JavieraAlbarrnHola

Mircoles12denoviembre

LAACCINREIVINDICATORIA

Estreguladaenelartculo889ysiguientesdelTtuloXIIdelLibroIICC.

Estdefinidaenelartculo889,quesealaque:Lareivindicacinoaccindedominioes
la que tiene el dueo de una cosa singular, de que no est en posesin, para que el
poseedor de ella sea condenado a restitursela. Este concepto seala los requisitos
necesariosparaquelaaccinprospere:

1. Queelactorseadueo.
2. Queeldueohayaperdidolaposesin.
3. Quelacosacuyaposesinsehaperdidoysereivindica,seasingularyreivindicable.

CARACTERSTICASDELAAR

1. Esunaaccinreal.Protegeunderechorealy,enprincipio,eldominio.

2. Estdestinadaaprotegerelderechodedominioytambinlosdemsderechosreales,
salvo el derecho real de herencia. As lo seala el 891. La herencia es una
universalidad,porloquetieneunaaccinespecial,laaccindepeticindeherencia
(1264a1269).

3. Esunaaccinpatrimonialy,portanto,prescriptible.Esprescriptibledeacuerdoala
reglaespecialdelasaccionespropietarias,esdecir,enlostrminosdelartculo2517;
elderechoalcualserefiereelartculoessiempreunderechoreal,porquesiempre
sepuedenadquirirprescriptivamentelosderechosreales.

Puedeextinguirseporlaprescripcinquehaoperadoafavordeuntercero,perono
porelmerotranscursodeltiempo.

4. El objeto de esta accin, lo que persigue quien la interpone, es que el tribunal,

reconocindolesuderechoaldueocondenealactualposeedoradestituirlelacosa.
Para ello es menester que haya un reconocimiento del tribunal de la condicin de
dueodelreivindicante,locualsehaceatravsdeunjuicioordinario.

COSASREIVINDICABLES

Por regla general, todas las cosas corporales, races o muebles, pueden reivindicarse
(890). Sin embargo, respecto de las cosas muebles hay una situacin de excepcin (890
inciso2);aquhayunasituacinespecial,porejemplo,uncomputadorqueesdePedroes
compradoporJuan,porloquePedronopuedeiniciarARcontraJuan,salvoquepagueel
valordelacosaquepagJuan.Adems,respectoaestetema,lascosascorporalesdeben
sersingularesyperfectamentedeterminadas,comolodicelamismadefinicindel889.

Tambin sepuede reivindicar unacuota determinada pro indiviso de una cosa singular
(892).Porejemplo,elterciodedominiodePedrodelFundoquesetieneencomunidad.
Sehadiscutidosobreestepunto.Qupasasilacosaquecuyacuotasereivindicaforma
partedeunauniversalidad,comounaherencia?Hahabidodosposiciones:

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a.) Segnalgunos,cuandolacosaperteneceaunauniversalidad,nosepodrausarla
AR,porqueestaaccinexigequesetratedecosassingulares,loquenoocurreen
lasuniversalidadesjurdicas.

b.) Laotraposicinsostieneenquenohabrainconvenienteenreivindicar,porqueel
882noesunobstculoparareivindicarunacuotadeunacosasingularqueforma
partedeunauniversalidad,porquelanormanodistingue.

Habrqueverenconcretoquesloqueocurreparafinalmenteoptarporunaposicin.

Fundndonos en el 881, son tambin reivindicables los dems derechos reales, con
excepcindelderechorealdeherencia.Esteasuntoprocesal,peroqueesttratadacomo
unamaneradeprotegerDDRR.

TITULARESDELAAR

El prrafo 2 del artculo respectivo se refiere al tema. El gran titular es el dueo (893).
Ahora,unopuedetenerpropiedadplenasobreunbien(dominio),perotambinsepuede
serdueodelanudapropiedad(lapropiedadseparadadelusoygocedelacosa,cuando
hayunusufructo),dondetambinsepuedeejercerlaAR.

Adems,eldueopuedeserdueodemaneraabsoluta,esdecir,nosujetosudominioa
ninguna condicin, quien tambin es legitimado activo. Tambin puede ejercer la AR el
propietariofiduciario.

Poresoesimportantetenerpresentequeestlegitimadoeldueoplenoyeldelanuda
propiedad,elquetienelapropiedadabsolutayelquetienelapropiedadfiduciaria.

PRESUPUESTOSPARAQUEELDUEOPUEDAEJERCERLAACCIN

1. Debe haber perdido la posesin. Esto es claro respecto de muebles e inmuebles no

inscritos; el problema es determinar qu pasa en el caso de bienes races inscritos.
Puede el dueo cuyo ttulo an est inscrito ejercer AR? Para que cese la posicin
inscrita es necesario que la inscripcin se cancele (728), por lo que mientras exista
inscripcintienelaposesinynopuedeejercerseAR.

