Anexo A Índice de Eco Tecnologías o Medidas Ambientales Adicionales

Fichas Explicativas de Eco tecnologas o
Medidas obligatorias y adicionales

ltima Revisin: 13 Ene 2014
Paquete Bsico o Prerrequisitos ROP 2014

Eco tecnologa
Puntaje
No. Ficha
Lmparas fluorescentes compactas autobalastradas
Obligatorio
Calentador de agua instantneo o rpida recuperacin
Obligatorio
Calentador solar de agua
Obligatorio
Aislamiento trmico en techo y muro de mayor superficie de

insolacin
Obligatorio
4y5
Inodoro con descarga mxima de 5 litros
Obligatorio
Regadera grado ecolgico (prerrequisito para adquisicin de

vivienda nueva)
Obligatorio
Llaves con dispositivo ahorrador (prerrequisito para adquisicin de

vivienda nueva)
Obligatorio
Vlvulas de seccionamiento (prerrequisito para adquisicin de

vivienda nueva)
Obligatorio
Comunidad
Puntaje
Botes diferenciados para la separacin de residuos (Orgnico e

Inorgnico)
Obligatorio
10
Depsitos para la separacin de residuos solidos en conjuntos

habitacionales, con tapa, en rea ventila y accesible.
Obligatorio
11
Promotor vecinal
Obligatorio
12

Medidas obligatorias y adicionales
Medidas competitividad Vivienda Nueva

Eco tecnologa
Puntaje
No. Ficha
Calentador de agua instantneo o rpida recuperacin cuando se instal

calentador solar de agua.
WC con descarga mxima de 4 litros.
13
Filtros de purificacin de agua instalados en tarja con 2 repuestos.
14
Sellado en puertas y ventanas
15
Al menos 50% de lmparas LED integradas
17
16
Refrigerador eficiente
17
17
Equipo acondicionador de aire eficiente instalado.
17
18
Extractor mecnico de aire de la vivienda
17
19
Incorporacin de partesoles opacos, volados y/o ventanas remetidas en

fachadas sur, este y oeste.
17
20
Calentador solar de agua. Puntaje solo para vivienda vertical.
25
Diseo Sustentable
Puntaje
Vivienda equipada y diseada para personas con discapacidad
17
21
Aislamiento en muro de mayor asoleamiento (nicamente en Vivienda

Vertical)
17
Aislamiento en ultimo nivel (nicamente en Vivienda Vertical)
17
Envolvente trmica (nicamente en Vivienda Vertical)
17
22
Altura mnima de lecho bajo de losa 2.70 m climas clidos
25
23
Ventanas con doble acristalamiento sobre manguitera de PVC
25
24
Envolvente trmica.
25
22
Diseo arquitectnico pasivo y eficiencia energtica con calificacin

(SISEVIVE y ECOCASA) mnimo de E.
25
25
Herramienta de recavacin de informacin de datos (INF)

Monitor electrnico instalado a muro de consumo de energa elctrica,
gas y agua.
Puntaje
25
26
ndice de Eco tecnologas o Medidas

Ambientales Adicionales
Vivienda Nueva
Opciones de sustentabilidad a elegir en el conjunto
Eco tecnologa
Puntaje
No. Ficha
Sistema de suministro de agua purificada a travs de una red centralizada
20
27
Paneles fotovoltaicos para el conjunto interconectados a red
35
28
Comunidad
Puntaje
Hipoteca con servicios a travs de INFONAVIT: predial o cuota de conservacin.
25
29 y 30
Usos mixtos: 20% del rea vendible para comercio y servicios.
35
31
Instalacin y capacitacin para la generacin de huertos urbanos ligado a Hipoteca con

servicios.
35
32
Movilidad y Conectividad
Puntaje
Bici-estacionamientos
33
Acceso al conjunto adicional que no sea va carretera federal o estatal (total 2 accesos).
20
34
Conectividad con la ciclova con el sistema de transporte publico, el exterior del conjunto.
20
35
Tener 3 accesos al conjunto, con al menos 2 accesos a distintas vas que no sean va
carreta federal o estatal.
35
36
Diseo Sustentable
Puntaje
1 rbol por vivienda adecuado al lugar.
37
Ausencia de muros ciegos que colinden con vialidades o espacios pblicos.
38
Sistema de suministro de agua potable constante por sistema presurizada.
20
39
2 arboles por vivienda adecuados al lugar. (Ver ficha No. 37)
20
37
Banquetas de mnimo 2 m de ancho con al menos un rbol a cada 20 m en cada una de las
aceras.
20
40
Mas de una tipologa de vivienda en al menos 30% del total de las viviendas.
20
41
Azotea verde ( solo en vivienda vertical y/o centros comunitarios
35
42
Tratamiento de agua para su reso.
35
43
Centro de lavado y secado comunitario con equipos eficientes.
35
44
Alumbrado publico LED con celdas fotosensibles o fotovoltaicas.
35
45
Conexin a red de gas natural
35
46
Banqueta de mnimo 3 mts, de ancho con al menos 1 rbol a cada 20 mts, en cada una de
las aceras.
35
47

Equipamiento y Servicios
En Fichas
Puntaje
No. Ficha
Tienda de abasto existente hasta 700 mts, o mercado construido a menos

de 2 km.
10
48
Infraestructura de acceso a banda ancha cableada o inalmbrica

(indistinto)
10
49
Transporte pblico
25
50
Transporte no motorizado e infraestructura incluyente: banqueta
15
51
Transporte no motorizado e infraestructura incluyente: ciclo va
15
52
Espacios abiertos y reas libres: cancha deportiva
18
53
Espacios abiertos y reas libres: espacio deportivo y recreativo
18
54
Espacios abiertos y reas libres: parque infantil con juegos
18
55
Espacios abiertos y reas libres: centro comunitario
18
56
Espacios abiertos y reas libres: rea verde
18
57
Incentivo a Mejores Practicas (Dentro de Permetros de Contencin Urbana)

IMP
Puntaje
Jardn de nios, primaria, secundaria o centro de salud en operacin.

Crdito en la modalidad de Hipoteca con Servicios de INFONAVIT
Predial y cuota de conservacin. (Ver fichas 29 y 30)
reas verdes equipadas (Consultar Ficha N 58)
Optimizador de tensin elctrica (Consultar Ficha N 59)
Paneles Fotovoltaicos (Consultar Ficha N 28)
Viviendas con superficie habitable superior a 42 mts
Equipo acondicionador de aire eficiente en climas clidos (Consultar
Ficha N 18).
Iluminacin con lmparas LED 100% (consultar ficha N 16,
considerando el 100% de lmparas LED).
Viviendas que se ubiquen dentro de desarrollos con una densidad de
100 viv/ha o mas.
Se
otorgar
n 50 pts.
adicional
es hasta
un
mximo
de 150
pts.
No. Ficha

Lote con Servicios

Medida
Arroyo Vehicular
Puntaje
No. Ficha
40
60
Autoproduccin de Vivienda (Urbana / Rural)

Opciones de sustentabilidad a elegir en la vivienda
Puntaje
Urbana / Rural
No. Ficha
Materiales de la vivienda acorde a la regin (ej. Adobe mejorado,

madera, tabique y piedra)
No aplica / 40
61
Sistema de captacin de agua pluvial, filtrado y almacenamiento para su

aprovechamiento.
No aplica / 40
62
Estufas ecolgicas (ej. Patsari, solar, Wolf, Lorena)
No aplica / 40
63
Inodoro grado ecolgico (descarga mxima 5 litros) o letrina seca, bao

seco, con fosa sptica cuando aplique.
No aplica / 40
64
Sistema de tratamiento y reso de aguas grises
No aplica / 40
65
Traspatio: Huerto familiar / Cra de animales dentro del terreno de la

vivienda
No aplica / 40
66
Sistema de drenaje o de tratamiento de desechos: Biodigestor
No aplica / 30
67
Eco tecnologa
Diseo Sustentable
Materiales regionales en cumplimiento con normatividad
Puntaje
50 / No aplica
68

Medidas Ambientales Adicionales
Ecotecnologas y Medidas de
Sustentabilidad
Prerrequisitos Obligatorios
(Antes Paquete Bsico)

I.
Valor: Obligatorio en PB
Nombre de la
Eco tecnologa
Lmparas
fluorescentes
compactas
autobalastradas
Eco tecnologa
(ECO, IMP)
Descripcin
Imagen
Lmparas certificadas en el cumplimiento de las

con las Normas Oficiales Mexicanas de
Eficiencia energtica que les apliquen y que
muestren la etiqueta de eficiencia energtica.
Normatividad/Especificaciones
Consideraciones
NOM-017-ENER/SCFI-2012. Eficiencia
energtica y requisitos de seguridad de
lmparas fluorescentes compactas
autobalastradas. Lmites y mtodos de prueba.
Considerar en Exteriores lmparas

fluorescentes compactas autobalastradas de
13 W a 19 W, y para Interiores de 20 W a 23 W.
Evidencia de parte
del desarrollador
Certificado de cumplimiento
con la NOM 017 ENER/SCFI
2012 y cumplimiento de
consideraciones.
Verificacin
Documentacin
con la NOM referida, emitido
por un organismo de
certificacin debidamente
acreditado y aprobado.
Cumplimiento de
consideraciones.
Fsico
Las lmparas debern estar
colocadas, o bien en bodega
con carta responsiva de
entrega firmada por el
desarrollador.
Ficha 1 de 68

I.
Valor: Obligatorio en PB
Eco tecnologa/Paquete
Puntaje de 8 pts. cuando sea respaldo de calentador solar de agua
Bsico (PB/ECO)
Nombre de la Eco
tecnologa
Calentador de agua
instantneo o de
rpida
recuperacin
cuando se instal
calentador solar de
agua
Descripcin
Imagen
El calentador de agua instantneo o

de rpida recuperacin debe cumplir
con lo especificado en las normas
oficiales mexicanas vigentes de
eficiencia energtica y de seguridad.
Consideraciones
NOM-003-ENER-2011: Eficiencia trmica de calentadores

de agua para uso domstico y comercial. Lmites, mtodo de
prueba y etiquetado.
NOM-011-SESH-2012. Calentadores de agua de uso
domstico y comercial que utilizan como combustible Gas
L.P. o Gas Natural. (Esta Norma cancela a la NOM-020-SEDG2003, sin embargo los certificados sern vlidos hasta la
terminacin de su vigencia).
NOM-004-SEDG-2004
NOM-002-SECRE-2003
Especificacin ANCE-ESP-05
Deber ser un calentador de gas

de paso, que se enciende slo
cuando es necesario, puede ser
de los siguientes tipos:
De rpida recuperacin
Instantneo
Las NOM-004-SEDG-2004 y la NOM-002-SECRE-2003, son

normas que deben ser acreditadas para la instalacin y
ubicacin del calentador en la vivienda.
Evidencia de parte
del desarrollador
Certificado de
cumplimiento con las
normas oficiales
mexicanas que le aplican,
con especificaciones y
consideraciones.
Verificacin
Documentacin
Certificados de
cumplimiento emitido
por un organismo de
certificacin acreditado
y aprobado.
Fsico
Producto instalado o en su
caso, se puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de colocacin
firmada por el
desarrollador
Ficha 2 de 68

I.
Eco tecnologa/Paquete
Obligatorio para bioclimas templados y semifros
Valor: 25 pts para vivienda vertical u otros bioclimas
Bsico (PB, ECO)
Nombre de la Eco
tecnologa
Calentador solar
de agua.
Descripcin
Imagen
Sistema de calentamiento de agua

mediante la radiacin solar, que reduce
el uso de sistemas de calentamiento
mediante combustibles fsiles y
fomenta el mercado de tecnologas
renovables.
Consideraciones
Dictamen Tcnico de Energa Solar Trmica en

Vivienda (DTESTV-CONUEE). Mtodos y
desarrollo para la correcta captacin de
radiacin y ptimo funcionamiento del
calentador.
NMX-ES-001 NORMEX-2005. Energa solarRendimiento trmico y funcionalidad de
colectores solares para calentamiento de aguaMtodos de prueba y etiquetado
NMX-ES-003-NORMEX 2007. Requerimientos
mnimos para la instalacin de sistemas solares
trmicos para calentamiento de agua.
Se recomienda utilizar un calentador de paso

como
respaldo
al
calentador
solar,
particularmente en climas semifros.
Se recomienda instalar el equipo con personal
certificado bajo el estndar de competencia
laboral de calentadores solares de agua de
CONOCER con No. ECO 325.
Nota: Esta ecotecnologa aplica como
obligatoria para bioclimas templados y
semifros. Se otorga puntaje a vivienda vertical
y a otros bioclimas.
Evidencia de parte
del desarrollador
con el Dictamen Tcnico de
Energa Solar Trmica en
Vivienda (DTESTV-CONUEE) o
con las normas NMX-ES-001
NORMEX 205 y NMX-003
NORMEX 2007
Verificacin
Documentacin
Dictamen de cumplimiento emitido
por un organismo de certificacin
debidamente acreditado y aprobado.
Certificado de cumplimiento con las
NMX emitido por un organismo de
certificacin debidamente acreditado y
aprobado.
Fsico
Correcta ubicacin
conforme al estudio
solar.
Producto instalado conforme a
las normas, o en su caso, revisar
en bodega con Carta responsiva
de colocacin firmada por el
desarrollador
Ficha 3 de 68

I. Valor: 17 pts. (Obligatorio para toda vivienda en zonas
Diseo Sustentable
(DS)
clidas y semifros. Puntaje nicamente en vivienda vertical)

Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Aislamiento en
muro de mayor
asoleamiento
Aislamiento trmico que disminuye la

carga trmica (calor-frio) en el muro;
aplicndose en la parte exterior del
muro.
Imagen
Consideraciones
NOM-018-ENER-2011. Aislantes trmicos para

edificaciones. Caractersticas, lmites y mtodos de
prueba.
NOM-020-ENER-2011. Eficiencia energtica en
edificaciones. Envolvente de edificios para uso
habitacional.
NMX-C-460-ONNCCE-2009:Todos los productos que
se ofrezcan con propiedades de aislante trmico para
techos, plafones y muros de las edificaciones,
producidos y comercializados con ese fin, deben
mostrar el certificado de cumplimiento con la norma
oficial mexicana NOM-018-ENER-2011.
Este sistema tiene un mayor ahorro de

energa en climas clidos, pero se puede
emplear tanto en climas templados y
semifros.
Es importante verificar que el material
utilizado cuente con la etiqueta de
certificacin
de
productos
termoaislantes (NOM-018-ENER-1997)
Evidencia de parte del

desarrollador
con la NMX-C-460-ONNCCE2009 en Dictamen.
Dictamen de cumplimiento
que extiende la unidad de
verificacin
por
cumplimiento de la NOM018-ENER-2011
Nota: Obligatorio en zonas clidas y semifros

