deudor.
B.
EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:
El incumplimiento de la obligacin, no derivado de fuerza mayor o mora del acreedor hace responsable al deudor de tal manera que a falta de
su oportuna y precisa manifestacin de voluntad tendiente a la realizacin de la prestacin se acuda a otros medios que la suplan al objeto de
dar debida satisfaccin al inters legitimo del acreedor.
C.
INCUMPLIMIENTO TEMPORAL, DEFECTUOSO O INEXACTO DE LAS OBLICACIONES
El incumplimiento no definitivo de la obligacin lleva al estudio de la Mora. Si el deudor incumple temporal o defectuosamente la prestacin
debida, es circunstancia, debe constar fehacientemente, en la forma que la ley determina.
La mora se define como el retraso culpable en el cumplimiento de la obligacin, se est imputando el retraso al deudor.
D.
INCUMPLIMIENTO IMPUTABLE:
1.
DOLO: Motivo surgente que da origen al incumplimiento de la obligacin debido al propsito del deudor de no enmarcar su conducta
para cumplirla debidamente.
2.
CULPA Accin u omisin perjudicial a otro, en que se incurre por ignorancia, impericia o negligencia, pero sin propsito de daar.
Art. 1242 del -106E.
INCUMPLIMIENTO NO IMPUTABLE:
1.
CASO FORTUITO: Es causa de exoneracin de la obligacin. Se deja de cumplir con la obligacin por algo que est ntimamente
ligado a la esencia de la obligacin Ej. Tengo que entregar un caballo y a ste le cae un rayo.
2.
FUERZA MAYOR: Son de naturaleza intrnseca, ajenos a la voluntad de las partes. Ej. Me roban el carro.
F.
GARANTIA DE LA OBLIGACIN
1.
CLAUSULA DE INDEMNIZACION: Clusula de indemnizacin: Tradicionalmente ha sido denominada clusula penal. Estipulacin
que tena por objeto establecer una indemnizacin como pena, si el deudor incumpla la obligacin, pena adicional al resarcimiento de los
daos.
2.
CLUSULA PENAL. Ver concepto anterior.
3.
ARRAS: Se denomina as a las cosas y en especial el dinero que se entregan como seal o garanta de cumplimiento de una
obligacin.
G.
DERECHO DE RETENCIN.
Aquella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su poder un bien propiedad del deudor, regndose a
entregarlo en tanto su crdito no sea cubierto por este.
H.

INSUFICIENCIA DEL PATRIMONIO

I.
DEFINICION DE DAOS Y PERJUICIOS
Establecida legalmente la situacin de mora, el deudor est obligado a pagar al acreedor los daos y perjuicios resultantes del retardo, y
corren a su cargo todos los riesgos de la cosa.

43
1.
DAOS: Consisten en las prdidas que el acreedor sufre en su patrimonio.
2.
PERJUICIOS: Son las ganancias licitas que deja de percibir, deben ser consecuencia inmediata y directa de la contravencin ya sea
que se hayan causado o que necesariamente deban causarse.
TEMA 38:
OBLIGACIONES PROVENIENTES DE ACTOS LCITOS SIN CONVENIO
A.
GESTION DE NEGOCIOS AJENOS:
Cuando una persona realiza hechos o actos en provecho de otro que no se le autoriza. El gestor realiza hechos o actos en nombres del
propietario del negocio en provecho de est ltimo sin que se lo hay encargado (Art. 1605 del -106PUIG PEA Es la intromisin voluntaria que una persona realiza en los asuntos abandonados de un tercero, en inters del mismo y con nimo
de obligarle
El articulo 1605 del cdigo civil establece El que sin convenio se encarga voluntariamente de los negocios de otro, est obligado a dirigirlos y
manejarlos tilmente y en provecho del dueo.
1.
REQUISITOS DE LA GESTION DE NEGOCIOS AJENOS
a.
Que los negocios de que el gestor se hace cargo sean ajenos
b.
Que la gestin de este acto ajeno sea un acto puramente voluntario no realizado por virtud de mandato o disposicin legal
c.
Que el gestor tenga la intencin de gestionar el negocio ajeno
d.
Que la intervencin del gestor est justificada por la ausencia absoluta de cuidado sobre el asunto.
2.
EFECTOS:
a.
El gestor responder del caso fortuito cuando verifique operaciones distintas del giro habitual de los negocios del dueo cuando
hubiere pospuesto el inters de este al suyo propio, o cuando inici la gestin contra la voluntad manifiesta o presunta del dueo. Cesa la
responsabilidad del gestor por caso fortuito si prueba que habr sobrevenido igualmente aunque se hubiere abstenido de la gestin.
b.
La rectificacin de la gestin por parte del dueo, produce los efectos del mandato expreso y opera retroactivamente.
B.
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA: Aumento injustificado del capital de una persona a expensas de la disminucin de la otra a raz
de un error de hecho o de derecho.
Hay enriquecimiento injusto o sin causa cuando una persona se lucra o beneficia a costa de otra sin que tal desplazamiento patrimonial se
funde en una causa jurdica.
Declaracin unilateral de voluntad. Es aquella donde el deudor hace una declaracin unilateral de voluntad constrie su voluntad hacia un
objeto especifico normalmente otra persona (acreedor) que a su vez tiene una declaracin unilateral de voluntad, no es que se produce el
entrelace de voluntades. Se entrelaza o une el consentimiento de la parte deudora y la parte acreedora (por medio de la aceptacin). Existen 3
clases:
Oferta al pblico
Promesa de recompensa
Los ttulos al portador.
C.
ELEMENTOS Y CAUSAS DEL ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA:
El enriquecimiento sin causa consiste en el acrecentamiento sin causa o razn que recibe en su patrimonio una persona en detrimento de otro.
Se produce cuando una persona obtiene de otra un beneficio o una ventaja econmica que no tiene justificacin. En el corrido de las siete
partidas se le manaba enriquecimiento TORTICERO. Ejemplo de enriquecimiento sin causa es el pago indebido.
1.
CAUSAS:
Que se produzca un enriquecimiento en una persona (deudor) y un empobrecimiento injustificado de otro (acreedor.
Haber pagado alguna cosa por error (1618 cc.)
D.
EL PAGO DE LO INDEBIDO: Dentro del enriquecimiento sin causa hay una figura especial llamada pago indebido. Es un caso
especial del enriquecimiento sin causa, es una figura que produce una relacin o vnculo jurdico entre dos personas. Una que recibe lo que no
tenia derecho a recibir y otra que paga por error. Alguien paga una obligacin inexistente o bien no siendo el deudor.
1.
REQUISITOS PARA LA EXISTENCIA DE UN PAGO INDEBIDO
Que se realice una prestacin animus solvendi, es decir con la intencin de hacer un pago.
Existencia de una obligacin entre quien la hace y quien la recibe (1618 del -106- )
E.
DECLARACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD
El artculo 1629 del cdigo civil afirma La persona que ofrezca al publico objetos en determinado precio, queda obligada a sostener su
ofrecimiento.
F.
OFERTA AL PBLICO, PROMESA DE RECOMPENSA
1.
OFERTA AL PBLICO: La persona que ofrezca al pblico objetos en determinado precio, queda obligada a sostener sin
ofrecimiento (1629 del -106- )
De ser aceptado por la parte a quien se dirige y siempre que concurran los dems requisitos de capacidad lcitud y legalidad, la oferta se
transforma en contrato.
2.
PROMESA DE RECOMPENSA: El ofrecimiento de alguna recompensa a persona indeterminada, hecho pblicamente a favor de
quien realice determinado acto: la captura de un delincuente, el hallazgo de un objeto perdido est obligado a cumplir lo prometido.
El artculo 1630 del cdigo civil regula la promesa de recompensa en los siguientes trminos: el que hace oferta por la prensa u otro medio de

44
difusin, de remunerar una prestacin o un hecho con la obligacin de cumplir lo prometido.
G.
TITULOS AL PORTADOR
Son ttulos al portador los que no estn expedidos a favor de persona determinada, contengan o no la clusula al portador.
Estos ttulos se transmiten por la simple tradicin.
El suscriptor de un ttulo al portador est obligado, aun cuando haya sido robado o perdido, o haya entrado a la circulacin sin su voluntad
(1638, 1642 del -106- )
TEMA 39:
EL SANEAMIENTO
Accin y efecto de indemnizar el vendedor al comprador de todo perjuicio que haya experimentado por vicio de la cosa comprada o por haber
sido perturbado en la posesin o despejado de la cosa comprada.
Para que el saneamiento pueda tener lugar es condicin indispensable que los vicios sean ocultos y que no puedan ser conocidos por el
adquirente.
A
DEFINICIN DE SANEAMIENTO POR EVICCIN: Tiene lugar cuando se prev al adquirente de una cosa mediante sentencia
firme en virtud de un derecho anterior a la enajenacin de todo o parte de la cosa adquirida.
B.
DEFINICIN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS: En el presente caso el enajenante est obligado al saneamiento por los
vicios o defectos ocultos de la cosa enajenada que la hace intil para el uso que est destinada, o que disminuya este uso de modo que de
haberlos conocido el adquiriente no hubiera aceptado la cosa o el precio convenido.
C.
ACCION REDHIBITORIA Y ESTIMATORIA
1.
ACCION REDHIBITORIA: Desde la poca de Justiniano esta accin comprenda la resolucin de la compraventa por el comprador
quien pide la devolucin del precio pagado por l, en virtud de algn vicio que ostenta la cosa comprada.
Por su importancia permite al comprador deshacer el contrato como consecuencia de haber quedado disminuido el uso que la cosa estaba
destinada.
Redhibir quiere decir deshacer el comprador la venta segn derecho por no haber manifestado el vendedor el vicio o gravamen de la cosa
vendida.
Es la encaminada a obtener por el comprador de una cosa o por el adquiriente a ttulo oneroso, la rescisin de la operacin por los vicios
ocultos de dicha cosa comprendiente el reintegro y/o la devolucin del precio pagado y de los gastos efectuados. Esta accin beneficia y/o
ampara al comprador.
2.
ACCION ESTIMATORIA: Es la accin que compete al comprador u otro adquiriente por ttulo oneroso, como el permutante o la
persona que recibe la dacin en pago para que el vendedor u otro trasmisor reduzca el precio por los vicios o defectos ocultos de la cosa
recibida como si no existiera la cantidad convenida
TEMA 40:
TRANSMISIN DE LAS OBLIGACIONES
Cambio del acreedor o del deudor con subsistencia del nexo obligacional.
La obligacin del acreedor primitiva por otro se llama TRANSMISIN ACTIVA DE CREDITO, la obligacin del deudor anterior por otro se llama
TRANSMISIN PASIVA DE LA DEUDA.
A.
CESION DE DERECHOS:
1.
DEFINICIN DE CESION DE DERECHOS
Es aquella operacin por medio de la cual un tercero sustituye al acreedor pasando a ser el tercero el titular con derecho pleno
2.
NATURALEZA JURDICA DE LA CESION DE DERECHOS: Es una forma de pago y por ende extingue una obligacin principal del
deudor.
3.
ELEMENTOS DE LA CESION DE DERECHOS:
a.
PERSONALES
Tercero cesionario
Deudor cedido
Acreedor cedente
b.
REALES: Derechos que dan origen a una relacin obligatoria
c.
FORMALES: Deben cumplirse con los presupuestos de requisitos del negocio jurdico
B.
ASUNCION DE DEUDAS:
1.
DEFINICIN DE ASUNCIN DE DEUDAS: Es la sustitucin de la persona del deudor por un tercero, sin que la relacin obligatoria
se modifique.
2.
NATURALEZA DE LA ASUNCION DE DEUDAS: Es una forma de pago parcial pero no se extingue la obligacin principal del
deudor.
3.
ELEMENTOS DE LA ASUNCION DE DEUDAS:
a.
PERSONALES:
Tercero cesionario
Deudor cedido

45
Acreedor cedente
b.
REALES: Derechos que dan origen a una relacin obligatoria
c.
FORMALES: Deben cumplirse con los presupuestos de requisitos del negocio jurdico
C.
SUBROGACIN
1.
DEFINICION DE SUBROGACION: Es un acto jurdico mediante el cual un tercero paga la obligacin de un deudor, asumiendo los
derechos y acciones que tiene el acreedor en relacin al deudor.
Es una de las formas jurdicas de transmitir las obligaciones y consiste en que una persona sustituye a otra en derechos y obligaciones,
ejerciendo los derechos de otra persona reemplazando al titular.
Es decir que una tercera persona que paga una obligacin y asume para si misma los derechos y acciones que tenia el antiguo acreedor en
relacin al deudor.
2.
NATURALEZA JURDICA: Es una forma de pago y por ende extingue una obligacin principal del deudor.
3.
ELEMENTOS DE LA SUBROGACIN:
a.
PERSONALES:
Tercero pagador y nuevo acreedor.
Deudor liberado pero a la vez cedido al tercero.
Acreedor pagado y cedente a la misma vez.
b.
REALES: Derechos que dan origen a una relacin obligatoria
c.
FORMALES: Deben cumplirse con los presupuestos de requisitos del negocio jurdico
TEMA 41:
TRANSMISIN DE LAS OBLIGACIONES
A.
DEFINICIN: Consiste en la accin que tiene una persona para ceder o trasladar a otra una determinada obligacin para que surta
efectos jurdicos.
B.

NATURALEZA JURDICA: Es una forma de pago y por ende extingue una obligacin principal del deudor.

C.
COMPENSACIN: Es el modo automtico de extinguir dos o mas deudas y crditos de igual naturaleza y calidad jurdica por
corresponder a deudores y acreedores recprocos (1469 del -106- )
D.
CONFUSIN: Es el modo de extinguir una obligacin cuando en una misma persona se renen las cualidades de acreedor y deudor
en el mismo negocio jurdico. (1495 del -106- )
E.

NOVACION: Es una de las formas de extinguir las obligaciones entre las personas sustituyendo una obligacin por otra.

F.
REMISION: Jurdicamente tambin se le llama condonacin y es la renuncia voluntaria y por lo general gratuita que un acreedor
hace de todo o parte de su derecho contra el deudor.
En otras palabras, es un perdn de la duda que extingue la obligacin.
G.
PRESCRIPCIN: Es la consolidacin de una situacin jurdica por efecto del transcurso del tiempo, ya sea convirtiendo un hecho
en derecho como la posesin o propiedad, ya sea perpetuando una renuncia, abandono e inactividad.
H.
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA O POSITIVA: Es el derecho por el cual el poseedor de una cosa adquiere la propiedad por la
continuacin de la posesin durante el tiempo establecido por la ley.
I.
PRESCRIPCIN EXTINTIVA, NEGATIVA O LIBERATORIA: Es el modo de extinguir los derechos patrimoniales por no ejercerlos el
titular durante un tiempo.
Libertad que obtiene el deudor para no cumplir su obligacin por no haberse exigido el cumplimiento de dicha obligacin por parte del acreedor
a su debido tiempo.
TEMA 42:
EL CONTRATO EN GENERAL
A.
DEFINICIN DE CONTRATO:
Al contrato se le puede definir de las siguientes formas:
Manuel Ossorio lo define como: el pacto o convenio entre partes que se obligan sobre materia o cosa determinada y a cuyo cumplimiento
pueden ser compelidas.
Capitant lo define como el acuerdo de voluntades, entre dos o ms personas, con el objeto de crear entre ellas vnculos de obligaciones; los
contratos han de ser celebrados entre las personas capaces y no ha de referirse a cuestiones prohibidas, contrarias a la moral o a las buenas
costumbres.
Guillermo Cabanellas dice que el contrato es el acuerdo de dos o ms personas sobre un objeto de inters jurdico, y el contrato constituye una
especie particular de convencin, cuyo carcter propio consiste en ser productor de obligaciones.
El Artculo 1517 del Cdigo Civil guatemalteco establece que hay contrato cuando dos o ms personas convienen en crear, modificar o

46
extinguir una obligacin.
B.
CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS
La divisin de los contratos en forma legal la encontramos en el Cdigo Civil del Artculo 1587 al 1592, divisin que es breve y clara, y que por
estar contenida en una ley se dice que es la clasificacin legal de los mismos:
a.
UNILATERALES Y BILATERALES: Contenida en el artculo 1587 que establece que los contratos son unilaterales si la obligacin
recae solamente sobre una de las partes contratantes; son bilaterales si ambas partes se obligan recprocamente.
b.
CONSENSUALES Y REALES: Contenida en el artculo 1588 que establece que los contratos son consensuales cuando basta el
consentimiento de las partes para que sean perfectos; y reales cuando se requiere para su perfeccin la entrega de la cosa.
C.
PRINCIPALES Y ACCESORIOS: Contenida en el artculo 1589 que establece que los contratos son principales, cuando subsisten
por s solos; y accesorios, cuando tienen por objeto el cumplimiento de otra obligacin.
d.
ONEROSOS y GRATUITOS: Contenida en el artculo 1590 que establece que los contratos son onerosos cuando se estipulan
provechos y gravmenes recprocos; y gratuitos cuando el provecho es solamente de una de las partes.
e.
CONMUTATIVO y ALEATORIO: Contenida en el artculo 1591 que establece que los contratos conmutativo cuando las prestaciones
que se deben las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la
prdida que les cause ste. Es aleatorio, cuando la prestacin debida depende de un acontecimiento incierto que determina la ganancia o
prdida, desde el momento en que ese acontecimiento se realice.
f.
CONDICIONALES Y PUROS: Contenida en el artculo 1592 que establece que los contratos son condicionales cuando la
realizacin o cuya subsistencia depende de un suceso incierto o ignorado por las partes; y absolutos, aquellos cuya realizacin es
independiente de toda condicin.
g.
OTRA CLASIFICACION NO LEGAL
Contratos preparatorios
Contratos traslativos de dominio
Contratos de uso, goce y disfrute
Contratos de garanta (fianza)
Aleatorios (rifas, loteras)
Nominados o innominados.
C.
FORMA DE LOS CONTRATOS: Otro punto importante de los contratos es lo referente a sus formalidades, al respecto existen dos
clases de formalidades que son las generales y las especificas, las primeras son las formalidades aplicables a todo contrato y las segundas
son las especiales al contrato que se trate. El Artculo 1518 del Cdigo Civil nos habla de las formalidades generales estableciendo que los
contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes, excepto cuando la ley establece determinada formalidad como requisito
esencial para su validez.
Este artculo es muy importante para el presente trabajo, ya que lo que ms adelante desarrollaremos es la forma notarial; la formalidad de la
escritura pblica para documentar el negocio jurdico, aunque no obligada para todos los contratos, resulta requisito esencial para algunos de
ellos.
Otros artculos ntimamente relacionados con el derecho notarial son los artculos siguientes:
a.
El Artculo 1574 nos establece la forma por la cual las personas pueden contratar y obligarse, siendo estas:
1)
Por escritura pblica;
2)
Por documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar;
3)
Por correspondencia; y
4)
Verbalmente.
b.
El Artculo 1575 nos establece que cuando el contrato sobre pase las cantidades de dinero reguladas en el mismo deben de constar
en por escrito, en lo civil cuando pasen de trescientos quetzales, debe constar por escrito. Si el contrato fuere mercantil puede hacerse
verbalmente si no pasa de mil quetzales.
c.
El Artculo 1576 establece que los contratos que tengan que inscribirse o anotarse en los registros, cualquiera que sea su valor,
debern constar en escritura pblica. Sin embargo, los contratos sern vlidos y las partes pueden compelerse recprocamente al otorgamiento
de escritura pblica, si se establecieren sus requisitos esenciales por confesin judicial del obligado o por otro medio de prueba escrita.
Esta norma obliga a que una gran cantidad de contratos deban hacerse en escritura pblica, ya que como afirmamos cuando estudiamos la
relacin del derecho notarial con el derecho registral, denotamos que dicha relacin estriba en que todos o casi todos los instrumentos que el
notario autoriza, llegan en definitiva a los distintos registros pblicos, para que sean operados.
d.
El Artculo 1577 nos establece que debern constar en escritura pblica los contratos calificados expresamente como solemnes, sin
cuyo requisito esencial no tendrn validez, estos contratos solemnes son por ejemplo: la sociedad mercantil, el fideicomiso, el mandato, la
donacin, la renta vitalicia y la compraventa, y aunque no es contrato tambin el testamento.
e.
Otro aspecto importante es que, cuando se ampli, ratifique, o modifiquen un contrato, debe hacerse en la misma forma que se hizo
con el contrato original, es decir, si se celebr en escritura pblica, cualquier asunto relacionado con el mismo debe constar tambin en
escritura pblica; esto lo encontramos contenido en el Artculo 1578.
TEMA 43:
LA PROMESA
A.
DEFINICIN DE PROMESA: Este es un contrato preparatorio, es de gran utilidad para asegurar la celebracin de un contrato
futuro, estableciendo por anticipado las condiciones y plazo para celebrarlo.

