Nulidad de Acto Juridico - CC Collana

SECRETARIO: Dr.
Freddy Ccopa
EXPEDIENTE :
CUADERNO
: Principal
ESCRITO
: 01
SUMILLA
: Demanda de Nulidad de Acto Jurdico y otros.
SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE

CHUCUITO DESAGUADERO.
COMUNIDAD CAMPESINA DE COLLANA, inscrita en la partida electrnica No.
11004688, del Registro de Personas Jurdicas del libro de Comunidades Campesinas, con
domicilio Legal en la comunidad Collana, kilometro 10 distrito desaguadero, provincia
de chucuito, debidamente REPRESENTADA por su Presidente DON MIGUEL JUAN
FLORES AYALA, identificado con DNI 01866692, con domicilio real en la
COMUNIDAD DE COLLANA, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito,
departamento de Puno, conforme a las facultades que se posee en calidad de presidente
de la Directiva Comunal, y contenidas en la ficha electrnica No. 11004688 del Registro
de Personas Jurdicas libro de Comunidades Campesinas, asi como en la vigencia de
Poder que se adjunta a la presente demanda otorgada por la Zona Registral No. XII
sede Tacna, y con domicilio procesal en Av. 28 de julio No. 345 Desaguadero, estudio
jurdico de los abogados que autorizan la presente; a usted atentamente digo:
I.
NOMBRE Y DIRECCIN DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS:

La presente demanda respecto de Nulidad de Acto Jurdico, la dirijo en contra de:
1)
LUCIO TOTORA LAURA, con domicilio en el Jr. Manuel Odria No. 144, distrito
de Desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno.

2)
MXIMO HUANCA RAMOS, con domicilio en Jirn Leticia No. 539, de la
ciudad y distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno.

3)
GUILLERMINA HUANCA RAMOS, con domicilio en Jirn Zepita No. 114, de la
ciudad y distrito Desaguadero, provincia de Chucuito Departamento de Puno.

4)
RUFINO PONGO ALARCN, con domicilio en la Comunidad de Collana, sector
Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno

5)
MARCELA PARI DE PONGO, con domicilio en la Comunidad de Collana, sector
Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno
6)
REYNALDA CARMEN PONGO DE VILACANQUI, o tambin llamada
REYNELDA CARMEN PONGO ALARCON con domicilio en la Comunidad de Collana,

sector Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno
7)
TOMAS MAMANI LIMACHE, con domicilio en el Jr Chucuito No. 453, de la
ciudad de desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno

8)
LA SUCESIN DE DON VICTOR PONGO COPA, ya que el codemandado ha
fallecido y desconocemos quienes sean los herederos del mismo, debern ser emplazada
la sucesin del fallecido VIA EDICTOS, bajo apercibimiento de designarse CURADOR
PROCESAL de la Sucesin.
9)
LA SUCESIN DE DOA FORTUNATA ANDREA PONGO ALARCN, ya que la
codemandada ha fallecido y desconocemos quienes sean los herederos de la, debern ser
emplazada la sucesin del fallecido VIA EDICTOS, bajo apercibimiento de designarse
CURADOR PROCESAL de la Sucesin
10)
LA SUCESIN DE DON REYNALDO HUANCA RAMOS, ya que el
codemandado ha fallecido y desconocemos quienes sean los herederos del mismo,

debern ser emplazada la sucesin del fallecido VIA EDICTOS, bajo apercibimiento de
designarse CURADOR PROCESAL de la Sucesin
11)
LA SUCESIN DE DON ALFREDO VILCANQUI QUISPE, ya que el
codemandado ha fallecido y desconocemos quienes sean los herederos del mismo,

debern ser emplazada la sucesin del fallecido VIA EDICTOS, bajo apercibimiento de
designarse CURADOR PROCESAL
II.
PETITORIO:
Mi petitorio persigue acumulativamente las siguientes pretensiones:
PRIMERA PRETENSION PRINCIPAL.- Se declare la NULIDAD DEL ACTO
JURIDICO DE COMPRAVENTA de fecha 24 de enero de 1997 otorgado por VCTOR

PONGO COPA, a favor de RUFINO PONGO ALARCN, MARCELA PAR DE
PONGO, FORTUNATA PONGO ALARCN, REYNALDA CARMEN PONGO
ALARCN Y ALFREDO VILCANQUI QUISPE, as como del DOCUMENTO QUE LO
CONTIENE, ESTO ES, LA ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRAVENTA N 246,
extendido por ante Juez de Paz de Desaguadero, Felix Maximiliano Millares Carita, respecto
de los cuatro (04) inmuebles denominados CHARICHUANI, SICUYAOCO,
GUITARRANI y CHUJCHUPUTUNKO, ubicados en la Comunidad Campesina de
Collana, sector Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y departamento de
Puno, por causales de SIMULACIN ABSOLUTA, FIN ILCITO Y CONTRARIO AL

ORDEN PUBLICO.
SEGUNDA PRETENSION PRINCIPAL.- Se declare la NULIDAD DEL ACTO

JURIDICO DE COMPRAVENTA otorgado por RUFINO PONGO ALARCN;
FORTUNATA ANDREA PONGO ALARCN, REYNELDA CARMEN PONGO
ALARCN, de fecha 26 de octubre del ao 2000 a favor de TOMAS MAMANI
LIMACHI, as como del DOCUMENTO QUE LO CONTIENE, ESTO ES, LA
ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA N 8038, extendido por ante Notario
Pblico de Puno Dra. Eva Marina Centeno Zavala, respecto de los cuatro (04) inmuebles
denominados
CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI
CHUJCHUPUTUNKO, ubicados en la Comunidad Campesina de Collana, sector

Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y departamento de Puno, por
causales de SIMULACIN ABSOLUTA, FIN ILCITO Y CONTRARIO AL ORDEN
PUBLICO.
PRETENSIN ACCESORIA A LA SEGUNDA PRETENSIN PRINCIPAL.Que en forma Objetiva, Originaria y ACCESORIA, a la Segunda Pretensin Principal,
formulo la pretensin de ANOTACION MARGINAL DE LA SENTENCIA QUE DECLARA
FUNDADA LA PRESENTE DEMANDA EN LA ESCRITURA PBLICA DE
COMPRAVENTA N 8038, de fecha 26 de octubre del ao 2000, extendido por ante Notario
denominados
CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI

Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y departamento de Puno.
TERCERA PRETENSION PRINCIPAL.- Se declare la NULIDAD DEL ACTO

JURIDICO DE COMPRAVENTA otorgado por TOMAS MAMANI LIMACHI, a favor
de RUFINO PONGO ALARCN; FORTUNATA ANDREA PONGO ALARCN,
REYNALDA CARMEN PONGO ALARCN, de fecha 26 de octubre del ao 2000, as
como del DOCUMENTO QUE LO CONTIENE, ESTO ES, LA ESCRITURA PBLICA
DE COMPRAVENTA N8039, extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva Marina
Centeno Zavala, respecto de los cuatro (04) inmuebles denominados CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI
CHUJCHUPUTUNKO,
ubicados
en
la
Comunidad Campesina de Collana, sector Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de

Chucuito y departamento de Puno, por causales de SIMULACIN ABSOLUTA, FIN
ILCITO Y CONTRARIO AL ORDEN PUBLICO.
PRETENSIN ACCESORIA A LA TERCERA PRETENSIN PRINCIPAL.-
Que en forma Objetiva, Originaria y ACCESORIA, a la Tercera Pretensin Principal, formulo

la pretensin de ANOTACION MARGINAL DE LA SENTENCIA QUE DECLARA
FUNDADA LA PRESENTE DEMANDA EN LA ESCRITURA PBLICA DE
COMPRAVENTA N 8039, de fecha 26 de octubre del ao 2000, extendido por ante Notario
denominados
CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI

CUARTA PRETENSION PRINCIPAL.- Se declare la NULIDAD DEL ACTO

JURIDICO DE COMPRAVENTA otorgado por RUFINO PONGO ALARCN y
REYNALDA CARMEN PONGO ALARCN a favor de LUCIO TOTORA LAURA, de
fecha 09 de noviembre del 2011, as como del DOCUMENTO QUE LO CONTIENE,
ESTO ES, LA ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRAVENTA, extendido por ante
Juez de Paz de Zepita Sr. Bernardino Barrios Altamirano, respecto del inmueble denominado
CHARICHUANI, ubicado en la Comunidad Campesina de Collana, sector Miani
Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y departamento de Puno, por
causales de SIMULACIN ABSOLUTA, FIN ILCITO Y CONTRARIO AL ORDEN
PUBLICO.
QUINTA PRETENSION PRINCIPAL.- Se declare la NULIDAD DEL ACTO

JURIDICO DE COMPRAVENTA otorgado por LUCIO TOTORA LAURA a favor de
REYNALDO HUANCA RAMOS, MAXIMO HUANCA RAMOS Y GUILLERMINA
HUANCA RAMOS, de fecha 12 de noviembre del 2013, as como del DOCUMENTO QUE
LO CONTIENE, ESTO ES, LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA No 490,
extendido por ante Notario Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis Atencio, respecto
del inmueble denominado CHARICHUANI, ubicado en la Comunidad Campesina de
Collana, sector Miani Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y
departamento de Puno, por causales de SIMULACIN ABSOLUTA, FIN ILCITO Y
CONTRARIO AL ORDEN PUBLICO (nulidad virtual)
PRETENSIN ACCESORIA A LA QUINTA PRETENSIN PRINCIPAL.- Que

en forma Objetiva, Originaria y ACCESORIA, a la Quinta Pretensin Principal, formulo la
pretensin de ANOTACION MARGINAL DE LA SENTENCIA QUE DECLARA
FUNDADA LA PRESENTE DEMANDA EN LA ESCRITURA PUBLICA DE
COMPRAVENTA, No 490, de fecha 12 de noviembre del 2013, extendido por ante Notario
Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis Atencio, respecto del inmueble denominado
Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y departamento de Puno:
EN FORMA OBJETIVA ORIGINARIA Y SUBORDINADA FORMULO

DEMANDA DE MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD
En el caso que se desestime las pretensiones principales formuladas anteladamente y en
forma SUBORDINADA A TODAS ELLAS FORMULO LA PRETENSIN DE MEJOR
DERECHO DE PROPIEDAD, A efecto que vuestro Despacho declare EL MEJOR
DERECHO DE PROPIEDAD A FAVOR DE MI REPRESENTADA RESPECTO DE
LAS REAS DE TERRENO CONTENIDAS EN LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
A.- LA ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRAVENTA N246, de fecha 24 de enero
de 1997, extendido por ante Juez de Paz de Desaguadero, Felix Maximiliano Millares Carita,
respecto de los cuatro (04) inmuebles denominados CHARICHUANI, SICUYAOCO,
Collana, sector Guitarrani, distrito de Zepita, provincia de Desaguadero y departamento de
Puno
B.- LA ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA N8038, de fecha 26 de octubre del
ao 2000 a favor de TOMAS MAMANI LIMACHI, extendido por ante Notario Pblico de
Puno Dra. Eva Marina Centeno Zavala, respecto de los cuatro (04) inmuebles denominados
CHARICHUANI, SICUYAOCO, GUITARRANI y CHUJCHUPUTUNKO,
ubicados en la Comunidad Campesina de Collana, sector Guitarrani, distrito de Desaguadero,
provincia de Chucuito y departamento de Puno
C.- ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA N8039, de fecha 26 de octubre del ao
2000, extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva Marina Centeno Zavala, respecto
Puno
D.- LA ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRAVENTA, de fecha 09 de noviembre
del 2011, extendido por ante Juez de Paz de Zepita Sr. Bernardino Barrios Altamirano,
respecto del inmueble
denominado CHARICHUANI, ubicado en la Comunidad
Campesina de Collana, sector Miani Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de

Chucuito y departamento de Puno
E.- LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA, No 490, de fecha 12 de noviembre

del 2013, extendido por ante Notario Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis Atencio,

Y COMO CONSECUENCIA DE LA DECLARACIN DE MEJOR DERECHO DE
PROPIEDAD DE MI REPRESENTADA LOS ACTOS JURDICOS DESCRITOS
SEAN DECLARADOS INEFICACES E INOPONIBLES FRENTE AL DERECHO DE
PROPIEDAD DE MI REPRESENTADA RESPECTO DE LOS TERRENOS SOBRE
LOS CUALES SE UBICA EL OBJETO DE DICHAS TRANSFERENCIAS,
UBICADOS DENTRO DE LOS TERRENOS DE PROPIEDAD DE LA COMUNIDAD
CAMPESINA COLLANA INSCRITA EN LA FICHA 404-R DE LA PARTIDA No.
05049404 SECCIN ESPECIAL DE PREDIOS RURALES DE LOS REGISTROS
PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO DE PUNO.
PRETENSIN ACCESORIA A LA PRETENSIN SUBORDINADA.- Que en
forma Objetiva, Originaria y ACCESORIA A LA PRETENSIN SUBORDINADA, formulo

la pretensin de ANOTACION MARGINAL DE LA SENTENCIA QUE DECLARA
FUNDADA LA PRESENTE DEMANDA EN LAS SIGUIENTES ESCRITURAS
PBLICAS:
A.- ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA N 8038, de fecha 26 de
octubre del ao 2000, extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva Marina Centeno
Zavala, respecto de los cuatro (04) inmuebles denominados CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI
CHUJCHUPUTUNKO,
ubicados
en
la

Chucuito y departamento de Puno.
B.- ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA N 8039, de fecha 26 de octubre
del ao 2000, extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva Marina Centeno Zavala,
Puno.
C.- ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA, No 490, de fecha 12 de
noviembre del 2013, extendido por ante Notario Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis
Atencio, respecto del inmueble denominado CHARICHUANI, ubicado en la Comunidad

Chucuito y departamento de Puno:
III.
FUNDAMENTOS DE HECHO:
ANTECEDENTES:
3.1.
DE LA CREACIN DE NUESTRA COMUNIDAD.- Que la COMUNIDAD
CAMPESINA DE COLLANA, se encuentra ubicada, en el distrito de Desaguadero, provincia

de Chucuito, Departamento de Puno, y fue reconocida mediante RESOLUCIN
JEFATURAL 289-75-AX-ORAMS-VIII, con fecha 24 de noviembre del ao de 1975, esto es
por el SISTEMA NACIONAL DE APOYO A LA MOVILIZACIN SOCIAL ORAMS VIII,
PUNO, y corregida mediante RESOLUCIN JEFATURAL 019-76-AX-ORAMS-VIII de
fecha 20 de enero de 1976, y como consecuencia de ello la COMUNIDAD es titular de un
rea de SIETE MIL CIENTO DOCE PUNTO CERO NUEVE HECTAREAS, ubicadas en el
predio RURAL denominado COLLANA, del distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito
y departamento de Puno, y asi mismo se encuentra inscrita en la ficha 404-R, en el
REGISTRO DE PROPIEDAD , SECCIN ESPECIAL DE PREDIOS RURALES, y cuyos
linderos y medidas perimtricas se encuentran descritos en la ficha registral sealada.
3.2.
DE NUESTRO DERECHO DE PROPIEDAD PROTEGIDO POR LA
INSCRIPCIN REGISTRAL.- Que Nuestro derecho de propiedad inscrita en la ficha 404R, partida No. 05049404, del REGISTRO DE PROPIEDAD, SECCIN ESPECIAL DE
PREDIOS RURALES, fue presentado con fecha 9 de junio de 1994, estableciendo nuestros
derechos reales con inscripcin registral desde esa fecha, que sin embargo conforme aparece
de nuestra RESOLUCIN JEFATURAL 289-75-AX-ORAMS-VIII, de fecha 24 de
noviembre del ao de 1975, reconoce nuestro derecho de posesin de las tierras de la
comunidad desde tiempo inmemorial, y cuyos planos fueron levantados por la BRIGADA
TECNICA DE SANEAMIENTO Y CONSOLIDACIN DE LA PROPIEDD COMUNAL
CAMPESINA, arrojando una superficie de 7,112 hectareas, y 0870 m2. Misma que luego de
RECONOCER OFICIALMENTE A LA COMUNIDAD CAMPESINA DE COLLANA,
dispone su inscripcin en el Registro Regional de COMUNIDADES CAMPESINAS,
aprobndose los planos y linderos, asi como la superficie o rea del inmueble
3.3.
DE LA PERSONERIA JURIDICA.- Que la comunidad que represento se encuentra
inscrita en la partida electrnica No. 11004688 del Registro de Personas Jurdicas libro de
Comunidades Campesinas, y en la misma aparece mi nombre en calidad de PRESIDENTE
DE LA DIRECTIVA COMUNAL, con capacidad para ejercer la representacin de nuestra
comunidad en la presente causa conforme al nombramiento de la Directiva Comunal
designada el 18 de noviembre del ao 2012, tal y conforme aparece de la COPIA

