O CONCEITO DE

DESEMPENHO
APLICADO S

EDIFICAOES
ROBERTO DE SOUZA

O CONCEITO DE

DESEMPENHO
APLICADO S

EDIFICAOES
ROBERTO DE SOUZA

So Paulo
2015

APRESENTAO
Copyright Roberto de Souza

setor da construo civil vive momentos de transformao. Qualidade, gesto, tec-

Este projeto e publicao uma iniciativa do autor Roberto de Souza.

nologia e sustentabilidade so temas que ganharam espao nos ltimos 15 anos e

se consolidaram entre as empresas da cadeia produtiva da construo. O perodo

Este texto faz parte da dissertao de mestrado de ttulo Contribuio do conceito de desempenho

recente de grande expanso e o momento atual de intensa retrao de mercado implicam

para a avaliao do edifcio e suas partes: aplicao s janelas de uso habitacional, que se encon-

em enormes desafios para o setor. Um forte movimento de inovao, com foco no reposi-

tra disposio na biblioteca da Engenharia Civil da Escola Politcnica da USP.

cionamento estratgico das empresas e no aumento da produtividade, faz parte da agenda

competitiva da construo para enfrentar novos tempos e diferentes conjunturas.

Ficha Catalogrfica USP/SIBI

O conceito de desempenho e a metodologia de avaliao de desempenho do edifcio

e suas partes so extremamente valiosos para alimentar este movimento inovador e dar

Souza, Roberto de
Contribuio do conceito de desempenho para a avaliao do edifcio e suas partes: aplicao s janelas de uso habitacional. So Paulo: EPUSP, 1983.

consistncia nas buscas por solues fora da caixa, tanto de novos produtos imobilirios
como de projeto, novas tecnologias, novos sistemas construtivos, novos componentes e
materiais. tambm extremamente importante a modernizao do aparato normativo e
dos sistemas de certificao de produtos. O setor da construo j deu um passo importan-

181 p. + anexo Dissertao (Mestrado)

tssimo para a melhoria da qualidade e inovao da construo com a disposio, desde

Programa Engenharia Civil: Engenharia de Construo Civil e Urbana

Departamento PCC Engenharia de Construo Civil
Escola Politcnica da USP

julho de 2013, da norma NBR 15.575 Desempenho de Edificaes Habitacionais. preciso,

no entanto, ir alm da implantao da Norma de Desempenho, ampliando o entendimento
do conceito de desempenho e da metodologia de avaliao de desempenho e a discusso

N. de sistema antigo 1122351

N. de sistema atual 000719840

sobre a apropriao de ambos para a modernizao da construo.

Os textos disponveis nesta publicao extrados da Dissertao de Mestrado que apresentei em 1983, na Escola Politcnica da USP resgatam os principais conceitos sobre a

Produo da Publicao: O Nome da Rosa Editora

natureza do desempenho e detalham, de forma conceitual, os elementos da metodologia de

Editora: Tula Melo

avaliao de desempenho do edifcio e suas partes. importante ressaltar que esses textos

Reviso: Noemi Zein Telles

esto contextualizados em um perodo histrico bem determinado: da metade da dcada de

Editora de Arte: Jlia Melo

1970 at o ano de 1983. Embora o setor tenha avanado significativamente dessa poca at

Design: Brbara Ligia

os dias de hoje, esses estudos so vlidos e podem contribuir para a compreenso da verdadeira natureza do conceito de desempenho, da metodologia de avaliao de desempenho e

Julho de 2015
Todos os direitos desta edio reservados pelo autor Roberto de Souza. Nenhuma parte
desta publicao pode ser reproduzida de nenhuma forma, ou por nenhum meio,
sem autorizao expressa do autor.

sua aplicao realidade da construo.

Este , sem dvida, um mergulho no passado. Ao compartilhar esses textos, espero podermos extrair ideias que nos alimentem para a construo do futuro.
Boa leitura, boas reflexes e boas prticas inovadoras.

Rua lvaro Rodrigues 182, cj. 153 | Brooklin | So Paulo | SP | CEP 04582-000
F. (11) 2149-0300 | rosouza@cte.com.br

ROBERTO DE SOUZA
5

PERFIL

SUMRIO
Roberto de Souza formou-se Engenheiro Civil pela Escola

1. INTRODUO...........................................................................................9

Politcnica da USP. Pela mesma escola, tornou-se Mestre em

Engenharia, apresentando sua dissertao sobre O Conceito de
Desempenho aplicado s Edificaes em 1983, e obteve o grau
de Doutor em Engenharia com a tese Sistemas de Gesto da
Qualidade para Pequenas e Mdias Construtoras em 1997.
Ingressou como pesquisador do IPT-SP (Instituto de Pesqui-

2. O CONCEITO DE DESEMPENHO.............................................................11
2.1. TENDNCIAS NA AVALIAO DE NOVOS PRODUTOS ......................................11
2.2. A NATUREZA DO DESEMPENHO........................................................................... 13
2.3. HISTRICO DO CONCEITO.....................................................................................14

sas Tecnolgicas do Estado de So Paulo) e tornou-se Diretor da

Diviso de Edificaes, cargo que ocupou at 1989. Em seu trabalho no Instituto contribuiu com o desenvolvimento de pesquisas e implantao de competncias e laboratrios nas seguintes reas: Eficincia Energtica, Conforto Ambiental, Sistemas Prediais, Segurana ao Fogo, Sistemas Construtivos,
Materiais de Construo, Controle da Qualidade, Durabilidade e Avaliao de Desempenho.

3. METODOLOGIA PARA APLICAO DO CONCEITO DE DESEMPENHO

AVALIAO DO EDIFCIO E SUAS PARTES............................................... 19
3.1. O EDIFCIO E SUAS PARTES .................................................................................. 20

Foi presidente do COBRACON/CB-2 Comit Brasileiro de Construo Civil da ABNT de

3.2. EXIGNCIAS DO USURIO ....................................................................................23

1987 a 1993, rgo responsvel pela reviso e elaborao das normas tcnicas no setor da

3.2.1. Exigncias de segurana estrutural .........................................................................25

construo, quando contribuiu de forma significativa com a atualizao normativa e tecno-

3.2.2. Exigncias de segurana ao fogo ............................................................................25

lgica da construo brasileira.

Foi um dos fundadores do CTE Centro de Tecnologia de Edificaes em 1990, e hoje

3.2.3. Exigncias de segurana utilizao ......................................................................26

seu Diretor Presidente. Coordena uma equipe de 200 consultores de diferentes especia-

3.2.4. Exigncias de estanqueidade ...................................................................................26

lidades. Em seus 25 anos, o CTE preparou mais de 1.600 empresas para a certificao ISO

3.2.5. Exigncias de conforto higrotrmico ......................................................................26

9000, ISO 14000, Qualihab e PBQP-H, prestou consultoria para mais de 300 empreendimen-

3.2.6. Exigncias de pureza do ar .......................................................................................27

tos sustentveis e certificao Green Building e gerenciou mais de 400 obras com foco em
planejamento e controle de prazos, custos, qualidade e sustentabilidade.
tambm autor de oito livros focados em Tecnologia e Gesto de Empresas Incorporadoras, Construtoras e Projetistas.

3.2.7. Exigncias de conforto acstico ...............................................................................27

3.2.8. Exigncias de conforto visual ..................................................................................28
3.2.9. Exigncias de conforto ttil ......................................................................................28
3.2.10. Exigncias de conforto antropodinmico.............................................................28
3.2.11. Exigncias de higiene ...............................................................................................29
3.2.12. Exigncias de adaptao utilizao.....................................................................29
3.2.13. Exigncias de durabilidade ..................................................................................... 30
3.2.14. Exigncias de economia ......................................................................................... 30

3.3. CONDIES DE EXPOSIO ................................................................................. 31

3.4. REQUISITOS E CRITRIOS DE DESEMPENHO .................................................. 34

1. INTRODUO

3.5.2. Clculos e simulaes................................................................................................ 42

3.5.3. Julgamento .................................................................................................................. 43

componentes, sistemas construtivos e novas concepes de projeto, traduzindo um grande

3.5. MTODOS DE AVALIAO.....................................................................................39

3.5.1. Ensaios e medidas .......................................................................................................39

s transformaes sociais, econmicas, culturais e polticas, verificadas no Brasil

nas ltimas dcadas, tm se refletido no campo da construo de edifcios, entre
outros aspectos, pela busca de alternativas aos produtos e processos tradicionais

at ento utilizados. Esta busca est marcada pelo desenvolvimento de novos materiais,
esforo de racionalizao e industrializao da construo. Uma das questes relevantes,

4. CONSIDERAES E RECOMENDAES............................................... 44

que se coloca neste campo, a de como avaliar essas solues inovadoras.

Esta questo tem vrios contornos e a falta de uma resposta adequada entrava a tomada
de decises dos diversos intervenientes no processo de incorporao, projeto, fabricao de

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS.............................................................. 49

materiais, construo e uso e operao de edifcios.

Algumas das dificuldades encontradas so ilustradas pelas indagaes seguintes:

MM Como se posicionam os agentes

financeiros quando uma nova
soluo construtiva ou novos
componentes so propostos para
suas obras?

MM E os cdigos de obras municipais e a

normalizao brasileira, que hoje no
abrem espao para novas solues, que
tipo de modificaes tm que sofrer
para se coadunarem nova realidade?

MM Que orientao devem seguir os

fabricantes para o desenvolvimento
de novos produtos para a
construo; a que limites de
qualidade estes novos produtos
devem atender?

MM Que resposta devem fornecer os

institutos de pesquisa e laboratrios
nacionais, quando so chamados
a opinar sobre novos produtos;
que metodologia adotar para sua
avaliao?

MM Os projetistas, por sua vez, como

se orientam para conceber novas
solues para edifcios e especificar
suas partes?

MM Como tratar a questo do controle

de qualidade desses novos produtos,
especialmente o aspecto relativo a
sua durabilidade?

No Brasil, na dcada de 1970 e 1980, presenciamos, principalmente na construo de ha-

2. O CONCEITO DE DESEMPENHO

bitaes populares financiadas pelo Banco Nacional da Habitao (BNH), uma utilizao
indiscriminada de solues inovadoras, em que componentes e sistemas construtivos eram
introduzidos no mercado sem que, previamente, fossem submetidos a uma avaliao tc-

2.1. TENDNCIAS NA AVALIAO DE NOVOS PRODUTOS

nica rigorosa, que possibilitasse prever seu comportamento durante os 30/40 anos de vida
til que se espera do edifcio.