47
Se otorga promesa, cuando por alguna circunstancia no se puede otorgar el contrato definitivo.
Manuel Ossorio reparrfreando a Capitant, dice que es el compromiso de contraer una obligacin o de cumplir acto.
Existen muchas clases de promesas, de compraventa de muebles, inmuebles, de adquisicin de acciones, de comodato, mutuo, de
arrendamiento, de dar en hipoteca o en prenda, etc.
Puig Pea Se puede definir el contrato de promesa en general como un contrato preliminar, diciendo que es aquel por cuya virtud dos o mas
personas se comprometen a celebrar en un plazo cierto determinado contrato que por el motivo no quieren o no pueden estipular.
B.
CARACTERISTICAS JURIDICAS:
a.
Es un contrato preliminar o preparatorio que debe de diferenciarse de la promesa de contrato proposicin de contrato que se
encuentra regulado en los artculos 1521 al 1529.
Pues en este contrato no existe vnculo contractual el que aparece cuando la proposicin sea aceptada por la persona a quin se dirige. Al
contrario en el contrato de promesa existe un consentimiento y un vnculo contractual que obliga a su cumplimiento.Algunos tratadistas le llaman precontrato pero no corresponde a su naturaleza porque si es un contrato.b.
El objeto y fin es la celebracin de un contrato definitivo y puede ser de cualquier clase mientras no lo prohba la ley o la naturaleza
del contrato prometido (donacin, testamento o mandato) no se concibe que de origen a otra promesa. Art. 1676, 1679. 1681 y 1683
c.
La intencin de las partes es no celebrar ahora el contrato definitivo sino obligarse a su celebracin futuro ya sea que porque no
puede celebrarse en ese momento o porque las partes no quieren celebrarlo en ese momento.C.
ELEMENTOS DE LA PROMESA
1.
ESENCIALES:
a.
PERSONALES: (promitente comprador y promitente vendedor) dos partes con capacidad para obligarse, incapaz o interdicto
solamente por medio de representante legal (254, 264, 265 332 inc. 1). Personas Jurdicas por medio de representante legal 47 y 163 C. de
Comercio, se puede celebrar por medio de mandatario.
b.
OBJETO: Objeto mediato: perseguir la obtencin del contrato futuro. Objeto inmediato: celebracin de dicho contrato futuro. Debe
definir todos los detalles del contrato futuro o por lo menos las bases para determinarlos.
c.
FORMA: Debe constar por escrito si es mayor de 300 quetzales (1575) y debe inscribirse o anotarse en los registros (1576), debe
formalizarse en escritura pblica. Debe otorgarse en la misma forma requerida por el contrato definitivo (1674, 1680), si se trata de enajenacin
de bienes inmuebles debe inscribirse en el Registro de la Propiedad.
2.
ELEMENTOS ACCIDENTALES:
a.
Puede ser condicional igual a cualquier a otro contrato.- Art. 1269 al 1278
b.
El plazo debe de ser de dos aos para inmuebles y de un ao para otros bienes segn el Artculo 1681 del Cdigo Civil; el Cdigo
de Comercio indica que el plazo es indefinido en las promesas mercantiles segn el artculo 706.
Los plazos legales siempre son de orden pblico y en consecuencia las artes no pueden otorgar un plazo mayo pero es aceptable un plazo
menor. No es posible prorrogar un plazo de promesa cuando ha satisfecho el plazo legal, pero es aceptable un nuevo contrato siempre que
sumados los plazos no excedan del legal.c.
La clusula indemnizatoria o penal: El artculo 1685 dispone que el pago de una multa en caso de incumplimiento termina con la
obligacin de celebrar el contrato definitivo, salvo que las partes convengan expresamente lo contrario, es decir, que el pago de la multa sea
sin perjuicios del cumplimiento del contrato.
A falta de expresin sobre el plazo se toma en cuenta el plazo legal. Por eso la clusula de indemnizacin es lcita porque las partes convienen
en que la multa no libera la obligacin pactada. Este concepto se aparta de los principios de indemnizacin de los artculos 1436 y 1441
d.
LAS ARRAS: Art. 1442. Las arras constituyen garanta de cumplimiento, este artculo es incompleto y confuso porque asemeja a las
arras a la indemnizacin y entonces la desfigura.- El Art. 1684 indica que la accin para exigir el cumplimiento de la promesa deben de tratarse
dentro de los 3 meses de vencido el plazo.
Las partes entonces podrn exigirse la devolucin de las arras, en nuestro caso se refieren al enganche o anticipo llamadas arras de
retractacin.
Si el contrato definitivo no llega a celebrarse hay que tomar en cuenta:
1) Si el incumplimiento es de quin entrego las arras las pierde en beneficio de la otra parte.
2) Si el incumplimiento es de quin las recibi entonces deber de devolver el doble.3) Si ambas partes incumplen las devuelve el que las recibi sin ms penas, multas e intereses (para evitar el enriquecimiento
indebido)
D.
EXTINCIN DE LA PROMESA: El plazo en el contrato de promesa no podr exceder de os aos para bienes inmuebles o derechos
reales sobre los mismos, y de un ao si se trata de otros bienes o prestaciones (1681)
Se extingue por la conclusin del contrato definitivo;
Por la reduccin del mismo a la prestacin del id quo interest en caso de incumplimiento; y,
Por las causas generales de extincin de las obligaciones.
E.
EFECTOS EN CASO DE INCUMPLIMIENTO (LAS ARRAS EN LA PROMESA): En el caso de incumplimiento de la promesa por
culpa del promitente vendedor este deber de devolver al promitente comprador el doble de las arras recibidas, en cambio si el incumplimiento
fue del promitente comprador este pierde en favor del promitente la cantidad de dinero entregada en calidad de arras. Artculos: 1442 y 1684
del Cdigo Civil.
TEMA 44:

48
LA OPCION
A.
DEFINICIN DE OPCION:
Es la estipulacin que una persona hace a favor de otra, otorgndole la opcin de adquirir una cosa
o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido. (1676)
Podemos definir el contrato de opcin diciendo que es aquel por virtud del cual el titular de un bien o derecho (optativo o cedente) se obliga,
por tiempo fijo, respecto a otra persona (optante) a otorgar con el (o con la persona que este designe) un contrato determinado en trminos,
clusulas y condiciones concertadas entre las partes (1677,1678 del -106- )
B.
CLASES DE OPCION
El contrato de promesa puede ser unilateral o bilateral (Art. 1675). Ser unilateral si la obligacin recae nicamente sobre una de las partes
contratantes y bilaterales, si ambas partes se obligan recprocamente (Art. 1587). El contrato de promesa unilateral se denomina opcin y en
l, una sola parte puede exigir el cumplimiento del contrato definitivo, en tanto que la otra, no tiene derechos y slo la obligacin de otorgar el
contrato definitivo, cuando el beneficiario se lo requiera, sin poder revocar la promesa que ha hecho. La unilateralidad de la opcin tiene
referencia nicamente a los derechos que derivan de la promesa y, por ello, nada impide que el objeto de la promesa pueda ser un contrato
bilateral.
La opcin requiere para su validez la aceptacin expresa del beneficiario y establece una relacin de carcter personal, por lo que el optante o
beneficiario no puede ceder sus derechos en ella, si no ha sido facultado por el promitente (Art. 1678).
La opcin puede ser contrato independiente o celebrarse como pacto accesorio de otro y en ambos casos debe contraer las condiciones en
que ha de realizarse el convenio (1677 del -106- )
C.
EFECTOS Y EXTINCIN DE LA OPCION: En caso de opcin, nicamente el incumplimiento del promitente produce
responsabilidades, ya que el optante no tiene obligaciones derivadas del contrato preliminar, y por lo tanto, el no ejercicio de los derechos que
le otorga la opcin, nicamente resulta en la extincin del contrato, y en consecuencia, en la liberacin del promitente.
TEMA 45:
EL MANDATO
A.
DEFINICIN DE MANDATO: Contrato por el cual una parte (mandatario) asume la obligacin de cumplir actos jurdicos por cuenta
de otra (mandante)
El Artculo 1686 del Cdigo Civil nos da una definicin legal de mandato, que es: por el mandato, una persona encomienda a otra la realizacin
de uno o ms actos o negocios.
B.
1.

ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES DEL MANDATO


PERSONALES:
a.
MANDANTE O PODERDANTE: Quien da el cargo o encomienda la realizacin de actos, quien debe tener capacidad
para contratar y obligarse (Artculos 1717 y 1691 del 106- )
b.
MANDATARIO O APODERADO. A quien se hace el encargo o encomienda la realizacin de actos o negocios.
Incapacidades para ejercer (Artculos 1698, 1716, 1694 del -106- ) (188, 193 LOJ)
2.
REALES: Realizacin de actos o negocios. Objeto (1538) (1688, 1690, 1693, 1707, 1384, 2152 inc. 4) (1700 -106- y 30 LOJ
Mandatos otorgados en el extranjero)
3.
FORMALES:
a.
POR ESCRITURA PBLICA: Como requisito esencial para su existencia cuando sobrepase asuntos por ms de 1,000
quetzales. (Art. 1687, 1301 del 106- ). Inscripcin en el registro de mandatos y Registro Mercantil (Art. 1687, 1704 del 106-, 189
LOJ, 67, 165, 323, 338 inc. 1, y 427 del 2-70)
b.
POR DOCUMENTO PRIVADO:
C.
CLASES DE MANDATOS:
1.
MANDATO GENERAL: Es aquel que se otorga a fin de que el mandatario atienda todos los negocios del poderdante y autoriza al
mandatario para la administracin de los bienes del mandante. Es el tpico poder de administracin, por el cual el mandatario queda
encargado de velar por los intereses del mandante y efectuar todos los actos que tiendan a la preservacin, mantenimiento y explotacin
productiva de tales bienes. (Art. 1690 del 106- )
2.
MANDATO ESPECIAL: Es aquel que se otorga para que el mandatario realice uno o ms negocios determinados en su especie o
en su gnero (Art. 1690 del 106- ). En esta clase de mandato, es el mandante quien detalla y determina las facultades que otorga al
mandatario con relacin al asunto o tipo de asunto cuya atencin le encarga, de modo que el texto del propio mandato nos define su amplitud.
3.
MANDATO ESPECFICO: Llamamos especfico al mandato que, como en el caso del mandato para contraer matrimonio o para
donar, tiene un objeto muy bien determinado y que, por la trascendencia o importancia de ste se limita a ese asunto. (Art. 1692)
4.
MANDATO JUDICIAL: Las personas hbiles para gestionar ante los tribunales, que por cualquier razn no quieran o no puedan
hacerlo personalmente, o las personas jurdicas que no quieran concurrir por medio de sus presidentes, gerente o directores pueden
comparecer por medio de mandatario judiciales, a cualquier acto siempre que tengan conocimiento de los hechos objeto del proceso. En caso
de las sociedades constituidas en el extranjero, sus representantes que tengan facultades judiciales debern sustituirlas en un abogado, para
comparecer a juicio, sino tienen esa profesin (Art. 188 de la 2-89) El Art. 190 de la LOJ seala las facultades de los mandatarios judiciales.
5.
MANDATOS PROVENIENTES DEL EXTRANJERO: Cuando un mandato es proveniente del extranjero, para que sea admisible y
pueda surtir efectos en el territorio de la Repblica de Guatemala, debe ser legalizado por el Ministerio de Relaciones Exteriores (Art. 37 LOJ)
Posterior a los pases de ley correspondiente debe protocolizarse por Notario hbil e inscribirse en el Registro de Poderes y su fuere necesario
en el Registro Mercantil.

49
6.
ESPECIAL: es el que se otorga para que el mandatario realice uno o ms negocios determinados en su especie o en su gnero (Art.
1690 del 106- )
7.
CON REPRESENTACIN: el mandatario obra en nombre del mandante.
8.
SIN REPRESENTACIN: todas las gestiones que realiza el mandatario afectan al mandante.
D.
ACEPTACIN Y EFECTOS DEL MANDATO:
1.
ACEPTACIN: Para que exista el mandato se requiere no solo manifestacin de voluntad del mandante sino la aceptacin del
mandatario, puede constar expresamente en el documento o tcitamente (1252, 1687), la tcita resulta del ejercicio de los actos o negocios
objeto del mandato. Dos casos con aceptacin expresa, 1689 gratuito, y para levantar el arraigo (524 CPCyM) del mandante si se apersona a
juicio del mandatario.
2.
EFECTOS: Para que el mandato surta los efectos establecidos en la ley, es necesario que el mandatario quede obligado ante el
mandante, es decir, que el mandato haya sido aceptado, sea expresa o tcitamente, pues en tanto no haya manifestado su aceptacin, no
habr vnculo.
E.
OBLIGACIONES DEL MANDATARIO
1.
Desempear el mandato con diligencia y responder al mandante por los daos y perjuicios que le ocasionen por no ejecutar la
encomienda.- Art. 1705.
Esta norma se sujeta a las rdenes que reciba el mandatario.
2.
Sujetarse a las instrucciones que le del mandante. Art. 1706.
Estas instrucciones pueden constar en la escritura y entonces son pblicas y conocidas por los interesados o bien ser secretas, privadas o
confidenciales, entonces solo las sabe el mandatario. Sin embargo en caso de emergencia el mandatario puede oponerse de las instrucciones,
de obrar en inters del mandante.- Art. 1711.3.
No s separarse de las facultades y limites del mandato.- Art. 1706.
Se habla de facultades no de instrucciones por ejemplo:
El mandatario tiene la facultad de vender una cosa pero la instruccin se refiere al precio, modo, lugar, tiempo y forma de pago.
Debe de interpretarse esas facultades en sentido restrictivo y lo que el mandatario haga excedindose de las facultades resulta
nulo.- Art. 1703.
Sino cumple las instrucciones tiene responsabilidades.- Art. 1703.
4.
Obligacin del ejercicio personal del mandato, es decir, que no puede delegarlo o encargar a un tercero porque es un contrato entre
personas, salvo que tenga la facultad expresa para sustituirlo y en este caso el mandatario es responsable del sustituto cuando l lo haya
nombrado, y cesa esa responsabilidad cuando el sustituto lo nombra el mandante.
La sustitucin puede ser parcial o total reservndose o no su ejercicio y cuando es total y no se reserva el ejercicio se constituye
una forma atpica de terminacin del mandato no regulada por el artculo 1717.
5.
Obligacin de rendir cuentas y de todos los negocios y actos que realice.- Art. 1706.
Esta obligacin prescribe en tres aos (3) Artculo 1515 que corren desde la finalizacin del contrato o desde que el juez aprueba las
cuentas.- Art. 11512.
6.
En el mandato sin representacin es obligacin del mandatario de resguardar los bienes que haya recibido en el ejercicio del
mandato y esto incluye el otorgamiento de escrituras traslativas de dominio y endoso de documentos o entrega de ttulos valores al portador.
En el mandato con representacin no es necesario ese traslado porque todos los negocios se hacen en nombre y representacin
del mandante.
7.
La obligacin de lealtad que conlleva el no ejercicio del mandato con personas en conflicto de intereses (1694) y tampoco puede
renunciar injustificadamente.- Art. 1708.
8. Tampoco puede usar para s los bienes del mandante salvo autorizacin expresa del mandante. Art. 1710.
9.
No puede celebrar auto-contrato sin consentimiento del mandante.
F.
1.

OBLIGACIONES DEL MANDANTE


La principal es asumir todos los derechos y responder todas las obligaciones que le encomiende el mandatario.- Art. 1712.
Ello, en razn de que el mandante recibe los efectos econmicos y jurdicos que haga el mandatario.
2.
Debe indemnizar al mandatario de los daos y perjuicios que le ocasione el contrato.- Art. 1714.
3.
Debe de proveer los fondos al mandatario para que cumpla con las rdenes que recibi o reembolsarle con intereses los gastos que
anticipe el mandatario.- Art. 1713.
4.
Retribuir los servicios del mandatario segn lo convenido, en caso de no existir convenio se tendr a lo establecido en la Ley de
Arancel de Mandatarios, Procurados e Interventores; segn los resultados del negocio pero no se dar si los negocios no son buenos por culpa
del mandatario, pero si los mismos son negativos por caso fortuito o culpa del mandante se tendr a lo establecido en la ley de Arancel ya
citada. Este contrato es naturalmente oneroso y excepcionalmente es gratuito.- Art. 1689.
5.
Responder mancomunada y solidariamente todos los mandantes ante el mandatario comn. Art. 1716.
Se interpreta cuando los mandantes o varios de ellos encargan un mismo negocio al mandatario. Art. 1353, 1352 y 1701.6.
Existe un derecho de retensin a favor del mandatario por los bienes y cosas administradas en tanto no se le paguen los honorarios
y se le reembolsen los gastos.- Art. 1715.
G.

TERMINACIN DEL MANDATO

50
1.
VENCIMIENTO DEL PLAZO: cuando es conferido con vigencia determinada Art. 1726; seala el plazo de diez aos para los
mandatos generales que no expresan su duracin de manera que las partes pueden otorgarlo por ms de diez aos si as lo manifiestan y
tambin puede ser por un perodo de tiempo indefinido y en ese caso podr ser por menos o por ms de diez aos.
2.
POR REALIZARSE EL NEGOCIO: Por cumplirse el asunto para el que se otorgo y se llama agotamiento del mandato y
concusin se aplica a los mandatos especiales y a los generales cuando se liquidan todos los bienes del mandante.3.
POR REVOCACIN: La cual debe de ser expresa, en escritura pblica notificarse al mandatario y en su caso a los mandatarios
substitutos.- Art. 1718, 1719 y 1721.
4.
POR RENUNCIA: Debe ser en escritura pblica otorgada por el mandatario e inscribirse en el registro de poderes y notificarse al
mandante.- Art. 1708 y 1709.
5.
POR MUERTE O INTERDICCIN DEL MANDANTE: El artculo 1722 establece que con la muerte del mandante no termina con el
mandato por que el mandatario debe de concluir los negocios pendientes hasta que se apersonen los representantes legales, albaceas o
herederos.
6.
POR MUERTE O INTERDICCIN DEL MANDATARIO: En caso de muerte debe de avisrsele al mandante inmediatamente o al
Juez para atender a la conservacin de los bienes del mandante, los herederos del mandatario tienen obligacin de rendir cuentas al
mandante.- Art. 1724 y 1725.
7.
LA QUIEBRA DEL MANDANTE: Cuyo efecto tpico es la terminacin del mandato.- Inciso 6) del Art. 1717.
8.
POR DISOLUCIN Y LIQUIDACIN: De la persona jurdica que hubiere otorgado el mandato.- Inciso 7) del Art. 1717.
TEMA 46:
LA SOCIEDAD
A.
DEFINICIN: Es un contrato por el que dos o ms personas convienen en poner en comn bienes o servicios para ejercer una
actividad econmica y dividirse las ganancias (1728 del -106- )
Persona jurdica distinta de sus socios; creada por un contrato entre dos o ms personas para combinar sus esfuerzos o recursos en
proporciones determinadas y para colaborar a riesgo mutuo para ganancia comn o beneficio comercial.
Contrato por el que dos o ms personas ponen en comn ya sea capitales, capacidades industriales etc. Con el objeto de alcanzar unos
beneficios que se repartirn ms tarde entre ellas.
B.
CARACTERES JURDICOS DEL CONTRATO:
1.
SOLEMNE: (Art. 1729) debe celebrarse en escritura pblica. En efecto, la sociedad que no se constituye en escritura pblica y que
se manifiesta pblicamente como tal, es una sociedad de hecho, y los terceros con quienes ha contratado, tienen accin contra la persona que
contrato en nombre de ella, y contra los socios de la misma.
2.
PLURILATERAL: En el contrato de sociedad, las prestaciones de todas las partes son paralelas. (1744)
3.
ONEROSO: No slo se hace evidente por el hecho de que todos los socios deben hacer aportes a la sociedad, lo que implica la
necesidad de una prestacin de cada uno de ellos para poder adquirir la calidad de socio, sino adems por el fin econmico de obtener
utilidades y repartirlas entre los socios.
4.
PRINCIPAL: subsiste por s solo y no tiene por objeto el cumplimiento de otra obligacin 8art. 1589)
5.
CONSENSUAL: Se perfecciona y surte todos sus efectos interparte, cuando se ha manifestado el consentimiento de ellas en la
forma requerida por la ley y el aporte o realizacin de las prestaciones de las partes no es requisito para la existencia del contrato. (Arts. 1728,
1744 y 1771 del 106- )
6.
CONMUTATIVO: Porque las prestaciones de las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, aunque es de reconocer que
ninguno de los socios est en capacidad a preciar inmediatamente el beneficio o prdida que le cause ste (Art. 1591) Por no tratarse de un
contrato bilateral, sinalagmtico, sino multilateral y de organizacin, los socios tienen certeza de su participacin como tales y de sus derechos
dentro de la sociedad y frente a los dems socios, derechos que si bien son cualitativamente iguales, no necesariamente lo son
cuantitativamente.
7.
INTUITO PERSONAE: El elemento personal adquiere importancia relevante y fundamental y nace de lo que la doctrina llama
affectio societatis (Art. 1760)
C.
ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES DEL CONTRATO DE SOCIEDAD:
1.
PERSONAL: un contrato en que participan dos o ms personas. Para la validez del contrato de sociedad se requiere, por lo menos
dos contratantes. Los socios deben tener capacidad de ejercicio, pues el contrato de sociedad requiere de un consentimiento vlido,
expresado por las partes que en l intervienen (ver Arts. 1736 al 1740 del 106- )
2.
REAL: El capital, o sea los aportes de bienes o servicios, esfuerzos o recursos, por parte de los socios, que son el medio material
para realizar una actividad econmica, que produzca utilidades o ganancias a repartirse entre los socios. El elemento real constituye el objeto
mediato del contrato. El capital es nico y determinado.
3.
FORMAL: El contrato de sociedad es un contrato solemne y formal, pues el Art. 1729 debe formalizarse en escritura pblica e
inscribirse en el Registro Civil (Art. 438 del 106- ) para que la sociedad adquiera personalidad jurdica. La inscripcin registral, no solo da
publicidad al hecho de la constitucin de la sociedad, sino que tiene un efecto constitutivo, al otorgarle la personalidad jurdica. En la misma
forma, toda modificacin del contrato de sociedad, sea por ingreso o retiro de socios, aumento o reduccin de capital, cambio de objeto o por
cualquier otro motivo, debe formalizarse en escritura pblica e inscribirse donde corresponde.
Si el contrato de sociedad no consta en escritura pblica, el contrato ser invlido (Art. 1577 del 106- ) y nos encontramos ante lo que la
doctrina denomina sociedad de hecho. Si el contrato, no obstante haberse celebrado en escritura pblica, no se inscribi en el Registro Civil,
su resultado ser una sociedad irregular.

