Cuzco

Ciudades peruanas. Per. Cusco. Bien cultural inalienable. Zona monumental. Centro
neurlgico. Patrimonio. Evolucin: ciudad inca, colonial y republicana. Anlisis
socioeconmico. Urbanismo. Poblacin. Contaminacin acstica

Enviado por: Chel

Idioma: castellano

Pas: Per

11 pginas

Descargar

publicidad

PRESENTACIN
En los ltimos aos, el Centro Histrico del Cusco esta sufriendo una serie de
cambios cada vez mas acelerados que esta afectando casi irreversiblemente a la
imagen de la ciudad surgida del encuentro de dos arquitecturas tan caractersticas
como la Incaica y la Espaola, adems del rpido cambio de los elementos de la
estructura urbana, se a manifestado entre otros efectos la expulsin de sus
habitantes tradicionales de los sectores residenciales del Centro Histrico, el grave
proceso de hacinamiento consecuente, patetizado en tugurios y viviendas de
precaria estabilidad en las reas no apetecidas por el turismo y el comercio, la
tarea de revertir esta tendencia de deterioro, o en mnimo caso, lograr controlarlo
aparece como un imperativo en la nueva dinmica social y urbana de la ciudad.
UBICACIN DE LAS MANZANAS ESTUDIADAS
LIMITES.
Este sector esta comprendido entre las calles Hospital, San Pedro, Santa Clara,
Marques Mantas Av. Sol, Puente Rosario, Cuichipunco, Matara, Ayacucho, Velen,
Tres Cruces, Ccascaparo, Av. Ejercito que encierran las Manzanas 13, 14, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 109, 114, 118, 124.
Constituida por calles angostas pertenecientes a una trama de la primera
expansin espaola. Es as que presenta gran cantidad de inmuebles de valor
monumental.
CENTRO HISTRICO DEL CUSCO - 2001

1. DEFINICIONES
1.2 CUSCO
La ciudad del Cusco se ubica en un valle interandino, entre los 3,150 m.s.n.m (San
Jernimo) y los 3,700 m.s.n.m (sector del Arco, Tica-Tica) y ocupa una extensin de
3,339 hs. aproximadamente, del piso de valle, explanadas y parte de laderas de
la cuenca y con una incipiente ocupacin hacia la cuenca de Anta, por el sector del
distrito de Poroy.
1.3. CENTRO HISTRICO DEL CUSCO
Queda considerado, adems de bien cultural inalienable, como un notable
patrimonio econmico, edificado que no se puede desperdiciar absurdamente, ni
abandonar, ni dejar en manos de la especulacin, sino que, por el contrario, debe
ser conservado y recuperado para una residencia social y de este modo, sustrado
en las transformaciones estructurales y funcionales que tienen lugar
"Espontneamente".
Se define adems, como asentamiento donde estn presentes edificios,
organismos, hombres y ambientes que se pretenden conservar fsica y
socialmente, el rea que conocemos como Centro Histrico fue delimitada
oficialmente por Resolucin Directoral Nro 2900-72-ED. Dicho sector, denominado
en la mencionada norma legal como Zona Monumental del Cusco, abarca una
superficie aproximada de 170 Has.
2. EVOLUCIN DEL CENTRO HISTRICO
2.1 CIUDAD INCA
La ciudad inca en su conjunto, presenta ciertas caractersticas similares a la ciudad
Wari, especficamente en el uso del modulo urbano tipo cancha, aunque con
diferencias que generaron la organizacin social y las particularidades espaciales
del sitio, as como su relacin al medio ambiente. La agrupacin de recintos en un
pequeo conjunto, alrededor de un espacio central abierto, formando una manzana
y esta a su vez, formando sectores ortogonalmente dispuestos, con sus plazas,
calles estrechas, caminos y todo el conjunto orgnicamente relacionada al sitio,
constituyen los elementos fcilmente identificables con los patrones de
urbanizacin tpicamente incas.
2.2 CIUDAD COLONIAL
La implantacin y consolidacin urbana Espaola, inmediata a la poca de la
conquista, se llevo a cabo en un principio en la parte central de la ciudad Inca, este
periodo, se denomina de transicin, tuvo como caracterstica principal la
reutilizacin de edificaciones incas, modificacin de manzanas apertura de calles,
clausura de otras, sustitucin paulatina de edificaciones ideolgico-representativas
y expulsin definitiva de los pobladores originales.
En cuanto a la ocupacin para fines de vivienda, este proceso tuvo facilidades, a
partir de ciertas similitudes entre la cancha inca y el solar Espaol. El sistema
interno de patios plurifuncionales, recintos distribuidos por el patio y acceso nico

