INPG - INSTITUTO NACIONAL DE PS-GRADUAO

FACULDADES INPG

CURSO DE PS-GRADUAO LATO SENSU

AVALIAES, PERCIAS DE ENGENHARIA E GESTO DE CONTRATOS

RIO DE JANEIRO, 2012

1.

IDENTIFICAO DO PROJETO

1.1 Instituies: INPG-Instituto Nacional de Ps-Graduao / Faculdade INPG de So Jos dos

Campos e IBEC Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos
1.2 Curso: Avaliaes, Percias de Engenharia e Gesto de Contratos
1.3 rea de conhecimento: Cincias Sociais Aplicadas
1.4 Coordenador do curso: Prof. Dr. Carlos Shinoda

2.

CARACTERIZAO DO CURSO

2.1

Perodo de realizao:

2.2

Local de realizao:

2.3

Dias e horrio de aula:

2.4

Carga horria total: 380 horas-aula

2.5

Tipo:

2.6

Modalidade:

2.7

Nmero de vagas:

Observao
O INPG reserva-se o direito de no abrir turmas sem o mnimo de alunos matriculados e o seu
local de realizao poder ser mudado, mantendo-se o padro de infra-estrutura do curso. Ser
possvel a unio de turmas quando existir compatibilidade de contedo.
3.

HISTRICO DA INSTITUIO

INPG Instituto Nacional de Ps-Graduao

Buscar a melhor formao profissional e o desenvolvimento do cidado. Essa tem sido a
constante do INPG - Instituto Nacional de Ps-Graduao, uma das melhores Instituies de
Ensino em termos de MBA e Especializao no Brasil. Com tradio de seriedade e tica,
disponibiliza cursos com contedos atuais e orientao para a carreira profissional.
Ao longo de quase 20 anos de atuao formou mais de 22.000 profissionais, contribuindo
para elevar a qualidade de ensino continuado e da capacitao em diversas regies do pas.
Centrado na constante busca pelo aprimoramento, elevando ao mais alto grau a
excelncia do ensino, o INPG proporciona a complementao da formao com qualidade.
Atento ao mercado global e visando criar uma base slida para apoiar seus programas, a
partir de 1999, o INPG firmou convnio com Universidades Internacionais para o fomento de
pesquisas e intercmbio cultural.
Em 2004, foram lanadas as Faculdades INPG nas cidades de Campinas e So Jos dos
Campos. Os cursos superiores de Administrao de Empresas das Faculdades INPG foram
aprovados com conceito mximo pelo MEC e refletem a constante busca pelo aprimoramento
educacional que caracterizam nosso trabalho.

Atualmente, o INPG oferece cerca de 50 cursos de Especializao e MBA Executivo em

mais de 14 cidades brasileiras, agregando valor ao mercado profissional e contribuindo para o
aperfeioamento de aproximadamente 3.000 alunos.

Faculdades INPG So Jos dos Campos

Qualidade, excelncia, infra-estrutura especfica...so algumas das caractersticas
buscadas pelos novos cursos de graduao. Clientela exigente? Regio prspera? Tudo isto e
mais as exigncias do mercado de trabalho esto valorizando definitivamente os bons cursos de
ensino superior.
Seguindo essas tendncias e graas intensa atividade do INPG no mbito de
capacitao profissional foram lanadas, em 2004, as Faculdades INPG nas cidades de Campinas
e So Jos dos Campos. Os cursos superiores de Administrao de Empresas das Faculdades
INPG foram autorizados com conceito mximo do MEC e refletem a constante busca pelo
aprimoramento educacional que sempre caracterizou o trabalho do INPG.

As Faculdades INPG contam com os seguintes diferenciais:

4.

Professores 100% Mestres e Doutores;

Turmas com nmero reduzido de alunos por sala;

Centro de Carreiras;

Informtica;

Seminrios de Formao Cultural;

Mantenedora com diversas unidades de Ps-Graduao no Brasil;

Modernas Instalaes Especficas e Climatizadas;

Diretrio Acadmico;

Empresa Jr.;

Moderno Projeto Pedaggico;

Tutoria aos Alunos;

Convnios Internacionais.
NECESSIDADES / IMPORTANCIA DO CURSO PARA A IES, REGIO E REA DE
CONHECIMENTO:
O mundo da controladoria hoje inclui necessariamente a gesto eletrnica, por meio dos

ERP, a prtica em cenrio global e de grandes volumes de informao, a volatilidade dos

mercados, processos e situaes. Um programa de controladoria e finanas hoje tem de preparar
o aluno por meio de cases recentes, na discusso dos quais se percebem a dimenso e natureza
dos novos desafios e a sada eficaz para eles. O quadro docente rene controllers praticantes,

consultores de organizao e finanas, especialistas em gerenciamento sempre com slida

viso tanto acadmica quanto prtica, que devero enfocar a teoria adequadamente, mas a partir
das demandas prticas.
5.

PBLICO-ALVO

Engenheiros civis e de outras especialidades, arquitetos, gelogos, agrnomos e demais

profissionais da rea.

6.

OBJETIVO

Fornecer uma viso atualizada e criativa sobre as prticas modernas da Gesto de Contratos,
Engenharia de Avaliaes e Percias de Engenharia que possibilite a formao de especialistas
capacitados a agir em cenrios cada vez mais dinmicos e competitivos, prestando servios
iniciativa privada e s justias Estadual e Federal, quando as matrias em questo envolvam a
presena de um avaliador ou perito em engenharia e possibilitando ainda a atuao na
intermediao de questes contratuais.

7.

CRITRIOS DE SELEO
A seleo feita aceitando-se apenas alunos graduados em curso superior devidamente

reconhecido pelo MEC. Documentos necessrios (2 vias de cada):

Cpia autenticada do RG;

Cpia autenticada do CPF;

Cpia autenticada do diploma ou certificado de curso de graduao;

Cpia autenticada do histrico escolar;

Curriculum Vitae;

Foto 3x4 recente.

8.

ESTRUTURA DO CURSO

MDULO

HA

Noes de Direito, Legislao Aplicada e Prtica

Forense.

20

Desenvolvimento Profissional e Tcnicas de

DOCENTE*
Coriolano

Aurlio

de

TITULAO

IES

Almeida

Camargo Santos

MSc

FMU

20

Fernando Camargo

MSc

UFRRJ

Tcnicas de Redao de Laudos

20

Adriana Almeida

MSc

UFCG

Estatstica Aplicada a Avaliaes

Formao do Preo de Venda de Servios de
Engenharia Consultiva
Metodologia de Pesquisa

20

Joo Jos de Farias Neto

DRc

USP

Paulo R. V. Dias

MSc

UFF

20

lvaro da Cunha Caldeira

MSc

UNIP

Mtodos e Tcnicas de Negociao

20

Fernando Camargo

MSc

UFRRJ

Introduo a Engenharia de Custos

20

Paulo R. V. Dias

MSc

UFF

Inteligncia Artificial Aplicada a Avaliaes

20

Elcio Hideiti Shiguemori

DRc

INPE

Avaliao de Imveis Urbanos

20

Adriana Almeida

MSc

UFCG

Inferncia Estatstica Aplicada a Avaliaes

Avaliao de Empreendimentos e Matemtica
Financeira
Avaliao de Imveis Rurais

20

Joo Jos de Farias Neto

DRc

USP

Glucia Michel de Oliveira

DRc

UFRGS

ngela Marques

MSc

UFF

Avaliao em Desapropriaes e Instituio de

Servides

20

Luis Cludio Nbrega

MSc

FGV

Camargo Santos

MSc

FMU

Antero Parayba

MSc

UFF

20

20
20

20
Avaliao de Bens Intangveis
Vcios Construtivos, Patologias e Danos em
Instalaes e Construes

20

Coriolano

Aurlio

de

Almeida

Auditoria e Percia Ambiental

Geoprocessamento aplicado a Avaliao de
Imveis
Gesto de Contratos, Mediao e Arbitragem
Carga Horria Total

20
20
20

Carlos Lencione

MSc

UNITAU

Eduardo Santos

Esp

UNESP

Antero Parayba

MSc

UFF

380

* Os professores indicados podero ser substitudos por outros de formao igual ou superior

8.1 Dinmicas do curso

(X) Aulas expositivas;
(X) Trabalhos em grupo;
(X) Seminrios;
( ) Aulas prticas;
(X) Outras atividades: vdeo, projees;
( ) Visitas;
(X) Palestras.
8.2 Controle de freqncia
A freqncia obrigatria, com exigncia de pelo menos 75% (setenta e cinco por cento) de
presena para ter direito ao certificado de especializao. O controle de presena feito por meio de
lista de presena fornecida ao professor que, aps fazer a chamada, devolve-a a secretaria que a
mantm em seus controles. O aluno reprovado por faltas dever cursar o mdulo novamente,
quando oferecido para as turmas seguintes.
8.3 Sistemas de avaliao
Em todos os mdulos os alunos submetem-se a avaliao que pode ser uma ao trmino ou
uma em cada dia de aula, referente, neste ltimo caso, disciplina ministrada no dia. Os professores,
aps o trmino do mdulo, atribuem uma nota geral ao aluno. Se ela for inferior a 7,0 (sete) o aluno
ser reprovado.
8.4 Processo de avaliao da aprendizagem
(X) Provas;
(X) Trabalhos finais de disciplinas;
(X) Seminrios;
(X) Outros: trabalhos individuais, trabalhos de grupo, pesquisas etc.
8.5 Metodologia do curso
A metodologia a ser adotada genericamente no curso inclui:
Exposies tericas dialogadas, orientadas por projees em data show;
Discusses em sala orientadas;
Discusses em grupo;
Exerccios individuais;
Estudos de casos.

