Em Infiltrao e Drenagem (veja mais 18 artigos nesta rea)

Fissuras e Trincas em Fachadas

Atualmente os ambientes urbanos so caracterizados pela paisagem acinzentada

dos prdios que circundam as cidades, sendo que esse novo meio composto de
edificaes tem como semblante as fachadas dessas construes.
Figura 1- Exemplo de prdios com fissuras e trincas em fachadas.
Essas fachadas podem apresentar uma srie de problemas em sua camada
superficial, que acabam por comprometendo o apelo arquitetnico dessas
construes, dando um aspecto de descuido as cidades.
Alguns dos problemas mais comuns dessa camada superficial de acabamento, ou
seja, o reboco, so as fissuras, trincas e desplacamentos, problemas esses
caracterizados como patologias estruturais da argamassa de revestimento.
Por definio, patologias so modificaes estruturais e ou funcionais produzidas
por doena no organismo (Aurlio 2006), ou seja, tudo que promove a degradao
do material ou de suas propriedades fsicas e ou estruturais o qual esteja sendo
solicitado.
No caso de argamassas, elementos utilizados como acabamento esttico, proteo
e cobrimento do concreto, as fissuras, alm de causarem uma degradao de
carter esttico, tambm se tornam pontos de infiltrao de gua, causando
transtornos e problemas obra.
As causas das fissuras so bastante diversificadas, e podem ser divididas como de
origem estrutural ou origem superficial.
As fissuras estruturais, geralmente mais preocupantes, so ocasionadas por:
- Deformao excessiva da estrutura;

- Atuao de sobrecarga alm das definidas em projeto;

- Recalques do sistema de fundao;
- Movimentao de lajes e vigas de cobertura.

Figura 2 - Movimentao de estruturas causando fissuras e trincas

estruturais.

J as fissuras superficiais, em geral, so causadas por:

- Retrao hidrulica do cimento, que ocasionada pela perda de gua durante a
mistura da argamassa, ocasionando uma heterogeneidade na reao do cimento,
ou seja, algumas das partculas de cimento podem acabar por no reagir pela falta
da gua que evaporou durante a mistura da argamassa, gerando as fissuras.
- Retrao trmica, pois devido aos diferentes comportamentos dos materiais que
compem a argamassa (cimento, areia, cal, gua e aditivos), frente a diferentes
nveis de temperatura (aquecimento e resfriamento), ou seja, um material tende a
retrair e dilatar mais que o outro, causando a gerao de fissuras no conjunto.

Figura 3 - Fissuras em argamassa de revestimento.

A soluo para os problemas de natureza estrutural geralmente apresentam uma

maior complexidade que os de origem superficial, pois envolvem projetos de
recuperao das estruturas, demandando maior tempo e custo.
J as fissuras do revestimento superficial podem ser evitadas apenas
incrementando-se a argamassa com fibras sintticas.
As fibras sintticas de polipropileno atuam no concreto em sua fase plstica, antes
de seu endurecimento por completo, de modo a inibir a retrao hidrulica, ou
plstica, minimizando assim o problema de exsudao.
Exsudao a movimentao da gua de amassamento da argamassa, at a
superfcie do revestimento, piso, ou afins, diminuindo a quantidade de gua
disponvel para a reao com o cimento, causando assim a retrao e a fissurao
prematura da argamassa.
O benefcio proporcionado pela utilizao das fibras de polipropileno se deve ao fato
das mesmas adsorverem gua, ou seja, conservarem gua ao seu redor,
controlando a hidratao do cimento, minimizando assim os problemas acima
descritos.

Figura 4 - Fibras de polipropileno

FibroMac.

Outro benefcio das fibras de polipropileno a reduo do efeito spalling (efeito

de exploso da argamassa ou concreto quando submetido a elevadas temperaturas,
devido vaporizao da gua presente nestes materiais), nestes casos, as fibras de
polipropileno, quando submetidas a altas temperaturas (acima de 360), se
fundem, formando micro-canais que permitem a sada do vapor dgua.
Na figura 5 possvel observar um micro-canal deixado no concreto pela fibra de
polipropileno.

Figura 05 - Micro-canal deixado no concreto pela fibra de polipropileno.

