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TABELAS DE
HONORRIOS
DE SERVIOS DE
ARQUITETURA
E URBANISMO
DO BRASIL
MDULO II
Remunerao
de Projetos e
Servios Diversos
TABELAS DE HONORRIOS
DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL
MDULO II
Remunerao
de Projetos e
Servios Diversos
ORGANIZAO:
CEAU - Colegiado Permanente das Entidades Nacionais de Arquitetura e Urbanismo
Crditos
Documento elaborado com base no:
MANUAL DE PROCEDIMENTOS E CONTRATAO DE SERVIOS DE
ARQUITETURA E URBANISMO 1 edio aprovada pela Resoluo
01/138- COSU- So Paulo, de 31.10.2011, do 138 Encontro do
Conselho Superior - COSU do Instituto de Arquitetos do Brasil IAB, realizado em So Paulo (SP).
Complementado e modificado com contribuies do:
CEAU - Colegiado Permanente das Entidades de Arquitetos e
Urbanistas do CAU/BR, composto por:
ABAP - Associao Brasileira de Arquitetos Paisagistas
ABEA - Associao Brasileira de Ensino de Arquitetura
ASBEA - Associao Brasileira de Escritrios de Arquitetura
FNA - Federao Nacional de Arquitetos
IAB - Instituto de Arquitetos do Brasil
FENEA - Federao Nacional de Estudantes de Arquitetura
Presidncia do CAU/BR;
Ouvidoria do CAU/BR;
CEP - Comisso de Exerccio Profissional do CAU/BR;
CEF - Comisso de Ensino e Formao do CAU/BR.
Coordenador e relator: Odilo Almeida Filho - IAB
TABELAS DE HONORRIOS DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL
Prefcio
por Haroldo Pinheiro, presidente do CAU/BR
com grande satisfao que fazemos chegar aos arquitetos e urbanistas esta Tabela de Honorrios
de Servios de Arquitetura e Urbanismo. Trata-se de um documento que visa antes de tudo resgatar o valor
do nosso trabalho profissional, esclarecendo para a sociedade a complexidade das atividades envolvidas na
elaborao e execuo de projeto. a realizao de uma meta antiga, proposta pelas entidades nacionais de
arquitetos e urbanistas IAB, FNA, AsBEA, ABEA e ABAP, com participao da FeNEA e da AsBAI , e ratificada
pelo artigo Artigo 28 da Lei 12.378/2010, que determina ao CAU/BR "aprovar e divulgar tabelas indicativas de
honorrios dos arquitetos e urbanistas".
A Tabela de Honorrios, dividida em trs mdulos que abarcam as mais de 240 atividades diferentes
que fazem parte das atribuies dos arquitetos e urbanistas, uma referncia nica para profissionais de todo
o pas, um documento fundamental para orientar os contratos recomendados pelo Cdigo de tica e Disciplina,
evitando prticas abusivas ou aviltantes de preos. Tambm tem a misso de fixar e detalhar os servios
cobertos e descobertos pela remunerao estabelecida e nortear decises em eventuais disputas judiciais.
Ela no tem a funo de se sobrepor negociao entre arquiteto e cliente, uma vez que um oramento
criterioso deve ser ponderado em relao conjuntura econmica, capacidade de produo, ao potencial
criativo e capacidade administrativa de cada empresa ou profissional, dentre outros fatores. Porm devese sempre observar que o Cdigo de tica e Disciplina do CAU/BR recomenda que o arquiteto e urbanista
apresente suas propostas de custos de servios de acordo com a Tabela.
Gostaria tambm de destacar aqui o trabalho aplicado e detalhista realizado pelas entidades que
representam a nossa categoria, reunidas no CEAU, unificando em um s documento os principais critrios para
formao de oramentos na rea de Arquitetura e Urbanismo. E agradecer o esmero e dedicao empenhados
pelo colega Odilo Almeida, que coordenou os trabalhos. Graas a todos esses esforos, podemos dizer
orgulhosos que estamos inaugurando uma nova etapa na valorizao do exerccio profissional da Arquitetura
e do Urbanismo no Brasil.
MDULO II - REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS
Apresentao
pelo arquiteto e urbanista Odilo Almeida Filho, coordenador e relator
Este segundo volume das Tabelas de Honorrios de Servios de Arquitetura e Urbanismo do Brasil
estabelece metodologia para o clculo da prestao de servios de cento e uma (101) atividades previstas na
lei n 12.378/2010 e na Resoluo do CAU/BR n 21, de 2012, agrupadas nos seguintes conjunto de servios:
- Arquitetura das Edificaes- Projetos Diversos;
- Sistemas Construtivos e Estruturais;
- Conforto Ambiental;
- Arquitetura de Interiores;
- Instalaes e Equipamentos Referentes Arquitetura;
- Arquitetura Paisagstica;
- Relatrios Tcnicos de Arquitetura das Edificaes;
- Urbanismo e Desenho Urbano;
- Instalaes e Equipamentos Referentes ao Urbanismo;
- Relatrios Tcnicos Urbansticos;
- Patrimnio Arquitetnico, Urbanstico e Paisagstico.
Junto com os Mdulos I e III, este mdulo apresenta o resultado do trabalho de pesquisa, sistematizao
e debates entre os arquitetos e urbanistas brasileiros, realizado entre os anos de 2008 a 2014. Seu contedo
foi baseado nas experincias do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB), complementado pelas informaes
do Colegiado Permanente de Entidades de Arquitetura e Urbanismo (CEAU), aprovadas pelo Conselho de
Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR), autarquia federal com poder normativo. As tabelas constituemse, portanto, em normas federais contendo parmetros oficiais com definies, valores, etapas e escopo dos
servios de arquitetura e urbanismo.
O objetivo proporcionar referncias para definir a remunerao adequada para as diversas especialidades
indicadas. A metodologia contempla ainda as diferenas de preo entre os estados brasileiros e os diferentes
tipos de escritrios.
A aplicao e uso continuado das Tabelas de Honorrios devero aprimorar as relaes de produo
entre arquitetos e urbanistas e a sociedade, baseadas no equilbrio entre a justa remunerao e a prestao
de um servio de qualidade.
Sua utilizao ser facilitada atravs de um programa de computador (software), para auxiliar nos
clculos e formulao de propostas e contratos, a ser disponibilizado no stio do CAU/BR na internet.
Resoluo n 76,
de 10 de abril de 2014
Aprova os Mdulos II e III das Tabelas de Honorrios de Servios de

Arquitetura e Urbanismo do Brasil.
O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR), no uso das competncias previstas no art.
28 da Lei n 12.378, de 31 de dezembro de 2010, e nos artigos 2, 3 e 9 do Regimento Geral aprovado
pela Resoluo CAU/BR n 33, de 6 de setembro de 2012, e de acordo com a deliberao adotada na Reunio
Plenria Ordinria n 29, realizada no dia 10 de abril de 2014; e
RESOLVE:
Artigo. 1
Aprovar os seguintes Mdulos das Tabelas de Honorrios de Servios de Arquitetura e Urbanismo do
Brasil, que constituem os Anexos desta Resoluo: (1)
Mdulo II - Remunerao de Projetos e Servios Diversos;
Mdulo III - Remunerao de Execuo de Obras e Outras Atividades.
Art. 2
A critrio das entidades que compem o Colegiado Permanente previsto no art. 154 do Regimento
Geral do CAU/BR (CEAU-CAU/BR) ou do Plenrio do CAU/BR podero ser realizados estudos para atualizao
peridica dos Mdulos II e III aprovados na forma do art. 1 desta Resoluo.
Art. 3
Esta Resoluo entra em vigor na data de sua publicao.
(1)
Os anexos Mdulo II - Remunerao de Projetos e Servios Diversos e Mdulo III - Remunerao de Execuo
de Obras e Outras Atividades, das Tabelas de Honorrios de Servios de Arquitetura e Urbanismo do Brasil,
sero publicados no stio eletrnico do CAU/BR, endereo www.caubr.gov.br.
Braslia, 10 de abril de 2014.

Haroldo Pinheiro Villar De Queiroz
Presidente do CAU/BR
Tabelas de Honorrios
de Servios de Arquitetura
e Urbanismo do Brasil
Em atendimento ao disposto na Lei Federal n 12.378, de 31 de dezembro:
(...)" Artigo 28 - Compete ao CAU/BR: Inciso XIV - aprovar e divulgar tabelas indicativas de honorrios
dos arquitetos e urbanistas.
MDULO I - REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS

Braslia - DF, 21 de fevereiro de 2014
Documento elaborado com base no:
MANUAL DE PROCEDIMENTOS E CONTRATAO DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO 1 edio
aprovada pela Resoluo 01/138- COSU- So Paulo, de 31.10.2011, do 138 Encontro do Conselho Superior COSU do Instituto de Arquitetos do Brasil - IAB, realizado em So Paulo (SP).
Complementado e modificado com contribuies do:
CEAU - Colegiado Permanente das Entidades de Arquitetos e Urbanistas do CAU/BR, composto por:
ABAP - Associao Brasileira de Arquitetos Paisagistas
ABEA - Associao Brasileira de Ensino de Arquitetura
ASBEA - Associao Brasileira de Escritrios de Arquitetura
FNA - Federao Nacional de Arquitetos
IAB - Instituto de Arquitetos do Brasil
FENEA - Federao Nacional de Estudantes de Arquitetura
Presidncia do CAU/BR;
Ouvidoria do CAU/BR;
CEP - Comisso de Exerccio Profissional do CAU/BR;
CEF - Comisso de Ensino e Formao do CAU/BR.
Coordenador e relator: Odilo Almeida Filho - IAB
ndice
2 Crditos
3 Prefcio
4 Apresentao
5
Resoluo n 76
Tabelas de Honorrios de Servios de Arquitetura e Urbanismo do Brasil
8 ndice
11 Introduo
14
14
1.1. Levantamento Arquitetnico
15
1.2. Projeto Arquitetnico de Reforma
16
1.3. Projeto de Edifcio Efmero ou Instalaes Efmeras
17
1.4. Projeto de Monumento
18
1.5. Projeto de Adequao de Acessibilidade
19
1.6. Desenho em Perspectiva
21
1.7. Imagens Virtuais
23
1.8. Recursos Audiovisuais (filmes, animaes e similares)
25
1.9. Maquetaria
27
2.0. Sistemas Construtivos e Estruturais
30
2.1 Projeto de Estrutura de Madeira
33
2.2. Projeto de Estrutura de Concreto
36
2.3. Projeto de Estrutura Pr-Fabricada
39
2.4. Projeto de Estrutura Metlica
43
2.5. Projetos de Estruturas Mistas
46
3.0. Conforto Ambiental
48
3.1. Projeto de Adequao Ergonmica
52
3.2. Projeto de Luminotecnia
56
3.3. Projeto de Condicionamento Acstico
60
3.4. Projeto de Sonorizao
64
3.5. Projeto de Ventilao, Exausto e Climatizao
69
3.6. Projeto de Certificado Ambiental
74
4.0. Arquitetura de Interiores
74
4.1. Projeto de Arquitetura de Interiores:
80
4.2. Projeto de Reforma de Interiores
81
4.3. Projeto Mobilirio
84
1.0. Arquitetura das Edificaes, Projetos Diversos
5.0. Instalaes e Equipamentos Referentes Arquitetura
88
5.1. Projeto de Instalaes Hidrulicas Prediais
93
5.2. Projeto de Instalaes Sanitrias Prediais
98
5.3. Projeto de Instalaes Prediais de guas Pluviais
103
5.4. Projeto de Instalaes Prediais de Gs Canalizado
108
5.5. Projeto de Instalaes Prediais de Gases Medicinais
112
5.6. Projeto de Instalaes Prediais de Preveno e Combate a Incndio
117
5.7. Projeto de Sistemas Prediais de Proteo Contra Incndios e Catstrofes
122
5.8. Projeto de Instalaes Eltricas Prediais de Baixa Tenso
127
5.9. Projeto de Instalaes Telefnicas Prediais
132
5.10. Projeto de Instalaes Prediais de TV
136
5.11. Projeto de Comunicao Visual para Edificaes
139
5.12. Projeto de Cabeamento Estruturado, Automao e Lgica em Edifcios
144
5.13. Projeto de Instalaes de Proteo Contra Descargas Atmosfricas (SPDA)
148
5.14. Projeto de Gerenciamento de Resduos Slidos
151
5.15. Projeto de Instalaes de Rede de Segurana Eletrnica
156
5.16. Projeto Complementares De Instalaes Mecnicas: Elevadores, Monto-Cargas, Rampas,

Escadas e Esteiras Rolantes, entre Outros
160
5.17. Projeto Complementares de Instalaes Especiais: Equipamento, gua Gelada e Outros
165
5.18. Projeto Especializados de Estacionamento e Trfego de Veculos
168
5.19. Elaborao de Planos de Manuteno e Reparos em Edificaes
170 6.0. Arquitetura Paisagstica

170
6.1. Levantamento Paisagstico
171
6.2. Prospeco e Inventrio Paisagstico
174
6.3. Projeto de Arquitetura Paisagstica
183
6.4. Projeto de Recuperao Paisagstica
184
6.5. Plano de Manejo e Conservao Paisagstica
186 7.0. Relatrios Tcnicos de Arquitetura das Edificaes

186
7.1. Memorial Descritivo
189
7.2. Caderno de Especificaes ou de Encargos
190
7.3 .Oramento Sinttico
191
7.4. Oramento Analtico
192
7.5. Cronograma de Obra
193
7.6. Estudo De Viabilidade Econmico-Financeira de Projeto de Edificaes
194
7.7. Avaliao Ps-Ocupao
195 8.0. Urbanismo e Desenho Urbano

200
8.1. Levantamento Cadastral
202
8.2. Inventrio Urbano
204
8.3. Projeto Urbanstico
209
8.4. Projeto de Parcelamento do Solo Mediante Loteamento
210
8.5. Projeto de Parcelamento do Solo Mediante Desmembramento ou Remembramento
211
8.6. Projeto de Regularizao Fundiria
212
8.7. Projeto de Sistema Virio e Acessibilidade
213
8.8. Projeto Especializados de Trfego e Trnsito de Veculo e Sistemas de Estacionamento
214
8.9. Projeto de Mobilirio Urbano
217
8.10. Projeto Grfico Urbanstico (imagens virtuais)
219 9.0. Instalaes e Equipamentos Referentes ao Urbanismo

223
9.1. Projeto de Movimentao de Terra, Drenagem e Pavimentao
226
9.2. Projeto de Sistema de Iluminao Pblica
230
9.3. Projeto de Comunicao Visual Urbanstico
233
9.4. Projeto de Sinalizao Viria
236
9.5. Projeto de Sistema de Coleta de Resduos Slidos
239
9.6. Projeto de Rede de Tratamento e Abastecimento dgua
242
9.7. Projeto de Rede de Coleta e Tratamento de Esgotos
246
9.8. Projeto de Rede de Energia Eltrica
250
9.9. Projeto de Rede de Comunicaes (telefone, internet, tv)
253 10.0. Relatrios Tcnicos Urbansticos

253
10.1. Memorial Descritivo Urbanstico
256
257
10.3. Oramento Sinttico
258
259
10.5. Cronograma
260
10.6. Estudos de Viabilidade Econmico-Financeira de Projeto de Urbanismo
261 11.0. Patrimnio Arquitetnico, Urbanstico e Paisagstico

267
11.1. Preservao de Edificaes de Interesse Histrico-Cultural
267
11.1.1. Registro da evoluo do edifcio
269
11.1.2. Avaliao do estado de conservao
270
11.1.3. Projeto de consolidao
274
11.1.4. Projeto de estabilizao
275
11.1.5. Projeto de requalificao
276
11.1.6. Projeto de converso funcional
277
11.1.7. Projeto de restaurao
278
11.1.8. Plano de conservao preventiva
281
11.2. Preservao de Stios Histrico-culturais
281
11.2.1. Levantamento fsico, socioeconmico e cultural
283
11.2.2. Registro da evoluo urbana
284
11.2.3. Inventrio patrimonial
286
11.2.4. Projeto urbanstico setorial;
290
11.2.5. Projeto de Requalificao de Espaos Pblicos
291
11.2.6. Projeto de Requalificao Habitacional;
292
11.2.7. Projeto de Reciclagem da Infraestrutura
293
11.2.8. Plano de Preservao
296
11.2.9. Plano de Gesto Patrimonial
299
11.3. Preservao de Jardins e Parques Histricos
299
11.3.1. Prospeco e Inventrio
302
11.3.2. Registro da Evoluo do Stio
303
11.3.3. Projeto de Restaurao Paisagstica
304
11.3.4. Projeto de Requalificao Paisagstica
305
11.3.5. Plano de Manejo e Conservao
307 12.0. Disposies Transitrias

309 Anexos - Tabela 1: Remonerao de Projetos e Servios Diversos
315 Referncias Bibliogrficas
10
Introduo
Este documento parte complementar dos volumes que compem as TABELAS DE HONORRIOS DE
SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL, elaborado com base no Manual de Procedimentos e
Contratao de Servios de Arquitetura e Urbanismo do Instituto de Arquitetos do Brasil - IAB e complementado
com as contribuies do Colegiado Permanente das Entidades de Arquitetos e Urbanistas do CAU/BR- CEAU.
Sua edio atende ao estabelecido no item 9 - Disposies Transitrias - do Mdulo I - Remunerao do
Projeto Arquitetnico de Edificaes, complementando as tabelas de honorrios que, no seu conjunto, sero
compostas por 03 (trs) mdulos:
TABELAS DE HONORRIOS DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL:

MDULO I- REMUNERAO DO PROJETO ARQUITETNICO DE EDIFICAES;
MDULO II- REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS, constitudo pelo presente volume;
MDULO III- REMUNERAO DE EXECUO DE OBRAS E OUTRAS ATIVIDADES, volume seguinte.
Aplicam-se a este documento os conceitos e definies abaixo, que devem ser consultados para a
adequada compreenso do seu contedo, contidos no MDULO I- REMUNERAO DO PROJETO ARQUITETNICO
DE EDIFICAES:
2.
FUNDAMENTOS LEGAIS
3.
ATRIBUIES PROFISSIONAIS DO ARQUITETO E URBANISTA
4.
CONCEITOS E DEFINIES
5.
CONDIES BSICAS PARA A REMUNERAO
6.
MODALIDADES DE REMUNERAO:
6.1. MODALIDADE DE REMUNERAO 01- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA;
6.2. MODALIDADE DE REMUNERAO 02- CLCULO PELO CUSTO DO SERVIO.
11
Condies Gerais
Para determinar o Preo de Venda, aplicar a frmula abaixo para os servios/ projetos calculados com
base na Modalidade de Remunerao 01, contidos nos itens:
1.0. Arquitetura Das Edificaes;
2.0. Sistemas Construtivos E Estruturais;
3.0. Conforto Ambiental;
4.0. Arquitetura De Interiores;
5.0. Instalaes E Equipamentos Referentes Arquitetura;
7.0. Relatrios Tcnicos De Arquitetura Das Edificaes
O PV Preo de Venda do Servio/Projeto ser resultante da aplicao da formula a seguir:
Frmula bsica: PV= Sc x BH x (fp x R), onde:

PV
: Preo de venda do projeto (R$)
Sc
:
rea construda estimada (m2).
Para reas descobertas projetadas, considerar 25% da rea descoberta na mesma tipologia da obra.
BH
: Base de Honorrios - valor determinado pelo CAU/BR conforme o MDULO I - Anexo I TABELA DE
CLCULO DO VALOR DO CUSTO DE CONSTRUO: BASE DE HONORRIOS- BH;
fp
: Fator percentual obtido em funo da tipologia da edificao e da rea construda estimada, conforme
Tabela 1- REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS constante do Anexo I deste documento.
Para valores intermedirios utiliza-se a frmula: fp= fp1 - {(fp1-fp2) x [(Sc-Sc1)/(Sc2-Sc1)]}
: Sp / Sc = Razo entre rea de projeto e rea de construo Redutor de Fp
Sp
: rea de projeto (m2);
Sp
: Snr + (Sr x r); onde:
Snr
: rea construda no repetida (m2)
Sr
: rea construda repetida (m2)
: Redutor (%) para reas repetidas em funo da quantidade de repeties (q), conforme Tabela 4 do
MDULO I
Encargos Sociais e BDI:
O Preo de Venda do Projeto (PV) equivale prestao de servios indicados nas etapas de projetoincludos os servios de coordenao e compatibilizao dos projetos complementares e seus respectivos
escopos- bem como os Encargos Sociais (ES) e BDI (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas
Indiretas (DI), Despesas Legais (DL) e Lucro (L));
12
Parcelamento de Honorrios:
Para parcelamento de honorrios dos servios / projetos previstos neste documento, consultar a Tabela
1 - REMUNERAO DE SERVIOS E PROJETOS DIVERSOS, constante do Anexo I deste documento.
O parcelamento de honorrios varia de acordo com cada tipo de servio/projeto. As etapas preliminares
e/ou complementares previstas na Tabela 6 do MDULO I devero ser calculadas com base na MODALIDADE
DE REMUNERAO 02 - CLCULO PELO CUSTO DO SERVIO (item 6.2. do MDULO I).
Forma de Pagamento:
Recomenda-se a seguinte forma de pagamento:
-
Dez por cento (10 %): Na Assinatura do Contrato ou Aceitao da Proposta o que ocorrer primeiro.
O saldo dever manter as propores definidas no Parcelamento de Honorrios;
Para as etapas com prazos de execuo superior a 60 (sessenta) dias recomenda-se a diviso da
importncia referente etapa em parcelas mensais.
Este documento ser complementado por um programa de computador destinado a auxiliar na

realizao dos clculos dos valores dos servios utilizando os mesmos parmetros aqui indicados.
13
1.0. Arquitetura das Edificaes,

Projetos Diversos
1.1. Levantamento Arquitetnico
1.1.1. LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS
- NBR 6.492/94, que dispe sobre a representao de projetos de arquitetura.
- Outras normas da ABNT, conforme o caso.
1.1.2. DEFINIES
Levantamento fsico de edificaes existentes, realizados a partir de medies no local da obra e
representao grfica de seus elementos arquitetnicos, atravs de desenhos tcnicos como plantas, cortes,
fachadas, perspectivas, memoriais e outros, conforme o caso.
1.1.3. TABELA DE HONORRIOS E PARCELAMENTO DE HONORRIOS
Ver tabela 1- REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS constante do Anexo I deste documento.
1.1.4. PRODUTOS FINAIS
Levantamento de dados (LD)
1.1.4.1 Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao atendimento das
exigncias legais para os procedimentos de anlise e de aprovao do projeto legal e da construo, incluindo
os rgos pblicos e as companhias concessionrias de servios pblicos, como departamento de obras e de
urbanismo municipais, conselho dos patrimnios artsticos e histricos municipais e estaduais, autoridades
estaduais e federais para a proteo dos mananciais e do meio ambiente, Departamento de Aeronutica Civil.
1.1.4.1 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, portarias ou
normas e relativos aos diversos rgos pblicos ou companhias concessionrias de servios nos quais o projeto
legal deva ser submetido para anlise e aprovao.
14
a) desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- plantas dos pavimentos;
- plantas das coberturas;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (fachadas);
- detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos);
b) Textos:
- memorial descritivo da edificao;
- memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais
de construo.
1.2. Projeto Arquitetnico de Reforma

1.2.1. LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS:
- ABNT NBR 6.492/94, que dispe sobre a representao de projetos de arquitetura;
- ABNT NBR 13.531/95, dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes atividade tcnica;
- ABNT NBR 13.532/95, dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes arquitetura.
1.2.2. DEFINIES
Define-se como reforma sem acrscimo s edificaes existentes, aquelas que implicam apenas em
remodelagem ou reforma.
Ver tabela 1 - REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS, constante do Anexo I deste documento.
Ver Item 7.6 do MDULO I, ajustando o texto de acordo com o servio/projeto especfico
15
1.3. Projeto de Edifcio Efmero ou Instalaes Efmeras

- NBR 6.492/94, que dispe sobre a representao de projetos de arquitetura;
- NBR 13.531/95 dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes atividade tcnica;
- NBR 13.532/95 dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes - arquitetura.
1.3.2. DEFINIES
Edifcios e instalaes efmeras so projetados para funcionarem durante um determinado perodo. Por
exemplo: uma casa modelo de um condomnio em construo ou um cenrio cinematogrfico.
Ver tabela 1 - REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS constante do Anexo I deste documento.
16
1.4. Projeto de Monumento

1.4.1.1. Planos Diretores Municipais;
1.4.1.2. Lei de Uso e Ocupao do Solo Municipal;
1.4.1.3. Cdigo de Obras e Posturas Municipal;
1.4.1.4. Lei N 12.378,de 31 de dezembro de 2010;
1.4.1.5. Lei n 9.610, de 19 de fevereiro de 1998 - Lei dos Direitos Autorais
1.4.1.6. Decreto Federal 5.296, de 02.12.2004-Acessibilidade;
1.4.1.7. NBR 6.492/94, que dispe sobre a representao de projetos de arquitetura;
1.4.1.8. NBR 13.531/95, dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes atividade tcnica;
1.4.1.9. NBR 13.532/95, dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes arquitetura;
1.4.1.10. NBR 9.050/2004- Dispe sobre acessibilidade;
1.4.1.11. Resolues e atos normativos do CAU/BR;
1.4.1.12. Lei N 3.924, de 26 de julho de 1961 - Dispe sobre os monumentos arqueolgicos e prhistricos.
1.4.2. DEFINIES
Um monumento uma estrutura construda por motivos simblicos e/ou comemorativos, mais do que
para uma utilizao de ordem funcional. Os monumentos so geralmente construdos com o duplo propsito
de comemorar um acontecimento importante, ou homenagear uma figura ilustre, e, simultaneamente,
criar um objeto artstico que aprimorar o aspecto de uma cidade ou local. Estruturas funcionais que se
tornaram notveis pela sua antiguidade, tamanho ou significado histrico, podem tambm ser consideradas
monumentos.
17
1.5. Projeto de Adequao de Acessibilidade

- Decreto Federal n 5.296, de 02.12.2004-Acessibilidade
- NBR 9.050/2004 - Dispe sobre acessibilidade
1.5.2. DEFINIES:
Define-se como o projeto que visa adequar uma edificao existente para que a mesma atenda aos
parmetros de desenho universal e normas de acessibilidade.
18
1.6. Desenho em Perspectiva

- ABNT NBR 10067:1995 - Princpios gerais de representao em desenho tcnico Procedimento
1.6.2. DEFINIES
Define-se a perspectiva como a projeo em uma superfcie bidimensional de uma determinada cena
tridimensional. Para ser representada na forma de um desenho (conjunto de linhas, formas e superfcies)
devem ser aplicados mecanismos grficos estudados pela Geometria projetiva, os quais permitem uma
reproduo precisa ou analtica da realidade espacial.
Notas preliminares:
(1) Para conceitos e definies referentes s etapas de servio ver Captulo 4 do Mdulo I.
(2) Os produtos finais devero ser entregues por meio eletrnico no editveis.
Levantamento de Dados (LV)
- Informaes de referncia a utilizar:
a) levantamentos, estudos e projetos pr-existentes referentes ao servio a realizar;
b) outras.
- Informaes tcnicas a produzir:
a) informaes sobre o local ao qual se destina o servio a realizar;
b) informaes sobre o entorno;
c) levantamento da legislao, normas tcnicas, normas/ portarias de rgos/ concessionrias
relacionadas ao servio a realizar;
d) recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis para a realizao do servio;
e) outras informaes relevantes.
- Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos, mapas, grficos e fotografias, se for o caso, relacionados ao servio a realizar;
b)
Textos: relatrio de levantamento de dados;
c) outros documentos relevantes.