CERTIFICADA DEL 10 de diciembre del ao 2012, otorgada ante NOTARIO DARWIN
JONHSON GALLEGOS PAZ en la ciudad de Juli, cuya acta fue extraido del libro de actas
No. 9 legalizado ante el Juez de Paz de Primera Nominacin del distrito de Zepita Sr. Luis G.
Zapana Vela el 6 de octubre del ao 2006, bajo el registro No. 3 libro padrn No. 2 legalizado
ante el Juez de Paz de Primera Nominacin del Distrito de Zepita Sr. Luis G Zapana Vela el 5
de enero del ao 2005 bajo el registro No. 20, tal y conforme aparece descrito en la copia
certificada de la partida NO. 11004688 del Registro de Personas Jurdicas.
3.4.
COMUNIDAD REGISTRADA EN LA SUNAT.- Que as mismo nuestra comunidad
esta inscrita con FICHA RUC No. 20222362882, en las oficinas de la SUNAT, y con ello
acreditamos que nuestra institucin esta debidamente reconocida y representada conforme a
derecho.
3.5.
DE LOS HECHOS DE LA PRIMERA PRETENSIN PRINCIPAL.-
DEL ACTO
RUSTICO
JURIDICO
UBICADO
DENOMINADO
EN
LA
COMPRAVENTA DE
COMUNIDAD
DE
INMUEBLE
COLLANA,
SECTOR
GUITARRANI:
Que es materia de nulidad el Testimonio de escritura imperfecta de compraventa N 246
fechado el 24 de enero de 1997, y extendido por ante Juez de Paz de Desaguadero, Felix
Maximiliano Millares Carita, del cual aparece otorgado por Vctor Pongo Copa a favor de
Rufino Pongo Alarcn, Marcela Par de Pongo, Fortunata Pongo Alarcn, Reynalda Carmen
Pongo Alarcn y Alfredo Vilcanqui Quispe, respecto de cuatro (04) bienes inmuebles
ubicados en la Comunidad Campesina de Collana, Sector Guitarani, del mismo aparece la
siguiente descripcin de cada inmueble:
Primer inmueble: Ubicado en la Comunidad de Collana Sector Guitarrani, lugar denominado
Charichuani, con una dimensin de 848 m. de largo por 450 ml. de ancho por el lado Norte
y 620 ml, de ancho por el lado Sur, cuyas colindancias consignadas son como sigue:
Este: Colina con Julian Ramos Yujra y Santiago Albarado Paredes; por el Oeste: Colinda con
la carretera; por el Norte: Colinda con Toribio Copa Mamani: por el Sur: Colinda con Mario
Ponce Mendoza.
Segundo inmueble: Ubicado en la comunidad de Collana Sector Guitarrani lugar
denominado Sicuyaoco con una dimensin de 150 ml, de ancho por 650 ml, de largo hasta
atrs del cerro, cuyas colindancias son:
Este: Colinda con Vctor Pongo; por el Oeste: Colinda con el terreno de Marcelino Pari
(finado); por el Norte: Colinda con Pedro Yupanqui y Marcelino Pari (finados); por el Sur:
Con Marcelino Pongo.
Tercer inmueble: Ubicado en la comunidad de Collana Sector Guitarrani lugar denominado
Guitarrani con una extensin de 552 ml, de largo por 240 ml, de ancho por el lado Sur y
390 ml, por el lado Norte, cuyas colindancias son:
Este: Limita con la carretera a Ilo; por el Oeste: Colinda con Porfiria Mena de Alarcn y
Andrs Huayta Pari; por el Norte: Colinda con Hugo Roque Pari Mendoza; por el Sur: Con
carretera Ilo.
Cuarto inmueble: Ubicado en la comunidad de Collana Sector Guitarrani lugar denominado
Chujchuputunko con una dimensin de 680 ml, de largo por 550 ml, de ancho, cuyas
colindancias son:
Este: Limita con Pedro Lucho Mendoza Paredes; por el Oeste: Colinda con Fabiana Mamani
viuda de Chipana; por el Norte: Colinda con los herederos de Jos Mendoza Pongo (finados);
Sur: Limita con Ana Mamani de Prez.
3.5.1. Que ambas partes pactaron la supuesta compra venta por el precio de S/. 3000.00 (Tres
mil con 00/100 nuevos soles), suma que el vendedor declara haberlos recibido a su entera y
completa satisfaccin en moneda nacional, cuando la formalidad obligaba al JUEZ DE PAZ
DE YUNGUYO, Felix Maximiliano Millares DEJAR CONSTANCIA QUE EL PAGO SE
HACIA EN SU PRESENCIA, ya que los jueces de paz tiene los mismos deberes y
obligaciones de los Notarios Pblicos cual es dejar expresa constancia del pago, sin embargo
esta constancia, no aparece del documento que se impugna, y que evidencia que la Escritura
Imperfecta adolece de ineficacia estructural y como consecuencia de ello es invlida por ser
contraria al orden pblico, adems de ser este un indicio de simulacin absoluta ya que nunca
se efectu pago alguno, por la supuesta transferencia, y con ello se corrobora que nunca hubo
voluntad de efectuar transferencia alguna a favor de sus hijos Rufino Pongo Alarcn casado
con Marcelina Pari; y Fortunata pongo Alarcn; Reynalda Carmen Pongo Alarcn casada con
Alfredo Vilcanqui Quispe.
3.5.2. Que as mismo es otro indicio que en la clausula primera de la referida Escritura
Pblica imperfecta el vendedor declara ser dueo y actual poseedor del inmueble que fue
objeto de la transferencia, sin embargo no se declara como es que el vendedor adquiri la
propiedad de dichos terrenos, siendo que mas bien las partes sealan como sus domicilios as
como la ubicacin de los terrenos materia de compra venta, dentro de los terrenos de la
COMUNIDAD CAMPESINA DE COLLANA, es decir mediante este acto jurdico
totalmente simulado se ha pretendido engaar a terceros y crear un aparente derecho de

propiedad, con el nico fin de perjudicar los derechos de propiedad de la comunidad que
represento, transfiriendo reas de terreno que pertenecen a mi representada, y por ello se trata
de un acto jurdico que adolece de simulacin absoluta por cuanto el supuesto vendedor nunca
ha ejercido la posesin de dichos terrenos que por este acto supuestamente transfiere, menos
an en la fecha de dicho contrato, ya que los terrenos materia de compra venta se encontraban
inscritos a favor de mi representada, justamente por haber cumplido con el requisito sine qua
non, cual era, ejercer la posesin de nuestros terrenos a nombre de mi representada y desde
tiempos inmemoriales tal y conforme aparece de la resolucin que nos reconoce, que as
mismo no habido entrega de suma alguna de dinero, pues solo se ha realizado con el fin de
crear en apariencia una compra venta para posteriormente simular con slo tres de cinco
compradores otra transferencia a favor de una tercera persona, que asi mismo esta compra
venta es ilcita, esto es, contraria al orden pblico ya que nadie puede realizar actos jurdicos o
contratos respecto de inmuebles o en este caso TERRENOS que no le pertenecen, y sobre los
cuales no ejercan la posesin, y lo mas grave con pleno conocimiento que los terrenos no
eran de su propiedad como se aprecia de la introduccin del propio documento denominado
Escritura Imperfecta los otorgantes sealan como sus domicilios y la ubicacin de los terrenos
materia de transferencia, que estos se encuentran ubicados dentro de la comunidad de
Collana, que esta declaracin de los otorgantes no solo delata o enuncia una ubicacin
geogrfica sino mas propiamente el reconocimiento de que los terrenos sobre los cuales se
realiza el acto jurdico se encuentran dentro de los TERRENOS DE PROPIEDAD DE MI
REPRESENTADA, adems el ejercicio del derecho de propiedad que el vendedor no tiene,
ergo no puede ejercer ninguno de los atributos de la propiedad, y por ello dicha transferencia
es contraria al orden pblico.
3.5.3.- DE LA PRESCRIPCIN EXTINTIVA.- Que mi persona en calidad de representante
de
la
COMUNIDAD
CAMPESINA
COLLANA
ACABAMOS
DE
TOMAR
CONOCIMIENTO DE LOS DOCUMENTOS RESPECTO DE LOS CUALES VENIMOS

SOLICITANDO LA INVALIDEZ, a raz del expediente 0006-2014-0-2114-JM-CI-01,
seguido por Guillermina Huanca Ramos, Herminia Huanca Ramos y otros, sobre Interdicto de
Recobrar en contra del comunero Erasmo Mamani Perez y otros miembros todos de nuestra
comunidad Campesina, y es seguido por ante el Segundo Juzgado Mixto de Desaguadero,
actuando como secretario el Dr. Freddy Ccopa Bailn, y que acreditamos con la constancia de
existencia y estado del mismo que adjuntamos como medio probatorio, y a raz de haber sido
formulado en contra de integrantes de nuestra comunidad RECIEN hemos podido tomar
conocimiento de la existencia de la presente Escritura Imperfecta que habra sido adjuntada en

una notaria publica al realizar un acto de transferencia de los terrenos que pertenecen a
nuestra comunidad, lo que se podr acreditar cuando tenga a la vista el referido expediente
que ofreceremos como medio probatorio, por cuanto con este se acredita igualmente la
simulacin de los actos jurdicos que venimos impugnado, tanto mas que se trata de
documentos que nunca han sido comunicados o hechos de conocimiento de mi representada.
3.6.
DE LOS HECHOS DE LA SEGUNDA PRETENSIN PRINCIPAL.-
DEL ACTO JURIDICO DENOMINADO DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE

RUSTICO
UBICADO
EN
LA
COMUNIDAD
DE
COLLANA,
SECTOR
GUITARRANI, DE FECHA 26 DE OCTUBRE DEL AO 2000:

Que se viene solicitando la Invalidez del Testimonio de escritura pblica de compraventa N
8038 de fecha 26 de octubre del ao 2000, extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra.
Eva Marina Centeno Zavala, otorgado por Rufino Pongo Alarcn; Fortunata Andrea Pongo
Alarcn, Reynelda Carmen Pongo Alarcn a favor de Tomas Mamani Limachi, acto jurdico
que comprendi los cuatro (04) bienes inmuebles ubicados en la Comunidad de Collana,
Sector Guitarrani, los mismos que tienen las siguientes caractersticas:
Charichuani, con una dimensin de 848 ml, de largo por 450 ml. de ancho por el lado Norte
y 620 ml, de ancho por el lado Sur, cuyas colindancias son:
Este: Colina con Julin Ramos Yujra y Santiago Albarado Paredes;
Oeste: Colinda con la carretera Ilo;
Norte: Colinda con Toribio Copa Mamani:
Sur: Colinda con Mario Ponce Mendoza.
Norte: Colinda con Pedro Yupanqui y Marcelino Pari (finados);
Sur: Con los herederos de Marcelino Pongo.
Este: Limita con la carretera a Ilo;
Oeste: Colinda con Porfiria Mena de Alarcn y Andrs Huayta Pari;
Norte: Colinda con Hugo Roque Pari Mendoza;
Sur: Con carretera Ilo.

colindancias son:
Este: Limita con Pedro Lucho Mendoza Paredes;
Oeste: Colinda con Fabiana Mamani viuda de Chipana;
Norte: Colinda con los herederos de Jos Mendoza Pongo;
3.6.1.- Que este acto jurdico adolece de vicios que lo invalidan, como son que a pesar que en
el acto que le sirve de antecedente, y del cual se deja constancia, esto es, la Escritura
imperfecta de compra venta de fecha 26 de enero de 1997, supuestamente realizada ante Juez
de Paz del distrito de Desaguadero, en el cual aparecen como compradores cinco adquirientes,
en el presente acto jurdico solo participan tres de los supuestos propietarios como son Rufino
Pongo Alarcn; Fortunata Andrea Pongo Alarcn, y Reynelda Carmen Pongo Alarcn, y no
participan de dicho acto jurdico los seores Marcela Par de Pongo y Alfredo Vilcanqui
Quispe a pesar de ser convivientes de dos de los supuestos vendedores, hecho que de por si
invalida el acto, y que debi ser observado por el notario pblico al momento de llevar a cabo
dicho contrato, tanto mas si de la introduccin de la escritura pblica se les cita o menciona,
como si fueran a participar, sin embargo al momento de la suscripcin solo participan tres de
los supuestos propietarios.
3.6.2. Que adems, al presente Acto Jurdico impugnado se le consign como precio de venta
S/. 5000.00 (Cinco mil con 00/100 nuevos soles), sin embargo el notario pblico
incumpliendo la formalidad establecida no dej constancia de la entrega de la suma pactada,
lo que se denomina FE DE CANCELACIN, y lejos de ello solo se pretendi dejar
constancia de la supuesta recepcin de dicha suma por parte de los vendedores al momento de
la suscripcin de la minuta, sin embargo esto solo fue a ttulo de declaracin por cuanto el
Notario pblico al momento de la elevacin a Escritura Pblica no lo hizo, lo que corrobora
que no hubo entrega de dinero y por ello se trata de un acto totalmente SIMULADO, solo con
la apariencia de uno real, cuando en realidad no hubo intencin ni voluntad para celebrar
realmente un acto jurdico de transferencia.
3.6.3. Que estos hechos de por si evidencian la simulacin de dicho acto jurdico que solo se
ha querido realizar en apariencia y con el animo de perjudicar los derechos de propiedad de
mi representada, por cuanto el supuesto comprador tena pleno conocimiento de que los
vendedores no solo no estaban en posesin de los terrenos materia de compra venta sino
adems que no eran supuestos propietarios nicos y exclusivos sino mas bien SOLO
COPROPIETARIOS, adems en dicha compra venta no se deja constancia del porque no
participan en el mismo los otros dos supuestos copropietarios, y menos se hace mencin a que
sus conyuges participen en representacin de aquellos, nada de eso ocurre, y por ello
igualmente dicho acto jurdico adolece de vicios graves en su construccin, ya que en todo
caso hubieran tenido que actuar en calidad de supuestos copropietarios y transferir solo SUS
DERECHOS que supuestamente habran adquirido pero de ninguna forma transferir la
totalidad de los terrenos, es decir, los cuatro inmuebles que supuestamente fueron transferidos
via escritura pblica imperfecta ante Juez de Paz.
3.6.4. Que as mismo, dicho acto jurdico es totalmente simulado, es decir, no habido
intencin de celebrar ningn acto jurdico, solo crear la apariencia de uno, por cuanto se ha
celebrado con el nico propsito de perjudicar derecho de propiedad de mi representada, y asi
mismo contrario al orden publico desde que de la misma Escritura Pblica en su parte
introductoria se consigna que los supuestos VENDEDORES domicilian en la comunidad
campesina de Collana, y asi lo refieren, reconociendo de esta forma que los terrenos que
dolosamente transfieren se encuentran ubicados dentro de los terrenos de mi representada,
como se aprecia de la introduccin de la Escritura Publica objeto de la presente nulidad.
3.6.5.- DEL FIN ILICITO.- que los actos jurdicos tienen un fin, hacia el cual esta dirigida la
voluntad de los otorgantes, en una compra venta el fin es EJERCER LOS PODERES DE LA
PROPIEDAD, como son la posesin, el uso, etc, sin embargo en el caso de la transferencia
que se impugna se evidencia que el nico fin fue disponer de un bien para que por el siguiente
acto jurdico el bien inmueble vuelva a ser de propiedad del vendedor, conviertindose de
vendedor a comprador en actos jurdicos SIMULTNEOS, es decir, sin continuidad de
tiempo entre uno y otro, esto pues corrobora la conducta dolosa de los otorgantes, y que no
hubo ninguna intencin ni voluntad de celebrar dicho acto jurdico, solo se pretendi crear
una apariencia de acto jurdico y de perjudicar los derechos de propiedad que sobre los
terrenos tiene mi representada.
de la COMUNIDAD CAMPESINA COLLANA como tenemos dicho al fundamentar la
segunda pretensin principal ACABAMOS DE TOMAR CONOCIMIENTO DE LOS
DOCUMENTOS RESPECTO DE LOS CUALES VENIMOS SOLICITANDO LA
INVALIDEZ, a raz del expediente 0006-2014-0-2114-JM-CI-01, seguido por Guillermina
Huanca Ramos, Herminia Huanca Ramos y otros, sobre Interdicto de Recobrar en contra del
comunero Erasmo Mamani Perez y otros miembros todos de nuestra comunidad Campesina, y
es seguido por ante el Segundo Juzgado Mixto de Desaguadero, actuando como secretario el
Dr. Freddy Ccopa Bailn, y que acreditamos con la constancia de existencia y estado del
mismo que adjuntamos como medio probatorio, y a raz de haber sido formulado en contra de
integrantes de nuestra comunidad RECIEN hemos podido tomar conocimiento de la
existencia de la presente Escritura pblica por la cual se transfiere terrenos que pertenecen a
nuestra comunidad.
3.7.
DE LOS HECHOS DE LA TERCERA PRETENSIN PRINCIPAL
DEL ACTO JURIDICO DENOMINADO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

