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JUICIO ORDINARIO CIVIL

EXP. NO.- 261/2007


C. JUEZ DE LO CIVIL DE PRIMERA
INSTANCIA EN TURNO.
PRESENTE.
C. AMELIA JUAREZ FLORES, mexicana, mayor de edad, sealando
como domicilio para or y recibir todo tipo de notificaciones, el ubicado en avenida
5 numero 505 de esta ciudad;
y autorizando para recibirlas en mi nombre y representacin en trminos del
articulo 89 del cdigo de procedimientos civiles a la LIC KARLA ADRIANA PEREZ
LUGO ante usted C. Juez comparezco para exponer:
Por medio del presente escrito por mi propio derecho, vengo a demandar
en la Via Ordinaria Civil a la ciudadana GENOVEBA JUAREZ FLORES, quien puede
ser debidamente emplazada en su domicilio ubicado en avenida 7 entre calles 4
y 6 numero 400 de esta ciudad de Crdoba Veracruz; de quien reclamo las
siguientes :
PRESTACIONES
a).- El cumplimiento de contrato de compraventa celebrado entre la suscrita y la
C. GENOVEBA JUAREZ FLORES de fecha 9 de octubre del ao dos mil respecto
del inmueble ubicado en manzana lote 12 seccin Mira flores de esta Ciudad de
Crdoba, Veracruz.
b).- La firma de la escritura ante Notario Publico a favor de la suscrita derivado del
contrato de compraventa de fecha nueve de Octubre del ao dos mil, celebrado
con la seora GENOVEBA JUAREZ FLORES, en su carcter de vendedor respecto del
predio ubicado en el inciso anterior inmediato.
c).- Para el caso de negativa por parte de la demandada para la firma de escritura
publica solicito a usted C. Juez que esta sea otorgada a favor de la suscrita por
usted dada la rebelda en que pudiera incurrir la demandada GENOVEBA JUAREZ
FLORES, todo esto en trminos de lo dispuesto por el articulo 9 del Cdigo Procesal
Civil de nuestro Estado.
d).- Los gastos y costas que se originen con la tramitacin del presente Juicio.
Fundo la presente demanda en las siguientes consideraciones de hechos y
preceptos legales:
HECHOS
1.-Que en fecha nueve del mes de octubre del ao dos mil, la suscrita AMELIA
JUAREZ FLORES en mi carcter de compradora celebre un contrato privado de
compraventa con la seora GENOVEBA FLORES JUAREZ, respecto al bien inmueble
consistente en terreno ubicado en la manzana diez y lote doce seccin primera de
la colonia ampliacin de las Flores de la Ciudad de Crdoba, Veracruz con una
superficie de ciento cinco metros cuadrados y con las siguientes medidas y
colindancias; AL NORTE.-en quince metros con el lote numero diez, AL SUR.- en
quince metros con el lote numero catorce, AL ORIENTE.- En siete metros con la
calle cincuenta y seis, Y AL PONIENTE.-en seis metros con el lote numero once.
2.-El precio de la operacin pactado entre ambos contratantes fue la cantidad de
veinte mil pesos, la cual fue entregada por la suscrita a la Seora GENOVEBA
JUAREZ FLORES, quien lo recibi a entera satisfaccin lo cual manifest en forma
expresa en la clusula tercera del citado contrato.