- Programa de Necessidades (PN)
a) levantamento de dados da etapa anterior;
b) outras informaes.
19

a) definies preliminares:
- objetivos do servio a realizar;
- prazos e recursos disponveis para o servio;
- normas de apresentao grfica do cliente/contratante/ destinatrio.
b) nveis de detalhamento a serem atingidos;
a) desenhos: organograma funcional, fluxograma das etapas e esquemas bsicos pertinentes;
b)
texto: memorial (de recomendaes gerais);
- Trabalho Final: (Equivalente Etapa de Projeto para Execuo (PE))

a) todas contidas nas etapas de levantamento de dados e programa de necessidades;
b) outros estudos/projetos produzidos por atividades tcnicas pertinentes ao objetivo do servio;
c) outras informaes.
a) informaes relativas s concluses do servio com vistas ao atendimento dos objetivos traados no
programa de necessidades;
a) Desenho em terceira dimenso da edificao ou do interior de um ambiente.
b) textos: memorial descritivo, relatrios e documentos complementares.
20
1.7. Imagens Virtuais

- ABNT NBR 10067:1995 - Princpios gerais de representao em desenho tcnico Procedimento
1.7.2. DEFINIES
Simulao volumtrica de um desenho industrial ou projeto arquitetnico/urbanstico produzido em
ambiente grfico-computacional, utilizando modelagem tridimensional. Geralmente criada por arquitetos,
designers, ou desenhistas utilizando um software de modelagem 3D. Apresenta nveis distintos de
detalhamento, podendo ser meramente esquemtica, detalhada ou foto-realstica.
Notas preliminares:
- Levantamento de Dados (LV)
b) outras.
b) Textos: relatrio de levantamento de dados;
21

b) Textos: memorial (de recomendaes gerais);
a) Imagem virtual foto-realstica de edificao ou do interior de um ambiente.
22
1.8. Recursos Audiovisuais (filmes, animaes e similares)

- Lei n 12.378, de 31 de dezembro de 2010, que regulamenta o exerccio da Arquitetura e Urbanismo
e cria o Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).
- Resoluo CAU/BR n 21, de 5 de abril de 2012, que dispe sobre as atividades e atribuies
profissionais do arquiteto e urbanista e d outras providncias;
- Resoluo CAU/BR n 51, de 12 de julho de 2013, que dispe sobre as reas de atuao privativas dos
arquitetos e urbanistas e as reas de atuao compartilhadas com outras profisses regulamentadas, e
d outras providncias;
- Outras.
1.8.2. DEFINIES:
Animaes em realidade virtual ou filmagens para apresentao de forma atrativa, os elementos do
projeto arquitetnico.
Notas preliminares:
b) outras.
23

a) Vdeos, fotos, slides ou outros contendo imagens da edificao ou o interior de um ambiente.
24
1.9. Maquetaria

- NBR 13532 - Elaborao de projetos de arquitetura
1.9.2. DEFINIES
Maquete a representao tridimensional de algo existente ou que se pretende construir em escala
reduzida ou no. Tambm so feitas maquetes em tamanho real e ampliado para produtos e equipamentos
das mais diversas reas.
Notas preliminares:
b) outras.
25

-
objetivos do servio a realizar;

a) Maquetes em tamanho reduzido dos projetos/servios.
26
2.0. Sistemas Construtivos

e Estruturais
Condies Gerais
As etapas preliminares, de coordenao e complementares de todos os projetos descritos no item 2.0
possuem os mesmo produtos finais, sendo estes descritos abaixo:
- ESCOPO DAS ETAPAS PRELIMINARES.
- Levantamento de Dados (LD):
Informaes de referncia a utilizar:
a) levantamento topogrfico e cadastral;
b) dados gerais do empreendimentos (reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao, etc.);
c) cpias do projeto para aprovao na prefeitura, em verso preliminar;
d) cronograma fsico da construo;
e) outras.
Informaes tcnicas a produzir:
a) emisso de uma opinio qualitativa sobre a viabilidade da estrutura, para um estudo arquitetnico
recebido, para um determinado terreno, podendo ser fornecido um croquis do lanamento de
pilares, se for o caso;
b) condicionantes relacionados topografia do terreno;
c) outras informaes relevantes.
Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos: croquis de lanamento de pilares se for considerado essencial pelo projetista estrutura.
b) Textos: relatrio com informaes preliminares sobre as possibilidades de sistemas estruturais a
serem utilizados.
c) outros meios de representao.
27
- Programa de Necessidades (PN):

a) levantamento de dados para as instalaes prediais (LD);
a) Definies preliminares:
- Objetivos do cliente e da obra;
- Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra;
- Padres de construo e acabamento pretendidos;
- Normas de apresentao grfica do cliente/contratante;
b) conceituao do empreendimento e dos sistemas a serem previstos;
c) tecnologias de construo a serem utilizadas no empreendimento;
d) dados, especificaes e/ou outros elementos disponveis, suficientes para analisar a convenincia
de adoo da tecnologia proposta e/ou direcionar os estudos necessrios.
Documentos tcnicos a apresentar, de acordo com porte do projeto:
a) desenhos: organograma funcional e esquemas bsicos (escalas convenientes);
c) planilha: relao ambientes/usurios/atividades/equipamentos/mobilirio,incluindo caractersticas,
exigncias, dimenses e quantidades.
- Coordenao e Compatibilizao de Projetos (CO):
No se aplica.
- ESCOPO DAS ETAPAS COMPLEMENTARES AO PROJETO:
Os servios previstos nessas etapas so considerados complementares s etapas de projeto e podero
tambm ser prestados pelo arquiteto mediante remunerao adicional ao valor do projeto com base na
Modalidade de Remunerao 02- Pelo Custo do Servio.
- ASSESSORIA PARA APROVAO DE PROJETO (AS):
Documentos de projeto necessrios sua aprovao perante os rgos competentes.

Relatrios tcnicos de acompanhamento do trmite dos projetos nos rgos de aprovao, justificativas
de solues adotadas perante os analistas, elaborao de atas de reunio, etc.

Ao final dos processos de aprovao, devero ser apresentadas as licenas dos projetos e/ou os projetos
com carimbos de aprovao pelos rgos competentes.
28
- ASSISTNCIA EXECUO DA OBRA (AE):

a) Projetos executivos utilizados para a execuo da obra;
b) Projetos legais aprovados junto aos rgo competentes.
Informaes e orientaes aos encarregados pela execuo das obras, no sentido da fiel observncia s
informaes tcnicas de projeto e relatrios tcnicos pertinentes.

Relatrios de acompanhamento da execuo das diferentes etapas da obra, indicando itens executados,
recursos humanos, materiais e tecnolgicos recomendados e utilizados.
- AS BUILT (AB):
Informaes de referncia a utilizar
b) Projetos legais aprovados junto aos rgo competentes;
c) Levantamento fsico das obras executadas indicando as alteraes de projeto observadas.
Desenhos tcnicos e relatrios que representam a forma real como a obra foi construda, salientando as
diferenas entre os projetos elaborados e a forma executada.

a) desenhos:
- planta baixa dos pavimentos;
- elevaes (frontais, posteriores e laterais);
- detalhes executivos.
b) textos:
- memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais, dos componentes
construtivos e dos materiais de construo;
- perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais).
29
2.1 Projeto de Estrutura de Madeira

- ABNT NBR 06122-1996 - Projeto e execuo de fundaes;
- ABNT NBR 6120-Nb 5 - Cargas para o clculo de estruturas de edificaes;0
- ABNT NBR 7190 Projeto de estruturas de madeira.
2.1.2. DEFINIES
O Projeto Estrutural, tambm chamado de Clculo Estrutural o dimensionamento das estruturas que
vo sustentar a edificao, transmitindo as suas cargas ao terreno. Esse projeto de fundamental importncia,
pois o responsvel pela segurana do prdio contra rachaduras (trincas) e desabamentos. preciso que
haja um perfeito equilbrio entre os elementos estruturais para que as peas sejam consideradas seguras e,
consequentemente, toda a obra.
As estruturas das edificaes podem ser de madeira, concreto, pr-fabricadas, metlicas, mistas entre outros.
2.1.4. PRODUTOS FINAIS(OU ESCOPO) DE CADA ETAPA:
Observao: para as etapas preliminares e complementares ver item 2.0 Condies Gerais.
2.1.4.1. Anteprojeto (AP):
2.1.4.1.1. Informaes de referncia a utilizar:
a) estudo preliminar de arquitetura (EP-ARQ);
b) estudos preliminares produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio);
c) levantamento topogrfico e cadastral (LV-TOP);
d) sondagens de simples reconhecimento do solo (LV-SDG);
e) outras informaes;
f) planejamento de execuo;
g) prazo de obra e tempo para incio dos trabalhos no campo;
h) fluxo de caixa disponvel;
i) caractersticas do empreendimento;
j) tecnologias de construo a serem aplicadas;
l) equipamentos disponveis;
m) previso de soluo de fundao e contenes;
n) previso de soluo para as interferncias;
o) previso de reas / ambientes / espaos tcnicos necessrios;
p) previso de aberturas (shafts);
q) necessidade de espaos livres no entre forro e no entre piso;
r) pareceres especficos de consultores.
30
2.1.4.1.2. Informaes tcnicas a produzir:

a) concepo bsica de sistemas estruturais;
b) anlise comparativa das alternativas estruturais para definio do sistema a ser adotado;
c) estudo de solues estruturais especficas, com fornecimento de ndices de consumo de materiais
para efeito de oramento preliminar de cada uma delas.
2.1.4.1.3. Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos:
-
croquis com as principais dimenses estruturais estimadas c/ tolerncia de 10%;
definio da geometria das peas dos pavimentos escolhidos, cotados e com cortes, com dimenses
dos elementos estruturais calculadas com tolerncia de 5%.
b) Textos:
- quantitativos aproximados de materiais para cada soluo em estudo;
- apresentao das alternativas estruturais.
Observao: Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa
Anteprojeto (AP): Extrair do anteprojeto os documentos tcnicos necessrios para os servios/projetos que
devem submeter-se aprovao dos diferentes rgos/concessionrias de servios.
2.1.4.2. Projeto bsico (PB): Opcional1
a) referncias utilizadas no anteprojeto (AP);
b) projeto completo com plantas e cortes. no so necessrios projetos de produo, com detalhamento
de caixilhos, batentes, etc.;
c) estudo estrutural produzido, aprovado e comentado;
d) projeto de todos os pavimentos com indicao de aberturas (shafts) e furao em vigas, paredes e
lajes. no so necessrios os detalhes executivos de instalaes;
e) definio objetiva sobre as eventuais alternativas e solues adotadas pelos projetistas envolvidos;
f) caractersticas tcnicas dos equipamentos previstos para serem utilizados no processo executivo;
g) anlise das interfaces e solues de compatibilizao entre os sistemas envolvidos;
h) croquis da soluo de paisagismo com layout e posicionamento de circulao e equipamentos;
i) detalhes executivos de impermeabilizao que tenham interferncia com a estrutura;
j) definio da geometria das peas aprovadas e comentadas.
a) definio da geometria das peas de todos os pavimentos, cotadas e com cortes, com dimenses
dos elementos estruturais calculadas com tolerncia de 5%;
b) desenvolvimento do projeto de formas das estruturas (plantas de forma), a partir das definio da
geometria das peas comentadas e aprovadas. nesta fase ainda h possibilidade de se negociar
e efetuar poucas e pequenas alteraes se houver algum tipo de interferncia com os demais
projetistas envolvidos.
1 Apesar da previso legal (Lei n 8.666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
31

a) Desenhos:
- definio da geometria das peas de todos os pavimentos, com cortes elucidativos, com as
principais cotas e dimenses indicadas
- planta de formas de todos os pavimentos, com cortes elucidativos, devidamente cotadas e
detalhadas (inclusive furao de vigas)
b) Textos:
- memorial descritivo
2.1.4.3. Projeto para execuo (PE):
a) projeto final das interfaces solucionadas
b) produtos das fases anteriores aprovados
c) parmetros para modelagem da interface estrutura e fundaes.
d) projeto de movimento de terra
e) projeto de fundao (estaqueamento, tubulao, projeo de sapatas, taxa de solo) e contenes
f) sequncia executiva das contenes quando as obras de fundao tm ligao com a estrutura
g) projeto de soluo para as interferncias
h) especificaes executivas
a) confirmao final do posicionamento dos pilares e cargas, para locao e incio da obra
b) projeto de contenes com base na orientao de geotecnia quanto aos esforos e de instalaes
hidrulicas, no que se refere drenagem superficial e subterrnea
a) Desenhos:
- planta de locao de pilares e cargas
- forma da fundao
- armao dos elementos estruturais das fundaes
- detalhes executivos das armaes das fundaes
- forma, armao e detalhes construtivos das contenes
- relatrio grfico ou por escrito do plano de cimbramentos ou de reescoramento
b) textos:
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
32
2.2. Projeto de Estrutura de Concreto

- ABNT NBR 6120-Nb 5 - Cargas para o clculo de estruturas de edificaes;
- ABNT NBR 7480-1996 - Barras e fios de ao para armaduras para concreto;
- ABNT NBR 6118 - Projeto de estruturas de concreto - Procedimento.
2.2.2. DEFINIES
e) outras informaes.
f) planejamento de execuo
g) prazo de obra e tempo para incio dos trabalhos no campo
h) fluxo de Caixa Disponvel
i) caractersticas do empreendimento:
j) tecnologias de construo a serem aplicadas
l) equipamentos disponveis
m) previso de soluo de fundao e contenes
n) previso de soluo para as interferncias
o) previso de reas / ambientes / espaos tcnicos necessrios
p) previso de aberturas (shafts)
q) necessidade de espaos livres no entre forro e no entre piso
r) pareceres especficos de consultores
33

a) desenhos:
- croquis com as principais dimenses estruturais estimadas c/ tolerncia de 10%;
- pr-formas dos pavimentos escolhidos, cotados e com cortes, com dimenses dos elementos
estruturais calculadas com tolerncia de 5%.
b) Textos:
- quantitativos aproximados de materiais para cada soluo em estudo
- apresentao das alternativas estruturais
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), sub-produto da etapa Anteprojeto (AP):
- Extrair do anteprojeto os documentos tcnicos necessrios para os servios/projetos que devem
submeter-se aprovao dos diferentes rgos/concessionrias de servios.
de caixilhos, batentes, etc.
c) estudo estrutural produzido, aprovado e comentado
lajes. no so necessrios os detalhes executivos de instalaes
f) definio objetiva sobre as eventuais alternativas e solues adotadas pelos projetistas envolvidos
g) caractersticas tcnicas dos equipamentos previstos para serem utilizados no processo executivo
h) anlise das interfaces e solues de compatibilizao entre os sistemas envolvidos
i) croquis da soluo de paisagismo com layout e posicionamento de circulao e equipamentos
j) detalhes executivos de impermeabilizao que tenham interferncia com a estrutura
l) pr-formas aprovadas e comentadas
a) pr-formas de todos os pavimentos, cotadas e com cortes, com dimenses dos elementos estruturais
calculadas com tolerncia de 5%;
b) desenvolvimento do projeto de formas das estruturas (plantas de forma), a partir das pr-formas
comentadas e aprovadas. nesta fase ainda h possibilidade de se negociar e efetuar poucas e
pequenas alteraes se houver algum tipo de interferncia com os demais projetistas envolvidos
2 * Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
34

a) Desenhos:
- pr- formas de todos os pavimentos, com cortes elucidativos, com as principais cotas e dimenses
indicadas
b) Textos:
c) definio do percentual de escoras a serem mantidas durante o processo de cura do concreto em
cada data
a) Desenhos:
- forma da fundao
- formas da estrutura, exceto fundaes e contenes
- armao dos elementos estruturais, exceto fundaes e contenes
- detalhes executivos das armaes, exceto fundaes e contenes
b) textos:
- relatrio de quantidades (rea de forma, volume de concreto e tabela de ao, nas respectivas
pranchas de desenho)
35
2.3. Projeto de Estrutura Pr-Fabricada

- ABNT NBR 7480-1996 - Barras e fios de ao para armaduras para concreto;
- ABNT NBR 6118 - Projeto de estruturas de concreto Procedimento;
- ABNT NBR 9062 Projeto e execuo de estruturas de concreto pr-moldado
2.3.2. DEFINIES
h) fluxo de caixa disponvel
36

a) desenhos:
- definio da geometria das peas dos pavimentos escolhidos, cotados e com cortes, com
dimenses dos elementos estruturais calculadas com tolerncia de 5%.
b) Textos:
Anteprojeto (AP): Extrair do anteprojeto os documentos tcnicos necessrios para os servios/projetos que
l) definio da geometria das peas aprovadas e comentadas
dos elementos estruturais calculadas com tolerncia de 5%
b) desenvolvimento do projeto de formas das estruturas (plantas de forma), a partir das das geometrias
das peas definidas, comentadas e aprovadas. nesta fase ainda h possibilidade de se negociar
e efetuar poucas e pequenas alteraes se houver algum tipo de interferncia com os demais
projetistas envolvidos
3 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
37

a) Desenhos:
b) Textos:
a) Desenhos:
- planta de forma do conjunto de peas de todos os pavimentos, cotadas e com indicao da
geometria das peas pr-moldadas
- forma da fundao
- formas da estrutura, exceto fundaes e contenes
- armao dos elementos estruturais, exceto fundaes e contenes
- detalhes executivos das armaes, exceto fundaes e contenes
- projeto de produo dos elementos pr-moldados, compreendendo formas e armaes de
cada elemento e indicao, dimensionamento e posicionamento dos embutidos, insertos e
chumbadores, quantidade de repeties da pea e volume unitrio de concreto
b) textos:
- relatrio de quantidades (rea de forma, volume de concreto e tabela de ao, nas respectivas
pranchas de desenho)
38
2.4. Projeto de Estrutura Metlica

- ABNT NBR 8800 Projeto de estruturas de ao e estruturas mistas de ao e concreto de edifcios;
- ABNT NBR 9971 Elementos de fixao dos componentes de estrutura metlica especificao.
2.4.2. DEFINIES
conseqentemente, toda a obra.
As estruturas das edificaes podem ser de madeira, concreto, pr fabricadas, metlicas, mistas entre outros.
e) outras informaes
39

a) desenhos:
- definio da geometria das peas dos pavimentos escolhidos, cotados e com cortes, com
dimenses dos elementos estruturais calculadas com tolerncia de 5%.
b) Textos:
Observao:
-
Extrair do anteprojeto os documentos tcnicos necessrios para os servios/projetos que devem

2.4.4.2. Projeto bsico (PB): Opcional4 :

l) definio da geometria das peas aprovadas e comentadas
dos elementos estruturais calculadas com tolerncia de 5%
b) desenvolvimento dos diagramas unifilares do projeto de estrutura em ao, com possibilidade de
poucas e pequenas alteraes que venham a ser necessrias devido s negociaes entre os
projetistas envolvidos.
4 * Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
40

a) Desenhos:
- diagramas unifilares da estrutura de ao, para todos os pavimentos e cobertura
- desenhos cotados, com a indicao dos perfis metlicos utilizados, cortes e detalhes, alm de
anotao relativa ao fato daquele projeto estar sendo emitido para cotao de preos no mercado
- lista preliminar de materiais
b) Textos:
c) se o sistema construtivo adotado incluir o uso de estrutura de ao, deve-se desenvolver o projeto
unifilar da estrutura, partindo-se dos projetos de arquitetura e de formas com todas as interfaces
solucionadas
d) o projeto original servir de base para cotejo de custos com o projeto do fornecedor de estruturas.
-
os desenhos de estruturas e conectores metlicos devem ser emitidos para detalhamento do

fabricante
e) as ligaes e detalhes especiais, que se constituem no produto do projeto estrutural a ser

encaminhado para fabricao da estrutura, so detalhados pelo fabricante
f) a lista de material preliminar, anteriormente emitida para cotao, atualizada de acordo com os
comentrios recebidos na concluso da fase final da estrutura metlica, constando geometria e
armao. as condicionantes do sistema devem ser descritas no memorial descritivo da estrutura
g) verificao qualitativa da compatibilidade entre o projeto unifilar apresentado para cotao e o
projeto de fabricao do fornecedor da estrutura metlica, sem entrar no mrito de dimensionamento
das ligaes secundrias ou de campo
41

a) Desenhos:
- locao de insertos, chumbadores e cargas
- plantas e elevaes
- desenhos unifilares da estrutura, com representao esquemtica dos perfis componentes e seu
posicionamento
- detalhes tpicos de ligaes, com indicao dos esforos a serem transmitidos
- detalhes tpicos de interfaces e interferncias com outros componentes de obra
- cortes e detalhes executivos dos chumbadores e insertos
- lista preliminar de materiais para cotao. (detalhada por tipo de material e por conjunto
estrutural)
- lista preliminar de materiais para detalhamento. (detalhada por tipo de material e por conjunto
estrutural)
b) textos:
- relatrio qualitativo de compatibilidade
42
2.5. Projetos de Estruturas Mistas

- ABNT NBR 8800 Projeto de estruturas de ao e estruturas mistas de ao e concreto de edifcios.
2.5.2. DEFINIES
43

a) desenhos:
- pr-formas dos pavimentos escolhidos, cotados e com cortes, com dimenses dos elementos
estruturais calculadas com tolerncia de 5%.
b) Textos:
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
l) pr-formas aprovadas e comentadas
a) pr-formas de todos os pavimentos, cotadas e com cortes, com dimenses dos elementos estruturais
calculadas com tolerncia de 5%
b) desenvolvimento do projeto de formas das estruturas (plantas de forma), a partir das pr-formas
comentadas e aprovadas. nesta fase ainda h possibilidade de se negociar e efetuar poucas e
pequenas alteraes se houver algum tipo de interferncia com os demais projetistas envolvidos
44

a) Desenhos:
- pr-formas de todos os pavimentos, com cortes elucidativos, com as principais cotas e dimenses
indicadas
b) Textos:
e) parmetros para modelagem da interface estrutura e fundaes.
f) projeto de movimento de terra
g) projeto de fundao (estaqueamento, tubulao, projeo de sapatas, taxa de solo) e contenes
h) sequncia executiva das contenes quando as obras de fundao tm ligao com a estrutura
i) projeto de soluo para as interferncias
j) especificaes executivas
a) Desenhos:
- forma da fundao
b) textos:
45
3.0. Conforto Ambiental

Condies Gerais
As etapas de coordenao e complementares de todos os projetos descritos no item 3.0 possuem os
mesmo produtos finais, sendo estes descritos abaixo:
COORDENAO E COMPATIBILIZAO DE PROJETOS (CO):
No se aplica.
ESCOPO DAS ETAPAS COMPLEMENTARES AO PROJETO:
Modalidade de Remunerao 02 - Pelo Custo do Servio.
ASSESSORIA PARA APROVAO DE PROJETO (AS):


46
ASSISTNCIA EXECUO DA OBRA (AE):


recursos humanos, materiais e tecnolgicos recomendados e utilizados..
AS BUILT (AB):

a) desenhos:
b) textos:
47
3.1. Projeto de Adequao Ergonmica

- Resoluo CAU/B n51, de 12 de julho de 2013, que dispe sobre as reas de atuao privativas dos
- Outras.
3.1.2. DEFINIES
Conjunto de intervenes em um ambiente para adequ-lo ao correto dimensionamento dos elementos
arquitetnicos e de mobilirio, a fim de torn-los compatveis com as necessidades, habilidades e limitaes
das pessoas, gerando a melhoria do bem-estar dos usurios.
Observao: para as etapas complementares ver item 3.0 Condies Gerais.
3.1.4.1. PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN):
c) exigncias especficas de uso e utilizao do empreendimento.
d) estudos do conceito de arquitetura;
c) anlise preliminar entre os diversos tipos de solues ergonmicas viveis de serem adotadas.
d) outros aspectos relevantes.
a) texto:
- relatrio contendo a descrio geral dos tipos de solues ergonmicas em estudo e indicao de
dados estimados de
- investimento inicial,
- locais a serem tratados e desempenho ergonmico esperado
48

a) levantamento arquitetnico;
b) anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ );
c) anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;
d) informaes formuladas no programa de necessidades (PN);
a) concepo bsica das solues tcnicas a serem adotadas;
b) estudo dos ambientes e dos espaos necessrios para a adequao ergonmica
c) outras informaes relevantes;
a) desenhos:
- plantas baixas e legendas;
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de adequao ergonmica;
- detalhes (de elementos e de seus componentes construtivos).
- desenhos esquemticos dos ambientes e instalaes de adequao ergonmica com dimenses
e condies de posicionamento;
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos das instalaes de adequao ergonmica (aspectos
arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Anteprojeto (AP):- Extrair do anteprojeto os documentos tcnicos necessrios para os servios/projetos que
a) anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ );
b) anteprojeto de adequao ergonmica;
g) outras informaes.
49

c) concepo das solues e sistemas a serem adotados;
d) pr-dimensionamento dos elementos, em nvel que permita a elaborao de oramentos estimativos
e do sistema integrado como um todo.
e) detalhamento dos espaos a serem ocupados pelos equipamentos;
g) layout, dimensionamento e indicao dos elementos de adequao ergonmica;
j) seleo e especificao bsica dos equipamentos a serem utilizados.
l) confirmao da localizao em campo dos instrumentos e equipamentos de adequao ergonmica;
a) Desenhos:
- indicao de ajustes necessrios nos projetos das demais disciplinas em funo das interferncias
identificadas;
b) Textos:
- especificaes bsicas de equipamentos da instalao;
a) Informaes de referncia a utilizar:
d) anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;
h) outras informaes.
a) dimensionamento e posicionamento dos elementos de adequao ergonmica, incluindo
especificao de acessrios, formas de conexo, inspeo e indicao de dimenses e nveis;
b) anlise e eliminao de interferncias;
c) elaborao e lanamento dos detalhes considerados necessrios perfeita compreenso da
instalao representada nas plantas.
d) elaborao de memoriais descritivos;
e) elaborao de especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e
aplicao das informaes contidas no projeto;
f) elaborao de especificaes de materiais e equipamentos;
g) elaborao da planilha completa de escopo do fornecimento do sistema como um todo;
h) anlise e compatibilizao dos conceitos adotados em projetos de outras especialidades que tenham
interferncia fsica ou funcional com os projetos de adequao ergonmica;
i) elaborao e/ou complementao dos projetos elaborados de modo a incluir os elementos
necessrios para a perfeita integrao entre os projetos.
50

a) Desenhos:
- desenho dos elementos de adequao ergonmica, em escala adequada, com a indicao das
dimenses principais, espaos mnimos para a instalao e outras caractersticas determinantes
da instalao.
- desenhos especficos em forma de apresentao livre, quando for o caso, para
compreenso do sistema.
melhor

- desenhos isomtricos;
- detalhes necessrios perfeita compreenso das instalaes representadas nas plantas.
- projeto completo de adequao ergonmica, com todos os seus elementos compatibilizados com
os sistemas complementares.
b) Textos:
- especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao
- planilha de escopo de fornecimento.
- quantitativos e especificaes tcnicas de materiais, servios e equipamentos.
- relatrio tcnico, conforme prtica geral de projeto.
- memorial descritivo dos elementos de adequao ergonmica (aspectos arquitetnicos), dos
componentes construtivos e dos materiais de construo;
51
3.2. Projeto de Luminotecnia

- ABNT NBR 5413:1992 Verso Corrigida: 1992 - Iluminncia de interiores;
- ABNT NBR 5382:1985 - Verificao de iluminncia de interiores;
- ABNT NBR 10898:1999 - Sistema de iluminao de emergncia;
- ABNT NBR 12276:1991 - Iluminao artificial para salas de classificao de algodo - Procedimento;
- ABNT NBR 5181:1976 - Iluminao de Tneis.
3.2.2. DEFINIES
Dimensionamento, especificao e distribuio das luminrias e respectivas lmpadas pelo interior
e fachadas das edificaes, representados pelas plantas baixas, detalhes de execuo e legendas com as
respectivas quantidades.
d) dados gerais do empreendimento (implantao, reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao,
uso e orientao de fachadas);
e) exigncias especficas de uso e utilizao do empreendimento e nveis de desempenho
luminotcnico.
f) nveis de desempenho luminotcnico pretendidos
g) estudos do conceito de arquitetura;
a) anlise preliminar entre os diversos tipos de solues luminotcnicas viveis de serem adotadas.
b) outros aspectos relevantes.
a) texto:
- relatrio contendo a descrio geral dos tipos de solues luminotcnicas em estudo e indicao
de dados estimados de:
- locais a serem tratados e desempenho luminotcnico esperado
52

a) levantamento topogrfico e cadastral (LV-TOP);
e) conceituao do empreendimento, dos sistemas a serem previstos e outras informaes que afetem
a definio de salas e dos espaos tcnicos
f) informaes de carga eltrica e outras necessidades de sistemas eltricos para equipamentos a
serem previstos no empreendimento
b) pr-dimensionamento dos sistemas primrios, em nvel que permita a definio dos ambientes e
centrais tcnicas, dos espaos necessrios para instalao, alm da consulta s concessionrias de
servios pblico;
c) estudo dos ambientes e centrais tcnicas e dos espaos necessrios para os diversos sistemas tcnicos;
d) realizar consultas preliminares formais s concessionrias de servios pblicos (energia eltrica e
telecomunicaes)
e) outras informaes relevantes;
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao das instalaes
luminotcnicas e dos dispositivos de controle e proteo;
- detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos).
b) Textos:
- diretrizes / resposta s consultas, fornecidas pelas concessionrias locais de gua, esgoto, gs
combustvel e energia eltrica
- relatrio apresentando as caractersticas propostas para os sistemas que incorporam a nova
tecnologia, com as anlises realizadas e concluses do projetista, inclusive resultados esperados
da adoo da tecnologia
- memorial descritivo dos elementos das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos
Observao:
-