8.6 Tecnologia
A tecnologia empregada para o alcance dos objetivos a normalmente utilizada, como
computadores, aparelhos multimdia, aparelhos retro-projetores, microfone e fornecimento de
material de apoio.

8.7 Trabalho de concluso

Para a aprovao, os alunos devem elaborar, de forma individual, uma monografia sobre
um tema referente a um dos mdulos, devidamente orientado por um docente. No haver
formao de banca. O trabalho ser avaliado pelo orientador. Este trabalho final, contudo, no
considerado como carga horria adicional, maximizando-se, assim, a oferta de disciplinas de
interesse da rea. Sero aprovados os alunos que obtiverem nota igual ou superior a 7,0 (sete).
9. CONTEDO PROGRAMTICO DO MDULO

Objetivos

Tpicos

Bibliografia

Noes de Direito, Legislao Aplicada e Prtica Forense.

Objetivos
O Objetivo desta matria fazer com que os alunos sejam capazes de elaborar: Contratos de
EPC -TI- Engenharia Projeto e Construo e Tecnologia e Internet. Vrias modalidades de
Contratos. Discusso dos Contratos de Engenharia na era da Sociedade da Informao.
Aplicao dos contratos na prtica. Preservao e disponibilidade das informaes no ambiente
virtual. Mensagens de e-mail e contratos eletrnicos. Local e tempo do pagamento. Discusso de
casos concretos e atuais. Fases da Licitao e principais problemas aos licitantes. Lei das
Licitaes e princpios. Licitaes nos Tribunais.

Tpicos

Instrumentos de Percia Ambiental;

Responsabilidade civil na degradao;

Infraes passveis de percia ecolgica;

Tipos de Percia Ambiental Instrumentos de Percia Ambiental;

Responsabilidade Civil na degradao;

Infraes passveis de percia ecolgica;

Estudos de casos concretos;

Audincia simulada;

Funo dos Peritos e Assistentes Tcnicos;

Prtica Forense e noes da legislao aplicada;

Teoria Geral da Licitao e Contratos;

Bibliografia Bsica
DINIZ, Maria Helena. Compndio de Introduo Cincia do Direito. 12 ed. So Paulo:
Saraiva, 2000.
FERRAZ JR., Trcio Sampaio. Introduo ao Estudo do Direito: tcnica, deciso, dominao.
2 ed. So Paulo, Atlas, 1994.
MACHADO NETO, Antonio Luis. Compndio de Introduo Cincia do Direito. 6ed. So Paulo,
Saraiva, 1988.
REALE, Miguel. Lies Preliminares de Direito. 3 ed. So Paulo, Saraiva, 1976.

Bibliografia Complementar
AFTALION, OLANO & VILANOVA. Introduccion al Derecho. 9 edicion. Buenos Aires,
Cooperadora de Derecho Y Ciencias Sociales, 1972.
ALCHOURRON, Carlos E. e BULYGIN, Eugenio. Introduccion a La Metodologia de Las
Ciencias Juridicas y Sociales. Buenos Aires, Editorial Astrea, 1972.
ANDRADE, Christiano Jos de. O Problema dos Mtodos da Interpretao Jurdica. So Paulo,
Editora Revista dos Tribunais, 1992.
ANDRADE, Manuel A. Domingues de. Ensaio sobre a Teoria de Interpretao das Leis. 3
ed. Coimbra, Armnio Amado-Editor, 1978.
BATALHA, Wilson de Souza Campos. Teoria Geral do Direito. Rio de Janeiro, Ed. Forense, 1982.
BOBBIO, Norberto. Norma. In: Enciclopdia Einaudi. Vol.XIV. Portugal, Imprensa Nacional,
1989 .
BOBBIO, Norberto. Para una Clasificacion de Las Normas Juridicas. In:____. Contribucion a la
Teoria del Derecho. Trad. de Alfonso Ruiz Miguel. Valencia. Fernando Torres Editor, 1980.
BOBBIO, Norberto. Teoria do Ordenamento Jurdico. Trad. Cl udio Cicco e Maria Celeste C.J.
Santos. So Paulo: Editora Polis; Braslia: Editora Universidade de Braslia, 1989.
BOBBIO, Norberto. Teoria Geral del Derecho. Trad. Eduardo Rozo Acuna. Bogot, Editorial
Temis, 1987.
CANARIS, Claus-Wilhelm. Pensamento Sistemtico e Conceito de Sistema na Cincia do Direito.
Trad. de A. Menezes Cordeiro. Lisboa, Fundao Calouste Gulbenkian, 1989.
CAPELLA, Juan-Ramon. El Derecho como Lenguaje: un anlisis lgico. Barcelona, Ediciones
Ariel, 1968.
CARRI, Genaro R. Notas sobre Derecho y Lenguaje. 4 ed. Buenos Aires, Abeledo-Perrot,
1990.
COELHO, Lus Fernando. Lgica Jurdica e Interpretao das Leis. 2ed. Rio de Janeiro. Ed.
Forense, 1981.

COSSIO, Carlos. O Problema da Coordenao das Normas Jurdicas com Especial

Referncia ao Problema da Causa no Direito. Lisboa, Separata do n 12 do "Boletim do
Ministrio da Justia", 1949.
COSSIO, Carlos."Norma, Derecho y Filosofia". Separata de Anales del Colegio de Abogados
de Santa S, a.1, n 1, s.d.
CUNHA, Fernando Whitaker. "Aspectos dos Fatos Jurdicos (arts. 74 a 80 do CC)". In: Arnaldo
Wald (coord.) . O Direito na Dcada de 80. So Paulo, Ed. Revista dos Tribunais, 1985.
DEZ-PICAZO, Luis. Experiencias Juridicas y Teoria del Derecho. Barcelona, Ariel, 1987.
DINIZ, Maria Helena. As Lacunas no Direito. 2 ed. So Paulo, Saraiva, 1989.
DINIZ, Maria Helena. Conflitos de normas . So Paulo, Saraiva, 1987.
ENGISH, Karl. Introduo ao Pensamento Jurdico. 6 ed. Lisboa, Fundao Calouste
Gulbenkian, 1988.
FERRARA, Francesco. Interpretao e Aplicao das Leis. Trad.Manuel A. Domingues. 3
edio. Coleco Stvdivm. Coimbra, Armnio Amado-Editor, 1978.
FERRAZ JNIOR, Tercio Sampaio. "Sistema Jurdico e Teoria Geral dos Sistemas". Conferncias
pronunciadas no Instituto dos Advogados de So Paulo, maio, 1973. (mimeo).
FRANA, R. LIMONGI. Formas e Aplicao do Direito Positivo. So Paulo, Editora Revista
dos Tribunais, 1969.
HART, Herbert L.A. O Conceito de Direito. Trad. A. Ribeiro Mendes. Lisboa, Fundao
Calouste Gulbenkian, 1986.
KELSEN, Hans. Teoria Geral das Normas. Trad. Jos Florentino Duarte. Porto Alegre, Fabris,
1986.
KELSEN, Hans. Teoria Geral do Direito e do Estado. Trad. Lus Carlos Borges. So Paulo,
Martins Fontes; Braslia, Editora Universidade de Braslia, 1990.
LARENZ, Karl. Metodologia da Cincia do Direito. 2ed. Trad. Jos Lamego. Lisboa, Fundao
Calouste Gulbenkian, 1989.
LUMIA, Giuseppe. Principios de Teoria e Ideologia del Derecho. Trad.Alfonso Ruiz Miguel.
Madrid, Editorial Debate, 1979.

Desenvolvimento Profissional
Objetivos
Proporcionar um aprofundamento sobre os elementos motivacionais na definio da atuao
profissional. Ao final do modulo o participante estar apto a elaborar, implementar e monitorar um
plano pessoal de desenvolvimento profissional.

