Manual de instalacin: Suelos tcnicos

MANUAL DE INSTALACIN
REVESTIMIENTOS DE SUELO
LAMINADOS

CONTENIDOS DEL MANUAL

MANUAL DE INSTALACIN. Revestimiento de suelo tcnico

CONTENIDOS DEL MANUAL

Introduccin

El manual supone un compendio entre las especificaciones de colocacin

de los propios fabricantes y las recomendaciones recogidas en las normas
europeas vigentes en Espaa. Las recomendaciones recogidas en l son
genricas y estn enfocadas a su utilizacin en caso de que no se
disponga de instrucciones del fabricante.

1. Recepcin, inspeccin y almacenamiento

Comprobar la recepcin de la mercanca y realizar una completa
inspeccin contribuye a asegurar que en el momento de la instalacin se
cuente con material confiable. Pero para ello hay que garantizar adems
un almacenamiento idneo.

2. Condiciones previas a la instalacin

La instalacin debe llevarse a cabo en el momento adecuado y en las
condiciones idneas. Para ello es necesaria una correcta planificacin de
la ejecucin de los trabajos.

3. Planificacin de la instalacin
Al plantear un proyecto de instalacin de un suelo registrable elevado
registrable deberan conjugarse las consideraciones estticas con las
consideraciones funcionales del producto, teniendo en cuenta que para
obtener un resultado final confiable las segundas deberan primar sobre
las primeras.

4. Proceso de colocacin
Se diferencia las siguientes fases: colocacin de los pedestales,
colocacin de las baldosas, resolucin de encuentros y finalmente la
inspeccin de la instalacin.

5. Mantenimiento y conservacin
El cumplimiento estricto de las recomendaciones de mantenimiento y
conservacin ayudar a optimizar el resultado funcional y esttico del
revestimiento de suelo tcnico lo largo de su vida til.

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Introduccin
El Pavimento Elevado Registrable (PER) es un sistema de
pavimentacin compuesto por baldosas que se apoyan en
pedestales y/o travesaos formando una estructura portante
que puede ser instalada en el interior de edificios.
La principal ventaja de este tipo de pavimento frente a otros
es que facilita el suministro de energa elctrica, voz, datos,
calefaccin, ventilacin y aire acondicionado por el plenum,
hasta el punto exacto en que se necesita la conexin. Permite
llevar a cabo, sin necesidad de obra, cambios en los locales o
en la redistribucin de stos y se adaptan a las preferencias y
a las necesidades tecnolgicas de cualquier posible futuro
usuario.
Debido a esta convivencia con otras instalaciones la
colocacin, puesta en uso y mantenimiento de los pavimentos
elevados registrables han de realizarse en el momento
adecuado y siguiendo un procedimiento apropiado. Es esencial
que todas las partes implicadas comprendan claramente los
requisitos del proyecto y las implicaciones de todos los oficios
afectados. Para ello es fundamental que desde el principio se
produzcan amplias consultas entre todas las partes
(incluyendo a subcontratistas y suministradores), y que esta
comunicacin se mantenga fluida durante toda la duracin del
contrato.
Una correcta instalacin garantizar la estabilidad de las
caractersticas estticas y funcionales de los PER.
El presente manual supone un compendio entre las
especificaciones de colocacin de los propios fabricantes y
las recomendaciones recogidas en las normas europeas
vigentes en Espaa. Las recomendaciones recogidas en l
son genricas y estn enfocadas a su utilizacin en caso de
que no se disponga de instrucciones del fabricante. Sobre l
prevalecern siempre las especificaciones tcnicas de cada
producto.

conductividad trmica

resistencia al pelado

proteccin a la corrosin

riesgo a la electrocucin

impacto de un cuerpo duro

impacto de un cuerpo blando

Se recomienda que el instalador compruebe el marcado de los

paquetes para verificar que el material suministrado se ajusta
a lo solicitado, en lo que respecta a modelo, caractersticas y
tipologa. Se prestar especial atencin a la clasificacin
segn la carga lmite:

Clase

Carga lmite (kN)

Normativa de referencia.

UNE 41953:1997 Pavimentos elevados registrables. Instalacin

y mantenimiento.

10

12

UNE-EN 12825:2002 Pavimentos elevados registrables.

