Professional Documents
Culture Documents
Arequipa
Arequipa
Cerro Colorado
Pueblo Joven RIO SECO Mz. Q Lote 4
Descripcin y Uso:
La unidad inmobiliaria es una Vivienda Multifamiliar dividida en planta
y consta de tres (03) secciones de propiedad exclusiva, todas las
secciones se encuentra en la 1ra Planta y tienen derecho de los Aires
Correspondientes, la seccin 01 tiene derechos en los aires del pasaje
de ingreso de la seccin 03.
La unidad inmobiliaria se encuentra destinada a un uso residencial,
encerrada dentro de las colindancias y medidas perimtricas
siguientes:
REA: 295.60 m
La superficie que encierra la polgona antes descrita tiene un rea de:
DOS CIENTOS NOVENTICINCO CON 60/100 METROS CUADRADOS.
PERIMETRO: 80.20 m
Linderos y medidas perimtricas de las secciones
SECCION 1
UBICACIN:
El predio est ubicado en la Calle Ayacucho del PP.JJ. Rio
Seco Mz Q Seccin 01 del Lote 4 la Distrito de Cerro
Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa.
AMBIENTES
1ra PLANTA est conformada por los siguientes
Ambientes:
Sala.
Comedor.
SS.HH.
Escaleras
Dormitorio.
Cocina.
SS.HH.
Escaleras
Estar
Dormitorio.
Dormitorio.
SS.HH.
Escaleras
LINDEROS:
Por el Frente
:
En 1ra Planta
Con la calle Ayacucho, con
3.92m.
En 2da, 3ra Planta y Aires Con la calle Ayacucho,
con 4.92m.
Por el Fondo
:
En 1ra Planta
Con la Seccin N 03, con
3.92m.
En 2da Planta y Aires Con la Seccin N 03, con
4.92m.
REA:
36.05 m2
En 1ra Planta
SECCION 2
UBICACIN:
Sala.
SS.HH.
Cocina.
Dormitorio.
Escaleras
Patio.
Jardin.
Dormitorio.
Escaleras
LINDEROS:
Por el Frente
:
4.73m.
Por el costado Derecho:
Con
la
Ayacucho,
con
En 1ra Planta
1ra PLANTA
2da PLANTA
23.05 m2
AREA LIBRE
87.67 m2
SECCION 3
UBICACIN:
El predio est ubicado en la Calle Ayacucho del PP.JJ. Rio
Seco Mz Q Seccin 03 del Lote 4 la Distrito de Cerro
Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa.
AMBIENTES
1ra PLANTA est conformada por los siguientes
Ambientes:
Estudio.
SS.HH.
Cocina.
Comedor.
Sala.
SS.HH. social.
01 Dormitorios.
02 Escaleras
03 Dormitorios.
02 estar.
Cocina.
SS.HH.
03 Escaleras.
Azotea.
LINDEROS:
Por el Frente
En 1ra Planta
Por el Fondo
: Con propiedad de terceros Mz Q
Lote 11con 5.02 m.
AREA OCUPADA:
106.15 m2
AREA TECHADA :
98.47 m2
98.47 m2
AREA LIBRE
7.68m2
Nota: la Seccin
RESPECTIVOS
02
ES DUEA
DE SUS
AIRES
AREA COMUN 01
UBICACIN:
El predio est ubicado en la Calle Ayacucho del PP.JJ. Rio
Seco Mz Q Lote 4 la Distrito de Cerro Colorado,
Provincia y Departamento de Arequipa.
AMBIENTES
1ra PLANTA est conformada por los siguientes
Ambientes:
Pasillo.
LINDEROS:
Por el Frente
: Con la Ayacucho, con
1.10m.
Por el costado Derecho: Entrando con la Seccin N
01 del Lote 4 con lnea recta de 9.20m.
Por el costado Izquierdo
: Entrando con la
Seccin 02 con 9.20m.
Por el Fondo
: Con la seccin N 03 con 1.10 m
AREA: 10.10 m2
Observaciones En 2da Planta y Aires
No tiene dominio.
1er Piso:
rea Techada :
rea Libre
:
200.25m2
95.35 m2
2do Piso:
rea Techada :
170.93m2
3er Piso:
rea Techada :
49.41 m2
Denomina
cin
Seccin N
1
Seccin N
2
Seccin N
rea Ocupada
1ra Planta
36.05
rea Ocupada
2da Planta y Aires
46.15
Uso
143.30
143.30
Vivienda
106.15
106.15
Vivienda
Vivienda
3
Artculo 4.-reas y bienes comunes de propiedad comn:
Las reas y bienes de propiedad comn que forman parte de la
unidad inmobiliaria, son los siguientes:
Bienes comunes
rea Comn 1
Denominac
in
rea Ocupada
1ra Planta
rea comn
10.10
01
rea Ocupada
2da Planta y Aires
Uso
Area
de
Ingreso
a
seccin N 02
e
instalaciones
de Agua y
desague
de
Seccion
01,
adems forma
parte
estructural de
la seccin 01
---
Terreno
Denominac
in
Terreno
rea Ocupada
1ra Planta
295.60
Uso
El Terreno total es considerado como
un bien Comun para todas las reas
de uso exclusivo
Porcentaje de Participacin
50.00 %
50.00 %
100. 00 %
Terreno
Seccin
Seccin N 1
Seccin N 2
Seccin N 3
Total
Porcentaje de Participacin
16.16 %
50.19%
33.65 %
100. 00 %
Porcentaje de Participacin
50.00 %
50.00 %
100. 00 %
CAPITULO IV
JUNTA DE PROPIETARIOS
Artculo 12.- Constitucin de la Junta.
LA JUNTA DE PROPIETARIOS SE CONSTITUYE SOLO POR EL
OTORGAMIENTO DEL PRESENTE REGLAMENTO.
LA JUNTA NECESARIAMENTE ESTAR PRESIDIDA POR UNO DE SUS
INTEGRANTES QUE EJERCER EL CARGO DE PRESIDENTE DE LA JUNTA
DE PROPIETARIOS.
SE REALIZO LA RESPECTIVA ELECCION ENTRE LOS PROPIETARIOS Y SE
ELIGIO DE MANERA UNANIME ASI:
PRESIDENTE: LUCRECIA
EVANGELINA
SANCHEZ SANTOS.
SECRETARIO: PEDRO GREGORIO SANCHEZ
SANTOS
VOCAL:
ELISEO NEYRA HUARCA.
DE LA
QUE
SE
DESPRENDEN
DE
SU
DE LA
Articulo
17.- Mayoras
Acuerdos.
Requeridas
para
la
Adopcin
de
CAPITULO V
RGIMEN DE SANCIONES
Artculo 21.- Principios Rectores.
El Rgimen de sanciones debe estar sustentado en el principio de
legalidad, Gradualidad y fomento del cumplimiento de las
obligaciones.