Tpicos

Estudo das fases da carreira e dos desafios impostos pelas exigncias do mercado
profissional;

Aspectos de marketing, e valor das marcas;

Desenvolvimento de uma marca pessoal;

Administrao do tempo para o sucesso profissional, colocando o tempo correndo a seu

favor;

Auto conhecimento. Desenvolvimento das caractersticas pessoais;

Observar o mercado. Identificao de oportunidades;

Definir claramente os objetivos profissionais;

Planejamento e gerenciamento dos recursos necessrios;

Acompanhamento e reviso peridica do plano;

Bibliografia Bsica
COVEY, Stephen R. First things first: Como definir prioridades num mundo sem tempo. So Paulo:
Campus, - 7 ed 1995.
COVEY, Stephen R. Os 7 hbitos das pessoas altamente eficazes. So Paulo: Best Seller, 2000.
DE MASI, Domenico. O futuro do trabalho. Rio de Janeiro: Jos Olympio, 2000.
DE MASI, Domenico. A economia do cio. Rio de Janeiro: Sextante, 2001.
DRUCKER, P. F. Administrando em Tempo de Grandes Mudanas. So Paulo: Pioneira, 1995.
GHEMAVAT, P. A Estratgia e o Cenrio dos Negcios: Textos e Casos. Porto Alegre: Bookman,
2000.
Pinchot III, Gliford. Intrapreneuring: Porque voc no precisa deixar a Empresa para tornar-se um
Empreendedor. So Paulo: Harbra, 1989.
Bibliografia Complementar
NAISBITT, John & ABURDENE, Patrcia. Megatrends 2000: Dez Novas Tendncias de
Transformao da Sociedade nos anos 90. So Paulo, Amana-Key Editora, 1990.
DOLABELA, Fernando. O segredo de Luisa. So Paulo: Cultura Editores Associados, 1999.
ARROBA, Tanya & JAMES, Kin. Presso no Trabalho: Stress: Um guia de sobrevivncia. So
Paulo: McGraw-Hill, 1988..
GOLEMAN, D. Inteligncia Emocional. Rio de Janeiro: Objetiva, 1995.
HAMEL, G. PRAHALAD, C. K. Competindo pelo Futuro. Rio de Janeiro: Campus, 1995.
HERZBERG, F. Work and Nature of Man. Cleveland, Ohio: The World Publishing Co., 1966
MASLOW, A. H. Motivation and Personality. New York: Harper & Row Publishers, 1954
MASLOW, A.H. iUma Teoria da Motivao Humana, in O Comportamento Humano na Empresa
Uma Antologia, Yolanda Ferreira Balco e Laerte Leite Cordeiro. Rio de Janeiro: FGV Instituto
de Documentao, 1971, pp. 340-355.
RIFKIN, Jeremy. O fim dos empregos. So Paulo: Makron Books, 1995.

Tcnicas de Redao de Laudos

Objetivos
Fornecer subsdios para a produo de documentao tcnica de percias de engenharia,
apresentando conhecimentos bsicos de tcnica de redao, procedimentos de vistoria, coleta e
organizao de dados, argumentao, organizao de plano de trabalho e correo gramatical.
Tpicos
Tcnicas de redao

Instrumentos de Comunicao; fluncia verbal; coerncia textual; pontuao;

caractersticas do texto; conceituao e exemplos de descrio, narrao e dissertao.

Erros usuais

Grafia; concordncia; vcios de linguagem.

Elaborao de laudos

Atividades bsicas das percias; legislao aplicvel; contedo mnimo e requisitos dos
laudos de acordo comas normas tcnicas; conceitos e definies; laudos e pareceres;
roteiros e procedimentos das vistorias; coleta e organizao de dados; estrutura do laudo;
tipos de apresentao; utilizao de informaes/ elementos complementares: fotografias,
plantas croquis, desenhos; procedimento processual.

Bibliografia Bsica
CHING, Francis D.K. Dicionrio Visual de Arquitetura. So Paulo: Martins Fontes, 2006.
DUARTE, Srgio Nogueira, Lngua Viva, vols. 1a 8. Rio de Janeiro: Jornal do Brasil, 1998.
FERRARI, Celso. Dicionrio de Urbanismo. So Paulo: Disal, 2004.
FIKER, Jos. Manual da Redao de Laudos. So Paulo. Pini, 1996.
Linguagem do Laudo Pericial: Tcnicas de Comunicao e Persuaso. So Paulo: Leud, 2005.
KOCH, Wilfried. Dicionrio dos Estilos Arquitetnicos. So Paulo: Martins Fontes, 2004.
MAIA NETO, Francisco. Dicionrio do Mercado Imobilirio. Belo Horizonte: Del Rey, 1998.
MEDEIROS JR., Joaquim da Rocha e FIKER, Jos. A Percia Judicial: Como Redigir Laudos e
Argumentar Dialeticamente. So Paulo: Leud, 2005.
MEIRELES, Hely Lopes. Direito de Construir. So Paulo: Malheiros, 1996.
Bibliografia Complementar
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 13752: Percias de engenharia na
construo civil. Rio de Janeiro, 1996.

NBR 14653-1: Avaliao de bens, parte 1: procedimentos gerais, 2001.

NBR 14653-2: Avaliao de bens, parte 2: imveis urbanos, 2004.
NBR 14653-3: Avaliao de bens, parte 3: imveis rurais, 2004.
NBR 14653-4: Avaliao de bens, parte 4: empreendimentos, 2002.

NBR 6023: Informao e documentao Referncias Elaborao, 2002.

NBR 6024: Informao e documentao Numerao progressiva das sees de um documento
escrito Apresentao, 2003.
NBR 6027: Informao e documentao Sumrio Apresentao, 2003.
NBR 6028: Informao e documentao Resumo Apresentao, 2003.
NBR 6034: Informao e documentao ndice Apresentao, 2003.
NBR 15020: Informao e documentao Citaes em documentos Apresentao, 2002.
NBR 15024: Preparao da folha de rosto de livro, 1989.
NBR 12225: Informao e documentao Lombada Apresentao, 2004.
NBR 14724: Informao e documentao Trabalhos Acadmicos - Apresentao, 2002.

Estatstica Aplicada a Avaliaes

Objetivos
Rever e exercitar os conceitos bsicos de estatstica, usando planilha Excel e/ou outros
programas.
Tpicos

Estatstica descritiva;

Probabilidade;

Estimao pontual;

Amostragem;

Estimao de intervalo;

Testes de hipteses;

Regresso linear;

Bibliografia Bsica
HOFFMAN, R. Estatstica para Economistas Livraria Editora Pioneira.
KMENTA, J. Elementos de Econometria vol. 1 e 2, 2 edio Editora Atlas 1990
LOPES, Paulo Afonso. PROBABILIDADES E ESTATISTICA: conceitos, modelos, aplicaes em
Excel. Reichmann & Affonso Editores, 2a. reimpresso, 2001.
FICKER, Jos (1993) Avaliao de Imveis Urbanos, So Paulo, PINI
Gonzlez, Marco Aurlio Stumpf. Anlise de regresso no MS-Excel. Anais do X Congresso
Brasileiro de Engenharia de Avaliaes e Percias COBREAP, Porto Alegre, IBAPE.
GUEDES, J. C. (1992), Avaliao de Bens Utilizando Metodologia Cientfica, Tese de Mestrado
em Engenharia de Produo, COPPE-UFRJ, Rio de Janeiro.
LAPPONI, Juan Carlos (1997), Estatstica Usando Excel 5 e 7, So Paulo, Lapponi Ed

LOPES, Paulo A. (1999), Probabilidades e Estatstica Conceitos, Modelos, Aplicaes no Excel,

Rio de Janeiro, Reichmann & Affonso Editores.
MENDONA, Marcelo C. (1998), Estatstica Aplicada Engenharia de Avaliaes, captulo de
Fundamentos de Avaliaes Patrimoniais e Percias de Engenharia, So Paulo, PINI.
Bibliografia Complementar
MOREIRA, A.L. (1994), Princpios de Engenharia de Avaliaes, Editora Pini, So Paulo.
OLIVA, Glucia M. (2007). Estatstica inferencial aplicada avaliao de imveis. Apostila do
curso do IBEC.
WONNACOTT, Ronald J. e WONNACOTT, Thomas H. (1985) Fundamentos de Estatstica. Rio de
Janeiro, LTC.
Meyer, Paul (1983). Probabilidade aplicaes estatstica. Livros Tcnicos e Cientficos Editora.
Mood, Graybill e Boes (1986). Introduction to the theory of statistics. McGraw-Hill.

Formao do Preo de Venda de Servios de Engenharia Consultiva

Objetivos
Com o objetivo de facilitar aos engenheiros, arquitetos, demais profissionais e prestadores de
servios de engenharia na elaborao de propostas de preos de servios especiais para
qualquer rea da engenharia e arquitetura, inclusive trabalhos autnomos.
Tpicos
Custo da mo de Obra

Classificao das Categorias Profissionais; Salrios, Encargos Sociais, Benefcios, Vale

Transporte, Encargos Adicionais com Pessoal, Contratao por Obra Certa, Mo de Obra
Temporria; Estudo das Horas de Trabalho por Ms dos Profissionais; Pessoal Autnomo,
Servios de Terceiros, Cooperativa de Trabalhadores.

Demais Itens de Custo

Clculo do Custo de Bens Patrimoniais; Clculo do Custo de Veculos; Impostos nos

Servios de Consultoria.

Clculo do Preo de Venda

Frmula de Clculo do Preo de Venda de Servios de Engenharia Empresas; Exemplo

Prtico; Frmula de Clculo do Preo de Venda para Profissionais Liberais.

Elaborao de Composies de Custo

Levantamento de Campo dos Coeficientes Fsicos das Composies de Custo de

Servios;

Atividades Profissionais

Atividades Profissionais; Definies dos Servios Profissionais; Regulamentao da

Atividade Profissionais e Atividades e Atribuies Legais dos Profissionais de Engenharia
Civil; Definies das Atividades Profissionais da Engenharia Civil; Atividades e Direitos

Autorais de Arquitetos; Atividades e Atribuies Legais dos Profissionais de Engenharia

Agronmica e Florestal; Atividades do Engenheiro Eletricistas.
Profissionais Liberais

Clculo da Hora Tcnica do Profissional Liberal, Qualquer Especialidade; Tabelas

Complementares por Servios por Especialidade; Objetivo das Tabelas de Honorrios
Profissionais; Tabelas Complementares por Servio para Engenheiros Civis; Honorrios
Mnimos das Atividades Profissionais da Engenharia Civil; Tabela de Honorrios para
Arquitetos; Tabela de Honorrios para Engenheiros Agrnomos e Florestais; Tabela de
Honorrios para Engenheiros Eletricistas; Tabela de Valores dos Servios por Prancha.