53
3.2.4.3. Projeto bsico (PB): Opcional :

b) anteprojeto de instalaes eltricas prediais;
a) estudo e posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes eltricos em
todos os setores ou pavimentos e anlise de interferncias em relao aos projetos das demais
especialidades
b) levantamento de cargas eltricas e clculo de demanda
c) seleo dos equipamentos principais
d) layout, dimensionamento e indicao das do pontos de luz, tomadas e interruptores
e) definio dos parmetros luminotcnicos
f) estudo dos traados de dutos, calhas, tubulaes e linhas principais de sistemas eltricos, em todos
os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades
a) Desenhos:
- desenhos isomtricos das tubulaes;
prediais e dos dispositivos de controle e proteo;
- plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros
dispositivos e componentes de todos os sistemas eltricos
- posicionamento de forros e sancas, com indicao de suas dimenses
- plantas de todos os pavimentos com traado de dutos, calhas, tubulaes e linhas principais de
sistemas eltricos
- indicao de ajustes necessrios nos projetos das demais especialidades, em funo das
interferncias identificadas
54

b) seleo e especificao de equipamentos eltricos a serem utilizados
h) traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas eltricos primrios e secundrios
i) projeto de fiao dos sistemas eltricos;
l) anlise e eliminao de interferncias
d) layout, dimensionamento e indicao das do pontos de luz, tomadas e interruptores
e) definio dos parmetros luminotcnicos
s) elaborao de memoriais descritivos
t) elaborao de especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e
aplicao das informaes contidas no projeto
u) elaborao de especificaes de materiais e equipamentos
x) especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas
eltricos, inclusive procedimentos de teste e aceitao
z) especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao
a) desenhos:
luminotcnicas e dos dispositivos de controle e proteo;

layout com dimensionamento detalhado e indicao das do pontos de luz, tomadas e

interruptores
dimensionamento dos parmetros luminotcnicos;

- especificaes finais de equipamentos eltricos da instalao
- plantas de todos os pavimentos com traado final e discriminao de dutos e tubulaes dos
sistemas eltricos primrios e secundrios e seus acessrios, trechos embutidos em vedaes
estruturais (com indicao de dimetro ou dimenses, nveis e fiao), compatibilizadas com os
demais elementos e sistemas
- detalhes necessrios perfeita compreenso das instalaes representadas nas plantas
- plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o posicionamento e discriminao de
equipamentos, dutos, tubulaes e seus acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses,
nveis e fiao, compatibilizados com as plantas e esquemas correspondentes
b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas luminotcnicos projetados
- especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas
luminotcnicos, inclusive procedimentos de teste e aceitao
Memorial de clculo dos parmetros luminotcnicos;
- memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos),
dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
55
3.3. Projeto de Condicionamento Acstico

- ABNT NBR 12179:1992 - Tratamento acstico em recintos fechados - Procedimento;
- ABNT NBR 10152-1987 - Nveis de rudo para conforto acstico;
- ABNT NBR 10151:2000 Verso Corrigida: 2003 - Acstica - Avaliao do rudo em reas habitadas,
visando o conforto da comunidade - Procedimento.
3.3.2. DEFINIES
O projeto acstico considera isolamento e tratamento das ondas sonoras. Isolamento Preocupa-se
com a manuteno do som reproduzido dentro dos ambientes de forma que este no seja perdido para o
exterior. Da mesma maneira, tambm protege a sala da entrada de rudos externos. Tratamento Refere-se
anlise das superfcies reflexivas e absorventes, especificando a necessidade de determinados materiais que
favoream o melhor comportamento possvel das ondas sonoras dentro do ambiente.
3.3.4. PRODUTOS FINAIS (OU ESCOPO) DE CADA ETAPA:
b) estudos preliminares produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio);c) levantamento
topogrfico e cadastral (LV-TOP);
e) exigncias especficas de uso e utilizao do empreendimento e nveis de desempenho acstico.
f) nveis de desempenho acstico pretendidos
a) condicionantes relacionados topografia do terreno, edificaes na vizinhana e influenciadas
condies do meio externo, como o rudo do trfego urbano de superfcie e areo;
b)
informaes precisas sobre a paisagem sonora urbana do entorno
c) anlise preliminar entre os diversos tipos de solues acsticas viveis de serem adotadas.
56

a) texto:
- relatrio contendo a descrio geral dos tipos de solues acsticas em estudo e indicao de
dados estimados de:
- locais a serem tratados e desempenho acstico esperado
- comentrios e recomendaes preliminares sobre as variveis envolvidas nos vrios projetos
que influenciam no desempenho dos sistemas, tais como: ambientes internos e externos, nveis
de rudo pr-existentes, espessuras construtivas e de revestimento, escolha de materiais de
acabamento, equipamentos, ventilao, vizinhos, etc.
a) tipo de uso de cada uma das reas a serem tratadas;
b) reas a receber soluo acstica;
c) estudo preliminar com plantas e cortes de todos os pavimentos e elevaes das fachadas;
d) caractersticas dos elementos construtivos.
e) estudos preliminares de instalaes eltricas, hidrulicas, eletromecnicas, ventilao, ar
condicionado e estrutura, impermeabilizao e isolao trmica
f) projetos de todas as especialidades contempladas para o empreendimento.
a) coleta de dados necessrios para definio das solues acsticas;
b) mapeamento dos ambientes a serem tratados;
c) elaborao de planilhas das reas a serem tratadas.
d) identificao das interferncias que ocorrero nas reas com soluo acstica a serem adotados.
e) elaborao das plantas de todas as reas beneficiadas pelo projeto e cortes esquemticos.
f) elaborar estudo tcnico e econmico comparativo para a definio dos tipos de tratamento
a) Textos:
- Relatrio com os vrios tipos de solues acstica que podero ser utilizados.
- Planilha das reas e sistemas a serem tratadas acusticamente
Observao:
57

a) confirmao dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitao e/ou comentrios
sobre a concepo bsica dos tipos de soluo acstica apresentados na fase anterior.
b) plantas de todos os pavimentos;
c) cortes passando por todos os pavimentos, principalmente nas reas com soluo acstica.
d) pr-formas da estrutura de todos os pavimentos.
e) tecnologias de construo a serem aplicadas.
f) informaes completas de todo o projeto de instalaes hidrulicas do empreendimento, incluindo
g) data sheets dos equipamentos, contendo informaes de rudos gerados
h) informaes completas de todo o projeto de instalaes eltricas do empreendimento, incluindo
data sheets dos equipamentos, contendo informaes de rudos gerados.
i) informaes completas de todos os projetos destas instalaes do empreendimento, incluindo data
sheets dos equipamentos, contendo informaes de rudos gerados.
j) informaes completas de todas as reas com impermeabilizao e isolao trmica que possam
interferir com as que recebero soluo acstica.
a) reviso dos trabalhos executados na fase anterior, considerando as atualizaes de projetos ou de uso.
b) anlise detalhada de cada rea com soluo acstica considerando as diferenas de uso dos
ambientes, tipos de materiais utilizados, brutos e de acabamento, com respectivas espessuras;
c) indicao da necessidade especfica de soluo acstica em reas que contenham detalhes
arquitetnicos e estruturais pouco usuais cuja soluo acstica demande cuidados adicionais de
execuo.
d) anlise detalhada de cada rea a receber soluo acstica considerando as interferncias com
elementos constantes do projeto de instalaes hidrulicas;
e) indicao da necessidade de soluo acstica em reas que contenham detalhes especficos de
elementos constantes de instalaes hidrulicas.
f) anlise detalhada de cada rea a receber soluo acstica considerando as interferncias com
elementos constantes do projeto de instalaes eltricas.
g) indicao da necessidade de soluo acstica em reas que contenham detalhes especficos de
elementos constantes de instalaes eltricas.
h) analise detalhada de cada rea a receber soluo acstica, considerando as interferncias com
elementos constantes do projeto de ar condicionado, ventilao e instalaes eletromecnicas.
i) indicao da necessidade de solues acsticas em reas que contenham detalhes especficos de
j) analise detalhada de cada rea a receber soluo acstica, considerando as interferncias com
elementos constantes do projeto de impermeabilizao e isolao trmica.
l) indicao da necessidade de solues acsticas em reas que contenham detalhes especficos de
58

a) Desenhos:
- plantas revisadas com os resultados decorrentes das definies dos tipos de soluo acstica a
serem utilizados no empreendimento.
- desenhos das reas a serem tratadas contendo as plantas com vedaes, cortes detalhando
as alturas que os tratamentos acsticos devem atingir, com espessuras e cotas do sistema
construtivo. desenhos especficos para as reas tratadas de sub-solo, trreo, casas de mquinas e
outros equipamentos motorizados, que necessitem de tratamento acstico.
- desenhos especficos dos detalhes das solues acsticas a serem implementadas s interferncias
das instalaes hidrulicas nas reas tratadas.
- desenhos especficos dos detalhes das solues acsticas a serem dadas s interferncias
das instalaes eltricas que ocorram nas reas tratadas.
- desenhos especficos dos detalhes de soluo acstica, a serem dados s interferncias
com os sistemas de ar condicionado, ventilao e instalaes eletromecnicas.
- desenhos especficos dos detalhes de soluo acstica, compatibilizados com as solues previstas
de impermeabilizao e isolao trmica
b) Textos:
- planilhas revisadas com os resultados decorrentes das definies dos tipos de soluo acstica a
serem utilizados no empreendimento.
a) todos os produtos gerados nas etapas anteriores.
b) todos os projetos das especialidades envolvidas
a) elaborao de plantas e cortes dos locais que sero tratados acusticamente e detalhes especficos das
interferncias com as outras especialidades, indicando os tipos de soluo acstica como, isolamento
sonoro de propagao area e/ou estrutural de elementos construtivos como paredes, pisos, lajes,
portas, janelas, forros e revestimentos fono-absorventes, vedaes e sistemas anti-vibratrios.
b) elaborao de memoriais descritivos, especificaes de materiais e sistemas;
c) indicao das normas e ensaios recomendados.
a) Desenhos: plantas, cortes e detalhes dos tipos de soluo acstica a serem utilizados nas diversas
reas do empreendimento.
b) textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os tipos de soluo acstica empregados
no empreendimento;
- especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
informaes contidas no projeto;
- especificaes de todos os materiais e sistemas a serem utilizados na soluo acstica
com respectivos memoriais.
59
3.4. Projeto de Sonorizao

- NBR 5410:2004 Instalaes eltricas de baixa tenso
- NBR 11301:1990 Clculo da capacidade de conduo de corrente de cabos isolados em regime
permanente
- NBR 10151:2000 Avaliao do nvel do rudo em reas habitadas visando o conforto da comunidade.
- NBR 10152:1987 Nveis de rudo para conforto acstico
- NBR 13248:2000 Cabos de potncia e controle com isolao slida extrusada e com baixa emisso
de fumaa para tenses de isolamento at 1kV
- NBR 13570:1996 Instalaes eltricas em locais de afluncia de pblico procedimento
- NBR NM 247-3:2002 Cabos isolados com policloreto de vinila (PVC) para tenses nominais at
450/750V, inclusive - Parte 3: Condutores isolados (sem cobertura) para instalaes fixas
- (IEC 60227-3, MOD)
- NBR NM 280:2002 Condutores de cabos isolados (IEC 60228, MOD)
3.4.2. DEFINIES
Dimensionamento, especificao e distribuio de equipamentos sonoros pelo interior dos ambientes
especficos que tenham necessidade de sonorizao, representados pelas plantas baixas, detalhes de execuo
e legendas com as respectivas quantidades.
e) exigncias especficas de uso e utilizao do empreendimento e nveis de desempenho acstico.
f) nveis de desempenho acstico pretendidos
a) condicionantes relacionados topografia do terreno, edificaes na vizinhana e influenciadas
condies do meio externo, como o rudo do trfego urbano de superfcie e areo;
b) informaes precisas sobre a paisagem sonora urbana do entorno
c) anlise preliminar entre os diversos tipos de sonorizao viveis de serem adotadas.
60

a) texto: relatrio contendo a descrio geral dos tipos de sonorizao em estudo e indicao dedados
estimados de:
- locais a serem tratados e desempenho acstico esperado
- comentrios e recomendaes preliminares sobre as variveis envolvidas nos vrios projetos
que influenciam no desempenho dos sistemas, tais como: ambientes internos e externos, nveis
de rudo pr-existentes, espessuras construtivas e de revestimento, escolha de materiais de
acabamento, equipamentos, ventilao, vizinhos, etc.
a) tipo de uso de cada uma das reas a serem tratadas;
b) reas a receber soluo de sonorizao;
c) estudo preliminar com plantas e cortes de todos os pavimentos e elevaes das fachadas;
d) caractersticas dos elementos construtivos.
e) estudos preliminares de instalaes eltricas, hidrulicas, eletromecnicas, ventilao, ar
condicionado e estrutura, impermeabilizao e isolao trmica
f) projetos de todas as especialidades contempladas para o empreendimento.
a) coleta de dados necessrios para definio da sonorizao;
b) mapeamento dos ambientes a serem tratados;
c) elaborao de planilhas das reas a serem tratadas.
d) identificao das interferncias que ocorrero nas reas com soluo de sonorizao.
e) elaborao das plantas de todas as reas beneficiadas pelo projeto e cortes esquemticos
f) elaborar estudo tcnico e econmico comparativo para a definio dos tipos de tratamento acstico
a serem adotados.
a) Textos:
- relatrio com os vrios tipos de solues de sonorizao que podero ser utilizados.
- planilha das reas e sistemas a serem tratadas acusticamente
Anteprojeto (AP):
-

61

sobre a concepo bsica dos tipos de soluo de sonorizao apresentados na fase anterior.
b) plantas de todos os pavimentos;
c) cortes passando por todos os pavimentos, principalmente nas reas com soluo de sonorizao.
d) pr-formas da estrutura de todos os pavimentos.
e)
tecnologias de construo a serem aplicadas.
f) informaes completas de todo o projeto de instalaes hidrulicas do empreendimento, incluindo

g) data sheets dos equipamentos, contendo informaes de rudos gerados
h) informaes completas de todo o projeto de instalaes eltricas do empreendimento, incluindo
data sheets dos equipamentos, contendo informaes de rudos gerados.
i)
informaes completas de todos os projetos destas instalaes do empreendimento, incluindo data

sheets dos equipamentos, contendo informaes de rudos gerados.
j) informaes completas de todas as reas com impermeabilizao e isolao trmica que possam
interferir com as que recebero soluo de sonorizao.
a) reviso dos trabalhos executados na fase anterior, considerando as atualizaes de projetos ou de uso.
b) anlise detalhada de cada rea com soluo de sonorizao considerando as diferenas de uso dos
ambientes, tipos de materiais utilizados, brutos e de acabamento, com respectivas espessuras;
c) indicao da necessidade especfica de soluo de sonorizao em reas que contenham
detalhes arquitetnicos e estruturais pouco usuais cuja soluo de sonorizao demande cuidados
adicionais de execuo.
d) anlise detalhada de cada rea a receber soluo de sonorizao considerando as interferncias
com elementos constantes do projeto de instalaes hidrulicas;
e) indicao da necessidade de soluo de sonorizao em reas que contenham detalhes especficos
de elementos constantes de instalaes hidrulicas.
f) anlise detalhada de cada rea a receber soluo de sonorizao considerando as interferncias
com elementos constantes do projeto de instalaes eltricas.
g) indicao da necessidade de soluo de sonorizao em reas que contenham detalhes especficos
de elementos constantes de instalaes eltricas.
h) analise detalhada de cada rea a receber soluo de sonorizao, considerando as interferncias
com elementos constantes do projeto de ar condicionado, ventilao e instalaes eletromecnicas.
i) indicao da necessidade de sonorizao em reas que contenham detalhes especficos de
j) analise detalhada de cada rea a receber soluo de sonorizao, considerando as interferncias
com elementos constantes do projeto de impermeabilizao e isolao trmica.
l) indicao da necessidade de sonorizao em reas que contenham detalhes especficos de
62

a) Desenhos:
- plantas revisadas com os resultados decorrentes das definies dos tipos de soluo de
sonorizao a serem utilizados no empreendimento.
- desenhos das reas a serem tratadas contendo as plantas com vedaes, cortes detalhando
as alturas que os tratamentos acsticos devem atingir, com espessuras e cotas do sistema
construtivo. desenhos especficos para as reas tratadas de sub-solo, trreo, casas de mquinas e
outros equipamentos motorizados, que necessitem de tratamento acstico.
- desenhos especficos dos detalhes da sonorizao a serem implementadas s interferncias das
instalaes hidrulicas nas reas tratadas.
- desenhos especficos dos detalhes da sonorizao a serem dadas s interferncias das
instalaes eltricas que ocorram nas reas tratadas.
- desenhos especficos dos detalhes de soluo de sonorizao, a serem dados s interferncias
com os sistemas de ar condicionado, ventilao e instalaes eletromecnicas.
- desenhos especficos dos detalhes de soluo de sonorizao, compatibilizados com as solues
previstas de impermeabilizao e isolao trmica
b) Textos:
- planilhas revisadas com os resultados decorrentes das definies dos tipos de soluo de
sonorizao a serem utilizados no empreendimento.
a) todos os produtos gerados nas etapas anteriores.
b) todos os projetos das especialidades envolvidas
a) elaborao de plantas e cortes dos locais que sero tratados acusticamente e detalhes especficos
das interferncias com as outras especialidades, indicando os tipos de soluo de sonorizao
como, isolamento sonoro de propagao area e/ou estrutural de elementos construtivos como
paredes, pisos, lajes, portas, janelas, forros e revestimentos fonoabsorventes, vedaes e sistemas
antivibratrios.
b) elaborao de memoriais descritivos, especificaes de materiais e sistemas;
c)
indicao das normas e ensaios recomendados.

a) Desenhos:
- plantas, cortes e detalhes dos tipos de soluo de sonorizao a serem utilizados nas diversas
reas do empreendimento.
b) textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os tipos de soluo de sonorizao empregados
no empreendimento;
informaes contidas no projeto;
- especificaes de todos os materiais e sistemas a serem utilizados na soluo de
sonorizao com respectivos memoriais.
63
3.5. Projeto de Ventilao, Exausto e Climatizao

- ABNT NBR 15848:2010 - Sistemas de ar condicionado e ventilao Procedimentos e requisitos
relativos s atividades de construo, reformas, operao e manuteno das instalaes que afetam a
qualidade do ar interior (QAI);
- ABNT NBR 16401-2008 - Instalaes de ar-condicionado - Sistemas centrais e unitrios;
- ABNT NBR 16401-1:2008 - Instalaes de ar-condicionado - Sistemas centrais e unitrios - Parte 1:
Projetos das instalaes;
Parmetros de conforto trmico;
Qualidade do ar interior;
- ABNT NBR 14679:2001 - Sistemas de condicionamento de ar e ventilao - Execuo de servios de
higienizao;
- ABNT NBR 14518:2000 Sistemas de ventilao para cozinhas profissionais.
3.5.2. DEFINIES
O condicionamento de ar o processo de tratamento do ar interior em espaos fechados. Esse tratamento
consiste em regular a qualidade do ar interior, no que diz respeito s suas condies de temperatura, umidade,
limpeza e movimento. Para tal, um sistema de condicionamento de ar inclui as funes de aquecimento,
arrefecimento, umidificao, renovao, filtragem e ventilao do ar. A funo de desumidificao est
normalmente associada de arrefecimento. Alguns sistemas especiais podem incluir outras funes como a
de pressurizao do ar no interior de determinado espao.
3.5.4. PRODUTOS FINAIS (OU ESCOPO) DE CADA ETAPA:
3.5.4.1. Levantamento de dados (LD):
a) dados gerais do empreendimento (reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao, etc.).
b) croquis do terreno com dados preliminares de nveis.
c) planta de situao.
a) analisar, obter informaes preliminares e orientar o empreendedor quanto aos condicionantes
locais que possam ter influncia na concepo do produto, incluindo:
b) condies locais de atendimento pelos servios pblicos (gua, esgoto, gs combustvel e energia
eltrica).
c) condicionantes relacionados topografia do terreno, incidncia solar, edificaes na vizinhana e
influncia das condies do meio externo.
d) condicionantes locais de atendimento s normas de segurana contra fumaa, em caso de incndio.
Outros aspectos
64

a) texto:
- relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo as seguintes informaes:
- comentrios e recomendaes preliminares sobre variveis arquitetnicas que influenciam
no desempenho dos sistemas, tais como: altura de entre forros tipos de vidros, materiais de
construo, sombreamento, afastamento com vizinhos, orientao solar, etc..
- informaes preliminares sobre a necessidade de implantao de sistemas de controle de fumaa
3.5.4.2. Programa de necessidade (PN):
a) dados gerais do empreendimento (reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao e uso, etc.).
b) estudos de conceito de arquitetura.
c)
planta de situao.
d) dados de disponibilidade e confiabilidade de fornecimento de servios pblicos (energia eltrica,

gs, gua, esgoto, etc.).
a) anlise preliminar entre os diversos tipos de sistemas viveis de serem adotados.
a) texto: relatrio contendo a descrio geral dos sistemas alternativos em estudo e indicao de
dados estimados de:
- investimento inicial.
- ponto de fora e reserva de gua.
- espaos ocupados
3.5.4.3 Anteprojeto (AP):
a) tipo de uso, lotao e horrios de ocupao.
b) reas a serem condicionadas e ventiladas.
c) requisitos especiais de temperatura, umidade relativa, presso, filtragem e dissipao trmica de
equipamentos.
d) projeto preliminar com plantas e cortes de todos os pavimentos.
e) caractersticas dos elementos construtivos.
f) definio das etapas de implantao do empreendimento.
g) lanamento preliminar de formas.
65

a) coleta de dados necessrios para o clculo de carga trmica.
b) zoneamento dos ambientes.
c) elaborao dos clculos.
d) anlise dos resultados.
e) elaborao de planilha com dados resultantes.
f) determinao das dimenses dos equipamentos a serem adotados, e por decorrncia, das
reas necessrias implantao dos mesmos, bem como a definio dos espaos destinados
ao caminhamento das redes de dutos, de fluidos de resfriamento, parmetros requeridos pelas
utilidades (eltricas, hidrulica predial, etc.) e a acessibilidade dos equipamentos s casas de
mquinas.
g) elaborao das plantas de todas as reas beneficiadas pelo projeto e cortes esquemticos em
representao unifilar do caminhamento de dutos e tubulaes principais.
a) desenhos:
- desenhos esquemticos com Indicao dos ambientes e espaos tcnicos, contendo os pesos dos
equipamentos, aberturas nas fachadas e as necessidades de pontos de fora, combustveis, de
gua e ralos.
- desenhos esquemticos com a indicao dos espaos ocupados pelas redes de dutos e tubulaes,
visando fornecer dados para compatibilizar os espaos com as demais instalaes.
b) Textos:
- planilha de capacidade trmica total da instalao, perfil de carga trmica (se necessrio) e
capacidade dos sistemas parciais.
- planilha de vazes de ar por ambiente.
Observao:
-


sobre a concepo bsica dos sistemas de condicionamento de ar e ventilao mecnica
apresentados na fase anterior.
b) plantas de todos os pavimentos.
c) cortes passando por todos os pavimentos..
d) plantas dos forros com luminrias.
e) definio da tenso eltrica da instalao.
f) definio das reas tcnicas, shafts e dos espaos ocupados nos entre forros.
g) pr-formas da estrutura de todos os pavimentos.
h) tecnologias de construo a serem aplicadas.
66

a) reviso dos clculos elaborados na fase anterior, considerando as atualizaes de arquitetura ou do
uso dos espaos condicionados.
b) seleo dos equipamentos de condicionamento e movimentao de ar, a partir dos dados resultantes
da reviso de clculos, para a definio do layout das casas de mquinas e dos consumos de energia
e de gua.
c) layout, dimensionamento e indicao das necessidades de espao fsico das casas de mquinas.
d) indicao da necessidade especfica de tratamento acstico, amortecimento de vibraes, conduo
e tratamento de emisses, hidrulica, eltrica e estrutura.
e) estudo do layout dos elementos de difuso de ar, compatibilizado com os layouts de luminrias,
sprinklers e sonorizadores.
f) em funo do layout dos elementos de difuso, e do estudo de nveis das redes de instalaes, ser
elaborado o dimensionamento e desenho unifilar das redes de dutos de distribuio e de retorno de
ar e rede de tubulaes hidrulicas.
g) estudo, definio e arranjo de dutos e tubulaes, em shafts verticais.
h) estudo, definio e arranjo de dutos e tubulaes, em entre-forros e pipe racks.
i) definio de furaes em lajes para passagem de sistemas instalados em shafts verticais.
j) definio de furaes em vigas para passagem de sistemas instalados em entreforros e pipe-racks.
a) Desenhos:
- desenhos das casas de mquinas em plantas e cortes, indicando dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, janela, forros, condies de acesso de pessoas e equipamentos, espaos de
manuteno, proximidade de outros ambientes ou condies, etc.
- indicao nos desenhos de furos na estrutura, tratamento contra transmisso de rudos e
vibraes, ralos, necessidades de suprimento de gua e energia
- desenho de layout dos elementos de difuso e retorno de ar, o qual servir de base para o projeto
das redes de dutos de distribuio e de retorno de ar (se houver)
- plantas de todos os pavimentos com traado das redes de dutos e tubulaes em unifilar, com
dimenses.
- cortes necessrios para a compatibilizao entre as diversas modalidades de projeto
- desenhos com indicao do posicionamento e dimenses dos dutos e tubulaes em shafts
verticais e furos em lajes.
- desenhos com indicao do posicionamento e dimenses de arranjo de dutos e tubulaes em
entreforros e pipe-racks e furos em vigas da estrutura
b) Textos:
- planilhas revisadas de resultados de carga trmica e de vazes de ar.
- confirmao dos dados de consumos energticos e de gua dos equipamentos.
a) aceitao e/ou comentrios dos desenhos que compem o anteprojeto dos sistemas de
condicionamento de ar e de ventilao mecnica, apresentados na fase anterior.
b) desenhos de plantas e cortes atualizados com as adequaes definidas na compatibilizao dos
projetos complementares.
d) projetos bsicos de instalaes.
e) formas definitivas da estrutura de todos os pavimentos.
f) informaes adicionais sobre as modalidades de contratao e gerenciamento especficas a serem
adotadas.
67

a) detalhamento da rede de dutos em formato bifilar e definio do caminhamento das tubulaes
hidrulicas em toda extenso verificando eventuais interferncias com os projetos complementares.
b) complementao dos desenhos, com as listas de equipamentos e materiais de difuso de ar, com
indicao de suas caractersticas tcnicas.
c) preparao de todos os cortes necessrios para a compreenso do projeto e indicao de
compatibilizao vertical entre os projetos complementares.
d) detalhamento das casas de mquinas, indicando cortes, aberturas nas paredes, piso e teto, ralos,
pontos de gua, pontos de alimentao eltrica e demais detalhes construtivos necessrios.
e) concepo e elaborao dos diagramas eltricos unifilares para os quadros de alimentao eltrica
dos equipamentos e dispositivos especficos, componentes da instalao.
f) elaborao de memoriais descritivos.
g) elaborao de especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e
aplicao das informaes contidas no projeto.
h) elaborao de especificaes de materiais e equipamentos.
a) desenhos:
- desenhos finais de plantas de todas as reas beneficiadas pelo projeto, complementados com
as listas de materiais e as caractersticas tcnicas dos equipamentos, e os detalhes construtivos
necessrios para a execuo dos sistemas
- desenhos finais de cortes de todas as reas beneficiadas pelo projeto
- plantas, cortes, detalhes de montagem, bases de equipamentos, incluindo o posicionamento
e discriminao de equipamentos, dutos, tomadas de ar externo, tubulaes e seus acessrios,
com indicao de dimetros e/ou dimenses, compatibilizados com as plantas e esquemas
correspondentes
- diagramas eltricos unifilares, indicando as capacidades de cada circuito e todos os dispositivos
de proteo, medio e manobra
b) textos:
- memoriais descritivos da instalao.
- especificaes de execuo, ensaios de desempenho e entrega dos sistemas.
- especificaes de fornecimento para os materiais e equipamentos selecionados, e respectivos
testes de fbrica, a serem requeridos
68
3.6. Projeto de Certificado Ambiental

- Normas do rgo certificador pretendido (LEED, AQUA e outros.)
3.6.2. DEFINIES
Projeto que visa a obteno de um Certificado Ambiental para o empreendimento. Para tal, deve-se
buscar atender diversas regras e dispositivos legais referentes reduo do impacto ambiental do edifcio,
conforme o rgo certificador.
Observao: para as etapas e complementares ver item 3.0 Condies Gerais.
3.6.4.1. LEVANTAMENTO DE DADOS (LD)
3.6.4.1.1 Informaes de referncia a utilizar:
b) outras.
a) Informaes sobre o terreno:
- Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imveis.
- Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramtricos
e outros).
- Restries especficas do loteamento.
- Dados geoclimticos e ambientais locais, quando necessrios, tais como: temperatura,
pluviosidade, insolao, regime de ventos/ mars, nveis de poluio (sonora, do ar, do solo, da
gua, etc.)
b) Informaes sobre o entorno:
- Uso e ocupao do solo do entorno.
- Padres urbansticos e arquitetnicos.
- Infraestrutura disponvel.
- Tendncias de desenvolvimento para a rea.
- Condies de trfego e estacionamento.
- Visuais.
- Proximidade de equipamentos urbanos.
- Fotos do terreno e seu entorno.
69
c) Levantamento da legislao arquitetnica e urbanstica (municipal, estadual, federal e concessionrias):

- Restries de uso.
- Taxas de ocupao e coeficientes de aproveitamento.
- Gabaritos.
- Alinhamentos, recuos e afastamentos.
- reas de estacionamento coberto ou descoberto.
- Exigncias relativas a tipos especficos de edificao.

