NIVELES DE TERMINACION

OBRA:

UBICACIN:

ITEMS
1 FUNDACIONES

DESCRIPCION
se ejecutaran con pilotes en situ y vigas de encadenado de equilibrio
estructura de entrepiso, losas de viguetas

2 MAMPOSTERIA

de ladrillos comunes: de 030 mts en pared medianera de planta baja

de ladrillos cermicos: de 020 mts en paredes exteriores y de 015 y 010 en
paredes interiores

3 REVOQUES

interiores: revoque grueso a la cal y fino con yeso en muros cermicos

exteriores: azotado impermeable, grueso a la cal y texturado color

4 CIELORRASOS

suspendido: se ejecutar en placas de roca de yeso, con junta tomada

terminado con enduido y moldura de poriestireno expandido o buas
metalicas, segn la terminacion determinada para cada local.

5 CONTRAPISOS

en planta baja y vereda, de 12 cm de espesor, en acceso a cochera con

malla metalica, previa compactacion y en losa de 7 cm de espesor

6 PISOS Y ZOCALOS

interior: deparatamentos, acceso de planta baja y palieres sern de porcelanato

exterior: balcones sern de porcelanato
en cochera cubierta, carpeta de cemento rodillado y pintado
en acceso a departamentos y planta baja llevar umbrales de granito natural negro
zocalos idem piso de 10 cm de altura

7 REVESTIMIENTOS

en baos, de 2,00 metros de altura y sobre mesada de 0,60 mts, sern de

porcelanato con guarda de decoracion

8 ESCALERAS

de incendios: se ejecutar de hormigon con revestimiento de cemento y

terminacion en pintura
de oficinas: se ejecutara de hormigon revestido en porcelanato y nariz antideslizante

9 CUBIERTA/TERRAZA
10 INSTALACION ELECTRICA

losa de viguetas pretensadas con aislacion termica e hidraulica

se ejecutara con caos y cajas de hierro semipesado, cables de primera
calidad, normalizados, pre-instalacion para aire acondicionado, caera
para telefono, video y video-portero electrico central.
en oficinas, locales comerciales, terraza y toda la iluminacion exterior y de
parquizacin sern de tipo leed.

11 INSTALACION SANITARIA

se ejecutar siguiendo las normas de instalaciones domiciliarias, con materiales normalizados de 1 calidad y conexin a red cloacal.
la provisin de agua se realisar de la red existente, con tanque elevado
de reserva y bombeo automtico
la instalacin interna se ejecutar con caos normalizados de polipropileno
para agua fria e hidro 3 para agua caliente
se proveer termotanque electrico, griferas y artefactos sanitarios de 1 calidad

12 INSTALACION C/INCENDIO

se ejecutar siguiendo las normas de instalaciones contra incendio, con

detectores de humo en cada departamento y central de alarma en
planta baja, como asi tambien con extintores y carteles de sealizacin
y timbre en acceso a cocheras.

13 MESADAS

sern de granito natural con doble bacha de acero inoxidable, las alacenas y bajo mesadas sern de MDF con melamina con guardacantos

14 PLACARD

se proveer frente de placard corredizo, en MDF con melamina, guias

de aluminio y bastidor de aluminio

15 BARANDAS

en departamentos sern de acero inoxidable, 2" de diametro con vidrios

de seguridad.
en oficinas sern de acero inoxidable, 2" de diametro cestructura acero

16 ASCENSOR

sern de ltima generacion con cabina de acero inoxidable, piso de granito natural, paredes espejadas y puerta corredizas automticas de acero
inoxidable.
en oficinas ser hidrulico con las mismas caractersticas

17 RAMPA

se construira en hormigon armado segn clculo y con banquina de 30 cm

de ancho y 10 cm de altura para rpteccin de vehiculos, las barandas
sern de ladrillos comunes de 1 mt de altura con huella antideslizante

18 VARIOS

terraza: ser de cermico para azoteas, antideslizante

parquizacin: en acceso al edificio y vereda con cesped, plantas y arboles
grupo electrgeno: se proveer para cada grupo de ascensores, luces de
emergencia y todos los medios mecnicos de salida para una evacuacin
inmediata ante una emergencia