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Kostenvergleichsrechnung Definition
Die Kostenvergleichsrechnung ist eine statische Investitionsrechnung, die ausschlielich die Kosten
der alternativen Investitionen vergleicht. Beispiel: Kostenvergleich zwischen einem Benzin- und
Diesel-PKW.
Vorteilhaft ist die Investition mit den geringsten durchschnittlichen Kosten.
Die Kostenvergleichsrechnung kann
1. periodenbezogen (Beispiel: "Wie viel kosten Benzin- bzw. Diesel-PKW pro Jahr?") oder
2. stckbezogen ("Wie viel kosten sie pro km?")
durchgefhrt werden.
Periodenbezogene Kostenvergleichsrechnung
Die periodenbezogene Kostenvergleichsrechnung vergleicht die Kosten mehrerer Investitionsalternativen auf
Basis der durchschnittlichen Kosten eines Jahres.
Stckbezogene Kostenvergleichsrechnung
Die stckbezogene Kostenvergleichsrechnung vergleicht die Kosten mehrerer Investitionsalternativen auf
Basis der durchschnittlichen Kosten pro Stck bzw. pro Leistungseinheit.
Sie wird dann angewendet, wenn sich die Kapazitt (z.B. die mgliche Produktionsmenge) der
Investitionsalternativen unterscheidet.
Hinweis
Sofern sich die Kapazitt nicht unterscheidet, fhren periodenbezogene und stckbezogene
Kostenvergleichsrechnung in dem Fall zu demselben Ergebnis (da ja lediglich die jhrlichen Kosten
durch dieselbe Stckzahl geteilt werden).
Kopierer 2
Anschaffungskosten
10.000
12.000
Betriebskosten p.a.
2.500
2.000
Die Nutzungsdauer betrgt fr beide Kopierer 5 Jahre, der Abschreibungsverlauf sei linear. Zur Finanzierung
des Gerts soll ein Bankdarlehen zu 6 % p.a. aufgenommen werden, die Tilgung soll entsprechend der
Nutzungsdauer ebenfalls ber 5 Jahre in gleichen Tilgungsraten erfolgen.
Die periodenbezogene Kostenvergleichsrechnung stellt sich wie folgt dar:
Periodenbezogene Kostenvergleichsrechnung
Kopierer 1
Kopierer 2
Periodenbezogene Kostenvergleichsrechnung
Kopierer 1
Abschreibung
Kopierer 2
2.000
2.400
300
360
Betriebskosten
2.500
2.000
Summe
4.800
4.760
Kapitalkosten (Zinsen)
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
8.000
6.000
4.000
2.000
540
420
300
180
60
Der Berechnung der durchschnittlichen Kapitalbindung in Hhe von 5.000 Euro (10.000 Euro / 2) liegt die
Annahme zugrunde, dass das Darlehen ber die Laufzeit des Investitionsprojekts gleichmig getilgt wird
(ansonsten wre die Abbildung des Projekts nicht vollstndig: nach 5 Jahren ist der Kopierer abgeschrieben
und "verbraucht", das Darlehen in Hhe von 10.000 Euro wre aber ohne Tilgung noch vorhanden. Woraus
sollte der Betrag dann getilgt werden?).
Erluterung am Beispiel des 1. Jahres:
Das Darlehen betrgt zum Jahresanfang 10.000 Euro und wird gleichmig bis zum Jahresende in Hhe von
2.000 Euro auf 8.000 Euro getilgt.
Der durchschnittliche Darlehensbetrag im 1. Jahr ist somit 9.000 Euro; dafr sind 540 Euro Zinsen (9.000 Euro
6 %) zu zahlen.
Addiert man die so errechneten Zinsen fr die 5 Jahre auf, ergibt sich eine Summe in Hhe von 1.500 Euro:
d.h. im Durchschnitt jhrlich 300 Euro.
Durchschnittliche Kapitalbindung mit Restbuchwert
Wrde man fr den Kopierer nach Ablauf der 5 Jahre noch einen Restbuchwert in Hhe von 1.000
Euro erwarten, erhht sich die durchschnittliche Kapitalbindung:
Durchschnittliche Kapitalbindung = (10.000 Euro + 1.000 Euro) / 2 = 5.500 Euro.
Dem liegt die Annahme zugrunde, dass der Kredit ber die 5 Jahre Laufzeit nicht bis auf 0 Euro getilgt
wird, sondern lediglich bis auf 1.000 Euro und diese 1.000 Euro dann erst durch den Verkaufserls
des gebrauchten Kopierers getilgt werden. D.h., die jhrlichen Tilgungsraten sind geringer und damit
ist die durchschnittliche Kapitalbindung hher.
Kopierer 2
2.000
2.400
300
360
Betriebskosten
2.500
2.000
Summe
4.800
4.760
Stckkosten
0,048
0,06
Kapitalkosten (Zinsen)
Die Stckkosten ergeben sich dadurch, dass die Summe der jhrlichen Kosten durch die
"Produktionsmenge", d.h. hier die Anzahl der Kopien geteilt wird. Am Beispiel von Kopierer 1: 4.800 Euro /
100.000 Stck = 0,048 Euro/Stck.
Kritische Menge
Kritische Menge Definition
Die kritische Menge bezeichnet bei der Kostenvergleichsrechnung die Menge bzw. Stckzahl, bei
der die alternativen Investitionen gleichwertig sind.
