Professional Documents
Culture Documents
DE EL
SALVADOR
EN LA
CENTRAL
DIARIO
OFICIAL.San
Salvador,
13 AMERICA
de Julio de
2011.
11
DIARIO OFICIAL
DIRECTOR: Luis Ernesto Flores Lpez
TOMO N 392
NUMERO 131
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
La Direccin de la Imprenta Nacional hace del conocimiento que toda publicacin en el Diario Oficial se
procesa por transcripcin directa y fiel del original, por consiguiente la institucin no se hace responsable por
transcripciones cuyos originales lleguen en forma ilegible y/o defectuosa y son de exclusiva responsabilidad
de la persona o institucin que los present. (Arts. 21, 22 y 23 Reglamento de la Imprenta Nacional).
SUMARIO
Pg.
ORGANO EJECUTIVO
Pg.
80-81
MINISTERIO DE GOBERNACIN
RAMO DE GOBERNACIN
4-9
MINISTERIO DE EDUCACIN
RAMO DE EDUCACIN
10
Acuerdos Nos. 2, 4(2), 6, 13, 15, 16, 18, 23 y 25, emitidos por
las Alcaldas Municipales de Nahulingo, San Pablo Tacachico y
12
ORGANO JUDICIAL
IA
DE PRIMERA PUBLICACIN
132
132
INSTITUCIONES AUTNOMAS
(1 vez) ...................................................................................
ALCALDAS MUNICIPALES
132
Aceptacin de Herencia
Cartel No. 700.- Mercedes Odilia Hernndez y otro.- (3 v.
(1 vez) ........................................................................................
15-79
133
Direccin: 4a. C. Pte. y 15 Av. Sur # 829 S.S. Tel.: 2527-7800 Pgina Web: www.imprentanacional.gob.sv Correo: diariooficial@imprentanacional.gob.sv
Pg.
DE SEGUNDA PUBLICACIN
Pg.
Marca de Fbrica
Cartel No. C000811 ..........................................................
151
Aceptacin de Herencia
Cartel No. 691.- Mara Marta Reyes viuda de Guzmn.-
Subasta Pblica
(3 v. alt.) ................................................................................
133
133
Reposicin de Certificados
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
153
DE PRIMERA PUBLICACIN
Balances de Liquidacin
Declaratoria de Herencia
154
154
Solicitud de Nacionalidad
155
Aceptacin de Herencia
Administrador de Condominio
155
Utilidad y Necesidad
Herencia Yacente
145
Marca de Servicios
Ttulo Supletorio
Marca de Producto
Ttulo de Propiedad
155
156
156
DE SEGUNDA PUBLICACIN
IA
Sentencia de Nacionalidad
Cartel No. F002311 ........................................................... 147-149
Aceptacin de Herencia
Carteles Nos. C000707, C000714, F001819, F001829,
Aviso de Inscripcin
Carteles Nos. F002204, F002300......................................
149
Juicio de Ausencia
Herencia Yacente
Cambio de Nombre
Cartel No. F002201 ...........................................................
161
Ttulo de Propiedad
151
162
Ttulo Supletorio
3
Pg.
DE TERCERA PUBLICACIN
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Marca de Fbrica
Nombre Comercial
Subasta Pblica
Herencia Yacente
194
Ttulo de Propiedad
194
Ttulo Supletorio
Ttulo de Dominio
197
Nombre Comercial
Reposicin de Certificados
198
Convocatorias
Solicitud de Nacionalidad
Subasta Pblica
Marca Industrial
IA
Reposicin de Certificados
202
Marca de Servicios
Disminucin de Capital
Cartel No. F001597 ...........................................................
202
203
Marca de Producto
Cartel No. C000642, F001524, F001526, F001527,
F001590 ..................................................................................... 203-204
ORGANO EJECUTIVO
MINISTERIO DE GOBERNACIN
RAMO DE GOBERNACION
ESTATUTOS DE LA "IGLESIA MISION
PROFETICA MONTE SINAI"
CAPITULO I
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a)
b)
c)
CAPITULO II
a)
b)
c)
d)
e)
FINES
b)
c)
d)
tes:
a)
b)
c)
CAPITULO IV
CAPITULO III
DE LOS MIEMBROS
IA
Art. 5.- Podrn ser miembros todas las personas mayores de dieciocho aos, sin distincin de raza, credo, religin e ideologa poltica,
que lo soliciten por escrito a la Junta Directiva.
La Asamblea General.
b)
La Junta Directiva.
CAPITULO V
DE LA ASAMBLEA GENERAL
Miembros Fundadores.
b)
Miembros Activos.
c)
Miembros Honorarios.
Art. 11.- La Asamblea General debidamente convocada es la autoridad mxima de la Iglesia, y estar integrada por la totalidad de los
miembros Activos y Fundadores.
c)
d)
ral.
e)
Art. 14.- Son atribuciones de la Asamblea General:
a)
c)
Interno de la Iglesia.
g)
Anual de la Iglesia.
d)
f)
h)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
b)
i)
g)
CAPITULO VI
b)
DE LA JUNTA DIRECTIVA
c)
d)
e)
f)
IA
b)
d)
b)
c)
e)
CAPITULO IX
DISPOSICIONES GENERALES
b)
c)
de la Iglesia.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
terio de Gobernacin, en los primeros das del mes de enero de cada ao,
a)
b)
Directiva.
CAPITULO VII
DEL PATRIMONIO
a)
b)
aplicables.
c)
CAPITULO VIII
DE LA DISOLUCION
IA
CAPITULO I
NATURALEZA, DENOMINACION, DOMICILIO
Y PLAZO.
Art. 7.- Son derechos de los Miembros Fundadores y Activos:
Art. 1.- Crase en la Ciudad de Cuscatancingo, del Departamento
de San Salvador, la Iglesia de nacionalidad Salvadorea, que se denominar IGLESIA CASA DE DIOS NUEVA VISION, como una Entidad
apoltica, no lucrativa y religiosa, la que en los presentes Estatutos se
denominar La Iglesia.
b)
c)
d)
CAPITULO II
a)
b)
c)
d)
e)
FINES
b)
Difundir a travs de los diferentes medios EL CONOCIMIENTO de los principios fundamentales de la Santa Biblia.
c)
tes:
a)
b)
c)
IA
d)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a)
CAPITULO IV
CAPITULO III
DE LOS MIEMBROS
Art. 10.- El Gobierno de la Iglesia ser ejercido por:
Art. 5.- Podrn ser miembros, todas las personas mayores de dieciocho aos, sin distincin de raza, credo, religin e ideologa poltica
que lo soliciten por escrito a la Junta Directiva de la Iglesia.
a)
La Asamblea General, y
b)
La Junta Directiva.
CAPITULO V
Art. 6.- La Iglesia tendr la siguientes clases de miembros
a)
Miembros Fundadores.
b)
Miembros Activos.
c)
Miembros Honorarios.
DE LA ASAMBLEA GENERAL
b)
c)
d)
d)
e)
f)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
c)
e)
f)
CAPITULO VI
g)
h)
i)
b)
c)
d)
e)
f)
DE LA JUNTA DIRECTIVA
Art. 15.- La Direccin y administracin de la Iglesia estar confiada a la Junta Directiva, la cual ser integrada de la siguiente forma:
Un Presidente, un Vicepresidente, un Secretario, un Tesorero y dos
Vocales.
IA
b)
c)
d)
e)
f)
b)
b)
c)
d)
DISPOSICIONES GENERALES
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
CAPITULO VII
DEL PATRIMONIO
b)
c)
d)
IA
DE LA DISOLUCION
disposicin contraria a las leyes del pas, de conformidad con los Artculos
26 de la Constitucin de la Repblica, Art. 34 numeral 6 del Reglamento
Interno del rgano Ejecutivo, y Arts. 542 y 543 del Cdigo Civil, el
rgano Ejecutivo en el Ramo de Gobernacin, ACUERDA: a) Aprobarlos
en todas sus partes confiriendo a dicha Entidad el carcter de PERSONA
10
MINISTERIO DE EDUCACIN
RAMO DE EDUCACION
"ACUERDO N 15-0190.-
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
11
el Artculo 60 de la Ley General de Educacin y Artculo 7 del Reglamento para Equivalencias y Pruebas de Suficiencia de Educacin Bsica y Media
e Incorporacin de Ttulos de Educacin Media y dems disposiciones legales vigentes. ACUERDA: 1) Confirmar el reconocimiento e Incorporacin
del Diploma de High School realizados por LAURA SARA SALGUERO MARTNEZ, en el Bluffton High School, Bluffton, Carolina del Sur,
Estados Unidos de Amrica, reconocindole su validez acadmica dentro de nuestro sistema educativo como Bachiller General. 2) Publquese en el
Diario Oficial. COMUNIQUESE.-
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
12
y dems disposiciones legales vigentes. ACUERDA: 1) Confirmar el reconocimiento e Incorporacin del Diploma de Conclusin de Estudios de
Educacin Diversificada en Ciencias y Letras realizados por FABIOLA ISABEL VALIENTE DADA en el Colegio La Salle, San Jos, Repblica
de Costa Rica, reconocindole su validez acadmica dentro de nuestro sistema educativo como Bachiller General. 2) Publquese en el Diario Oficial.
COMUNQUESE.-
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
13
ORGANO JUDICIAL
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
ACUERDO No. 467-D.- CORTE SUPREMA DE JUSTICIA: San Salvador, treinta y uno de mayo de dos mil once.- El Tribunal con fecha
veinticinco de febrero de dos mil once, ACORD: Autorizar a la Licenciada OSIRIS ELINOR MENDEZ ARGUETA, para que ejerza la profesin de
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
ABOGADO en todas sus ramas, en vista de haber cumplido con todos los requisitos legales y a lo resuelto por esta Corte en el expediente respectivo.COMUNIQUESE Y PUBLIQUESE.- J. B. JAIME.- J. N. CASTANEDA S.- E. S. BLANCO R.- M. REGALADO.- PERLA J.- M. TREJO.- M. A.
CARDOZA A.- M. POSADA.- Pronunciado por los magistrados y magistradas que lo suscriben.- S. RIVAS AVENDAO.
ACUERDO No. 484-D.- CORTE SUPREMA DE JUSTICIA: San Salvador, treinta y uno de mayo de dos mil once.- El Tribunal con fecha
treinta y uno de marzo de dos mil once, ACORD: Autorizar a la Licenciada IRMA ANTONIA GUZMAN VASQUEZ, para que ejerza la profesin
de ABOGADO en todas sus ramas, en vista de haber cumplido con todos los requisitos legales y a lo resuelto por esta Corte en el expediente respectivo.- COMUNIQUESE Y PUBLIQUESE.- J. B. JAIME.- F. MELENDEZ.- E. S. BLANCO R.- M. REGALADO.- PERLA J.- M. TREJO.- M. A.
CARDOZA A.- M. POSADA.- Pronunciado por los magistrados y magistradas que lo suscriben.- S. RIVAS AVENDAO.
IA
ACUERDO No. 503-D.- CORTE SUPREMA DE JUSTICIA: San Salvador, treinta y uno de mayo de dos mil once.- El Tribunal con fecha
veintitrs de febrero de dos mil once, ACORD: Autorizar a la Licenciada ARACELY DEL CARMEN TREJO RAMOS, para que ejerza la profesin de ABOGADO en todas sus ramas, en vista de haber cumplido con todos los requisitos legales y a lo resuelto por esta Corte en el expediente
respectivo.- COMUNIQUESE Y PUBLIQUESE.- J. B. JAIME.- E. S. BLANCO R.- M. REGALADO.- PERLA J.- M. TREJO.- M. A. CARDOZA
A.- L. C. DE AYALA G.- M. POSADA.- Pronunciado por los magistrados y magistradas que lo suscriben.- S. RIVAS AVENDAO.
14
ACUERDO No. 506-D.- CORTE SUPREMA DE JUSTICIA: San Salvador, treinta y uno de mayo de dos mil once.- El Tribunal con fecha
diecisiete de marzo de dos mil once, ACORD: Autorizar a la Licenciada DELMY ARACELY VELASQUEZ HERNANDEZ, para que ejerza la
profesin de ABOGADO en todas sus ramas, en vista de haber cumplido con todos los requisitos legales y a lo resuelto por esta Corte en el expediente respectivo.- COMUNIQUESE Y PUBLIQUESE.- J. B. JAIME.- J. N. CASTANEDA S.- E. S. BLANCO R.- M. REGALADO.- PERLA J.- M.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
TREJO.- M. A. CARDOZA A.- M. POSADA.- Pronunciado por los magistrados y magistradas que lo suscriben.- S. RIVAS AVENDAO.
ACUERDO No. 556-D.- CORTE SUPREMA DE JUSTICIA: San Salvador, treinta y uno de mayo de dos mil once.- El Tribunal con fecha
veinticinco de marzo de dos mil once, ACORD: Autorizar al Licenciado HENRY ADONAY MARTINEZ AGUILAR, para que ejerza la profesin
de ABOGADO en todas sus ramas, en vista de haber cumplido con todos los requisitos legales y a lo resuelto por esta Corte en el expediente respectivo.- COMUNIQUESE Y PUBLIQUESE.- J. B. JAIME.- J. N. CASTANEDA S.- E. S. BLANCO R.- M. REGALADO.- PERLA J.- M. TREJO.- M.
A. CARDOZA A.- M. POSADA.- Pronunciado por los magistrados y magistradas que lo suscriben.- S. RIVAS AVENDAO.
IA
ACUERDO No. 564-D.- CORTE SUPREMA DE JUSTICIA: San Salvador, treinta y uno de mayo de dos mil once.- El Tribunal con fecha
veinticuatro de marzo de dos mil once, ACORD: Autorizar al Licenciado JORGE ELISEO LEMUS APARICIO, para que ejerza la profesin de
ABOGADO en todas sus ramas, en vista de haber cumplido con todos los requisitos legales y a lo resuelto por esta Corte en el expediente respectivo.COMUNIQUESE Y PUBLIQUESE.- J. B. JAIME.- J. N. CASTANEDA S.- E. S. BLANCO R.- M. REGALADO.- PERLA J.- M. TREJO.- M. A.
CARDOZA A.- M. POSADA.- Pronunciado por los magistrados y magistradas que lo suscriben.- S. RIVAS AVENDAO.
15
INSTITUCIONES AUTONOMAS
ALCALDAS MUNICIPALES
DECRETO NMERO 02
I.-
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
CONSIDERANDO:
Que el artculo 203 de la Constitucin de la Repblica expresa que los Municipios son autnomos en lo econmico, en lo tcnico y en lo
administrativo, y se regirn por un Cdigo Municipal, que sentar los principios generales para su organizacin, funcionamiento y ejercicio
de sus facultades autnomas.
II.-
Que el artculo 204 de la Constitucin expresa que la autonoma del municipio comprende el gestionar libremente en las materias de su
competencia, decretar las ordenanzas y reglamentos locales; y el artculo 206 expresa que los Planes de Desarrollo Local deben ser aprobados por el Concejo Municipal y que las autoridades del Estado debern colaborar con la municipalidad en el desarrollo de los mismos.
III.-
Que el artculo 4, numeral 1ro, del Cdigo Municipal expresa que es competencia de los municipios la elaboracin, aprobacin y ejecucin de los planes de desarrollo local, y el numeral 27 expresa que es competencia de los municipios la autorizacin y fiscalizacin de
parcelaciones, lotificaciones, urbanizaciones y dems obras particulares, cuando en el municipio exista el instrumento de planificacin y
la capacidad tcnica instalada para tal fin.
IV.-
Que es necesario para el ordenamiento y gestin del territorio contar con instrumentos tcnicos, jurdicos y financieros apropiados para
que el municipio logre un desarrollo sustentable y sostenible.
V.-
Que este instrumento jurdico pretende compatibilizar la regulacin de urbanizaciones, parcelaciones y construcciones, y la proteccin
de los recursos ambientales con el desarrollo econmico del territorio ya que se requiere de parte de los inversionistas o propietarios de
proyectos a desarrollar en el Municipio de retribuciones como una forma de compensar el impacto que ste soporta.
IA
DECRETA la siguiente:
ORDENANZA PARA EL DESARROLLO, ORDENAMIENTO Y GESTIN DEL TERRITORIO DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN
TALPA.
TTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
CAPTULO NICO
Objeto de la Ordenanza
Art. 1.- La presente Ordenanza tiene por objeto establecer los instrumentos de planificacin y gestin del territorio en estricto cumplimiento al
Plan de Desarrollo Territorial de la Regin La Paz; regular el uso del territorio y las actuaciones urbansticas en los mbitos urbano y rural, con el
fin de conservar los recursos naturales y del patrimonio cultural; establecer los procedimientos a seguir y los requisitos a cumplir por los proyectos de
urbanizacin, parcelacin y construccin ubicados en este Municipio; establecer las infracciones y sanciones a que se sujetarn las personas naturales
o jurdicas que ejecuten cualquier actividad en contravencin a la presente Ordenanza.
16
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Alcalda Municipal
Art. 3.- La Alcalda Municipal otorgar los permisos de urbanizacin, parcelacin y/o de construccin que se desarrollen en este municipio una
vez el proyecto obtenga el Dictamen Tcnico favorable emitido por la OPLAGEST La Paz y el propietario del mismo haya realizado el pago de las
tasas correspondiente; tambin emitir observaciones tcnicas al trmite previo de revisin vial y zonificacin, por lo cual cobrar la tasa correspondiente.
Alcances
Art. 4.- La presente Ordenanza se aplicar a las personas naturales o jurdicas, pblicas o privadas que realicen actuaciones relacionadas con la
planificacin, gestin y ejecucin de obras de urbanizacin, parcelacin, construccin o transformacin fsica del suelo dentro del municipio.
TTULO II
CAPTULO I
Art. 5.- El Plan de Desarrollo Territorial de la Regin La Paz que se denominar en la presente Ordenanza con las siglas PDT La Paz, aprobado
por el Concejo Municipal de esta jurisdiccin, como un instrumento de Planificacin Regional que orienta el desarrollo regional y local; y comprende
los siguientes:
b.
c.
d.
Planes Especiales para la conservacin de los recursos naturales o del patrimonio cultural.
IA
a.
El PDT La Paz, establece las reas de intervencin especial por su patrimonio arqueolgico y las no urbanizables en atencin a su valor ecolgico,
ambiental y riesgos as como las zonas de reserva marina, diferencindolas segn las causas porque deban preservarse y normar las actividades que
puedan autorizarse en cada una de stas.
17
Suelo Urbano.
b.
Suelo Urbanizable.
c.
Suelo No Urbanizable.
d.
Suelo Rural.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
CAPTULO II
DE LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO
Art. 8.- El Plan de Desarrollo Urbano es un instrumento de planificacin y gestin urbana que integra las propuestas de desarrollo territorial a
escala regional con la escala local. Que regula el territorio a travs de directrices y disposiciones normativas tcnicas y legales y con una matriz de
compatibilidad de usos del suelo.
Art. 9.- La zonificacin a escala municipal establece la categora de usos del suelo siguiente:
a.
Suelo Urbano.
b.
Suelo Urbanizable.
Art. 10.- El Plan de Desarrollo Urbano, como instrumento de planificacin y gestin del suelo, establece un mapa Normativo de los Usos, Funcin
y Equipamiento a escala municipal y que forman parte de esta Ordenanza. Los mapas y sus respectivos estudios tcnicos pueden ser consultados en
la OPLAGEST La Paz que es la oficina tcnica responsable de la planificacin urbanstica y gestin territorial de este municipio.
CAPTULO III
IA
Art. 11.- El Esquema de Desarrollo Urbano es un instrumento de planificacin que contiene una definicin bsica de planificacin para los centros
urbanos de los municipios con menor dinmica de urbanizacin, que orienta la expansin y consolidacin de los ncleos urbanos.
Delimitacin del permetro urbano, que tendr la consideracin de zona urbana consolidada, permitiendo una extensin limitada del mismo.
b.
Delimitacin del Centro Histrico, en el caso de los centros urbanos que lo tienen.
c.
d.
e.
18
Mapa de Zonificacin Urbana
Art. 13.- El mapa de Zonificacin Urbana propuesta a escala de ncleo urbano municipal establece la categora de zonificacin siguiente:
Comercio y servicios.
b.
Equipamiento urbano.
c.
d.
e.
Suelo no urbanizable.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a.
CAPTULO IV
Planes Parciales
Art. 14.- Los Planes Parciales son de mbito municipal, y tienen por objeto detallar la zonificacin mediante la ordenacin detallada y completa
de una porcin de suelo ya sea ste de un polgono o un bloque. Detallan el contenido de los Planes Urbanos de Desarrollo Territorial.
Los Planes Parciales se pueden desarrollar en suelo:
a)
Urbano.
b)
Urbanizable.
La OPLAGEST La Paz, podr solicitarle al propietario del proyecto o desarrollista un plan parcial cuando considere que el proyecto de urbanizacin, parcelacin o construccin a desarrollarse, tendr una alta incidencia en el municipio, ya sea por la dimensin fsica del proyecto o por la
topologa especial de ste.
Art. 15.- Los planes parciales en suelo urbano. Son conocidos como Planes Parciales de Mejora Urbana, representan el instrumento de ordenacin
adecuado para la recuperacin de reas degradadas de pueblos o ciudades, puesta en valor de centros histricos y mejora urbana de las condiciones
de vida de la poblacin. Para tales fines, se clasifican en 2 tipos:
Planes de Rehabilitacin de Centros Histricos.
2)
IA
1)
19
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 18.- Los planes parciales de renovacin urbana de densificacin, son planes dirigidos a aumentar la densidad o consolidar una zona, incluyendo
las edificaciones en altura, en algunos sectores de la ciudad, que se consideren convenientes para concentrar poblacin en torno a zonas consolidadas
y con adecuados servicios o dotaciones bsicas.
Estn previstos tambin en suelos urbanos no consolidados, carentes de ordenamiento detallado de usos y de los equipamientos e infraestructuras
urbansticas. Estos planes podrn formularse para los mbitos que justificadamente se establezcan. A travs de los mismos se resolver el ordenamiento
detallado de usos, infraestructuras y equipamientos urbansticos. La nueva edificabilidad a ordenar no podr ser inferior a una relacin 2.50 m2/m2,
sobre la superficie total del mbito del plan. El ndice de ocupacin ser el 70% del rea total de la parcela.
Art. 19.- Los planes parciales de renovacin urbana para el mejoramiento de barrios, son planes dirigidos a mejorar las condiciones de la calidad
de vida de la poblacin de algunos barrios o sectores de la ciudad, con adecuaciones de vivienda, infraestructura y/o servicios bsicos. Estos planes se
pueden desarrollar tambin para zonas no consolidadas ocupadas por parcelaciones escasamente ocupadas, que requieren consolidacin u ordenamiento
detallado de su estructura urbana. La nueva edificabilidad a ordenar no podr ser inferior a una relacin de 2.00 m2/m2 sobre la superficie total del
mbito del plan. El ndice de ocupacin ser el 80% del rea total de la parcela.
Art. 20.- Los planes parciales de renovacin urbana de intervencin en espacios pblicos e infraestructura, son planes a travs de los cuales se
ha de resolver la integracin y funcionalidad urbanstica de las infraestructuras o espacios pblicos en cuestin. El mbito y la edificabilidad de estos
IA
Planes de Uso Residencial. Destinados a cubrir las necesidades de habitacin, recreacin y dotaciones bsicas de la poblacin.
2.
3.
4.
5.
Se utilizarn las disposiciones contenidas en el PDT La Paz, para las especificaciones y contenidos del Plan Parcial en suelo urbanizable, que se
le solicite al propietario o desarrollista del proyecto.
20
CAPTULO V
DE LOS PLANES ESPECIALES
Planes Especiales
Art. 22.- Se podrn formular Planes Especiales con la finalidad de proteger, mejorar y conservar el paisaje natural del medio urbano y rural; para
desarrollar zonas de proteccin y del sistema de espacios libres y reservas naturales y/o histricas y culturales; y para ordenar mbitos arquitectnicos,
histricos y culturales.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
El Plan de Desarrollo Territorial establece una propuesta para el patrimonio cultural, en los diferentes centros histricos, que deben preservarse
por su valor cultural, arquitectnico y de tradicin, donde deben formularse planes especiales.
Art. 23.- Los Planes Especiales de proteccin para la conservacin y valoracin del patrimonio histrico y artstico, y bellezas naturales, identificar los elementos naturales y urbanos que caracteriza la zona de estudio; plazas, calles, y edificios de inters cultural; construcciones con valor
cultural que deban ser objeto de medidas especiales de proteccin; y uso y destino de edificaciones antiguas y modernas.
El Plan Especial, podr contener normas especiales para la conservacin, restauracin y mejora de las edificaciones o conjuntos urbanos y de
los elementos o espacios naturales, indicando las limitaciones incompatibles con su carcter. En la tramitacin de dichos Planes y normas especiales
se requerir la aprobacin de la Secretaria de Cultural, SECULTURA.
CAPTULO VI
Art. 24.- Se debern formular planes parciales en las reas de suelo urbano y urbanizable, que estn establecidos en el Mapa Normativo de los
Usos, Funcin y Equipamiento del Municipio, los que podrn ser formulados por el municipio a travs de la OPLAGEST La Paz, o personas de derecho
pblico o privado, a travs de profesionales idneos.
Cuando la intervencin sea en un inmueble de menos del 25% del rea total sujeta a un plan parcial en suelo urbanizable, se podr obviar este
requerimiento debiendo establecer nicamente el trazado y caractersticas de la red vial propia del bloque, polgono o cuadrante y de su enlace con el
sistema de vas de circulacin regional, municipal y local. La OPLAGEST La Paz podr exigir determinaciones adicionales a lo aqu establecido con
IA
la finalidad de realizar las reservas de terreno para reas verdes y equipamiento social.
dar la aprobacin a travs de un acuerdo municipal basndose en un informe tcnico elaborado por la OPLAGEST La Paz.
b)
c)
Sealamiento de reservas de terreno para reas verdes y equipamiento social, atendiendo los estndares establecidos.
d)
Trazado y caractersticas de la red vial propia del bloque, polgono o cuadrante y de su enlace con el sistema de vas de circulacin regional,
municipal y local.
21
e)
Trazado y caractersticas de las redes de abastecimiento de agua potable, alcantarillado, energa elctrica y de aquellos otros servicios que
en su caso, prevea el Plan Parcial.
f)
g)
La dimensin Ambiental.
Densidades
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 27.- El Plan Parcial determinar el trazado y caractersticas de la Red Vial del sector y su conexin con las vas de circulacin regional,
municipal y local existente y prevista. Se determinarn las alineaciones de la red vial, de la normativa tcnica de accesibilidad, de la movilidad peatonal
segura, definindose su trazado en planta y rasantes definidos.
Art. 28.- El Plan Parcial establecer las densidades habitacionales del rea de planeamiento segn las caractersticas urbansticas y ambientales
de la localidad.
Art. 29.- La Clasificacin del suelo en zonas segn los usos predominantes se harn para la totalidad de los terrenos incluidos en el Plan Parcial,
pudiendo corresponder a cada zona ms de un uso de suelo siempre que estos usos sean compatibles. Si establece para su ejecucin la divisin de su
territorio en bloques, habr de expresarse con toda precisin, la delimitacin de los mismos, as como el sistema de actuacin que a cada uno corresponda.
Art. 30.- Se expresarn en el Plan Parcial el destino pblico o privado de los terrenos que resulten edificables, de los que se destinen a equipamientos y de los correspondientes a espacios libres, as como de los usos de las edificaciones e instalaciones previstas en estos ltimos.
Art. 31.- Las reservas de suelo que se prevean para espacios libres y equipamiento social, de dominio y uso pblico, se realizarn en proporcin
al nmero y rango de la poblacin prevista para su mbito territorial y se establecer considerando la red vial existente y proyectada, garantizando su
accesibilidad e integracin en la estructura urbanstica del Plan.
Art. 32.- Las determinaciones de los Planes parciales se desarrollarn en los siguientes documentos:
Memoria Justificativa.
b)
Planos de informacin.
c)
Planos de Proyectos.
IA
a)
Normas tcnicas.
e)
f)
Programa de actuacin.
g)
Unidades de actuacin.
d)
Memoria Justificativa
Art. 33.- Deber de justificar la relacin entre el Plan de Desarrollo Territorial y la propuesta a presentar. Y deber contener lo siguiente:
a)
b)
Informacin urbanstica, que incluye: caractersticas naturales del territorio, usos de suelo existentes y estructura de la propiedad.
c)
Objetivos y criterios.
d)
Propuesta de zonificacin de usos de forma integrada con la trama urbana colindante y como una unidad funcional.
22
Planos de informacin
Art. 34.- Los planos debern contener la siguiente informacin cartogrfica en coherencia con la informacin contenida en la Memoria Justificativa, y deber ser entregada en formato digital Arc:
Plano de usos de suelo actuales.
b)
c)
Plano topogrfico.
d)
e)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a)
Planos de proyectos
Art. 35.- Los planos debern contener la siguiente informacin cartogrfica, en coherencia con la informacin contenida en la Memoria Justificativa y deber ser entregada en formato digital Arc:
a)
Zonificacin de usos de suelos propuesta, de acuerdo a criterios de clasificacin proporcionados por el VMVDU.
b)
Propuesta de red vial de acuerdo a la jerarqua, de acuerdo a criterios de clasificacin proporcionados por el pdt la paz y vmvdu.
c)
Planos de detalles.
Normas tcnicas
Art. 36.- Normas tcnicas que regulen las disposiciones del Plan Parcial y debern desarrollar en detalle, las determinaciones generales de los
Planes de Desarrollo Territorial de escala Regional, contenidas en las fichas de los planes parciales conteniendo:
a)
Densidades.
b)
c)
d)
Red vial.
e)
f)
g)
Plan de Etapas
IA
Art. 37.- El plan de etapas deber establecer el orden de ejecucin la cual debe prever las dotaciones de equipamiento y servicios necesarias a
cada una de las etapas.
b)
c)
Impacto urbanstico.
d)
Impactos ambientales.
Programa de actuacin
Art. 39.- El programa de actuacin deber definir la ejecucin por fases de las unidades de actuacin del Plan Parcial o rea definida en el
instrumento normativo integral de clasificacin del suelo. Y contendr las estrategias de desarrollo, plazo de ejecucin e instrumentos de gestin del
emprendimiento.
23
Unidades de actuacin
Art. 40.- Las Unidades de actuacin debern identificarse una o varias unidades de actuacin y desarrollarse de manera detallada en el Plan
Parcial y en coherencia a la propuesta general de la zona de intervencin.
Las unidades de actuacin son partes de la totalidad de un determinado Plan Parcial o rea definida en el mapa normativo integral de clasificacin
del suelo a fin de facilitar el proceso de transformacin urbanstica.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
CAPTULO VII
DE LA APROBACIN, VIGENCIA Y REVISIN DEL PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL
Art. 41.- La OPLAGEST La Paz elaborar un documento conteniendo las polticas urbanas, de vivienda, de espacios pblicos y de movilidad
del Plan para su presentacin a la Asociacin de Municipios Los Nonualcos, una vez aprobadas la OPLAGEST La Paz realizar los ajustes y/o actualizacin necesaria para aprobar por parte de los Concejos Municipales la actualizacin del PDT La Paz o de una de sus partes.