Quando expostas a um calor muito intenso, as argamassas tendem a sofrer com a

vaporizao da gua e a perda de massa do material cimentcio, podendo at
mesmo sofrer uma ruptura imediata.
A ocorrncia deste efeito no comum, pois geralmente as camadas de argamassa
so muito mais delgadas que as peas que ela reveste, porm em situaes de
incndio por exemplo, as placas de argamassa so as primeiras peas a se
desprenderem, podendo gerar acidentes gravssimos.
Vale ressaltar que da mesma maneira como ocorre com os outros materiais
componentes da argamassa, as fibras devem ser corretamente dosadas, de acordo
com o trao desejado, e com um comprimento coerente com a aplicao a que a
argamassa ser destinada.
Para o revestimentos de fachadas indicado a utilizao da FibroMac 6, que
possui comprimento da ordem de 6,0mm, evitando assim problemas como o
aparecimento de fibras superfcie garantindo a trabalhabilidade e aderncia da
argamassa de revestimento.
Dessa forma, estima-se que o composto formado pela adio de fibras sintticas de
polipropileno a argamassa, possa ampliar as condies de uso deste material,
melhorando assim suas propriedades internas e evitando problemas relacionados
fissurao ou trincamento do revestimento superficial, possibilitando a construo
de edificaes mais bem acabadas e bonitas.

Figura 06 Fachada com excelente acabamento arquitetnico.

Fonte:

Maccaferri

Comentrios

Trincas causadas por expanso da

alvenaria
A parede precisa respirar. Alis, os tijolos precisam
respirar.
Durante o dia varia a umidade do ar. Ao amanhecer o ar
est bastante mido. As paredes, que possuem um efeito
higroscpico, absorvem essa umidade e produzem uma
expanso (se tornam maiores). L pelas 10 horas, com o
sol, o ar se torna mais seco. As paredes perdem umidade e
retraem (encolhem).
Se o revestimento das paredes no tiver condies de
acompanhar esse movimento de expanso/retrao, ento
destacam.
Veja a foto de um caso real:

12

A madeira apodrece.
O ferro enferruja.

A pintura retarda o envelhecimento dos

materiais

Voc gasta um tempo para escolher o tipo de tinta, a cor da tinta, gasta um
dinheiro para comprar e aplicar a tinta mas o resultado nem sempre satisfatrio.

Veja onde pode estar o problema:

O problema pode estar no ambiente que muito agressivo. Muita
chuva, muito sol, chuva cida, umidade excessiva, pouca luz,
pouca ventilao, infiltraes.

O problema pode estar na pintura. Tinta errada, mal aplicada,

pouco poder de cobertura, demo muito grossa, sem selante,
camada muito fina.

O problema pode estar no reboco que foi mal preparado. Nos

prdios antigos, o reboco pode estar envelhecido e acabado.

O problema pode estar no prdio. Esqueceram de instalar

pingadeiras, soleiras e outros elementos de proteo.

O problema pode estar no prdio.

Muitos arquitetos e engenheiros,

principalmente aqueles que esto no
incio da carreira, no tm ainda a
experincia suficiente para projetar
todos os detalhes importantes de um
prdio.
Assim, no colocam certos elementos
importantssimos para a proteo e o
bom funcionamento do prdio.
Veja nesta pginas os erros mais
comuns:

Manchas sob janelas so produzidas pela poeira

acumulada no peitoril e que transportada pela chuva.
Vejo como ocorre:
Em dias ensolarados, poeiras so transportadas pelo
vento. Essas poeiras iro depositar-se nos peitoris de
janelas e topos de muros.

Quando vem a chuva, as primeiras gotas iro acumularse nos peitoris misturando-se poeira depositada
formando um caldo. Este caldo escorre pela parede.
Ocorre que a parede est seca e, como um mata-borro,
absorve esse caldo.
A poeira ir fixar-se firmemente no revestimento da
parede formando manchas difceis de serem removidas.
Uma soluo seria a instalao de pingadeiras para o
caso de peitoris de janelas, ou de rufos no caso de
muros.
IMPORTANTE Alguns cuidados devem ser tomados para
que uma soluo no venha a criar um outro problema.

