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A FORMAO DO ESPAO URBANO

Paracy Corra Neves

Resumo

Entender a cidade de hoje, exige uma volta s suas origens na tentativa de reconstruir-la
atravs das representaes, entendendo o fenmeno urbano como um acmulo de bens
culturais, e que as cidades de hoje, o resultado cumulativo de todas as outras cidades
de

antes,

transformadas,

destrudas,

reconstrudas,

enfim,

produzidas

pelas

transformaes sociais ocorridas atravs dos tempos, engendradas pelas relaes que
promoveram estas transformaes.
Entender a questo desse modo no submet-la a um mero jogo de palavras, mas sim
partir do pressuposto de que as representaes so partes integrantes tambm daquilo
que chamamos realidade. E que as cidades so a expresso maior da Sociedade
Contempornea. Em suas paisagens construdas, em suas formas de estruturao
territorial, atravs de seus fluxos de mercadorias, pessoas, informaes, idias.
Entendendo assim, que as cidades traduzem e propiciam todo o movimento que da
sentido ao processo de desenvolvimento de nossa historia social, em cujo contexto
construmos nosso cotidiano.

Cria-se um municpio a partir de uma fora de atrao exercida por uma


aglomerao urbana, que se transforma em uma cidade, com o modo de viver, pensar,
mas tambm sentir. O modo de vida urbano produz idias, comportamentos, valores,
conhecimentos, formas de lazer, e tambm uma cultura. A cidade um campo
privilegiado de lutas de classe e movimentos sociais de toda a espcie, que questionam a
normatizao da vida urbana. A cidade aparece como materialidade, produto do
processo de trabalho, de sua diviso tcnica, mas tambm da diviso social. a
materializao das relaes da histria dos homens, normatizada por ideologias; sentir,
consumir e modo de vida! De uma vida contraditria.
A cidade no s produto da histria, como tambm reproduz a histria do
morar, do habitar, do trabalhar, do comer, e do beber, enfim, do viver. Como determinar

as diferenciaes que existem a partir de cada elemento da relao entre os membros da


sociedade? Como articular o novo e o velho, o rico e o pobre, o singular e o
universal?.
Sob esta aparncia esttica se esconde e revela todo dinamismo do
processo de existncia da cidade, produto de uma relao fundamentada em
contradies, em que o ritmo das mudanas dado pelo ritmo do desenvolvimento das
relaes sociais. Esta paisagem humana, histrica e social; existe e se justifica pelo
trabalho do homem, ou melhor, da sociedade. produzida e justificada pelo trabalho
enquanto atividade transformadora do homem social, fruto de um determinado
momento do desenvolvimento das foras produtivas, e aparece aos nossos olhos, por
exemplo, atravs do tipo de atividade, do tipo de construo, da extenso e largura das
ruas, estilo e arquitetura, densidade de ocupao, tipo de veculos, cores, usos etc.
A sociedade produz seu prprio mundo de relaes a partir de uma base
material, um modo que se vai desenvolvendo, criado medida que se aprofundam as
relaes das sociedades com a natureza. Esta aos poucos deixa de ser natural, primitiva
e desconhecida, para se transformar em algo humano. As paisagens ganham novas cores
ematizes, novas elementos e reproduzida de acordo com as necessidades humanas.
As construes poderiam ser tomadas como os elementos estticos da paisagem.
Se observarmos seu tipo, grau de conservao e arquitetura, perceberemos o movimento
oculto na forma. Dependendo da hora do dia, ou do dia da semana, a observao de
um determinado lugar vai mostrar um determinado momento do cotidiano da vida das
pessoas que a moram, trabalham e se locomovem. o tempo da vida.
Nas horas de pico, quando as pessoas saem de suas casas em direo aos pontos
de nibus para irem trabalhar, as ruas da cidade fervilham, os nibus trafegam em maior
nmero, os carros congestionam as vias pblicas, e os caminhes entregam mercadorias,
s vezes produzidas a grandes distancias dos lugares de entrega. Um pouco mais tarde
o horrio dos estudantes que fazem o percurso, casa - escola. Nos fins de semana, o
movimento diferente e a natureza da locomoo , geralmente outra. A fisionomia das
pessoas tambm: sorriso nos lbios, roupas de domingo e a sensao de respirar um
pouco, sem a sirene das fbricas, o relgio de ponto ou o olhar vigilante do chefe ou do
gerente.