Recepcin, inspeccin y
almacenamiento.

La comprobacin del correcto marcado de los paquetes de

pavimento elevado registrable, una inspeccin visual en busca
de golpes o defectos y un adecuado almacenaje en obra
contribuyen en gran medida a asegurar que en el momento de
la instalacin se cuente con material confiable, en correcto
estado y conforme a lo prescrito en el proyecto.

1.1 Control de marcado.

Fuente UNE-EN 12825:2002

1.2 Inspeccin
El empaquetado de PER deber asegurar que el producto
puede ser transportado y entregado sin sufrir ningn dao y
adems debe proporcionar proteccin frente a la humedad.
Se recomienda que el instalador compruebe en cada paquete
lo siguiente:
- Que el embalaje no est roto o deteriorado.
- Que no existan daos en el producto derivados de una
incorrecta manipulacin o transporte (tales como golpes o
roturas en esquinas y cantos de los elementos).

El fabricante de PER debe marcar claramente en el embalaje

de cada paquete la siguiente informacin:

marca registrada o marca de identificacin del fabricante

el nmero y ao de la norma europea

ao y mes de marcado

las siguientes caractersticas (si son aplicables):

reaccin al fuego

resistencia al fuego

capacidad de carga y flecha

grado de tolerancia

coeficiente de seguridad

conductividad electrosttica

aislamiento al ruido de impacto

aislamiento al ruido areo

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1.3 Almacenaje

2.3 Condiciones del soporte

El material se almacenar en los mismos locales donde haya

de instalarse o en recintos prximos protegidos al mismo nivel.

Para garantizar la correcta fijacin y estabilidad de los

pedestales del PER se comprobarn en las instrucciones del
fabricante los tipos de soporte compatibles.

Los locales en donde se deber almacenar y/o instalar el PER

debern estar secos, resguardados de humedad y con
cerramiento de puertas y ventanas. Las condiciones
termohigromtricas deben ser lo ms parecidas posible a las
condiciones finales de uso y en todo caso respetar los lmites
establecidos por el fabricante.

En general se desaconseja la instalacin de PER sobre linleo,

moquetas y recubrimientos similares.

Condiciones previas a la instalacin

Para garantizar la satisfaccin con el pavimento elevado

registrable, su instalacin debe llevarse a cabo en el momento
adecuado y en las condiciones idneas. Para ello es necesaria
una correcta planificacin de la ejecucin de los trabajos, que
requerir una comunicacin constante y fluida entre las partes
implicadas en el proyecto.
As mismo, dada la influencia que las condiciones ambientales
tienen sobre el comportamiento de este tipo de pavimentos,
hace necesario tenerlas bajo control antes y durante el
proceso de instalacin.
Por ltimo, para llevar a cabo una correcta instalacin del PER
es necesario que el soporte sobre el que se va a colocar
cumpla una serie de condiciones basadas fundamentalmente
en las buenas prcticas constructivas.

El soporte habitual y recomendado es la solera fratasada o

solado existente, que deber cumplir los siguientes
parmetros:

Por todo ello, la norma UNE 41953:1997 especifica que es

necesario comprobar y reflejar mediante un informe de
inspeccin que la instalacin cumple los citados requisitos
previos.

2.1 Condiciones de obra (momento de la

instalacin)
La instalacin del PER corresponde a la fase de acabado de la
obra. Deber cumplir, por tanto, las siguientes condiciones:
- Suelo base: deber estar seco, libre de suciedad y de restos
de morteros de obra.
- Albailera. Parmetros verticales y horizontales: debern
estar completamente terminados, con sus acabados finales
aplicados y secos. Se comprobar el grado de planeidad.
- Cerrajera y carpintera interior y exterior: todos los huecos
del local donde haya que instalar PER debern estar cerrados,
pintados y acristalados.
- Instalaciones: El montaje bsico de todas las instalaciones
(incluso el cableado) deber estar completamente terminado
antes de montar el PER.
- Falsos techos: debern estar terminados, incluso luminarias,
rejillas, rociadores contra incendios

2.2 Condiciones ambientales.

Se recomienda mantener las siguientes condiciones antes y
durante la instalacin del PER, y al menos durante tres das
despus
de
la
misma:

Temperatura ambiente

Humedad relativa

Entre 5 y 24 C

Entre el45 y el 70 %

Entre 24 y 30 C

50
Fuente UNE 41953:1997

Nivelacin

2 cm

Temperatura del suelo

5C

Fuente UNE 41953:1997

Acciones para la preparacin del soporte

En el caso de que el plenum sea utilizado como canalizacin
de aire acondicionado es aconsejable un tratamiento
antipolvo.
El tratamiento de la superficie del suelo base mediante
pintura antipolvo o equivalente deber ser compatible con el
mtodo de fijacin de pedestales.