desde la calle, todo esto facilita la conversin de una o dos canchas incas en un
solar espaol.
Luego la ciudad se expandi hacia las laderas y hacia las tierras de cultivo de
Matar y Almudena en direccin al valle (en torno al eje procesional.
La divisin de la antigua plaza incaica en dos plazas espaolas (Armas y Regocijo)
marca quiz las modificaciones ms importantes de la antigua traza en el sector
central.
Sobrevive la ocupacin continua en los aspectos social y cultural, en los barrios
indgenas de la periferia: Santa Ana, Santiago, Beln, San Cristbal, San Blas y San
Pedro (XVI).
1534 Surge la reparticin de solares; los terrenos del rea en estudio son
repartidas como solar a Hernando y Juan Pizarro, destinados a chacras y espacio
para ejercitar caballos. 1550 El Cabildo decide vender un pedazo de este solar y
destinar el producto a obras de beneficio para el beaterio de las indias y mestizas
hurfanas. (Monjaspata). Pero a los seis aos ocupa el lugar del barrio de
Amarucata, hoy pampa Santa Clara.
1555 El Real Hospital del Espritu Santo de los Naturales, para la curacin de los
indios enfermos de ambos sexos, fue creada en casas compradas a Garca de Mello
y fundado por el corregidor y justicia mayor Cap. Gracilazo de la Vega. La traza
original fue un plano de cuatro compartimientos en cuadro, uno la iglesia y los tres
restantes las enfermeras con una capilla al centro o crucero de las cuatro piezas.
1650 Con el terremoto, se destruy todo el local del Hospital de los naturales
qued la sala de la hermandad e iglesia. 1668 Se edific la nueva iglesia de San
Pedro su traza lo hizo Toms Tuyro Tupa Inca (maestro arquitecto). Segn
compilacin de Jess Cobarrubis Pozo.
2.3 CIUDAD REPUBLICANA
"La ciudad del Cusco, apunta Arguedas no recibi ningn beneficio real, durante el
primer siglo de la repblica - Ciudad Estancada - Capital regional de un
departamento aislado y postergado por la repblica que se inclina a favorecer a la
costa con respecto a la sierra.
El sector central pas por un proceso de densificacin que se extendi hasta el
siglo XVIII. Durante el siglo XIX la aristocracia fue reemplazada por la burguesa,
como clase residente predominante en el Centro Histrico, para ser reemplazada
por una poblacin de bajos ingresos durante ese mismo siglo.
Se sigue con lo consolidacin de las manzanas del Barrio de San Pedro, Matar.
En 1908 con la llegada del Ferrocarril de Santa Ana se destruye lo que queda del
Hospital de los pobres, se construye el Colegio Mara de la Merced posterior hogar
de nios hurfanos.
En 1930 Se construye el Mercado Central, que conlleva a la ocupacin de las
arterias por comerciantes ambulantes.