RUSTICO
UBICADO
EN
LA
COMUNIDAD
DE
COLLANA,
SECTOR
GUITARRANI:
Que se viene solicitando la invalidez del Testimonio de escritura pblica de compraventa
N8039 de fecha 26 de octubre del ao 2000, extendido por ante Notario Pblico de Puno
Dra. Eva Marina Centeno Zavala, otorgado por Tomas Mamani Limachi a favor de Rufino
Pongo Alarcn; Fortunata Andrea Pongo Alarcn, Reynelda Carmen Pongo Alarcn, respecto
de los cuatro (04) bienes inmuebles ubicados en la Comunidad de Collana, Sector Guitarrani,
los mismos que tienen las mismas siguientes caractersticas de los actos jurdicos objeto de
nulidad precedentes:
Charichuani, con una dimensin de 848 ml, de largo por 450 ml. de ancho por el lado Norte
y 620 ml, de ancho por el lado Sur, cuyas colindancias son:
Este: Colina con Julin Ramos Yujra y Santiago Albarado Paredes; por el Oeste: Colinda con
la carretera Ilo; por el Norte: Colinda con Toribio Copa Mamani: por el Sur: Colinda con
Mario Ponce Mendoza.
Norte: Colinda con Pedro Yupanqui y Marcelino Pari (finados);
Sur: Con los herederos de Marcelino Pongo.
Este: Limita con la carretera a Ilo; por el Oeste: Colinda con Porfiria Mena de Alarcn y
Andrs Huayta Pari; por el Norte: Colinda con Hugo Roque Pari Mendoza; y por el Sur: Con
carretera Ilo.

colindancias son:
Este: Limita con Pedro Lucho Mendoza Paredes; por el Oeste: Colinda con Fabiana Mamani
viuda de Chipana; por el Norte: Colinda con los herederos de Jos Mendoza Pongo; por el
3.7.1. Que este acto jurdico adolece de ineficacia estructural, y en consecuencia es invalido
por cuanto a pesar que en el acto que le sirve de antecedente, y del cual se deja constancia,
esto es, la Escritura pblica de la misma fecha realizada ante la misma notaria, del cual
aparecen en su introduccin la existencia de cinco supuestos copropietarios, en el presente
acto jurdico solo participan en calidad de adquirientes tres de los supuestos copropietarios
como son Rufino Pongo Alarcn; Fortunata Andrea Pongo Alarcn, y Reynelda Carmen
Pongo Alarcn, y no participan de dicho acto jurdico los seores Marcela Par de Pongo y
Alfredo Vilcanqui Quispe a pesar de ser convivientes de dos de los supuestos ahora
COMPRADORES, hecho que de por si invalida el acto, y que debi ser observado por el
notario pblico al momento de llevar a cabo dicho contrato, tanto mas si de la introduccin de
la escritura pblica se les cita o menciona, como si fueran a participar, sin embargo en el
cuerpo de la minuta y al momento de la suscripcin solo participan tres de los supuestos
propietarios.
3.7.2. Que adems, adolece de nulidad manifiesta desde que al presente Acto Jurdico
impugnado se le puso como precio de venta S/. 9000.00 (nueve mil con 00/100 nuevos soles),
inclusive se dej constancia de la recepcin de dicha suma por parte de los vendedores al
supuesto momento de la suscripcin de la minuta, sin embargo no se justifica porque los
bienes suben de valor si se tiene en cuenta que el mismo dia fueron transferidos al ahora
vendedor por la suma de S/.5000.00 (cinco mil con 00/100 nuevos soles) por los ahora
compradores, ello pues corrobora la SIMULACIN ABSOLUTA de dicho acto jurdico desde
que nunca hubo la intencin de realizar un acto jurdico verdadero solo realizar varios actos
jurdicos de transferencia para pretender perjudicar el derecho de propiedad que sobre dichos
terrenos tiene mi representada, adems es curioso que igual que el anterior caso o acto de
supuesta compra venta, son los ahora COMPRADORES y no el vendedor quien declara
entregada la suma pactada por la compra venta, hecho por dems irregular pues lo correcto es
que sea EL VENDEDOR quien declare haber recibido la suma supuestamente entregada
conforme y a entera satisfaccin, ello pues no hace sino CORROBORAR que nunca hubo
entrega de dinero alguna, al momento de la celebracin de este acto jurdico, reiteramos que el
Notario pblico al momento de la elevacin a Escritura Pblica no dej constancia oficial de

la entrega de ninguna suma de dinero, adems que por la calidad de CHOFER del ahora
vendedor no solo no pudo pagar el mismo dia cinco mil soles para adquirir unos terrenos que
el mismo dia supuestamente transfiere, que estos indicios evidencian el carcter simulado del
presente acto de compra venta, y de por si acredita la invalidez de los actos jurdicos
celebrados EL MISMO DIA, por la causal de simulacin absoluta. Solo se ha pretendido dar
apariencia de un acto jurdico real, cuando en realidad no hubo intencin ni voluntad para
celebrar realmente un acto jurdico de transferencia.
mi representada, por cuanto los ahora supuestos compradores tenan igualmente pleno
conocimiento de que el ahora vendedor NUNCA estuvo en posesin de los terrenos materia
de compra venta y que adems no participaban en dicho acto los convivientes de dos de los
ahora copropietarios que nuevamente son citados en el presente acto impugnado pero no
suscribieron ni la minuta ni la escritura pblica, adems en dicha compra venta no se deja
constancia del porque no participan en el mismo los otros dos supuestos copropietarios, y
menos se hace mencin a que sus convivientes participen en representacin de aquellos, nada
de eso ocurre, y por ello se corrobora que dicho acto jurdico adolece de vicios graves en la
construccin de su estructura
celebrado con el nico propsito de perjudicar derecho de propiedad de mi representada, y asi
mismo contrario al orden publico desde que de la misma Escritura Pblica en su parte
introductoria se consigna que los supuestos ahora COMPRADORES domicilian en la
comunidad campesina de Collana, y asi lo refieren, reconociendo de esta forma que los
terrenos que dolosamente vendieron y compraron el mismo dia se encuentran ubicados dentro
de los terrenos de mi representada, como se aprecia de la introduccin de la Escritura Publica
objeto de la presente nulidad.
3.7.5.- DEL FIN ILICITO.- que los actos jurdicos tienen un fin, hacia el cual esta dirigida la
voluntad de los otorgantes, en una compra venta el fin es EJERCER LOS PODERES DE LA
PROPIEDAD, como son la posesin, el uso, etc, sin embargo en el caso de la transferencia
que se impugna se CORROBORA que el nico fin fue disponer de un bien para que el mismo
vuelva a estar a nombre del anterior vendedor, y en actos jurdicos SIMULTNEOS, el
vendedor se constituy en comprador decir, sin continuidad de tiempo entre uno y otro, esto
pues acredita la conducta dolosa de los otorgantes, y que no hubo ninguna intencin ni
voluntad de celebrar dicho acto jurdico, solo se pretendi crear una apariencia de acto
jurdico y de perjudicar los derechos de propiedad que sobre los terrenos tiene mi
representada.
de la COMUNIDAD CAMPESINA COLLANA como tenemos dicho al fundamentar la
segunda pretensin principal ACABAMOS DE TOMAR CONOCIMIENTO DE LOS
DOCUMENTOS RESPECTO DE LOS CUALES VENIMOS SOLICITANDO LA
INVALIDEZ, a raz del expediente 0006-2014-0-2114-JM-CI-01, seguido por Guillermina
Huanca Ramos, Herminia Huanca Ramos y otros, sobre Interdicto de Recobrar en contra del
comunero Erasmo Mamani Perez y otros miembros todos de nuestra comunidad Campesina, y
es seguido por ante el Segundo Juzgado Mixto de Desaguadero, actuando como secretario el
Dr. Freddy Ccopa Bailn, y que acreditamos con la constancia de existencia y estado del
mismo que adjuntamos como medio probatorio, y a raz de haber sido formulado en contra de
integrantes de nuestra comunidad RECIEN hemos podido tomar conocimiento de la
existencia de la presente Escritura pblica por la cual se transfiere terrenos que pertenecen a
nuestra comunidad.
3.8.
DE LOS HECHOS DE LA CUARTA PRETENSIN PRINCIPAL.-
DEL ACTO
RUSTICO
JURIDICO
UBICADO
DENOMINADO
EN
LA
COMPRAVENTA DE
COMUNIDAD
DE
INMUEBLE
COLLANA,
SECTOR
GUITARRANI, DENOMINADO CHARICHUANI:

Se impugna por el presente la validez del acto jurdico contenido en el Testimonio de escritura
imperfecta de compraventa de fecha 09 de noviembre del 2011, extendido por ante Juez de
Paz Sr. Bernardino Barrios Altamirano, del distrito de Zepita, provincia de Chucuito,
departamento de Puno, otorgado por Rufino Pongo Alarcn y Reynalda Carmen Pongo
Alarcn a favor de Lucio Totora Laura, respecto del inmueble predio rural denominado
Charichuani ubicado en el sector Miani Guitarrani ESTO NO ES ASI de la Comunidad
Campesina de Collana, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y departamento de
Puno.
DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Ubicado en la Comunidad de Collana Sector
Guitarrani, lugar denominado Charichuani, con una extensin de 200 ml, de ancho por 820
ml, de largo, cuyas colindancias son:
Este: Colina con la Comunidad Campesina de Carancas, con una longitud de 200.00 ml.
Oeste: Colinda con la carretera binacional Desaguadero Ilo, con una longitud de 200.00;
Norte: Colinda con los herederos de Mariano Pongo Mamani, con una longitud de 820.00 ml;
Sur: Colinda con los herederos de familia Pongo, con una longitud de 820.00 ml.
3.8.1. Que este acto jurdico adolece de ineficacia estructural, y en consecuencia es invalido
por cuanto a pesar que en el acto que le sirve de antecedente, y del cual se deja constancia,
esto es, la Escritura pblica de fecha 26 de octubre del ao 2000, del cual aparecen en su
introduccin la existencia de tres supuestos copropietarios, en el presente acto jurdico solo
participan en calidad de vendedores dos de los supuestos copropietarios como son Rufino
Pongo Alarcn; y Reynelda Carmen Pongo Alarcn, y no participa de dicho acto jurdico doa
Fortunata Andrea Pongo Alarcn, a pesar de aparecer como copropietarios hecho que de por si
invalida el acto, y que debi ser observado por el JUEZ DE PAZ al momento de elevar dicha
Escritura Imperfecta, tanto mas si se tiene en cuenta que dicha compra venta es anterior a la
presente escritura imperfecta y como tal debi ser solicitada por el juez de paz de la zona,
3.8.2. Que adems, adolece de nulidad por simulacin absoluta desde que al presente Acto
Jurdico impugnado se le puso como precio de venta S/. 8000.00 (ocho mil con 00/100 nuevos
soles), expresando los vendedores que dicha suma la haban recibido al momento de suscribir
la minuta, en consecuencia el Juez de Paz no dejo constancia de entrega de suma alguna de
dinero, por el comprador, ello pues corrobora la SIMULACIN ABSOLUTA de dicho acto
jurdico desde que nunca hubo la intencin de realizar un acto jurdico verdadero solo realizar
varios actos jurdicos de transferencia para pretender perjudicar el derecho de propiedad que
sobre dichos terrenos tiene mi representada, adems que el JUEZ DE PAZ al momento de la
elevacin a Escritura imperfecta no dej constancia de la entrega de ninguna suma de dinero,
que estos indicios y la celebracin de estos actos jurdicos sucesivos evidencian el carcter
simulado del presente acto de compra venta, y de por si acredita la invalidez del mismo por la
causal de simulacin absoluta. Solo se ha pretendido dar apariencia de un acto jurdico real,
cuando en realidad no hubo intencin ni voluntad para celebrar realmente un acto jurdico de
transferencia.
mi representada, por cuanto en la introduccin de la Escritura imperfecta el Juez de Paz no
requiere informacin sobre el ESTADO CIVIL DE LOS VENDEDORES, simplemente no
consigna ningun estado civil, cuando es obligacin indicar estos datos a fin de verificar que si
los vendedores tenan la condicin de casados o convivientes con derechos y obligaciones
similares a la sociedad de gananciales, tenan que haber participado de dicho acto bajo
sancin de NULIDAD, sin embargo en forma conveniente el Juez de Paz no les requiere
dicha informacin, invalidando este acto jurdico por cuanto los jueces de paz cuando ejercen
funciones de notario pblico tienen que cumplir las mismas obligaciones que aquellos y
verificar la declaracin de aquellos, indicando su estado civil, ello corrobora que dicho acto
jurdico adolece de vicios graves en la construccin de su estructura, por ser contrario al orden
pblico y a las buenas costumbres.
3.8.4. Que as mismo, dicha escritura imperfecta no obra en los registros del JUZGADO DE
PAZ, donde supuestamente se ha otorgado, lo que se acreditara con la exhibicin que del
mismo deber hacer el juzgado de paz en referencia, en consecuencia estamos afirmando que
dicha escritura imperfecta NO EXISTE, y como tal habra sido totalmente FALSIFICADA, y
ello implica responsabilidad en la parte que ha pretendido utilizarla o la ha presentado para
legalizar futuros actos jurdicos, en consecuencia la responsabilidad penal recaera en la parte
compradora que utiliz dicho documento para pretender ejecutar un acto de disposicin del
mismo, que en todo caso es la parte compradora y el juzgado de paz quienes debern acreditar
que dicha escritura imperfecta si existe en sus registros, acreditando que no ha sido
falsificado.
3.8.5. En consecuencia de probar la parte demandada la existencia y veracidad de la escritura
imperfecta sostenemos que la misma adolece igualmente de nulidad por causal de simulacin
absoluta, es decir, no habido intencin de celebrar ningn acto jurdico, solo crear la
apariencia de uno, por cuanto se ha celebrado con el nico propsito de perjudicar derecho de
propiedad de mi representada, y asi mismo contrario al orden publico desde que de la misma
Escritura Pblica en su parte introductoria se consigna que los supuestos VENDEDORES
domicilian en la comunidad campesina de Collana, y asi aparece consignado,
reconociendo de esta forma que los terrenos que dolosamente habran vendido y adquiri el
comprador se encuentran ubicados dentro del rea de los terrenos de mi representada, como se
aprecia de la introduccin de la Escritura Publica objeto de la presente nulidad.
3.8.6. Que igualmente es un indicio de la simulacin denunciada el hecho que se consigne
como precio por el bien materia de compra venta el de S/. 8000.00 (Ocho mil con 00/100
nuevos soles) y no se deje igualmente constancia o fe de la entrega ante el juez de paz, sino
solo una declaracin de los vendedores de haber recibido la totalidad conforme y a entera
satisfaccin, lo que es una constante en todos los actos impugnados, y que corroboran la
invalidez de los mismos.
De otro lado es curioso que el SUPUESTO COMPRADOR
LUCIO TOTORA LAURA, en la clausula cuarta de la Escritura imperfecta haga referencia a