A paisagem urbana compreende elementos fundamentais: o primeiro diz respeito


ao espao construdo, e mobilizado nas construes; o segundo diz respeito ao
movimento da vida. O primeiro aspecto que chama ateno quando se observa a
paisagem urbana um choque dos contrastes, das diferenas. Contraste de tipo e
diversidade de utilizao da cidade: usos do solo.
Tais diferenciaes baseiam-se no fato de que a cidade antes de mais nada uma
concentrao de pessoas, exercendo em funo da diviso social do trabalho, uma srie
de atividades concorrentes ou complementares, desencadeando uma disputa de usos. No
caso do uso produtivo do espao, este ser determinado pelas caractersticas do processo
de reproduo do capital; o caso da localizao das indstrias apoiadas pelas
atividades financeiras, comerciais, de servios e de comunicao.
No caso oposto, o espao da reproduo da fora de trabalho se manifesta no uso
residencial, incluindo lazer e a infra-estrutura necessria: Escolas, Creches, Hospitais,
Pronto Socorro, Transportes e servios em geral, que so os meios de consumo coletivo.
Tal dinmica conduz, de um lado, a redistribuio do uso de reas j ocupadas, levando
a um deslocamento de atividades dos habitantes, e, de outro, a incorporao que
importam em novas formas de valorizao do espao urbano. No caso das grandes
cidades, por exemplo, ocorre geralmente, a deteriorao do centro ou das reas centrais,
que passam a ser ocupadas por casas de diverso noturna, penses e hotis de segunda
classe.
Isso faz com que os chamados Bairros Ricos, localizados perto das reas
centrais, sofram uma mudana de clientela; os antigos moradores fogem para as reas
privilegiadas e mais afastadas, surgindo os bairros-jardins, as chcaras, os condomnios
fechados. a moradia como sinnimo de status. A populao mais pobre tambm
procura as reas mais distantes, mais por outro motivo: os terrenos so mais baratos,
falta infra-estrutura e existe a possibilidade de autoconstruo.
O segundo aspecto a concentrao. A cidade aparece como uma concentrao
de construes estticas e diferenciadas, de gente em movimento, apressada, de meios
de circulao, de placas indicativas e propagandas de ruas asfaltadas, etc. O uso do solo
no se d sem conflitos na medida em que so contraditrios os interesses do capital
pela sociedade como um todo. Enquanto o primeiro tem por objetivo sua reproduo

atravs do processo desvalorizao, a sociedade anseia por condies melhores de


reproduo da vida em sua dimenso plena.
Por todos os lados v-se a disparidade, a desigualdade entre o rico e o pobre e
entre este o miservel absoluto que mora embaixo das pontes ou nos bancos das praas.
A disparidade expressa-se nas construes, na existncia e qualidade da infra-estrutura,
na roupa e nos rostos (na rudeza ou suavidade de traos).
A paisagem geogrfica revela, assim, os antagonismos e as contradies
inerentes ao processo de produo do espao, num determinado momento histrico. O
homem necessita de espao pra viver, mesmo que este seja debaixo de alguma ponte.
Ele necessita de um lugar para comer, dormir, descansar, enfim, um lugar usado para
reposio de energia, da reproduo da fora de trabalho e da espcie. A paisagem
uma forma histrica especifica que se explica atravs da sociedade que a produz.
Dentre os vrios agentes que produzem o espao urbano, destaca-se o Estado,
que tem presena marcante na produo, distribuio e gesto dos equipamentos de
consumo coletivos necessrios vida nas cidades. Entre os consumos coletivos mais
importantes no atual contexto histrico, destacam-se: abastecimento de gua, luz,
telefone e a instalao de redes correspondentes; sistema virio e transporte coletivo.
As diferenas de preo relativos localizao, em reas beneficiadas ou no com
os equipamentos de consumo coletivos, dependem do investimento realizado na rea
onde se localiza a terra e no necessariamente na prpria terra. A apropriao dessas
condies feita individualmente pelos compradores, que pagam pelas reas bem
localizadas um valor extra da casa/terreno, pois, podem usufruir de uma cidade bem
equipada. Cidade produzida socialmente e renda apropriada individualmente.
Todos os cidados contribuem para esta produo, seja, como j foi dito, pelo
pagamento direto ou indireto de taxas e impostos, seja pela produo de sua casa na
cidade. Um dos casos mais comuns de contribuio direta na produo ocorre quando se
compra um terreno numa rea pouco ocupada e se constri (autoconstruo,
empreitada). Logo aps as primeiras construes, os lotes vagos so vendidos, a preo
mais elevado que o dos primeiros, sem que os terrenos vagos tenham sofrido qualquer
transformao. Muitos loteamentos so realizados e colocados venda com pouca ou
nenhuma infra-estrutura, o que significa que de varias formas os compradores se
organizam e lutam para obter os equipamentos e servios coletivos - asfalto, transporte