Uma tendncia verificada nas tentativas de avaliao de novos produtos e sistemas cons-

Nestes casos, a avaliao das solues inovadoras acontecia aps os conjuntos habitacionais estarem concludos e habitados, servindo os usurios como espcies de cobaias das

trutivos destinados aos edifcios a de tomar o tradicional como referncia e, por comparao, julgar se so aceitveis ou no as novas solues propostas.

inovaes tecnolgicas, sendo a eles transferidos problemas patolgicos e custos excessi-

As poucas regras normativas atualmente disponveis no pas normas brasileiras, nor-

vos de manuteno e reposio, que podem advir do uso de novos produtos no avaliados

mas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) e cdigos de obras municipais

previamente. Um outro aspecto, a ser considerado na resposta da questo de como avaliar

de certa forma contribuem para que esta tendncia seja adotada e difundida.

solues inovadoras, diz respeito adequao das tecnologias de produo do edifcio e

As normas nacionais disponveis so, na sua quase totalidade, normas prescritivas,

suas partes realidade brasileira. Esto envolvidos, neste aspecto, alm das variveis tc-

voltadas para a especificao de componentes j h muito em uso ou para procedi-

nicas, questes econmicas e sociais de ordem geral e tambm variveis regionais: clima,

mentos que descrevem aspectos do sistema construtivo tradicional, no encontrando

cultura local, disponibilidade de materiais e mo de obra, equilbrio ecolgico, etc.

os novos produtos e sistemas referenciais especificando os limites mnimos de qua-

Um instrumental valioso para a abordagem desse aspecto o conceito de tecnologia

lidade a serem alcanados.

apropriada e sustentvel, entendida com aquela que produz o tipo de produto necessrio

Os cdigos de obras padecem da mesma limitao, descrevendo procedimentos e

e adequado aos mercados regionais, utilizando-se de maneira tima do capital, da mo de

regras a obedecer e no fixando quais as exigncias mnimas a serem satisfeitas pelo

obra e dos recursos disponveis localmente, gerando incluso social via emprego e renda e

edifcio e suas partes.

promovendo, ainda, o respeito ao meio ambiente (1).

Um exemplo elucidativo da tendncia de fixar o tradicional como referncia o das pare-

No presente texto, objetiva-se discutir os aspectos relativos avaliao de desempe-

des externas das edificaes. A parede de tijolos macios de 25 cm, revestida com argamassa

nho de novos produtos e sistemas construtivos propostos para a construo de edifcios,

de cal e areia, foi durante muito tempo aquela tomada como padro. O Cdigo de Edifica-

considerando-se a qualidade final dos mesmos. Essa qualidade pode ser traduzida pela ne-

es de So Paulo, na dcada de 1980, dizia:

cessidade dos produtos e sistemas construtivos terem um comportamento satisfatrio

em utilizao (desempenho) e pela capacidade desses produtos e sistemas manterem

As paredes externas, bem como todas que separem unidades autnomas de uma edificao, ain-

tal comportamento ao longo da vida til, em condies normais de uso, operao e

da que no acompanhem sua estrutura, devero obrigatoriamente observar, no mnimo, as normas

manuteno. Nos dois captulos seguintes, esta discusso conduzida de forma ampla,

tcnicas oficiais relativas resistncia ao fogo, isolamento trmico, isolamento e condicionamento

englobando o edifcio e suas vrias partes e enfocando os aspectos conceituais e metodol-

acstico, resistncia e impermeabilidade, correspondentes a uma parede de alvenaria comum de bar-

gicos, fazendo-se uso do conceito de desempenho, instrumento valioso que objetiva for-

ro macio, revestida com argamassa de cal e areia, com espessura acabada de 0,25 m. (2)

necer uma base racional ao processo de avaliao.

No captulo final so apresentadas consideraes e recomendaes sobre como aplicar

Assim, qualquer alternativa proposta para paredes externas deveria ser comparada em

o conceito de desempenho para a promoo da inovao e aumento da competitividade da

sua resistncia mecnica, resistncia ao fogo, propriedades acsticas, isolamento trmico

construo civil brasileira.

e impermeabilidade tradicional parede de tijolos macios de barro cozido. pertinente

uma indagao:

10

11

 a de satisfazer as exigncias do usurio quando submetido a determinadas condies

MM E se as caractersticas da nova parede no forem todas correspondentes s
da parede tradicional; se, por acaso, a resistncia ao fogo da nova parede for
inferior? Aceita-se ou no a nova soluo proposta? Pergunta de difcil resposta.

de exposio. A utilizao do conceito implica em definir quais as condies a serem

satisfeitas pelo produto, tanto a nvel qualitativo como quantitativo, quando submetido
a condies normais de uso, e quais os mtodos para que se possa avaliar se o produto
satisfaz s condies estabelecidas.
No se tente, pelo conceito de desempenho, descrever ou dar indicaes de materiais ou

Uma das dificuldades est em que no sabemos realmente por que a parede tradicio-

concepes especficas de projeto que podem ser aplicados para se obter o produto final.

nal considerada boa e se suas propriedades so necessrias e se so satisfatrias. O ar-

A ideia presente abrir espao para novas possibilidades no campo dos materiais,

gumento que se tem que tal parede j funcionou na prtica e portanto boa soluo.

dos sistemas construtivos e das concepes de projeto, ou no existentes anteriormen-

Um argumento vlido, pois fruto da tradio construtiva de muitos anos, porm no

te ou, se existentes, no utilizadas.

suficiente, pois no podemos aceitar o empirismo impregnado nessa assertiva e adotla como regra normativa.
Para um determinado uso da parede externa, por exemplo, em habitaes trreas, a

2.2. A NATUREZA DO DESEMPENHO

parede tradicional de 25 cm pode estar superdimensionada quanto aos aspectos de resistncia ao fogo, pois o tempo de fuga pequeno em caso de incndio. Mas essa mesma

A palavra desempenho, que em ltima instncia significa comportamento em utilizao,

parede pode estar subdimensionada quanto ao desempenho mecnico, quando utiliza-

foi escolhida para caracterizar o fato de que um produto deve apresentar certas proprieda-

da em edificaes de mltiplos pavimentos em alvenaria estrutural.

des que o capacitem para cumprir sua funo quando sujeito a certas aes (3).

So consideraes feitas para as paredes externas, mas que valem para outras partes

Os produtos que compem os edifcios esto sujeitos a uma grande variedade de aes,

do edifcio. Se quisermos emitir um juzo correto sobre um novo produto, necessrio

no sentido amplo do termo, aes estas devidas aos fenmenos de origem natural, devidas

que definamos precisamente a sua funo e estabeleamos mtodos que permitam ve-

utilizao do edifcio e mesmo decorrentes de sua prpria concepo.

rificar se ele a cumpre. Essa funo vai depender, por sua vez, do tipo de edifcio onde

Nas aes de origem natural, esto includas as aes do vento, da radiao solar, da chu-

ser aplicado o novo produto, das exigncias a serem satisfeitas por esse edifcio, das

va, da umidade do ar, do calor, do frio, enfim, as aes relacionadas ao clima da regio onde

suas condies de uso, da regio climtica onde ser construdo e do tempo durante o

construdo o edifcio. Relacionadas utilizao e concepo do edifcio, esto as aes

qual se deseja que o novo produto ou sistema cumpra a sua funo.

do fogo, das cargas permanentes, dos esforos de manuseio, dos rudos gerados interna e

Observa-se, assim, que muitas variveis esto envolvidas na aceitao ou no de novos produtos e novos sistemas construtivos.
Avaliar solues inovadoras para o edifcio e suas partes, comparando-as com o tradicional, carece de uma base cientfica e metodolgica. uma tendncia que, no estgio atual
dos conhecimentos no campo das cincias da construo, pode e deve ser superada.

externamente, de impactos de uso, de ataques qumicos por produtos de limpeza e todas

aquelas outras aes decorrentes da concepo do edifcio e de seu uso.
A este conjunto de aes, atuantes no edifcio durante sua vida til, chamaremos de condies de exposio.
O produto, por sua vez, dependendo da sua natureza, possuir certas propriedades que

Uma abordagem menos emprica e que no seja empecilho s novas solues, carac-

podem ou no influenciar a forma como ele reage s condies de exposio. O resultado

terizando de forma mais precisa a que deve atender o edifcio e quais os mtodos a

do equilbrio dinmico, que se estabelece entre o produto e seu meio, chamado de

serem utilizados em sua avaliao, a questo relevante.

desempenho do produto (3).

O conceito de desempenho apresenta-se como instrumento valioso neste sentido.

Este equilbrio dinmico se estabelece na prtica quando o edifcio, em utiliza-

Em linhas gerais, procura caracterizar o edifcio como um produto definido cuja funo

o durante sua vida til, submetido s condies de exposio. Porm, possvel

12

13

obter uma estimativa do provvel comportamento do produto, ou seja, estimar seu

espera em termos de desempenho de um produto manufaturado, possibilitando benef-

desempenho potencial. Tal estimativa pode ser obtida atravs da utilizao de mode-

cios econmicos e incrementos de qualidade quando da tomada de decises (9). Outros

los matemticos e fsicos, que simulem o comportamento do produto, e da realizao

grupos ainda veem, no conceito, uma boa base para elaborao de normas funcionais e

de ensaios e medidas em amostras do produto.

de cdigos de obras (10).

Os resultados das observaes e medidas, feitas ao longo dessas investigaes, per-

Alguns institutos de pesquisa tm se utilizado tambm do conceito de desempenho para

mitiro uma avaliao do desempenho provvel do produto. Esta avaliao frequen-

implantar sistemticas de controle da qualidade de novos componentes e sistemas cons-

temente inclui um elemento de interpretao ou julgamento baseado, entre outras

trutivos (11, 12). o caso do Centre Scientifique et Technique du Btiment (CSTB) na Frana

coisas, na validade dos mtodos de ensaio e clculo empregados e na apreciao do

e de outros institutos europeus e americanos.

desempenho observado e medido em modelos ou prottipos, acrescentadas de outras

Ressaltam-se, como exemplos recentes de aplicao do conceito de desempenho, o caso

informaes complementares teis, da experincia de utilizao do produto ou ou-

da Operao Breaktrough nos EUA, coordenada pelo National Bureau of Standards (NBS),

tros fatores que se julguem determinantes (3).

onde foram avaliados, luz do conceito, inmeros sistemas construtivos inovadores volta-

A avaliao de desempenho consiste, pois, em prever o comportamento potencial do edifcio e suas partes quando em utilizao normal.

dos para construo de habitaes (13), e a edio da srie de documentos tcnicos Guide de
Performance du Btiment pelo Centre Scientifique Technique de La Construcion (CSTC) da
Blgica, fixando as condies mnimas exigveis para o edifcio e suas partes (14).
Em 1977, em Otaniemi, Finlndia, um segundo simpsio internacional sobre o assun-

2.3. HISTRICO DO CONCEITO

to foi realizado, versando sobre a avaliao de desempenho de vedaes verticais externas

utilizadas em edifcios.

