28/02/2016

AcrdodoTribunaldaRelaodeLisboa

AcrdosTRL
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Deciso:
Sumrio:

DecisoTextoIntegral:

AcrdodoTribunaldaRelaodeLisboa
1342/20088
SALAZARCASANOVA
INSOLVNCIA
MASSAFALIDA
EFICCIA
INEFICCIA
RL
28022008
UNANIMIDADE
S
APELAO
PROCEDENTE

IOsactosdoinsolventepraticadoapsadeclarao
deinsolvnciaso,emregra,ineficazesemrelao
massainsolvente(artigo81./1e6,1partedoCdigo
daInsolvnciaedaRecuperaodeEmpresas).
IINoentanto,setaisactosforemcelebrados,attulo
oneroso,anteriormenteaoregistodasentenade
declaraodeinsolvnciaenoconstituremnenhum
daquelesaqueserefereon.1doartigo121.do
mesmodiploma,ento,nessecaso,beneficiaoterceiro
daexceporegradaineficcia,ouseja,taisactos
produzemefeitosemrelaomassainsolvente.
IIITalocasodacompraevendaoutorgada(410
2005)apsadeclaraodeinsolvncia(2792005)entre
oinsolventeeocompradordeboafquepagouo
preo,quepagouoIMT,queregistouaaquisiona
Conservatria,tudoantesdeefectuadooregistoda
declaraodeinsolvncia.
AcordamnoTribunaldaRelaodeLisboa:
1.D.[]Lda.,porapensoaosautosdefalncia,demandoua
massafalidadeA.[]Lda.pedindoque,julgadaprocedentea
aco,sedeclare:
QueaA.actuousempredeboafquandoprocedeucompra
dafracodesignadapelaletraZdoprdiourbanoem
regimedepropriedadehorizontal,denominadoapartamentos
[].
QuesejadeclaradoqueaA.,quandoprocedeualudida
compra,desconheciaqueasociedadeA.[]Lda.estavaem
situaodeinsolvnciaiminenteouestavajemsituaode
insolvncia
Quesejadeclaradoque,aorealizarareferidacompra,aA.
notinhaaconscincia,nemsequerdesconfiava,deque
pudesseestaraprejudicarterceiros,nomeadamente,os
credoresdasociedadeinsolvente
Que,comoresultadodoconstantedasalneasanteriores,