Planificacin de la instalacin

La planificacin previa es aconsejable en cualquier instalacin

puesto que permite estimar tiempos, ordenar los procesos,
minimizar imprevistos En el caso de los pavimentos elevados
registrables este punto requiere especial atencin, puesto que
habr que coordinar la ejecucin de los trabajos con otros
oficios.
Por ello se recomienda hacer el replanteo del PER antes de
que se realicen las dems instalaciones, para que, en la
medida de lo posible, los otros instaladores respeten los
puntos destinados a los pedestales. Cuando esto no sea posible
evaluaremos la resolucin de esos casos especiales.

3.1

Seleccin del sentido de la colocacin

Para facilitar la instalacin se recomienda trazar sobre el

soporte la malla que definir los puntos sobre los que se
situarn los soportes.

En cualquier caso, se revisarn estas condiciones segn marca

y producto.

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climticas dentro del recinto en que se instalan. Por ello es

recomendable prever una serie de juntas que compensen estas
variaciones dimensionales:
Se recomienda una junta de dilatacin siguiendo el
permetro del PER y alrededor del resto de elementos
verticales de la estructura del edificio, de forma que no haya
ninguna zona de contacto entre el PER y cualquier elemento
vertical de la estructura. El PER no debe transmitir esfuerzos a
ningn elemento del edificio salvo el suelo en el que se apoya.
Se recomienda respetar juntas de expansin cuando las
dimensiones del PER instalado superen los valores indicados
por el fabricante tanto longitudinal como transversalmente.

Se adoptar como punto de origen la interseccin de los ejes

de replanteo. El punto origen, la cota y la orientacin de los
ejes los determinar el director de la obra.
Para fijar la cota del PER se tendr en cuenta la referencia de
este nivel con los de los encuentros del PER. El director de
obra establecer los criterios para absorber las diferencias de
nivel en los encuentros.

Por ltimo, se recomienda que existan juntas de expansin

en la zona de confluencia entre recintos adyacentes
decalados.

3.3

Resolucin de casos especiales

Habr que prestar especial atencin a:

- encuentros del PER con huecos de puertas

En general,
- se evitarn en lo posible remates de baldosas inferiores a 10
cm de ancho.

- encuentros con otros pavimentos, escaleras y rampas

- en los encuentros del PER con otros pavimentos, rampas,

escalones de acceso se procurar la utilizacin de baldosas
enteras, y se tratar de evitar remates inferiores a 30cm de
ancho.

- instalaciones bajo PER que requieran elementos especiales

de soporte, rejillas, cajas de conexin...

- en salas contiguas, pasillos, zonas de distribucin se

procurar mantener en todos los pasos de puerta la alineacin
de las baldosas, y que la lnea de junta entre ellas coincida
con el paso de puerta (cuando no resulten cortes inferiores a
10 cm de ancho)
- en pasillos o zonas largas y estrechas se procurar que los
remates a lo largo de ambos paramentos longitudinales
opuestos sean del mismo ancho

3.2

Planificacin de juntas

Debido a las propiedades higroscpicas del tablero utilizado

como alma de las baldosas de PER, stas se expanden y se
contraen en el plano cuando estn sometidas a variaciones

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Proceso de colocacin

Una vez establecida la conformidad del producto y planificada

su instalacin se proceder a su colocacin. sta se puede
plantear en cuatro etapas:
Colocacin de los pedestales.
Colocacin de las baldosas.
Colocacin de los perfiles de expansin, de transicin y de
elementos de acabado.
Inspeccin final de la instalacin, previa a la puesta en
servicio.
En todos los casos se seguirn preferentemente
instrucciones del fabricante al respecto.

las

4.1 Herramientas
Las herramientas normalmente empleadas para llevar a cabo
la instalacin de un pavimento elevado registrable son:
Sierra circular, ingletadora...
Ventosas u otras herramientas de levantamiento.
Tacos y martillo de goma.
Esptula de cola, en el caso de unin encolada.
Metro, regla, lpiz.

