UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

LA ARQUITECTURA, ES LA VOLUNTAD DE LA POCA TRADUCIDA A

ESPACIO.

Universidad Nacional de Trujillo

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA Y URBANISMO
AO DE LA DIVERSIFICACIN PRODUCTIVA Y DEL

FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACIN
TEMA:
SUPERVISOR
CURSO:

FUNCIONES ING RESIDENTE Y

CONSTRUCCIN Y TECNOLOGA III

DOCENTE:

ING. JESSICA NARRO

INTEGRANTES :
LUJN GARCA EDWARD JHON
HUAMN HUAMANCONDOR JOEL
GRADOS AVALOS JUAN CARLOS
CICLO:
FECHA:

VI
10 de Octubre
TRUJILLO PER
2015

PRESENTACIN:
Los

estudiantes de la primera promocin de la Escuela

Acadmico Profesional de Arquitectura y Urbanismo, de la Facultad de

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Ingeniera de la Universidad Nacional de Trujillo, hace presente este

trabajo en donde se detalla la informacin acerca del tema de
Seguridad en Obra, dirigido a la Ingeniera Jessica Narro, a cargo del
curso de Construccin y Tecnologa III.
El cual despus de indagar, se pudo recopilar informacin
escrita, fotogrfica acerca de la importancia de la seguridad que se
debe tener en el proceso constructivo de una edificacin; adems del
anlisis realizado a la Norma G 050, para una mayor comprensin y
correcta asimilacin del tema en estudio.
Estamos dispuestos a recibir con humildad y agradecimiento
vuestros aportes y sugerencias para mejorar nuestro trabajo y a la
vez esperamos que se pueda transmitir

los aportes a nuestros

compaeros, en el momento de ser expuesto o informado.

NDICE
INTRODUCCIN
I.

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL RESIDENTE

A. CARACTERSTICAS PRINCIPALES DEL RESIDENTE
B. RESPONSABILIDADES GENERALES DEL RESIDENTE
RESPONSABILIDADES DURANTE LA OBRA
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RESPONSABILIDADES DESPUS LA OBRA

C. FUNCIONES ESPECFICAS DEL RESIDENTE
D. DEBERES DEL INGENIERO RESIDENTE
E. ACTIVIDADES DE CAMPO RELACIONADAS CON EL RESIDENTE
II.

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL SUPERVISOR

1. FUNCIONES DEL SUPERVISOR
A. FUNCIN GENERAL:
B. FUNCIONES ESPECFICAS:

1)
2)
3)
4)

TIPO DE CONTROL:
CONTROL DEL PRECIO
CONTROL DE PLAZO
CONTROL DE CALIDAD
CONTROL DE OBLIGACIONES CONTRACTUALES

ETAPAS:
1) ACTIVIDADES ANTES DEL INICIO DE LA OBRA:
2) ACTIVIDADES DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA:
2.1 Control Tcnico
2.2 Control del Contrato
2.3Control Econmico Financiero
3) ACTIVIDADES POSTERIORES AL TRMINO DE LA OBRA:
III.

CONCLUSIONES

IV.

RECOMENDACIONES

V.

BIBLIOGRAFA

VI.

ANEXOS

INTRODUCCIN
El control de una obra de cierta manera es una manera compleja, que
requiere la participacin concertada de muchas personas, y la
supervisin permanente por parte de un ingeniero o arquitecto
conocido como residente de obra.
Este trabajo trata las labores que desempea o puede desempear el
residente de obra, teniendo en cuenta que la funcin principal del
residente es vigilar, coordinar y resolver los problemas de una obra.
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El residente de obra es quien representa al propietario, y en su caso

al director de obra cuando este est ausente; aunque no hay un
modelo para el desempeo general de su trabajo en la mayora de los
casos es quien resuelve problemas que surjan en las reas tcnicas,
econmicas y administrativas de la edificacin.
La Supervisin de obras son actividades que consiste en realizar un
seguimiento puntual de carcter normativo, tcnico, administrativo y
de control de calidad efectuado por una persona con experiencia y
conocimientos en la materia, para asegurar que la obra se ejecute
con la calidad, costo y tiempo establecidos en el contrato, expediente
tcnico y normatividad vigente.

I.

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL

RESIDENTE

Representante autorizado por el contratista para administrar el

contrato de manera que la obra se complete
conforme a los
parmetros de calidad, tiempo, costo, seguridad y requisitos
ambientales establecidos en los documentos de obra y de contrato.
Una vez que se conoce de lo que se est hablando, desglosar las
actividades del Ingeniero Residente desde varios puntos de vista,
como mencion al inicio.

A. CARACTERSTICAS PRINCIPALES DEL RESIDENTE:

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Solvencia moral intachable.

