Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que
celebramos: de una parte Jos Fuentes Delgado, identificado con DNI N ., con domicilio legal en , y a quien en adelante se denominar simplemente EL ARRENDADOR; y de la otra parte Werner Edwin Espinoza Carrasco, identificado con DNI N 44897512, a quien en adelante se denominar simplemente EL ARRENDATARIO. Contrato que se celebra en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERA.- EL ARRENDADOR declara ser propietario del local signado como: Habitacin Primer Piso, ubicada en La Perla - Cercado, Provincia y Departamento de Arequipa. SEGUNDA.- Por dar
el
presente
documento, EL
ARRENDADOR conviene
en arrendamiento a favor de EL ARRENDATARIO, el local descrito en la
CLAUSULA PRIMERA, a efecto de que sea usado como Vivienda.
TERCERA.- El plazo por el que se pacta el presente contrato, es de , el mismo que se computar a partir del y vencer indefectiblemente el .; fecha en la que EL ARRENDATARIO deber hacer dejacin del local descrito en la CLAUSULA PRIMERA en las mismas condiciones en las que los recibe, sin ms desgaste que las producidas por el uso ordinario. Ambas partes convienen en que el presente contrato tiene carcter de prorrogable de comn acuerdo entre las partes. CUARTO.- La merced conductiva se pacta en la suma S/. 250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES), con un mes de garanta, incluyendo Agua y Luz, la misma
que
EL ARRENDATARIO
se
obliga
cancelar a
ms
tardar
el
. hbil de cada mes.
QUINTO.-
OBLIGACIONES
DE
EL ARRENDATARIO.-
Adicionalmente
lo
establecido en el Art. 1681 y dems pertinentes del Cdigo Civil, EL ARRENDATARIO
se obliga:
5.1 A cumplir con las disposiciones contenidas en el Reglamento Interno de la Unidad
Inmobiliaria. 5.2 Mantener el Departamento, en las mejores condiciones de aseo y limpieza. 5.3. No Sub-arrendar el Departamento descrito en la CLAUSULA PRIMERA motivo del presente contrato. SEXTA.- Queda expresamente convenido, que toda mejora til y permanente como parte de la estructura del taller, quedar a criterio de EL ARRENDATARIO, sin obligacin que esta sea asumida por parte de EL ARRENDADOR quedando EL ARRENDATARIO en el derecho de retirarlas al trmino del presente contrato . SPTIMA.- Las partes declaran expresamente que en la formulacin y suscripcin (firma e impresin de sus huellas digitales) del presente documento, han actuado en pleno uso de sus facultades , con entera libertad y de su espontnea voluntad ; sin que para ello haya mediado dolo, violencia, intimidacin o cualquier causal que pudiera generar la nulidad o anulabilidad. En seal de conformidad con el contenido del presente, lo suscribimos en la ciudad de Arequipa, al 26 de agosto del ao dos mil catorce.