Qu es el Infonavit?

Definicin, objetivo, crditos y requisitos

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Qu es el Infonavit ? Def inicin, ob jet ivo, crd it os y

req uisit os
4 d e m ar zo d e 2013
Po r Eq uipo d e Red acci n hipo s.co m

Si te encuentras en bsqueda de un crdito hipotecario, seguramente has escuchado

hablar del Infonavit. En esta entrada de nuestro blog, vamos a platicar a detalle de esta
Institucin. Comenzaremos con una breve resea de su historia, pasaremos por sus
productos y llegaremos hasta sus resultados de los ltimos aos. Comencemos.

Qu es el INFONAVIT?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, o Infonavit
como casi todos lo conocemos,es un organismo que se denomina tripartita en virtud
de que son tres las partes que trabajan de manera conjunta en su estructura; el
gobierno, las empresas y los trabajadores.
Su historia comienza en el ao de 1972 en que fue fundado, y se promulg su ley
orgnica, con el objetivo de dar cumplimiento al derecho a la vivienda de los
trabajadores, establecido en la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos.

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Si bien el Infonavit naci, y se mantuvo durante muchos aos, orientado a llevar

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soluciones de vivienda a los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social
(IMSS), en aos recientes ampli su mbito de accin enfocando sus esfuerzos tambin
a los trabajadores no afiliados a este instituto pero ojo, bajo ciertas condiciones que
revisaremos en los siguientes prrafos.
Al grupo de personas que tiene acceso a los productos y esquemas del Infonavit,
por ser afiliados al IMSS, se le denomina Derechohabientes del Infonavit.
Los programas de Infonavit estn enfocados a dos grupos de personas:
Trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social con una
relacin laboral vigente. En el caso de los derechohabientes, el patrn es
responsable de realizar cada mes aportaciones por el 5% del salario del trabajador
a la subcuenta de vivienda contenida en la Administradora de Fondos para el
Retiro (AFORE) que el trabajador haya seleccionado. El ahorro acumulado en esta
subcuenta de vivienda permite al trabajador tener acceso, de diversas maneras y
bajo ciertas condiciones, a los productos de Infonavit. As mismo, es obligacin del
patrn hacer los descuentos correspondientes al salario del trabajador para abono
a las mensualidades de los prstamos que le hubiera otorgado el Infonavit.
Trabajadores no derechohabientes. En este caso, las personas que trabajen
en labores domsticas, el patrn puede aportar una cuota mensual que les
permite, en el mediano plazo, obtener un crdito para vivienda, o bien formar
un ahorro para su retiro. Para los trabajadores que se encuentren en este
esquema y deseen tener acceso a los programas del Infonavit se cre el programa
"Infonavit para todos".

Inf onavit of rece cuat ro esquem as generales de

f inanciam ient o y una am plia gam a de sub- product os
El primer esquema se refiere al crdito que el Infonavit otorga nicamente con sus
recursos. A este crdito lo denomina Crdito Infonavit. El Crdito Infonavit puede
complementarse con una serie de programas adicionales como:

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Hipoteca con servicios.

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Subsidio para un calentador solar.

En el segundo esquema, ofrece crditos en cofinanciamiento en los que se suman dos
crditos que el interesado tramita en forma independiente, uno ante el Infonavit, que se
otorga con los recursos propios de este Instituto, y uno ms con otra institucin financiera
como un banco. Esta es una forma de obtener un monto de crdito mayor y adicional al
crdito del Infonavit. Los productos disponibles en este segundo esquema son:
Cofinavit
Cofinavit AG
Cofinavit Ingresos Adicionales
En el tercer esquema los interesados tienen la posibilidad de solicitar crdito en
coparticipacin con entidades financieras como por ejemplo bancos. En estos casos,
aunque se trata de dos crditos, uno proveniente del Infonavit y el otro de una entidad
financiera, todos los trmites y seguimiento administrativo del crdito se hacen
directamente con el Infonavit durante toda la vida del crdito. Los productos que opera
en este esquema son:
Infonavit Total
Infonavit Total AG
Infonavit+crdito
En el cuarto esquema los interesados pueden obtener financiamiento directamente de
una entidad financiera como un banco y usar sus aportaciones patronales como pago
adicional de su crdito y as reducir el plazo de pago. En estos casos, el ahorro en la
Subcuenta de Vivienda queda como garanta para el pago del crdito si el trabajador se
queda sin empleo:
Apoyo Infonavit y Adhesin Apoyo Infonavit.
Mejora tu casa para mejorar tu vivienda.