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deveserdeclaradasemefeito,ouseja,semqualquervalor
jurdicoou,seassimnoforentendido,declaradanulaede
nenhumefeito,adeclaraoresolutivaenviadaA.pelo
administradordasociedadeinsolvente,constantedo
documenton.2juntocomestapetio,apropsitodacompra
evenda,referidaeidentificada.
2.AlegouaA.queadquiriunodia4102005fracodoimvel
identificado.
3.AA.registouaaquisioaseufavornoregistopredial.
4.Foinotificadadadeclaraoderesoluoemitidapelo
administradordainsolvnciadeA.[]Lda.docontratode
compraevenda.
5.Alegouqueadquiriuareferidalojadesconhecendoa
situaodeinsolvnciadar,pagouopreoalienante,passou
adispordaarrecadaocomoproprietrio.
6.ARreferiuqueoprocessodeinsolvnciadeA.[]foi
requeridoem2272005.
7.Ainsolvnciafoidecretadanodia2792005.
8.Assimsendo,sustentaar,aescrituraineficazemrelao
massainsolvente.
9.Pede,nacontestao,queoTribunal,atentooexposto,
declareaineficciaemrelaomassainsolventedeA.[]
Lda.dacompraevendaexaradadefls.[]CartrioNotarial
[]
10.Attulosubsidiriopedequesedeclareimprocedente,
hiptesequeseformulasemaadmitir,apresenteacode
impugnaodaresoluodaescrituradecompraevenda
exaradadefls.[]CartrioNotarial[],porserevidentea
mfdoadquirente,oraimpugnanteemanifestaaverificao
dofundamentoresolutivo.
11.Aacofoijulgadaimprocedente.
12.AA.argumentaque,estandodeboafetendodado
entradanacaixadasociedadeinsolventeopreodacomprae
venda,nopodiaestapediraresoluodocontrato,actuando
comabusododireito.
Factosprovados:
1Porescrituralavradanodia4102005aA.adquiriu
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sociedadeinsolventeA.[]Lda.aseguinteunidadecomercial:
fracoautnoma,destinadaexclusivamenteaarrecadao,
designadapelaletraZ,localizadanoprdiourbanoemregime
depropriedadehorizontal,denominado"apartamentos"(A)
2Realizadaareferidacompra,aA.procedeuaoregistoda
mesma,aseufavor,naConservatriadoRegistoPredial[]
(B)
3AA.umaempresaquesededicaconstruocivil,bem
comocompraevendadepropriedades(C)
4AA.decidiuadquiriraquelafracopelopreode32.500
euros(D)
5AA.pagouopreocombinado,nasuatotalidade,atravsde
umchequebancrio(E)
6Decorredoprocessoqueadeclaraodeinsolvnciafoi
requeridaem2272005(F)
7Efoideclaradaporsentenaenunciadanodia2792005
pelas18horas(G)
8Asentenaquedeclarouainsolvnciafoipublicadaatravs
doscompetentesannciosoficiais(H)
9Acompraevendaemcausafoicelebradaporescritura
pblicanodia4102005(I)
10Ouseja,setediasapsadeclaraodeinsolvncia(J)
11Eteveporobjectoafracoautnoma,destinada
exclusivamenteaarrecadao,designadapelaletraZ,
localizadanoprdiourbanoemregimedepropriedade
horizontal,denominado"apartamentos"pertencenteA.[]
Lda.eintegrantedarespectivamassainsolvente(L)
12Comgrandesurpresa,nodia15deMarode2006,aA.
recebeuumacartadosenhoradministradordamassa
insolventedasociedadeA.[]Lda.,datadade932006,onde
aqueledeclaravaaresoluodoidentificadocontratode
compraevenda(1)
13AA.donadeumprdiourbanodestinadoaescritrios
situadoRuadoAlmiranteReisdestacidadequeestdadode
arrendamentoadiversosinquilinos(2)
14Adeterminadaaltura,osciogerentedamassainsolvente
tomoudearrendamentoumescritriodaqueleprdio(3)
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15AA.temmuitosinquilinosnoidentificadoprdio(4)
16Paraaautora,osciogerentedasociedadeinsolventeera
maisuminquilino(5)
17OsciogerentedaA.Dinis[]nuncatinhavistoe
desconheciaquemfosseosciogerentedasociedadeinsolvente
A.[]Lda.(6)
18EmSetembrodoano2005,osciogerentedasociedade
insolventecontactouasciagerentedaA.paraqueesta
adquirisseafracoemcausa(7)
19AA.notinhagrandeinteressenacompradaquelafraco
(8)
20osciogerentedasociedadeinsolventeinsistiupordiversas
vezesparaqueaA.aadquirisse(9)
21AA.tinhaunsrestosdematerialdeconstruocivilde
umaobraqueacabaradeconstruirnestacidadeeprecisavade
guardlosnumespaofechado(10)
22Opreopedidopelosciogerentedasociedadeinsolvente,
pelavendadaquelafraco,erajustoeequilibrado(11)
