CONSTRUCCION IV

PROF: EMILIO HERRERA CARDENETE

PRACTICAS

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PATOLOGIA 1
- EDIFICACIN:
Edificio situado en la Avenida de la Constitucin de Granada. Vivienda plurifamiliar de 7
alturas ms bajo comercial con estructura porticada de hormign armado con tabaquera
de ladrillo y cubierta plana.
- DOCUMENTACIN GRFICA:
Fachada del edificio. Abajo, croquis de fachada y localizacin de las fisuras.

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Detalle de la fisura.

Croquis planta cubierta.

- PATOLOGA:
-LESIN: Fisura horizontal del murete de ladrillo del forjado de cubierta, esta fisura solo se
aprecia en la fachada y no en el lateral.
- CAUSA: La causa ms comn de este tipo de patologas, es la dilatacin del
recubrimiento del forjado de cubierta o de la solera, debido a la carencia de juntas de
dilatacin o a una deficiente colocacin o dimensionamiento. Estas dilataciones se dan por
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las variaciones trmicas entre el da y la noche, DT 50-60C. La solera al dilatar empuja a

la fbrica de ladrillo, la repetitiva continuidad de este ciclo, acaba produciendo la rotura del
mortero y desplaza el murete de ladrillo que se encuentra encima. El hecho de que la
figuracin no se presente en el lateral puede ser debido a la forma del forjado, que presenta
una forma rectangular con un lado estrecho (donde se presentan las fisuras) y otra larga
donde no se presenta.

Efecto de la dilatacin sobre el murete.

Aparicin de la fisura.

- VALORACIN CUALITATIVA:
Si bien la patologa no supone un problema estructural, es ms bien un problema esttico,
si puede afectar a la durabilidad. En casos extremos puede dar lugar a la cada del murete
de fbrica de ladrillo.
- VALORACIN CUANTITATIVA:
Si se decidiera reparar, no sera muy costoso ya que no afecta a la estructura, y no es
generalizado, solo afecta a zonas concretas.
- ACTUACIN:
La aparicin de la fisura en un solo lado se debe seguramente a que la dimensin de la
solera es ms grande en una direccin que en otra por lo que su dilatacin tambin ser
mayor.
El dimensionamiento de las juntas de dilatacin se realiza cada 25m2, debido a la forma
del forjado, no necesita juntas en el lado grande ya que no presenta fisuras, en el lado
estrecho si necesita juntas cada 5m.
Primero se retirar la solera y el mortero necesario para introducir las juntas de dilatacin,
en las que se dispondr un material elstico que absorba las dilataciones de la solera y que
impida la entrada de agua o suciedad. Se eliminar las fisuras y se volver a hacer el
murete de ladrillo.

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PATOLOGIA 2
- EDIFICACIN: Edificio situado en la Plaza Pescadera de Granada. Vivienda plurifamiliar de
estructura porticada de hormign armado con tabaquera de ladrillo y cubierta plana. 6 alturas
mas bajo comercial.
- DOCUMENTACIN GRFICA:
Fachada del edificio.

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Detalle de las fisuras en los distintos forjados.

- PATOLOGA:
-LESIN: Fisura diagonal a 45 presente en los cerramientos de un vano en todos los
forjados, no se aprecian otras fisuras.
- CAUSA: Probablemente se deba al asiento del pilar izquierdo, lo que a provocado la
aparicin de estas fisuras. El descenso del pilar a provocado unas tensiones en el
paramento exterior, que por su rigidez no puede admitir, dando lugar a las fisuras en todos
los forjados.

Detalle de las tensiones producidas en los paramentos, y disposicin de las grietas en fachada.

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- VALORACIN CUALITATIVA:
Si el descenso es pequeo y no continua el asiento, no sera grave desde el punto de vista
de la seguridad, aunque si es posible que pudiera afectar al confort trmico y acstico del
interior.
Si el descenso es considerable o se encuentra en progreso el asiento, si es un problema de
seguridad, ya que adems de los daos de fachada podra llegan a daar otros elementos
de la estructura.
- VALORACIN CUANTITATIVA:
En el primer caso no sera una operacin costosa pues bastara con la restitucin de los
paramentos daados.
En el segundo caso si supondra una operacin ms costosa, pues habra que realizar el
recalce de la zapata o incluso un recalce mixto zapata y vigas si fuera necesario
arriostramiento.

- ACTUACIN:
Lo que buscamos con el recalce es la ampliacin de la superficie de transmisin de
la carga y que la zapata existente y la nueva trabajen solidariamente.
Suponiendo una cimentacin por zapatas aisladas y sin necesidad de
arriostramiento, bastara con el recrecido de la zapata.
Se excavara alrededor de la zapata y se le practicar un corte con forma de talud
invertido,
y se prepararan los laterales del elemento a reforzar, practicndose dentados,
entalladuras, rozas o picados, incluso la aplicacin de resina para mejorar el
contacto y conseguir un comportamiento mecnico nico.
El recrecido se realizar, disponiendo las armaduras y utilizando un hormign de
mejor calidad, de modo que abrace la zapata existente.
Si fuese necesario reforzar el soporte mediante angulares y cercos metlicos.