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adecuado a sus necesidades. De acuerdo al propio Instituto, esto aplica para las parejas
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que estn civilmente casadas y cuando ambos sean derechohabientes del INFONAVIT
con una relacin laboral vigente.

Para qu puedes ut ilizar t u crdit o Infonavit ?

Los crditos de Infonavit pueden tener los siguientes destinos pero ojo, es muy
importante que verifiques con el Infonavit si el tipo de crdito que deseas obtener
permite el destino que tienes en mente. Por ejemplo, si has decidido que deseas
construir una vivienda en un terreno propio, debes investigar cules productos de
Infonavit permiten este destino.
Comprar vivienda nueva o usada.
Comprar vivienda de uso temporal.
Comprar y mejorar una vivienda usada.
Construir vivienda en terreno propio.
Ampliar o reparar afectando la estructura de tu vivienda y con garanta hipotecaria.
Mejorar tu vivienda sin afectacin estructural y con garanta hipotecaria.
Mejorar tu vivienda sin afectacin estructural y sin garanta hipotecaria
Pagar tu hipoteca
Pagar una hipoteca y mejorar tu vivienda
Comprar una vivienda hipotecada con el Infonavit.

Quiero un crdit o Inf onavit qu requisit os debo

cum plir?

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Contar con 116 puntos o los bimestres de cotizacin continua necesarios de

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acuerdo al producto que elijas.

Llenar la Solicitud de Crdito.
Tener dos referencias de personas que te conozcan.
Tomar el taller gratuito Saber para decidir.
Cumplir con lo establecido en el programa Hipoteca Verde.
Cumplir con los requisitos particulares del producto de crdito que te interese.
Entre otros.

Cm o cont act ar al Inf onavit ?

Infonavit ha puesto a disposicin de sus derechohabientes, y del pblico en general, una
amplia gama de mecanismos de contacto. Cualquiera que sea el mecanismo que elijas
para contactar a Infonavit, te recomendamos tener a la mano tu Nmero de Seguridad
Social (NSS) o, en su caso, tu nmero de crdito, A continuacin los principales:
Internet: www.infonavit.org.mx
Mensajes a tu celular: Enva al 30900 tu Nmero de Seguridad Social (NSS) o tu
nmero de crdito y recibe un men interactivo muy sencillo.
Infonatel: Marca al 9171 5050 en la Ciudad de Mxico, o al 01 800 008 3900 sin costo
desde cualquier parte del pas de lunes a viernes de 7:30 a 21:00 h; sbados y domingos
de 9:00 a 15:00 h.
Centros de Atencin: Infonavit tiene centros de atencin en toda la Repblica
Mexicana.

Brevem ent e, Infonavit en nm eros

Desde 1972, fecha en que fue creado, hasta finales de 2012, Infonavit ha otorgado cerca
de 7 millones de crditos. Tan solo en 2012, el INFONAVIT otorg mas de 550 mil
crditos de los cuales el 69% fueron utilizados para adquirir una vivienda.

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Danos t u op inin
Trabajamos continuamente para generar contenido de utilidad para ti, por eso nos es
importante conocer tu opinin sobre este y otros temas de finanzas personales. Si tienes
sugerencias de qu te gustara ver en este espacio, hznosla saber en la seccin de
comentarios.

Etiquetas: Beneficios del Trabajador

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Adquisicin de Inmuebles
(ISAI)?
Qu es el inters sobre saldos
insolutos?
Cmo deduzco intereses de mi
crdito hipotecario?

TOM AS FUEN TES LIZARRAGA

23/10/2013 10:57:02

TENGO UNA EMPRESA DEDICADA A LA INSTALACION Y FABRICACION DE PORTONES SECCIONADOS

AUTOMATIZADOS, Y ME HAN VISITADO PERSONAS CON LA NECESIDAD DE MIS SERVICIOS CON TARJETA (INFONAVIT)
PERO MI TERMINAL NO LA ACEPTA.
ME DICEN QUE TENGO QUE LLENAR UNA SOLICITUD Y LLEVAR CIERTOS REQUISITOS PERO NO LOS ENCUENTRO
ME PODRIAN AYUDAR CON ESTA SITUACION, SE LOS AGRADECERIA
Reply to TOMAS FUENTES LIZARRAGA

