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Arq. Mara Jos Freire
EL MANUAL COMPLETO
DE CMO CONSTRUIR
UNA CASA
Construccin paso a paso
PUBLICADO POR:
ConstReivax Media
Carceln, Calle N-76
Conjunto Alexina y Panamericana Norte
Sector Carretas, Barrio Jervis Camacho
Quito, EC170120
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QUIE RO
S US CRIBI RME
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TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCIN .......................................................................................................................................... 1
2. TRABAJOS PRELIMINARES ........................................................................................................................... 5
2.1. Cerramiento provisional y Guachimana .............................................................................................. 5
2.2. Limpieza y desbroce ............................................................................................................................ 7
2.3. Replanteo ............................................................................................................................................ 8
3. MOVIMIENTOS DE TIERRAS ........................................................................................................................ 9
3.1. Excavacin de plintos y cimientos ........................................................................................................ 9
3.2. Excavacin para cajas de revisin y tubo de cemento (Canalizacin) ................................................. 13
3.3. DESALOJO DE TIERRAS ....................................................................................................................... 14
3.4. Relleno de compactado con suelo natural ......................................................................................... 15
4. CIMENTACIONES ....................................................................................................................................... 16
4.1. Replantillo de hormign simple (f'c= 180 Kg/cm2, Resistencia tcnica).............................................. 16
4.2. Plintos de hormign simple (f'c=210 Kg/cm2, Resistencia recomendada) .......................................... 17
4.3. Muro de cimentacin hormign ciclpeo (f'c=180 Kg/cm2) ............................................................... 20
4.4. Cadenas de hormign armado (f'c=210 Kg/cm2)................................................................................ 23
5. ESTRUCTURA ............................................................................................................................................ 26
5.1. Columnas de hormign armado (f'c=210 Kg/cm2) ............................................................................. 26
5.2. Losa de hormign simple (f'c=210 Kg/cm2)........................................................................................ 29
5.3. Escaleras de hormign armado (f'c=210 Kg/cm2) .............................................................................. 34
6. CONTRAPISO / LOSAS ............................................................................................................................... 39
6.1. Contrapiso de hormign simple (f'c=180 Kg/cm2).............................................................................. 39
6.2. Masillado, alisado de pisos, losas y contrapisos ................................................................................. 42
7. MAMPOSTERA ......................................................................................................................................... 44
7.1. Mampostera de bloque 40 x 20 x 15 cm ........................................................................................... 44
7.2. Mampostera de bloque de 40 x 20 x10 cm........................................................................................ 46
8. ENLUCIDOS ............................................................................................................................................... 48
8.1. Enlucido filos y fajas (ventanas, columnas) ........................................................................................ 48
8.2. Enlucido horizontal ............................................................................................................................ 50
8.3. Enlucido vertical exterior paleteado grueso ....................................................................................... 53
8.4. Enlucido vertical interior .................................................................................................................... 54
8.5. Medias caas ..................................................................................................................................... 55
9. REVESTIMIENTO ....................................................................................................................................... 57
9.1. Tipos de acabados y revestimientos para pisos .................................................................................. 57
9.1.1. Cermica / Porcelanato .............................................................................................................. 57
9.1.2. Duela de madera ........................................................................................................................ 64
9.1.3. Parquet ...................................................................................................................................... 68
9.1.4. Piso flotante ............................................................................................................................... 70
9.1.5. Alfombra .................................................................................................................................... 74
9.1.6. Granito lavado ............................................................................................................................ 79
9.2. Tipos de acabados y revestimientos para paredes ............................................................................. 82
9.2.1. Cermica en paredes .................................................................................................................. 83
9.2.2. Estucado en paredes .................................................................................................................. 89
9.2.3. Espatulado.................................................................................................................................. 99
9.2.4. Pintura ..................................................................................................................................... 100
9.2.5. Papel tapiz ................................................................................................................................ 108
9.2.6. Piedra en paredes ..................................................................................................................... 112
10. INSTALACIONES SANITARIAS ................................................................................................................. 117
10.1. Aguas servidas 50, 75, 110 mm ...................................................................................................... 117
10.2. Bajantes de aguas lluvia y aguas servidas P.V.C. 4 ........................................................................ 118
10.3. Caja de revisin con tapa de hormign armado Espesor=8cm ....................................................... 120
10.4. Rejilla interior de piso 50 mm (2) ................................................................................................. 121
10.5. Canalizacin de P.V.C. 6 ............................................................................................................... 121
11. INSTALACIONES ELCTRICAS ................................................................................................................. 123
11.1. Puntos de iluminacin completos .................................................................................................. 123
11.2. Suministro y tendido de MANGUERA DE POLIETILENO de ......................................................... 125
11.3. Suministro y tendido de MANGUERA DE POLIETILENO de ......................................................... 126
11.4. Caja de breakers y medidor ........................................................................................................... 128
11.5. Tomacorriente completo ............................................................................................................... 129
11.6. Instalacin de ventilacin .............................................................................................................. 130
12. APARATOS SANITARIOS ........................................................................................................................ 131
12.1. Lavamanos de mesn o pedestal ................................................................................................... 131
12.2. Instalacin de llave de paso ........................................................................................................... 134
12.3. Inodoro tanque bajo ...................................................................................................................... 135
12.4. Accesorios para bao ..................................................................................................................... 137
12.5. Ducha sencilla cromada y mezcladora ...................................................................................... 138
1. INTRODUCCIN
Este libro electrnico fue creado principalmente para las personas vidas de conocimiento
del rea de la construccin, deseosas de saber cmo se hacen las cosas y especficamente
para las personas que se han hecho las preguntas: cmo hicieron mi casa?, quiero mi
casa cmo la construyo?. En el trayecto, como autores, nos fuimos dando cuenta de que
este documento les ser de particular utilidad tanto para los estudiantes de Ingeniera
Civil, Arquitectura y carreras afines, como para los profesionales de estas reas puesto
que se trata de una gua sumamente prctica y detallada que adems incluye imgenes e
ilustraciones para de esta forma otorgar la mayor claridad posible al lector.
Los captulos estructurados y el contenido creado que se vern a continuacin, son fruto
de varios aos de actividad profesional y conocimientos bsicos adquiridos en las
Facultades de Arquitectura y de Ingeniera Civil. Adicionalmente, se han tomado algunos
extractos de varios profesionales especialistas en cada rea de construccin como es lo
referente a los muebles o a las instalaciones elctricas, por poner un ejemplo; estos
aportes en el desarrollo el E-Book han ayudado a enriqueces el contenido final que les
presentamos.
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1.
Los
planos
arquitectnicos
comprenden
estudios
que
son
de
la
pgina
del
(http://ow.ly/TGuik),
Municipio
nicamente
de
Quito
hay
que
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El siguiente paso es aprobar los planos en el Colegio de Arquitectos del Ecuador (CAE),
esta institucin funciona como entidad colaboradora del Municipio de Quito. Una vez que
se tienen aprobados todos los estudios, se tramitan los permisos Municipales. Finalmente,
y siendo de gran importancia, se debe contar con los recursos econmicos suficientes para
poder desarrollar la vivienda sin contratiempos.
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2. TRABAJOS PRELIMINARES
RECOMENDACIN -
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La
construccin
guachimana
se
de
la
la
realiza
chocoto,
cemento,
-Maestro Mayor
-Peones
Equipo:
-Herramienta menor2
CHOCOTO: Tierra muy oscura, es una mezcla de paja, barro y excremento de ganado
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La limpieza es la eliminacin de
los obstculos presentes que
impidan el comienzo de la obra,
como rboles, piedras grandes,
escombros, etc.; el desbroce
consiste en retirar totalmente la
vegetacin, es decir hierba y
arbustos, hasta una profundidad
mayor a la alcanzada por las
races, para que no obstruyan las
tareas que se desarrollarn durante la construccin.