Profissionais com Vnculo Empregatcio

Pisos Salariais Mnimos; Referncia Salariais.

Prestao de Servios

O Contrato de Prestao de Servios; Anlise do Contrato; Modelo de Contrato

Recomendado.

Bibliografia Bsica
UMA METODOLOGIA DE ORAMENTAO PARA OBRAS CIVIS - Professor Eng Civil Paulo
Roberto Vilela Dias CREA-RJ/IBEC - 2001
CRITRIOS PARA FIXAO DE PREOS DE SERVIOS DE ENGENHARIA INSTITUTO DE
ENGENHARIA DE SO PAULO EDITORA PINI
MANUAL

DE

ORAMENTAO

SERVIOS

PROFISSIONAIS

DE

ENGENHARIA

CONSULTIVA ABCE ASSOCIAO BRASILEIRA DE CONSULTORES DE ENGENHARIA

TABELA DE HONORRIOS sindARQ / SENGE / PR
TABELA DE HONORRIOS IAB / DEPARTAMENTO DO RIO DE JANEIRO AGOSTO/1992
HONORRIOS PARA SERVIOS DE ENGENHARIA ESTRUTURAL - Diretoria Tcnica Diviso
Tcnica de Estruturas Clube de Engenharia Rio de Janeiro
REGULAMENTO DE HONORRIOS PARA AVALIAES E PERCIAS DE ENGENHARIA DO
IEL INSTITUTO DE ENGENHARIA LEGAL RIO DE JANEIRO, 12/07/2000.
SOCIEDADE ESPIRTOSANTENSE DE ENGENHEIROS - SEE
Tabela de honorrios profissionais Estado do Esprito Santo, Vitria, 26 de julho de 1978.
INSTITUTO DOS ARQUITETOS DO BRASIL IAB
Remunerao mnima de servios e direitos autorais de projetos Esprito Santo
ASSOCIAO DE ENGENHEIROS FLORESTAIS DO ESPRITO SANTO AEFES E
SOCIEDADE ESPIRITOSSANTENSE DE ENGENHEIROS AGRNOMOS SEEA.
Servios e Honorrios profissionais para Engenheiros Agrnomos e Engenheiros Florestais
Vitria ES Fevereiro/1999

Bibliografia Complementar
RESOLUO N. 218, DE 29 JUN 1973.
DECRETO FEDERAL N. 23.569,DE 11 DEZ 1933.
LEI N. 5.194, DE 24 DEZ 1966.
INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAO E PERCIAS DE ENGENHARIAIBAPE
Minuta de Proposta n 1 de Honorrios do IBAPE ES 22/08/2000

Metodologia de Pesquisa
Objetivos
Capacitar o aluno a produzir sua monografia com alta qualidade acadmica e cientfica.
Tpicos
Produo acadmica

Caractersticas; Normatizao NBR / ABNT; Regras para desenvolvimento,

apresentao e avaliao da monografia;

Desenvolvimentos da pesquisa

Etapas para elaborao: identificao de problema; Planejamento / projeto da pesquisa;

Metodologia a ser adotada; Coleta de dados (meio fsico e digital); Processamento, anlise
e interpretao; Comunicao de resultados; Mdulo especial dedicado a estudos de caso;

Prticas da pesquisa

Meio fsico: instrumental de consulta; classificao dos dados; Meio digital: utilizao da
internet: sites de auxlio; sites acadmicos; Mtodos de leitura, estudo e fixao.

Texto

Ordenao das idias sob a tica da lgica da expresso verbal; Preciso redacional:
observncia de regras sintticas e lexogrficas; Redao: reflexo e anlise sobre o tema;
elaborao de sumrio; mtodos de redao; revises intermedirias e reviso final.

Bibliografia Bsica
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS ABNT. Relao de Normas Brasileiras
de Documentao. Servio de Referncia. 2006.
CALDEIRA. A.C. Notas de aula. So Paulo. INPG, 2009.
DEMO P. Metodologia do Conhecimento Cientfico. So Paulo: ed. Atlas, 2000.
ESCOLA POLITCNICA DA UNIVERSIDADE DE SO PAULO. Normas e Diretrizes para
Elaborao de Dissertaes e Teses. So Paulo. 2004.
FACULDADE DE ECONOMIA E ADMINISTRAO DA UNIVERSIDADE DE SO PAULO.
Normas e Diretrizes para Elaborao de Dissertaes e Teses. So Paulo. 2008.
ECO, U. Como se Faz uma Tese. So Paulo: 14a reimpresso. Ed. Perspectiva, 1998.

Bibliografia Complementar

NAVEGA, S. Pensamento crtico e argumentao slida. So Paulo. Publicaes Intelliwise. 2005

ROSA, J.A. Notas de aula. So Paulo, INPG, 2009
YIN, R.K. Traduo: GRASSI, D. Estudo de caso planejamento e mtodos. S.P. Bookman. 2a ed.
Reimpresso. Bookman. 2002

Mtodos e Tcnicas de Negociao

Objetivos
Desenvolvimento de um plano de negcios para um projeto abordando a anlise da indstria,
mercado alvo, competio, planejamento de marketing e estratgia de vendas, operaes,
gerenciamento e organizao, desenvolvimento de longo prazo e finanas.
Tpicos

O ambiente de negcios;

Modelos de negcios;

Fases de implantao;

Sumrio Executivo;

Misso e Viso da Empresa;

Definio do Negcio;

Plano de Marketing;

Plano de Operaes;

Plano Financeiro;

Bibliografia Bsica
BHID, A. V. The Questions Every Entrepreneur Must Answer. Harvard Business Review, v. 73.
n.6, pp. 120-130, nov-dez 1996
CHURCHILL, G.A.e PETER, J.P. Marketing: Criando Valor para o Cliente. So Paulo: Saraiva,
2000.
DORNELAS, Jose Carlos Assis. Empeendedorismo Transformando Idias em Negcios:
Campus, 2008.
DRUCKER, P.F. Prtica de Administrao de Empresas. Rio de Janeiro: Fundo de Cultura, 1962.
DRUCKER, P. F. Administrando em Tempo de Grandes Mudanas. So Paulo: Pioneira, 1995.
GHEMAVAT, P. A Estratgia e o Cenrio dos Negcios: Textos e Casos. Porto Alegre: Bookman,
2000.
HAMEL, G. PRAHALAD, C. K. Competindo pelo Futuro. Rio de Janeiro: Campus, 1995.
KURATKO, D.F. e HODGETTS, R.M. Entrepreneurship: A Contemporary Approuch. 5 ed. Ft.
Worth, Harcourt College, 2001.
MONTGOMERY, C. A. e PORTER, M. E. Estratgia: A Busca da Vantagem Competitiva . Rio de
Janeiro: Campus, 1998.

PORTER, M.E. Estratgia Competitiva: tcnicas para a anlise da indstria e da concorrncia. Rio
de Janeiro, Campus, 1980.
SALIM, C.S. e NASAJON, C. Administrao Empreendedora. Rio de Janeiro, Elsevier, 2004.
Bibliografia Complementar
DE MASI, Domenico. O futuro do trabalho. Rio de Janeiro: Jos Olympio, 2000.
DE MASI, Domenico. A economia do cio. Rio de Janeiro: Sextante, 2001.
GOLEMAN, D. Inteligncia Emocional. Rio de Janeiro: Objetiva, 1995.
HAMMER, M. e CHAMPY, J. Reengenharia: Revolucionando a Empresa. Rio de Janeiro: Campus,
1994.
LODI, J.B. Administrao por Objetivos Uma Crtica. So Paulo: Pioneira, 1972.
MASLOW, A. H. Motivation and Personality. New York: Harper & Row Publishers, 1954
SENGE, P. The Fifth Discipline: The Art and Practice of the Learning Organization. New York,
Doubleday, 1990.

Introduo a Engenharia de Custos

Objetivos
Apresentar todos os passos para a elaborao do preo de venda de servios de engenharia,
arquitetura e afins. Para qualquer tipo de construo (edificaes, estradas, saneamento,
industriais e etc.) e servios de engenharia (projeto, gerenciamento e etc.), bem como, definir a
metodologia de clculo de todos os itens de custos do oramento.

Tpicos
Formao de preos
Custos diretos e indiretos
Fluxograma do oramento da obra
Levantamento e preparao da planilha de servios
Elaborao das composies analticas de custo
Pesquisa de mercado de preos bsicos, mo de obra, materiais
Estudo dos encargos sociais trabalhistas
Anlise de propostas de servios de terceiros
Custo horrio de utilizao de equipamentos e de transporte
Clculo do BDI - metodologia aplicada aos benefcios e despesas indiretas
Elaborao do cronograma fsico-financeiro e do fluxo de caixa
Montagem final do oramento
Custo de substituio de acordo com a norma de avaliao de imveis urbanos - ABNT 14653-2"

Bibliografia Bsica
Preo de Venda de Servios de Engenharia e Arquitetura Consultiva Eng Paulo Roberto Vilela
Dias, 2 Edio, 2003.
Catlogo de Referncia da EMOP Empresa de Obras Pblicas do Estado do Rio de Janeiro
Eng Ricardo Secco PRO SERVICE Cooperativa de Trabalhadores - Tel. (21) 2532-6212.
Manual de Composio de Custo do DNER 1972.
Boletim de Custos (Revista especializada do Rio de Janeiro Tel. (21) 2492-4074).
Bibliografia Complementar
A Construo (Editora PINI) Tel. (11) 3224-8811.
Dissertao de Mestrado em Engenharia Civil na UFF Universidade Federal Fluminense do eng
Paulo Roberto Vilela Dias

Inteligncia Artificial Aplicada a Avaliaes

Objetivos
O curso tem por objetivo apresentar aos alunos as noes gerais de Inteligncia Artificial, bem
como alguns de seus modelos, tais como: sistemas especialistas, redes neurais artificiais,
algoritmos genticos e lgica nebulosa, aplicados s avaliaes.