EVOLUCIN DEL CUSCO GRFICOS

2.4 CIUDAD MODERNA CONTEMPORNEA
Las medidas de Planificacin Urbana en un sentido contemporneo comienza a
tomarse en el Cusco luego del terremoto de 1950, que daa los monumentos
coloniales y un conjunto significativo de vivienda.
EI plan piloto que se elabor (195l), tuvo efectos negativos en cuanto al carcter
del rea , implic la apertura y ensanchamiento de muchas arterias y la demolicin
de construcciones valiosas desde el punto de vista testimonial.
Otro proceso desencadenado por el terremoto contribuyeron a deteriora la
funcionalidad del rea lo mas significativo es la realizacin de unidades
habitacionales fuera del rea, lo cual origina un efecto de succin de los sectores
medios que van abandonando el centro histrico, por otro lado una intensificacin
del movimiento migratorio hacia la ciudad por parte de mano de obra rural por la
tarea de reconstruccin este ultimo acelera la tugurizacin y el hacinamiento en la
zona del centro.
El plan del INC (1972), delimita la zona monumental del Cuzco y comienza a nivel
urbanstico en el centro histrico teniendo la apertura programada de nuevas
calles (en la zona delimitante del Centro histrico hasta la cuenca del
Chunchulamyo. EL Plan director (ministerio de vivienda y construccin) promueve
el descongestionamiento vial del Cusco histrico, descentralizar el mercado San
Pedro.
El Plan Qosqo en 1987 creado como organismo municipal: En el centro histrico
monumental propone el plan particularizando para el centro histrico monumental
hoy traducido en el cdigo de proteccin. El cdigo municipal de proteccin de la
ciudad histrica del Cusco incluye acciones necesarias de preservacin,
identificacin y rehabilitacin de reas de valor histrico y arquitectnico.
En realidad hasta el presente, la evolucin de la ciudad ha estado mucho mas
condicionada por las tendencias del estilo de desarrollo imperante por proyectos
especficos de promocin sectorial, que por medidas estrictas de planificacin
urbana.
La prdida constante de la tipologa edilicia de la trama urbana con modificaciones,
alteraciones, demoliciones por deterioro, de inmuebles que son considerados
patrimonio cultural.
3.CONCEPTOS
3.1 INMUEBLE MONUMENTAL.- Poseen los siguientes valores:
Valor Histrico, cuando el inmueble est vinculado a un personaje de la historia
o cultura, a un acontecimiento de la historia general o de la arquitectura, o cuando
constituye un aporte significativo a la ciencia o tecnologa.
Valor Artstico, cuando el inmueble o parte de l posee cualidades estticas
intrnsecas, o conforma un ambiente urbano o rural Monumental, a cuya armona y
unidad contribuye.

 Valor Histrico - artstico, cuando un inmueble rene los valores histrico y

artstico.
3.2 INMUEBLE NO MONUMENTAL.- Es todo aquel de poca contempornea que
no posee valores pueden pertenecer a uno de los siguientes grupos:
El que se integra por su expresin formal y volumetra.
El que no se integra porque tiene alguna de las siguientes caractersticas:

Su expresin formal (proporciones, textura, color, etc.). es discordante al

medio en que se halla.

Su volumetra (horizontal o vertical), perturba el equilibrio del medio donde se

halla.

Su expresin formal y volumetra perturban el equilibrio del medio en que se halla.

CLASIFICACIN TOPOLGICA DEL CENTRO HISTRICO DEl. CUSCO.
Casa de Transicin 1540-1600
Casona Mayor 1600-1650
EDILICIA Media 1650-1825
Pequea 1650-1825 Republicana 1825-1900 Moderna 1900-1950
USOS VARIOS Edificios Contemporneos desde 1950
RELIGIOSOS Conventual Colonial
Iglesias
VARIOS Infraestructura de Servicios Pblicos desde 1900 AGREGADOS Tpicas y
pblicos Actuales
4. ASPECTOS IDEOLGICOS CULTURALES
Los aspectos ideolgico Culturales, que estn ligados a lo manifestado, renen en
realidad a todos aquellos elementos de juicio que a este nivel hacen que los
actuales usos procedan de una u otra forma en relacin a las viviendas donde
habitan. En este aspecto, cmo se seal anteriormente, tiene mucho que ver los
tipos de tenencia
mayoritariamente familias de procedencia rural recientemente incorporadas a la
poblacin urbana, muestran aceptar las condiciones espaciales de la casa, por lo
general tugurizadas, para realizar muchas de sus labores hogareas en el patio o
corredores comunes. En cambio las familias urbanas introducen cambios
espaciales aunque no a gran escala ni a costos elevados, a fin de disponer de ms
espacios privados y acomodar la casa a usos, ms accidentalizados. Ambos casos
parecen negativos, los primeros por permitir el deterioro aceptndola y el segundo
propicindolo a travs de sus pequeas pero continuas reformas, que son mayores
y mas significativas cuando llegan a la situacin de propietarios de alguna parte de
la cosa.