coletivo, luz, gua, escolas creches, postos de sade, etc. Beneficiam, sem duvida,
aqueles que esto produzindo seu espao, mas beneficiam, principalmente aqueles que
deixaram as terras vazias aguardando valorizao.
Os mecanismos da chamada especulao imobiliria relacionada com a
ocupao da cidade podem ser praticadas de varias formas. A mais comum, por estar
relacionada a um nico grupo incorporador, refere-se ao interior da rea loteada e diz
respeito reteno deliberada de lotes. A simples ocupao de alguns lotes, j faz
aumentar o preo dos demais lotes, valorizando o loteamento. Esta uma forma de
ocupao programada, onde tambm comum deixar-se lotes estrategicamente
localizados para a instalao de servios e comrcios de abastecimento dirio-padarias,
aougues, farmcias, etc. -ou ento os conjuntos comerciais. Estes lotes obviamente
tero seu preo elevado em relao aos residenciais, porque visam conquista de um
mercado que se amplia e consolida.
Uma outra forma de atuao da especulao imobiliria refere-se ao loteamento
de glebas, que, cria regra, consiste em no fazer um loteamento visinho ao j existente,
mas deixa-se uma rea vazia entre dois loteamentos. Esta segunda maneira mais difcil
de ser concretizada se as glebas no fizeram parte de um monoplio de ters. Mesmo
porque no se deve considerar que haja uma solidariedade entre dois proprietrios para
se extrair conjuntamente uma renda. Ou seja, as glebas vazias existentes entre dois
loteamentos, beneficiaro os proprietrios dessas glebas, ou seja, h tambm uma
concorrncia entre os proprietrios de terras, buscando cada um obter a maior renda
possvel.
Assim os proprietrios se beneficiam no s da produo social da cidade, mas
tambm da produo que ocorre nos terrenos vizinhos. Estranha contribuio para a
produo social da cidade: os proprietrios que deixam a terra vazia, ociosa sem
nenhum uso, apropriam-se de um, a renda produzida socialmente.
Por outro lado, os que mais precisam usufruir uma cidade com servios e
equipamentos pblicos - aqueles que tem baixos salrios compram lotes/casa em
reas distantes, onde o preo mais baixo. Gastam um tempo elevado - de duas a trs
horas - um deslocamento casa/trabalho/casa. Alm do custo do transporte, constroem
suas casas, em geral, nos fins- de- semanas, organizam-se para obter servios pblicos
necessrios sobrevivncia e assim, atravs do seu trabalho, conseguem obter