Tpicos

Definies de IA e Conceitos Bsicos;

Viso geral de sistemas especialistas;

Redes neurais artificiais;

Algoritmos genticos e lgica nebulosa;

Problemas, caractersticas dos problemas, espao de estados e espao de busca;

Redes Neurais Artificiais: Introduo, aprendizagem em redes neurais, Perceptrons, Rede

Perceptron de Mltiplas Camadas.

Aplicaes das redes neurais artificiais aplicada avaliaes.

Bibliografia Bsica
Sistemas Inteligentes, Fundamentos e Aplicaes;
Autor: Solange Oliveira Rezende
Editora: Manole, 2002
N de pginas: 550
Redes Neurais: Princpios e Prticas
Autor: Simon Haykin
Editora:
N de pginas:

Redes Neurais: Princpios e Prticas

Autor: Simon Haykin
Editora: Bookman 2007
Edio: 2
N de pginas: 900
Inteligncia Artificial
Autores: Peter Norvig, Stuart Russel
Editora: Campus, 2004
Bibliografia Complementar
Redes Neurais Artificiais: Teorias e Aplicaes
Autores: Braga, Antnio de Pdua/ Carvalho, Andr P. De L. F. De/ Ludermir, Teresa Bernarda
Editora: LTC, 2007
N de pginas: 238
Edio: 2
Inteligncia Artificial
Autores: Rich, Elaine; Knight, Kevin.
Editora: Makron Books, 1994.

Avaliao de Imveis Urbanos

Objetivos
Ministrar conhecimentos bsicos da Engenharia de Avaliaes relativas a imveis urbanos,
preparando o profissional para executar avaliaes de valor venal e locativo de imveis
residenciais e comerciais (escritrios e lojas), conceitos e elaborao de planta de valores
genricos (PGV) para fins de tributao de impostos sobre a propriedade, conceitos e avaliaes
de glebas urbanizveis utilizando o mtodo comparativo direto de dados de mercado.

Tpicos

Conceitos Gerais;

Normas Tcnicas;

Metodologia Avaliatria;

Mtodo Comparativo; Mtodo da Renda; Mdodo Evolutivo; Mtodo Involutivo.

Identificao de Valor de Terrenos Urbanos;

Identificao de Custos de Construes;

Identificao de Valor Venal e Locativo pelo Mtodo Comparativo Direto;

Consideraes Preliminares sobre Glebas Urbanizveis;

Definies; Conceitos; Tipos de Glebas; Mtodos de Avaliao.

Identificao do Valor de Glebas pelo Mtodo Comparativo;

Vistoria; Pesquisa; Elaborao do Modelo de Homogeneizao ou Modelo de Regresso;

Avaliao propriamente dita.

Conceito de Mtodos Involutivo aplicado Identificao do Valor de Glebas;

Considerao sobre Planta Genrica de Valores (PGV);

Importncia da PGV; Mercado Imobilirio; Princpios Bsicos para elaborao da PGV.

Metodologia de elaborao da PGV;

Convencional e Estatstica Inferencial; Pesquisa de Campo; PGV pela Metodologia Convencional;

Homogeneizao de valores e Assinalao em Planta; PGV pela Metodologia Inferencial;
Variveis Analisadas; Processamento de Dados; Estudo do modelo Estatstico e Anlise Geral da
Regresso; Consideraes sobre as Edificaes; Sugesto de Lei para Fixao do Valor Venal.

Bibliografia Bsica
Autor, vrios Engenharia de Avaliaes Edio PINI e IBAPE/SP 1974.
BERRINI, Luiz Carlos Avaliao de Imveis Livraria Freitas Bastos S/A- 1957.
ABUNAHMAN, Sergio Antonio Curso Bsico de Engenharia Legal e de Avaliaes Editora
Pini 1999.
ABUNAHMAN, Sergio Antonio Desapropriaes, mutilaes e faixas de servido 1981.
ABUNAHMAN, Sergio Antonio Avaliao de Imveis Comerciais, Arbitramento de Aluguis.
1981.
ABUNAHMAN, Sergio Antonio Exemplos prticos de laudos em aes de desapropriao
1983.
LIMA, Gilson Pereira de Andrade Planta Genrica de Valores de Terreno Urbano, Organizao
e Atualizao Caderno Brasileiro de Avaliaes e Percias dez. 1990.
Bibliografia Complementar
ABNT (2001), Norma NBR14653-1:2001 - AVALIAO DE BENS - PARTE 1: PROCEDIMENTOS
GERAIS, ABNT, 2001.
ABNT (1989), Norma NBR 5676 - NB-502 - Norma Brasileira para Avaliao de Imveis Urbanos,
Rio de Janeiro.
ABNT. (1992), Norma NBR-21721 - NB-140 Avaliao de custos unitrios e preparo de
oramento de construo para incorporao de edifcio em condomnio, Rio de Janeiro.
FICKER, Jos.(1993) Avaliao de Imveis Urbanos. So Paulo, PINI.

LIMA, GILSON P.A. (2002) A Homogeneizao por fatores na tica cientfica. Apostila de curso

ministrado no III SICEAP Simpsio Capichaba de Engenharia de Avaliaes e Percias. IBAPEES, 2002.
MAIA NETO (1992), Francisco. Introduo Engenharia de Avaliaes e Percias. Belo Horizonte,
Del Rey.
MOREIRA, A.L. (1994), Princpios de Engenharia de Avaliaes, Editora Pini, So Paulo.

Inferncia Estatstica Aplicada a Avaliaes

Objetivos
Apresentar as exigncias das normas brasileiras quanto ao uso da inferncia estatstica em
avaliaes e treinar o uso de alguns pacotes computacionais de particular interesse para a rea.
Tpicos
Normas tcnicas para aplicao de estatstica a avaliao de bens;
Regresso espacial;
Alguns tpicos de anlise multivariada;
Bibliografia Bsica
Anais dos vrios COBREAPS Congressos Brasileiros de Engenharia de Avaliaes e Percias.
Carneiro de Mattos, Orlando Econometria Bsica, Editora Atlas 1995.
HOEL, Paul G, Estatstica Elementar, Editora Atlas 1981.
Costa Neto, Pedro Luiz de Oliveira Estatstica Editora Edgar Blucher Ltda.
LIMA, Gilson Pereira de Andrade e GUEDES, Jackson Carvalho Apostila do Curso de
Engenheira de Avaliaes Produo da Universidade do Estado do Rio de Janeiro
CEPEUERJ 1996.
WONNACOTT, Thomaz H. e WONNACOTT, Ronald J. Estatstica aplicada Economia e
Administrao Livros Tcnicos e Cientficos.
WONNACOTT, Thomaz H. e WONNACOTT, Ronald J. Fundamentos da Estatstica Editora
Livros Tcnicos e Cientficos 1985.
ABNT (2001), Norma NBR14653-1:2001 - AVALIAO DE BENS - PARTE 1: PROCEDIMENTOS
GERAIS, ABNT, 2001.
ABNT (1989), Norma NBR 5676 - NB-502 - Norma Brasileira para Avaliao de Imveis Urbanos,
Rio de Janeiro.
DANTAS, Rubens Alves. (1998). Engenharia de Avaliaes Uma Introduo Metodologia
Cientfica. So Paulo, PINI.
GONZLEZ, Marco Aurlio Stumpf (1997). A engenharia de avaliaes na viso inferencial. So
Leopoldo: UNISINOS.
GUEDES, J. C. (1992), Avaliao de Bens Utilizando Metodologia Cientfica, Tese de Mestrado
em Engenharia de Produo, COPPE-UFRJ, Rio de Janeiro.