Outras exigncias arquitetnicas a serem especificadas:

- servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel, esgotos
sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso, iluminao
pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao;
- rgos de proteo ao meio ambiente, patrimnio histrico
- servios de trnsito
- ministrios da Marinha, Aeronutica e Sade
d) Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis:

- Mo-de-obra (qualificao).
- Materiais.
- Sistemas construtivos.
- Modalidade de construo da execuo da obra.
- Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos
complementares.
Outras informaes relevantes.
3.6.4.1.3 Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos (cadastrais da vizinhana, do terreno e das edificaes existentes): plantas, cortes e
elevaes (escalas existentes ou convenientes);
b) Textos: relatrio;
c) fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com
textos explicativos;
d) outros meios de representao.
3.6.4.2 PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN)
a) levantamento de dados (LV);
3.6.4.2.2 Informaes tcnicas a produzir:
- Objetivos do cliente e da obra.
- Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra.
- Padres de construo e acabamento pretendidos.
- Normas de apresentao grfica do cliente/contratante.
b) as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou artificial) e aos
servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas teis e construdas) dos
ambientes, com distino entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar,
caractersticas, exigncias, nmero, idade e permanncia dos usurios, em cada ambiente;
70
c) caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos,

fluxos e perodos);
d) caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis
de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias).
c) planilha: relao ambientes/ usurioS/ atividades/ equipamentos/ mobilirio, incluindo caractersticas,
3.6.4.3 ESTUDO DE VIABILIDADE (EV)
3.6.4.3.1Informaes de referncia a utilizar:
a) levantamento de dados para arquitetura (LD);
b) programa de necessidades para arquitetura (PN);
c) levantamento de dados obtidos pelas demais atividades tcnicas.
a) desenhos: esquemas grficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes);
3.6.4.4. ANTEPROJETO (AP)
a) estudo de viabilidade
b) estudos produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio);
3.6.4.4.2. Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas relativas edificao (ambientes
interiores e exteriores), a todos os elementos da edificao e a seus componentes construtivos considerados
relevantes. Previso dos itens a serem contemplados a fim da obteno do certificado ambiental, conforme
as regras de certificao

a) Desenhos:
71
b) Textos:
de construo.
Observao:
-

3.6.4.5. PROJETO BSICO (PB) (opcional)

3.6.4.5.1 - Informaes de referncia a utilizar:
a) anteprojeto de certificao ambiental;
b) anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas;
as relativas edificao (ambientes externos e internos) e a todos os elementos da edificao,
seus componentes construtivos e materiais de construo, devidamente compatibilizadas com os projetos
complementares de estrutura e instalaes, ainda no completas ou definitivas, mas consideradas compatveis
com os projetos complementares bsicos das atividades tcnicas necessrias e suficientes licitao
(contratao) dos servios de obra correspondentes.
3.6.4.5.3 Documentos tcnicos a apresentar (compatveis com os projetos complementares de estrutura

e instalaes):
a) desenhos:
- planta dos pavimentos;
- planta das coberturas;
- plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e
lavanderias);
- croquis de solues especiais tais como conforto ambiental, eficincia energtica, reuso de
materiais, gerenciamento de resduos slidos e outras caractersticas de sustentabilidade e baixo
impacto ambiental do empreendimento
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de seus
componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos,
revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees);
b) textos:
- cronograma e documentao das etapas e processos de sustentabilidade e baixo impacto
ambiental adotados no empreendimento, conforme as regras de certificao.


- perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
72
3.6.4.6. PROJETO PARA EXECUO (PE)

a) anteprojeto ou projeto bsico de certificao ambiental;
b) anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;
a) as relativas execuo de toda a edificao (ambientes externos e internos) e demais elementos da
edificao, seus componentes construtivos e materiais de construo, devidamente compatibilizadas
com os projetos complementares de estrutura e instalaes;
b) documentao dos itens a serem contemplados a fim da obteno do certificado ambiental,
conforme as regras de certificao
a) desenhos:
- detalhes de solues especiais tais como conforto ambiental, eficincia energtica, reuso de
materiais, gerenciamento de resduos slidos e outras caractersticas de sustentabilidade e baixo
impacto ambiental do empreendimento
- plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e
lavanderias);
componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos,
b) textos:
- cronograma e documentao das etapas e processos de sustentabilidade e baixo impacto
ambiental adotados no empreendimento, conforme as regras de certificao.
73
4.0. Arquitetura de Interiores

4.1. Projeto de Arquitetura de Interiores:
- Cdigo de Obras e Posturas Municipal;
- Decreto Federal n 5.296, de 02 de dezembro de2004 - Acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos
e equipamentos urbanos;
- NBR 6.492/94, que dispe sobre a representao de projetos de arquitetura;
- NBR 13.532/95 dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes arquitetura;
- NBR 9.050/2004- Acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e equipamentos urbanos;
4.1.2. DEFINIES:
4.1.2.1. Arquitetura de Interiores
a interveno detalhada nos ambientes internos e externos que lhe so correlatos, definindo uma forma
de uso do espao em funo do mobilirio, dos equipamentos e suas interfaces com o espao construdo,
alterando ou no a concepo arquitetnica original, para adequao s necessidades de utilizao. Esta
interveno se d no mbito: espacial; das instalaes; de condicionamento acstico; de climatizao; estrutural;
dos acabamentos; luminotcnico; da comunicao visual; das cores; de mobilirios; de equipamentos; da
coordenao de projetos complementares e; da proteo e segurana.
74
4.1.2.2. O projeto de arquitetura de interiores implica em alteraes como:

-
Modificao na diviso interna com adio ou retirada de paredes;
Modificao na estrutura;
Substituio ou colocao de materiais de acabamento em pisos, forros e paredes;
Colocao de mobilirio fixo em alvenaria ou outro material;
Colocao de mobilirio de grandes dimenses como prticos, totens, mesmo que temporrios;
Colocao repetitiva de mobilirio padro.
4.1.2.3. Decorao
um simples arranjo do espao interno criado pela disposio de mobilirio no fixo, obras de arte, cortinas
e outros objetos de pequenas dimenses, SEM alterao do espao arquitetnico original, SEM modificao nas
instalaes hidrulicas e eltricas ou ar condicionado, NO implicando, portanto em modificaes na estrutura,
adio ou retirada de paredes, forro, piso, e que tambm NO implique na modificao da parte externa da
edificao.
4.1.4.1. Levantamento de dados (LD)
a) Projeto arquitetnico ou levantamento arquitetnico;
b) outras.
a) Objetivo
Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o
objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries.
b) Informaes:
- Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis:
- Materiais.
- Modalidade de execuo da obra.
complementares.
c) outras informaes relevantes.
75

a) texto: relatrio;
b) fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com
4.1.4.2. Programa de necessidades (PN)
a) levantamento de dados para a arquitetura (LV-ARQ);
fluxos e perodos);
c) planilha: relao ambientes/ usurios/ atividades/ equipamentos/ mobilirio, incluindo caractersticas,
4.1.4.3. Estudo preliminar (EP)
a) programa de necessidade de arquitetura de interiores;
b) levantamento de dados para arquitetura de interiores;
a) sucintas e suficientes para a caracterizao geral da concepo adotada, incluindo indicaes das
funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos ambientes da edificao;
b) sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e dos seus
componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas;
76

a) desenhos:
- plantas dos ambientes;
- detalhes construtivos (quando necessrio);
b) Textos: memorial justificativo (opcional);
c) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
d) maquetes (opcionais) (interior, exterior);
4.1.4.4. Anteprojeto (AP)
a) estudo preliminar de arquitetura de interiores;

informaes tcnicas relativas edificao (ambientes interiores e exteriores), a todos os elementos

da edificao e a seus componentes construtivos considerados relevantes.

a) desenhos:
- planta geral com layout dos ambientes;
- planta baixa de cada ambiente a ser detalhado;
- cortes e vistas de todos os ambientes projetados;
- plantas das coberturas, se for o caso;
- elevaes;
- detalhes (de elementos do projeto e de seus componentes construtivos);
b) Textos:
- memorial descritivo do projeto;
- memorial descritivo dos elementos do projeto, dos componentes construtivos e dos materiais
utilizados.
77
4.1.4.5. Projeto para execuo (PE)

a) anteprojeto de arquitetura de interiores;
a) desenhos (compatibilizados com os anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas):
- plantas, cortes e elevaes do interior de cada ambiente;
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos do projeto e de seus
componentes construtivos (mveis, portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos,
pisos, revestimentos e seus encontros);
- perspectivas (opcionais) (de interiores, parciais ou gerais);
- maquetes (opcionais) (interior e exterior);
- fotografias, microfilmes e montagens (opcionais);
- recursos audiovisuais (opcionais) (animaes e outros).
b) textos:
4.1.4.6. Coordenao e gerenciamento de projetos complementares (CO)
a) ante projeto de arquitetura.
a) diretrizes para projetos complementares
a) desenhos:
- croquis dos servios complementares ao projeto de arquitetura.
b) textos:
- relatrios de acompanhamento.
4.1.4.7. Compatibilizao de projetos (CP)
a) ante projeto de arquitetura;
b) ante projetos de instalaes e equipamentos referentes arquitetura;
c) ante projetos de sistemas construtivos e estruturais.
78

d) diretrizes para projetos executivos
e) desenhos:
- croquis para compatibilizao de projetos
f) textos:
- relatrios tcnicos para compatibilizao de projetos.
4.1.4.8. Assistncia execuo da obra (AE)
a) projetos para execuo (PE) de arquitetura;
b) projetos para execuo (PE) de instalaes e equipamentos referentes arquitetura;
c) projetos para execuo (PE) de sistemas construtivos e estruturais.
d)
orientao tcnica para execuo da obra

e) desenhos:
-
detalhes executivos
f) textos:
- relatrios de acompanhamento
79
4.2. Projeto de Reforma de Interiores
4.2.1 LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS

Ver item 4.1.1
4.2.2 DEFINIES
Ver item 4.1.2
4.2.3 TABELA DE HONORRIOS E PARCELAMENTO DE HONORRIOS
4.2.4 PRODUTOS FINAIS
Ver Item 4.1.4 deste documento.
80
4.3. Projeto Mobilirio

- ABNT NBR12666 Mveis;
- ABNT NBR13960 Mveis para escritrio - Terminologia;
- ABNT NBR13961 Mveis para escritrio - Armrios - Classificao e caractersticas fsicas e Dimensionais;
- ABNT NBR13962 Mveis para escritrio - Cadeiras - Classificao e caractersticas fsicas e Dimensionais;
- ABNT NBR13964 Mveis para escritrio - Divisrias - Classificao e caractersticas fsicas e Dimensionais;
- ABNT NBR13966 Mveis para escritrio - Mesas - Classificao e caractersticas fsicas e Dimensionais;
- Outras.
4.3.2. DEFINIES
Mobilirio o conjunto de mveis, objetos e equipamentos que suportam o corpo humano , servem
para estocar objetos ou como apoio para objetos em superfcies horizontais. O projeto consiste da criao
e dimensionamento de mveis, representados atravs de plantas, cortes e elevaes, informando suas
caractersticas materiais, estruturais e construtivas.
a definio dos elementos de mobilirio
f) outras informaes.
b) estudo dos ambientes e dos espaos necessrios para os diversos sistemas de mobilirio
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos elementos de mobilirio;
- desenhos esquemticos dos ambientes e dos elementos de mobilirio
com dimenses e condies de posicionamento;
81
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos das de mobilirio (aspectos arquitetnicos), dos componentes
Observao:
-


a) anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ);
b) anteprojeto de mobilirio;
d) pr-dimensionamento dos elementos, em nvel que permita a elaborao de oramentos estimativos
e) detalhamento dos espaos a serem ocupados pelos equipamentos;
g) layout, dimensionamento e indicao dos elementos de mobilirio;
j) seleo e especificao bsica dos equipamentos a serem utilizados.
l) confirmao da localizao em campo dos instrumentos e equipamentos de mobilirio;
a) Desenhos:
identificadas;
b) Textos:
b) anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ);
82

a) dimensionamento e posicionamento dos elementos de mobilirio, incluindo especificao de
acessrios, formas de conexo, e indicao de dimenses;
interferncia fsica ou funcional com os projetos de mobilirio;
a) Desenhos:
- desenho dos elementos de mobilirio, em escala adequada, com a indicao das dimenses
principais, espaos mnimos para a instalao e outras caractersticas determinantes da instalao.
melhor

- projeto completo de mobilirio, com todos os seus elementos compatibilizados com os sistemas
complementares.
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos de mobilirio (aspectos arquitetnicos), dos componentes
83
5.0. Instalaes e Equipamentos

Referentes Arquitetura
Condies Gerais
ESCOPO DAS ETAPAS PRELIMINARES:
LEVANTAMENTO DE DADOS (LD)
b) dados gerais do empreendimentos (reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao, etc.);
e) outras.
a) condies locais de atendimento pelos servios pblicos (gua, esgoto, gs combustvel
telecomunicaes e energia eltrica);
c) realizar consultas preliminares formais s concessionrias de servios pblicos (gua, esgoto e gs
combustvel);
d) outras informaes relevantes.
84

a) texto:
- relatrio com informaes preliminares sobre a disponibilidade e caractersticas de atendimento
do empreendimento pelos servios pblico;
- comentrios e recomendaes preliminares sobre a ligao do edifcio aos servios pblicos;
- diretrizes / respostas s consultas junto s concessionrias locais de gua, esgoto, gs combustvel
e energia eltrica.
b) outros meios de representao.
- PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN):
b) caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos,
fluxos e perodos);
c) caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis
de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias);
d) conceituao do empreendimento e dos sistemas a serem previstos, alm de informaes que
afetem a definio de salas e dos espaos tcnicos;
e) informaes sobre demandas de suprimento de gua, coleta de esgoto e outras necessidades de
sistemas de instalaes prediais para abastecer/servir os equipamentos a serem integrados ao
empreendimento;
f) tecnologias de construo a serem utilizadas no empreendimento;
g) dados, especificaes e/ou outros elementos disponveis, suficientes para analisar a convenincia
- COORDENAO E COMPATIBILIZAO DE PROJETOS (CO):
No se aplica.
85

- AS BUILT (AB):
86

a) desenhos:
- esquemas verticais, fluxogramas, diagramas e similares;
b) textos:
87
5.1. Projeto de Instalaes Hidrulicas Prediais

- ABNT NBR-5626/98 Instalao predial de gua fria;
- ABNT NBR-7198/82 - Projeto e execuo de instalaes prediais de gua quente;
- ABNT NBR 13713:2009 - Instalaes hidrulicas prediais - Aparelhos automticos acionados
mecanicamente e com ciclo de fechamento automtico - Requisitos e mtodos de ensaio;
- ABNT NBR 15705:2009 - Instalaes hidrulicas prediais - Registro de gaveta - Requisitos e mtodos
de ensaio;
- ABNT NBR 15267:2005 - Instalaes hidrulicas prediais - Misturador monocomando para lavatrio Requisitos e mtodos de ensaio;
- ABNT NBR 15206:2005 - Instalaes hidrulicas prediais - Chuveiros ou duchas - Requisitos e mtodos
de ensaio;
5.1.2. DEFINIES
O projeto de instalaes hidrulicas constitui-se no dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado
dos pontos de utilizao de gua e dos dispositivos de controle e proteo, representados pelas plantas baixas
e legendas; dos desenhos isomtricos das tubulaes; do fluxograma do conjunto e do dimensionamento e
desenho detalhado dos reservatrios (cisternas e caixas dgua) e estaes de bombeamento, visando obter o
armazenamento e bombeamentos adequados do volume de gua, velocidades, vazes e presses necessrias
ao desenvolvimento normal das atividades nas edificaes;
Observao:
para as etapas preliminares, de coordenao e complementares ver item 5.0 Condies Gerais.
b) pr-dimensionamento dos sistemas primrios, de modo a permitir a definio dos espaos
necessrios para as instalaes hidrulicas nos ambientes e centrais tcnicas, bem como a consulta
s concessionrias de servios pblicos;
de adoo da tecnologia e/ou direcionar os estudos necessrios.
88

a) d esenhos:
- croquis dos ambientes e centrais tcnicas com dimenses, condies de posicionamento,
acesso e circulao de pessoas, tubulaes e sistemas tcnicos, ventilao dos espaos e outros
condicionantes;
- dimenses principais e posicionamento de shafts e espaos tcnicos, com percurso vertical
- dimenses principais de outros espaos, inclusive alturas de entreforro, necessrios para passagem
de tubulaes e/ou sistemas tcnicos;
- demarcao de zonas de encaminhamento das tubulaes primrias, com indicao de
posicionamento, altura ocupada e/ou caimento nos pavimentos, onde se detectar essa
necessidade;
b) Textos:
- relatrio com as caractersticas propostas para os sistemas que podem incorporar tecnologias
inovadoras, as anlises realizadas e as concluses do projetista, inclusive apontando os resultados
esperados em funo das alternativas tecnolgicas a serem adotadas.
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes hidrulicas prediais;
d) plantas de tratamento de pisos e reas ajardinadas, com marcao de pontos e equipamentos
hidrulicos.
e) posicionamento preliminar de equipamentos de climatizao e espaos necessrios para o
encaminhamento dos dutos
f) pr-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerncia de 5% nas dimenses
g) tecnologias de construo a serem utilizadas
89

a) estudo e posicionamento de colunas, equipamentos, ralos e outros dispositivos de captao como
caixas de inspeo e de dispositivos e/ou sistemas de combate a incndio;
b) traados de tubulaes que possam gerar interferncias, ajustes ou consideraes nos projetos das
demais especialidades;
c) levantamento dos parmetros principais dos diversos sistemas (consumos de gua fria, gua quente,
gs combustvel, etc.) e dimensionamento de dispositivos e equipamentos centrais associados e
esses sistemas;
d) seleo dos equipamentos principais;
e) layout, dimensionamento e indicao das necessidades de salas e centrais tcnicas;
f)
indicao da necessidade especfica de tratamento acstico, amortecimento de vibraes, conduo

e tratamento de emisses;
g) estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas hidrulicos em todos os
pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades;
h) estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos, componentes e equipamentos de sistemas
hidrulicos em shafts verticais;
i)
definio de furaes em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais;

a) Desenhos:
- plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento das colunas, caixas de inspeo,
ralos e outros dispositivos de captao e caixas para dispositivos e/ou sistemas de combate a
incndio;
- indicao de engrossamentos, enchimentos, com indicao de suas dimenses, e outros ajustes
ou consideraes eventualmente necessrias para orientar os projetos das demais especialidades,
em todos os setores ou pavimentos;
- posicionamento de forros e sancas, com indicao de suas dimenses;;
- croquis das salas e centrais tcnicas e shafts (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a
necessidade), com marcao de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das
demais especialidades (dimenses, ps-direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies de
acesso de pessoas e equipamentos proximidade de outros ambientes ou condies, etc.);
- indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos de instalao embutidos em alvenaria
armada;
- plantas de todos os pavimentos, com traado de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas
hidrulicos;
interferncias identificadas;
90

c) anteprojeto de instalaes hidrulicas prediais;
e) plantas de tratamento de pisos e reas ajardinadas, com marcao de pontos e equipamentos
hidrulicos.
f) posicionamento preliminar de equipamentos de climatizao e espaos necessrios para o
g) pr-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerncia de 5% nas dimenses tecnologias
de construo a serem utilizadas
a) traado esquemtico das redes dos sistemas hidrulicos em todos os seus trechos
b) elaborao de plantas de marcao de laje para os pavimentos tipo
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas hidrulicos, em
todos os seus trechos
d) seleo e especificao de equipamentos hidrulicos a serem utilizados;
e) verificao de parmetros de desempenho para confirmao da conformidade (presses, vazes, etc.)
f) elaborao de plantas ampliadas dos ambientes hidrulicos e detalhes de esgoto
g) elaborao de vistas ou esquemas isomtricos dos ambientes)
h) elaborao de esquemas e/ou detalhes das instalaes de aquecimento, bombeamento e outro
equipamentos
i) detalhamento dos abrigos de medidores e centrais de armazenamento, conforme o caso traado
em planta das tubulaes de todos os sistemas hidrulicos, contemplando todos os pavimentos
j)
determinao de caimentos, nveis, profundidades de tubulaes e caixas
l)
dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulaes, shafts, etc., incluindo especificao

de acessrios, formas de conexo e inspeo, alm da indicao de dimenses e nveis
m) marcao de furos e inseres na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes
com dimenses menores que 20x20 cm
n) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas hidrulicos, incluindo o
dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao de interferncias de dutos, tubulaes,
shafts, etc.
o) compatibilizao com as plantas correspondentes
p) anlise e eliminao de interferncias
q) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais
r) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
s) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
informaes contidas no projeto
t) especificao de materiais e equipamentos
u) especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
respectiva documentao
91

a) Desenhos:
- especificaes finais dos equipamentos hidrulicos a serem instalados
- detalhes parciais de instalaes localizadas
- plantas ampliadas de ambientes hidrulicos e detalhes de esgoto
- vistas ou esquemas isomtricos dos ambientes hidrulicos
- plantas de todos os pavimentos com traado final e discriminao de dutos e tubulaes de
sistemas hidrulicos primrios e secundrios com seus acessrios, trechos embutidos em
vedaes estruturais. sempre com indicao de dimetro ou dimenses, nveis, declividades e/
ou caimentos, compatibilizados com os demais elementos e sistemas
- planta de marcao de laje para o pavimento tipo, com indicao das caixas e tubulaes e/
ou inserts embutidos, inclusive furos em lajes, com dimenses e posies cotadas em relao
estrutura
- indicao de furos na estrutura para os demais pavimentos, com dimenses e posies cotadas
em relao estrutura, exceto furos em laje com dimenses menores que 20x20 cm
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas hidrulicos, incluindo a discriminao
de acessrios, com indicao de dimetros, dimenses e nveis, sempre compatibilizados com as
plantas correspondentes
- detalhes necessrios perfeita compreenso da instalao representada nos esquemas verticais
nveis e caimentos, sempre compatibilizados com as plantas e esquemas correspondentes
b) textos:
- especificao de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao, com
92
5.2. Projeto de Instalaes Sanitrias Prediais

- ABNT NBR 8.160/99 - Sistemas prediais de esgoto sanitrio - Projeto e execuo;
- ABNT NBR 13.531/95, dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes.
5.2.2. DEFINIES
Objetiva a concepo, dimensionamento e detalhamento dos componentes das instalaes sanitrias,
visando sua correta execuo com base nas normas da ABNT e nos princpios de higiene e racionalidade
tcnica e econmica.
O produto final o dimensionamento, localizao e desenho detalhado dos pontos de coleta de guas
servidas, das tubulaes de esgoto e ventilao, das caixas de passagem e inspeo, representados pelas
plantas baixas e legendas; fluxograma do conjunto e o dimensionamento e desenho detalhado do destino final
dos efluentes (estao de tratamento, fossa/ sumidouro, valas de infiltrao), necessrias ao desenvolvimento
normal das atividades nas edificaes;
Observao:
e) classificao do corpo receptor;
f) definio das reas e/ou espaos destinados instalao do sistema;
necessrios para as instalaes sanitrias nos ambientes e centrais tcnicas, bem como a consulta
s concessionrias de servios pblicos;
93

a) desenhos:
condicionantes;
necessidade;
b) Textos:
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes hidrulicas prediais;
d) posicionamento preliminar de equipamentos de climatizao e espaos necessrios para o
e) pr-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerncia de 5% nas dimenses tecnologias
94

a) traados de tubulaes que possam gerar interferncias, ajustes ou consideraes nos projetos das
b) levantamento dos parmetros principais dos diversos sistemas (consumos de gua fria, gua quente,
esses sistemas;
c) seleo dos equipamentos principais;
d) layout, dimensionamento e indicao das necessidades de salas e centrais tcnicas;
e) indicao da necessidade especfica de tratamento acstico, amortecimento de vibraes, conduo
f) estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas sanitrios em todos os
pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades;
g) estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos, componentes e equipamentos de sistemas
sanitrios em shafts verticais;
h) definio de furaes em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais;
a) Desenhos:
armada;
sanitrios;
95

c) anteprojeto de instalaes sanitrias prediais;
f) pr-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerncia de 5% nas dimenses tecnologias
a) traado esquemtico das redes dos sistemas sanitrios em todos os seus trechos
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sanitrios, em todos os seus
trechos
d) seleo e especificao de equipamentos sanitrios a serem utilizados;
f) elaborao de plantas ampliadas dos ambientes sanitrios e detalhes de esgoto
g) elaborao de vistas ou esquemas isomtricos dos ambientes
h) determinao de caimentos, nveis, profundidades de tubulaes e caixas
i)

j)
marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes com
dimenses menores que 20x20 cm
l) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas sanitrios, incluindo o
shafts, etc.
m) compatibilizao com as plantas correspondentes
n) anlise e eliminao de interferncias
o) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
p) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
q) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
r) especificao de materiais e equipamentos
s) especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
t) avaliao das contribuies de efluentes e de suas caractersticas, bem como definio dos
parmetros principais do sistema;
u) estabelecimento de condies bsicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento;
96

a) Desenhos:
- especificaes finais dos equipamentos sanitrios a serem instalados
- plantas ampliadas de ambientes sanitrios e detalhes de esgoto
- vistas ou esquemas isomtricos dos ambientes sanitrios
sistemas sanitrios primrios e secundrios com seus acessrios, trechos embutidos em
estrutura
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas sanitrios, incluindo a discriminao
b) textos:
97
5.3. Projeto de Instalaes Prediais De guas Pluviais

- ABNT NBR 10844/89 - Instalaes prediais de guas pluviais;
- ABNT NBR 13.531/95, dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes atividade tcnica;
- ABNT NBR 15645:2008 - Execuo de obras de esgoto sanitrio e drenagem de guas pluviais
utilizando-se tubos e aduelas de concreto;
5.3.2. DEFINIES

Dimensionamento e desenho detalhado das calhas, redes coletoras de guas pluviais, bocas
de lobo e outros elementos a serem implantados no terreno para captao e drenagem das guas pluviais,
representados atravs das plantas gerais e setoriais, cortes, detalhes executivos, etc.
Observao:
necessrios para as instalaes prediais de guas pluviais nos ambientes e centrais tcnicas, bem
como a consulta s concessionrias de servios pblicos;
98

a) desenhos:
condicionantes;
necessidade;
b) Textos:
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes de guas pluviais prediais;
d) plantas de tratamento de pisos e reas ajardinadas, com marcao de pontos e equipamentos de
guas pluviais.
99

a) estudo e posicionamento de colunas, equipamentos, ralos e outros dispositivos de captao e de
dispositivos e/ou sistemas de combate a incndio;
esses sistemas;
f)

g) estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas de guas pluviais em todos
os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades;
de guas pluviais em shafts verticais;
i)

a) Desenhos:
incndio;
armada;
de guas pluviais;
100

c) anteprojeto de instalaes prediais de guas pluviais;
e) plantas de tratamento de pisos e reas ajardinadas, com marcao de pontos e equipamentos
hidrulicos.
f) posicionamento preliminar de equipamentos de climatizao e espaos necessrios para o
g) pr-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerncia de 5% nas dimenses tecnologias
a) traado esquemtico das redes dos sistemas de guas pluviais em todos os seus trechos
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas de guas pluviais,
em todos os seus trechos
d) seleo e especificao de equipamentos a serem utilizados;
f) elaborao de plantas ampliadas dos ambientes hidrulicos
g) determinao de caimentos, nveis, profundidades de tubulaes e caixas
h) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulaes, shafts, etc., incluindo especificao
i)
j) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de guas pluviais,
incluindo o dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao de interferncias de
dutos, tubulaes, shafts, etc.
l)
compatibilizao com as plantas correspondentes
m) anlise e eliminao de interferncias

n) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
o) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
p) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
q) especificao de materiais e equipamentos
r) especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
101

a) Desenhos:
-
especificaes finais dos equipamentos hidrulicos a serem instalados
detalhes parciais de instalaes localizadas
plantas ampliadas de ambientes hidrulicos
vistas ou esquemas isomtricos dos ambientes hidrulicos
plantas de todos os pavimentos com traado final e discriminao de dutos e tubulaes de sistemas
de guas pluviais primrios e secundrios com seus acessrios, trechos embutidos em vedaes
estruturais. sempre com indicao de dimetro ou dimenses, nveis, declividades e/ou caimentos,
compatibilizados com os demais elementos e sistemas
detalhes necessrios perfeita compreenso das instalaes representadas nas plantas
planta de marcao de laje para o pavimento tipo, com indicao das caixas e tubulaes e/
estrutura
indicao de furos na estrutura para os demais pavimentos, com dimenses e posies cotadas em
relao estrutura, exceto furos em laje com dimenses menores que 20x20 cm
esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas de captao, incluindo a discriminao

detalhes necessrios perfeita compreenso da instalao representada nos esquemas verticais
plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o posicionamento e discriminao de

b) textos:
102
especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das

especificao de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao, com
memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos),
memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
5.4. Projeto de Instalaes Prediais de Gs Canalizado