que acepta la compra venta, como si se tratara de un acto de disposicin a titulo gratuito que
le hicieran los supuestos vendedores.
Que la compra venta a precio contado y pagado que
tiene prestaciones reciprocas se ejecuta en un solo acto y no requiere de una nueva aceptacin,
lo que corrobora pues que en dicha compra venta no se ha entregado suma alguna de dinero,
adems los supuestos compradores consignan como compradora a la seora de apellido
ALARCO, que se tratara de persona distinta, pero igualmente ni los vendedores ni el
comprador nunca han ejercido posesin sobre el inmueble materia de la supuesta transferencia
y por lo tanto se trata de un acto jurdico totalmente simulado.
3.9.
DE LOS HECHOS DE LA QUINTA PRETENSIN PRINCIPAL.-
DEL ACTO
RUSTICO
JURIDICO
UBICADO
DENOMINADO
EN
LA
COMPRAVENTA DE
COMUNIDAD
DE
INMUEBLE
COLLANA,
SECTOR
GUITARRANI:
Se impugna en la presente demanda el acto jurdico contenido en el Testimonio de escritura
pblica de compraventa N 490 de fecha 12 de noviembre del 2013, extendido por ante
Notario Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis Atencio, otorgado por Lucio Totora
Laura a favor de Reynaldo Huanca Ramos, Maximo Huanca Ramos y Guillermina
Huanca Ramos, respecto del inmueble rustico denominado Charichuani ubicado en el
sector Miani Guitarrani de la Comunidad de Collana, distrito de Desaguadero, provincia de
DESCRIPCION DEL INMUEBLE: El inmueble materia de compraventa se encuentra
ubicado en la Comunidad de Collana Sector Guitarrani, lugar denominado Charichuani, el
mismo que tiene los siguientes linderos y medidas perimtricas:
Norte: mide 820 ml, y colinda con la propiedad de los Herederos de Mariano Pongo Mamani;
Sur: mide 820 ml, y colinda con la propiedad de los Herederos de la familia Pongo;
Este: mide 200.00 ml, y colinda con la propiedad de la Comunidad Campesina de Carancas;
Oeste: mide 200.00 ml, y colinda con la carretera binacional Desaguadero Ilo.
Con un rea total de 164,000.00 m2.
3.9.1. DE LA NULIDAD VIRTUAL.- Que este acto jurdico adolece de ineficacia
estructural, y en consecuencia es invalido por cuanto el documento que le sirve de precedente
por el cual el supuesto vendedor adquiere la propiedad del mismo, esto es, LA ESCRITURA
IMPERFECTA SUPUESTAMENTE OTORGADA ANTE JUEZ DE PAZ, NO EXISTE, es
decir se tratara de un DOCUMENTO TOTALMENTE FRAGUADO, es decir
INEXISTENTE, INVALIDO DE PURO DERECHO, es decir adolece de nulidad virtual,
siendo que este hecho pudo ser advertido por el notario pblico al momento de elevar a
Escritura Pblica dicha compra venta imperfecta por las irregularidades contenidas en la
escritura pblica imperfecta del juez de paz que supuestamente serva de antecedente para
elevar esta nueva transferencia.
3.9.2. DE LA CAUSAL DE SIMULACIN ABSOLUTA.- Que en el supuesto que la
escritura pblica imperfecta si exista en los registros del juez de paz, esta nueva transferencia
adolece adems de simulacin absoluta por cuanto si bien es cierto las partes declaran que el
precio de la compra venta es de S/. 16,462.00 (Diecisis mil cuatrocientos sesenta y dos con
00/100 nuevos soles), tambin es cierto que conforme lo dispone la ley 28194 debian haber
acreditado un medio de pago vlido sin embargo a pesar de los requerimientos efectuados por
el NOTARIO PUBLICO tal y conforme este ha dejado la certificacin siguiente: pese al
requerimiento realizado, no se me ha exhibido ningun medio de pago valido, lo que acredita
que oficialmente no existe ningun documento que acredite el pago de la supuesta suma
pactada, tanto mas si se tiene en cuenta que siendo obligacin de los notarios dar fe de la
cancelacin de la obligacin pactada, la notaria publica acepta SOLAMENTE la declaracin
del vendedor de haber recibido el monto total establecido como precio en la minuta, y este
como ya se ha mencionado NO CONSTITUYE UN MEDIO DE PAGO VALIDO, lo que
corrobora la simulacin de dicha compra venta.
3.9.3. DE LA RELACIN FAMILIAR DEL SUPUESTO VENDEDOR CON LOS
SUPUESTOS COMPRADORES (TESTAFERROS).- En consecuencia con la compra
venta materia de impugnacin solo se ha pretendido dar apariencia de un acto jurdico real,
cuando en realidad no hubo intencin ni voluntad para celebrar realmente un acto jurdico de
transferencia, y siendo un indicio relevante de la simulacin la relacin familiar que mantiene
EL VENDEDOR LUCIO TOTORA LAURA con la hermana de los compradores doa
HERMINIA HUANCA RAMOS con quien mantiene una relacin de MATRIMONIO Y/O
CONVIVENCIA DESDE EL AO DE 1994 y antes inclusive, HASTA LA FECHA, lo que se
encuentra plenamente acreditado por cuanto el supuesto vendedor tiene 2 hijos con dicha
seora, de nombres SANDRA MAYUMI TOTORA HUANCA Y LELIA BRIGIDA TOTORA
HUANCA, de 20 y 15 aos de edad respectivamente, lo que se acredita tal y conforme
aparece de las partidas de nacimiento nmeros 59 y 185 otorgadas por la municipalidad
distrital de Desaguadero que adjuntamos en calidad de medio probatorio, y de donde se tiene
que los demandados compradores tenan perfecto conocimiento de la ilicitud de sus actos y el
carcter simulado del acto jurdico que celebraron desde que tanto vendedor como
compradores tienen relacin familiar de CUADOS, esto es SEGUNDO GRADO DE
AFINIDAD, y por lo mismo no podan desconocer que el supuesto vendedor LUCIO
TOTORA LAURA habra adquirido el terreno rstico via una Escritura Pblica Imperfecta
INEXISTENTE, esto es, que no existe en los Registros Del Juez de paz ante quien
supuestamente se habra elevado, y por lo tanto no podrn sostener ser terceros adquirientes
de BUENA FE y a ttulo oneroso, ya que por la relacin familiar denunciada se acredita que
los COMPRADORES NO TIENEN BUENA FE, sino mas bien al contrario han actuado
conjuntamente con el supuesto vendedor via ACUERDO SIMULATORIO, en concierto para
pretender crear derechos a favor de los mismos y con ellos perjudicar el derecho de propiedad
de mi representada.
3.9.4.- Que con las partidas de nacimiento se acredita que los supuestos compradores tenan
pleno conocimiento que el supuesto vendedor NUNCA EJERCIO derecho de posesin sobre
los terrenos materia de la demanda, y que adems no tiene la calidad de soltero que declara en
la introduccin de la Escritura Pblica sino que su situacin jurdica es la de CASADO con la
hermana de los SUPUESTOS COMPRADORES (Herminia Huanca), siendo asi desde el ao
1994, esto es teniendo mas de 20 aos de casado, y por lo mismo hay nulidad por cuanto la
norma exige la formalidad de la participacin de la CONYUGE en los actos de disposicin de
inmuebles, ergo, la compra venta debi estar suscrita por la conyuge, hecho que corrobora la
simulacin absoluta.
3.9.5.- Que adems el hecho de la relacin familiar y como consecuencia de ello el
ACUERDO SIMULATORIO se corrobora con las partidas de nacimiento que adjuntamos de
la codemandada doa GUILLERMINA HUANCA RAMOS
quien es hermana de doa
HERMINIA HUANCA RAMOS, acreditando que no se trata de un caso de homonimia sino

que son hermanas de padre y madre, desde que como se aprecia de ambas partidas de
nacimiento nmeros 30 y 48, expedidas por la MUNICIPALIDAD DE DESAGUADERO,
que los padres de las dos personas son los mismos el seor Andres Huanca Huallpa y
Candelaria Ramos Mamani y por ello nos ratificamos que dicho acto jurdico adolece de
vicios graves en la construccin de su estructura
celebrado con el nico propsito de perjudicar derecho de propiedad de mi representada, que
los indicios denunciados de la simulacin del acto jurdico se corroboran desde que el
supuesto VENDEDOR seor Lucio Totora al sealar su domicilio en la introduccin de la
compra venta ante la notara publica se consigna como domicilio real el ubicado en el jirn
Manuel A. Odria No. 144 del distrito de Desaguadero, y no en los terrenos que supuestamente
vendia corroborando el hecho que nunca ejerci posesin de los mismos, a pesar de haberlos
supuestamente adquirido el 9 de noviembre del ao 2011, esto es, 2 aos antes de

supuestamente venderlos a los codemandados hermanos de su esposa.
3.9.7. En consecuencia, los codemandados a travs de sistemticos actos simulados de compra
venta de los terrenos de PROPIEDAD LA COMUNIDAD CAMPESINA QUE
REPRESENTO, debidamente inscritos en Registros Pblicos, los demandados de manera
concertada pretendieron perjudicar a la mi representada, siendo que jams existi un contrato
de compra venta, sino la voluntad de los codemandados de simular el fraude que cometan en
agravio de mi representada, como si se tratase de transferencias reales.
3.9.8. DECLARACIN ASIMILADA.- Que conforme se aprecia del expediente 0006-20140-2114-JM-CI-01, seguido por Guillermina Huanca Ramos, Herminia Huanca Ramos y otros,
sobre Interdicto de Recobrar en contra del comunero Erasmo Mamani Perez y otros miembros
todos de nuestra comunidad Campesina, y es seguido por ante el Segundo Juzgado Mixto de
Desaguadero, actuando como secretario el Dr. Freddy Ccopa Bailn, cuya constancia
adjuntamos a la presente, donde aparecen justamente como parte demandante Herminia
Huanca Ramos conyuge del supuesto vendedor Lucio Totora Laura, y adems madre de sus
hijos quien en su demanda de interdicto de recobrar reconoce los hechos que afirmamos y en
consecuencia acreditan el carcter simulado de tal compra venta y que en su totalidad la
demanda suscrita por los co-demandados debe ser tomada como DECLARACIN
ASIMILADA en contra de los mismos, y especialmente el punto 4.1 de los fundamentos de
hecho: en fecha 11 de noviembre del ao 2013, adquirimos el bien inmueble en calidad de
compra venta de la persona de Lucio Totora Laura, dicho bien inmueble se encuentra
ubicado en el sector.Guitarrani de la Comunidad de Collana.habiendo cumplido las
formalidades de la compra venta
3.10 DE LOS HECHOS DE LA PRETENSION SUBORDINADA QUE SE PRETENDE
SOBRE DECLARACIN DE MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD DE MI
REPRESENTADA RESPECTO DE LOS CODEMANDADOS RESPECTO DE LOS
TERRENOS QUE FUERON OBJETO DE SUCESIVAS TRANSFERENCIASEsta claro que venimos sosteniendo los codemandados han creado diferentes documentos
denominados:
a.- LA ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRAVENTA N246, de fecha 24 de enero
de 1997, extendido por ante Juez de Paz de Desaguadero, Felix Maximiliano Millares Carita
b.- LA ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA N8038, de fecha 26 de octubre del

Puno Dra. Eva Marina Centeno Zavala,
c.- ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA N8039, de fecha 26 de octubre del ao
2000, extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva Marina Centeno Zavala,
d.- LA ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRAVENTA, de fecha 09 de noviembre del
2011, extendido por ante Juez de Paz de Zepita Sr. Bernardino Barrios Altamirano, respecto
COLLANA, sector Miani Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y
departamento de Puno
e.- LA Escritura Pblica de compraventa, No 490, de fecha 12 de noviembre del 2013,
extendido por ante Notario Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis Atencio, respecto
Todos ellos y uno sobre otro respecto de terrenos que se encuentran dentro de los terrenos
inscritos a nombre de la COMUNIDAD CAMPESINA COLLANA, conforme se acredita con
la Pericia de parte elaborada por ingeniero agrnomo por tratarse de bienes rusticos, y que se
adjunta a la presente demanda, y con la cual acreditamos que al tratarse de bienes inscritos en
el registro publico a nombre de la Comunidad son oponibles frente a cualquier otro derecho
que se le pretenda crear como ha pasado con las escrituras imperfectas y escrituras publicas
notariales, tanto mas si se tiene en cuenta que nuestro derecho es anterior al de los
demandados, tan es as que en los respectivos documentos se seala como domicilio de los
otorgantes y codemandados los UBICADOS DENTRO DE LA COMUNIDAD CAMPESINA
COLLANA, en consecuencia nuestro derecho prevalece frente a cualquier otro derecho real
que se le pretenda imponer, por lo que corresponder que vuestro DESPACHO declare en
forma subordinada que el derecho real de propiedad de los terrenos de la COMUNIDAD
CAMPESINA COLLANA PREVALECEN SOBRE LOS ACTOS JURIDICOS DE
TRANSFERENCIA NO INSCRITOS Y COMO CONSECUENCIA DE ELLOS SEAN
AQUELLOS CONTRATOS DECLARADOS INEFICACES. Tanto mas si se tiene en cuenta
que los demandados han venido efectuando transferencias respecto de terrenos que no solo no
eran de su propiedad sino que adems para ello han pretendido sorprender a Jueces de paz
ante los cuales los han celebrado y asi mismo han sorprendido a los NOTARIOS PUBLICOS
ante los cuales han celebrado otros, inclusive actos de disposicin y recompra el mismo dia, lo
que denota no solo la invalidez de dichos actos sino adems la falta de credibilidad que se
desprende de los mismos, y por lo cual deber ser declarada fundada la pretensin
subordinada en todos sus extremos.
IV.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
DE ORDEN SUSTANTIVO:
IV.1.
Amparo la demanda lo dispuesto en el Art. 140 del Cdigo Civil, que establece que:
"El acto jurdico es la manifestacin de voluntad destinada a crear, regular, modificar o

extinguir relaciones jurdicas. Contrario sensu, cuando no existe dicha voluntad real, el acto
efectuado ser un acto nulo.
IV.2.
El Art. 190 del Cdigo Civil, que establece que: Por la Simulacin absoluta se
aparenta celebrar un acto jurdico cuando no existe realmente voluntad para celebrarlo.
IV.3.
El artculo 219 del Cdigo Civil, establece: El acto jurdico es nulo: () 4. Cuando
su fin sea ilcito y 5. Cuando adolezca de simulacin absoluta ()

IV.4.
Artculo 220 del Cdigo Civil, seala: La nulidad a que se refiere el Artculo 219
puede ser alegada por quienes tengan inters o por el Ministerio Pblico.
RESPECTO DE LA LEGITIMIDAD PARA OBRAR:
IV.5.
Fundo la presente demanda en lo dispuesto en el artculo 193 del Cdigo Civil, que la
accin para solicitar la nulidad del acto simulado puede ser ejercida por cualquiera de las
partes o por el tercero perjudicado, segn el caso. Y en el artculo 220 del mismo cuerpo de
leyes, establece que la nulidad a que se refiere el artculo 219 puede ser alegada por quienes
tengan inters.
DE ORDEN PROCESAL:
IV.6.
Artculos 424 y 425 del Cdigo Procesal Civil.
IV.7.
Art. 475 del Cdigo Procesal Civil; 1). Los Procesos contenciosos que no tengan va
procedimental propia se tramitan como proceso de conocimiento ante el Juez Civil.

IV.8.
Artculo 15 del Cdigo Procesal Civil, que seala que: Siendo dos o ms los
demandados, es competente el Juez del lugar del domicilio de cualquiera de ellos.
DE ORDEN DOCTRINARIO Y SUSTANTIVO:
RESPECTO DE LA INEFICACIA ESTRUCTURAL O INVALIDEZ DEL ACTO

JURIDICO:
1.
Que, el Acto Jurdico es Nulo cuando aquel que carece de algn elemento, presupuesto
o requisito, o aquel que teniendo todos los aspectos de su estructura tiene un contenido ilcito,
por atentar contra los principios de orden pblico, las buenas costumbres, o una o varias
normas imperativas. Que de conformidad con el artculo 140 del Cdigo Civil el acto
jurdico es la manifestacin de voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir
relaciones jurdicas. Para su validez se requiere: Agente Capaz, objeto fsica y jurdicamente
posible, fin lcito y observancia de la forma prescrita bajo sancin de nulidad. En este sentido
se entiende por Acto Jurdico invlido cuando la ley lo priva de sus efectos normales, por falta
de uno de sus elementos esenciales, o por ser contrario al ordenamiento jurdico cuando viola
normas imperativas, el orden pblico, o las buenas costumbres (no se puede calificar como
vlido a un acto jurdico que viola el ordenamiento jurdico). En definitiva, la invalidez
constituye la hiptesis principal y caracterstica de la ineficacia del acto jurdico. As el acto
vlido es tambin eficaz y el acto invlido es ineficaz. Sin embargo, el que el acto sea vlido
no implica que necesariamente sea eficaz y sucede que hay actos invlidos que producen
efectos. En este sentido, no todo acto vlido es eficaz 1. Hay actos vlidos, pero ineficaces. La
ineficacia de un acto vlido puede deberse a la ley, por ejemplo, el testamento no produce
efectos sino despus de la muerte del testador (Artculo 686 del Cdigo Civil), esto debido a
que el supuesto de hecho de la norma est integrado por el testamento y la muerte del testador,
o a la voluntad de las partes, como el caso de los actos sometidos a condicin o plazo
suspensivos. As en palabras de Coviello, citado por F. Vidal Ramrez, el acto invlido puede
equipararse al que nace muerto, es pues, el que carece de alguno de los elementos esenciales
o el que se celebra con trasgresin de normas imperativas o de orden pblico y por ello no
produce efectos, ni favorables ni perjudiciales, para los interesados ni para los terceros, al
acto nulo le es de aplicacin la mxima romana, lo que es nulo, no produce ningn efectos 2.
Que, el artculo 219 hace referencia directa a los supuestos de las nulidades tcitas o
virtuales, por cuanto se dispone que es nulo el acto jurdico en el caso del artculo V del Ttulo
Preliminar, esto es, el acto jurdico contrario al orden pblico, las buenas costumbres, o una o
varias normas imperativa. En estos, casos la nulidad viene impuesta no expresamente por la
norma legal, sino por el hecho de que el negocio jurdico contraviene uno de los fundamentos
o pilares del sistema jurdico3.
2.
DE LA INEFICACIA ESTRUCTURAL DEL ACTO JURIDICO POR CAUSAL
DE SIMULACIN ABSOLUTA.- Al respecto debe sealarse lo que se entiende por