Cuando no se utilicen travesaos, los pedestales de PER

debern fijarse al suelo mediante adhesivos o mediante otros
sistemas de fijacin mecnica.Los pedestales no podrn ser
utilizados para sujecin, anclaje o enganche de elementos o
instalaciones ajenos al PER (salvo que el fabricante los haya
diseado a tal efecto)
Finalizado el montaje de la estructura se nivelan los
pedestales y (si estn previstos) los travesaos con la ayuda
del autonivel o lser.

Destornilladores.

4.3 Colocacin de las baldosas.

Para la colocacin y ensamblaje de las baldosas se recomienda
seguir siempre las instrucciones del fabricante o del
suministrador, respetando en todo momento la planificacin
previa en cuanto a orientacin de los elementos, inicio de la
colocacin y juntas de dilatacin y expansin.
4.3.1 Proceso de colocacin 1:
Se colocan las baldosas enteras, ajustando su nivel, alineacin
y escuadrado. Una vez instaladas aquellas se procede al corte
e instalacin de las baldosas del permetro y alrededor de
muros y columnas.
Se pueden colocar los primeros paneles en cantidad suficiente
para formar una T, iniciando desde la primera fila interna
sobre dos ejes ortogonales.
Se efecta despus un control del escuadrado de montaje.

En todo caso, los tiles especficos para la colocacin de cada

pavimento elevado registrable sern normalmente indicados
por el fabricante.

4.2 Colocacin de los pedestales.

El montaje comienza a partir de los ejes y con los criterios de
replanteo establecidos. Sucesivamente se procede al
posicionamiento de los pedestales segn la malla modular.

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Se prosigue con la colocacin de los paneles en progresin en

las dos direcciones opuestas a la T inicial.
Se termina con el montaje de los paneles perimetrales,
despus de haber ejecutado los relativos cortes a medida.
En la eventualidad en que se coloque el piso sobreelevado sin
utilizar los travesaos, es necesario fijar los pedestales al
suelo con pegamento. En este caso pedestales y paneles son
instalados contemporneamente y nivelados de vez en vez.

Por ltimo se solicita al cliente o a sus representantes la

conformidad con el PER instalado.

COMPROBACIONES
4.5.1

Comprobacin 1: Tiempo de espera.

En caso de utilizar adhesivo en la instalacin de PER, no se

permitir el paso de personas ajenas al instalador hasta que
ste no lo autorice, y con un mnimo de 24 h.
4.5.2

Comprobacin 2: Tolerancias.

Altura: diferencia de cotas admisible entre la superficie del

PER y la altura prevista ser de 6 mm.
Planeidad: la flecha constatada bajo una regla de 2 m
colocada en cualquier zona de la superficie del PER no
exceder de 2 mm.
Horizontalidad: no deber exceder de 3 mm la diferencia de
nivel entre la superficie del PER y una recta ideal de 5 m de
longitud apoyada en al menos un punto sobre la superficie del
pavimento.
Diferencia de altura entre paneles adyacentes. Cejas:
- entre paneles adyacentes no debern exceder de 1 mm
para pavimentos sin revestir o con revestimientos
vinlicos o laminados.
- En revestimientos colocados en fabrica, el valor de
tolerancia se establecer segn las caractersticas
del revestimiento de que se trate.

4.4 Resolucin de encuentros.

La direccin facultativa establecer la solucin ms adecuada
para el tratamiento de las juntas de dilatacin en los locales.

Holgura entre placas. Llagas:

Los accesorios como cajas de registro, rejillas de ventilacin,

etc. se colocarn al final del montaje.

- entre paneles adyacentes no debern exceder de 1 mm

para pavimentos sin revestir o con revestimientos
vinlicos o laminados.

En el caso de que en el proceso de instalacin se produzcan

encuentros con elementos verticales habituales como tuberas
o marcos y molduras de puertas, se recomienda actuar
siguiendo las instrucciones del fabricante.