Die beispielhafte Frage lautet: "Ab welcher jhrlichen km-Zahl lohnt sich der Diesel gegenber dem
Benziner?"
Wre die kritische Menge z.B. 40.000 km, wren Diesel und Benziner bei dieser jhrlichen
Fahrleistung gleichwertig (was die Kosten betrifft), ab 40.001 km ist der Diesel kostengnstiger.
Der Diesel hat dabei hhere Fixkosten (aus dem hheren Kaufpreis ergeben sich hhere Abschreibungen),
dafr geringere variable Kosten (Treibstoffkosten).
Es seien folgende Daten gegeben:
Datenangaben fr die Ermittlung der kritischen Menge
Benziner
Diesel
Anschaffungskosten (Euro)
40.000
50.000
10
1,50
1,25
Diesel
8.000 Euro
10.000 Euro
0,15 Euro
0,10 Euro
Gewinnvergleichsrechnung
Definition Gewinnvergleichsrechnung
Die Gewinnvergleichsrechnung vergleicht den Gewinn der alternativen Investitionen.
Vorteilhaft ist die Investition mit dem hchsten durchschnittlichen Gewinn.
Dabei wird der Gewinn wie folgt ermittelt:
zurechenbare Erlse des Investitionsobjekts
-
Gewinn
mit unterschiedlicher Qualitt der produzierten Erzeugnisse (und damit einhergehend hheren Erlsen fr
die Produkte)
verbunden sind und Erlse dem Investitionsobjekt zugerechnet werden knnen.
Beispiel: Gewinnvergleichsrechnung
Der fr die periodenbezogene Kostenvergleichsrechnung angenommene Sachverhalt sei an dieser Stelle
fortgefhrt und ergnzt:
Ein Unternehmen beabsichtigt, einen Kopierer anzuschaffen. Es liegen 2 Alternativen mit den folgenden
Eckdaten vor:
Datenangaben fr die Gewinnvergleichsrechnung in Euro
Kopierer 1
Kopierer 2
Anschaffungskosten
10.000
12.000
Betriebskosten p.a.
2.500
2.000
Die Nutzungsdauer betrgt fr beide Kopierer 5 Jahre, der Abschreibungsverlauf sei linear. Zur Finanzierung
des Gerts soll ein Bankdarlehen zu 6 % p.a. aufgenommen werden, die Tilgung soll entsprechend der
Nutzungsdauer ebenfalls ber 5 Jahre in gleichen Tilgungsraten erfolgen.
Beide Kopierer habe eine einheitliche Kapazitt bzw. Ausbringungsmenge von 100.000 Stck jhrlich.
Die Kopien von Kopierer 1 knnen mit 0,10 Euro je Kopie an die Kunden berechnet werden, die von Kopierer
2 (aufgrund der hheren Qualitt) fr 0,12 Euro.
Die Gewinnvergleichsrechnung stellt sich wie folgt dar:
Gewinnvergleichsrechnung
Kopierer 1
Kopierer 2
Erlse
10.000
12.000
Abschreibung
-2.000
-2.400
-300
-360
Betriebskosten
-2.500
-2.000
Summe
5.200
7.240
Kapitalkosten (Zinsen)
Ein Problem bzgl. der Anwendung der Gewinnvergleichsrechnung in der Praxis ist die Tatsache, dass
zahlreichen Investitionsobjekten keine Erlse zugeordnet werden knnen.
Geht es z.B. um die Investition in eine Getrnkeabfllanlage einer Brauerei, knnen dieser Abfllanlage zwar
in der Regel Kosten wie Abschreibungen, Betriebskosten und Zinsaufwendungen zugerechnet werden (dies
erlaubt dann die Durchfhrung der Kostenvergleichsrechnung), der dazugehrige "Erlstrger" ist aber nicht
die Getrnkeabfllanlage, sondern das Produkt bzw. die Produktlinie, z.B. eine Biersorte.
Die Anwendung der Gewinnvergleichsrechnung ist somit in der Praxis beschrnkt.
Rentabilittsvergleichsrechnung
Definition Rentabilittsvergleichsrechnung
Die teilweise auch als Rentabilittsrechnung bezeichnete Rentabilittsvergleichsrechnung als eine
Form der statischen Investitionsrechnungen vergleicht die Renditen der alternativen Investitionen.
Vorteilhaft ist die Investition mit der hchsten (in % gemessenen) Rendite.
Die Rentabilittsrechnung definiert dabei die Rentabilitt mit folgender Formel:
Rentabilitt = Gewinn vor Zinsen / durchschnittlicher Kapitaleinsatz.
Gewinn vor Zinsen bedeutet, dass Zinsaufwendungen fr die Finanzierung des Investitionsobjekts, die den
Gewinn gemindert haben (bzw. in einer handelsrechtlichen GuV mindern wrden), wieder hinzu addiert
werden, um die Rendite des Investitionsobjekts finanzierungsunabhngig auszuweisen.
Die so ermittelte Rendite kann dann mit den Finanzierungsaufwendungen (z.B. Zinsen fr einen Bankkredit)
verglichen werden, um herauszufinden, ob sich die Investition "lohnt".