Embora no formulado nos termos em que hoje o , o conceito de desempenho h al-

Em abril de 1982, em Lisboa, Portugal, teve lugar o terceiro simpsio internacional

gum tempo utilizado, particularmente nas reas da engenharia onde a segurana estrutural

sobre o conceito de desempenho, visando, desta vez, discutir os progressos havidos

relevante. Em outros campos, onde a industrializao hoje avanada, como a indstria

na conceituao e sua aplicao recuperao de edifcios deteriorados fsica e fun-

aeroespacial, por exemplo, j se faz uso do conceito com sucesso.

cionalmente (15).

O uso da expresso inglesa performance requirements data de 1930, mas a partir do

Dentro do CIB foi criada, em 1970, a comisso de trabalho CIB/W60 The Performan-

incio dos anos 60 que o conceito foi tomando forma. Em 1962, no segundo congresso do

ce Concept in Building, com a tarefa inicial de estabelecer uma estrutura conceitual e

International Council for Building Research Studies and Documentation (CIB), o pesquisa-

uma terminologia sobre o desempenho dos edifcios, que pudesse ser adotada a nvel

dor ingls Lea formula as primeiras questes sobre o conceito aplicado ao edifcio (4). Nos

internacional, bem como promover a troca de experincias entre os vrios organismos

demais congressos do CIB, o tema novamente desenvolvido por Sneck (5) e Blach (6) em

que estudam o assunto.

A comisso CIB/W60 publicou, desde sua criao, seis documentos sobre o conceito de

1965, e por Mathey e Reichard (7) em 1968.

Em 1972, foi possvel a realizao de um grande simpsio internacional sobre o assunto
em Philadelphia, USA (8), reunindo as experincias conduzidas nos vrios pases que vi-

desempenho aplicado aos edifcios (3, 16, 17, 18, 19, 20) e hoje a ateno est voltada, principalmente, para os seguintes aspectos:

nham se utilizando do conceito de desempenho aplicado ao edifcio.

A partir da, muito tem sido escrito sobre o assunto e muitas utilizaes prticas tm
sido feitas. Alguns grupos veem, na aplicao do conceito de desempenho, um meio
de encorajar e orientar inovaes no campo das edificaes e no desenvolvimento de
novos produtos. Outros veem, no conceito, uma forma de fixar claramente o que se

14

15

solues inovadoras para habitaes trreas unifamiliares, trabalhos estes elaborados

a. Como estabelecer, para os produtos
utilizados no edifcio, um processo
racional e objetivo para definio
das condies qualitativas e
quantitativas a serem atendidas;

potencial, com as reais condies

de exposio a que o produto estar
submetido ao longo de sua vida til
e como devem ser interpretados os
resultados destes ensaios e medidas
para efeito de avaliao;

b. Como trabalhar com desempenho

ao longo do tempo durabilidade
dentro da estrutura proposta
pelo conceito;

para o BNH e que resultaram em textos normativos e documentos tcnicos contidos

nas sries: Normalizao de Interesse da Construo de Habitao (26) e Avaliao de Desempenho de Habitaes Trreas Unifamiliares (27).
A conceituao e a metodologia bsica, adotadas para o desenvolvimento dos trabalhos do IPT, assim como algumas consideraes sobre os resultados obtidos nestas
pesquisas, encontram-se discutidos em dois artigos tcnicos elaborados pelo autor do
presente trabalho (28, 29).

d. Como tornar vivel a aplicao

prtica do conceito de desempenho,
sem que resultem documentos
excessivamente extensos e sem
que a sistemtica de avaliao de
desempenho seja proibitiva em
termos dos custos envolvidos.

c. Qual a relao dos ensaios e

medidas realizadas sobre o produto
visando prever seu desempenho

Ainda a nvel internacional, na rea de normalizao de desempenho do edifcio e de suas partes, importante trabalho vem sendo conduzido, desde 1979, pela International Organization for Standadization (ISO) atravs de seu comit ISO/TC59.
Destacam-se, do trabalho j efetuado pelo comit, a norma ISO 6240 (21) e o projeto
de norma ISO/DP 6241 (22) que tratam, respectivamente, do contedo e apresentao
das normas de desempenho voltadas para os edifcios, e dos princpios e fatores que
devem ser considerados na preparao de tais normas.
O comit est atualmente aplicando esses documentos a partes especficas do edifcio de forma a uniformizar a abordagem dos vrios pases membros da ISO, que esto desenvolvendo sua normalizao calcada no conceito de desempenho. Ressaltamse, neste sentido, os projetos de norma destinados a fachadas, coberturas e divisrias
internas de edifcios (23, 24, 25).
No Brasil, embora as questes relativas ao conceito de desempenho tenham sido
abordadas a nvel geral por Rosso (10, 11) na dcada de 70, a aplicao prtica do conceito foi feita pelo Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo
(IPT) no desenvolvimento da normalizao de componentes utilizados na construo
de habitaes e no estabelecimento de diretrizes para a avaliao de desempenho de

16

17

3. METODOLOGIA PARA APLICAO DO

CONCEITO DE DESEMPENHO AVALIAO DO
EDIFCIO E SUAS PARTES

metodologia bsica para aplicao do conceito de desempenho avaliao do

edifcio e suas partes implica, inicialmente, em definir condies qualitativas
e quantitativas a serem atendidas. Tais condies, denominadas requisitos de

desempenho e critrios de desempenho, respectivamente, so fixadas em funo das

exigncias do usurio a serem satisfeitas pelo edifcio, e das condies de exposio
a que ele est submetido.
Em um segundo momento, faz-se necessrio estabelecer os mtodos de avaliao
que permitam verificar se os produtos em estudo atendem quelas condies estabelecidas inicialmente.
Esquematicamente, esta metodologia ilustrada no quadro abaixo:

EXIGNCIAS
DO USURIO

REQUISITOS DE
DESEMPENHO

EDIFCIO E
SUAS PARTES

CRITRIOS DE
DESEMPENHO

MTODOS DE
AVALIAO

Figura 1 Metodologia de avaliao de desempenho

19

CONDIES DE
EXPOSIO

3.1. O EDIFCIO E SUAS PARTES

No que se refere s partes do edifcio, utilizando-se de um critrio funcional, pode-se

Na aplicao do conceito de desempenho, a primeira caracterizao a ser feita diz

respeito ao uso do edifcio em estudo, o que orienta a definio das exigncias especficas do usurio a serem satisfeitas e das condies particulares de exposio.
A tal uso esto associados determinados espaos nos quais se desenvolvem as atividades previstas e partes do edifcio destinadas a cumprir funes especficas.
A ttulo de ilustrao, apresentada, na Tabela 1, uma classificao relacionando
usos e espaos do edifcio, elaborada a partir da norma ISO/DP 6241.

obter urna classificao para as mesmas.

O edifcio, como j visto anteriormente, caracteriza-se como um produto cuja funo a de satisfazer as exigncias do usurio.
Este grande produto pode ser dividido em elementos e instalaes, caracterizados por
produtos que correspondem a partes do edifcio e so destinados a cumprir um conjunto
amplo de funes, atendendo a uma ou mais exigncias do usurio (27). Incluem-se, neste
caso, a estrutura, a cobertura, a instalao eltrica, a instalao hidrulica, etc.
Tais elementos e instalaes, por sua vez, so formados por componentes, caracteriza-

TABELA 1 USOS E ESPAOS DE EDIFCIOS

Uso

dos por produtos que correspondem a partes dos elementos e instalaes do edifcio, sendo
eles destinados a cumprir, individualmente, funes especficas (janelas, portas, pilares,

EXEMPLOS DE ESPAOS

Exemplos de edifcios

Transporte (de pessoas,

defluidos, etc.)

Poo do elevador, garagem

Estao rodoviria,
Posto de gasolina

Indstria (trabalho
manual, produo, etc.)

Oficina, hall de produo,

laboratrio

Fbrica,
Edifcio de laboratrio

Escritrio, comrcio

Escritrio, loja

Edifcio de escritrios,
Supermercado

Cuidados mdicos

Sala de operao, de consulta,

de raio x

Hospital, Posto de sade

Esportes

Hall de ginstica, piscina,

sala de jogos

Ginsio esportivo,
Atelier de dana

ma para designar um conjunto de partes do edifcio, que preenche uma ou vrias fun-

Sala de encontros,
de shows, de exibies,
de documentao, auditrio

Escola,
Igreja,
Teatro

em conjunto independentemente da sua funo.

Cultura

Habitao

Quarto, sala

Casa,
Edifcio de apartamentos

misso trabalha tambm com os termos edifcio e material e introduz ainda o termo

Circulao

Corredor, escada

Passagem coberta

Abastecimento

Cozinha, refeitrio

Restaurante

Higiene

Banheiro, WC

Lavatrios pblicos

Limpeza, manuteno

Lavanderia, quarto de manuteno

Lavanderia pblica

Armazenagem

Salas de armazenagem

Silos

20

torneiras, disjuntores, etc.); e por materiais, que so produtos formados por ligas, por compostos ou por complexos qumicos, cuja correspondncia com funes especficas determinada apenas na ocasio de sua aplicao (cola, ao, concreto, madeira, tinta, etc.) (27).
Ressalta-se que as classificaes quanto s partes do edifcio apresentam ligeiras
variaes na documentao tcnica internacional sobre o assunto. As Masters Lists
do CIB (30) arrastam consigo uma classificao semelhante adotada anteriormente:
edifcios, elementos, componentes, materiais e instalaes.
A norma ISO/DP 6241 (22) aplica o termo componente de forma idntica ao aqui
adotado e no define os termos material e edifcio, mas introduz o termo subsistees, e utiliza o termo elemento para designar um agregado de componentes usados
O mesmo critrio adotado pela comisso de trabalho CIB/W24 Modular Cordination quanto aos termos subsistema, elemento e componente, sendo que tal coproduto bsico para designar componentes que servem a vrias finalidades (tubos,
perfis, barras de ao, etc.).
Na Tabela 2, apresentada uma sntese dos termos adotados pelos vrios documentos citados e aqueles propostos neste trabalho.
Quanto aos elementos e instalaes do edifcio, apresentada, na Tabela 3, uma listagem que auxilia na identificao das vrias partes do edifcio, para fins de aplicao
do conceito de desempenho.