(Prerrequisitos)
Verificacin
Documentacin
Dictamen de cumplimiento que
extiende la unidad de verificacin por
cumplimiento de la NOM-018-ENER2011 y/o Dictamen de cumplimiento
con la NOM-020-ENER 2011 en climas
clidos.
Fsico
Instalacin del material en
muro (El procedimiento de
aplicacin vara dependiendo
del material, por lo que se
sugiere sea como recomienda
el proveedor del material
aislante).
Ficha 4 de 68

I. Valor: 17 pts. (Obligatorio para toda vivienda en zonas
Diseo Sustentable
(DS)
clidas y semifras. Puntaje nicamente en vivienda vertical)

Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Aislamiento en
ltimo nivel
Aislamiento trmico que disminuye la

carga trmica (calor-frio) en el ltimo
nivel (azotea o techo).
Imagen
Utilizando los distintos mtodos

constructivos, como son losetas
aislantes para losa, plafones con fibra
de vidrio o agregados que permiten el
aislamiento.
NOM-018-ENER-2011. Aislantes trmicos para
edificaciones. Caractersticas, lmites y mtodos de
prueba.
habitacional.
NMX-C-460-ONNCCE-2009:Todos los productos que se
ofrezcan con propiedades de aislante trmico para
techos, plafones y muros de las edificaciones,
producidos y comercializados con ese fin, deben
mostrar el certificado de cumplimiento con la norma
oficial mexicana NOM-018-ENER-2011.
Consideraciones
Es importante verificar que el material utilizado

cuente con la etiqueta de certificacin de
productos termoaislantes (NOM-018-ENER2011).
Nota: Obligatorio en zonas clidas y semifras

(Prerrequisitos)
Evidencia de parte
del desarrollador
con la NMX-C-460-ONNCCE2009 en Dictamen.
que extiende la unidad de
verificacin
por
cumplimiento de la NOM018-ENER-2011
Verificacin
Documentacin
Dictamen de cumplimiento que
extiende la unidad de verificacin
por cumplimiento de la NOM-018ENER-2011 y/o Dictamen de
cumplimiento con la NOM-020ENER 2011 en climas clidos.
Fsico
Etiqueta o marcado
indeleble con
caracteres legibles en
idioma espaol.
Constatacin en sitio.
Ficha 5 de 68

I. Valor: Obligatorio
Paquete Bsico
(PB)
Nombre de la Eco
tecnologa
Inodoro instalado
que asegure el
funcionamiento con
descarga mxima de
5 lts.
Descripcin
Imagen
Equipo sanitario eficiente con sistema

de descarga mxima de 5 lts. para el
ahorro de agua.
Consideraciones
NOM-009-CNA-2001: Establece las

especificaciones y mtodos a fin de
asegurar el ahorro de agua por descarga.
Certificado Grado Ecolgico CONAGUA,
Verificar que en el engomado se

especifique la descarga mxima.
Asegurarse de que tenga una buena
alimentacin de agua para el llenado del
tanque.
Evidencia de parte
del desarrollador
Certificacin de descarga
mxima.
Grado ecolgico otorgado
por CONAGUA.
Verificacin
Documentacin
Certificado de ahorro de
agua de la CONAGUA.
Factura con especificacin
del equipo sanitario.
Fsico
Inodoro instalado con
engomado de descarga
mxima.
Ficha 6 de 68

Paquete Bsico
(PB)
I. Valor: Obligatorio.
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Regaderas con
grado ecolgico
Regaderas
para el uso del aseo
corporal, que contribuyan y aseguren
ahorro de agua.
Imagen
Consideraciones
NOM-008-CONAGUA-1998:
especificaciones y mtodos de prueba que
deben cumplir las regaderas empleadas en
el aseo corporal, con el fin de asegurar el
ahorro de agua.
Se recomienda que el flujo mnimo para

regaderas no sea inferior a los 3 lts/min.
y el mximo no supere los 7 lts/min en
un rango de presin de 0.2 kg/cm2 a 6
kg/cm2.
Evidencia de parte
del desarrollador
de grado ecolgico, emitido
por ONNCCE, CNCP,
CERTIMEX, COMECER.
Verificacin
Documentacin
Certificado de
cumplimiento con la NOM008-CONAGUA-1998
Fsico
Regadera instalada. En su
caso, existencia en bodega
con Carta responsiva de
colocacin firmada por el
desarrollador.
Ficha 7 de 68

Paquete Bsico
(PB)
Nombre de la Eco
tecnologa
Llaves (Vlvulas) con
dispositivo
ahorrador de agua
en cocina y lavabos
de bao.
Descripcin
Imagen
Llaves o mezcladoras reguladoras del

recurso agua que hacen eficiente el
ahorro del vital liquido.
Consideraciones
NMX-C-415-ONNCCE "INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIN - VLVULAS PARA AGUA DE
USO DOMSTICO - ESPECIFICACIONES Y
MTODOS DE PRUEBA"
Revisar que el producto incluya la

certificacin
con
la
NMX
correspondiente y demuestre el
consumo mximo de agua en funcin a
presin alta, media y baja,
Evidencia de parte
del desarrollador
Ficha tcnica emitida por el
distribuidor autorizado.
con
NMX-C-415-ONNCCE,
por laboratorio autorizado y
evidencia en Dictamen.
Verificacin
Documentacin
Certificado acorde con la
NMX sealada con
distribuidor autorizado.
Fsico
Instalacin en obra. En su
desarrollador.
Ficha 8 de 68

Paquete Bsico
(PB)
Nombre de la
Medida Ambiental
Vlvulas de
seccionamiento para
alimentacin en
lavabos, inodoros,
fregadero,
calentador de agua,
tinaco y cisterna.
Descripcin
Imagen
Son vlvulas que se instalan en la

alimentacin de muebles como lavabos,
inodoros, fregaderos, etc. Estas vlvulas
se cierran en caso de fuga y permiten
una rpida reparacin.
Consideraciones
Para control y flexibilidad de las instalaciones se

pondrn vlvulas de seccionamiento en:
Por cuerpos. En los ramales principales para
aislar cada cuerpo, colocndolas de modo que no se
afecte el funcionamiento de los dems, y tan cerca
como sea posible de la conexin con la lnea principal.
Por columnas. En la base de cada columna.
Por piso. En cada piso y contigua a la derivacin
de la columna, para poder aislar la zona del piso a la
que d servicio la columna.
Por zonas. En cada piso, para poder aislar zonas
parciales sin que se afecte el funcionamiento del resto.
Se debern instalar: 2 en lavabo, 1 en

inodoro, 2 en fregadero, 1 en calentador
solar, 1 en tinaco, 1 en cisterna.
En los sistemas de distribucin se deben
instalar vlvulas de seccionamiento, las
cuales deben estar espaciadas de tal manera
que permitan minimizar el tiempo de cierre
de una seccin del sistema en caso de
emergencia.
Evidencia de parte
del desarrollador
Ficha tcnica de la vlvula.
Presentada por el
fabricante.
Evidencia en dictamen.
Verificacin
Documentacin
Ficha tcnica de vlvulas
presentada por el
fabricante.
Fsico
Vlvulas instaladas y
funcionando
correctamente.
Ficha 9 de 68

Comunidad/Paquete Bsico
(COM/BS)
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Imagen
Botes para la separacin de residuos

orgnicos e inorgnicos, que ayuden a
la sensibilizacin sobre el manejo
adecuado de los residuos.
Botes
diferenciados para
la separacin de
residuos (Orgnico
e Inorgnico)
Imagen adaptada
http://limpiando.edublogs.org
Consideraciones
N/A
Con tapa, de mnimo 20 Lt cada uno,

rotulados para su diferenciacin con la
leyenda de orgnicos e inorgnicos,
ubicados en un lugar dentro de la
vivienda, (p.ej. cocina) donde no
obstruya la circulacin.
Evidencia de parte
del desarrollador
Factura de compra de
botes para separacin de
residuos.
Verificacin
Documentacin
Factura de compra de
botes diferenciados para
separacin de residuos.
Entrega copia de factura
Fsico
Colocacin en vivienda. En
su caso, existencia en
bodega con Carta
responsiva de colocacin
firmada por el
desarrollador.
Ficha 10 de 68

Comunidad/Paquete Bsico
(COM/BS)
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Imagen
Mobiliario para la separacin de

residuos slidos en el conjunto
orgnicos e inorgnicos, que ayuden a
la sensibilizacin sobre el manejo
adecuado de los residuos.
Depsitos para la
separacin de
residuos solidos en
conjuntos
habitacionales, con
tapa, en rea
ventilada y
accesible.
N/A
Consideraciones
Capacidad sugerida calculando 5 litros por
habitante por da, considerando 3 litros de
inorgnica y 2 de orgnica, multiplicado
por 3 das de almacenamiento.
Deben tener tapa superior, estar en rea
ventilada y de fcil recoleccin.
Deben contar con un rtulo o leyenda que
indique orgnicos e inorgnicos.
Evidencia de parte
del desarrollador
Lugar fsico de ubicacin
en el conjunto.
Verificacin
Documentacin
Factura de compra cuando
sea el caso o plano
constructivo de los
depsitos ubicados en el
lugar especificado.
Entrega copia de factura
Fsico
Instalacin en obra. En su
desarrollador.
Ficha 11 de 68

Nombre de la
Medida Alternativa
Promotor vecinal
ante el INFONAVIT.
Paquete Bsico
(PB)
Descripcin
Imagen
Existencia de personal certificado para

asesorar en materia de organizacin
vecinal en zonas habitacionales.
Consideraciones
El Promotor Vecinal, deber estar certificado conforme al Estndar de Competencia
EC_0036 Asesora para la organizacin vecinal en zonas habitacionales, emitido por
CONOCER
Se recomienda que el Promotor vecinal desarrolle las actividades propias de Asesora
para la organizacin vecinal en zonas habitacionales.
Evidencia de parte
del desarrollador
Atributo declarado en RUV
Documento que acredite la certificacin en
el Estndar de Competencia en materia de
Asesora para la organizacin vecinal en
zonas habitacionales expedido por el
CONOCER.
Registro del Promotor Vecinal en el
Sistema de Redes Infonavit.
Verificacin
Documentacin
Copia del certificado y
de la identificacin
oficial del promotor
vecinal
Fsico
No aplica
Ficha 12 de 68

Ecotecnologas y Medidas de
Sustentabilidad
Medidas de competitividad a elegir
en Vivienda nueva y en el conjunto

I. Valor: 8 pts.
Eco tecnologa
(ECO)
Nombre de la Eco
tecnologa
WC con descarga
mxima de 4 lts.
Descripcin
Imagen
Equipo sanitario eficiente con

sistema de descarga mxima de 4 lts.
para el ahorro de agua.
En caso de tratarse de inodoro de
descarga dual, la mxima descarga
deber tambin ser de 4lts.
NOM-009-CNA-2001: Establece las
especificaciones y mtodos a fin de
asegurar el ahorro de agua por descarga.
Certificado Grado Ecolgico CONAGUA
Consideraciones
Verificar que en el engomado se

especifique la descarga mxima.
Asegurarse de que tenga una buena
alimentacin de agua para el llenado del
tanque.
Evidencia de parte
del desarrollador
Certificacin de
descarga mxima por
laboratorio acreditado.
Grado ecolgico
otorgado por CONAGUA.
Verificacin
Documentacin
Certificado de ahorro de
agua de la CONAGUA.
Factura con especificacin
del equipo sanitario.
Prueba de laboratorio
acreditado, que especifique la
descarga del equipo.
Fsico
Inodoro instalado con
engomado de descarga
mxima.
Ficha 13 de 68

I. Valor: 8 pts.
Eco tecnologa
(ECO)
Nombre de la Eco
tecnologa
Filtros de
purificacin de
agua instalados en
tarja con 2
repuestos.
Descripcin
Imagen
Dispositivos con medios filtrantes suficientes

y adecuados para garantizar agua purificada
para consumo humano de acuerdo con
normatividad vigente de la Secretara de
Salud.
Como beneficios indirectos evitan emisiones
asociadas al traslado de agua embotellada, as
como los altos volmenes de residuos
generados por los envases.
Consideraciones
Filtro purificador de agua que cumpla con la

NOM-244-SSA1-2008. El filtro si es de dos
etapas, deber considerar 2 cartuchos o
en su caso una lmpara de repuesto, que
garanticen su operacin por lo menos durante
un ao.
En caso de tratarse de un filtro de una o
tres etapas, ver consideraciones*.
Cuando el filtro de agua considere luz
ultravioleta, adicionalmente deber cumplir
con la NOM-003-SCFI-2000, productos
elctricos especificaciones de seguridad
* Los filtros de una etapa: sedimentos, debern

contar con cuatro repuestos.
* Los filtros de dos etapas: sedimentos y
carbn activado, debern contar con dos
repuestos.
Los filtros de tres o ms etapas: sedimentos,
carbn activado y lmpara de luz UV,
podrn prescindir de cartuchos de
repuestos.
El oferente deber instalar la tarja y en sta
el filtro. En caso de aquellos que no llevan
por diseo esta forma de instalacin,
debern ser instalados como sugiere el
proveedor.
Evidencia de parte
del desarrollador
Entrega prueba de laboratorio
que avale el cumplimiento de la
norma.
Los laboratorios que emitan las
pruebas,
debern
estar
certificados y autorizados por la
COFEPRIS para efectuar dicha
prueba (ver listado en su pgina
web).
Verificacin
Documentacin
Pruebas vigentes realizadas

por un laboratorio autorizado
por la COFEPRIS
Dictamen sanitario de efectividad bacteriolgica de
COFEPRIS.
con NOM-003-SCFI-2000.
Fsico
Filtro instalado en tarja con
nmero de cartuchos que
correspondan (Ver recuadro
consideraciones). En su caso
revisin en bodega con carta
responsiva de entrega firmada
por el desarrollador.
Ficha 14 de 68

I. Valor: 8 pts.
Eco tecnologa
(ECO)
Nombre de la Eco
tecnologa
Sellado en puertas
y ventanas.
Descripcin
Imagen
Utilizacin de materiales para sellado

en marcos de puerta exterior y marcos
de ventanas, con el fin de evitar la
infiltracin de aire y las subsecuentes
ganancias o prdidas de calor,
especialmente en el traslape de
ventanas, juntas entre ventana y marco,
as como entre el marco y los muros de
la vivienda.
Consideraciones
Se deber colocar cubre polvo para puertas exteriores.