Beispiel: Rentabilittsvergleichsrechnung
Ein Unternehmen beabsichtigt, einen Kopierer anzuschaffen. Es liegen 2 Alternativen mit den folgenden
Eckdaten vor:
Datenangaben fr die Rentabilittsvergleichsrechnung in Euro
Kopierer 1
Kopierer 2
Anschaffungskosten
10.000
12.000
Betriebskosten p.a.
2.500
2.000
Die Nutzungsdauer betrgt fr beide Kopierer 5 Jahre, der Abschreibungsverlauf sei linear. Zur Finanzierung
des Gerts soll ein Bankdarlehen zu 6 % p.a. aufgenommen werden, die Tilgung soll entsprechend der
Nutzungsdauer ebenfalls ber 5 Jahre in gleichen Tilgungsraten erfolgen.
Beide Kopierer habe eine einheitliche Kapazitt bzw. Ausbringungsmenge von 100.000 Stck jhrlich.
Die Kopien von Kopierer 1 knnen mit 0,10 Euro je Kopie an die Kunden berechnet werden, die von Kopierer
2 (aufgrund der hheren Qualitt) fr 0,12 Euro.
Die Rentabilittsvergleichsrechnung berechnet zunchst den durchschnittlichen Gewinn fr die alternativen
Investitionen:
Ermittlung des durchschnittlichen Gewinns
Kopierer 1
Kopierer 2
Erlse
10.000
12.000
Abschreibung
-2.000
-2.400
-300
-360
Kapitalkosten (Zinsen)
Kopierer 2
Betriebskosten
-2.500
-2.000
Summe
5.200
7.240
Kopierer 2
5.200
7.240
300
360
5.500
7.600
Durchschnittlicher Kapitaleinsatz
5.000
6.000
Rentabilitt
110 %
127 %
Kapitalkosten (Zinsen)
Hinweis
Die Hinzurechnung der Zinsen ergibt sich aus der Betrachtungsweise. Die Rentabilitt kann mit den
Zinsen z.B. fr ein Darlehen verglichen werden und sofern die Rentabilitt hher als der zu leistende
Zinssatz ist, kann das Projekt durchgefhrt werden.
Amortisationsrechnung
Amortisationsrechnung Definition
Die statische Amortisationsrechnung als eine Form der statischen Investitionsrechnung vergleicht
den Zeitraum, ber den die Investitionsausgaben durch die erzielten berschsse
durchgefhrt werden.
Beispiel: Amortisationsrechnung
Ein Unternehmen beabsichtigt, einen Kopierer anzuschaffen. Es liegen 2 Alternativen mit den folgenden
Eckdaten vor:
Kopierer 2
Anschaffungskosten
10.000
12.000
Betriebskosten p.a.
2.500
2.000
Die Nutzungsdauer betrgt fr beide Kopierer 5 Jahre, der Abschreibungsverlauf sei linear. Zur Finanzierung
des Gerts soll ein Bankdarlehen zu 6 % p.a. aufgenommen werden, die Tilgung soll entsprechend der
Nutzungsdauer ebenfalls ber 5 Jahre in gleichen Tilgungsraten erfolgen.
Beide Kopierer habe eine einheitliche Kapazitt bzw. Ausbringungsmenge von 100.000 Stck jhrlich.
Die Kopien von Kopierer 1 knnen mit 0,10 Euro je Kopie an die Kunden berechnet werden, die von Kopierer
2 (aufgrund der hheren Qualitt) fr 0,12 Euro.
Die Amortisationsrechnung berechnet zunchst den durchschnittlichen Gewinn fr die alternativen
Investitionen:
Ermittlung des durchschnittlichen Gewinns
Kopierer 1
Kopierer 2
Erlse
10.000
12.000
Abschreibung
-2.000
-2.400
-300
-360
Betriebskosten
-2.500
-2.000
Summe
5.200
7.240
Kapitalkosten (Zinsen)
Die jhrliche Abschreibung errechnet sich mit 10.000 Euro/5 Jahre = 2.000 Euro p.a.
Die durchschnittlichen jhrlichen Kapitalkosten errechnen sich mit (10.000 Euro / 2) 6 %. Der Zinssatz wird
auf die durchschnittliche Kapitalbindung angewandt, da der Kredit ber die Laufzeit gleichmig getilgt wird.
Anschlieend rechnet die Amortisationsrechnung die Abschreibungen wieder hinzu (da diese nicht
zahlungswirksam sind, sondern lediglich einen Buchungsvorgang darstellen).
Kopierer 2
Durchschnittlicher Gewinn
5.200
7.240
Abschreibung
2.000
2.400
Durchschnittlicher Mittelrckfluss
7.200
9.640
10.000
12.000
1,39 Jahre
1,24 Jahre
Kapitaleinsatz
Amortisationszeit
Jahr 2
60.000
Jahr 3
40.000
20.000
In dem Fall wre der durchschnittliche Mittelrckfluss 40.000 Euro: (60.000 + 40.000 + 20.000) / 3.
Die Amortisationszeit nach der Durchschnittsmethode wre 2,5 Jahre: 100.000 Euro / 40.000 Euro.
Nach der Kumulationsmethode hingegen betrgt die Amortisationszeit lediglich 2 Jahre: 60.000 Euro (im Jahr
1) sowie 40.000 Euro (im Jahr 2). D.h., der ursprngliche Investitionsbetrag in Hhe von 100.000 Euro ist
bereits nach 2 Jahren zurckgeflossen.