ERROS MAIS COMUNS:

1 H infiltrao de gua pela abertura existente entre a placa de

impermeabilizao e o caixilho (caso 1 no desenho acima). Muitas
pessoas colocam borracha de silicone nessa abertuera, achando que a
borracha de siliconte vai impedir a penetrao de gua. No adianta
colocar borracha de silicone pois o silicone no adere (no gruda) na
madeira (esquadria de madeira) e tambm no adere no alumnio
(caixilho de alumnio).
2 H infiltrao de gua por dentro do caixilho, pois o caixilho de
alumnio fabrficado com peas cas que permitem que a gua da
chuva infiltrada corra por dentro do caixilho.
3 A Placa de Impermeabilizao no apresenta caimento suficiente
para que a gua da chuva consiga carregar o p acumulado no
peitoril.
4 A Placa de Impermeabilizao reta na parte de baixo e no
consegue jogar para fora a gua que est escoando. A gua da
chuva escoa pela parede produzindo manchas escuras. Para funcionar
como pingadeira, a placa precisa ter uma salincia de pelo menos 4
centmetros para fora da parede.

5 H infiltrao de gua pelos furos de ganchos e parafusos

de fixao de Telas de Proteo.
Estamos chamando de Placa de Impermeabilizao, qualquer
componente instalado no peitoril como placas cermicas,
placa de mrmore, placa de granito, etc.

O QUE DEVE SER FEITO:

1 A Placa de Impermeabilizao deve ser inteiria

pegando toda a largura da parede, at a parte
interna. Na parte interna ela deve ficar por cima do
revestimento interno. Para fazer o acabamento
interno, aplicar uma guarnio.
2 A Placa de Impermeabilizao deve ter um
caimento MNIMO de 2% (dois porcento). Esse
caimento importante para que a gua da chuva
consiga carregar a poeira acumulada na peitoril. Com
um caimento menor que 2% a gua vai mas a poeira
fica.
3 A Placa de Impermeabilizao deve ter, na parte
inferior, um rasgo ou um sulco chamado pingadeira.
Isso importante para que a gua que est escoando
no seja atrada pela parede.

4 A distncia entre o sulco e a parede deve ser de

no mnimo 4 centmetros. Essa medida entre a
parede e a borda interna do sulco.
5 No colocar borracha de silicone ou outro tipo de
vedante na parte de baixo da janela, no vo entre a
janela e a Placa de Impermeabilizao. A gua que
corre por dentro dos perfis precisa de um lugar para
sair. Se voc colocar vedante nessa abertura a gua
vai comear a sair pela parte interna do quarto.
6 Ao instalar Rede de Proteo, no esquea de
fazer uma boa impermeabilizao em todos os furos.
Um bom produto aplicar borracha de silicone nos
furos antes de introduzir a bucha de nylon.

Nos muros e muretas, aplicar um rufo metlico do tipo chapa

galvanizada com o seguinte perfil:

NOTA: Bolar um bom sistema de fixao do rufo, de

preferncia uma forma em que o rufo apenas
encaixado sob presso.
No furar, nem colocar pregos ou parafusos na parte
de cima do rufo.

Na parte de baixo do rufo, deixar uma dobra que fique pelo

menos a 3 centmetros da parede. Isso importante para que
a gua da chuva no corra pela parede produzindo manchas
escuras.

PARTES AINDA EM CONSTRUO ......

1 - Parapeito de Janela sem revestimento.
FOTO COM TRINCA NOS CANTOS
2 - Revestimento de proteo sem pingadeira:
FOTO COM MANCHAS NA PAREDE SOB JANELA

3 - PAREDE LISA FORMA TORRENCIAL QUE ACUMULA NO PEITORIL DA

JANELA
FOTO COM COBERTURA SALIENTE.
3 - FECHADURA ELETRICA NO LADO DO PORTO
FOTO MOSTRANDO FIOS

O substrato o material que vai "segurar" a pintura.

Pode ser a parede, alvenaria, o emboo, o reboque, o revestimento, a porta, a janela, etc. Veja
alguns componentes que podem fazer parte do revestimento de uma parede:

Os problemas no substrato, que repercutem na pintura, podem ter diversas causas, sendo as
mais comuns:

1 - Problemas causados pela m preparao do

substrato:

1. Presena de p, graxa ou gordura no ato da

aplicao da pintura. A superfcie a ser
pintada deve ser cuidadosamente escovada
para remover todo o p;

2. Presena de umidade. Na pressa de

entregar o servio, a tinta aplicada com a
parede ainda mida.

3. Aplicao de selante, impermeabilizante,

massa corrida, etc. incompatvel com a tinta.