La inscripcin es un elemento que solemniza la herencia, sin embargo, si esta

solemnizacin no da cuenta de una realidad, el profesor piensa que el dueo cuyo
ttulo an est inscrito puede ejercer la accin, sino el Derecho sera una ficcin o
entelequia,quenosetransformaenlarealidadmisma(yaqueotroesquiensedice
dueo).

2. Debe acreditar el dominio. Para esto debe probarle al tribunal cmo adquiri ese
dominio,esdecir,debehacersecargodelmodomedianteelcualadquirieldominio.
Aqu surge el problema de los modos de adquirir originarios y derivativos. Si es
originario,deberprobarlosrequisitosnecesariosparaadquirireldominioquenace
exnovo;siesderivativo,enprincipio,elqueseconsideradueoeinicialaaccindebe
acreditarcmollegaleldominioporsusantecesoresjurdicos.

As,nospodemosenfrentarconeltemadelallamadapruebadiablica;paraevitar
recurrir a ella, el dueo puede invocar la prescripcin adquisitiva. No se invocar la
prescripcin como modo de adquirir el dominio, sino para acreditar el dominio. Por
ejemplo,siadquirunbienrazhace6aosporlatradicinquemehizounvendedory
alguienmehacedudarsienrealidadelvendedoreraeldueo,notendrcmoprobar
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que eso era efectivo; si no era dueo, yo me hice duea porque he tenido posesin
regular por un plazo no interrumpido por 6 aos. Como una forma de probar el
dominio es que se recurre a la prescripcin para dejar asentado que soy duea. El
dominioseadquiereporunmodo,porloquefinalmentesiempreelmododeadquirir
paraprobareldominioencasodediscusineslaprescripcinadquisitiva.

SUJETOPASIVODELAAR

Se puede reivindicar contra el actual poseedor que no es dueo; el 895 lo seala. A

propsitodeesto,haydosdisposicionesqueserefierenalmerotenedor:

El 896 estima que se puede obligar al mero tenedor a declarar quin es el

poseedor.

Porejemplo,segnel897,sielmerotenedorselasdadeposeedor(estdemala
fe), deber indemnizar daos porque hizo iniciar un juicio intil; adems puede
hacerqueelverdaderoposeedoradquieraeldominioporprescripcinadquisitiva,
con lo queel dao que se le ocasiona al dueo (que perder su dominio porque
prescribisureivindicatoria).

Haysituacionesespecialesenquesepuedeiniciaraccionescontraquieneshandejadode
poseer.Segnel898,laaccindedominiotendrtambinlugarcontraelqueenajenla
cosa.Porejemplo,siunposeedorenajenalacosa,haciendomuydifcilperseguirlacosa,
se puede iniciar la AR contra el que la enajen para que le restituya de lo que haya
recibido por ella; si saba que la cosa era ajena, adems tendr que pagar cualquier
perjuicioquehayaocasionadoaldueo.Cabehacerpresentequesielreivindicadorrecibe
delposeedorqueenajenelvalordelacosa,confirmaesaenajenacin.

Contraelqueposeademalafesealaelartculo900incisoprimero.

Otro caso de sujeto pasivo es el de los herederos del poseedor (899). En el fondo, se
sealaqueparaelcasoqueelposeedorfallezca,laaccinparaobtenerlaentregadela
cosaesindivisible(noesposiblecumplirlaporpartes),esdecir,elolosquetenganlacosa
estn obligados a restituir; en cambio, las indemnizaciones, se dividen a prorrata de las
cuotasquetienenlosherederos.

Por ltimo, el artculo 915 seala: Las reglas de este ttulo se aplicarn contra el que
poseyendo a nombre ajeno retenga indebidamente una cosa raz o mueble, aunque lo
haga sin nimo de seor. As, esto es perfectamente aplicable a quien detenta la cosa
comomerotenedor.Estadisposicinconsagraloquealgunadoctrinahadenominadoel
injustodetentador,loquehallevadoaplantearseunapregunta:implicaestadisposicin
que tambin procede la AR contra el mero tenedor? Ha surgido una importante
controversia.

Porunaparte,sehaestimadolaARexcepcionalmentesepermitecontraelmero
tenedor.

Otros, en cambio, han considerado a esta accin como una accin distinta,
meramenterestitutoriacontraelmerotenedor,alacualelCdigohaceaplicables
lasreglasdelareivindicatoria,enespecialenmateriadeprestacionesmutuas.