CAPTULO VIII
Art. 42.- El Concejo Municipal podr establecer acuerdos, acciones y orientaciones con actores pblicos y privados para habilitar la infraestructura urbana y equipamientos necesarios para dotar a los suelos rurales que el Concejo Municipal ha establecido como urbanizables, con el objeto
de desarrollar el territorio de manera sostenible y competitiva, y cumplir con lo establecido en los Planes de Desarrollo, Ordenamiento y Gestin del
Territorio.
Art. 43.- La municipalidad podr realizar obras de infraestructura vial o de servicios pblicos o de los proyectos establecidos en el Banco de
Proyectos del Plan, las que podr recuperar su inversin total o parcial, a travs de una contribucin especial Municipal que se le cobrar a los propietarios de inmuebles comprendidos dentro de una unidad de actuacin, segn se establece en la Ley General Tributaria Municipal.
IA
TTULO III
CAPTULO I
DE LA CLASIFICACIN DEL SUELO
Suelo Urbano.
b)
Suelo Urbanizable.
c)
Suelo No Urbanizable.
d)
Suelo Rural.
24
Cuando las diferentes clases de suelo descritas en el primer inciso del presente artculo, constituyan zonas representativas en el municipio debern indicarse en los mapas de uso del suelo del municipio, con el objeto de reglamentar las actuaciones de transformacin del suelo y la dotacin de
equipamiento e infraestructura que debern cumplir los asentamientos.
Suelo Urbano
Art. 45.- El Suelo Urbano, est constituido por terrenos consolidados o no por la edificacin, y que cuentan con servicios de agua potable, aguas
negras, aguas lluvias y energa elctrica, propios de los ncleos urbanos o que careciendo de alguno de estos servicios, tengan su ordenacin consoli-
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Suelo urbano consolidado: Tendrn esta naturaleza las zonas urbanas que cuenten con infraestructuras y servicios de vialidad, alumbrado,
abastecimiento de aguas, evacuacin de aguas lluvias y saneamiento con caractersticas suficientes para servir al conjunto de la zona.
2)
Suelo urbano no consolidado: Tendrn esta naturaleza las que cuenten con edificacin cuando, a pesar de no disponer de las infraestructuras
y servicios a que se refiere el epgrafe anterior, los usos residenciales, industriales y de servicios sean claramente dominantes en el mbito
considerado, con un porcentaje de superficie edificada superior al 50 por ciento.
Suelo Urbanizable
Art. 46.- El Suelo Urbanizable, comprende las reas que el PDT La Paz, ha identificado como susceptibles y apropiadas para su transformacin
urbanstica, en atencin a las necesidades de desarrollo urbano de la poblacin, aptitud constructiva de los suelos, de los valores y recursos naturales
del territorio y de los riesgos ambientales:
1.
Suelos urbanizables para usos urbanos-habitacionales. Incluye todas las funciones urbanas de carcter habitacional, de densidad alta,
media y baja.
2.
Suelos Urbanizables para actividades econmicas. Incluye todas las funciones de carcter industrial, logstico, comercio-servicio- oficinas
y tursticos.
Suelo No Urbanizable
Art. 47.- El Suelo No Urbanizable, est constituido por aquellas reas que se excluyen de posibles procesos de urbanizacin o transformacin
territorial en razn a la proteccin de los servicios ambientales que prestan y de sus valores naturales, productivos, culturales, de proteccin o reserva
IA
de infraestructuras, la existencia de limitaciones derivadas de la proteccin frente a riesgos naturales, o cualesquiera otras establecidas por la ley o,
justificadamente, por los instrumentos de planificacin urbano o territorial. Comprende las siguientes 3 sub categoras:
1.
Suelos identificados como rea natural protegida: Estn constituidas por aquellas reas identificadas por el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales como parte del Sistema Nacional de reas Naturales Protegidas; as mismo, aquellas reas que derivadas del
anlisis ms detallado del Plan de Desarrollo Territorial se identifican como rea natural a proteger, incluyndose los bosques salados o
manglares.
2.
Suelos identificados como susceptibles a riesgos: Estn constituidas por aquellas reas identificadas por el Ministerio de Medio Ambiente
y Recursos Naturales y los elaborados por las municipalidades como susceptibles a riesgo, as mismo, aquellas reas que derivadas del
anlisis ms detallado del Plan de escala subregional identifcase como susceptible a riesgo.
3.
Suelos de reserva para infraestructura de inters nacional y regional: Estn constituidos por aquellos suelos identificados dentro de
la planificacin nacional o regional, en los cules se han de ubicar a corto, mediano o largo plazo, infraestructuras de inters nacional o
regional, tales como: rellenos sanitarios, plantas de tratamiento, ampliaciones y aperturas de red vial prioritaria, aeropuertos y puertos.
25
Suelo Rural
Art. 48.- El Suelo Rural, comprende los terrenos en los cuales no resulta conveniente o necesaria su transformacin urbanstica a mediano plazo
en razn a su potencial agropecuario.
Comprende las siguientes 3 sub categoras:
1.
Suelos con aptitud forestal. Comprenden las reas que el PDT La Paz clasifique de esta forma y se entienden por tales los suelos que
presentan aptitud para el desarrollo de actividades forestales y silvcola, correspondiendo a las pendientes superiores al 45% o que an
presentando pendientes menores presenten dicha aptitud; as mismo, se excluyen las incluidas en el suelo no urbanizable. En atencin a
la conservacin de sus valores silvcola y ambientales han de ser preservados en general frente a eventuales procesos de transformacin
2.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Suelos para la agricultura extensiva. Comprenden las reas que PDT La Paz clasifique de esta forma y se entienden por tales los suelos
rurales con aptitud para el desarrollo de actividades agropecuarias en rgimen extensivo.
CAPTULO II
Zonas de Proteccin
Art. 49.- Los suelos no urbanizables tambin incluyen aquellas porciones de terreno ubicadas al interior de cualquiera de las categoras de suelo
en los cuales, se deber excluir toda posibilidad de intervencin, en razn a las caractersticas de proteccin de los recursos hdricos o de proteccin
arqueolgica y cultural que deben de protegerse por su valor patrimonial. Dentro de las zonas de proteccin se reconocern dos tipos:
a)
b)
Art. 50.- Las zonas de proteccin arqueolgica y cultural, son las identificadas por el PDT La Paz, y se complementan con la informacin proporcionada por la Secretaria de Cultura de El Salvador.
IA
1.
Art. 51.- Las zonas de proteccin de los recursos hdricos, de acuerdo al tipo de recurso hdrico que protegen se dividen en 5 tipos:
Quebradas de invierno.
3.
4.
5.
Mar.
2.
Las zonas de proteccin antes enumeradas, podrn ser destinadas de manera adicional a los usos definidos como espacio pblico urbano, siempre
y cuando se garanticen las obras de proteccin necesarias y no cause un riesgo o peligro a los alrededores. Si se encuentran forestadas se permitir el
mantenimiento forestal y de saneamiento ambiental; si se encuentran como zonas de recuperacin y reforestacin slo se permitirn intervenciones
compatibles con los ecosistemas, tales como reforestacin y obras de proteccin.
Este tipo de intervenciones, no podr contabilizarse de ninguna manera como parte de la zona verde reglamentaria o reas de cesin para
equipamiento regional; sin embargo, la normativa incentivar este tipo de adecuaciones a travs del incremento en la intensidad del uso del suelo.
26
TTULO IV
DE LA ZONIFICACION DE USOS DEL SUELO
CAPTULO I
INSTRUMENTOS DE REGULACIN
Instrumentos de Regulacin
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 52.- Los Instrumentos tcnicos y de regulacin de los usos del suelo que utilizar la OPLAGEST La Paz, adems de la presente Ordenanza,
son los siguientes:
a.
b.
c.
d.
e.
CAPTULO II
Usos Prioritarios
Art. 53. Se determinan usos prioritarios en cada una de las zonas establecidas en el Plan de conformidad a las condiciones vocacionales del uso
del suelo y limitantes ambientales, descritas a continuacin:
Uso Habitacional.
2.
Uso Institucional.
3.
4.
Uso Industrial.
5.
Uso Logstico.
6.
Uso Infraestructura.
7.
Uso Turstico.
8.
IA
1.
Ordenanza, anexo 2.
Usos Permitidos
Art. 55.- Los Usos Permitidos son aquellos que estn indicados dentro del mapa normativo y en la Matriz de Compatibilidad de Usos.
Usos Condicionados
Art. 56.- Los Usos Condicionados son los que sern permitidos dentro de una zona especfica, con condiciones de requerimiento especial. En
todo caso debern respetar y garantizar el buen funcionamiento de las diferentes actividades en la zona a implantarlo.
27
Usos Prohibidos
Art. 57.- Los Usos prohibidos son aquellos usos del suelo que por su incompatibilidad no podrn ubicarse en una zona determinada.
2.
3.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
1.
Los usos permitidos sern: educacin y salud. Los usos del suelo condicionados sern comercio, servicio y oficinas. Los usos prohibidos sern
almacenamiento e industrias de todo tipo; centros de entretencin como discotecas, barras show, y otros que impliquen ruidos estridentes que perturben
la tranquilidad de la zona.
En la zona Habitacional se permitir vivienda en altura con comercios y servicios en un primer nivel, pudiendo combinarse con vivienda unifamiliar.
Art. 59.- La zona Institucional comprende actividades de equipamiento con vocacin de beneficio pblico destinado al servicio de la poblacin.
Los usos permitidos sern: educacin, salud, cultura y recreativo. Los usos prohibidos sern habitacional, de almacenamiento, industrial e infraestructura.
Art. 60.- La zona de Comercio y Servicios, es aquella que comprende el intercambio de bienes y servicios, ya sean tiendas, almacenes o establecimientos comerciales.
Los usos permitidos sern: comercio, servicios e industria ligera. Los usos del suelo condicionados sern institucionales y habitacional como
uso mixto. Los usos prohibidos sern: industria aislada.
Las edificaciones comerciales y de servicios contarn con un rea de carga y descarga y rea de estacionamiento y maniobras dentro de los lmites
de propiedad.
IA
28
Usos en Zona Logstica
Art. 62.- La zona Logstica, es la destinada a los servicios que se pueden prestar entre el comprador y el vendedor de materias primas, productos
intermedios y productos finalizados; tales como: transporte y almacenamiento de mercancas, embalaje y distribucin de mercancas, servicios aduanales, entre otros.
Los usos permitidos sern: almacenamiento e industrial. Los usos del suelo condicionados sern institucional y los usos prohibidos sern
habitacional.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Las edificaciones de uso logstico debern tener un rea de carga y descarga, de estacionamiento y de maniobras dentro de los lmites de propiedad.
Se deber establecer una zona de amortiguamiento a las colindancias.
Art. 63.- Las Zonas de Infraestructura son las destinadas a los sistemas de almacenamiento de agua potable, plantas de tratamiento, estaciones
de transferencias, plantas de bombeo, drenaje de aguas negras, entre otras.
Los usos permitidos sern: agrcola. Los usos condicionales sern: industrial. Los usos del suelo prohibidos sern habitacional e institucional.
Art. 64.- Las zonas Tursticas, son las destinadas a la recreacin y esparcimiento, las cuales el Plan establece para tal fin.
Los usos permitidos son: recreativos de sol, playa y montaa; de comercio y servicios; vivienda de segunda residencia; as como senderos,
ciclo vas y actividades al aire libre. Los usos condicionados son: institucional y equipamiento social. Los usos prohibidos son: industrial, logstico,
agrcola.
En estas zonas se deber mantener la vegetacin natural existente y propiciar acciones de reforestacin en donde sea requerido. Est prohibido,
en esta zona la terracera masiva y cambios en la topografa del lugar, por lo que el diseo debe adaptarse al terreno natural.
Art. 65.- Los Usos en Parque Urbano, reas Abiertas, es aquella de uso pblico destinada al esparcimiento y el equilibrio ecolgico. Estos usos
son permitidos en todos los usos antes mencionados.
TTULO V
DE LAS PARCELACIONES
CAPTULO I
CLASE DE PARCELACIONES
IA
Instrumentos regulatorios
Art. 66.- La planificacin, ejecucin y control de cualquier proyecto de parcelacin se regir por lo establecido en esta Ordenanza y por el Reglamento a la Ley de Urbanismo y Construccin en lo relativo a Parcelaciones y Urbanizaciones Habitacionales.
Parcelacin Habitacional
Art. 67.- Parcelacin Habitacional, se clasificarn segn su densidad y grado de urbanizacin, de la manera siguiente:
Segn su densidad
Parcelacin
500.00
< a 125
200.00
De 125-250
75.00
> 250
29
U1 urbanizacin completa
75.00 m
U2 urbanizacin completa
100.00m
U3 urbanizacin progresiva
200.00m
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Grado de urbanizacin
No se permitieran parcelaciones con grado de urbanizacin U4 y U5 que establece el Reglamento a la Ley de Urbanismo y Construccin en lo
Relativo a Parcelaciones y Urbanizaciones Habitacionales.
Art. 68.- Las obras de infraestructura para cada grado de urbanizacin ser la siguiente:
Grado de urbanizacin
U1
U2
U3
RCA
RCB
RSA
Aguas negras
AL
AL
FS
Agua potable
DO
DO
DO
Aguas lluvias
CT
CT
CR
Alumbrado pblico
TV
VP
AC
La clasificacin por tipo de obras es la que establece el Reglamento a la Ley de Urbanismo y Construccin, y se identifica de la manera siguien-
IA
te:
AC- accesos
AL- alcantarillado
DO- domiciliar
Cuando no exceda ms de 600 lotes; cuando supere esta cantidad se deber implementar un sistema de tratamiento colectivo que deber cumplir
con los parmetros establecidos por el MINSAL, ANDA y Norma Especial de Aguas Residuales as mismo autorizado por la entidad competente;
ser construida por el propietario del proyecto.
30
2.
3.
4.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
1.
Art. 70.- Los proyectos de Inters Social son los declarados como tal por las Municipalidades teniendo a la vista el informe tcnico favorable de
la OPLAGEST La Paz. Para el caso de parcelaciones habitacionales declaradas de inters social slo se permitirn un grado de urbanizacin mnimo
U3.
Los proyectos de Inters Social debern cumplir al menos con uno de los siguientes requisitos:
1.
Que sean programas o proyectos impulsados por una institucin estatal u organismos sin fines de lucro.
2.
3.
4.
CAPTULO II
Equipamientos Urbanos
Art. 71.- Los Equipamientos Urbanos son las dotaciones destinadas al servicio pblico que se constituyen como importantes en la configuracin
del espacio urbano en la ciudad. La adquisicin de terrenos para equipamientos es por cesin de suelo de uso pblico resultante del aprovechamiento
urbanstico de los proyectos en mbitos de suelo urbano y urbanizable.
Los equipamientos en suelos urbanizables sern los que el PDT La Paz establezca como estructurantes y estratgico para la sostenibilidad del
municipio.
IA
Art. 72.- Las parcelaciones habitacionales debern prever espacios para equipamiento urbano equivalente a 8 m por lote a parcelar o urbanizar
para la instalacin de edificios pblicos donde se desarrollen actividades sociales fundamentales, tales como: educacin, salud y abasto.
Por su naturaleza ms estratgica estos equipamientos podrn ubicarse dentro o fuera del permetro del proyecto los que debern ser de uso y
acceso pblico y debern ser cedidos a la municipalidad. En el caso de ser ubicados fuera del proyecto de parcelacin se localizarn en aquellas zonas
donde los municipios tengan previsto el desarrollo de grandes ncleos de poblacin, segn las previsiones del PDT La Paz. Estos espacios debern
cumplir con niveles de calidad que garanticen su uso y funcionalidad.
Equipamiento Social
Art. 73.- El equipamiento social para los asentamientos mayores a 800 lotes, debern distribuir los 8 m de la manera siguiente: 4 m/lote para
equipamiento en salud o educacin; y 4 m/lote para equipamiento de abasto. En todo caso dichas instalaciones debern quedar construidas.
31
Espacios Libres
Art. 74.- Todo tipo de proyecto debe destinar un rea de espacios libres para jardines y parque pblicos equivalente al 10% de su rea til a
urbanizar o parcelar, cuando se ubique en el rea urbana del municipio y el 12.5 m como mnimo por lote a parcelar, cuando se ubique fuera de los
centros poblados existentes.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
y no podrn ser ubicadas en zonas de difcil acceso. Cuando el rea verde sea dividida no podrn ser menores a lotes de 500 m, las cuales no podrn
exceder ms de tres mdulos.
Art. 76.- El rea verde ecolgica, podr comprender redondeles, zonas de proteccin y otros terrenos desfavorables para la construccin y podr
ubicarse contiguo al rea verde recreativa.
Art. 77.- Las parcelaciones industriales con una extensin mayor a 2 Ha, debern dejar una porcin de terreno equivalente el 10% del rea total
para rea verde, la cual ser destinada para el esparcimiento y recreacin de los trabajadores. Esta rea deber quedar equipada y con instalaciones
deportivas, servicios pblicos y vestidores.
Art. 78.-Para los lotes ubicados aledaos a las zonas verdes deber construir aceras de un metro de ancho.
Art. 79.- Las reas de equipamiento social y espacios pblicos, no podrn ser ocupadas para otro fin que no sea jardn, parque pblico, recreacin
abierta o equipamiento comunal, y debern ser trasladadas en propiedad al municipio previo a la Recepcin Final del proyecto, por lo que se prohbe
venderlas o utilizarlas para otra actividad que las deteriore.
Art. 80.- Todo proyecto deber ubicar un espacio adecuado para la colocacin de caseta cerrada o contenedores de basura con dispositivos de
IA
cerramiento accesible al Tren de Aseo; con rea mnima de 24.00m por cada 100 lotes, debern estar ubicadas de forma estratgica.
Art. 81.- La planta de tratamiento de las aguas negras deber tener una distancia mnima de 25 metros lineales a la vivienda ms prxima o a la
lnea de colindancia, deber aislarse con cerca de malla cicln y postes de concreto de una altura mnima de 1.80 mts.; adems deber establecer una
barrera natural en su permetro.
CAPTULO III
DEL SISTEMA VIAL
Sistema Vial
Art. 82.- El sistema vial y movilidad peatonal en parcelaciones habitacionales o cualquier intervencin urbanstica debern cumplir con lo
establecido en el Reglamento de la Ley de Urbanismo y Construccin, con el PDT La Paz, y por la Normativa Tcnica de Accesibilidad Urbanstica,
Arquitectnica, Transporte y Comunicaciones.
32
Parcelas frente a Va Expresa
Art. 83.- Las parcelas frente a va expresa o arteria primaria debern contar con una calle marginal de acceso restringido con una entrada y una
salida a travs de un carril de aceleracin y desaceleracin a dicha va, por lo que no se permitir su acceso directo en ese punto al rodaje principal.
Pasajes Peatonales
Art. 84.- Los pasajes peatonales nicamente se permitirn cuando las parcelaciones habitacionales tengan grado de urbanizacin U1 U2, y con
un ancho mnimo de 5.00m.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Los pasajes peatonales no podrn convertirse en pasajes vehiculares, por lo que deber proyectarse pared de obstculo en los accesos de un
metro de altura por el ancho del arriate central.
Los lotes ubicados frente a pasajes peatonales debern contar con un espacio destinado para estacionamiento colectivo de vehculos.
Art. 85.- Todo proyecto deber contener el diseo de la sealizacin y nomenclatura vial para su respectiva aprobacin. Se exigir al urbanizador la
demarcacin e instalacin de las mismas de acuerdo al Manual Centroamericano de Dispositivos para el Control de Trnsito de Calles y Carreteras.
CAPTULO IV
Art. 86.- El urbanizador o constructor dotar de la infraestructura del sistema de agua potable, drenaje de aguas negras y aguas lluvias; y deber
regirse por las normas tcnicas de la Administracin Nacional de Acueductos y Alcantarillados, ANDA; Ministerio de Salud, MINSAL y el Reglamento
a la Ley de Urbanismo y Construccin.
Art. 87.- Si el punto descarga de las aguas lluvias se localiza fuera de la extensin del proyecto, se deber establecer la servidumbre legal respectiva, a efecto de desalojarla en el punto de donde proceda.
Art. 88.- El Urbanizador o constructor dotar de la infraestructura para el sistema elctrico y deber regirse por las normas tcnicas de la compaa
del servicio elctrico.
CAPTULO V
ZONAS DE PROTECCION
IA
33
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 91.- Todo lote que colinden con zonas de proteccin de ros, quebradas debern establecerse que por los menos 100 m2 del rea del mismo
estar fuera de esta zona de proteccin, siempre y cuando esta extensin no representen menos del 50% del rea total del lote. Los propietarios de
esta zona no podrn realizar obras que destruyan la flora existente, alteren la estabilidad del terreno y/o construcciones vecinas, as mismo tendrn la
obligacin de mantener en buen estado las obras de proteccin con que cuente la misma.
TTULO VI
CAPTULO I
CONSTRUCCIONES
Art. 92.- Los propietarios de bienes inmuebles que estn declarados con valor patrimonial y los que se encuentren dentro de los centros histricos
determinados en el PDT La Paz, deben conservarse en buen estado y cumplir con la Legislacin aplicable.
Art. 93.-No se permitirn elementos estructurales o arquitectnicos que salgan de la Lnea de Construccin; excepto los voladizos hasta de 1.00
mt. de ancho y a 3.00 mts. de altura cuya funcin ser como cortasol o marquesina; en las viviendas se permitir hasta 2.50 mts. de altura.
Altura de paredes
Art. 94.- La altura mnima de las construcciones ser de 3.00 metros a partir del nivel del piso terminado excepto para viviendas que podr ser
de 2.50 metros.
IA
Ventilacin e iluminacin
Art. 95.- Todos los ambientes de una edificacin debern ser dotados de luz y ventilacin natural; en las edificaciones que sea necesario mantener
cerrada puertas y ventanas deber instalarse ventilacin mecnica. Las reas de ventilacin sern calculadas en base a lo siguiente:
1.
Para espacios habitables, 1/5 del rea del piso como mnimo.
2.
Para espacios no habitables, 1/8 del rea del piso como mnimo.
stas debern dar directamente a patios y nunca estar a menos de 2.00 metros de las colindancias; o a la va pblica.
Artefactos sanitarios
Art. 96.- La dotacin mnima de artefactos sanitarios en edificaciones se har en funcin de lo siguiente:
a)
Templos religiosos:
Hombres: un inodoro, dos urinario y dos lavado por cada 250 concurrentes.
Mujeres: dos inodoro, un lavado por cada 250 concurrentes.
34
b)
Establecimiento Industrial:
Hasta 100 trabajadores: un inodoro, un urinario y un lavado por cada 50 trabajadores, fracc. 25.
Hasta 500 trabajadores: un inodoro, un urinario y un lavado por cada 70 trabajadores, fracci. 35.
Ms de 500 trabajadores: un inodoro, un urinario y un lavado por cada 90 trabajadores, fracc.45.
c)
d)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
En todos los edificios para equipamiento social, administracin pblica o destinado a congregar personas, debern contar al menos con uno de
sus servicios para el uso de personas con discapacidad, tal como lo establece la Normativa Tcnica de Accesibilidad Urbanstica, Arquitectnica,
Transporte y Comunicaciones.
Art. 97.- Cuando los proyectos no cuenten con factibilidad al sistema de alcantarillado sanitario deber presentar un sistema de tratamiento para
sus aguas residuales aprobado por la autoridad competente, por lo que no se permitir descarga directa de stas a ningn cuerpo receptor sin que sean
tratadas previamente y cumplan con los estndares establecidos por el MINSAL, ANDA y la Norma Especial de Aguas Residuales.
Accesibilidad
Art. 98.- Todas las edificaciones que se realicen en este municipio debern cumplir con la Normativa Tcnica de Accesibilidad Urbanstica,
Arquitectnica, Transporte y Comunicaciones.
Estacionamientos
Art. 99.- Las areas de estacionamiento en las edificaciones, debern tener una capacidad mnima para el nmero de espacios que se determine:
a)
b)
Establecimiento Industrial: 1 plaza por cada 50.00m de construccin; 1 plaza para furgones en rea de carga y descarga por cada 750.00
m de construccin para bodega o produccin con entradas y salidas controladas
c)
Cementerio: para usuarios de la zona de enterramiento 1 plaza por cada 100 nichos; rea administrativas 1 plaza por cada 100.00m de
construccin.
Establecimiento comercial: 1 plaza por cada 50.00m2 de construccin; 1 plaza para furgones en rea de carga y descarga por cada 750.00
d)
IA
En edificios pblicos o privados destinados a la concentracin de gran nmero de personas debern destinar el 3% de sus plazas para el estacio-
35
Servidumbre
Art. 101.- No se permitir ningn tipo de construccin sobre servidumbres que comprendan instalaciones de aguas lluvias, de aguas negras, de
agua potable y de energa elctrica.
2.
Edificaciones de 3 o ms plantas.
3.
Edificaciones de una planta o ms, con claros libres entre apoyos iguales o mayores de 5.00 mts.
4.
Edificaciones con paredes con alturas libres mayores de 4.00 mts. y claros mayores de 5.00 mts.
5.
6.
Edificaciones con estructuras especiales: losas pretensadas, losas reticulares, losas plegadas, cascarones, paredes de carga y otros.
7.
Muros de contencin con alturas iguales o mayores de 5.00 mts. o cuando soporte edificaciones.
8.
9.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
1.
Art. 103.- Presentar para el trmite de Dictamen tcnico de proyecto memoria de clculo hidrulico (aguas lluvias, aguas negras y agua potable),
urbanizaciones, parcelaciones, edificaciones de tres o ms plantas , centros comerciales, complejos industriales y edificaciones de una o dos plantas
donde existan concentraciones frecuentes de pblico.
Estudio de Suelos
Art. 104.- Presentar para el trmite de Dictamen tcnico de proyecto estudio de suelo para los proyectos de urbanizacin, edificaciones de tres o
ms plantas, centros comerciales, complejos industriales y edificaciones de una planta o ms donde existan concentraciones frecuentes de pblico,
parcelacin cuando se requiera.
CAPITULO II
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
IA
Profesionales autorizados
Art. 105.- Todo proyecto de urbanizacin, parcelacin y construccin, u obra pblica o privada, a excepcin de las sealadas en la Ley de Urbanismo y Construccin, para ser construida deber estar planificada por profesionales de la Ingeniera y la Arquitectura graduado de cualquiera de las
universidades reconocidas por el Estado o incorporado a la Universidad de El Salvador, inscritos en el Registro Nacional de Arquitectos, Ingenieros,
Proyectistas y Constructores del Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano.
Credenciales profesionales
Art. 106.- Todo lo relativo a las credenciales profesionales quedar establecido en el Registro Nacional de Arquitectos, Ingenieros, Proyectistas
y Constructores, que el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano establece.
Profesional responsable
Art. 107.- Los proyectos de construccin o ampliaciones menores de 100.00m2 sern firmados y sellados por un solo profesional responsable
sea Arquitecto o Ingeniero Civil, para proyectos de construccin o ampliaciones igual o mayores a 100.00 m2 sern firmados y sellados por tres profesionales Arquitecto, Ingeniero Civil e Ingeniero Elctrico, segn sea su especialidad y responsabilidad.
36
Obras de sistema mixto
Art. 108.-Para las obras de sistema mixto o similar, de un solo piso, techos de lmina, para fines habitacionales y con un rea de hasta 50.00 m2
de construccin se requiere que sea presentado por un tcnico de la rama de la ingeniera civil o de la arquitectura debidamente autorizado.
Responsabilidad profesional
Art. 109.- Todo el proceso de la obra deber estar bajo la responsabilidad de un profesional quien responder en todo tiempo de cualquier infraccin a las disposiciones de esta Ordenanza, la que compartir con el propietario de la parcelacin y/o construccin.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
El constructor de la obra ser el responsable de mantener una bitcora donde se anotarn las observaciones fechadas y firmadas, tambin ser el
responsable de comprobar que la calidad de los materiales y la resistencia del suelo sea la adecuada.
CAPITULO III
REAS DE DISEO
reas de diseo
Art. 110.- Los correspondientes planos y documentos de toda edificacin a realizar, debern contener cuatro reas de diseo:
1)
El diseo arquitectnico: comprender la distribucin espacial de las zonas, reas y recintos que conforman el edificio; as como el diseo
de todos los componentes que conforman su superestructura o sean aquellos que delimitan o que conforman los recintos. Esta rea ser
responsabilidad de un Arquitecto.
2)
El diseo estructural: comprender el clculo de los componentes que conforman la estructura y la infraestructura del edificio. Es decir
aquellos que son necesarios para soportarlo y transmitir sus cargas al suelo. Esta rea ser responsabilidad de un Ingeniero Civil.
3)
El diseo elctrico: comprender el clculo relativo al sistema del suministro, transformacin y distribucin de energa elctrica desde el
punto de entrega del servicio pblico. Esta rea ser responsabilidad de un Ingeniero Elctrico.
4)
El diseo hidrulico: comprender el clculo relativo a los sistemas de agua potable, el drenaje de aguas servidas y el drenaje de aguas
lluvias, desde el punto de conexin a las redes pblicas correspondientes. Esta rea ser responsabilidad de un Ingeniero Civil.
Art. 111.- Los juegos de planos de toda parcelacin a ejecutar debern contener dos reas bsicas de diseo: La superestructura urbana que
ser responsable de un Arquitecto, y la infraestructura urbana, que ser responsable de un Ingeniero Civil, y se subdivide en diseo civil, elctrico e
hidrulico.
El diseo de la superestructura urbana, comprender todo lo relativo a uso del suelo y circulacin vial, en la infraestructura urbana el diseo
IA
civil comprender las obras de estabilizacin de suelo y obras de proteccin; y los diseos elctrico e hidrulico comprendern lo relativo a dichos
sistemas.
Arquitectnico- Arquitecto.
b)
c)
d)
37
b)
TTULO VII
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
CAPTULO NICO
Art. 113.- Todo propietario de un proyecto de urbanizacin, parcelacin, y/o construccin a desarrollarse en este municipio deber realizar los
trmites correspondientes en las instituciones sectoriales del Gobierno Central cuando as sea requerido. La OPLAGEST La Paz exigir estos permisos
previos a la resolucin del Dictamen Tcnico de urbanizacin, parcelacin y/o construccin.
Art. 114.- Toda persona natural o jurdica pblica o privada que desee ejecutar un proyecto de urbanizacin, parcelacin y/o Construccin deber
solicitar en la OPLAGEST La Paz los trmites en el siguiente orden:
1ro.)
Factibilidad de Proyecto.
2do.)
3ro.)
Recepcin de Obras.
1ro.)
Trmite de Calificacin de lugar: Es el trmite mediante el cual se define los usos de suelo a un inmueble, de acuerdo al mapa Normativo de Usos del Suelo, a la Matriz de Compatibilidad de Usos y dems leyes de la materia.
b)
Trmite de Lnea de Construccin: Es el trmite mediante el cual se sealan los derechos de va a un inmueble, de acuerdo con un
plan general de vialidad y dems leyes y reglamentos de la materia.