51
Ver Art. 46 del C. De N. = Requisitos que deben contener la escritura de constitucin de sociedad.
D.
OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS ENTRE SI Y FRENTE A TERCEROS:
1.
OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS:
a.
Efectuar el aporte que se comprometi a realizar, sea de efectivo de bienes o de industria, entregndolo a la sociedad y
respondiendo por el saneamiento (Arts. 1734, 1744 y 1745 y 1746 del 106- )
b.
Obligacin de lealtad y fidelidad, que les impide competir con la sociedad, aprovecharse de ella o de los bienes sociales para
beneficio propio, participar en la discusin y decisin de asuntos en lo que ellos o sus parientes puedan tener inters, y el incumplimiento de
tales obligaciones, es causal de expulsin.
c.
Responsabilidad personal ante los acreedores de la sociedad, si los bienes de esta son insuficientes para cubrir las deudas (Art.
1742 del 106- )
d.
Los socios deben poner en la masa comn dentro del plazo convenido, sus respectivos capitales y contra el moroso puede la
sociedad proceder ejecutivamente hasta que se verifique la entrega o rescindir el contrato en cuanto a dicho socio. (Art. 1774 del -106- )
e.
Los socios estn obligados recprocamente a darse cuenta de la administracin y sus resultados, tanto activos, como pasivos,
pasan a sus herederos (Art. 1776 del 106- )
2.
OBLIGACIONES FRENTE A TERCEROS:
a.
Las obligaciones sociales se garantizan con los bienes de la sociedad; y si estos no fueren suficientes con los bienes propios de los
socios (1742 del -106- )
b.
Quedan obligados todos los socios por la deuda de que se haga aprovechado la sociedad, aunque se haya contrado por algn
socio sin autorizacin (1762 del -106- )
c.
El socio que contrate en nombre de la sociedad antes de que este pueda actuar como persona jurdica, queda directamente
responsable por los efectos del contrato celebrado (1735 del -106- )
E.
ADMINISTRACIN DE LA SOCIEDAD: La administracin de los negocios de la sociedad, debe sujetarse a lo dispuesto en el
contrato. Si est a encargada uno o ms de los socios, los dems no pueden oponerse ni revocarle la administracin sino en los casos de
dolo, culpa, inhabilidad o incumplimiento de sus obligaciones. (Art. 1757 del -106- )
A falta de convenios especiales sobre la administracin se observarn las reglas siguientes (Art. 1758 del -106- )
Cada socio es administrador y como tal puede obrar a nombre de la sociedad, sin perjuicio del derecho de los otros para oponerse a un acto
antes de que se perfecciones
Puede asimismo cada socio servirse de los bienes puestos en comn, emplendoles en su destino natural, sin perjudicar los intereses de la
sociedad, ni impedir que los dems socios usen de igual derecho.
Cada uno de los socios tiene el derecho de obligar a los dems para que concurran a los gastos que exige la conservacin de las cosas de la
sociedad
Ninguno de los socios puede hacer innovaciones en los bienes inmuebles que dependern de la sociedad, aun cuando las considere
ventajosas a ella, si no consienten las dems.
(1759 del -106- ) el socio que no es administrador, no puede celebrar ningn contrato sobre los bienes pertenecientes a la sociedad, aunque
sean muebles.
1.
RGANOS DE LA SOCIEDAD:
a.
JUNTA DE SOCIOS: En el contrato de sociedad civil, debe proveerse a la organizacin y funcionamiento de la Junta de Socios,
quien debe desempear las funciones de los Artculos 1764 y 1776 del 106- y 46 C. De Notariado.
b.
ORGANO DE ADMINISTRACIN: Arts. 46 C. De Notariado 1730 y 1757 del 106c.
ORGANO DE REPRESENTACIN: Art. 16 del -106F.
CAUSAS DE DISOLUCIN DE LA SOCIEDAD
1.
Por concluirse el tiempo convenido para su duracin, por acabarse la empresa o el negocio que fue objeto de la sociedad o por
haberse vuelto imposible su consecucin.
2.
Por la prdida de ms del 50% del capital, al menos que el contrato social seale un porcentaje menor.
3.
Por quiebra de la sociedad (Artculo 379 y 380 del 107- ) (Artculo 1768 del -106- )
4.
Por muerte de uno de los socios; a no ser que la escritura contenga el pacto expreso para que continen los herederos del socio
difunto.
5.
Por la interdiccin judicial de alguno de los socios, o por cualquiera otra causa que le prive de la administracin de sus bienes.
6.
Por quiebra de cualquiera de los socios.
7.
Por voluntad de uno de ellos
En los casos de los incisos 4, 5, 6, 7, no se entender disuelta la sociedad, si quedando dos o ms socios quieren de mutuo acuerdo
continuarla o lo hubieren pactado al tiempo de la celebracin del contrato.
Si uno de los socios promete poner en comn la propiedad de una cosa cuya importancia sea tal que equivalga al objeto fundamental del
negocio, si sta se pierde antes de verificarse la entrega, se disuelve el contrato respecto de todos los socios. (1769, 1771 del -106- )
G.
1.

LIQUIDACIN DE LA SOCIEDAD
DISOLUCIN PARCIAL O TOTAL.

52
a.
PARCIAL: cuando terminan algunos vnculos.
b.
TOTAL: cuando se extinguen todos los vnculos y muere la persona jurdica. Parcial: -exclusin (1766), permite a la
sociedad romper con el vnculo jurdico que la une con dicho socio. separacin (1775) es el socio el que termina y rompe el
vnculo. Total: provoca la muerte de la persona jurdica (causales legales de disolucin total (1768), otras causales (1771, 1769). El
acuerdo de los socios que declara la disolucin es irreversible, debe formalizarse en un convenio de disolucin y da inicio al proceso
de liquidacin.
2.
LIQUIDACIN: su fin es limpiar el patrimonio de la sociedad, mediante el pago de todas las acreeduras a cargo de ella, y devolver
a los socios, cualesquiera sobrantes. El proceso de liquidacin se rige por las siguientes normas:
1.
Designacin de liquidador (es), que son los encargados de realizar los actos necesarios. Art. 1778 y 1779 del 1062.
El liquidador tiene calidad de mandatario;
3.
El liquidador es un rgano que tiene la administracin del patrimonio de la sociedad disuelta (1777, 1785, 1786);
4.
La sociedad conserva su personalidad jurdica pero su capacidad se ve limitada (1777); a la razn social debe agregarse las
palabras en liquidacin;
5.
Los administradores cesan en sus cargos y entregan por inventario social al liquidador (1786 inc. 1 y 2, 1785)
6.
La liquidacin puede encargarse a ms de un liquidador (1780);
7.
Los socios pueden efectuar por s mismos la liquidacin (1788), administradores (1786); el perodo de liquidacin no debe durar ms
de seis meses (1781);
8.
Con el activo obtenido el liquidador debe cubrir las acreduras a cargo de la sociedad (1782);
9.
Debe presentar informe a los socios (1786 inc. 7 y 8);
10.
Se podrn aplicar las normas de la particin de herencias (1784 y 1085);
11.
Si hubiere sobrante se har el reembolso a los socios, se otorgar escritura de disolucin y liquidacin de la sociedad que se
inscribir en el Registro Civil.
Terminada la sociedad subsistir la persona jurdica pero solamente para los efectos de la liquidacin, correspondiendo a los liquidadores
representarla en juicio activa y pasivamente. Al entrar en liquidacin se agregarn a la razn social las palabras en liquidacin (1777 del
-106- )
La liquidacin deber hacerse en la forma y por las personas que exprese el contrato social o el convenio de disolucin. Si nada se estipul
acerca del nombramiento del liquidador o liquidadores y los socios no se ponen de acuerdo, el nombramiento se har por el juez competente,
debiendo recaer en persona de reconocida responsabilidad (1778 del -106- )
El liquidador es un mandatario y como tal debe sujetarse a las reglas que se le hubieren sealado (1779 del -106-) El termino para la
liquidacin no exceder de 6 meses y cuando transcurra ste sin que se hubiere concluido, los socios o acreedores pueden pedir al juez
competente que fij un trmino prudencial para concluirla (1781 del -106-)
Hecha la liquidacin de la sociedad, se observar en los pagos el orden siguiente:
Gastos de liquidacin
Deudas de la sociedad
aportes de los socios
Utilidades
Si los bienes de la sociedad no alcanzan a cubrir las deudas, se proceder con arreglo a lo dispuesto en materia de concurso o quiebra (Art.
1782 del -106-)
El reparto de utilidades despus de la liquidacin se har por el liquidador observando las disposiciones relativas a la particin a la herencia
(Art. 513del 107- y 1784 del -106-)
TEMA 47:
LA COMPRAVENTA
A.
DEFINICIN DE COMPRAVENTA
Hay varios enfoques sobre el contrato de compraventa, pues algunos autores lo tipifican como contrato traslativo de dominio; para otros la
transferencia de dominio de la cosa vendida no es el efecto inmediato y natural de la compraventa, sino su objeto; y para otros la compraventa
no tiene efectos traslativos de dominio, solamente tiene efectos obligatorios.
POR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, EL VENDEDOR TRANSFIERE LA PROPIEDAD DE UNA COSA Y SE COMPROMETE A
ENTREGARLA Y EL COMPRADOR SE OBLIGA A PAGARA EL PRECIO EN DINERO. ART. 1790 DEL -106Este contrato queda perfecto entre las partes desde el momento en que convienen len la cosa y el precio, aunque ni la una ni la otra se hayan
entregado.
Cabanellas dice que habr compraventa cuando una de las partes se obligue a transferir la propiedad de una cosa al otro, y est se obligue a
recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero.
B.

CARACTERSTICAS DE COMPRAVENTA

1.
TRASLATIVO DE DOMINIO: Su efecto natural y fundamental es transmitir la propiedad de una cosa al comprador, de all que
cualquier contrato en que se transmita a la otra parte, derechos reales que no sean la propiedad, no ser compraventa pura, sino alguna
modalidad de ella, como cesin de derechos o de crditos.

53
2.
CONSENSUAL: (Art. 1791 del -106-) El contrato de compraventa queda perfecto entre las partes desde el momento en que
convienen en la cosa y en el precio, aunque ni la una ni el otro se hayan entregado. Por lo tanto, existe el contrato entre las partes, desde que
hay consentimiento en la cosa y el precio.
3.
BILATERAL: Por excelencia bilateral, ya que tanto el comprador, como el vendedor resultan obligados: uno a entregar la cosa cuya
propiedad transmiti al comprador, y ste a pagar el precio.
4.
PRINCIPAL: Porque subsiste por si slo
5.
ONEROSO: Se estipulan gravmenes y derechos recprocos, pues as como el vendedor tiene la obligacin de entregar la cosa en
propiedad al comprador, tiene el derecho de recibir de ste el precio en dinero e igualmente, a la obligacin del comprador de pagar el precio
en dinero, est ligado el derecho que l tiene a que se le transmita la propiedad de la cosa y se le entregue sta.
6.
CONMUTATIVO: Es posible para las partes apreciar inmediatamente el beneficio o la prdida que les cusa el contrato, pues las
prestaciones son ciertas y determinadas (la cosa y el precio). Sin embargo habra compraventa aleatoria, si el objeto del contrato lo es una
esperanza incierta, una cosa litigiosa o un derecho hereditario.
7.
SINALAGMTICO PERFECTO: Porque se crean obligaciones recprocas de las partes, de modo que cada uno es a su vez
acreedor y deudor del otro.
8.
SOLEMNE: En lo que se refiere a la produccin de efectos hacia terceros en caso de compraventa de inmuebles y de otros bienes
sujetos a registro, pues es necesario que el contrato se formalice en escritura pblica y se inscriba en el registro de la propiedad. la falta de
formalidades o de inscripcin en el registro no provoca nulidad, ni la ineficacia total del contrato, pues tiene plena validez entre las partes,
aunque el contrato no produce sus efectos normales (transmisin de dominio, pago del precio y entrega de la cosa), sino del contrato informal
nicamente nace el derecho de las partes para compelerse recprocamente a la formalizacin del contrato en escritura pblica.
C.
ELEMENTOS ESPECIALES (COSA VENDIDA Y PRECIO)
1.
COSA VENDIDA: De acuerdo con los Artculos 1301 y 1538 la cosa objeto de un contrato debe ser lcita, presente o futura,
determinada o determinable. Pueden ser adems, corpreas e incorpreas, muebles e inmuebles, principales y accesorias.
a.
LICITUD, puede ser objeto todas las cosas que estn en el comercio de los hombres o las que no estn excluidas del comercio
(443). Los derechos personalsimos no pueden ser objeto de enajenacin (derecho a la personalidad, bienes sometidos a patrimonio familiar,
derechos de uso y habitacin, los derechos polticos y los derechos humanos.
b.
PRESENTE O FUTURA: La venta de cosas presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada debidamente y es
entregada al comprador. El Art. 1805 es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes de que existan en especie; elementos
que caracterizan una cosa futura:
1)
Existencia de una incertidumbre;
2)
La incertidumbre es de la esencia del contrato y su efecto es la que determina al contrato como condicional;
3)
Lo futuro previsto es un futuro fsico. DETERMINADA O DETERMINABLE: Debe ser determinada, por lo menos en su especie,
calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungibles, la determinacin del objeto de la venta se hace al identificarla por sus seas particulares
o datos que permitan diferenciarlos de otras. Cuando el objeto de la venta son cosas fungibles, la cosa ser determinable si se indica su
especie o gnero, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser identificada en el momento de su entrega (1801).
4)
CORPREA e INCORPOREA: Las corpreas son aquellas que tienen una existencia material y que pueden ser posedas
fsicamente. Las incorpreas estn constituidas principalmente por derechos, estas se pueden transmitir a ttulo de compraventa o de cesin.
2.
PRECIO: Es esencial pues si la transmisin de dominio de la cosa no tiene precio como contraprestacin estaramos ante una
donacin u otro contrato. (1796) (1790). Caractersticas del precio:
a.
Debe ser en dinero (1790 y 1853) esta es la diferencia con la permuta;
b.
Certeza, debe ser cierto y convenido entre las partes (1796, 1825);
c.
Realidad, si el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulacin (1284 inc. 2, 1285, 1286)
Cabanellas Como equivalencia de la cosa vendida o cantidad de dinero que el comprador est obligado a entregar al vendedor, el precio debe
ser pecuniario, cierto y justo.
D.
REQUISITOS PARA FORMALIZAR LA COMPRAVENTA (POR EL COMPRADOR, VENDEDOR Y EL OBJETO)
1.
POR EL COMPRADOR:
La capacidad de ejercicio es necesaria para poder comprar, los menores e incapaces no pueden comprar por s mismos mercancas o
productos de cierto valor. El cdigo civil detalla algunas incapacidades especiales que afectan a los compradores: esposos (1792);
administradores (1793 inc. 1); auxiliares del juez (1793 inc. 2); Jueces, abogados, funcionarios y empleados judiciales y representantes de
partes (1793 inc. 3); intermediarios mercantiles y notarios (1793 inc. 4); mandatario (inc. 5 1793, 1710), albaceas (1793 inc.6); extranjeros (123
Constitucin); hijos y convivientes (Art. 35 Ley de herencias Legados y donaciones)
2.
POR EL VENDEDOR: Debe tener capacidad de ejercicio para poder vlidamente vender bienes (Art. 8 del -106- )
Menores e incapaces, no tienen capacidad para disponer de sus bienes en venta, a excepcin de las ventas nfimas (1795);
Depositarios, liquidadores, administradores e interventores (1795);
Mandatarios (1693);
Gestor de negocios (1611);
Comuneros (491);
Socios (1760 -106- y 38, 39 c. de comercio).
3.
EL OBJETO: El objeto de un contrato debe ser lcita, presente o futura, determinada o determinable (1301, 1538).
Segn Cabanellas Los cuatro requisitos indispensables en este contrato para las dos partes son:
Que sean las partes capaces, que tengan libre disposicin de sus bienes.
Consentimiento de las mismas, pues sin voluntad libre no puede haber contrato.

54
Una cosa cierta, que constituye el objeto de la convencin.
Un precio determinado de antemano el cual debe ser en dinero,
E.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
1.
DEL VENDEDOR: La obligacin de entrega implica la conservacin del cosa y el saneamiento por eviccin o vicios ocultos.- Art.
1809 y 1543.
a
LUGAR Y TIEMPO DE LA ENTREGA: (1811 y 1809 ltimo prrafo).Que se aplican a falta de convenio especial, lo que se interpreta que las partes pueden sealar lugar y fecha para consumar la entrega.Si la cosa est en trnsito se aplica lo establecido en los artculos 1802 y 1803 que tienen condicin resolutoria especifica, que de no cumplirse
se aplica el artculo 1803; en cuanto a la resolucin del contrato por falta no imputable al vendedor se aplica el artculo 1593.El Art. 1810 establece la forma de la entrega y dice que es real cuando hay entrega material de la cosa o el ttulo que la representa como para
las acciones, bonos y ttulos de agua.Cuando e emplea alguna formula o figura que indique que la transferencia se realiza y que el comprador la recibe; y por ltimo es legal cuando
la ley considera que el comprador a recibido sin que materialmente se le ha entregado. El Artculo 1812 seala las cartas de porte, los
certificados de depsito, plizas aduanales o el comprador pone sus mercancas en las casas.b.
Si entrega la cosa es completa y el comprador as lo acepta, pero si las cosas van selladas el comprador tiene tres das para
reclamar.- Art. 1817.c.
Condicin de la cosa en el estado que se encuentra (1815) el riesgo de la cosa es para quien la tenga en su poder, el depositario,
pero si el comprador se retraza en recibirla el riesgo se le traslada (1813 y 1830). Existe mora en ambos lados Art. 1832.d.
Los gastos de entrega son del comprador, escrituracin (1824).- El principio de buena fe del vendedor debe garantizar al comprador
la posesin pacifica y til (1801) adems existe el saneamiento en garanta del ttulo de eviccin (1543) pero el comprador puede renunciarla
(1544).
2.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR:
a.
PAGAR EL PRECIO: el precio debe de ser mayoritariamente en dinero, en la fecha, lugar y modo convenido.- Art. 1825.1)
MODALIDADES DEL PRECIO: Acepta mltiples posibilidades como por ejemplo al contado, por abonos y con o sin garanta. Si el
comprador no paga cae en mora en la compraventa a plazos y existen garantas previas, que puede ser la misma cosa para asegurar el pago.Sanciones del incumplimiento Art. 1826 y 1827.Hay derecho de retencin cuando el comprador no cumple con el pago y tambin cuando el vendedor no ha entregado la cosa.- Art. 1832.b.
OBLIGACIN DE RECIBIR LA COSA: El comprador debe de recibir la cosa en el lugar, fecha y modo convenido.- Art. 1809, 1811 y
1812.Al recibir la cosa el comprador se aplica el artculo 1818, porque sino reclama en tiempo se consume el negocio; en la presuncin de que el
comprador examino la cosa y esta satisfecho.- Art. 1818 y 1545.Aparte esta el tratamiento de las cosas que se compren en pacto cerrado en donde el comprador puede reclamar dentro del 3er da de la
entrega (incluye el da de la entrega).- Art. 1819.Adems puede caer en mora por retardar la recepcin injustificadamente y los riesgos se trasladan del vendedor al comprador.- Art. 1830.Si el comprador incurre en mora que hace el comprador? Acude a un tribunal a consignar la cosa para evitarse el riesgo y los gastos de
mantenimiento.- Art. 1408 y 1409 literal i.F.
PACTO DE RESCISION: En esta modalidad en el contrato de compraventa las partes pueden establecer pactos de rescisin,
aunque no es muy frecuente su empleo, debido a la poca seguridad jurdica que existe para el comprador, motivo por el cual solamente se
emplean los siguientes:
1.
PACTO DE ADHISION AL DIA o PACTO DEL MEJOR COMPRADOR (1847-1850)
La venta se rescinde en un plazo mximo de 6 meses para los inmuebles y 3 meses para los muebles, si aparece quin da ms por la cosa y
hay un derecho preferencial el comprador si decide pagar un exceso.
Debe de evitarse la colusin para que no resulte falso el ofrecimiento, de todos modos este pacto debe de ser expreso y aceptarlo as las
partes (hay dos aceptaciones una del contrato y otra del pacto).Tambin existe la venta al gusto, es decir, debe probarse el producto o mercanca (1799). En estos casos no existe contrato definitivo sino una
promesa de contrato sujeta a que el comprador quede satisfecho con la cosa.
La venta sobre muestras (1800) esta tipificada como una venta sujeta a condicin resolutoria porque si las cosas no resultan como la muestra,
el contrato puede ser resuelto o disuelto.
En este contrato la perfeccin no depende del gusto del comprador (subjetivo) sino que de la calidad de la cosa (objetivo)
En la compraventa de inmuebles hay dos situaciones:
1.
Ad-corpus: Que es la forma ms corriente.
2.
Unidad de medida: Que es por metro, caballera o manzana.Cuando se pacta un precio se indica la medida total, puede haber ingerencia entre lo pacto y el rea fsica y eso da lugar a pagar el exceso a
pedir rebaja en el precio por defecto y sino hay acuerdo se va a la va judicial. Art. 1820, 1822 y 1547.2.
PACTO COMISORIO (ART. 1535)
Hay condicin resolutoria tcita en todo contrato bilateral, ello significa que si una parte incumple su obligacin principal, el contrato se resuelve
y queda sin efecto.En consecuencia las cosas vuelven al estado anterior y las partes deben restituirse lo que hayan dado.- Art. 1583, 1814 y 1831.
Es pacto tiene dos limitaciones en funcin del pago del precio, aplicables a las ventas por abonos con o sin reserva de dominio.- Art. 1846.Los inmuebles (1836) que prohbe el pacto que permita la resolucin por falta de pago de cuatro o ms mensualidades con obligacin de

55
devolver lo pagado y con el agregado de las mejoras del inmueble no separables y el reembolso se har de conformidad con los artculos 1838
y 1839.
El segundo tratamiento se refiere a la compra de inmuebles por abonos en las que la mora del comprador tiene dos efectos; porque el
vendedor recupera la cosa y se queda con los abonos como indemnizacin de uso y depreciacin.- Art. 1837.
El Cdigo Civil contempla dos casos de pacto comisorio expreso el primero establecido en el Artculo 1844 que se refiere al da de pago y la
rescisin por incumplimiento del comprador.Son los muebles y semovientes cuando el pacto comisorio opera de pleno derecho sin necesidad de requerimiento alguno.- Art. 1851.
La retroventa (1791) est prohibida expresamente porque encubre un mutuo donde el deudor transmite la propiedad por un precio y faculta al
comprador-acreedor a recuperarla por otro precio por lo que el prestamista de entrada obtendra la propiedad y lo ms frecuente era el
despojo.TEMA 48:
LA PERMUTA:
A.
DEFINICIN DE PERMUTA: Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una cosa, a cambio
de la propiedad de otra. (1852 del -106- ). Se rige por los mismos principios de la compra-venta en lo que fuera aplicable.
Puig Pea con relacin a la permuta considera que la permuta es aquel contrato por cuya virtud una de las partes se obliga a entregar a la otra
una cosa, con el fin de transferir el dominio de la misma, a cambio de otras que en iguales circunstancias recibe de stas.
B.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

CARACTERSTICAS DE LA PERMUTA
CONSENSUAL: Artculo 1791 del Cdigo Civil.
TRASLATIVO DE DOMINIO.
BILATERAL. Las partes de este contrato, realizan la misma prestacin (entrega de cosa por cosa), siendo pues, su posicin idntica
frente al vnculo.
En la permuta no hay precio si no trueque de cosa por cosa, con lo que se diferencia ste contrato a la compraventa.
CONMUTATIVO.
SINALAGMATICO PERFECTO: se crean obligaciones recprocas de las partes.
DE EJECUCIN INSTANTNEA.
SOLEMNE: Artculos 1214 y 1576 del Cdigo Civil.