En cuanto a religin tenemos:

CATLICA 92.4%
NIN6UNA 4.5%
OTRAS 3.1%
Debemos tener muy en cuenta. La larga tradicin del centro histrico, que se
remonta a tiempos prehispnicos, sus manifestaciones actuales y costumbres
muestran un paisaje expresado principalmente en la prctica religiosa.
Los pobladores que conforman este grupo social religioso son generalmente
aquellos residentes antiguos que heredaron estas prcticas religiosas de sus
abuelos o tatarabuelos inmersos dentro de un ambiente totalmente religioso y
Catlico caracterstico de la Colonia o Cultura Espaola.
Se suma a estas festividades:
- Nio de la Espina,
- La virgen de Chapi
- La Virgen Purificada. Etc.
- La Cruz del Puente Almudena
- La Cruz de San Vicente.
- Seor de los milagros.
- Corpus Christi
- Seor de los temblores
- Semana Santa
- etc.
Las cuales hacen su recorrido por las calles del Centro Histrico para dar
bendiciones a las casas del sector y las instituciones que se hallan en su recorrido
5. ANLISIS SOCIO ECONMICO
La ciudad es el resultado de la interaccin de la sociedad humana con la estructura
fsica que la soporta, en la que intervienen componentes sociales, culturales,
econmicos, fsico y biolgicos que conforman y condicionan el ambiente urbano
los grupos sociales conjuntamente con sus caractersticas demogrficas
socioeconmicas y culturales propios conforman lo que se denomina Tejido Social,
el mismo que le da forma y vida en la estructura fsica de la ciudad.
La teora de la conservacin de las ciudades histricas, en un principio se avoca a
la proteccin de inmuebles importantes y as progresivamente se fue ocupando de
toda la ciudad, sin embargo reduca su opcin a un problema puramente esttico.
Actualmente en el amparo del paisaje de la ciudad histrica, los avances han
permitido contrastar que la conservacin del Tejido Social es imprescindible, que
los factores de deterioro socioeconmico estn estrechamente ligados con los del

menoscabo fsico, siendo necesaria su conservacin para mantener su vigencia

como estructura urbana histrica.
6. SITUACIN POBLACIONAL
Los estudios realizados en los referente a poblacin se basan en informacin
captado de los documentos de INE (1981), VILLEGAS 1987, y los elaborados por
Guaman Poma 1997.
Segn el ltimo censo catastral elaborado por el Centro Guaman Poma (1997) se
tiene una poblacin de 24846 habitantes con una densidad poblacional
de OJO hab./ha. Experimentando una disminucin en comparacin con el censo
elaborado por el INE en 1981 con 27106 habitantes y una densidad de 167.36
hab/ha. , lo que se manifiesta en la tendencia por parte del poblador de querer
salir del sector y residir en reas que les permitan mayor acceso al uso de nuevas
tecnologas como, uso del carro, uso de nuevos materiales en la construccin,
mayor seguridad, etc.
Lo actual densidad poblacional en el centro Histrico es de 146.35 Hab/ Ha.
Debemos tener presente, que al igual como ocurre con la distribucin de la
poblacin, las diferencias en densidades poblacionales entre los distintos sectores
y grupos de sectores son tambin crticas.
As nuestra rea netamente residencial del Centro Histrico es la ms densamente
poblada, con tasas que sobrepasan la densidad promedio.
Al observar la verdadera situacin de nuestro sector, o mas precisamente de las
manzanas afectadas, debido a la presencia al interior de ellos coincidentemente,
de grandes espacios no construidos. As se tiene por ejemplo la manzana 13, 14,
39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 109, 114, 118, 124.
la cual tiene una densidad que sobrepasa los 500 hab/ha. Sumado a esto las
manzanas 97, 98 101, 102 con densidades entre 400 a 500 hab/ha
constituyndose en el 50% del rea de nuestro sector con ejemplos crticos de
saturacin poblacional en el rea deteriorada del Centro Histrico. Estos ndices
verdaderamente altos, para las caractersticas de construccin visibles, son
pruebas claras del grave deterioro de la calidad de vida en nuestro sector de la
periferia del Centro Histrico. Por otro lado la falta de espacios abiertos pblicos,
de compensacin, a esta situacin refuerza los negativos ndices de relacin de
espacio y poblacin.
7. EL ENTORNO PAISAJISTA.
En su sentido ms amplio, una ciudad es una coleccin de slidos y vacos,
dispuestos en una trama ms o menos suelta, sobre un terreno plano o con
ondulaciones, sobre el cual se esparcen los edificios, formando la base de los
paisajes urbanos que crecen sobre ellos.
Este concepto enmarcado desde la ptica de lo que constituye el entorno
paisajista, esta conformado por dos elementos fundamentales:

El espacio urbano o exterior; y

El espacio arquitectnico, tanto interno y externo.