- ABNT NBR 15806:2010 - Sistemas de medio predial remota e centralizada de consumo de gua e gs;
- NBR 13523 - Central predial de gs liquefeito de petrleo.
5.4.2. DEFINIES
Dimensionamento e desenho detalhado incluindo a localizao dos pontos de utilizao de GLP,
medies, encaminhamento da tubulao de cobre, ramais, sub-ramais, acessrios e outros. Dimensionamento
e desenho de detalhes de montagem, encaixe e instalao de equipamentos e componentes. Fluxograma(s)
do(s) sistema.
Observao:
necessrios para as instalaes de sistema de gs canalizado nos ambientes e centrais tcnicas,
bem como a consulta s concessionrias de servios pblicos;
103

a) desenhos:
condicionantes;
necessidade;
b) Textos:
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes prediais de gs canalizado;
d) plantas de tratamento de pisos e reas ajardinadas, com marcao de pontos e equipamentos de
sistemas de gs canalizado.
esses sistemas;
104

f)
estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas de gs canalizado em todos
os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades;

de gs canalizado em shafts verticais;
a) Desenhos:
incndio;
armada;
de gs canalizado;
c) anteprojeto de instalaes prediais de gs canalizado;
105

a) traado esquemtico das redes dos sistemas de gs canalizado em todos os seus trechos
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas de gs canalizado,
d) seleo e especificao de equipamentos de sistemas de gs canalizado a serem utilizados;
f) elaborao de plantas ampliadas dos ambientes
i) marcao de furos e inseres na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes
com dimenses menores que 20x20 cm
j) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de gs canalizado,
l)

a) Desenhos:
- especificaes finais dos equipamentos a serem instalados
- plantas ampliadas de ambientes
- vistas ou esquemas isomtricos dos ambientes
sistemas de gs canalizado primrios e secundrios com seus acessrios, trechos embutidos em
- planta de marcao de laje para o pavimento tipo, com indicao das caixas e tubulaes e/ou
inseres embutidos, inclusive furos em lajes, com dimenses e posies cotadas em relao
estrutura
106
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas de gs canalizado, incluindo

a discriminao de acessrios, com indicao de dimetros, dimenses e nveis, sempre
compatibilizados com as plantas correspondentes
b) textos:
107
5.5. Projeto de Instalaes Prediais de Gases Medicinais

- ABNT NBR 12188 - Sistemas centralizados de suprimento de gases medicinais, de gases para
dispositivos mdicos e de vcuo para uso em servios de sade
5.5.2. DEFINIES
Dimensionamento e desenho detalhado incluindo a localizao dos pontos de utilizao de Gases
Medicinais, medies, encaminhamento da tubulao de cobre, ramais, sub-ramais, acessrios e outros.
Dimensionamento e desenho de detalhes de montagem, encaixe e instalao de equipamentos e componentes.
Fluxograma(s) do(s) sistema.
Observao:
necessrios para as instalaes de sistema de gases medicinais nos ambientes e centrais tcnicas,
bem como a consulta s concessionrias de servios pblicos;
a) desenhos:
condicionantes;
108
necessidade;
b) Textos:
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes prediais de gases medicinais;
esses sistemas;
f) estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas de gases medicinais em
todos os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades;
de gases medicinais em shafts verticais;
9 Apesar da previso legal (Lei n 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
109

a) Desenhos:
incndio;
armada;
de gases medicinais;
c) anteprojeto de instalaes prediais de gases medicinais;
a) traado esquemtico das redes dos sistemas de gases medicinais em todos os seus trechos
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas de gases medicinais,
d) seleo e especificao de equipamentos de sistemas de gases medicinais a serem utilizados;
i)
110
j) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de gases medicinais,
l)

a) Desenhos:
- especificaes finais dos equipamentos a serem instalados
sistemas de gases medicinais primrios e secundrios com seus acessrios, trechos embutidos
em vedaes estruturais. sempre com indicao de dimetro ou dimenses, nveis, declividades
e/ou caimentos, compatibilizados com os demais elementos e sistemas
estrutura
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas de gases medicinais, incluindo
a discriminao de acessrios, com indicao de dimetros, dimenses e nveis, sempre
b) textos:
111
5.6. Projeto de Instalaes Prediais de Preveno

e Combate A Incndio

- ABNT NBR-12693:1993 - Sistemas de proteo por extintores de incndio;
- ABNT NBR 9441 NB 926 - Execuo de sistemas de deteco e alarme de incndio;
- ABNT NBR 13434-1 - Sinalizao de segurana contra incndio e pnico;
- ABNT NBR 13714:2000 - Sistemas de hidrantes e de mangotinhos para combate a incndio;
- ABNT NBR 13768-1997 - Porta corta-fogo de emergncia;
- ABNT NBR 8222:2005 - Execuo de sistemas de preveno contra exploso e incndio, por impedimento
de sobre-presses decorrentes de arcos eltricos internos em transformadores e reatores de potncia;
ABNT NBR 15775:2009 - Sistemas de segurana contra incndio em tneis Ensaios, comissionamento
e inspees;
- ABNT NBR 14100:1998 - Proteo contra incndio - Smbolos grficos para projeto
- Leis e normas estaduais e municipais;
5.6.2. DEFINIES
Dimensionamento e distribuio dos componentes dos dispositivos de proteo contra incndio, como
vlvulas, hidrantes, extintores, iluminao de emergncia, representados pelas plantas baixas e legendas.
Dimensionamento, especificao e desenho em escala ampliado de detalhes de encaixe, fixao e prfabricao de componentes.
Ver tabela 1- REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS, constante do Anexo I deste documento.
Observao:
necessrios para sistemas de combate a incndio nos ambientes e centrais tcnicas, bem como a
consulta s concessionrias de servios pblicos;
112
a) desenhos:
condicionantes;
necessidade;
b) Textos:
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes de preveno e combate incndios;
10 Apesar da previso legal (Lei n 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
113

caixas de inspeo e de dispositivos e/ou sistemas de combate a incndio;
esses sistemas;
f)

g) estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas de preveno e combate
incndio em todos os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais
especialidades;
de preveno e combate incndio em shafts verticais;
i)

a) Desenhos:
incndio;
armada;
de preveno e combate incndio;
114

c) anteprojeto de instalaes de preveno e combate incndio;
a) traado esquemtico das redes dos sistemas de preveno e combate incndio em todos os seus
trechos
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas de preveno e
combate incndio, em todos os seus trechos
d) seleo e especificao de equipamentos de preveno e combate incndio a serem utilizados;
equipamentos
em planta das tubulaes de todos os sistemas de preveno e combate incndio, contemplando
todos os pavimentos
j)
l)

m) marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes com
n) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de preveno e combate
incndio, incluindo o dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao de interferncias
de dutos, tubulaes, shafts, etc.
o) estudo do posicionamento e modulao dos chuveiros e posicionamento de colunas, equipamentos
e outras instalaes localizadas
p) concepo, traado e dimensionamento da rede de alimentao e distribuio do sistema, bem
como a anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades
q) compatibilizao com as plantas correspondentes
r) anlise e eliminao de interferncias
s) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
t) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
u) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
v) especificao de materiais e equipamentos
x) especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
115

a) Desenhos:
- especificaes finais dos equipamentos de preveno e combate incndio a serem instalados
sistemas de preveno e combate incndio primrios e secundrios com seus acessrios,
trechos embutidos em vedaes estruturais. sempre com indicao de dimetro ou dimenses,
nveis, declividades e/ou caimentos, compatibilizados com os demais elementos e sistemas
estrutura
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas de preveno e combate incndio,
incluindo a discriminao de acessrios, com indicao de dimetros, dimenses e nveis, sempre
- projeto e dimensionamento da reserva de gua e instalaes centrais de bombeamento
- plantas de todos os pavimentos com posicionamento cotado de chuveiros, traado final e
discriminao da rede de tubulaes e seus acessrios. Devem ser indicados os dimetros (ou
dimenses) e nveis, sempre compatibilizado com os demais elementos e sistemas
b) textos:
116
5.7. Projeto de Sistemas Prediais de Proteo

Contra Incndios e Catstrofes

- ABNT NBR12693:1993 - Sistemas de proteo por extintores de incndio;
- ABNT NBR 9441 NB 926 - Execuo de sistemas de deteco e alarme de incndio;
- ABNT NBR 13434-1 - Sinalizao de segurana contra incndio e pnico;
- ABNT NBR 13714:2000 - Sistemas de hidrantes e de mangotinhos para combate a incndio;
- ABNT NBR 13768-1997 - Porta corta-fogo de emergncia;
- ABNT NBR 8222:2005 - Execuo de sistemas de preveno contra exploso e incndio, por
impedimento de sobrepresses decorrentes de arcos eltricos internos em transformadores e reatores
de potncia;
- ABNT NBR 15775:2009 - Sistemas de segurana contra incndio em tneis Ensaios, comissionamento
e inspees;
- ABNT NBR 14100:1998 - Proteo contra incndio - Smbolos grficos para projeto
- Leis e normas estaduais e municipais;
5.7.2 DEFINIES
Dimensionamento e distribuio dos componentes dos dispositivos de proteo contra incndio e
catstrofes, como vlvulas, hidrantes, extintores, iluminao de emergncia, representados pelas plantas
baixas e legendas. Dimensionamento, especificao e desenho em escala ampliado de detalhes de encaixe,
fixao e pr-fabricao de componentes.
Observao:
117

necessrios para as instalaes de sistemas de proteo contra incndios e catstrofes nos ambientes
e centrais tcnicas, bem como a consulta s concessionrias de servios pblicos;
a) desenhos:
condicionantes;
necessidade;
b) Textos:
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes de proteo contra incndios e catstrofes;
118

caixas de inspeo e de dispositivos e/ou sistemas de proteo contra incndios e catstrofes;
esses sistemas;
f)

g) estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas de proteo contra
incndios e catstrofes em todos os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das
de proteo contra incndios e catstrofes em shafts verticais;
i)

a) Desenhos:
ralos e outros dispositivos de captao e caixas para dispositivos e/ou sistemas de proteo
contra incndios e catstrofes;
armada;
de proteo contra incndios e catstrofes;
119

c) anteprojeto de instalaes de proteo contra incndios e catstrofes;
a) traado esquemtico das redes dos sistemas de proteo contra incndios e catstrofes em todos os
seus trechos
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas de proteo contra
incndios e catstrofes, em todos os seus trechos
d) seleo e especificao de equipamentos de proteo contra incndios e catstrofes a serem
utilizados;
equipamentos
em planta das tubulaes de todos os sistemas de proteo contra incndios e catstrofes,
contemplando todos os pavimentos
j)
l)

m) marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes com
n) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de proteo contra
incndios e catstrofes, incluindo o dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao
de interferncias de dutos, tubulaes, shafts, etc.
o) estudo do posicionamento e modulao dos chuveiros e posicionamento de colunas, equipamentos
e outras instalaes localizadas
p) concepo, traado e dimensionamento da rede de alimentao e distribuio do sistema, bem
como a anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades
q) compatibilizao com as plantas correspondentes
r) anlise e eliminao de interferncias
s) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
t) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
u) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
v) especificao de materiais e equipamentos
x) especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
120

a) Desenhos:
- especificaes finais dos equipamentos de proteo contra incndios e catstrofes a serem
instalados
sistemas de proteo contra incndios e catstrofes primrios e secundrios com seus acessrios,
trechos embutidos em vedaes estruturais. sempre com indicao de dimetro ou dimenses,
nveis, declividades e/ou caimentos, compatibilizados com os demais elementos e sistemas
estrutura
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas de proteo contra incndios e
catstrofes, incluindo a discriminao de acessrios, com indicao de dimetros, dimenses e
nveis, sempre compatibilizados com as plantas correspondentes
- projeto e dimensionamento da reserva de gua e instalaes centrais de bombeamento
- plantas de todos os pavimentos com posicionamento cotado de chuveiros, traado final e
discriminao da rede de tubulaes e seus acessrios. Devem ser indicados os dimetros (ou
dimenses) e nveis, sempre compatibilizado com os demais elementos e sistemas
b) textos:
121
5.8. Projeto de Instalaes Eltricas Prediais de Baixa Tenso
5.8.1 LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS:

- ABNT NBR 5410-2004 - Instalaes eltricas de baixa tenso;
- ABNT NBR 5444-1989 - Smbolos grficos para instalaes eltricas prediais.
- ABNT NBR 13570:1996 - Instalaes eltricas em locais de afluncia de pblico - Requisitos especficos
- ABNT NBR NM 60669-1:2004 - Interruptores para instalao eltricas fixas domsticas e anlogas Parte
1: Requisitos gerais (IEC 60669-1:2000, MOD)
5.8.2 DEFINIES
Dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao de energia e dos
dispositivos de controle e proteo, representados pelas plantas baixas e legendas.
Dimensionamento e desenho do quadro de cargas, diagrama unifilar e esquema de ligao vertical.
Observao:
servios pblico;
telecomunicaes)
122

a) desenhos:
- croquis dos ambientes e centrais tcnicas, com dimenses, condies de posicionamento,
acesso e circulao de pessoas, tubulaes e sistemas tcnicos, condies de ventilao e outros
condicionantes
- dimenses principais e posicionamento de shafts e espaos tcnicos com percurso vertical
- dimenses principais de outros espaos necessrios para passagem de tubulaes e/ou sistemas
tcnicos, inclusive alturas de entre forros
- zonas de encaminhamento de tubulaes primrias, com indicao de posicionamento, altura
ocupada e/ou caimento nos pavimentos onde se detectar essa necessidade
b) Textos:
Observao:
-

5.8.4.2. Projeto bsico (PB): OpcionaL11

b) anteprojeto de instalaes eltricas prediais;
123

a) estudo e posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes eltricos em
especialidades
d) lay-out, dimensionamento e indicao das necessidades de salas e centrais tcnicas
e)

e tratamento de emisses
f) estudo dos traados de dutos, calhas, tubulaes e linhas principais de sistemas eltricos, em todos
eltricos em shafts verticais
h) definio de furaes em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais
a) Desenhos:
dispositivos e componentes de todos os sistemas eltricos
- indicao de engrossamentos, enchimentos e outros ajustes ou consideraes eventualmente
necessrias para orientar os projetos das demais especialidades em todos os setores ou
pavimentos
- indicao de grandes furos na estrutura e / ou trechos embutidos de instalao em alvenaria
armada
- croquis das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade),
com marcao de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais
especialidades (dimenses, ps-direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies de acesso
de pessoas e equipamentos proximidade de outros ambientes ou condies, etc.)
armada
sistemas eltricos
- indicao de grandes furos e inserts na estrutura
- croquis dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com
marcao de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais disciplina
(dimenses, ps-direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou condies, etc.)
- planta com as furaes de laje necessrias para os shafts verticais
124

a) distribuio de circuitos e levantamento final das cargas eltricas, correntes de partida, correntes de
fuga e outras grandezas necessrias para os dimensionamentos eltricos
c) consolidao do esquema eltrico e elaborao de diagramas unifilares gerais do sistema de energia
eltrica
d) dimensionamento de alimentadores
e) avaliao das correntes de curto circuito, definio das protees dos diversos tipos a serem adotadas
e estudos de coordenao e seletividade
f) projeto e especificao de quadros e painis eltricos de distribuio, fora e comando
g) dimensionamento de condutores dos circuitos terminais
j) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulaes, shafts, etc., incluindo especificao
de acessrios, formas de conexo e inspeo, alm de indicao de dimenses e nveis
l) anlise e eliminao de interferncias
m) elaborao e lanamento dos detalhes considerados necessrios perfeita compreenso da
instalao representada nas plantas
n) elaborao de plantas de marcao de laje para os pavimentos tipo
o) marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, incluindo furos em lajes com
dimenses maiores que 20x20 cm
p) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas eltricos, incluindo o
shafts, etc., e compatibilizao com as plantas correspondentes
q) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
r) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
s) elaborao de memoriais descritivos
t) elaborao de especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e
u) elaborao de especificaes de materiais e equipamentos
x) especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas
z) especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao
125

a) Desenhos:
- diagramas unifilares gerais do sistema de energia eltrica
- tabelas de alimentadores
- diagramas eltricos e especificao de quadros e painis eltricos de distribuio, fora e
comando, inclusive definio das dimenses e especificao dos seus componentes
sistemas eltricos primrios e secundrios e seus acessrios, trechos embutidos em vedaes
- planta de marcao de laje para o pavimento tipo, com indicao das caixas e eletrodutos
embutidos na laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com dimenses e posies cotadas
em relao estrutura
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas eltricos, incluindo a discriminao
de acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses, nveis e fiao, compatibilizados com
as plantas correspondentes
b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas eltricos projetados
126
5.9. Projeto de Instalaes Telefnicas Prediais

- ABNT NBR 13726:1996 - Redes telefnicas internas em prdios - Tubulao de entrada telefnica - Projeto;
- ABNT NBR 13727:1996 - Redes telefnicas internas em prdios - Plantas/partes componentes de
projeto de tubulao telefnica.
5.9.2. DEFINIES
Dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao de telefonia e dos
dispositivos de distribuio, representados pelas plantas baixas e legendas. Dimensionamento e desenho do
quadro telefnico, central telefnica e esquema de ligao.
Observao:
servios pblico;
telecomunicaes)
127

a) desenhos:
condicionantes
b) Textos:
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes telefnicas prediais;
128

a) estudo e posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de telefonia em
especialidades
b) clculo de demanda
f) estudo dos traados de dutos, calhas, tubulaes e linhas principais de sistemas de telefonia, em
todos os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades
de telefonia em shafts verticais
a) Desenhos:
dispositivos e componentes de todos os sistemas de telefonia
pavimentos
armada
armada
sistemas de telefonia
129

a) seleo e especificao de equipamentos de telefonia a serem utilizados
b) traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas de telefonia primrios e secundrios
c) projeto de fiao dos sistemas de telefonia;
d) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulaes, shafts, etc., incluindo especificao
e) anlise e eliminao de interferncias
f) elaborao e lanamento dos detalhes considerados necessrios perfeita compreenso da
g) elaborao de plantas de marcao de laje para os pavimentos tipo
h) marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, incluindo furos em lajes com
i) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de telefonia, incluindo o
j) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
l) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
m) elaborao de memoriais descritivos
n) elaborao de especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e
o) elaborao de especificaes de materiais e equipamentos
p) especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas de
telefonia, inclusive procedimentos de teste e aceitao
q) especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao
a) Desenhos:
- especificaes finais de equipamentos de telefonia da instalao
sistemas de telefonia primrios e secundrios e seus acessrios, trechos embutidos em vedaes
130
- planta de marcao de laje para o pavimento tipo, com indicao das caixas e dutos embutidos
na laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com dimenses e posies cotadas em
relao estrutura
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas de telefonia, incluindo a discriminao
b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de telefonia projetados
- especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas de
telefonia, inclusive procedimentos de teste e aceitao
131
5.10. Projeto de Instalaes Prediais de TV

- ABNT NBR 11789:1990 - Cabos para descida de antena, de formato plano, com isolao extrudada de
polietileno termoplstico - Especificao.
5.10.2. DEFINIES
Projeto de um sistema de televisionamento que distribui sinais provenientes de cmeras localizadas em
locais especficos, para um ponto de superviso pr-determinado local ou remoto.
Observao:
servios pblico;
telecomunicaes)
a) desenhos:
132

condicionantes
b) Textos:
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes prediais de TV;
a) estudo e posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de TV em
especialidades
f) estudo dos traados de dutos, calhas, tubulaes e linhas principais de sistemas de TV, em todos os
pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades
de TV em shafts verticais
133

a) Desenhos:
dispositivos e componentes de todos os sistemas de TV
pavimentos
armada
armada
sistemas de TV
a) seleo e especificao de equipamentos a serem utilizados
b) traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas de TV primrios e secundrios
c) projeto de fiao dos sistemas de TV;
134
i) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de TV, incluindo o
p) especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas de
TV, inclusive procedimentos de teste e aceitao
a) Desenhos:
- especificaes finais de equipamentos de TV da instalao
sistemas de TV primrios e secundrios e seus acessrios, trechos embutidos em vedaes
relao estrutura
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas de TV, incluindo a discriminao de
acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses, nveis e fiao, compatibilizados com as
b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de TV projetados
- especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas de
TV, inclusive procedimentos de teste e aceitao
135
5.11. Projeto de Comunicao Visual para Edificaes

- ABNT NBR 14077:1998 - Segurana do usurio - Comunicao visual
5.11.2. DEFINIES
O projeto de comunicao visual identifica o ambiente, setoriza espaos, organiza fluxos, de forma
prtica e funcional, afinada com a necessidade e possibilidade de comunicao do ambiente.
Observao:
a) l evantamento topogrfico e cadastral (LV-TOP);
c)
anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;

a definio dos elementos de comunicao visual
b) estudo dos ambientes e dos espaos necessrios para os diversos sistemas de comunicao visual
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos elementos de comunicao visual;
- desenhos esquemticos dos ambientes e instalaes dos elementos de comunicao visual com
dimenses e condies de posicionamento;
136
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos das instalaes de comunicao visual (aspectos
Observao:
-


b) anteprojeto de comunicao visual;
d) outras informaes.
e) concepo das solues e sistemas a serem adotados;
f) pr-dimensionamento dos elementos, em nvel que permita a elaborao de oramentos estimativos
g) detalhamento dos espaos a serem ocupados pelos equipamentos;
h) layout, dimensionamento e indicao dos elementos de comunicao visual;
i) seleo e especificao bsica dos equipamentos a serem utilizados.
j) confirmao da localizao em campo dos instrumentos e equipamentos de comunicao visual;
a) Desenhos:
-
plantas baixas e legendas;
cortes (longitudinais e transversais);
dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos elementos de comunicao visual;
indicao de ajustes necessrios nos projetos das demais disciplinas em funo das interferncias
identificadas;
b) Textos:
-
especificaes bsicas de equipamentos da instalao;

137

a) dimensionamento e posicionamento dos elementos de comunicao visual, incluindo especificao
de acessrios, formas de conexo, inspeo e indicao de dimenses e nveis;
interferncia fsica ou funcional com os projetos de comunicao visual;
a) Desenhos:
- desenho dos elementos de comunicao visual, em escala adequada, com a indicao das
da instalao.
melhor

- projeto completo de comunicao visual, com todos os seus elementos compatibilizados com os
sistemas complementares.
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos de comunicao visual (aspectos arquitetnicos), dos
138
5.12. Projeto de Cabeamento Estruturado, Automao

e Lgica em Edifcios

- NBR 14565-2000 - Procedimento bsico para elaborao de projetos de cabeamento de telecomunicaes
para rede interna estruturada.
5.12.2 DEFINIES
Entende-se por rede interna estruturada aquela que projetada de modo a prover uma infra-estrutura
que permita evoluo e flexibilidade para servios de informtica, sejam de voz, dados, imagens sonorizao,
controle de iluminao, sensores de fumaa, controle de acesso, sistema de segurana, controles ambientais
(ar-condicionado e ventilao) e outros.
Observao:
servios pblico;
telecomunicaes)
139

a) desenhos:
condicionantes
- desenhos esquemticos dos ambientes e centrais de automao e segurana com dimenses,
condies de posicionamento, acesso e circulao de pessoas nas reas tcnicas, tubulaes e
sistemas tcnicos, condies de ventilao e outros condicionantes;
b) Textos:
- diretrizes/ resposta s consultas, fornecidas pelas concessionrias locais de gua, esgoto, gs
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes complementares;
a) elaborar documento contemplando todas as funes possveis de serem implementadas no
empreendimento, abordando:
b) sistemas de segurana bsicos como deteco e alarme de incndio, controle de acesso, controle de
intruso, circuito fechado de televiso e sonorizao;
c) definies e conceituao de todos os sistemas prediais (eltrica, hidrulica, ar condicionado, etc)
que sero integrados ao sistema de automao e segurana;
d) integrao dos sistemas prediais pelo sistema de automao e segurana;
e) outros sistemas especficos e/ou baseados em novas tecnologias.
140
f) concepo das solues e sistemas a serem adotados;

g) pr-dimensionamento dos sistemas, em nvel que permita a elaborao de oramentos estimativos
de cada subsistema e do sistema integrado como um todo.
h) definio dos espaos para as salas de automao e de segurana;
i) detalhamento dos espaos a serem ocupados pelos equipamentos (centrais);
j) levantamento de cargas eltricas e de consumo de cada equipamento a ser instalado.
l) layout, dimensionamento e indicao das necessidades das salas;
m) indicao da necessidade especfica de tratamento acstico, condicionamento de ar e segurana
dessas salas.
n) distribuio conceitual de controladoras, subcontroladoras, instrumentos de campo nas plantas;
o) seleo e especificao bsica dos equipamentos a serem utilizados.
p) confirmao da localizao em campo dos instrumentos e equipamentos dos sistemas de segurana;
q) seleo e especificao bsica dos equipamentos a serem utilizados.
r) estudo dos traados de dutos, calhas e tubulaes em todos os pavimentos, e anlise de interferncias
com os projetos das demais disciplinas;
s) dimensionamento e especificao dos tipos de condutos.
t) definio e arranjo de tubulaes, dispositivos, componentes e equipamentos de Automao e
segurana em shafts verticais;
u) definio de furaes em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais.
v) listagem de todos os equipamentos e subsistemas que iro participar do sistema
x) definio dos nveis de rede de dados a serem utilizadas
z) elaborao da arquitetura geral do sistema Diagrama em Blocos
a) Desenhos:
- projetos das salas e centrais de automao e segurana (plantas, cortes, vistas e detalhes,
conforme a necessidade), com marcao de todas as premissas a serem atendidas pelos projetos
das demais disciplinas.
- plantas de todos os pavimentos com traado de dutos, calhas e tubulaes;
identificadas;
- diagramas em blocos gerais e/ou detalhados do sistema.
- desenho dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com
marcao de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais disciplinas
(dimenses, ps- direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou condies, etc.);
- planta de furao de laje para os shafts verticais.
- diagramas em Bloco Gerais e Detalhados do Sistema.
b) Textos:
- relatrio preliminar de funes a serem implantadas.
- relatrio final de funes a serem implantadas, com a aprovao dos envolvidos.
- oramento estimativo ajustado s novas funes, com planilhas de custos estimativos do sistema
de automao e de segurana, por subsistema e valor total.
141

a) traado de toda a infraestrutura de automao e segurana;
b) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulaes, shafts, etc., incluindo especificao
c) anlise e eliminao de interferncias;
d) elaborao e lanamento dos detalhes considerados necessrios perfeita compreenso da
e) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos subsistemas de Automao e
segurana.
f) definio de todos os pontos de superviso e controle para todos os sistemas, quadros, equipamentos
e etc., que sero de alguma forma interligados ao Sistema Integrado de superviso e controle,
viabilizando seu controle de acordo com as especificaes definidas nas funes de automao ou
em projetos especficos destes sistemas (por exemplo, como deve operar um Exaustor de Subsolo);
g) lista de instrumentos associados com cada ponto, que sejam parte do fornecimento de automao
e segurana;
h) lista de instrumentos associados com cada ponto a ser controlado que sejam parte do fornecimento
de terceiros. Exemplo: USCA (Unidade de Superviso de Corrente Alternada), multimedidores e etc.
i) elaborao de memoriais descritivos;
j) elaborao de especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e
l) elaborao de especificaes de materiais e equipamentos;
m) elaborao da planilha completa de escopo do fornecimento do sistema como um todo;
n) elaborao de lista ndice de todos documentos emitidos e revises realizadas.
o) anlise e compatibilizao dos conceitos adotados em projetos de outras especialidades que tenham
interferncia fsica ou funcional com os projetos de automao e segurana projetados;
p) elaborao e/ou complementao dos projetos elaborados de modo a incluir os elementos
a) Desenhos:
142

automao e segurana e seus acessrios, trechos embutidos em vedaes estruturais, com
indicao de dimetro ou dimenses, nveis e fiao, compatibilizado com os demais elementos
e sistemas;
- esquemas verticais de distribuio para os diversos subsistemas de automao e segurana,
incluindo a discriminao de equipamentos e instrumentos de campo.
- lista de pontos de entrada e sada digitais e analgicos para cada equipamento, quadro ou
instrumento de campo a ser controlado;
- instrumentos inclusos no sistema predial e de segurana, associados aos respectivos pontos
de superviso e controle (por exemplo, sensor de nvel associado medida desta varivel
em reservatrios, vlvula destinada liberao e bloqueio de linhas de alimentao de ar
condicionado).
- projeto completo de automao e segurana, com todos os seus elementos compatibilizados com
b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de automao e segurana projetados,
contemplando especificaes tcnicas, funcionais, listas de pontos e instrumentos.
- especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao de automao
e segurana, inclusive procedimentos de teste e aceitao;
143
5.13. Projeto de Instalaes de Proteo Contra Descargas