21

TABELA 2 CLASSIFICAO PROPOSTA PARA O EDIFCIO E SUAS PARTES

PROPOSTAS DA DOCUMENTAO INTERNACIONAL
CIB/MASTER LISTS

CIB/W24

ISSO DP/6241

PROPOSTAS
DO PRESENTE
TRABALHO

Edifcio

Edifcio

Sub-Sistemas

Edifcio

Elementos

Sub-Sistemas

Elementos

Elementos/Instalaes

Instalaes

Elementos

Componentes

Componentes

Componentes

Componentes

Materiais

Produtos Bsicos

Materiais

3.2. EXIGNCIAS DO USURIO

As exigncias do usurio so entendidas como o conjunto de necessidades a serem satisfeitas pelo edifcio a fim de que este cumpra sua funo (29).
Essas exigncias dependem da finalidade para a qual o edifcio construdo seu
uso e para cada famlia de edifcios escolas, hospitais, habitaes, etc. haver um
conjunto de necessidades comuns a serem satisfeitas.
Na definio destas exigncias, alm das necessidades dos ocupantes do edifcio,
outras podem entrar em jogo: dos rgos de financiamento, das companhias de seguro, dos proprietrios, da vizinhana e outros segmentos que podem ser afetados pelo
planejamento, projeto, execuo e utilizao do edifcio.

Materiais

Para os edifcios cuja finalidade abrigar e possibilitar o exerccio de atividades

TABELA 3 ELEMENTOS E INSTALAES DO EDIFCIO

especficas do ser humano, as exigncias do usurio podem ser expressas como exigncias humanas a serem satisfeitas.

1. ESTRUTURA

Vrias so as abordagens das exigncias humanas na edificao, sendo objeto de um maior

1.1 Fundaes
1.2 Estrutura portante

detalhamento, no atual estgio dos conhecimentos, as exigncias relativas habitao.

2. VEDAES VERTICAIS

deradas so aquelas relacionadas salubridade do edifcio; entendidas no seu sen-

2.1 Vedaes verticais externas (Fachadas)

2.2 Vedaes verticais internas

tido amplo: no apenas as exigncias que previnem o usurio de enfermidades ou

3. VEDAES HORIZONTAIS

usurio. A contribuio da OMS para a definio das exigncias humanas na habitao

Para a Organizao Mundial de Sade (OMS) (32), as exigncias humanas consi-

acidentes, mas tambm aquelas relacionadas sade mental e ao bem estar social do

3.1. Vedaes horizontais externas (Coberturas, Pisos externos)

3.2 Vedaes horizontais internas (Forros, Pisos internos)

tem sido dada via publicaes de especialistas sobre o assunto, dos quais podemos
destacar o trabalho de Goromosov (33), que discute as questes do ar ambiente, microclima, iluminao e conforto das habitaes; e o trabalho do Comit de Especialistas

4. ESCADAS E RAMPAS DE ACESSO

em Higiene da Habitao, (34) que fixa os critrios fundamentais de salubridade

4.1 Escadas e rampas de acesso externas

4.2 Escadas e rampas de acesso internas

aplicveis ao meio residencial.

Uma abordagem das exigncias humanas que nos parece objetiva e abrangente aquela

5. INSTALAES

utilizada por Blachre (35, 36, 37), tambm utilizada pelo CIB atravs da sua comisso de

5.1 Instalaes de distribuio e evacuao de guas

5.2 Instalaes eltricas
5.3 Instalaes trmicas e de ventilao
5.4 Instalao de distribuio de gs
5.5 Instalao de telecomunicaes
5.6 Instalao de transporte eletromecnico
5.7 Instalao de segurana (para-raios, contra incndios, contra intruses)

22

estudos CIB/W45, formada por especialistas de vrias partes do mundo e que tm se preocupado com a definio qualitativa e quantitativa das exigncias humanas (38, 39).
Segundo tal abordagem, as exigncias podem ser agrupadas em fisiolgicas, psicolgicas, sociolgicas e econmicas. Merece destaque, dentro dessa abordagem, a
Liste de Exigences Humaines em Matiere de Logement, publicada pela comisso
W45 do CIB (38), e a lista de exigncias do usurio contida na norma ISO/DP 6241 (22).

23

Ressalta-se que a correta identificao das exigncias do usurio uma das bases fundamentais para aplicao do conceito de desempenho. Para tal, dependendo da especificidade
do caso em estudo, os seguintes aspectos devem ser considerados:

3.2.1. Exigncias de segurana estrutural

Esto associadas necessidade da estrutura e demais elementos do edifcio no atingirem
o estado limite ltimo, correspondente runa do elemento ou parte dele, seja por ruptura,
deformao excessiva ou perda de estabilidade, e o estado limite de utilizao, em que o
elemento ou parte dele deixa de satisfazer as condies previstas para sua utilizao ou tem

a. As limitaes e peculiaridades
de cada regio e populao s
quais se destina o edifcio;
b. Os recursos disponveis para a
execuo do edifcio, sejam eles
financeiros ou tecnolgicos;

c. Dentre as exigncias humanas, h

aquelas de carter absoluto e que devem
ser satisfeitas integralmente, a partir
de mnimos aceitveis, e aquelas de
carter relativo, para as quais possvel
estabelecer uma correlao entre os nveis
de satisfao e os custos associados.

sua durabilidade comprometida, seja por fissurao excessiva ou por deformaes que ultrapassem os limites aceitveis para utilizao do elemento.
Estes estados no devem ser atingidos quando o edifcio estiver sujeito a solicitaes estticas e dinmicas de servio, agindo tanto isolada como combinadamente e a solicitaes
cclicas que possam levar fadiga.

3.2.2. Exigncias de segurana ao fogo

Podem ser traduzidas pelas necessidades de:

Na Tabela 4, apresentada uma lista de 14 exigncias do usurio julgadas aplicveis aos

Limitao do risco de incio de incndio dentro do prprio edifcio, o que funo do

edifcios e que serve como orientao em aplicaes do conceito de desempenho. A lista-

nvel de risco dos equipamentos existentes, que podem ser fontes acidentais de fogo, e

gem foi elaborada a partir da norma ISO/DP 6241. Em seguida, cada exigncia comentada

das caractersticas de reao ao fogo dos materiais constituintes do edifcio;

qualitativamente.
Limitao do risco de propagao do fogo, da fumaa e de gases txicos gerados, caso

TABELA 4 EXIGNCIAS DO USURIO

ocorra o incndio. Quando se trata de propagao entre ambientes do edifcio, tal exigncia implica em fixar para os seus componentes e elementos caractersticas especiais
quanto resistncia ao fogo, visando compartimentar o foco de incndio no recinto onde

1. Exigncias de segurana estrutural.

2. Exigncias de segurana ao fogo.
3. Exigncias de segurana
utilizao.
4. Exigncias de estanqueidade.
5. Exigncias de conforto
higrotrmico.
6. Exigncias de pureza do ar.
7. Exigncias de conforto visual.

8. Exigncias de conforto acstico.

9. Exigncias de conforto ttil.
10. Exigncias de conforto
antropodinmico.
11. Exigncias de higiene.
12. Exigncias de adaptao
utilizao.
13. Exigncias de durabilidade.
14. Exigncias de economia.

foi gerado; e, para os materiais constituintes, em fixar caractersticas especiais quanto

reao ao fogo. Quando se trata de propagao entre edifcios, h implicaes quanto
implantao dos mesmos e quanto s caractersticas de suas vedaes externas ou paredes que separam edifcios;
Garantia de alerta e fuga dos ocupantes do edifcio em caso de incndio, seja por seus
prprios meios ou graas a auxlio exterior, implicando na existncia de sistemas de deteco e alarme e de rotas de escape dos usurios para compartimentos seguros no interior do edifcio ou para o exterior;
Disponibilidade de sistemas de extino de incndio internos e externos ao edifcio, visando, o mais rapidamente possvel e com segurana, o combate ao fogo.

24

25

3.2.3. Exigncias de segurana utilizao

Esto relacionadas necessidade de:

Estas exigncias so fixadas para duas situaes: inverno e vero. No que se refere ao edifcio, so traduzidas pela limitao da temperatura do ar interior; da temperatura radiante
orientada; da diferena entre a temperatura radiante mdia dos ambientes e a temperatura

Segurana na circulao e movimentao no edifcio, implicando em limitaes da inclinao e

do ar; da diferena entre as temperaturas superficiais dos componentes e a temperatura do

atrito dos pisos, na inexistncia de ressaltos em pisos, tetos e paredes, em nveis de luminncia

ar e pelo controle de ventilao, da condensao superficial e da condensao no interior

mnimos em reas de circulao e na existncia de dispositivos que impeam quedas acidentais

dos componentes do edifcio.

de andares elevados e permitam que as operaes de limpeza sejam feitas de forma segura;

3.2.6. Exigncias de pureza do ar

Segurana para evitar que os equipamentos e instalaes provoquem exploses, asfixias,

Esto associadas, basicamente, necessidade de garantir a pureza do ar no interior do

queimaduras, cortes, choques, radioatividade e infeces e que, em contato com eles,

edifcio e de controlar os odores provenientes da construo ou das atividades conduzidas

inale-se substncias venenosas.

pelos seus ocupantes.

Para o edifcio, tal exigncia traduzida por taxas de ventilao mnimas a serem fixa-

Segurana contra intruses de animais ou homens.

das, objetivando: a limitao da concentrao de gs carbnico; a garantia de uma taxa de

oxignio mnima respirao; a garantia de dissipao dos odores produzidos e a garantia

3.2.4. Exigncias de estanqueidade

de remoo do monxido de carbono gerado internamente. Neste ltimo caso, em que o

Trs exigncias esto envolvidas:

gs gerado pela queima de combustveis, alm da taxa de ventilao, devem ser previstos
dispositivos especiais (chamins) para evacuar os subprodutos da queima.