Se sugiere la utilizacin de ventanas con sistemas de
sellado integrados en el sistema por el proveedor.
Para marco de puertas exteriores, se debern colocar
materiales o cintas de sellado (ej. esponjas o espumas de
PVC o poliuretano, neopreno, entre otros)
Para marcos de ventanas, en juntas marco-pared, as
como en posibles traslapes de cancelera se debern
colocar materiales o cintas de sellado (ej. espuma
expansiva de polipropileno)
Para marcos de ventanas, en juntas vidrio-marco, se
debern colocar materiales de sellado (ej. siliconas,
acrlicos o poliuretanos en pasta o emulsin).
Normas de referencia: N/A
El cubre polvo en puerta deber rozar el piso,

respetando el arrastre de la puerta. Las
espumas o materiales se deben colocar en los
marcos en las zonas de contacto existentes
entre la puerta.
En el caso de las ventanas, debe asegurarse que
la ventana deslice con facilidad y pueda cerrarse
correctamente desde el interior.
En todos los casos se debe asegurar que no
queden separaciones (de la misma forma en que las
juntas constructivas entre losa y muros deben estar
selladas hermticamente)
Evidencia de parte
del desarrollador
Existencia de materiales
colocados y en su caso si
existen fichas de
especificaciones de producto.
Verificacin
Documentacin
Revisin de existencia de
evidencia.
Fsico
Que los materiales estn
debidamente colocados
acorde con
especificaciones y
consideraciones.
Ficha 15 de 68

Eco tecnologa
(ECO, IMP)
I. Valor: 17 pts.
Dentro de U1, U2 o U3: valor de 50 puntos adicionales, cuando es el 100%
Nombre de la
Eco tecnologa
Lmparas
eficientes.
Al menos 50% de
lmparas de
diodos emisores
de luz (LED)
integradas.
Descripcin
Imagen
Lmparas certificadas en el cumplimiento de las

con las Normas Oficiales Mexicanas de
Eficiencia energtica que les apliquen y que
muestren la etiqueta de eficiencia energtica.
Combinacin de
autobalastradas y
Lmparas de Led
Consideraciones
NOM-017-ENER/SCFI-2012. Eficiencia
energtica y requisitos de seguridad de
autobalastradas. Lmites y mtodos de prueba.
NOM-030-ENER-2012. Eficacia luminosa de
lmparas de diodos emisores de luz (LED)
integradas para iluminacin general. Lmites y
mtodos de prueba.
Las lmparas LED integradas en interiores

deben cumplir con la NOM-030-ENER-2012
y deben ser de tipo integrada
omnidireccional, con bulbo tipo A, de
mnimo 3.5 W y cumplir con una eficiencia
mnima de 80 lm/W.
Evidencia de parte
del desarrollador
con las normas oficiales
mexicanas que le aplican y
cumplimiento de
consideraciones.
Verificacin
Documentacin
con las NOM que le aplican,
con evidencia de la eficacia
luminosa requerida, emitido
por un organismo de
certificacin debidamente
acreditado y aprobado.
Cumplimiento de
consideraciones.
Fsico
Las lmparas debern estar
colocadas, o bien en bodega
con carta responsiva de
entrega firmada por el
desarrollador.
Ficha 16 de 68

Eco tecnologa
(ECO)
I. Valor: 17 pts.
Nombre de la
Medida Ambiental
Refrigerador
Eficiente
Descripcin
Imagen
Refrigerador certificado en el
cumplimiento de las NOM que le
apliquen y que muestre la etiqueta de
eficiencia energtica.
Consideraciones
NOM-015-ENER-2012: Eficiencia energtica de

refrigeradores y congeladores
electrodomsticos. Lmites, mtodos de prueba y
etiquetado.
NOM-003-SCFI-2000: Productos elctricos,
especificaciones de seguridad.
Sello FIDE: Opcional. El porcentaje de ahorro de
energa que se exige por encima de la NOM para
otorgar el sello FIDE debe ser igual o mayor al
comprometido por el fabricante en la etiqueta.
Revisar que cuente con la etiqueta de

eficiencia energtica, en la cual viene
especificada la NOM-015-ENER-2012.
Esta etiqueta debe estar ubicada en un
rea de exhibicin del producto visible
al consumidor.
Evidencia de parte
del desarrollador
Certificado de
cumplimiento (etiqueta de
eficiencia energtica).
Producto instalado o en
bodega.
Verificacin
Documentacin
Certificado de cumplimiento con
las NOM que le aplican, con
evidencia de la etiqueta de
eficiencia energtica.
Cumplimiento de
consideraciones.
Fsico
Los refrigeradores debern
estar colocados, o bien en
bodega con carta responsiva
de entrega firmada por el
desarrollador.
Ficha 17 de 68

I. Valor: 17 pts.
Dentro de U1, U2 o U3: 50 puntos adicionales.
Eco tecnologa
(ECO)/2014
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Equipo
acondicionador de
aire eficiente
instalado.
Acondicionador de aire certificado

en el cumplimiento de las NOM que
le apliquen y que muestre la etiqueta
de eficiencia energtica.
Imagen
NOM-023-ENER-2010:
Eficiencia
energtica en acondicionadores de aire
tipo dividido, descarga libre y sin
conductos de aire.
NOM-003-SCFI-2000:
Productos
elctricos; especificaciones de seguridad.
Sello de eficiencia FIDE: Sello de
garanta para la eficiencia energtica,
siendo un equipo obligado al ahorro
energtico. Opcional
Evidencia de parte
del desarrollador
Engomado de cumplimiento
con la NOM, especificando
la REE.
Sello de ahorro energtico
FIDE (Opcional).
Consideraciones
Aplica solo para climas clidos.
La NOM-023 establece la Relacin de
Eficiencia Energtica (REE) mnima que
deben de cumplir los acondicionadores,
obedeciendo los mtodos de prueba dando
el mayor o menor consumo.
Preferentemente adquirir equipos con filtros
para el tratamiento de aire y deshumificador
para control de humedad.
Verificacin
Documentacin
Certificado
de
cumplimiento de la NOM023-ENER-2010 y de la
NOM-003-SCFI-2000
Fsico
Equipo acondicionador
instalado. En su caso,
existencia en bodega con
Carta responsiva de
desarrollador
Ficha 18 de 68

I. Valor: 17 pts.
Eco tecnologa
(ECO)/2014
Nombre de la
Medida Ambiental
Descripcin
Imagen
Es un dispositivo elctrico para extraer

el aire contaminado y expulsarlo fuera
de la vivienda, optimizando la
ventilacin natural y la renovacin de
aire de la vivienda.
Extractor Mecnico
de aire de la
vivienda.
Consideraciones
N/A
Aplica solamente en caso de que la

vivienda tenga aislamiento en todos los
muros y en el techo.
Se sugiere colocar los extractores en la
cocina, sala o comedor para evitar mala
calidad del aire al interior de la vivienda
Evidencia de parte
del desarrollador
Colocado bajo
especificaciones de ficha
tcnica del equipo.
Verificacin
Documentacin
Especificaciones de ficha
tcnica del equipo.
Fsico
Equipo instalado
Ficha 19 de 68

I. Valor: 17 pts.
Eco tecnologa
(ECO)
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Partesoles opacos,
volados y/o
ventanas
remetidas en
fachadas sur, este y
oeste.
Son dispositivos de sombreado de

ventanas, cuyo fin es disminuir la
ganancia de calor al interior. Deben ser
opacos, de materiales durables y
resistentes a la intemperie que
funcionen durante la vida til de la
vivienda.
Imagen
Se podr elegir esta ecotecnologa slo

en climas templados y clidos.
NOM-020-ENER-2011: Eficiencia
energtica en edificaciones. Envolvente
de edificios para uso habitacional.
Gua metodolgica para el uso de
tecnologas ahorradoras de energa y
agua en las viviendas de inters social
en Mxico, 2da Etapa. / Proteccin solar
en ventanas / ngulos adecuados para
los aleros.
Deben estar correctamente anclados a la estructura para

evitar su desprendimiento. La junta constructiva debe estar
impermeabilizada para evitar filtraciones al interior de la
vivienda.
Construidos preferentemente del mismo material con el
que est edificada la vivienda o de materiales durables y
resistentes a la intemperie como el concreto, paneles
prefabricados o madera tratada, por ejemplo.
Debern incorporarse en todas las ventanas con orientacin
sur, este y oeste que no sean norte franco.
El puntaje en climas clidos secos se logra slo con la
evidencia de cumplimiento de la NOM 020 ENER 2011.
Verificacin
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo
considerando la gua
metodolgica mencionada
y/o en su caso el
Cumplimiento con NOM
020 ENER 2011.
Consideraciones
Documentacin
Proyecto ejecutivo aprobado y

basado en Gua metodolgica
y/o clculo segn NOM 020
ENER 2011 para climas
templados y clidos.
Para climas clido seco se
requiere el dictamen de
cumplimiento con la NOM
mencionada.
Fsico
Revisin en obra de acuerdo
con
las
especificaciones
descritas en los planos,
dictamen de NOM y/o en la
Gua metodolgica sealada
arriba.
Ficha 20 de 68

I. Valor: 17 pts.
Diseo Sustentable
(DS)
Nombre de la
Medida Alternativa
Vivienda equipada
y diseada para
personas con
discapacidad.
Descripcin
Adaptacin de vivienda conforme a

criterios de diseo universal para
mejorar las condiciones de
habitabilidad de personas con
discapacidad.
R.C.D.F. : Fcil acceso a la edificacin,
accesos si obstculos, corredores y pasillos
libres de desnivel y con materiales
antiderrapantes.
NOM-001-SSA2-1993: Criterios de diseo
en espacios para la accesibilidad y
permanencia en las edificaciones como en
salas de estar, baos, cocina; y en accesos
como escaleras, rampas,
puertas y
sealizacin.
CONAVI: Criterios de diseo para la vivienda
accesible y adaptable.
Consideraciones
1.
2.
3.
4.
5.
Cumplir con al menos las primeras tres

consideraciones y una adicional.
6.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto
Ejecutivo
aprobado por autoridades
competentes.
Supervisin y chequeo de
medidas mnimas para la
obra y construccin
conforme a diseo.
Imagen
La vivienda no deber presentar ningn tipo de desnivel

en el interior y entre el interior y el exterior de la misma, o
en su caso solucionarlo con rampas de 95 cm de ancho
mnimo y pendiente no mayor al 6%.
Puertas con un ancho mnimo de 95 cm en acceso principal
y de 90 cm para el resto de las habitaciones.
El bao deber tener un espacio libre de 80 cm mnimo a
un costado del excusado y la regadera dimensiones
mnimas de 1.10 x 1.60 m o 1.70 m2 libre.
Los lavabos y tarjas de baos y cocina, as como la estufa y
el resto de la barra tendrn una altura entre 77 cm y 85 cm
al borde superior y debern contar con un espacio libre
por debajo de las mismas para facilitar la aproximacin de
una persona en silla de ruedas (estufa con quemadores
pero sin horno).
Colocacin de pasamanos o apoyos en regadera, WC y
rampas, tubulares de 0.38 metros de dimetro.
En caso de que a vivienda cuente con cajn de
estacionamiento este deber medir 5.00 x 3.80 m.
Verificacin
Documentacin
Planos con
especificaciones.
Fichas tcnicas
de materiales.
Fsico
Cumplimiento en obra concluida de las
consideraciones 1,2 y 3 adems de una opcin
de las numeradas 4,5 6.
Ficha 21 de 68

I.
Valor: 25 pts.
Diseo Sustentable
(DS)
( En vivienda vertical se obtendr un puntaje de 17 pts.)

Nombre de la Eco
tecnologa
Envolvente trmica
Descripcin
Imagen
Diseo trmico de la envolvente de la

vivienda, mediante la metodologa de
clculo descrita en la NOM-020-ENER2011, comprobar el cumplimiento de
un 20% de eficiencia adicional.
NOM-018-ENER-2011. Aislantes trmicos
para edificaciones. Caractersticas, lmites y
mtodos de prueba.
NOM-020-ENER-2011. Eficiencia energtica
en edificaciones. Envolvente de edificios para
uso habitacional.
Evidencia de parte
del desarrollador
Dictamen de verificacin
en la NOM-020-ENER2011.
Certificado de
cumplimiento de
materiales aislantes NOM018-ENER-2011.
Consideraciones
Aplica slo para climas clidos seco.
Los materiales aislantes deben estar
certificados de acuerdo a la NOM-018-ENER2011.
Deber cumplirse la NOM-020-ENER-2011.
(Ejemplo de acciones: Instalacin de aislantes
trmicos, materiales con mejor
comportamiento trmico, partesoles o aleros,
recubrimiento reflectivo, ventanas con doble
vidrio)
Verificacin
Documentacin
Dictamen de cumplimiento con la
NOM emitido por una unidad de
verificacin debidamente acreditada y
aprobada (Ejemplo: ONNCCE, S.C. y
GP GREEN SOLUTIONS, S.A de C.V.), y
Certificado de cumplimiento de los
materiales aislantes trmicos emitido
por un organismo de certificacin
debidamente acreditado y aprobado
(Ejemplo: ONNCCE, S.C.)
Fsico
Etiqueta colocada en el
acceso o vestbulo principal
de la edificacin para uso
habitacional, segn
especificaciones de la
norma, con un 20% de
eficiencia mnimo, respecto
a la NOM 020 ENER 2011.
Ficha 22 de 68

I. Valor: 25 pts.
Diseo Sustentable
(DS)
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Altura mnima del

lecho bajo de losa
de vivienda de 2.70
metros, en climas
clidos.
Esta medida aplica nicamente a climas

clidos en sus distintas definiciones,
donde el incremento de volumen, al
interior de la vivienda genere una
mayor inercia trmica minimizando la
ganancia de calor.
Imagen
Consideraciones
La altura se considerar de piso terminado a

lecho mas bajo de la losa de azotea y/o
entrepiso, especificado en proyecto ejecutivo.
Esta medida podr ser seleccionada para

los climas clidos.
Normatividad de referencia:
Reglamentos de construccin
Cdigo de Edificacin de Vivienda
En caso de viviendas con losas con

pendiente, se deber verificar que cumpla
con la medida en el punto interior mas
bajo de la misma.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo aprobado
Plantas
y
cortes
arquitectnicos, con medida
verificable en obra
NOM 020 ENER 2011.
Verificacin
Documentacin
Proyecto ejecutivo
aprobado con detalle en
planos arquitectnicos
Fsico
Medicin en obra de
acuerdo con
especificacin descrita.
Ficha 23 de 68

I. Valor: 25 pts.
Diseo Sustentable
(DS)/2014
Nombre de la Eco
tecnologa
Ventanas con doble
acristalamiento
instalado sobre
manguetera de
PVC
Descripcin
Imagen
La ventana se compone de dos vidrios

y entre ellos una cmara de aire
sellada hermticamente, esto hace
que el calor, el fro y el ruido no pasen
a travs de las dos lminas de vidrio.
Se recomienda colocarlo sobre un
marco formado por perfiles huecos de
pvc, que ofrece un aislamiento
trmico de primer orden.
Consideraciones
NOM-024-ENER-2012, Caractersticas trmicas y

pticas del vidrio y sistemas vidriados para
edificaciones. Etiquetado y mtodos de prueba.
(aplicable una vez se cuente con la infraestructura
necesaria para evaluar su conformidad).
Dictmen de Idoneidad Tcnica con las siguientes
normas ASTM complementarias: ASTM C 1363,
ASTM E 2068, ASTM E 283, ASTM E 547, ASTM E
330, ASTM F 588, ASTM E 987
habitacional.
Esta medida aplica en todo tipo de clima.