C.
DIFERENCIAS CON LA COMPRAVENTA:
As como la compraventa es un contrato que transmite la propiedad de una cosa a cambio de dinero, en la permuta existe una transmisin
recproca de cosas de modo que cada una es el precio de la otra. Por ello, la permuta tpica en que se intercambian cosas, es fcilmente
diferenciarle de la compraventa. Si embargo, puede ocurrir confusiones en el caso de la permuta con saldo (permuta con ribete), cuando el
precio de la cosa permutada se integra de cosas y dinero)
a.
Cuando el valor de la cosa es mayor que el representado por el dinero, el contrato es permuta. El ribete que se paga en efectivo, es
menor que el que tiene la cosa.
b.
Cuando el valor de la cosa es menor que el representado por el dinero, la operacin es venta.
c.
Cuando el valor de la cosa es igual al representado por el dinero la operacin es compraventa.
En la permuta se da una transmisin recproca de cosas, en la compraventa se da la trasmisin de una cosa a cambio de la otra. (1853)
Los elementos personales son diferentes ya que en la compraventa se les denomina comprador y vendedor y en el contrato de permuta ambos
son permutantes.
El comprador no es propietario hasta que no paga; en la permuta quin recibe se hace dueo an cuando no haya correspondido todava.
En la compraventa existe precio, en la permuta no hay precio pagado en dinero.
D.
1.

ELEMENTOS PERSONALES, REALES y FORMALES:


PERSONALES: permutante vendedor y permutante comprador. Y es porque tienen la misma posicin ante el vnculo, los mismos
derechos y las mismas obligaciones.
2.
REALES: Las cosas permutadas. Las mismas cosas que pueden venderse, pueden tambin permutarse, por lo que el objeto, en la
permuta, se le han de aplicar tambin las reglas generales que sobre la cosa se estudian y la compraventa.
3.
FORMALES:
Es tpicamente consensual.
Puig Pea Contrato tpicamente consensual, se perfecciona por el mero consentimiento y no exige ningn requisito de forma para su
perfeccin.
TEMA 49:
LA DONACIN ENTRE VIVOS
A.
DEFINICIN:
1.
DOCTRINARIA: Federico Puig Pea lo define de la siguiente forma: Es un contrato de liberalidad por el cual una persona dispone
gratuitamente de una cosa a favor de otra, que la acepta.
2.
LEGAL: Es un contrato traslativo de dominio mediante el cual el donante transmite gratuitamente al donatario parte de sus bienes
con nimo de liberalidad. Art. 1855.

56
B.
CARACTERISTICAS:
1.
GRATUITO: La gratuidad del contrato de donacin no es necesariamente absoluta, pues aunque el contrato puede imponer una
carga al donatario, habr donacin si el valor de la carga es menor que el de la cosa donada y la donacin ser exclusivamente por esa
diferencia (Art. 1855 y 1856).
2.
UNILATERAL: El contrato de donacin slo implica prestacin por parte del donante, siendo el donatario una parte pasiva del
contrato, que se limita a acepta el contrato y recibir el bien.
Principal: Existe por s mismo y no requiere de otro contrato para surtir sus efectos.
3.
CONSENSUAL: No se requiere de la entrega de la cosa para el contrato exista y tampoco es solemne, n el sentido de que debe
formalizarse en escritura pblica o con requisitos especiales, para producir efectos jurdicos. (Art. 1862 y 1576 del -106- )
4.
INSTANTNEO: Se agota naturalmente con la entrega de la prestacin. No obstante, es posible constituir una donacin de trato
sucesivo, como la donacin de una renta vitalicia (Art. 2,121 del -106- )
5.
DE DISPOSICIN: Mediante este contrato y sin necesidad de tradicin, se transfiere el dominio de una cosa o la titularidad de un
derecho al donatario. La transferencia es inherente a la donacin y se realiza por el consentimiento de las partes.
6.
SUBSIDIARIEDAD DE LAS NORMAS DE LA COMPRAVENTA: Excepto por su gratuidad y por el espritu de liberalidad que es
inherente a la donacin, le son aplicables a este contrato las normas del a compraventa, particularmente en cuanto a la transmisin del
dominio o ttulo, la entrega de la cosa y las modalidades especiales por razn de la cosa.
7.
INTUITO PERSONAE:
C.
1.

ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES


PERSONALES:
Donante y donatario.
Los de este contrato se denominan donante o donador y donatario. El primero es el que hace la liberalidad, y el segundo quien la
acepta.
2.
REALES: La cosa donada. Deben ser bienes o derechos presentes de carcter patrimonial que sean propiedad del donante en el
momento de la celebracin del contrato.
Pueden ser objeto de donacin, no solo las cosas corporales (muebles o inmuebles), sino tambin como dijimos, la constitucin de un crdito,
la liberacin de una deuda, la renuncia a un derecho ya adquirido, etc. Todo aquello, pues que lcitamente puede desprenderse de nuestro
patrimonio, puede ser objeto de donacin.
3.
FORMALES: Se les aplica la regla general de los contratos en general (Art. 1554 al 1578) pero cuando se trata de bienes inmuebles
o bienes sujetos a registro oficial debe constar en escritura pblica como requisito esencial de validez.- Art. 1576 y 1862
D.
OBLIGACIONES DEL DONATARIO
1.
El donatario quedara obligado con los acreedores alimentistas del donante y con el hijo nacido con posterioridad, solamente hasta el
valor de los bienes donados al tiempo de hacerse la donacin, si el donante no tuviere medios para cumplir estas obligaciones; pero podr
eximirse de responsabilidad haciendo abandono de los bienes donados o de la parte suficiente para cubrirlas (1864 del -106- )
2.
En las donaciones onerosas, el donatario quedar obligado por la parte que efectivamente constituye la donacin, en los trminos
del artculo anterior (1864 del -106- ) una vez deducido el monto de las obligaciones impuestas (1865 del -106E.
MODALIDADES (REMUNERATORIA, MORTIS CAUSA, CARGAS, TERMINOS, CONDICION)
1.
REMUNERATORIA: (1856 y 1872 del -106- ) son aquellas que se hacen a una persona por sus mritos o por sus servicios
prestados al donante, siempre que no constituyan deudas exigibles.
Algunas veces se dona por espontnea liberalidad en otras, se considera el donante en cierto modo obligado en conciencia por los servicios
que el donatario le ha prestado con generosidad o por mritos relevantes que no han encontrado hasta entonces compensacin material
adecuada o suficiente. En uno u otro caso se habla de donacin remuneratoria.
En el Art. 1856 del -106- Se refiere a esta donacin entre vivos tambin puede ser remuneratoria y onerosa pero en este ltimo caso, slo
constituye donacin el exceso que hubiere en el precio de la cosa deducidos los gravmenes o cargos.
2.
MORTIS CAUSA: Deriva de una negocio jurdico unilateral, que no tiene la calidad de un contrato, se asimila a los legados cuyas
normas lo rigen (943), es esencialmente revocable (934, 935 y 936)
Es la donacin que debe ser eficaz luego de la muerte del donante. Estas donaciones se rigen por las mismas disposiciones de los
testamentos sobre legados (943 del -106- )
Si el donante muere antes que el donatario haya aceptado la donacin, puede este sin embargo, aceptarla y los herederos del donante estn
obligados a entregar la cosa donada.
Si muere el donatario antes de aceptar la donacin, queda sta sin efecto, y sus herederos nada podrn pedir al donante (1858 del -106- )
3.
CON CARGA: Es aquella que exige del donatario una prestacin cuyo valor debe ser menor que el del objeto donado (1856)
El donatario se subroga en todos los derechos y acciones que en caso de eviccin corresponderan al donante. Este en cambio, no queda
obligado al saneamiento de las cosas donadas, salvo si la donacin fuere onerosa o remuneratoria, en cuyo caso responder el donante de la
eviccin hasta la concurrencia del gravamen (1859 del -106- )
4.
TERMINOS (LMITE O VENCIMIENTO): El donatario puede aceptar en el momento de la donacin o en acto separado. Si aceptar
con posterioridad, para que el contrato quede perfecto debe notificarse la aceptacin al donante en forma autentica (1857 del -106-)
5.
CON CONDICION: (clusula inserta en algn contrato, para que su validez dependa de un acontecimiento futuro e incierto)
Para que exista debe acaecer un hecho futuro o ignorado por las partes. Se espera la condicin para el cumplimiento de la obligacin

57
La donacin puede hacerse por medio de apoderado pero el poder debe designar la persona del donatario y especificar los bienes objeto de la
donacin y condicin a que queda sujeta.
En los negocios jurdicos condicionales, la adquisicin de los derechos, as como la resolucin o prdida de los ya adquiridos, dependen del
acontecimiento que constituye la condicin (1269 del -106-)
El negocio condicional surte efectos desde el cumplimiento de la condicin, salvo estipulacin en contrario (1270 del -106-) se puede estipular
cualquier condicin que no sea contraria a las leyes ni a la moral.
F.
EFECTOS EN CUANTO A LAS PARTES Y TERCEROS
1.
EN CUANTO AL DONANTE:
Sufrir un empobrecimiento al transmitir gratuitamente un bien al donatario.
No queda obligado al saneamiento, salvo en caso de onerosa o remuneratoria (1859)
2.
EN CUANTO AL DONATARIO:
Enriquecimiento en su patrimonio, correlativo al empobrecimiento que sufre el donante.
Cumplir con las cargas de la donacin onerosa (1875);
Responsabilidad por alimentos hacia el donante (1866 inc. 3);
Responsabilidad hacia alimentistas, acreedores e hijos del donante (1864)
Si muere el donatario antes de aceptar la donacin queda sta sin efecto y sus herederos nada podrn pedir al donante (1858 del -106-)
3.
EN CUANTO A LOS TERCEROS: Los acreedores del donante, pueden plantear la accin pauliana o revocatoria, en caso de que
por la va de las donaciones, el deudor reduzca su patrimonio de tal modo que se ponga en peligro su solvencia y su capacidad de pago de sus
obligaciones. La accin pauliana o revocatoria, como medio de corregir las acciones fraudulentas o las liberalidades excesivas que, en ltimo
trmino, redundan en perjuicio de los acreedores. (Art. 1290 del -106- )
G.
REVOCACIN, RESCISIN Y REDUCCIN DE LAS DONACIONES
1.
REVOCACIN: Cuando la donacin se ha hecho en perjuicio de los acreedores para no pagar las deudas, estos pueden pedir la
revocacin de la donacin.-Art. 1290.El donante tiene derecho de revocar la donacin por causales de ingratitud.- Art. 1866.Son irrevocables las donaciones remuneratorias y las que se hacen con motivo del matrimonio realizado; en este caso la ley comete un error
porque deja sin castigo la ingratitud del donatario.El derecho de revocar es irrenunciable para el donante no es valida la clusula de no-revocacin o irrevocable, la revocacin no puede ser
objeto de mandato.- Art. 1688.a.
NORMAS DE LA REVOCACIN:
1)
Solo podrn hacer valer contra el donatario y en vida de ste cuando es por ingratitud.- Art. 1867.
2)
Debe de hacerse constar en escritura pblica, notificando al donatario y el derecho prescribe en 6 meses desde que se conozca la
causal.- Art. 1869 y 1874.
3)
El donatario o sus herederos pueden exponerse a la causal de ingratitud y entonces se decidir judicialmente (1870). Esta accin se
plantea 60 das despus de notificada la revocacin en caso contrario esta se consuma.4)
La revocacin tiene efectos para el futuro y en ese sentido deben devolverse los bienes donados.- Art. 1877
2.
CAUSAS DE RESCISION DE LA DONACIN: La donacin se celebra entre las partes con la intencin de que produzca efectos
permanentes, de modo que se transmita al donatario el bien objeto de la misma, en forma definitiva o cuando de la misma nacen prestaciones
peridicas se creen derechos incuestionables a favor del donatario. En esa forma se materializa el ANIMUS DONANDI, con el enriquecimiento
por parte del donatario y el empobrecimiento del donante. Por ello mismo, la donacin es un contrato que debe ser precedido de profunda
meditacin por parte del donante.
Los acreedores del donante, pueden plantear la ACCIN PAULIANA o revocatoria, en caso de que por la va de las donaciones, el deudor
reduzca su patrimonio de tal modo que se ponga en peligro su solvencia y su capacidad de pago de sus obligaciones. La ACCIN PAULIANA
o revocatoria, como medio de corregir las acciones fraudulentas o las liberalidades excesivas que, en ltimo trmino, redundan en perjuicio de
los acreedores. Art. 1290 106Causales que dan lugar a la revocacin de las donaciones:
a.
INGRATITUD DEL DONATARIO: Causa la rescisin de la donacin. Art. 1866.b.
REDUCCIN DE LA DONACIN: por desmejorar la fortuna del donante.- Art. 1876.c.
RESPONSABILIDAD: Ante los alimentistas del donante, acreedores e hijos nacidos con posterioridad a la donacin, tiene como
limite el monto de la donacin.- Art. 1864.3.
REDUCCION DE LAS DONACIONES: Doctrinariamente la reduccin de la donacin, es una cusa de determinacin total o parcial
de la donacin, que tiende a proteger al donante y a sus herederos que tienen derecho a legtima.
Cuando el donante desmejora de fortuna, permitindole recuperar los bienes donados que fueren suficientes para proporcionarse alimentos
(Art. 1876). Ver Art. 1875, 1879, 1877, y 1878 del -106H.
IMPUESTOS: El contrato de Donacin esta afecto al pago del Impuesto al Valor Agregado (IVA) por un monto del 12% sobre el
monto en que fue justipreciado el bien donado, el cual se cancela adhiriendo timbres fiscales al primer testimonio de conformidad con lo
establecido en el numeral 8 del Artculo 3, Artculo 10, 55, 56 y 57 del Decreto 27-92 Ley del Impuesto al Valor Agregado IVA.

58
TEMA 50:
EL ARRENDAMIENTO:
A.
DEFINICION: Osorio Contrato en el cual dos partes se obligan recprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa o a
ejecutar una obra, o prestar un servicio, y la otra al pagar por este uso, goce, obra o servicio, un precio determinado en dinero. Se llama
tambin de locacin o alquiler.
Cabanellas es un contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa o una cosa o una actividad,
a cambio del pago de otra que hace por ese uso.
El artculo 1880 de nuestro cdigo civil define el arrendamiento como el contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de
una cosa por cierto tiempo a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado.
B.
CARACTERSTICAS
1.
CONSENSUAL: Se perfecciona mediante el simple acuerdo de voluntades en cuanto a las obligaciones que recprocamente
asumen las partes: el arrendador, dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo y el arrendatario, pagar por ese uso o goce un precio
determinado. La entrega real y efectiva de la cosa no es esencial para la existencia del contrato y tampoco esta sujeta al cumplimiento de
solemnidades especiales.
2.
BILATERAL: Pues del mismo derivan obligaciones recprocas para las partes.
3.
CONMUTATIVO: Pues las prestaciones recprocas de las partes son conocidas y determinadas desde la celebracin del contrato,
por lo que desde entonces pueden establecer el provecho o la prdida que les cause.
4.
PRINCIPAL: Pues existe independientemente y subsiste por s solo.
5.
DE TRACTO SUCESIVO: Pues su cumplimiento se prolonga necesariamente a travs del tiempo, lo que origina la realizacin o
existencia de prestaciones de carcter continuado por cada una de las partes: el arrendador, el permitir el uso y goce de la cosa durante todo
el tiempo acordado y el arrendatario, pagar peridicamente la renta convenida.
C.
ELEMENTOS ESPECIALES, PERSONALES, REALES Y FORMALES:
1.
ELEMENTOS ESPECIALES:
a.
CONSENTIMIENTO: El consentimiento de las partes, no solo debe llenar todos los requisitos necesarios para que el negocio
jurdico surta sus efectos normales, sino adems debe versar sobre:
La naturaleza del contrato;
La cosa objeto del contrato;
El precio de la renta;
El tiempo de duracin del contrato
El uso para el que se destina la cosa.
b.
CAPACIDAD: Todas las personas con capacidad general pueden tomar en arrendamiento, pero los menores e incapaces por medio
de sus representantes, pueden tambin celebrar contrato de arrendamiento dentro de los lmites de una ordinaria y sana administracin y
tambin para contratar como arrendantes o arrendatarios de contratos que se desven de lo que es usual y corriente, necesitarn autorizacin
judicial.
2.
ELEMENTOS PERSONALES:
a.
ARRENDADOR: Que se obliga a ceder el uso o goce.b.
ARRENDATARIO: Quin adquiere ese goce o uso.La capacidad en el arrendamiento es la general de los contratos y como es un acto de administracin podrn ejercitarlo quienes tengan ese
derecho; incluyendo al arrendatario cuando ha sido autorizado para ello. Art. 1890.
La regla es que el arrendatario puede sub.-arrendar y se salva la regla cuando se prohbe.Como existen arrendamientos inscribibles y por tratarse de actos de administracin, el tutor, el administrador de bienes de ausentes, incapaces
y menores, los apoderados necesitan autorizacin judicial o clusula especial y tambin el marido respecto de los bienes del patrimonio
conyugal; cuando el arrendamiento es por ms de tres aos o se anticipa la renta por ms de un ao.- Art. (1882, 1125 numeral 6to.) 332, 264,
265 y 50.3.
ELEMENTOS REALES: son dos:
a.
LA COSA: La doctrina acepta que el contrato se refiera al uso o goce de cosas que estn en el comercio de los hombres. Por lo
tanto se aplica tambin a los derechos salvo los personalsimos y que por lo mismo son intransferibles, como el estado, capacidad y relacin
de familia; otro derecho es la servidumbre porque es inseparable del inmueble al que pertenece.
La excepcin son las cosas fungibles o consumibles sin embargo se acepta el arrendamiento de minas, de explotaciones petroleras o de
sembrados y ganados para aprovechar sus productos; con el resultado que un contrato persona concluye en uno real.b.
EL PRECIO: Debe de ser cierto y sin l no hay arrendamiento (comodato) pero la certeza no debe ser absoluta pero si determinable
por ejemplo: un porcentaje del producto. Lo que no es esencial es que sea en dinero porque puede ser un signo que lo represente.
c.
PLAZO. La temporalidad es inherente al contrato de arrendamiento y la definicin que de ese contrato trae el artculo 1880 hace
expresa y clara referencia a que el uso y goce de la cosa se transfiere al arrendatario por cierto tiempo. Todo contrato de arrendamiento debe
mencionar un plazo determinado o determinable, pero en ciertos casos y situaciones especiales, el plazo de vigencia del contrato puede
convertirse en indeterminado. El plazo del contrato puede terminarse sea por su extincin (vencimiento del plazo originalmente convenido), o
por acaecimiento de alguna causal de terminacin. Diez Picazo y Gulln expone que la temporalidad del contrato de arrendamiento implica una
exclusin de toda relacin de carcter perpetuo. Borda justifica la temporalidad del arrendamiento en que un contrato que concediera al
locatario el goce perpetuo de la cosa lo que supone la transmisibilidad indefinida de su derecho a sus herederos- importara un verdadero
desmembramiento del dominio. Y como todo lo referente a la propiedad interesa tan directamente al orden pblico, es menester que la ley