Adems,hayfallosseinclinanporllamarlareivindicatoriacontraelmerotenedor,
loqueescomplicado,yaquepordefinicinlaARescontraelposeedordelacosa,
de manera que podra resultar ilgico sostener que procede contra el mero
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tenedor. El supuesto bsico es la existencia de un conflicto dominical que,

esencialmente, se produce entre el dueo y el que se da por dueo sin serlo.
Contraelmerotenedornoseestdisputandoeldominio,sinoqueelconflictoes
deotranaturaleza.

Muchoshandichoqueel915debeentendersereferidonoatodaslasnormasdela
reivindicacin,sinoexclusivamentealasdisposicionessobreprestacionesmutuas,
lascualesdebenaplicarsecuandoseordenaaunmerotenedorarestituirlacosa.

Dejando de lado esta discusin, hay situaciones en las cuales es posible, por parte del
dueo,ejercerestaaccin.

Porejemplo,seproduceunjuicioenqueunapersonaentregaengarantaunbienrazal
banco;nopagayelinmueblesalearemate,siendoadjudicadoauntercero.Elejecutado
esrepresentado,eneljuicioejecutivo,poreljuez.Elinmuebleesinscritoanombredel
tercero,seproducelatradicinysehaceposeedor.Nosepuedeiniciarlareivindicacin
contra quien detentaba la cosa e hizo, aunque en contra de su voluntad la tradicin
(porquedespusdeesoelposeedoresotro);aqusepuedeiniciarlaaccindel915,quien
seraunmerotenedorinjusto.

JUICIODEREIVINDICACIN

En el COT existen reglas sobre la competencia. En esta materia hay que distinguir entre
muebleseinmuebles.Paralosmuebles,porreglageneraleltribunalcompetenteeseldel
domicilio del demandado; en materia de bienes races, el tribunal competente es el del
lugardondesesitaelinmueble.

ElprocedimientoeselestablecidoporelCPCparaeljuicioordinario.

Los artculos 901 y 902 establecen algn tipo de medidas precautorias (que aseguran el
resultadodelaaccin)posiblesdeinterponerenunjuicioreivindicatorio.

Jueves13denoviembre

PRESTACIONESMUTUASENLAREIVINDICACIN

ElsupuestobsicoparalaaplicacindelasnormassobrePMesqueelposeedorhayasido
vencido en el juicio reivindicatorio, es decir, desde el punto de vista procesal, el que
reivindicaganeljuicio.

Concepto doctrinario: las PM son las indemnizaciones ycargas a quequedan sujetas las
partescomoconsecuenciadelareivindicacin.

Lacaractersticaprincipalesquesonmutuas,esdecir,sedebenrecprocamente.Detrs
de ellas siempre est presente el principio del enriquecimiento sin causa: nadie tiene
derechoaunenriquecimientoinjustificado.

Estn reguladas en los artculos 904 y siguientes, que cierran el ttulo referido a la AC.
Estas normas, si bien estn publicadas dentro del tema de la reivindicacin, tienen
importanciaporqueno slo seaplicaneneljuicioreivindicatorio,sino tambinenotras
hiptesis, como por ejemplo, cuando se acoge la accin de nulidad; la resolucin de los
contratos.Sonnormas,portanto,decarctergeneral.

PRESTACIONESQUEDEBEPAGARELPOSEEDORVENCIDOALDUEO
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1. Deberestituirlacosa(904);siestafuesecuestrada,elactordebepagaralsecuestre;si
elposeedorvencidoestabademalafe,debereembolsaraldueocomounamedida
precautoria.

El905sealaqucosasseentiendencomprendidascuandoloquehayquerestituires
unaheredad(unfundo,uninmueble),juntoconlarestitucindelfundo.

2. Indemnizacindelposeedorvencidoaldueoporlosdeteriorosenquehayaincurrido
lacosa.Ladisposicindel906secentraenladistincinentreunposeedordebuenafe
y uno de mala fe; al primero se le obliga a indemnizar para que no exista un
enriquecimientosincausa.

3. Con respecto a los frutos es clave el 907. el poseedor de mala fe debe restituir los
frutosnaturalesycivilespercibidosademsdeaquellosqueeldueohubiesepodido
percibirconmedianainteligencia;sinoexistenlosfrutos,debedevolverelvalorque
tenanohubierentenidoaltiempodelapercepcin.Esteposeedor,portanto,debe
devolver todos los frutos. En cambio, el poseedor de buena fe no es obligado a la
restitucindelosfrutospercibidosantesdelacontestacindelademanda(allloque
lpretendadebuenafe,comoporejemplosuderechodedominio,estenduda).El
lmitedelabuenafeseproduce,portanto,endedemanda.

Son frutos naturales los frutos que produce la naturaleza, como las manzanas de un
rbol;frutoscivilesson,porejemplo,lasrentasdearrendamientodeunbienquese
arrienda.

