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Luego de procesar dicha informacin, se obtienen los precios y las tasas internas de
retorno (TIR) del vector de precios para los bonos emitidos por el Gobierno Peruano y el
Banco Central de Reserva. Dicha informacin es muy importante, pues los precios son
el principal insumo para obtener las curvas cupn cero locales para cada moneda.
b) CONSTRUCCIN DE CURVAS CERO CUPN
Una vez que se han obtenido los precios insumos de cada curva cupn cero, stos son
ingresados al sistema de valorizacin para proceder a la construccin de la curva cupn
cero utilizando el modelo Svensson.
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c) VALORIZACIN DE BONOS
Luego de calcular los parmetros que definen las curvas cupn cero de referencia, se
procede a realizar la valorizacin de cada uno de los bonos del vector de precios.
Dentro de este proceso se utilizan los flujos de caja esperados, los mismos que son
calculados utilizando los resultados de las subastas de cada uno de los bonos
(estructura de amortizacin, tasa de inters, vencimiento, opcionalidades, etc.) y un
zero-spread obtenido del mercado primario, secundario o propuestas.
Diariamente, utilizando la curva cupn cero de referencia, los flujos de caja estimados y
el zero-spread actualizado2, se procede al clculo de los precios tericos de los bonos
del vector de precios que no tengan precio de mercado 3. Dentro de dicho
procedimiento, se utiliza la siguiente frmula para el clculo del precio sucio:
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Estimating and Interpreting Forward Interest Rates: Sweden 1992-1994, Lars E. O. Svensson,
National Bureau of Economic Research, 1994.
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Existen diversos casos en los que ser necesario determinar el valor de mercado de una
empresa. Sin duda, la compra y venta de una empresa es la razn ms comn. Otras
razones son la planificacin, reorganizacin o verificacin de su valor para prestamistas o
inversionistas.
La valoracin de una empresa no es una ciencia exacta y puede variar en funcin del tipo
de negocio y el motivo. Existe una amplia gama de factores involucrados en el proceso,
desde el valor contable hasta un grupo de elementos tangibles e intangibles. En general, el
valor del negocio depender del anlisis del flujo de caja de la empresa. En otras palabras,
su capacidad para generar utilidades constantes determinar finalmente su valor en el
mercado.
La valoracin empresarial se debe considerar como un punto de inicio para compradores y
vendedores. Generalmente, los compradores y vendedores no obtienen una cifra similar,
dado que el vendedor busca un precio ms alto. Su meta debe ser determinar una cifra
aproximativa a partir de la cual el comprador y el vendedor puedan negociar un precio que
convenga a ambos. Preste mucha atencin a los nmeros, pero recuerde este consejo de
Bryan Goetz, presidente de Capital Advisors, Inc., una empresa de tasacin comercial: "Las
empresas son tan exclusivas y complejas como la gente que las maneja y no se pueden
tasar mediante una regla emprica simplista".
El siguiente es un listado de mtodos utilizados habitualmente para obtener un valor.
a) VALORIZACIN DE ACTIVOS
La valorizacin de activos se utiliza cuando una empresa cuenta con una gran cantidad
de activos. Las empresas minoristas y las empresas manufactureras se encuentran
dentro de esta categora. Este proceso considera las siguientes cifras, cuya suma
determina el valor de mercado:
Valor justo de mercado de los activos fijos y equipos. Es el precio que se
pagara en el mercado libre para comprar los activos o el equipo.
Mejoras de la propiedad arrendada. Son los cambios a la propiedad fsica que
se consideraran parte de la propiedad si la vendiera o no renovara un
arrendamiento.
Beneficio del propietario. Es el efectivo discrecional del vendedor por un ao y lo
puede obtener del estado de resultados ajustado.
Inventario. El valor al por mayor del inventario, incluidas materias primas, trabajo
incompleto y mercancas o productos terminados.
EJEMPLO: Supongamos una oficina cuyo valor en libros es de S/.50,000.000, pero por la
construccin de un complejo mdico al frente, su valor comercial se tasa en S/.80,000.000. En
este caso se presenta una valorizacin de S/.30,000.000.
Su contabilizacin sera:
CUENTA
191008
DEBITO
S/. 30,000
CREDITO
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381008
S/. 30,000
Una vez ms, sume las calificaciones totales y divdalas por 12 para obtener un valor
promedio a ser utilizado como tasa de capitalizacin. Luego debe obtener una cifra para
el "efectivo discrecional del comprador", que corresponde al 75% del beneficio del
propietario (efectivo discrecional del vendedor por un ao, como se indica en el balance
de resultados). Multiplique las dos cifras para determinar el valor de mercado.
b) VALORIZACIN DE BENEFICIOS DEL DUEO
El empresario debe realizar un anlisis del precio de mercado y con ello formular un
clculo para obtener un beneficio. Este anlisis consiste en el enfoque del trabajo y de la
produccin de las maquinarias durante varios periodos de tiempo. El clculo de las
materias primas se realiza de acuerdo al precio pagado en la compra.
EJEMPLO: La rentabilidad a tasa de beneficio se calcula como el beneficio o ganancia lograda
dividido el total del valor del capital adelantado por el empresario para la compra de maquinaria,
materia prima y mano de obra.