Trmite de Factibilidad de Drenaje de Aguas Lluvias: Es el trmite mediante el cual se seala la posibilidad de conexin y sitio de
c)
d)
Trmite de Revisin Vial y Zonificacin: Es el trmite mediante el cual se garantiza la compatibilidad y complementariedad de los
IA
descarga de las aguas lluvias a un inmueble, de acuerdo con un plan de manejo y dems leyes de la materia.
usos de suelos y la integracin adecuada a la red vial de acceso con las vas de circulacin mayor y en general con las vas y zonas
existentes.
Los trmites de Factibilidad de Proyectos a), b) y c) podrn hacerse simultneamente en una sola solicitud inicial.
2do.)
Dictamen tcnico para la Aprobacin de urbanizacin o Parcelacin: Es el instrumento mediante el cual se garantiza el cumplimiento
de las normas de parcelacin o divisin de lotes establecida.
b)
Dictamen tcnico para la Aprobacin de Construccin, ampliaciones, remodelaciones o mejoras de obras existentes iguales o mayores
a 100.00 metros cuadrados: Es el instrumento mediante el cual se garantiza el cumplimiento de las normas de construccin establecidas.
38
3ro.)
Trmite de Recepcin de Obra de Parcelacin: Es el instrumento por medio del cual se hace constar que un proyecto ha cumplido los
requisitos de parcelacin establecidos en la aprobacin de la parcelacin y est listo para funcionar o ser comercializado.
b)
Trmite de Recepcin de Obra de Construccin: Es el instrumento por medio del cual se hace constar que un proyecto ha cumplido
los requisitos de construccin establecidos en la aprobacin de la construccin y est listo para funcionar y ser habitado.
Las solicitudes para efectuar los trmites antes mencionados se harn en los formularios correspondientes, en los cuales se establecer los requisitos
a cumplir en cada uno de stos, stos debern presentarse en original. Para realizar cualquier tipo de trmite deber presentar la Solvencia Municipal
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 115.- Toda nueva actividad que se realice en este municipio deber tramitar la Calificacin del Lugar en la OPLAGEST La Paz, como
requisito para poder construir una nueva edificacin o realizar un cambio de uso del suelo.
Lnea de Construccin
Art. 116.- Toda persona natural o jurdica pblica o privada deber tramitar la Lnea de Construccin en la OPLAGEST La Paz cuando el proyecto
se ubique frente a una va de circulacin vehicular, cuando se ubique sobre va y/o servidumbre de paso o cuando se ubique en el centro histrico del
municipio.
Art. 117.- Para el trmite de Revisin Vial y Zonificacin la OPLAGEST La Paz, enviar a la Alcalda un juego completo del expediente para
que el Concejo Municipal analice y enve en un plazo de 10 das hbiles el Acuerdo Municipal con las observaciones tcnicas las que debern estar
enmarcadas en el PDT La Paz.
Art. 118.- Cuando el Dictamen Tcnico sea favorable, la OPLAGEST La Paz entregar una notificacin al propietario o profesional responsable
del proyecto para que proceda a cancelar el pago respectivo de la tasa del permiso del proyecto de urbanizacin, parcelacin y/o construccin en la
Alcalda previo a la emisin del Permiso y posteriormente el interesado podr retirar el dictamen tcnico con el permiso correspondiente de la alcalda
en la OPLAGEST La Paz.
IA
El permiso de urbanizacin, parcelacin y/o Construccin consistir en la firma y sello del Alcalde en los planos correspondientes.
que no concentre pblico, que sea solo una unidad, que no sea uso comercial ni industrial, que la estructura de techo sea de madera o metlica, debern tramitar el Permiso de Construccin extendido por la Alcalda Municipal de esta localidad, por lo que no se requiere el Dictamen Tcnico de la
OPLAGEST La Paz.
Recepcin de Obras
Art. 120.- Toda persona natural o jurdica pblica o privada que desee habilitar un proyecto de urbanizacin, parcelacin y/o construccin deber
tramitar la Recepcin de Obras en la OPLAGEST La Paz, debiendo presentar el constructor la escritura de donacin de reas verdes y de equipamiento
social a favor de la Alcalda Municipal si corresponde, la bitcora debidamente llena y firmada por los inspectores y profesionales responsables, los
certificados de los laboratorios de suelos y materiales, la constancia de recepcin de los servicios pblicos, y otros documentos requeridos por la
OPLAGEST La Paz.
39
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
constancia de recepcin total de las obras de urbanizacin, de la cual se dar el aviso respectivo a la Oficina de Catastro de la Alcalda Municipal.
Art. 122.- Las instituciones encargadas de proveer los servicios de agua potable, alcantarillado sanitario y energa elctrica, debern exigir para
la conexin de dichos servicios, la recepcin de obras emitido por la OPLAGEST La Paz y el Permiso de Habitar o de funcionamiento extendido por
la Alcalda Municipal.
Permiso Ambiental
Art. 123.- Ser obligatorio para toda persona natural o jurdica, pblicas o privadas que soliciten el dictamen tcnico favorable para obras de
urbanizacin, parcelacin y construccin, de usos y actividades que pueden causar impacto al ambiente, presentar la resolucin del Permiso Ambiental
emitido por el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales (MARN) o en su defecto presentar la resolucin que lo exima de dicho requisito.
La OPLAGEST La Paz, nicamente exigir dicha resolucin.
Declaracin Jurada
Art. 124.- Todo propietario de una obra o proyecto que desee desarrollar, para poder realizar trmites previos para obtener el dictamen tcnico
de la OPLAGEST La Paz, deber presentar una declaracin jurada debidamente autenticada por un notario donde manifieste que la informacin presentada en los planos y documentos es congruente a los elementos fsicos existentes en el inmueble donde se proyectar la obra; y declara a su vez el
compromiso de construir las obras o proyectos de acuerdo a las regulaciones y especificaciones establecidas en el PDT La Paz, de este municipio; y
de acuerdo a las Leyes, Reglamentos, Ordenanzas, Normas Tcnicas y dems disposiciones legales en la materia. Sometindose a responder ante las
instancias judiciales correspondientes en caso de contravencin a falsedad de los mismos.
Art. 125.- Toda resolucin favorable de trmites previos de Calificacin del Lugar, Lnea de Construccin, Revisin Vial y Zonificacin,
Factibilidad de Aguas Lluvias, tendr una validez de dos aos desde la fecha de su otorgamiento, concluido dicho plazo, el interesado deber iniciar
IA
nuevamente los trmites, sin obligacin para la OPLAGEST La Paz de mantener lo otorgado en el trmite anterior.
El Dictamen tcnico favorable de la urbanizacin, parcelacin y construccin tendrn una validez de dos aos desde la fecha de su otorgamien-
to.
Los tiempos de vigencia de todos los trmites, incluyendo los dictamen tcnicos favorables de urbanizacin, parcelaciones o construcciones,
podrn disminuirse cuando en la zona de intervencin de cada proyecto surgieran eventos naturales o desastres de gran magnitud a nivel nacional,
regional o local, como terremotos, movimientos de laderas, inundaciones, erupciones volcnicas o proyectos constructivos de gran envergadura como
carreteras, pasos a desnivel y otros similares, que afecten o pudiesen afectar proyectos otorgados. Para lo cual el Concejo Municipal deber emitir un
Acuerdo de modificacin del tiempo definido del o los expedientes o trmites afectados, previo informe tcnico de la OPLAGEST La Paz.
La OPLAGEST La Paz, se reserva el derecho de emitir Memorandos detallando las observaciones que el interesado debe subsanar en aquellos
expedientes de trmites que necesiten ser aclarados, corregidos o complementados con informacin adicional, antes de emitir una resolucin. El
profesional responsable tiene seis meses calendarios para incorporar las observaciones o informacin adicional al expediente desde la fecha de notificacin, de no hacerlo deber ingresar un nuevo trmite, previo pago de la respectiva tasa por prestacin de servicio en esta oficina; si en el trmino
de tres meses calendarios despus de emitido el memorando y notificado al profesional responsable o propietario y no es retirado, ste ser archivado
sin responsabilidad de la OPLAGEST La Paz.
40
TTULO VIII
TASAS POR SERVICIOS DE LA OPLAGEST LA PAZ
CAPITULO UNICO
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
celacin y construccin deber cancelar en concepto de tasas por los servicios en la oficina de la OPLAGEST La Paz, las tasas vigentes de acuerdo a
la tabla siguiente por tipo de trmite:
FACTIBILIDAD DE PROYECTOS
a)
$ 0.018
b)
0.03
c)
Factibilidad de drenaje de aguas lluvias, por cada m del rea total del terreno.
0.11
d)
Revisin vial y zonificacin, por cada m del rea total del terreno.
$ 0.055
a)
$ 25.00
b)
Calificacin de lugar (ms de 200.00 m), por cada m del rea total del terreno.
c)
$ 25.00
d)
Lnea de construccin (ms de 200.00 m), por cada m del rea total del terreno.
0.13
e)
Factibilidad de drenaje de aguas lluvias, por cada m del rea total del terreno.
0.22
f)
$ 28.00
g)
Revisin vial y zonificacin (ms de 200.00 m), por cada m del rea total del terreno.
0.13
0.14
IA
DICTAMEN TCNICO
$ 0.15
b)
Construcciones y/o reparaciones, ampliaciones y remodelaciones, por cada m del rea total de construccin.
$ 0.30
c)
$ 0.26
a)
b)
c)
$ 0.20
$ 0.40
$ 0.30
41
0.23
b)
Recepcin de obras de urbanizacin o parcelacin, por cada m2 del rea total de construccin.
0.29
$ 0.28
b)
$ 0.36
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a)
TRMITES MISCELANEOS
a)
50%
b)
50%
c)
Reforma de dictamen tcnico de urbanizacin o parcelacin, cancelar de la tasa vigente por el trmite.
50%
d)
50%
e)
$ 11.43
f)
$ 57.14
g)
$11.43
h)
$ 57.14
i)
$ 11.43
j)
$ 11.43
k)
$ 10.00
l)
$ 0.25
$ 7.50
n)
$ 40.00
o)
$ 20.00
IA
Art.127.- El Concejo Municipal de este municipio, podr rebajar el cobro de tasas para los proyectos declarados de Inters Social a travs de un
REBAJA DE TASAS
Un nivel
- 15 % de la tasa
- 30% de la tasa
De 5 a ms niveles o pisos
- 40% de la tasa
42
TTULO IX
DE LAS INFRACCIONES, SANCIONES Y RECURSOS
CAPTULO NICO
Infracciones
Art. 129.- Sern consideradas infracciones a esta Ordenanza, el incumplimiento de las normas tcnicas determinadas en los planos y documentos
tcnicos correspondientes.
1)
2)
3)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 130.- Las infracciones que ponen en serio peligro la seguridad y/o salubridad de las parcelaciones, edificaciones, u obras de infraestructura
y/o a las personas que las habitan o usan se clasifican en leves, graves y muy graves:
Iniciar actividades, obras o proyectos de urbanizacin, parcelacin y construccin sin haber obtenido el permiso correspondiente segn
sea el caso.
b.
Transgresin a las normas estipuladas en el PDT La Paz, Plan de Desarrollo Local del Municipio, la Ley y Reglamento de Urbanismo
y Construccin, la presente Ordenanza y otras disposiciones de la materia.
c.
Transgresin a los requerimientos tcnicos determinados en los planos autorizados y resoluciones otorgadas.
d.
Transgresin a normas y procedimientos tcnicos de construccin dictados por entidades Registradas y Autorizadas.
Son infracciones muy graves las que ponen en situacin de riesgo las parcelaciones y las edificaciones de terceros; las obras del estado y/o
que constituyan una amenaza de riesgo muy grave para el medio ambiente en general. Estas son:
a)
Finalizacin de obras o proyectos de urbanizacin, parcelacin y construccin sin haber obtenido el permiso correspondiente.
b)
Alteracin o falsificacin de cualquier documento que constituya un requerimiento para desarrollar los proyectos de parcelacin y/o
construccin, as como falsificacin a las firmas y sellos profesionales.
c)
Daos y perjuicios a la persona o propiedades pblicas o privadas, derivados de la negligencia o deficiencia con que se ejecuta un
proyecto.
d)
Realizar tala de rboles y/o terracera sin el permiso municipal correspondiente. Sin perjuicio, que el infractor deber adems de la
sancin que corresponde en concepto de multa, dar en compensacin por cada rbol talado sin permiso, 5 rboles que deber sembrar
en donde indique la municipalidad.
IA
Art. 131.- En los casos en que una obra de urbanizacin, parcelacin o construccin no cuente con los permisos correspondientes o contando con
ste incumple las normativas tcnicas, la Municipalidad podr en cualquier momento emitir resolucin ordenando suspender la obra y no continuar
con la actividad que se realiza. Esto no impedir que se aplique la sancin correspondiente al finalizar el proceso sancionatorio.
En caso de que las urbanizacin, parcelacin o construcciones, se realicen en usos de suelo no aptos para ese tipo de proyectos, como lo establece
el Mapa Normativo de Zonificacin, el propietario del inmueble o el desarrollista de la obra, estar en la obligacin de demoler el proyecto y dejar
el inmueble en su estado original, en un plazo de tiempo que el Concejo Municipal establecer y que en ningn caso podr ser mayor a noventa das
calendarios. Si la accin ejecutada constituye delito, la Municipalidad deber denunciarlo ante la Fiscala General de la Repblica de conformidad a
lo establecido en el Cdigo Penal.
Circunstancias agravantes
Art. 132.- Son circunstancias agravantes de la responsabilidad de los infractores a la presente Ordenanza las que se enumeran a continuacin:
a)
Por la reincidencia en el cometimiento de infracciones previstas en la presente Ordenanza segn resolucin firme emitida por la autoridad
competente.
b)
En caso de configurarse estas circunstancias agravantes la multa se incrementar hasta en dos salarios mnimos mensual vigente para el sector
comercio y servicios.
43
Multas
Art. 133.- La autoridad competente para sancionar de oficio es el Alcalde o funcionario delegado por el Concejo Municipal para tal efecto,
tomando en cuenta las denuncias de la OPLAGEST La Paz, de funcionarios, empleados municipales y/o particulares, sancionando con multas que
ingresarn al fondo municipal de acuerdo a lo siguiente:
Para las Infracciones Leves: cinco salarios mnimos mensual vigente para el sector comercio y servicios.
Para las Infracciones Graves: siete salarios mnimos mensual vigente para el sector comercio y servicio.
Para las Infracciones Muy Graves: una multa equivalente al diez por ciento (10%) del valor comercial actual de terreno donde se desarrolla la
obra de conformidad a la Ley de Urbanismo y Construccin, para el caso de finalizacin de obras de proyectos, ser el 10% del valor del proyecto.
Procedimientos
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art.134.- Para la imposicin de las sanciones antes mencionadas, se proceder de conformidad a lo establecido en el artculo 131 del Cdigo
Municipal.
Recurso de Apelacin
Art. 135.- De la Resolucin que pronuncie el Alcalde, se admitirn los recursos de apelacin ante el mismo Concejo, segn se establece en los
artculos 137 del mismo Cdigo Municipal.
Recursos
Art. 136.- De la resolucin que se pronuncie, se admitirn los recursos que establece el Cdigo Municipal.
TTULO X
DISPOSICIONES FINALES
CAPTULO NICO
Especialidad de la norma
Art. 137.- La presente Ordenanza tiene carcter especial, por lo que se aplicar con preferencia a cualquier otra normativa tcnica en caso de
duda.
Art.138.- Se aplicarn en este Municipio todas las disposiciones en lo que no contradigan a la presente Ordenanza.
Instrumentos adicionales
Art.139.-Todos los documentos o instructivos que se requieren para operativizar la presente Ordenanza debern ser aprobados por el Concejo
Municipal.
IA
Art. 140.- De lo no establecido en esta Ordenanza, se aplicar supletoriamente la Ley de Urbanismo y Construccin y sus Reglamentos y otras
leyes que puedan ser aplicables, as como las normas del derecho comn pertinentes.
Art. 141.- La presente Ordenanza entrar en vigencia ocho das despus de su publicacin en el Diario Oficial.
Dado en el Saln de Sesiones del Concejo Municipal del Municipio de San Juan Talpa, 05 das del mes de Mayo del ao dos mil once.Prof. Abelardo Ernesto Campos,
Alcalde Municipal.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
44
DIARIO OFICIAL Tomo N 392
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
46
DIARIO OFICIAL Tomo N 392
47
Considerando:
I.
Que el artculo 203 de la Constitucin de la Repblica expresa que los Municipios son autnomos en lo econmico, en lo tcnico y en lo
administrativo, y se regirn por un Cdigo Municipal, que sentar los principios generales para su organizacin, funcionamiento y ejercicio
II.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Que el artculo 4 -numeral 1.-, del Cdigo Municipal expresa que es competencia de los municipios la elaboracin, aprobacin y ejecucin de los planes de desarrollo local, y el numeral 27 expresa que es competencia de los municipios la autorizacin y fiscalizacin de
parcelaciones, lotificaciones, urbanizaciones y dems obras particulares, cuando en el municipio exista el instrumento de planificacin y
la capacidad tcnica instalada para tal fin.
IV.
Que es necesario para el ordenamiento y gestin del territorio, contar con instrumentos tcnicos, jurdicos y financieros apropiados para
que el municipio logre un desarrollo sustentable y sostenible.
V.
Que este instrumento jurdico pretende compatibilizar la regulacin de urbanizaciones, parcelaciones y construcciones, y la proteccin
de los recursos ambientales con el desarrollo econmico del territorio, ya que se requiere de parte de los inversionistas o propietarios de
proyectos a desarrollar en el Municipio de retribuciones como una forma de compensar el impacto que ste soporta.
DECRETA la siguiente:
TTULO I
CAPTULO NICO
IA
DISPOSICIONES GENERALES
Objeto de la Ordenanza.
Art. 1. La presente Ordenanza tiene por objeto establecer los instrumentos de planificacin y gestin del territorio, en estricto cumplimiento al
Plan de Desarrollo Territorial de la Regin La Paz; regular el uso del territorio y las actuaciones urbansticas en los mbitos urbano y rural, con el
fin de conservar los recursos naturales y del patrimonio cultural; establecer los procedimientos a seguir y los requisitos a cumplir por los proyectos de
urbanizacin, parcelacin y construccin ubicados en este Municipio; establecer las infracciones y sanciones a que se sujetarn las personas naturales
o jurdicas que ejecuten cualquier actividad en contravencin a la presente Ordenanza.
48
La Oficina de Planificacin y Gestin del Territorio de la Regin La Paz, que se denominar en la presente Ordenanza con las siglas OPLAGEST
La Paz, es una entidad eminentemente tcnica de planificacin, gestin territorial, control del suelo, de trmites de requisitos previos y emisin de
dictmenes tcnicos de urbanizacin, parcelacin y construccin.
La OPLAGEST La Paz y la unidad o departamento municipal responsable podrn hacer inspecciones a todo tipo de obras que se desarrollen en
el municipio. Los constructores o propietarios de la obra no podrn impedir la labor de inspeccin, debiendo facilitar el acceso a la documentacin
sealada en esta Ordenanza.
Alcalda Municipal.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 3. La Alcalda Municipal otorgar los permisos de urbanizacin, parcelacin y/o de construccin que se desarrollen en este municipio, una
vez el proyecto obtenga el Dictamen Tcnico favorable emitido por la OPLAGEST La Paz y el propietario del mismo haya realizado el pago de las
tasas correspondientes; tambin emitir observaciones tcnicas al trmite, previo a la revisin vial y zonificacin, por lo cual cobrar la tasa correspondiente.
Alcances.
Art. 4. La presente Ordenanza se aplicar a las personas naturales o jurdicas, pblicas o privadas que realicen actuaciones relacionadas con la
planificacin, gestin y ejecucin de obras de urbanizacin, parcelacin, construccin o transformacin fsica del suelo dentro del municipio.
TTULO II
CAPTULO I
Art. 5. El Plan de Desarrollo Territorial de la Regin La Paz, que se denominar en la presente Ordenanza con las siglas PDT La Paz, aprobado
por el Concejo Municipal de esta jurisdiccin, como un instrumento de Planificacin Regional que orienta el desarrollo regional y local; y comprende
lo siguiente:
a.
b.
c.
d.
Planes Especiales para la conservacin de los recursos naturales o del patrimonio cultural.
IA
El PDT La Paz, establece las reas de intervencin especial por su patrimonio arqueolgico y las no urbanizables en atencin a su valor ecolgico,
ambiental y riesgos as como las zonas de reserva marina, diferencindolas segn las causas porque deban preservarse y normar las actividades que
puedan autorizarse en cada una de stas.
Suelo Urbano.
b.
Suelo Urbanizable.
c.
Suelo No Urbanizable.
d.
Suelo Rural.
49
CAPTULO II
DE LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 9. La zonificacin a escala municipal establece la categora de usos del suelo siguiente:
a.
Suelo Urbano.
b.
Suelo Urbanizable.
Art. 10. El Plan de Desarrollo Urbano, como instrumento de planificacin y gestin del suelo, establece un Mapa Normativo de los Usos, Funcin
y Equipamiento a escala municipal y que forman parte de esta Ordenanza. Los mapas y sus respectivos estudios tcnicos pueden ser consultados en
la OPLAGEST La Paz, que es la oficina tcnica responsable de la planificacin urbanstica y gestin territorial de este municipio.
CAPTULO III
Art. 11. El Esquema de Desarrollo Urbano es un instrumento de planificacin que contiene una definicin bsica de planificacin para los centros
urbanos de los municipios con menor dinmica de urbanizacin, que orienta la expansin y consolidacin de los ncleos urbanos.
Delimitacin del permetro urbano, que tendr la consideracin de zona urbana consolidada, permitiendo una extensin limitada del mis-
Delimitacin del Centro Histrico, en el caso de los centros urbanos que lo tienen,
IA
b.
mo.
d.
e.
c.
Comercio y servicios.
b.
Equipamiento urbano.
c.
d.
e.
Suelo no urbanizable.
50
CAPTULO IV
DE LOS PLANES PARCIALES
Planes Parciales.
Art. 14. Los Planes Parciales son de mbito municipal, y tienen por objeto detallar la zonificacin mediante la ordenacin detallada y completa
de una porcin de suelo ya sea ste de un polgono o un bloque. Detallan el contenido de los Planes Urbanos de Desarrollo Territorial.
Los Planes Parciales se pueden desarrollar en suelo:
Urbano.
b)
Urbanizable.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a)
La OPLAGEST La Paz, podr solicitarle al propietario del proyecto o desarrollista un plan parcial, cuando considere que el proyecto de urbanizacin, parcelacin o construccin a desarrollarse, tendr una alta incidencia en el municipio, ya sea por la dimensin fsica del proyecto o por la
topologa especial de ste.
Art. 15. Los planes parciales en suelo urbano. Son conocidos como Planes Parciales de Mejora Urbana, representan el instrumento de ordenacin
adecuado para la recuperacin de reas degradadas de pueblos o ciudades, puesta en valor de centros histricos y mejora urbana de las condiciones
de vida de la poblacin. Para tales fines, se clasifican en dos tipos:
1)
2)
b)
c)
Art. 16. Los planes parciales de rehabilitacin de centros histricos, son planes a travs de los cuales se han de regular, en aplicacin de la
normativa sectorial o especfica correspondiente, los usos y las transformaciones urbansticas en el mbito del plan. El mbito de estos planes ser
el que se determine por el Plan de Desarrollo Territorial de La Paz, el que se establezca en aplicacin o desarrollo de legislacin especfica, o el que
IA
o renovacin urbana que fuesen necesarias para mejorar la calidad de vida de la poblacin y la funcionalidad urbanstica de determinados mbitos de
la ciudad. El mbito de estos planes ser el que se establezca por el Plan de Desarrollo Territorial, o el que justificadamente se determine por el propio
plan de renovacin a partir de la extensin y localizacin de los tejidos urbanos a reformar, de acuerdo a criterios de oportunidad y conveniencia en
orden a favorecer la viabilidad de la operacin. Dentro de su mbito estos planes habrn de resolver el ordenamiento detallado de usos, equipamientos
e infraestructuras. El ndice global de edificabilidad no podr superar 1 m2/1 m2, sobre la superficie total del mbito del plan. El ndice de ocupacin
ser el 60% del rea total de la parcela.
51
Estn previstos tambin en suelos urbanos no consolidados, carentes de ordenamiento detallado de usos y de los equipamientos e infraestructuras
urbansticas. Estos planes podrn formularse para los mbitos que justificadamente se establezcan. A travs de los mismos se resolver el ordenamiento
detallado de usos, infraestructuras y equipamientos urbansticos. La nueva edificabilidad a ordenar no podr ser inferior a una relacin 2.50 m2/m2,
sobre la superficie total del mbito del plan. El ndice de ocupacin ser el 70% del rea total de la parcela.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
pueden desarrollar tambin para zonas no consolidadas ocupadas por parcelaciones escasamente ocupadas, que requieren consolidacin u ordenamiento
detallado de su estructura urbana. La nueva edificabilidad a ordenar no podr ser inferior a una relacin de 2.00 m2/m2 sobre la superficie total del
mbito del plan. El ndice de ocupacin ser el 80% del rea total de la parcela.
Art. 20. Los planes parciales de renovacin urbana de intervencin en espacios pblicos e infraestructura, son planes a travs de los cuales se
ha de resolver la integracin y funcionalidad urbanstica de las infraestructuras o espacios pblicos en cuestin. El mbito y la edificabilidad de estos
planes ser el que justificadamente se establezca.
Art. 21. Los planes parciales en suelo urbanizable quedarn delimitados por el Mapa Normativo de los Usos, Funcin y Equipamiento del PDT
La Paz. Para tales fines, se clasifican en cinco tipos:
1.
Planes de Uso Residencial. Destinados a cubrir las necesidades de habitacin, recreacin y dotaciones bsicas de la poblacin.
2.
3.
4.
5.
Se utilizarn las disposiciones contenidas en el PDT La Paz, para las especificaciones y contenidos del Plan Parcial en suelo urbanizable, que se
le solicite al propietario o desarrollista del proyecto.
IA
CAPTULO V
Planes Especiales.
Art. 22. Se podrn formular Planes Especiales con la finalidad de proteger, mejorar y conservar el paisaje natural del medio urbano y rural; para
desarrollar zonas de proteccin y del sistema de espacios libres y reservas naturales y/o histricas y culturales; y para ordenar mbitos arquitectnicos,
histricos y culturales.
El Plan de Desarrollo Territorial establece una propuesta para el patrimonio cultural, en los diferentes centros histricos, que deben preservarse
por su valor cultural, arquitectnico y de tradicin, donde deben formularse planes especiales.
52
El Plan Especial, podr contener normas especiales para la conservacin, restauracin y mejora de las edificaciones o conjuntos urbanos y de
los elementos o espacios naturales, indicando las limitaciones incompatibles con su carcter. En la tramitacin de dichos Planes y normas especiales
se requerir la aprobacin de la Secretaria de Cultura, SECULTURA.
CAPTULO VI
FORMULACIN, APROBACIN Y CONTENIDO DE LOS PLANES PARCIALES
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Cuando la intervencin sea en un inmueble de menos del 25% del rea total sujeta a un plan parcial en suelo urbanizable, se podr obviar este
requerimiento debiendo establecer nicamente el trazado y caractersticas de la red vial propia del bloque, polgono o cuadrante y de su enlace con el
sistema de vas de circulacin regional, municipal y local. La OPLAGEST La Paz podr exigir determinaciones adicionales a lo aqu establecido con
la finalidad de realizar las reservas de terreno para reas verdes y equipamiento social.
Art. 25. Los planes parciales se formularn bajo la supervisin de la OPLAGEST La Paz, ser el Concejo Municipal de este Municipio quien
dar la aprobacin a travs de un Acuerdo Municipal, basndose en un informe tcnico elaborado por la OPLAGEST La Paz.
b)
c)
Sealamiento de reservas de terreno para reas verdes y equipamiento social, atendiendo los estndares establecidos.
d)
Trazado y caractersticas de la red vial propia del bloque, polgono o cuadrante y de su enlace con el sistema de vas de circulacin regional,
municipal y local.
e)
Trazado y caractersticas de las redes de abastecimiento de agua potable, alcantarillado, energa elctrica y de aquellos otros servicios que
g)
La dimensin ambiental.
IA
f)
Densidades.
Art. 28. El Plan Parcial establecer las densidades habitacionales del rea de planeamiento segn las caractersticas urbansticas y ambientales
de la localidad.
53
Art. 30. Se expresarn en el Plan Parcial el destino pblico o privado de los terrenos que resulten edificables, de los que se destinen a equipa-
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
mientos y de los correspondientes a espacios libres, as como de los usos de las edificaciones e instalaciones previstas en estos ltimos.
Art. 31. Las reservas de suelo que se prevean para espacios libres y equipamiento social, de dominio y uso pblico, se realizarn en proporcin al
nmero y rango de la poblacin prevista para su mbito territorial y se establecer considerando la red vial existente y proyectada, garantizando su
accesibilidad e integracin en la estructura urbanstica del Plan.
Art. 32. Las determinaciones de los Planes Parciales se desarrollarn en los siguientes documentos:
a)
Memoria Justificativa.
b)
Planos de Informacin.
c)
Planos de Proyectos.
d)
Normas Tcnicas.
e)
f)
Programa de actuacin.
g)
Unidades de actuacin.
Memoria Justificativa.
Art. 33. Deber de justificar la relacin entre el Plan de Desarrollo Territorial y la propuesta a presentar; y deber contener lo siguiente:
Justificacin del Plan Parcial.
b)
Informacin urbanstica, que incluye: caractersticas naturales del territorio, usos de suelo existentes y estructura de la propiedad.
c)
Objetivos y criterios.
IA
a)
Propuesta de zonificacin de usos de forma integrada con la trama urbana colindante y como una unidad funcional.
d)
Planos de informacin.
Art. 34. Los planos debern contener la siguiente informacin cartogrfica en coherencia con la informacin contenida en la Memoria Justificativa,
y deber ser entregada en formato digital Arc:
a)
b)
c)
Plano topogrfico.
d)
e)
54
Planos de proyectos.
Art. 35. Los planos debern contener la siguiente informacin cartogrfica, en coherencia con la informacin contenida en la Memoria Justificativa
y deber ser entregada en formato digital Arc:
a)
Zonificacin de usos de suelos propuesta, de acuerdo a criterios de clasificacin proporcionados por el VMVDU.
b)
Propuesta de red vial de acuerdo a la jerarqua, de acuerdo a criterios de clasificacin proporcionados por el PDT La Paz y el VMVDU.
c)
Planos de detalles.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Normas tcnicas.
Art. 36. Normas tcnicas que regulen las disposiciones del Plan Parcial y debern desarrollar en detalle, las determinaciones generales de los
Planes de Desarrollo Territorial de escala regional, contenidas en las fichas de los planes parciales, conteniendo:
a)
Densidades.
b)
c)
d)
Red vial.
e)
f)
g)
Plan de Etapas.
Art. 37. El plan de etapas deber establecer el orden de ejecucin la cual debe prever las dotaciones de equipamiento y servicios necesarias a
cada una de las etapas.
Art. 38. La evaluacin de impactos territoriales deber evaluar los principales impactos de la propuesta del Plan, las medidas de compensacin
como contribucin de las distintas unidades de actuacin para desarrollar el Plan. Las variables a evaluar son:
Impactos al transporte e infraestructura vial.
b)
c)
Impacto urbanstico.
d)
Impactos ambientales.