Ineficacia Estructural del Acto Jurdico que Es aquella que se presenta al momento mismo
1
La doctrina es uniforme en admitir que el acto vlido no siempre es eficaz: Messineo, Francesco (Manual de derecho civil y comercial, t. II,
trad. de Santiago Sents Melendo, Buenos Aires, Ejea, 1979, p. 4SS), dice: La eficacia presupone la validez; pero la reciproca no es cierta:
esto es, que la validez de lugar siempre a la eficacia. Lo mismo Barbero. Dominico (Sistema del derecho privado. 1. I. trad. de Santiago
Sentis Melendo, Buenos Aires. Eica, 1967, p. 632) expresa: La eficacia implica la validez, pero la validez no siempre es razn suficiente para
la eficacia.
2
Acto Jurdico. Ediciones Gaceta Jurdica. 1998. Pg. 498.
3
Taboada Crdova, Lizardo. Acto Jurdico, Negocio Jurdico y Contrato. Editora Jurdica Grijley E.I.R.L. 2002. Pgina 342.
de la celebracin del acto jurdico, es decir se trata de un Acto Jurdico afectado por |una
causal de ineficacia desde el momento mismo de su celebracin o formacin. Que al
referirnos a la celebracin o formacin del Acto Jurdico, nos estamos refiriendo al momento
en el cual se conforma o compone el Acto Jurdico por la concurrencia de todos los aspectos
de su estructura (elementos, presupuestos y requisitos). Asimismo en doctrina y en los
diferentes sistemas jurdicos se utiliza la expresin de invalidez para hacer referencia al
concepto de Ineficacia Estructural, pues bien, existen dos categoras de Ineficacia Estructural
o Invalidez: la nulidad y la anulabilidad.
3.
Que, siguiendo a Anbal Torres Vzquez4 SON ELEMENTOS ESENCIALES DEL
ACTO JURDICO: La capacidad del agente, que el objeto sea fsica y jurdicamente posible,
que tenga un fin lcito, que se haya observado la forma prescrita bajo sancin de nulidad.
Siendo que estos requisitos son indispensables para la existencia valida de cada acto jurdico,
basta que falte uno solo de ellos para que el acto no exista vlidamente o el acto sea de otra
especie. Asimismo, seala el autor que adems de la existencia de estos elementos esenciales,
comunes a todo acto jurdico, deben concurrir los elementos esenciales exigidos por la ley
para acto jurdico en particular, por ejemplo para que exista compra venta debe de existir un
bien que se transfiere en propiedad y un precio que se paga en dinero, segn el artculo 1529
del Cdigo Civil, basta que falte uno de estos elementos para que el acto jurdico no exista o
se trate de un acto jurdico diferente.
4.
DE LA SIMULACIN ABSOLUTA.- Que respecto a la causal de nulidad sostenida
en la presente causa, debe sealarse que la simulacin consiste en un caso de discrepancia

entre la voluntad declarada y la voluntad interna, realizada de comn acuerdo entre las partes
contratantes, a travs del acuerdo simulatorio, con el fin de engaar a los terceros. En otros
trminos podemos decir que la simulacin absoluta se presenta cuando: las partes realizan
un acto fingido que no corresponde a ningn acto real, queriendo las partes solamente la
declaracin, pero no sus efectos, esto es, se crea una mera apariencia carente de
consecuencias jurdicas entre los otorgantes, destinada a engaar a terceros. En este
sentido deben presentarse en forma copulativa los siguientes supuestos como caractersticas de
la simulacin5: a) divergencia entre la voluntad real y su manifestacin o declaracin pblica, esto es,
que los agentes crean una ficcin deliberadamente desprovista de toda eficacia entre ellos,
pues este elemento se encuentra debidamente acreditado desde que el codemandado en su
declaracin jurada reconoce el carcter simulado de su anticipo de legitima y donacin, y que no tena
4
Anbal Torres Vsquez; Acto Jurdico, pagina 115, Tercera Edicin, IDEMSA, 2007.
Ospina Fernndez, G. y Ospina Acosta, E., Teora General del Contrato y de los dems actos o negocios jurdicos, 5ta. Edicin
Actualizada, Editorial Temis S.A., Santa Fe de Bogot-Colombia, 1998, Pg. 114.
5
la verdadera voluntad de celebrar ningn acto jurdico en la realidad, y con los ; b) el concierto
simulatorio entre los partcipes, que importa que los agentes han celebrado un acuerdo privado,
previo o coetneo de la declaracin pblica y encaminado, a privar a esta de todo efecto
jurdico, como justamente ha ocurrido en el caso de autos que los codemandados han
acordado celebrar un acto sin ninguna intencin de que genere efectos jurdicos entre ellos por
cuanto, solo respecto de los terceros esto es mi representada COMUNIDAD CAMPESINA
COLLANA, y evitar que mi representada ejerza sus derechos legtimos sobre los inmuebles
respecto de los cuales se han suscrito actos jurdicos simulados, esto es terrenos de nuestra
comunidad; y c) el propsito cumplido por stos de engaar a terceros, significa que la simulacin
tiene propsito de engaar a terceros o si no se realiza la actuacin de los agentes nada
simula, es evidente que la intencin ha sido engaar a todos los terceros cuando en realidad no
ha existido voluntad de celebrar
ningn acto jurdico, y con ello generar la supuesta
existencia de algn derecho de posesin sobre los terrenos que legalmente pertenecen a
nuestra COMUNIDAD CAMPESINA, de la cual ejerzo la representacin.
5.
Al respecto Coviello, citado por Fernando Vidal Ramrez 6 sostiene: puede
equipararse al que nace muerto, es pues, el que carece de alguno de los elementos
esenciales o el que se celebra con trasgresin de normas imperativas o de orden pblico y
por ello no produce efectos, ni favorables ni perjudiciales, para los interesados ni para los
terceros, al acto nulo le es de aplicacin la mxima romana, lo que es nulo, no produce
ningn efecto. Que de conformidad con el artculo 140 del Cdigo Civil el acto jurdico es
la manifestacin de voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones
jurdicas. A su vez, el artculo doscientos diecinueve del Cdigo civil, seala las causales por
las cuales se puede invocar esta nulidad, siendo la simulacin absoluta una de ellas,
entendindose a la misma causal cuando las partes de comn acuerdo, con el fin de engaar a
terceros, celebran un acto jurdico aparente o un acto jurdico real ocultado bajo una
apariencia, concluyendo que el Cdigo Civil en consonancia con lo expuesto, seala en su
artculo 190 del Cdigo Civil por la simulacin absoluta se aparenta celebrar un acto
jurdico cuando no existe realmente voluntad para celebrarlo, a lo que debe agregarse que,
el acto jurdico simulado es siempre nulo por cuanto no contiene una voluntad real de las
partes contratantes, sino tan solo una voluntad en apariencia.
6.
DE LA SUBSUNCIN DE LA SIMULACIN ABSOLUTA A LOS CASOS
CONCRETOS RESPECTO DE LOS CUALES SE SOLICITA LA NULIDAD.- Todo

ACTO Jurdico se forma con la manifestacin de voluntad de los sujetos que lo celebran, cuya
6
Vidal Ramrez Fernando; Acto Jurdico, pagina 498, Edicin Gaceta Jurdica, 1998.
voluntad interna est contenida en su manifestacin, existiendo en consecuencia una perfecta

correlacin entre una y otra. Existe simulacin cuando las partes de comn acuerdo, con el
fin de engaar a terceros, celebran un acto jurdico aparente o un acto jurdico real ocultado
bajo una apariencia. En la simulacin se presentan dos hechos: Un acuerdo simulatorio: (que
es el acuerdo verbal o escrito entre las partes de dar al acto que realmente quieren celebrar,
una apariencia diferente) y el fin de engaar a terceros: (que en este caso es el deseo de
todos los codemandados de engaar y perjudicar a la recurrente a travs del fraude cometido).
La simulacin absoluta que existe en este caso en todos los actos impugnados se acredita con
los fundamentos expuestos en cada caso.
7.
DEL FIN ILICITO.- El artculo 140 del Cdigo Civil, en su numeral tres seala que
para que el acto jurdico tenga validez requiere de que su fin sea lcito. Luego se desprende
que en todo acto jurdico debe de existir una causa, fin licita; la falta de este requisito significa
la inexistencia del acto jurdico, pero como el cdigo no lo menciona como una causal de
nulidad, en cada caso habr que determinar si la falta de causa se debe a que no hubo voluntad
real para celebrar el acto, en cuyo caso ser nulo por adolecer de simulacin absoluta, pues la
falta de causa est siempre vinculada a la simulacin. El acto jurdico sin fin ni causa no
puede producir efecto jurdico alguno. La finalidad ilcita, es cuando se opone a las leyes
imperativas, al orden pblico o a las buenas costumbres, o cuando el acto ha sido concluido
para eludir el cumplimiento de una norma imperativa. Que, el concepto de fin ilcito, en la
doctrina peruana, comprende tanto lo legal como lo moral, y queda a criterio del juez apreciar
esta ltima, en el marco de las denominadas "buenas costumbres", como sostiene Len
Barandiarn al comentar el artculo 1123 inciso 2 del Cdigo Civil de 1936, (Comentarios al
Cdigo Civil Peruano, Derecho de Obligacin, Tomo Uno Acto Jurdico, Lima 1938, pgina
187), casos en los cuales el Ordenamiento Jurdico no podra, sin contradecirse a s mismo,
asegurar al acto su propia validez y eficacia; ya que se trata de impedir que un contrato
otorgue vida a determinadas relaciones opuestas a las normas fundamentales del Estado. Que,
desarrollando este concepto, regido en el artculo 219 inciso 4 del Cdigo Civil como causal
de nulidad absoluta, hay que convenir que es ilcito todo aquello contrario a las normas
legales imperativas (ius cogens) especialmente aquellas que tipifican un ilcito penal; y que
para determinar si se produce ese fin ser necesario examinar la causa del contrato, el motivo
comn a las partes contratantes, las condiciones que lo delimitan y su objeto. Ser igualmente
ilcito el acto jurdico contra "bonas mores", pues las buenas costumbres, dentro del Derecho
Civil se refieren a una vasta gama de conductas que se califican como inmorales, lo que en
todo caso corresponder calificar al Juez, siendo que la causa de un acto jurdico es el motivo
que mueve o la razn que inclina a hacer alguna cosa; en el Derecho Civil es el la causa
esencial o ms prxima que los contratantes se proponen al contratar; es el motivo personal,
(Ver la voz Causa en el Diccionario de Derecho Usual de Cabanellas).
En el caso de autos se viene solicitando ineficacia estructural de varios actos jurdicos unos
por evidente y manifiesta simulacin del acto jurdico, y en otros como los otorgados
mediante ESCRITURAS IMPERFECTAS, que estos documentos han sido totalmente
fraguados, adulterados y que nunca se han llevado a cabo, es decir, no existen en el registro
del Juzgado de Paz, y de existir los mismos se han cometido graves irregularidades formales
que igualmente invalidan dichos actos de transferencia otorgados via escrituras imperfectas,
como son los hechos de no haber hecho participar en dichos actos a los copropietarios que
aparecan de los mismos actos jurdicos, no dejar constancia de pago vlido.
8.
DE LA SUBSUNCION DEL FIN ILICITO A LOS CASOS CONCRETOS.- Todo
acto Jurdico apunta a una razn y se exige que esta razn no sea ilcita, pues no puede
servirse de un acto jurdico para realizar actos antisociales o contrarios a la ley. La ilicitud,
debe entenderse como lo opuesto al orden pblico, a las leyes en general. Entonces el fin
ilcito se configura cuando la razn de ser del acto jurdico se enmarca fuera del orden pblico
como es el caso de autos, en todos los actos jurdicos objeto de la presente demanda se
pretende legitimar un derecho que los demandados no tienen respecto de la titularidad y
derecho de propiedad que le asiste a mi representada sobre los terrenos materia de la presente
demanda, que los demandados han utilizado artimaas para sorprender a notarios pblicos con
el nico fin de generar un perjuicio a mi representada.
9.
DE LA NULIDAD DE LOS ACTOS DE DISPOSICIN EFECTUADOS POR
LOS DEMANDADOS. En el presente caso resulta que los codemandados, han realizados
actos de disposicin de bienes de los que no eran ni son propietarios, resultando
evidentemente ilcita la finalidad de los codemandados. Asimismo, resulta indiscutible la
finalidad ilcita de parte de los codemandados, al actuar dolosamente y pretender ilcitamente
de mala fe, despojar a mi representada de nuestro derecho de propiedad debidamente inscrito
en los Registros Pblicos, realizando sistemticos actos de disposicin fraudulentos, y
simulados todos, mas an contrarios a derecho. Es decir que se encuentra plenamente
acreditada la actitud dolosa de los demandados, por lo cual resultan siendo nulos ipso iure
todos los actos jurdicos materia de la presente demanda, ya que la finalidad de los mismos es
evidentemente ilcita y de mala fe
FUNDAMENTACION JURIDICA DEL MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD
DEMANDADO EN FORMA SUBORDINADA.-
10.
Elementos Normativos.-
Que el Artculo 70 de la constitucin del estado, ha reconocido que el derecho de
propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armona con el bien comn y

dentro de los lmites de ley. A nadie puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por
causa de seguridad nacional o necesidad pblica, declarada por ley, y previo pago en efectivo
de indemnizacin justipreciada que incluya compensacin por el eventual perjuicio.
Que, por su parte el artculo 923 del Cdigo Civil ha definido a la propiedad como el
poder jurdico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien; constituyendo todas
estas facultades del titular de un bien para beneficiarse con el mismo, siempre que se ejerza en
armona con el inters social y dentro de los lmites de la ley.
Que, como se aprecia, una de las facultades que confiere el derecho de propiedad es la
de reivindicar, el bien. El ius vindicandi, es el derecho que asiste al propietario de recurrir a la

justicia reclamando el objeto de su propiedad, evitando la intromisin de un tercero ajeno;
para ello, el reclamante debe probar ser el propietario del bien cuya titularidad ostenta y que el
demandado debe poseer sin tener derecho oponible a los demandantes.
Que, estando a lo expuesto, se advierte que la interpretacin correcta del artculo 923
del Cdigo Civil, es que el atributo de la reivindicacin slo puede ser ejercido por el
propietario respecto de un tercero ajeno o frente a un poseedor no propietario o sin derecho
oponible a su parte.
Que el artculo 927 del Cdigo Civil prescribe que La accin reivindicatoria es
imprescriptible. Que asimismo para el ejercicio de la accin reivindicatoria deben

concurrir los siguientes elementos constitutivos:
a) que se acredite la propiedad del inmueble que se reclama ; como ya se expuso en los
fundamentos de hecho, mi representada es propietaria nica y exclusiva de los terrenos
inscrita en la ficha 404-R, partida No. 05049404, del REGISTRO DE PROPIEDAD,
SECCIN ESPECIAL DE PREDIOS RURALES, fue presentado con fecha 9 de junio de
1994, estableciendo nuestros derechos reales con inscripcin registral desde esa fecha, y que
acreditan una extensin o rea de 7.112.09 metros cuadrados debidamente registrados,
corroborado por la RESOLUCIN JEFATURAL 289-75-AX-ORAMS-VIII, de fecha 24 de
noviembre del ao de 1975, que reconoce nuestro derecho de posesin de las tierras de la
comunidad desde tiempo inmemorial, y cuyos planos fueron levantados por la BRIGADA
TECNICA DE SANEAMIENTO Y CONSOLIDACIN DE LA PROPIEDD COMUNAL
CAMPESINA, en un primer momento arrojaron una superficie de 7,112 hectareas, y 0870

