MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ACOCRO

Abril de 2009

ESPECIFICACIONES TCNICAS
MEJORAMIENTO DE AULAS EXISTENTES
GENERALIDADES:
Las siguientes especificaciones tcnicas son validas para la obra: AMPLIACION Y
EQUIPAMIENTO DE LA INSTITUCIN EDUCATIVA N 38071 MANCO CAPAC DE
PANTIPAMPA SUYO, DISTRITO DE ACOCRO-HUAMANGA-AYACUCHO Este documento
tcnico ha sido elaborado teniendo en consideracin los siguientes criterios:
A. Consideraciones Generales:
Este parmetro conlleva a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente
constructivo al nivel de indicaciones, materiales y metodologa de dosificacin,
procedimiento constructivos y otros, los cuales su carcter general capacita el
documento a construirse como auxiliar tcnico en el proceso de construccin.
B. Consideraciones particulares.
Este indicador estipula la gama de variaciones en cuanto al tratamiento y aplicacin de
las partidas, que por su naturaleza son susceptibles a cambios debido a los siguientes
factores:
a. La topografa y topologa de la comunidad de PANTIPAMPA SUYO se
encuentra en una zona poco accidentada.
b. Actualmente la institucin educativa requiere de un mejoramiento de aulas y
equipamiento de algunos ambientes.
c. El clima es templado fro, se presenta lluvias intensas en las pocas de
noviembre, diciembre, enero-abril. El resto del ao el clima es seco con la
presencia ocasional de algunas lluvias. No se ver reflejado en el uso de
materiales agregados y piedra para la construccin.
ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS
El alcance de estas especificaciones describe generalmente el trabajo que deben de realizarse
para la obra mencionada anteriormente, consiste en
MEJORAMIENTO DE AULAS
EXISTENTES.
Las especificaciones tienen un carcter general y donde sus trminos no lo precisen, el
residente tiene autoridad en la obra respecto a los procedimientos, calidad de los materiales y
mtodo de trabajo.
Todos los trabajos sin excepcin se desenvolvern dentro de las mejores prcticas constructivas
a fin de asegurar su correcta ejecucin y estarn sujetos a la aprobacin y plena satisfaccin del
Supervisor.
VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primaca
sobre las Especificaciones Tcnicas.
Los metrados son referenciales y complementarios y la omisin parcial o total de una partida no
dispensar al Residente de su ejecucin, si est prevista en los planos y/o especificaciones
tcnicas.