IA
a)
Programa de actuacin.
Art. 39. El programa de actuacin deber definir la ejecucin por fases de las unidades de actuacin del Plan Parcial o rea definida en el instrumento normativo integral de clasificacin del suelo. Y contendr las estrategias de desarrollo, plazo de ejecucin e instrumentos de gestin del
emprendimiento.
Unidades de actuacin.
Art. 40. Las Unidades de actuacin debern identificarse una o varias unidades de actuacin y desarrollarse de manera detallada en el Plan Parcial
y en coherencia a la propuesta general de la zona de intervencin.
Las unidades de actuacin son partes de la totalidad de un determinado Plan Parcial o rea definida en el mapa normativo integral de clasificacin
del suelo a fin de facilitar el proceso de transformacin urbanstica.
55
CAPTULO VII
DE LA APROBACIN, VIGENCIA Y REVISIN DEL PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
zacin necesaria para aprobar por parte de los Concejos Municipales la actualizacin del PDT La Paz o de una de sus partes.
CAPTULO VIII
Art. 42. El Concejo Municipal podr establecer acuerdos, acciones y orientaciones con actores pblicos y privados para habilitar la infraestructura urbana y equipamientos necesarios para dotar a los suelos rurales que el Concejo Municipal ha establecido como urbanizables, con el objeto de
desarrollar el territorio de manera sostenible y competitiva, y cumplir con lo establecido en los Planes de Desarrollo, Ordenamiento y Gestin del
Territorio.
Art. 43. La municipalidad podr realizar obras de infraestructura vial o de servicios pblicos o de los proyectos establecidos en el Banco de
Proyectos del Plan, las que podr recuperar su inversin total o parcial, a travs de una Contribucin Especial Municipal que se le cobrar a los propietarios de inmuebles comprendidos dentro de una unidad de actuacin, segn se establece en la Ley General Tributaria Municipal.
TTULO III
CAPTULO I
Suelo Urbano.
IA
a)
Suelo Urbanizable.
b)
c)
Suelo No Urbanizable.
d)
Suelo Rural.
Cuando las diferentes clases de suelo descritas en el primer inciso del presente artculo, constituyan zonas representativas en el municipio, debern indicarse en los mapas de uso del suelo del municipio, con el objeto de reglamentar las actuaciones de transformacin del suelo y la dotacin
de equipamiento e infraestructura que debern cumplir los asentamientos.
Suelo Urbano.
Art. 45. El Suelo Urbano, est constituido por terrenos consolidados o no por la edificacin, y que cuentan con servicios de agua potable, aguas
negras, aguas lluvias y energa elctrica, propios de los ncleos urbanos o que careciendo de alguno de estos servicios, tengan su ordenacin consolidada en su mayor parte ocupada por la edificacin.
56
Suelo urbano consolidado: Tendrn esta naturaleza, las zonas urbanas que cuenten con infraestructuras y servicios de vialidad, alumbrado,
abastecimiento de aguas, evacuacin de aguas lluvias y saneamiento con caractersticas suficientes para servir al conjunto de la zona.
2.
Suelo urbano no consolidado: Tendrn esta naturaleza, las que cuenten con edificacin cuando, a pesar de no disponer de las infraestructuras
y servicios a que se refiere el epgrafe anterior, los usos residenciales, industriales y de servicios sean claramente dominantes en el mbito
considerado, con un porcentaje de superficie edificada superior al 50 por ciento.
Suelo Urbanizable.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 46. El Suelo Urbanizable, comprende las reas que el PDT La Paz, ha identificado como susceptibles y apropiadas para su transformacin
urbanstica, en atencin a las necesidades de desarrollo urbano de la poblacin, aptitud constructiva de los suelos, de los valores y recursos naturales
del territorio y de los riesgos ambientales.
1.
Suelos urbanizables para usos urbanos-habitacionales. Incluye todas las funciones urbanas de carcter habitacional, de densidad alta, media
y baja.
2.
Suelos Urbanizables para actividades econmicas. Incluye todas las funciones de caracteres industriales, logsticos, comercio-serviciooficinas y tursticos.
Suelo No Urbanizable.
Art. 47. El Suelo No Urbanizable, est constituido por aquellas reas que se excluyen de posibles procesos de urbanizacin o transformacin
territorial en razn a la proteccin de los servicios ambientales que prestan y de sus valores naturales, productivos, culturales, de proteccin o reserva
de infraestructuras, la existencia de limitaciones derivadas de la proteccin frente a riesgos naturales, o cualesquiera otras establecidas por la ley o,
justificadamente, por los instrumentos de planificacin urbano o territorial. Comprende las siguientes tres sub categoras:
1.
Suelos identificados como rea natural protegida: Estn constituidas por aquellas reas identificadas por el Ministerio de Medio Ambiente y
Recursos Naturales como parte del Sistema Nacional de reas Naturales Protegidas; as mismo, aquellas reas que derivadas del anlisis ms
detallado del Plan de Desarrollo Territorial se identifican como rea natural a proteger, incluyndose los bosques salados o manglares.
2.
Suelos identificados como susceptibles a riesgos: Estn constituidas por aquellas reas identificadas por el Ministerio de Medio Ambiente
y Recursos Naturales y los elaborados por las municipalidades como susceptibles a riesgo; as mismo, aquellas reas que derivadas del
anlisis ms detallado del Plan de escala subregional, identificase como susceptible a riesgo.
3.
Suelos de reserva para infraestructura de inters nacional y regional: Estn constituidos por aquellos suelos identificados dentro de la planificacin nacional o regional, en los cules se han de ubicar a corto, mediano o largo plazo, infraestructuras de inters nacional o regional,
tales como: rellenos sanitarios, plantas de tratamiento, ampliaciones y aperturas de red vial prioritaria, aeropuertos y puertos.
Suelo Rural.
IA
Art. 48. El Suelo Rural, comprende los terrenos en los cuales no resulta conveniente o necesaria su transformacin urbanstica a mediano plazo
Suelos con aptitud forestal. Comprenden las reas que el PDT La Paz clasifique de esta forma y se entienden por tales, los suelos que
presentan aptitud para el desarrollo de actividades forestales y silvcola, correspondiendo a las pendientes superiores al 45% o que an
presentando pendientes menores, presenten dicha aptitud; as mismo, se excluyen las incluidas en el suelo no urbanizable. En atencin a
la conservacin de sus valores silvcola y ambientales han de ser preservados en general frente a eventuales procesos de transformacin
urbanstica del territorio.
2.
Suelos con aptitud para la agricultura intensiva. Comprenden las reas que PDT La Paz clasifique de esta forma, y se entiende por tales,
los suelos que presentan mayor productividad agrcola potencial, correspondiendo a las clases agrolgicas II y III, salvo las incluidas en el
suelo no urbanizable.
3.
Suelos para la agricultura extensiva. Comprenden las reas que PDT La Paz clasifique de esta forma y se entienden por tales, los suelos
rurales con aptitud para el desarrollo de actividades agropecuarias en rgimen extensivo.
57
CAPTULO II
DE LAS ZONAS DE PROTECCIN Y CONSERVACIN ESPECIAL
Zonas de Proteccin.
Art. 49. Los suelos no urbanizables tambin incluyen aquellas porciones de terreno ubicadas al interior de cualquiera de las categoras de suelo
en los cuales, se deber excluir toda posibilidad de intervencin, en razn a las caractersticas de proteccin de los recursos hdricos o de proteccin
arqueolgica y cultural que deben de protegerse por su valor patrimonial. Dentro de las zonas de proteccin se reconocern dos tipos:
Zona de Proteccin Arqueolgica y cultural.
b)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a)
Art. 50. Las zonas de proteccin arqueolgica y cultural, son las identificadas por el PDT La Paz, y se complementan con la informacin proporcionada por la Secretaria de Cultura de El Salvador.
Art. 51. Las zonas de proteccin de los recursos hdricos, de acuerdo al tipo de recurso hdrico que protegen se dividen en cinco tipos:
1.
2.
Quebradas de invierno.
3.
4.
5.
Mar.
Las zonas de proteccin antes enumeradas, podrn ser destinadas de manera adicional a los usos definidos como espacio pblico urbano, siempre
y cuando se garanticen las obras de proteccin necesarias y no cause un riesgo o peligro a los alrededores. Si se encuentran forestadas se permitir el
mantenimiento forestal y de saneamiento ambiental; si se encuentran como zonas de recuperacin y reforestacin slo se permitirn intervenciones
compatibles con los ecosistemas, tales como reforestacin y obras de proteccin.
Este tipo de intervenciones, no podr contabilizarse de ninguna manera como parte de la zona verde reglamentaria o reas de cesin para
TTULO IV
DE LA ZONIFICACIN DE USOS DEL SUELO
IA
equipamiento regional; sin embargo, la normativa incentivar este tipo de adecuaciones a travs del incremento en la intensidad del uso del suelo.
CAPTULO I
INSTRUMENTOS DE REGULACIN
Instrumentos de Regulacin.
Art. 52. Los instrumentos tcnicos y de regulacin de los usos del suelo que utilizar la OPLAGEST La Paz, adems de la presente Ordenanza,
son los siguientes:
a.
b.
58
c.
d.
e.
CAPTULO II
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Usos Prioritarios.
Art. 53. Se determinan usos prioritarios en cada una de las zonas establecidas en el Plan, de conformidad a las condiciones vocacionales del uso
del suelo y limitantes ambientales, descritas a continuacin:
1.
Uso Habitacional.
2.
Uso Institucional.
3.
4.
Uso Industrial.
5.
Uso Logstico.
6.
Uso de Infraestructura.
7.
Uso Turstico.
8.
Art. 54. La Matriz de Compatibilidad de Usos establece los usos de suelo permitidos, condicionados y prohibidos, y forma parte integral de esta
Ordenanza, Anexo 2.
Usos Permitidos.
Art. 55. Los Usos Permitidos, son aquellos que estn indicados dentro del mapa normativo y en la Matriz de Compatibilidad de Usos.
Usos Condicionados.
IA
Art. 56. Los Usos Condicionados son los que sern permitidos dentro de una zona especfica, con condiciones de requerimiento especial. En todo
caso debern respetar y garantizar el buen funcionamiento de las diferentes actividades en la zona a implantarlo.
Usos Prohibidos.
Art. 57. Los usos prohibidos, son aquellos usos del suelo que por su incompatibilidad no podrn ubicarse en una zona determinada.
2.
3.
59
Los usos permitidos sern: educacin y salud. Los usos del suelo condicionados sern comercio, servicio y oficinas. Los usos prohibidos sern
almacenamiento e industrias de todo tipo; centros de entretencin como discotecas, barras show, y otros que impliquen ruidos estridentes que perturben
la tranquilidad de la zona.
En la Zona Habitacional se permitir vivienda en altura con comercios y servicios en un primer nivel, pudiendo combinarse con vivienda unifamiliar.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
cin.
Los usos permitidos sern: educacin, salud, cultura y recreativo. Los usos prohibidos sern habitacional, de almacenamiento, industrial e infraestructura.
Art. 60. La Zona de Comercio y Servicios, es aquella que comprende el intercambio de bienes y servicios, ya sean tiendas, almacenes o establecimientos comerciales.
Los usos permitidos sern: comercio, servicios e industria ligera. Los usos del suelo condicionados sern institucionales y habitacional como
uso mixto. Los usos prohibidos sern: industria aislada.
Las edificaciones comerciales y de servicios contarn con un rea de carga y descarga y rea de estacionamiento y maniobras dentro de los lmites
de propiedad.
Art. 61. La Zona Industrial es aquella que comprende actividades de almacenamiento, produccin, transformacin y distribucin de productos.
Est dividida en: vecina o artesanal y aislada.
Industria vecina o artesanal, son aquellas cuyos medios y procedimientos de transformacin no generan desechos, fluidos, entre otros; que por
su contaminacin pueden causar molestias a los otros usos de la zona.
Industria Aislada, son aquellas en las que predominan las actividades industriales, cuyos medios y procedimientos de transformacin producen
desechos, ruidos, entre otros; causando molestias a los otros usos de la zona, y que genera contaminacin ambiental.
Los usos permitidos sern: almacenamiento y logstico. Los usos del suelo condicionados sern institucionales; los usos de comercio y servicios
sern condicionados para la industria vecina o artesanal y prohibidos para la aislada. Los usos prohibidos sern habitacional.
El rea de lote mnimo para la industria aislada ser de 1500 metros cuadrados.
Las edificaciones industriales contarn con un rea de carga y descarga, de estacionamiento y de maniobras dentro de los lmites de propiedad.
IA
intermedios y productos finalizados; tales como: transporte y almacenamiento de mercancas, embalaje y distribucin de mercancas, servicios aduanales, entre otros.
Los usos permitidos sern: almacenamiento e industrial. Los usos del suelo condicionados sern institucional y los usos prohibidos sern
habitacional.
Las edificaciones de uso logstico debern tener un rea de carga y descarga, de estacionamiento y de maniobras dentro de los lmites de propiedad.
Se deber establecer una zona de amortiguamiento a las colindancias.
60
Los usos permitidos sern: agrcola. Los usos condicionales sern: industrial. Los usos del suelo prohibidos sern habitacional e institucional.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
en esta zona la terracera masiva y cambios en la topografa del lugar, por lo que el diseo debe adaptarse al terreno natural.
Art. 65. Los Usos en Parque Urbano, reas Abiertas, es aquella de uso pblico destinada al esparcimiento y el equilibrio ecolgico. Estos usos
son permitidos en todos los usos antes mencionados.
TTULO V
DE LAS PARCELACIONES
CAPTULO I
CLASE DE PARCELACIONES
Instrumentos regulatorios.
Art. 66. La planificacin, ejecucin y control de cualquier proyecto de parcelacin se regir por lo establecido en esta Ordenanza y por el Reglamento a la Ley de Urbanismo y Construccin en lo relativo a Parcelaciones y Urbanizaciones Habitacionales.
Parcelacin Habitacional.
Art. 67. Parcelacin Habitacional, se clasificarn segn su densidad y grado de urbanizacin, de la manera siguiente:
IA
Segn su densidad
Parcelacin
Habitacional de baja densidad
Habitacional de media densidad
Habitacional de alta densidad
Densidad (Hab/Ha)
< a 125
De 125-250
> 250
Grado de urbanizacin
U1 urbanizacin completa
U2 urbanizacin completa
U3 urbanizacin progresiva
No se permitieran parcelaciones con grado de urbanizacin U4 y U5 que establece el Reglamento a la Ley de Urbanismo y Construccin en lo
relativo a Parcelaciones y Urbanizaciones Habitacionales.
61
Grado de urbanizacin
Calles, aceras, cordn y cunetas
U2
RCB
U3
RSA
AL
DO
CT
TV
AL
DO
CT
VP
FS 1
DO
CR
AC
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Aguas negras
Agua potable
Aguas lluvias
Alumbrado pblico
U1
RCA
La clasificacin por tipo de obras es la que establece el Reglamento a la Ley de Urbanismo y Construccin, y se identifica de la manera siguiente:
AC- accesos
AL- alcantarillado
DO- domiciliar
Cuando no exceda ms de 600 lotes; cuando supere esta cantidad, se deber implementar un sistema de tratamiento colectivo que deber cumplir
con los parmetros establecidos por el MINSAL, ANDA y Norma Especial de Aguas Residuales; as mismo autorizado por la entidad competente;
ser construida por el propietario del proyecto.
Art. 69. Las parcelaciones que no cuenten con sistema de drenaje de aguas negras por alcantarillado, dependiendo de las pendientes de los terrenos
podrn ser de las siguientes extensiones:
2.
3.
4.
1.
IA
Art. 70. Los proyectos de Inters Social son los declarados como tal por las Municipalidades teniendo a la vista el informe tcnico favorable de
la OPLAGEST La Paz. Para el caso de parcelaciones habitacionales declaradas de inters social slo se permitirn un grado de urbanizacin mnimo
U3.
Los proyectos de Inters Social debern cumplir al menos con uno de los siguientes requisitos:
1.
Que sean programas o proyectos impulsados por una institucin estatal u organismos sin fines de lucro.
2.
3.
4.
62
CAPTULO II
DEL EQUIPAMIENTO COMUNAL Y ESPACIOS LIBRES
Equipamientos Urbanos.
Art. 71. Los Equipamientos Urbanos son las dotaciones destinadas al servicio pblico que se constituyen como importantes en la configuracin
del espacio urbano en la ciudad. La adquisicin de terrenos para equipamientos es por cesin de suelo de uso pblico resultante del aprovechamiento
urbanstico de los proyectos en mbitos de suelo urbano y urbanizable.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Los equipamientos en suelos urbanizables sern los que el PDT La Paz establezca como estructurantes y estratgico para la sostenibilidad del
municipio.
Art. 72. Las parcelaciones habitacionales debern prever espacios para equipamiento urbano equivalente a 8 m por lote a parcelar o urbanizar
para la instalacin de edificios pblicos donde se desarrollen actividades sociales fundamentales, tales como: educacin, salud y abasto.
Por su naturaleza ms estratgica estos equipamientos podrn ubicarse dentro o fuera del permetro del proyecto, los que debern ser de uso y
acceso pblico y debern ser cedidos a la municipalidad. En el caso de ser ubicados fuera del proyecto de parcelacin se localizarn en aquellas zonas
donde los municipios tengan previsto el desarrollo de grandes ncleos de poblacin, segn las previsiones del PDT La Paz. Estos espacios debern
cumplir con niveles de calidad que garanticen su uso y funcionalidad.
Equipamiento Social.
Art. 73. El equipamiento social para los asentamientos mayores a 800 lotes, debern distribuir los 8 m de la manera siguiente: 4 m/lote para
equipamiento en salud o educacin; y 4 m/lote para equipamiento de abasto. En todo caso dichas instalaciones debern quedar construidas.
Espacios Libres.
Art. 74. Todo tipo de proyecto debe destinar un rea de espacios libres para jardines y parque pblicos equivalente al 10% de su rea til a
urbanizar o parcelar; cuando se ubique en el rea urbana del municipio y el 12.5 m como mnimo por lote a parcelar, cuando se ubique fuera de los
centros poblados existentes.
IA
Art. 75. Las reas verdes recreativas sern calculadas y ubicadas segn lo establecido en el Reglamento a la Ley de Urbanismo y Construccin
y no podrn ser ubicadas en zonas de difcil acceso. Cuando el rea verde sea dividida, no podrn ser menores a lotes de 500 m, las cuales no podrn
63
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 80. Todo proyecto deber ubicar un espacio adecuado para la colocacin de caseta cerrada o contenedores de basura con dispositivos de
cerramiento accesible al Tren de Aseo; con rea mnima de 24.00 m por cada 100 lotes; las que debern estar ubicadas de forma estratgica.
Art. 81. La planta de tratamiento de las aguas negras deber tener una distancia mnima de 25 metros lineales a la vivienda ms prxima o a la
lnea de colindancia, deber aislarse con cerca de malla cicln y postes de concreto de una altura mnima de 1.80 mts.; adems deber establecer una
barrera natural en su permetro.
CAPTULO III
Sistema Vial.
Art. 82. El sistema vial y movilidad peatonal en parcelaciones habitacionales o cualquier intervencin urbanstica debern cumplir con lo establecido en el Reglamento de la Ley de Urbanismo y Construccin, con el PDT La Paz, y por la Normativa Tcnica de Accesibilidad Urbanstica,
Arquitectnica, Transporte y Comunicaciones.
Art. 83. Las parcelas frente a va expresa o arteria primaria debern contar con una calle marginal de acceso restringido con una entrada y una
IA
salida a travs de un carril de aceleracin y desaceleracin a dicha va, por lo que no se permitir su acceso directo en ese punto al rodaje principal.
Pasajes Peatonales.
Art. 84. Los pasajes peatonales nicamente se permitirn cuando las parcelaciones habitacionales tengan grado de urbanizacin U1 U2, y con
64
CAPTULO IV
DE LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 87. Si el punto descarga de las aguas lluvias se localiza fuera de la extensin del proyecto, se deber establecer la servidumbre legal respectiva, a efecto de desalojarla en el punto de donde proceda.
Art. 88. El Urbanizador o constructor dotar de la infraestructura para el sistema elctrico y deber regirse por las normas tcnicas de la compaa
del servicio elctrico.
CAPTULO V
ZONAS DE PROTECCIN
Art. 89. Todo accidente natural ya sea ro, quebrada o ladera, debe contar con una zona de proteccin, con la finalidad de prevenir cualquier
posible inundacin y/o inestabilidad del suelo.
El ancho de la zona de proteccin para ros, quebradas o laderas, se medir a partir del borde superior del cauce o corona del talud y a todo lo
largo del inmueble en la parte afectada. Debindose conservar en dicha zona de proteccin la vegetacin y el perfil natural.
Cuando colinde con una quebrada, la zona de proteccin se regir por lo establecido en el Art. 50 del Reglamento a la Ley de Urbanismo y
Construccin. Cuando el inmueble colinde con ros, el ancho de la zona de proteccin ser de 50 metros lineales, casos especiales ser analizado por
esta oficina.
Por ningn motivo se podr reducir el ancho natural del cauce de las quebradas o ros, ni la obstruccin del curso normal de la escorrenta su-
IA
un Estudio Hidrolgico con un periodo de retorno de cincuenta aos y las obras de proteccin necesarias con sus detalles y caractersticas correspondientes, as como las obras de mitigacin para compensar los impactos al medio ambiente.
En caso de reconsideraciones de zonas de proteccin en taludes el interesado deber presentar un Estudio Geotcnico que determine la estabilidad
de los taludes y establezca las obras de proteccin necesarias en base a las caractersticas propias del suelo y el tipo de proyecto a desarrollar.
65
TTULO VI
DE LAS CONSTRUCCIONES, RESPONSABILIDAD PROFESIONAL Y REAS DE DISEO
CAPTULO I
CONSTRUCCIONES
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 93. No se permitirn elementos estructurales o arquitectnicos que salgan de la Lnea de Construccin; excepto los voladizos hasta de 1.00
mt. de ancho y a 3.00 mts. de altura cuya funcin ser como cortasol o marquesina; en las viviendas se permitir hasta 2.50 mts.de altura.
Altura de paredes.
Art. 94. La altura mnima de las construcciones ser de 3.00 metros a partir del nivel del piso terminado excepto para viviendas que podr ser
de 2.50 metros.
Ventilacin e iluminacin.
Art. 95. Todos los ambientes de una edificacin debern ser dotados de luz y ventilacin natural; en las edificaciones que sea necesario mantener
cerrada puertas y ventanas deber instalarse ventilacin mecnica. Las reas de ventilacin sern calculadas en base a lo siguiente:
1.
Para espacios habitables, 1/5 del rea del piso como mnimo.
2.
Para espacios no habitables, 1/8 del rea del piso como mnimo.
stas debern dar directamente a patios y nunca estar a menos de 2.00 metros de las colindancias o a la va pblica.
Artefactos sanitarios.
IA
Art. 96. La dotacin mnima de artefactos sanitarios en edificaciones se har en funcin de lo siguiente:
a)
Templos religiosos:
Hombres: un inodoro, dos urinarios y dos lavabos por cada 250 concurrentes.
Mujeres: dos inodoros, un lavabo por cada 250 concurrentes.
b)
Establecimiento Industrial:
Hasta 100 trabajadores: un inodoro, un urinario y un lavabo por cada 50 trabajadores, fracc. 25.
Hasta 500 trabajadores: un inodoro, un urinario y un lavabo por cada 70 trabajadores, fracc. 35.
Ms de 500 trabajadores: un inodoro, un urinario y un lavabo por cada 90 trabajadores, fracc.45.
c)
66
d)
En todos los edificios para equipamiento social, administracin pblica o destinado a congregar personas, debern contar al menos con uno de
sus servicios para el uso de personas con discapacidad, tal como lo establece la Normativa Tcnica de Accesibilidad Urbanstica, Arquitectnica,
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Transporte y Comunicaciones.
Art. 97. Cuando los proyectos no cuenten con factibilidad al sistema de alcantarillado sanitario, deber presentar un sistema de tratamiento para
sus aguas residuales aprobado por la autoridad competente; por lo que no se permitir descarga directa de stas a ningn cuerpo receptor, sin que sean
tratadas previamente y cumplan con los estndares establecidos por el MINSAL, ANDA y la Norma Especial de Aguas Residuales.
Accesibilidad.
Art. 98. Todas las edificaciones que se realicen en este municipio debern cumplir con la Normativa Tcnica de Accesibilidad Urbanstica,
Arquitectnica, Transporte y Comunicaciones.
Estacionamientos.
Art. 99. Las areas de estacionamiento en las edificaciones, debern tener una capacidad mnima para el nmero de espacios que se determine:
a)
b)
Establecimiento Industrial: 1 plaza por cada 50.00 m2 de construccin; 1 plaza para furgones en rea de carga y descarga por cada 750.00
m2 de construccin para bodega o produccin con entradas y salidas controladas.
c)
Cementerio: para usuarios de la zona de enterramiento, 1 plaza por cada 100 nichos; rea administrativa, 1 plaza por cada 100.00 m2 de
construccin.
d)
Establecimiento comercial: 1 plaza por cada 50.00 m2 de construccin; 1 plaza para furgones en rea de carga y descarga por cada 750.00
m2 de construccin para bodega o produccin con entradas y salidas controladas.
En edificios pblicos o privados destinados a la concentracin de gran nmero de personas debern destinar el 3% de sus plazas para el estacio-
Las reas de estacionamiento en las edificaciones de todo tipo, debern contar con un rbol por cada tres plazas de estacionamiento, debern
IA
Servidumbre.
Art. 101. No se permitir ningn tipo de construccin sobre servidumbres que comprendan instalaciones de aguas lluvias, de aguas negras, de
agua potable y de energa elctrica.
67
2.
Edificaciones de 3 o ms plantas.
3.
Edificaciones de una planta o ms, con claros libres entre apoyos iguales o mayores de 5. 00 mts.
4.
Edificaciones con paredes con alturas libres mayores de 4.00 mts. y claros mayores de 5.00 mts.
5.
6.
Edificaciones con estructuras especiales: losas pretensadas, losas reticulares, losas plegadas, cascarones, paredes de carga y otros.
7.
Muros de contencin con alturas iguales o mayores de 5.00 mts. o cuando soporte edificaciones.
8.
9.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
1.
Art. 103. Presentar para el trmite de Dictamen Tcnico de proyecto, memoria de clculo hidrulico (aguas lluvias, aguas negras y agua potable),
urbanizaciones, parcelaciones, edificaciones de tres o ms plantas, centros comerciales, complejos industriales y edificaciones de una o dos plantas
donde existan concentraciones frecuentes de pblico.
Estudio de Suelos.
Art. 104. Presentar para el trmite de Dictamen Tcnico de proyecto, estudio de suelo para los proyectos de urbanizacin, edificaciones de tres
o ms plantas, centros comerciales, complejos industriales y edificaciones de una planta o ms donde existan concentraciones frecuentes de pblico,
parcelacin cuando se requiera.
CAPTULO II
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
Profesionales autorizados.
Art. 105. Todo proyecto de urbanizacin, parcelacin y construccin u obra pblica o privada, a excepcin de las sealadas en la Ley de Urba-
IA
nismo y Construccin, para ser construida deber estar planificada por profesionales de la Ingeniera y la Arquitectura graduado de cualquiera de las
universidades reconocidas por el Estado o incorporado a la Universidad de El Salvador, inscritos en el Registro Nacional de Arquitectos, Ingenieros,
Credenciales profesionales.
Art. 106. Todo lo relativo a las credenciales profesionales, quedar establecido en el Registro Nacional de Arquitectos, Ingenieros, Proyectistas
y Constructores, que el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano establece.
Profesional responsable.
Art. 107. Los proyectos de construccin o ampliaciones menores de 100.00 m2 sern firmados y sellados por un solo profesional responsable,
sea Arquitecto o Ingeniero Civil, para proyectos de construccin o ampliaciones igual o mayores a 100.00 m2 sern firmados y sellados por tres profesionales Arquitecto, Ingeniero Civil e Ingeniero Elctrico, segn sea su especialidad y responsabilidad.
68
Obras de sistema mixto.
Art. 108. Para las obras de sistema mixto o similar, de un solo piso, techos de lmina, para fines habitacionales y con un rea de hasta 50.00 m2
de construccin, se requiere que sea presentado por un tcnico de la rama de la ingeniera civil o de la arquitectura debidamente autorizado.
Responsabilidad profesional.
Art. 109. Todo el proceso de la obra deber estar bajo la responsabilidad de un profesional, quien responder en todo tiempo de cualquier infraccin a las disposiciones de esta Ordenanza, la que compartir con el propietario de la parcelacin y/o construccin.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
El constructor de la obra ser el responsable de mantener una bitcora donde se anotarn las observaciones fechadas y firmadas, tambin ser el
responsable de comprobar que la calidad de los materiales y la resistencia del suelo sea la adecuada.
CAPTULO III
REAS DE DISEO
reas de diseo.
Art. 110. Los correspondientes planos y documentos de toda edificacin a realizar, debern contener cuatro reas de diseo:
1)
El diseo arquitectnico: comprender la distribucin espacial de las zonas, reas y recintos que conforman el edificio; as como el diseo
de todos los componentes que conforman su superestructura o sean aquellos que delimitan o que conforman los recintos. Esta rea ser
responsabilidad de un Arquitecto.
2)
El diseo estructural: comprender el clculo de los componentes que conforman la estructura y la infraestructura del edificio. Es decir
aquellos que son necesarios para soportarlo y transmitir sus cargas al suelo. Esta rea ser responsabilidad de un Ingeniero Civil.
3)
El diseo elctrico: comprender el clculo relativo al sistema del suministro, transformacin y distribucin de energa elctrica desde el
punto de entrega del servicio pblico. Esta rea ser responsabilidad de un Ingeniero Elctrico.
4)
El diseo hidrulico: comprender el clculo relativo a los sistemas de agua potable, el drenaje de aguas servidas y el drenaje de aguas
lluvias, desde el punto de conexin a las redes pblicas correspondientes. Esta rea ser responsabilidad de un Ingeniero Civil.
Art. 111. Los juegos de planos de toda parcelacin a ejecutar debern contener dos reas bsicas de diseo: La superestructura urbana, que
ser responsable de un Arquitecto, y la infraestructura urbana, que ser responsable de un Ingeniero Civil, y se subdivide en diseo civil, elctrico e
hidrulico
El diseo de la superestructura urbana, comprender todo lo relativo a uso del suelo y circulacin vial; en la infraestructura urbana el diseo
IA
civil comprender las obras de estabilizacin de suelo y obras de proteccin; y los diseos elctrico e hidrulico comprendern lo relativo a dichos
sistemas.
Arquitectnico - Arquitecto.
b)
c)
d)
69
b)
TTULO VII
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
CAPTULO NICO
Art. 113. Todo propietario de un proyecto de urbanizacin, parcelacin, y/o construccin a desarrollarse en este municipio deber realizar los
trmites correspondientes en las instituciones sectoriales del Gobierno Central, cuando as sea requerido. La OPLAGEST La Paz exigir estos permisos
previos a la resolucin del Dictamen Tcnico de urbanizacin, parcelacin y/o construccin.