Mano de obra
-Peones
necesaria:
Equipo:
-Herramienta menor
-Retroexcavadora
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2.3. REPLANTEO
Luego de que el terreno est limpio procedemos con el replanteo, para lo cual primero
realizaremos la implantacin de la vivienda arquitectnica (trasladar las medidas de los
planos al terreno) tomando como datos importantes los retiros; posteriormente, con la
ayuda de los planos estructurales se procede a colocar los ejes, as realizamos el replanteo
que consiste en trazar las lneas de los ejes estructurales en su respectivo sitio definiendo
la posicin exacta de la estructura y de la construccin con respecto al terreno.
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Mano de obra
-Maestro Mayor
necesaria:
-Peones
Equipo:
-Herramienta menor
3. MOVIMIENTOS DE TIERRAS
Con la gua de los planos estructurales, realizamos las excavaciones de los plintos3 , los
cuales pueden realizarse en forma manual o con la ayuda de maquinaria, dependiendo de
la accesibilidad de la misma.
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Lastre
Piedra bola con tierra
Ripio con polvo
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EXCAVACIN DE PLINTOS
Los cimientos4 los excavamos una vez que todas las columnas se encuentran fundidas en
su primer tramo (pie de columnas5) y se lo realiza nicamente de manera manual, sin
maquinaria.
PIE DE COLUMNAS: es la parte de la columna que va desde el plinto hasta la base de la cadena de amarre
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Mano de obra
-Maestro Mayor
necesaria:
-Peones
Equipo:
-Herramienta menor
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Las cajas de revisin son las que conforman el sistema de evacuacin de aguas servidas y
aguas lluvias, y son conectadas entre ellas con tuberas de PVC o similares.
De acuerdo al plano sanitario, se debe realizar excavaciones para las cajas de revisin y
tubera que va entre ellas, y para la acometida6 que va desde la construccin hasta la red
exterior pblica, es decir desde la ltima caja de revisin de la construccin a la red de
alcantarillado de las vas.
Mano de obra
-Peones
necesaria:
Equipo:
-Herramienta menor
ACOMETIDA: Es el enlace de las instalaciones (internas de la construccin) con la tubera de la red exterior.
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Mano de obra
-Peones
necesaria:
Equipo:
-Herramienta menor
-Cargadora
-Volqueta
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Este proceso consiste en rellenar los plintos hasta el nivel inferior de la cadena de amarre
(elemento horizontal que une las columnas de hormign armado7, con suelo natural
resultante de las excavaciones y que se encuentra en el permetro de la construccin. Para
ello es recomendable utilizar compactadores manuales o mecnicos dependiendo las
condiciones econmicas que se tenga para la construccin.
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4. CIMENTACIONES
Como explicamos anteriormente, las cimentaciones son parte del conjunto de elementos
estructurales que conforman la estructura de la casa. A continuacin, explicaremos el
proceso de la cimentacin.
4.1. REPLANTILLO DE HORMIGN SIMPLE (F'C = 180 KG/CM2, RESISTENCIA TCNICA)
REPLANTILLO
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Mano de obra
-Maestro Mayor
necesaria:
-Albail
-Peones
Materiales:
-Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
Equipo:
-Herramienta menor
PARRILLA DE HIERRO
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COLUMNA DE HIERRO
La dimensin del plinto consta en los planos estructurales cuya simbologa es la siguiente:
-
Tipo de Plinto: P1
FUNDICIN DE PLINTOS
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-Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
Equipo:
-Concretera de un saco
-Parihuelas8
-Herramienta menor
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El hormign que se prepara, es para una resistencia de 210 kg/cm2, para lo cual se mezcla
los materiales en la proporcin recomendada por el constructor9.
PLINTO FUNDIDO
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FUNDICIN DE MUROS DE
CIMENTACIN
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CIMENTACIN
FUNDIDA
-Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Piedra bola o basilica
Equipo:
-Concretera de un saco
-Parihuelas (medidas metlicas, madera o plstica)
-Herramienta menor
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Este elemento estructural va entre columnas y se funde sobre los muros de cimentacin
de hormign ciclpeo, se les conoce tambin como cadenas antissmicas. La dimensin es
de 20 centmetros por 20 centmetros.
Para fabricar las cadenas de hormign armado se realiza siguiendo los siguientes pasos:
El hormign que se prepara es para una resistencia de 210 kg/cm2, para lo cual se mezcla
los materiales en la proporcin recomendada por el constructor.
La fabricacin de las cadenas de amarre se lo realiza utilizando Mano de Obra, Materiales
y Equipo.
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ARMADO DE HIERRO
LONGITUDINAL Y TRANSVERSAL
ENCOFRADO DE CADENAS
FUNDICIN DE CADENAS DE
HORMIGN ARMADO
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-Maestro Mayor
-Albail11
-Peones12
Materiales:
-Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Encofrados (tablas de monte)
-Hierro
-Alambre galvanizado N.18
Equipo:
-Concretera de un saco
-Parihuelas (medidas metlicas, madera o plstica)
-Herramienta menor
11
12
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5. ESTRUCTURA
Son los elementos estructurales verticales, que van en los ejes estructurales
arquitectnicos de los planos.
Las dimensiones constan en los planos estructurales, donde se especifica su seccin, largo
por ancho y los niveles hasta donde van; all tambin se detalla la cantidad de hierro que
va tanto longitudinal como transversalmente.
Para fabricar las columnas de hormign armado se realizan los siguientes pasos:
1. Armado de hierro (amarre de estribos)
2. Encofrado (madera o metlico)
3. Fundicin de la columna.
4. Desencofrado.
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ARMADO DE HIERRO
(AMARRE DE ESTRIBOS)
UBICACIN DE COLUMNA
ENCOFRADO (METLICO) DE
LA COLUMNA
FUNDICIN DE LA COLUMNA
DESENCOFRADO DE LA
COLUMNA
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Mano de obra
-Maestro Mayor
necesaria:
-Albail
-Peones
Materiales:
-Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Encofrados (tablas de monte o
metlicos)
-Hierro
-Alambre galvanizado N.18
-Concretera de un saco
Equipo:
-Vibrador
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1. Encofrado
2. Timbrado y armado de
hierro
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3. Se realiza las
instalaciones de
desages (baos y
cocina) y elctricas.
4. Colocacin de encofrados
laterales
5. Colocacin de
alivianamientos (bloques
livianos)
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6. Fundicin de la losa.
7. Desencofrado
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NERVIOS Y VIGAS
VIGAS:
Es
un
elemento
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NERVIO: Es un elemento
que se ubica en los dos
sentidos de la losa y se
apoyan
en
las
vigas
principales.
Mano de obra
-Maestro Mayor
necesaria:
-Albail
-Peones
Materiales:
-Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Aditivo (acelerante / impermeabilizante), de
250ml a 500ml por cada saco de
cemento,
dependiendo
la
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-Concretera de un saco
-Vibrador
-Elevador
El objetivo de esta estructura es poder comunicar los pisos superiores con los inferiores a
travs de la construccin de gradas de hormign armado de acuerdo a lo especificado en
planos arquitectnicos y estructurales.
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1. Timbrado.
2. Encofrado
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3. Armado de hierro.
4. Colocacin de
encofrados laterales.
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5. Fundicin de la escalera.
6. Desencofrado.
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-Maestro Mayor
-Albail
-Peones
Materiales:
-Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Aditivo (acelerante/impermeabilizante), de 250ml a 500ml
por cada saco de cemento
-Encofrados (metlico o de madera)
-Hierro
-Alambre galvanizado N.18
Equipo:
-Concretera de un saco
-Vibrador
-Parihuelas (medidas metlicas, madera o plstica)
-Herramienta menor
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6. CONTRAPISO / LOSAS
En el primer nivel, el piso est constituido por el contrapiso, y el resto de niveles el piso se
forma por medio de las losas de hormign armado, que se encuentran en los diferentes
niveles que tenga la construccin.
6.1. CONTRAPISO DE HORMIGN SIMPLE (F'C= 180 KG/CM2)
Es una etapa muy importante dentro de la construccin, ya que vamos a preparar y fundir
el primer nivel de piso.
Los pasos que tenemos que llevar a cabo son los siguientes:
1. Preparar
el
piso
de
compactadores
mecnicos o manuales.
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4. Colocacin de polietileno
(aislante de humedad).
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-Maestro Mayor
-Albail
-Peones
Materiales:
-Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Piedra bola
Equipo:
-Concretera de un saco
-Parihuelas (medidas metlicas, madera o
plstica)
-Herramienta menor
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MORTERO: Es la mezcla homognea de cemento, arena, aditivos (de requerirse por las condiciones de la obra) y agua
14
CHICOTEADO: Es cuando se hacen agujeros no muy profundo en los pisos, para dar una mejor adherencia.
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utilizar un ligante de hormigones con el objeto de facilitar la unin de los dos elementos
(hormign del piso con mortero) ya que cada uno posee diferentes edades15.
El masillado de las losas es necesario realizarlo inmediatamente despus de la fundicin
de las losas, es decir, como parte del proceso de fundicin. Se llenan los nervios y vigas
con hormign hasta la altura de los bloques de alivianamiento, hecho esto, se termina la
fundicin de la losa con una capa final de hormign de cinco centmetros, donde con el
codal (herramienta que puede ser de metal o de madera) se va dando las cadas y niveles
finales de las losas. El terminado final se puede dar utilizando los alisadores (helicpteros)
y cuarzo como endurecedor.
-Maestro Mayor
-Albail
-Peones
Materiales:
-Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Piedra bola
Equipo:
-Concretera de un saco
-Parihuelas (medidas metlicas, madera o
plstica)
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-Herramienta menor
-Alisador (helicptero)
-Codal
7. MAMPOSTERA
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COLOCACIN DE BLOQUES EN
PAREDES (40x20x15)
Las hiladas o uniones van en forma horizontal y vertical, cubriendo los bloques en todo su
permetro.
Mano de obra
necesaria:
-Maestro Mayor
-Albail
-Peones
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Materiales:
Equipo:
-Herramienta menor
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COLOCACIN DE BLOQUES
EN PAREDES (40x20x10)
Mano de obra
-Maestro Mayor
necesaria:
-Albail
-Peones
Materiales:
Equipo:
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-Herramienta menor
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8. ENLUCIDOS
Enlucido es el acabado que se les da a las paredes, para de esta manera tener la obra gris,
este acabado deja listas las paredes para recibir cualquier tipo de revestimiento. Los
detalles de terminados pueden ser los siguientes:
-
Paredes internas: pueden estar recubiertas por estuco y pintura, solo pintura o
cualquier otro revestimiento interior como por ejemplo fachaleta, estuco
veneciano, chafado, etc.
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COLUMNA CHICOTEADA
ANTES DE SER ENLUCIDA
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-Maestro Mayor
-Albail
-Peones
Materiales:
-Arena
-Cemento Portland17
-Agua
Equipo:
-Herramienta menor
-Andamios metlicos
El enlucido horizontal es aplicado en las reas de los tumbados, debe ser una superficie
regular, uniforme, limpia y de buen aspecto.
17
CEMENTO PORTLAND: Es el ms usual en la construccin y es utilizado como aglomerante para la preparacin del hormign
(llamado concreto en varias partes de Hispanoamrica)
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LLANA METLICA
el
faltante
de
mortero,
movimientos
de
codal
sern
18
19
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Mano de obra
-Maestro Mayor
necesaria:
-Albail
-Peones
Materiales:
-Arena
-Cemento Portland
-Agua
Equipo:
-Herramienta menor
-Andamios metlicos
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Mano de obra
-Maestro Mayor
necesaria:
-Albail
-Peones
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Materiales:
-Arena
-Cemento Portland
-Agua
Equipo:
-Herramienta menor
-Andamios metlicos
Ser la aplicacin de una capa de mortero cementoarena a una mampostera o elemento vertical,
dejando as una superficie de acabado o sobre la que
se podr realizar una diversidad de terminados
posteriores.
El objetivo ser la construccin del enlucido vertical
interior, incluido las medias caas, filos, franjas. Este
trabajo dar una superficie regular, uniforme, limpia
y
de
buen
aspecto,
segn
las
ubicaciones
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Mano de obra
-Maestro Mayor
necesaria:
-Albail
-Peones
-Arena
Materiales:
-Cemento Portland
-Agua
Equipo:
-Herramienta menor
-Andamios metlicos
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Mano de obra
-Maestro Mayor
necesaria:
-Albail
-Peones
Materiales:
-Arena
-Cemento Portland
-Agua
Equipo:
-Herramienta menor
-Andamios metlicos
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9. REVESTIMIENTO
Los acabados y revestimientos en obra son el recubrimiento que se le da a una casa con el
fin de embellecer las superficies tanto exteriores como interiores correspondientes a
paredes, pisos y techos. Los tipos de acabados y revestimientos ms comunes que se
utilizan normalmente para los pisos de una casa, son:
Cermica / Porcelanato
Duela
Parquet
Piso flotante
Alfombra
Granito lavado
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Las piezas planas de la cermica estn fabricadas con arcillas, agua, carbonato de
calcio, feldespato y otros minerales que se someten a un tratamiento industrial de
atomizado, coccin y prensado, posteriormente la cermica es cubierta con un barniz de
slice que le da el brillo y la proteccin contra rayaduras y manchas. Para darle el color y el
diseo a las piezas acabadas se aplica otro color de barniz sobre el primero y es horneado
a unos a 1,000 grados Celsius.
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Cermica, tienen un acabado de esmalte duradero que lleva el color y el diseo de la pieza
acabada. Se utiliza en aplicaciones de azulejo de pared como en piso y son ms suaves y
ms fciles de cortar que las de porcelanato. Son adecuadas para el trfico muy ligero a
moderado, ya que son ms propensas al desgaste y al astillado que el porcelanato.
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Recomendaciones:
Primeramente se debe tener bien clara la idea de los espacios en los cuales se va a instalar
la cermica o el porcelanato, y obviamente el tipo que se va a usar (tamao, color, con o
sin textura), por lo que es recomendable visitar almacenes de comercializacin de
cermica y/o porcelanato.
Antes de esto medir muy bien las reas en las que se va a instalar la cermica o el
porcelanato para que as se adquiera la cantidad necesaria para la instalacin, se
recomienda comprar un metro ms de cermica/porcelanato ante la eventual necesidad
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Despus de elegir el material, hay que revisar que los pisos en donde se va a instalar la
cermica o el porcelanato estn completamente terminados, libres de elementos como
piedras, polvo o aceites y estar libre de asperezas.
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INSTALACIN DE CERMICA
EN PISOS
Al da siguiente se limpiarn las juntas con una llana de acero de toda clase de impurezas,
y por ltimo, se emporan las uniones entre cada pieza de cermica o porcelanato con
cemento blanco o gris puro utilizndolo como masilla, dejando un terminado ptimo.
Tambin se puede encontrar emporadores con color y listos para la aplicacin.
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-Albail
-Peones
Materiales:
-Cermica o porcelanato
-Emporador
Equipo:
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-Herramienta menor
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Como su nombre mismo lo dice, es el piso compuesto por tablas de madera maciza de una
sola pieza, stas se componen por lengetas llamadas machimbre que por medio de ellas
se unen las piezas unas con otras.
LENGETA
Su principal caracterstica es que al ser madera slida, puede ser relijada y rebarnizada
muchas veces, en intervalos de tiempo considerables (dependiendo la intensidad de su
uso).
Antes de comenzar, se debe tener muy claro el modelo o la forma, ya sea simple o
compuesta, que se va a usar en el piso.
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Luego de esto, se tendr que hacer una seleccin de las duelas de cada caja de la siguiente
manera:
Duelas claras
Duelas oscuras
El contrapiso de hormign donde ser colocada la duela debe estar seco y libre de
impurezas.
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MACHIMBRE MACHO-HEMBRA
Las duelas se instalan con adhesivo y es recomendable que haya una buena ventilacin en
el rea de trabajo durante la colocacin; el tiempo de secado del adhesivo es de 15
minutos pudiendo variar dependiendo de las condiciones de temperatura, por lo tanto es
recomendable aplicar tramos angostos y con el largo necesario a cubrir, lo ideal es que el
trabajo de instalacin se realice mnimo entre dos persona para facilitar el proceso.