Conocimiento de todos los Documentos de obra.
Conocimiento de los mtodos y procesos de construccin.
Conocimiento y/o asesoramiento sobre las leyes que rigen la
industria de la construccin.
Estar atento y alerta en cuanto a las actividades que se
desarrollan en la obra.
Estar enterado de los usos y costumbres de la industria de la
construccin.
Saber que es parte y no adversario de un equipo.
Poseer una actitud positiva para resolver los problemas, dentro
de sus capacidades que se suscitan.
Ser un buen observador y estar dispuesto a escuchar.
Ser puntual y organizado en sus funciones.
Habilidad para obtener y retener documentacin.
Ser razonable y considerado, pero firme en sus decisiones.
Estar dispuesto a aprender.
Reconocer las limitaciones de sus funciones.

Las anteriores caractersticas anteriores son primordiales que un

ingeniero residente debe tener.

B. RESPONSABILIDADES GENERALES DEL RESIDENTE:

Las
responsabilidades
del
Ingeniero
Residente
son
trascendentales, puesto que l est presente en todo el desarrollo de
la obra, las responsabilidades se pueden sectorizar en, durante y
despus de la obra.

i.

RESPONSABILIDADES DURANTE LA OBRA:

a. Transferir sus oficinas al sitio de la obra

b. Controlar tiempo, costos y calidad
c. Ser:
Inspector
Agilizador o Facilitador
Arbitro
Oficial de Seguridad
Especialista en Costos
Buen Administrador

d. Mantener toda la documentacin del proyecto:

Informes Diarios
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Ordenes de Campo
Ordenes de Cambio
Memorandos de Seguridad
Diagrama de Progreso
Planos segn construido
Certificaciones de Pago
Remisiones
Correspondencia
Memos de Trmite
Informes de Pruebas
Manejo de Materiales
rdenes y entregas de equipo
Minutas de Reuniones
e.
f.
g.
h.
i.
j.

ii.

Dirigir y documentar las reuniones

Coordinar las fases de la construccin
Supervisar las pruebas de todos los equipos y sistemas
Otras que apliquen y exija el contrato
Preparar y recopilar Manuales de Operacin y/o Instrucciones
Coordinar entrenamientos al usuario
RESPONSABILIDADES DESPUS LA OBRA:

Entregar garantas, manuales y piezas de reemplazo al dueo.

Coordinar la adquisicin de todos los permisos necesarios y
operacin de todos los equipos.
Recomendar el pago final luego de la aceptacin total.
Preparar documentos de cierre y entregar al dueo.
Otras que apliquen y exija el contrato.

C. FUNCIONES
RESIDENTE:

ESPECFICAS

DEL

INGENIERO

Las funciones del Ingeniero Residente son de mucha

complejidad y vitalidad para el trascurso correcto de la obra, entre
ellas y las de ms prioridad as como especificas estn:

1. No asumir funciones del diseador.

2. Pleno conocimiento de:
Clusulas del Contrato
Estudios y/o informes especiales
Planos y Especificaciones
Secuencia de la Construccin

3. Coordinar y documentar reuniones:

Pre-construccin
Semanales
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Especiales

4. Inspeccin detallada de la obra

5. Tomar accin sobre:
Remisiones
Dibujos de Taller
Certificaciones de Pago
Ordenes de Cambio

6. Evitar y/o mitigar reclamaciones

7. Velar por cumplimiento de Prcticas de Seguridad Orden y
Limpieza en la obra.
8. Preparar Informes:
Diarios
Semanales
Mensuales
Peridicos
Especiales

9. Monitorear Progreso de la Obra

10.
Velar por cumplimiento de Requisitos Ambientales
11.
Mantener Registros y/o Contabilidad de:
Ordenes de Cambio
Posibles rdenes de Cambio
Reclamaciones
Certificaciones de Pago
Atrasos en la obra
Pruebas de Materiales y Equipos
Manuales
Garantas

12.
Asegurarse que se actualice:
Diagrama de Progreso
Planos segn construido
13.
Participar en negociacin de:
Ordenes de Cambio
Das de extensin
Sustitucin de Materiales
14.

Transferir obra y documentos al dueo

D. DEBERES DEL RESIDENTE:

El Ingeniero Residente tiene compromisos indispensables dentro
de la ejecucin de cualquier obra, que de no cumplir alteraran el
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curso normal de la realizacin exitosa de la obra, por ello las