HOFFMANN, Rodolfo e VIEIRA, S.(1983), Analise de Regresso: Uma Introduo Econometria,

2 ed., Ed. Hucitec, So Paulo.
JOHNSTON, John (1986), Mtodos Economtricos, Trad. Seike Kaneko Endo, Ed. Atlas, So
Paulo.
KMENTA, Jan. (1988), Elementos de Econometria, Trad. Carlos Roberto Vieira de Arajo, 2 ed.,
Editora Atlas, So Paulo.
LAPPONI, Juan Carlos (1997), Estatstica Usando Excel 5 e 7, So Paulo, Lapponi Ed.
Lima, Gilson PA (2001), Pode um Modelo de Homogeneizao por Fatores Ser Melhor que um
Modelo de Regresso? Resposta pelo Coeficiente de Homogeneidade do Modelo!, Melhor
trabalho de avaliaes apresentado no XI Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliaes e
Percias - COBREAP - laureado com a medalha Eurico Ribeiro, Guarapar-ES, IBAPE
LOPES, Paulo A. (1999), Probabilidades e Estatstica Conceitos, Modelos, Aplicaes no Excel,
Rio de Janeiro, Reichmann & Affonso Editores.
Saboya, Domingos de Barbosa Filho, - Avaliao de terras conflagradas pelas fraldas urbanas
1978.
Saboya, Domingos de Barbosa Filho Avaliao de glebas sob influncia de reas urbanizveis.
BARBOSA FILHO, Domingos de Saboya. (1992) julho, Examinando os modelos de regresses.
Caderno Brasileiro de Avaliaes e Percias, Avalien, Porto Alegre.
DANTAS, Rubens Alves e CORDEIRO, Gauss Moutinho. (1991). A avaliao
de imveis atravs da metodologia de pesquisa cientfica. Melhor trabalho apresentado no V
Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliaes e Percias - COBREAP - laureado com a
medalha Eurico Ribeiro, Recife, PE, 1987. . Caderno Brasileiro de Avaliaes e Percias, Avalien,
julho, agosto, Porto Alegre.
DANTAS, Rubens Alves (1997). Avaliao de Imveis Utilizando Modelos Especiais. Melhor
trabalho apresentado no VIII Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliaes e Percias COBREAP - laureado com a medalha Eurico Ribeiro, So Paulo, IBAPE.
DRAPER, N.R. and Smith H. (1981), Applied Regression Analysis, 2 edio. Willey, New York.
Bibliografia Complementar
FRANCHI, Cludia de Cesare. (1992) Avaliao das caractersticas que contribuem para a
formao do valor de apartamentos na cidade de Porto Alegre. Dissertao de Mestrado
apresentada ao corpo docente do Curso de Ps-graduao em Engenharia Civil da Escola de
Engenharia da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Caderno Brasileiro de Avaliaes e
Percias, Avalien, Porto Alegre, abril, maio e junho.
PERUZZO TRIVELLONI, CARLOS ALBERTO e HOCHHEIM, NORBERTO (1999), Avaliao em
Massa de Imveis por Inferncia Estatstica e Anlise Multivariada. Melhor trabalho de avaliaes
apresentado no X Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliaes e Percias - COBREAP laureado com a medalha Eurico Ribeiro, Porto Alegre, IBAPE.

Avaliao de Empreendimentos e Matemtica Financeira

Objetivos
Preparar profissionais para utilizarem matemtica financeira e anlise de investimentos no campo
de Engenharia de Avaliaes e Percias de Engenharia, ministrando-lhes os conhecimentos
bsicos necessrios com a aplicao de exemplos prticos em avaliaes. O mdulo se prope a
dar aos alunos conhecimentos tcnicos e prticos no uso de tcnicas modernas de identificao
do valor e de indicadores de viabilidade tcnico-econmica de empreendimentos de base
imobiliria (shopping-centers, hotis, etc.) e imobilirios e identificao do valor de glebas
urbanizveis pelo mtodo involutivo.
Tpicos

Conceitos de Matemtica Financeira;

Operaes bsicas em juros Simples;

Sistema de Capitalizao Composta;

Srie Uniforme de Prestaes Peridicas;

Equivalncia Financeira;

Matemtica Financeira;

Anlise de Investimentos; Valor Presente Lquido; ndice de Lucratividade; Taxa Interna de

Retorno; Anlise de Mltiplas Alternativas; Tomada de Deciso.

Fluxo de Caixa Descontado;

Indicadores de viabilidade tcnica de empreendimentos;

Indicadores de viabilidade econmica de empreendimentos

Valor Presente Lquido; Taxa Interna de Retorno; Tempo de retorno.

Avaliaes Econmicas de Empreendimentos de Base Imobiliria e Imobilirios;

Mtodos Involutivo aplicado avaliao de glebas;

Formulao de modelos; Levantamento de parmetros necessrios ao modelo.

Conceitos relativos a Avaliaes de Empresas;

Diferenas entre identificao do valor de empresas e empreendimentos.

Anlise de Risco

Bibliografia Bsica
Netto, Scipione Di Pierro, Teixeira, James Matemtica Financeira.
Editora Makron Books
ABNT (2001) NBR 14... Norma de AVALIAO DE BENS PARTE 1: PROCEDIMENTOS
GERAIS, Rio de Janeiro.
ABNT (1985), NBR 8951 Norma Brasileira para Avaliao de Glebas Urbanizveis, Rio de
Janeiro.

CASAROTTO, F. N e KOPITTKE, B.H. (1985), Anlise de Investimentos Edies Vrtice, So

Paulo.
NEVES, C. (1981), Anlise de Investimentos Projetos Industriais e Engenharia Econmica, Zahar
Editores, Rio de Janeiro.
DANTAS, R. A. (1986), Avaliao de Glebas Inseridas na Malha Urbana, Tese de mestrado em
Engenharia de Produo, UFPE, Recife.
FALCINI, P (1992), Avaliao Econmica de Empresas - Tcnica e Prtica, Editora Atlas, So
Paulo.
LIMA, G.P.A. (1992), Avaliao de Bens sob a tica da Anlise de Investimentos em Condies de
Risco, Tese de mestrado em Engenharia de Produo, COPPE-UFRJ, Rio de Janeiro.
Mellado, V.C. (1994) Mtodos de Valorizacion de Empresas, Ediciones Pirmide, Madrid.
SABOYA, F. D. B. (1974), Avaliao de Glebas sob a Influncia de reas Urbanizadas, Tese de
Mestrado em Engenharia de Produo, COPPE/UFRJ, Rio de Janeiro.
Bibliografia Complementar
NEIVA, R.A. (1992), Valor de Mercado da Empresa, Editora Atlas, So Paulo.
NEVES, C. (1981), Anlise de Investimentos Projetos Industriais e Engenharia Econmica, Zahar
Editores, Rio de Janeiro.
HUMMEL, Paulo Roberto V. Anlise e Deciso sobre Investimento e Financiamento Editora
Atlas.

Avaliao de Imveis Rurais

Objetivos
Capacitar os profissionais para atuarem na rea de Percias e Avaliaes de Engenharia
aplicadas Imveis Rurais, resolvendo os problemas sobre demandas de terras.
Tpicos
Conceitos e definies
Norma ABNT NBR 14 653 3 2004
Classificao dos componentes dos imveis rurais
Metodologia de avaliao de imveis rurais
Bibliografia Bsica
ABNT. Avaliao de Imveis Rurais, So Paulo, Norma Brasileira Registrada n 14.653 parte 1,
Associao Brasileira de Normas Tcnicas, 2001.
ABNT. Avaliao de Imveis Rurais, So Paulo, Norma Brasileira Registrada n 14.653 parte 3,
Associao Brasileira de Normas Tcnicas, 2004.
DESLANDES, Cristiano Augusto, Avaliao de Imveis Rurais Editora Aprenda Fcil - ViosaMG, 2.002;

FIKER, J. Manual de Redao de Laudos. So Paulo: PINI, 1989.

INCRA. Manual de Fiscalizao Cadastral. Braslia, 2002.
INCRA. Manual de Orientao para Preenchimento da Declarao para Cadastro de Imveis
Rurais. Braslia, 2002.
KOZMA, M.C.F. da. Engenharia de Avaliaes (Avaliao de Propriedades Rurais). So Paulo:
PINI / Instituto Brasileiro de Percias de Engenharia, 1984.
Bibliografia Complementar
PELLI NETO, A. Curso de Engenharia de Avaliaes Imobilirias. Regresso Linear e Inferncia
Estatstica. Belo Horizonte: IBAPE/MG, 2005.
ROSSI, M.R.C. Avaliao de Propriedades Rurais Manual Bsico. 2. Ed.So Paulo: LEUD,
2005.

Avaliao em Desapropriaes e Instituio de Servides

Objetivos
Preparar profissionais para atuar em Engenharia de Avaliaes e Percias Judiciais de Valor no
caso de Desapropriaes e Instituio de Servides de Passagem, familiarizando-os com os
conceitos e tcnicas aplicadas assim como o rito dos processos judiciais relativos ao assunto.
Tpicos

Conceito de desapropriao e instituio de servido;

O rito do processo judicial;

Tcnicas Avaliatrias Utilizadas;

Normas Brasileiras aplicveis;

Exemplos prticos;

Consideraes sobre a desvalorizao do remanescente;

Bibliografia Bsica
ABNT (2001) NBR-14653-1:2001 Norma de AVALIAO DE BENS - PARTE 1:
PROCEDIMENTOS GERAIS, Rio de Janeiro.
Bibliografia Complementar
ABNT (1997), NBR 13820 - NB-901 - Norma Brasileira para Avaliao de Servides de
Passagem, Rio de Janeiro, 1997.

Avaliao de Bens Intangveis

Objetivos
Preparar profissionais para atuar em Engenharia de Avaliaes e Percias Judiciais de Valor no
caso de envolver Bens Intangveis, familiarizando-os com os conceitos e tcnicas aplicadas assim
como o rito dos processos judiciais relativos ao assunto.

