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LOCADOR,
de
outro
DO OBJETO:
3.2 Findado o prazo desta clusula, o LOCATRIO dever restituir o imvel ora
locado livre de pessoas e coisas, no estado em que o recebeu;
Pargrafo nico em caso de desejo em permanecer no imvel o LOCATRIO,
dever manifestar-se, 01 (um) ms antes do trmino do contrato, perante o LOCADOR,
para assim convencionar novo contrato.
4 DO VALOR
4.1 O aluguel mensal inicial do imvel objeto do presente contrato de R$ 300,00
(trezentos Reais), vencveis no dia _____ de cada ms, com tolerncia para pagamento
de 03 (trs) dias corridos, sem acrscimos;
4.2 Quanto ao pagamento do valor mensal do aluguel estabelecido, o mesmo dever
ser efetuado unicamente mediante depsito bancrio em conta corrente em nome de
Michelle Dantas do Vale conta: 14902-0 Agencia: 2874-6, Banco do Brasil;
4.2 As taxas, impostos e contribuies incidentes sobre o imvel ora locado, e outras
quaisquer que venham a incidir, a serem pagos tero encargo sobre LOCATRIO;
4.3 O aluguel ser reajustado anualmente, na proporo da variao do ICC (FGV), e
na sua falta o IPC RJ (IBGE). Na concordncia de ambas as partes, podero a partes
acordar reajuste diferente destes. A periodicidade dos reajustes anual, fixando a data
base para reajuste na data da assinatura o presente contrato;
4.4 em caso de inadimplncia no pagamento de que trata a clusula 4.01, ser cobrado
um adicional de 10% (dez por cento), sobre o montante do debito, a ttulo de multa
contratual, acrescido de juros de mora de 1% (um por cento) ao ms e correo
monetria de conformidade com a legislao em vigor, alm dos honorrios
advocatcios, na base de 20% (
vinte por cento), independentemente de ajuizamento da competente ao;
4.5 Ocorrendo inobservncia do disposto na clusula 2.01, esta ser entendida como
m f, ocasionando a resciso da presente locao, com concordncia expressa e
antecipada, comprometendo-se o LOCATRIO a restituir o imvel imediatamente, em
condies
de
habitabilidade,
bastando
para
isso
um
mero
comunicado,
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente em 02 (trs) vias de igual
teor e valor, para um s efeito, obrigando-se por si, herdeiros ou sucessores, na presena
das testemunhas abaixo.
Parnamrim, _______de _______________________de ___________
______________________________________________
Locatrio
______________________________________________
Locador
Testemunhas:
1 ____________________________________________________
2 ____________________________________________________