2 - Problemas causados por defeitos no

substrato:

1. Substrato no totalmente curado. O motivo

pode ser a pressa. Entretanto, constatamos
que uma boa parte dos casos decorre do
desconhecimento do processo de cura do
hidrxido de clcio;

2. Substrato excessivamente poroso absorveu

o veculo da tinta;

3. Aplicao de selante; impermeabilizante,

massa corrida, etc. incompatvel com o
substrato;

4. Superfcie do substrato excessivamente lisa;

5. Presena de agentes aditivos como

aceleradores de cura, facilitadores de

desforma, etc;

6. Surgimento de umidade devido a infiltraes

por falha da impermeabilizao da laje ou da
parede;

7. Presena de alga, bolor ou fungo em

substratos velhos;

8. Umidade na parede por ascenso da

umidade do solo;

3 - Problemas causados pelo substrato que ficou

ruim depois de um certo tempo:

1. Infiltrao de umidade atravs de trincas;

2. Infiltrao de umidade pela junta de
dilatao trmica onde o mata-junta pifou;

3. Desagregao do material como tijolo mal

queimado; bloco com insuficincia de cura,
etc;

4. Exposio excessiva s intempries (sol e

chuva);

5. O emboo foi pr brejo pois teve a sua vida

til esgotada.

Infiltrao de UMIDADE com a

instalao de COLNIAS DE
MICROORGANISMOS (mofo, bolor,
fungo ou alga). Como um cncer, a
colnia vai penetrando na pintura,
depois no restimento e depois da
alvenaria.

Infiltao de GUA atrav sde uma

TRINCA NA LAJE. As melhores
impermeabilizaes, quando
submetidas a violentas variaes
trmicas, no resistem e trincam,
deixando a gua passar.

Tijojo cermico MAL QUEIMADO. Se

torna expansvel, perde aderncia e
deixa o revestimento se destacar.

A UMIDADE DO SOLO sobe pela parede por falta

de impermeabilizao do baldrame.

Infiltrao de UMIDADE
pela JUNTA DE

DILATAO TRMICA de
lajes e paredes que
geralmente no recebem
fita bloqueadora de gua
(fugen band).

O EMBOSSO foi "PR-BREJO", isto , perdeu a

coeso interna. A chuva "lavou" a cal do
revestimento, sobrando s areia.

e for de garagem) que no saem com facilidade.

Em todos esses casos imprescindvel a eliminao

total das causas. Uma pintura feita sem a eliminao
das causas uma pintura perdida.

ALVENARIA: Parede feita de materiais que se coloca um a um, um sobre o outro,

como numa pilha, amarrados (ou colados) com uma argamassa. Os materiais mais
comuns so: tijolo de barro, pedras e blocos de concreto. A pessoa que confeciona a
alvenaria conhecida como alvanel ou pedreiro.

CHAPISCO: Argamassa rica em cimento que vai formar em superfcies lisas um

contato spero para que o emboo tenha uma melhor condio de aderncia.

ARGAMASSA: Material (ou produto) aglutinate, pegajoso, preparado para o

assentamento de tijolos ou revestimento de paredes. Na construo civil, as
argamassas so misturas de areia com algum aglomerante. O aglomerante mais
empregado a Cal e o Cimento.

DESAGREGAO: Falncia do poder coesivo de materiais agregados. No caso de

argamassas, a mistura feita com pouco cal ou o revestimento exposto s intempries,
fazem com que a argamassa tenha baixo poder coesivo deixando a areia solta. A areia
se solta simplesmente passando a mo sobre ela.

EFLORESCNCIA: Formao de depsito de sais.Algumas impuresas contidas na

areia, por exemplo, podem provocar reaes qumicas indesejveis. Impuresas mais
comuns: ferrugem, mica, pirita e materiais orgnicos.Estas impuresas reagem com
sulfatos e hidrxidos da cal ou do cimento, produzindo sais avermelhados, amarelados
ou escuros.

EMBOO: Primeira camada de argamassa que torna plana a superfcie irregular

formada pelos tijolos e que serve de base para o revestimento.

MASSA CORRIDA: Massa compatvel com a tinta que vai formar uma superfcie lisa.

MASSA FINA: Argamassa de cal e areia que d o acabamento final, liso, em paredes
que sero pintadas.

PULVERULNCIA: Estado do que pulverulento, isto , coberto ou cheio de p.

Certos componentes como a massa corrida, reagem com a umidade, resultando em
um p branco sem coeso. A aparncia como se algum tivesse jogado um punhado
de farinha sobre a parede.

REBOCO: Camada de argamassa que serve de acabamento. Conhecido tambm

como REBOQUE.