Tpicos

Conceito de bem intangvel

Tipologia do Bem Intangvel

Avaliao de Intangveis exemplos prticos

Normas Brasileiras aplicveis

Bibliografia Bsica

Bibliografia Complementar

Vcios Construtivos, Patologias e Danos em Instalaes e Construes

Objetivos
Fornecer uma viso geral dos danos correntes nas edificaes, desde suas origens, at os
desdobramentos acarretados, abrangendo projetos, execuo e utilizao.
Tpicos

Origens dos danos nas construes e responsabilidades;

Tipos e Estatsticas de ocorrncia;

Projetos e concepes questionveis, erros de execuo, erros de utilizao, manutenes

inadequadas, modificaes no pertinentes;

Relao entre danos e perda de valor do imvel;

Percias de Engenharia na Construo Civil (ABNT NBR 13752/96);

Legislao bsica;

Vistoria de edificaes;

Recebimento de imveis novos;

Prtica nos danos e conflitos decorrentes;

Exemplos de casos: alteraes de fachadas, acrscimos de sobrecargas, cortes de peas

estruturais, fissuras, corroses, reparos incorretos, guas de subsolo, infiltraes, danos
em instalaes prediais.

Bibliografia Bsica
ANDRADE Y PERDRIX, Maria del Carmen. Manual para diagnstico de obras deterioradas por
corroso de armaduras. So Paulo, Pini, 1992.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 13752: Percias de engenharia na
construo civil. Rio de Janeiro, 1996.
BOTELHO, Manuel Henrique Campos e RIBEIRO JR., Geraldo de Andrade. Instalaes
hidrulicas prediais feitas para durar (usando tubos de PVC). So Paulo, Pro Editores, 1998.
BRASIL. Lei n 3.071/16. Cdigo Civil. Rio de janeiro, Dirio Oficial da Unio, 01/set/2002.
CASCUDO, Oswaldo. O controle da corroso de armaduras em concreto. So Paulo, PINI;
Goinia, UFG, 1997.
Bibliografia Complementar
CARVALHO, Antnio Jos Ferreira. O Condomnio na Prtica. Rio de Janeiro, Lmen Jris, 1993.
CIMIO, Remo. Planejar para Construir. So Paulo, PINI, 1987.

Auditoria e Percia Ambiental

Objetivos
Orientar os profissionais que atuam em percias para os diversos aspectos que envolvem a
Segurana do Trabalho e o Risco Ambiental, fornecendo subsdios para entendimento da
legislao existente, bem como as principais tcnicas para avaliao dos Ambientes do Trabalho
e de Implantao de Empreendimentos.
Tpicos

Percias em Casos Especiais;

Segurana do Trabalho; Insalubridade e Periculosidade; Aspectos Legais; Aspectos Tcnicos;

Metodologia de Laudo; Apresentao de casos exemplares.

Meio Ambiente;

Agentes Qumicos; Agentes Fsicos e Agentes Biolgicos; Controle e Avaliao dos ambientes
de trabalho; Estudos de casos.

Danos Ambientais urbanos e viso panormica do campo tcnico da Percia Ambiental;

Metodologias utilizadas em casos periciais;

Estudos de casos;

Legislao Ambiental bsica a ser considerada para a realizao de Percias Ambientais;

Bibliografia Bsica
ALMEIDA, JR; PANNO, M & Oliveira, SG 2000 Percia Ambiental Thex Ed. Rio de Janeiro.
FIORILLO, CAP 2001 Curso de Direito Ambiental Brasileiro Ed. Saraiva SP.
PEREIRA, CMS 1990 Responsabilidade Civil Forense SP.
Legislao Federal
Resolues Conama
2000 ARAUJO, LA. Ao Civil Pblica Ambiental Rio de Janeiro Editora Lmen Jris.
2000 ARAUJO, LA Danos Ambientais na Cidade do Rio de Janeiro in Sandra Batista da
Bibliografia Complementar
Cunha e Antnio Jos Teixeira Guerra. Impactos Ambientais Urbanos no Brasil Rio de Janeiro:
Editora Bertrand Brasil
1999 ARAUJO, LA Percia Ambiental em Aes Civis Pblicas in Sandra Baptista da Cunha e
Antnio Jos Teixeira Guerra (organizadores) Avaliao e Percia Ambiental. Rio de Janeiro
Editora Bertrand Brasil.

Geoprocessamento aplicado a Avaliao de Imveis

Objetivos
Capacitar o aluno a diagnosticar um problema do ponto de vista da avaliao de imveis rurais e
vislumbrar uma possvel soluo para este problema usando para isso entre outros elementos as
ferramentas disponveis para o Geoprocessamento de informaes espaciais.
Tpicos

O Poder da Geoinformao;

Onde esto as aplicaes;

O que uma varivel espacial;

Como posicionamos objetos;

Um Banco de Dados Geogrficos;

Quais hardwares podemos usar na produo de resultados;

Quais softwares existem disponveis;

Quais so os procedimentos;

Quem so as pessoas que podem ajudar;

Qual o papel do profissional que ganha o poder da Geoinformao;

Bibliografia Bsica
Aplicaes de Sensoriamento Remoto
Autor: William Tse Horng Liu
908 pginas, 18x25cm
1 edio, 2007.
Bancos de Dados Geogrficos
Organizadores: Marco Casanova (PUC-RJ), Clodoveu Davis (PUC-MG), Lbia Vinhas (Inpe),
Gilberto Ribeiro de Queiroz (Inpe) e Gilberto Cmara (Inpe)
506 pginas
Editora MundoGEO
Cartografia Geotcnica
Autores: Prof. Dr. Lzaro Zuquete e Prof. Dr. Nilson Gandolfi
90 pginas, 21x28cm, 1 edio, 2004
Medindo Imveis Rurais com GPS
Elaborado por: Edaldo Gomes, Luciano Montenegro da Cunha Pessoa e Luclio Barbosa da Silva
Junior.
136 pginas, 15x21cm
Bibliografia Complementar
Posicionamento pelo GNSS
Idioma: Portugus. Formato: 16 x 23 cm. Pginas: 480, 2 edio, ano: 2008.
Autor: Joo Francisco Galera Monico

Gesto de Contratos, Mediao e Arbitragem

Objetivos
Fornecer uma viso geral da aplicao e dos benefcios dos meios alternativos de soluo de
conflitos nas questes relacionadas engenharia legal.
Tpicos

Conceituao de conflito;

Definies conciliao, medio e arbitragem;

Aplicao e benefcios dos meios alternativos de soluo de conflitos;

As condies e as etapas de aplicao dos meios alternativos;

A Lei 9.307/96;

Os procedimentos da arbitragem;

Exemplos de casos nas questes imobilirias e de danos nas construes;

Bibliografia Bsica
CMARA, Alexandre Freitas. Arbitragem. Rio de Janeiro, Lmen Jris, 1997.
CARMONA, Carlos. A. A Arbitragem no processo civil brasileiro. So Paulo, Malheiros Editores,
1993.
CARMONA, Carlos. A. A Arbitragem e processo: um comentrio a Lei 9.307/96. So Paulo,
Malheiros Editores, 1998.
FISCHER, Roger. Como chegar ao sim: negociao de acordos sem concesses / Roger Fischer,
Willian Ury & Bruce Patton; traduo Vera Ribeiro & Ana Luiza Borges. 2ad. rev. e amp. Rio de
Janeiro, Imago Editora, 1994.
Bibliografia Complementar

LIMA, Cludio Vianna de. Curso de Introduo Arbitragam. Rio de Janeiro, Lmen Jris, 1999.
SILVA, Joo Roberto da. Arbitragem, Aspectos Gerais da Lei 9.307/96. Mizuno Editora, 2 Edio.

10. CORPO DOCENTE CURRCULO RESUMIDO

Coriolano Aurlio de Almeida Camargo Santos

Graduado em Licenciatura em Faculdades Metropolitanas Unidas - FMU. Ps - graduado em
Processo Civil pela Pontifcia Universidade Catlica de So Paulo, PUC/SP, Brasil. Mestre em
Direito da Sociedade da Informao. Faculdades Metropolitanas Unidas - FMU. Atuou como
Professor Convidado do Conselho de Altos Estudos e Avaliao Tecnolgica da Cmara dos
Deputados e da Comisso de Cincia e Tecnologia, Comunicao e Informtica do Legislativo
Federal. Professor Colaborador da Associao Brasileira dos Especialistas de Alta Tecnologia
(ABEAT) em cooperao tcnica com o FBI e Departamento de Polcia Federal. Professor
colaborador do Centro de Estudos Jurdicos - CEJUR - escritrio Brasil Salomo e Matthes
Advocacia, Centro de Extenso Universitria (C.E.U) Atualmente Mestre em Direito da
Sociedade da Informao na Linha de Pesquisa Regulamentao e Efetividade Jurdica na
Sociedade de Informao e Mestre de Noes de Direito, Legislao Aplicada e prtica Forense
do Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos, IBEC.

Fernando Camargo
Graduado em Engenharia Civil pela Universidade Mackenzie. Mestre em Gesto e Estratgica em
Negcios pela UFRRJ. Atuou como conferencista, ministrando cursos e seminrios para

Petrobras, Globosat, Pellegrino Dana, El Paso, Cimpor, International Paper, Aventis na rea de
Assuntos Empresariais. professor de Ps Graduao do IBEC e INPG Instituto Nacional de
Ps Graduao.