Atmosfricas (SPDA)

- ABNT NBR-5419/05 - Proteo de estruturas contra descargas atmosfricas;
- ABNT NBR 8449:1984 - Dimensionamento de cabos para-raios para linhas areas de transmisso de
energia eltrica - Procedimento;
- ABNT NBR 5287:1988 - Para-raios de resistor no linear a carboneto de silcio (Sic) para circuitos de
potncia de corrente alternada;
- ABNT NBR 5424:2011 - Guia de aplicao de para-raios de resistor no linear em sistemas de potncia
- Procedimento.
5.13.2. DEFINIES
Dimensionamento, especificaes e desenhos detalhados dos sistema de proteo contra descargas
atmosfricas (para-raios), representados pelas plantas gerais e setoriais, elevaes, detalhes construtivos,
memria de clculo e outros.
Observao:
servios pblico;
d) outras informaes relevantes;
144

a) desenhos:
condicionantes
- dimenses principais e posicionamento de condutores descida e espaos tcnicos com percurso
vertical
- zonas de encaminhamento de cabeamento, com indicao de posicionamento, altura ocupada e/
ou caimento nos pavimentos onde se detectar essa necessidade
b) Textos:
relatrio de verificao de necessidade do sistema de proteo contra descargas atmosfricas e
de seleo do respectivo nvel de proteo
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes de proteo contra descargas atmosfricas;
a) estudo e posicionamento de chamins, captadores, condutores de descida e outros dispositivos
e componentes do sistema de proteo contra descargas atmosfricas em todos os setores ou
pavimentos e anlise de interferncias em relao aos projetos das demais especialidades
b) seleo dos equipamentos principais
c) layout, dimensionamento e indicao das necessidades de salas e centrais tcnicas
d)

e) estudo dos traados de chamins, captadores, condutores de descida e outros dispositivos do sistema
de proteo contra descargas atmosfricas, em todos os pavimentos, e anlise de interferncias
com os projetos das demais especialidades
145

a) Desenhos:
dispositivos e componentes de todos os sistemas do sistema de proteo contra descargas
atmosfricas
pavimentos
armada
- plantas de todos os pavimentos com traado de chamins, captadores, condutores de descida e
outros dispositivos do sistema de proteo contra descargas atmosfricas
- croquis dos condutores de descida (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade),
com marcao de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais disciplina
a) seleo e especificao de equipamentos do sistema de proteo contra descargas atmosfricas a
serem utilizados
b) dimensionamento das instalaes do sistema de proteo contra descargas atmosfricas
c) projeto de fiao do sistema de proteo contra descargas atmosfricas
g) marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, incluindo furos em lajes com
h) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas, incluindo o
dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao de interferncias de chamins,
captadores, condutores de descida, etc., e compatibilizao com as plantas correspondentes
146
i) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso

j) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
l) elaborao de memoriais descritivos
m) elaborao de especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e
n) elaborao de especificaes de materiais e equipamentos
o) especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao
a) Desenhos:
desenhos em escala mostrando as dimenses, os materiais e as posies de todos os
componentes do SPDA, inclusive eletrodos de aterramento;
- especificaes finais de equipamentos da instalao
- plantas de todos os pavimentos com traado final e discriminao de chamins, captadores,
condutores de descida e outros dispositivos, trechos embutidos em vedaes estruturais (com
indicao de dimetro ou dimenses, nveis e fiao), compatibilizadas com os demais elementos
e sistemas
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas, incluindo a discriminao de
acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses, nveis e fiao, compatibilizados com as
equipamentos, chamins, captadores, condutores de descida e outros dispositivos, com indicao
de dimetros ou dimenses, nveis e fiao, compatibilizados com as plantas e esquemas
correspondentes
b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas eltricos projetados
147
5.14. Projeto de Gerenciamento de Resduos Slidos

- ABNT NBR 10004:2004 - Resduos slidos - Classificao;
- ABNT NBR 12807 - Resduos de servios de sade;
- ABNT NBR 13463:1995 - Coleta de resduos slidos;
- ABNT NBR 8419:1992 Verso Corrigida: 1996 - Apresentao de projetos de aterros sanitrios de
resduos slidos urbanos - Procedimento;
- ABNT NBR 8418:1984 - Apresentao de projetos de aterros de resduos industriais perigososProcedimento.
5.14.2 DEFINIES
A Gesto Integrada de Resduos Slidos um conjunto de metodologias com vista a reduo no s da
produo e eliminao de resduos, como do melhor acompanhamento durante todo o seu ciclo produtivo.
Tem como finalidade reduzir a produo de resduos na origem, gerir a produo dos mesmos no sentido de
atingir um equilbrio entre a necessidade de produo de resduos, e o seu Impacto ambiental.
Observao:
b) previso do resduos slidos a serem gerados pelo empreendimento
a) desenhos:
- planta de situao e localizao do empreendimento;
- planta do canteiro de obras;
- desenhos esquemticos;
148
b) Textos:
- plano de trabalho com cronograma e planejamento da gesto de resduos slidos
Observao:
-


b) anteprojeto gerenciamento de resduos slidos;
a) concepo das solues e sistemas a serem adotados;
b) caracterizao dos resduos slidos a serem gerados pelo empreendimento;
c) estimativa de resduos;
a) desenhos:
b) Textos:
- cronograma de execuo da obra;
- memorial descritivo contendo a caracterizao geral, qualitativa e estimativa dos resduos slidos
c) anteprojeto de gerenciamento de resduos slidos;
149

a) concepo final das solues e sistemas a serem adotados;
b) caracterizao detalhada dos resduos slidos a serem gerados pelo empreendimento;
c) estimativa detalhada de resduos;
d)descrio dos procedimentos de triagem e acondicionamento do resduos slidos
e) definio da movimentao e transporte dos resduos slidos,;
a) Desenhos:
- desenho dos equipamentos de acondicionamento, em escala adequada, com a indicao das
dimenses principais, espaos mnimos para a instalao e outras caractersticas determinantes.
melhor
- mapas com as rotas previstas para o transporte de material residual.

b) Textos:
- especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados triagem e
acondicionamento;
- memorial descritivo dos processos contendo quantitativo de equipamentos, itinerrios de
transporte dos resduos slidos e definio de seus destinos finais, medidas de controle de
poluio, etc.;
- memorial quantitativo detalhado dos resduos slidos, definidos pelos tipos e condies de
acondicionamento;
150
5.15. Projeto de Instalaes de Rede de Segurana Eletrnica

- NBR 10898-1999 - Sistema de iluminao de emergncia
5.15.2. DEFINIES
Dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos da rede de segurana eletrnica no
imvel e dos dispositivos de distribuio, representados pelas plantas baixas e legendas.
Observao:
servios pblico;
telecomunicaes)
151

a) desenhos:
condicionantes
- desenhos esquemticos dos ambientes e centrais de rede de segurana eletrnica com dimenses,
condies de posicionamento, acesso e circulao de pessoas nas reas tcnicas, tubulaes e
sistemas tcnicos, condies de ventilao e outros condicionantes;
b) Textos:
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes de rede de segurana eletrnica;
empreendimento, abordando:
b) sistemas de segurana bsicos como deteco e alarme de incndio, controle de acesso, controle de
intruso, circuito fechado de televiso e sonorizao;
c) definies e conceituao de todos os sistemas prediais (eltrica, hidrulica, ar condicionado, etc)
que sero integrados ao sistema de rede de segurana eletrnica;
d) integrao dos sistemas prediais pelo sistema de rede de segurana eletrnica;
e) outros sistemas especficos e/ou baseados em novas tecnologias.
f) concepo das solues e sistemas a serem adotados;
152
g) pr-dimensionamento dos sistemas, em nvel que permita a elaborao de oramentos estimativos

h) definio dos espaos para as salas de Automao e de Segurana;
i) detalhamento dos espaos a serem ocupados pelos equipamentos (centrais);
j) levantamento de cargas eltricas e de consumo de cada equipamento a ser instalado.
l) layout, dimensionamento e indicao das necessidades das salas;
m) indicao da necessidade especfica de tratamento acstico, condicionamento de ar e segurana
dessas salas.
n) distribuio conceitual de controladoras, subcontroladoras, instrumentos de campo nas plantas;
o) seleo e especificao bsica dos equipamentos a serem utilizados.
p) confirmao da localizao em campo dos instrumentos e equipamentos dos sistemas de segurana;
q) seleo e especificao bsica dos equipamentos a serem utilizados.
r) estudo dos traados de dutos, calhas e tubulaes em todos os pavimentos, e anlise de interferncias
com os projetos das demais disciplinas;
s) dimensionamento e especificao dos tipos de condutos.
t) definio e arranjo de tubulaes, dispositivos, componentes e equipamentos de Rede de segurana
eletrnica em shafts verticais;
u) definio de furaes em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais.
v) listagem de todos os equipamentos e subsistemas que iro participar do sistema
x) definio dos nveis de rede de dados a serem utilizadas
z) elaborao da arquitetura geral do sistema Diagrama em Blocos
a) Desenhos:
- projetos das salas e centrais de rede de segurana eletrnica (plantas, cortes, vistas e detalhes,
conforme a necessidade), com marcao de todas as premissas a serem atendidas pelos projetos
das demais disciplinas.
- plantas de todos os pavimentos com traado de dutos, calhas e tubulaes;
identificadas;
- diagramas em blocos gerais e/ou detalhados do sistema.
- desenho dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com
marcao de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais disciplinas
(dimenses, ps- direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou condies, etc.);
- planta de furao de laje para os shafts verticais.
- diagramas em Bloco Gerais e Detalhados do Sistema.
b) Textos:
- oramento estimativo ajustado s novas funes, com planilhas de custos estimativos do sistema
de automao e de segurana, por subsistema e valor total.
153

a) traado de toda a infraestrutura de Rede de segurana eletrnica;
b) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulaes, shafts, etc., incluindo especificao
e) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos subsistemas de segurana eletrnica.
f) lista de instrumentos associados com cada ponto, que sejam parte do fornecimento de rede de
segurana eletrnica;
g) elaborao de memoriais descritivos;
h) elaborao de especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e
i) elaborao de especificaes de materiais e equipamentos;
j) elaborao da planilha completa de escopo do fornecimento do sistema como um todo;
l) elaborao de lista ndice de todos documentos emitidos e revises realizadas.
m) anlise e compatibilizao dos conceitos adotados em projetos de outras especialidades que tenham
interferncia fsica ou funcional com os projetos de rede de segurana eletrnica projetados;
n) elaborao e/ou complementao dos projetos elaborados de modo a incluir os elementos
a) Desenhos:
- plantas de todos os pavimentos com traado final e discriminao de dutos e tubulaes de Rede de
segurana eletrnica e seus acessrios, trechos embutidos em vedaes estruturais, com indicao
de dimetro ou dimenses, nveis e fiao, compatibilizado com os demais elementos e sistemas;
- esquemas verticais de distribuio para os diversos subsistemas de Rede de segurana eletrnica,
incluindo a discriminao de equipamentos e instrumentos de campo.
- lista de pontos de entrada e sada digitais e analgicos para cada equipamento, quadro ou
instrumento de campo a ser controlado;
- instrumentos inclusos no sistema predial e de segurana, associados aos respectivos pontos
de superviso e controle (por exemplo, sensor de nvel associado medida desta varivel em
reservatrios, vlvula destinada liberao e bloqueio de linhas de alimentao de ar condicionado).
- projeto completo de Rede de segurana eletrnica, com todos os seus elementos compatibilizados
com os sistemas complementares.
154
b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de Rede de segurana eletrnica projetados,
contemplando Especificaes Tcnicas, Funcionais, Listas de Pontos e Instrumentos.
- especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao de Rede de
segurana eletrnica, inclusive procedimentos de teste e aceitao;
- planilha de Escopo de Fornecimento.
155
5.16. Projeto Complementares De Instalaes Mecnicas:

Elevadores, Monto-Cargas, Rampas, Escadas E Esteiras
Rolantes, Entre Outros.

- "Lei n 10.098, de 19 de dezembro de 2000 - Estabelece normas gerais e critrios bsicos para a
promoo da acessibilidade das pessoas portadoras de deficincia ou com mobilidade reduzida, e d
outras providncias.
- ABNT NBR 15597:2010 - Requisitos de segurana para a construo e instalao de elevadores Elevadores existentes - Requisitos para melhoria da segurana dos elevadores eltricos de passageiros
e elevadores eltricos de passageiros e cargas;
- ABNT NBR 12892:2009 - Elevadores unifamiliares ou de uso restrito pessoa com mobilidade reduzida
- Requisitos de segurana para construo e instalao;
- ABNT NBR NM 313:2007 - Elevadores de passageiros - Requisitos de segurana para construo e
instalao - Requisitos particulares para a acessibilidade das pessoas, incluindo pessoas com deficincia;
- ABNT NBR 5665:1983 Errata 2:1987 - Clculo do trfego nos elevadores;
- ABNT NBR NM 267:2002 - Elevadores hidrulicos de passageiros - Requisitos de segurana para
construo e instalao;
- ABNT NBR 14712:2001 - Elevadores eltricos - Elevadores de carga, monta-cargas e elevadores de
maca - Requisitos de segurana para projeto, fabricao e instalao;
- ABNT NBR NM 207:1999 - Elevadores eltricos de passageiros - Requisitos de segurana para construo
e instalao;
- ABNT NBR 10982:1990 - Elevadores eltricos - Dispositivos de operao e sinalizao - Padronizao;
ABNT NBR 10083:1987 - Elevador de degrau sobre esteira - Procedimento.
5.16.2 DEFINIES
Consiste na definio, dimensionamento e representao dos sistema mecnicos, incluindo a casa de
mquinas, a localizao precisa dos componentes, caractersticas tcnicas dos equipamentos do sistema,
demanda de energia eltrica, bem como as indicaes necessrias execuo das instalaes.
Observao:
156

servios pblico;
telecomunicaes)
a) Desenhos:
- desenhos esquemticos dos ambientes e instalaes mecnicas com dimenses, condies
de posicionamento, acesso e circulao de pessoas nas reas tcnicas, tubulaes e sistemas
tcnicos, condies de ventilao e outros condicionantes;
b) Textos:
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes mecnicas;
157

empreendimento.
b) definies e conceituao de todos os sistemas prediais (eltrica, hidrulica, ar condicionado, etc)
que sero integrados ao sistema de instalaes mecnicas;
d) pr-dimensionamento dos sistemas, em nvel que permita a elaborao de oramentos estimativos
e) detalhamento dos espaos a serem ocupados pelos equipamentos (centrais);
f) levantamento de cargas eltricas e de consumo de cada equipamento a ser instalado.
g) distribuio conceitual de controladoras, subcontroladoras, instrumentos de campo nas plantas;
h) seleo e especificao bsica dos equipamentos a serem utilizados.
i) confirmao da localizao em campo dos instrumentos e equipamentos das instalaes mecnicas;
a) Desenhos:
identificadas;
b) Textos:
a) elaborao e/ou complementao dos projetos elaborados de modo a incluir os elementos
b) dimensionamento e posicionamento das instalaes mecnicas., incluindo especificao de
acessrios, formas de conexo, inspeo e indicao de dimenses e nveis;
i)
158
elaborao de memoriais descritivos;

m) elaborao da planilha completa de escopo do fornecimento do sistema como um todo;
n) elaborao de lista ndice de todos documentos emitidos e revises realizadas.
interferncia fsica ou funcional com os projetos de instalaes mecnicas projetados;
a) Desenhos:
- desenho dos equipamentos, em escala adequada, com a indicao das dimenses principais,
espaos mnimos para a instalao e outras caractersticas determinantes da instalao.
melhor
- esquema de ligao eltrica.

- projeto completo de instalaes mecnicas, com todos os seus elementos compatibilizados com
b) Textos:
- manuais de operao e manuteno do sistema.
159
5.17. Projeto Complementares de Instalaes Especiais:

Equipamento, gua Gelada e Outros

- ABNT NBR 9256:1986 - Montagem de tubos e conexes galvanizados para instalaes prediais de gua
fria - Procedimento
- ABNT NBR 7256:2005 - Tratamento de ar em estabelecimentos assistenciais de sade (EAS) - Requisitos
para projeto e execuo das instalaes
5.17.2. DEFINIES
Dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos das instalaes especiais no imvel e
dos dispositivos de distribuio, representados pelas plantas baixas e legendas, dos desenhos isomtricos das
tubulaes; do fluxograma do conjunto e do dimensionamento.
Observao:
servios pblico;
c) estudo dos ambientes e centrais tcnicas e dos espaos necessrios para os diversos sistemas
tcnicos;
telecomunicaes)
160

a) Desenhos:
condicionantes
b) Textos:
Observao:
-


b) anteprojeto de instalaes prediais especiais;
161

a) estudo e posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes especiais em
especialidades
d) layout, dimensionamento e indicao das necessidades de salas e centrais tcnicas
f) estudo dos traados de dutos, calhas, tubulaes e linhas principais de sistemas especiais, em todos
especiais em shafts verticais
a) Desenhos:
dispositivos e componentes de todos os sistemas especiais
pavimentos
armada
armada
sistemas especiais
162

a) seleo e especificao de equipamentos a serem utilizados
b) traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas especiais primrios e secundrios
c) projeto de fiao dos sistemas especiais;
i) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas especiais, incluindo o
p) especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas
especiais, inclusive procedimentos de teste e aceitao
163

a) Desenhos:
- especificaes finais de equipamentos especiais da instalao
sistemas especiais primrios e secundrios e seus acessrios, trechos embutidos em vedaes
relao estrutura
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas especiais, incluindo a discriminao
b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas especiais projetados
especiais, inclusive procedimentos de teste e aceitao
164
5.18. Projeto Especializados de Estacionamento

e Trfego de Veculos

- ABNT NBR 14095:2008 - rea de estacionamento para veculos rodovirios de transporte de produtos
perigosos.
5.18.2. DEFINIES
Os projetos de estacionamentos so construdos para o uso temporrio das vagas (durante o perodo
em que o condutor do veculo trabalha ou passeia pela regio), e no permanente, apesar de que em muitos
lugares, como em prdios de escritrios, algumas pessoas estacionam sempre em uma mesma vaga reservada.
Observao:
b) pr-dimensionamento dos fluxos e demandas;
a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos estacionamentos e fluxos de trfego;
165
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos de estacionamentos e fluxos do trfego de veculos (aspectos
Observao:
-


b) anteprojeto de estacionamento e trfego de veculos;
b) pr-dimensionamento dos espaos de estacionamento e trfedo de veculos, em nvel que permita
a elaborao de oramentos estimativos de cada subsistema e do sistema integrado como um todo.
c) layout, dimensionamento e indicao das necessidades de estacionamento e trfego de veculos;
d) seleo e especificao bsica dos equipamentos a serem utilizados.
e) confirmao da localizao em campo dos instrumentos e equipamentos de estacionamento e
trfego de veculos;
a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos estacionamentos fluxos de trfego;
identificadas;
b) Textos:
166

c) layout, dimensionamento e indicao das necessidades de estacionamento e trfego de veculos;
d) elaborao e lanamento dos detalhes considerados necessrios perfeita compreenso das plantas.
i) elaborao de memoriais descritivos;
interferncia fsica ou funcional com os projetos de estacionamento e trfego de veculos;
p) elaborao e/ou complementao dos projetos elaborados de modo a incluir os elementos
a) Desenhos:
- desenho dos estacionamentos e fluxos do trfego de veculos, em escala adequada, com a
indicao das dimenses principais, espaos mnimos para a instalao e outras caractersticas
determinantes;
melhor

- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos estacionamentos fluxos de trfego;
- projeto completo de estacionamento e trfego de veculos, com todos os seus elementos
compatibilizados com os sistemas complementares.
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos da edificao, de estacionamentos e fluxos do trfego de
veculos (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
167
5.19. Elaborao de Planos de Manuteno

e Reparos em Edificaes
5.19.1LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS

- Planos Diretores Municipais
- Lei de Uso e Ocupao do Solo Municipal
- Cdigo de Obras e Posturas Municipal
- Decreto Federal 5.296, de 02.12.2004-Acessibilidade
- NBR 6.492/94, que dispe sobre a representao de projetos de arquitetura
- NBR 13.531/95, dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes atividade tcnica
- NBR 13.532/95, dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes - arquitetura
- NBR 9.050/2004- Dispe sobre acessibilidade
5.19.2 DEFINIES
Conjunto de aes para mitigar as foras responsveis pela deteriorao da edificao. Consiste na
formulao de um plano de manuteno, coordenao e execuo de um conjunto de estratgias sistemticas
organizadas no tempo e espao a fim de preservar o edifcio e prevenir deteriorao acelerada.
Notas preliminares:
-LEVANTAMENTO DE DADOS (LV)
b) outras.
a) Informaes sobre o local ao qual se destina o servio a realizar;
b) Informaes sobre o entorno;
c) Levantamento da legislao, normas tcnicas, normas/ portarias de rgos/ concessionrias
d) Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis para a realizao do servio;
e) Outras informaes relevantes.
a) Desenhos, mapas, grficos e fotografias, se for o caso, relacionados ao servio a realizar;
168
- PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN)

- Objetivos do servio a realizar;
- Prazos e recursos disponveis para o servio;
- Normas de apresentao grfica do cliente/contratante/ destinatrio.
b) Nveis de detalhamento a serem atingidos;
a) Desenhos: organograma funcional, fluxograma das etapas e esquemas bsicos pertinentes;
- TRABALHO FINAL: (EQUIVALENTE ETAPA DE PROJETO PARA EXECUO (PE))
a) desenhos, mapas, grficos e fotografias, se for o caso, que auxiliem na compreenso do Trabalho Final.
169
6.0. Arquitetura Paisagstica

6.1. Levantamento Paisagstico

- NBR 6.492/94, que dispe sobre a representao de projetos de arquitetura.
- Outras normas da ABNT, conforme o caso.
6.1.2. DEFINIES
Levantamento fsico de elementos paisagsticos (naturais e construdos) existentes, realizados a partir
de medies no local da obra e representao grfica dos mesmos e do contexto urbano e arquitetnico
onde esto inseridos, atravs de desenhos tcnicos como plantas, cortes, fachadas, perspectivas, memoriais e
outros, conforme o caso.
6.1.4.1. Levantamento de dados (LD)
6.1.4.1.1 Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao atendimento das

6.1.4.1.2. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, portarias ou
normas e relativos aos diversos rgos pblicos ou companhias concessionrias de servios nos quais o projeto
legal deva ser submetido para anlise e aprovao.
170
a) Desenhos:
- detalhes (de elementos paisagsticos naturais e construdos);
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos paisagsticos, dos componentes construtivos e dos materiais
de construo.
6.2. Prospeco e Inventrio Paisagstico

- Outras.
6.2.2 DEFINIES
O inventrio consiste na identificao e registro, por meio de pesquisa e levantamento, das caractersticas e
particularidades de determinado bem, adotando-se, para sua execuo, critrios tcnicos objetivos e fundamentados
de natureza histrica, artstica, arquitetnica, sociolgica, paisagstica e antropolgica, entre outros.
Documento que apresente os resultados dos trabalhos de pesquisa para fins de inventrio, registrados
normalmente em fichas padronizadas onde h a descrio do bem cultural, constando informaes bsicas
quanto a sua importncia, histrico, caractersticas fsicas, localizao, delimitao, estado de conservao,
proprietrio etc. Alm disso pode ser acompanhado de croquis e mapas com localizao das espcies vegetais
e demais elementos paisagsticos e de um memorial descritivo dos elementos paisagsticos e relao das
espcies vegetais, suas caractersticas -Notas preliminares:
171

b) outras.
172

-ASSESSORIA PARA APROVAO DE TRABALHO FINAL (AS):
Os servios previstos nessa etapa so considerados complementares ao Trabalho Final e podero tambm
ser prestados mediante remunerao adicional a ser calculado com base na Modalidade de Remunerao 01Pelo Custo do Servio.

a) Trabalho Final e documentos adicionais necessrios aprovao perante os rgos competentes.
a) Relatrios tcnicos de acompanhamento do trmite dos projetos nos rgos de aprovao,
justificativas de solues adotadas perante os analistas, elaborao de atas de reunio, etc.
a) Ao final dos processos de aprovao, devero ser apresentadas as licenas dos servios com
carimbos de aprovao pelos rgos competentes, se for o caso.
173
6.3. Projeto de Arquitetura Paisagstica

- Decreto Federal n 5.296, de 02.12.2004-Acessibilidade
- NBR 9.050/2004- Acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e equipamentos urbanos
- Legislao ambiental vigente nas diversas esferas administrativas
6.3.2. DEFINIES
6.3.2.1. Arquitetura Paisagstica: concepo e execuo de projetos para espaos externos, livres e
abertos, privados ou pblicos, como parques e praas, considerados isoladamente ou em sistemas,
dentro de vrias escalas, inclusive a territorial.
6.3.2.2. "Arquitetura Paisagstica/ Arquitetura da Paisagem tem a sinonmia Paisagismo. a arte e a
tcnica de promover o projeto, planejamento, gesto e preservao dos espaos externos, livres e
abertos, privados ou pblicos, como parques e praas, considerados isoladamente ou em sistemas,
dentro de vrias escalas, inclusive a territorial, tendo como embasamento conhecimentos da
histria e teoria da arquitetura e urbanismo, e conhecimentos tcnicos da competncia prpria
dos profissionais arquitetos no exerccio do projeto. A Arquitetura da paisagem a arte e cincia
de planejar e projetar espaos abertos e expresses ecossistmicas. A Arquitetura da Paisagem
modela, cria e requalifica espaos e lugares da vida cotidiana e pode ser chamada de paisagismo."
6.3.2.3. "Jardinismo: a atividade que estuda e cria o jardim, escolhendo as plantas certas para o
mesmo, depois de atender a vrios fatores, tais como exposio solar, solo, ventos, etc. O jardinista
sabe agrupar as plantas de acordo com a sua necessidade de rega, de sol, de adubao, etc. Essa
atividade no exclusiva dos profissionais arquitetos e urbanistas, podendo ser exercida por outros
profissionais.

O jardinista no sabe apenas cortar grama, sabe quando a deve cortar e altura do corte consoante a
poca do ano; no sabe apenas podar; sabe quando e como deve podar; no sabe apenas plantar;
sabe escolher as plantas certas. O jardinista est situado entre o Arquiteto Paisagista e o jardineiro.
Se o arquiteto paisagista cria, o jardinista programa o trabalho para a execuo fsica pelo jardineiro."
6.3.2.4. "'Jardinagem: a atividade de plantar e fazer a manuteno de plantas, seja em jardins ou em

vasos, em locais pblicos ou privados, e quem pratica esta atividade, seja profissional ou amador,
chamado jardineiro.