Ein Problem bzgl. der Anwendung der Amortisationsrechnung in der Praxis ist die Tatsache, dass zahlreichen
Investitionsobjekten keine Erlse zugeordnet und somit keine Gewinne ermittelt werden knnen (vgl.
Erluterung zu Gewinnvergleichsrechnung).
Nutzwertanalyse
Anwendungsbereich der Nutzwertanalyse
Zahlreiche Investitionsvorhaben wie z.B. die Entscheidung fr einen (neuen) Standort fr ein
Unternehmen knnen nicht wie es die statischen und dynamischen Investitionsrechnungen
erfordern ausschlielich durch Zahlen (Kosten, Gewinne, Rentabilitten etc.) erfasst werden.
In diesem Fall kommt die Nutzwertanalyse zum Einsatz. Sie integriert auch qualitative Faktoren.
Das Unternehmen legt Kriterien fest, gewichtet diese und bewertet die zur Verfgung stehenden
Alternativen anschlieend anhand der gewichteten Kriterien.
Nutzwertanalyse Definition
Die Nutzwertanalyse ist ein Bewertungsverfahren, mit dem Alternativen nach mehreren verschiedenen
Zielkriterien bewertet und verglichen werden knnen.
Neben den bei den statischen oder dynamischen Investitionsrechenverfahren ausschlielich betrachteten
quantitativen Bewertungskriterien (Gewinne, Kosten, Zinsen etc.) werden auch qualitative
Bewertungskriterien einbezogen.
Als K.O.-Kriterien bezeichnet man Nebenbedingungen, die unbedingt erfllt sein mssen, damit die
Alternative berhaupt in Betracht gezogen wird.
Nutzwertanalyse Beispiel
Beispiel einer Nutzwertanalyse: Standortwahl
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Eine Mbelhauskette sucht einen neuen Standort. Es wurden von Immobilienmaklern vorlufig 3 Standorte
in verschiedenen Grostdten Deutschlands angeboten.
Zielbestimmung
Das Hauptziel ist das Identifizieren eines guten Standorts, und zwar sowohl hinsichtlich der Kunden- als
auch der Beschaffungsperspektive.
Gewichtung
50 %
30 %
20 %
Die Merkmale fr die Standortkriterien sollen folgendermaen mit Punkten bewertet werden:
Bewertungsmastab
Punkteanzahl
Bedeutung
sehr gut
gut
befriedigend
ausreichend
mangelhaft
Standort Ingolstadt: Die Mietkosten sind durchschnittlich. Das Einzugsgebiet wird ebenso wie die
Kaufkraft als sehr gut eingeschtzt. Der nchste Autobahnanschluss ist 40 km entfernt
Standort Regensburg: die Mietkosten sind hoch. Das Einzugsgebiet wird ebenso wie die Kaufkraft als
gut eingeschtzt. Der nchste Autobahnanschluss ist 3 km entfernt.
Standort Bamberg: Die Mietkosten sind gnstig. Das Einzugsgebiet ist gut, allerdings wird die
Kaufkraft nur als befriedigend eingeschtzt. Der nchste Autobahnanschluss ist 2 km entfernt.
Ingolstadt erfllt das K.O.-Kriterium Direkter Autobahnanschluss nicht und wird deshalb nicht weiter
verfolgt.
Bamberg
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Nutzwertanalyse Tabelle
Regensburg
Kriterien
Bamberg
Gewichtung
Teilnutzen
gewichtet
Teilnutzen
gewichtet
Mietkosten
50 %
1,0
2,0
Kaufkraft
30 %
1,2
0,9
Einzugsgebiet
20 %
0,8
0,8
Summe
100 %
3,0
3,7
Der jeweilige gewichtete Teilnutzen errechnet sich durch Multiplikation der vergebenen Punkte mit dem
Gewichtungsfaktor.
Z.B. erhlt Regensburg bei den "Mietkosten" 2 Punkte, diese werden mit dem Gewichtungsfaktor fr das
Kriterium "Mietkosten" von 50 % multipliziert, um zu dem gewichteten Teilnutzen von 1,0 zu gelangen.
Der Standort Bamberg gewinnt in dem Beispiel mit der hheren Punktzahl von 3,7 die Nutzwertrechnung vor
Regensburg mit nur 3,0 Punkten.
Dynamische Investitionsrechnung
Definition Dynamische Investitionsrechnung
Die dynamische Investitionsrechnung bezieht im Gegensatz zu der statischen
Investitionsrechnung den zeitlichen Anfall von Ein- und Auszahlungen bzw. den Zeitwert des
Geldes (time value of money) in die Betrachtung ein.
Dynamische Investitionsrechenverfahren bilden eine Investition ber die gesamte Laufzeit mit allen
Einzahlungen und Auszahlungen ab und untersuchen die Vorteilhaftigkeit der Investition.
Kapitalwertmethode
Interne Zinsfumethode
Annuittenmethode
Kapitalwertmethode
Kapitalwertmethode Grundlagen
Die Kapitalwertmethode berechnet fr eine Investition den Kapitalwert: den mit einem
sogenannten Kalkulationszinsfu abgezinsten Betrag aller mit der Investition verbundenen Ein- und
Auszahlungen (Zahlungsstrom).