Art. 114. Toda persona natural o jurdica pblica o privada que desee ejecutar un proyecto de urbanizacin, parcelacin y/o construccin, deber
solicitar en la OPLAGEST La Paz, los trmites en el siguiente orden:
1ro.)
Factibilidad de Proyecto.
2do.)
3ro.)
Recepcin de Obras.
1ro.)
a)
Trmite de Calificacin de lugar: Es el trmite mediante el cual se define los usos de suelo a un inmueble, de acuerdo al Mapa Normativo
de Usos del Suelo, a la Matriz de Compatibilidad de Usos y dems leyes de la materia.
b)
Trmite de Lnea de Construccin: Es el trmite mediante el cual se sealan los derechos de va a un inmueble, de acuerdo con un plan
c)
Trmite de Factibilidad de Drenaje de Aguas Lluvias: Es el trmite mediante el cual se seala la posibilidad de conexin y sitio de descarga
IA
de las aguas lluvias a un inmueble, de acuerdo con un plan de manejo y dems leyes de la materia.
Trmite de Revisin Vial y Zonificacin: Es el trmite mediante el cual se garantiza la compatibilidad y complementariedad de los usos de
d)
suelos y la integracin adecuada a la red vial de acceso con las vas de circulacin mayor y en general con las vas y zonas existentes.
Los trmites de Factibilidad de Proyectos a), b) y c) podrn hacerse simultneamente en una sola solicitud inicial.
2do.)
Dictamen Tcnico para la Aprobacin de Urbanizacin o Parcelacin: Es el instrumento mediante el cual se garantiza el cumplimiento
de las normas de parcelacin o divisin de lotes establecida.
b)
Dictamen Tcnico para la Aprobacin de Construccin, ampliaciones, remodelaciones o mejoras de obras existentes iguales o mayores
a 100.00 metros cuadrados: Es el instrumento mediante el cual se garantiza el cumplimiento de las normas de construccin establecidas.
70
3ro.)
Trmite de Recepcin de Obra de Parcelacin: Es el instrumento por medio del cual se hace constar que un proyecto ha cumplido los
requisitos de parcelacin establecidos en la aprobacin de la parcelacin y est listo para funcionar o ser comercializado.
b)
Trmite de Recepcin de Obra de Construccin: Es el instrumento por medio del cual se hace constar que un proyecto ha cumplido
los requisitos de construccin establecidos en la aprobacin de la construccin y est listo para funcionar y ser habitado.
Las solicitudes para efectuar los trmites antes mencionados se harn en los formularios correspondientes, en los cuales se establecer los requi-
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 115. Toda nueva actividad que se realice en este municipio deber tramitar la Calificacin del Lugar en la OPLAGEST La Paz, como requisito
para poder construir una nueva edificacin o realizar un cambio de uso del suelo.
Lnea de Construccin.
Art. 116. Toda persona natural o jurdica pblica o privada deber tramitar la Lnea de Construccin en la OPLAGEST La Paz, cuando el proyecto
se ubique frente a una va de circulacin vehicular, cuando se ubique sobre va y/o servidumbre de paso o cuando se ubique en el centro histrico del
municipio.
Art. 117. Para el trmite de Revisin Vial y Zonificacin la OPLAGEST La Paz, enviar a la Alcalda un juego completo del expediente para
que el Concejo Municipal analice y enve en un plazo de diez das hbiles, el Acuerdo Municipal con las observaciones tcnicas; las que debern estar
enmarcadas en el PDT La Paz.
Art. 118. Cuando el Dictamen Tcnico sea favorable, la OPLAGEST La Paz entregar una notificacin al propietario o profesional responsable del proyecto, para que proceda a cancelar en la Alcalda el pago respectivo de la tasa del permiso del proyecto de urbanizacin, parcelacin y/o
construccin, previo a la emisin del Permiso y posteriormente, el interesado podr retirar el Dictamen Tcnico con el permiso correspondiente de la
Alcalda, en la OPLAGEST La Paz.
IA
El Permiso de Urbanizacin, Parcelacin y/o Construccin, consistir en la firma y sello del Alcalde en los planos correspondientes.
que no concentre pblico, que sea solo una unidad, que no sea uso comercial ni industrial, que la estructura de techo sea de madera o metlica, debern tramitar el Permiso de Construccin extendido por la Alcalda Municipal de esta localidad; por lo que no se requiere el Dictamen Tcnico de la
OPLAGEST La Paz.
Recepcin de Obras.
Art. 120. Toda persona natural o jurdica pblica o privada que desee habilitar un proyecto de urbanizacin, parcelacin y/o construccin deber
tramitar la Recepcin de Obras en la OPLAGEST La Paz; debiendo presentar el constructor la escritura de donacin de reas verdes y de equipamiento
social a favor de la Municipalidad si corresponde, la bitcora debidamente llena y firmada por los inspectores y profesionales responsables, los certificados de los laboratorios de suelos y materiales, la constancia de recepcin de los servicios pblicos, y otros documentos requeridos por la OPLAGEST
La Paz.
71
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
constancia de recepcin total de las obras de urbanizacin, de la cual se dar el aviso respectivo a la Oficina de Catastro de la Alcalda Municipal.
Art. 122. Las instituciones encargadas de proveer los servicios de agua potable, alcantarillado sanitario y energa elctrica, debern exigir para
la conexin de dichos servicios, la recepcin de obras emitido por la OPLAGEST La Paz y el Permiso de Habitar o de funcionamiento extendido por
la Alcalda Municipal.
Permiso Ambiental.
Art. 123. Ser obligatorio para toda persona natural o jurdica, pblicas o privadas, que soliciten el dictamen tcnico favorable para obras de
urbanizacin, parcelacin y construccin, de usos y actividades que pueden causar impacto al ambiente, presentar la resolucin del Permiso Ambiental
emitido por el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales (MARN) o en su defecto, presentar la resolucin que lo exima de dicho requisito.
La OPLAGEST La Paz, nicamente exigir dicha resolucin.
Declaracin Jurada.
Art. 124. Todo propietario de una obra o proyecto que desee desarrollar, para poder realizar trmites previos para obtener el dictamen tcnico
de la OPLAGEST La Paz, deber presentar una declaracin jurada debidamente autenticada por un notario, donde manifieste que la informacin
presentada en los planos y documentos es congruente a los elementos fsicos existentes en el inmueble donde se proyectar la obra; y declara a su vez
el compromiso de construir las obras o proyectos, de acuerdo a las regulaciones y especificaciones establecidas en el PDT La Paz, de este municipio;
y de acuerdo a las Leyes, Reglamentos, Ordenanzas, Normas Tcnicas y dems disposiciones legales en la materia. Sometindose a responder ante
las instancias judiciales correspondientes, en caso de contravencin a falsedad de los mismos.
Art. 125. Toda resolucin favorable de trmites previos de Calificacin del Lugar, Lnea de Construccin, Revisin Vial y Zonificacin, Factibilidad
de Aguas Lluvias, tendr una validez de dos aos desde la fecha de su otorgamiento. Concluido dicho plazo, el interesado deber iniciar nuevamente
IA
los trmites, sin obligacin para la OPLAGEST La Paz, de mantener lo otorgado en el trmite anterior.
El Dictamen Tcnico favorable de la urbanizacin, parcelacin y construccin tendrn una validez de dos aos desde la fecha de su otorgamien-
to.
Los tiempos de vigencia de todos los trmites, incluyendo los dictamen tcnicos favorables de urbanizacin, parcelaciones o construcciones,
podrn disminuirse cuando en la zona de intervencin de cada proyecto, surgieran eventos naturales o desastres de gran magnitud a nivel nacional,
regional o local, como terremotos, movimientos de laderas, inundaciones, erupciones volcnicas o proyectos constructivos de gran envergadura como
carreteras, pasos a desnivel y otros similares, que afecten o pudiesen afectar proyectos otorgados. Para lo cual el Concejo Municipal deber emitir un
Acuerdo de modificacin del tiempo definido del o los expedientes o trmites afectados, previo informe tcnico de la OPLAGEST La Paz.
La OPLAGEST La Paz, se reserva el derecho de emitir Memorandos detallando las observaciones que el interesado debe subsanar en aquellos
expedientes de trmites que necesiten ser aclarados, corregidos o complementados con informacin adicional, antes de emitir una resolucin. El
profesional responsable tiene seis meses calendario, para incorporar las observaciones o informacin adicional al expediente desde la fecha de notificacin; de no hacerlo, deber ingresar un nuevo trmite, previo pago de la respectiva tasa por prestacin de servicio en esta oficina. Si en el trmino
de tres meses calendario, despus de emitido el memorando y notificado al profesional responsable o propietario, no es retirado, ste ser archivado
sin responsabilidad de la OPLAGEST La Paz.
72
TTULO VIII
TASAS POR SERVICIOS DE LA OPLAGEST LA PAZ
CAPTULO NICO
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
celacin y construccin, deber cancelar en concepto de tasas por los servicios en la oficina de la OPLAGEST La Paz, las tasas vigentes de acuerdo
a la tabla siguiente por tipo de trmite:
FACTIBILIDAD DE PROYECTOS
$ 0.018
b)
0.03
c)
Factibilidad de drenaje de aguas lluvias, por cada m2 del rea total del terreno,
0.11
d)
Revisin vial y zonificacin, por cada m2 del rea total del terreno,
$ 0.055
$ 25.00
b)
Calificacin de lugar (ms de 200.00 m2), por cada m2 del rea total del terreno,
c)
$ 25.00
d)
Lnea de construccin (ms de 200.00 m2), por cada m2 del rea total del terreno,
0.13
e)
Factibilidad de drenaje de aguas lluvias, por cada m2 del rea total del terreno,
0.22
f)
$ 28.00
g)
Revisin vial y zonificacin (ms de 200.00 m2), por cada m2 del rea total del terreno,
0.14
0.13
DICTAMEN TCNICO
IA
a)
0.15
b)
Construcciones y/o reparaciones, ampliaciones y remodelaciones, por cada m2 del rea total de construccin,
0.30
c)
0.26
0.20
0.40
0.30
a)
b)
c)
73
0.23
b)
Recepcin de obras de urbanizacin o parcelacin, por cada m2 del rea total de construccin,
0.29
0.28
0.36
b)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a)
TRMITES MISCELNEOS
a)
50%
b)
50%
c)
Reforma de dictamen tcnico de urbanizacin o parcelacin, cancelar de la tasa vigente por el trmite,
50%
d)
50%
e)
$ 11.43
f)
$ 57.14
g)
$ 11.43
h)
$ 57.14
i)
$ 11.43
j)
$ 11.43
k)
$ 10.00
l)
0.25
m)
7.50
n)
$ 40.00
o)
$ 20.00
IA
Art. 127. El Concejo Municipal, podr rebajar el cobro de tasas para los proyectos declarados de Inters Social, a travs de un Acuerdo Municipal,
REBAJA DE TASAS
Un nivel
- 15% de la tasa
- 30% de la tasa
De 5 a ms niveles o pisos
- 40% de la tasa
74
TTULO IX
DE LAS INFRACCIONES, SANCIONES Y RECURSOS
CAPTULO NICO
Infracciones.
Art. 129. Sern consideradas infracciones a esta Ordenanza, el incumplimiento de las normas tcnicas determinadas en los planos y documentos
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
tcnicos correspondientes.
Art. 130. Las infracciones que ponen en serio peligro la seguridad y/o salubridad de las parcelaciones, edificaciones u obras de infraestructura y/o a
las personas que las habitan o usan se clasifican en leves, graves y muy graves.
1)
2)
Iniciar actividades, obras o proyectos de urbanizacin, parcelacin y construccin sin haber obtenido el permiso correspondiente segn
sea el caso.
b.
Transgresin a las normas estipuladas en el PDT La Paz, Plan de Desarrollo Local del Municipio, la Ley y Reglamento de Urbanismo
y Construccin, la presente Ordenanza y otras disposiciones de la materia.
3)
c.
Transgresin a los requerimientos tcnicos determinados en los planos autorizados y resoluciones otorgadas.
d.
Transgresin a normas y procedimientos tcnicos de construccin dictados por entidades Registradas y Autorizadas.
Son infracciones muy graves las que ponen en situacin de riesgo las parcelaciones y las edificaciones de terceros; las obras del estado y/o
que constituyan una amenaza de riesgo muy grave para el medio ambiente en general. Estas son:
a)
Finalizacin de obras o proyectos de urbanizacin, parcelacin y construccin, sin haber obtenido el permiso correspondiente.
b)
Alteracin o falsificacin de cualquier documento que constituya un requerimiento para desarrollar los proyectos de parcelacin y/o
construccin, as como falsificacin a las firmas y sellos profesionales.
Daos y perjuicios a la persona o propiedades pblicas o privadas, derivados de la negligencia o deficiencia con que se ejecuta un
c)
IA
proyecto.
d)
Realizar tala de rboles y/o terracera sin el permiso municipal correspondiente. Sin perjuicio, que el infractor deber adems de la
sancin que corresponde en concepto de multa, dar en compensacin por cada rbol talado sin permiso, 5 rboles que deber sembrar
en donde indique la municipalidad.
75
Circunstancias agravantes.
Art. 132. Son circunstancias agravantes de la responsabilidad de los infractores a la presente Ordenanza, las que se enumeran a continuacin:
a.
Por la reincidencia en el cometimiento de infracciones previstas en la presente Ordenanza, segn resolucin firme emitida por la autoridad
competente.
b.
En caso de configurarse estas circunstancias agravantes la multa se incrementar hasta en dos salarios mnimos mensual vigente para el sector
Multas.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
comercio y servicios.
Art. 133. La autoridad competente para sancionar de oficio es el Alcalde o funcionario delegado por el Concejo Municipal para tal efecto, tomando
en cuenta las denuncias de la OPLAGEST La Paz, de funcionarios, empleados municipales y/o particulares, sancionando con multas que ingresarn
al fondo municipal de acuerdo a lo siguiente:
1.
Para las Infracciones Leves: cinco salarios mnimos mensual vigente para el sector comercio y servicios.
2.
Para las Infracciones Graves: siete salarios mnimos mensual vigente para el sector comercio y servicio.
3.
Para las Infracciones Muy Graves: una multa equivalente al diez por ciento (10%) del valor comercial actual de terreno donde se desarrolla
la obra, de conformidad a la Ley de Urbanismo y Construccin; para el caso de finalizacin de obras de proyectos ser el 10% del valor
del proyecto.
Procedimientos.
Art. 134. Para la imposicin de las sanciones antes mencionadas, se proceder de conformidad a lo establecido en el artculo 131 del Cdigo
Municipal.
Recurso de Apelacin.
Art. 135. De la resolucin que pronuncie el Alcalde, se admitirn los recursos de apelacin ante el mismo Concejo, segn se establece en los
IA
Recursos.
Art. 136. De la resolucin que se pronuncie, se admitirn los recursos que establece el Cdigo Municipal.
TTULO X
DISPOSICIONES FINALES
CAPTULO NICO
Especialidad de la norma.
Art. 137. La presente Ordenanza tiene carcter especial, por lo que se aplicar con preferencia a cualquier otra normativa tcnica en caso de
duda.
76
mbito de aplicacin por la materia.
Art. 138. Se aplicarn en este municipio todas las disposiciones en lo que no contradigan a la presente Ordenanza.
Instrumentos adicionales.
Art. 139. Todos los documentos o instructivos que se requieren para operativizar la presente Ordenanza debern ser aprobados por el Concejo
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Municipal.
Art. 140. De lo no establecido en esta Ordenanza, se aplicar supletoriamente la Ley de Urbanismo y Construccin y sus Reglamentos y otras
leyes que puedan ser aplicables, as como las normas del derecho comn pertinentes.
Art. 141. La presente Ordenanza entrar en vigencia ocho das despus de su publicacin en el Diario Oficial.
Dado en el Saln de Sesiones del Concejo Municipal del Municipio de Santiago Nonualco, a los diecisiete das del mes de mayo de dos mil
once.
ALCALDESA MUNICIPAL.
SNDICO MUNICIPAL.
ERNESTO GONZLEZ,
IA
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
78
DIARIO OFICIAL Tomo N 392
IA
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
79
80
DECRETO NMERO 05-2011.
Considerando:
I.
Que esta Municipalidad ya cuenta con los instrumentos establecidos por el Cdigo Municipal para ejercer las competencias de autorizacin
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
y fiscalizacin de parcelaciones, lotificaciones, urbanizaciones y dems obras particulares; los cuales son: el Plan de Desarrollo Territorial
para la Regin La Paz, del cual este municipio forma parte, como el instrumento de planificacin; y la Oficina de Planificacin y Gestin
del Territorio para la Regin La Paz, como la capacidad tcnica instalada para tal fin.
II.
Que es necesario contar con un instrumento jurdico que regule el uso del suelo, las actuaciones urbansticas que se desarrollen en el municipio, as mismo de gestionar el territorio con el objeto de garantizar un desarrollo, ordenamiento y crecimiento integral del municipio,
en armona con el medio ambiente; con el objeto de prevenir desastres por el mal uso del suelo y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
III.
Que la Ordenanza Reguladora de Tasas por Servicios Municipales, as como la Reforma a la Ordenanza Reguladora de Tasas por Servicios
Municipales, ambas de esta Alcalda Municipal, la primera del 15 de febrero de 1995 y la segunda del 3 de diciembre de 2007; establecen regulaciones y derechos a tasar por la obtencin de los respectivos permisos y/o licencias para autorizar y fiscalizar parcelaciones,
lotificaciones, urbanizaciones y dems obras particulares; sin embargo, con la entrada en vigencia de la Ordenanza para el Desarrollo,
Ordenamiento y Gestin del Territorio del Municipio de Santiago Nonualco, resulta necesario armonizar la normativa local, con el fin de
evitar la duplicidad en la aplicacin.
Por tanto:
En el uso de sus facultades que le confiere la Constitucin de la Repblica, el Cdigo Municipal y dems Leyes y Reglamentos en materia de
desarrollo urbano;
DECRETA:
IA
Art. 1. Se autoriza en esta fecha la emisin del Decreto Nmero 04 - 2011, que corresponde a la Ordenanza para el Desarrollo, Ordenamiento
y Gestin del Territorio del Municipio de Santiago Nonualco; con el objeto de establecer los instrumentos de planificacin y gestin del territorio
en estricto cumplimiento del "Plan de Desarrollo Territorial de la Regin La Paz"; regular el uso del territorio y las actuaciones urbansticas en los
mbitos urbano y rural, con el fin de conservar los recursos naturales y del patrimonio cultural; establecer los procedimientos a seguir y los requisitos
a cumplir para ejecutar proyectos de urbanizacin, parcelacin y construccin ubicados en este Municipio; establecer las infracciones y sanciones a
que se sujetarn las personas naturales o jurdicas que ejecuten cualquier actividad en contravencin a dicha Ordenanza.
Art. 2. Se modifica el Decreto Nmero 1, Ordenanza Reguladora de Tasas por Servicios Municipales de esta Alcalda Municipal, publicada en el
Diario Oficial 84, Tomo 327, del 9 de mayo de 1995; en el Art. 7, Literal A. SERVICIOS MUNICIPALES; Sub literal a) SERVICIOS DE OFICINA,
Nmero 3 OTROS SERVICIOS ADMINISTRATIVOS; Literal g) Revisin de Planos, en el sentido que dicho acto pasa a ser competencia de la
OPLAGEST - La Paz, de conformidad al Decreto Nmero 04 - 2011, de esta fecha.
81
Art. 3. Se agrega en el Nmero 5, LICENCIAS, Literal a), y en el Numeral 5, LICENCIAS Y PERMISOS, del Decreto Nmero 02 - 2007, Reforma a la Ordenanza Reguladora de Tasas por Servicios Municipales de esta Alcalda Municipal, publicada en el Diario Oficial Nmero 232, Tomo
377, del 12 de diciembre de 2007; Literal i); el Prrafo que sigue: Para obtener el servicio de Revisin de planos as como para la aprobacin de todo
proyecto, es obligacin contar con el Dictamen Tcnico favorable de la OPLAGEST - La Paz
Art. 4. La Alcalda Municipal exigir el Dictamen Tcnico favorable de la OPLAGEST - La Paz, como requisito para otorgar las Licencias y/o
permisos de Construccin, parcelacin, urbanizacin, ampliaciones, reparaciones, mejoras de edificios y casa; asimismo de toda obra fsica, incluyendo
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
la instalacin de torres.
Art. 5. La presente Ordenanza entrar en vigencia ocho das despus de su publicacin en el Diario Oficial.
Dado en la Alcalda Municipal de Santiago Nonualco, a diecisiete de mayo de dos mil once.
ALCALDESA MUNICIPAL.
SINDICO MUNICIPAL.
ERNESTO GONZALEZ,
IA
82
CAPITULO III
COMUNAL DE
DEL PATRIMONIO.
NAHULINGO,
a)
b)
DEPARTAMENTO DE SONSONATE.
CAPITULO I
DENOMINACIN, NATURALEZA, DOMICILIO Y PLAZO.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
c)
d)
FINES U OBJETIVOS
b)
Art. 4.- Contribuir al desarrollo social, econmico y de infraestructura de los habitantes de la Colonia San Gerardo y sus alrededores
a travs de los siguientes fines.
c)
CAPITULO II
a)
b)
IA
CAPITULO IV
c)
b)
La Junta Directiva.
c)
La Comisin de Vigilancia.
CAPITULO V
DE LA ASAMBLEA GENERAL.
Art. 9.- La Asamblea General, debidamente convocada, es la
autoridad mxima de la ADECOSGE y estar integrada por la totalidad
de los miembros activos. Para que pueda celebrar sesiones ordinarias, se
necesitar la concurrencia del cincuenta y uno por ciento de los miembros
activos.
Art. 16.- En caso que la Junta Directiva, dentro del plazo de diez
das conocida la infraccin, no procede de conformidad con los artculos
anteriores; un nmero de por lo menos diez miembros podr convocar
extraordinariamente, para que sta nombre la comisin investigadora,
que en base a su informe, la Asamblea General proceda a la suspensin
o destitucin.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
83
El mismo procedimiento se seguir cuando de acuerdo a las infracciones, debe conocerse sobre la suspensin temporal o destitucin
de toda la Junta Directiva, o cuando por tratarse de la mayora de los
miembros de la Junta Directiva, los restantes no inician el procedimiento
dentro del plazo que establece el inciso anterior.
a)
b)
d)
e)
f)
c)
CAPITULO VI
IA
MIEMBROS Y DIRECTIVOS.
b)
c)
d)
DE LA JUNTA DIRECTIVA
84
b)
c)
d)
f)
g)
h)
i)
IA
e)
j)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 22.- El vicepresidente, colaborar con el presidente y lo sustituir en caso de ausencia o impedimento de ste y todo lo dems que
le fuere encomendado por la ADECOSGE.
Art. 26.- El Protesorero o Protesorera, tendr las mismas funciones del tesorero, colaborar y lo/a sustituir en caso de ausencia o
impedimento de ste y todo lo dems que le fuere encomendado por la
ADECOSGE.
85
CAPITULO IX
DISPOSICIONES DE LA ADECOSGE
Art. 34.- La Junta Directiva, tiene la obligacin de enviar al Concejo
Municipal, en los primeros quince das posteriormente a la eleccin, la
nmina de la primera Junta Directiva. Tambin debern proporcionar
al Concejo Municipal, o a la oficina correspondiente, cualquier informe
o dato que se le solicite relacionado con la ADECOSGE.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Junta Directiva que faltaren y todo lo dems que les fuere encomendado
por de la ADECOSGE.
CAPITULO VIII
DISOLUCIN DE LA ADECOSGE
b)
c)
1 de Julio de 2011.
adquiridos.
IA
El acuerdo de disolver y liquidar la ADECOSGE, deber ser tomado en Asamblea General extraordinaria convocada especficamente
bienes de la misma, stos sern donados al Concejo Municipal de Nahulingo. La donacin de dicho remanente deber efectuarse, treinta das,
despus de pagadas todas sus obligaciones y stos ingresarn al fondo
comn de la Alcalda Municipal de Nahulingo, con la condicin de ser
86
CAPITULO III
DE LOS SOCIOS
REQUISITOS:
CAPITULO I
a)
b)
c)
Residir en la comunidad.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 4.- Para ser asociado deber llenar los requisitos siguientes:
CAPITULO II
d)
Tener DUI.
e)
f)
g)
Activos.
b)
Fundadores.
c)
Honorarios.
De la naturaleza y objetivos.
Sern Socios Fundadores, todas aquellas personas que han contribuido al nacimiento de la Asociacin.
a)
Promover y ejecutar el desarrollo comunal integral, coordinando con organismos pblicos y privados ya sean nacionales
comunidad.
b)
c)
IA
dad.
d)
a)
forma integral.
b)
Retiro voluntario, presentando justificacin ante la Junta Directiva, siempre y cuando no tuviese ninguna responsabilidad
pendiente.
c)
PLAZO
Art. 3.- El plazo de la asociacin ser por tiempo indefinido
sin embargo, podr disolverse o liquidarse por cualquiera de las causas
previstas en estos estatutos.
b)
c)
87
Asamblea General.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 9.- Los Socios Honorarios, solo tendrn derecho a voz en las
reuniones de Junta Directiva y Asamblea General.
a)
Retiro voluntario.
b)
Expulsin o muerte.
b)
c)
PROCEDIMIENTO DE EXPULSIN
IA
CAPITULO V
DE LAS SESIONES
DE LAS CONVOCATORIAS
para cumplir el perodo para el cual fue elegido por el suplente o vocal
segn el caso.
Si no existiere suplente o vocal se convocar a Asamblea General
Extraordinaria para elegir a quien o quienes sustituirn al o los renunciantes.
QURUM
Art. 17.- Se establecer el qurum mediante la asistencia de la
mitad ms uno de todos los asociados inscritos en el registro de la
Asociacin.
88
b)
c)
d)
Aprobar los estatutos y modificacin, plan de trabajo, Reglamento interno y el presupuesto de la asociacin.
ATRIBUCIONES
Art. 23.- Son atribuciones de la Junta Directiva:
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a)
RESOLUCIONES
e)
Elegir sustitutos.
f)
g)
h)
i)
j)
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
CAPITULO VI
h)
i)
j)
Mantener relaciones con organismos del estado, la Municipalidad y entidades privadas, con el objeto de buscar apoyo.
k)
l)
DE LA JUNTA DIRECTIVA
INTEGRACION
Presidente.
b)
Vicepresidente.
IA
a)
Secretario.
c)
d)
Tesorero.
e)
Sndico.
f)
1er Vocal.
g)
2. Vocal.
REQUISITOS
Art. 24.- Para ser directivo se requiere ser mayor de 18 aos, no
as el presidente y el sndico, quienes debern ser mayores de 21 aos,
podrn ser destituidos de sus cargos en pleno o individualmente por
faltas graves de cualquier naturaleza en ejercicio de sus funciones.
QUORUM
f)
89
g)
h)
a)
i)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
b)
j)
e)
f)
k)
pate.
g)
h)
b)
ciacin.
c)
nes del presidente, cuando ste sustituya por motivos que inhabiliten el
d)
a)
e)
f)
ral.
g)
de la Asociacin.
b)
a)
concedidos a la asociacin.
IA
b)
h)
dos.
d)
i)
j)
e)
90
b)
c)
d)
e)
b)
c)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a)
FALTAS GRAVES
Examinar y fiscalizar las cuentas bancarias, as como documentacin, proponiendo a la junta Directiva, medidas que
tiendan a evitar inversiones ilegales o abusos en el manejo
de los recursos.
f)
g)
h)
d)
e)
Art. 34.- Si uno de los socios cometiere una falta leve, ser amo-
a)
b)
c)
REGIMEN DISCIPLINARIO
IA
CAPITULO VII
en sesin extraordinaria
FALTAS LEVES
a)
b)
c)
d)
e)
sus funciones.
En todo caso la suspensin no puede ser mayor de tres meses, en
los artculos anteriores y el presente.
f)
91
Asamblea General.
AUDITORIA INTERNA
Art. 36.- La Auditora Interna ser realizada cada seis meses por el
sndico de la Asociacin quien rendir un informe a la Junta Directiva para
que sta a su vez lo haga del conocimiento da la Asamblea General.
El presidente y el tesorero tendrn que responder personal y solidariamente por movimientos de cuentas bancarias de la Asociacin,
cuando se exceda en los lmites de su cargo.
AUDITORIA EXTERNA
Art. 37.- La Auditora Externa ser realizada en casos siguien-
REGIMEN ECONOMICO
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
tes:
a)
b)
no transparente.
c)
al pleno.
Junta Directiva.
b)
c)
CAPITULO X
Municipio.
ACUERDO DE MODIFICACION
expresado ser por escrito, firmado y sellado por todos los miembros la
CAPITULO IX
EL PATRIMONIO
IA
primer caso podr hacerse a peticin de las dos terceras partes de los
socios, en el segundo caso, la Directiva har la solicitud al pleno de la
Asamblea General.
a)
b)
c)
d)
e)
DISOLUCION, CAUSALES
ACUERDO DE DISOLUCIN
Art. 43.- Se podr disolver mediante acuerdo tomando en Asamblea General Extraordinaria, a la cual debern asistir por lo menos las
dos terceras partes de sus asociados. Dicho acuerdo ser por mayora
absoluta de los afiliados asistentes y ser comunicado al registrador de
las asociaciones Comunales dentro de los primeros diez das siguientes;
remitindole una certificacin del acta respectiva.
92
CAUSAS DE DISOLUCIN
Art. 44.- Esta Asociacin se podr disolver por las causas siguien-
tes:
a)
Art. 49.- Para ser miembro Asociado no podr ser miembro de otra
Asociacin.
Cdigo Municipal.
b)
constituida.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
c)
d)
costumbres.
DE LA COMISION LIQUIDADORA
sesiones ordinarias que esta Alcalda lleva durante el ao dos mil once,
se encuentra el acuerdo cuatro, correspondiente al acta nmero dieciocho
Municipal.
CAPITULO XII
DISPOSICIONES GENERALES
DE LOS LIBROS
IA
Directiva.
Art. 47.- Los cargos de la Junta Directiva son ad honores, sin embargo, cuando un Miembro de la Junta Directiva o Asociado trabaje en
b)
93
MUNICIPIO DE GUAYMANGO,
emergencia surgen.
DEPARTAMENTO DE AHUACHAPN.
c)
d)
NATURALEZA, DENOMINACIN,
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
DURACIN Y DOMICILIO.
METAS
y dems disposiciones legales aplicables. Estar al servicio de la comunidad, para el desarrollo de los planes, programas y proyectos de inters
DEBERES Y OBLIGACIONES.
sin embargo podr disolverse y liquidarse por los casos previstos por
las Leyes de la materia.
Activos.
b)
Honorarios.
Son socios Activos, todas las personas que renan los requisitos
FINES
IA
b)
correspondientes programas.
c)
Fomentar el espritu de servicio en los asociados, los vecinos,
e)
actividades:
a)
f)
94
g)
b)
se le encomienden.
h)
i)
c)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
f)
GOBIERNO DE LA ASOCIACIN.
g)
h)
i)
autoridad.
to.
LA ASAMBLEA GENERAL.
j)
que se dicten.