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Esta frmula se centra en el flujo de caja discrecional del vendedor y, por lo general, se utiliza
para valorizar empresas cuyo valor proviene de su habilidad para generar flujo de caja y
utilidades. Utiliza una frmula bastante simple. Multiplique el beneficio del propietario por 2,2727
para obtener el valor de mercado. El multiplicador considera cifras estndares, como un 10% de
retorno sobre la inversin, un salario mnimo vital equivalente al 30% del beneficio del propietario
y un servicio de la deuda del 25%.
c) VALORIZACIN DEL MERCADO O MULTIPLICADOR
Este mtodo obtiene el valor de un negocio utilizando una cifra de venta "promedio del
sector" como multiplicador. Este nmero promedio del sector se basa en el valor por el
cual se han vendido recientemente empresas similares. Como resultado, se crea una
frmula especfica para el sector, que generalmente se basa en un mltiplo de las ventas
brutas. Algunas personas tienen problemas con estas frmulas, porque a menudo no se
centran en las ganancias netas o flujo de caja. Adems, no consideran cun diferentes
pueden ser dos empresas dentro de un mismo sector.
Los siguientes son algunos ejemplos de multiplicadores del sector, tal como se menciona
en el libro "The Complete Guide to Buying a Business" (Gua completa para comprar un
negocio) de Richard Snowden (Amacom, 1994):
Agencias de viajes: 0,05 a 0,1 X las ventas brutas anuales
Agencias de publicidad: 0,75 X las ventas brutas anuales
Empresas minoristas: 0,75 a 1,5 X las ganancias netas anuales + inventario +
equipo.
Para encontrar el multiplicador correcto para su sector, puede intentar contactarse con
su asociacin comercial. Otra opcin es utilizar los servicios de un corredor o tasador
que se especialice en negocios como el suyo.
EJEMPLO: Al final estos mtodos consisten en hacer una regla de tres.
Si un piso de 50 metros vale 100.000, nuestro piso de 100 metros puede valer
200.000 (normalmente la proporcin es algo menor).
Si por una empresa del sector "Transporte por carretera" cuyas ventas han sido 5
millones de euros se han pagado 7.5 millones de euros, entonces por otra empresa
cuyas ventas son 10 millones de euros, el valor segn este mtodo podra ser 15
millones de euros.
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MTODO
PATRIMONIAL
CONTABLE
MTODO DE
VALOR
CONTABLE
REGULARIZADO
MTODO DE
VALOR DE
LIQUIDACIN
MTODO DE
VALOR
SUSTANCIAL O
DE REPOSICIN
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VALOR EN LIBROS
Esta metodologa se apoya en el modelo de partida doble, con los cual, el valor de la compaa
es el valor del patrimonio.
Dnde:
V= Valor de la compaa.
E = Patrimonio A = Activo
D = Pasivo
VALOR EN LIBROS AJUSTADO
VALOR DE LIQUIDACIN
Es lo que valdra la compaa al ser liquidada, con lo cual, quedara el valor del patrimonio
ajustado menos los gastos generados por el cierre.
VALOR DE REPOSICIN
Este mtodo supone que el valor de la compaa es igual a la suma del valor de compra de
activos que son necesarios para la operacin del negocio:
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CASO N 1
Retomemos aqu el proceso de trabajo de la produccin de jeans que utilizamos en el captulo
No I para explicar el proceso de valorizacin.
Empresa de 50 trabajadores dedicados a producir Jeans clsicos para hombre. Caso hipottico.
1. Ventas netas (ingresos)
3.750.000.000
2. Menos valor objetos de trabajo absorbidos
1.190.000.000
3. Menos valor medio de trabajo absorbidos
14.000.000
4. Igual al Valor Agregado por la fuerza de trabajo
1.546.000.000
5. Menos Valor Fuerza de Trabajo
660.000.000
6. Igual a Valor Plusvala
886.000.000
Explicacin:
1. Son 150.000 Jeans producidos a un valor de $ 25.000 cada uno para un total de $
3.750.000. En este caso el valor es igual al precio y ste es el de equilibrio del mercado
competitivo.
2. Los objetos de trabajo absorbidos ( ndigo, tela de bolsillo, hilos para costura, cierres,
cremallera, remaches, botones, marquillas, empaques, qumicos, transporte, publicidad,
combustible, energa etc.) se refiere a todos los insumos directos e indirectos necesarios
hasta llevar los jeans al mercado, en este caso la suma de todos por $ 1.190.000.000
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CONCLUSIONES
PROCESO DE VALORIZACIN DE EMPRESA
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Las explicaciones que hace C. Marx del proceso de trabajo y del proceso de valorizacin son
precisas y resisten el anlisis en el tiempo.
La razn bsica para emprender un proceso de trabajo es la de poder acrecentar el capital, es
decir, la de producir plusvala.
La plusvala se reparte entre los agentes econmicos (propietarios directos del capital invertido,
arrendatarios de medios de trabajo y prestamistas) que aportaron capital para el proceso de
trabajo y el gobierno.
La plusvala resulta por la actuacin de la Fuerza de Trabajo que es capaz de producir ms all
de su propio valor. Produce su salario y la plusvala. La produccin de excedentes siempre ha
sido un afn del hombre que se explica por la necesidad de mejorar y la de aminorar el riesgo de
su permanencia futura.
La produccin de plusvala, a nivel de cada proceso productivo, es amenazada por las cargas
tributarias que afectan, fundamentalmente, a empresas con poco poder de manipular los precios.
Los mayores niveles de plusvala lo podrn obtener aquellos procesos productivos que
produzcan los satisfactores, que se vienen produciendo, con niveles de productividad por encima
del promedio y para aquellos que produzcan, a base de innovacin, nuevos satisfactores para
las necesidades de los consumidores con capacidad de compra.
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BIBLIOGRAFIA
http://www.javeriana.edu.co/decisiones/Julio/presentaciones/valoracion.pdf
http://www.javeriana.edu.co/decisiones/Julio/presentaciones/valoracion.pdf
http://ciberconta.unizar.es/ifinanzas/09-elvalorempresas.htm
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