Si se utiliza un perfil hueco de PVC con una
transmisin trmica de 1.8 se obtiene un grado
de aislamiento clasificado como muy alto. Es
recomendable que uno de los cristales tenga
recubrimiento Low-E.
En climas clidos secos, se otorga el puntaje
si se tiene cumplimiento con la NOM 020
ENER 2011.
Evidencia de parte
del desarrollador
Dictamen bajo las normas:

ASTM C 1363, ASTM E 2068,
ASTM E 283, ASTM E 547,
ASTM E 330, ASTM F 588,
ASTM E 987
Existencia
de
materiales
colocados y fichas tcnicas de
especificaciones de producto
Verificacin
Documentacin
DIT bajo las normas ASTM
aplicables.
Posible adicionalmente
presentar el Certificado de
cumplimiento con la NOM
020.
Fsico
Que los materiales estn
debidamente colocados
acorde con especificaciones
y consideraciones.
Ficha 24 de 68

I. Valor: 25 pts.
Nombre de la
Medida Alternativa
Diseo
arquitectnico
pasivo y eficiencia
energtica con
calificacin
Sisevive-Ecocasa
mnima, de letra E.
Diseo Sustentable
(DS)
Descripcin
Imagen
Que la vivienda
cuente
con
calificacin mnima
E
dentro
del
Sisevive-Ecocasa.
Esta calificacin se
obtiene mediante el
proceso
complementario en
RUV.
Consideraciones
En RUV se encuentra una seccin

especifica para la carga de informacin
relativa al Sisevive-Ecocasa
Para
realizar
los
clculos,
el
desarrollador declara en RUV los
elementos (caractersticas, sistemas
constructivos,
materiales
y
ecotecnologas) que el verificador debe
validar en obra.
La validacin del Sisevive-Ecocasa se

realiza a travs del proceso de
verificacin actual de INFONAVIT
Para obtener una calificacin para la
vivienda
es
necesario
tomar
previamente el curso de capacitacin
en el Sisevive-Ecocasa. Siendo en este
curso donde se entrega la licencia de
uso individualizada de la herramienta
DEEVi
Evidencia de parte
del desarrollador
Calificacin
otorgada
por el Sisevive-Ecocasa
Calificacin reflejada en
RUV y en el portal
Sisevive de INFONAVIT
Verificacin
Documentacin
En caso de materiales y ecotecnologas
declaradas, deben contar con certificado o
con dictamen de cumplimiento de
normatividad correspondiente.
Contar con la documentacin de respaldo
que valide las especificaciones declaradas
por el Desarrollador, bajo la metodologa
del programa SISEVIVE-ECOCASA.
Fsico
Constatar en obra las
especificaciones
declaradas por el
desarrollador en RUV,
relacionadas con el
Sisevive-Ecocasa
Ficha 25 de 68

Herramienta para Informacin de Datos

(INF)
I. Valor: 25 pts.
Nombre de la Eco
tecnologa
Monitor electrnico
instalado a muro de
consumo de energa
elctrica, gas y agua.
Descripcin
Imagen
Sistema de telemetra conformado por

aparato electrnico de monitoreo y
sensores de medicin precisa del
consumo de energa elctrica, gas y
agua potable, incluyendo manual para
el usuario.
Consideraciones
NOM-001-SCFI-1993. Aparatos electrnicos de uso

domstico alimentados por diferentes fuentes de
energa elctrica requisitos de seguridad y mtodos de
prueba para la aprobacin de tipo.
NOM-003-SCFI-2000 Especificaciones de Seguridad
Productos Elctricos
NOM-127-SCFI-1999, Instrumentos de medicinMedidores multifuncin para sistemas elctricos.
Los sensores que compongan el sistema de telemetra,
deben contar con certificacin en precisin de
medicin, debiendo estar indicado el nivel de precisin.
El dispositivo deber instalarse en muro, nicho o repisa
al interior de la vivienda y de acuerdo con
especificaciones del proveedor.
Los datos de energa elctrica, podrn

obtenerse mediante informacin del
medidor de luz, sensor ptico o lector de
cartula del medidor.
Los datos de consumo de gas LP, podrn
obtenerse mediante un sensor de presin o
con cartula que sustituya la cartula del
tanque estacionario en gas natural, podrn
obtenerse de datos del propio medidor.
En agua potable, la informacin podr
obtenerse directamente del medidor o
mediante sensor ptico para lectura de
cartula, o bien con sensor de nivel (en caso
de tinaco).
Evidencia de parte
del desarrollador
Monitor electrnico y en su
caso sensor(es) en existencia,
adems de facturas y ficha de
especificaciones de aparato.
Diagrama
elctrico
de
conexin del dispositivo.
Verificacin
Documentacin
Ficha tcnica del dispositivo

Manual de operacin para el
usuario.
Certificados de cumplimiento
de NOM sealadas.
Fsico
Monitor electrnico y en su caso
sensor(es) en existencia.
Revisin de la conexin a cuadro de
cargas de la vivienda as como
conexiones adicionales.
Se puede revisar en bodega con
Carta responsiva de colocacin
firmada por el desarrollador.
Ficha 26 de 68

I. Valor: 20 pts.
Eco tecnologa
(ECO)/2014
Nombre de la Eco
tecnologa
Sistemas de
suministro de agua
purificada a travs
de una red
centralizada
Descripcin
Imagen
Suministro de agua purificada en la

vivienda. Instalacin de lnea de agua
purificada en la vivienda conectada a
una red de abastecimiento.
Consideraciones
Conexin a la red de agua

purificada que cumpla con la
NOM-201-SSA-2002, NOM127-SSA1-1994, NOM-013CNA-2000.
EN LA PLANTA PURIFICADORA Y LINEAS DE DISTRIBUCIN

NOM-230-SSA1-2002: Requerimientos sanitarios de cumplimiento en
el sistema; en tanques, lneas, deposito y limpieza de la planta.
EN LA PLANTA PURIFICADORA
NOM-179-SSA-1-1998: Bitcora para constatar la calidad del agua.
Pruebas internas del proveedor del servicio.
Salida en tarja. Antes de

llegar al cuello de ganso lleva
un filtro de carbn activado.
DEL AGUA QUE INGRESA A LA PLANTA PARA SER PURIFICADA

NOM-127-SSA1-1994, NOM-117-SSA1-1994 y NOM-112-SSA11993: Pruebas de laboratorio aplicadas al agua que se suministra a la
planta para verificar que se trata de agua potable para ser purificada
DEL AGUA PURIFICADA QUE INGRESA A LA VIVIENDA
NOM-201-SSA-2002: Pruebas aplicadas al agua purificada que llega a
cada vivienda realizadas por laboratorios autorizados por COFEPRIS .
Evidencia de parte
del desarrollador
Dictamen
correspondiente de
las pruebas
aplicadas de
acuerdo a
normatividad.
Proyecto ejecutivo
aprobado
Verificacin
Documentacin
Pruebas de lab. autorizados por
COFEPRIS, de cumplimiento de
NOMs de calidad del agua
sealadas.
Proyecto ejecutivo presentado por
el desarrollador
Fsico
Suministro de agua
purificada dentro de la
vivienda con salida en
tarja
conforme
consideraciones.
Existencia de la red.
Ficha 27 de 68

I. Valor: 35 pts.
Nombre de la Eco
tecnologa
Paneles
fotovoltaicos en
conjunto
interconectados a
red
Descripcin
Imagen
Arreglo de equipos (mdulos solares)

fotovoltaicos instalados con orientacin
sur, con una inclinacin del ngulo de la
latitud del sitio para la captacin y el
aprovechamiento de la energa solar en
energa elctrica.
El Sistema de mdulos deber contar con
inversor
o
microinversor
para
interconexin a la red.
Eco tecnologa
(ECO)
Consideraciones
NOM-001-SEDE-2012, (Art. 690).

Protocolo de especificaciones y pruebas ANCEESP-02.
Certificado UL-LISTED. Recomendable
Contrato de interconexin para fuente de energa
renovable en pequea escala, entre CFE y el
particular.
Estndar de competencia laboral de CONOCER
para instaladores del sistema fotovoltaico
interconectado a la red hasta 10 kW.
Eficiencia del inversor, operando del 30 al 100%,

mayor al 95%.
Voltaje mximo permisible de alimentacin del
inversor debe ser mayor a 1.2 veces el voltaje de
circuito abierto (Voc) del arreglo FV al que se
conectar.
Temperatura de operacin, debe de operar de
manera eficiente de -10C a 60C.
Voltajes de interconexin a la red elctrica de baja
tensin puede ser: 240/120 VCA - 60 Hz, tres hilos,
y 120 VCA - 60 Hz, dos hilos.
Tolerancia de inversor para sistemas monofsico.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo aprobado por
autoridades competentes y proyecto de
instalacin elaborado por fabricante o
proveedor.
Certificados, o especificaciones de mdulos
fotovoltaicos y micro inversores o inversores
de acuerdo con normas internacionales y
especificaciones enlistadas.
Verificacin
Documentacin
Evidencias acorde
con especificaciones
y consideraciones.
Fsico
Equipo instalado de
acuerdo con proyecto de
instalacin elaborado por
el fabricante o proveedor
Ficha 28 de 68

I. Valor: 25 pts. Excluyentes con puntaje de Hipoteca con servicios

(Predial).
Nombre de la Eco
tecnologa
Hipoteca con
servicios a travs
de INFONAVIT.
Predial
Descripcin
Comunidad
(COM)
Imagen
Producto de crdito en el cual el

acreditado autoriza de manera
voluntaria al Infonavit, la retencin del
pago de servicios (Predial) junto con el
pago de la hipoteca, los cuales son
utilizados en servicios pblicos.
Consideraciones
1. Impuesto Predial. Firma de convenio de

colaboracin predial, firma de convenio del
Procedimiento Administrativo de Ejecucin (PAE)
entre Infonavit-Municipio y Firma de contrato
Municipio Tercero consolidador
1. Impuesto Predial. Municipios interesados

con altos volmenes de originacin de
crditos del instituto.
2. El puntaje se otorgar al final s y slo s el
derechohabiente est de acuerdo en esta
medida, una vez que se ha oficializado la
adquisicin de la vivienda.
3. Empezar a aplicar en el momento en que
est concluido el sistema en Infonavit.
4. La verificacin estar a cargo de Infonavit.
Verificacin
Evidencia
1. Impuesto Predial. Convenio
firmado entre Infonavit y el
municipio
del
predial,
Convenio firmado entre el
Infonavit y el municipio del
PAE y Convenio firmado del
Municipio
Tercero
Consolidador
Documentacin
N/A
Fsico
N/A
Ficha 29 de 68

I. Valor: 25pts. Excluyentes con puntaje de Hipoteca con

servicios (Cuota de conservacin)
Nombre de la Eco
tecnologa
Hipoteca con
servicios a travs
de INFONAVIT.
Cuota de
Conservacin
Descripcin
Comunidad
(COM)
Imagen
Producto de crdito en el cual el

acreditado autoriza de manera
voluntaria al Infonavit, la retencin del
pago de servicios (cuota de
conservacin) junto con el pago de la
hipoteca, los cuales son utilizados en la
conservacin de las reas comunes.
Consideraciones
2. Cuotas de Conservacin. El desarrollador deber

presentar oficio en donde realiza la designacin de la
empresa administradora que se encargar de
administrar el conjunto habitacional, junto con la
carta de aceptacin por parte de dicha empresa de
este cargo. Se deber incluir
Nombre del desarrollo
Razn social de la empresa administradora
RFC
Nombre y firma del representante legal del
desarrollador y de la empresa administradora.
1.
2.
3.
4.
Cuotas de Conservacin. Aplicar en los

desarrollos que cumplan con la
normatividad
El puntaje se otorgar al final s y slo s el
derechohabiente est de acuerdo en esta
medida, una vez que se ha oficializado la
adquisicin de la vivienda.
Empezar a aplicar en el momento en que
est concluido el sistema en Infonavit.
La verificacin estar a cargo de Infonavit.

desarrollador
Verificacin
Documentacin
1. Cuotas de Conservacin. Oficio

de designacin de empresa
administradora
y
carta
de
aceptacin del cargo por parte del
administrador
N/A
Fsico
N/A
Ficha 30 de 68

I. Valor: 35 pts.
Comunidad
(COM)
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Usos mixtos: 20%

del rea vendible
para comercio y
servicios
(construida).
Por lo menos el 20% del rea vendible

deber contar con espacios construidos
destinados a usos distintos al
habitacional, sean estos comercio,
oficinas, y otras fuentes generadoras de
empleo.
Imagen
Consideraciones
Para mayor referencia consultar CTS

EMBARQ Mxico. Gua DOTS para
Comunidades Urbanas.
Se requiere que el 20% del rea vendible

se destine para usos no residenciales. Esto
no excluye la posibilidad de que los
mismos predios en niveles superiores
alojen vivienda; siempre y cuando el uso
no habitacional se conserve en la planta
baja con acceso inmediato desde la va
pblica.
Para efectos de clculo, se considerar el

rea de suelo vendible a aquella que
excluye
a
vialidades,
banquetas,
camellones, reas de donacin y en su
caso otras afectaciones.
Evidencia de parte
del desarrollador
Planos del proyecto cargados
en el sistema de RUV de los
comercios y/o servicios.
- Clculo del porcentaje de
20% del rea vendible para
comercio y servicios.
Verificacin
Documentacin
Plano del proyecto avalado
por autoridad competente.
Validacin del clculo del
porcentaje de 20% del rea
vendible para comercio y
servicios
Fsico
Revisin en obra de los
comercios y/o servicios
construidos.
Ficha 31 de 68

I. Valor: 35 pts.
Diseo Sustentable + Comunidad

(DS+COM)
Nombre de la Eco
tecnologa
Instalacin y
capacitacin para
la generacin de
huertos urbanos.
Descripcin
Imagen
Los huertos urbanos constituyen un

mecanismo de autoproduccin y
contribuyen a la cohesin social. Los
conjuntos deben prever los espacios
destinados para estos huertos. Este
equipamiento debe estar vinculado a
la hipoteca con servicios (cuota de
conservacin).
Consideraciones
Para mayor referencia con respecto a la

construccin del huerto as como su uso,
consultar: SEMARNAT. El huerto familiar
biointensivo. 2010
El huerto deber estar habilitado, tener al
menos 100 metros cuadrados y ubicarse a
una distancia mxima de 1,000 metros de la
vivienda
Aplica solamente a los que tienen hipoteca con

servicios con cuota de conservacin.
El huerto debe estar habilitado de acuerdo a las
siguientes especificaciones tcnicas:
1. Toma de agua en funcionamiento
2. Espacio de reunin techado de mnimo treinta
metros cuadrados.
3. Pasillos de 30 a 50 centmetros entre camas.
4. Herramientas de jardinera e insumos para la
operacin de los primeros 12 meses.
5. Manual de operacin de huerto.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto de equipamiento
interior declarado en RUV
conforme a especificaciones
y consideraciones.
Manual de operacin para
capacitacin del uso del
huerto.
Verificacin
Fsico
Documentacin
Proyecto y Manual
operacin del huerto.
de
Verificacin en obra y
especificaciones tcnicas
1,2 y 3.
Ficha 32 de 68