siguientes actividades son de carcter obligatorio. Estas funciones
son:
1. Tomar datos en conjunto con el contratista de las condiciones
originales antes de que se empiecen las actividades que cambien
estas durante el proceso de la construccin.
2. Reunirse con el Gerente de Construccin y el Contratista para
establecer las bases sobre la ruta de la correspondencia, seguridad y
documentos que debe suplir el Contratista antes de comenzar las
labores.
3. Establecer un itinerario para las reuniones peridicas entre todas
las partes interesadas.
4. Estar atento al desarrollo de la obra y estar al da en los mtodos
de seguimiento.
5. Llevar un diario detallado de las actividades.
6. Documentar y archivar toda la informacin concerniente al
proyecto, incluyendo instrucciones recibidas del dueo, diseador,
gerente de construccin, as como instrucciones hacia el contratista.
7. Evidenciar las actividades con fotografas, y/o videos; muy
especialmente aquellas actividades de construccin que son cubiertas
posteriormente por otras.
8. Obtener informacin sobre la cantidad de trabajo realizado en la
obra, que le permita cotejar las certificaciones peridicas
adecuadamente.
9. Exigir al contratista que someta a tiempo todos aquellos
documentos peridicos requeridos en los documentos de contrato.
10. Ayudar al Gerente de Construccin, al Diseador o al Dueo de la
obra, si estos as lo requieren, en la negociacin de rdenes de
cambio.
11. Procesar sin mayor dilacin las rdenes de cambio.
12. Procesar con diligencia las certificaciones y asegurarse que estn
de acuerdo a los trminos del contrato.
13. Estar atento a errores u omisiones que pudieran surgir en los
documentos de obra y hacerlo saber inmediatamente al oficial
correspondiente.
14. Estar atento a los resultados de las pruebas de control y llamar la
atencin a las personas concernidas sobre cualquier falla en alguna
de stas.
15. Verificar si los materiales usados cumplen con los requerimientos
del contrato.
16. Estar dispuesto a defender sus acciones en cualquier foro que se
presente.
17. Tener acceso a lectura sobre pruebas normales que usualmente
se llevan a cabo en los laboratorios (ASTM, AASHTO, ACI, ASCE, etc.)
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E. ACTIVIDADES DE CAMPO RELACIONADAS CON EL

RESIDENTE.
Estas actividades son las que se realizan ya en el proceso de
ejecucin y estn bajo la ejecucin del Ingeniero Residente, las reas
que se expondrn a continuacin son de mucho inters y la exitosa
ejecucin de la obra tiene dependencia en ellas, algunas de estas
son:

Reuniones Pre- Construccin

Formularios
Informes Diarios
Registros
Correspondencias
Remisiones
Dibujos de Taller
Programas de la Obra.

II.

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL

SUPERVISOR

EL inspector o supervisor, ser el responsable de velar directa y

permanentemente por la correcta ejecucin de la obra y el
cumplimiento del contrato.
SUPERVISOR
Ser una persona natural o
jurdica
especialmente
contratada para dicho fin. En
el caso de ser persona
jurdica, sta designar a
una persona natural como
supervisor permanente de la
obra.

INSPECTOR
Ser
un
profesional,
funcionario o servidor de la
Entidad
expresamente
designado por sta.

Para
que el
supervisor pueda dar inicio a su labor se debe iniciar el plazo de
ejecucin de obra, el cual inicia cuando se cumplan las siguientes
condiciones:
Que se designe al inspector o supervisor.
Que la entidad haya hecho entrega del expediente completo.
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Que la entidad haya hecho entrega del terreno o lugar donde se

ejecutar la obra.
Que la entidad entregue el calendario de entrega de los
materiales e insumos.
Que se haya entregado el adelanto directo al contratista en las
condiciones y oportunidades establecidas.

1. FUNCIONES DEL SUPERVISOR:

A. FUNCIN GENERAL:
La funcin genrica del supervisor consiste en realizar el control de
los trabajos en la obra, cautelando de forma directa y
permanentemente la correcta ejecucin de la obra y el cumplimiento
del contrato. Asimismo, debe absolver las consultas que le formule el
contratista, ajustando su actuacin a las estipulaciones contractuales
sin poder modificar o alterar su contenido.
En ese sentido, el supervisor debe ejercer el control de manera
permanente y directa durante la ejecucin de la obra.
Como ejemplos de la FUNCIN GENERAL del
mencionar las siguientes:

supervisor se pueden

Ordenar el retiro de cualquier sub contratista o

trabajador que perjudique la ejecucin de la obra.
Rechazar materiales o equipos por mala calidad o por el
incumplimiento de las especificaciones tcnicas.
Disponer
cualquier
medida
generada
por
una
emergencia.
B. FUNCIONES ESPECFICAS:
Ahora bien, para un mejor entendimiento las funciones del supervisor
se pueden clasificar segn:
TIPO DE CONTROL:
1) CONTROL DEL PRECIO
- Adelantos, usos y amortizaciones
- Avance de obra: metrados de avance, valorizaciones, reajustes.
- Adicionales y deductivos
- Mayores gastos generales
- Liquidacin de contrato
- Control de vencimiento de garantas.
2) CONTROL DE PLAZO