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Es probable que al estar uniendo las duelas brote un poco de adhesivo a la superficie
entre las uniones, si es as, se la puede remover con una franela.
-Duela
-Adhesivo
Equipo:
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-Herramienta menor
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9.1.3. PARQUET
Luego
de
haber
elegido
el
parquet,
es
Luego se debe limpiar muy bien el suelo, y controlar que se encuentre seco. Si el suelo
presenta humedad, se la debe eliminar antes de colocar el parquet.
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que todas las piezas de parquet estn niveladas y no exista ninguna variacin, la marca se
la debe hacer en la pared con un lpiz.
No se debe dejar espacio entre pieza y pieza del parquet y cuando se est instalando la
ltima pieza que queda a la pared dejar unos 5mm para despus colocar el bordillo, y si se
escapa un poco de pegamento, limpiarlo en el momento con un trapo y un poco de agua.
Si es necesario cortar alguna pieza, realizar una plantilla con papel, superponer la pieza a
cortar, marcarla y luego cortarla.
El parquet levanta el suelo unos 12 mm, tomar en cuenta esto para no tener problemas
con las puertas de la casa, si recin se van a colocar las puertas siempre hay que dejar el
espacio debajo de sta para la colocacin del parquet y si ya estn instaladas las puertas lo
ms recomendable es pulirlas un poco en la parte inferior para que no raspe o dae el
parquet.
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-Parquet
-Pegamento
Equipo:
-Herramienta menor
El piso flotante es la madera laminada que no va sujeta directamente al suelo, sino que va
sobre un material llamado bajo piso que sirve como aislante entre el piso masillado y la
madera laminada, es por este motivo que la instalacin de este material es mucho ms
fcil, rpida y econmica, tanto que uno mismo la podra colocar sin necesidad de
contratar personal especializado en este trabajo.
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Las piezas de madera laminada vienen con machimbre macho/hembra y sus medidas en
forma genrica tienen 20cm de ancho x 130cm de largo y 8mm de espesor. Las piezas se
fijan entre s con adhesivo recomendado por el proveedor de piso flotante.
MACHIMBRE MACHO-HEMBRA
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FILM DE POLIETILENO
Dejar un espacio en todo el permetro del piso flotante y la pared de 1,5cm por las juntas
de dilatacin (deformaciones o expansin de la madera). Encima de esto va la barredera,
por lo que no se notar el espacio que queda.
Su instalacin es rpida y se puede hacer sobre cualquier superficie lisa y nivelada. El
acomodo del piso flotante debe ser simtrico pasando una fila para que quede
intercalado, es decir que al instalar la primera lnea de piso flotante la segunda lnea va
intercalada pero la tercera va igual que la primera y as sucesivamente.
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FILM DE POLIETILENO: Es un material plstico que sirve para proteccin (impermeabilizante) y separacin de suelos.
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Al finalizar la instalacin del piso flotante ser recomendable limpiar toda el rea
barriendo o aspirando para remover todo el polvo, y despus aplicar limpiador con un
trapeador de esponja para una limpieza ms profunda.
PISO FLOTANTE
INSTALADO
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-Piso flotante
-Film de polietileno
Equipo:
-Herramienta menor
9.1.5. ALFOMBRA
Las alfombras son una buena eleccin en revestimientos para pisos, ya que estas proveen
confort y de una u otra forma abrigo, gracias a que poseen propiedades de aislamiento
trmico (aslan del fro) y acstico (absorben el sonido y contribuyen a un ambiente
silencioso), y lo ms importante es que son fciles y rpidas de instalar. Sencillas o
sugestivas, las alfombras se instalan sin dificultad adecundose a todo tipo de pisos de
madera, baldosa, piso de hormign, etc., proveyendo calidez al ambiente y aportando
valor esttico a la decoracin.
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Ya para la colocacin, primero se debe tomar las medidas del lugar en el cual se va a
instalar la alfombra y marcar por separado ya sea la sala, comedor, corredores y/o
cuartos. Con un metro, medir tomando el largo y el ancho del lugar a instalar y calcular la
cantidad exacta que se necesitar. Observar las condiciones del lugar, visualizar posibles
obstrucciones importantes y zonas entrantes o salientes que exista en la habitacin.
Teniendo las medidas exactas y los posibles cortes, visitar lugares donde comercializan
alfombras e indicar al proveedor las medidas para comprar la cantidad necesaria, de igual
manera confirmar el ancho del rollo de alfombra para planificar los cortes.
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Luego desenrollar el largo de alfombra que se va a necesitar, sin olvidar que hay que
considerar de 5 a 10 cm adicionales hacia cada borde en todo el permetro del lugar.
Planificar los cortes sobre un papel dibujando el contorno del espacio donde se va a
instalar y agregar los 5 a 10 cm por cada lado.
Despus de dibujar los contornos de la alfombra, sacar las medidas exactas y necesarias
para el espacio donde se instalar la misma. Ahora rayar en la alfombra las medidas y
cortarla por el revs, usando una regla metlica y un estilete cartonero bien afilados.
Recordar que por este lado la figura se ver en espejo, esto quiere decir que es al revs,
ya que a la alfombra cortada hay que darle la vuelta y ah estar la figura correcta. Tener
mucho cuidado con el manejo del estilete cartonero por sus hojas que estn bien afiladas.
Cuadrar el trozo de alfombra cortado del lado ms largo de la habitacin y caminar por el
permetro de la misma, fijarse que haya quedado el sobresaliente adicional sobre todo el
permetro. Luego doblar hacia abajo el trozo de alfombra sobresaliente, presionando
contra la pared para marcar la lnea de unin y cortar con el estilete cartonero.
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Ahora que ya se tiene el molde exacto del lugar donde se va a instalar la alfombra, se
prosigue a enrollar nuevamente, despus hay que limpiar bien la superficie y colocar el
pegamento.
Con la ayuda de una esptula aplicar una capa de pegamento tanto al piso como a la
alfombra y dejar reposar de 15 a
20 minutos. Colocar la alfombra
e ir golpeando con el pie para
que quede muy bien fijada,
especialmente a lo largo del
borde. Para un mejor resultado,
utilizar
un
estirador
de
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ltimo paso, aspirar toda la alfombra para que quede totalmente limpia y lista para su
uso.
-Alfombra
-Pegamento
Equipo:
-Herramienta menor
-Estirador
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Antes de comenzar, se debe tener muy claro el modelo y la forma que se va a usar en el
piso, de igual manera el tamao de grano (pequeo-como un grano de arroz, medianocomo un grano de maz, grande-como una almendra) y el color.
TAMAO DE GRANO
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COLORES
Teniendo claro el tamao, el color, y por supuesto con el material en la obra, para
comenzar la instalacin primero se debe tener la superficie completamente libre de polvo.
Despus de esto, chicotear de forma pareja sobre toda la superficie donde se va aplicar el
granito lavado.
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En el momento de la instalacin, se va a observar que casi no son visibles los granos y que
la superficie mantiene un color gris, no hay que preocuparse ya que esto se da por la
mezcla con el cemento, cuando el producto aplicado se seque debe pasar un trapo
hmedo sobre la superficie para quitar un poco de cemento, de esta manera sobresale los
granos de la mezcla.
Por ltimo, cuando el piso est completamente seco pasar esmalte lquido para obtener
un acabado liso y brillante.
Por lo general este tipo de revestimiento se utiliza en patios, gradas exteriores, filos de
piscinas, etc. por su textura.
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-Cemento
-Cal
-Pigmentos
-Granos ptreos
-Esmalte lquido
Equipo:
-Herramienta menor
Brindar un acabado y revestimiento ptimos a la pared de una casa es una decisin muy
importante que hay que tomar al momento de elegir el tipo de recubrimiento ms
adecuado para cada superficie. Adems del tipo de acabado y revestimiento, se debe
considerar el color y tonalidad que mejor combine y que de esta manera satisfaga
visualmente al dueo de la propiedad. Para el caso de las paredes se las puede revestir
tanto del lado interno como externo de la casa.