I. Valor: 6 pts.
(MYC)/2014
Nombre de la
Medida Ambiental
Biciestacionamientos
Descripcin
Imagen
Espacio
destinado
para
la
ubicacin y seguridad de bicicletas
dentro del conjunto habitacional
Consideraciones
Contar con un espacio suficiente para el acceso

al bici-estacionamiento.
Debern ubicarse a mximo 50 m de la
vivienda.
Albergar todo tipo de bicicletas, as como
asegurar la estabilidad de la bicicleta
estacionada previniendo torceduras de las
ruedas
Materiales duraderos de buena calidad.
Considerar un espacio no menor a 0.60 x

1.80m y 1m entre el bicicletero y cualquier otro
obstculo como muros o arboles.
Ofrecer de uno a dos puntos para el amarre de
la bicicleta.
Se deber asegurar una proteccin contra
el clima (sol y lluvia).
Su uso debe ser gratis o a un costo muy
bajo (en caso de integracin a redes de
ciclovas).
Evidencia de parte
del desarrollador
Equipamiento y proyecto
cargado en RUV bajo
especificaciones de ficha.
Verificacin
Documentacin
No Aplica
Fsico
Existencia fsica del biciestacionamiento con base
en las consideraciones.
Ficha 33 de 68

I. Valor: 20 pts.
(MYC)
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Acceso al conjunto
adicional que no
sea va carretera
federal o estatal
(total 2 accesos).
Los habitantes y usuarios de los

conjuntos habitacionales debern tener
acceso por lo menos en dos puntos
distintos del conjunto, de los cuales 1
deber ser por vas distintas a
carreteras federales y estatales.
Imagen
CTS EMBARQ Mxico. Gua DOTS para

Consideraciones
Consultar CTS EMBARQ Mxico. Gua

DOTS para Comunidades Urbanas.
Se deber contar con 2 accesos.
Dichos accesos deber priorizar la
continuidad de las vialidades primarias
y/o secundarias existentes o planeadas.
El conjunto deber contar con al menos 2 accesos

dando continuidad a las vialidades primarias y/o
secundarias. En caso de ubicarse de forma
contigua a conjuntos existentes se deber ajustar
a los accesos de los mismos procurando la
continuidad de la trama vial primaria y
secundaria. En caso de no existir an un
desarrollo contiguo, se deber garantizar la
continuidad futura de las vialidades primarias y
secundarias, evitando las construcciones al final
de estas.
Evidencia de parte
del desarrollador
de
vialidades
por
las
autoridades competentes (De
los 2 accesos conforme
especificaciones, al menos
uno de estos no podr ser va
carretera federal o estatal)
Verificacin
Documentacin
Proyecto
ejecutivo
de
vialidades
y
accesos,
aprobado
por
las
autoridades competentes.
Fsico
Verificacin de la obra
construida.
Ficha 34 de 68

I. Valor: 20 pts.
(MYC)
Nombre de la Eco
tecnologa
Conectividad de la
ciclova con el
sistema
de
transporte pblico
hacia el exterior
del conjunto.
Descripcin
Imagen
Infraestructura necesaria que permita el

intercambio modal de la ciclova o red de
ciclovas con otros servicios de transporte
pblico.

Especificaciones / Consideraciones
Reglamento de construccin, desarrollo urbano y/o zonificacin.
Contar con biciestacionamiento contiguo a la estacin de transporte pblico, que sea un espacio
visible, seguro y cubierto destinado al almacenamiento temporal de las bicicletas.
Caractersticas de la ciclova:
Vialidad de 1.5 m de ancho mnimo para ciclovas unidireccionales y 2.5 m para bidireccionales,
libre para circulacin, otorgndoles prioridad y seguridad respecto al automvil.
La ciclova debe comunicar a la vivienda con el servicio de transporte publico al exterior del
conjunto y preferentemente con otro equipamiento como escuelas o lugares de inters.
Deber contar con sealizacin horizontal y vertical por lo menos en cada interseccin con otra va
primaria o secundaria.
Evidencia de parte
del desarrollador
autoridades competentes con
biciestacionamiento como elemento de
conectividad contiguo a estacin de
transporte.
Reglamento de uso adecuado .
Trazado o balizamiento de la ciclova
hasta la estacin exterior al conjunto de
transporte pblico.
Verificacin
Documentacin
Reglamento del
uso adecuado
de la ciclova.
Fsico
Va existente, trazado y
biciestacionamiento
contiguo a la estacin de
transporte pblico.
Ficha 35 de 68

I. Valor: 35 pts.
(MYC)
Nombre de la Eco
tecnologa
Tener 3 accesos al
conjunto con al
menos 2 accesos a
distintas vas que
no sean va carreta
federal o estatal.
Descripcin
Imagen
Los habitantes y usuarios de los conjuntos

habitacionales debern tener acceso por lo
menos en tres puntos distintos del
conjunto, de los cuales 2 debern ser por
vas distintas a carreteras federales y
estatales.
Consideraciones
Consultar CTS EMBARQ Mxico. Gua

DOTS para Comunidades Urbanas.
Se deber contar con 3 accesos.
Dichos accesos debern priorizar la
continuidad de las vialidades primarias
y/o secundarias existentes o planeadas.
El conjunto deber contar con al menos 2 accesos

distintos a carreteras federales y/o estatales,
dando continuidad a las vialidades primarias y/o
secundarias. En caso de ubicarse de forma
contigua a conjuntos existentes se deber ajustar
a los accesos de los mismos procurando la
continuidad de la trama vial primaria y
secundaria. En caso de no existir an un
desarrollo contiguo, se deber garantizar la
continuidad futura de las vialidades primarias y
secundarias, evitando las construcciones al final
de estas.
Evidencia de parte
del desarrollador
de
vialidades
por
las
autoridades competentes (3
accesos
conforme
a
consideraciones)
Verificacin
Documentacin
Proyecto
ejecutivo
de
vialidades
y
accesos
aprobado por la autoridad
competente.
Fsico
construida.
Ficha 36 de 68

I. Valor: 6 pts (1 rbol) 20 pts (2 rboles)

Nombre de la Eco
tecnologa
1 o 2 arboles por
vivienda
adecuados al lugar.
Diseo Sustentable
(DS)
Descripcin
Imagen
rboles adultos que provean sombra a

la vivienda, exteriores y pavimentos, de
especie endmica o nativa, que resista
las condiciones climticas a la que
corresponde la vivienda.
Consideraciones
Referencias de consulta:
Se podr consultar la NADF-006-RNAT2004
Se podr consultar la Gua CONAVI:
Criterios e indicadores para los
desarrollos habitacionales sustentables en
Mxico
Se podr consultar el Cdigo de
Edificacin Verde, cap. sustentabilidad.
Se podr consultar la Gua CONAFOVI:
"Diseo de reas verdes en desarrollos
habitacionales.
Los rboles debern sembrarse fuera de zonas de

acceso peatonal o a estacionamientos y deben cumplir
con las siguientes caractersticas de calidad:
Altura mnima: 2,50 m y dimetro de tronco
mnimo: 6.5 cm, medido a 30cm de la base del
tronco.
Especie local o endmica, resistente a las
condiciones climticas de donde est ubicada la
vivienda.
En caso de que el terreno no sea apto para su
crecimiento, ste deber mejorarse para garantizar
la permanencia y desarrollo del rbol.
Se recomienda plantar en un espacio contiguo a la
banqueta y no en la parte posterior del lote de la
vivienda.
Evidencia de parte
del desarrollador
rboles sembrados
conforme a las
consideraciones descritas
Programa de seguimiento del
crecimiento y
mantenimiento del rea
verde.
Verificacin
Documentacin
No Aplica
Fsico
En obra 1 2 rboles
sembrados por vivienda
de
acuerdo
a
consideraciones descritas.
Ficha 37 de 68

I. Valor: 6 pts.
Diseo Sustentable
(DS)
Nombre de la Eco
tecnologa
Ausencia de muros
ciegos que
colinden con
vialidades o
espacios pblicos
Descripcin
Imagen
El conjunto deber evitar en la medida

de lo posible que las construcciones no
tengan permeabilidad de trnsito y
visual hacia la vialidad o los espacios
pblicos cuando estos sean contiguos.
Por lo menos el 80% de las viviendas
del desarrollo ubicadas en predios
contiguos a cualquier vialidad o espacio
pblico deben contar con un acceso por
la misma.
Especificaciones / Consideraciones
Se entiende como muro ciego cuando la totalidad del frente de un predio cuenta con un muro sin
ninguna clase de vanos.
Con la finalidad de evitar los puntos ciegos que no cuenten con vigilancia natural y pudieran
constituir una zona de peligro para la comunidad. As mismo, con la finalidad de promover la vida
pblica y la convivencia en los espacios destinados para ello: calle, parques, plazas, etc.
Muros de predios colindante con espacios pblicos y vialidades, debern favorecer la
permeabilidad visual entre el interior y el exterior y el paso de los peatones. No debe existir mas de
20 metros lineales de muro sin apertura (no necesariamente transitable, puede ser una ventana o
una reja) equivalente a por lo menos el 10% de la superficie del muro, colocada en su totalidad
entre el nivel de piso y 2.10 m de altura.
CTS EMBARQ Mxico. Gua DOTS para Comunidades Urbanas.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto Ejecutivo aprobado
por las autoridades
competentes conforme a
especificaciones y
consideraciones.
Verificacin
Documentacin
Proyecto Ejecutivo
aprobado por las
autoridades competentes
conforme a
especificaciones y
consideraciones
Fsico
Verificacin constatando
la ausencia de muros
ciegos.
Ficha 38 de 68

I. Valor: 20 pts.
Diseo Sustentable
(DS)
Nombre de la Eco
tecnologa
Sistema de
suministro de agua
potable constante
por sistema
presurizada.
Descripcin
Imagen
Sistema centralizado de dotacin de

agua potable para todo el conjunto,
mediante la colocacin de tanque
elevado
cisterna
con
sistemas
redundantes o red de distribucin
presurizada (hidroneumtico) que
garanticen el suministro constante de
agua potable al conjunto completo con
plena ocupacin.
Consideraciones
Autorizacin de municipio.
Normatividad local adecuada.
Reglamento de construccin
NOM-020-STPS-2002.
Recipientes sujetos a presin,
recipientes criognicos y
generadores de vapor o calderas
- Funcionamiento - Condiciones
de Seguridad
El tanque elevado de conjunto en torre o arco, o red de

distribucin presurizada, (hidroneumtico) debern
disearse y construirse, acorde a demanda de agua
potable en ocupacin plena de las viviendas.
Deber instalarse con sistema redundante de bombeo
para posibles fallas o mantenimiento de los equipos.
El suministro constante de agua potable debe estar
garantizado de acuerdo a demanda diaria.
No debern existir tinacos en las viviendas.
Evidencia de parte
del desarrollador
por las autoridades
especificaciones y
consideraciones y memoria
descriptiva, aceptada por el
municipio, del proyecto de
conjunto de distribucin de
agua potable.
Cumplimiento con la noma
NOM-020-STPS-2002
Verificacin
Documentacin
por las autoridades
especificaciones y
consideraciones
Cumplimiento con la norma
NOM-020-STPS-2002
Fsico
Deber constatarse en obra
la existencia del tanque
elevado tipo torre o arco o
red
de
distribucin
presurizada,
(hidroneumtico)
No debern existir tinacos
individuales por vivienda.
Ficha 39 de 68

I. Valor: 20 pts.
Nombre de la Eco
tecnologa
Banqueta de
mnimo 2 metros
de ancho , con al
menos 1 rbol a
cada 20 metros en
cada una de las
aceras.
Diseo Sustentable
(DS)/2014
Descripcin
Imagen
Banqueta que funcione para el libre

trnsito de los peatones, con la
existencia de rboles, favoreciendo las
condiciones de sombreado, estticas y
ambientales de los espacios pblicos.
Especificaciones y Consideraciones
Banqueta de mnimo 2 metros de ancho , con al menos 1 rbol a cada 20 metros en cada una de las
aceras sembradas a lo largo de la franja de servicios.
Este concepto aplica para vialidades secundarias.
Elegir rboles de la regin o endmico de al menos dos especies distintas y seguir procedimientos que
garanticen el ptimo crecimiento del rbol, sin daar la banqueta.
Referencia: NADF-006-RNAT-2004, Anexo C, Cdigo de Edificacin de Vivienda: Sustentabilidad,
reas verdes (anexo XI) y Gua CONAFOVI: Diseo de reas verdes en desarrollos habitacionales.
La banqueta deber contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar la
guarnicin y una franja para la circulacin peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes,
instalaciones y rampas de acceso a estacionamientos, de al menos 1.20 m de ancho.
La altura libre de interferencias ser de 2.10 m.
La superficie de trnsito de las franjas de circulacin deben estar construidas con materiales de
larga duracin, que garanticen una superficie uniforme y a prueba de derrapes.
Si la banqueta cuenta con rejillas, stas debern tener una separacin mxima de 1 cm en su
estructura y colocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.

desarrollador
Proyecto ejecutivo
aprobado por las
autoridades
competentes conforme
a especificaciones y
consideraciones.
Verificacin
Documentacin
por autoridad competente
conforme a especificaciones y
consideraciones.
Fsico
Obra terminada y
rboles plantados
Revisin en vialidad
secundaria
Ficha 40 de 68

I. Valor: 20 pts.
Diseo Sustentable
(DS)
Nombre de la Eco
tecnologa
Ms de una
tipologa de
vivienda en al
menos 30% del
total de viviendas
Descripcin
Imagen
Al menos 30% del total de las viviendas

deber ser de una tipologa distinta a la
predominante.
Consideraciones
Referencia. Grfica de equivalencias

de tipologa de CONAVI.
Entindase por tipologa distinta una

variacin en disposicin en el predio,
unifamiliar, dplex o multifamiliar vertical.
De la totalidad de las viviendas registradas
dentro de una misma orden de verificacin,
por lo menos el 30% deber corresponder
a una tipologa distinta.
Evidencia de parte
del desarrollador
autoridad competente.
Registro en RUV de las tipologas.
Tabla de descripcin del numero
de tipologas en al menos 30% de
la vivienda, dentro de la orden de
verificacin
Verificacin
Documentacin
Proyecto
ejecutivo
aprobado
Tabla de descripcin.
Fsico
construida
y
su
correspondencia con los
planos presentados.
Ficha 41 de 68

