Novo CPC permite pedido de

usucapio em cartrio
Pela regra atualmente em vigor, o pedido tem der ser feito
obrigatoriamente pela via judicial.
Salvar 4 comentrios Imprimir Reportar
Publicado por Jnatas Antunes - 1 dia atrs

13
Entre as importantes inovaes trazidas pelo novo Cdigo de Processo Civil, que
entrar em vigor em maro deste ano, est a possibilidade de se realizar
diretamente no Cartrio de Registro de Imveis o pedido de usucapio de bem
imvel. Pela regra atualmente em vigor, o pedido tem der ser feito
obrigatoriamente pela via judicial.
A usucapio nada mais do que a forma de aquisio de propriedade pela posse
mansa, pacfica e ininterrupta, desde que cumprido os requisitos legais.
Assim como as escrituras de inventrio e de divrcio, entre outros procedimentos
que antes eram feitos somente pela via judicial, a possibilidade de requerer a
usucapio pela via extrajudicial mais um procedimento que trar maior celeridade
e menor custo ao interessado, tornando-se mais uma alternativa de grande
praticidade.
Nesse sentido, uma vez preenchidos os requisitos legais, o interessado,
devidamente representado por seu advogado, poder, atravs de requerimento
encaminhado ao Cartrio de Registro de Imveis, pleitear a aquisio de imvel,
que esteja devidamente registrado naquele cartrio, via usucapio.
Caso o pedido seja indeferido pelo Oficial do Cartrio, novo pleito poder ser
realizado judicialmente, garantindo assim ao interessado o acesso Justia, mesmo
que tenha feito anteriormente o pedido pela via extrajudicial.
Apesar de ser mais uma ferramenta para facilitar e agilizar o processo de usucapio
para aquisio de imvel, trata-se de um procedimento novo, que poder gerar
muitas dvidas tanto nos interessados como nos cartrios, que ainda no tm
prtica nesse novo procedimento.
Dessa forma, em tese, a realizao do pedido de usucapio pela via extrajudicial
um modelo que deve ser considerado e valorizado. Assim como no inventrio
extrajudicial, imprescindvel que o pedido de usucapio seja realizado com a
prestao de assessoria de advogado, que dever aconselhar e informar
precisamente seus clientes sobre todo o ato notarial, fazendo uma anlise
minuciosa da nova legislao e de todo o procedimento em conjunto com os
tabelies.

FONTE: http://www.migalhas.com.br/dePeso/16,MI233356,11049Novo+CPC+permite+pedido+de+usucapiao+em+cartorio

Jnatas Antunes
Seriedade e Compromisso com o Cliente!
DIREITO DO CONSUMIDOR - DIREITO CIVIL E PROCESSO CIVIL - DIREITO IMOBILIRIO DIREITO NOTARIAL E REGISTRAL - DIREITO DE FAMLIA - DIREITO SUCESSRIO - DIREITO
EMPRESARIAL - DIREITO PENAL - DIREITO DO TRABALHO

FONTE: http://jantunesadv.jusbrasil.com.br/noticias/302753261/novo-cpcpermite-pedido-de-usucapiao-em-cartorio?utm_campaign=newsletterdaily_20160204_2761&utm_medium=email&utm_source=newsletter
Data: 04/02/2016