23Nodiadacelebraodaescrituradecompraevenda,aA.
pagouorespectivopreoerecebeuaschavesdaidentificada
arrecadao(12)
24Apartirdessedia,aA.passouadispordaidentificada
arrecadao,vistadetodaagente,semoposiodequem
querqueseja,naplenaconvicodequenoprejudicavaos
direitosdeterceiros(13)
25Apartirdodiadaescrituradecompraevenda,aA.
passouapagaraguaeaenergiaelctricaqueeram
consumidasnareferenciadaarrecadao(14)
26AA.desconheciaemabsolutoasdificuldadesfinanceirase
econmicasdasociedadeinsolvente(15)
27Aoprocederaludidacompra,aA.desconheciaquea
sociedadeinsolventeseencontravaemdificuldadeseconmicas
emuitomenosemsituaodeinsolvncia(16)
28Aoprocederreferidacompra,aA.desconheciaquepodia
estaraprejudicarterceiros,nomeadamenteoscredoresda
sociedadeinsolvente(17)
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29Aquandodacelebraodaescrituradecompraevenda,a
A.desconheciaqueasociedadeinsolventeseencontravaem
situaodeinsolvnciaiminente(18)
30Quandorealizouoreferidonegcio,aA.desconheciaque
existiaumprocessodeinsolvnciainstauradocontraa
sociedadevendedoraA.[]Lda.(19)
31AimpugnantetemsedenaRua[](20)
32Os32.500eurosderamentradaefectivanamassa
insolvente(29)
33EssedinheirofoilevantadonacaixadoBanifpeloSr.A.
[]usandoocarimbodaA.[]Lda.(30)
34AA.temdezenasdeinquilinosnestacidade(31)
35AsociedadeAz[]foimaisumasociedadequesetornou
inquilinadaA.emSetembrodoanode2005(32)
Apreciando:
13.Aquestoquesesuscitaadesaberse,noobstanteaboa
fdoadquirenteeanaturezaonerosadocontratodecomprae
vendaoutorgadopelaorainsolventecomaA.nummomento
emqueainsolvnciaaindanoregistadaforajdeclaradapor
sentena,deveounoserconsideradoineficazoaludido
contratorelativamentemassainsolvente.
14.Rege,nestamatria,oprescritonoartigo81./1e6do
CdigodaInsolvnciaedaRecuperaodeEmpresas.
Artigo81.
Transfernciadospoderesdeadministraoedisposio
1SemprejuzododispostonottuloX,adeclaraode
insolvnciaprivaimediatamenteoinsolvente,porsioupelos
seusadministradores,dospoderesdeadministraoede
disposiodosbensintegrantesdamassainsolvente,osquais
passamacompetiraoadministradordainsolvncia
[]
6Soineficazesosactosrealizadospeloinsolventeem
contravenododispostonosnmerosanteriores,
respondendoamassainsolventepelarestituiodoquelhe
tiversidoprestadoapenassegundoasregrasdo
enriquecimentosemcausa,salvoseessesactos,
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cumulativamente:
a)Foremcelebradosattuloonerosocomterceirosdeboaf
anteriormenteaoregistodasentenadadeclaraode
insolvnciaefectuadonostermosdon.2doartigo38.
b)Noforemdealgumdostiposreferidosnon.1doartigo
121.
15.Aregradaineficciarelativamentemassainsolventedos
actosdeadministraoededisposiodosbensintegrantesda
massainsolventequeresultaimediatamentedadeclaraode
insolvnciaimplicaqueamassainsolventerestitua,deacordo
comasregrasdoenriquecimentosemcausa,oquelhetiver
sidoprestado.Assim,porexemplo,amassainsolvente,se
entretantoforemalienadosbensintegrativosdoseu
patrimnio,deverestituiraocompradoropreopagoquehaja
sidoefectivamenteprestado.
16.ComosalientaCatarinaSerraONovoRegimePortugus
daInsolvncia.UmaIntroduo,Almedina,2004,sea
prestaoforefectuadaaoinsolventeenoaoadministrador,
odireitorestituiospoderserfeitovalercontrao
insolventedepoisdeconcludooprocessodeinsolvncia.
17.Oregimeactualnoalterouoquejresultavado
correspondentepreceitoartigo155.doCdigodos
ProcessosEspeciaisdeRecuperaodaEmpresaedaFalncia
naparteemqueprotegiaosterceirosque,deboaf,apsa
declaraodefalncia,hojeinsolvncia,realizassemnegcios
comofalido(hoje,insolvente).Jento(artigo155.coma
redacodoDecretoLein.315/98,de20deOutubro)se
consideravaqueainoponibilidade,emtalcaso,sseverificava
emrelaoaosnegciosposterioresaoregistodesentena.
18.Quantoaosnegciosrealizadospelofalido,posteriormente
declaraodefalnciamasanterioresaoregistodesentena,
jeramoponveismassafalida.
19.NoC.P.C.de1961noeraassim:prescreviaexpressamente
oartigo1190./1queosnegciosjurdicosrealizadospelo