Jardineiro, , portanto, uma pessoa que sabe plantar, podar, cortar grama e fazer todos os trabalhos
necessrios execuo e manuteno do jardim.
6.3.2.5. "Aplicam-se aqui os conceitos previstos no artigo 2. da Lei n 12.378, de 2010 que incidem
sobre os seguintes espaos/ lugares:
174
1. ESPAOS/LUGARES PBLICOS DA VIDA COTIDIANA: - Parques, praas, largos, ruas, ptios e campus
escolares;
2. ESPAOS/ LUGARES MONUMENTOS:
- Stios olmpicos, centros esportivos, grandes parques pblicos;
- Orlas martimas, fluviais e de reservatrios.
3. ESPAOS/LUGARES LDICOS:
- Complexos tursticos; - Praas esportivas; - Parques temticos; - Parques de lazer; - Clubes e
campos de golfe;
4. ESPAOS/LUGARES NATURAIS E DE PRESERVAO:
- Parques nacionais, estaduais ou municipais de preservao;
- Zonas midas, florestas, reas de transio e zonas de amortecimento em APAs.
5. ESPAOS/LUGARES PRIVADOS:
- Jardins; - Ptios internos; - Jardins familiares ou de vizinhana; - Parques cientficos, tecnolgicos
e industriais.
6. ESPAOS/LUGARES HISTRICOS:
- Monumentos histricos; - Paisagens de patrimnio histrico, artstico e cultural; - Paisagens
culturais; - Centros histricos.
7. ESPAOS/LUGARES PARA ESTUDOS E PESQUISAS
- Universidades;
- Jardins Botnicos e Arboretos (espaos resultantes de colecionismo e experimentao botnica,
especialmente dedicada a exemplares arbreos, contendo critrios de classificao e organizao
to complexos como do Jardim Botnico, pblicos ou privados).
8. ESPAOS/LUGARES DE CONTEMPLAO:
- Jardins teraputicos; - Jardins sensoriais; - Cemitrios; - Bosques artificiais
6.3.3. TABELA DE HONORRIOS:

FRMULA DE CLCULO DO VALOR DOS SERVIOS:
PV= 2,21 [(255.33% x CUB) + (25,53% x CUB) x S], onde:

PV
: Preo de venda do projeto (R$)
: Raiz quadrada da rea a receber tratamento paisagstico

6.3.4. PARCELAMENTO DE HONORRIOS
6.3.5.1. Levantamento de dados (LD):
a) levantamento planialtimtrico cadastral
b) levantamento arbreo quando houver vegetao significativa no terreno
c) estudos preliminares ou projetos existentes
d) programa
e) pareceres de consultores especficos
f) diretrizes e restries legais
175

a) identificar as restries de legislao nas esferas municipal, estadual e federal a fim de orientar o
empreendedor quanto s restries legais que possam ter influncia na concepo do produto tais
como:
b) alinhamentos, recuos e afastamentos.
c) rea verde mnima obrigatria permeabilidade
d) vegetao significativa / eventuais restries de manejo arbreo
e) crregos e canalizaes existentes
f) outros aspectos especficos dos rgos pblicos
g) acessibilidade
h) anlise das interferncias fsicas e visuais na rea de trabalho e entorno, atravs de visitas ao local.
i) desenvolvimento do produto pretendido.
j) analisar o potencial paisagstico do local, indicando possibilidades de reas de lazer (praas,
quiosques, churrasqueira, etc.), reas esportivas (quadras, piscinas, etc.), massas vegetais, lagos,
espelhos dgua, etc.)
a) Texto:
- relatrio com informaes preliminares sobre as caractersticas do empreendimento
6.3.5.2. Programa de necessidades (PN):
a) levantamento de dados para o projeto de arquitetura paisagstica (LD);
b) caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis
c) conceituao do empreendimento
d) tecnologias de construo a serem utilizadas no empreendimento;
e) dados, especificaes e/ou outros elementos disponveis, suficientes para analisar a convenincia
de adoo da tecnologia proposta e/ou direcionar os estudos necessrios;
176
6.3.5.3. Estudo de Viabilidade (EV):

6.3.5.31. Informaes de referncia a utilizar:
a) todos os produtos gerados no levantamento de dados e programa de necessidades
b) toda a documentao exigida por cada um dos rgos, relativa ao terreno especfico.
c) levantamento da legislao pertinente matria.
d) dados sobre o terreno (solos, nascentes, contaminao, stios histricos e ou arqueolgicos, etc.)
a) anlise preliminar da legislao sobre o local fornecidas por rgos tcnicos pblicos especficos,
sendo os principais:
- rgo de controle de reas verdes municipal
- rgo de controle do meio ambiente estadual
- rgo de controle de meio ambiente federal (IBAMA)
- verificar necessidade de eia/ rima (relatrio de impacto ambiental)
b) outras restries municipais, estaduais e federais que houver.
a) Texto:
- relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo os comentrios preliminares das consultas
verbais a cada rgo sobre as condicionantes especficas do local para a implantao do
empreendimento, indicando a necessidade de Termo de Compensao Ambiental, preservao
de crregos e nascentes, preservao de matas eetc.
6.3.5.4. Estudo preliminar (EP):
a) programa de necessidade de arquitetura;
b) programas de necessidades obtidos pelas demais atividades tcnicas (se necessrio);
c) levantamento topogrfico e cadastral;
d) levantamento de dados para o projeto de arquitetura paisagstica;
e) estudo de viabilidade;
funes, dos usos, das formas, das dimenses, das espcies vegetais, bem como de quaisquer
outras exigncias prescritas ou de desempenho;
c) relativas a solues alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a
facilitar a seleo subsequente.
177

a) Desenhos:
- estudos iniciais: elemento a ser incorporado ao projeto quando a escala e ou a complexidade
do programa assim o exigir. Dever apresentar a concepo e as diretrizes a serem adotadas,
indicando eventualmente as alternativas de partidos e sua viabilidade fsica e econmica.
- desenho tcnico e/ou artstico em escala adequada permitindo a clara compreenso da proposta
paisagstica
b) Textos:
- memorial descritivo.
a) aprovao da fase anterior
b) definio de normas de apresentao, comunicao e fluxo de informaes a serem utilizadas
durante as fases e atividades, caso no haja coordenao esta tarefa caber ao empreendedor.
c) estudo preliminar e/ou anteprojeto
d) restries legais (rea verde e rea permevel necessrias para o projeto)
e) projeto de terraplenagem (geomtrico) quando pertinente
f) levantamento planialtimtrico complementao do levantamento planialtimtrico se necessrio.
g) levantamento arbreo quando existir arvores no terreno
h) levantamento cadastral quando necessrio e pertinente
i) levantamento de legislao (quando a rea estiver numa APA (rea de proteo ambiental)
j) comentrios e recomendaes preliminares sobre a ligao do edifcio aos servios pblicos (entrada
de fora, gua, gs)
l)
consulta sobre restries estruturais.
m) pareceres especficos consultores: agrnomo, consultor de piscina, consultor esportivo, drenagem,

vendas, bilogo, engenheiro de trfego, impermeabilizao, ar condicionado, automao etc..
a) desenvolver uma soluo geral de implantao para verificao dos condicionantes legais e
programticos do empreendimento levantados na fase anterior.
b) especificao qualitativa de materiais de acabamentos e equipamentos tais como: elementos
construdos especficos (muros de arrimo, escadarias, piscinas, guaritas, quadra, etc.).
c) compatibilizao com os demais projetos ( ou com projetos complementares)
d) acompanhamento da produo do material de divulgao (maquetes e folhetos)
a) Desenhos:
- peas grficas (plantas, cortes, elevaes ilustraes) de forma a permitir o total entendimento
ao projeto com atendimento do partido adotado
- distribuio espacial das atividades
- indicao do tratamento paisagstico e sua linguagem
- modelagem preliminar do terreno
- tipologia da vegetao
- indicao de elementos especiais tais como prgulas, prticos , peas de gua, obras de arte e etc
b) Textos:
- definio bsica (memorial) de materiais
178
Observao:
-

6.3.5.6. Projeto bsico (PB): OpcionaL16

a) definio de todos os materiais de acabamentos pretendidos no empreendimento (edificaes)
b) elementos da fase b aprovados para todas as disciplinas.
c) ratificar as tecnologias adotadas
d) pareceres especficos: agrnomo, consultor de piscinas, consultor esportivo, drenagem, vendas,
bilogo, luminotcnica e etc
a) consolidar a soluo global
b) fornecer subsdios para elaborao dos projetos complementares de arquitetura, clculos
estruturais e geotcnicos, infraestruturas (instalaes eltricas, hidrosanitrias, drenagem, irrigao,
luminotcnica, sistema virio e etc.) nos aspectos que apresentam interfaces com o projeto em
pauta, permitindo assim a interface de todos os projetos.
a) Desenhos:
- desenhos tcnicos (plantas, cortes e elevaes) dos elementos construdos.
- distribuio de pontos de iluminao, torneiras e drenagem.
- detalhamento de elementos construdos estruturais especficos tais como: muros de arrimo,
piscinas, guaritas, pergolados, etc.
- modelagem do terreno
- consolidao de profundidades necessrias de terra e localizao de reas com caractersticas
especificas
b) Textos:
- relatrio com a definio geral dos principais sistemas, mtodos construtivos e materiais de
acabamento para servir de subsdio as atividades posteriores, considerando:
a) definio final de todos acabamentos propostos no empreendimento.
b) elementos da fase anterior aprovados para todas disciplinas.
c) projeto de implantao das edificaes
d) atividades da fase anterior aprovados e definitivos.
e) atividades da fase anterior aprovados e definitivos.
f) atividades da fase anterior aprovados e definitivos
g) projetos aprovados e definitivos de cada consultoria (segurana, luminotcnica, etc.).
179

a) executar desenhos das solues definitivos de implantao informando e validando as condicionantes
tcnicas e do programa do empreendimento levantados na fase anterior e dos sistemas e mtodos
construtivos propostos.
b) executar uma soluo definitiva e global para os materiais de acabamento validando as atividades
e fases anteriores
c) os memoriais descritivos de especificaes de materiais que iro caracterizar as condies de
execuo e padro de acabamento para cada tipo de servio e indicar os locais de aplicao de
cada um dos materiais e tipos de servio.
d) diagramao e detalhamento de pisos e pavimentaes.
e) detalhamento construtivo de muros de divisa, piscinas elementos de gua e elementos construdos.
f) desenvolvimento completo de projeto de vegetao.
a) Desenhos:
- desenhos em nmero e nas escalas convenientes e adequadas para a total compreenso do
projeto e a implantao do mesmo. Ser composto no mnimo de plantas (com indicao do
modelado no terreno, cotas de nvel, especificao dos materiais e distribuio dos equipamentos,
solues de drenagem, pontos de gua e luz), cortes e detalhes construtivos
- especificao de materiais e servios com as recomendaes tcnicas para uso e aplicao das
- indicao do sistema de eixos organizacionais e modulao geral
- desenho dos pisos; com a indicao da posio e dimensionamento das peas, placas, ou lminas
e especificao completa das mesmas;
- representao dos pontos de drenagem e caimentos
- indicao dos pontos de instalao eltricas, hidrulicas, quando no piso;
- detalhes complementares de arremates com elementos de vedao (rodaps, soleiras e outros)
- legendas
- desenhos cotados em escalas ampliadas, necessrios melhor compreenso e execuo da obra
- desenhos cotados de instalao de equipamentos;
- desenhos cotados de arremates de peitoris, rodaps ou revestimentos;
- desenhos cotados de arremates das alvenarias ou de outros elementos de vedao com
estruturas;
- plantas de vegetao, contendo no mnimo.
- indicao da localizao e definio das espcies arbreas, arbustivas e forraes
- especificaes quanto ao tratamento do solo
- especificaes das caractersticas da muda: altura, nmero de hastes, dimetro de copa e de
tronco da folhagem, cores, etc.
- especificao de tcnicas de plantio
- desenho com indicao quantitativa por canteiro
b) textos:
- especificaes quanto ao tratamento do solo
- especificaes das caractersticas da muda: altura, nmero de hastes, dimetro de copa e de
tronco da folhagem, cores, etc.
- tabela de identificao das espcies vegetais, contendo: nomes botnicos e populares,
quantidades (por unidades ou metro quadrado), e condies das mudas (altura, espaamento
entre mudas, dimetro de torres ou touceiras).
- especificaes gerais
- notas gerais
180

No se aplica.
-ESCOPO DAS ETAPAS COMPLEMENTARES AO PROJETO:

recursos humanos, materiais e tecnolgicos recomendados e utilizados.
- AS BUILT (AB):
181

a) Desenhos:
b) Textos:
182
6.4. Projeto de Recuperao Paisagstica

- Decreto Federal 5.296, de 02.12.2004-Acessibilidade
- NBR 9.050/2004- Acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e equipamentos urbanos
- Legislao ambiental vigente nas diversas esferas administrativas
6.4.2. DEFINIES
A recuperao paisagstica o processo que visa reabilitar ou requalificar uma rea degradada, com
vista a restabelecer ou a criar condies que valorizem o espao em termos ecolgicos, produtivos e estticos,
integrando-o ambiental e paisagisticamente no entorno. Neste sentido, a filosofia de concepo do projeto
pode propor a restituio da aptido original do espao (reabilitao), ou a reconverso (requalificao) para
um uso distinto do anterior, tendo como objetivo final a minimizao dos impactos ambientais motivados pelo
fator que originou a degradao.
Assim, a reabilitao visa o restabelecimento do equilbrio e funes ecolgicas do ecossistema afetado,
recuperando a sua flora e fauna autctone, enquanto a requalificao pretende conferir ao espao afetado um
uso e funo diferente do existente originalmente, como por exemplo, industrial, florestal, agrcola, de lazer,
urbano, etc.
(VISA CONSULTORES)
Ver item 6.3.5.4.
183
6.5. Plano de Manejo e Conservao Paisagstica

- Roteiro Metodolgico Para A Elaborao De Plano De Manejo Para Reservas Particulares Do Patrimnio
Natural Ibama e Ministrio do Meio Ambiente.
-Lei n 12.378, de 31 de dezembro de 2010, que regulamenta o exerccio da Arquitetura e Urbanismo e
cria o Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).
-Resoluo CAU/BR n 21, de 5 de abril de 2012, que dispe sobre as atividades e atribuies profissionais
do arquiteto e urbanista e d outras providncias;
-Resoluo CAU/BR n 51, de 12 de julho de 2013, que dispe sobre as reas de atuao privativas dos
arquitetos e urbanistas e as reas de atuao compartilhadas com outras profisses regulamentadas,
e d outras providncias;
-Outras.
6.5.2. DEFINIES
O plano de manejo e conservao paisagstica entendido como um documento tcnico que, usando
como base os objetivos gerais de uma unidade de conservao, estabelece o seu zoneamento e as normas
que devem nortear e regular o uso que se faz dos elementos de arquitetura paisagstica
-Notas preliminares:
b) outras.
184

a) Desenhos, mapas, grficos e fotografias, se for o caso, que auxiliem na compreenso do Trabalho Final.
b) Textos: memorial descritivo, relatrios e documentos complementares.
185
7.0. Relatrios Tcnicos

de Arquitetura das Edificaes
7.1. Memorial Descritivo

- Outras.
7.1.2 DEFINIES
Documento tcnico explicativo do projeto, dos conceitos utilizados, normas adotadas, premissas e outras
informaes, com o objetivo de explicitar as informaes mais importantes e que constam do servio/projeto.
186

b) outras.
- TRABALHO FINAL: (EQUIVALENTE ETAPA DE PROJETO PARA EXECUO (PE)
187

a) Relatrios tcnicos de acompanhamento do trmite dos projetos nos rgos de aprovao, justificativas
a) Ao final dos processos de aprovao, devero ser apresentadas as licenas dos servios com carimbos
de aprovao pelos rgos competentes, se for o caso.
188

- Outras.
7.2.2 DEFINIES
O caderno de especificaes tem por objetivo estabelecer normas para a execuo dos servios descritos,
bem como especificar materiais, equipamentos e acessrios a serem aplicados na reforma ou construo de
uma edificao. Estas especificaes servem de base exclusiva do tipo e definio tcnica dos materiais,
equipamentos e acessrios a serem usados no local dos servios e o modo de instalao dos mesmos.
Ver item 7.1.4
189
7.3 .Oramento Sinttico

- NBR 12721 - Avaliao de custos unitrios e preparo de oramento de construo para incorporao de
edifcios em condomnio - Procedimento.
7.3.2 DEFINIES
O Oramento Sinttico o tipo de oramento onde so indicados as unidades, quantidades, preos unitrios
e preos totais de cada servio individualmente e o somatrio dos servios indicando o seu valor total.
Ver item 7.1.4
190

- NBR 12721 - Avaliao de custos unitrios e preparo de oramento de construo para incorporao de
edifcios em condomnio - Procedimento.
7.4.2 DEFINIES
a)
O oramento analtico composto de unidade, quantidade, composi o do preo unitrio e
preo total. Por sua vez, a composio do preo unitrio apresentada com as unidades, quantidades, preos
unitrios e preo total de cada um dos seus componentes. Posteriormente, so acrescidas as Leis Sociais (LS)
sobre a mo de obra e os Benefcios e Despesas Indiretas (BDI) sobre materiais e mo de obra, formando
assim o preo de venda de cada servio, individualmente.
Ver item 7.1.4
191
7.5. Cronograma de Obra

- Outras.
7.5.2 DEFINIES
Esse registro expressa visualmente a programao das atividades que sero realizadas durante a
construo. Ele pode ser mais ou menos detalhado, contemplando a durao de servios especficos (por
exemplo, a instalao das esquadrias de um edifcio) ou apenas as fases mais gerais da obra (fundaes,
estrutura, alvenaria, etc.). Essa programao organizada permite que o construtor compre ou contrate materiais,
mo de obra e equipamentos na hora certa.
Ver item 7.1.4
192
7.6. Estudo De Viabilidade Econmico-Financeira

de Projeto de Edificaes

- Outras.
7.6.2 DEFINIES
O Estudo de Viabilidade Econmico e Financeiro tem como objetivo avaliar o plano de investimento a ser
realizado, demonstrando a viabilidade ou inviabilidade do empreendimento.
Ver item 7.1.4
193
7.7. Avaliao Ps-Ocupao

- Outras.
7.7.2 DEFINIES
Avaliao Ps-Ocupao (APO) um processo sistematizado e rigoroso de avaliao de edifcios, passado
algum tempo de sua construo e ocupao. A APO focaliza os ocupantes do edifcio e suas necessidades, a
partir das quais elabora insights sobre as consequncias das decises de projeto na performance da edificao.
Este procedimento constitui-se na base para a criao de edifcios melhores no futuro.
AVALIAO PS-OCUPAO 1 por Paulo A. Rheingantz, Carlos A. Cosenza, Harvey Cosenza e Fernando R. Lima.

Ver item 7.1.4
194
8.0. Urbanismo e Desenho

Urbano
Condies Gerais:
Para determinar o Preo de Venda aplicar a frmula abaixo para os servios/ projetos calculados com
base na Modalidade de Remunerao 01, contidos nos itens:
8.0 URBANISMO E DESENHO URBANO;
9.0 INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AO URBANISMO;
10.0 RELATRIOS TCNICOS URBANSTICOS;
O PV Preo de Venda do Servio/Projeto ser resultante da aplicao da formula a seguir:
FRMULA BSICA: PV = S x CUB-R8N x fp, onde:

PV
: Preo de venda do projeto/servio;
: rea de interveno do projeto;
fp
: Fator percentual sobre o CUB-R$ por hectare obtido na Tabela de Honorrios de cada projeto/ servio
em funo da rea de interveno. Para valores intermedirios utiliza-se a frmula:
fp
: fp1 - {(fp1-fp2) x [(Sc-Sc1)/(Sc2-Sc1)]}
CUB : Custo Unitrio Bsico de Edificaes (CUB-R$) do ms do oramento, obtido junto ao SINDUSCON do
estado destinatrio do projeto/servio (R$/m).
Encargos Sociais e BDI:
O Preo de Venda do Projeto (PV) equivale prestao de servios indicados nas etapas de projetoincludos os servios de coordenao e compatibilizao dos projetos complementares e seus respectivos
escopos- bem como os Encargos Sociais (ES) e BDI (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas
Indiretas (DI), Despesas Legais (DL) e Lucro (L));
195
Parcelamento de Honorrios:
O parcelamento de honorrios varia de acordo com cada tipo de servio/projeto. As etapas preliminares
e/ou complementares previstas na Tabela 6 do MDULO I devero ser calculadas com base na MODALIDADE
DE REMUNERAO 02- CLCULO PELO CUSTO DO SERVIO (item 6.2. do MDULO I).
*As etapas preliminares, de coordenao e complementares de todos os projetos descritos no item 8.0
- LEVANTAMENTO DE DADOS (LD)
b) dados gerais do empreendimentos;
e) outras.
combustvel);
a) Texto:
- Comentrios e recomendaes preliminares sobre a ligao do edifcio aos servios pblicos;
- diretrizes / respostas s consultas junto s concessionrias locais de gua, esgoto, gs combustvel
e energia eltrica.
a) Definies preliminares;
fluxos e perodos);
196

empreendimento;
- ESTUDO DE VIABILIDADE (EV)
a) levantamento de dados;
b)


COORDENAO
a) Do projeto urbanstico: AnteProjeto e suas etapas anteriores;
b) Dos projetos complementares de instalaes, equipamentos e estruturas: Anteprojetos e suas
etapas anteriores.
a) Relatrios tcnicos com prazos, cronogramas e recursos humanos, materiais e tecnolgicos
necessrios para os servios;
b) Relatrios tcnicos indicativos de interferncias e no conformidade verificados nos projetos e
demais documentos tcnicos;
c) Relatrios tcnicos indicativos de acompanhamento do andamento das atividades e dos atingimento
de metas;
d) Atas de reunio da(s) equipe(s) tcnica(s) envolvida(s) na elaborao do projeto/ servio.
197

a) Projetos complementares ao projeto urbanstico, elaborados por terceiros, mediante a sua
coordenao, tais como: -sistemas construtivos e estruturais, conforto ambiental, instalaes e
equipamentos referentes ao urbanismo, arquitetura paisagstica, relatrios tcnicos de urbanismo e
outros, envolvendo todas as etapas de projetao.
COMPATIBILIZAO:
Todos os anteprojetos envolvidos no contrato tais como: anteprojeto urbanstico, sistemas construtivos e
estruturais, conforto ambiental, instalaes e equipamentos referentes ao urbanismo, arquitetura paisagstica,
relatrios tcnicos de urbanismo e outros.
Relatrios tcnicos de planejamento e acompanhamento do processo de compatibilizao dos projetos,
apontando interferncias, ausncia de informaes, necessidade de detalhamento aprofundado, entre outros.
Todos os projetos compatibilizados, ou seja, retirando interferncias, acrescentado informaes de um
projeto que interferem em outro, incluindo nveis aprofundados de detalhamento, entre outros.
- COORDENAO DE EQUIPE MULTIDISCIPLINAR (CE):
Todos os anteprojetos envolvidos no contrato tais como: anteprojeto urbanstico, sistemas construtivos e
estruturais, conforto ambiental, instalaes e equipamentos referentes ao urbanismo, arquitetura paisagstica,
relatrios tcnicos de urbanismo e outros.
Relatrios tcnicos de planejamento e acompanhamento do processo de coordenao dos projetos,

198

- AS BUILT (AB):
b)
Projetos legais aprovados junto aos rgo competentes;
c) Levantamento fsico das obras executadas indicando as alteraes de projeto observadas;

a) Desenhos:
- plantas baixas;
b) Textos:
- memorial descritivo da rea de interveno;
- memorial descritivo dos elementos da rea de interveno, das instalaes, dos componentes
199
8.1. Levantamento Cadastral

- Outras.
8.1.2. DEFINIES
O levantamento cadastral urbano efetua-se normalmente quando os projetos ou estudos envolvidos
podem vir a dar lugar a desapropriaes. Realizado separadamente ou em conjunto com o levantamento
topogrfico, define-se pela identificao fsica dos limites das diferentes parcelas que compem a rea de
interveno, complementado pela recolha dos dados relativos ao morador ou proprietrio e propriedade assim
delimitada. Responde em particular, s necessidades de urbanistas, arquitetos e engenheiros de diversos ramos.
a) l evantamentos, estudos e projetos pr-existentes referentes ao servio a realizar;
b) outras.
200

- ASSESSORIA PARA APROVAO DE TRABALHO FINAL (AS):
201
8.2. Inventrio Urbano

- Outras.
8.2.2. DEFINIES
O inventrio consiste na identificao e registro, por meio de pesquisa e levantamento das caractersticas e
b) outras.
202

203
8.3. Projeto Urbanstico

- ABNT NBR 9050:2004 - Acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e equipamentos urbanos.
- ABNT NBR 6505:1994 - ndices urbansticos
- ABNT NBR 9284:1986 - Equipamento urbano Classificao
- ABNT NBR 9283:1986 - Mobilirio Urbano - Classificao
- Plano Diretor do municpio destinatrio do projeto
8.3.2. DEFINIES
O projeto urbanstico o processo de criao e desenvolvimento de programas que buscam melhorar
ou revitalizar certos aspectos (como qualidade de vida da populao) dentro de uma dada rea urbana
(como cidades ou vilas); ou do planejamento de uma nova rea urbana em uma dada regio, tendo como
objetivo propiciar aos habitantes a melhor qualidade de vida possvel, lidando com os processos de produo,
estruturao e apropriao do espao urbano.
8.3.2.1 Fator Percentual de Honorrios:
Tabela 2
TABELA DE HONORRIOS PARA PROJETO URBANSTICO
Determinar o Fator Percentual (fp) em funo da rea de interveno do projeto.
ITEM
REA DE INTERVENO DO PROJETO (S)

m2
hectare (ha)
VALOR UNITRIO:
FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE
O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB-R8N)
At 20.000
2,00
2400,04%
40.000
4,00
1560,03%
80.000
8,00
1014,02%
160.000
16,00
659,11%
320.000
32,00
428,42%
640.000
64,00
278,47%
1.280.000
128,00
181,01%
2.560.000
256,00
117,66%
5.120.000
512,00
76,48%
10
A partir de 10.240.000:
1.024,00
49,71%
8.3.3 PARCELAMENTO DE HONORRIOS;

204

8.3.4.1. ESTUDO PRELIMINAR (EP)
a) programa de necessidade;
d) levantamento de dados;
funes, dos usos, das formas, das dimenses, dos fluxos bem como de quaisquer outras exigncias
prescritas ou de desempenho;
a) Desenhos:
- plantas da proposta de interveno;
b) Texto: memorial justificativo (opcional);
c) Perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
8.3.4.2. ANTEPROJETO (AP)
a) estudo preliminar;
informaes tcnicas relativas rea de interveno, a todos os elementos urbanos (existentes e
propostos) e a seus componentes construtivos considerados relevantes.
205

a) Desenhos:
- detalhes (de elementos da proposta de interveno e de seus componentes construtivos).
b) Textos:
- memorial descritivo da proposta de interveno;
- memorial descritivo dos elementos da proposta de interveno, dos componentes construtivos e
dos materiais de construo.
8.3.4.2.4. Documentos para aprovao do projeto (ou "PROJETO LEGAL"):

Subproduto da etapa Anteprojeto
8.3.4.2.4.1. Informaes de referncia a utilizar:
a) anteprojeto;
b) anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio);
d) legislao municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas);
e) normas tcnicas (INMETRO e ABNT).
8.3.4.2.4.2. Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao atendimento das
8.3.4.2.4.3. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, portarias
ou normas e relativos aos diversos rgos pblicos ou companhias concessionrias de servios nos quais o
projeto legal deva ser submetido para anlise e aprovao.
a) Desenhos:
- detalhes (de elementos da proposta de interveno e de seus componentes construtivos);
b) Textos:
-memorial descritivo dos elementos da proposta de interveno, dos componentes construtivos
e dos materiais de construo.
206
8.3.4.3. PROJETO:
8.3.4.3.1. PROJETO BSICO (PB)
8.3.4.3.1.1 - Informaes de referncia a utilizar:
a) anteprojeto;
8.3.4.3.1.2 Informaes tcnicas a produzir:
as relativas rea de interveno e a todos os elementos edificados, seus componentes construtivos
e materiais de construo, devidamente compatibilizadas com os projetos complementares de estrutura e
instalaes, ainda no completas ou definitivas, mas consideradas compatveis com os projetos complementares
bsicos das atividades tcnicas necessrias e suficientes licitao (contratao) dos servios de obra
correspondentes.
Apesar da previso legal (Lei n 8.666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos
que serviro para licitaes de obras utilizem como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto
Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos contratos de construo.
Mesmo assim, caso adotado pelo Contratante a elaborao do Projeto Bsico para fins de oramento de
licitao de obras, o escopo mnimo para o referido Projeto Bsico dever constar de:
8.3.4.3.1.3 Documentos tcnicos a apresentar (compatveis com os projetos complementares de
estrutura e instalaes):
a) Desenhos:
- planta da proposta de interveno;
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos construdos da proposta de
interveno;
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos da proposta de interveno, das instalaes (aspectos
urbansticos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
207
8.3.4.3.2. PROJETO PARA EXECUO (PE)

a) anteprojeto ou projeto bsico;
8.3.4.3.2.2. Informaes tcnicas a produzir:
a) as relativas execuo de toda a proposta de interveno e demais elementos urbansticos, seus
componentes construtivos e materiais de construo, devidamente compatibilizadas com os projetos
complementares;
8.3.4.3.2.3 Documentos tcnicos a apresentar:
a) Desenhos:
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da proposta de interveno e
de seus componentes construtivos;
b) Textos:
208
8.4. Projeto de Parcelamento do Solo Mediante Loteamento

- Lei n 6.766, de 19 de dezembro de 1979 - Dispe sobre o Parcelamento do Solo Urbano e d outras
Providncias.
- Resoluo n 303, de 20 de maro de 2002 - Dispe sobre parmetros, definies e limites de reas
de Preservao Permanente.
- Plano Diretor do municpio destinatrio do projeto
- ABNT NBR 14653-2:2004 - Avaliao de bens - Parte 2: Imveis urbanos
8.4.2. DEFINIES
Parcelamento do solo urbano a diviso da terra em unidades juridicamente independentes, com vistas
edificao, podendo ser realizado na forma de loteamento, desmembramento e fracionamento, sempre
mediante aprovao municipal.
*Ver Item 8.3.4
209
8.5. Projeto de Parcelamento do Solo