59
intervenga, fijando a las locaciones un plazo mximo, ms all del cual el trmino estipulado sera ineficaz.
4.
ELEMENTOS FORMALES: Es tpicamente consensual y se acepta cualquier forma excepto cuando sea inscribible, en donde, se
exige la solemnidad de escritura pblica.D.
SUBARRENDAMIENTO Y CESION
1.
SUBARRENDAMIENTO: El sub-arrendamiento es un contrato por medio del cual una persona que posee en arrendamiento un bien
inmueble y que este autorizado para poder sub-arrendar por el propietario, transmite dicho bien otro arrendatario para que haga uso del mismo
durante un plazo y a cambio de un precio por dicho uso.
Barrero seala que la sublocacin (subarrendamiento), es para el arrendatario un modo de goce indirecto a la cosa a l arrendada, es decir,
mediante subconcesin del goce directo a otra persona, contra una compensacin.
El contrato de subarrendamiento no puede existir sin tener como base y apoyo uno de arrendamiento, y por ello al terminar el arrendamiento,
por cualquier causa, se extingue la relacin subarrendaticia.
El subarrendatario y el arrendatario-subarrendador, quedan vinculados por el contrato de subarrendamiento, en tanto que el arrendador y el
arrendatario-subarrendador, lo son por el arrendamiento, de modo que el subarrendatario no tiene derechos frente al arrendador y nicamente
puede ejercerlos contra el arrendatario-subarrendador. En igual forma, los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario no son
afectados por el subarrendamiento ni altera las garantas constituidas para seguridad del contrato, tales como fianzas prestadas por tercero,
pues el contrato de arrendamiento mantiene su plena vigencia y validez entre las partes.
a.
EFECTOS JURDICOS DEL SUBARRENDAMIENTO:
El uso y goce de la cosa por parte del subarrendatario, debe hacerse de conformidad con lo convenido en el contrato de arrendamiento
(artculo 1891 del -106- )
Las relaciones entre arrendatario-subarrendador y el subarrendatario, se rigen exclusivamente por lo convenido en el contrato de
subarrendamiento.
El subarrendatario es solidariamente responsable con el arrendatario y ante el arrendador, por todas las obligaciones contradas por el
arrendatario en el contrato de arrendamiento. El arrendador tiene accin directa contra el subarrendatario como obligado y responsable directo,
solidariamente obligado con el arrendatario, nicamente por las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento y en consecuencia, el
arrendador no puede exigir al subarrendatario, las obligaciones derivadas del contrato de subarrendamiento, pues nicamente el arrendatariosubarrendador estara legitimado para hacerlo.
El subarrendador-arrendatario responde hacia el subarrendatario por los daos y perjuicios derivados de la terminacin prematura del contrato
de arrendamiento. (Art. 1892 del -106- ).
Si bien el subarrendatario no es parte en el juicio de desahucio que el arrendador pudiera seguir contra el arrendatario-subarrendador, pues
entre arrendador y subarrendatario no hay mas vinculacin directa que las resultas del juicio afecten al subarrendatario.
El arrendatario-subarrendador tiene legitimacin para exigir al subarrendatario el cumplimiento de las obligaciones contradas por este en el
contrato de subarrendamiento y an para exigir el desahucio del subarrendatario, en caso del vencimiento del plazo del subarrendamiento o de
incumplimiento de ste a las obligaciones que asumi en el respectivo contrato.
2.
CESION: El articulo l890 establece que el arrendatario no puede ceder el contrato sin expreso consentimiento del arrendador.
La manifestacin de voluntad puede ser expresa o tcita segn el artculo 1252 del -106El consentimiento del arrendador puede ser especfico o general el primero, cuando el consentimiento se manifiesta en el propio contrato de
cesin de la relacin contractual o en acto anterior en donde el arrendador manifiesta su anuencia expresa a la cesin prevista, o en acto
posterior que vendra a convalidar la cesin ya efectuada (incluyendo la recepcin de la renta al cesionario, la anuencia a prorrogas solicitada
por este y actos semejantes) mediante el consentimiento general el arrendador sea en propio contrato de arrendamiento o en acto posterior a
el, puede autorizar anticipadamente y en forma amplia al arrendatario, para ceder la relacin contractual a tercero.
El consentimiento del arrendador es necesario, pues mediante la cesin se substituye al arrendatario y este es la verdadera parte activa del
contrato, en el sentido de que carga con el mayor peso de obligaciones y la existencia del contrato que requiere del un dar un hacer y un no
hacer, en tanto que la posicin del arrendador, dentro del contrato, es hasta cierto punto pasiva (permitir el uso y goce de la cosa), una vez sea
entregado la cosa. Por ello la transmisin de la relacin contractual que haga el arrendatario, tiene efectos muy importantes y se hace
necesario el consentimiento expreso del arrendador.
En derecho mercantil esta prevista la cesin de la relacin arrendaticia, sin necesidad de consentimiento expreso del arrendador, en el caso de
transmisin de una empresa, pues los contratos de arrendamiento se consideran como un elemento de esa universalidad de derecho y se
transmiten al adquirente de la empresa, como un accesorio de la cosa principal (la empresa) en ese sentido, en artculo 657 inciso cuatro del
cdigo de comercio seala que todo contrato sobre una empresa mercantil comprender, salvo pacto en contrato, los contratos de
arrendamiento.
La cesin de la relacin contractual deriva de un contrato (gratuito u oneroso), en el que son partes el arrendatario-cedente y el cesionario y
que requiere del consentimiento expreso del arrendador. Se transmiten al cesionario todos los derechos y las obligaciones que correspondan
al arrendatario en el contrato cedido y ste, normalmente no sufre cambio alguno, aparte de la substitucin del arrendatario. Como efecto
normal de la cesin del arrendamiento, se establece una relacin directa entre el arrendador y el cesionario-nuevo arrendatario y el
arrendatario original cesa de ser parte del contrato.
a.
SUCESIN DEL ARRENDADOR: es imposible la transmisin de los derechos del arrendador a un tercero, sino va acompaada de
la transmisin de un derecho real (propiedad, usufructo, etc.) sobre la cosa, de modo que la sucesin de derechos del arrendador es accesoria
a la transferencia de derechos reales en la cosa.
b.
SUCESIN DEL ARRENDATARIO: de la muerte del arrendatario, surge para sus herederos el derecho de continuar con el
arrendamiento, o de terminarlo Art. 1930 inciso 7.cc.

60

E.
MEJORAS: BARBERO define las mejoras como las obras del arrendatario que, sin asumir una fisonoma individual, confieren a la
cosa un aumento de valor.
El arrendatario tiene facultad para hacer en la cosa arrendada, sin alterar su forma, todas las mejoras de que quiera gozar durante el
arrendamiento (1915 del -106- )
1.
CLASES DE MEJORAS:
a.
NECESARIAS: cuando tienen por objeto impedir la destruccin o el deterioro de la cosa.
b.
UTILES: Cuando sin pertenecer a la clase de necesarias, aumentan el valor y renta de la cosa en que se ponen.
c.
DE RECREO: Cuando sin ser necesarias o tiles, sirven para ornato, lucimiento o mayor comodidad (1916 del -106- )
Ninguna mejora es abonable al arrendatario, salvo convenio por escrito en que el dueo se haya obligado a pagarla (1917 del -106- ).
F.
LA TACITA RECONDUCCION
Vencido el plazo del arrendamiento, si el arrendatario no devuelve la cosa y el arrendador no la reclama y en cambio, recibe la renta del
perodo siguiente sin hacer reserva alguna, se entender prorrogado el contrato en las mismas condiciones, pero por plazo indeterminado
(1887 del -106- )
Manuel Osorio reconducir significa, en trminos forenses prorrogar expresa o tcitamente un arrendamiento. En consecuencia, cuando sta
prorroga no ha sido expresamente establecida, sino que se produce automticamente, sin determinacin previa, se origina una prrroga tcita
o sea un tcita recondicin.
G.
TERMINACIN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Segn Ernesto Viteri el contrato de arrendamiento no puede celebrarse a perpetuidad y la esencia del contrato es que el mismo tenga un final
o termine.
El artculo 1928 del cdigo civil establece que el arrendamiento termina por el cumplimiento del plazo fijado en el contrato o por la ley, o por
estar satisfecho el objeto para el que la cosa fue arrendada. Asimismo el artculo 1929 establece que el arrendamiento termina:
Por convenio expreso;
Por nulidad o rescisin del contrato;
Por prdida o destruccin total de la cosa arrendada;
Por expropiacin o eviccin de la cosa arrendada.
-El articulo 1930 estable las causas por las cuales puede rescindirse el arrendamiento.
-El articulo 1939 y 1940 establece la forma de terminacin que parecen ser aplicables nicamente a los arrendamientos de locales y viviendas.
El arrendamiento termina tambin por las siguientes causas:
Por convenio expreso
El arrendatario podr dar por terminado el contrato dando aviso por escrito arrendador, por lo menos con 30 das de anticipacin si se tratare
de vivienda y con 60 das si se tratare de locales o negocios u oficinas, salvo lo dispuesto en el Art. 1882 del -106El arrendante o arrendador podr dar por terminado el contrato en los casos generales (1930 del -106- ) y en los especiales siguientes:
Cuando el arrendatario no est solvente con el pago de la renta y deuda por lo menos dos meses vencidos,
Cuando el propietario necesite la casa para habilitarla l o su familia, siempre que compruebe sta circunstancia.
Cuando el inmueble necesita reparaciones indispensables para mantener su estado de habilidad o de seguridad.
Cuando la vivienda o local sufran deterioros por culpa del arrendatario, o de sus familias o dependientes, que no sean producidas por el uso
normal del inmueble.
Cuando se trate de inmuebles del estado o de las municipalidades que sean necesarios para la instalacin de sus dependencias, oficinas o
servicios.
Cuando el propietario necesite el local para instalar su propio negocio, siempre que no tenga otro inmueble. (1940 del -106- )
TEMA 51:
EL MUTUO:
A.
DEFINICIN DEL MUTUO Y PRESTAMO O CREDITO
1.
MUTUO: Contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles con el cargo de que se le devuelvan igual
cantidad de la misma especie y calidad. prstamo de consumo. (1942)
Cabanellas Contrato real en que una de las partes, mutuante o prestamista, trasmite la otra, el mutuario o prestatario, la propiedad de una
suma de dinero de otras cosas fungibles (como granos o caldos), con la obligacin de devolver igual cantidad, en especie y calidad, con abono
de intereses tan solo si se han pactado.
2.
PRESTAMO O CREDITO: Contrato por el cual una persona entrega a otra una cosa de su propiedad para que la utilice y devuelva
la misma u otra igual, gratuitamente o abonando intereses.
Segn deba el obligado devolver lo mismo que recibe o igual cantidad, calidad y especie si est ante el comodato ( prstamo de uso) o ante
el mutuo (o prstamo de consumo), llamado tambin prstamo por antonomasia.
MUTUO Y PRSTAMO CRDITO: El mutuo y el crdito tienen muchsimos puntos de contacto, pues ambos son contratos de prstamos,
cuyo objeto es el dinero; pero se diferencian por la forma de entrega, en el mutuo la entrega debe ocurrir en el momento en la apertura de
crdito puede ocurrir mucho despus (718 y 723 c. de com.)

61
B.
1.

CARACTERSTICAS
TRASLATIVO DE USO, GOCE O DISFRUTE: El traslado de la cosa mutuada es esencial porque el contrato existe para el consumo
y nadie podra consumir sin previamente adquirir. Art. 1943.
2.
TRACTO SUCESIVO: Por surte sus efectos durante el plazo del mismo, y no solamente con su otorgamiento.
3.
CONMUTATIVO: Desde el inicio las partes conocen exactamente cuales son y sern sus prestaciones o beneficios.
4.
BILATERAL: Dada la consensualidad del contrato, nacen de las mismas obligaciones principales para ambas partes: el mutuante
debe entregar la cosa mutuada al mutuario, en la forma convenida y por su parte el mutuario queda obligado a restituirla al vencer el
plazo del contrato. Es un contrato de ejecucin diferida, pues aunque las obligaciones de una de las partes pueden cumplirse
simultneamente con la celebracin del contrato.
5.
ONEROSO: el mutuo es normalmente oneroso, cuando dispone que el deudor debe pagar intereses a su acreedor, salvo pacto en
contrario y que a falta de disposicin, se aplicar el inters legal. Art. 1946.
6.
CONSENSUAL: Es el consentimiento de las partes y no la entrega de la cosa lo que da nacimiento al contrato, aunque la obligacin
de restitucin de una de las partes, no nacer si la otra no ha cumplido previamente con la entrega.
7.
REAL: Se requiere para su perfeccin la entrega de la cosa (Art. 1588) Ver Art. 1942
8.
RESTITUTIVO: Es el elemento esencial por que el mutuario debe devolver cosas en igual cantidad y de igual cantidad.
9.
PRINCIPAL: Porque existe en s y la restitucin puede garantizarse con prenda, hipoteca o fianza, en este caso esos tres otros
contratos son accesorios del mutuo.C.
ELEMENTOS:
1.
ELEMENTOS PERSONALES:
Acreedor (mutuante) y deudor (mutuario), ambas partes deben tener capacidad de ejercicio.
2.
ELEMENTOS REALES:
nicamente pueden ser objeto del contrato de mutuo, el dinero y las cosas fungibles (1942del -106- ).
3.
ELEMENTOS FORMALES:
El cdigo civil no establece norma alguna que obligue a revestir el contrato de mutuo, de formalidad o solemnidad especial; le son aplicables
las normas del 1574 al 1578 del -106- (que el contrato cuyo valor exceda de Q. 300.00 debe constar por escrito)
D.
INTERESES: El mutuo que no es gratuito es oneroso y se presume oneroso; el problema de intereses es un calculo entre el plazo y
la cantidad mutuada.- El Art. 1942 da una definicin de un mutuo gratuito cuando no lo es, en contra sentido porque en nuestro cdigo civil el
mutuo es oneroso.- Art. 1946.El mutuo de cosas fungibles que no son dinero tiene el problema para calcular los intereses que puede resolverse en dos formas: La primera
es conociendo el valor de los productos y agregarle un inters porcentual y la segunda es devolver una cantidad mayor de los productos
prestados; la primera se aplica en los granos y la segunda en los ganados.Los intereses legales los seala el Art. 1947; y el Art. 1948 no crea el problema de reducir equitativamente los intereses usurarios.Los intereses deben pagarse dentro del plazo del contrato y si se pagan despus del plazo no significan prorroga contractual.- Art. 1941.Cuando son bienes fungibles debe estimarse su valor para que en caso no se devolvieran se restituya esa cantidad aunque valgan ms o
menos.- Art. 1953 y 1954.1.
PROHIBICIN DE CAPITALIZACIN DE INTERESES: La capitalizacin de intereses se llama ANATOCISMO y esta prohibida
para los particulares pero no para las instituciones bancarias.- Art. 1949.Segn el artculo 1949 -106- queda prohibida la capitalizacin de intereses, exceptundose las instituciones bancarias que se sujetan a lo que
establezca la Junta Monetaria.
E.
CONTRATOS ACCESORIOS: El que asegura la ejecucin de otro principal y que no puede subsistir sin este. Como tpicos se citan:
1.
MUTUO CON FIANZA:
Este es un contrato muy usual en la practica notarial y comercial, es conocido como mutuo con fiador, aqu comparece una tercera persona
adems del mutuante (acreedor) y mutuario (deudor) que es el fiador, que es la persona que se responsabiliza en caso de que el mutuario
(deudor) no cumpla con la obligacin que el mismo ha adquirido, estando en este caso presente ante una obligacin mancomunada simple
pasiva.
En este caso se debe de tener en cuenta tanto las disposiciones de las obligaciones, del mutuo como las disposiciones del contrato de fianza.
DEFINICION DE CONTRATO DE FIANZA: Contrato por el cual una persona de compromete a responder por las obligaciones de otra,
definicin que nos es proporcionada por el Artculo 2100 del Cdigo Civil.
SNCHEZ MEDAL define la fianza como el contrato por el que una persona, llamada fiadora, distinta del deudor y del acreedor en una
determinada obligacin, se obliga con este ltimo a pagar dicha obligacin, en caso de que el primero no lo haga.
JAIME SANTOS BRIZ, seala que del contrato de fianza derivan tres consecuencias distintas:
a.
El fiador contrae una deuda
b.
La fianza crea una obligacin autnoma del fiador frente al acreedor, que no implica que aqul asuma la obligacin principal o que
coparticipe de ella, aunque si es obligacin dependiente de la principal.
c.
La fianza es un contrato entre fiador y acreedor, respecto del que el deudor es un tercero, es decir, la fianza es vlida con carcter
abstracto.
REGULACION LEGAL: El contrato de fianza que es en este caso es un contrato accesorio se encuentra regulado del artculo 2100 al artculo
2120 del Cdigo Civil.
2.
MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA:
En este caso, la obligacin crediticia se encuentra garantizada por parte del deudor con un derecho real de hipoteca; as mismo puede ser
garantizada por hipoteca constituida por un tercero, que no es directamente el deudor, en caso de que el deudor no tenga bienes o los mismos

62
no sean suficientes y del agrado del acreedor para garantizar la obligacin.
En este caso se debe de tener en cuenta tanto las disposiciones de las obligaciones, del mutuo como las disposiciones del derecho real de
hipoteca.
DEFINICION LEGAL: La hipoteca es un derecho real de garanta que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una
obligacin. Art. 822 Cdigo Civil.
DEFICION DOCTRINARIA: Manuel Ossorio dice que hipoteca es: El derecho real que se constituye sobre bienes inmuebles, para garantizar
con ellos la efectividad de un crdito en dinero a favor de otra persona. Generalmente el inmueble gravado es propiedad del deudor; pero
tambin una persona que no es la deudora puede constituir hipoteca sobre un inmueble suyo para responder de la deuda de otra persona.
En cualquier supuesto, el bien hipotecado no sale del poder del propietario hasta el momento del vencimiento de la deuda (que puede no ser el
vencimiento de la hipoteca). Si el deudor no paga, el deudor tiene el derecho de obtener el pago de su crdito sobre el inmueble hipotecado,
mediante un procedimiento judicial ejecutivo. Con el importe de la venta del bien, se cubren la deuda principal, los intereses y las costas,
quedando el remanente, si lo hubiera, a favor del propio deudor.
Si la deuda es pagada a su vencimiento, queda levantada la hipoteca; como tambin si, pendiente la deuda, transcurriese un determinado
plazo desde la inscripcin del gravamen en el Registro correspondiente.
a.
NATURALEZA JURDICA: Derecho real de garanta que constituye un gravamen
b.
CARACTERISTICAS DE LA HIPOTECA:
1).
Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado personalmente ni aun por pacto expreso.
2)
La constitucin de la hipoteca da derecho al acreedor, para promover la venta judicial del bien gravado cuando la obligacin sea
exigible y no se cumpla.
3)
La hipoteca es indivisible como tal, subsiste integra sobre la totalidad de la finca hipotecada aunque se reduzca la obligacin.
4)
Quien hipotecare un bien sobre el cual tuviere un derecho eventual limitado, o sujeto a condiciones suspensivas, rescisorias o
resolutoria, que consten en el Registro de la Propiedad, lo hace con las condiciones o limitaciones a que esta sujeto ese derecho.
c.
FORMALIDADES DE SU CONSTITUCIN:
Por ser un derecho real que grava un bien inmueble debe de constar en escritura pblica. Artculos 841 e inciso 2 del Artculo 1125 inciso 2 del
Cdigo Civil.
d.
ELEMENTOS:
1)
ELEMENTOS PERSONALES: Acreedor hipotecario y deudor hipotecario.
2)
ELEMENTOS REALES: siempre recae sobre bienes inmuebles.
39
ELEMENTOS FORMALES: Por recaer en un bien inmueble y debe de ser anotado en el Registro de la Propiedad debe de constar
en escritura pblica.
e.
REGULACION LEGAL: La hipoteca se encuentre contenida del artculo 822 al artculo 859 del Cdigo Civil.
3.
MUTUO CON GARANTIA PRENDARIA:
En este caso la obligacin se garantiza con un derecho real de prenda pignorando un bien mueble, si se tratara de un bien mueble comn la
prenda ser comn, pero si se pignorare sobre maquinaria sera entonces una prenda industrial, si la obligacin se garantiza con prenda sobre
ganado la prenda sera ganadera, y por ltimo si la prenda consiste en cosechas o siembras la prenda es agraria.
En estos casos puede pactarse que el deudor se obliga personalmente por el saldo insoluto que dejare la prenda.
a.
DEFINICION LEGAL:
La prenda es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligacin. Art. 880
b.
NATURALEZA JURDICA: Derecho real de garanta que constituye un gravamen sobre un bien mueble.
c.
CARACTERES Y DIFERENCIA CON LA HIPOTECA
1)
Es un derecho real de garanta constituido sobre bienes muebles.
2)
Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado personalmente, salvo pacto expreso.
3)
El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con preferencia a otros acreedores, del precio en que se venda la
prenda.
4)
Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse de la prenda o para disponer de ella por s mismo en caso de falta de
pago.
5)
Un objeto puede darse en prenda a varias personas sucesivamente, con previo aviso en forma autentica a los acreedores que ya
tienen la misma garanta.
6)
Los acreedores seguirn el orden en que han sido constituidas las prendas para el efecto de preferencia de pago.
7)
La prenda debe constar en escritura pblica o documento privado identificndose detalladamente l o los bienes sobre los cuales se
constituye.
8)
La aceptacin del acreedor y del depositario deber ser expresa.
9)
Los bines pignorados al constituirse la garanta, debern ser depositados en el acreedor o un tercero designado por las partes o
bien en el propio deudor si el acreedor consiente en ello.
La diferencia es que la hipoteca es un gravamen que se constituye sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles, adems que
aqu debe existir un depositario que puede ser el mismo deudor o el acreedor o un tercero.
d.
ELEMENTOS DE LA PRENDA:
1).
ELEMENTOS PERSONALES: En el derecho real de prenda figuran tres elementos que son el acreedor prendario, el deudor
prendario y el depositario del bien dado en prenda, en muchos casos el deudor prendario y el depositario son los mismos.
2)
ELEMENTOS REALES: De conformidad con lo establecido en el artculo 880 del cdigo civil, siempre sern bienes muebles.
3)
ELEMENTOS FORMALES: La prenda debe constar en escritura pblica o documento privado, hacindose constar la especie y
naturaleza de los bienes dados en prenda, su calidad, peso, medida, cuando fueren necesarios, y dems datos indispensables para

63

e.

su identificacin; nombre del depositario y especificacin de los seguros que estuvieren vigentes sobre los bienes pignorados. La
aceptacin del acreedor y del depositario deber ser expresa. Arto. 884 Cdigo Civil.
REGULACION LEGAL: el derecho real de prenda aparece legislado en el cdigo civil del artculo 880 al artculo 916.