LA JUNTA DIRECTIVA
IA
dinaria se har por medio de un aviso escrito, con tres das de anticipacin
para la primera y con veinticuatro horas de anticipacin para la segunda,
indicndose en el mismo lugar, da y hora en que han de celebrarse; si
a la hora sealada no pudiera celebrarse la cesin por falta de qurum,
sta se llevar a cabo en un plazo no mayor de ocho das, con los socios
que asistan.
En este ltimo caso, las decisiones que se tomen sern obligatorias
d)
95
extraordinarias.
impedimento de ste.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
f)
de trabajo.
g)
h)
de la Asociacin.
i)
j)
l)
dimento de ste.
y otros.
IA
Art. 19.- El Vicepresidente, colaborar con el Presidente, lo sustituir en los casos de ausencias o impedimento de ste, y todo lo dems
que fuese concerniente a actividades comunales.
96
a)
dora.
ASOCIADOS Y DIRECTIVOS.
b)
Art. 28.- Los miembros de la Asociacin podrn ser retirados de
investigadora.
a)
b)
El mismo procedimiento se seguir cuando de acuerdo a las infracciones, debe conocerse sobre la suspensin temporal o definitiva de toda
la Junta Directiva, o cuando por tratarse de un nmero considerable de
miembros, los que quedan no inicien el procedimiento dentro del plazo
que establece el inciso anterior.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
o la Junta Directiva.
c)
d)
PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN
e)
f)
interno.
b)
c)
d)
e)
IA
recurso.
f)
g)
General.
97
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
ca.
DISPOSICIONES GENERALES
IA
ALCALDE MUNICIPAL.
98
b)
c)
d)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
FINES
IA
METAS
Activos.
b)
Honorarios.
Son Socios Activos, todas las personas que renan los requisitos
sealados en el inciso anterior, residentes dentro de los lmites de la
unidad vecinal correspondiente o en unidades vecinales colindantes
inmediatas y afiliarse mediante procedimientos determinados.
b)
c)
d)
e)
f)
99
g)
b)
h)
c)
i)
d)
e)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
f)
GOBIERNO DE LA ASOCIACIN
g)
h)
i)
LA ASAMBLEA GENERAL
j)
IA
Art. 13.- La convocatoria a Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria se har por medio de un aviso escrito, con tres das de anticipacin
para la primera y con veinticuatro horas de anticipacin para la segunda,
indicndose en el mismo lugar, da y hora en que han de celebrarse; si
a la hora sealada no pudiera celebrarse la sesin por falta de qurum,
sta se llevar a cabo en un plazo no mayor de ocho das, con los socios
que asistan.
LA JUNTA DIRECTIVA
100
b)
c)
impedimento de ste.
extraordinarias.
d)
misma.
Comunal.
e)
f)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Informar peridicamente a la Asamblea General de las actividades que desarrollan y presentar el plan anual de trabajo
y el presupuesto respectivo, e informar igualmente a los
h)
de la Asociacin.
i)
j)
afiliados.
dimento de ste.
k)
l)
junto con el Presidente o separadamente y el uso de la Personalidad Jurdica para comparecer en juicios, escrituras, contratos, actas notariales
y otros.
IA
Art. 19.- El Vicepresidente, colaborar con el Presidente, lo sustituir en los casos de ausencia o impedimento de ste y todo lo dems
que fuese concerniente a actividades comunales.
Art. 20.- La Secretara, ser el rgano de Comunicacin de la Asociacin, llevar el inventario de los bienes de la misma; adems tendr
b)
101
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
b)
El mismo procedimiento se seguir cuando de acuerdo a las infracciones, debe conocerse sobre la suspensin temporal o definitiva de toda
la Junta Directiva, o cuando por tratarse de un nmero considerable de
miembros, los que quedan no inicien el procedimiento dentro del plazo
que establece el inciso anterior.
d)
e)
f)
PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN
b)
Las subvenciones o aportes extraordinarios, herencias, donaciones legados, etc., que provengan de diversas fuentes.
c)
d)
e)
f)
g)
IA
102
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
DISPOSICIONES GENERALES
IA
b)
103
MUNICIPIO DE GUAYMANGO,
emergencia surgen.
DEPARTAMENTO DE AHUACHAPN.
c)
d)
NATURALEZA, DENOMINACIN,
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
DURACIN Y DOMICILIO.
METAS
y dems disposiciones legales aplicables. Estar al servicio de la comunidad, para el desarrollo de los planes, programas y proyectos de inters,
DEBERES Y OBLIGACIONES.
sin embargo podr disolverse y liquidarse por los casos previstos por
las Leyes de la materia.
Activos.
b)
Honorarios.
Son socios Activos, todas las personas que renan los requisitos
FINES
IA
b)
correspondientes programas.
c)
Fomentar el espritu de servicio en los asociados, los vecinos,
e)
actividades.
a)
f)
104
g)
b)
se le encomienden.
h)
i)
c)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
f)
GOBIERNO DE LA ASOCIACIN.
g)
h)
i)
autoridad.
to.
LA ASAMBLEA GENERAL.
j)
LA JUNTA DIRECTIVA
IA
dinaria se har por medio de un aviso escrito, con tres das de anticipacin
para la primera y con veinticuatro horas de anticipacin para la segunda,
indicndose en el mismo lugar, da y hora en que han de celebrarse; si
a la hora sealada no pudiera celebrarse la cesin por falta de qurum,
sta se llevar a cabo en un plazo no mayor de ocho das, con los socios
que asistan.
En este ltimo caso, las decisiones que se tomen sern obligatorias
d)
105
extraordinarias.
impedimento de ste.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
f)
de trabajo.
g)
h)
de la Asociacin.
i)
j)
l)
dimento de ste.
y otros.
IA
Art. 19.- El Vicepresidente, colaborar con el Presidente, lo sustituir en los casos de ausencias o impedimento de ste, y todo lo dems
que fuese concerniente a actividades comunales.
106
a)
dora.
ASOCIADOS Y DIRECTIVOS.
b)
Art. 28.- Los miembros de la Asociacin podrn ser retirados de
investigadora.
a)
b)
El mismo procedimiento se seguir cuando de acuerdo a las infracciones, debe conocerse sobre la suspensin temporal o definitiva de toda
la Junta Directiva, o cuando por tratarse de un nmero considerable de
miembros, los que quedan no inicien el procedimiento dentro del plazo
que establece el inciso anterior.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
o la Junta Directiva.
c)
d)
PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN
e)
f)
interno.
b)
c)
d)
e)
IA
recurso.
f)
g)
General.
107
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
ca.
DISPOSICIONES GENERALES
con lo Establecido en los Artculos 30 numeral 23, 119 y 121 del Cdigo
Municipal acuerda: Aprobar los Estatutos en todas sus partes y otorgarles
IA
108
b)
c)
d)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Y DOMICILIO.
METAS
Art. 5- La Asociacin tendr como metas, las especficas de ejecucin del proyecto de reparacin de la calle principal de los caseros
Las Cuevitas y El Centro del cantn, y los dems que sean de beneficio
para la comunidad.
Activos
b)
Honorarios
Son socios Activos, todas las personas que renan los requisitos sealados en el inciso anterior, residentes dentro de los lmites de la unidad
vecinal correspondiente o en unidades vecinales, colindantes inmediatas
y afiliarse mediante procedimientos determinados.
FINES
Son socios Honorarios, aquellas personas a quienes la asamblea general con su iniciativa o por propuesta de la junta Directiva, les concede
tal calidad en atencin a sus mritos personales y relevantes servicios
prestados a la Asociacin.
IA
a)
a)
b)
c)
d)
e)
g)
h)
i)
a)
b)
c)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
f)
109
Art. 8- Los socios Honorarios gozarn de los derechos que la Asamblea General les otorgue.
GOBIERNO DE LA ASOCIACIN.
LA ASAMBLEA GENERAL.
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
LA JUNTA DIRECTIVA
IA
Art. 13- La convocatoria a Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria se har por medio de un aviso escrito, con tres das de anticipacin
para la primera y con veinticuatro horas de anticipacin para la segunda,
indicndose en el mismo lugar, da y hora en que han de celebrarse; si
a la hora sealada no pudiera celebrarse la sesin por falta de qurum,
sta se llevar a cabo en un plazo no mayor de ocho das, con los socios
que asistan.
110
b)
c)
Art. 20 La Secretara, ser el rgano de comunicacin de la Asociacin, llevar el inventario de los bienes de la misma; adems tendr
a su cargo los libros de Actas de sesiones que celebren la Asamblea
General y la Junta Directiva, y todo lo dems que fuere pertinente.
extraordinarias.
Gestionar con las Organizaciones del Estado, las Municipali-
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
d)
f)
Informar peridicamente a la Asamblea General de las actividades que desarrollan y presentar el plan anual de trabajo
y el presupuesto respectivo, e informar igualmente a los
h)
i)
j)
l)
IA
m)
A falta del Sndico, fungir, el presidente o los vocales en su orden, autorizados en sesin de Junta Directiva; la Ordenanza respectiva,
as como los presentes estatutos y las leyes de la materia y los dems
acuerdos tomados por la Asamblea General y la Junta Directiva.
Art. 19 El Vicepresidente, colaborar con el Presidente, lo sustituir en los casos de ausencias o impedimento de ste y todo lo dems
que fuese concerniente a actividades comunales.
a)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
111
b)
c)
d)
e)
f)
PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN
b)
Las subvenciones o aportes extraordinarios, herencias, donaciones, legados, etc., que provengan de diversas fuentes.
c)
d)
e)
f)
g)
D
Art. 30 Sobre el retiro de asociados y sobre la suspensin temporal
decretada por la Junta Directiva, podr interponerse nicamente el recurso
de revisin ante la misma, dentro del tercer da de la notificacin.
El mismo procedimiento se seguir cuando de acuerdo a las infracciones, debe conocerse sobre la suspensin temporal o definitiva de toda
la Junta Directiva, o cuando por tratarse de un nmero considerable de
miembros, los que quedan no inicien el procedimiento dentro del plazo
que establece el inciso anterior.
IA
b)
112
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
DISPOSICIONES GENERALES
c)
d)
113
DEPARTAMENTO DE AHUACHAPN.
METAS
NATURALEZA, DENOMINACIN, DURACIN
Art. 5.- La Asociacin tendr como metas, las especficas de ejecucin del proyecto de reparacin de la calle principal del cantn, y los
dems que sean de beneficio para la comunidad.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Y DOMICILIO
Activos.
b)
Honorarios.
Son socios Activos, todas las personas que renan los requisitos
sealados en el inciso anterior, residentes dentro de los lmites de la
unidad vecinal correspondiente o en unidades vecinales, colindantes
inmediatas y afiliarse mediante procedimientos determinados.
FINES
IA
b)
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
114
e)
f)
GOBIERNO DE LA ASOCIACIN
Art. 9.- El gobierno de la Asociacin ser ejercido por la Asamblea
General y la Junta Directiva; siendo la Asamblea General la mxima
autoridad.
g)
h)
i)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
LA ASAMBLEA GENERAL
j)
LA JUNTA DIRECTIVA
calificada.
dinaria se har por medio de un aviso escrito, con tres das de anticipacin
que asistan.
voto de calidad.
IA
ral.
b)
b)
c)
d)
Gestionar con las Organizaciones del Estado, las Municipalidades, Organismos no Gubernamentales y con las Entidades
Privadas que trabajan en la Regin Proyectos de Desarrollo
Comunal.
f)
mejoramiento de la comunidad.
misma.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
g)
115
de la Asociacin.
i)
j)
afiliados.
dimento de ste.
l)
m)
y otros.
con su firma los acuerdos que emanen de las mismas y coordinar las
actividades de la Asociacin.
IA
impedimento de ste.
116
El mismo procedimiento se seguir cuando de acuerdo a las infracciones, debe conocerse sobre la suspensin temporal o definitiva de toda
la Junta Directiva, o cuando por tratarse de un nmero considerable de
miembros, los que quedan no inicien el procedimiento dentro del plazo
que establece el inciso anterior.
b)
c)
d)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN
e)
f)
interno.
b)
c)
d)
e)
f)
ttulo.
IA
g)
b)
investigadora.
117
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
ca.
DISPOSICIONES GENERALES
IA
los veintiocho das del mes de Junio del ao dos mil once.
SECRETARIO MUNICIPAL.
118
c)
d)
NATURALEZA, DENOMINACION, DURACION Y DOMICI-
LIO.
Art. 1- La Asociacin que se constituye estar regulada por el
METAS
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a)
Activos
b)
Honorarios
sin embargo podr disolverse y liquidarse por los casos previstos por
las Leyes de la materia.
Son socios Activos, todas las personas que renan los requisitos
FINES
prestados a la Asociacin.
IA
b)
les.
c)
d)
e)
Asociacin.
f)
g)
i)
c)
119
e)
f)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
g)
h)
i)
to.
LA ASAMBLEA GENERAL.
j)
LA JUNTA DIRECTIVA
calificada.
naria se har por medio de un aviso escrito, con tres das de anticipacin
IA
b)
b)
c)
120
d)
impedimento de ste.
Comunal.
e)
f)
Informar peridicamente a la Asamblea General de las actividades que desarrollan y presentar el plan anual de trabajo
Organismos que cooperaron en el desarrollo de sus programas
de trabajo.
g)
h)
i)
dimento de ste.
y otros.
de la Asociacin.
dictar.
k)
misma.
afiliados.
j)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
con su firma los acuerdos que emanen de las mismas y coordinar las
actividades de la Asociacin.
Art. 19- El Vicepresidente, colaborar con el Presidente, lo sustituir en los casos de ausencia o impedimento de ste y todo lo dems
b)
121
investigadora.
b)
c)
d)
de la asociacin.
o la Junta Directiva.
f)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
a)
El mismo procedimiento se seguir cuando de acuerdo a las infracciones, debe conocerse sobre la suspensin temporal o definitiva de toda
PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN
interno.
b)
Las subvenciones o aportes extraordinarios, herencias, donaciones, legados, etc., que provengan de diversas fuentes.
c)
d)
Nacional.
e)
IA
recurso.
f)
ttulo.
g)
122
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
lo destinar a programas de Desarrollo Comunal, a realizarse en el Casero Santa Elena, del Cantn San Martn, Municipio de Guaymango, y
DEPARTAMENTO DE AHUACHAPAN.
DISPOSICIONES GENERALES
IA
b)
123
NATURALEZA, DENOMINACIN,
d)
DURACIN Y DOMICILIO.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
METAS
dems disposiciones legales aplicables. Estar al servicio de la comunidad, para el desarrollo de los planes, programas y proyectos de inters,
DEBERES Y OBLIGACIONES.
sin embargo podr disolverse y liquidarse por los casos previstos por
a)
Activos
b)
Honorarios
Art. 3.- El domicilio de la Asociacin ser: EL CANTN PLATANARES, MUNICIPIO DE GUAYMANGO, DEPARTAMENTO
DE AHUACHAPN.
Son socios Activos, todas las personas que renan los requisitos
FINES
IA
DE GUAYMANGO, DEPARTAMENTO DE AHUACHAPN, juntamente con los organismos polticos y privados que participen en los
correspondientes programas.
a)
b)
c)
d)
actividades.
e)
a)
Asociacin.
f)
124
g)
b)
se le encomienden.
h)
i)
c)
d)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
f)
GOBIERNO DE LA ASOCIACIN.
g)
h)
i)
to.
j)
LA ASAMBLEA GENERAL.
que se dicten.
LA JUNTA DIRECTIVA
IA
dinaria se har por medio de un aviso escrito, con tres das de anticipacin
a)
Art. 14.- Son atribuciones de la asamblea General:
a)
ley.
c)
d)
Gestionar con las Organizaciones del Estado, las Municipalidades, Organismos no Gubernamentales y con las Entidades
Privadas que trabajan en la Regin Proyectos de Desarrollo
Comunal.
f)
g)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
e)
125
Informar peridicamente a la Asamblea General de las actividades que desarrollan y presentar el plan anual de trabajo
y el presupuesto respectivo, e informar igualmente a los
Organismos que cooperaron en el desarrollo de sus programas
de trabajo.
Velar porque el patrimonio de la Asociacin, sea aplicado
en la consecucin de sus fines.
h)
i)
j)
k)
l)
y otros.
m)
IA
Art. 19.- El Vicepresidente, colaborar con el Presidente, lo sustituir en los casos de ausencias o impedimento de ste y todo lo dems
que fuese concerniente a actividades comunales.
Art. 20.- La Secretara, ser el rgano de comunicacin de la Asociacin, llevar el inventario de los bienes de la misma; adems tendr
a su cargo los libros de Actas de sesiones que celebren la Asamblea
General y la Junta Directiva, y todo lo dems que fuere pertinente.
126
a)
investigadora.
El mismo procedimiento se seguir cuando de acuerdo a las infracciones, debe conocerse sobre la suspensin temporal o definitiva de toda
la Junta Directiva, o cuando por tratarse de un nmero considerable de
a)
b)
c)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
o la Junta Directiva.
d)
PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN
e)
f)
b)
Las subvenciones o aportes extraordinarios, herencias, donaciones legados, etc., que provengan de diversas fuentes.
c)
d)
Nacional.
e)
IA
f)
recurso.
g)
General.
127
debe ser firmado y sellado por todos los miembros de la Junta Directiva
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
ca.
DISPOSICIONES GENERALES
la Asociacin de Desarrollo Comunal Los Cuatro, del Cantn Platanares, Municipio de Guaymango, departamento de Ahuachapn que
se abreviar ADESCOPLA, la cual tendr como domicilio el Cantn
IA
128
a)
Activos
Y DOMICILIO.
b)
Honorarios
FINES
Coordinar y cooperar con otras comunidades organizadas en la mayor integracin de sus miembros y la mejor organizacin de sus actividades.
IA
a)
b)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
c)
d)
METAS
Art. 5- La Asociacin tendr como metas, las especficas de ejecucin del proyecto de reparacin de la calle principal del cantn, y los
dems que sean de beneficio para la comunidad.
Son socios Activos, todas las personas que renan los requisitos
sealados en el inciso anterior, residentes dentro de los lmites de la
unidad vecinal correspondiente o en unidades vecinales, colindantes
inmediatas y afiliarse mediante procedimientos determinados.
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
GOBIERNO DE LA ASOCIACIN.
Art. 9- El gobierno de la Asociacin ser ejercido por la Asamblea
General y la Junta Directiva; siendo la Asamblea General la mxima
autoridad.
LA ASAMBLEA GENERAL.
Art. 10- La Asamblea General la componen todos los socios Activos
y se Instalar por mayora simple, siendo la mitad ms uno.
Las resoluciones se acordarn por mayora simple de votos, salvo
en lo referente a la disolucin de la Asociacin, que ser por mayora
calificada.
b)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Art. 13- La convocatoria a Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria se har por medio de un aviso escrito, con tres das de anticipacin
para la primera y con veinticuatro horas de anticipacin para la segunda,
indicndose en el mismo, lugar, da y hora en que han de celebrarse; si
a la hora sealada no pudiera celebrarse la sesin por falta de qurum,
sta se llevar a cabo en un plazo no mayor de ocho das, con los socios
que asistan.
129
c)
d)
Gestionar con las Organizaciones del Estado, las Municipalidades, Organismos no Gubernamentales y con las Entidades
Privadas que trabajan en la Regin Proyectos de Desarrollo
Comunal.
e)
f)
Informar peridicamente a la Asamblea General de las actividades que desarrollan y presentar el plan anual de trabajo
y el presupuesto respectivo, e informar igualmente a los
Organismos que cooperaron en el desarrollo de sus programas
de trabajo.
g)
h)
i)
b)
c)
e)
f)
j)
g)
k)
h)
i)
l)
j)
m)
IA
d)
LA JUNTA DIRECTIVA
Art. 15- La Junta Directiva estar integrada por once miembros
electos en Asamblea General, por votacin nominal y pblica, ya sea
por cargos separados o en planillas, en todo caso, la nominacin de los
cargos ser la siguiente: Presidente, Vicepresidente, Secretario, Pro
Secretario, Tesorero, Pro Tesorero, Sndico, Primer Vocal, Segundo
Vocal, Tercer Vocal y Cuarto Vocal.
Los cargos de la Junta Directiva sern adhonorem, sin embargo,
cuando el socio o directivo trabaje en actividades oficiales para la Asociacin, podr otorgrsele una retribucin convencional o cuando por
el volumen del trabajo o las circunstancias lo ameriten.
Art. 19- El Vicepresidente, colaborar con el Presidente, lo sustituir en los casos de ausencia o impedimento de ste y todo lo dems
que fuese concerniente a actividades comunales.
Art. 20- La Secretara, ser el rgano de comunicacin de la Asociacin, llevar el inventario de los bienes de la misma; adems tendr
a su cargo los libros de Actas de sesiones que celebren la Asamblea
General y la Junta Directiva, y todo lo dems que fuere pertinente.
130
d)
e)
f)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
c)
IA
b)
PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN
Art. 33- El patrimonio de la Asociacin estar constituido por:
a)
a)
b)
b)
Las subvenciones o aportes extraordinarios, herencias, donaciones, legados, etc., que provengan de diversas fuentes.
c)
131
e)
f)
g)
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
d)
IA
DISPOSICIONES GENERALES
Art. 38- La Asociacin llevar sus libros de registro de afiliados,
Actas de Asambleas Generales, Junta Directiva, Registro Financiero
y Registro de Inventario; todos foliados y sellados con una razn de
apertura que contenga el objeto del libro, su nmero de hojas y luego
al terminarse el libro se pondr su razn de cierre, la cual deber estar
firmada y sellada por la secretaria de la Junta Directiva.
132
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
HACE SABER: Que por resolucin de las ocho horas cinco minutos
del da trece de abril de dos mil once, se han declarado HEREDEROS DEFINITIVOS ab-intestato con beneficio de inventario a las seora ELVIA
DINORA ROSALES DE PERDOMO, seorita RUTH ELIZABETH
PERDOMO ROSALES o RUTH ELIZABEH PERDOMO ROSALES,
menores CHRISTIAN NEHEMIAS, JEFFERSON EZEQUIEL, JONATHAN EDUARDO, NATANAEL HUMBERTO, MARVIN JOSUE y
HUGO ANTONIO, todos de apellido PERDOMO ROSALES, y a los
seores MERCEDES LINARES y HUMBERTO PERDOMO, la primera en su calidad de cnyuge sobreviviente, la segunda y los menores
en concepto de hijos, y los ltimos como padres del causante seor
HUGO ANTONIO PERDOMO LINARES, fallecido a las diez horas
cuarenta minutos del da veinticinco de noviembre de dos mil ocho, en
el Hospital Nacional San Juan de Dios de Santa Ana, siendo su ltimo
domicilio el de esta ciudad; y se ha conferido definitivamente a los
herederos declarados la administracin y representacin de la sucesin,
la que ejercern los menores CHRISTIAN NEHEMIAS, JEFFERSON
EZEQUIEL, JONATHAN EDUARDO, NATANAEL HUMBERTO,
MARVIN JOSUE y HUGO ANTONIO, todos de apellido PERDOMO
ROSALES, por medio de su representante legal seora ELVIA DINORA
ROSALES DE PERDOMO.
AVISA: Que por resolucin de las nueve horas y cincuenta minutos del da veinticuatro de mayo del ao dos mil once, se ha declarado
HEREDERO DEFINITIVO con beneficio de inventario de la herencia
intestada que a su defuncin dej el causante seor CARLOS ALFREDO
FERNNDEZ MEJA, ocurrida el da veinte de noviembre de dos
mil cuatro, quien fue de cuarenta y cinco aos de edad, empleado, de
nacionalidad Salvadorea, siendo su ltimo domicilio el de la Ciudad
de Santa Tecla, La Libertad de parte del seor FERNANDO ENRIQUE FERNNDEZ PORTILLO, en su calidad de hijo del causante.
Confirindosele al aceptante la administracin y representacin definitiva
de la sucesin.
Lo que hago del conocimiento del pblico para los efectos de
Ley.
Ley.
IA
AVISA: Que por resolucin de este Juzgado de las diez horas de esta
fecha, se ha declarado a la seora TEODORA GUERRA ARVALO,
con nmero de Identificacin Tributaria Nmero Cero ciento tres- doscientos mil novecientos cuarenta y seis- ciento dos-cero, HEREDERA
DEFINITIVA ABINTESTATO con beneficio de inventario del seor
VICTOR MANUEL GUERRA, conocido por VICTOR GUERRA,
quien fue de ochenta y siete aos de edad, jornalero, fallecido a las diecinueve horas veinte minutos del da diecinueve de febrero del ao dos
mil dos, siendo esta ciudad su ltimo domicilio, en concepto de hija del
causante; se le ha conferido a la heredera declarada en el carcter dicho
la ADMINISTRACIN Y REPRESENTACIN DEFINITIVAS de la
sucesin con las facultades de Ley.
ACEPTACIN DE HERENCIA
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
133
HACE SABER: Que por resolucin proveda por este Tribunal, a las
once horas siete minutos del da diecisis de mayo del ao dos mil once;
se tuvo por Aceptada Expresamente y con Beneficio de Inventario, la
Herencia Intestada que a su defuncin dej el seor NELSON ISRAEL
BARRIENTOS AGUILAR, quien fue de treinta y siete aos de edad,
casado, joyero, hijo de CANDELARIA AGUILAR y de CARLOS FILEMON BARRIENTOS, fallecido el da nueve de diciembre del ao dos mil
DE SEGUNDA PUBLICACIN
ACEPTACION DE HERENCIA
EL INFRASCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE SUCHITOTO. AL PUBLICO PARA LOS EFECTOS DE LEY,
IA
134
San Salvador.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Teresa, Polgono J-tres, Senda #2, casa #6, Ciudad Merliot, Santa Tecla,
al pblico y para efectos de Ley.
once.
NOTARIO.
1 v. No. C000810
AVISA: Que por resolucin de las catorce horas dos minutos de este
1 v. No. C000808
IA
Ley.
con Oficina ubicada en Final Calle Nueva Nmero Dos, Pasaje Nmero
Dos, Casa Uno B, Colonia Escaln, de esta ciudad.
a las diez horas del da cinco de julio del corriente ao, se ha declarado
1 v. No. C000812
135
a las ocho horas del da treinta de junio del ao dos mil once, se ha
DECLARADO al seor ANDRES MARROQUIN, conocido tambin
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
NOTARIO.
1 v. No. F002192
LEY.
horas con cinco minutos del da quince de junio del ao dos mil once,
se han declarado herederos definitivos con beneficio de inventario a los
1 v. No. F002191
IA
DE OYARBIDE.
efectos de Ley.
En la cual se les ha conferido a los herederos declarados la Administracin y Representacin DEFINITIVA de la sucesin.
catorce horas con cincuenta y cinco minutos del da quince de junio del
RIA.
1 v. No. F002226
136
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
NOTARIO.
1 v. No. F002235
quince horas doce minutos del da nueve de mayo del ao dos mil dos,
NOTARIO.
1 v. No. F002233
IA
Ley.
1 v. No. F002236
137
mil diez, a las catorce horas y cuarenta y cinco minutos, siendo Nueva
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
de los bienes que a su defuncin dej el causante RAUL FRANCISCO HERNANDEZ CASCO, conocido por RAUL FRANCISCO
NOTARIO.
1 v. No. F002247
a las nueve horas del da uno de julio del corriente ao, se ha declarado
a la seora MERCEDES MAGDALENA GUTIERREZ, Heredera De-
IA
1 v. No. F002246
ALBA GERALDINA PAREDES DE BONIFACIO, Notario, del domicilio de Santa Tecla, con Oficina ubicada en Calle Caluco, casa 22P,
Librado en la ciudad de Chalchuapa, el da dos de julio de dos mil
NOTARIO.
1 v. No. F002258
138
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
1 v. No. F002266
1 v. No. F002279
IA
DAVID AMAEL MORAN ASCENCIO, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE DISTRITO JUDICIAL.
HACE SABER: Que por resolucin de este Juzgado pronunciada
a las diez horas cuarenta minutos de este da, se ha declarado heredera
definitiva y con Beneficio de Inventario a la seora, FRANCISCA
GABRIELA SANDOVAL ARRIOLA DE HENRIQUEZ, de la Herencia
Intestada dejada a su defuncin por la seora MARIA LEONA ARRIOLA
DE SANDOVAL, quien falleci a las dieciocho horas treinta minutos
del da diecinueve de octubre del ao mil uno, en el Cantn Zapotitn,
jurisdiccin de Ciudad Arce, Departamento de La Libertad, en concepto
de hija sobreviviente del causante, por medio de su Apoderado General
Judicial Licenciado JOSE LUIS ZOMETA GUTIERREZ.
Confirindosele a la declarada heredera en el concepto indicado la
Administracin y representacin definitiva de la indicada sucesin. Lo
que se avisa al pblico para los efectos de Ley.
Mercantil de San Salvador, a las ocho horas con treinta minutos del da
1 v. No. F002271
1 v. No. F002285
siete de julio de dos mil once. DR. SAUL ERNESTO MORALES, JUEZ
QUINTO DE LO CIVIL Y MERCANTIL, SAN SALVADOR.- LICDA.
139
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
1 v. No. F002310
IA
HACE SABER: Que por resolucin del suscrito notario, pronunciada a las diecisiete horas del da cinco de abril del corriente ao, se
ha tenido por aceptada expresamente, con beneficio de inventario y de
forma definitiva, la herencia testamentaria, que a su defuncin, ocurrida el da ocho de julio de dos mil diez, en el municipio de Moncagua,
departamento de San Miguel, lugar de su ltimo domicilio, dej el
seor JULIAN RODRIGUEZ LOZA, quien fue conocido por JULIAN
RODRIGUEZ, quien fue agricultor, del ltimo domicilio de Moncagua,
departamento de San Miguel; de parte de las seoras: DONATA MABEL
RODRIGUEZ ORTIZ y ANA SARA ORTIZ RODRIGUEZ o ANA
SARA RODRIGUEZ ORTIZ, y de los seores JOSE NOE ORTIZ o
JOSE NOE ORTIZ RODRIGUEZ, JOSE JOEL ORTIZ o JOSE JOEL
ORTIZ RODRIGUEZ, ELIEZER ORTIZ RODRIGUEZ y URIEL ORTIZ
RODRIGUEZ, en sus calidades de hijas e hijos del referido causante,
todos mayores de edad, tambin del domicilio temporal de Moncagua.Habindoseles conferido en consecuencia, a los expresados aceptantes,
en sus conceptos dichos, la administracin y representacin definitiva
de la sucesin, con las facultades de ley.
Lo que avisa al pblico para los efectos legales.
Librado en el bufete del suscrito notario: San Miguel, a las diez
horas del da veinticuatro de junio de dos mil once.
NOTARIO.
NOTARIO.
1 v. No. F002304
1 v. No. F002313
140
XIOMARA GUADALUPE LOPEZ MARTINEZ, notario, de este domicilio, con despacho Notarial ubicado en Cuarta Calle Oriente, Lourdes,
Coln, Departamento de La Libertad, contiguo a Agroindustrias Vezel,
telfono 2338-4777.
DAVID AMAEL MORAN ASCENCIO, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE DISTRITO JUDICIAL.