Estanqueidade ao ar, implicando em limitar a permeabilidade ao ar da envoltria externa

do edifcio, de forma a no permitir a ocorrncia de correntes de ar frio que prejudiquem
o conforto do usurio, e a limitar as perdas de calor do interior para o exterior devido s

3.2.7. Exigncias de conforto acstico

As seguintes exigncias devem ser consideradas:

frestas, especialmente em situaes crticas de inverno;

Exigncias relativas ao nvel sonoro aceitvel para as vrias atividades desenvolvidas
Estanqueidade gua proveniente da chuva, gua existente no solo, s guas de abasteci-

no interior do edifcio (trabalho intelectual, trabalho braal, repouso diurno, sono, etc.);

mento e de lavagem e s guas servidas. Esta exigncia aplica-se envoltria externa do edifcio (fachadas, coberturas e pisos), s reas internas molhveis e as instalaes hidrulicas;

Exigncias relativas aos rudos de impactos provenientes de paredes laterais ou lajes do

edifcio, em particular os atos de caminhar;

Estanqueidade s poeiras e aos materiais slidos, aos insetos e aos animais nocivos de pequeno porte. Esta exigncia aplica-se s fachadas, coberturas, pisos e s instalaes do edifcio.

Exigncias relativas aos rudos de equipamentos exteriores ao edifcio e mesmo aos equipamentos coletivos (canalizaes de gua, elevadores, caldeira, ar condicionado, etc.);

3.2.5. Exigncias de conforto higrotrmico

As exigncias de conforto higrotrmico visam limitar as sensaes desagradveis provo-

Exigncias relativas aos rudos de trfego terrestre e areo;

cadas pela perda excessiva de calor pelo corpo, pela desigualdade de temperatura entre as
diversas partes do corpo, pela dificuldade de eliminar o calor produzido pelo organismo e
pela presena de superfcies frias e/ou molhadas.

26

Exigncia de sonoridade, que se exprime em tempo de reverberao dos compartimentos,

relevante em edifcios destinados a finalidades especficas (teatro, cinema, msica, etc.);

27

 Exigncias de intimidade, traduzindo uma exigncia de natureza psicossociolgica,

Conforto nas operaes de manobra dos vrios componentes do edifcio portas, jane-

onde objetiva-se evitar a inteligibilidade da conversa de um edifcio para outro. Pode ser

las, registros, torneiras, equipamentos eltricos, etc. , conforto no caminhar, deslocan-

traduzida por uma necessidade de isolao.

do-se horizontal e verticalmente, implicando em limitaes na inclinao de rampas e

nas dimenses de degraus de escadas.

3.2.8. Exigncias de conforto visual

3.2.11. Exigncias de higiene

Esto associadas s necessidades de:

As exigncias de higiene visam garantir que o edifcio seja construdo e equipado de forma
Usufruir de luz para ver o que se faz sem fadiga ou se deslocar sem perigo. Esta neces-

que a sade do usurio no fique prejudicada por efeitos provenientes do uso normal do edif-

sidade traduzida por: nveis de luminncia mnimos para as vrias atividades condu-

cio. Nesse sentido, as exigncias de estanqueidade, conforto higrotrmico, pureza do ar, confor-

zidas no interior do edifcio; limitao da luminncia mxima nos planos de trabalho e

to visual e conforto acstico podem ser parcialmente consideradas como exigncias de higiene.

dos contrastes de luminncia para se evitar o ofuscamento; garantia de estabilidade da

Especificamente nesse grupo, podem ser consideradas as necessidades de:

luminncia, limitando-se, para tal, a relao entre a luminncia mxima instantnea e a

luminncia mdia, e garantia de estabilidade do espectro de luz da fonte luminosa. Estas

Abastecimento de gua potvel, para consumo humano, em quantidade necessria a

exigncias devem ser consideradas para a iluminao natural e artificial, tanto isolada-

atender a demanda dos usurios e com conduo e armazenamento tal que a gua no

mente quanto para sistemas que envolvam ambos os tipos de iluminao;

seja contaminada por micro-organismos patognicos ou substncias txicas;

Obscuridade para o sono, limitando-se a iluminncia que deve incidir sobre as plpebras;

Evacuao das guas servidas, esgotos e lixos provenientes das atividades conduzidas no interior do edifcio, a fim de se eliminar o risco de disseminao de agentes patognicos, acu-

Qualidade do que se v no edifcio. Embora pouco conhecida, esta exigncia est associada

mulao e fermentao de materiais e desprendimento de gases nocivos ou mal cheirosos;

ao fato do homem ser sensvel ao espao interior do edifcio do ponto de vista dimensional dimenso mnima do p direito, relao mxima entre comprimento e largura de
compartimentos e tambm qualidade das superfcies dos compartimentos: cor, textura,

Existncia de instalaes apropriadas que possibilitem a satisfao das necessidades fisiolgicas e de higiene pessoal do usurio;

regularidade, verticalidade, horizontalidade, etc. Nesta exigncia, est englobada tambm

a necessidade do homem travar contato visual com o mundo exterior ao edifcio.

Existncia, no caso de edifcios destinados habitao, de recintos e equipamentos adequados para lavagem de roupas e louas e para estocar, preparar e consumir os alimentos.

3.2.9. Exigncias de conforto ttil

No caso de outros edifcios hospitais, escolas, fbricas, escritrios, etc. recintos e

So exigncias de ordem bastante geral e visam evitar o contato da pele com superfcies

equipamentos especficos devem ser previstos;

demasiado rugosas, cortantes ou viscosas e com superfcies quentes, midas ou molhadas.

Limpeza e desinfeco do edifcio, especialmente de seus revestimentos interiores, a um

3.2.10. Exigncias de conforto antropodinmico

pequeno custo e sem que haja danos para a construo.

Podem ser traduzidas pelas necessidades de:

3.2.12. Exigncias de adaptao utilizao

Limitao de aceleraes e vibraes transientes e contnuas provocadas pela ao do vento

Tm um carter psicossociolgico acentuado e, embora formuladas de forma genrica, so

ou de equipamentos, abrigados ou no pelo edifcio, e s quais o corpo humano sensvel;

bastante relevantes quando se trata do desempenho de edifcios. Dois aspectos so destacados:

28

29

 A adequao dos recintos do edifcio quanto ao seu nmero, tamanho, geometria, subdi-

3.3. CONDIES DE EXPOSIO

viso e inter-relao, tendo em vista as necessidades dos usurios;

Conforme j mencionado anteriormente, as condies de exposio, a que est sub A possibilidade de instalao e uso dos equipamentos necessrios s atividades conduzidas no edifcio (eletricidade com potncia suficiente, pontos de telefone em nmero suficiente, recintos com dimenses adequadas colocao de mveis e equipamentos, etc.).

metido um produto, sero entendidas como o conjunto de aes atuantes sobre este
durante sua vida til.
Ressalta-se que, para cada uma das exigncias do usurio a serem satisfeitas, corresponder um conjunto de condies de exposio a se considerar, sendo as aes atuantes de

3.2.13. Exigncias de durabilidade

origem natural ou devidas prpria utilizao e concepo do edifcio.

A exigncia bsica do usurio quanto durabilidade a conservao do desempenho do

Assim, no caso da exigncia de conforto higrotrmico, as condies de exposio sero ca-

edifcio ao longo de sua vida til, de forma que todas as exigncias, inicialmente fixadas, con-

racterizadas pelo conjunto de variveis climticas que ocorrem no perodo de vero e inverno

tinuem sendo satisfeitas durante o perodo previsto para sua utilizao, estando o edifcio

numa dada regio. Esse conjunto de variveis composto por: temperatura do ar, umidade

em condies normais de uso e submetido aos servios normais de manuteno e reposio.

relativa, insolao, radiao solar, ventos e precipitaes. Ao se partir dos valores que tais vari-

De uma forma mais especfica, a exigncia de durabilidade pode ser traduzida, quanto s

veis assumem, no perodo mais frio e no perodo mais quente do ano, pode-se identificar as

partes do edifcio, considerando as necessidades de:

zonas climticas de vero e inverno, ou seja, regies que, para efeito de avaliao do desempenho higrotrmico de uma edificao, apresentam caractersticas climticas semelhantes (39).

Limitao do nvel de degradao de materiais e componentes quando submetidos

J no caso da exigncia de segurana estrutural, as condies de exposio sero caracte-

ao acelerada dos agentes agressivos, atuantes e provenientes da atmosfera, do solo e

rizadas pelas sobrecargas normais e acidentais de utilizao do edifcio, pela ao do vento,

da prpria utilizao do edifcio;

pelos recalques da fundao, pelas vibraes e pelas variaes de temperatura e umidade,

que originam movimentaes da prpria estrutura ou de elementos a ela justapostos (28).

Impedir a utilizao conjunta de materiais fsico-quimicamente incompatveis e de de-

Ressalta-se, como fundamental para aplicao do conceito de desempenho, a correta ca-

talhes construtivos que possam contribuir para a deteriorao e consequente diminui-

racterizao das condies de exposio a que est submetido o edifcio, pois muitos dos

o da vida til dos componentes e elementos do edifcio.

limites quantitativos a serem fixados para o comportamento do produto assim como os

mtodos de avaliao, notadamente aqueles que simulam tais condies atravs de ensaios

3.2.14. Exigncias de economia

sero definidos a partir desta caracterizao.

Dada a diversidade de situaes socioeconmicas e as especificidades dos programas

de construo, as exigncias de economia so formuladas de maneira genrica e envolvem, fundamentalmente, a adequao do custo global do edifcio disponibilidade de
recursos financeiros de seus proprietrios/locatrios/usurios.

A complexidade para a caracterizao das condies de exposio varia em funo da

exigncia do usurio em abordagem.
Quanto segurana estrutural, muitas destas condies j esto normalizadas (sobrecargas
de utilizao, ao do vento, etc.), sendo que, para outras exigncias, necessita-se de um cui-

O custo global entendido como o custo inicial da obra, somado aos custos de manu-

dado mais apurado nesta caracterizao. Em certos casos, como de durabilidade, por exemplo,

teno e reposio, acrescidos, ainda, dos custos de operao do edifcio custos relativos

onde esto envolvidas correlaes entre envelhecimento natural e artificial para definio de

ao consumo de gua, de energia eltrica, etc. Nesse sentido, alm da acessibilidade ao custo

ensaios acelerados, so necessrios estudos mais aprofundados sobre a questo.

inicial, ressalta-se que os custos de manuteno e reposio devem ser pouco onerosos e con-

A ttulo de orientao, apresentada na Tabela 5 uma listagem qualitativa dos principais

venientemente espaados no tempo, assim como os custos de operao devem ser os meno-

agentes que atuam sobre o edifcio, classificando-os quanto a sua natureza e origem. A ta-

res possveis, obviamente estando garantida a satisfao das demais exigncias do usurio.

bela foi construda a partir da norma ISO/DP 6241.