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PATOLOGIA 3
- EDIFICACIN: Edificio situado en la Calle Molinos de Granada. Edificio de 2 alturas de estructura
de muro de carga de ladrillo con forjados y cubierta de madera.
- DOCUMENTACIN GRFICA:

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- PATOLOGA:
-LESIN: Abombamiento del muro de fachada a la altura de la cornisa y fisura de

tamao considerable.
- CAUSA: La cubierta de madera apoya sobre el muro de carga de ladrillo y lo
empuja horizontalmente hacia fuera, por lo que se disponen tirantes para
compensar este empuje. En ocasiones, el tirante no cumple su funcin, por lo que el

empuje de la cubierta recae sobre el muro de ladrillo, que al no poder admitirlo se

abomba y fisura verticalmente.

Funcionamiento del tirante en este tipo de cubiertas, y los efectos producidos sobre los muros cuando el tirante no trabaja.

Aparicin de fisuras en la fachada como consecuencia de la ausencia del tirante.

- VALORACIN CUALITATIVA:

Al encontrarse el empuje muy localizado no representa un peligro estructural.

Aunque si afecta a la durabilidad. Tambin empeora las condiciones de aislamiento
trmico y acstico, reduciendo el confort interior.
- VALORACIN CUANTITATIVA:
Al localizarse el empuje en una zona muy concreta, presuponemos que el armazn de
cubierta se encuentra bien, por lo que la operacin no sera muy costosa, limitndose a la
sustitucin del tirante y la eliminacin de las fisuras.
- ACTUACIN:

Reparar el tirante del armazn de la cubierta deteriorado y sellar las fisuras a fin de
eliminar puentes trmicos y acsticos, as como la introduccin de agua que podra
producir la disgregacin de parte del revestimiento o del cerramiento. Adems, sera
conveniente revisar por completo el armazn a fin de evitar futuras fisuraciones
causadas por el mismo motivo.

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PATOLOGIA 4
- EDIFICACIN: Edificio situado en la calle Seneca de Granada. Edificio de viviendas de prticos
de hormign armado con 6 alturas y bajo comercial.

- DOCUMENTACIN GRFICA:

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- PATOLOGA:
-LESIN: En los laterales de los voladizos de las 2 primeras plantas se aprecian fisuras
oblicuas a unos 45 en direccin ascendente.

- CAUSA: La causa de estas fisuras la encontramos en un exceso de flecha en el voladizo,

que provoca un esfuerzo de traccin en el paramento lateral ligado al voladizo. El motivo de
esta flecha puede ser un mal dimensionamiento del voladizo, en la ausencia o mal
colocacin de las armaduras de negativo o en una sobrecarga no contemplada en proyecto.
- VALORACIN CUALITATIVA:
Tras hablar con los vecinos, supe que las fisuras llevan mucho en ese estado, por lo que se
de suponer que el voladizo ya ha flectado por completo y por tanto no proseguir la
patologa. Aunque no supone un peligro inminente desde la seguridad estructural, si
empeora las condiciones trmicas y acsticas del interior reduciendo el confort interno.
- VALORACIN CUANTITATIVA:
Aunque no supone un peligro estructural, si sera muy conveniente su reparacin. La
operacin al afectar slo a las dos primeras plantas podra no ser especialmente costosa.
- ACTUACIN:
Lo primero sera descubrir el forjado del voladizo, que podra dar la causa de la patologa.
Segn su estado, podramos optar por dos posibles soluciones.
La primera consistira en reforzar el voladizo con nuevos redondos de acero en la parte
superior del forjado para absorber los momentos de negativo. Despus aplicaramos una
nueva capa de compresin. Finalmente se reconstruiran los paramentos y se dara un capa
de enfoscado y pintura.
La segunda opcin podra ser la disposicin de tirantes de acero que ayudaran al voladizo a
soportar la carga del voladizo. Su disposicin sera tal que finalmente quedaran ocultos en
los nuevos paramentos de fbrica de ladrillo y que no pudieran provocar momentos torsores
en los elementos.

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PATOLOGIA 5

- EDIFICACIN: Edificio situado en la calle Ancha de Jan. Edificio de vivienda unifamiliar de

tres alturas ms bajo, con estructura de muros de carga de ladrillo y forjados y cubierta
inclinada de madera.
- DOCUMENTACIN GRFICA:
Detalle de la patologa.

- PATOLOGA:
- LESIN: Descantillamiento de la parte inferior del vuelo del balcn .
- CAUSA: La corrosin de las armaduras del vuelo, causada probablemente por el

insuficiente recubrimiento de hormign que ha podido dar lugar a un estado previo

de fisuracin que ha permitido la entrada de H2O. El abombamiento de la zona
afectada, por el aumento del acero al corroerse aumenta entre 8 y 10 veces su
volumen.
- VALORACIN CUALITATIVA:

El proceso de corrosin de las armaduras es progresivo y dar lugar a nuevos

desprendimientos, podran causar daos a peatones. Adems la reduccin de la
seccin de la armadura, con la prdida de capacidad resistente que conlleva,
acabara produciendo el colapso del balcn. Aunque por norma general las
patologas por corrosin no suelen ser urgentes, debido a que el ataque para que la
prdida de seccin llegue a ser peligrosa debe ser muy severo, en este caso si
convendra solucionarlo con cierta celeridad ya que el elemento se encuentra en el
exterior.
- VALORACIN CUANTITATIVA:

Al tratarse de un elemento muy concreto y no ser generalizado el coste de la

reparacin no ser alto.
- ACTUACIN:
Hay que sanear el elemento afectado. Se eliminara el hormign daado picando
hasta encontrar el hormign en buen estado, se limpiara la armadura con estropajo
para eliminar todo el oxido. Finalmente se restituir el hormign, podiendo usar
resina epoxica para mejorar la agarre entre el hormign nuevo y el viejo, por ltimo
se aplicar una capa de pintura.

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