I. Valor: 35 pts.
Diseo Sustentable
(DS)
Nombre de la Eco
tecnologa
Azotea verde (solo
en vivienda
vertical y/o
centros
comunitarios.)
Descripcin
Imagen
Sistema de naturacin con el fin de

proveer aislamiento trmico en las
edificaciones, incrementar la cantidad
de reas verdes o compensar el rea
verde perdida durante el proceso de
construccin adems de fomentar el
embellecimiento paisajstico de las
edificaciones.
Esta
ecotecnologa
podr
ser
seleccionada para vivienda vertical y
centros comunitarios.
NADF-013-RNAT-2007:
Especificaciones tcnicas para la
instalacin de sistemas de naturacin
Se deber naturar al menos el 40% de la
cubierta, descontando la superficie que
ocupan los equipos e instalaciones que
se encuentren sobre la misma.
Hipoteca con servicios con cuota de
conservacin.
Consideraciones
El riego deber realizarse con agua pluvial o tratada.
Se debern elegir especies arbustivas nativas o
endmicas de la regin.
Se deber realizar el clculo de cargas de la edificacin,
y garantizar seguridad estructural de la edificacin.
Se deber colocar membrana impermeabilizante antiraz, con el fin de evitar filtraciones de agua y daos
estructurales
Contar con un programa de mantenimiento.
Asegurar el acceso que permita el mantenimiento.
Aplica solamente a los que tienen hipoteca con
servicios.
Evidencia de parte del desarrollador

Proyecto Ejecutivo aprobado por autoridades
competentes conforme a especificaciones y
consideraciones.
Fichas de especificaciones que demuestre
calidad y resistencia en los productos
Memoria descriptiva con clculo de cargas, que
garantice seguridad estructural de edificacin.
Fotografas durante el proceso de instalacin,
colocacin de capas y el exterior de la vivienda.
Verificacin
Fsico
Documentacin
Proyecto ejecutivo
Fichas de especificaciones que
demuestre calidad y resistencia
en los productos a instalar (ej.:
membranas
impermeabilizantes).
Obra
concluida
Ficha 42 de 68

I. Valor: 35 pts.
Diseo Sustentable
(DS)/2014
Nombre de la Eco
tecnologa
Tratamiento de
agua para su reuso.
Descripcin
Imagen
Sistema de tratamiento de aguas residuales que

incluya almacenamiento y distribucin, para su
reutilizacin en la vivienda, que cumpla con la
calidad de agua tratada requerida. Los sistemas
de tratamiento de aguas residuales son un
conjunto integrado de operaciones y procesos
fsicos, qumicos y biolgicos, que se utilizan con
la finalidad de depurar las aguas residuales hasta
un nivel tal que permita alcanzar la calidad
requerida para su disposicin final, y/o su reso.
Consideraciones
NOM-003-SEMARNART-1997: establece
los lmites mximos permisibles de
contaminantes para las aguas residuales
tratadas que se resen en servicios al
pblico, con el objeto de proteger el medio
ambiente y la salud de la poblacin, y es de
observancia obligatoria para las entidades
pblicas responsables de su tratamiento y
reso.
NMX-AA-003-1980: Aguas residuales
Muestreo.
Para una adecuada operacin de la planta

ser conveniente la contratacin de una
empresa especializada en el tema
(tercerizacin).
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto Ejecutivo
aprobado por las
conforme a
especificaciones y
consideraciones.
Fichas de especificaciones
de producto.
Dictamen de pruebas o
muestreo de laboratorio.
Hipoteca con servicios con
cuota de conservacin
Verificacin
Documentacin
de productos
Dictamen de pruebas o
muestreo de laboratorio.
Proyecto Ejecutivo
aprobado por las
conforme a
especificaciones y
consideraciones.
Fsico
Planta o sistema de
tratamiento concluida y
en funcionamiento
Ficha 43 de 68

Medidas Ambientales Adiciones
I. Valor: 35 pts.
Diseo Sustentable
(DS)/2014
Nombre de la Eco
tecnologa
Centro de lavado y
secado
comunitario con
equipos eficientes.
Descripcin
Imagen
Espacio cerrado dentro del conjunto

habitacional equipado con lavadoras
eficientes y/o secadoras para las que se
pruebe ahorro de agua y energa,
mediante certificado grado ecolgico
de la CONAGUA y/o de FIDE.
Consideraciones
NOM-005-ENER-2012. Eficiencia energtica
de lavadoras de ropa electrodomsticas.
Lmites, mtodo de prueba y etiquetado.
NOM-003-SCFI-2000. Especificaciones de
seguridad que deben de cumplir los
electrodomsticos para la proteccin de
bienes.
Sello FIDE: Opcional. . El porcentaje de
ahorro de eficiencia que se exige por encima
de la NOM para otorgar el sello FIDE debe
ser igual o mayor al comprometido por el
fabricante en la etiqueta.
Instalacin de mnimo 5 equipos de lavado con

o sin secado de ropa, en un local adecuado en
ubicacin e instalaciones para dar el servicio, a
menos de 700m de la vivienda, con acceso
exclusivo para los vecinos.
Electrodomstico obligado al ahorro de agua,
asegurando la certificacin de la CONAGUA, con
un ahorro de hasta 120 lts por lavada.
Equipos con eficiencia energtica de acuerdo
a los clculos y consideraciones de la NOM-005ENER-2012.
Aparato obligado al sello de ahorro energtico
de FIDE.
Aplica solamente a los que tienen hipoteca
con servicios con cuota de conservacin.
Evidencia de parte
del desarrollador

por las autoridades
competentes
Certificado de eficiencia con
base en NOM-005-ENER-2012
Sello oficial FIDE de ahorro en
aparatos electrodomsticos.
Hipoteca con servicios con
cuota de conservacin.
Verificacin
Documentacin
Proyecto Ejecutivo
aprobado por las
autoridades competentes.
Certificado de eficiencia
con base en NOM-005ENER-2012.
Fsico
Constata fsicamente el espacio
fsico construido del centro de
lavado.
Equipos instalados o en bodega,
con carta responsiva del
desarrollador.
Ficha 44 de 68

I. Valor: 35 pts.
Diseo Sustentable
(DS)
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Alumbrado pblico
LED con celdas
fotosensibles y/o
fotovoltaicas.
Dotacin de alumbrado pblico de

iluminacin con diodos y sensor de luz
solar incorporado, con el fin de proveer
iluminacin eficiente y nicamente
durante el horario en que se necesite.
Imagen
Consideraciones
NOM-001-SEDE-2012.
Instalaciones
elctricas
(utilizacin).
NOM-031-ENER-2012. Eficiencia energtica para
luminarios con diodos emisores de luz (LEDS)
destinados a vialidades y reas exteriores pblicas.
Especificaciones y mtodos de prueba.
NOM-013-ENER-2013. Eficiencia energtica para
sistemas de alumbrado en vialidades.
En caso de mdulos fotovoltaicos adems:
Protocolo de especificaciones y pruebas ANCE-ESP-02. y
recomendable contar con Certificado UL-LISTED
Para el otorgamiento del puntaje,

deber cubrirse el 100% del alumbrado
con la ecotecnologa sealada. En caso
de construirse por fases, deber ser el
100% de la fase del desarrollo que se
est construyendo.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo
aprobado por las
autoridades
correspondientes.
de luminarias y celdas
fotosensibles o protocolo
para FV.
Verificacin
Documentacin
Proyecto ejecutivo
Certificado de cumplimiento con las
NOMs sealadas, emitidos por un
organismo de certificacin
debidamente acreditado y aprobado.
Fsico
Instalaciones
concluidas
y
en
funcionamiento
conforme a
NOMs
sealadas (001 y 013)
Ficha 45 de 68

I. Valor: 35 pts.
Diseo Sustentable
(DS)
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Conexin a Red de
gas natural
Conexin a la red de gas natural con

acometida, evidenciando que se
encuentra en operacin.
Imagen
Consideraciones
Deber estar acorde al proyecto autorizado
y con el visto bueno de la autoridad local
NOM-002-SECRE-2010. Instalaciones de
aprovechamiento de gas natural (cancela y
sustituye a la NOM-002-SECRE-2003,
Instalaciones de aprovechamiento de gas
natural).
correspondiente.
Evidencia de parte
del desarrollador
por
las
autoridades
especificaciones
y
consideraciones.
Verificacin
Documentacin
Proyecto Ejecutivo
Fsico
Instalacin en obra
cumpliendo con la NOM002-SECRE-2010
Ficha 46 de 68

I. Valor: 35 pts.
Diseo Sustentable
(DS)
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Banqueta de mnimo
3 mts., de ancho con
al menos 1 rbol a
cada 20 mts., en
cada una de las
aceras.

trnsito de los peatones, con la existencia
de rboles, favoreciendo las condiciones de
sombreado, estticas y ambientales de los
espacios pblicos y que permitan la
circulacin de por lo menos dos personas a
la vez.
Imagen

Banqueta de mnimo 3 mts., de ancho con al menos 1 rbol a cada 20 mts., en cada una de las aceras
sembrados a lo largo de la franja de servicios.
Este concepto aplica para vialidades primarias.
Elegir rboles de la regin de al menos dos especies distintas y seguir procedimientos que
garanticen el ptimo crecimiento del rbol, sin daar la banqueta.
Referencia: NADF-006-RNAT-2004, Anexo C, Cdigo de Edificacin de Vivienda: Sustentabilidad,
reas verdes (anexo XI) y Gua CONAFOVI: Diseo de reas verdes en desarrollos habitacionales.
La banqueta deber contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar la
guarnicin y una franja para la circulacin peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes,
La altura libre de interferencias ser de 2.10 m. La superficie de trnsito de las franjas de
circulacin deben estar construidas con materiales de larga duracin, que garanticen una
superficie uniforme y a prueba de derrapes.
Si la banqueta cuenta con rejillas, stas debern de tener una separacin mxima de 1 cm y
colocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo
aprobado por las
autoridades
competentes
conforme a
especificaciones y
consideraciones.
Verificacin
Documentacin
Proyecto ejecutivo aprobado por las
autoridades competentes conforme
a especificaciones y
consideraciones.
Fsico
Obra terminada y rboles
plantados
Revisin en vialidad
primaria
Ficha 47 de 68

Equipamiento y Servicios
Fichas de puntaje

I. Valor: 18 pts.
Nombre de la
Medida Ambiental
Tienda de abasto
existente hasta
700m o mercado
construido a menos
de 2 km
Comunidad
(COM/EF)
Descripcin
Imagen
Se tendrn tiendas de abasto o

mercados a una distancia prudente de
la vivienda, para el abastecimiento de
canasta bsica.
Tienda de abasto: Son aceptables por lo menos cinco locales comerciales todos
construidos y al menos dos en funcin (de cualquier tamao), distribuidos de manera
aleatoria en el radio de 2,000 m, debiendo estar por lo menos uno de ellos dentro de una
distancia menor a 700 m lineales de recorrido desde la vivienda.
Mercado o sper mercado construido (con una superficie para la venta de mnimo 250
metros cuadrados, excluyendo estacionamientos y bodegas); no califica comercio
ambulante o semifijo. Ubicada una distancia menor a 2 mil metros lineales de recorrido
desde la vivienda. .
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo aprobado por las
autoridades competentes conforme a
especificaciones
y
consideraciones.
Cargado en RUV
Verificacin
Documentacin
Proyecto
ejecutivo
Fsico
Constata existencia de
5 locales construidos
(al
menos
2
en
funcionamiento
o
mercado
o
sper
mercado construido.
Ficha 48 de 68

I. Valor: 10 pts.
Diseo Sustentable
(DS/EF)/2014
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Infraestructura de
acceso a banda
ancha cableada o
inalmbrica
Generar las condiciones para que la

vivienda cuente con la infraestructura
necesaria para internet de banda ancha
y conectividad de ultima generacin.
Imagen
Los desarrolladores seleccionan y contratan al proveedor de los servicios de Internet que
estarn disponibles en sus desarrollos.*
La vivienda deber contar con la instalacin adecuada para recibir el cableado y
conexiones necesarias.
*Fuente: vivienda digital Infonavit
Evidencia de parte
del desarrollador
por
las
autoridades
especificaciones
y
consideraciones
de
la
infraestructura.
Contrato de servicios de
Internet.
Verificacin
Documentacin
Entrega de Proyecto
ejecutivo
Contrato de servicios de
Internet.
Fsico
Infraestructura
concluida conforme al
proyecto
ejecutivo
aprobado.
Ficha 49 de 68

I. Valor: 25 pts.
(MYC/EF)
Nombre de la
Medida Ambiental
Transporte Pblico
Descripcin
Imagen
Servicio para movilidad y conectividad del

conjunto a los centros urbanos, que debe
incluir:
- Paraderos de transporte a una distancia
de hasta 300 m siempre y cuando no
existan obstculos que impidan el acceso
libre, y
- Ms de una ruta en un radio de 300
metros.
1. Paraderos de transporte. Estructura claramente sealizada e identificable que cuenta con
informacin sobre ruta a la que corresponde, construidos a lo largo de la ruta de transporte pblico
existente o planeada.
Estos deben estar ubicados a una distancia de hasta 300 m a lo largo de la ruta.
2. Rutas. Existencia de mas de una ruta fija (no califica la presencia de taxis) con una frecuencia
mnima a cada 30 min; y un horario mnimo a partir de las 6 am y hasta las 8 pm.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo cargado en

RUV de los paraderos.
Mapa
de
paraderos
del
corredor vial.
Red de rutas del transporte.
Existencia de mas de una ruta
fija (no califica la presencia de
taxis).
Puede ser una ruta que pase de
regreso por vialidad diferente
en el desarrollo.
Verificacin
Documentacin
Proyecto ejecutivo con la
sealizacin
de
los
recorridos y paraderos del
transporte pblico.
Reporte fotogrfico, de los
paraderos.
Fsico
Existencia fsica de los
paraderos y la operacin
de las rutas.
Ficha 50 de 68

I. Valor: 15 pts. (NO DUPLICABLE CON CONCEPTO

SIGUIENTE, CICLOVA)
Nombre de la
Medida Ambiental
Transporte no
Motorizado e
infraestructura
incluyente:
Banqueta
mnimo de 2.5
m de ancho
Comunidad
(COM/EF)
Descripcin
Imagen

trnsito de peatones y personas con
discapacidad.
Banqueta con un ancho mnimo de 2.5 metros con infraestructura para personas con discapacidad.
Este concepto aplica para vialidades primarias y secundarias.
Debern contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar la guarnicin y
una franja para la circulacin peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes,
Las rampas en los pasos peatonales para personas con discapacidad que den continuidad a la
franja de circulacin , tendrn al menos 1.20 m de ancho y una pendiente no mayor al 10%.
La altura libre de interferencias ser de 2.10 m. La superficie de trnsito de las franjas de
circulacin y las rampas debe construidas con materiales de larga duracin, que garanticen una
superficie uniforme y a prueba de derrapes.
Si la banqueta cuenta con rejillas, stas debern de tener una separacin mxima de 1 cm. y
colocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo
aprobado por las
autoridades
competentes
conforme a
especificaciones y
consideraciones.
Verificacin
Documentacin
por las autoridades
especificaciones y
consideraciones.
Fsico
Obra terminada.
Revisin en vialidad
primaria y vialidad
secundaria
Ficha 51 de 68