F.
PRESTAMOS BANCARIOS (LEY DE BANCOS)
Art. 82 al 92 de la Ley de Bancos.
Segn el artculo 41 de la ley de bancos autoriza a estas instituciones para poder otorgar crditos (considerada como una operacin activa del
banco).
G.
OBLIGACIONES DEL MUTUANTE Y MUTUARIO:
1.
MUTUANTE:
Del contrato de mutuo nace para el mutuante un derecho personal o de crdito en contra del mutuario, para obligarle a la restitucin de la cosa
mutuada. (1944).
El mutuante es responsable de los dos que sufra e mutuario por la mala calidad o vicios ocultos de la cosa prestada, si conoci los defectos y
no le dio aviso oportunamente (1944 del -106- )
Si el mutuante ignoraba los vicios ocultos de la cos, solo est obligado a sufrir la reduccin proporcional de su valor (1945 del -106- )
2.
MUTUARIO:
El mutuario adquiere la propiedad de las cosas objeto del mismo, su principal obligacin es restituir la cosa mutuada en el trmino convenido,
devolviendo al mutuante igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad (1942)
Devolver la cosa prestada en el tiempo y lugar establecido.
Pagar intereses si se pactaron (1946 del -106- )
Si las cosas fueren apreciadas al tiempo del contrato, el deudor est obligado a satisfacer el valor que se les dio, aunque valgan ms o menos
al tiempo del pago (1953 del -106- ).
H.
PRESTAMOS USURARIOS
La persona que aprovechndose de la posicin que ocupe o de la necesidad, inexperiencia o ignorancia de otra, la induzca a conceder
ventajas usurarias o a contraer obligaciones notoriamente perjudiciales a sus intereses, est obligada a devolver lo que hubiere recibido, con
los daos y perjuicios, una vez declarada judicialmente la nulidad del convenio.
I.
EXTINCIN DEL CONTRATO
Por su cumplimiento
El mutuo termina por confusin, si el deudor resulta sucesor del acreedor en la cantidad debida, por condonacin de la deuda, realizada por el
prestamista y por la compensacin. Tambin se extinguir por la novacin extintiva.
TEMA 52:
EL COMODATO
A.
DEFINICIN DE COMODATO
Se le denomina en latn como COMMODUM que significa provecho, que se deriva en la materia de prstamo de uso.
El comodato es un contrato traslativo de uso, esencialmente gratuito, no transmite la propiedad y solo se emplea para cosas fungibles o no
consumibles.
DEFINICION: Manuel Osorio define el comodato como prstamo de uso, que es un contrato real consistente en que una parte, el comodante,
entrega a la otra, el comodatario, gratuitamente alguna cosa no fungible, mueble o raz con facultad de usarla y obligacin de devolver la
misma cosa recibida.
El contrato se perfecciona con la entrega de la cosa; el comodatario no puede hacer de ella un uso distinto del pactado en el contrato, y a falta
de convencin expresa, de aquel a que est destinada, segn su naturaleza o costumbre del pas.
El comodato es tambin conocido doctrinariamente como prstamo de uso mediante el que una persona entrega a otra, gratuitamente, algn
bien mueble no fungible o semoviente, para que sirva de l por cierto tiempo y para cierto fin y despus lo devuelve. (Art. 1997, 454 CC)
B.
CARACTERSTICAS DEL COMODATO:
1.
ES REAL: Para que pueda hablarse de un verdadero contrato de comodato, es esencial que adems de haber convenido las partes
en los elementos fundamentales y accesorios del contrato, el comodatario halla recibido una cosa mueble no fungible o un semoviente y en
tanto la entrega no se realiza, no existe el contrato. Art. 1588 Cdigo Civil.
2.
ES GRATUITO: Es la esencia del comodato, que el comodatario no asume, ni puede asumir obligacin o contraprestacin alguna a
favor del comodante para el uso de la cosa.
3.
TRANSFIERE EL USO TEMPORAL: El comodato nicamente traslada el uso de la cosa al comodatario, para que se sirva de ella,
para un fin determinado y por cierto tiempo. El comodante retiene el derecho de propiedad sobre la cosa y el comodatario solo obtiene la
facultad de servirse de ella, por lo que no tiene el disfrute ni se beneficie con los frutos y productos que ella genere, lo cual es til para
diferenciar el comodato del arrendamiento.
4.
EN UN CONTRATO INTUITO PERSONAE: Las cualidades personales del comodatario son fundamentales para la celebracin del
contrato y el error en la persona provoca la anulablidad del contrato. (Art. 1259 Cdigo Civil.
5.
BILATERAL IMPERFECTO: Es bilateral imperfecto, pues las prestaciones a cargo del comodatario no son inmediatas, sino diferidas
y eventuales.

64
6.

PRINCIPAL: Subsiste independientemente de cualquier otro y tiene existencia propia.

C.
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMODATO:
1.
ELEMENTOS PERSONALES: Art. 1958, 1693 CC. (Comodante, Comodatario)
a.
COMODANTE: La principal obligacin del comodante es la entrega de la cosa al comodatario, antes de la celebracin del contrato o
simultneamente con ella. (Art. 1810, 1450 CC).
Asimismo el comodante, asume la obligacin de no obstaculizar o impedir el uso de la cosa al comodatario (obligacin de no hacer. El
comodante debe pagar los gastos extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el comodatario para la conservacin de la cosa (Art.
1962). El comodante asume los riesgos de la cosa: (Principio res perito domino) es el comodante quien asume la prdida, si la cosa es
destruida o daada por actos no imputables al comodatario (Art. 1965 Cdigo Civil
Entre los derechos del comodante est la restitucin de la cosa (Art. 1957, 1960, 1968, 1970), tiene derecho al reembolso de
responsabilidades civiles causadas por el comodatario.
b.
COMODATARIO: El comodatario tiene el derecho de uso de la cosa (Art. 1964)
El comodatario tiene la obligacin de cuidar la cosa, emplear la cosa e el uso sealado por su naturaleza o por el pacto; siendo responsable de
su prdida o deterioro proveniente del abuso, aun por caso fortuito, hacer los gastos ordinarios que exija la cosa mientras dure el comodato,
devolver la cosa en el trmino estipulado o despus del uso determinado en el contrato, sin ms deterioro que el proveniente del uso ordinario
de ella.
2.
ELEMENTOS REALES: El objeto del comodato debe de ser cosas muebles no fungibles o semovientes. (Arts. 454, 455, 1957 CC.)
3.
ELEMENTOS FORMALES: No tiene solemnidades y se aplican las reglas generales (1574 al 1578); sin embargo cuando el
comodato es por ms de un ao o afecta bienes inscritos en un registro debe hacerse en escritura pblica y tambin es
aconsejable tasar su valor.D.
DISTINCIN CON FIGURAS JURDICAS AFINES
1.
CON EL ARRENDAMIENTO: Tanto el arrendatario, como el comodatario, tienen el uso de la cosa; pero uno lo tiene en forma
gratuita (comodatario) y el otro, a base de una renta (arrendatario). Adems las diferencias entre estos contratos se notan al observar que: i) el
arrendamiento es un contrato consensual, en tanto que el comodato lo es real, pues no puede existir dicho contrato si la cosa que es su objeto,
no ha sido entregada al comodatario; ii) el comodato otorga al comodatario un derecho personal, intransferible, en tanto que el arrendatario
puede subarrendar la cosa, salvo pacto en contrario; y iii) el comodato nicamente otorga el uso de la cosa, en tanto que el arrendamiento
tambin incluye el goce y disfrute.
2.
CON EL MUTUO: En el mutuo una de las partes entrega a la otra una cosa no fungible o mueble para que use de ella y la devuelva
en el plazo estipulado, el mutuo ser gratuito u oneroso para el mutuario, en tanto que el comodato es siempre gratuito.
3.
CON EL USUFRUCTO: El usufructo en un derecho real por el cual una persona obtiene el uso y goce de una cosa, en tanto que el
comodato otorga el uso y goce de la cosa, como efecto de una relacin contractual, no real. I) El usufructuario, como titular de una derecho
real, puede ejercer acciones reales, en caso de verse perturbado el ejercicio de su derecho, en tanto que el comodatario tiene a su disposicin
nicamente acciones personales y de carcter posesorio; ii) el usufructuario puede libremente disponer de sus derechos y an dar la cosa
objeto del usufructo en arrendamiento, en tanto que el comodato no puede ceder sus derechos en el contrato.
E.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL COMODANTE Y COMODATARIO
1.
DEL COMODANTE:
a.
OBLIGACIONES DEL COMODANTE (Art. 1962 del 106- )
Entrega de la cosa
Avisar si la cosa prestada tiene algn vicio oculto avisando en caso contrario de los daos o perjuicios que resulten de los vicios ocultos si,
conocindolos, no dio aviso al comodatario.
Permitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido.
Pagar los gastos extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el comodatario para la conservacin de la cosa.
Asumir los riesgos de la cosa, si la cosa es destruida o daada por actos no imputables al comodatario.
b.
DERECHOS DEL COMODANTE
El comodante tiene derecho a que el comodatario le devuelva la cosa objeto del contrato, a la terminacin del plazo del mismo.
Si al comodatario le fuere imposible restituir la misma cosa recibida, el comodante tienen derecho, a su eleccin, a que se le entregue otra de
la misma especie y calidad, o el valor de que le corresponda de acuerdo con la tasacin hecha en el momento de la entrega o al valor que
tendra en el lugar y tiempo de la restitucin. (Art. 1960 y 1968 del 106- )
Reembolso de responsabilidades civiles: el comodante que pagare las responsabilidades civiles provenientes de daos y perjuicios causados
por el uso de la cosa prestada, tiene derecho a repetir contra el comodatario por lo que hubiere sido obligado a pagar. (Art. 1963 del 106- )
2.
COMODATARIO:
a.
DERECHOS DEL COMODATARIO
Derecho de uso: el fin natural de comodato es proporcionar al comodatario el uso gratuito de la cosa.
b.
OBLIGACIONES DEL COMODATARIO
Cuidar la cosa prestada
Emplear la cosa en el uso sealado por su naturaleza o por el pacto; siendo responsable de su prdida o deterioro proveniente del abuso an
por caso fortuito
Hacer los gastos ordinarios que exija la cosa mientras dure el comodato.

65
Devolver la cosa en el trmino estipulado o despus del uso determinado en el contrato, sin ms deterioro que el proveniente del uso ordinario
de ella.
F.
TERMINACIN DEL COMODATO: El cdigo civil solo contempla dos casos de terminacin del comodato que son:
El agotamiento o sea cuando vence el plazo de contrato;
Cuando ocurren situaciones extraordinarias e imprevistas que hacen urgente para el comodante recuperar la cosa o si la cosa corre el riesgo
de perecer si continua en poder del comodatario y el juez lo autoriza. Art. 1963 y 1964 del 106TEMA 53:
EL DEPSITO
A.
DEFINICIN DE DEPSITO
Snchez Medal lo define como un contrato por el que el una persona (depositario) se obliga hacia otra persona (depositante) a recibir una
cosa mueble o inmueble que aquel lo confa y a guardarla para restituirla individualmente cuando la pida el depositante.
Segn el artculo 1974 del Cdigo Civil establece que por el contrato de depsito, una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y
conservacin, con la obligacin de devolverla cuando la pida el depositante o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo ordene el juez.
B.
CARACTERSTICAS DEL DEPSITO
1.
CONTRATO REAL: Art. 1974, para que se perfeccione el contrato de depsito, es necesario que una persona haya recibido de otra
una cosa para su custodia, guarda y retribucin, por lo que se concluye que el depsito es un contrato real que se perfecciona con la entrega
de la cosa. Art. 1588, 1810 y 1975 del 1062.
CONTRATO ONEROSO: El depositario tiene derecho a exigir remuneracin por el depsito, salvo pacto en contrario (Art. 1977 del
106- ). En esa virtud, el depsito es normalmente un contrato oneroso, aunque excepcionalmente, existiendo pacto expreso entre las partes,
puede serlo gratuito.
La onerosidad ordinaria del depsito es consecuencia de la mercantilizacin del Derecho Civil y del hecho de que cada vez son menos
comunes los depsitos civiles y se utilizan con mayor frecuencia los depsitos mercantiles que son fundamentalmente onerosos.
3.
CONTRATO BILATERAL: Dado que el depsito es normalmente oneroso y slo ocasionalmente gratuito, se esta en presencia de un
contrato sustancialmente bilateral y excepcionalmente unilateral, pues del depsito oneroso derivan prestaciones a cargo de ambas partes. En
el caso del depsito gratuito y dado que el depositante habra ya cumplido con su prestacin al perfeccionarse el contrato, el depsito
nicamente genera obligaciones y prestaciones a cargo del depositario, por lo que deviene unilateral. Art. 1587 del 1064.
CONTRATO PRINCIPAL O ACCESORIO: El depsito normalmente existe por s independiente de otra relacin jurdica entre las
partes y, por ello, tiene calidad de contrato principal; pero es tambin posible y usual que el contrato de depsito sea accesorio de otro contrato
que tendra la calidad de principal.
Pero adems, debe tenerse en cuenta que en muchos casos, sin que exista un verdadero contrato de depsito, se entregan cosas para su
guarda y custodia y quienes las reciben asumen los derechos y obligaciones de los depositarios. No existe en estos casos un contrato
principal o accesorio de depsito, pero las atribuciones y responsabilidades que a los depositarios derivan del contrato de depsito, son
aplicables a esas personas (guardador, tutor, albaceas, interventores, etc.).
5
CONTRATO DE CONFIANZA: (intuito persona). Tradicionalmente, dada la gratuidad del depsito y la intransferibilidad de los
derechos y obligaciones del depositario, se consideraba que era un contrato de confianza, pues era impensable que se entregara una cosa a
un tercero, para su guarda, conservacin y restitucin, si no tena plena confianza en su honestidad y madurez.
6.
CONTRATO DE CUSTODIA: He aqu la esencia del contrato, ya que su finalidad es la prestacin al depositante del servicio de
custodia por parte del depositario. Ese servicio de custodia tiende asegurar el depositante la devolucin o restitucin de la cosa depositada, en
el mismo estado en que la entreg, con sus frutos y accesiones.
C.
MODALIDADES DEL DEPSITO
1.
DEPOSITO REGULAR: Es l deposito mediante el cual el depositario adquiere la simple tenencia del objeto del contrato, teniendo
prohibido usarla y debiendo devolverla cuando le sea requerido o en la fecha convenida.
2.
DEPOSITO IRREGULAR: Es l deposito mediante el cual el depositario adquiere la cosa consumible o fungible, estando autorizado
para disponer de la misma, liberndose de su obligacin a travs de la entrega, no de la cosa depositada sino de otra cosa equivalente en
especie.
3.
DEPOSITO CONVENCIONAL: Es l deposito voluntario y consiste en que el depositario, es elegido por el depositante para la
guarda y conservacin de la cosa dada en deposito.
4.
DEPOSITO JUDICIAL:
Es l deposito que reviste una medida cautelar, en virtud del cual los bienes embargados mediante
orden judicial se entregan en deposito a otra persona o al propio deudor, hasta que concluido el juicio, se determine a quien deben ser
entregados los bienes o cosas o en su defecto a falta de la persona, se ordene su venta en subasta pblica.
5.
DEPSITO EN ALMACENES GENERALES: Los almacenes generales de depsito son empresas privadas, que tiene el carcter
de instituciones auxiliares de crdito, constituidas en forma de sociedad annima guatemalteca, cuyo objeto es el depsito, la conservacin y
custodia, el manejo y la distribucin, la compra y venta por cuenta ajena de mercancas o productos de origen nacional o extranjero y la
emisin de ttulos valor o ttulos de crdito. Ver Artculos 585 y 586 del 2-70).
6.
DEPSITO CONDICIONADO (ESCROW): Rodolfo Batiza se refiere a la institucin del depsito condicionado (escrow), por el cual
dos persona que tienen intereses opuestos entregan una cosa al depositario, quien se obliga a la guarda y custodia, con la obligacin especial
de que una vez cumplidas las condiciones previstas en el convenio correspondiente, hace entrega a quien tenga derecho a ello.

66
D.
1.
a.
b.

ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES


ELEMENTOS PERSONALES:
DEPOSITANTE: Es la persona que entrega a otra persona una cosa en calidad de deposito.
DEPOSITARIO: Es la persona que recibe de otra persona una cosa en calidad de deposito obligndose mediante contrato a
conservarla, abstenerse de usarla segn el caso y a devolver a su debido tiempo.
2.
ELEMENTOS REALES: Es el acto mismo de la entrega de una cosa dada en calidad de deposito.
3.
FORMAL: Porque se da la suscripcin de un documento en el que se estipulan las condiciones formuladas por el depositante y
evitar que la cosa dada en prenda se deteriore por el mal uso que el depositario pueda hacer de la misma.
E.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DEPOSITANTE Y DEPOSITARIO
1.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DEPOSITANTE:
Obligacin de guarda de la cosa. Art. 1974 del 106La cosa debe tenerse en un lugar adecuado. Art. 1978 inc 4 y 1938, 1645, 1423, 1426 del 106Prohibicin de trasladar la cosa fuera del lugar convenido. Art. 1993 del 106Prohibicin de usar la cosa. Art. 1978 inc. 1, y Art. 1884 del 106La cosa debe ser guardada y custodiada personalmente por el depositario y no puede delegar su encargo.
Proveer los fondos necesarios para la debida guarda y custodia. Art. 1981, 1982 del 106Mantenimiento jurdico de la cosa. Art. 887 y 1979 del 106
No registrar las cosas que se hayan depositado en arca, cofre, fardo o paquete, cerrados o sellados. Art. 1978 inc. 2)
Obligacin de devolucin o restitucin. Art. 1974 del 106Dar aviso inmediato al depositante o en su caso al juez, del peligro de prdida o deterioro de la cosa depositada y de las medidas que deben
adoptarse para evitarlo. Art. 1978 inc. 3 del 106Obligacin de indemnizar daos y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el depositante. Art. 1978 inc 4)
2.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DEPOSITANTE:
Pago de remuneracin del depositario. Art. 1977 del 106Reembolso de gastos de guarda y conservacin de la cosa. Art. 1981 del 106Indemnizar los daos y perjuicios que el depsito cause al depositario. Art. 1977 del 106Correr con el riesgo de la cosa. Art. 1983 del 106Exonerar del depsito al depositario cuando ste ya no puede guardarlo con seguridad o sin perjuicio para l. Art. 1996 del 106F.
TERMINACIN DEL CONTRATO: El contrato de depsito puede terminar en los siguientes trminos:
Por pacto expreso de las partes suscribentes.
Por muerte del depositante. Art. 1990 del -106Cuando no haya plazo de entrega, en cualquier momento por parte del depositario previo aviso al depositante. Art. 1992 del -106Por orden judicial si el depsito fuere judicial. Art. 1998 del -106TEMA 54:
EL CONTRATO DE OBRA o EMPRESA:
A.
DEFINICIN:
Riper seala que el contrato de locacin de obra consiste en ejecutar un trabajo para una persona, siniestra a su servicio.
Mazeaud, el contrato de empresa es el contrato por el cual una persona, el contratista o locador, se obliga con otro, el dueo o cliente, a
ejecutar contra una remuneracin un trabajo independiente y sin representacin.
Contrato por el cual el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que ste se
obliga a pagar. Art. 2000 del 106Los contratos tpicos de obra son los de ingeniera civil, los de elaboracin de un libro se o no cientfico, una operacin quirrgica, una obra
artstica o similar.Consiste el contrato en realizar un trabajo para otro sin que exista relacin laboral y cuando el cdigo les llama de obra o de empresa comete
un error terminolgico porque el concepto de empresa es mercantil. Fue conocido en Roma como LOCATIO CONDUCTO OPERIS que se
conceda como un contrato de suministro o de obra para otro.B.
CARACTERSTICAS
1.
BILATERAL: pues genera obligaciones recprocas para ambas partes: realizar la obra y pagar el precio. Art. 1587 del 1062.
ONEROSO: pues en el mismo se estipulan gravmenes y provechos que afectan a las dos partes. Art. 1590 del 1063.
CONMUTATIVO: pues generalmente las prestaciones que se deben las partes son determinadas o determinables desde que se
celebra el contrato. Art. 1591 del 1064.
DE TRACTO SUCESIVO: pues no es de ejecucin instantnea, sino genera la obligacin del contratista a realizar una obra y
obtener un resultado que no puede cumplirse en un solo acto, sino requiere de un plazo.
5.
PRINCIPAL: pues subsiste, por s mismo y su existencia y validez no depende de otro. Art. 1589 del 1066.
INTUITO PERSONAE: pues normalmente se celebra en consideracin de la habilidad, tcnica, conocimientos o aptitudes
personales del contratista, lo que resulta en su intransferibilidad y en que el fallecimiento del empresario sea causal de terminacin del
contrato. Art. 2018 del 106-

