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CODIGO: FO-008
VERSION: 1
CONTRATO
APOYO
GESTION
ADMINISTRATIVA
MACROPROCESO
PROCESO
SUBPROCESO
II.
Que la misin de la EIS CUCUTA SA ESP es La EIS Ccuta S.A. E.S.P. es una
empresa prestadora de servicios pblicos domiciliarios y actividades conexas y
complementarias, que satisface las necesidades de sus usuarios con calidad, que
propende por el desarrollo sostenible de la regin, as como por el progreso y
bienestar de la comunidad.
Que la necesidad a satisfacer por parte de la Entidad Estatal Contratante es La EIS
CUCUTA SA ESP, es propietaria de unos bienes inmuebles localizados en la ciudad
de San Jos de Ccuta, dentro de la funcin administrativa, financiera y comercial,
es deber de la Entidad que se reflejen en sus estados financieros los valores de los
diferentes inmuebles que hacen parte de los activos de la Entidad, estos ejercicios
de carcter de levantamiento de informacin comercial se hacen con el fin de
determinar los valores reales de los bienes inmuebles relacionados con el objeto
contractual.
Existen obligaciones mutuas entre la Entidad y la Alcalda de San Jos de Ccuta y
con el fin de viabilizar la presentacin de una eventual negociacin en la cual la
Entidad deba disponer de estos bienes inmuebles, se hace necesario contratar los
servicios profesionales de una persona natural o jurdica con experiencia en el tema
de avalos que previo a los estudios y la tcnica utilizada para estos fines se
determine la realidad comercial de estos predios. Los valores agregados se vern
reflejados en los asientos contables de nuestra empresa, mejorando el activo de la
Entidad.
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CONTRATO
III.
IV.
APOYO
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PROCESO
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Por lo anterior, las partes celebran el presente contrato, el cual se regir por las siguientes
clusulas:
Clusula 1 Definiciones
Las expresiones utilizadas en el presente contrato con mayscula inicial deben ser
entendidas con el significado que se asigna a continuacin. Los trminos definidos son
utilizados en singular y en plural de acuerdo con el contexto en el cual son utilizados o
de acuerdo a lo establecido en los Documentos del Proceso. Los trminos no definidos
en los documentos referenciados o en la parte clusula, deben entenderse de acuerdo
con su significado natural y obvio.
Definiciones
La Empresa
Contratista
CODIGO: FO-008
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IDENTIFICACION INMUEBLE
N PREDIAL- Matricula
Inmobiliaria
01-07-0010-0021-000
260-4659
01-07-0151-0001-000
260-4663
01-07-0020-0001-000
260-4659
01-07-0010-0001-000
260-4662
01-07-0003-00001-000
260-4661
01-02-0095-0001-000
260-42865
01-02-0095-0014-000
260-65
01-07-0307-0002-000
260-130257
Los Documentos del Proceso forman parte del presente contrato y definen igualmente las
actividades, alcance y obligaciones del contrato.
Clusula 3 Actividades especficas del Contrato
Las actividades especficas a desarrollar para la prestacin de los servicios profesionales y
apoyo a la gestin son las siguientes:
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6.6 El valor del contrato incluye todos los gastos, costos, derechos, impuestos, tasas y
dems contribuciones relacionados con el cumplimiento del objeto del presente contrato.
Clusula 7 Plazo de ejecucin
El plazo de ejecucin del presente contrato ser de 15 das hbiles, contados a partir de la
firma del acta inicio del contrato.
Clusula 8 Derechos del Contratista
8.1 Recibir la remuneracin del contrato en los trminos pactados en la clusula 5 del
presente Contrato.
Clusula 9 Obligaciones Generales del Contratista1
9.1 El Contratista se obliga a ejecutar el objeto del contrato y a desarrollar las actividades
especficas en las condiciones pactadas.
9.2 El Contratista debe custodiar y a la terminacin del presente contrato devolver los
insumos, suministros, herramientas, dotacin, implementacin, inventarios y/o materiales
que sean puestos a su disposicin para la prestacin del servicio objeto de este contrato.
Clusula 10 Derechos del Contratante
10.1 Hacer uso de la clusula de imposicin de multas, la clusula penal o cualquier otro
derecho consagrado a la Entidad contratante de manera legal o contractual.
10.2 Hacer uso de las clusulas excepcionales del contrato.
Clusula 11 Obligaciones generales del Contratante
11.1 Ejercer el respectivo control en el cumplimiento del objeto del contrato y expedir el
recibo de cumplimiento a satisfaccin.
11.2 Pagar el valor del contrato de acuerdo con los trminos establecidos.
11.3 Suministrar al Contratista todos aquellos documentos, informacin e insumos que
requiera para el desarrollo de la actividad encomendada.