La aplicacin de estos recubrimientos (acabados y revestimientos) se los debe hacer con
materiales adecuados dependiendo el rea en la que se va aplicar, tomando en cuenta
que para baos, cocina, terraza, se recomienda escoger materiales impermeables dada la
humedad que presentan estas reas en particular.
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Los tipos de acabados y revestimientos ms comunes que se usan para paredes son:
Cermica
Espatulado
Papel Tapiz
Piedra
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Se debe verificar los sitios en donde se ubicar la cermica usando los planos de la casa
como referencia, si no est definido en los planos, se podra elaborar dibujos de taller con
los cuales se realizar una distribucin y colocacin en detalle de tipos, colores y su
relacin con los pisos de cermica, para tener una mejor distribucin definida y saber
dnde va cada cermica, cada color y, si el diseo lo tiene, cada figura.
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A. Seleccin y muestra de la
cermica y cenefas
B. Hidratacin de la cermica.
C. Verificacin de las indicaciones y recomendaciones del fabricante.
D. El
terminado
del
enlucido
ser
paleteado
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Con la revisin de los planos detalle se realizarn los trazos de distribucin de la cermica
a instalar. Se iniciar con la colocacin de maestras de piola para que guen la ubicacin de
la cermica, definiendo el sitio desde el que se ha de empezar dicha colocacin, siempre
de abajo hacia arriba.
Sobre la superficie previamente humedecida, con la ayuda de una paleta se extender una
capa uniforme de bondex, para seguidamente colocar la cermica; mediante golpes
suaves en su parte superior, se fijar, nivelar y escuadrar, cuidando que quede
totalmente asentada sobre la pasta de bondex; se eliminar el aire y/o pasta en exceso. La
unin de cermica tendrn una separacin de 2mm la que se mantendr con clavos
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Las juntas con las tinas, sern selladas con silicona y se la deber colocar con pistola de
presin para impedir el ingreso del agua. Igual procedimiento se observar en las juntas
de la cermica con los elementos de grifera empotradas a la pared.
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-Cermica
-Bondex
-Silicona
Equipo:
-Herramienta menor
-Cortadora manual
-Pistola de presin
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El estuco es un revestimiento de gran calidad, con una larga durabilidad (teniendo siempre
el debido cuidado). Su aspecto es de gran belleza (dependiendo los gustos), y si se lo
realiza bien, es muy resistente a la humedad.
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21
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-Polvo de mrmol
-Colorante (aglomerantes)
Equipo:
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-Herramienta menor
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Equipo:
-Herramienta menor
Para realizar este estucado se necesita preparar el mortero compuesto con cal en pasta o
cal grasa, rido de mrmol de grano grueso, tambin se le puede implementar el color en
la pasta de igual manera con aglomerantes.
Este efecto raspado se consigue con la ayuda de una rasqueta 22, despus de la segunda
capa de estucado se coloca en posicin ideal que son movimientos de arriba a abajo
consiguiendo uniformidad en el raspado.
22
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-Colorante (aglomerante)
Equipo:
-Herramienta menor
-Rasqueta
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Este tipo de estuco es muy usado en fachadas interiores como exteriores, su imitacin de
piedra es al gusto. Para realizar este estucado se necesita preparar el mortero compuesto
por cal en pasta o cal grasa, rido de mrmol y colorante.
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-Colorante (aglomerante)
Equipo:
-Herramienta menor
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Este tipo de estuco es muy bueno para exteriores ya que su textura es fina, en otras
palabras pulida y con el efecto brillante. Para realizar este estucado se necesita preparar el
mortero compuesto por cal en pasta o cal grasa y rido de mrmol blanco, esta
preparacin es para la primera capa. Para la segunda capa, la cual va muy bien adherida a
la superficie de soporte, se necesita preparar el mortero cal en pasta o cal grasa y una
cantidad pequea de cemento para aumentar el endurecimiento y secado. Cuando la
pasta se encuentre an fresca, se debe enlucir con una llana. Se deja un tiempo de secado,
como entre la maana y la tarde, y luego termina con el estuco en caliente, pasando la
plancha caliente, pasar como mnimo dos veces y en direcciones opuestas, dando como
resultado el cierre del poro y ms consistencia logrando el brillo caracterstico de este
estuco.
Equipo:
-Herramienta menor
-Plancha caliente
Para terminar con esta seccin, a continuacin se puede observar una tabla resumen con
los componentes bsicos que se necesitan para preparar cada tipo de estuco.
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Tipos de
estuco para
pared
Estucado en fro
cal en
rido de mrmol
polvo de
colorante
pasta o cal
blanco
mrmol
(aglomerante)
grasa
Estucado liso
cal en
rido de mrmol
pasta o cal
de grano medio
grasa
Estucado
cal en
rido de mrmol
aglomerante
raspado
pasta o cal
de grano grueso
(opcional)
rido de mrmol
colorante
grasa
Estucado
imitacin a
piedra
cal en
pasta o cal
(aglomerante)
grasa
cal en
rido de mrmol
pasta o cal
blanco
Mano
cemento
Estucado en
grasa
caliente
cal en
pasta o cal
Mano
grasa
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9.2.3. ESPATULADO
cargada
de
pasta
(2mm),
Hecho todo este proceso hay que dejar que la pasta sobre la pared se seque por al menos
24 horas, para despus cubrir la superficie con agua resina, se la puede aplicar con brocha
o rodillo. Una vez que se deje pasar de 5 a 10 minutos se puede pintar la pared del color
que uno desee.
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Equipo:
-Herramienta menor
9.2.4. PINTURA
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Algunas recomendaciones:
La preparacin de la superficie en paredes nuevas; primeramente quitarle las
impurezas con una esptula grande y aplicar una mano de sellador incluso antes de
reparar los agujeros y grietas que tuviere. Si la pared posee un terminado de yeso se debe
lijar nicamente cuando la pintura ya est colocada, ya que si se lija el yeso (material
delicado) antes de pintar la pared quedaran rayones muy fuertes y resaltados.
La preparacin de la superficie en paredes con pinturas anteriores; si tiene
demasiadas capas y de mala calidad, o existe humedad formando ampollas de pintura, se
debe quitar todo con la ayuda de una esptula.
De igual manera si existen manchas, se las debe eliminar con agua y detergente de
hongos, caso contrario volvern a salir en la pared an despus de pintada.
En este punto se deben tapar las grietas y agujeros que pudieran tener las paredes.
Con una esptula se va colocando la masilla (componentes) en los agujeros o grietas y con
la esptula se quita los excesos.
Luego hay que lijar todos los parches (donde se cubri con masilla) y toda la pared
para que se adhiera muy bien la pintura. Por ltimo, se debe quitar el polvo con un cepillo.
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-Pintura
-Sellador
-Diluyente
-Disolvente
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Equipo:
-Rodillo
-Brochas
-Esptula
Para dar un terminado de pintura efecto trapeado o drapeado se necesita seleccionar dos
colores, el primero se lo debe aplicar como parte del fondo de la pared y el segundo
estar sobre un trapo.
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-Pintura
Equipo:
-Rodillo
-Brochas
-Trapos
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El efecto de esta aplicacin ser similar al ya visto efecto trapeado o drapeado. Para la
ejecucin es necesario seleccionar dos o ms colores, se debe dar una primera mano de
pintura a la pared para que quede como fondo, despus se debe tomar un poco de
pintura en la esponja o guaipe/huaipe/waipe y usar la tcnica besar a la pared y retirar.
-Pintura
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Equipo:
-Rodillo
-Brochas
-Esponja
Para aplicar este tipo de terminado a la pared es necesario tener como fondo el estucado
liso, la aplicacin es fcil y sencilla pero se necesita comprar un rodillo especial. La
caracterstica principal de este rodillo es que en su base ya viene dibujado alguna clase de
figura tal y como se la ve en la imagen antes mostrada.
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-Pintura
Equipo:
-Rodillo especial con diseo
-Brochas
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El uso de papel tapiz es una manera fcil y rpida de decorar las paredes de un cuarto o de
la sala; sin embargo el proceso requiere de una tcnica ms avanzada que la pintura.