Ist der ermittelte Kapitalwert
12
gleich 0, dann erzielt die Investition zumindest die geforderte Mindestrendite ("lohnt sich gerade
noch");
negativ (< 0), ist die Investition nicht vorteilhaft und sollte unterbleiben (das Geld kann an anderer
Stelle ertragreicher investiert werden).
Bei der "Investition" kann es sich um eine Maschine, Immobilien, Wertpapiere, Projekte (z.B. die
Entwicklung eines neuen Automodells) oder ganze Unternehmen handeln: sie lassen sich alle durch
eine Reihe von Ein- und Auszahlungen abbilden.
Die Kapitalwertmethode arbeitet bei der Berechnung mit einem Kalkulationszinssatz, der die beste
verfgbare Alternativinvestition abbildet (z.B.: legt ein Investor Geld auf der Bank an, bekommt er
sichere 4 % Zinsen pro Jahr). Die Hhe des Kalkulationszinssatzes ist vom Risiko des Investments
abhngig. Je hher das erwartete Risiko, desto hher der Kalkulationszinsfu.
Kapitalwert
Das Entscheidungskriterium fr die Vorteilhaftigkeit einer Investition ist der Kapitalwert. Der Kapitalwert
berechnet sich wie folgt:
Berechnung des Kapitalwerts
Barwert aller Periodenberschsse
-
Investitionsauszahlung
Kapitalwert
aller vor dem Bezugszeitpunkt (der Zeitpunkt, von dem aus man die Investition betrachtet; z.B. das heutige
Datum oder der 1. Januar eines Geschftsjahrs) anfallenden und bis zum Bezugszeitpunkt aufgezinsten
Zahlungen sowie
aller nach dem Bezugszeitpunkt anfallenden und auf den Bezugszeitpunkt abgezinsten Zahlungen.
Entscheidungskriterium
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Eine Investition ist vorteilhaft, wenn der Kapitalwert positiv ist. Bei einem negativen Kapitalwert sollte die
Investition unterbleiben.
Kapitalwertmethode Beispiel
Die Anwendung der Kapitalwertmethode soll an einem sehr einfachen Rechenbeispiel erlutert werden.
Investitionsauszahlung
Kapitalwert
99.773
100.000
-227
Die Investition in die Immobilie ist nicht vorteilhaft bzw. empfehlenswert, da der Kapitalwert negativ ist. Der
negative Kapitalwert bedeutet, dass die Investition die durch den Kalkulationszinsfu abgebildete
Mindestverzinsung in Hhe von 5 % nicht erreicht.
Man wei nun, dass die Verzinsung unter 5 % liegt wenn man die genaue Verzinsung in % haben mchte,
wendet man die Interne Zinsfumethode an.
Kontrollrechnung
Wrde Herr Meier die 100.000 Euro verzinst mit 5 % bei der Bank anlegen, ergbe sich nach 2 Jahren (inkl.
Zinseszins) ein Betrag in Hhe von 110.250 Euro (100.000 Euro 1,05 2). Das ist mehr, als die 110.000 Euro
aus dem Verkaufserls der Immobilie.
D.h., eine anderweitige Anlage zu 5 % fhrt zu einem hheren Ergebnis als die Investition in die Immobilie.
Fr ein weiteres Beispiel zur Berechnung des Kapitalwerts einer Zahlungsreihe vgl. den Beitrag Barwert.
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Abzinsung / Diskontierung
Definition Abzinsung
Die (beispielhafte) Fragestellung bei der auch als Diskontierung bezeichneten Abzinsung lautet:
Wie viel sind 1.000 Euro, die ich in 5 Jahren habe/erhalte, heute wert?
Die Abzinsung ermittelt mit Hilfe der Abzinsungsformel den Wert einer zuknftigen Zahlung zu
einem bestimmten davor gelegenen (oftmals den jetzigen) Zeitpunkt. Man bezeichnet den
gesuchten Wert als Barwert oder Gegenwartswert.
Dadurch lassen sich Geldwerte zu verschiedenen Zeitpunkten vergleichen, was z.B. fr die
Beurteilung von Investitionen, bei denen die Ertrge in der Zukunft liegen, hilfreich ist.
Auch das Handelsrecht verlangt fr die Bilanzierung in bestimmten Fllen eine Abzinsung zur
Buchwertermittlung, z.B. fr langfristige Rckstellungen (vgl. 253 Abs. 2 Satz 1 HGB).
Beispiel fr Abzinsung
Beispiel fr Abzinsung bzw. Berechnung des Barwerts
Einem Anleger wird der Kauf einer Immobilie zum 31. Dezember 2009 bzw. 1. Januar 2010 zum Preis von
100.000 Euro angeboten.
Der Immobilienentwickler garantiert dem Anleger den Verkauf der Immobilie nach 2 Jahren zum 31.
Dezember 2011 zum Preis von 110.000 Euro. Der Kalkulationszinssatz sei 5 %.
Die 110.000 Euro ber 2 Jahre mit 5 % diskontiert ergeben den Barwert:
W0 = W2 / (1 + 0,05)2 = 110.000 Euro / (1,05)2 = 99.773,24 Euro.