3.-As mismo manifiesto que desde la fecha de la firma del contrato tengo la
posesin material del inmueble objeto del contrato de compraventa.
4.-En dicho contrato y especficamente en la clusula sexta la seora GENOVEBA
JUAREZ FLORES, en su carcter de vendedora se oblig a otorgar la firma de la
escritura definitiva a mi favor a efecto de protocolizar mediante instrumento
publico el contrato privado de compraventa celebrado entre la suscrita y la hoy
demandada, lo cual se ha negado a realizar hasta el momento pese a los diversos
requerimientos que se han hecho para tal efecto. Hecho que le consta a los CC.
David Hernndez Ortiz y Jos Escamilla Aguilera.
PRUEBAS
A) CONFESIONAL.- a cargo de la C. GENOVEBA JUAREZ FLORES, quien en
forma personal, sin asesoramiento legal alguno, deber absolver el pliego de
posiciones que oportunamente exhibir; el da y hora sealada por este H. Tribunal,
debiendo notificar en forma personal y con el apercibimiento de ley para el caso de
no comparecer ser declarada confesa.- Prueba que relaciono con los hechos 1, 2,
3, y 4 de mi escrito inicial de demanda.
B)DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en el contrato de Privado de
Compraventa que se efectu el da nueve de octubre del ao dos mil celebrado con
la seora; GENOVEVA JUAREZ FLORES, prueba que relaciono con los hechos 1, 2 y
3 de mi escrito inicial de demanda y que agrego como anexo numero uno.
C)AD CAUTELAM.- La ratificacin de contenido y firma de la documental que
antecede para el caso que sea objetada por la parte demandada misma que
correr a cargo de la C. GENOVEVA JUAREZ FLORES, lo que deber ser notificada
en forma personal y con los apercibimientos de ley para el caso de no comparecer
se le tenga por ratificada la documental sealada, prueba que relaciono con los
hechos 1, 2 y 3 de mi escrito inicial de demanda.
D)AD CAUTELAM PERICIAL GRAFOSCOPICA.- consistente en el dictamen
pericial a cargo del perito C. Lic. Francisco Javier Hernndez Aguilar, con numero de
cedula 040126, quien tiene su domicilio ubicado en Avenida 1 entre calles 4 y 6
numero 429 interior 4 Colonia Centro de esta ciudad de Crdoba, Veracruz;
tomando como firma indubitable la estampada en el contrato privado de
compraventa, as como la que plasme la demandada en su contestacin de
demanda, a fin de demostrar que ambas firmas pertenecen a la misma persona.De igual forma solicito se notifique en forma personal a la parte demandada para
que nombre perito de su parte, con apercibimiento de ley correspondiente. Prueba
que relaciono con los hechos 1, 2 y 3 de mi escrito inicial de demanda.
E)TESTIMONIAL.- que correr a cargo del C. David Hernndez Ortiz, a quien
me comprometo a presentar en da y hora que su Seora seale para efecto que
declare sobre los hechos que le constan dentro de la presente demanda. Prueba
que relaciono con el hecho 4 de mi escrito inicial de demanda.
F)TESTIMONIAL.- que correr a cargo del C. Jos Escamilla Aguilera, a quien
me comprometo a presentar en da y hora que su Seora seale para efecto que
declare sobre los hechos que le constan dentro de la presente demanda. Prueba
que relaciono con el hecho 4 de mi escrito inicial de demanda.
D E R E C H O S.
Son aplicables al presente asunto los artculos 5, 7,
9, 20, 26, 28, 30, 2182, 2183, 2196, 2487, 2488, y dems relativos y aplicables del
Cdigo Civil vigente en nuestro estado, as como 1, 2, 9, 11, 109, 110, 112, 207,
208, 210, 213, 218, 219,220,221, y dems relativos y aplicables del Cdigo de
Procedimientos Civiles Vigente en el Estado.
Por lo anteriormente expuesto y fundado a usted C.
Juez atentamente pido:

PRIMERO.- Tenerme por presentada en la va y formas propuestas con este escrito,


demandando a la C. Genoveva Jurez Flores, el cumplimiento de las prestaciones
establecidas en el capitulo correspondiente.
SEGUNDO.- en trminos de ley dar curso a la presente y emplazar a la demandada
en el domicilio sealado para que comparezca ante usted C. Juez en el termino de
ley a dar contestacin a la presente demanda apercibida que de no comparecer
ser declarada en rebelda.
TERCERO.- tenerme por ofrecidas pruebas bases de la presente demanda,
solicitando me sean admitidas en el momento procesal oportuno, para que sean
desahogadas las misma en el da y la hora que se seale.
CUARTO.- en el momento procesal oportuno dictar sentencia declarando
procedentes las prestaciones solicitadas por la suscrita, condenando a la parte
demandada al cumplimiento de las mismas.
PROTESTO LO NECESARIO.
H. CORDOBA, VERACRUZ A 11 DE SEPTIEMBRE DEL AO 2007.
___________________________
C. AMELIA JUAREZ FLORES.

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