11.4 Prestar su colaboracin para el cumplimiento de las obligaciones del Contratista
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Clusula 12 - Responsabilidad
LONJA PROPIEDAD RAIZ DE NORTE DE SANTANDER Y ARAUCA es responsable por
el cumplimiento del objeto establecido en la clusula 2 y 3 del presente Contrato. El
Contratista ser responsable por los daos que ocasionen sus empleados y/o los
empleados de sus subcontratistas, a EIS CUCUTA SA ESP en la ejecucin del objeto del
presente Contrato.
Ninguna de las partes ser responsable frente a la otra o frente a terceros por daos
especiales, imprevisibles o daos indirectos, derivados de fuerza mayor o caso fortuito de
acuerdo con la ley.
Clusula 13 Terminacin, modificacin e interpretacin unilateral del Contrato
Conforme a lo dispuesto en el Manual Interno de Contratacion de la Entidad, articulo 33,
Clausulas Excepcionales. En materia de clusulas excepcionales, se atender lo previsto
en el artculo 3 de la Ley 689 de 2001 y las normas que lo reglamenten, modifiquen o
adicionen.
Clusula 14 Penas o Multas de apremio
En caso de mora o incumplimiento parcial de las obligaciones adquiridas por el
CONTRATISTA en virtud del presente contrato, la empresa podr aplicar multas hasta del
0.5% del valor total del contrato, diario sucesivo hasta cumplir un mximo del 20% del valor
del contrato, siempre y cuando no haya sido por fuerza mayor, caso fortuito o por causas
imputables a la EMPRESA. PARGRAFO: Si el CONTRATISTA no atiende el
requerimiento de LA EMPRESA por haberse presentado un hecho que constituya
incumplimiento de las obligaciones a su cargo que afecte de manera grave y directa la
ejecucin del contrato podr LA EMPRESA por medio de acto administrativo dar por
terminado el contrato.
1 Adems de las obligaciones aqu previstas, el Contratista deber cumplir con aquellas que la ley le imponga, por ejemplo, el registro de informacin y documentos
en el Sistema de Informacin y Gestin del Empleo Pblico, SIGEP.
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DOCUXER LTDA
Nombre: Ana Lucia Llanes Ferreira
Cargo: Gerente
Direccin: Avenida 0 N 16-37 2 Piso Los
Caobos
Telfono:5717827
Correo
electrnico:
info@lonjanotesan.org.co
Clusula 23 - Supervisin
La supervisin de la ejecucin y cumplimiento del presente contrato est a cargo de quien
cumpla las funciones de Jefe de la Oficina Jurdica.
El supervisor del contrato deber:
-
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Clusula 28 Liquidacin
El presente contrato ser objeto de liquidacin bilateral dentro de los cuatro (4) meses
siguientes a su vencimiento, al acto administrativo que ordene su terminacin o a la fecha
del acuerdo que as lo disponga.
Clusula 29 Contratos Adicionales
Para el desarrollo eficaz del objeto contractual pactado podrn ser suscritos contratos
adicionales a ste, cuyo valor ser proporcional al tiempo y valor establecidos inicialmente,
los cuales adems no podrn exceder en la totalidad del cincuenta por ciento (50%) de la
cuanta originalmente pactada.
Clusula 30 Adiciones o Modificaciones
Toda adicin o modificacin de este contrato de prestacin de servicios profesionales
deber hacerse por escrito firmado por las partes, requisito sin el cual no producir ningn
efecto. La adicin o modificacin se agregar al contrato original y formar parte integrante
del mismo.
Clusula 31 Subcontratacin
LONJA PROPIEDAD RAIZ DE NORTE DE SANTANDER Y ARAUCA puede subcontratar
con cualquier tercero la ejecucin de las actividades relacionadas con el objeto del presente
contrato. Sin embargo, el Contratista debe comunicar de estas contrataciones a la
Contratante y debe tener el debido registro de este tipo de negocios jurdicos. El Contratista
debe mantener indemne a la Entidad Contratante de acuerdo con la clusula 20.
Clusula 32 Suspensin Temporal
Se podr de comn acuerdo entre las partes, suspender temporalmente la ejecucin del
contrato, mediante un acta en donde conste tal evento, sin que para los efectos del plazo
extintivo se compute el tiempo de suspensin.
Clusula 33 Lugar de ejecucin y domicilio contractual
El lugar de ejecucin del presente contrato es San Jos de Ccuta.
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Clusula 34 Normatividad
Para todos los efectos, el presente contrato se rige por el Derecho Privado y el Manual
interno de Contratacin de la Empresa.
Para constancia, se firma en San Jos de Ccuta el diecisiete (17) de Septiembre de 2014.
LA EMPRESA
Revis:
Nelson Orlando Miranda
Asesor Externo
EL CONTRATISTA