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- Control de los calendarios de avance de obra y de adquisicin de

materiales.
- Control de avance programado
- Ampliaciones de plazo
- Aplicacin de penalidades
3) CONTROL DE CALIDAD
- Revisin del expediente tcnico
- Verificar el cumplimiento del expediente tcnico de obra
- Control de procesos constrictivos
- Control de calidad de materiales
- Control de calidad de instalaciones
- Control de ensayos y pruebas
- Control topogrfico.
- Control de calidad de trabajos ejecutados.
- Control de maquinaria.
- Control del personal idneo.
- Elaboracin y presentacin del informe de dicha revisin con
recomendaciones oportunas para subsanar eventuales deficiencias,
omisiones o adicionales.
- Para el control de calidad deber verificarse el cumplimiento de las
normas tcnicas.
4) CONTROL DE OBLIGACIONES CONTRACTUALES
- Otros tipos de obligaciones distintas a las anteriores
- Seguridad, normas especficas.
- Impacto ambiental
- Permisos y licencias
- Relacin con la poblacin
- Restos arqueolgicos
- Reconocimiento del rea del proyecto
- Presentacin de informes: quincenales, mensuales, de control de
calidad, por adicionales, por ampliaciones de plazo, entre otros.
- De documentos necesarios para iniciar la obra.
- Participar en la entrega de terreno.
- Utilizar cuaderno de obra.
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ETAPAS:
1) ACTIVIDADES ANTES DEL INICIO DE LA OBRA:
- Reconocimiento del rea del proyecto.
- Revisin del expediente tcnico.
- Elaboracin y presentacin del informe de dicha revisin con
recomendaciones oportunas para subsanar eventuales deficiencias,
omisiones o adicionales.
2) ACTIVIDADES DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA:
2.1) Control Tcnico
- Control topogrfico.
- Control de calidad de materiales.
- Control de procesos constructivos.
- Control de calidad de trabajos ejecutados.
- Control de maquinaria.
- Control del personal idneo.
- Control de ensayos y pruebas de laboratorio.
- Presentacin de informes: quincenales, mensuales, de control de
calidad, por adicionales, por ampliaciones de plazo, entre otros.
2.2) Control del Contrato
- De documentos necesarios para iniciar la obra.
- Participar en la entrega de terreno.
- Control de los calendarios de avance de obra y de adquisicin de
materiales.
- Exigir medidas de seguridad en obra.
- Utilizar cuaderno de obra.
2.3) Control Econmico Financiero
- Revisin y aprobacin de las valorizaciones.
- Calculo de reajustes.
- Elaboracin y trmite de presupuestos adicionales y sus reajustes.
- Elaboracin y trmite de presupuestos deductivos.
- Control de vencimiento de garantas.
3) ACTIVIDADES POSTERIORES AL TRMINO DE LA OBRA:
- Pruebas de puesta en marcha (de ser el caso).
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- Participar en la recepcin de la obra.

- De estar en el contrato, formular la liquidacin de obra.
- Revisin de la liquidacin final de obra.
- Informe final de obra.

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CONCLUSIONES:
Supervisor es la clave de la comunicacin en cualquier
organizacin, a travs de l pasa toda la informacin, la que
debe proporcionar a sus superiores y subordinados, bien sea el
propietario del proyecto, contratistas, residentes, promotores,
entidades bancarias o gubernamentales.
Es por ello que debe canalizar toda la informacin para que as
sus superiores tomen las decisiones ms acertadas y
simultneamente, se sepa cul es el trabajo que se debe hacer,
cmo y cundo debe hacerse.
En ningn caso est permitida la presencia simultnea de un
inspector y un supervisor, en una misma obra.
El rol del residente de obra es supremamente importante en
una obra ya que sobre l pesa la gran mayora de la
responsabilidad en la ejecucin del proyecto.

RECOMENDACIONES:

El ingeniero residente de la obra a la cual hacemos seguimiento

debe, hacer cumplir las normas de seguridad de sus
trabajadores, puesto que en la obra no se cumplen con dichos
medidas de seguridad.
Como la obra es de carcter privado, pus no se realizan los
apuntes detallados de los materiales, avances de obra,
actividades que se realizan dentro de la obra.
La empresa Constructora debe, exigir al ingeniero residente que
se cumplan las normas y reglas de la obra, para tener una
informacin detallada y concreta de los hechos que se suscitan
en la obra.
El residente debe tener un compromiso nico con la obra a su
cargo, cumplir con sus funciones y responsabilidades segn el
reglamento, norma lo estipulen, los beneficios y consecuencias
sern de mucha importancia para un mayor control y desarrollo
del proyecto en ejecucin.

BIBLIOGRAFA
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Reglamento de la ley de obras pblicas y servicios relacionados con

las mismas, Texto vigente, Nuevo reglamento publicado en el diario
oficial de la federacin el 28 de julio de 2010, pg. 47, articulo 113

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