Bsicamente,elposeedorvencidodeberestituirlacosa,indemnizarlosdaosyrestituir
losfrutos.

PRESTACIONESQUEELDUEODEBEREALIZARLEALPOSEEDORVENCIDO

1. Debeabonarlelosgastosquehayahechoelposeedorvencidoparaproducirlosfrutos
(907incisofinal).

A propsito de esto el CC se plantea el tema de las mejoras o inversiones que se

puedenhacerenlacosaquesedeberestituir.Lasmejorassontodaclasedeobrasque
se ejecutansobre una cosa ya seapara conservarla (expensas necesarias), aumentar
suvalor(expensastiles)uobrasquesimplementesehacenenlacosaenrazndel
ornato(expensasvoluptuarias).

Lasexpensasnecesarias(908)enlacosaquesevaarestituirsetienenqueabonar.En
elfondo,lareglageneralesqueelposeedorvencidotienederechoaqueseleabonen
las expensas necesarias invertidas en la conservacin de la cosa. Estas mejoras se
pagan siempre, porque si no habra un enriquecimiento injustificado para el dueo;
aqu no importa si el poseedor vencido estaba de buena o mala fe, porque la
disposicinnodistingue.

Lasexpensastilessonaquellasmejorasquehayanaumentadoelvaloreconmicode
lacosa(902incisosegundo).Hayquedistinguirentrebuenaymalafe.Elposeedorde
buenafevencidotienederechoaqueseleabonenlasmejorastileshechasantesde
lacontestacindelademanda;despusdecontestadalademanda,tendrlosmismos
derechos que tiene el poseedor de mala fe. En cambio, el poseedor de mala fe no
tienederechoaqueseleabonenlasmejorastilesquesehayanrealizado;elnico
derechoqueseleda(yquetambintieneeldebuenafeapartirdelacontestacin)
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es llevarse los materiales de dichas mejoras, siempre que pueda separarlos sin
detrimento de la cosa que se ha reivindicado y el dueo no le pague el precio que
tendranlosmateriales(910).

Las expensas voluptuarias son aquellas que adornan la cosa, tienen que ver con su
ornamentacin.El911dicequeelpropietarionoserobligadoapagaralposeedorni
demalanibuenafe.Respectodeaqullas,elnicoderechoquetieneelposeedoresa
retirarlacosadeestasmejoras(separacindelosmateriales).

De acuerdocon el 913, la buena o mala fe delposeedor, se refiere a las expensas y

mejorasaltiempoenquefueronhechas.

2. El 914 establece un derecho legalde retencin a favor del poseedor vencido, que le
permite retener la cosa mientras el dueo no le pague las expensas y mejoras o
asegurelasatisfaccindeesepago.

ACCINPUBLICIANA

EnelPrrafoIIdelTtuloXIIdelaReivindicacin,lallamadaaccinpubliciana.Estaaccin
estconsagradadentrodelprrafodelalegitimacinactivadelaAR,enel899.

Nuestro Cdigo no llama a esta accin como accin publiciana. No obstante que el
legislador al referirse a ella dice que el la misma que la reivindicatoria, ambas son
diferentes porque el objetivo de la AR es proteger el dominio y, por tanto, puede ser
ejercida por el dueo, en cambio, la AP protege no protege al dominio, sino que
directamente al poseedor regular. Indirectamente se puede sostenes que se protege el
dominio, ya que no se impide que el dueo use la AP, porque es ms fcil probar la
posesinqueeldominio.

REQUISITOSPARAQUEOPERALAAP

1. Quienlaejercedebeserposeedorregulardelacosa(adquiridebuenafe,conjusto
ttuloehizolatradicinsielttuloestraslaticio).

2. Debehaberperdidolaposesin.

3. Sehallareenelcasodepoderadquirirlacosaporprescripcin.Aqusehasuscitado
unadiscusin:qucumpleelrequisitodepoderganarlacosaporprescripcin?

a.) Segnalgunosesterequisitosecumplesolocuandoelposeedor,al
tiempo de perder la posesin, haba completado el plazo de
posesinquelohabilitabaparaadquirirporprescripcinadquisitiva,
detalmaneraquelonicoquelefaltabaeraalegarlaprescripcin.

b.) Unasegundaposicinsealaquenoesnecesariohabercompletado
elplazodeprescripcin,yaquesiellegisladorhubieraexigidoeso,
lohubieradichoexpresamenteenladisposiciny,adems,loque
sepidieraalestarcompletoelplazodeprescripcin,enelfondono
serapruebadeposesinregular,sinoprcticamentededominio.

LIMITACINDELAAP

Nopuedeinterponersecontraelverdaderodueonicontraquienposeaconigualomejor
derecho.
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