m2. por lo que el primer requisito se encuentra cumplido en extenso.
b) Que el demandado posea la cosa de manera ilegtima o sin derecho a poseer ; (NO
APLICABLE PARA EL MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD) siendo que los demandados
no cuentan con ttulo que pueda prevalecer frente a los derechos de propiedad debidamente
registrados de la comunidad, tanto mas si se tiene en cuenta que la parte demandante mantiene
el ejercicio de la posesin respecto de las reas de terreno que fueron objeto de los contratos
ineficaces, asi mismo el ttulo de propiedad de la recurrente COMUNIDAD CAMPESINA
COLLANA es oponible a cualquier otro ttulo que alegaran tener los demandados, puesto
que el derecho de propiedad es un derecho inviolable, con las excepciones que la ley indica,
no incurriendo el caso en alguna de las excepcione que seale la ley, sin embargo este
requisito del ejercicio dela posesin por parte de los demandados no aplicable al caso de
autos por cuanto la parte demandante tiene pleno ejercicio de la posesin sobre los
terrenos respecto de los cuales se reclama LA DECLARACIN DE MEJOR
DERECHO DE PROPIEDAD.
c) Que se identifique el bien materia de proteccin . Tenemos que el objeto materia de
reivindicacin y/o mejor derecho de propiedad es respecto de un rea contenida en los
contratos de compra venta que has realizado sistemticamente los codemandados tratando de
apropiarse de terrenos de propiedad de la comunidad campesina con linderos y medidas
perimtricas perfectamente identificados.
11.
Elementos Doctrinarios.-
La accin reivindicatoria es un mecanismo de tutela del derecho de propiedad por medio del
cual el titular de este derecho exige la entrega del bien objeto de su titularidad, de la persona
que ilegtimamente lo est poseyendo.
Sin embargo, dado que sobre el inmueble materia de litis, los demandados pueden atribuirse
la propiedad del mismo, es que tambin
es conveniente que el juez declare a
quien
corresponde la propiedad.
Del derecho de propiedad y la reivindicacin .- Que, ciertamente la propiedad es el derecho
real por excelencia porque concede los poderes ms amplios que se pueden ejercitar sobre un
bien; al respecto la doctrina clsica la concibe como un derecho en virtud del cual, una cosa se
encuentra sometida de una manera absoluta y exclusiva a la voluntad y la accin de una
persona; en tal sentido, el conjunto de atribuciones o haz de facultades antes descritos
delimitan el contenido del derecho real de propiedad como un derecho absoluto (con las
limitaciones de ley) y exclusivo respecto a la cosa y excluyente respecto a terceros.
Que,
dentro de ese conjunto de poderes descritos destaca el de la reivindicacin entendida como la

pretensin destinada a conseguir la restitucin de la posesin del bien de la que ha sido
privado el propietario.
Que la reivindicacin ha asumido la nocin de que el reivindicante invocando su condicin
de propietario busca recuperar o conseguir la posesin que no ejercita; en tal sentido, para su
procedencia se requiere la concurrencia de los siguientes elementos: a) que la ejercite el
propietario que no tiene la posesin del bien; b) que est destinada a recuperar el bien, no el
derecho de propiedad; c) que el bien est posedo por otro que no sea el dueo; y d) que el
bien sea una cosa determinada.
Que en efecto, la accin reivindicatoria tiene que estar dirigida a recuperar la posesin del
bien, la que deber estar en el derecho de propiedad alegado por quien reclama su titular;
asimismo, el bien deber estar en posesin de quien no es propietario o no tiene ttulo legtimo
para poseerlo; en fin la casustica puede ser diversa pero la hiptesis exigida es que el
poseedor adolezca de un ttulo en el que se sostiene tambin el derecho de propiedad, incluso
en un ttulo que contenga casos de posesin inmediata2.
12. Elementos Jurisprudenciales.
Asimismo se ha establecido a nivel jurisprudencial La accin reivindicatoria es la
accin real por excelencia, pues protege el derecho real de propiedad uno de cuyos atributos
es, precisamente, la posesin, siendo oportuno sealar que mediante dicha accin el
propietario no poseedor de un bien obtiene la restitucin por parte del poseedor no
propietario3.
Teniendo en cuenta que la accin reivindicatoria tiene como uno de sus efectos que se
reconozca el derecho del propietario frente al

demandado y que dicha accin constituye el medio por excelencia para la defensa de la
propiedad, dentro de ella se puede discutir el mejor derecho de propiedad o la oponibilidad de
derechos que existen entre las partes respecto del mismo bien, a efectos de determinar la
ausencia del derecho del demandado para poseer el citado bien4.
La accin reivindicatoria es aquella que permite al propietario no poseedor hacer
efectivo su derecho contra el poseedor no propietario, ya sea recuperando lo propio luego de

un despojo o indebida posesin, o solo reconociendo su derecho y calidad de dueo5.
Cas. N 3712-2002 LORETO, publicada en El Peruano el 1 de setiembre de 2003.

Cas. N 3017-2000.Lima El Peruano, 05/11/201, p. 7959
4
CAS. N 729-2006-LIMA, 18 de julio de 2006 El Peruano, 30/10/06.
5
Exp. N 1003-97-Lima.
3
La declaracin del mejor derecho de propiedad puede ser discutida inclusive dentro de
un proceso de reivindicacin, en vista de la necesidad de establecer la prioridad y preferencia

de los derechos reales en contienda, pues cuando un propietario seala tener preferencia sobre
idntico derecho alegado por un tercero, ejerce en el fondo su derecho reivindicatorio frente a
este6.
Asimismo el Pleno Casatorio Nacional en materia civil que se realiz en Lima, los
das 6 y 7 de junio 2008. Se acord: en un proceso de reivindicacin, el juez puede analizar y

evaluar el ttulo del
demandante y el invocado por el demandado para definir la
reivindicacin
No es necesario un proceso sobre mejor derecho de propiedad, porque en un proceso
de reivindicacin debe quedar establecido el ttulo que a cabalidad acredite la propiedad del
reivindicante. En consecuencia, nada impide que en un proceso sobre reivindicacin, se
determine tambin el mejor derecho de propiedad cuando ambas partes tengan dicho ttulo7.
Ahora, bien el mejor derecho de propiedad puede solicitarse en va de accin, esta no
es una accin real stricto sensu, sino que se puede
discutir al interior de la accin reivindicatoria, por lo que no es necesariamente una
accin aparte o independiente de la reivindicatoria, sino que est incursa dentro de ella como
una cuestin probatoria. Y abona a esta conclusin el hecho de que en un proceso sobre
reivindicacin se puede actuar todo tipo de pruebas para determinar quin es el propietario del
bien o quin tiene mejor derecho de propiedad8.
Que, en reiteradas ejecutorias supremas, esta Sala Civil Transitoria ha establecido que
la declaracin del mejor derecho de propiedad puede ser discutida inclusive dentro de un
proceso de reivindicacin, en vista de la necesidad de establecer la prioridad y preferencia de
los derechos reales en contienda, pues cuando un propietario seala tener preferencia sobre
idntico derecho alegado por un tercero, ejerce en el fondo su derecho reivindicatorio frente a
este (). Si el derecho a reivindicar se ejerce solo contra el poseedor, podramos concluir que
nos encontramos ante una reivindicacin propiamente dicha, pero si el derecho a reivindicar
se ejerce contra quien alega un igual derecho de propiedad, aquello no impide ni constituye
obstculo para que el juez se pronuncie sobre la prioridad o preferencia de los derechos de
propiedad contrapuestos y, en consecuencia, dilucidando el conflicto de intereses, reivindique
el derecho al propietario que estime que detenta el mejor derecho de propiedad, sin que ello
6
CAS. N 1458-2007-LIMA, 18/08/2008.

CASACIN N 2376-2001 LORETO. El Peruano, 01/03/2002.
8
Cas. N 1240-2004 Tacna, publicada el 28 de febrero de 2006.
7
impida que esta pretensin reivindicatoria pueda plantearse, precisamente, como una de mejor
derecho de propiedad, pues el fin que se persigue es el mismo9.
Creemos que resulta apropiada la decisin adoptada por la Corte Suprema en el sentido de que
pueda resolverse en un proceso de reivindicacin el eventual mejor derecho de propiedad en
caso que este sea planteado, en aras de optimizar el despliegue y desarrollo de la actividad
jurisdiccional, a fin de contribuir a que las partes puedan conocer y ejercitar de la manera ms
provechosa sus derechos.
V.
MONTO DEL PETITORIO:
El monto del petitorio es inapreciable en dinero, por la naturaleza de la pretensin.

VI.
VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda deber tramitarse por la va del Proceso de Conocimiento.
VII.
COMPETENCIA:
Al amparo del artculo 15 del Cdigo Procesal Civil, la competencia por el territorio, la
determino por el domicilio de los demandados que est ubicado en el Juez Del Juzgado
Mixto De La Provincia De Chucuito Desaguadero, departamento de Puno.
VIII.
MEDIOS PROBATORIOS:
PRUEBA DOCUMENTAL:
DOCUMENTAL RESPECTO DE LA LEGITIMIDAD PARA OBRAR Y DERECHO

DE PROPIEDAD DE LA DEMANDANTE.VIII.1. RESOLUCIN JEFATURAL 289-75-AX-ORAMS-VIII, de fecha 24 de noviembre
del ao de 1975, que reconoce nuestro derecho de posesin de las tierras de la comunidad
desde tiempo inmemorial, y cuyos planos fueron levantados por la BRIGADA TECNICA
DE
SANEAMIENTO
CONSOLIDACIN
DE
LA
PROPIEDD
COMUNAL
CAMPESINA, arrojando una superficie de 7,112 hectareas, y 0870 m2. Misma que luego de
RECONOCER OFICIALMENTE A LA COMUNIDAD CAMPESINA DE COLLANA,
dispone su inscripcin en el Registro Regional de COMUNIDADES CAMPESINAS,
aprobndose los planos y linderos, asi como la superficie o rea del inmueble.
VIII.2. RESOLUCION JEFATURAL 019-76-AX-ORAMS-VIII, del 20 de enero del ao
1976, por la cual se corrige la Resolucin Jefatural 289-75-AX-ORAMS-VIII, slo respecto
de la ubicacin de la comunidad Campesina que represento, cual es en el distrito de
Desaguadero mas no en el distrito de Zepita, de donde ambas resoluciones acreditan nuestra
legitimidad para obrar en la presente causa, y el derecho de ser declarados como titulares con
derecho de propiedad oponible respecto del derecho alegado por los demandados.
9
Cas. N 1458-2007-Lima.
VIII.3. LA INSCRIPCIN REGISTRAL de Nuestro derecho de propiedad inscrita en la

ficha 404-R, partida No. 05049404, del REGISTRO DE PROPIEDAD, SECCIN
ESPECIAL DE PREDIOS RURALES, fue presentado con fecha 9 de junio de 1994,
estableciendo nuestros derechos reales con inscripcin registral desde esa fecha tienen un rea
de 7,112.09 hectreas inscritas en la oficina registral.
VIII.4. LA PARTIDA ELECTRNICA No. 11004688 del Registro de Personas Jurdicas
libro de Comunidades Campesinas, y en la misma aparece mi nombre en calidad de
PRESIDENTE DE LA DIRECTIVA COMUNAL, con capacidad para ejercer la
representacin de nuestra comunidad en la presente causa conforme al nombramiento de la
Directiva Comunal designada el 18 de noviembre del ao 2012, tal y conforme aparece de la
COPIA CERTIFICADA DEL 10 de diciembre del ao 2012, otorgada ante NOTARIO
DARWIN JONHSON GALLEGOS PAZ, de la ciudad de Juli.
VIII.5. El recibo de pago a favor de la Municipalidad Distrital de Desaguadero- Puno, por el
impuesto al valor del patrimonio predial, asi como Declaracin Jurada de Autoavaluo respecto
de la TOTALIDAD de los terrenos inscritos a favor de la Comunidad Campesina de Collana,
su fecha 7 de abril del presente ao 2014
VIII.6. Copia legalizada de la FICHA RUC No. 20222362882, en las oficinas de la
SUNAT, DE LA COMUNIDAD CAMEPSINA DE COLLANA
DOCUMENTAL RESPECTO DE LOS ACTOS JURIDICOS MATERIA DE LA
DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURIDICO.VIII.7. La copia simple y como indicio de prueba escrita, la ESCRITURA
IMPERFECTA DE COMPRAVENTA N246, de fecha 24 de enero de 1997, extendido por
ante Juez de Paz de Desaguadero, Felix Maximiliano Millares Carita, bajo la modalidad de
de principio de prueba escrita, respecto de los cuatro (04) inmuebles denominados
ubicados en la Comunidad Campesina de Collana, sector Guitarrani, distrito de Zepita,
provincia de Desaguadero y departamento de Puno
VIII.8. LA ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA N8038, de fecha 26 de
octubre del ao 2000 a favor de TOMAS MAMANI LIMACHI, extendido por ante Notario
denominados
CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI

Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y departamento de Puno
VIII.9. TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA N8039,

de fecha 26 de octubre del ao 2000, extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva
Marina
Centeno
Zavala,
respecto
de
los
cuatro
(04)
inmuebles
denominados

ubicados en la Comunidad Campesina de Callona, sector Guitarrani, distrito de Desaguadero,
VIII.10. COPIA SIMPLE Y COMO INDICIO DE PRUEBA ESCRITA.- LA ESCRITURA
IMPERFECTA DE COMPRAVENTA, de fecha 09 de noviembre del 2011, extendido por
ante Juez de Paz de Zepita Sr. Bernardino Barrios Altamirano, respecto del inmueble
denominado CHARICHUANI, ubicado en la Comunidad Campesina de Collana, sector
Miani Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y departamento de Puno
VIII.11. LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA, No 490, de fecha 12 de
noviembre del 2013, extendido por ante Notario Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis
VIII.12. Expediente 0006-2014-0-2114-JM-CI-01, seguido por Guillermina Huanca Ramos,
Herminia Huanca Ramos y otros, sobre Interdicto de Recobrar en contra del comunero
Erasmo Mamani Perez y otros miembros todos de nuestra comunidad Campesina, y es
seguido por ante el Segundo Juzgado Mixto de Desaguadero, actuando como secretario el Dr.
Freddy Ccopa Bailn, cuya existencia y estado acreditamos con la constancia otorgada por el
Secretario respectivo, y con el cual acreditamos el carcter simulado de los actos jurdicos de
compra venta, tanto mas si se tiene en cuenta que participaron como demandante y propietaria
la conyuge del supuesto vendedor Lucio Totora Laura
VIII.13. PERICIA DE PARTE elaborada por el INGENIERO AGRONOMO
FRANCISCO TITO VELAZCO, con registro C.I.P. 24131, inscrito en la relacin de
peritos del Poder Judicial de la Corte Superior de Justicia de Puno, por la cual se
DETERMINA que los TERRENOS objeto de la compra venta de los ACTOS JURIDICOS
siguientes:
a.- LA ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRAVENTA, de fecha 09 de noviembre del
b.- LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA No 490, de fecha 12 de noviembre

del 2013, extendido por ante Notario Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis Atencio,
Campesina de COLLANA, sector Miani Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de

QUE LOS TERRENOS OBJETO DE DICHAS COMPRA VENTA SE
ENCUENTRAN DENTRO DE LOS TERRENOS INSCRITOS A NOMBRE DE LA
COMUNIDAD CAMPESINA DE COLLANA,
VIII.14. LA PARTIDA DE NACIMIENTO No. 30 de la Municipalidad distrital de
Desaguadero de doa GUILLERMINA HUANCA RAMOS
VIII.15. LA PARTIDA DE NACIMIENTO No. 48 de la de la Municipalidad distrital de
Desaguadero de doa HERMINIA HUANCA RAMOS, con las cuales acreditamos que
estas son hermanas y esta ltima tiene una relacin de convivencia con don LUCIO
TOTORA LAURA.
Desaguadero de doa SANDRA MAYUMI TOTORA HUANCA, con la cual acreditamos
que la referida es hija de don LUCIO TOTORA LAURA Y DOA HERMINIA
HUANCA RAMOS
Desaguadero de doa LELIA BRIGIDA TOTORA HUANCA, con la cual acreditamos
que la referida es hija de don LUCIO TOTORA LAURA Y DOA HERMINIA
HUANCA RAMOS
VIII.18. INSPECCION JUDICIAL.- Que deber llevar a cabo vuestro Despacho, en los
terrenos donde se encuentran ubicados las reas descritas en los contratos que por la presente
demanda se impugnan esto es los ubicados en: La Escritura Imperfecta De Compraventa
N246, de fecha 24 de enero de 1997, extendido por ante Juez de Paz de Desaguadero Felix
Maximiliano Millares Carita; La Escritura Pblica De Compraventa N8038, de fecha 26
de octubre del ao 2000 extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva Marina
Centeno Zavala; Escritura Pblica De Compraventa N8039, de fecha 26 de octubre del
ao 2000, extendido ante la misma Notario Pblico de Puno Dra. Eva Marina Centeno Zavala,
estos tres actos jurdicos respecto de los cuatro (04) inmuebles denominados
provincia de Chucuito, y departamento de Puno.
Y los ubicados en: La Escritura
Imperfecta De Compraventa, de fecha 09 de noviembre del 2011, extendido supuestamente

por ante Juez de Paz de Zepita Sr. Bernardino Barrios Altamirano, as como La Escritura
Publica De Compraventa, No 490, de fecha 12 de noviembre del 2013, extendido por ante
Notario Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis Atencio, ambos actos respecto del
inmueble
denominado CHARICHUANI, ubicado en la Comunidad Campesina de