Bajo este punto de vista, la composicin urbanstica deviene de un proceso
evolutivo que es producto del vaivn de la historia y de la estructura socioeconmica actuante de un determinado tiempo. Estas mismas han concretizado
que la multiplicidad y la diversidad de formas urbanas-arquitectnicas con
elementos caractersticos; la alternancia de los espacios exteriores; la organizacin
volumtrica que denota heterogeneidad; la plasmacin de una diversidad de
masas arquitectnicas; y la tensin que producen los aspectos urbanoarquitectnicos, originan todo un PROCESO DE DESCARACTERIZACION ESPACIAL,
cuya insercin de elementos contemporneos entran en serias contradicciones con
el entorno paisajista pre existente. Estos hechos materiales generan efectos
especiales - psicolgicos que requieren ser analizados bajo la influencia de los
siguientes parmetros:

Las caractersticas del entorno paisajista;

Los efectos pticos; y

Los efectos psicolgicos.

8. EL PAISAJE DEL ESPACIO URBANO.
Desde la ptica conceptual del espacio urbano, las calles vehiculares, las vas
peatonales u otros tipos de espacios exteriores vienen a constituirse en los
elementos principales del paisaje urbano, es a travs de ellos que la poblacin
circula y se moviliza a pie o en vehculo, transportando mercancas o los utiliza
para desarrollar actividades econmicas diversas, como tambin los usa con un
carcter social o cultural.
Por esta peculiaridad en las ltimas dcadas en un proceso de descaracterizacin,
derivando a la degradacin de su imagen urbana.
DIAGNOSTICO DEL CENTRO HISTRICO
USO DE SUELOS
Uno de los problemas mas graves y adems peligrosa que afronta el centro
histrico, es el concerniente al violento cambio de uso de suelo, si en 1980 existan
46 inmuebles destinados total o parcialmente al uso del turismo involucrando 11
manzanas del Centro Histrico repartidos en el rea central, y, en 1990 existan
solamente en hospedajes 82 inmuebles destinados a este fin, involucrando a 29
manzanas la mayor parte de ellas agrupadas en la parte central, hoy en da la
situacin es preocupante.
El sector asignado para el estudio muestra que algunas manzanas por albergar
instituciones pblicas y financieras centros educativos o edificaciones religiosas
tienen mayoritaria y comprensiblemente usos distintos al de vivienda (como las
manzanas 13, 14, 39, 40, 43, 46, estn surgiendo otras donde las viviendas estn
ya siendo desplazadas por los usos tursticos y de servicios por tanto se puede
observar las manzanas en estudio el crecimiento del sector turismo del sector
comercio y vivienda comercio

PLANO USO DE SUELOS POR MANZANAS SEGN PREDOMINIO DE

ACTIVIDAD
De acuerdo al anlisis del uso de suelo en el centro histrico es que sigue actuando
cada ves con mas fuerza la tendencia al desplazamiento de la poblacin que habita
esta parte de la ciudad que parece desenvolverse mas en funcin de las
actividades econmicas que de los pobladores la inversin urbana de los ltimos
aos sobre todo en lo relacionado con los servicios tursticos ha aumentado por lo
que estamos asistiendo a la construccin o adecuacin de locales para los nuevos
usos que hasta hace poco estaba exclusivamente concentrada en el rea nuclear
del centro histrico.
En el sector de estudio se puede observar el predominio de la vivienda comercio y
la lenta expansin del sector comercio hacia el Sur Oeste del centro histrico por
tanto se agrava el desplazamiento del poblador cusqueo.

TOPOLOGA EDILICIA.
En el centro histrico no existe hasta el momento una clara definicin mucho
menos una clasificacin topolgica de las diferentes edificaciones que se han dado
en la arquitectura cusquea.
En el sector en lo que se refiere a tipologa edilicia el estado de conservacin de las
edificaciones se puede manifestar que al efectuar el registro se a intentado
clasificar las diferentes tipologas con criterios establecidos sin embargo este
intento puede ser mejorado a medida que se haga un trabajo sistematizado y
somos consientes de que es difcil plantear una clasificacin topolgica.