CONSULTAS
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Todas las consultas relativas a la construccin sern efectuadas por el residente, quien de
considerarlo necesario podr solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones tcnicas se indique: igual o similar, solo el residente
decidir sobre la igualdad o semejanza.
MATERIALES
Todos los materiales a usarse sern de reconocida calidad, debiendo cumplir con todos los
requerimientos indicados en las presentes especificaciones tcnicas. Se deber respetar todas
las indicaciones en cuanto a la forma de emplearse, almacenamiento y proteccin de los
mismos.
Los materiales que vinieran envasados, debern entrar en la obra en sus recipientes originales,
intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevarn a cabo por cuenta del
ncleo ejecutor, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente el
Supervisor.
Adems, el Residente tomar especial previsin en lo referente al aprovisionamiento de
materiales nacionales o importados, sus dificultades no podrn excusarlo del incumplimiento de
su programacin, se admitirn cambios en las especificaciones siempre y cuando se cuente con
la aprobacin previa del Supervisor.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no
desmejore las propiedades de estos, ubicndolos en lugares adecuados, tanto para su
descarga, proteccin, as como para su despacho.
El Supervisor est autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, anlisis o ensayos
que no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones tcnicas.
Cuando exista duda sobre la calidad, caractersticas o propiedades de algn material, el
Supervisor podr solicitar muestras, anlisis, pruebas o ensayos del material que crea
conveniente, el que previa aprobacin podr usarse en la obra.
El costo de estos anlisis, pruebas o ensayos sern por cuenta del Ncleo Ejecutor.
PROGRAMACION DE LOS TRABAJOS
El residente, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programar su
trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemtico y pueda lograr su terminacin en
forma ordenada, armnica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Residente deber
hacer de conocimiento por escrito al Supervisor, con la debida anticipacin y ste deber
resolver sobre el particular a la brevedad.
El Residente deber hacer cumplir las normas de seguridad vigentes, siendo el Ncleo Ejecutor
el responsable de cualquier dao material o personal que ocasione la ejecucin de la obra.
SUPERVISION DE OBRA
El municipio de ACOCRO, contratar a un Ingeniero o Arquitecto de amplia experiencia en obras
de esta naturaleza y profesionalmente calificado, quien lo representar en obra, el cual velar
por el cumplimiento de una buena practica de los procesos constructivos, reglamentos y correcta
aplicacin de las normas establecidas.
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EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estar en proporcin a la magnitud de la obra y debe ser el
suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecucin. Comprende la maquinaria
necesaria para la obra, as como el equipo auxiliar.
PROYECTO
En caso de discrepancias en dimensiones del proyecto, deben respetarse las dimensiones
dadas en el proyecto de Arquitectura.
GUARDIANIA DE OBRA
La obra en ejecucin contar con una guardiana durante las 24 horas del da, siendo su
responsabilidad el cuidado de los materiales, equipos, herramientas y muebles que estn en
obra.
LIMPIEZA FINAL
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, unidad ejecutora proceder a la demolicin
de las obras provisionales, eliminando cualquier rea deteriorada por l, dejndola limpia y
conforme a los planos.
ENTREGA DE LA OBRA
Al terminar la obra, la unidad ejecutora har entrega de la misma al Ministerio de Educacin,
designndose una Comisin de Recepcin para tal efecto de acuerdo a lo establecido en el
Convenio Institucional.
Previamente a la inspeccin, har una revisin final de todos los componentes del proyecto y
establecer su conformidad, hacindola conocer por escrito al propietario.
Se levantar un acta donde se establezca la conformidad con la obra o se establezcan los
defectos observados.
1.REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie
exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin
de vestir y formar una superficie de proteccin u obtener un mejor aspecto en los
mismos. Puede presentar capas lisas o speras.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.

TARRAJEO EN CIELO RASO

TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES
TARRAJEO EN MUROS INTERIORES
TARRAJEO EN COLUMNAS
TARRAJEO EN VIGAS
VESTIDURA DE DERRAMES

Esta partida corresponde al revoque de cielo raso, muros, columnas, vigas y columnetas
el Residente antes de realizar el tarrajeo, limpiar toda la superficie con la finalidad de
dejarla sin materiales que perjudiquen la mezcla, posteriormente humedecer toda la
superficie para luego aplicar la mezcla.
DESCRIPCIN
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada
en dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero
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sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales
se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa,
para obtener una superficie plana y acabada. Se dejar la superficie lista para aplicar la
pintura.
Los encuentros de muros, deben ser ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de
muros con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo
contrario.
MATERIALES
Cemento y arena en proporcin 1:5.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena no debe ser arcillosa. Ser
arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina hasta
gruesa. Libre de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba N 8. No ms del 20% pasar por la
criba N 50 y no ms del 5% pasar por la criba N 100.
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida,
marmolina, cuarzo de materiales silceos.
Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras materias
perjudiciales.
Los elementos a utilizar son:
Cemento
El cemento cumplir con la norma ASTM C-150 Tipo I.
Arena
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materiales orgnicos y salitrosos.
Agua
Para la preparacin del concreto se emplear agua limpia, potable, que no contengan
sulfatos; por ningn motivo se emplearn aguas servidas.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Preparacin del sitio
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
Los revoques solo se aplicarn despus de las seis semanas de asentado el muro de
ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto, no ser ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida ligazn.
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde se vaya
a aplicar inmediatamente el revoque.