Inspeccin ocular que tiene como finalidad determinar: QUE LOS TERRENOS QUE
FUERON OBJETO DE LAS TRANSFERENCIAS DESCRITAS SE ENCUENTRAN todas
ubicadas dentro del los terrenos y bajo la posesin de la Comunidad Campesina Collana, e
inscritos en la ficha 404-R, partida No. 05049404, Del Registro De Propiedad, Seccin
Especial De Predios Rurales, para tal efecto el ingeniero designado para llevar a cabo la
pericia descrita en el punto 8.24 Pericia de Superposicin quien deber estar presente y
acompaar al rgano jurisdiccional al momento de llevarse a cabo la presente diligencia.
VIII.19. EXHIBICIN que har el Juez de Paz de Desaguadero, Felix Maximiliano
Millares Carita de la ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRAVENTA N246, de fecha
24 de enero de 1997 otorgado por VCTOR PONGO COPA, a favor de RUFINO PONGO
ALARCN, MARCELA PAR DE PONGO, FORTUNATA PONGO ALARCN,
REYNALDA CARMEN PONGO ALARCN Y ALFREDO VILCANQUI QUISPE,
Puno, para tal efecto remtase los oficios respectivos
VIII.20. EXHIBICIN que har la Notaria Pblica de Puno de la Dra. Eva Marina Centeno
Zavala de la Escritura Pblica De Compraventa N8038, de fecha 26 de octubre del ao
2000 a favor de TOMAS MAMANI LIMACHI, respecto de los cuatro (04) inmuebles
denominados
CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI

VIII.21. EXHIBICIN que har la Notaria Pblica de Puno de la Dra. Eva Marina Centeno
Zavala de la Escritura Pblica De Compraventa N8039, de fecha 26 de octubre del ao
2000, otorgado por Tomas Mamani Limachi, a favor de Rufino Pongo Alarcn; Fortunata
Andrea Pongo Alarcn, Reynalda Carmen Pongo Alarcn respecto de los cuatro (04)
inmuebles denominados CHARICHUANI, SICUYAOCO, GUITARRANI y
CHUJCHUPUTUNKO, ubicados en la Comunidad Campesina de Callona, sector

VIII.22. EXHIBICIN que har Juez de Paz de Zepita Sr. Bernardino Barrios Altamirano
del ORIGINAL DE LA ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRAVENTA, de fecha 09
de noviembre del 2011, extendido por ante su Despacho, ACTO JURIDICO DE
COMPRAVENTA otorgado por RUFINO PONGO ALARCN y REYNALDA
CARMEN PONGO ALARCN a favor de LUCIO TOTORA LAURA respecto del
inmueble
denominado CHARICHUANI, ubicado en la Comunidad Campesina de

departamento de Puno, para tal efecto debern remitirse los oficios respectivos.
VIII.23. EXHIBICIN, que har el Notario Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis
Atencio, de la Escritura Publica De Compraventa No 490, de fecha 12 de noviembre del
2013, otorgado por LUCIO TOTORA LAURA a favor de REYNALDO HUANCA
RAMOS, MAXIMO HUANCA RAMOS Y GUILLERMINA HUANCA RAMOS,

VIII.24.
PERICIA DE SUPERPOSICIN que se deber llevarse a cabo por dos
ingenieros agrnomos (por tratarse de bienes rusticos), A FIN DE DETERMINAR que los
TERRENOS objeto de la compra venta de los ACTOS JURIDICOS siguientes:
a.- LA ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRAVENTA N246, de fecha 24 de enero
de 1997, extendido por ante Juez de Paz de Desaguadero, Felix Maximiliano Millares Carita,
Collana, sector Guitarrani, distrito de Zepita, provincia de Desaguadero y departamento de
Puno
b.- LA ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA N8038, de fecha 26 de octubre del
Puno Dra. Eva Marina Centeno Zavala, respecto de los cuatro (04) inmuebles denominados
c.- ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA N8039, de fecha 26 de octubre del ao
2000, extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva Marina Centeno Zavala, respecto

Puno
d.- LA ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRAVENTA, de fecha 09 de noviembre del
e.- LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA, de fecha 12 de noviembre del
2013, extendido por ante Notario Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis Atencio,

QUE LOS TERRENOS OBJETO DE DICHAS COMPRA VENTA SE ENCUENTRAN
DENTRO DE LOS TERRENOS INSCRITOS A NOMBRE DE LA COMUNIDAD
CAMPESINA DE COLLANA, PERICIA QUE DEBER LLEVARSE A CABO CON VISTA
DE LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS EN LA PRESENTE DEMANDA, conforme se
solicitara via pliego abierto respectivo.
VIII.25.
DECLARACION DE PARTE.- Ofrezco la declaracin de parte, conforme al
pliego interrogatorio que se adjunta a la presente, que en forma personalsima debern

prestar los codemandados: RUFINO PONGO ALARCN, MARCELA PARI DE PONGO,
REYNELDA O REYNALDA CARMEN PONGO ALARCN DE VILACANQUI, TOMAS
MAMANI LIMACHE, LUCIO TOTORA LAURA, MXIMO HUANCA RAMOS, Y
GUILLERMINA HUANCA RAMOS, quienes declaran sobre los hechos descritos en la
demanda.
IX.- ANEXOS:
1.A. (folio 01) Copia de DNI del Representante de la Comunidad Campesina y recurrente.
1.B. (en folios 3) la copia certificada de la vigencia de poder, asi como la inscripcin del
Nombramiento de la Directiva Comunal, y la copia literal del otorgamiento de facultades a
favor del Presidente dela directiva comunal de la Comunidad Campesina Collana
1.C. (folios 1) Copia literal de la partida No. 05049404, ficha 404-R, del Registro De
Propiedad, Seccin Especial De Predios Rurales,
1.D. (folio 1) Copia certificada del plano de catastro de la Comunidad Campesina Collana.
1.E. (folios 4) Copia legalizada de la Resolucin Jefatural 289-75-AX-ORAMS-VIII, de fecha

24 de noviembre del ao de 1975, que reconoce nuestro derecho de posesin de las tierras de
la comunidad campesina Collana.
1.F. (folio 3) copia legalizada de la Resolucin Jefatural 019-76-AX-ORAMS-VIII, del 20 de
enero del ao 1976
1.G. (En folios 3) copia legalizada del recibo de pago a favor de la Municipalidad Distrital de
Desaguadero- Puno, por el impuesto al valor del patrimonio predial, asi como Declaracin
Jurada de Autoavaluo respecto de la TOTALIDAD de los terrenos inscritos a favor de la
Comunidad Campesina de Collana, su fecha 7 de abril del presente ao 2014.
1.H. (en folios 2) Copia legalizada de la FICHA RUC No. 20222362882, en las oficinas de la
SUNAT, DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE COLLANA
1.I. (en folio 4) copia simple de la escritura imperfecta de compraventa N246, de fecha 24
de enero de 1997, extendido por ante Juez de Paz de Desaguadero, Felix Maximiliano
Millares Carita, respecto de los cuatro (04) inmuebles denominados CHARICHUANI,
SICUYAOCO, GUITARRANI y CHUJCHUPUTUNKO, ubicados en la Comunidad
Campesina de Collana, sector Guitarrani, provincia de Desaguadero y departamento de Puno
(en calidad de indicio de prueba)
1.J. (en folio 5) testimonio de la Escritura Pblica de compraventa N8038, de fecha 26 de
octubre del ao 2000 a favor de TOMAS MAMANI LIMACHI, extendido por ante Notario
denominados
CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI

1.K. (en folio 7) testimonio de la Escritura Pblica de compraventa N8039, de fecha 26 de
octubre del ao 2000, extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva Marina Centeno
Zavala, respecto de los cuatro (04) inmuebles denominados CHARICHUANI,
SICUYAOCO, GUITARRANI y CHUJCHUPUTUNKO, ubicados en la Comunidad
Campesina de Collana, sector Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y
1.L. (en folio 4) copia simple de la Escritura Imperfecta de compraventa, de fecha 09 de
noviembre del 2011, extendido por ante Juez de Paz de Zepita Sr. Bernardino Barrios
Altamirano, respecto del inmueble denominado CHARICHUANI, ubicado en la
Comunidad Campesina de Collana, sector Miani Guitarrani, distrito de Desaguadero,
provincia de Chucuito y departamento de Puno. (en calidad de indicio de prueba)
1.LL. (en folio 4) testimonio de la escritura Pblica de compraventa, de fecha 12 de

noviembre del 2013, extendido por ante Notario Pblico de yunguyo Dr. Israel Rubin de Celis
1.M. (folio 4) Actas de Defuncin de los siguientes codemandados: Victor Pongo Copa,
Fortunata Andrea Pongo Alarcn, Alfredo Vilcanqui Quispe, y Reynaldo Huanca Ramos.
1. N. (folios 2) Partidas de nacimiento nmeros 48 y 30 de las hermanas Herminia Huanca
Ramos, y doa Guillermina Huanca Ramos, respectivamente, otorgados por la Municipalidad
Distrital de Desaguadero
1.O. (folios 2) Partidas de nacimiento nmeros 59 y 185 otorgados por la Municipalidad
Distrital de Desaguadero, de Sandra Mayumi Totora Huanca, y Lelia Brigida Totora Huanca
respectivamente, hijas del codemandado Lucio Totora Laura con doa Herminia Huanca
Ramos.
1.P. (folio 3) PERICIA DE PARTE elaborada por el INGENIERO AGRONOMO
FRANCISCO TITO VELAZCO, con registro C.I.P. 24131.
1.Q. (folio 1) pliego abierto de posiciones a efecto de llevarse a cabo LA PERICIA, por
ingenieros agrnomos.
1.R. (folio 7) Pliegos cerrados de preguntas para la declaracin de parte que en forma
personalsima prestaran los codemandados RUFINO PONGO ALARCN, MARCELA PARI
DE PONGO, REYNELDA O REINALDA CARMEN PONGO DE VILACANQUI, TOMAS
MAMANI LIMACHE, LUCIO TOTORA LAURA, MXIMO HUANCA RAMOS, Y
GUILLERMINA HUANCA RAMOS.
1.S. (Folio 1) Constancia otorgada por el secretario Judicial del Segundo Juzgado Mixto de
Desaguadero Dr. Freddy Ccopa Bailn sobre la existencia y estado del expediente 0006-20140-2114-JM-CI-01, seguido por Guillermina Huanca Ramos y otros, sobre Interdicto de
Recobrar en contra de Erasmo Mamani Perez.
1.T. (en folio 2) Arancel judicial por ofrecimiento de medios probatorios, y cdula de
notificacin respectiva.
POR LO EXPUESTO:
Pido a Ud. seor Juez, admitir a trmite la demanda interpuesta, con pretensiones principales
de nulidad de acto jurdico y subordinada de mejor derecho de propiedad, as como las
pretensiones accesorias, y tener por ofrecidos los medios probatorios que se precisan y en su
oportunidad declararla fundada en todos sus extremos por ser de justicia.
PRIMER OTROSI.- Que conforme se encuentra establecido en el artculo 80 del Cdigo

Procesal Civil, siendo mi primer escrito otorgo las facultades especiales del Artculo 74 del
Cdigo Procesal Civil a mis abogados defensores Dr. ALBERTO MEDINA SALAS, Dr.
ERNESTO CHINO CERVANTES, DR. JOSE CACERES RAMOS Y DR. YONY
FLORES CALUMANI designando para tal efecto mi domicilio sealado en la introduccin
de la presente demanda, as mismo DECLARO estar instruido de la representacin o
delegacin que otorgo, as como de sus alcances.
SEGUNDO OTROSI.- SOLICITO la reserva de la notificacin con la demanda a los
demandados, a fin de solicitar la medida cautelar respectiva a fin de proteger el fallo que se ha
de emitir en la presente causa, asi mismo evitar nuevos actos de disposicin a favor de
terceras personas por parte de los demandados.
TERCER OTROSI.- SOLICITO que se me expidan copias simples de los siguientes
actuados: de la demanda, anexos y resolucin admisoria que dicte su Despacho, para formular
la medida cautelar respectiva.
CUARTO OTROSI.- Que autorizo a la persona del Dr. ERNESTO CHINO CERVANTES,
DR. JOSE CACERES RAMOS Y DR. YONY FLORES CALUMANI, as como a don
LUIS ARTURO ZEGARRA PACO, para que puedan recoger copias y anexos que se
soliciten y que su Despacho Disponga, as mismo para que pueda revisar el expediente en la
Sala de Lectura, las veces que sea necesario.
Desaguadero, 16 de diciembre del 2014.
PLIEGO ABIERTO DE POSICIONES PARA LLEVAR A CABO LA PERICIA

Que los peritos ingenieros agrnomos sealados por el Juzgado debern efectuar la
PERICIA DE SUPERPOSICIN a fin de DETERMINAR
1.- Si el terreno objeto de la compra venta descritos en la ESCRITURA IMPERFECTA DE
COMPRAVENTA N246, de fecha 24 de enero de 1997, extendido por ante Juez de Paz de
Desaguadero, Felix Maximiliano Millares Carita, respecto de los cuatro (04) inmuebles
denominados
CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI
y
CHUJCHUPUTUNKO, se encuentran ubicados dentro del rea que corresponde a los
terrenos de la Comunidad Campesina de Collana, sector Guitarrani, en el distrito de
Desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno, as como los terrenos contenidos
en la escritura pblica de compraventa N8038, y Escritura Pblica De Compraventa
N8039 ambos de fecha 26 de octubre del ao 2000 y ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva
Marina Centeno Zavala, otorgados el primero a favor de Tomas Mamani Limachi, y el
segundo a favor de a favor de Rufino Pongo Alarcn; Fortunata Andrea Pongo Alarcn,
Reynalda Carmen Pongo Alarcn,
2.- igualmente determinar si el rea de terreno contenido en los actos jurdicos
contenidos en la escritura imperfecta de compraventa, de fecha 09 de noviembre del 2011,
extendido por ante Juez de Paz de Zepita Sr. Bernardino Barrios Altamirano, respecto del
inmueble denominado CHARICHUANI, ubicado en la Comunidad Campesina de
departamento de Puno se encuentra ubicado dentro de los terrenos inscritos a favor de la
Comunidad Campesina de Collana, al igual que el terrreno contenido en la escritura publica
de compraventa, de fecha 12 de noviembre del 2013, extendido por ante Notario Pblico de
Puno Dr. Israel Rubin de Celis Atencio,
3.- Y si los referidos terrenos se encuentran dentro de los terrenos de la Comunidad
Campesina de Collana, determinar en que parte de los terrenos de la comunidad Campesina de
Collana, se hallan ubicados los terrenos objeto de dichas transferencias.
Desaguadero 16 de diciembre del ao 2014
OBJETIVO DEL PERITAJE

Determinar si el rea de terreno objeto de la escritura imperfecta de compraventa, de fecha 09 de
noviembre del 2011, extendido por ante Juez de Paz de Zepita Sr. Bernardino Barrios Altamirano, respecto del
inmueble denominado CHARICHUANI, as como el rea de terreno objeto de la escritura publica de
compraventa No. 490, de fecha 12 de noviembre del 2013, extendido por ante Notario Pblico de Puno Dr.
Israel Rubin de Celis Atencio, ambos respecto al inmueble denominado CHARICHUANI, distrito de
Desaguadero, provincia de Chucuito y departamento de Puno, que fue otorgado por RUFINO PONGO
ALARCN y REYNALDA CARMEN PONGO ALARCN a favor de LUCIO TOTORA LAURA, y luego
otorgado por este ultimo a favor de REYNALDO HUANCA RAMOS, MAXIMO HUANCA RAMOS Y
GUILLERMINA HUANCA RAMOS, respectivamente, si dichas reas de terreno se encuentran ubicados
dentro de los terrenos inscritos a favor de la Comunidad Campesina de Collana conforme aparece inscrita en la
ficha 404-R, partida No. 05049404, del Registro De Propiedad, Seccin Especial De Predios Rurales asi como
determinar en que lugar especficamente dentro de los terrenos de la comunidad se encuentran.
1.- PLIEGO INTERROGATORIO CONFORME AL CUAL PRESTARA

DECLARACIN DE PARTE EN FORMA PERSONAL EL DEMANDADO LUCIO
TOTORA LAURA
DIGA SER VERDAD
1.- Que conoci al fallecido REYNALDO HUANCA RAMOS, as como a sus hermanos
MAXIMO HUANCA RAMOS Y GUILLERMINA HUANCA RAMOS, precisar desde
cuando y en que circunstancias.
2.- Que con los referidos con fecha 12 de noviembre del 2013 celebr un documento via
escritura publica No 490, extendido por ante Notario Pblico de Yunguyo Dr. Israel Rubin
de Celis Atencio, por el cual les transfiere el inmueble denominado CHARICHUANI,
ubicado en la Comunidad Campesina de Collana, sector Miani Guitarrani, distrito de
Desaguadero, provincia de Chucuito y departamento de Puno
3.- que para realizar dicha transferencia ud presento ante el notario pblico un documento
denominado Escritura Imperfecta De Compraventa, extendido por ante Juez de Paz de
Zepita Sr. Bernardino Barrios Altamirano, documento supuestamente otorgado con fecha 9 de
noviembre del ao 2011, por el cual el declarante habra adquirido dichos terrenos de los
seores Rufino Pongo Alarcn Y Reynalda Carmen Pongo Alarcn
4.- que en la Escritura Pblica el notario publico dej constancia que no se hizo la entrega del
dinero pactado ante su presencia y por eso no pudo dejar la constancia de FE DE
CANCELACIN.
4.- Que el Declarante Tiene dos hijos con doa HERMINIA HUANCA RAMOS
5.- Que Declarante Esta casado con Herminia Huanca Ramos desde hace mas de 20 aos.
6.- Que Herminia Huanca Ramos tambin ha formulado demanda de interdicto de recobrar en
calidad de co-propietaria de los terrenos objeto de la presente demanda.
7.- Que los terrenos objeto de la transferencia estn ubicados dentro de los terrenos de la
comunidad campesina Collana.
Desaguadero, 16 de diciembre del ao 2014.

