Tribunal: Corte de Apelaciones de San Miguel(CSMI)

Ttulo: Derecho de prenda general. Bienes embargables. Inmueble construido por el SERVIU
Fecha: 11/06/1997
Partes: con
Rol: 766-1996
Redactor: Medina Cuevas, Jorge
Redactor: Oyarzn Miranda, Adalis
Abogado integrante: Kunsemller Loebenfelder, Carlos
Cita Online: CL/JUR/2776/1997
Voces: CLAUSULA DE ACELERACION
Sumarios:
1. El artculo 186 de la ley N 16.840 no resulta atinente a la materia en debate, puesto que consagra la
inembargabilidad de los bienes que integran el patrimonio de las ex Corporaciones del sector Vivienda, de las
que son sucesores los actuales Servicios de Vivienda y Urbanismo (art. 26 del decreto ley N 1.305 de 1975),
situacin en que obviamente no se encuentra el inmueble adscrito a la medida cautelar ordenada en estos
antecedentes, el cual pertenece en dominio a un tercero, el demandado en el proceso. Respecto del artculo 66
del decreto supremo N 355- que declara inembargables salvo por el Serviu y el Fisco- las viviendas
construidas por ese Servicio o edificadas mediante crditos otorgados por l, por tratarse de un precepto de
inferior rango dentro de la jerarqua normativa establecida e nuestro sistema jurdico positivo, no puede
prevalecer frente a una disposicin de carcter legal como lo es la del artculo 2465 del Cdigo Civil, relativo al
derecho de prenda general de los acreedores.
Texto Completo:
San Miguel, 11 de junio de 1997.
Vistos:
Se reproduce la resolucin en alzada;
Y se tiene adems presente:
Primero: Que, con arreglo de los principios del llamado derecho de prenda general que al acreedor le
corresponde sobre el patrimonio del deudor, puede aqul perseguir la ejecucin de su crdito en todos los bienes
de este ltimo, sean muebles o inmuebles, presentes o futuros, hacindolos vender a fin de que con el producto
de la enajenacin se satisfaga su acreencia.
Slo quedan exceptuados de este derecho de persecucin aquellos bienes que un texto expreso de ley declare
inembargables.
As se desprende de lo dispuesto en los arts.
2467 y 2469 del Cdigo Civil;
Segundo: Que el listado general de bienes excluidos del embargo se encuentra establecido en el art.
1618 del Cdigo Civil, modificado por el art.
445 del Cdigo de Procedimiento Civil, cuyo numeral 18, de clara expresin genrica, hace extensiva la
inembargabilidad a todos los dems bienes que leyes especiales prohben embargar;
Tercero: Que a esta ltima alternativa precisamente se ha acogido el Subdirector Jurdico del Servicio de
Vivienda y Urbanismo Metropolitano SERVIU al impetrar en su presentacin de fs.
49 de estas compulsas que se excluya del embargo el inmueble del deudor de autos, de conformidad con lo
prescrito en los arts.
186 de la ley N 16.
840 y 66 del decreto supremo N 355 de 1997 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, por hallarse afecto a
inembargabilidad, en razn de haber sido edificado con fondos de ese Servicio y encontrarse pendiente el pago
de un saldo de su precio;
Cuarto: Que, como acertadamente se expresa en la resolucin apelada, el primero de los preceptos invocados
esto es, el art.
186 de la ley N 16.
840 no resulta atinente a la materia en debate, puesto que consagra la inembargabilidad de los bienes que
integran el patrimonio de las ex Corporaciones del sector Vivienda, de las que son sucesores los actuales
Servicios de Vivienda y Urbanismo (art.
26 del decreto ley N 1.

Thomson Reuters

305 de 1975); situacin en que obviamente no se encuentra el inmueble adscrito a la medida cautelar
ordenada en estos antecedentes, el cual pertenece en dominio a un tercero, el demandado en el proceso; y, en
cuanto a la segunda de dichas disposiciones el art.
66 del decreto supremo N 355 que declara inembargables salvo por el Serviu y el Fisco las viviendas
construidas por ese Servicio o edificadas mediante crditos otorgados por l, por tratarse de un precepto de
inferior rango dentro de la jerarqua normativa establecida e nuestro sistema jurdico positivo, no puede
prevalecer frente a una disposicin de carcter legal como lo es la del precitado art.
2465 del Cdigo Civil, relativo al derecho de prenda general de los acreedores;
Quinto: Que, por otra parte, como tambin lo acota la resolucin impugnada el Serviu Metropolitano, en su
condicin de acreedor hipotecario del demandado de autos, y titular de un crdito con tratamiento de preferencia
art.
2470 del Cdigo Civil se encuentra debidamente resguardado en sus derechos dentro del procedimiento de
apremio vigente en estos autos, al haber sido emplazado al mismo, con arreglo a lo previsto en los arts.
2428 del Cdigo Civil y 492 del Cdigo de Procedimiento Civil.
Por las consideraciones anteriores se confirma con las costas del recurso, la resolucin apelada de 5 de julio
del ao pasado, escrita a fs.
42 de estas compulsas.
Devulvanse, con el expediente original tenido a la vista.
Redaccin del Ministro seor Adalis Oyarzn Miranda.
Pronunciado por los seores Ministros Jorge Medina Cuevas, Adalis Oyarzn Miranda y el Abogado
Integrante don Carlos K unsemuller.
No firma el Ministro don Jorge Medina Cuevas, no obstante haber concurrido a la vista y acuerdo de la
causa, por encontrarse ausente.

Thomson Reuters