- En revestimientos colocados en fbrica, el valor de

tolerancia se establecer segn las caractersticas
del revestimiento de que se trate.
Alineacin: la falta de alineacin entre los bordes superiores
de dos baldosas contiguas no superar 2 mm.

4.5 Inspeccin final.

Una vez finalizada la instalacin del PER se recomienda
limpiar cuidadosamente la superficie. A continuacin se
realizar una inspeccin final en la que se verifique que las
posibles desigualdades no sobrepasan las tolerancias
siguientes:

Remates: no debern exceder de 10 mm en los encuentros

rectos de baldosas con elementos fijos de obra. Para
encuentros en lnea curva, la holgura admisible ser de 15
mm.

Altura

6 mm

Planeidad

< 2 mm

Horizontalidad

< 3 mm

Cejas y holgura

< 1 mm

Alineacin

< 2 mm

Una correcta instalacin de un pavimento elevado registrable

puede no servir de nada si una vez puesto en servicio no se
respetan las recomendaciones del fabricante en cuanto a la
limpieza y la conservacin. El cumplimiento estricto de estas
recomendaciones ayudar a optimizar el resultado funcional y
esttico del PER a lo largo de su vida til.

Remates

< 10 mm
Fuente UNE 41953:1997

Mantenimiento y conservacin

Por otro lado, es tambin importante seguir las

recomendaciones del fabricante a la hora de reparar posibles
desperfectos causados por agentes externos o un uso
inadecuado del PER.
El fabricante o instalador del PER deber facilitar al usuario

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final o a sus representantes un manual

mantenimiento en el que se especificarn:
-

cargas admisibles

extraccin de baldosas

desmontajes parciales

limpieza

tratamiento de superficies

ruidos

inspeccin peridica

de

uso

cerca de PER abiertos.

5.1. Conservacin.
A continuacin se indican una serie de aspectos para la
correcta conservacin de los PER, debiendo en todo caso
primar las recomendaciones del fabricante al respecto.
Proceso de conservacin 1. Mantenimiento general.

Proceso de reparacin 2: Ruido

Es recomendable realizar inspecciones peridicas de

mantenimiento y ajuste del PER, con la frecuencia
recomendada por el instalador en funcin del uso a que se
destine.

Dado que el PER est compuesto por elementos registrables y

modulares que encierran una cavidad ms o menos resonante,
es admisible que durante su uso pueda producirse algn tipo
de ruido.

Si despus de la instalacin hubiese que aplicar tratamientos

superficiales o nuevos revestimientos, hay que asegurarse de
la compatibilidad de estos con las caractersticas del PER
instalado.
Proceso de conservacin 2. Cargas de trabajo.
Cuando se muevan cargas sobre el PER, se debern usar placas
de reparto superpuestas al pavimento para permitir una
correcta distribucin de cargas y para la proteccin de los
revestimientos del mismo.

5.2 Limpieza.
Para la correcta limpieza del PER debern seguirse las
instrucciones del fabricante.
Debe prestarse especial atencin a los productos de limpieza,
puesto que pueden alterar propiedades del PER tales como la
conductividad elctrica.
En ningn caso se deben emplear los mtodos tradicionales
de limpieza con agua.

5.3 Reparaciones.
Una vez instalado y puesto en servicio un PER, pueden
ocasionarse desperfectos motivados por agentes externos, por
causas accidentales, o por no seguir correctamente las
instrucciones de mantenimiento del fabricante. En estos casos
se recomienda seguir estrictamente las pautas de reparacin
especificadas por los fabricantes en cada situacin.
Proceso de reparacin 1: Desmontajes parciales
Se debern usar siempre las herramientas indicadas por el
fabricante para la extraccin de baldosas.
En caso de desmontajes parciales:

los componentes registrables que sean desmontados

debern ser reinstalados en su posicin original.

Las baldosas que deban tener una determinada

orientacin sern reinstaladas de acuerdo a la
misma.

Las baldosas con acometidas de cualquier tipo

debern ser especialmente cuidadas para no daar
las conexiones.

Debern seguirse rigurosamente las instrucciones del

fabricante sobre el nmero de baldosas registradas
al mismo tiempo, el mtodo para hacerlo o incluso
la situacin de las mismas en la planta.

No se debern crear islas o mover equipos pesados

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Moblegal
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REFERENCIA: 100208. Suelos tcnicos.