falidoposteriormentesentenadeclaratriadafalnciaso
ineficazesemrelaomassafalida,independentementede
declaraojudicialederegistodasentenadefalnciaouda
apreensodebens.
20.CertoqueesteregimefoialteradocomoC.P.E.R.E.Fcom
aseguintejustificao:regrageral,osnegciosjurdicos
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realizadospelofalidodepoisdadeclaraodefalnciaso
inoponveismassafalidaindependentementedasua
anterioridadeouposterioridadeemrelaoaoregistoda
sentenafalencial.Noentanto,aocontrriodosistema
falencialprecedente,quandosetratedeactoonerosopraticado
porterceiro,deboaf,ainoponibilidadedependeda
posterioridadedoacertoemrelaoaoregistodasentena
declaratriadafalnciasoluoquemereceosaplausosda
doutrina).Aintroduodestedesvioaorigordasoluoregra
deveusenecessidadesentidapelolegisladordeatenuara
sanonelacontida,porformaaprotegerosterceirosdeboa
fquecomofalidocelebramumnegciooneroso(Mariado
RosrioEpifnio,OsEfeitosSubstantivosdaFalncia,
UniversidadeCatlica,Porto2000,pg.130).
21.Amesmaautora,apropsitodonovoCdigoda
Insolvncia,salientaqueosactospraticadospeloinsolvente
emviolaodaproibiodedisposioedeadministrao
poderosereficazesapenasnumahiptese(quejexistianalei
anterioremboracomcontornosdiferentes)ouseja,se
preencheremosseguintesrequisitoscumulativos:
devetratarsedeactosonerososcelebradoscomterceirosde
boafantesdoregistodasentenadedeclaraode
insolvnciaefectuadonostermosdoartigo38.,n.2(este
requisitojexistianodireitoanterior)
edeveaindatratarsedeactosquenosesubsumamem
nenhumadashiptesesdoartigo121.,n.1(i.e.actosqueso
resolveisincondicionalmenteembenefciodamassa
insolvente).Estesegundorequisitoumanovidadeintroduzida
peloCdigodaInsolvncia(EfeitosdaDeclaraode
InsolvnciasobreoInsolventenoNovoCdigodaInsolvnciae
daRecuperaodeEmpresas,DireitoeJustia,VolXIX,
2005,TomoII,pg.197).
22.Ora,nocasovertente,nooferecedvida,atentaamatria
defactoprovada(ver,designadamente,26a30supra)queaA.
agiudeboafqueocontratoemcausaumcontratooneroso(
compraevenda:ver1),queopreofoipago(ver4,5,22,32
supra)equeaescrituradecompraevendafoicelebradanodia
4102005(1)quandoaindanotinhasidoregistada(verdoc.
defls.9)asentenadedeclaraodeinsolvnciadecretadano
dia2792005(7).
23.Oactoemcausa(contratodecompraevenda)no
nenhumdaquelesaquealudeoartigo121.doC.I.R.E.
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24.Assimsendo,nopodiaserdeclaradaaineficciada
compraevendaemrelaomassainsolvente,comopretendia
ar,pois,atentososfactosprovados,preencheseincasua
previsoconstantedoartigo81/6,alneasa)eb)doCdigoda
InsolvnciaedaRecuperaodeEmpresas.
25.Poroutrolado,adeclaraoresolutivanoincidesobre
nenhumdosactosaquealudeoartigo121.doC.I.R.E.
26.Nopode,assimconsiderarsequearesoluodocontrato
peloadministradorproduziuquaisquerefeitospoisnose
verificamospressupostosqueainformamreferenciadosnos
artigos120.e121.doC.I.R.E.e,poroutrolado,aA.logrou
provaraexceposubstantivaaquealudeojmencionado
artigo81./6,alneasa)eb)doC.I.R.E.
Concluindo:
IOsactosdoinsolventepraticadoapsadeclaraode
insolvnciaso,emregra,ineficazesemrelaomassa
insolvente(artigo81./1e6,1partedoCdigodaInsolvncia
edaRecuperaodeEmpresas).
IINoentanto,setaisactosforemcelebrados,attulooneroso,
anteriormenteaoregistodasentenadedeclaraode
insolvnciaenoconstituremnenhumdaquelesaquese
refereon.1doartigo121.domesmodiploma,ento,nesse
caso,beneficiaoterceirodaexceporegradaineficcia,ou
seja,taisactosproduzemefeitosemrelaomassainsolvente.
IIITalocasodacompraevendaoutorgada(4102005)aps
adeclaraodeinsolvncia(2792005)entreoinsolventeeo
compradordeboafquepagouopreo,quepagouoIMT,que
registouaaquisionaConservatria,tudoantesdeefectuado
oregistodadeclaraodeinsolvncia.
Deciso:concedeseprovimentoaorecurso,condenandosea
rnostermospedidos.
CustaspelaRemambasasinstncias
Lisboa,28deFevereirode2008
(SalazarCasanova)
(SilvaSantos)
(BrutodaCosta)

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