67
7.
CONSENSUAL: pues nace nicamente del consentimiento de las partes, aunque produce resultados reales (Art. 1588 del 106- ) A
diferencia de los contratos reales, en los que la entrega de la cosa, es requisito para que stos puedan nacer a la vida jurdica, en el contrato
de obra, la entrega de la cosa u obra constituye el cumplimiento del contrato por parte del contratista. Art. 2000 del 106C.
ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES:
1.
ELEMENTOS PERSONALES: Ambos contratista y contratante deben de ser capaces, se acepta que el Representante Legal de un
menor o incapaz celebre el contrato, pero solo como contratante por las responsabilidades que tiene el contratista. Una excepcin muy clara es
el caso de un menor con cualidades artsticas o cientficas quin puede ser contratista comprometindose a realizar la obra a travs de su
Representante Legal.
2.
ELEMENTOS REALES: Hay dos clases de obligaciones:
a.
DE HACER: del contratista a realizar la obra en forma directa, personal o bajo su responsabilidad porque los subcontratistas
dependen de l.- Art. 2009, 2010, 2012, 2015, 2016, 2017 y 2018.
b.
DE DAR: del contratante (en teora se le llama tambin comitente); su obligacin es pagar el precio de la obra y recibir cuando este
terminada, porque si no la recibe cae en mora y el riesgo de la obra se le traslada.
3.
ELEMENTOS FORMALES: Se aplica la regla general de los contratos de los artculos 1574 al 1578.
D.
OBLIGACIONES Y DERECHO DEL EMPRESARIO O CONTRATISTA Y EL DUEO DE LA OBRA:
1.
OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO:
a.
Colaboracin en la hechura de la obra: si la obra debe realizarse en un bien inmueble, el propietario debe poner al contratista en
posesin del mismo.
Valencia Zea seala que ciertos contratos de obra no pueden realizarse sin la cooperacin del comitente, como cuando deben suministrarle
materiales al artfice, dar la aprobacin a los proyectos o planos de una construccin, etc.
b.
Pago del precio: el pago del precio de la obra debe pagarse por el propietario, en la forma convenida y, a falta de pacto expreso al
respecto, al recibir la obra a su satisfaccin. Art. 2013 del 106c.
Obligacin de recibir la cosa: esta no es ms que la contrapartida de la obligacin del contratista de entregar la obra, en el plazo
convenido. Sin embargo, debe tenerse presente que el propietario no est obligado a recibir la obra si la misma no se ha realizado y terminado
en los trminos contratados y que en caso la verificacin realizada por el propietario ponga en evidencia algn defecto o incumplimiento, debe
hacer los reparos o reservas del caso.
2.
OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA:
a.
Ejecutar la obra en la forma debida: el contratista est obligado a hacer la obra de entera conformidad con las especificaciones del
contrato o a falta de ellas, en la forma, condiciones y calidades acostumbradas en el lugar en que la obra se ejecute y que sean necesarias
para el uso a que se destinan. El contratista est obligado, a dems a sujetarse a los principios de la tcnica y al plano o diseo que haya
aceptado el dueo. Art. 2005 del 106b.
Responsabilidad y riesgos por la realizacin de la obra: el contratista tiene responsabilidad por el riesgo de la obra (Art. 2001 del
106- ) lo que implica que cualquier dao, prdida o destruccin que sufra la obra o sus elementos, durante la construccin, que no se deba a
culpa o dolo del propietario, corre por cuenta de aquel. Tiene tambin responsabilidad el contratista ante el propietario, por la destruccin o
deterioro de la obra, debidos a dolo o culpa de su parte, y si el contratista, el ingeniero, el arquitecto y el constructor fueren personas distintas,
su responsabilidad ser solidaria. Art. 2015 del 106c.
Obligacin de entregar la cosa en el plazo convenido: como complemento de su obligacin de ejecutar la obra en la forma debida, el
contratista debe entregarla al propietario dentro del plazo convenido. No es suficiente que la obra est terminada, par que el empresario haya
cumplido con sus obligaciones ante el principal, pues tal cumplimiento no ocurre sino hasta que la obra terminada se entrega al propietario. Par
que esta obligacin pueda tener vigencia, es necesario que se haya fijado en el contrato un plazo para la terminacin y entrega.
d.
La entrega debe realizarse en el lugar convenido y a falta de ste, en el lugar donde se haya realizado la obra o, si se trata de un
bien mueble, en donde est la obra o en la casa del contratista. Artculos 1398 y 1809 del 106e.
La mora del dueo en recibir la cosa le traslada el riesgo (Art. 1429 y 2001 del 106- ) y abre para el contratista la posibilidad de
consignarla si fuere mueble. Art. 1409 inc. 1 del 106E.
TERMINACIN DEL CONTRATO DE OBRA
El contrato de obra termina por los medios usuales de finalizacin de los contratos, como lo son el cumplimiento, la rescisin, la resolucin, la
nulidad, etc. y, adems, por las siguientes causas especiales:
1.
SEPARACIN O DESISTIMIENTO DEL PROPIETARIO: el artculo 2011 del 106- establece que el dueo puede separarse del
contrato pagando al contratista el trabajo realizado, los materiales empleados y la indemnizacin que fije el juez.
El derecho de separacin corresponde fundamentalmente al propietario.
2.
MUERTE DEL CONTRATISTA: Esta causal de terminacin por rescisin, ocurre nicamente en aquellos casos en que se ha
encargado cierta obra a una persona por razn de sus cualidades personales (Art. 2019 del 106- ). Al rescindirse el contrato por sta causa,
el propietario debe abonar a los herederos del contratista en proporcin del precio convenido, el valor de la parte de obra ejecutada y de los
materiales preparados.
3.
IMPOSIBILIDAD DEL CONTRATISTA: El ltimo prrafo del artculo 2019 del cdigo civil, estable como causal de terminacin del
contrato cuando el contratista no puede terminar la obra por causa independiente de su voluntad. Esta imposibilidad de cumplir nace en virtud
de un acontecimiento imprevisible y posterior a la celebracin del contrato.
Dentro de las causas que imposibilitan la realizacin de la obra por parte del contratista tenemos:
La muerte del artista a quien se haba encargado la ejecucin de una obra.
La incapacidad fsica o mental del contratista devenida con posterioridad a la contratacin de la obra.

68
Caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite la ejecucin y terminacin de la obra.
En general, toda situacin no previsible, que ocurra despus de la celebracin del contrato y que imposibilite al contratista realizar y completar
la ejecucin de la obra.
4.
INDETERMINACIN DE LA OBRA: cuando la obra fue ajustada sin designacin del nmero de piezas o de la medida total el
contrato puede resolverse por uno y otro contratante, concluidas que sean las partes designadas pagndose la parte concluida. Art. 2024 del
106-

TEMA 55:
LOS SERVICIOS PROFESIONALES
A.
DEFINICIN: Zamora y Valencia define el contrato de servicios profesionales como aquel en virtud del cual una persona llamada
profesional o profesor se obliga a prestar un servicio tcnico a favor de otra llamada cliente, a cambio de una retribucin llamada honorario.
Es el contrato consensual que tiene lugar cuando una de las partes (profesional) (se obliga a prestar un servicio y la otra persona (contratante)
a pagarle por la prestacin del servicio un precio en dinero.
B.
CARACTERSTICAS
1.
BILATERAL: Pues ambas partes se obligan recprocamente. Art. 1587 del -1062.
CONSENSUAL: Basta el consentimiento de las partes para que el contrato se perfeccione. (Art. 1588 del -106- ) El cumplimiento de
las prestaciones de las partes, no es condicin de validez o existencia del contrato, sino el contrato nace y existe por el mero hecho de que
cada parte asuma su obligacin de vincularse y cumplir su prestacin.
3.
ONEROSO: Pues se estipula provechos y gravmenes recprocos, en otras palabras, ambas partes obtienen provechos del
cumplimiento del contrato. Art. 1590 del -1064.
CONMUTATIVO: Porque normalmente las prestaciones de las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de modo que
ellas pueden apreciar el beneficio o la prdida derivada del mismo. Art. 1591 del -1065.
INTUITO PERSONAE: El profesional es elegido por el cliente por sus cualidades personales (especializacin tcnica, e3xperiencia,
resultados obtenidos en casos similares, etc.) por lo cual no puede delegar su cargo y el contrato termina por muerte o incapacidad del
profesional.
6.
DE TRACTO SUCESIVO: El contrato de prestacin de servicios profesionales no agota la finalidad que persiguen las partes con su
simple celebracin, sino que es un medio para obtener los resultados que en definitiva pretenden las partes y las obligaciones que genera para
el profesional deben cumplirse con posterioridad (lapso ms o menos largo) a la celebracin del contrato.
7.
PRINCIPAL: la existencia y validez del contrato no depende de la existencia o validez de otro contrato (Art. 1589) Tampoco no es un
contrato preparatorio, pues las partes no pretenden, como consecuencia de su celebracin, adquirir unilateral o bilateralmente la obligacin
de celebrar en cierto tiempo un determinado contrato, sino que se realicen cierto tipo de actos tcnicos que le aprovecharan al cliente.
C.
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES:
1.
ELEMENTOS PERSONALES:
a.
CLIENTE: Es aquella persona que encarga a la otra la realizacin de una obra o trabajo determinado, bajo las especificaciones,
calidad y cantidad establecida en el contrato.b.
PROFESIONAL: Es la persona que se compromete a realizar a favor de otra determinada obra o trabajo; en especial referido
siempre a la ciencia o arte de la cual es experto.2.
ELEMENTOS REALES:
a.
OBLIGACIN DE HACER: De parte del profesional, que consiste en realizar la obra o trabajo encomendado por el cliente, bajo las
especificaciones de calidad y cantidad.- Art. 1323, 1324, 2033. b.
OBLIGACIN DE NO HACER: Tambin de parte del profesional, en no variar ninguna especificacin concreta o especial que se le
hubiere indicado en el contrato.- Art. 1326, 1327,
c.
OBLIGACIN DE DAR: Por parte del cliente, que se refiere a pagar los honorarios pactados o a falta de convenio los que
establezca el Juez por medio del respectivo arancel; as mismo de proporcionar los emolumentos necesarios para la realizacin del trabajo o
obra que ha encomendado.- Art. 2032. 3.
ELEMENTOS FORMALES: Se aplica la regla general de los contratos, establecida en los artculos 1574 al 1578 del Cdigo Civil.
D.
REMUNERACIN:
Los honorarios constituyen la remuneracin a que el profesional tiene derecho por la prestacin de servicio al cliente.
Los honorarios normalmente se pactan en dinero, pero nada hay que impida que lo sean en especie, en tanto sean determinados o
determinables.
En Guatemala, las partes son en principio libres de pactar los honorarios y las condiciones de su pago. (Art. 2027), aunque a falta de pacto se
aplican las normas del arancel respectivo, si lo hubiere y, en su defecto, su fijacin corresponde al juez, quien lo har tomando en
consideracin la importancia y duracin de los servicios y las circunstancias econmicas de las que debe pagarlos. (Art. 2028).
E.

CODIGO DE ETICA PROFESIONAL:

69
El artculo 2 del Cdigo de tica Profesional del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, establece que guardar el secreto profesional,
constituye un deber y un derecho para el abogado, con lo que se da un contenido ms claro y completo de los efectos del secreto profesional,
refirindolo tanto a la obligacin de guardarlo, como al derecho que tiene el abogado de no ser obligado a divulgarlo.
El artculo 22 seala que el abogado no debe supeditar su libertad ni su conciencia a los caprichos o pasiones de su cliente, ni permitirle a
ste un acto ilcito o incorrecto.
El artculo 25 establece y regula ticamente la obligacin de lealtad del abogado hacia su cliente.
El artculo 27 prohbe al abogado renunciar al patrocinio de un cliente, sino por causa justificada, sobreviviente, que afecte su honor, su
dignidad o su conciencia o implique incumplimiento de las obligaciones morales o materiales del cliente hacia el abogado o haga necesaria la
intervencin exclusiva de profesionales especializados.
F.
1.
a.
b.
c.
d.
e.
2.
a.
b.
c.
3.
a.
b.
2030. c.
d.
4.
a.
b.
c.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CLIENTE Y PROFESIONAL:


OBLIGACIONES DEL PROFESIONAL:
Realizar el servicio de acuerdo con lo contrato en la forma, tiempo y lugar convenido.- Art. 2033.
Desempear el trabajo personalmente, por el hecho de ser un contrato intuito persone.- Art. 2033.
Responder de los daos y perjuicios por negligencia, impericia o dolo.- Art. 2033. Guardar secreto profesional en el desempeo de sus trabajos ya que son depositarios de los secretos de sus clientes.- Art. 2033. Dar aviso oportuno al cliente cuando no puede continuar prestando sus servicios.- Art. 2034. DERECHOS DEL PROFESIONAL:
Recibir los honorarios establecidos en el contrato o los que fije el juez.- Art. 2028, 2029. Realizar la obra o trabajo libremente sin extralimitarse de sus obligaciones.- Art. 2033. Retener la obra o trabajo hasta que no se le cancelen sus honorarios, si se tratare de cosas muebles y derecho de embargo si se
tratare de construcciones sobre bienes inmuebles.OBLIGACIONES DEL CLIENTE:
Satisfacer los honorarios al profesional en el monto, plazo y forma establecidos en el contrato.- Art. 2028, 2029,
Anticipar al profesional los gastos ordinarios y extraordinarios necesarios para la realizacin del trabajo u obra encomendada.- Art.
Reembolsar los gastos realizados en la prestacin del servicio.- Art. 2030. Recibir la obra o trabajo encomendado en el tiempo establecido y finalizado.DERECHOS DEL CLIENTE:
Recibir el trabajo u obra contratada en el plazo establecido.Recibir el trabajo u obra contratada bajo las especificaciones establecidas.En caso de incumplimiento total o parcial retener los honorarios hasta que se fije la penalidad correspondiente al profesional.

G.
TERMINACIN DEL CONTRATO DE SERVICIOS
Aparte de las causales normales de terminacin de los contratos y de las obligaciones, nuestro cdigo civil seala dos casos especiales:
Renuncia del profesional. Art. 2034 del -106Derecho de Revocar o Desistir. El artculo 2035 del cdigo Civil reconoce al cliente el derecho de rescindir el contrato, si no est conforme el
desarrollo de los servicios o con los actos o conducta del profesional. Nada dice el cdigo sobre la necesidad de un preaviso o expresin de
causa, de modo que el derecho del cliente es absoluto y totalmente discrecional, ejercitable en cualquier tiempo. La responsabilidad del cliente
se limita al pago del trabajo y los pagos efectuados, agregando que si no hubiere acuerdo entre las partes para su determinacin, su monto
ser fijado por un juez.
Caso Especial: Muerte o Incapacidad del Profesional. Dada la caracterstica de intuito personae que es inherente al contrato de servicios
profesionales, cualquiera de esas dos situaciones, provoca necesariamente la terminacin del contrato.
Entre la incapacidad, nos referimos no solamente a la prdida de capacidad civil del profesional, sino tambin al caso de suspensin en el
ejercicio profesional o la prdida de la calidad de colegiado activo, en caso de profesiones universitarias.
TEMA 56:
LA FIANZA
A.
DEFINICIN DE FIANZA: Snchez Medal expresa que la fianza es el contrato por el que una persona llamada fiadora, distinta del
deudor y del acreedor en una determinada obligacin, se obliga con ste ltimo a pagar dicha obligacin, en caso de que el primero no lo
haga.
Mazeaud expresa su concepto de contrato de fianza as: contrato por el cual una persona, llamada fiador contrae el compromiso de pagarle al
acreedor, si el deudor, llamado deudor principal no cumple.
El artculo 2100 del Cdigo Civil define la fianza como el contrato por el cual una persona se compromete a responder por las obligaciones de
otra.
B.
CARACTERSTICAS DE LA FIANZA
1.
CONSENSUAL Y SOLEMNE: El contrato nace del consentimiento de las partes, sin que se requiera la entre de cosa alguna: pero
no basta que el fiador exprese su voluntad de asumir la obligacin para que exista el contrato, sino que para su validez, se requiere que conste
por escrito. Art. 1577, 2100 y 2101 del -1062.
GRATUITO: El fiador puede estipular con el deudor una remuneracin por el servicio que presta. (Art. 2100 del -106-) La norma
transcrita nos da entender que la fianza es normalmente gratuita aunque mediante convenio, se puede establecer una remuneracin a favor

70
del fiador, lo cual no convierte al contrato en oneroso, pues no encaja dentro de la definicin de oneroso contenida en el artculo 1590 del
cdigo civil.
3.
UNILATERAL O BILATERAL: Santos Briz afirma que la fianza es en esencia un contrato unilateral, en cuanto crea una obligacin
nicamente para el fiador pero tambin puede ser bilateral si lleva consigo una contraprestacin del acreedor. La unilateralidad del contrato de
fianza es evidente si se tiene en cuenta que normalmente, de l nacen nicamente obligaciones a cargo del fiado, salvo que por parte del
acreedor se asumieren ante el fiador obligaciones recprocas.
4.
ACCESORIO: Su objeto es el cumplimiento de otra obligacin. (Art. 1589 del -106- ). El contrato accesorio de fianza no puede existir
sin un contrato principal preexistente. La accesoriedad del contrato de fianza es indiscutible y aceptada por toda la doctrina la que reconoce
que sin una obligacin principal, vlida y preexistente entre el acreedor y el deudor principal, cuyo cumplimiento garantiza el fiador, no puede
haber fianza.
5.
SUBSIDIARIO: Consiste en que solo puede hacerse efectiva cuando el deudor de la obligacin principal ha incumplido y su
acreedor no ha podido hacer efectiva la obligacin con el patrimonio del deudor, sea porque ste fuere insuficiente, o porque el deudor
principal era insolvente en cuyo caso el fiador responder por la totalidad de la deuda.
6.
ABSTRACTO: La fianza es un contrato abstracto y autnomo del existente entre el fiador y el deudor principal, pero dominado por
un objetivo contractual conocible manifiestamente para el acreedor y que puede integrarse como contenido del negocio de fianza.
7.
PERSONAL: Pues constituye una garanta de cumplimiento de obligacin principal que otorga el fiador a favor del acreedor.
C.
ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES
1.
ELEMENTOS PERSONALES: En la fianza, necesariamente tienen participacin tres personas (deudor, fiador y acreedor de aqul),
aunque para la existencia del contrato se requiere nicamente el consentimiento de dos de ellas: el acreedor de otro y el fiador. El
consentimiento del deudor no es necesario y la falta de consentimiento del deudor no afecta la validez, ni efectividad de la fianza.
2.
ELEMENTOS REALES: Obligaciones que pueden ser garantizadas con fianza.
- Es esencial para la existencia de la fianza, que la obligacin a garantizarse sea vlida (Art. 2104 del -106- ) Por ello como la fianza constituida
para garantizar una obligacin anulable, es vlida y surte todos sus efectos, hasta el momento que se declara su nulidad (Art. 1309 del -106- )
pero al declararse la nulidad de la obligacin se extinguir automticamente la fianza.
- Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones, cualquiera que sea su contenido y fuente, aunque lo normal es que la fianza
garantice el pago de una suma de dinero. La obligacin puede ser determinada o determinable, lquida o liquidable, inmediatamente exigible, a
plazo o condicional.
Amplitud de la Garanta.
El contenido de la fianza no puede exceder de la obligacin principal, incluyendo sus accesorios (intereses, daos y perjuicios, costas) y que el
fiador puede obligarse a menos, pero nunca a ms que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en la onerosidad de las condiciones,
aunque ello no impide que el fiador pueda constituir garantas reales en cuyo caso su responsabilidad queda limitada a stas. Art. 2102 del
-106Si el fiador se hubiere obligado a ms que la obligacin principal, o en forma ms onerosa que sta, por disposicin legal se reducir su
obligacin en cuanto al exceso.
3.
ELEMENTOS FORMALES. Es posible formalizar el contrato de fianza por cualquier medio escrito, incluyendo telegrama, telex,
telefax, carta, escritura pblica, etc., y la omisin de esa formalidad provoca la invalidez del contrato. La fianza debe ser expresa, lo que implica
una manifestacin clara y objetiva por parte del fiador. Art. 2101 del -106D.
EFECTOS ENTRE EL FIADOR Y EL ACREEDOR:
Persona que fa a otra para la seguridad de aquello a que esta obligada. El fiador necesariamente debe tener la capacidad necesaria para
obligarse, ya que nunca adquiere por ello derechos, solamente obligaciones.
El fiador debe ser persona solvente, pues si deviniere insolvente, puede el acreedor exigir al deudor otro fiador abonado. Art. 2112 del -106Nuestro cdigo civil es claro en el sentido de que los padres y los tutores no pueden otorgar fianza en representacin de los pupilos. Art. 265 y
332 inc. 1
El mandatario necesita de facultad o clusula especial para poder constituir fianzas a cargo de su mandante. Art. 1692 del -106Con respecto a los cnyuges nada impide que uno de ellos afiance obligaciones del otro, pues como antes se ha sealado, se crea una nueva
relacin fiador-acreedor que no interfiere con las relaciones matrimoniales.
E.
EFECTOS ENTRE EL FIADOR Y EL DEUDOR
1.
ACREEDOR Y DEUDOR:
El cdigo civil no define, ni requiere cualidades especiales en relacin con a las otras dos personas que pueden intervenir en el contrato, por lo
que nos limitamos a exponer que el acreedor puede ser menor o incapaz y que sus representantes legales pueden aceptar la constitucin de
fianzas a favor de ellos sin necesidad de autorizacin judicial. Debe tenerse presente que an sin haber sido parte el deudor en el contrato de
fianza, tiene el fiador determinados derechos que puede hacer valer en contra del mismo deudor principal: la accin personal o de reembolso y
la de subrogacin, en caso de que el mismo fiador haya efectuado el pago de la deuda principal. Las responsabilidades y obligaciones del
deudor hacia el fiador, no nacen de un contrato entre ellos, sino de la ley. Art. 2114 del -1062.
EFECTOS ENTRE LOS COFIADORES:
Deudor y el acreedor, extingue la fianza, pues produce como efecto natural la terminacin de la obligacin principal. Art. 1475 del -106G.