AVISA: Que por resolucin proveda por este Juzgado de las once
horas de este da, se han declarado herederos definitivos y con beneficio
de inventario a los seores ADOLFO MAURICIO SALAZAR ELAS,
conocido por ADOLFO MAURICIO SALAZAR y TOMAS ELAS, de
la herencia intestada dejada a su defuncin por la seora MARA FREDESVINDA ELAS DE ORELLANA, conocida por FREDESBINDA
ELAS VIUDA DE ORELLANA y por MARA ELAS, fallecida a las
diecisiete horas treinta minutos del da dieciocho de Julio del ao dos mil
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
once horas cinco minutos del da treinta de Mayo del ao dos mil once.
LICDO. DAVID AMAEL MORAN ASCENCIO, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA.- LICDO. CARLOS ARNULFO SOSA FLORES,
SECRETARIO.
1 v. No. F002344
NOTARIO.
1 v. No. F002333
IA
a las diez horas del veintids de junio de dos mil once, se ha declarado
a los seores Lucila Aracely Campos de Ingls, Olga Helvecia Campos
Serrano, Jos Pilar Silvino Campos Serrano, Alba Corina Campos
Serrano, Jos Oscar Campos Serrano, y Mario Alberto Campos Serrano, HEREDEROS DEFINITIVOS, con beneficio de inventario de los
bienes que a su defuncin en el municipio de Berln, departamento de
Usulutn, su ltimo domicilio dejara el seor JOSE OSCAR CAMPOS,
el da cinco de mayo de mil novecientos ochenta y siete, en su calidad
herederos intestados, de los bienes que a su defuncin dej el causante,
habindoseles concedido la representacin y administracin definitiva
de la referida sucesin.
1 v. No. F002347
141
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
NOTARIO.
1 v. No. F002231
NOTARIO.
1 v. No. F002351
ACEPTACIN DE HERENCIA
cilio, con oficina en esquina entre Dcima Avenida Norte y Quinta Calle
IA
Publquense los edictos ley y extindase al Aceptante la certificacin solicitada. San Salvador, a los siete das del mes de julio del ao
dos mil once.
1 v. No. F002286
142
DUI cero dos millones seiscientos diecisis mil cero cero cinco-seis y
Arcadas Arce, local B- nueve, San Salvador, al pblico para los efectos
de Ley.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Salvadorea, quien falleci a las seis horas del da cinco de mayo del ao
Herencia Yacente.
NOTARIO.
1 v. No. F002349
San Salvador, a los once das del mes de julio del ao dos mil
once.
NOTARIO.
1 v. No. F002339
IA
FERNANDO ANTONIO FLORES ESPINOLA, Notario, de este domicilio, con oficina en Colonia Mdica, Diagonal Dr. Arturo Romero,
dos mil once.- DR. LUIS SALVADOR PEA, JUEZ DE LO CIVIL.JORGE ALBERTO RODRGUEZ, SECRETARIO.
interina y expresamente, con beneficio de inventario de parte de los seores ZOILA GRACIELA REYES DE MONTERROSA, de cuarenta
y cuatro aos de edad, Secretaria, de este domicilio, que se identifica con
143
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
presente edicto.
SALVADOR, a las diez horas del da nueve de junio de dos mil nueve.DR. SALVADOR CANO GUTIRREZ, JUEZ SEGUNDO DE LO
CIVIL.- LIC. TATIANA VILMA MERCEDES CCERES DE ALAS,
SECRETARIA.
a las diez horas con cincuenta y tres minutos del da diecisiete de mayo
de dos mil once.- LIC. HENRY ARTURO PERLA AGUIRRE, JUEZ
DE LO CIVIL DE SANTA TECLA.- LIC. ROSA ANGLICA HER-
HACE SABER: Que por resolucin de las diez horas con treinta
IA
del mes de julio del dos mil once.- DRA. ANA FELICITA ESTRADA,
SECRETARIO.
144
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Instancia de Armenia.
Armenia, a los diecisis das del mes de junio del ao dos mil once.-
NGEL, SECRETARIO.
mismo.
IA
causante.
SECRETARIO.
145
HERENCIA YACENTE
TITULO DE PROPIEDAD
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
VALLE.
edicto.
a las nueve horas y veintitrs minutos del da uno de julio de dos mil
once.- LIC. HENRY ARTURO PERLA AGUIRRE, JUEZ DE LO CIVIL
Adn Zavala. AL NORTE, lnea recta de un solo tramo, del mojn dos
al mojn tres con rumbo sur setenta y ocho grados, veintids minutos,
dos segundos este y distancia de setenta y nueve punto sesenta metros,
linda con propiedad de Mara Rosi Rivera Barrera de Alvarado, Hctor
EUCEDA, SECRETARIA.
cuatro con rumbo sur trece grados, cincuenta y dos minutos, treinta y
tres segundos este y distancia de cincuenta y cinco punto siete metros,
linda con propiedad de Mara Andrea Rivera Abarca. AL SUR, lnea
recta de tres tramos, el primero del mojn cuatro al mojn cinco con
del mojn cinco al mojn seis con rumbo norte ochenta y tres grados,
dos punto noventa, y el tercero del mojn seis al mojn uno con rumbo
norte setenta y ocho grados, treinta y cinco minutos, dieciocho segundos
IA
ancho variable de por medio. El terreno antes descrito tiene una extensin superficial de CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS
nueve horas treinta minutos del da diecisis de Junio del ao dos mil
POLANCO, SECRETARIO.
146
mo Dos: mide diecisis punto treinta y dos metros; Tramo Tres: mide
NOTARIO.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
aos de edad, viuda del domicilio temporal de San Luis del Carmen,
Departamento de Chalatenango, solicitando Ttulo de Propiedad de un
solar urbano de forma triangular, el cual poseo por compra que le hice al
San Luis del Carmen; al ORIENTE, mide treinta y dos metros con cin-
Tres: mide diez punto veintiocho metros; Tramo Cuatro: mide veintids
punto ochenta y cuatro metros, colinda con terrenos de Emilio Escobar, Juan Rivas y Francisco Carbajal, cerco de pia y alambre de pas
medianero; AL SUR: en Cuatro Tramos: Tramo Uno: mide diez punto
noventa y nueve metros, Tramo Dos: mide Veintids punto noventa y
un metros; Tramo Tres: mide dos punto setenta y ocho metros y Tramo
Cuatro: mide once punto noventa y cinco metros, colinda con terreno
de Francisco Carbajal, Erminda Pineda y Marta Escobar con cerco de
piedra propio de por medio; y AL PONIENTE: en cuatro tramos: Tramo
Uno: mide nueve punto ochenta y ocho metros; Tramo Dos: mide diez
punto cuarenta y ocho metros; Tramo Tres mide diez punto cincuenta
y dos metros; Tramo Cuatro: mide siete punto veinte metros, colinda
con terreno de Obdulia Escobar, con calle de por medio.- No es predio
dominante, ni sirviente y no est en proindivisin con ninguna persona.No tiene cargas ni derechos reales de ajena pertenencia y lo adquiri por
compra a Efran Antonio Escobar Pineda.- Dicho inmueble lo vala en la
cantidad de UN MIL SEISCIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA.
IA
metros; Tramo Dos: mide doce punto ochenta y cinco metros; Tramo
TITULO SUPLETORIO
nueve guin uno tres uno dos tres uno guin cero cero uno guin cuatro,
147
con Carlos Melara y Mauricio Recinos. Todos los colindantes son del
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
NOTARIO.
1 v. No. F002309
SENTENCIA DE NACIONALIDAD
1 v. No. F002225
a las once horas con veinte minutos del da cuatro de noviembre de dos
mil diez. Las presentes diligencias han sido promovidas por el seor
nico de Identidad Nmero cero dos millones ciento setenta y seis mil
IA
Municipio de La Reina, departamento de Chalatenango, de una extensin superficial de SETENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA
METROS CUADRADOS, de las medidas y colindancias siguientes: AL
NORTE: mide ciento cuarenta y tres metros, AL SUR: ciento treinta y
siete metros, callejn de por medio; AL ORIENTE: cuatrocientos veinticuatro metros, en estos tres rumbos linda con resto de inmueble general
del cual se segrega propiedad del seor Miguel ngel Flores Huezo;
y AL PONIENTE, seiscientos catorce metros, en lnea curva colinda
148
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
SEGURIDAD PBLICA.
RUBRICADA
Nacimiento, debidamente apostillada, de su cnyuge, a folio veinticuatro al veinticinco, h) Fotocopia confrontada con su original del Carn
de Identificacin de Extranjera Residente de su cnyuge seora Mara
Paloma Sabate Gonzlez, a folio veintisis, i) Certificacin Partida de
IA
149
inscrita en el libro noventa y ocho de Registro que esta Oficina lleva bajo
once.
NOTIFQUESE.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Santa Tecla, a los ocho das del mes de julio del ao dos mil
RUBRICADAS
1 v. No. F002204
y Seguridad Pblica, San Salvador a las ocho horas con cinco minutos
Y GANADERA,
1 v. No. F002311
IA
AVISO DE INSCRIPCIN
EL INFRASCRITO JEFE DEL DEPARTAMENTO DE ASOCIACIOSanta Tecla, a los once das del mes de julio del ao dos mil
once.
NOTIFQUESE.
CERTIFICA: Que habiendo cumplido con el procedimiento establecido en el Decreto Legislativo Nmero TRESCIENTOS TREINTA
Y NUEVE, publicado en el Diario Oficial nmero ochenta y seis, tomo
nmero Doscientos Noventa y Uno, del catorce de mayo de mil nove-
1 v. No. F002300
150
JUICIO DE AUSENCIA
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
HACE SABER: Que en este Tribunal existe Juicio Ejecutivo Mercantil promovido por la Licenciada ANA MARA CORTEZ ARTIGA,
quien acta en su calidad de Apoderada General Judicial del BANCO
HIPOTECARIO DE EL SALVADOR, SOCIEDAD ANNIMA que
se abrevia BANCO HIPOTECARIO DE EL SALVADOR, S.A., BANCO HIPOTECARIO o simplemente BANCO HIPOTECARIO DE EL
SALVADOR, en contra del seor LUIS ALONSO SNCHEZ, quien a
la fecha de la presentacin de la demanda era de cuarenta aos de edad,
Panificador, del domicilio de San Miguel, del departamento de San
Miguel, con Nmero de Identificacin Tributaria uno mil doscientos
diecisiete guin doscientos sesenta mil cuatrocientos sesenta y nueve
guin ciento cinco guin tres y contra la seora ZULMA JEANNETTE
MARTNEZ DE GARCA conocida por ZULMA JEANNETTE MARTNEZ VENTURA, quien a la fecha de la presentacin de la demanda
era de treinta y cuatro aos de edad, panificadora, del domicilio de San
Miguel, del departamento de San Miguel, con Nmero de Identificacin
Tributaria un mil doscientos diecisiete guin ciento cincuenta y un mil
ciento setenta y cuatro guin ciento uno guin uno; que con posterioridad a la fecha de inicio del referido Juicio, la Licenciada ANA MARA
CORTEZ ARTIGA, manifiesta desconocer el domicilio actual de las
referidas personas, pues se han ausentado de su domicilio conocido,
ignorndose su paradero o si han dejado Procurador; razn por lo que
de conformidad al Artculo 141 del Cdigo de Procedimientos Civiles,
PIDE: Sean Declarados Ausentes y se les nombre Procurador Especial,
para que los represente en la sustanciacin del presente Juicio Ejecutivo
Mercantil.
1 v. No. F002207
IA
1 v. No. F002206
MARIA ESTHER FERRUFINO VIUDA DE PARADA, JUEZ SEGUNDO DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE SAN MIGUEL.
HACE SABER: Que en el JUICIO CIVIL EJECUTIVO, promovido por el Licenciado JORGE JEOVANY AGUIRRE MELARA,
como Apoderado General Judicial del seor VICTOR MANUEL
ANDRADE ARIAS, en contra de la seora MARIA SANTOS DIAZ DE
MEDRANO, mayor de edad, de oficios del hogar, con domicilio en el
cantn Tecomatal, casero Cantora, de esta jurisdiccin, se ha presentado
dicho Apoderado, manifestando que la demandada se ha ausentado de
su domicilio, ignorndose su paradero, como si ha dejado procurador
o representante legal que la represente, por lo que se previene, que si
lo tuviere se presente a este Juzgado comprobando dicha circunstancia,
dentro de los quince das siguientes al de la ltima publicacin de este
aviso.
MARCA DE FABRICA
151
ley.
CLASE: 05.
COREAS, SECRETARIA.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado JOSE
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
1 v. No. F002241
CAMBIO DE NOMBRE
CONTRAVAL
nio de dos aos de edad, sin oficio por su edad, originario y del domi-
tro del Estado Familiar de San Miguel, llev en el ao dos mil nueve;
REGISTRADOR.
SECRETARIO.
IA
SUBASTA PUBLICA
tro das del mes de mayo del ao dos mil once. Lic. SAUL ALBERTO
GARCIA como Apoderados del PRIMER BANCO DE LOS TRABAJADORES SOCIEDAD COOPERATIVA DE RESPONSABILIDAD
LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE, contra el seor JOSE RAMON
1 v. No. F002201
152
linda con propiedad que fue de Isabel Villeda de Fuentes, hoy propiedad
Linda con terreno de Carmen Salquero, zanjn de por medio hasta llegar
Departamento de Chalatenango."
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
las once horas y cuarenta minutos el da veinte de junio del ao dos mil
las diez horas y quince minutos del da veintiocho de enero de dos mil
SECRETARIA.
HACE SABER: Que en el Juicio Ejecutivo Mercantil, promovido inicialmente por el Licenciado VICTOR MANUEL DEODANES
IA
que linda especialmente: AL ORIENTE: en tres tiros con lote del terreno
153
en general, para los efectos legales del caso, que transcurridos treinta das
dos metros quinientos ocho milmetros por todo el rumbo sur, Inscrito
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
SOCIEDAD ANONIMA.
AGENCIA SENSUNTEPEQUE.
POLANCO, SECRETARIO.
3 v. c. No. F002272-1
AVISO
REPOSICION DE CERTIFICADOS
De conformidad a lo establecido en el artculo 932 del Cdigo de Comercio, DISTRIBUIDORA DE ELECTRICIDAD DEL SUR, S.A. DE
AVISO
COMEDICA DE R.L.:
Tipo de certificado:
Nominativo
Sociedad:
A nombre de:
No. de Certificado:
0293
Serie:
A0293
No. Folio:
49
IA
AVISO
Banco Citibank de El Salvador, Sociedad Annima.
COMUNICA: Que a sus oficinas ubicadas en km. 10 carretera
a Santa Tecla, se ha presentado el propietario de CERTIFICADO DE
DEPSITO A PLAZO FIJO No. 502653, solicitando la reposicin de
dicho CERTIFICADO por (US$10,000.00) DIEZ MIL DOLARES
EXACTOS.
154
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
BALANCE DE LIQUIDACION
IA
HACE SABER: Que con fecha cuatro de junio de dos mil once,
en las oficinas centrales de la Sociedad, ubicadas en Colonia La Rbida
nmero quinientos once, se llev a cabo JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS ESPECIALMENTE CONVOCADA
al efecto, a fin de tratar el punto UNICO que es la DISOLUCION Y
LIQUIDACION de la Sociedad en referencia, asistiendo a dicha junta,
la totalidad de los socios que representan el capital accionario de la
misma.
En dicha Junta se tom el acuerdo que literalmente dice: "PUNTO UNICO. Disolucin y Liquidacin de la Sociedad RODAMAX,
S.A. DE C.V": Por razones de inseguridad y condiciones desfavorables del mercado para llevar a cabo la finalidad de la Sociedad, La
JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS especialmente convocada
y reunida en sesin extraordinaria, por unanimidad acuerda: a) Cerrar
operaciones comerciales de la Sociedad el treinta y uno de diciembre
de dos mil diez, y Disolver la Sociedad a partir de la misma fecha; b)
Poner en Liquidacin la sociedad en mencin para lo cual conservar
su Personalidad Jurdica y c) Nombrar, de acuerdo al Pacto Social, a
los liquidadores quienes efectuarn el proceso en referencia, recayendo
tal nombramiento en el Licenciado GIL HUMBERTO CHICAS, Licenciado en Contadura Pblica, del domicilio de San Marcos, mayor
1 v. No. F002237
155
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
3 v. c. No. F002197-1
ADMINISTRADOR DE CONDOMINIOS
UTILIDAD Y NECESIDAD
EL INFRASCRITO REGISTRADOR,
El Infrascrito Secretario hace constar que: En Libro de Actas del Condominio Residencial Los Pinares, se encuentra el ACTA 01/2011 de
Asamblea General Ordinaria, realizada el da veintids de junio de dos
mil once, en Condominio Residencial Los Pinares, situado en Avenida
La Sultana, de Antiguo Cuscatln, a las diecinueve horas de ese mismo
da, que literalmente dice: NOVENO: ELECCION JUNTA DIRECTIVA
PARA EL PERIODO 2011-2013. Se propone al Seor Herman W. Bruch,
para continuar como Presidente de la Junta Directiva y los dems miembros
de la Junta Directiva expresan su disponibilidad a seguir trabajando en
la Junta Directiva. Dado que el Lic. Jorge Iraheta ya no es propietario
de apartamento, se propone al Arq. Rafael Ernesto Cienfuegos para
sustituirle. Los Condminos elegidos fueron los siguientes: Presidente y
Ley.
REGISTRO DE PROPIEDAD INTELECTUAL: DEPARTAMENTO DE PATENTES. San Salvador, a los once das del mes de julio del
ao dos mil once.
1 v. No. F002270
156
MARCA DE SERVICIOS
CLASE: 35.
once.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado FRANCISCO JAVIER MEJIA ESCOBAR, en su calidad de APODERADO de
HORWATH INTERNATIONAL REGISTRATION, LTD., de nacionalidad ESTADOUNIDENSE, solicitando el registro de la MARCA DE
SERVICIOS,
HORWATH
Consistente en: la palabra HORWATH, que servir para: AMPARAR SERVICIOS DE CONTADURA, AUDITORA CONTABLE;
CONSULTORA TRIBUTARIA, Y SERVICIOS DE CONSULTORA
EN NEGOCIOS. Clase: 35.
SECRETARIO.
CLASE: 34.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado CARLOS AUGUSTO GRANADOS CHACON, de nacionalidad SALVADOREA,
en su calidad de PROPIETARIO, solicitando el registro de la MARCA
DE PRODUCTO,
MARCA DE PRODUCTO
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IA
157
DE SEGUNDA PUBLICACIN
ACEPTACIN DE HERENCIA
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
HACE SABER: Que por resolucin de las diez horas con diecisiete
minutos del da diecisis de mayo del ao dos mil once, se ha tenido
por aceptada expresamente, con beneficio de inventario, la herencia
intestada que a su defuncin ocurrida a las dos horas, del da veintiuno
de octubre del ao dos mil siete, en el Barrio San Pedro, del Municipio de
Apaneca, siendo su ltimo domicilio el del departamento de Ahuachapn,
dej el causante seor RODRIGO GONZLEZ SNCHEZ; de parte
de la seora MARGARITA MANGANDI DE DIAZ, en concepto de
hija sobreviviente del causante. Y se ha nombrado interinamente a la
aceptante representante y administradora de la sucesin, con las facultades
y restricciones de los curadores de la herencia yacente.
Lo que se pone en conocimiento del pblico, para los fines de
Ley.
Confirese a las aceptantes en el carcter antes indicado la administracin y representacin INTERINA de la sucesin con las facultades
y restricciones de los curadores de la herencia yacente, debiendo ejercerla las menores antes mencionadas por medio de su Tutora Legtima
nombrada.
158
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
Librado en el Juzgado de lo Civil; Santa Rosa de Lima, Departamento de La Unin, a los tres das del mes de mayo de dos mil once.
Lic. ANGEL ALBINO ALVARENGA, JUEZ DE LO CIVIL. Licda.
MARINA CONCEPCION MARTINEZ, SECRETARIA.
3 v. alt. No. F001883-2
159
herencia yacente.
las catorce horas del da nueve de junio del corriente ao, se ha tenido
por aceptada expresamente y con beneficio de inventario, la herencia
intestada dejada a su defuncin por la seora BLANCA ALICIA MEJA,
conocida por ALICIA MEJA y por MARA ALICIA MEJA, ocurrida
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Se cita a todas las personas que se crean con derecho a la herencia, para que se presenten a este Juzgado, a deducirlo en el trmino de
te.
las doce horas y treinta minutos de este da, se ha tenido por aceptada
CHUAPA.
falleci a las cinco horas del da cinco de junio del ao dos mil dos, en
resolucin proveda por este Tribunal, a las diez horas veinticinco mi-
IA
nutos del da doce de enero de dos mil once, se ha tenido por aceptada
defuncin ocurrida a las doce horas diez minutos del da siete de junio de
Se le ha conferido a la aceptante en el carcter aludido, la administracin y representacin interina de la sucesin, con las facultades
y restricciones de los Curadores de la Herencia Yacente, y CITA a los
que se crean con derecho a la Herencia referida, para que se presenten
a deducirlo dentro del trmino de quince das a partir del siguiente al de
la tercera publicacin del presente edicto.
160
Ley.
LIBRADO EN EL JUZGADO SEGUNDO DE LO CIVIL Y
MERCANTIL: SAN MIGUEL, A LAS DOCE HORAS Y CUAREN-
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Lo que se hace del conocimiento del pblico, para que todo aquel que
MERCANTIL; Santa Ana, a las doce horas con cinco minutos del da
SECRETARIO.
provedo resolucin por este Tribunal a las once horas con treinta y un
minutos del da diecisiete de junio del ao dos mil once, mediante la cual
se ha tenido por aceptada interinamente, y con Beneficio de Inventario,
IA
doce horas treinta minutos del da catorce de junio de dos mil once, se
ha tenido por aceptada expresamente y con beneficio de inventario la
herencia intestada dejada a su defuncin por el seor OSCAR RAUDA
RIVAS, conocido por OSCAR RAUDA, quien fue de sesenta y tres
aos de edad, empleado, originario de Moncagua, siendo la Ciudad de
Aguilares su ltimo domicilio, fallecido el da veinticinco de junio de
dos mil cuatro; de parte de la seora MARA LUCA ORELLANA
viuda DE RAUDA, en su concepto de cnyuge del causante, a quien
se le ha conferido la administracin y representacin INTERINA de la
sucesin con las facultades y restricciones de los curadores de la herencia
yacente.
161
HERENCIA YACENTE
horas treinta y cinco minutos del da catorce de junio de dos mil once.LICDA. AMADA LIBERTAD INFANTOZZI FLORES, JUEZA DE
LO CIVIL.- LIC. JOS ELEAZAR CARDONA GUEVARA, SECRE-
TARIO.
DE LEY.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
en Casero Los Ventura, Jurisdiccin de Delicias de Concepcin, Departamento de Morazn, siendo ste el lugar de su ltimo domicilio.- Para la
Gotera, Morazn, a las once horas y treinta minutos del da quince de junio
de dos mil once.- LIC. JORGE ALBERTO GUZMN URQUILLA,
JUEZ 2. DE 1. INSTANCIA.- LICDA. ROSA ERMELINDA GUTIRREZ SNCHEZ, SECRETARIA.
HACE SABER: Que por resolucin dictada por este Juzgado, a las
nueve horas del da doce de abril del presente ao, se declar YACENTE
IA
Lo que se hace del conocimiento del pblico, para que todo aquel que
se crea con derecho a la sucesin, se presente a este Juzgado a deducirlo
este edicto.
Ana, a las quince horas del da veinticinco de mayo del ao dos mil once.LIBRADO EN EL JUZGADO SEGUNDO DE LO CIVIL Y
MERCANTIL; Santa Ana, a las doce horas del da veintinueve de junio
del ao dos mil once.- LIC. RODRIGO ERNESTO BUSTAMANTE
AMAYA, JUEZ SEGUNDO DE LO CIVIL Y MERCANTIL, SANTA
162
TITULO DE PROPIEDAD
TITULO SUPLETORIO
DE LEY,
HACE SABER: Que a este tribunal se ha presentado, la Li-
cero cero nueve uno siete cuatro cuatro seis guin seis, y Nmero de
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Identificacin Tributaria cero tres cero ocho guin uno siete cero dos seis
seis guin uno cero tres guin cero; solicitando se le extienda TITULO
DE PROPIEDAD MUNICIPAL, de un inmueble de naturaleza rstica,
tramos rectos, del mojn M uno al M dos, con rumbo ocho grados once
punto cero metros, del Mojn M dos al M tres con rumbo dos grados
con rumbo siete grados cincuenta y seis minutos treinta y tres segundos
Noreste, y una distancia de cuarenta y cinco punto sesenta metros.- Estos
tramos colindan con terreno propiedad de la seora Olivia Rodrguez, y
cerco de alambre y calle de acceso principal al lugar de por medio; AL
metros de ancho, por todo el largo necesario, hasta salir a la calle, a favor
Noreste y una distancia de treinta y siete punto veinte metros; del mojn
tiene carga ni derecho real que respetar, no est en proindivisin con nadie
metros; del mojn M seis al M siete con rumbo sesenta y cinco grados
punto treinta metros; del mojn M nueve al M diez con rumbo cuarenta
IA
163
con rumbo cincuenta y seis grados dieciocho minutos treinta y seis se-
Ley.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL, Unidad de
a los veinticuatro das del mes de mayo del ao dos mil once.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
distancia de ciento tres punto cero cinco metros; estos tramos colindan
REGISTRADOR.
SECRETARIA.
distancia de setenta y ocho punto noventa metros; este tramo colinda con
Gotera, Morazn, a las doce horas del da diecisiete de Junio del Dos Mil
Once. LIC. JORGE ALBERTO GUZMAN URQUILLA, JUEZ 2 DE
CLASE: 18.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IA
RENOVACION DE MARCAS
CLASE: 36.
Libro 00138 de INSCRIPCION DE MARCAS, consistente en las palabras
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
HACE CONSTAR: Que a esta oficina se ha presentado GILBERTO
ALFONSO FAJARDO CARCAMO, mayor de edad, ABOGADO Y
NOTARIO, del domicilio de SAN SALVADOR, de nacionalidad SAL-
164
a los primero das del mes de junio del ao dos mil once.
GEORGINA VIANA CANIZALEZ,
REGISTRADOR.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
SECRETARIA.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IA
Ley.
19801 Estados Unidos de Amrica, de nacionalidad ESTADOUNIDENSE, solicitando RENOVACION, para la inscripcin Nmero 00244 del
Libro 00140 de INSCRIPCION DE MARCAS, consistente en la palabra
"BANDOLINO" escrita en letras de molde maysculas de color negro;
165
CLASE: 03.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Ley.
once.
MARCA DE FABRICA
CLASE: 05.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IA
SECRETARIO.
166
SYNCHRONY
Consistente en: La palabra SYNCHRONY que se traduce al castellano como Sincrona, que servir para: AMPARAR: IMPLANTES
OCULARES Y PIEZAS DE MANO QUIRURGICAS PARA INSERTAR
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
NOMBRE COMERCIAL
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IA
167
REGISTRADOR.
SECRETARIO.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
REGISTRADOR.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado JULIO CESAR SANCHEZ CASTILLO, en su calidad de REPRESENTANTE
LEGAL de RADIO PACHANGUERA, SOCIEDAD ANONIMA DE
NUEVA ACTITUD
IA
SECRETARIO.
once.
3 v. alt. No. C000732-2
168
No. de Expediente: 2011107342
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
PUBLICIDAD COMERCIAL.
CIAL de PRODUCTORA LA FLORIDA, S.A., de nacionalidad COSTARRICENSE, solicitando el registro de la EXPRESION O SEAL
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
DE PUBLICIDAD COMERCIAL.
Consistente en: La expresin El saldo que mas aguanta, que servir
ENCIENDE TU LADO X
mil once.
once.
REGISTRADOR.
REGISTRADOR.
SECRETARIO.
SECRETARIO.
IA
SUBASTA PUBLICA
REN DANILO RAMIREZ MONTOYA, JUEZ DE LO CIVIL INTERINO DEL DISTRITO JUDICIAL DE METAPAN, AL PBLICO
PARA LOS EFECTOS DE LEY.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
a las doce horas con quince minutos del da veintisiete de abril del dos
169
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
San Miguel de por medio; AL NORTE: Con terreno que fue de doa
Daz. Tiene como accesorio construida una casa sistema mixto. Inscrito
PONIENTE: Calle de por medio, con terreno que fue de don Rafael
bajo la matrcula nmero DOS CERO UNO TRES UNO CUATRO UNO
Servir de base para el remate del bien inmueble a subastar las dos
da veintids de junio del dos mil once.- LIC. RENE DANILO RAMIREZ
IA
MARIA ESTRADA ALVAREZ, JUEZ QUINTO DE LO MERCANTIL.- LIC. DAVID ERNESTO GRIMALDI ZAYAS, SECRETARIO
JUDICIAL.
170
Maria Ins de Garca; AL SUR, con lote nmero doce antes, ahora con
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
parte de la porcin que se describe, ahora con el seor Enrique Ely Flo-
ley.
a las nueve horas del da veinticinco de mayo de dos mil once.- DR.
JUAN RAMON MONTOYA, JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL.- LIC.
ERNESTO ALCIDES FLORES CAAS, SECRETARIO.
IA
todos los lotes mencionados son parte integrante del inmueble mayor
de donde se desmembr los lotes mencionados.- Que dicho inmueble
ha quedado reducido a la capacidad superficial de CUATROCIENTOS
DOS METROS CUADRADOS, por haberse transferido con anterioridad
LICDA. ANA LETICIA ORELLANA DE VARGAS, JUEZA DE PRItres porciones que suman el total de ochocientos cincuenta y ocho metros
MERA INSTANCIA DE ESTE DISTRITO JUDICIAL, AL PUBLICO
cuadrados, y el cual tiene las medidas y linderos actuales siguientes:
EN GENERAL PARA LOS EFECTOS DE LEY.
AL NORTE, linda con lote nmero nueve, calle privada de por medio
para uso de los dems lotes que se desmembran del inmueble general
171
diez horas y cincuenta y cinco minutos del da dos de junio del ao dos
mil once.- LICDA. ANA LETICIA ORELLANA DE VARGAS, JUEZA
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
172
REPOSICIN DE CERTIFICADOS
AVISO
Fecha
de Emisin
Cantidad
de acciones
6206
19-06-2009
22
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Si trascurridos treinta das, despus de la tercera y ltima publicacin de este aviso, no se recibiere reclamo alguno, consecuentemente se
proceder a la reposicin del Certificado arriba mencionado.
San Salvador, 30 de Junio de 2011.
centmetros, linda con el lote nmero quince del Polgono "C". Todos
AVISO
los lotes colindantes forman parte del inmueble general y son o han sido
propiedad de los seores Julin Taranilla Prado, conocido por Julio Prado
y Victoriano Ramos, conocido por Victoriano Ramos Garca. Inscrito
IA
AMADA LIBERTAD INFANTOZZI FLORES, JUEZA DE LO CIVIL.LIC. JOSE ELEAZAR CARDONA GUEVARA, SECRETARIO.
AVISO
AVISO
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
MAURICIO COHEN,
DIRECTOR.
VALORES CORPORATIVOS, S.A. DE C.V.
173
San Salvador, a los seis das del mes de julio de dos mil once.
AVISO
AVISO
AVISO
RICARDO COHEN,
DIRECTOR.