30

31

TABELA 5 AGENTES ATUANTES NO EDIFCIO

EXTERIOR EDIFICAO
NATUREZA/ ORIGEM

INTERIOR EDIFICAO

ATMOSFERA

SOLO

IMPOSTOS PELA OCUPAO

CONSEQUNCIAS DA CONCEPO

1.1 Gravidade

Cargas de neve, gua e chuva

Presso do solo, de gua

Sobrecarga de utilizao

Cargas permanentes

1.2 Foras e deformaes impostas

Presso de gelo, dilataes trmica e

higroscpica

Escorregamentos, recalques

Esforos de manobra

Retraes, fluncia, foras e

deformaes impostas

1.3 Energia cintica

Vento, granizo, choques exteriores

Choques interiores, abraso

Impactos de corpo mole

1.4 Vibraes e rudos

Rudos exteriores

Rudos interiores
Vibraes interiores

Rudos da edificao Vibraes da edificao

Lmpada, radiao nuclear

Painel radiante

1. AGENTES MECNICOS

Sismos
Vibraes exteriores

2. AGENTES ELETROMAGNTICOS
2.1 Radiao

Radiao solar

2.2 Eletricidade

Raios

Correntes parasitrias

2.3 Magnetismo

Correntes de distribuio
Campos magnticos

Campos magnticos

Reaquecimento, congelamento
Choque trmico

Reaquecimento, congelamento

Calor emitido, cigarro

Aquecimento, fogo

4.1 gua e solventes

Umidade do ar, condensao, precipitao

gua de superfcie
gua subterrnea

Aes de lavagem com gua, condensaes,

detergentes, lcool

guas de distribuio, guas servidas, infiltraes

4.2 Oxidantes

Oxignio, oznio, xidos de nitrognio

Hipoclorito de sdio (gua de lavadeira)

gua oxigenada

Potenciais eletroqumicos positivos

Sulfetos

Agentes combustveis
Amnia

Agentes combustveis
Potenciais eletroqumicos positivos

cido carbnico
cidos hmicos

Vinagre, cido ctrico

cido carbnico

cido sulfrico
cido carbnico

Cales

Soda custica, hidrxido de potssio,

hidrxido de amnio

Soda custica, cimentos

3. AGENTES TRMICOS
4. AGENTES QUMICOS

4.3 Redutores
4.4 cidos

cido carbnico,
Excrementos de pssaros, cido sulfrico

4.5 Bases
4.6 Sais

Nvoa salina

Nitratos, fosfatos, cloretos, sulfatos

Cloreto de sdio

Cloreto de clcio, sulfatos, gesso

4.7 Matrias inertes

Poeira

Calcrio, slica

Gorduras, leos, tintas, poeira

Gorduras, leos, poeira, sujeira

5.1 Vegetais

Bactrias, gros

Bactrias, fungos, cogumelos, razes

Bactrias, plantas domsticas

5.2 Animais

Insetos, pssaros

Roedores, vermes

Animais domsticos

5. AGENTES BIOLGICOS

32

33

Nessa tabela, os agentes so listados de acordo com sua natureza e no de acordo com a
natureza das suas aes sobre o edifcio e suas partes. Assim, so englobados:

A seguir, para cada uma das exigncias selecionadas e considerando os correspondentes

grupos de agentes atuantes, pode-se derivar os requisitos pertinentes, listando-os e enunciando-os qualitativamente.
Exemplificando para o caso de divisrias internas no portantes, para utilizao em

MM Agentes mecnicos;
M M Agentes trmicos;

M M Agentes
eletromagnticos;

M M Agentes qumicos;
M M Agentes biolgicos.

edifcios de escritrios, as exigncias do usurio aplicveis seriam:

EXIGNCIAS DO USURIO
A origem dos agentes pode estar no exterior do edifcio, ser proveniente da atmosfera ou do solo e ser provocada por fenmenos naturais ou pelo prprio homem. Pode
estar tambm no interior do edifcio e ser consequncia da utilizao de seus espaos

MM
MM
MM
MM

MM segurana estrutural;
MM segurana ao fogo;
MM conforto acstico;

conforto ttil;
adaptao utilizao;
durabilidade;
economia.

ou decorrente de sua prpria concepo.

Os agentes atuantes, por sua vez, seriam:

3.4. REQUISITOS E CRITRIOS DE DESEMPENHO

Caracterizado o uso do edifcio e as partes deste que sero objeto da avaliao e identificadas, as exigncias do usurio a serem satisfeitas e as condies de exposio atuantes,
a etapa seguinte da metodologia de aplicao do conceito de desempenho o estabeleci-

AGENTES MECNICOS
MM peso prprio;
MM cargas suspensas;
MM vento;

MM impactos;
MM rudos provenientes
dos locais vizinhos;

MM vibraes do edifcio;
MM estrutura e
demais elementos.

mento dos requisitos e critrios de desempenho a serem atendidos pelo produto, seja
ele o prprio edifcio, ou um de seus elementos ou componentes.
Os requisitos de desempenho sero entendidos como as condies qualitativas s
quais um produto deve atender quando submetido s condies de exposio, a fim de que

AGENTES TRMICOS

MM variaes de temperatura
e umidade relativa.

MM focos acidentais de fogo;

sejam satisfeitas as exigncias do usurio (29).

Os critrios de desempenho, por sua vez, sero entendidos como as condies quantitativas s quais um produto deve atender quando submetido s condies de exposio, a
fim de que sejam satisfeitas as exigncias do usurio (29).
Os critrios traduzem-se, na verdade, pela quantificao dos requisitos antes expressos
qualitativamente. A listagem e a enunciao qualitativa dos requisitos de desempenho so

AGENTES QUMICOS
MM potenciais eletroqumicos
positivos ou negativos;

MM gua e umidade;
MM produtos de limpeza.

AGENTES BIOLGICOS

MM insetos e bactrias.

as primeiras tarefas nesta etapa da metodologia. Para tal, so inicialmente selecionadas, a

partir das listagens indicadas nas Tabelas 4 e 5, as exigncias do usurio e os agentes que
so aplicveis ao produto em anlise, tendo em conta a funo especfica que este produto
ocupa no edifcio e seu uso.

34

35

A listagem dos requisitos seria, ento, expressa pelos seguintes pontos:

Cada um destes requisitos seriam, a seguir, enunciados qualitativamente, estabelecendo-se as condies a serem atendidas pelo produto. Como exemplo, para dois dos vinte e

SEGURANA
ESTRUTURAL
1. Resistncia s
cargas impostas pela
estrutura e demais
elementos;
2. Resistncia aos impactos
de corpo mole;
3. Resistncia aos
impactos de corpo duro;
4. Resistncia aos
impactos de porta;

SEGURANA AO FOGO
5. Reao ao fogo;
6. Resistncia ao fogo;

CONFORTO ACSTICO
7. Isolao aos
rudos areos;
8. Comportamento aos
rudos de impacto;
9. Absoro acstica;

CONFORTO TTIL
10. Planitude
da superfcie;
11. Aspereza
da superfcie;

ADAPTAO
UTILIZAO
12. Aptido para receber
fixao de cargas
suspensas;
13. Aptido para receber
componentes de
instalaes em
seu corpo;
14. Aptido para receber
acabamentos
diferenciados;

DURABILIDADE
15. Variaes
dimensionais sob
efeito de temperatura;

16. Variaes dimensionais

sob efeito da umidade;
17. Comportamento do
acabamento a agentes
de limpeza;
18. Compatibilidade
fsico-qumica de
materiais utilizados
conjuntamente;
19. Comportamento
sob ao biolgica
acelerada (quando
aplicvel);

ECONOMIA
20. Limitao e
espaamento, ao longo
do tempo, dos custos
de manuteno e
reposio.

um requisitos listados para a divisria:

ISOLAO ACSTICA

RESISTNCIA AOS
IMPACTOS DE CORPO MOLE

MM A divisria deve apresentar uma

isolao acstica aos rudos areos,
tal que contribua para manter os
nveis de rudo dos ambientes
dentro de limites de conforto
aceitveis para as atividades
conduzidas em seu interior.

MM A divisria deve resistir a impactos de

corpo mole, provenientes da utilizao
do edifcio, sem apresentar colapso
total ou parcial, deflexes mximas e
residuais excessivas, nem deterioraes
localizadas de difcil reparo.

fundamental a conduo deste exerccio da forma mais ampla possvel, visando-se obter uma listagem exaustiva de requisitos que, depois, possa ser priorizada em funo da
significncia de cada um deles, ou de especificidades prprias da aplicao do conceito de
desempenho que est sendo feita (19).
Enunciadas as condies qualitativas a serem atendidas pelo produto, a tarefa seguinte a
de quantificao destas condies, estabelecendo-se, assim, os critrios de desempenho.
Tal tarefa pressupe que as exigncias do usurio e as condies de exposio j
estejam corretamente caracterizadas, inclusive quantitativamente, pois os critrios
sero produto do cruzamento entre as exigncias e as condies de exposio.
Exemplificando para o caso do elemento cobertura, sendo a isolao trmica em
uma situao de inverno o requisito a ser atendido.
A exigncia do usurio seria expressa em termos de uma temperatura mnima, que deve ser
atendida no interior do edifcio (ex.: 18 C); a condio de exposio seria expressa como a mdia das temperaturas mnimas no perodo de inverno, caracterstica da regio climtica onde
se encontra o edifcio (ex.: 8 C); o critrio de desempenho nasceria do cruzamento dessas duas
situaes e seria expresso em termos da resistncia trmica a ser exigida da cobertura (28).
O exemplo dado contm uma particularidade, que pode ser generalizada para outros casos, qual seja a regionalizao dos critrios, aspecto fundamental da aplicao do conceito
de desempenho.