SELANTE: Espcie de tinta que vai vedar (tampar) os poros de um reboco ou massa
fina para que a tinta no seja toda absorvida pelo reboco.

SUBSTRATO: O material a ser protegido pela tinta. Pode ser a parede, a porta, a
janela, o revestimento, etc.

TINTA: O material que se aplica sobre o substrato com a finalidade de oferecer uma
proteo. As tintas, em geral, so lquidas mas podem ser do tipo p como nas pinturas
eletrostticas.

A tinta, antes de ser um elemento esttico que vai decorar aquele

ambiente, um elemento protetor que vai proteger o material
(revestimento, madeira, ao, etc.) da agresso dos agentes
externos.
A escolha e a aplicao das tintas deve ser feita com muito
critrio. Veja algumas recomendaes bsicas:

6. Definir a vida til da tinta. Nenhuma tinta para

sempre;

7. A nova pintura deve ser providenciada antes que a

pintura atual esteja totalmnte deteriorada. Quando isso
acontece h alterao do substrato ocasionando a
necessidade de tratamento de recuperao do substrato.

1. Escolher o tipo de tinta em funo do material que

compe o substrato e no por razes estticas ou
subjetivas;

2. Seguir risca as recomendaes feitas nas embalagens.

3. Quando o contedo das embalagens no for
suficientemente claros, solicitar maiores
esclarecimentos ao vendedor.;

4. Compre sempre a tinta em lojas especializadas onde

Veja alguns problemas mais comuns:

1. Falta de resistncia agresso dos raios solares. Perda

do brilho e pulverulncia;

2. Baixa flexibiliade, no acompanha os movimentos do

substrato e ocasiona fissura e trincas;

3. Baixa resistncia a lcalis e outras substncias do

substrato. Pelcula fica pegajosa e com sinais de bolhas;

voc poder obter as orientaes corretas;

5. Definir os procedimentos, nmero de camadas, prazos

de cura, etc. com a superviso de um tcnico experiente
(pintor habilitado);

PULVERULNCIA

4. Aplicao prematura das camadas devido pressa.

Aparncia enrugada;

5. Camada de tinta muito grossa. Enrugamento.

TINTA ENVELHECIDA

Lei N0 11.762 que entra em vigor em 31/01/2009 estabelece que as

tintas no podero ter em sua frmula chumbo em concentrao igual
ou superior a 0,06% em peso.
O ambiente exerce uma influncia muito grande na eficincia da
tinta assim como na sua durabilidade.

2.

Ambiente escuro e mido (sem ventilao) favorece a

instalao de agentes biolgicos agressivos como bolor
e fungos;Ambiente agressivo (laboratrios) devido a
presena de cidos e lcalis;

reas internas com presena de cidos e lcalis como em

laboratrios, produtos orgnicos como em cozinhas ou a falta ou
insuficincia de renovao de ar.

3.

Compartimento sem ventilao ou que no permita a

renovao do ar como em caixas d'gua. Isso um erro
de projeto, mas um erro muito comum;

Veja alguns casos mais comuns:

4.

Secagem muito rpida pela presena do sol ou vento.

No h cura completa da tinta e a superfcie fica
enrugada e com fissuras;

5.

Surgimento de mina d'gua, vazamento de esgoto,

vazamento de gua pluvial;

6.

Falha ou falta de manuteno adequada nas instalaes;

7.

Manchas na parede por falta de pingadeira.

reas externas sujeitas a sol forte, chuvas e variaes bruscas de

temperaturas,

1.

Alta agressividade dos raios solares devido a poucas

nuvens ou paredes voltadas diretamente para a direo
do sol. Perda de brilho e pulverulncia;

INFILTRAO DE GUA POR

FALHA DA
IMPERMEABILIZAO DA LAJE

INFILTRAO DE
UMIDADE NA PAREDE
POR FALHA DA
IMPERMEABILIZAO
EXTERNA.

SOL E CHUVA

FALTA DE RESPIRO NA
CAIXA D'GUA.

DEPOIS

FALTA DE RESPIRO NA CAIXA

D'GUA. A UMIDADE CONDENSA.

FALTA DE RESPIRO NA
CAIXA D'GUA

Fissuras por Retrao

Todos os materiais retraem (diminuem de tamanho)

34

quando secam.
Quanto mais gua na argamassa, maior a retrao.
Quanto mais fresco o cimento, maior a retrao.
Quanto mais quantidade de cimento na argamassa, maior
a retrao.
Veja a foto de um caso real: