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A SSOCIADOS
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C AVALCANTE
&
A SSOCIADOS
NDICE
1- APRESENTAO E DESENVOLVIMENTO ............................................................................................. 3
C AVALCANTE
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1- Apresentao e Desenvolvimento
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Outros tipos de bens sofrem diminuies congneres de valor, como os ativos diferidos,
que sofrem amortizao, e as reservas extrativas, que so exauridas. Para o clculo do fluxo
de caixa livre, a amortizao e a exausto comportam-se da mesma forma que a
depreciao.
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d alguns
Classificao
Anos
taxa
anual
meses
taxa
mensal
Edifcios
25
4%
300
0,333%
Mquinas e equipamentos
10
10%
120
0,833%
Instalaes
10
10%
120
0,833%
Mveis e utenslios
10
10%
120
0,833%
Veculos
20%
60
1,667%
20%
60
1,667%
A taxa de depreciao dos bens mveis pode ser aumentada em 50% se a empresa operar
em dois turnos de 8 horas e em 100% se ela operar em trs turnos de 8 horas.
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no so contabilizados como despesa para apurao do lucro contbil, a seguir eles devem
ser descontados para clculo do fluxo de caixa livre.
Tome-se como exemplo uma empresa que tem, anualmente e por cinco anos, receitas de
$ 1.000 e despesas de $ 700. Aps o quinto ano, cessa suas operaes e se extingue.
Inicialmente, necessrio comprar uma mquina de $ 1.200, que gerar depreciaes de
$240 por cinco anos. A alquota de imposto de renda de 30%.
Para o clculo do lucro lquido, basta, ano a ano, subtrair da receita de $ 1.000 as despesas
de $ 700 e a depreciao de $ 240. O lucro antes do imposto de renda de $ 60 [= 1000
700 240], o imposto de renda de $ 18 [= $60 x 30%] e o lucro lquido de $ 42 anuais
[= $60 - $18].
O fluxo de caixa livre obtido somando, ao lucro anual de $ 42, a depreciao anual de
$ 240, resultando em $ 282 [= $42 + $240]. No instante inicial, necessrio tambm
considerar o desembolso efetuado com a mquina, de $ 1.200. A tabela do Objeto 2
exemplifica o clculo do fluxo de caixa livre do projeto calculado pelo mtodo indireto, ou
seja, a partir de ajustes do lucro.
Objeto 2 Clculo do fluxo de caixa indireto
FCLE Indireto
Receita
Despesas
Depreciao
LAIR
IR (30,0%)
Lucro Lquido
Depreciao
Investimento
FCLE
ano 0
ano 1
ano 2
ano 3
ano 4
ano 5
1.000
700
240
60
18
42
1.000
700
240
60
18
42
1.000
700
240
60
18
42
1.000
700
240
60
18
42
1.000
700
240
60
18
42
240
240
240
240
240
282
282
282
282
282
1.200
(1.200)
O mesmo fluxo de caixa pode ser diretamente obtido pela adio das entradas de caixa
(receita anual de $1.000) e pela subtrao das sadas (despesa anual de $ 700, IR de $18 e
investimento de $ 1.200). Nesta segunda abordagem, a depreciao nem considerada, a
no ser para o clculo do imposto de renda. O Objeto 3 mostra a abordagem do mtodo
direto.
Objeto 3 - Clculo do fluxo de caixa direto
C AVALCANTE
FCLE Direto
Receita
Despesas
IR (30,0%)
Investimento
FCLE
ano 0
1.200
(1.200)
ano 1
ano 2
ano 3
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ano 4
ano 5
1.000
700
18
1.000
700
18
1.000
700
18
1.000
700
18
1.000
700
18
282
282
282
282
282
Como se v, o nico efeito da depreciao sobre o fluxo de caixa livre tributrio, pois ela
utilizada para apurao do imposto de renda.
Outra questo recorrente a do tratamento do investimento em imveis. Quando eles so
parte inextrincvel do negcio, com construes fortemente especficas, so contados como
mais um ativo e recebem tratamento como todos os demais. Bons exemplos so uma usina
eltrica, uma petroqumica ou um parque temtico. O mesmo ocorre quando o valor do
terreno relativamente baixo perto do custo de mudana, o que leva compra do terreno,
como em alguma grande fbrica.
Por outro lado, muitos negcios de menor porte alugam ou podem alugar seus imveis.
Quando isto possvel, faz-se uma avaliao do imvel em separado. como se a empresa
estivesse alugando o prprio imvel. Com isto, avalia-se a real gerao de caixa da
operao do negcio, que pelo que o comprador estar pagando. Se for o caso, vende-se o
imvel em separado, para o mesmo comprador ou no.
O aluguel a ser considerado o que pode ser obtido no mercado pelo imvel que a empresa
necessita para operar. Note-se que no se trata do aluguel dos imveis que a empresa possui
efetivamente, mas sim dos imveis realmente necessrios ao negcio, sejam menores ou
maiores que os reais.
Em geral, esta forma de proceder aumenta o valor da empresa, pois os aluguis tm sido
significativamente inferiores ao custo de capital das empresas.