Primero se debe elegir el diseo y color del papel que se desea aplicar. Hay que tener en
cuenta que al ser papel el ambiente al cual se va a aplicar debe estar libre de humedad
por lo que es recomendable usarlo en dormitorios, pasillos o sala, tambin hay que
considerar el estado de conservacin de las paredes que se cubrirn con el papel.
Antes de colocar el papel tapiz se debe observar y de ser necesario, pasar la mano sobre la
superficie de la pared para confirmar que la textura est completamente lisa y que no
aparezcan relieves indeseables, esto sirve para que exista una adherencia ptima del
papel tapiz a la pared. Elegido el tipo y diseo de papel tapiz hay que seleccionar el
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pegamento; para el papel comn se puede utilizar un adhesivo universal para papel tapiz,
si el papel que se desea aplicar es pesado y grueso se debe usar un pegamento especial
con resinas sintticas que ayudarn a sostener ms peso. Hay algunos tipos de papel tapiz
que vienen con autoadhesivo y para estos no se necesitar ningn pegamento adicional.
23
IMPRIMACIN: Es un fijador universal, que sirve para reducir la porosidad y mejorar la adherencia
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El papel tapiz viene en rollos y para la colocacin se tendr que cortar en tiras. Hay que
tener en cuenta que se deben utilizar las medidas del alto de la pared, aadiendo 5
centmetros de margen para dar los ltimos cortes una vez pegado. Colocar las tiras de
papel con el lado del diseo hacia abajo sobre una mesa o una superficie recta, ya que
necesitamos aplicar el pegamento con una brocha y de forma uniforme; primero
aplicamos el pegamento de la mitad de la tira hacia arriba, tener prioridad en los bordes
colocando suficiente pegamento. Una vez cubierta la mitad de la tira, se pliega sobre s
misma y se procede a repetir el paso en la otra mitad. Cuando la tira est totalmente con
pegamento se deja reposar entre 5 y 10 minutos antes de colocarlo.
Una vez cubierta la superficie, se repasan las juntas con un rodillo y se recortan con tijera
o un estilete los bordes sobrantes superiores e inferiores.
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-Papel tapiz
-Pegamento
-Imprimacin
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Equipo:
-Rodillo
-Brochas
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Este revestimiento tipo piedra, est fabricado con cemento aligerado, dando as la forma
de la piedra en su textura, color y tamao. Es ms resistente a la intemperie y no se altera
su color, fciles de instalar y resulta una forma econmica y llamativa de decorar, puesto
que no necesita de pintura.
Para la instalacin, primero hay que comprobar que la pared se encuentre bien nivelada,
luego se debe seleccionar el tipo de piedra a colocar; y por ltimo, sacar las medidas
exactas de la superficie en donde se instalar este tipo de revestimiento, de esta manera
el proveedor puede facilitarle el nmero de piezas de piedra que le van a calzar en la
pared.
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Una vez seleccionado el color y tipo de material, hay que picar un poco la pared donde
ser colocado el revestimiento de piedra para aumentar la adherencia del pegamento,
muy parecido como se hace en la instalacin de la cermica.
Mezclar el adhesivo en polvo con agua, segn las indicaciones del fabricante, y revolver
hasta conseguir una consistencia espesa. Desde el suelo aplicar con la ayuda de una llana
dentada el adhesivo, colocar por franjas y tener cuidado que el pegamento no se seque
antes de poner las piedras.
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Para la colocacin de la piedra se debe empezar desde el borde y el suelo, asentando los
trozos de revestimiento sobre el adhesivo. Para mejorar su asentamiento es necesario
usar un combo de goma, con esta herramienta se deben dar golpes suavemente encima
del revestimiento de piedra.
Una vez colocada la piedra se tendr un terminado como el que se puede ver en la
siguiente imagen:
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-Piedra
-Pegamento
Equipo:
-Herramienta menor
-Llana dentada
-Combo de goma
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Las instalaciones sanitarias son aquellas que tienen como objetivo evacuar de la
construccin las aguas negras (aguas servidas) y aguas de lluvia de forma segura, por
medio de tuberas de PVC y cajas de revisin o de control, teniendo todo este circuito una
conexin con el alcantarillado pblico.
10.1. AGUAS SERVIDAS 50, 75, 110 MM
Son instalaciones que se colocan en todos los sitios que necesita evacuar agua lluvias y
aguas servidas dentro de la construccin, las piezas o accesorios de PVC ms utilizados
estn en dimetros de 50 y de 110 mm. Las tuberas y accesorios de 110mm son utilizadas
para la evacuacin de las aguas de los inodoros y para el resto de aparatos sanitarios se
Comprtelo en:
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Mano
de
obra -Plomero
necesaria:
Materiales:
-Tubo de PVC
-Accesorios de PVC
-Pega
Equipo:
-Herramienta menor
verticalmente,
estas
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Los bajantes pueden destinarse a conducir aguas servidas o aguas lluvias de cubiertas, en
ambos casos se realizan con tuberas de PVC para uso sanitario. Esta instalacin puede ser
sobrepuesta en ductos verticales de instalaciones o empotrados, siempre hasta los
dimetros permitidos en paredes y conforme a los dimetros y detalles de planos de la
vivienda e indicaciones del constructor.
En la ejecucin de la construccin, las tuberas se instalarn desde la parte inferior y en
forma ascendente hasta los sitios de cubierta, para rematar finalmente en el extremo
superior del ducto con las tuberas de ventilacin.
De acuerdo con los planos, se ubican las tuberas y accesorios para formar las diferentes
instalaciones de la construccin. Para la conexin entre PVC se emplea una soldadura de
PVC garantizada y un solvente limpiador.
Mano de obra
-Plomero
necesaria:
Materiales:
Equipo:
Comprtelo en:
-Herramienta menor
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Mano de obra
necesaria:
Materiales:
-Maestro Mayor
-Albail
-Ladrillo
-Cemento
-Arena
Equipo:
Comprtelo en:
-Herramienta menor
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-Rejilla cromada de 50 mm
Equipo:
-Herramienta menor
exteriores
jardines)
que
(patios
sirven
para
Comprtelo en:
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Mano de obra
-Plomero
necesaria:
Materiales:
Equipo:
Comprtelo en:
-Herramienta menor
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Las instalaciones elctricas son el conjunto de obras o instalaciones realizadas con el fin de
que la electricidad llegue a todos los aparatos elctricos que utilizarn los habitantes en la
edificacin.
11.1. PUNTOS DE ILUM INACIN COMPLETOS
PUNTO DE ILUMINACIN
Comprtelo en:
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-Boquilla simple
-Tubo conduit de
-Cajetn rectangular
-Cajetn octogonal
-Foco de 100W
-Cinta aislante
Equipo:
Comprtelo en:
-Herramienta menor
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MANGUERA
DE POLIETILENO
24
MANGUERA DE POLIETILENO: Se utiliza para la conduccin de cableado elctrico tanto aparente como oculto.
Comprtelo en:
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-Electricista
Materiales:
-Manguera de polietileno
-Presillas galvanizadas
Equipo:
-Herramienta menor
Para
la ejecucin de
proceso,
se
contempla
este
la
provisin de la manguera de
polietileno
de
ms
Comprtelo en:
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En la ejecucin, la tubera que se utilizar para las instalaciones elctricas debe ser de
manguera de polietileno de , ir colocada de acuerdo a los planos de instalaciones o a
lo que disponga el constructor.
Para su instalacin se requerirn como materiales, a ms de la manguera de polietileno de
, los accesorios y las presillas galvanizadas para el ajuste. Se controlar que se coloque
correctamente, de acuerdo a los planos de instalaciones elctricas, y que no presente
obstculos para el posterior paso de los cables por su interior.
-Manguera de polietileno
-Presillas galvanizadas
Equipo:
Comprtelo en:
-Herramienta menor
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CAJA DE BREAKERS
accesorios e
MEDIDOR
Antes de la ejecucin, los sitios en donde deban ubicarse
las cajas, as como su soporte, deben estar definidos y
sealizados con autorizacin del constructor.
Durante la ejecucin, la caja de breakers ser colocada
en el sitio indicado en los planos respectivos y sujetos a
las normas y especificaciones tcnicas.
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El medidor debe ser bifsico (soporta el doble de electricidad, es decir, medidor de 220
voltios), y ser proporcionado por la Empresa Elctrica. La instalacin deber cumplir con
todos los requerimientos de seguridad que el caso amerite, el constructor verificar su
correcta ejecucin, instalacin y comprobar su funcionamiento.
Mano de obra
-Electricista
necesaria:
Materiales:
Equipo:
-Herramienta menor
Su colocacin e instalacin se
debe realizar acorde a los planos
de instalaciones y previo el visto
bueno
del
instalaciones
constructor.
Las
para
los
Vistanos en:
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Todas las uniones, empalmes y cables desnudos, debern protegerse adecuadamente con
cinta aislante para de esta manera evitar complicaciones a futuro.
Mano de obra
-Electricista
necesaria:
Materiales:
Equipo:
-Herramienta menor
Comprtelo en:
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Los aparatos sanitarios son los elementos o accesorios que tienen el objetivo de ayudar a
cubrir satisfactoriamente las necesidades fisiolgicas, de limpieza y de aseo personal, de
las personas que habitaran la vivienda.
12.1. LAVAMANOS DE M ESN O PEDESTAL
terminados,
con
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las
Llave angular
Tubo de abasto25
Grifera
Sifn cromado de
Llave de paso
25
TUBO DE ABASTO: Tubo para abastecimiento de la acometida a tanque del inodoro y lavamanos.
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1. Armar el lavamanos
2. Conectar el sifn cromado al tubo de desage de 2
3. Conectar el tubo de abasto a la llave angular, a un extremo debe estar conectado
con la salida de agua y al otro con la grifera.
4. Poner la grifera sobre el lavamanos
5. Como control de entrada y salida de agua se coloca una llave de paso.
6. Para sellar cualquier filtracin se puede envolver con tefln.
Mano de obra
-Plomero
necesaria:
Materiales:
-Lavamanos de mesn o
pedestal
-Accesorios
-Tefln
- Silicona
Equipo:
Comprtelo en:
-Herramienta menor
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-Llave de paso
Comprtelo en:
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-Accesorios de PVC
-Tubo PVC de
-Tefln
Equipo:
-Herramienta menor
De
acuerdo
los
lugares
de
la
ejecucin,
las
desage
deben
estar
instaladas y probadas.
En la ejecucin, los inodoros van
sobre el desage de aguas servidas de 4, teniendo como elemento de unin el anillo de
cera. Lo recomendable es que la taza y el tanque sean iguales o similares al modelo de
cermica vitrificada, una vez probada la instalacin de desage se instalar, mediante llave
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Mano de obra
-Plomero
necesaria:
Materiales:
- Anillo de cera
Equipo:
Comprtelo en:
-Herramienta menor
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colocarn
los
accesorios
deben
estar
-Plomero
Materiales:
Comprtelo en:
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Equipo:
-Herramienta menor
Conforme
estn
determinados
los
lugares
Mano de obra
-Plomero
necesaria:
Comprtelo en:
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Materiales:
-Ducha sencilla
cromada
-Tubo galvanizado
-Tefln
Equipo:
-Herramienta menor
en
todas
las
uniones
se
Mano de obra
-Plomero
necesaria:
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Materiales:
Equipo:
-Herramienta menor
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Mano de obra
-Plomero
necesaria:
Materiales:
Equipo:
-Herramienta menor
En la ejecucin, tanto la tubera como los accesorios del sistema sern de PVC que
cumplan con las siguientes especificaciones:
En
colocarn
cintas de
tefln
para
impermeabilizacin.
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la
Mano de obra
-Plomero
necesaria:
Materiales:
Equipo:
Comprtelo en:
-Herramienta menor
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Si no se estableciera en los planos, deber colocarse como mnimo una ventana corrediza
en cada ambiente; para el caso de alturas mayores de ventana se deber utilizar perfilera
de aluminio y un tipo de vidrio apropiado que garantice la estabilidad respectiva.
Mano de obra
-Aluminiero
necesaria:
Materiales:
Equipo:
Comprtelo en:
-Herramienta menor
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Los tipos de puertas que se pueden colocar son: alistonada o slida, panelada, con vidrio,
tamborada, entre otras.
Las caractersticas de cada tipo de puerta son las siguientes:
Puerta alistonada o slida: Estn fabricadas con tablero alistonado26, son de
estructura slida y se recomiendan para puertas principales de acceso.
26
TABLERO ALISTONADO: Est formado por listones de madera de longitudes iguales o diferentes, unidos entre s por medio de una
adhesivo, siendo el grosor y la anchura de los listones dentro del mismo tablero.
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Puerta tamborada: Son aquellas en las que existe una estructura interior y caras
de diferentes tipos de tableros como: MDF, Triplex, HDF o Aglomerado. Estas caras
pueden ser ruteadas, texturizadas o recubiertas con Frmica27. Interiormente
dispone de un armazn fabricado con listones de seike, colorado, pino o MDF y
adems de listones transversales que permiten colocar la cerradura.
27
FRMICA: Material resistente formado por varias capas de papel prensada se impregnadas en una resina y con una de sus caras
decorativa y brillantes que se emplea principalmente en la industria del mueble para forrar el conglomerado de madera.
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MARCO Y TAPAMARCO
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Una
vez
instalado
el
marco,
debidamente
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puerta. Todos los cortes - uniones de los tapamarcos sern a 45 grados y sin
espaciamientos en la unin.
Mano de obra
-Carpintero
necesaria:
Materiales:
-Puerta de Laurel
-Emporador de madera
-Sellador para madera
-Laca para madera brillante
-Tier
-Sella puertas
Equipo:
-Herramienta menor
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Cerraduras llave-seguro: Es la cerradura que posee llave por fuera y seguro por
dentro. Esta cerradura ir en dormitorios y cocina (salidas al patio).
Cerraduras de bao para ingresos a los baos: Es la cerradura que posee seguro
por dentro. Esta cerradura ir en baos
constructor.
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La
colocacin
de
las
cerraduras
se
lo
realizar
Mano de obra
-Carpintero
necesaria:
Materiales:
Equipo:
-Herramienta menor
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Mano de obra
-Aluminiero
necesaria:
Materiales:
-Cierrapuerta hidrulico de 45 kg
Equipo:
-Herramienta menor
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Mano de obra
-Cerrajero
necesaria:
Materiales:
-Pasamanos de hierro
Equipo:
-Herramienta menor
-Soldadora 300 A
tomadas
en
la
construccin;
respectivos
dems
Mano de obra
-Aluminiero
necesaria:
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Materiales:
Equipo:
-Herramienta menor
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Mano de obra
-Carpintero
necesaria:
Materiales:
Equipo:
-Herramienta menor
Al igual que los closets, los muebles altos y bajos para cocina y baos se los deber realizar
de acuerdo al diseo arquitectnico con madera MDF o aglomerado.
Para el montaje de los muebles altos lo que se debe hacer es: ensamblar la base y los
laterales mediante los tacos de madera y los orificios, introducir la parte trasera del
mueble (con la cara buena mirando hacia el interior) entre las ranuras de la base y los
laterales, ensamblar la parte superior del mueble y atornillar los elementos que se presten
a ello.
Para el montaje de los muebles bajos se hace lo mismo que para los muebles altos, a
diferencia que en los muebles bajos deben aadirse las patas de soporte inferior,
compuestas por una base y un cuello telescpico, as: introducir el soporte de la pata con
el mueble, golpear con una maza de goma el soporte hasta que est queda bien encajado
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en el orificio del mueble, fijar el soporte mediante tornillos de 3,5 x 16 mm., insertar el
cuello telescpico en el soporte y regular la altura de las patas segn la altura del zcalo 28
ms 10mm, esta medida nos permitir introducir correctamente el zcalo y sus
posteriores desmontajes para el mantenimiento y limpieza debajo de los muebles.
28
ZCALO: Pieza destinada a proteger la base de un mueble, generalmente de patadas con zapatos o dedos de los pies. Tambin
cubre las costuras entre los gabinetes y les da un aspecto uniforme.
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MUEBLES ALTOS
Y BAJOS PARA BAO
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Mano de obra
-Carpintero
necesaria:
Materiales:
Equipo:
-Herramienta menor
Por lo general estas cubiertas translcidas van en terrazas o patios, dependiendo el gusto
y el uso que se quiera dar a estos espacios.
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Para efecto de presupuesto el contratista incluir en forma proporcional dentro del precio
unitario el valor de placas de anclaje, columnas, vigas, y correas metlicas ms el techado
de Cubierta Translcida y accesorios que se requieran; de igual forma deber colocar
traslcidos en los sitios indicados en el plano o donde determine el constructor. Como
acabado final la estructura metlica ir con anticorrosivo y pintado con esmalte de color.
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Mano de obra
-Cerrajero
necesaria:
Materiales:
Equipo:
-Herramienta menor
Debe ser de material combinado, estructura de aluminio bronce tubular tipo pesado perfil
1509 en cuadrculas de 1.00 x 0.90m y vidrio bronce de 6mm de espesor, como elemento
de entre perfiles se usar suelda y pernos de anclaje para fijar la estructura a la losa de
cubierta. El vidrio ser sujetado al perfil de aluminio mediante el uso de silicn en forma
continua y libre de rebabas a fin de evitar filtraciones o acumulaciones de basura.
Mano de obra
-Aluminiero
necesaria:
Materiales:
Equipo:
Comprtelo en:
-Herramienta menor
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Previo a la construccin de las aceras, se realizan los bordillos de hormign simple que son
de forma trapezoidal, su altura es de 60 centmetros, la base de 20 centmetros y la parte
superior de 10 centmetros.
ENCOFRADO PARA LA
CONSTRUCCIN DE BORDILLOS
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BORDILLO
FUNDIDO
BORDILLO
DESENCOFRADO
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CONSTRUCCIN DE BORDILLOS
Y ACERAS
Mano de obra
-Maestro Mayor
necesaria:
-Albail
-Peones
Materiales:
Equipo:
-Carretilla
-Pala
-Vibrador
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se
procede
con
la
Mano
necesaria:
de
Materiales:
-Hormign simple
-Encofrados
metlicos
de
madera
Equipo:
-Carretilla
-Pala
-Vibrador
-Concretera
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Ancho mnimo
1.20mts
0.90mts
3.33%
Hasta 15mts
8%
Hasta 12mts
10%
Hasta 10mts
12%
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Las reas verdes destinadas a complementar los alrededores de la vivienda, y que constan
en el plano de implantacin, se preparan de la siguiente manera: primero limpiando los
escombros y nivelando o dejando conformado los pisos, luego se preparar la tierra con
un abono para posteriormente sembrar csped.
PREPARACIN DEL
TERRENO
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Mano de obra
-Jardinero
necesaria:
Materiales:
-Csped
-Arbusto
-Vegetacin
Equipo:
-Herramienta Menor
Previo a realizar la recepcin fsica de la Obra, se efectuar una limpieza de todos los
ambientes, incluidas ventanas y puertas de aluminio, a fin de entregar la obra bien
adecentada para su uso inmediato.
Mano de obra
-Peones
necesaria:
Materiales:
-Escobas, trapeadores,
franelas
Equipo:
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-Herramienta menor
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15. CERRAMIENTOS
29
REVOCADO: Es el resanado de las uniones que van entre el mortero (cemento-arena) y los bloques, obteniendo un terminado
uniforme y liso.
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Pasos a seguir:
B. El replanteo, donde se debe tener mucho cuidado en cumplir con las medidas del
terreno, y no tener problemas con los linderos de las construcciones aledaas.
F. Se funde un cimiento de piedra con hormign ciclpeo, que est conformado por
piedra en un 40% y hormign simple en 60%. La piedra puede ser bola o tipo coco,
con un dimetro de 10 centmetros como mnimo.
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I. Por ltimo se realiza el revocado de las paredes, teniendo un terminado liso, sin
restos de mortero sobresalidos.
2. Luego se tiene el que va con plintos y columnas cada 3 metros, cimiento de piedra,
mampostera de bloque, y media caa como terminado (entre las uniones de los
bloques se pasa una varilla lisa para dar este tipo de terminado). Para este tipo de
cerramiento es necesario adquirir un bloque con un buen terminado en las caras.
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CIMIENTO DE PIEDRA Y
COLUMNAS
CADA TRES METROS
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30
VICERA TIPO RIOSTRA: Elemento de hormign armado formado de hierros longitudinales y vinchas en forma transversal.
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CERRAMIENTO CON
TERMINADO ENLUCIDO Y
PINTADO
Una vez construido cualquiera de los cuatro tipos de cerramiento que se han visto, si se
desea dar algn tipo de terminado, se propone estos diferentes tipos de revestimientos
los cuales buscan proveer de un detalle de elegancia a la fachada en conjunto con el
cerramiento.
CERRAMIENTO ENLUCIDO Y
PINTADO
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CERRAMIENTO
GRAFIADO
CERRAMIENTO PINTADO Y
DIBUJADA UNA SIMULACIN
DE PIEDRA
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CERRAMIENTO CON
FACHALETA DE PIEDRA
CERRAMIENTO CON
FACHALETA DE PIEDRA
DECORATIVA
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CERRAMIENTO CON
FACHALETA, PIEDRA,
GRAFIADO Y VERJA DE
HIERRO
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CERRAMIENTO
CON FACHALETA
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CERRAMIENTO
CON FACHALETA
CERRAMIENTO
CON FACHALETA O
CERMICA DECORATIVA
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CERRAMIENTO
CON FACHALETA Y JARDN
DECORATIVO
CERRAMIENTO
CON FACHALETA
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Tambin se pueden construir muros decorativos que resultan ser muy elegantes, esto
depende principalmente de los recursos con que se tenga y el diseo que realice el
Arquitecto.
CERRAMIENTO
DE MURO CON
PIEDRA BASILICA Y LADRILLO
MAMBRON INTERCALADO
CERRAMIENTO
DE MURO
DE PIEDRA BASILICA
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CERRAMIENTO DE PIEDRA
BASILICA CON TERMINADO DE
PINTURA
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CERRAMIENTO DE MURO
CON PIEDRA DE RO Y
VERJA METLICA
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CONCLUSIN:
Dentro del contenido de este libro electrnico se pudo conocer datos e informacin muy
importante para conocer el proceso constructivo de una casa desde la A a la
Z. Recordemos que comenzamos mencionando lo que se necesita para la elaboracin de
los respectivos estudios y planos arquitectnicos, estructurales y de instalaciones del
proyecto.
En los siguientes captulos se explic cmo se deben preparar las actividades de cada
proceso constructivo; cada actividad tiene su importancia, misin y objeto dentro de los
diferentes engranajes que tiene la construccin de una vivienda, no hay que obviar ningn
paso o prestarle menor atencin, por el contrario, se debe destinar la mayor
concentracin a todos y cada uno de los procesos.
Los captulos que tienen que ver con los terminados juegan un papel muy importante para
el constructor ya que es fundamental fijar un presupuesto y en base a ste elegir el
terminado que ms le guste, debe tomar en cuenta la gran cantidad de tipos, diseos,
colores y texturas que tendr para escoger al momento de comprar los distintos
materiales.
La persona que va a construir una casa debe tambin tomar decisiones en base a la
intencin de uso de la vivienda que planea construir, es decir, si la quiere para toda la vida
probablemente se busquen los mejores acabados disponibles en el mercado, si lo quiere
en cambio de forma temporal tal vez lo mejor sea buscar buenos acabados pero sin
incurrir en demasiados costos, de repente si se trata de una vivienda emergente se
debera pensar en materiales y acabados de fcil colocacin, as mismo el contexto de las
decisiones cambian si la construccin se trata de una inversin. Para solventar de la mejor
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