I. Valor: 15 pts. (NO DUPLICABLE CON

CONCEPTO ANTERIOR, BANQUETA)
(MYC/EF)
Nombre de la
Medida Ambiental
Descripcin
Transporte no
Motorizado e
infraestructura
incluyente:
Ciclova con confinamiento fsico

que comunique a vivienda con el
equipamiento y/o el servicio de
transporte pblico.
Imagen
Ciclova
Vialidad de 1.5 m de ancho mnimo para ciclovas unidireccionales y 2.5 m para
bidireccionales, libre para circulacin, otorgndoles prioridad y seguridad respecto al
automvil.
Existencia de confinamiento fsico en vialidades primarias, con el fin de proteger al ciclista
y evitar invasiones que estorben su circulacin.
La ciclova debe comunicar a la vivienda con el equipamiento y/o el servicio de transporte
publico.
Deber contar con sealizacin horizontal y vertical por lo menos en cada interseccin
con otra va primaria o secundaria
Evidencia de parte
del desarrollador
por autoridades competentes
conforme a especificaciones
y consideraciones cargado en
RUV
Confinado de ciclova.
Verificacin
Documentacin
Reglamento del uso
adecuado de la ciclova.
Proyecto ejecutivo
aprobado
Fsico
Constata ciclova
conforme a
especificaciones y
consideraciones
Ficha 52 de 68

I. Valor: 18 pts.
Comunidad
(COM/EF)
Nombre de la
Medida Ambiental
Espacios abiertos y
reas libres:
Cancha deportiva.
Descripcin
Imagen
Espacio recreativo para la activacin

fsica y fomento al deporte .
Espacio de por lo menos 15 x 30 m, a menos de 1,000 metros de la vivienda, equipada (2
cestas o canastas suspendidas, apoyadas en estructuras tubulares para basquetbol, y/o
postes y red para voleibol, y/o porteras para futbolito)
Puede estar equipado para otro tipo de deportes de acuerdo a la regin donde se
encuentre la vivienda.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo
aprobado por las
conforme a
especificaciones cargado
en RUV
Verificacin
Documentacin
Proyecto ejecutivo
aprobado
Fsico
Cancha deportiva
existente de acuerdo
con especificaciones y
consideraciones
Ficha 53 de 68

I. Valor: 18 pts.
Comunidad
(COM/EF)
Nombre de la
Medida Ambiental
Descripcin
Espacios abiertos y
reas libres:
Espacio deportivo
y recreativo.
Espacio para reuniones y/o recreacin

comunitaria para la realizacin de
diversos deportes y activacin fsica al
aire libre.
Imagen
Espacio de mnimo 200 m2, a menos de 500 metros de la vivienda con:
Instalacin de al menos 5 aparatos variados para hacer ejercicio fsico al aire libre tales como
barras multifuncionales, bancas de abdominales, bicicletas fijas, cintura, columpio, caminadora,
etc.
Los aparatos debern estar diseados ergonmicamente, para funcionar en la intemperie y se
deber revisar que no tengan puntas filosas o malos acabados que representen peligro para quien
los use.
Se sugiere contemplar adicionalmente en el mismo espacio, un rea multiusos con estructuras que
provean al menos 30m2 de sombra y/o proteccin para la lluvia.
Se debern considerar en el diseo reas permeables y no permeables, as como rboles o
vegetacin endmicos.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo
aprobado por las
conforme a
en RUV
Verificacin
Documentacin
Proyecto
aprobado
ejecutivo
Fsico
Espacio existente con el
equipo instalado, de
acuerdo con
especificaciones y
consideraciones.
Ficha 54 de 68

I. Valor: 18 pts.
Comunidad
(COM/EF)
Nombre de la
Medida Ambiental
Espacios abiertos y
reas libres:
Parque Infantil.
Descripcin
Imagen
Espacio al aire libre para el uso

infantil, donde se promover el
deporte y la convivencia para un sano
desarrollo.
El espacio deber contar con una superficie mnima de 200 m2. y encontrarse a menos de
300 metros de la vivienda.
Debern estar equipado con sistema de iluminacin, juegos infantiles, bancas, estructuras
que provean al menos 30m2 de sombreado y/o proteccin para la lluvia, y bote(s) de
basura.
Para acceder al parque la poblacin no debe tener que cruzar vialidad primaria.
Se debern considerar en el diseo reas permeables y no permeables, as como rboles o
vegetacin endmicos.
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo
aprobado por las
conforme a
en RUV
Verificacin
Documentacin
Proyecto
aprobado
ejecutivo
Fsico
Constata fsicamente el
rea libre para uso
infantil habilitada y en
funcionamiento
Ficha 55 de 68

I. Valor: 18 pts.
Nombre de la
Medida Ambiental
Centro
Comunitario
Comunidad
(COM/EF)
Descripcin
Imagen
Punto de reunin para la

comunidad, en el cual se puede
ofrecer actividades o talleres
formativos,
recreativos,
productivos y culturales.
Deber contar con por lo menos: un saln de usos mltiples, baos, rea administrativa y
bodega.
Deber estar ubicado a menos de 2,000 m. de la vivienda
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo
aprobado por las
Cargado en RUV
Verificacin
Documentacin
Proyecto ejecutivo.
Fsico
Centro comunitario
construido.
Ficha 56 de 68

I. Valor: 18 pts.
Comunidad
(COM/EF)

Nombre de la Medida
Ambiental
Espacios abiertos y
reas libres:
rea verde
Descripcin
Imagen
Espacio de reunin acondicionado con

rboles y rea verde equipado con
mobiliario urbano fijo, para la comunidad,
que contribuye al confort, recreacin y
belleza del entorno, adems del
mejoramiento del medio ambiente y mitiga
las islas de calor urbanas.
5% del rea vendible de la orden de verificacin, deber ser destinada como rea verde. Para efectos del
clculo se considera como rea vendible a la superficie del predio restante despus de descontar las
superficies destinadas a vialidades, camellones, banquetas, reas de donacin y otras afectaciones.
Slo sern consideradas aquellas reas cuyas dimensiones cumplan con dimensiones mnimas para el
desarrollo de actividades, teniendo un mnimo de 200 m2 por espacio a contabilizar por orden de
verificacin. Se podrn tomar en cuenta aquellas reas consideradas como rea de donacin al
municipio o estado, que puedan acondicionarse como rea verde, y no se considerarn aquellas en
camellones y banquetas. El espacio deber ser preferentemente de acceso libre al pblico.
Al menos el 70% del rea establecida como rea verde deber ser superficie permeable y poblada con
rboles y plantas. La no permeable podr ser destinada a reas de descanso o andadores.
Los rboles y otros tipos de vegetacin, plantados en el rea verde deben ser al menos de 3 especies
distintas de vegetacin endmica (vegetacin dependiendo de la regin preferentemente con baja
necesidad de agua).
Las reas verdes debern contar al menos con sistema de iluminacin, andadores, bancas y botes para
basura.
Se podr tomar como referencia la Gua CONAFOVI: Diseo de reas verdes en desarrollos
habitacionales.
Evidencia de parte
del desarrollador
por las autoridades
competentes
Clculo del porcentaje de 5%
del rea vendible como rea
verde conforme a
especificaciones y
consideraciones
Verificacin
Documentacin
Revisin del Clculo
que
cumpla con el porcentaje de
5% del rea vendible como
rea verde conforme a
especificaciones
y
consideraciones.
Fsico
Constata el 5% del rea
vendible como rea
verde habilitada.
Ficha 57 de 68

Incentivos a Mejores Prcticas

IMP

I. Valor: 50 pts.
(Slo aplica para vivienda ubicada dentro de los Permetros de Contencin urbana)
Nombre de la Medida
Ambiental
reas verdes
equipadas
Descripcin
IMP
Imagen
Espacio de reunin acondicionado con

rboles y rea verde equipado con
mobiliario urbano fijo, para la comunidad,
que contribuye al confort, recreacin y
belleza del entorno, adems del
mejoramiento del medio ambiente y mitiga
las islas de calor urbanas.
5% del rea vendible de la orden de verificacin, deber ser destinada como rea verde. Para efectos del
clculo se considera como rea vendible a la superficie del predio restante despus de descontar las
superficies destinadas a vialidades, camellones, banquetas, reas de donacin y otras afectaciones.
Slo sern consideradas aquellas reas cuyas dimensiones cumplan con dimensiones mnimas para el
desarrollo de actividades, teniendo un mnimo de 200 m2 por espacio a contabilizar por orden de verificacin.
Se podrn tomar en cuenta aquellas reas consideradas como rea de donacin al municipio o estado, que
puedan acondicionarse como rea verde, y no se considerarn aquellas en camellones y banquetas. El espacio
deber ser preferentemente de acceso libre al pblico.
Al menos el 70% del rea establecida como rea verde deber ser superficie permeable y poblada con rboles
y plantas. La no permeable podr ser destinada a reas de descanso o andadores.
Los rboles y otros tipos de vegetacin, plantados en el rea verde deben ser al menos de 3 especies distintas
de vegetacin endmica (vegetacin dependiendo de la regin preferentemente con baja necesidad de agua).
Las reas verdes debern estar equipadas con sistema de iluminacin, reas de convivencia dispuestas con
andadores, mesas integradas con tableros de juegos pintados o incrustados y bancas accesibles, para personas
mayores y personas con discapacidad, sistema de agua tratada para riego y botes de basura. Se deber contar
adems con estructuras permanentes que proporcionen sombra y/o proteccin para la lluvia.
Se podr tomar como referencia la Gua CONAFOVI: Diseo de reas verdes en desarrollos habitacionales y el
Manual Tcnico de accesibilidad de la SEDUVI 2012.
Evidencia de parte
del desarrollador
por las autoridades
competentes
Clculo del porcentaje de 5%
del rea vendible como rea
verde conforme a
especificaciones y
consideraciones
Verificacin
Documentacin
Revisin del Clculo
que
cumpla con el porcentaje de
5% del rea vendible como
rea verde conforme a
especificaciones
y
consideraciones.
Fsico
Constata el 5% del rea
vendible como rea
verde habilitada.
Ficha 58 de 68

I. Valor: 50 pts. (Slo aplica para vivienda ubicada dentro de los
IMP
Permetros de Contencin urbana)

Nombre de la Eco
tecnologa
Optimizador de
tensin elctrica.
Descripcin
Imagen
Este equipo permite programar el nivel de

tensin de una instalacin elctrica y
asegura
que
este
parmetro
se
mantenga estable independientemente de
las variaciones en la tensin de suministro
y de las variaciones provocadas por los
equipos conectados al mismo. Los equipos
al recibir un nivel ptimo de tensin
contribuyen al ahorro de energa elctrica.
Dictamen Tcnico de Cumplimiento de

especificaciones ANCE-ESP-04.
Certificado de NOM-003-SCFI-2000 vigente
Como referencia:
- NMX-J-521/1-ANCE-1999
- NMX-J-524/1-ANCE-2005
El equipo deber ser mayor a 40 Amperes
Consideraciones
En el momento de la eleccin del equipo se
debe tener en cuenta que el voltaje de
entrada por vivienda sea mayor a 120v.
Debe tener el debido aterrizaje a tierra.
Prever que cuando menos tenga un ahorro
mnimo del 15%. Segn la especificacin
ANCE-ESP-04, revisando la tensin voltaica
de entrada a la vivienda contra la
especificacin
Evidencia de parte
del desarrollador
Vivienda ubicada dentro
de Permetros de
Contencin Urbana en
RUV
Certificado de
cumplimiento y Dictamen.
Ficha tcnica del equipo
de mayor a 40 Amperes.
Verificacin
Documentacin
Certificado de
cumplimiento
con NOM-003 y
Dictamen
Tcnico de
Cumplimiento
sealado.
Fsico
Correcta instalacin del equipo y
en funcionamiento. En su caso,
existencia en bodega con Carta
responsiva de colocacin firmada
por el desarrollador.
Ficha 59 de 68

Lote con Servicios

I. Valor: 90 pts.
Lotes con servicios
Nombre de la Eco
tecnologa
Arroyos
vehiculares o
Recubrimiento en
superficies de
rodamiento.
Descripcin
Imagen
Los Ralentizadores trapezoidales

(pasos peatonales a nivel de banqueta)
o el concreto estampado en los cruces
de zonas de trfico peatonal, ayudan a
disminuir la velocidad del automvil,
priorizando la seguridad y movilidad
accesible de los peatones, reduciendo
el nmero de accidentes viales.
http://tamaraceite.blogspot.mx
Consideraciones
Ralentizador Trapezoidal:
- Anchura del paso horizontal superior: ancho de banqueta.
- Altura: altura de banqueta (tolerancia +/- 1 cm), siempre y cuando el nivel de la banqueta no exceda los
20 cm, respecto al nivel de la calle, en cuyo caso no deber construirse el ralentizador.
- Rampas: pendiente del 5%.
- Se debe garantizar el drenaje de las aguas que circulan por la vialidad, de forma que no se produzcan
retenciones de agua o encharcamiento en los extremos del paso. Las posibles soluciones a considerar
son: a). Recoger las aguas pluviales por sumideros colocados en cada uno de los laterales de los carriles
en la zona de rampa ubicada a mayor cota. b). Colocacin, a lo largo de los laterales del paso sobre
elevado de conductos que garanticen la evacuacin de las aguas, sin perjudicar la conexin entre el paso
peatonal y la acera.
- Debern considerarse en vialidad primaria en el 100% de los cruces de zonas trfico peatonal de la
vivienda a zona comercial o de servicios, y en 100% de intersecciones con vialidad secundaria.
Verificacin
Evidencia desarrollador
Plano de vialidad
correspondiente, contemplando
la aplicacin de ralentzadores o
concreto estampado, de acuerdo
a consideraciones en ficha y de
acuerdo al plano de
fraccionamiento aprobado.
Documentacin
Plano de vialidad
correspondiente con el
plano de
fraccionamiento
aprobado.
Fsico
Corrobora en campo existencia de
ralentizadores o concreto estampado
en el 100% de cruces de zonas trfico
peatonal de la vivienda a zona
comercial o de servicios, y en el 100
% de las intersecciones entre vialidad
primaria y secundaria segn plano de
vialidad en DWG georreferenciado.
Ficha 60 de 68

Autoproduccin de vivienda
Urbana y Rural

I. Valor: 40 pts.
Autoproduccin de Vivienda Rural
Nombre de la Eco
tecnologa
Descripcin
Imagen
Uso de materiales regionales o locales en la

construccin de la vivienda, en todas o la
mayora de las etapas del proceso
constructivo.
Materiales de la
vivienda acorde a la
regin (ej. Adobe
mejorado, madera,
tabique y piedra)
Este criterio ayuda a fomentar la economa

local y a disminuir el impacto ambiental
derivado del transporte de materiales de
construccin de lugares alejados a donde
se construye.
Referencias
Consideraciones
N/A
Considerar al menos que un tipo de material

empleado en la construccin de la vivienda
deber tener una procedencia y origen local
o regional.

organismo ejecutor de obra
Planos o croquis del
proyecto y/o del proceso
de construccin, indicando
los materiales regionales.
Entidad Supervisora
Documentacin
N/A
Fsico
Constatar fsicamente vivienda
construida de acuerdo a proyecto y
consideraciones mencionadas.
Ficha 61 de 68

I. Valor: 40 pts.
Nombre de la Eco
tecnologa
Sistema de
captacin de agua
pluvial, filtrado y
almacenamiento
para su
aprovechamiento.
Descripcin
Imagen
Este sistema permite obtener agua

limpia de lluvia mediante un proceso
simple de captacin.
En comunidades donde no existe una
adecuada disponibilidad del recurso,
este sistema ayuda a aminorar su
escasez.
http://www.organi-k.org.mx
Referencias
Consideraciones
Se sugiere utilizar como referencia el

manual de SEMARNAT: Sistema de
captacin, almacenamiento y purificacin
de agua de lluvia.
Se sugiere la construccin e instalacin del

sistema bajo las recomendaciones de la
SEMARNAT, denominado: Sistema de
captacin de agua pluvial en techos
(SCAPT).
El aprovechamiento de el agua pluvial
puede ser para el riego de plantas, lavado de
enseres domsticos, aseo, animales, etc.
La capacidad mnima del sistema deber ser
de 200 lt.