DECLARACIN DE PARTE EN FORMA PERSONAL EL DEMANDADO MAXIMO
HUANCA RAMOS
DIGA SER VERDAD
1.- Que es hermano del fallecido REYNALDO HUANCA RAMOS, as como de
GUILLERMINA HUANCA RAMOS.
2.- Que conoce a don Lucio Totora Laura, precise las circunstancias.
3.- Que con los citados anteriormente, con fecha 12 de noviembre del 2013 celebrarn un
documento via escritura publica No 490, extendido por ante Notario Pblico de Yunguyo
Dr. Israel Rubin de Celis Atencio, por el cual habran adquirido el inmueble denominado
4.- Que sabe y conoce que el vendedor Lucio Totora Laura para realizar dicha transferencia a
favor del declarante y sus hermanos presento ante el notario pblico un documento
noviembre del ao 2011, por el cual su cuado Lucio Totora Laura habra adquirido dichos
terrenos de los seores Rufino Pongo Alarcn Y Reynalda Carmen Pongo Alarcn
CANCELACIN.
5.- Que Lucio Totora Laura es esposo por mas de 20 aos de su hermana Herminia Huanca
Ramos y con ella Tiene dos hijos, que son sus sobrinos.
calidad de propietaria de los terrenos objeto de la presente demanda.

DECLARACIN DE PARTE EN FORMA PERSONAL LA DEMANDADA
GUILLERMINA HUANCA RAMOS
DIGA SER VERDAD
1.- Que es hermano del fallecido Reynaldo Huanca Ramos, as como de Maximo Huanca
Ramos.
2.- Que conoce a don Lucio Totora Laura, precise las circunstancias.
3.- Que con los citados anteriormente, con fecha 12 de noviembre del 2013 celebrarn un
documento via escritura publica No 490, extendido por ante Notario Pblico de Yunguyo
Dr. Israel Rubin de Celis Atencio, por el cual habran adquirido el inmueble denominado
4.- Que sabe y conoce que el vendedor Lucio Totora Laura para realizar dicha transferencia a
favor del declarante y sus hermanos presento ante el notario pblico un documento
noviembre del ao 2011, por el cual su cuado Lucio Totora Laura habra adquirido dichos
terrenos de los seores Rufino Pongo Alarcn Y Reynalda Carmen Pongo Alarcn
CANCELACIN.
5.- Que Lucio Totora Laura es esposo por mas de 20 aos de su hermana Herminia Huanca
Ramos y con ella Tiene dos hijos, que son sus sobrinos.
calidad de propietaria de los terrenos objeto de la presente demanda.

DECLARACIN DE PARTE EL FORMA PERSONAL EL DEMANDADO TOMAS
MAMANI LIMACHE
DIGA SER VERDAD
1.- Que con fecha de fecha 26 de octubre del ao 2000 via Escritura Pblica De
Compraventa N8038, extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva Marina
Centeno Zavala, supuestamente adquiere de los seores Rufino Pongo Alarcn; Fortunata
Andrea Pongo Alarcn, Reynelda Carmen Pongo Alarcn cuatro (04) inmuebles
denominados
CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI
y
Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito y departamento de Puno de los
seores.
2.- que el mismo dia celebra una segunda Escritura Pblica De Compraventa N8039,
extendido por ante Notario Pblico de Puno Dra. Eva Marina Centeno Zavala, por la que
supuestamente transfiere a favor de los seores Rufino Pongo Alarcn; Fortunata Andrea
Pongo Alarcn, Reynelda Carmen Pongo Alarcn los mismos cuatro (04) inmuebles
denominados
CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI
y
seores.
3.- Que explique porque celebr dichas transferencias el mismo dia y primero adquiri y
luego cedi los mismos inmuebles por distinto monto o suma dineraria.
4. que sabe y le consta que los supuestos vendedores RUFINO PONGO ALARCN;
FORTUNATA ANDREA PONGO ALARCN, REYNELDA CARMEN PONGO
ALARCN para poder llevar a cabo dichas transferencia presentaron ante la notario
publico un documento denominado escritura imperfecta de compraventa N246,
extendido supuestamente ante Juez de Paz de Desaguadero, Felix Maximiliano Millares
Carita, por el cual el seor VCTOR PONGO COPA, habra otorgado dichos inmuebles a
favor de los seores Rufino Pongo Alarcn, Marcela Par De Pongo, Fortunata Pongo
Alarcn, Reynalda Carmen Pongo Alarcn Y Alfredo Vilcanqui Quispe, justo respecto
Puno, que luego inmediatamente les transfiere solo a tres de los vendedores.
5.- que en las dos Escrituras Pblicas, tanto de compra como de disposicin de los terrenos el
notario publico dej constancia que no se hizo la entrega del dinero pactado ante su presencia
y por eso no pudo dejar la constancia de FE DE CANCELACIN.

DECLARACIN DE PARTE en forma personal LA DEMANDADA REYNALDA
CARMEN PONGO DE VILACANQUI, o tambin llamada REYNELDA CARMEN
PONGO ALARCON
DIGA SER VERDAD
Centeno Zavala, supuestamente transfiere conjuntamente con Rufino Pongo Alarcn;
Fortunata Andrea Pongo Alarcn, a favor de Tomas Mamani Limache, cuatro (04)
inmuebles denominados CHARICHUANI, SICUYAOCO, GUITARRANI y
seores.
supuestamente adquiere a su favor y de don Rufino Pongo Alarcn; y Fortunata Andrea
Pongo Alarcn los mismos cuatro (04) inmuebles denominados CHARICHUANI,
SICUYAOCO, GUITARRANI y CHUJCHUPUTUNKO, ubicados en la
Chucuito y departamento de Puno de los seores.
3.- Que explique porque celebr dichas transferencias el mismo dia y primero supuestamente
transfiri y luego adquiri los mismos inmuebles por distinto monto o suma dineraria.
4. que sabe y le consta que conjuntamente con RUFINO PONGO ALARCN;
FORTUNATA y ANDREA PONGO ALARCN para poder llevar a cabo dichas
transferencia presentaron ante la notario publico un documento denominado escritura
imperfecta de compraventa N246, extendido supuestamente ante Juez de Paz de
Desaguadero, Felix Maximiliano Millares Carita, por el cual el seor VCTOR PONGO
COPA, habra otorgado dichos inmuebles a favor de los seores Rufino Pongo Alarcn,
Marcela Par De Pongo, Fortunata Pongo Alarcn, Reynalda Carmen Pongo Alarcn Y
Alfredo Vilcanqui Quispe, justo respecto de los cuatro (04) inmuebles denominados
provincia de Chucuito y departamento de Puno, que luego inmediatamente les transfiere solo
a tres de los vendedores.

DECLARACIN DE PARTE EN FORMA PERSONAL EL DEMANDADO RUFINO
PONGO ALARCN
DIGA SER VERDAD
Centeno Zavala, supuestamente transfiere conjuntamente con Reynalda o Reynelda
Carmen Pongo Alarcn; Fortunata Andrea Pongo Alarcn, a favor de Tomas Mamani
Limache, cuatro (04) inmuebles denominados CHARICHUANI, SICUYAOCO,
Puno de los seores.
supuestamente adquiere a su favor y de doa Reynelda o Reynalda Carmen Pongo Alarcn;
y Fortunata Andrea Pongo Alarcn los mismos cuatro (04) inmuebles denominados
provincia de Chucuito y departamento de Puno de los seores.
3.- Que explique porque celebr dichas transferencias el mismo dia y primero supuestamente
transfiri y luego adquiri los mismos inmuebles por distinto monto o suma dineraria.
4. que sabe y le consta que conjuntamente con Reynalda o Reynelda Carmen Pongo
Alarcn; Fortunata Andrea Pongo Alarcn para poder llevar a cabo dichas
transferencia presentaron ante la notario publico un documento denominado escritura
imperfecta de compraventa N246, extendido supuestamente ante Juez de Paz de
Desaguadero, Felix Maximiliano Millares Carita, por el cual el seor VCTOR PONGO
COPA, habra otorgado dichos inmuebles a favor de los seores Rufino Pongo Alarcn,
Marcela Par De Pongo, Fortunata Pongo Alarcn, Reynalda Carmen Pongo Alarcn Y
Alfredo Vilcanqui Quispe, justo respecto de los cuatro (04) inmuebles denominados
provincia de Chucuito y departamento de Puno, que luego inmediatamente les transfiere solo
a tres de los vendedores.

MARCELA PARI DE PONGO
DIGA SER VERDAD
1.- que conoce a las personas de VCTOR PONGO COPA, RUFINO PONGO
ALARCN, FORTUNATA PONGO ALARCN, REYNALDA o REYNELDA
CARMEN PONGO ALARCN Y ALFREDO VILCANQUI QUISPE, que explique las
circunstancias en que los conoce y que relacin le uno con los citados.
2.- Que la declarante particip en el documento denominado ESCRITURA
IMPERFECTA DE COMPRAVENTA N246, extendido por ante Juez de Paz de
Desaguadero, Felix Maximiliano Millares Carita, por el cual supuestamente el seor
VCTOR PONGO COPA habra transferido a favor de la declarante y de RUFINO
PONGO ALARCN, FORTUNATA PONGO ALARCN, REYNALDA CARMEN
PONGO ALARCN Y ALFREDO VILCANQUI QUISPE, los cuatro (04) inmuebles
denominados
CHARICHUANI,
SICUYAOCO,
GUITARRANI
y
3.- que diga la declarante cual fue el precio pactado en la supuesta transferencia y como fue
cancelado
4.- que en dicha escritura pblica imperfecta el Juez de Paz no dejo constancia de FE DE
CANCELACIN es decir, no se hizo entrega de ninguna suma de dinero.

DECLARACIN DE PARTE EN FORMA PERSONAL EL DEMANDADO LUCIO
TOTORA LAURA

DECLARACIN DE PARTE EN FORMA PERSONAL EL DEMANDADO MAXIMO
HUANCA RAMOS

GUILLERMINA HUANCA RAMOS

DECLARACIN DE PARTE EL FORMA PERSONAL EL DEMANDADO TOMAS
MAMANI LIMACHE

DECLARACIN DE PARTE en forma personal LA DEMANDADA REYNALDA
CARMEN PONGO DE VILACANQUI, o tambin llamada REYNELDA CARMEN
PONGO ALARCON

DECLARACIN DE PARTE EN FORMA PERSONAL EL DEMANDADO RUFINO
PONGO ALARCN

MARCELA PARI DE PONGO

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SECRETARIO: Dr.

SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE

NOMBRE Y DIRECCIN DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS:

de Desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno.

MXIMO HUANCA RAMOS, con domicilio en Jirn Leticia No. 539, de la

ciudad y distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno.

GUILLERMINA HUANCA RAMOS, con domicilio en Jirn Zepita No. 114, de la

ciudad y distrito Desaguadero, provincia de Chucuito Departamento de Puno.

RUFINO PONGO ALARCN, con domicilio en la Comunidad de Collana, sector

Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno

MARCELA PARI DE PONGO, con domicilio en la Comunidad de Collana, sector

Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno

REYNALDA CARMEN PONGO DE VILACANQUI, o tambin llamada

REYNELDA CARMEN PONGO ALARCON con domicilio en la Comunidad de Collana,

TOMAS MAMANI LIMACHE, con domicilio en el Jr Chucuito No. 453, de la

ciudad de desaguadero, provincia de Chucuito, departamento de Puno

LA SUCESIN DE DON VICTOR PONGO COPA, ya que el codemandado ha

LA SUCESIN DE DOA FORTUNATA ANDREA PONGO ALARCN, ya que la

LA SUCESIN DE DON REYNALDO HUANCA RAMOS, ya que el

codemandado ha fallecido y desconocemos quienes sean los herederos del mismo,

LA SUCESIN DE DON ALFREDO VILCANQUI QUISPE, ya que el

codemandado ha fallecido y desconocemos quienes sean los herederos del mismo,

PRIMERA PRETENSION PRINCIPAL.- Se declare la NULIDAD DEL ACTO

JURIDICO DE COMPRAVENTA de fecha 24 de enero de 1997 otorgado por VCTOR

Puno, por causales de SIMULACIN ABSOLUTA, FIN ILCITO Y CONTRARIO AL

SEGUNDA PRETENSION PRINCIPAL.- Se declare la NULIDAD DEL ACTO

CHUJCHUPUTUNKO, ubicados en la Comunidad Campesina de Collana, sector

CHUJCHUPUTUNKO, ubicados en la Comunidad Campesina de Collana, sector

TERCERA PRETENSION PRINCIPAL.- Se declare la NULIDAD DEL ACTO

Comunidad Campesina de Collana, sector Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de

PRETENSIN ACCESORIA A LA TERCERA PRETENSIN PRINCIPAL.-

Que en forma Objetiva, Originaria y ACCESORIA, a la Tercera Pretensin Principal, formulo

CHUJCHUPUTUNKO, ubicados en la Comunidad Campesina de Collana, sector

CUARTA PRETENSION PRINCIPAL.- Se declare la NULIDAD DEL ACTO

QUINTA PRETENSION PRINCIPAL.- Se declare la NULIDAD DEL ACTO

PRETENSIN ACCESORIA A LA QUINTA PRETENSIN PRINCIPAL.- Que

EN FORMA OBJETIVA ORIGINARIA Y SUBORDINADA FORMULO

denominado CHARICHUANI, ubicado en la Comunidad

Campesina de Collana, sector Miani Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de

E.- LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA, No 490, de fecha 12 de noviembre

denominado CHARICHUANI, ubicado en la Comunidad

Campesina de Collana, sector Miani Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de

PRETENSIN ACCESORIA A LA PRETENSIN SUBORDINADA.- Que en

forma Objetiva, Originaria y ACCESORIA A LA PRETENSIN SUBORDINADA, formulo

Comunidad Campesina de Collana, sector Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de

Campesina de Collana, sector Miani Guitarrani, distrito de Desaguadero, provincia de

DE LA CREACIN DE NUESTRA COMUNIDAD.- Que la COMUNIDAD

CAMPESINA DE COLLANA, se encuentra ubicada, en el distrito de Desaguadero, provincia

DE NUESTRO DERECHO DE PROPIEDAD PROTEGIDO POR LA

DE LA PERSONERIA JURIDICA.- Que la comunidad que represento se encuentra

designada el 18 de noviembre del ao 2012, tal y conforme aparece de la COPIA

COMUNIDAD REGISTRADA EN LA SUNAT.- Que as mismo nuestra comunidad

DE LOS HECHOS DE LA PRIMERA PRETENSIN PRINCIPAL.-

totalmente simulado se ha pretendido engaar a terceros y crear un aparente derecho de

CONOCIMIENTO DE LOS DOCUMENTOS RESPECTO DE LOS CUALES VENIMOS

conocimiento de la existencia de la presente Escritura Imperfecta que habra sido adjuntada en

DE LOS HECHOS DE LA SEGUNDA PRETENSIN PRINCIPAL.-

DEL ACTO JURIDICO DENOMINADO DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE

GUITARRANI, DE FECHA 26 DE OCTUBRE DEL AO 2000:

Sur: Con carretera Ilo.

DE LOS HECHOS DE LA TERCERA PRETENSIN PRINCIPAL

DEL ACTO JURIDICO DENOMINADO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

Cuarto inmueble: Ubicado en la comunidad de Collana Sector Guitarrani lugar denominado