PACTO DE EXCUSIN

71
El beneficio de excusin consiste en el privilegio que tiene el fiador a no ser compelido a pagar la obligacin, si antes no se ha agotado el
patrimonio del deudor principal (Art. 2106 y 2108 del -106- ) y es la manifestacin ms clara la subsidiariedad de la fianza, pues el acreedor
debe dirigirse en primer lugar contra el deudor y nicamente que no haya obtenido de l el cumplimiento de la obligacin, puede tomar accin
contra el fiador. El beneficio de excusin no es inherente a la fianza, pues el fiador puede renunciarlo expresamente. (Art. 2107 inc. 1 del
-106- ) o tcitamente, omitiendo plantear la excepcin previa correspondiente (Art. 2108 del -106- )
H.
DIVISIN Y SUBROGACIN
1.
DIVISIN:
Si hubiere dos o ms fiadores simples (no obligados en forma solidaria), su responsabilidad y garanta por la obligacin principal se entender
dividida entre ellos en la misma forma como lo son las obligaciones simplemente mancomunadas (Art. 1348 del -106-) y en caso el acreedor
se dirigiere contra alguno de los codeudores, para exigirle el pago de la obligacin, ste puede plantear la excepcin dedivisin y en esa
forma, obligarle a reducir su reclamo a la parte a que a dicho codeudor le corresponde.
Al igual que el beneficio de excusin el de divisin no funciona de pleno derecho y debe plantearse como excepcin previa, en la misma
forma que aquel.
2.
SUBROGACIN:
El artculo 1453 del Cdigo Civil establece que la subrogacin tiene lugar cuando el acreedor substituye en el tercero que paga, todos los
derechos, acciones y garantas de la obligacin.
En el caso de la fianza la subrogacin tiene lugar por ministerio de la ley de conformidad con el artculo 1455 inciso 2, pues el fiador tiene
inters jurdico en el cumplimiento de la obligacin. Por ello, no es necesario formalizar documentalmente la subrogacin y el fiador se legitima
por el solo hecho de haber pagado y adquiere todos los derechos, privilegios y garantas que estableca la obligacin original, a favor del
acreedor.
Por otra parte si la obligacin estaba garantizada por varios fiadores (cofiadores), el artculo 2115 del cdigo civil dice que el fiador que
satisfaga la deuda tiene derecho para cobrarla de los dems cofiadores, rebajada la parte que a prorrata le corresponde.
Finalmente, el artculo 2116 del cdigo civil trata del caso del fiador que paga una obligacin a cargo de varios deudores obligados
solidariamente, disponiendo que el fiador puede repetir por el total en contra de todos o cualquiera de ellos.
I.
TERMINACIN DEL CONTRATO DE FIANZA
1.
PAGO. Si el deudor paga la obligacin principal y sta se extingue, termina la fianza.
2.
COMPENSACIN. La compensacin de deudas recprocas del deudor y el acreedor, extingue la fianza, pues produce como efecto
natural la terminacin de la obligacin principal. Art. 1475 del -1063.
NOVACIN. La novacin de la obligacin principal provoca la terminacin del contrato accesorio de fianza, salvo que el acreedor y
el deudor convengan expresamente lo contrario y ello sea aceptado expresamente por el fiador. Art. 1479 del -1064.
MODIFICACIONES DE LA OBLIGACIN PRINCIPAL.
Plazo: la prrroga del plazo de la obligacin principal convenida entre el acreedor y el deudor, termina la responsabilidad del fiador, salvo que
ste acceda expresamente al a prrroga. Art. 1481 del -106Aadir o quitar especie, gnero o cantidad. Si el acreedor y el deudor convienen en modificar en esa forma la obligacin principal, sin contar
con el consentimiento del fiador la obligacin de ste no cubre lo que se hubiere agregado, pero s se beneficiara en caso de reduccin de la
obligacin. Art. 1483 del 106Adicin de clusula de indemnizacin. Si el deudor y el acreedor convienen en agregar una clusula de indemnizacin par el caso de
incumplimiento y sta es exigible en adicin al cumplimiento de la obligacin, la obligacin del fiador queda limitada hasta la concurrencia de la
obligacin principal, pero si se hubiere pactado entre acreedor y deudor que nicamente la clusula de indemnizacin fuere exigible, ello libera
al fiador. Art. 1484 del -1065.
REMISIN. La remisin de la obligacin principal hecha por el acreedor y aceptada por el deudor, extingue la obligacin principal y
por lo tanto la accesoria de fianza. (Art. 148 y 1490 del -106- ). La fianza termina tambin por remisin hecha por acreedor a favor del deudor.
6.
CONFUSIN DE DERECHOS. La obligacin principal termina si en una misma persona, se rene la calidad de acreedor y deudor
y por ese motivo debiera tambin extinguirse la obligacin accesoria de fianza.
7.
PRESCRIPCIN. De acuerdo con el artculo 1501 del cdigo civil, la prescripcin extintiva, negativa o liberatoria, extingue la
obligacin principal lo cual produce la prescripcin de la obligacin accesoria.
8.
VENCIMIENTO DEL PLAZO. La fianza puede tener un plazo menor pero nunca mayor que la obligacin principal y si en la fecha de
vencimiento de la fianza, no hubiere ocurrido incumplimiento del deudor, sta se extinguira.
TEMA 57:
LA RENTA VITALICIA:
A.
DEFINICIN DE RENTA VITALICIA: El artculo 2121 del cdigo civil dice: por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona
transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, a cambio, a pagar peridicamente una pensin durante la vida del rentista.
El rentista puede ser el que transfiere la propiedad de los bienes a un tercero designado por ste en el contrato. La renta vitalicia puede
tambin constituirse a ttulo gratuito.
Puig Pea El contrato aleatorio de renta vitalicia obliga al deudor a pagar una pensin o rdito anual durante la vida de una o ms personas
determinadas por un capital en bienes muebles o inmuebles, cuyo dominio se le transfiere desde luego con la carga de la pensin.
La renta vitalicia representa una relacin de obligacin en virtud de la cual un sujeto, deudor, viene obligado a entregar a otro, persona natural,
pensionista, una cantidad peridica durante la ida de ste o teniendo como lmite la vida de otra persona natural.

72

B.
CARACTERSTICAS:
1.
ALEATORIO: Ya que su aleatoriedad estriba, precisamente en tanto el obligado a pagar la renta, como quien transfiere los bienes,
no conocen, ni pueden conocer al celebrar el contrato, por cuanto tiempo ser pagadera la renta o, en otras palabras, el monto total de la
prestacin a que queda obligado el deudor de la renta.
2.
GRATUITO U ONEROSO. Ser gratuito cuando deriva de una donacin pura y simple o de un legado de renta, en donde el donante
o testador instituye la renta a favor del donatario o legatario, sin contraprestacin por parte de stos. Ser oneroso, cuando hay
contraprestaciones recprocas (se transmite la propiedad de un bien a cambio o con la carga del pago de la pensin), como ocurrira en la
renta vitalicia pura (Art. 2121 del -106- ) o en la donacin de un bien con la carga al donatario de pagar la pensin vitalicia, sea al donante, o a
un tercero.
3.
TRASLATIVO DE DOMINIO. Pues es de su esencia la transmisin de la propiedad de un bien; pero esa condicin de traslativo de
dominio, no convierte el contrato en real, ya que la entrega fsica de la cosa transmitida, no es requisito de validez del contrato, como ocurre
por ejemplo en el mutuo, depsito y comodato.
4.
SOLEMNE: Es solemne en el sentido de que debe constar e escritura pblica par que sea vlido (Art. 2122 del -106- ) No es
suficiente el consentimiento de las partes para dar nacimiento al contrato, sino se requiere como elemento convalidante el que se formalice en
escritura pblica. La omisin en el cumplimiento de esa solemnidad invalida el contrato (Art. 1577 del -106- ) y no existe la posibilidad legal de
rectificarla mediante el procedimiento que seala el artculo 1576 del cdigo civil (accin para compeler al otorgamiento de escritura pblica en
los contratos sujetos a inscripcin registral)
5.
TRACTO SUCESIVO: En el sentido de que el deudor est obligado a realizar prestaciones peridicas y concretas.
6.
UNILATERAL O BILATERAL: Segn si es gratuito u oneroso.
C.
ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES
1.
ELEMENTOS PERSONALES: En el contrato de renta vitalicia y en las relaciones derivadas del mismo, pueden intervenir cuatro
sujetos:
a.
El contratante de la renta;
b.
El deudor de la renta;
c.
El rentista; y
d.
La persona sobre cuya cabeza se contrata la renta.
2.
ELEMENTO REAL u OBJETIVO: Como contrato bilateral, la renta vitalicia comprende dos prestaciones:
a.
El capital que se transfiere por el contratante al deudor de la renta (Art. 2121 del -106- ) El capital puede estar integrado por bienes
muebles, inmuebles, fungibles o no, usufructo, dinero, crditos, ttulos de crdito, etc., que sean susceptibles de valoracin econmica y el
artculo 2122 del cdigo civil requiere que los bienes que se trasmiten sean especificados y valuados, en la escritura en la que se formaliza el
contrato.
b.
La renta que ste se obliga a pagar al rentista, durante toda la vida de ste. De lo anterior se deduce que la renta debe ser fija y
determinada, que su monto y periodicidad deben indicarse en el contrato y que la obligacin del deudor de la renta puede tanto consistir en un
pago en efectivo, como en especie.
3.
ELEMENTO FORMAL: El artculo 2122 del cdigo civil requiere para la validez del contrato que se otorgue en escritura pblica, la
cual adems de los requisitos generales aplicables a todas las escrituras pblicas debe contener los establecidos en el artculo citado.
D.
OBLIGACIONES DEL DEUDOR DE LA RENTA, DEL ACREEDOR DEL RENTISTA
1.
RENTISTA: El rentista puede ser el mismo contratante de la renta (quien entrega el capital) o un tercero designado por ste en el
contrato o varias personas conjuntamente, en cuyo caso se presumir legalmente que la renta les corresponder por partes iguales y la muerte
de uno de los co-rentistas no acrecer la parte de los dems, salvo que en el contrato se disponga lo contrario. Art. 2125 del -106El rentista puede ser una persona individual, nacida o concebida siempre que nazca en condiciones de viabilidad o una persona jurdica, pero
en ste caso, la renta terminar con la vida del instituyente o de la persona individual designada por ste al otorgarse el contrato. Art. 2123 del
-106Si el rentista es persona diferente del contratante, hay que identificarlo en la escritura en que se formaliza el contrato de renta vitalicia.
2.
DEUDOR: Es la persona que ha recibido el capital y que asume la obligacin de pagar la renta. El deudor de la renta est
asumiendo una obligacin que excede los lmites de una ordinaria administracin, dado el riesgo de que la misma pudiera resultarle
excesivamente onerosa, si el titular de la vida contemplada sobreviviere lo que sera una expectativa de vida normal. Somos de opinin que los
que representan a menores o incapaces, no pueden, ni deben celebrar contrato oneroso de renta vitalicia sin contar con autorizacin judicial
previa. Art. 264 y 321 inc 1 del -106La muerte del deudor de la renta no afecta la existencia del contrato, ni los derechos del rentista. Art. 2130 del -106E.
MODALIDADES DE LA RENTA VITALICIA:
Puede ser oneroso o constituirse a ttulo gratuito. Art. 2121 del -106F.
EXTINCIN DEL CONTRATO: El contrato de renta vitalicia puede extinguirse por las siguientes causas:
1.
Muerte del Rentista: el fallecimiento del rentista provoca la terminacin del contrato y extingue las obligaciones del deudor de la
renta. Art. 2130 del -106-

73
2.
Rescisin por incumplimiento del deudor: puede demandarse la rescisin del contrato y, en consecuencia, la restitucin de lo que
respectivamente hubieren recibido las partes, en caso de que el deudor incumpla su obligacin de constituir o ampliar la garanta del
cumplimiento de sus obligaciones, a favor del contratante o del rentista. Art. 2128 al 2130 del -1063.
Caso especial de nulidad: si el rentista falleciere antes de que se formalice el contrato, ello es una causal especial de nulidad, de
acuerdo con el artculo 2124 del cdigo civil.
4.
Muerte del rentista antes que el testador o donante: en las rentas vitalicias constituidas a ttulo gratuito, por testamento o donacin
simple, es posible pactar que la renta principie a pagarse a partir de la muerte del instituyente. Ahora bien, si el rentista designado fallece antes
que el testador o donatario, la renta no llega a adquirir validez y formar parte de la masa hereditaria. Art.2133 del -1065.
Ingratitud: la muerte del rentista o de la persona sobre cuya vida se constituyo la renta, por un acto criminal imputable al deudor de
la renta, provoca la rescisin del contrato y la obligacin del deudor de devolver el capital al contratante o a sus herederos, con la sancin
adicional de no poder deducir el valor de las rentas que hubiere pagado. Art. 2136 del -1066.
Renuncia: si el rentista renuncia a la renta, se extingue la obligacin del deudor a pagarla y ello no afecta la validez del contrato, ni
la transferencia de los bienes. nicamente cesa en forma definitiva, por una liberalidad del rentista hacia el deudor, la obligacin del deudor a
pagarle la renta. Art. 2134 del -106TEMA 58:
DE LAS APUESTAS, JUEGOS, LOTERAS Y RIFAS
DEFINICIN
DE JUEGOS, LOTERAS Y RIFAS:
1.
JUEGOS: Son aquellos contratos por cuya virtud dos o ms personas convienen recprocamente en realizar una prestacin, las que
pierdan a las que ganen. Es juego si el designio de las partes es distraccin o ganancia y existir apuesta cuando el designio sea robustecer
una determinada afirmacin.
2.
LOTERAS: Rifa o sorteo de dinero u otros objetos entre los adquirentes de los respectivos billetes o papeletas, autorizadas por la
autoridad.
3.
RIFA: Es un juego de azar en que por sorteo se adjudican uno o mas premios, consistentes en lo comn en objetos, a los
poseedores de los nmeros premiados.
B.
C.

CARACTERES JURDICOS DEL JUEGO, APUESTA, LOTERA Y RIFA,


DISTINCIN ENTRE JUEGO Y APUESTA:

TEMA 59:
LA TRANSACCIN
A.
DEFINICIN DE TRANSACCIN: Lacruz Verdejo define la transaccin como el contrato de superacin de una controversia, cuya
caracterstica estriba en ser medios dirigidos a eliminar una incertidumbre jurdica, sin intervencin de los rganos jurisdiccionales ordinarios.
En la transaccin las partes resuelven convencionalmente y por s mismas las diferencias que les afectan.
El artculo 2151 del Cdigo Civil define la transaccin como un contrato por el cual las partes, mediante concesiones recprocas, deciden de
comn acuerdo algn punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podra promoverse o terminan el que est principiado.
B.
CARACTERSTICAS DE TRANSACCIN
1.
CONSENSUAL pues se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
2.
ONEROSO, porque es de su esencia que se estipulen provechos y gravmenes recprocos entre las partes.
3.
BILATERAL, la transaccin es consecuencia del hecho de que ambas partes asumen obligaciones recprocas.
4.
PRINCIPAL, pues su existencia no depende de otro y, por el contrario, subsiste por s solo.
5.
TRASLATIVO DE DOMINIO, la transaccin nicamente ser traslativa de dominio en el caso de que una de las partes de a la otra,
una cosa que no sea objeto de la disputa (arto. 2157 del -106- ), pues en ese caso, aquella estar transmitiendo a ttulo oneroso el dominio de
esa cosa a la otra y asumiendo frente a ella todas las obligaciones inherentes a ese tipo de contrato (saneamiento, obligacin de entrega), etc.
C.
ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES:
1.
ELEMENTO PERSONAL: para que pueda celebrarse transaccin, se requiere de dos partes que tienen derechos o intereses en
conflicto. Cada una de esas partes puede estar formada por uno o ms individuos o personas jurdicas (litisconsorcio) Para poder celebrar
transaccin se requiere que todas las personas que participan en el contrato tengan capacidad para disponer de lo que sea objeto de
transaccin. Art. 2152 inc. 1
2.
ELEMENTOS REALES Snchez Medal, descubre tres elementos reales o requisitos de fondo en la transaccin: I. Una relacin
jurdica incierta; II. La base firme de la transaccin; y, III. Las concesiones recprocas.
Para que pueda celebrarse vlidamente transaccin es necesario que preexista una relacin jurdica entre las partes, de la que pueda
derivarse o se haya planteado ya un ligio y cuyo resultado sea incierto. Art. 2152 inc. 2 del 1063
ELEMENTOS FORMALES: La transaccin no es un contrato solemne. El cdigo civil en su artculo 2169 requiere que se redacte
por escrito, pero no vemos esa exigencia legal como un requisito de validez de la transaccin, sino como un elemento formal probatorio. De
esa manera, la transaccin extrajudicial puede formalizarse en escritura pblica o en documento privado con firmas legalizadas por notario y la
transaccin judicial se puede documentar en acta judicial o mediante peticin escrita dirigida al juez, con firmas legalizadas por notario. Art. 97
DEL 107D.

EFECTOS JURDICOS

74
El efecto normal y natural de la transaccin es, como bien lo indica Lacruz Verdejo generar un vnculo obligatorio que constrie a las partes
que lo celebran al cumplimiento de lo expresamente pactado. Por ello, la transaccin tiene un efecto preclusivo y uno ejecutivo.
La transaccin, por su efecto preclusivo, es un contrato de interpretacin estricta, de modo que solo que da comprendido dentro del contenido
y efectos del contrato, lo que las partes hayan expresado. Art. 2153 del 106El efecto ejecutivo de la transaccin consiste en que, al igual que ocurre en todo contrato, las partes quedan obligadas a la realizacin efectiva
de las prestaciones en que consistan las recprocas concesiones y, en caso de incumplimiento, pueden exigir judicialmente su ejecucin o
plantear la resolucin del contrato, en virtud del pacto comisorio o condicin resolutoria implcita. Art. 1535, 1536, 1582 del 106E.
MODALIDADES:
1.
JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL: No existe uniformidad en la doctrina acerca de las bases o caractersticas que permiten hacer esta
distincin. Por ejemplo Santos Briz indica que ser judicial la que pone fin a un pleito ya comenzado, en tanto que la extrajudicial es aquella
que evita la promocin del pleito; Puig Brutau, indica que ser judicial aquella transaccin que deriva de un acto incorporado de un proceso en
curso, en tanto que ser extrajudicial, aquella que se celebra fuera de los tribunales y que se refiere a derecho a que an no se discuten
judicialmente.
La diferenciacin entre las transacciones judiciales y las extrajudiciales, no tiene trascendencia procesal o de otra naturaleza y ambas
producen los mismos efectos jurdicos. En nuestra opinin y con base en lo que dispone el artculo 2169 del 106- ser extrajudicial, la
transaccin que se celebra en escritura pblica o en documento privado con legalizacin notarial, y judicial, la que consta en peticin escrita
dirigida al juez.
2.
PURA O PARTICIONAL Y COMPLEJA: Ser pura o particional la transaccin en la que las prestaciones de las partes se refiere
exclusivamente a los bienes o derechos objeto del conflicto (ejemplo: una parte demanda a la otra la propiedad de un terreno y las partes, en
va de transaccin, parten el terreno en dos y a cada una se adjudica una fraccin del mismo) En tanto que la transaccin ser compleja, si en
ella se obtiene el reconocimiento o la renuncia del derecho controvertido, a cambio de una prestacin extraa a la contienda, como sera si en
el ejemplo anterior, el demandante se queda como nico propietario del terreno litigioso y el demandado recibe, a cambio un automvil y un
lote de acciones.
3.
TOTAL Y PARCIAL: La transaccin ser total cuando resuelva todos los asuntos o puntos controvertidos y parciales, cuando se
refiera nicamente a alguno o algunos de ellos. El artculo 2153 del 106- confirma la posibilidad de una transaccin parcial, cuyo efecto es
limitado a los puntos o cuestiones especficamente sealadas. El efecto de la transaccin parcial es limitado, pues no elimina todas las
cuestiones pendientes entre las partes y, en consecuencia, estas pueden provocar un litigio o, si ya se hubiere planteado el litigio, el pleito
quedara reducido a los temas no transigidos.
F.
DIFERENCIAS Y SIMILITUDES ENTRE LA TRANSACCIN Y EL COMPROMISO O ACUERDO DE ARBITRAJE
1.
DIFERENCIA ENTRE TRANSACCIN Y COMPROMISO: En la transaccin son las partes las que de comn acuerdo solucionan el
conflicto, hacindose justicia ellas mismas.
En el compromiso son las partes las que de comn acuerdo designan acudir al rgano jurisdiccional especfico para resolver el conflicto a
travs de sentencia arbitral (laudo)
G.
EFECTOS DE LA TRANSACCIN
Para que la transaccin sea vlida se requiere:
Que las partes tengan capacidad para disponer de lo que sea objeto de la transaccin.
Que las cosas o cuestiones sobre las cuales se transige sean dudosas o litigiosas.
Que las partes se prometan, cedan o den algo recprocamente.
Que cuando la transaccin se celebre por medio de mandatario, tenga facultad especial para tal efecto, no solo para transigir, sino para todos
los actos y contratos que se deriven de la transaccin (2152 del -106- )
H.
NULIDAD DE LA TRANSACCIN
Son causas que conllevan la nulidad en la transaccin las siguientes:
Si celebrada la transaccin por causa o con vista de un titulo nulo, no hubiere hecho mencin de tal nulidad.
Si la transaccin se hubiera celebrado en un asunto en el que ya haba recado sentencia definitiva y las partes o alguno de ellas lo ignoraban.
Si se celebro en virtud de documentos que despus fuesen declarados falsos.
I.
EXTINCIN DE LA TRANSACCIN
La transaccin termina cuando las partes deciden de comn acuerdo llegar a resolver los puntos controvertidos que originaron la transaccin.
TEMA 60:
EL COMPROMISO
A.
DEFINICIN DE COMPROMISO: Este contrato es aquel por cuya virtud dos o ms personas acuerdan dirimir sus controversias por
medio de la decisin de un tercero. (10 Ley de arbitraje)
El acuerdo de arbitraje deber constar por escrito y podr adoptar la formula de un compromiso o de una clusula compromisoria.
B.

CARACTERSTICAS DEL COMPROMISO

75
Una nota caracterstica del contrato de compromiso es aquella que delinea perfectamente su naturaleza y es la sustitucin de la actividad
jurisdiccional del estado por la privada establecida por las partes.
El compromiso tiene por finalidad la extincin de una controversia jurdica existente o posible.
El desarrollo del contrato de compromiso ha de realizarse segn lo previsto por el legislador en la ley respectiva
C.
CONCEPTO DE ACUERDO DE ARBITRAJE
Acuerdo de arbitraje o simplemente acuerdo es aquel por virtud del cual las partes deciden someter a arbitraje todos o ciertas controversias
que hayan surgido o puedan surgir entre ellas respecto de una determinada relacin jurdica, contractual o no contractual.
D.
CARACTERSTICAS DEL ACUERDO DE ARBITRAJE
Es voluntario: pues de ser forzoso, careceran de competencia y autoridad los tribunales.
Siempre tiene que existir un contrato o clusula compromisoria.
Se dictan laudos
Certeza jurdica: estos mtodos son reconocidos por la ley y producen plenos efectos jurdicos.

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