melhorias para estes bairros, aumentando ao mesmo tempo o preo da terra, que
beneficiara os proprietrios de terras vazias. No puderam pagar por estes servios,
lutaram para consegui-los, inclusive ate perdendo vrios dias de trabalho remunerado, e
elevam o preo da terra, que ser apropriada por outros, empurrando os antigos
proprietrios para mais longe, para recomear a produo social da cidade em outro
lugar e de novo propiciar a apropriao e de renda.
No conjunto das cidades, a maior parte das edificaes - cerca de 70%correspondem s unidades habitacionais. A produo destas unidades, podem ter sido
realizadas no circuito imobilirio urbano, que representa a produo tipicamente
capitalista. Numericamente mais expressiva a produo de casas pelo processo de
autoconstruo - cerca de 70% das edificaes nas grandes cidades. A produo de
casas por este processo vincula-se parcialmente ao circuito imobilirio urbano; a
industria de edificao esta ausente, j que o prprio morador que edificara sua
moradia.
H, tambm, toda uma produo da casa-cidade - que no esta vinculada ao
circuito: imobilirio: So as favelas e as ocupaes de terras. O processo de urbanizao
decorrente da apropriao para diferentes usos: industrial, comercial, residencial,
servios, produo e circulao de infra-estrutura, etc. Nosso interesse est diretamente
ligado produo da habitao, o que ocorre numa diversidade de processos privados
de apropriao do espao. Cada um deles esta determinada pelas regras de valorizao
de cada capital em particular, de cada frao do capital. Os proprietrios de terra
procuram obter a maior renda possvel, os construtores o maior lucro, os financistas o
maior juros.
Na produo da cidade, insere-se tambm a produo da casa. A indstria de
construo um poderoso agente produtor da habitao, com toda sua gama
extremamente variada de empresas de construo civil, desde as pequenas empreiteiras
que se dedicam a pinturas reformas, manuteno de edifcios, ate as grandes empresas
de construo de hidreltricas, rodovias, aeroportos, etc. As grandes empresas ligadas a
edificaes de reas residenciais, em geral, vinculam-se ao Sistema Financeiro de
Habitao- SFH- ao Banco Federal de Habitao, hoje Caixa Econmica Federal e
procuram, atravs de vrios processos, racionalizar a edificao.

A diversidade dos grandes conjuntos, com a monotonia das edificaes-sejam


os vinculados ao BNH- (COHABs), (INOCOOPs) ou aos empresrios; dos condomnios
fechados, com total infra-estrutura e segurana sejam em blocos de edifcios, sejam em
unidade trreas; dos sobrados e casa geminadas; das grandes manses; das casas
eternamente inacabadas; das favelas e dos cortios, deixam visvel uma cidade com
vrios segregados entre si, uns pela riqueza e a grande maioria pela pobreza.
Uma das formas da classe trabalhadora resolver seu problema , como j foi
visto, comprando um lote em reas da periferia pobre e geralmente em loteamentos
clandestinos. Como os salrios so baixos, s nestes lugares possvel comprar um lote.
A expectativa dos empreendedores, ao abrir um loteamento definido como para a
populao de baixa renda, popular, padro operrio vender os lotes para uma
populao - que, sem outra alternativa, sujeita-se a morar num bairro carente de
servios. Para o comprador do lote, a preocupao inicial com o valor da prestao
inicial com o valor da prestao mensal, j que ganha pouco e no medira sacrifcio.
Para ter a sua casa prpria. Em geral a prestao fixada numa porcentagem do
salrio mnimo e num tempo que varia entre cinco a quinze anos. Este largo tempo esta
relacionada com o valor dos salrios, e bom relembrar que nos clculos do salrio
(mnimo) no esta computada o pagamento de prestao de casa/terreno, mas a maioria
da populao trabalhadora resolve seu problema de moradia, principalmente nas
grandes cidades brasileiras. A construo da casa se prolonga por muitos anos,
absorvendo a maior parte do tempo livre, da famlia.
A construo realizada nos fins de semana e em parte das frias. O ritmo da
construo depende do tempo livre do dinheiro disponvel para a compra do material
de construo e da contratao eventual de um trabalhador especializado para
determinadas etapas da construo. comum se construir inicialmente, no fundo do
lote, numa edcula, ou mesmo um barraco de madeira, que serve de habitao enquanto
se constri em alvenaria no meio ou na frente do lote. Esta tambm uma maneira de
economizar o aluguel e utilizar o dinheiro para comprar material de construo. Ao
mesmo tempo, morando no prprio local, aproveita-se o menor tempo livre para a
construo.
Na autoconstruo, recai sobre as costas do trabalhador um sobre-trabalho. No
cmputo do salrio esta teoricamente includa uma parte referente habitao. Assim,

como o salrio no permite prover a moradia, utiliza-se de um grande numero de horas