Croquis o plano de
instalacin y del proceso
de construccin.
Entidad Supervisora
Documentacin
Fsico
Croquis o plano
de instalacin y
del proceso de
construccin.
Constatar fsicamente la
construccin e instalacin del
sistema.
Ficha 62 de 68

I. Valor: 40 pts.
Nombre de la Eco
tecnologa
Estufas ecolgicas
(ej. Patsari, solar,
Wolf, Lorena)
Descripcin
Imagen
Las estufas ecolgicas o ahorradoras de

lea, son aquellas que por su diseo,
permiten un uso mas racionado de lea y
disminuyen
considerablemente
la
contaminacin al interior de la cocina o el
espacio y en consecuencia la mejora de la
salud.
En comunidades donde no existe una red
de gas natural o donde no hay
posibilidades de contar con cilindros de
gas LP, las estufas ecolgicas son la mejor
alternativa.
Referencias
Consideraciones
Se sugiere tomar como referencia el

manual de SEMARNAT: Estufa Ahorradora
de Lea.
Se sugiere para la construccin e

instalacin del sistema tomar en cuenta las
recomendaciones de la SEMARNAT: Manual
de construccin de Estufa Ahorradora de
Lea.

Croquis o plano de
de construccin.
Entidad Supervisora
Documentacin
Fsico
Croquis o plano
de instalacin y
del proceso de
construccin.
sistema.
Ficha 63 de 68

I. Valor: 40 pts.
Nombre de la Eco
tecnologa
Inodoro grado
ecolgico
(descarga mxima
5 litros) o letrina
seca, bao seco,
con fosa sptica,
dependiendo del
tipo de suelo.
Descripcin
Imagen
En caso de que no exista una red de

drenaje municipal, el bao seco, la letrina
seca o la fosa sptica, son aquellos que por
su diseo, evitan la contaminacin del
subsuelo o manto fretico, debido al
acarreo de desechos sanitarios, adems de
evitar la contaminacin del aire y del suelo,
disminuyen considerablemente los malos
olores y permite disminuir costos de
construccin, lo que generalmente se
traduce en mayores metros cuadrados
construidos.
Consideraciones
Referencias
Para Inodoro grado ecolgico: NOM009-CNA-2001 y el Certificado
Grado Ecolgico CONAGUA,
Para el bao seco se sugiere tomar
como referencia el manual de
SEMARNAT: Sanitario Seco.
Para fosas spticas prefabricadas:
NOM-006-CNA-1997. Fosas spticas
prefabricadas, especificaciones y
mtodos de prueba.
Para la construccin e instalacin del sistema de bao

seco, se sugiere se tome en cuenta las
recomendaciones de la SEMARNAT: Manual de
construccin de Sanitario Seco.
El bao seco est indicado para zonas con poca
disponibilidad de agua, o donde el agua del subsuelo
sube a menos de 3 metros de la superficie del suelo,
por lo que en casos donde no aplique, deber
considerarse la construccin de una fosa sptica o la
instalacin de una prefabricada.

Croquis o plano de
de construccin.
Entidad Supervisora
Documentacin
Sanitario seco, letrina seca o fosa
sptica:
Croquis o plano de instalacin y del
proceso de construccin.
Fosa sptica prefabricada:
Certificado NOM-006-CNA-1997.
Inodoro grado ecolgico:
Certificado de grado ecolgico
CONAGUA
Fsico
Constatar
fsicamente la
construccin y/o
instalacin del
sistema.
Ficha 64 de 68

I. Valor: 40 pts.
Nombre de la Eco
tecnologa
Sistema de
tratamiento y
reso de aguas
grises
Descripcin
Imagen
Al agua residual de uso domstico que no

contiene desechos humanos se le conoce
como agua gris. Esta distincin se hace,
entre otras cosas, porque puede ser
aprovechada para actividades que no
requieren de agua de calidad potable y su
proceso de tratamiento resulta menos
complejo y puede resolverse de forma
prctica y econmica.
Referencias
Consideraciones
Se sugiere tomar como referencia las

consideraciones de Instituto Nacional de
Cambio Climtico (INECC): Aprovechamiento
de aguas grises.
Se puede almacenar para utilizarse en el WC,

directamente en el riego de plantas en
macetas o en humedal creado artificialmente.
Se sugiere la instalacin del sistema de
acuerdo a las recomendaciones del INECC,
sobre el aprovechamiento de aguas grises.
Captacin de agua gris de muebles como la
regadera, el lavadero, el lavamanos y la tarja.
Capacidad
sugerida
en
caso
de
almacenamiento de aguas grises: 100 lt.

Croquis o plano de
de construccin.
Entidad Supervisora
Documentacin
Fsico
Croquis o plano
de instalacin y
del proceso de
construccin.
sistema.
Ficha 65 de 68

I. Valor: 40 pts.
Nombre de la Eco
tecnologa
Traspatio: Huerto
familiar/ Cra de
animales dentro
del terreno de la
vivienda
Descripcin
Imagen
Es el espacio destinado a la cra de

animales
para
autoconsumo
principalmente y para la cosecha de
frutos y vegetales.
Este elemento ayuda a fomentar la
economa familiar y a aminorar la
dependencia de productos bsicos.
Consideraciones
Referencias
SAGARPA: El huerto familiar.
Considerar un espacio suficiente para albergar

a 1 o mas especies de animales como conejos,
borregos, gallinas, ganado vacuno, equino,
porcino, etc., que cuente con reas
sombreadas por rboles o estructura con
cubierta.
Disponer de un espacio delimitado y al aire
libre para la instalacin de un huerto de al
menos 4.5 m2.
rea sugerida del traspatio: 40m2 mnimo.

Croquis o plano de
instalacin y zonificacin
con el proceso de
construccin.
Entidad Supervisora
Documentacin
Fsico
Croquis o plano
de instalacin y
y zonificacin
con el proceso
de
construccin.
Traspatio.
Ficha 66 de 68

I. Valor: 30 pts.
Nombre de la Eco
tecnologa
Sistema de drenaje
o de tratamiento
de desechos:
Biodigestor
Descripcin
Utilizados
normalmente
en
comunidades donde no existe una red
de drenaje, el sistema de tratamiento
de desechos (Biodigestor) es aquel que
por su diseo, evita la contaminacin
del subsuelo o manto fretico, debido al
acarreo de desechos sanitarios, adems
de evitar malos olores y los residuos ya
tratados, servir de abono para las
plantas.
Referencias
NOM-006-CNA-1997.
Fosas spticas
prefabricadas,
especificaciones y
mtodos de prueba.

Croquis o plano de
instalacin.
Imagen
Consideraciones
Cumplimiento con NOM-006-CNA-1997.
Capacidad mnima sugerida del sistema de tratamiento: 600
lt.
Deber contar con tapa hermtica, entrada de agua residual,
salida de agua tratada, vlvula/acceso para mantenimiento y
desobstruccin y filtros.
Deber estar instalado en un rea donde sea fcil para el
mantenimiento (sugerencia: jardn o traspatio)
Los residuos deben ser descargados a un poso de absorcin,
a un campo absorbente o a un humedal creado
artificialmente.
Entidad Supervisora
Documentacin
Croquis o plano de
instalacin.
Certificado de
cumplimiento de NOM006-CNA-1997.
Ficha tcnica del producto
Fsico
construccin e instalacin
del sistema.
Ficha 67 de 68

I.
Valor: 50 pts. Urbana
Autoproduccin de Vivienda Urbana

Nombre de la Eco
tecnologa
Materiales
regionales en
cumplimiento con
normatividad
Descripcin
Imagen
Uso de materiales regionales o locales

en la construccin de la vivienda.
Este criterio ayuda a fomentar la
economa local, a promover la calidad
de los materiales, as como a disminuir
el impacto ambiental derivado del
transporte
de
materiales
de
construccin de lugares alejados a
donde se construye.
Referencias
Consideraciones
Certificacin forestal FSC (Consejo de Manejo

Foresta).
NMX-C-036-ONNCCE-2013 (Esta norma cancela
a la NMX-C-036-ONNCCE-2004) Industria de la
Construccin - Mampostera - Resistencia a la
compresin de Bloques, Tabiques o Ladrillos y
Tabicones y Adoquines - Mtodo de Ensayo
Aquellas certificaciones otorgadas por
organismos acreditados sobre sistemas
constructivos particulares (p.ej. Sistemas
constructivos patentados).
Empleo de material de construccin o

sistema constructivo certificado, con
procedencia u origen local o regional, con
cumplimiento con alguna certificacin de las
mencionadas en el recuadro de
Normatividad/Especificaciones de esta hoja.
Aplica tambin para entidades ejecutoras
con sistemas constructivos patentados o
reconocidos por un organismo acreditado.

Documento de
Certificacin del material
con norma o certificacin
correspondiente.
Certificado o constancia de
patente.
Entidad Supervisora
Documentacin
Alguna de las siguientes:
Certificado FCS
Certificado de
cumplimiento NMX-C-036ONNCCE-2013
Certificado de patente
Reconocimiento por
organismo acreditado.
Fsico
Constatar fsicamente
vivienda construida de
acuerdo a proyecto y
consideraciones
mencionadas, con el material
o sistema constructivo
certificado.
Ficha 68 de 68

Anexo A Índice de Eco Tecnologías o Medidas Ambientales Adicionales

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Fichas Explicativas de Eco tecnologas o

Medidas obligatorias y adicionales

Paquete Bsico o Prerrequisitos ROP 2014

Lmparas fluorescentes compactas autobalastradas

Calentador de agua instantneo o rpida recuperacin

Calentador solar de agua

Aislamiento trmico en techo y muro de mayor superficie de

Inodoro con descarga mxima de 5 litros

Regadera grado ecolgico (prerrequisito para adquisicin de

Llaves con dispositivo ahorrador (prerrequisito para adquisicin de

Vlvulas de seccionamiento (prerrequisito para adquisicin de

Botes diferenciados para la separacin de residuos (Orgnico e

Depsitos para la separacin de residuos solidos en conjuntos

Fichas Explicativas de Eco tecnologas o

Medidas competitividad Vivienda Nueva

Calentador de agua instantneo o rpida recuperacin cuando se instal

WC con descarga mxima de 4 litros.

Filtros de purificacin de agua instalados en tarja con 2 repuestos.

Sellado en puertas y ventanas

Al menos 50% de lmparas LED integradas

Equipo acondicionador de aire eficiente instalado.

Extractor mecnico de aire de la vivienda

Incorporacin de partesoles opacos, volados y/o ventanas remetidas en

Calentador solar de agua. Puntaje solo para vivienda vertical.

Vivienda equipada y diseada para personas con discapacidad

Aislamiento en muro de mayor asoleamiento (nicamente en Vivienda

Aislamiento en ultimo nivel (nicamente en Vivienda Vertical)

Envolvente trmica (nicamente en Vivienda Vertical)

Altura mnima de lecho bajo de losa 2.70 m climas clidos

Ventanas con doble acristalamiento sobre manguitera de PVC

Diseo arquitectnico pasivo y eficiencia energtica con calificacin

Herramienta de recavacin de informacin de datos (INF)

ndice de Eco tecnologas o Medidas

Sistema de suministro de agua purificada a travs de una red centralizada

Paneles fotovoltaicos para el conjunto interconectados a red

Hipoteca con servicios a travs de INFONAVIT: predial o cuota de conservacin.

Usos mixtos: 20% del rea vendible para comercio y servicios.

Instalacin y capacitacin para la generacin de huertos urbanos ligado a Hipoteca con

1 rbol por vivienda adecuado al lugar.

Ausencia de muros ciegos que colinden con vialidades o espacios pblicos.

Sistema de suministro de agua potable constante por sistema presurizada.

2 arboles por vivienda adecuados al lugar. (Ver ficha No. 37)

Azotea verde ( solo en vivienda vertical y/o centros comunitarios

Tratamiento de agua para su reso.

Centro de lavado y secado comunitario con equipos eficientes.

Alumbrado publico LED con celdas fotosensibles o fotovoltaicas.

Conexin a red de gas natural

ndice de Eco tecnologas o Medidas

Tienda de abasto existente hasta 700 mts, o mercado construido a menos

Infraestructura de acceso a banda ancha cableada o inalmbrica

Transporte no motorizado e infraestructura incluyente: banqueta

Transporte no motorizado e infraestructura incluyente: ciclo va

Espacios abiertos y reas libres: cancha deportiva

Espacios abiertos y reas libres: espacio deportivo y recreativo

Espacios abiertos y reas libres: parque infantil con juegos

Espacios abiertos y reas libres: centro comunitario

Espacios abiertos y reas libres: rea verde

Incentivo a Mejores Practicas (Dentro de Permetros de Contencin Urbana)

Jardn de nios, primaria, secundaria o centro de salud en operacin.

ndice de Eco tecnologas o Medidas

Lote con Servicios

Autoproduccin de Vivienda (Urbana / Rural)

Materiales de la vivienda acorde a la regin (ej. Adobe mejorado,