36

37

Ressalta-se que, embora os critrios de desempenho, na sua maioria, sejam expressos quanti-

O quinto mtodo de seleo baseado em estudos sistemticos das exigncias do

tativamente por nveis de comportamento do produto quando submetido s condies reais de

usurio, em campo e em laboratrio, transformando-os em critrios de desempenho,

utilizao, ou a ensaios que reproduzem tais condies, alguns deles tm um carter prescritivo,

quando as concluses destes estudos forem sendo obtidas. um mtodo aplicvel

sendo expressos como recomendaes que visam fazer com que o produto obedea a certas regras

quando no h informaes acumuladas sobre determinada rea e apoia-se em um pro-

de concepo e construo, aceitas como de bom funcionamento, algumas inclusive j normaliza-

grama de pesquisa extenso e contnuo.

das. Referem-se a estas recomendaes, por exemplo: dimetros e declividades mnimas de tubu-

Todos os cinco mtodos descritos tm o objetivo fundamental de selecionar critrios

laes em instalaes hidrulicas; existncia de dispositivos de proteo com certas caractersti-

que propiciem a satisfao das exigncias do usurio e podem ser utilizados de forma

cas em instalaes eltricas; compatibilidade fsico-qumica de materiais usados conjuntamente.

diferenciada e combinada de acordo com o estado do conhecimento nos vrios campos

A seleo dos critrios de desempenho, a serem atendidos por um determinado produto,

da cincia da construo (20).

pode ser feita por vrios mtodos e processos, que guardam estreita relao entre si (20).
A primeira forma de seleo tem carter subjetivo e se assenta sobre o conhecimento e
julgamento de um especialista ou na discusso e consenso de um grupo. aplicvel queles

3.5. MTODOS DE AVALIAO

critrios que tm carter prescritivo e so expressos atravs de recomendaes, principalmente aos critrios que abordam aspectos sobre os quais no se tem informaes acumuladas, mas precisam ser definidos a curto prazo.

Os mtodos de avaliao sero entendidos como tcnicas uniformizadas que permitem verificar se um determinado produto atende aos critrios de desempenho para ele fixados (29).

Uma segunda forma de seleo dos critrios aquela baseada na disponibilidade de mtodos de ensaio j em utilizao no campo da construo, que so analisados e selecionados
por grupos de especialistas, fixando-se nveis de desempenho do produto quando subme-

3.5.1. Ensaios e medidas

Ressaltam-se dois tipos de ensaios e medidas:

tido ao ensaio. Esse o caso, por exemplo, do critrio relativo resistncia abraso de
revestimentos de piso, em que so disponveis vrios mtodos de ensaio que dependem do

a. Ensaios e medidas para determinao de propriedades fsicas e qumicas de produtos

tipo de material constituinte do revestimento, podendo-se selecionar um deles e fixar o nvel de desempenho desejado para o revestimento, considerando-se o uso previsto para este.

So os ensaios e medidas j consagrados pelo uso no campo dos materiais de constru-

A seleo, baseada na anlise funcional do produto, um terceiro mtodo utilizado. Con-

o e componentes das edificaes. Caracterizam-se por permitir a determinao de pro-

siste em definir as principais funes do produto e estabelecer uma lista ampla de critrios

priedades definidas do produto em condies padronizadas de laboratrio, no havendo

associados a tais funes, selecionando-os, em seguida, dentre esta gama de opes.

correspondncia entre os ensaios e as condies reais de exposio a que est submetido o

O quarto mtodo utilizado aquele cuja seleo dos critrios baseada no conhecimento

produto durante sua vida til. So conhecidos tambm como ensaios de caracterizao.

do comportamento de produtos em uso. Esse conhecimento pode se dar atravs de: cata-

Os resultados desses ensaios, muitas vezes, no permitem uma verificao direta

logao de problemas patolgicos ocorridos em edifcios durante a fase de uso; pesquisas

do atendimento ao critrio de desempenho, mas fornecem dados para a operao de

junto aos fabricantes a fim de verificar os tipos de reclamaes dos clientes sobre o produto;

modelos de comportamento do produto, permitindo a conduo de clculos atravs

exposio do produto a condies naturais e anlise do seu comportamento sob tais condi-

dos quais aquela verificao possvel (vide item 3.5.2).

es (exposio ao envelhecimento natural de materiais plsticos, por exemplo); medidas

Exemplos desses ensaios so: determinao da condutibilidade trmica de mate-

das aes introduzidas no edifcio pelo usurio e observao do comportamento do produ-

riais, da absoro de gua de revestimentos de piso, da resistncia compresso do

to sob tais aes; anlise estatstica de resultados de ensaios efetuados em laboratrios, ve-

concreto e da vazo de gua da torneira.

rificando-se o perfil de comportamento de produtos em perodos de tempo determinados.

38

39

b. Ensaios e medidas de desempenho

So ensaios e medidas onde se tenta reproduzir as condies de exposio a que est
submetido o produto de uma maneira simplificada e padronizada, permitindo a verificao direta do atendimento ao critrio de desempenho. A Figura 2, extrada do documento
Working with the Performance Approach in Building (20), permite visualizar algumas condies
de exposio que podem ser reproduzidas atravs de ensaios.

Chuva e vento

Fogo

Pela prpria figura, observa-se que tais ensaios podem ser conduzidos em campo, ou
seja, no prprio edifcio, ou em laboratrio, onde prottipos e amostras do produto so submetidos s verificaes.
Uma questo fundamental a ser ressaltada relativa validade do ensaio, ou seja, se existe
relao entre o desempenho do produto nos ensaios e seu desempenho na prtica. Neste aspecto, fundamental correlacionar cientificamente as condies de exposio reais e aquelas
estabelecidas no ensaio, embora custa de certo grau de simplificao e padronizao.

Impactos (corpo mole)

Impactos (corpo duro)

Para tal, faz-se necessrio, quanto s condies de uso do edifcio, investigaes de campo visando quantificar as aes introduzidas pelo usurio. J quanto s condies naturais
de exposio, trabalhar com maior nmero de dados possveis, tratando-os estatisticamente, a fim de estabelecer os valores significativos para as aes que se quer simular no ensaio.
Para os ensaios de desempenho, assim como para os de caracterizao, de grande importncia o atendimento s regras de repetitividade (*) e reprodutividade (**), aspecto fundamental quando se trata de fins de aprovao de produtos (18, 20).
Carga esttica Abraso

MM (*) REPETITIVIDADE (r) - Valor mximo esperado para a diferena entre pelo
menos dois resultados, obtidos com a mesma amostra e o mesmo mtodo sob as
mesmas condies, tais como: mesmo operador, mesmo equipamento, mesma
data para as replicaes, mas que poder ser diferente para as repeties (41).

MM (**) REPRODUTIVIDADE (R) - Valor mximo esperado para a diferena entre

pelo menos dois resultados, obtidos com a mesma amostra e o mesmo mtodo,
sob condies diferentes, em laboratrios e datas diferentes, mas que poder
ser a mesma (41).

40

Rudos Carga dinmica

Figura 2 Exemplos de condies de exposies que podem ser reproduzidas por ensaios

41

Quanto amostragem estatstica, embora seja importante estabelecer uma relao

entre a amostra, cujo desempenho verificado pelo ensaio, e a populao do produto,
existem algumas limitaes.
O alto custo de alguns ensaios, a pouca disponibilidade de certos equipamentos

MM O clculo do tempo de evaso dos usurios de um edifcio de escritrios em caso

de incndio, feito a partir do conhecimento das condies de ocupao de suas
salas e dos tamanhos e disposies das rotas de escape previstas no projeto (22);

mais sofisticados, as diferenas de montagem e acabamento entre os produtos verificados em laboratrio e os colocados em obra, muitas vezes impedem a conduo de
um nmero suficiente de ensaios, que permita estabelecer correlaes significativas
entre a amostra e a populao.

MM O clculo da carga para a qual o estado limite de utilizao atingido em uma parede,
baseado na resistncia de seus materiais constituintes e na distribuio de tenses na parede.

Devido complexidade e ao alto custo dos ensaios de desempenho, no se recomenda

us-los para o controle de qualidade na produo, para o qual se necessitam ensaios simples e de rpida execuo. Abre-se a possibilidade, nesse caso, de estabelecerem-se, para

Da mesma forma que nos ensaios de desempenho, a validade do modelo terico de com-

produtos especficos, alguns ensaios simplificados para o controle de produo, derivados

portamento adotado, ou seja, sua relao com o real o aspecto fundamental a se considerar.

dos ensaios de desempenho e com os quais exista uma correlao direta (18).

Para se definir o modelo, necessrio, primeiro, uma correta caracterizao dos fenmenos

Um ltimo aspecto a ressaltar diz respeito relao entre o ensaio de desempenho e a

fsicos em questo e a utilizao das tcnicas adequadas de modelagem matemtica. Antes

natureza dos materiais utilizados nos componentes e elementos, existindo alguns ensaios

de utiliz-lo como mtodo de avaliao, ele deve ser aferido, devendo, para tal, realizar-se

que so especficos para determinados materiais, no se aplicando aos demais. A avaliao

uma srie de ensaios no produto em condies reais de exposio e operar-se o modelo para

de materiais polmeros quanto durabilidade um exemplo: dispe-se de uma srie de m-

as mesmas condies.

todos de ensaios acelerados para se proceder ao envelhecimento artificial, porm, a escolha

A consistncia dos dados que vo alimentar o modelo as propriedades do produto

do mtodo apropriado vai depender do tipo de polmero, pois os mecanismos de degrada-

e as condies de exposio para as quais se quer verificar o seu comportamento so

o do material so diferenciados para cada um destes tipos (18).

tambm elementos indispensveis para a utilizao de tal mtodo de avaliao.

3.5.2. Clculos e simulaes

3.5.3. Julgamento

Neste caso, um modelo terico de comportamento do edifcio ou de suas partes adota-

A verificao do atendimento aos critrios de desempenho tambm possvel por

do e por via analtica, a partir de certas propriedades dos materiais e componentes consti-

um julgamento de especialistas, com base na experincia de casos e condies simi-

tuintes, assim como das condies de exposio. Estima-se tal comportamento e verifica-se

lares j conhecidos e consagrados pelo uso.

se este satisfaz aos critrios de desempenho estabelecidos.

Alguns exemplos:

Este mtodo de avaliao aplicvel primeiro aos critrios que so formulados de

uma forma prescritiva. O julgamento, nesses casos, baseado na anlise do projeto
ou na inspeo de prottipos do produto, os quais tm como objetivo verificar se as

MM O clculo da temperatura do ar interior de uma habitao, feito a partir de um

modelo de transmisso de calor que leva em conta as propriedades trmicas dos seus
componentes e as condies climticas da regio onde ser implantado no edifcio;

prescries e recomendaes constantes do critrio de desempenho so atendidas.

O julgamento aplica-se tambm quando se trata de avaliao de inovaes tecnolgicas,
para as quais no h antecedentes de utilizao e os resultados dos ensaios e dos clculos
no permitem concluses diretas sobre o atendimento a um determinado critrio. O julgamento, nesse caso, se assenta na opinio de especialistas, baseada em seus conhecimentos
cientficos sobre o assunto em questo e em casos similares por eles j abordados.