de trabalho extra para se conseguir morar. Isto significa que o trabalho de 48 horas
semanais, no faculta um lugar par abrigo e deve se dispender muito mais horas de
trabalho para se ter direito a ver atendida uma necessidade bsica.
A autoconstruo num processo de trabalho extremamente penoso, com
elevados custos individuais que recaem sobre os setores mais pauperizados. H um
alongamento da jornada de trabalho, que repercute na acumulao de capital, j que
permite pagar baixos salrios e ao mesmo tempo desgasta rapidamente a capacidade
produtiva da fora de trabalho sem o mnimo descanso necessrio.O produto- casa
embora seja muito precrio - pela qualidade do material de construo, da edificao -
uma alternativa de moradia. Produz-se a casa e a cidade neste processo cotidiano.
A reforma urbana necessria porque apenas poucos poderosos decidem sobre o
crescimento das cidades, violentando seu meio ambiente. preciso tornar as cidades
mais justas e humanas.
Concluso

O entendimento da cidade deve ser feito tendo como pano de fundo a sociedade
urbana em processo de constituio, portanto, em movimento. Estamos diante de uma
realidade espacial em que nada lembra a natureza e ao mesmo tempo, parece ser
inebriante a sensao do pertencer ao mundo produzido pelo homem. Pensar a cidade e
o urbano na perspectiva aqui analisada significa pensar a dimenso do humano, onde o
espao urbano entendido enquanto produto, condio e meio do processo de
reproduo da sociedade urbana.
O que temos como horizonte o processo de reproduo da cidade e do urbano
de um lado e a produo de um modo de entendimento desse fenmeno apartir do modo
de vida urbano, do cotidiano, valores, cultura, etc, de outro. A cidade atravs do
trabalho humano transforma-se constantemente e, como decorrncia, modifica a vida do
cidado, seu cotidiano, suas perspectivas, desejos e necessidade, transforma as relaes
com o outro e suas relaes com a cidade redefinindo as formas de apropriao e o
modo de reproduo.

A cidade se reproduz na contradio entre a eliminao substancial dos lugares


de encontros e reencontros, da festa, da apropriao do publico para a vida. As lutas, as
formas de resistncia, que emergem das contradies impostas pelo capital,
contrapem-se a ele e isso se da no estreito limite da reproduo do espao urbano,
enquanto reproduo da vida humana em sua plena dimenso. importante salientar
que o espao urbano se reproduz na contradio/luta. De um lado esto necessidades do
processo da valorizao do capital enquanto condio geral de produo. De outro,
ocorre reproduo da vida humana em todas as suas dimenses. preciso decifrar os
significados mais produtos do urbano, preciso traduzir a vida urbana em sua realidade
prtico-sensvel.
Pensar o espao urbano de Qurinpolis, se faz necessrio, a princpio, pensar o
seu centro urbano, em especial a Igreja (capelinha) que cede seu nome ao povoado
nascente, pois para l que apontam as suas origens histricas e polticas, que afinal se
configuraram em contedo scio/espacial/cultural de seu planejamento inicial.

O ponto de origem de uma cidade, enquanto elemento de referncia da cultura local, tem,
talvez, maior relevncia (...) que as necessidades de ordem mais prtica, ao fazer com que
procurasse um local fixo de encontro a afinal um ponto contnuo de fixao (MUNFORD
1998, p.25 )

Pretende-se a partir do ponto de origem, a construo da Igreja, (capelinha),


iniciado com a doao de 900 alqueires de terras para a Igreja Catlica em 07/01/1843,
at o dia da instalao do municpio em 22/01/1944, criado pela Lei n 8.305 de 31 de

dezembro de 1943, (SILVA, 1998, p. 774)


Destacar tambm, as representaes dos fundadores de Quirinpolis.
Relacionando os processos que permeiam a construo desta cidade, os motivos
manifestos ou implcitos que levaram os primeiros habitantes da regio escolher o local
para instalarem a capelinha, com que sonhavam e reconstruir a trajetria percorrida
por esta cidade que nasce ao revs das dificuldades inerentes a pobreza da provncia das
dificuldades de locomoo de pessoas e mercadorias.

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