EDIFICACIONES TRADICIONALES
La mayor concentracin de patrimonio se da en el ncleo del centro histrico en la
periferie del mismo se localiza de forma dispersa y puntual como en el caso de
nuestro sector en estudio y de otros barrios tradicionales por la dinmica urbana
que se ha acentuado en los ltimos aos en las reas colindantes del sector sur del
mercado de Ccasccaparo, el deterioro ha sido mayor y generalizado en esta zona
existe muy pocas manzanas con ms del treinta por ciento de valor patrimonial, las
nuevas edificaciones y las construcciones desde tres hasta cuatro pisos que se han
generalizado en este sector han descaracterizado la imagen topolgica esta
drstica alteracin se percibe en calles que conservan edificaciones tradicionales
que se caracterizaba por su unidad y armona dentro de la gran variedad que
ofrece la arquitectura tradicional el caso ms saltante es el de las dos primeras
casas de la calle matar que son una clara expresin de esa tendencia peligrosa
que se viene generalizando inclusive dentro del permetro del centro histrico

DENSIDAD POBLACIONAL
El aparente despoblamiento no es generalizada en toda el rea histrica si se tiene
en cuenta que dcadas atrs no exista la actual segregacin urbana al interior del
centro histrico, deacuerdo a la evolucin del uso de suelos y a la densidad
poblacional existe un uso fundamentalmente residencial y de un comercio
apuntando principalmente al mercado local e internacional lo que hace suponer
una densidad mas o menos homognea El sector en anlisis tiene una densidad
relativamente altsima considerando en numero de pisos de las edificaciones, las
tres cuartas parte solo son de dos pisos, en el sector de la avenida el queda
demostrado el gradual despoblamiento habitacional de las manzanas 13, 14 y 45 a
las que se van sumando las manzanas 39, 40, 43 y 42 debido a la potenciacin de
sus roles administrativos comerciales y servicios tursticos.

PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES DEL CENTRO HISTRICO DEL CUSCO

POTENCIALIDADES

PROBLEMAS
Alta concentracin de
actividad comercial y de servicios
deterioro, destruccin y congestin
en el Centro Histrico.
Peligro de deslizamiento e
inundaciones para el Centro
Histrico por las quebradas de
Saphy y Tullumayu.
Tugurizacin de casonas,
precariedad econmica de

propietarios y situacin de inquilinos

impide la conservacin de las
casonas.
Construcciones precarias en patios
de casonas.
Turismo: factor de destruccin de la
ciudad histrica, la falta de manejo y
control de actividades tursticas
transforma la funcin y paisaje
urbano.
Cambio de uso de espacios urbanos,
casonas, calles, plazas
Permanencia del mercado central y
mercado ambulatorio en la Avenida
del Ejrcito atrae gran cantidad de
personas y trnsito vehicular.
Falta autoridad de las
Municipalidades e INC para el control
urbano, no hacen cumplir
disposiciones.
Trnsito vehicular genera
congestin, contaminacin y
problemas de estacionamiento
Falta de conciencia de la poblacin
para el mantenimiento y
conservacin de la Ciudad.
Delincuencia problema creciente.
Patrimonio nico y diferente, vivo,
en cantidad y calidad
Instituciones
Turismo
Sinergia - experiencia (recursos
humanos especializados)
Centro energtico espiritual de Los
Andes
Cusco en la lista mundial del
patrimonio
Conjuncin de culturas (sntesis de
la cultura andina, pre-inka y actual)
Espacios para generar actividad y

desarrollar cultura
Tradicin, cultura y folklore
Gran Patrimonio adyacente al Centro
Histrico (valle)
Existencia de registros, inventarios y
catastros
Legislacin e institucionalidad
reglamentados.
Recursos humanos especializados
Vigencia de oficios tradicionales
Inversin extranjera
Existencia de comunidades
campesinas tradicionales
Instituciones con propuestas y
proyectos
Corazn de la ciudad y cabeza de la
regin
Ttulos y nominaciones
Inters nacional e internacional
Cooperacin tcnica y financiera
Eje de una gran red de patrimonio
Existencia de instituciones culturales
y acadmicas
Alto valor inmobiliario y del suelo
Voluntad poltica para concertacin y
participacin ciudadana