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Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har

con cintas de mortero pobre (1:7 arena-cemento) corridas verticalmente a lo largo del
muro.
Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas
cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parmetro lo ms
cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se secar rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla algo ms rica y cuidada que la usada en el
propio revoque.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las veces de guas,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y procedimientos que regirn la ejecucin de revoques
No se admitir ondulaciones ni vacos. Los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc. sern perfectamente definidos y sus intersecciones en ngulo recto o
segn lo indiquen los planos.
Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento, despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mnimo del enlucido:
a)
b)

Sobre muros de ladrillo : 1.5 cm.

Sobre concreto
: 1.5 cm.

La mezcla ser de composicin 1:5.

METODO DE MEDICION
La unidad de medicin a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado
(m2). Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados segn las cantidades, medidas
sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario,
es decir por m2. El pago de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra,
equipo y herramientas necesarias para completar esta partida.
1.7. BRUA DE 1 CM
DESCRIPCIN
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y sobre
cimento o entre el muro y columnas, en los lugares indicados en el planos, se deber
construir bruas; estas son canales de seccin rectangular de poca profundidad y
espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruas se harn de acuerdo a planos.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el
mortero an no ha sido fraguado.

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Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto

relieve una cinta con las dimensiones de la brua y utilizando una regla para conservar la
horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que se
perfile muy ntidamente el canal.
Si fuera necesario, se realizarn los resanes, de manera de obtener una muy bien
delineada brua, dados los detalles usando bruas del proyecto.
METODO DE MEDICION
Unidad de Medida :
Norma de Medicin :
total de las bruas.

Metro lineal (Ml)

Para
el
metrado

se

determinar

la

longitud

FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas
sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario
de bruas, es decir por ml. Trabajado
2.ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
Consiste en la aplicacin de las siguientes partidas, bajo los criterios dados:
2.1. ZOCALO DE CEMENTO EXTERIOR H=0.35 M
2.2. ZOCALO DE CEMENTO INTERIOR H=0.25 M
DESCRIPCIN
Esta partida corresponde al revestimiento de la parte exterior de los paramentos
verticales, que as lo necesiten por requerimientos arquitectnicos, utilizando una mezcla
de cemento-arena 1:5.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Los contra zcalos se ejecutarn con mortero de C:A = 1:5, espesor de 2.0cm. y acabado
pulido con plancha de acero. Su altura ser de 20 cm. Se empezar con un revoque
grueso con superficie spera para mejorar la adherencia del acabado final que ser
pulido. Estarn ubicados en el exterior de los mdulos (sobre cimientos).
Se controlar el acabado final de la superficie del contra zcalo as como su correcto
alineamiento.
MTODO DE MEDICIN
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por el nmero de metros
lineales (ML) de contra zcalo ejecutado, contndose con la aprobacin del Ingeniero
Supervisor.
FORMA DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio unitario de la partida ZOCALO DE CEMENTO
EXTERIOR/INTERIOR H=0.25M, entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales e
Imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida
3.PINTURA
Generalidades
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin
de los trabajos de pintura en la obra (paredes, contra zcalos, revestimientos, cielo raso,
carpintera metlica y carpintera de madera en general etc.).
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La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogneamente, con un vehculo que se convierte en una pelcula
slida; despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple con una funcin de
objetivos mltiples. Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima
y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas,
de propiedades aspticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
sealizacin e identificacin de las cosas y servicios.
REQUISITOS PARA PINTURAS Y ESTUCADOS
1.- La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y
deber ser fcilmente re-dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogneo. La pintura no deber mostrar grumos, decoloracin, aglutinamiento ni
separacin del color y deber estar exenta de tierras y natas.
2.- La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicada en
las superficies verticales y lisas.
3.- La pintura no deber formar nata, en el envase tapado en los perodos de interrupcin
de la faena de pintado.
4.- La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos angulosos, partes disparejas y otros imperfecciones de la superficie.
5.- El Residente ser responsable de los desperfectos o defectos que pudieran
presentarse, hasta (60) das despus de la recepcin de la obra, quedando obligado a
subsanarlas a entera satisfaccin.
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
3.8.
3.9.

PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO

PINTURA LATEX 2 MANOS EN MURO EXTERIOR
PINTURA LATEX 2 MANOS EN MURO INTERIOR
PINTURA LATEX 2 MANOS EN COLUMNAS
PINTURA LATEX 2 MANOS EN VIGAS
PINTURA ESMALTE EN ZOCALO EXTERIOR
PINTURA ESMALTE EN ZOCALO INTERIOR
PINTURA ESMALTE Y ANTICORROSIVO EN MARCOS DE VENTANAS
PINTURA EN PIZARRA

MATERIALES
La pintura a utilizar ser de ltex en interiores y exteriores, de primera calidad en el
mercado de marcas de reconocido prestigio nacional o internacional; todos los materiales
debern ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales.
Los materiales que necesiten ser mezclados, lo sern en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, debern emplearse sin alteraciones y
de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitir el empleo de
imprimaciones.
COLOR
La seleccin ser hecha oportunamente por el Residente en coordinacin con el
Ministerio de Educacin y las muestras debern presentarse por el ejecutor, al pie del
sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50 m.,
tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
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En muros:
Antes de la aplicacin, ser necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies,
las cuales llevarn una base de selladores de calidad, debiendo ser ste de marca
conocida.
Se aplicarn dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se
harn resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
No se aceptarn, sino otra mano de pintura del pao completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, debe estar secas y debern
dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de
permitir que sta seque convenientemente.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que sta
fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el nmero de
manos de pintura especificadas, debern llevar manos adicionales segn requieran para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
SELLADOR
Es una pasta basada en ltex a ser utilizado como imprimante.
Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una
viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente.
Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparacin de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Ser aplicada con
brocha.
PINTURA A BASE DE LTEX
Se utilizar pinturas de la mejor calidad, compuestas de ciertas dispersiones en agua de
resinas insolubles; que forman una pelcula continua al evaporarse el agua.
La pintura entre otras caractersticas, debe ser resistente a los lcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo. Se aplicar en los ambientes
indicados en los planos respectivos.
APLICACIN EN MUROS NUEVOS
En muros nuevos se aplicar 02 manos de sellador y 2 manos de pintura. Debe soportar
el lavado con agua y jabn son sufrir alteraciones en su acabado.
APLICACIN EN MUROS ANTIGUOS
Antes de la aplicacin de la pintura de acabado se proceder a realizar los trabajos de
mantenimiento consistentes en:
1.- Rasqueteo: Se realizar evaluando las condiciones de la pintura en cada pao
especfico, en los lugares donde sea necesario se eliminar totalmente la pintura que
est en mal estado. En la mayora de los casos servir para eliminar impurezas gruesas
u otro tipo de alteraciones en el muro. En el caso de la eliminacin total de pintura, se
deber necesariamente aplicar sellador antes de la aplicacin de la pintura.
2.- Lijado: Se realizar inmediatamente luego del rasqueteo, en la totalidad del pao a
pintar, sin eliminar la pintura, servir para eliminar impurezas finas, grasa, polvo, sellar
poros, etc. y se realizar en dos etapas, teniendo cuidado en limpiar el pao despus de
la primera pasada de lija.
3.- Limpieza: Se realizar despus de cada lijada del pao con elementos secos y
limpios dejando el pao liso y limpio para proceder a la aplicacin directamente de las 02
manos de ltex.
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MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida :

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Metro cuadrado (m2)

FORMAS DE PAGO
Esta partida ser pagada de acuerdo a la unidad de medida y al precio unitario indicado
en el presupuesto, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin
completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para
completar este tem.

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