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31.12.2010
99.773,24
31.12.2011
104.761,90
110.000,00
Legt der Investor die 99.773,24 Euro anderweitig (z.B. auf einem Bankkonto) zu 5 % an, hat er nach einem
Jahr (am 31.12.2010) 104.761,90 Euro: 99.773,24 Euro + (99.773,24 Euro 5 %).
Ein weiteres Jahr spter (zum 31.12.2011) hat er inkl. Zinseszinsen 110.000 Euro (104.761,90 Euro 1,05).
Die Abzinsung von Zahlungen erlaubt es also, Betrge, die zu unterschiedlichen Zeitpunkten anfallen, auf den
heutigen Zeitpunkt umzurechnen und damit vergleichbar zu machen.
Abzinsungsfaktor
Definition Abzinsungsfaktor
Mit dem Abzinsungsfaktor lassen sich zuknftige Zahlungen auf einen bestimmten Zeitpunkt
abzinsen, um z.B. den Barwert bzw. Gegenwartswert zu ermitteln.
Abzinsungsfaktor Formel
Der Abzinsungsfaktor lsst sich mit folgender Formel berechnen:
Abzinsungsfaktor
Abzinsungsfaktor = 1/(1 + i)n.
mit:
i: Kalkulationszinssatz (in Dezimalform geschrieben, z.B. 0,05 = 5%).
n: das Jahr, dessen Zahlung abgezinst werden soll.
Der Kalkulationszinssatz spiegelt dabei die Opportunittskosten des Kapitals wider.
16
Sie mchten nun wissen, was dieser Betrag 1 Jahr vorher, d.h. zum 1. Januar 2012, wert ist (in anderen
Worten: Sie mchten den Barwert berechnen).
Ihr Kalkulationszinssatz sei 5 %.
Die Anwendung des Diskontierungsfaktors gibt die Antwort:
Barwert = 100.000 1/(1 + 0,05)1 = 100.000 0,95238 = 95.238 .
Aufzinsung
Definition Aufzinsung
Die (beispielhafte) Fragestellung bei der Aufzinsung lautet:
Wie viel sind 1.000 Euro, die ich heute investiere bzw. anlege, in 5 Jahren wert, wenn die
jhrliche Verzinsung 5 % betrgt?
Man bezeichnet den gesuchten Wert als Endwert bzw. Vermgensendwert, der sich mit einer
einfachen Formel bzw. mittels eines Aufzinsungsfaktors berechnen lsst.
Es handelt sich um eine Zinseszinsrechnung: bei der Aufzinsung wird angenommen, dass das
verzinste Kapital nach einem Jahr weiter angelegt wird, so dass im zweiten Jahr bereits ein grerer
Betrag verzinst wird.
Aufzinsung Formel
Der aufgezinste Endwert lsst sich mit folgender Formel berechnen:
Formel fr Aufzinsung
Wn = W0 (1 + i)n.
mit:
Wn: Endwert nach n Perioden.
W0: Wert im Zeitpunkt 0 (d.h. zum Investitionszeitpunkt).
i: Kalkulationszinssatz.
Man bezeichnet (1 + i)n auch als Aufzinsungsfaktor.
Beispiel fr Aufzinsung
Beispiel: Anlagebetrag aufzinsen bzw. Endwert berechnen
Ein Anleger legt zum 1. Januar 2010 einen Betrag in Hhe von 100.000 Euro fr 5 Jahre zu einem Zinssatz von
5 % an.
Welchen Betrag erhlt der Anleger nach 5 Jahren (am 31. Dezember 2014) inkl. Zinseszinsen?
Der Endwert betrgt:
17
105.000,00
2011
110.250,00
2012
115.762,50
2013
2014
121.550,63
127.628,16
Der Betrag Ende 2010 ergibt sich, indem die ursprnglichen 100.000 Euro mit 5 % verzinst werden.
Zum 1. Januar 2011 sind somit schon 105.000 auf dem verzinsten Konto, diese wiederum mit 5 % verzinst,
ergibt 5.250 Euro Zinsen, so dass der Endbetrag zum 31. Dezember 2011 110.250 Euro betrgt, usw.;
Opportunittskosten
Opportunittskosten Definition
Als Opportunittskosten bezeichnet man Kosten, die daraus resultieren, dass z.B. auf eine
anderweitige Verwendung von Kapital oder Zeit verzichtet wird.
Opportunittskosten Beispiel
Sie grnden ein Unternehmen und investieren zum einen 100.000 Eigenkapital (die bisher
auf dem Aktienmarkt angelegt waren), zum anderen Ihre Arbeitskraft (die Sie bisher als
Angestellter fr ein Bruttogehalt von 50.000 "verkauft" hatten).
Dadurch entgehen Ihnen zum einen die Ertrge (z.B. Dividenden) aus der Aktienanlage, zum
anderen Ihr bisheriges Gehalt in Hhe von 50.000 .
Diese entgangenen Gewinne stellen Opportunittskosten dar, die bei der Beurteilung, ob
sich die Unternehmensgrndung "lohnt", bercksichtigt werden sollten.
In die Kostenrechnung gehen Opportunittskosten ggf. als kalkulatorische Kosten ein.
Opportunittskosten Beispiel
Die Bedeutung und Berechnung von Opportunittskosten soll anhand eines Beispiels erlutert werden.