Equ ipo de Redacci n Hip os.co m

25/10/2013 16:52:49

Hola Toms. Para tu situacin te recomendamos llamar a Infonatel al 9171 5050 si te encuentras en la Ciudad de Mxico o al
01 800 008 3900 sin costo desde cualquier parte del pas. Ah podrn darte la informacin que necesitas.
Saludos!
Reply to Equipo de Redaccin Hipos.com

AN TONY 24/2/2014 21:15:54

yo solo quiero saber para q sirve infonavit
Reply to ANTONY

Eq uipo de redaccin de Hip os 3/3/2014 08:47:42

Hola Antony,
El Infonavit es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda en el cual estn afiliados todos los trabajadores que tengan
una relacin laboral vigente y que estn registrados en el IMSS ( Instituto Mexicano del Seguro Social) . Esta institucin
se encarga de administrar y otorgar el fondo de tu subcuenta de vivienda la cual va en aumento debido a las aportaciones
patronales que hace tu jefe.
Para que puedas acceder a un crdito mediante el Infonavit es importante que cumplas con ciertos requisitos, los cuales
vienen descritos en esta entrada: http://www.hipos.com/blog/bid/232622/C-mo-inicio-mi-solicitud-de-cr-dito-hipotecario-

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Reply to Equipo de redaccin de Hipos

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yury

8/5/2014 10:52:41

donde encuentro formatos para saber si alguno de mis empleados cuenta con algun tipo de credito infonavit, asi como de
fonacot. gracias
Reply to yury

Eq uipo de Redaccin Hipos 23/5/2014 14:03:16

Hola Yuri.
Si es un empleado de nuevo ingreso lo recomendable es solicitarle una carta de historial de Infonavit ah podrs
percatarte si cuenta o no con el crdito Infonavit.
De lo contrario si es un empleado que ya est laborando en tu empresa, mes con mes te llegara un comprobante de
pagos y amortizaciones, en lo cual te desglosara toda la informacin detallada de cada uno de tus empleados si cuenta
con alguna amortizacin de crdito Infonavit.
Saludos.
Reply to Equipo de Redaccin Hipos

Gabriel Cast ro Go nzalez

4/9/2014 20:55:42

una pegunta yo soy trabajador que tramite debo hacer para lo de un trabajo? y para que me sirve porfavor informenme
estamos en contacto
Reply to Gabriel Castro Gonzalez

Eq uipo de Redaccin hipos.com

5/9/2014 11:18:48

Hola Gabriel,
El primer crdito Infonavit sirve para:
- Comprar vivienda nueva o usada.
- Comprar vivienda de uso temporal.
- Comprar y mejorar una vivienda usada.
- Construir vivienda en terreno propio.
- Ampliar o reparar afectando la estructura de tu vivienda y con garanta hipotecaria.
- Mejorar tu vivienda sin afectacin estructural y con garanta hipotecaria.
- Mejorar tu vivienda sin afectacin estructural y sin garanta hipotecaria.
- Pagar tu hipoteca.
- Pagar una hipoteca y mejorar tu vivienda.

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Saludos.
Reply to Equipo de Redaccin hipos.com

Luis Conde

1/10/2015 11:11:11

Buenas tardes. Quisiera citar este artculo, me podran dar el nombre de los colaboradores o el formato de la cita?
Reply to Luis Conde

Rebeca Barrn

28/2/2016 05:44:26

hola buenos dias:

yo casi tengo 2 aos laborando en una empresa en el estado de Aguascalientes pero cuando ingreso mi (NNS) no aparesco y
lo que quiero es saber cuantos puntos tengo eso me lo pueden resolver ustedes o directamente mi empres que aun sigo
trabajando.
Reply to Rebeca Barrn

Rebeca Barrn

28/2/2016 05:53:24

quiro saber cuanto cuantos puntos tengo...

Reply to Rebeca Barrn

Valeria Carrillo

5/4/2016 16:19:08

Quiero saber cuntos puntos tengo?

Reply to Valeria Carrillo

San dra Cam acho

13/4/2016 10:20:50

Hola Valeria!
Tienes entrar a la pgina de Infonavit para que puedas obtener una precalificacin. Aqu te dejamos la liga:
http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/precalificacion_y_puntos/precalificacion_y_puntos
Slo necesitats tu nmero de seguridad social y CURP.
Saludos!

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