IA
SOLICITUD DE NACIONALIDAD
174
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Ingres al pas por la Delegacin Migratoria del Aeropuerto Internacional de El Salvador, el da veinticuatro de junio de mil novecientos
ochenta y nueve. Expresa su voluntad de adhesin, obediencia y sumisin
a las Leyes y Autoridades de la Repblica de El Salvador.
3 v. c. No. F001986-2
MARCA INDUSTRIAL
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IA
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
EcoBay
FABRICA,
175
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
SECRETARIO.
Consistente en: Diseo de Botella Nuvo, que servir para: AMPARAR: BEBIDAS ALCOHLICAS (EXCEPTO CERVEZA). Clase:
33.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
once.
IA
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado MARIA
DAISY YANIRA MARTINEZ ALAS, en su calidad de APODERADO
de Ares Trading S.A., de nacionalidad SUIZA, solicitando el registro
de la MARCA INDUSTRIAL O DE FABRICA,
Consistente en: la expresin WISOM, que servir para: AM3 v. alt. No. C000725-2
176
REGISTRADOR.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
REGISTRADOR.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
SECRETARIO.
INCRAMOV
CLASE: 05.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
Clase: 05.
once.
IA
FORIELLE
Consistente en: la palabra FORIELLE, que servir para: AMPARAR: PREPARACIONES FARMACEUTICAS PARA USO HUMANO.
EXCLUYENDO: JABON GINECOLOGICO Y PRODUCTOS PARA
SER USADOS EN DERMATOLOGIA. Clase: 05.
177
REGISTRADOR.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
SECRETARIO.
3 v. alt. No. C000734-2
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado JOSE ROBERTO ROMERO MENA, en su calidad de APODERADO de The
Coca-Cola Company, de nacionalidad ESTADOUNIDENSE, solicitando
el registro de la MARCA INDUSTRIAL O DE FABRICA,
CLASE: 33.
IA
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
BUCHANAN'S MASTER
Consistente en: las palabras BUCHANAN'S MASTER, que
se traducen al castellano como Buchanan's Maestro, que servir para:
AMPARAR: BEBIDAS ALCOHOLICAS (EXCEPTO CERVEZA).
Clase: 33.
La solicitud fue presentada el da veintitrs de febrero del ao dos
mil once.
178
No. de Expediente: 2011108573
No. de Presentacin: 20110149793
CLASE: 03.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
IA
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
Consistente en: las palabras VICTORIA'S SECRET BOMBSHELL, que se traducen al castellano como Victoria's Secreto Bomba/
Sensacin, que servir para: AMPARAR: PRODUCTOS PARA
EL CUIDADO PERSONAL Y PRODUCTOS DE PERFUMERIA,
PRINCIPALMENTE, PERFUME, AGUAS PERFUMADAS, AGUA
DE COLONIA, AGUAS DE TOCADOR, AGUAS PERFUMADAS
PARA EL CUERPO, AEROSOLES PARA EL CUERPO, ROCIOS
PARA EL CUERPO, PREPARACIONES PARA RESTREGAR EL
CUERPO, JABON LIQUIDO PARA EL CUERPO, JABONES PARA
EL CUERPO, MANTEQUILLAS PARA EL CUERPO, CREMAS
PARA EL CUERPO, LOCIONES PARA EL CUERPO, POLVOS
PARA EL CUERPO, PRODUCTOS DE BURBUJAS PARA EL BAO,
GEL PARA LA DUCHA, JABONES PARA LAS MANOS, CREMAS
PARA LAS MANOS, LOCIONES PARA LAS MANOS; CHAMPUS,
ACONDICIONADORES PARA EL CABELLO Y LACAS PARA EL
CABELLO. Clase: 03.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
179
SECRETARIO.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado LINDA MARCELA PLEITEZ VELA, en su calidad de APODERADO de Victoria's
Secret Stores Brand Management, Inc., de nacionalidad ESTADOUNIDENSE, solicitando el registro de la MARCA INDUSTRIAL O DE
FABRICA,
Consistente en: las palabras EVERLAST, que servir para: AMPARAR: PRENDAS DE VESTIR, CALZADO, ARTCULOS DE
SOMBRERERA, ROPA PARA HACER DEPORTES; PANTALONES,
BATAS, PANTALONES CORTOS, CHAQUETAS, ABRIGOS, CARTERAS DE TELA, ROPA INTERIOR, CAMISETAS [DE MANGA
CORTA), JERSEYS [SWEATERS], SUTERES, CAMISAS TIPO
SUDADERAS, PANTALONES PARA EJERCICIO, SUDADERAS
CON CAPUCHA, CAMISAS DESMANGADAS, JERSEYS [PULLOVERS], PANTALONES DE LONA O DE MEZCLILLA (JEANS);
JERSEYS PARA BOXEO, CALZONES, TRAJES PARA HACER
EJERCICIO, TRAJES PARA CORRER, CAMISETAS SIN MANGAS
(CENTROS), TRAJES PARA SAUNA, CALCETINES, TRAJES PARA
DEPORTE, CALZONCILLOS TIPO BXER, UNIFORMES PARA
ARTES MARCIALES, TRAJES DE BAO BAADORES], BUFANDAS, GUANTES, ROPA DE DORMIR, ROPA PARA RELAJARSE,
PIJAMAS, CAMISAS PARA DORMIR, ROPA INTERIOR DE PRESIN, ROPA TRMICA, SUSPENSORIO, BRASSIERES DE EJERCICIO, PANTALONES CORTOS DE EJERCICIO, PANTALONES
LARGOS DE EJERCICIO, ROPA PARA LA PARTE SUPERIOR DEL
CUERPO, CHUMPAS PARA HACER EJERCICIO, CINTURONES
[VESTIMENTA], [PRINCIPALMENTE CINTURONES DE CUERO
[PRENDAS DE VESTIR], CINTURONES DE TELA; ZAPATOS
PARA BOXEO, CALZADO DE DEPORTES; ZAPATOS ATLTICO;
SOMBREROS Y GORRAS. Clase: 25.
La solicitud fue presentada el da veintitrs de mayo del ao dos
mil once.
IA
EVERLAST
REGISTRADOR.
REGISTRADOR.
EDUARDO GIOVANNY BIGUEUR CORNEJO,
CECILIA ESPERANZA GODOY DE VELASQUEZ,
SECRETARIO.
SECRETARIO.
3 v. alt. No. C000741-2
180
MARCA DE SERVICIOS
CLASE: 41.
La solicitud fue presentada el da veinte de mayo del ao dos mil
once.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
CLASE: 43.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IA
181
once.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
REGISTRADOR.
SECRETARIO.
CLASE: 41.
mil once.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IA
LOOK CYZONE
FRANCISCO ADOLFO SACA CASTELLON,
Consistente en: las palabras LOOK CYZONE, que se traducen al
SECRETARIO.
castellano como Mirar CYZONE, que servir para: AMPARAR: ORGANIZACION DE CONCURSOS DE BELLEZA, PUBLICACIONES
3 v. alt. No. C000743-2
182
MARCA DE PRODUCTO
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
EL INFRASCRITO REGISTRADOR.
DE PRODUCTO.
REGISTRADOR.
SECRETARIO.
IA
EL INFRASCRITO REGISTRADOR.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR.
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado ANA CECILIA
183
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
SECRETARIO.
SECRETARIO.
CLASE: 05.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR.
IA
184
REGISTRADOR.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
REGISTRADOR.
SECRETARIO.
SECRETARIO.
CLASE: 05.
CLASE: 05.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR.
IA
DE PRODUCTO.
05.
185
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
SECRETARIO.
EDUARDO GIOVANNY BIGUEUR CORNEJO,
SECRETARIO.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR.
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado ANA CECILIA SOLIS ZEPEDA, en su calidad de APODERADO GENERAL
ADMINISTRATIVO Y JUDICIAL de CADELGA (EL SALVADOR),
SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, de nacionalidad
SALVADOREA, solicitando el registro de la MARCA DE PRODUCTO.
IA
DE PRODUCTO.
Consistente en: las palabras Carbu ONE y diseo, que servir para:
AMPARAR: INSECTICIDAS. Clase: 05.
La solicitud fue presentada el da dieciocho de noviembre del ao
dos mil diez.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL, Unidad de
Propiedad Industrial, Departamento de Signos Distintivos. San Salvador,
nueve de marzo del ao dos mil once.
REGISTRADOR.
186
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
REGISTRADOR.
REGISTRADOR.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
SECRETARIO.
IA
187
REGISTRADOR.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
SECRETARIO.
REGISTRADOR.
CLASE: 05.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IA
DE PRODUCTO,
188
No. de Expediente: 2010105547
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado JUAN CARLOS TORRES SALMERON, de nacionalidad SALVADOREA, en
su calidad de PROPIETARIO, solicitando el registro de la MARCA DE
PRODUCTO,
CLASE: 05.
IA
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
189
DE TERCERA PUBLICACIN
ACEPTACIN DE HERENCIA
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
HACE SABER: Que por resolucin de las nueve horas veinte mi-
casada, fallecida a las cinco horas treinta y cinco minutos del da catorce
edicto.
hereditarios que les correspondieran a los seores JAMES FRANCIS SULLIVAN, en su calidad de cnyuge sobreviviente y MARIO ERNESTO
RAFAEL MOLINA VIDES, conocido por MARIO MOLINA VIDES,
SECRETARIO.
AL PUBLICO
IA
veintids de junio del aos mil once. LICDA. THELMA IDALIA ES-
190
herencia yacente.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
NOTARIO.
NOTARIO.
DE ESTE MUNICIPIO.
Al pblico
las ocho horas y treinta minutos de este da, se ha tenido por aceptada
expresamente y con beneficio de inventario, por parte de la seora ANA
IA
191
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Ley.
minutos del da uno de junio del ao dos mil once, se ha tenido por
diez horas del da seis de junio de dos mil once. LIC. DINORA DEL
de Ley
HACE SABER: Que por resolucin de las once horas con treinta minutos,
del da uno de junio del ao dos mil once. DRA. ANA FELICITA
del da diecisis de junio del corriente ao, se ha tenido por aceptada con
SALINAS, SECRETARIO.
IA
CHINAMECA,
herencia yacente.
HACE SABER: Que por resolucin proveda por este Juzgado a
las nueve horas del da seis de junio del corriente ao; se tuvo por acep-
CANTIL, San Miguel, a las once horas con treinta y un minutos del da
192
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
hijo de la seora Ana Lilian Guzmn; quien falleci a las diez horas y
de cesionarios de los derechos hereditarios que en la sucesin le corresponda a la seora Mara de la Paz Meja o Paz Meja, como madre de la
causante y como cesionaria del derecho hereditario que en la sucesin
le corresponda a Carlos Humberto Rodrguez Ortega, como cnyuge
sobreviviente de la causante, y se ha nombrado a los aceptantes administradores y representantes interinos de la sucesin con las facultades
y restricciones de los curadores de la herencia yacente.
das del mes de junio del ao dos mil once. Dra. ANA FELICITA
ESTRADA, JUEZ DE LO CIVIL. Lic. LILIAN MABEL RUIZ DE
SALINAS, SECRETARIO.
las catorce horas del da veinte de junio de dos mil once, se ha tenido
por aceptada expresamente y con beneficio de inventario, de parte de la
seora GUMERCINDA SALAZAR CRESPIN y del seor FRANCISCO
SALAZAR CRESPIN, en calidad de hijos sobrevivientes de la causan-
IA
Ctese por este medio a los que se crean con derecho a la sucesin para que dentro del trmino de quince das siguientes a la tercera
publicacin de este edicto, se presenten a este Juzgado a deducir sus
derechos.
193
dor, a las quince horas del da veinte de junio de dos mil once. KARINA
SECRETARIA.
consiguientes.
LIBRADO EN EL JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL Y
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
HACE SABER: Que por resolucin de las diez horas con treinta
falleci el da tres de abril del dos mil once, en San Vicente, en este
las diez horas del da seis de mayo del ao dos mil once.- Se ha tenido
dos de julio del ao dos mil nueve, dej el causante TITO SALVADOR
del mes de Julio del dos mil once. Dra. ANA FELICITA ESTRADA,
SECRETARIO.
IA
HACE SABER: Que por resolucin de las ocho horas del da ocho
ley.
conocida por ENA ALDANA, ELENA CALDERN, ELENA CALDERN DUARTE, ENA CALDERN, ENA DUARTE, de la herencia
intestada que a su defuncin dej el causante seor DOUGLAS MORN
CALDERN, conocido por DOUGLAS CALDERN MORN, quien
fue de diecisis aos de edad, estudiante, originario de la ciudad de
San Salvador, Departamento de San Salvador, hijo de la seora Ena
Del Carmen Duarte, conocida por Ena Aldana, Elena Caldern, Elena
Librado en el Juzgado de lo Civil: Ciudad de San Marcos, Departamento de San Salvador, a las diez horas con treinta minutos del da seis de
mayo del ao dos mil once. Lic. ROMEO EDGARD PINO MARTINEZ,
JUEZ DE LO CIVIL INTERINO. Lic. ANTONIO CORTEZ GOMEZ,
SECRETARIO.
Caldern Duarte, Ena Caldern, Ena Duarte, y del seor Jos Roberto
Rodrguez, conocido por Jos Roberto Morn, y Jos Roberto Morn
Caldern, quien falleci el da tres de febrero de mil novecientos ochenta
194
HERENCIA YACENTE
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
TITULO DE PROPIEDAD
IA
195
nutos cero cuatro segundos este con una distancia de veintinueve punto
cero cero metros; Tramo Ocho, Sur: cuarenta y cinco grados cuarenta y
efectos de Ley.
seis minutos diez segundos este, con una distancia de veintin punto
veinte metros; Tramo Nueve, Sur: treinta y nueve grados cincuenta y
ce punto cuarenta y tres metros; Tramo Diez, Sur, treinta y cinco grados
cincuenta y seis minutos veintisis segundos este, con una distancia de
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
siete minutos cuarenta y seis segundos este, con una distancia de cator-
est formado por nueve tramos, con los siguientes rumbos y distancia;
Tramo Uno: Norte, ochenta y seis grados cero dos minutos cero cinco
segundos este, con una distancia de dos puntos setenta metros; Tramo
este; con una distancia de nueve punto cincuenta metros; Tramo Tres,
SUR: sesenta y seis grados cero seis minutos trece segundos este, con
una distancia de diez punto cero siete metros; Tramo Cuatro, SUR:
cincuenta y dos grados veintisiete minutos cero nueve segundos este,
con una distancia de doce punto quince metros; Tramo Cinco, Sur,
cuarenta y un grados y un minutos cincuenta y dos segundos este, con
una distancia de cinco punto ochenta y cuatro metros; Tramo Seis, Sur,
cincuenta grados treinta y ocho minutos treinta y siete segundos este,
con una distancia de cuarenta y siete punto ochenta y seis metros; Tramo
Siete, Norte: setenta y siete grados cincuenta y tres minutos doce segun-
dos este, con una distancia de tres punto treinta metros; Tramo Ocho,
Sur: treinta y tres grados cero tres minutos cero seis segundos este, con
IA
treinta y nueve grados cero seis minutos cero cinco segundos este, con
una distancia de veinticinco punto cuarenta y cinco metros, colindando
con Jos Mndez, con calle de por medio; lindero ORIENTE: Partiendo
del vrtice Nor-Oriente, est formado por doce tramos con los siguientes rumbos y distancias; Tramo Uno, Sur: treinta y seis grados treinta
minutos cuarenta y cinco segundos oeste, con una distancia de cincuenta puntos setenta metros; Tramo Dos, Sur: diecinueve grados cuarenta
y tres minutos treinta y siete segundos oeste, con una distancia de veintitrs punto setenta metros; Tramo Tres, Sur: setenta y tres grados diecisiete minutos cuarenta y un segundos oeste; con una distancia de dos
punto noventa metros; Tramo Cuatro, Sur: veintisiete grados cero cero
minutos treinta y tres segundos oeste, con una distancia veintitrs punto cincuenta metros; Tramo cinco, Sur: treinta y ocho grados quince
minutos cero dos segundos oeste, con una distancia de veintids punto
tres punto quince metros; Tramo Once, Sur, veintisiete grados cincuenta y seis minutos cuarenta y ocho segundos este con una distancia de
tres punto cero cero metros; Tramo Doce, Sur: dieciocho grados trece
minutos cero seis segundos este con una distancia de diez punto doce
metros, colindando con Silva Caballero, cerco de pa; lindero SUR;
partiendo del vrtice sur-oriente; est formado por treinta tramos con
los siguientes rumbos y distancias, Tramo Uno, Sur: treinta y cinco
grados cero un minuto veintiocho segundos oeste, con una distancia de
dieciocho punto cincuenta metros; Tramo Dos: Sur: cincuenta y ocho
grados cuarenta y seis minutos treinta y ocho segundos oeste, con una
distancia de ocho punto cero cinco metros; Tramo Tres: Sur: setenta y
tres grados veintiocho minutos veintids segundos oeste, con una distancia de nueve punto cincuenta metros; Tramo Cuatro, Norte: setenta
y siete grados cuarenta y dos minutos veintin segundos oeste, con una
distancia de diez punto setenta metros; Tramo Cinco: Sur: veintisiete
grados cero tres minutos cuarenta y cinco segundos oeste, con una
distancia de veintiocho punto noventa metros, Tramo Seis: Sur: cincuenta y ocho grados cero nueve minutos cero siete segundos oeste, con una
distancia de veinte punto diez metros; Tramo Siete: setenta y grados
cincuenta y dos minutos veintids segundos Oeste, con una distancia de
catorce punto treinta metros; Tramo ocho, Norte, setenta y ocho grados
cuarenta y tres minutos cincuenta y siete segundos Oeste con una distancia de trece punto cuarenta metros; Tramo Nueve, Norte, sesenta y
un grados veintisiete minutos cero ocho segundos oeste, con una distancia de seis punto treinta metros; Tramo Diez, Norte, treinta y siete
grados cuarenta y nueve minutos cero cinco segundos oeste, con una
distancia de dieciocho punto cero cero metros; Tramo Once, Norte,
cincuenta y cuatro grados cero ocho minutos cincuenta y cuatro segundos oeste, con una distancia de diez punto cero cero metros; Tramo doce,
Norte, treinta y tres grados cincuenta y cuatro minutos veintitrs segundos oeste, con una distancia de nueve punto sesenta metros; Tramo
Trece, Norte, doce grados treinta y siete minutos cuarenta y cuatro segundos oeste, con una distancia de tres punto veinte metros; Tramo
Catorce, Norte, cero cero grados diecisis minutos veintids segundos
oeste, con una distancia diez punto sesenta metros; Tramo Quince,
Norte, once grados cuarenta y dos minutos cincuenta y tres segundos
oeste, con una distancia de un punto setenta metros; Tramo Diecisis,
Norte, treinta y siete grados once minutos cuarenta y dos segundos
196
punto veinte metros; Tramo nueve, Norte setenta y ocho grados cincuen-
oeste, con una distancia de cuatro punto sesenta metros; Tramo Diecio-
punto noventa metros; Tramo diez, Norte ochenta y dos grados cuaren-
segundos oeste, con una distancia de tres punto diez metros; Tramo
oeste, con una distancia de doce punto cuarenta metros, Tramo veinte
once punto trece metros; Tramo doce, Norte setenta y un grados cin-
Oeste, con una distancia de dos punto noventa metros; Tramo Veintiu-
cuenta y seis minutos cincuenta y dos segundos Este con una distancia
no, Norte, ochenta y dos grados cero siete minutos cuarenta y cinco
de cinco punto setenta y seis metros; Tramo trece, Norte setenta y dos
segundos oeste, con una distancia de dos punto diez metros; Tramo
grados cero dos minutos veintinueve segundos Este con una distancia
grados cincuenta y cinco minutos treinta y cuatro segundos Este con una
Norte diez grados cuarenta y tres minutos diecisiete segundos Este con
una distancia de tres punto ochenta metros; Tramo diecisiete, Norte cero
cero grados cuarenta minutos cero dos segundos Oeste con una distan-
cia de cinco punto diez metros; Tramo dieciocho, Norte veintin grados
ta y seis grados diecisis minutos trece segundos oeste, con una distan-
cincuenta y dos minutos cincuenta y dos segundos Oeste con una dis-
con una distancia veinte punto treinta metros, Tramo Veintiocho; Nor-
una distancia de diez punto ochenta metros; Tramo veinte, Norte sesen-
te, treinta y un grados treinta y dos minutos veinte segundos oeste, con
con una distancia de once punto treinta metros; Tramo veintiuno, Norte
Norte, once grados cero dos minutos cincuenta y dos segundos oeste,
cincuenta y dos grados cero dos minutos diecisis segundos Oeste con
con una distancia de veinte punto treinta metros; Tramo Treinta, Norte,
cero cero dos grados cincuenta y cinco minutos cero cinco segundos
oeste, con una distancia de veintids punto cero cero metros, colindan-
Este con una distancia de dos punto ochenta metros; Tramo veinticuatro,
con una distancia de dos punto treinta metros; Tramo veinticinco, Nor-
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
oeste, con una distancia de tres punto cero cinco metros; Tramo Dieci-
IA
nueve grados trece minutos diecisis segundos este, con una distancia
cuarenta y siete minutos cuarenta y nueve segundos este con una dis-
tancia de diecisis punto diez metros; Tramo Tres, Sur, ochenta y cuatro
grados treinta y siete minutos trece segundos Este con una distancia de
de cinco punto setenta metros; Tramo Cuatro, Norte, cero cero grados
diecisis punto cuarenta metros; Tramo cinco, Norte cero tres grados
seis grados cuarenta y dos minutos cincuenta y ocho segundos Este con
veintin punto ochenta y cinco metros; Tramo seis, Norte cero dos
diecisis grados treinta y cuatro minutos cero ocho segundos Este con
distancia de cinco punto setenta metros; Tramo siete, Norte cero cinco
Este con una distancia de siete punto cero tres metros; Tramo treinta y
cia de seis punto cero cero metros; Tramo ocho, Norte cero seis grados
197
segundos Este con una distancia de ocho punto noventa metros, colindando con Marcos Amaya, Plcida Amaya con ste calle de por medio,
TITULO DE DOMINIO
HACE SABER: Que a esta Alcalda, se ha presentado el Licenciado Nery Alexander Gonzlez Chvez, Abogado de este domicilio,
en su calidad de Apoderado General Judicial, del seor CARLOS
ANTONIO PORTILLO RIVAS y SANDRA YESENIA MENDOZA
DE PORTILLO, quienes son de treinta y siete y treinta y dos aos de
edad, por su orden, Casados, Comerciantes y del domicilio de la ciudad
de Cojutepeque, Departamento de Cuscatln , solicitando TITULO
DE DOMINIO. sobre un inmueble de naturaleza urbana, situado en
Barrio San Nicols de esta ciudad de Cojutepeque, Departamento de
Cuscatln, de una extensin superficial de CIENTO CINCUENTA Y
CINCO PUNTO VEINTINUEVE METROS CUADRADOS, con las
medidas y colindancias siguientes: Partiendo del esquinero Nor-Poniente,
del punto identificado como mojn nmero uno, que es donde inicia la
presente descripcin tcnica: AL NORTE: formado por un slo tramo
con rumbo sur ochenta y cinco grados, seis minutos veinticinco segundos
este y con una distancia de diecisiete punto cuarenta y nueve metros; se
llega al mojn Nor-Oriente denominado nmero dos. Colindando en este
tramo con Daniel Aguilar Pea, cerco de alambre en parte y paredes de
por medio. AL ORIENTE: formado por un solo tramo con rumbo sur
cinco grados, cuarenta y cuatro minutos, cuarenta y cinco segundos,
oeste y con una distancia de siete punto cincuenta y cuatro metros; se
llega al mojn Sur-Oriente denominado nmero tres. Colindando en este
tramo con Reymundo Rodrguez, Tercera Avenida sur, de seis metros
de ancho de por medio. AL SUR: formado por dos tramos; tramo uno
con rumbo sur sesenta y cinco grados, treinta y nueve minutos, doce
segundos oeste y con una: distancia de dos punto catorce metros: tramo
dos con rumbo norte ochenta y nueve grados, ocho minutos, cuarenta
y ocho segundos oeste y con una distancia de quince punto diecisiete
metros: se llega al mojn Sur-Poniente denominado nmero cinco.
Colinda en estos dos tramos con sucesin de Jess Chico, Cuarta Calle
Poniente de seis punto setenta y cinco metros de ancho de por medio; y
al PONIENTE: formado por un solo tramo con rumbo norte dos grados,
cuarenta y un minutos, treinta y cinco segundos este y con una distancia
de nueve punto sesenta y seis metros; se llega al mojn Nor-Poniente que
es donde se inici la presente descripcin tcnica. Colinda en este tramo
con Heriberto Braulio Olano y Ana Moreira de Olano, cerco de lmina
de por medio.- El inmueble as descrito no es dominante ni sirviente,
ni est en proindivisin y no tiene cargas o derechos que pertenezcan a
terceras personas. Dicho inmueble lo estima en la cantidad de VEINTE
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. Lo
hubo por compra que le hicieron al seor JULIO NARCISO CRUZ
RODRIGUEZ, pero carece de Ttulo de Dominio inscrito.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
Gotera, a las catorce horas del da tres de enero de dos mil once.- LIC.
JORGE ALBERTO GUZMAN URQUILLA, JUEZ 2. DE 1. INS-
IA
DIECISIETE DECMETROS CINCUENTA CENTMETRO CUADRADOS, de las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, setenta
y tres punto diez metros, colinda con terreno de Teresa de Jess Larios
de Pineda, Natividad Lpez Cruz, Francisco Pineda, y con la Iglesia
Catlica, y calle de por medio; AL PONIENTE, noventa y dos punto
cero cero metros, colinda con terreno de Mara del Rosario Reyes de
Rivera, Natividad Lpez Cruz, y Victoria Alvarez; AL SUR, setenta y
uno punto diez metros, colinda con Marcia Reyes Contreras, Calle de
por medio; y AL ORIENTE, noventa y uno punto cincuenta metros,
colindando con Martn Delgado Gonzlez, en el cual se ubica en campo
nueve.
198
NOMBRE COMERCIAL
CONVOCATORIAS
CONVOCATORIA
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
que se abrevia: R.G. NIETO. S.A. DE C.V., de nacionalidad SALVADOREA, solicitando el registro del NOMBRE COMERCIAL,
2.
3.
Autorizacin a los administradores de la empresa para incorporar en un solo texto, los estatutos vigentes y las modificaciones
que se harn al pacto social.
convocatoria, ser de las tres cuartas partes de las acciones que tengan
IA
REGISTRADOR.
SECRETARIO.
SECRETARIA.
199
SUBASTA PUBLICA
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
celebrar dicha junta con los mismos fines, a la misma hora y en el mismo
lugar, el da 18 de agosto del ao dos mil once.
La agenda es la siguiente:
1)
2)
3)
4)
5)
y al Auditor.
6)
Puntos varios.
cero grados cero uno punto cinco minutos Oeste una distancia de nueve
punto cincuenta metros, haciendo estacin en este punto, se hace una
deflexin de noventa grados derecha y distancia de seis punto cincuenta
IA
das.
uno punto cinco minutos Este, lindando con los nmeros veinticinco
Norte cero grados cero uno punto cinco minutos Oeste, lindando con la
Escuela Pilar Velsquez, Quinceava Avenida Norte de trece metros de
SECRETARIO.
200
el sentido de las agujas del reloj hay un tramo recto que mide quince
Este lindando con lote nmero dos del mismo polgono "B", de la misma Residencial, se llega al vrtice Nor-Este lado oriente, partiendo del
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
metros, con rumbo sur, setenta y un grados, quince punto cero minutos
cero minutos Oeste lindando con lote nmero cuatro, del mismo Pol-
que consta la primera planta de sala, comedor, bao social, cocina, rea
IA
Librado en el Juzgado de lo Civil, Santa Rosa de Lima, a los veintin das del mes de febrero de dos mil once. Lic. ANGEL ALBINO
ALVARENGA, JUEZ DE LO CIVIL. Licda. MARINA CONCEPCION
MARTINEZ, SECRETARIO.
201
cuarenta y ocho- cero cero uno-siete, y XIOMARA YANETH PALACIOS DE MARROQUIN, con nmero de Identificacin Tributaria cero
quinientos doce- doscientos sesenta y un mil ciento setenta y cinco-ciento
cuatro - cero, reclamndoles cantidad de dinero, ms intereses legales.
SE VENDERA EN PUBLICA SUBASTA EN ESTE TRIBUNAL, UN
LOTE DE TERRENO URBANO Y CONSTRUCCIONES QUE CONTIENE, MARCADO CON EL NUMERO DIECISIETE, UBICADO EN
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
San Salvador, a las ocho horas y dos minutos del da treinta y uno de
mayo de dos mil once. Lic. ANA MARIA CORDON ESCOBAR, JUEZ
ALMENDARES, SECRETARIA.
divididos por unos postes de pito propios de los colindantes, hoy con
solar y casa de Ester Trujillo. El lote antes descrito tiene una extensin
superficial de CIENTO CINCO PUNTO SETENTA Y CUATRO ME-
OCHO CERO SEIS CERO- CERO CERO CERO CERO CERO. Asiento
IA
202
DISMINUCIN DE CAPITAL
REPOSICIN DE CERTIFICADOS
AVISO
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
AVISO
Lo que se hace del conocimiento pblico, para efectos de reposicin del Certificado relacionado conforme a los artculos 486 y 932 del
Cdigo de comercio vigente.
IA
En caso de que en treinta das despus de la tercera y ltima publicacin del presente aviso, el Banco no recibiere reclamo alguno respecto
a ste, se har la reposicin del Certificado arriba mencionado.
203
que se abrevia: LA PIRAMIDE, S.A. DE C.V., de nacionalidad SALVADOREA, solicitando el registro de la MARCA DE PRODUCTO,
IMFASIL
Consistente en: la expresin IMFASIL, que servir para: AMPARAR: PRODUCTOS FARMACUTICOS. Clase: 05.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
DCA-SENSACIN
REGISTRADOR.
SECRETARIO.
IA
MARCA DE PRODUCTO
CLASE: 05.
CECILIA ESPERANZA GODOY DE VELASQUEZ,
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado RONALD
EDUARDO TOLEDO CHAVEZ, en su calidad de APODERADO de
LA PIRAMIDE, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE
SECRETARIO.
204
No. de Expediente: 2011109786
CLASE: 10.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
JUAN CARLOS AGUILAR SAMAYOA,
REGISTRADOR.
IO
N OF
O IC
TI IA
EN L
E SO
VA L
LI O P
D AR
EZ A
LE C
G ON
AL S
U
LT
A
DCA-PLACER
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
FADIMEARTRITEX
SECRETARIO.
IA
CLASE: 10.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR
HACE SABER: Que a esta oficina se ha presentado ARGENTINA
CECIBEL ROMERO SOSA, en su calidad de APODERADO ESPECIAL
de ANGELFU, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, de
nacionalidad SALVADOREA, solicitando el registro de la MARCA
DE PRODUCTO,
DCA-AMOR
3 v. alt. No. F001590-3
Consistente en: la expresin DCA-AMOR, que servir para: AMPARAR: PRESERVATIVOS. Clase: 10.