18
Geht der Grnder davon aus, dass er die 100.000 Euro alternativ auch (bei vergleichbarem Risiko) zu einer
erwarteten Rendite von 8 % auf dem Aktienmarkt anlegen knnte, berechnen sich seine
Opportunittskosten zu 8 % 100.000 Euro = 8.000 Euro p.a.
Anwendungsbereiche
Opportunittskosten werden in der Betriebswirtschaft in unterschiedlichen Bereichen und auf verschiedene
Art und Weise bercksichtigt, z.B.
in der Kostenrechnung durch den Einbezug kalkulatorischer Zinsen, kalkulatorischer Miete und eines
kalkulatorischen Unternehmerlohns sowie
in der dynamischen Investitionsrechnung durch den Ansatz eines Kalkulationszinssatzes, der z.B. fr die
Abzinsung bei der Kapitalwertmethode verwendet wird.
Barwert
Barwertberechnung
Der Barwert rechnet Zahlungen, die zu unterschiedlichen Zeitpunkten anfallen (Zahlungsstrom), auf
einen bestimmten Zeitpunkt (z.B. den 1. Januar eines Jahres oder das heutige Datum) um, indem er
den Zeitwert des Geldes bercksichtigt (Barwertmethode).
Der Barwert lsst sich
fr eine einmalige in der Zukunft liegende Zahlung (z.B. 100.000 im Jahr 2013) sowie
Barwertberechnung
Barwert einer einmaligen Zahlung
Bzgl. der Barwertberechnung einer einmaligen Zahlung sei auf das Beispiel zur Abzinsung verwiesen.
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Barwertberechnung
Fr die Berechnung des Barwerts der Zahlungsreihe wird nunmehr jeweils jede der 3 Zahlungen
entsprechend abgezinst.
Als ersten Schritt trgt man die Ein- und Auszahlungen in eine Tabelle bzw. einen Zeitstrahl ein, d.h., man
ordnet die Zahlungen den Zeitpunkten bzw. Perioden zu.
Zahlungsreihe fr die Berechnung des Barwerts
2011
Einzahlung
2012
2013
40.000
40.000
40.000
1 /(1 + 0,05)1
1 / (1 + 0,05)2
1/ (1 + 0,05)3
Barwertfaktor
0,9524
0,9070
0,8638
Barwert
38.096
36.280
34.552
Abzinsungsfaktor
Interne Zinsfumethode
Interne Zinsfumethode Definition
Die Interne Zinsfumethode (kurz: IZF-Methode) gehrt zu den dynamischen
Investitionsrechnungen.
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Bei der Kapitalwertmethode hat man gesehen, dass ein Investitionsprojekt dann vorteilhaft ist,
wenn der Kapitalwert der Zahlungsreihe der Investition positiv ist.
Das Ergebnis z.B.: ein positiver Kapitalwert von 100.000 hat jedoch einen Nachteil: es ist nicht
"griffig": der Kapitalwert ist positiv, aber was sagt die Hhe des Kapitalwerts aus?
Griffiger bzw. intuitiv verstndlicher ist eine Aussage wie: die Investition hat eine Rendite von 20 %
oder: die Investition verzinst sich mit 20 %. In dem Fall ist unmittelbar klar: das ist anscheinend ein
lohnendes Projekt.
Der interne Zinsfu einer Investition liegt dort, wo der Kapitalwert gleich 0 ist bzw. wird.
Es gibt mehrere Mglichkeiten, den internen Zinsfu zu ermitteln: mittels einer Formel, grafisch
oder mit der entsprechenden Funktion in einem Tabellenkalkulationsprogramm.
ALTERNATIVE BEGRIFFE : internal rate of return (IRR), interne Rendite, interne Verzinsung,
interner Zins, interner Zinsfuss, interner Zinssatz.
2012
-100.000
2013
5.000
105.000
In dem Fall kennen wir den internen Zinsfu schon: die Anleihe verzinst sich mit 5 %, dies ist der interne
Zinsfu.
Wir knnen die obige Aussage, dass der interne Zinsfu dort liegt , wo der Kapitalwert gleich 0 ist, an dem
Beispiel berprfen, indem wir den Kapitalwert bei einem Zinssatz von 5 % berechnen:
Zahlungsreihe fr die Berechnung des Barwerts
2011
Zahlung
Abzinsungsfaktor
Barwertfaktor
Barwert
2012
2013
-100.000
5.000
105.000
1 /(1 + 0,05)0
1 / (1 + 0,05)1
1/ (1 + 0,05)2
1,0
0,95238
0,90703
-100.000
4.762
95.238
Addiert man die Barwerte auf (-100.000 + 4.762 + 95.238), erhlt man den Kapitalwert: 0 (manchmal treten
auch kleinere Rundungsfehler auf).
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2012
2013
-100.000
5.000
105.000
1 /(1 + 0,03)0
1 / (1 + 0,03)1
1/ (1 + 0,03)2
1,0
0,97087
0,94260
-100.000
4.854
98.972
Barwertfaktor
Barwert
Addiert man die Barwerte auf (-100.000 + 4.854 + 98.972), erhlt man einen positiven Kapitalwert von 3.826.