42

43

4. CONSIDERAES E RECOMENDAES

Quanto complementao do corpo normativo nacional pela introduo de normas de

desempenho, para tornar-se um sistema operacional, preciso que esteja apoiada em tipos

de normas diferenciadas (22) e voltadas para os seguintes pontos:

contribuio do conceito de desempenho avaliao do edifcio, seus elementos e
componentes mostra-se bastante significativa.
Primeiro, por propiciar uma base racional e objetiva para a avaliao de desempenho,

calcada em condies qualitativas e quantitativas, a serem atendidas pelo produto, e em mtodos de avaliao padronizados.
Esta base proporcionada no s para a avaliao do edifcio e seus elementos, mas tam-

1. Especificaes de desempenho,
indicando as condies qualitativas
e quantitativas a serem atendidas
pelos produtos;

3. Formatao e uniformizao do
contedo das especificaes de
desempenho e dos documentos que
descrevem o desempenho de produtos
avaliados luz dessas especificaes
(catlogos de produtos, por exemplo);

bm dos componentes do edifcio, conforme vem demonstrando a experincia internacional e os trabalhos conduzidos no Brasil pelo Instituto de Pesquisas Tecnolgicas (IPT) no
campo dos edifcios habitacionais (26, 27, 28, 29).
Decorrente desse aspecto, est a contribuio do conceito de desempenho para a normalizao do edifcio, seus elementos e componentes.
Ressalta-se que, neste campo da normalizao do edifcio, seus elementos e componen-

2. Mtodos de avaliao, descrevendo os

procedimentos de ensaios e medidas
de desempenho e os procedimentos
de clculo que permitam verificar se
as especificaes so atendidas;

4. Definies, princpios e dados bsicos

a serem adotados para a elaborao de
especificaes e mtodos de avaliao.

tes, a aplicao do conceito permite a elaborao das normas de desempenho, que procuram fixar os requisitos e critrios de desempenho aos quais o produto deve atender, de
acordo com sua utilizao, diferenciando-se das normas prescritivas hoje utilizadas, cujo

Ainda no campo normativo, mas focando no campo dos cdigos de obras, o conceito de

carter o da descrio do produto ou do procedimento construtivo para se chegar a produ-

desempenho tem uma contribuio valiosa a dar, pois as funes a serem satisfeitas pelos

tos com qualidade mnima (28).

diferentes tipos de edifcios para salvaguardar a segurana, a sade e o conforto de seus

Tais normas de desempenho, por no se aterem a produtos constitudos por materiais

usurios, objeto precpuo da regulamentao contida nesses cdigos podem ser descritas

especficos e de concepes determinadas, mas por possurem um carter funcional, abrem

em termos de requisitos e critrios de desempenho a serem atendidos pelo edifcio, por

espao s inovaes tecnolgicas no campo da construo civil. Um espao no existente

seus espaos e por suas diferentes partes. Nesse sentido, h uma estreita ligao entre os

no quadro normativo brasileiro atual.

cdigos e as normas de desempenho, servindo, estas ltimas, de subsdios para a regula-

No se conclui por uma substituio de normas prescritivas por normas de desempenho,

mentao do edifcio como um todo.

mas sim por uma complementao do corpo normativo nacional, pela introduo destas

Ressalta-se que a principal contribuio do conceito de desempenho, na rea de desenvolvi-

ltimas e por uma compatibilizao entre elas, caminhando-se para a incluso nas espe-

mento de novos produtos e sistemas construtivos para o mercado da construo, a de propor-

cificaes voltadas aos componentes e aos sistemas construtivos tradicionais, j normali-

cionar uma orientao racional para este desenvolvimento, permitindo ao fabricante ou cons-

zados, dos nveis de desempenho atingidos por tais produtos quando executados segundo

trutor adotar concepes de projeto, processos de produo e materiais apropriados, resultando

a boa tcnica.

em produtos finais econmicos e com um desempenho que atenda s exigncias dos usurios.

Neste aspecto, ressalta-se uma particularidade quanto s normas prescritivas nacionais,

Os produtos, conforme j discutido, podem ser entendidos como componentes espe-

que a de no cobrirem integralmente os vrios produtos e servios caractersticos dos sis-

cficos, elementos e instalaes ou o edifcio como um todo. Neste ltimo caso, a con-

temas construtivos tradicionais. A complementao desse corpo de documentos prescriti-

tribuio do conceito de desempenho voltada orientao para elaborao de projetos

vos , hoje, tambm uma tarefa relevante no campo da normalizao.

em suas vrias instncias.

44

45

Na fase de concepo, o projetista pode, em certos casos, ser informado pelo cliente so-

Ressalta-se que o Certificado de Homologao, como aqui colocado, no garante integral-

bre os nveis de desempenho a serem atingidos pelo edifcio e suas partes. o caso, por

mente a qualidade do produto, mas apenas uma avaliao tcnica favorvel. O objetivo de

exemplo, em que a abordagem de desempenho utilizada por um incorporador e constru-

um sistema de controle assim organizado fazer com que todo produto novo que se lance

tor para especificar o que se deseja de um edifcio habitacional. possvel, em outros casos,

no mercado seja submetido a um estudo tcnico rigoroso com a finalidade de melhor carac-

que o prprio projetista, a partir do instrumental conceitual e metodolgico discutido nos

terizar seu desempenho e sua utilizao (28).

captulos 2 e 3, defina os nveis de desempenho a serem atendidos por projetos especficos,

As necessidades bsicas para implementar um sistema nesses moldes so:

de acordo com a peculiaridade do programa do empreendimento, em conformidade com

os recursos disponveis pelo proprietrio, e considerando as particularidades regionais e
outros fatores julgados pertinentes pelo projetista.
Na fase de definio de detalhes de projeto e de especificaes de materiais e componentes, o projetista, alm de detalhar e especificar, orientado pelos nveis de desempenho
a serem atendidos pelo edifcio e suas partes, pode conduzir um processo de seleo de
componentes a partir do conhecimento do desempenho de uma faixa ampla de produtos,
admitindo-se, claro, a existncia de um sistema em operao em que tais informaes
constassem dos catlogos de produtos disponveis no mercado.
Ampliando-se o campo de aplicao no contexto da elaborao de projetos, a conceituao de desempenho pode tambm ser til na rea de recuperao funcional de edifcios
para novos usos e mesmo de assentamentos urbanos subnormais. Dentro deste enfoque,
abre-se um campo amplo de trabalhos e pesquisas relativos questo habitacional, cujo
escopo estaria voltado recuperao de edifcios utilizados como cortios e recuperao

1. A existncia de diretrizes para

a avaliao de desempenho dos
vrios componentes e elementos
do edifcio, indicando as condies
qualitativas e quantitativas a
serem atendidas e os mtodos de
avaliao aplicveis;

3. A existncia de equipes
multidisciplinares de especialistas
nas vrias reas definidas pelas
exigncias do usurio segurana,
habitabilidade e durabilidade
que possam operar com exatido
os modelos de comportamento
previstos nos mtodos de avaliao,
interpretar os resultados dos
ensaios e emitir julgamentos sobre

2. A existncia de laboratrios
neutros e capacitados que possam
executar os ensaios e medidas de
desempenho previstos;

a viabilidade de uso dos produtos

em processo de certificao.

de favelas e loteamentos precrios localizados na periferia do espao urbano.

Quanto ao controle da qualidade do processo de produo de produtos e sistemas construtivos inovadores, faz-se necessria a elaborao de um conjunto de recomendaes e

luz desse conjunto de necessidades e das disponibilidades existentes na realidade bra-

ensaios para o controle de projeto e de produo, visando obter-se um desempenho satisfa-

sileira atual, pode-se afirmar que possvel, a mdio prazo, a implantao de um sistema

trio do produto e dos sistemas e uma menor variabilidade entre as propriedades, quando

de controle baseado em Certificados de Homologao no campo habitacional, respaldado

da fabricao ou montagem em srie, adotando-se critrios estatsticos adequados que per-

pelos agentes financeiros e operacionalizado por institutos de pesquisa, laboratrios pri-

mitissem estabelecer correlaes entre as amostras ensaiadas e as respectivas populaes.

vados e empresas de consultoria tcnica que disponham das duas ltimas condies an-

A grande contribuio do conceito de desempenho, no campo da inovao e controle da

teriormente descritas: laboratrios neutros e capacitados e equipes multidisciplinares de

qualidade, est em possibilitar a implantao de um sistema de controle de produtos base-

especialistas.

ados em Certificados de Homologao (10), cuja base tcnica so conjuntos de requisitos,

O sistema de controle da qualidade, baseado em Certificados de Homologao, no deve

critrios de desempenho e mtodos de avaliao, fixados para cada produto em particular.

ser confundido com o sistema de Certificao de Conformidade pelo qual se atesta, atra-

Tal sistema tem aplicao para novos componentes e sistemas construtivos para os quais

vs de um Certificado ou de uma Marca, a conformidade de um produto com normas ou

no h, ainda, uma normalizao prescritiva disponvel e significa uma avaliao da viabi-

especificaes tcnicas. Este sistema aplicvel a produtos j normalizados e pode envol-

lidade de uso de um determinado produto (28).

ver, alm de ensaios no produto, conduzidos em amostras adquiridas no mercado ou reti-

46

47

radas na fbrica, a verificao e o acompanhamento do controle de qualidade exercido na

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

produo do fabricante que solicita a Marca de Conformidade. A Certificao de Conformidade aplicada construo civil discutida em seus mltiplos detalhes em artigo tcni-

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Paris, Centre Scientifique et Technique du Btiment, 1975. (Report 32).

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consultoria e empresas de gesto do uso e operao de edifcios.
Vale ressaltar que a utilizao de tal conceituao e metodologia deve se revestir de um

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Isto, fundamentalmente, por se tratar de uma conceituao e de uma metodologia que

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teve origem, e vem progredindo intensamente, em pases considerados desenvolvidos,

TOWARDS INDUSTRIALIZED BUILDING, 3, Kopenhagen, 1965. Proceedings... Amsterdam, Else-

onde a realidade social, econmica, cultural e tecnolgica bastante diversa da brasileira.

vier Publishing Co.,1966, P.360-361.

Na aplicao do conceito de desempenho nossa realidade, ho de ser consideradas as

especificidades nacionais e regionais envolvidas, especialmente as nossas caractersticas

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BUILDING, 3, Kopenhagen, 1965. Proceedings... Amsterdam, Elsevier Publishing Co.,1966, P.

so constante e contnuo de pesquisas, a fim de no incorrermos em posturas que, embora

205-206.

formalmente avanadas, so, no essencial, superficiais e, pior, colonizadas.

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