Glucia Michel de Oliveira

Graduada em Licenciatura em Matemtica pela Universidade Federal de Santa Maria,
UFSM,Santa Maria Brasil. Ps - graduada em Matemtica pela Universidade Federal de Santa
Maria, UFSM, Santa Maria, Brasil. Mestre em Economia, pela Universidade Federal do Rio
Grande do Sul, UFRGS, Porto Alegre, Brasil. Doutora em Engenharia de Produo pela
Universidade do Rio Grande do Sul, Porto Alegre, Brasil. Atuou em bancas de comisso
julgadoras AGENTE E FISCAL DE TRIBUTOS ESTADUAIS SEFAZ PI 2001; ANALISTA E
ESPECIALISTA MPOG, 2001; ANALISTA E INSPETOR DA CMV, 2001. Atualmente
Professora assistente da Universidade Federal de Santa Maria UFSM.

Joo Jos
Graduado em Fsica. Pela Pontifcia Universidade Catlica do Rio de Janeiro, PUC/RJ, Rio de
Janeiro, Brasil. Mestre em Engenharia Eltrica pela Pontifcia Universidade Catlica do Rio de
Janeiro, PUC/RJ, Rio de Janeiro, Brasil. Doutor em Economia pela Universidade de So Paulo,
USP, So Paulo, Brasil. Atuou como professor efetivo na Universidade do Estado de Santa
Catarina - UDESC. Conselhos, Comisses e Consultoria, Centro de Cincias Tecnolgicas,
Departamento de Matemtica. Atualmente pesquisador adjunto do Instituto de Estudos
Avanados IEAv e Mestre do Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos, IBEC.

lvaro Caldeiras
Graduado em Arquitetura (Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So Paulo)
e Administrao de Empresas (Universidade Mackenzie). Ps graduado em Finanas Pblicas
(FEA USP), Planejamento Urbano e aluno ouvinte no programa de doutorado em Engenharia de
Produo (Politcnica USP). Mestre em Engenharia de Produo Universidade Paulista - UNIP.
Atuou como professor Faculdade de Cincias Administrativas e Contbeis Costa Braga, onde
ministrou Finanas Pblicas, Matemtica, Matemtica Financeira e Administrao Financeira;
Faculdades Campos Salles, onde ministrou Finanas Pblicas, Matemtica Financeira e
Economia Brasileira. Atualmente Professor licenciado de Finanas Corporativas da Faculdade
Trevisan, no curso de Cincias Contbeis para graduados em outras reas. Professor de
Metodologia e Tcnicas de Pesquisa, Engenharia Econmica, Matemtica Financeira e Gesto
Financeira nos cursos de especializao e MBA do Instituto Brasileiro de Ps Graduao INPG.

Elcio Hideiti

Graduado em Engenharia da Computao. Universidade Braz Cubas, UBC, Brasil e Cincias da

Computao. Universidade Braz Cubas, UBC, Brasil. Mestre em Computao Aplicada. Instituto
Nacional de Pesquisas Espaciais, INPE, Brasil. Doutor em Computao Aplicada Instituto
Nacional de Pesquisas Espaciais, INPE, Brasil. Atuou como colaborador da Universidade Federal
de Minas Gerais, UFMG, Brasil. Univers. Atualmente pesquisador do Instituto de Estudos
Avanados - IEAv e professor de Ps Graduao do Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos,
IBEC.

ngela Marques
Graduada em Engenharia Cartogrfica pela Universidade do Estado do Rio de Janeiro UFRJ, RJ,
Brasil. Ps - graduada em lato sensu em Gesto pela Qualidade Total nfase em Gesto
Empresarial LATEC - pela Universidade Federal Fluminense, UFF, Niteri, Brasil. Mestre em
Engenharia de Produo, pela Universidade Federal Fluminense, UFF, Niteri, Brasil e Mestre em
Engenharia Civil, pela Universidade Federal Fluminense, UFF, Niteri, Brasil. Atuou em bancas de
comisso julgadoras AGENTE E FISCAL DE TRIBUTOS ESTADUAIS SEFAZ PI 2001;
ANALISTA E ESPECIALISTA MPOG, 2001; ANALISTA E INSPETOR DA CMV, 2001.
Atualmente Professora assistente da Universidade Federal de Santa Maria UFSM.

Carlos Lencione
Graduado em Engenharia Eltrica EFEI pela Escola Federal de Engenharia de Itabuj. Ps
Graduado em Gerncia e Liderana pela Fundao Cabral Gupo Saint Gobain, Brasil. Mestre
em Sistemas e Controle de pessoas pelo ITA, Instituto Tecnolgico de Aeronutica. Atuou como
Engenheiro Pleno na Kodak Brasileira Comrcio e Indstria LTDA. Atua como professor das
disciplinas de Distribuio e Transporte e de Qualidade em Processos Logsticos no curso
superior de Gesto em Logstica do IBTA-SJC e dos cursos de Ps Graduao do Instituto
Brasileiro de Engenharia de Custos, IBEC.

Adriana Almeida
Graduada em Engenharia de Materiais pela Universidade Federal de Campina Grande. Ps graduada em Engenharia Qumica pela Universidade Federal de Campina Grande e Ps
Graduada em Gesto e Engenharia de Petrleo e Gs. Mestre em Engenharia Qumica, Cincias
e Engenharia de Materiais pela Universidade Federal de Campina Grande e Escola Politcnica da
Universidade de So Paulo. Doutora em Engenharia de Processos pela Universidade de Campina
Grande. Atuou como auditora interna do programa OHSAS 18001:2007 da empresa Bentonisa Bentonita do Nordeste S.A, auditora interna do programa da qualidade da empresa Bentonisa Bentonita do Nordeste S.A, consultora na rea de implantao e manuteno de programas de
qualidade na empresa Flexplast- Campina Grande-PB. Atualmente pesquisadora lder do Centro

de Pesquisas Tecnolgicas da Bentonisa e Professora / Coordenadora do IBEC Paraba e Rio

Grande do Norte.

Paulo R. V. Dias
Graduado em Engenharia Civil pela Universidade Federal do Rio de Janeiro. Mestre em
Engenharia Civil pela Universidade Federal Fluminense. Atuou como Superintendente de obras da
Empresa Alumak Projetos e Construes Ltda, Diretor de Unidade da Empresa Construes e
Projetos Ltda ENGESUL, entre outros cargos ocupados em empresas conhecidas no ramo da
engenharia. Atualmente presidente e professor de Ps - Graduao do Instituto Brasileiro de
Engenharia de Custos (IBEC).

Luis Cludio Nbrega

Graduado em Engenheiro Civil pela Escola de Engenharia Veiga de Almeida. Mestre em
Avaliao de Empresas e Projetos pela Fundao Getlio Vargas. Atuou como Perito Judicial
atuante na 3 e 5 Varas Cveis e 2. Vara de Fazenda de Campinas SP;Perito Judicial atuante
na 1, 2 e 5 Varas Cveis da Regional de Vila Mimosa Campinas - SP;Perito Judicial atuante
na 1 Vara Cvel de Hortolndia SP;Perito Judicial atuante na 1 Vara Cvel da Comarca de
Atibaia SP;Perito Judicial atuante na 3 Vara Cvel da Comarca de Indaiatuba SP;Perito
Judicial atuante na 2 Vara Cvel da Comarca de Paulnia SP;Assistente Tcnico em diversos
processos no Rio de Janeiro e em So Paulo;Assistente tcnico da GASPETRO (desapropriao
Gasoduto Brasil Bolvia);Assistente tcnico da PETROBRAS (desapropriao Gasoduto
Campinas - Rio);Assistente tcnico da TBG.Diretor da empresa L. C. NBREGA CONSULTORIA
E SERVIOS LTDA. (desde 1989);Membro titular do IBAPE-SP. Atualmente professor do
Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos.

Eduardo Santos
Graduado em Engenheiro Cartogrfica pela UNESP Universidade Estadual Paulista. Atuou
como Coordenador do setor Classificao de Imagens de Satlite pela Imagem Sensoriamento
Remoto, Coordenador do Projeto SIG Educao pela Imagem Sensoriamento Remoto,
Coordenador do Projeto de Estruturao da Base de Dados Imagem pela Imagem Sensoriamento
Remoto e Analista do Setor de Base de dados de Arruamento pela Imagem Sensoriamento
Remoto. Atualmente Scio Administrador da ZOOMGEO Treinamentos e Gesto Espacial
LTDA e Atualmente professor do Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos.

11. CERTIFICAO

O Certificado de Especializao ser expedido pela Faculdade INPG So Jos dos

Campos, caso o aluno obedea s seguintes condies: a) seja aprovado com nota igual ou superior
a 7,0 (sete) em cada um dos mdulos; b) sua monografia tenha sido aprovada com nota igual ou
superior a 7,0 (sete). A documentao fica arquivada na secretaria de ps-graduao do local onde
o curso ministrado. Haver controle das faltas, do contedo ministrado e das notas outorgadas aos
alunos, alm dos professores e dias em que foram ministradas as aulas.
12. INDICADORES DE DESEMPENHO
N. de alunos:
N. de evaso:
N. de alunos ativos:
13. PLANILHA DE CUSTO
Valor do curso:

14. CREDENCIAMENTO DA IES

Os cursos oferecidos no convnio INPG - Instituto Nacional de Ps-Graduao e as
Faculdades INPG de So Jos dos Campos seguem a resoluo do CNE para os cursos de PsGraduao Lato Sensu. Credenciamento no MEC atravs da Portaria 2356 de 11/08/2004 com
publicao no Dirio Oficial em 12/08/2004.
15. REGULAMENTAO DO CURSO
Especializao Lato Sensu em conformidade com a CES/CNE n 1 de 08 de junho de
2007.