Nun mit 7 % gerechnet:
Kapitalwert bei einem Versuchszinssatz von 7 %
2011
Zahlung
Abzinsungsfaktor
Barwertfaktor
Barwert
2012
22
2013
-100.000
5.000
105.000
1 /(1 + 0,07)0
1 / (1 + 0,07)1
1/ (1 + 0,07)2
1,0
0,93458
0,87344
-100.000
4.673
91.711
Addiert man die Barwerte auf (-100.000 + 4.673 + 91.711), erhlt man einen negativen Kapitalwert von 3.616.
Man setzt dann die Versuchszinsstze (in Dezimalschreibweise: 0,03 statt 3 %) und die berechneten
Kapitalwerte in eine Formel ein, die eine Interpolation vornimmt:
Wiederanlageprmisse
Die Interne-Zinsfu-Methode geht unrealistischerweise implizit davon aus, dass whrend der
Projektdauer anfallende berschsse sich ebenfalls wiederum mit dem internen Zinsfu verzinsen (damit
das realistisch wre, bruchte man ein zweites Investitionsprojekt, das denselben internen Zinsfu hat und in
das man die Zahlungsberschsse aus dem ersten Projekt investieren kann).
Annuittenmethode
Definition Annuittenmethode
Die Annuittenmethode ist eine dynamische Investitionsrechnung und baut auf der
Kapitalwertmethode auf.
Die Annuittenmethode wandelt einen Betrag mit einer einfachen Formel in gleichbleibende
Zahlungen (Annuitten) um.
Eine Investition ist vorteilhaft, wenn die Annuitt (und damit auch der Kapitalwert) grer als 0 ist.
Vorgehensweise
Der errechnete Kapitalwert wird mit dem Annuittenfaktor bzw. Kapitalwiedergewinnungsfaktor (auf Basis
desselben Kapitalisierungszinses) multipliziert.
Die Annuitt stellt einen gegenber einer absoluten Gre wie dem Kapitalwert verstndlicheren
Vergleichsmastab dar, nmlich den jhrlichen Mehrertrag, den eine Investition erbringt
Annuittenmethode Beispiel
Vgl. das Beispiel zur Annuitt.
Annuitt
Annuitt Definition
Die Annuitt wandelt einen Betrag mittels des sogenannten Kapitalisierungszinssatzes in Renten,
d.h. gleichhohe Betrge fr eine bestimmte Laufzeit um.
Beispiel
Ein Kapitalwert von 1 Mio. wird in eine Rente fr 3 Jahre umgerechnet. Aufgrund der
Verzinsung sind dies nicht einfach 3 mal 333.333 sondern 3 mal 367.208 (vgl. das
Beispiel unten).
Der umzurechnende Betrag wird dabei mit dem Annuittenfaktor (auch als
Kapitalwiedergewinnungsfaktor oder Annuittsfaktor bezeichnet) multipliziert, um die Annuitt zu
berechnen.
Annuitt Formel
Die Annuitt lsst sich mit dem Annuittenfaktor einfach berechnen:
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Annuitt Beispiel
Beispiel fr die Berechnung einer Annuitt
Herr Meier erbt am 1. Januar 2010 eine 1 Mio. Euro.
Er denkt darber nach, diesen Betrag in den kommenden 3 Jahren zu verleben.
Die Annuitt kann in diesem Fall folgende Frage beantworten: "Welcher Geldbetrag steht ihm jedes Jahr zur
Verfgung, wenn der Kalkulationszinssatz 5 % betrgt und das Geld nach 3 Jahren aufgebraucht sein darf
(Annuitt)."
Der Annuittenfaktor lautet: KWF = [(1 + 0,05)3 0,05] / [(1 + 0,05)3 - 1].
Annuittenfaktor = 0,367208.
Die Annuitt betrgt somit 1.000.000 Euro 0,367208 = 367.208 Euro.
Das bedeutet, Herr Meier kann 3 Jahre lang (jeweils zum Jahresende) eine Rente in Hhe von 367.208 Euro
entnehmen und konsumieren. Der ursprngliche Betrag von 1 Mio. Euro ist dann bis Ende 2012
aufgebraucht.
Nachschssige Rente
In dem Beispiel wird die Rente jeweils am Jahresende bezahlt es handelt sich um eine
nachschssige Rente.
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Wird die Rente hingegen zum Jahresanfang bezahlt, handelt es sich um eine vorschssige Rente (die
Berechnung ist in dem Fall anders).
Kontrollrechnung
Das Ergebnis lsst sich nachvollziehen (Rundung auf ganze Euro):
Annuitt
2010
Anlagebetrag zum 1. Januar des Jahres
Zinsen
Annuitt (entnommener Betrag)
Anlagebetrag zum 31. Dezember des Jahres
2011
2012
1.000.000
682.792
349.723
50.000
34.139
17.486
-367.208
-367.208
-367.208
682.792
349.723
Erluterung
Zum 1. Januar 2010 wird 1 Mio. zu 5 % bei der Bank angelegt. Dafr ergeben sich in 2010 50.000 Zinsen,
die am 31. Dezember gutgeschrieben werden.
Am 31. Dezember wird auch die Annuitt in Hhe von 367.208 durch Herrn Meier entnommen. Der
verbleibende Betrag von 682.792 wird dann in 2011 wiederum zu 5 % verzinst, ergibt 34.139 Zinsen;
u.s.w.