Mediante Desmembramento ou Remembramento

- Lei n 6.766, de 19 de dezembro de 1979 - Dispe sobre o Parcelamento do Solo Urbano e d outras
Providncias;
- NBR 14653-2: 2004 - Avaliao de Bens - Imveis Urbanos.
- Plano Diretor do municpio destinatrio do projeto.
8.5.2. DEFINIES
8.5.2.1. Desmembramento o parcelamento do solo urbano efetuado pela subdiviso de um lote em
mais lotes, destinados edificao, com o aproveitamento do sistema virio existente, desde que
no implique na abertura de novas vias ou logradouros pblicos nem no prolongamento, modificao
ou ampliao das j existentes.
8.5.2.2. Remembramento o procedimento administrativo destinado a realizar a fuso ou unificao
de dois ou mais terrenos, para a formao de novo lote, pelo reagrupamento de lotes contguos,
com a decorrente constituio de um terreno maior. O terreno resultante do remembramento
considerado juridicamente um novo imvel, pois passa a ter uma rea distinta, ou seja, maior,
formada pela soma das reas dos terrenos remembrados, como tambm possuir limites e
confrontaes diferentes.
*Ver Item 8.3.4
210
8.6. Projeto de Regularizao Fundiria

- Lei 12.378, de 31 de dezembro de 2010, que regulamenta o exerccio da Arquitetura e Urbanismo e
- Resoluo CAU/BR 21, de 5 de abril de 2012, que dispe sobre as atividades e atribuies profissionais
- Resoluo CAU/BR- 51, de 12 de julho de 2013, que dispe sobre as reas de atuao privativas dos
arquitetos e urbanistas e as reas de atuao compartilhadas com outras profisses regulamentadas,
e d outras providncias;
- Outras.
8.6.2. DEFINIES
*Ver Item 8.3.4
211
8.7. Projeto de Sistema Virio e Acessibilidade

- Outras.
8.7.2. DEFINIES
*Ver Item 8.3.4
212
8.8. Projeto Especializados de Trfego e Trnsito de Veculo e

Sistemas de Estacionamento

- Outras.
8.8.2. DEFINIES
*Ver Item 8.3.4
213
8.9. Projeto de Mobilirio Urbano

- Outras.
8.9.2. DEFINIES
Mobilirio urbano um termo coletivo para objetos e equipamentos instalados em ruas e estradas para
diversos propsitos. De modo geral, so peas e equipamentos instalados em meio pblico, para uso dos
cidados ou como suporte s redes urbanas fundamentais, tais como: rede de gua, rede de luz e energia,
caixas de coleta de Correios, lixeiras e coletores diversos, etc.
c) informaes formuladas no programa de necessidades (PN);
d) conceituao do empreendimento, dos sistemas a serem previstos e outras informaes que afetem
a definio dos equipamentos de mobilirio urbano
b) estudo dos espaos necessrios para os diversos sistemas de mobilirio urbano
a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao dos equipamentos
de mobilirio urbano;
- detalhes (de equipamentos e de seus componentes construtivos).
- desenhos esquemticos dos locais de instalaes dos equipamentos de mobilirio urbano
com dimenses e condies de posicionamento;
214
b) Textos:
- memorial descritivo dos equipamentos das instalaes de mobilirio urbano (aspectos
Observao:
-


a) anteprojeto de mobilirio urbano;
b) pr-dimensionamento dos equipamentos, em nvel que permita a elaborao de oramentos
estimativos e do sistema integrado como um todo.
c) detalhamento dos espaos a serem ocupados pelos equipamentos;
d) layout, dimensionamento e indicao dos equipamentos de mobilirio urbano;
e) seleo e especificao bsica dos equipamentos a serem utilizados.
f) confirmao da localizao em campo dos instrumentos e equipamentos de mobilirio urbano;
a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao dos equipamentos
identificadas;
b) Textos:
a) anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;
b) anteprojeto de mobilirio urbano;
215

a) dimensionamento e posicionamento dos equipamentos de mobilirio urbano, incluindo especificao
interferncia fsica ou funcional com os projetos de mobilirio urbano;
a) Desenhos:
- desenho dos equipamentos de mobilirio urbano, em escala adequada, com a indicao das
da instalao.
melhor

- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao de equipamentos
- projeto completo de mobilirio urbano, com todos os seus elementos compatibilizados com os
b) Textos:
- memorial descritivo dos equipamentos de mobilirio urbano, dos componentes construtivos e dos
materiais de construo;
216
8.10. Projeto Grfico Urbanstico (imagens virtuais)

- Outras.
8.10.2 DEFINIES
Simulao volumtrica de um projeto urbanstico produzido em ambiente grfico-computacional,
utilizando modelagem tridimensional. Geralmente criada por arquitetos, designers, ou desenhistas utilizando
um software de modelagem 3D. Apresenta nveis distintos de detalhamento, podendo ser meramente
esquemtica, detalhada ou foto-realstica.
8.10.4 PRODUTOS FINAIS:
b) outras.
217

218
9.0. Instalaes e Equipamentos

Referentes ao Urbanismo
Condies Gerais
b) dados gerais do empreendimentos;
e) outras.
combustvel);
219

a) Texto:
- Comentrios e recomendaes preliminares sobre a ligao do edifcio aos servios pblicos;
- Diretrizes / respostas s consultas junto s concessionrias locais de gua, esgoto, gs combustvel
e energia eltrica.
a) Definies preliminares;
fluxos e perodos);
empreendimento;
No se aplica.
220

- AS BUILT (AB):
221

a) Desenhos:
- plantas baixas;
b) Textos:
- memorial descritivo da rea de interveno;
- memorial descritivo dos elementos da rea de interveno, das instalaes, dos componentes
222
9.1. Projeto de Movimentao de Terra, Drenagem

e Pavimentao

- ABNT NBR 11170:1990 - Servios de pavimentao - Terminologia;
- ABNT NBR 11171:1990 - Servios de pavimentao - Classificao;
- ABNT NBR 12266:1992 - Projeto e execuo de valas para assentamento de tubulao de gua esgoto
ou drenagem urbana - Procedimento;
- Demais leis/normas estaduais e municipais pertinentes.
9.1.2. DEFINIES
9.1.2.1. Pavimentao uma estrutura composta por camadas sobrepostas de materiais compactados,
assente sobe o subleito do corpo estradal.
9.1.2.2. Os sistemas de drenagem urbana so essencialmente sistemas preventivos de inundaes,
principalmente nas reas mais baixas das comunidades sujeitas a alagamentos ou marginais de
cursos naturais de gua.
a definio da rede
e) definio das demandas para posterior dimensionamento da rede;
b) pr-dimensionamento dos sistemas primrios, em nvel que permita a definio da rede e dos
espaos necessrios para instalao, alm da consulta s concessionrias de servios pblico;
c) dados, especificaes e/ou outros elementos disponveis, suficientes para analisar a convenincia
a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos da rede;
- detalhes (de elementos da rede e de seus componentes construtivos).
223
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos da rede (aspectos urbansticos), dos componentes construtivos
e dos materiais de construo;
Observao:
-


a) anteprojeto de movimentao de terra, drenagem e pavimentao;
a) traados da rede que possam gerar interferncias, ajustes ou consideraes nos projetos das demais
especialidades;
c) pr-dimensionamento dos equipamentos auxiliares da rede, de modo a permitir a definio dos
espaos necessrios para a rede de drenagem;
de proposta adotada.
a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de movimentao de terra,
drenagem e pavimentao;
- definies do traado da rede;
- definies dos cortes e aterros;
- croquis dos equipamentos auxiliares da rede;
b) Textos:
224

a) anteprojeto de movimentao de terra, drenagem e pavimentao;
a) traado esquemtico das redes dos sistemas de movimentao de terra, drenagem e pavimentao
b) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos de drenagem e pavimentao,
c) seleo e especificao de equipamentos de drenagem a serem utilizados;
d) verificao de parmetros de desempenho para confirmao da conformidade (presses, vazes, etc.)
e) elaborao de plantas ampliadas dos ambientes de drenagem e pavimentao
f) compatibilizao com as plantas correspondentes
g) anlise e eliminao de interferncias
h) detalhamento de equipamentos auxiliares, conforme a necessidade especfica
i) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
j)
especificao de materiais e equipamentos
l)
especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
m) avaliao das contribuies de efluentes e de suas caractersticas, bem como definio dos
n) estabelecimento de condies bsicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento;
a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado das reas movimentao de terra, drenagem
e pavimentao;
- definies finais do traado da rede;
- definies finais dos cortes e aterros
- detalhes construtivos dos equipamentos auxiliares da rede;
b) Textos:
- previso de ampliao e melhoria da rede;
225
9.2. Projeto de Sistema de Iluminao Pblica

- ABNT NBR 5101:1992 Errata 1:1998 - Iluminao pblica;
- ABNT NBR 15129:2004 - Luminrias para iluminao pblica - Requisitos particulares.
9.2.2. DEFINIES
9.2.2.1. O projeto de rede iluminao pblica tem como principal objetivo, garantir condies mnimas
para trfego noturno de pedestres e veculos, relativamente a segurana, conforto e capacidade.
a definio da rede
f) em casos de substituio e/ou ampliaes da rede, e de suma importncia a analise do sistema
existente;
g) informaes de carga eltrica e outras necessidades de sistemas eltricos para equipamentos a
a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao da rede;
226
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos das instalaes (aspectos urbansticos), dos componentes
Observao:
-


a) anteprojeto de sistema de iluminao pblica;
c) classificao viria;
especialidades;
b) levantamento dos tipos de via que fazem parte do projeto e clculo de demanda
d) pr-dimensionamento dos equipamentos auxiliares da rede, de modo a permitir a definio dos
espaos necessrios para a rede de energia eltrica;
a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao da rede de
iluminao pblica;
227
b) Textos:
a) anteprojeto de rede de iluminao pblica;
c) volume de trfego nas vias que fazem parte do projeto;
a) traado esquemtico das redes de iluminao pblica em todos os seus trechos
c) dimensionamento de alimentadores
d) avaliao das correntes de curto circuito, definio das protees dos diversos tipos a serem adotadas
e) dimensionamento de condutores dos circuitos terminais
f) traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas eltricos primrios e secundrios
g) projeto de fiao dos sistemas eltricos;
h) distribuio de circuitos e levantamento final das cargas eltricas, correntes de partida, correntes de
i)
dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos eltricos, em todos os seus trechos
j)
seleo e especificao de equipamentos eltricos a serem utilizados;
l)

n) detalhamento de equipamentos auxiliares, conforme a necessidade especfica
o) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
p) especificao de materiais e equipamentos
q) especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
228

a) Desenhos:
iluminao pblica;
- definio dos parmetros luminotcnicos
- dimensionamento dos pontos de luz
b) Textos:
229
9.3. Projeto de Comunicao Visual Urbanstico

- ABNT NBR 14077:1998 - Segurana do usurio - Comunicao visual
9.3.2. DEFINIES
O projeto de comunicao visual tem como objetivo bsico identificar o ambiente, setorizar espaos,
organizar fluxos, de forma prtica e funcional, afinada com a necessidade e possibilidade de comunicao
do ambiente.

a definio dos elementos de comunicao visual
b) estudo dos espaos necessrios para os diversos sistemas de comunicao visual
a) Desenhos:
- desenhos esquemticos dos locais de instalaes dos elementos de comunicao visual com
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos das instalaes de comunicao visual (aspectos urbansticos),
230
Observao:
-


a) anteprojeto de comunicao visual;
b) pr-dimensionamento dos elementos, em nvel que permita a elaborao de oramentos estimativos
d) layout, dimensionamento e indicao dos elementos de comunicao visual;
f) confirmao da localizao em campo dos instrumentos e equipamentos de comunicao visual;
a) Desenhos:
identificadas;
b) Textos:
b) anteprojeto de comunicao visual;
231

a) dimensionamento e posicionamento dos elementos de comunicao visual, incluindo especificao
interferncia fsica ou funcional com os projetos de comunicao visual;
a) Desenhos:
- desenho dos elementos de comunicao visual, em escala adequada, com a indicao das
da instalao.
melhor

- projeto completo de comunicao visual, com todos os seus elementos compatibilizados com os
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos de comunicao visual (aspectos urbansticos), dos
232
9.4. Projeto de Sinalizao Viria

- Outras.
9.4.2. DEFINIES


a definio dos elementos de sinalizao viria
e) a diviso de segmentos de rodovias em classes homogneas (tipo de pista, uso do solo, perfil, etc.)
b) estudo dos espaos necessrios para os diversos sistemas de sinalizao viria
a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos elementos de sinalizao viria;
- desenhos esquemticos dos locais de instalaes dos elementos de sinalizao viria com
233
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos das instalaes de sinalizao viria, dos componentes
Observao:
-


a) anteprojeto de sinalizao viria;
b) pr-dimensionamento dos elementos, em nvel que permita a elaborao de oramentos estimativos
d) layout, dimensionamento e indicao dos elementos de sinalizao viria;
f) confirmao da localizao em campo dos instrumentos e equipamentos de sinalizao viria;
a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos elementos de sinalizao viria;
identificadas;
b) Textos:
b) anteprojeto de sinalizao viria;
234

a) dimensionamento e posicionamento dos elementos de sinalizao viria, incluindo especificao de
acessrios e indicao de dimenses e nveis;
interferncia fsica ou funcional com os projetos de sinalizao viria;
a) Desenhos:
- desenho dos elementos de sinalizao viria, em escala adequada, com a indicao das dimenses
principais, espaos mnimos para a instalao e outras caractersticas determinantes da instalao.
melhor

- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado de elementos de sinalizao viria;
- layout georeferenciado de todos os elementos de sinalizao;
- projeto completo de sinalizao viria, com todos os seus elementos compatibilizados com os
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos de sinalizao viria (aspectos urbansticos), dos componentes
235
9.5. Projeto de Sistema de Coleta de Resduos Slidos

- Lei n 12.305, de 02 de agosto de 2010 - Institui a Poltica Nacional de Resduos Slidos; altera a Lei
no 9.605, de 12 de fevereiro de 1998; e d outras providncias.
- ABNT NBR 14879:2011 - Implementos rodovirios Coletor-compactador de resduos slidos
Definio do volume;
- ABNT NBR 8849:1985 - Apresentao de projetos de aterros controlados de resduos slidos urbanos Procedimento;
- ABNT NBR 8419:1992 Verso Corrigida: 1996 - Apresentao de projetos de aterros sanitrios de
resduos slidos urbanos - Procedimento;
- ABNT NBR 15849:2010 - Resduos slidos urbanos Aterros sanitrios de pequeno porte Diretrizes
para localizao, projeto, implantao, operao e encerramento.
9.5.2. DEFINIES
Projeto que busca o destino mais adequado para os resduos slidos gerados nas reas urbanas e o
tratamento desses resduos de forma sustentvel para melhor conservao do meio ambiente.
b) previso do resduos slidos a serem gerados pelo empreendimento
a) Desenhos:
b) Textos:
236
Observao:
-


a) anteprojeto de sistemas de coleta de resduos slidos;
b) caracterizao dos resduos slidos a serem gerados pelo empreendimento;
c) estimativa de resduos;
a) Desenhos:
b) Textos:
- cronograma de execuo da obra;
- memorial descritivo contendo a caracterizao geral, qualitativa e estimativa dos resduos slidos
c) anteprojeto de sistema de coleta de resduos slidos;
a) concepo final das solues e sistemas a serem adotados;
b) caracterizao detalhada dos resduos slidos a serem gerados pelo empreendimento;
c) estimativa detalhada de resduos;
d) descrio dos procedimentos de triagem e acondicionamento do resduos slidos
e) definio da movimentao e transporte dos resduos slidos,;
237

a) Desenhos:
- desenho dos equipamentos de acondicionamento, em escala adequada, com a indicao das
dimenses principais, espaos mnimos para a instalao e outras caractersticas determinantes.
melhor
- mapas com as rotas previstas para o transporte de material residual.

b) Textos:
- especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados triagem e
acondicionamento;
- memorial descritivo dos processos contendo quantitativo de equipamentos, intinerrios de
transporte dos resduos slidos e definio de seus destinos finais, medidas de controle de
poluio, etc.;
- memorial quantitativo detalhado dos resduos slidos, definidos pelos tipos e condies de
acondicionamento;
238
9.6. Projeto de Rede de Tratamento e Abastecimento dgua

- NBR 12216:1992 - Projeto de estao de tratamento de gua para abastecimento pblico Procedimento
- NBR 12218:1994 - Projeto de rede de distribuio de gua para abastecimento pblico Procedimento
9.6.2. DEFINIES
Rede de Tratamento de gua um conjunto onde procedimentos fsicos e qumicos so aplicados
na gua para que esta fique em condies adequadas para o consumo, ou seja, para que a gua se torne
potvel. O processo de tratamento de gua a livra de qualquer tipo de contaminao, evitando a transmisso
de doenas.
a definio da rede
existente;
b) pr-dimensionamento dos sistemas primrios, em nvel que permita a definio da rede e dos espaos
necessrios para instalao, alm da consulta s concessionrias de servios pblico;
c) dados, especificaes e/ou outros elementos disponveis, suficientes para analisar a convenincia de
adoo da tecnologia e/ou direcionar os estudos necessrios.
a) Desenhos:
239
b) Textos:
Observao:
-


a) anteprojeto de rede de tratamento e abastecimento dgua;
especialidades;
espaos necessrios para a rede de tratamento e abastecimento dgua;
a) Desenhos:
tratamento e abastecimento dagua;
b) Textos:
a) anteprojeto de rede de tratamento e abastecimento dgua;
240

a) traado esquemtico das redes dos sistemas de tratamento e abastecimento dgua em todos os
seus trechos
b) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos sanitrios, em todos os seus
trechos
c) seleo e especificao de equipamentos de tratamento e abastecimento dgua a serem utilizados;
e) elaborao de plantas ampliadas dos ambientes de tratamento e abastecimento dgua
j)
l)
m) estabelecimento de condies bsicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento;

a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao da rede tratamento
e abastecimento dgua;
b) Textos:
241
9.7. Projeto de Rede de Coleta e Tratamento de Esgotos

- ABNT NBR 12209-1992 - Projeto de estaes de tratamento de esgoto sanitrio;
- ABNT NBR 14208:2005 - Sistemas enterrados para conduo de esgotos - Tubos e conexes cermicos
com junta elstica - Requisitos;
- ABNT NBR 15420:2006 - Tubos, conexes e acessrios de ferro dctil para canalizaes de esgotos Requisitos;
- ABNT NBR 8890:2007 Verso Corrigida:2008 - Tubo de concreto de seo circular para guas pluviais e
esgotos sanitrios - Requisitos e mtodos de ensaios;
- ABNT NBR 9648:1986 - Estudo de concepo de sistemas de esgoto sanitrio - Procedimento;
- ABNT NBR 9649:1986 - Projeto de redes coletoras de esgoto sanitrio - Procedimento.
9.7.2. DEFINIES

Projeto de infraestrutura que trata as guas residuais de origem domstica e/ou industrial,
comumente chamadas de esgotos sanitrios ou despejos industriais, para depois serem escoadas para o mar
ou rio com um nvel de poluio aceitvel atravs de um emissrio, conforme a legislao vigente para o meio
ambiente receptor.
a definio da rede
existente;
g) delineamento das bacias contribuintes e possveis corpos receptores;
242

a) Desenhos:
b) Textos:
- o relatrio deve conter para cada alternativa o pr-dimensionamento das unidades do sistema,
apresentando os detalhes das solues coletivas e/ou individuais, o estudo das bacias de
contribuio, traados da rede, definio do material da rede coletora, memrias de calculo,
definio do tipo e nvel de tratamento, alm da identificao do corpo receptor.
Observao:
-


a) anteprojeto de rede de coleta e tratamento de esgotos;
especialidades;
espaos necessrios para a rede de coleta e tratamento de esgotos;
a) Desenhos:
-
plantas baixas e legendas;
cortes (longitudinais e transversais);
dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao da rede de coleta e

tratamento de esgoto;
definies do traado da rede;
croquis dos equipamentos auxiliares da rede (rgos acessrios);
detalhes (de elementos da rede e de seus componentes construtivos).
243
b) Textos:
a) anteprojeto de rede de coleta e tratamento de esgotos;
a) traado esquemtico das redes dos sistemas sanitrios em todos os seus trechos
b) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos sanitrios, em todos os seus
trechos
c) seleo e especificao de equipamentos sanitrios a serem utilizados;
e) elaborao de plantas ampliadas dos ambientes sanitrios e detalhes de esgoto
j)
l)
m) avaliao das contribuies de efluentes e de suas caractersticas, bem como definio dos
n) estabelecimento de condies bsicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento;
244

a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao da rede de coleta
e tratamento de esgoto;
- definio dos coletores;
- detalhes construtivos dos equipamentos auxiliares da rede (rgos acessrios);
- indicao de localizao e medio de cada trecho da rede coletora
- numerao e medio de cada trecho da rede coletora
b) Textos:
245
9.8. Projeto de Rede de Energia Eltrica

- ABNT NBR 15688:2009 Verso Corrigida: 2010 - Redes de distribuio area de energia eltrica
com condutores nus;
- ABNT NBR 15214:2005 Errata 1:2006 - Rede de distribuio de energia eltrica - Compartilhamento
de infraestrutura com redes de telecomunicaes;
- ABNT NBR 8451:1998 - Postes de concreto armado para redes de distribuio de energia eltrica
- Especificao;
- ABNT NBR 8452:1998 - Postes de concreto armado para redes de distribuio de energia eltrica
- Padronizao.
9.8.2. DEFINIES
A rede de distribuio de energia eltrica um segmento do sistema eltrico, composto pelas redes
eltricas primrias ( redes de distribuio de mdia tenso), e redes secundrias ( redes de distribuio de
baixa tenso) , cuja construo, manuteno e operao responsabilidade das companhias distribuidoras de
eletricidade.
a definio da rede
existente;
g) informaes de carga eltrica e outras necessidades de sistemas eltricos para equipamentos a
246

a) Desenhos:
b) Textos:
Observao:
-


a) anteprojeto de rede de energia eltrica;
especialidades;
d) pr-dimensionamento dos equipamentos auxiliares da rede, de modo a permitir a definio dos
espaos necessrios para a rede de energia eltrica;
247

a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao da rede de energia
eltrica;
b) Textos:
a) anteprojeto de rede de energia eltrica;
a) traado esquemtico das redes de energia eltrica em todos os seus trechos
c) consolidao do esquema eltrico e elaborao de diagramas unifilares gerais do sistema de energia
eltrica
d) dimensionamento de alimentadores
e) avaliao das correntes de curto circuito, definio das protees dos diversos tipos a serem adotadas
g) dimensionamento de condutores dos circuitos terminais
j) distribuio de circuitos e levantamento final das cargas eltricas, correntes de partida, correntes de
l)
dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos eltricos, em todos os seus trechos
m) seleo e especificao de equipamentos eltricos a serem utilizados;

n) compatibilizao com as plantas correspondentes
o) anlise e eliminao de interferncias
p) detalhamento de equipamentos auxiliares, conforme a necessidade especfica
q) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
r) especificao de materiais e equipamentos
s) especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
t)
248
estabelecimento de condies bsicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento;

a) Desenhos:
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao da rede de energia
eltrica;
- diagramas unifilares gerais do sistema de energia eltrica
- tabelas de alimentadores
b) Textos:
249
9.9. Projeto de Rede de Comunicaes (telefone, internet, tv)

- ABNT NBR 15214:2005 - Rede de distribuio de energia eltrica - Compartilhamento de infraestrutura
com redes de telecomunicaes;
- ABNT NBR 12528:1992 - Smbolos grficos de transmisso em telecomunicaes - Simbologia;
- ABNT NBR 12527:1991 - Smbolos grficos de equipamentos perifricos e de comutao em
telecomunicaes - Simbologia.
9.9.2. DEFINIES
Sistema em que um conjunto de dispositivos, enlaces de comunicao e pacotes e softwares permitam
que pessoas e equipamentos possam trocar informaes.
a definio da rede
existente;
a) Desenhos:
250
b) Textos:
Observao:
-


a) anteprojeto de rede de comunicaes;
especialidades;
espaos necessrios para a rede de comunicaes;
a) Desenhos:
comunicaes;
251
b) Textos:
a) anteprojeto de comunicaes;
a) traado esquemtico das redes de comunicaes em todos os seus trechos
b) seleo e especificao de equipamentos de comunicaes a serem utilizados
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos de comunicaes, em todos os
seus trechos
d) seleo e especificao de equipamentos de comunicaes a serem utilizados;
e) compatibilizao com as plantas correspondentes
f) anlise e eliminao de interferncias
g) detalhamento de equipamentos auxiliares, conforme a necessidade especfica
h) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
i)
j)

a) Desenhos:
comunicaes;
- especificaes finais de equipamentos de comunicaes da instalao
b) Textos:
252
10.0. Relatrios Tcnicos

Urbansticos
10.1. Memorial Descritivo Urbanstico

- Outras.
10.1.2. DEFINIES
Memorial Descritivo um documento presente nos projetos de engenharia e arquitetura onde contem
num documento todo o detalhamento do projeto realizado. Dentre inmeros outros tpicos, pode conter:
conceituao do projeto, normas adotadas para a realizao dos clculos, premissas bsicas adotadas durante o
projeto, objetivos do projeto, detalhamento de materiais empregados na obra ou no produto, demais detalhes
que podem ser importantes para o entendimento completo do projeto.
253

b) outras.
TRABALHO FINAL: (EQUIVALENTE ETAPA DE PROJETO PARA EXECUO (PE))
254

255

- Outras.
10.2.2. DEFINIES
O caderno de especificaes tem por objetivo estabelecer normas para a execuo dos servios descritos,
bem como especificar materiais, equipamentos e acessrios a serem aplicados na reforma ou construo de
uma edificao. Estas especificaes servem de base exclusiva do tipo e definio tcnica dos materiais,
equipamentos e acessrios a serem usados no local dos servios e o modo de instalao dos mesmos.
Ver item 10.1.4
256
10.3. Oramento Sinttico

- Outras.
10.3.2. DEFINIES
O Oramento Sinttico o tipo de oramento onde so indicados as unidades, quantidades, preos
unitrios e preos totais de cada servio individualmente e o somatrio dos servios indicando o seu valor total.
Ver item 10.1.4
257

- Outras.
10.4.2. DEFINIES
a)
O oramento analtico composto de unidade, quantidade, composio do preo unitrio e
preo total. Por sua vez, a composio do preo unitrio apresentada com as unidades, quantidades, preos
unitrios e preo total de cada um dos seus componentes. Posteriormente, so acrescidas as Leis Sociais (LS)
sobre a mo de obra e os Benefcios e Despesas Indiretas (BDI) sobre materiais e mo de obra, formando
assim o preo de venda de cada servio, individualmente.
Ver item 10.1.4
258
10.5. Cronograma

- Outras.
10.5.2. DEFINIES
Esse registro expressa visualmente a programao das atividades que sero realizadas durante a
construo. Ele pode ser mais ou menos detalhado, contemplando a durao de servios especficos ou apenas
as fases mais gerais da obra. Essa programao organizada permite que o construtor compre ou contrate
materiais, mo de obra e equipamentos na hora certa.
Ver item 10.1.4
259
10.6. Estudos de Viabilidade Econmico-Financeira

de Projeto de Urbanismo

- Outras.
10.6.2. DEFINIES
O Estudo de Viabilidade Econmico e Financeiro tem como objetivo avaliar o plano de investimento a ser
realizado, demonstrando a viabilidade ou inviabilidade do projeto.
Ver item 10.1.4
260
11.0. Patrimnio Arquitetnico,

Urbanstico e Paisagstico
Condies Gerais
ESCOPO DAS ETAPAS PRELIMINARES
b) Zoneamento geoambiental com delimitao das reas ambientalmente protegidas;
c) Restries de uso estabelecidas pelo patrimnio histrico, artstico e arqueolgico, conforme
legislao especfica;
d) Restries de uso estabelecidas pelo Patrimnio da Unio, conforme legislao especfica;
e) outras.
a) Objetivo

Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o

objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries.
261
b) Informaes sobre o terreno:

- Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imveis.
- Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramtricos
e outros).
- Restries especficas do loteamento.
- diferena ou alteraes ocorridas aps o levantamento topogrfico e cadastral (LV-TOP) (movimentos
de terra, construes clandestinas, rios, crregos, vias pblicas, perfis, pavimentaes, caladas,
guias, sarjetas, torres de transmisso de alta-tenso e postes);
- Levantamento arquitetnico detalhado, em escala adequada, de construes porventura
existentes no terreno a serem mantidas, ou quando solicitado.
- Sondagens de reconhecimento do solo, apresentadas de acordo com as Normas Brasileiras da
ABNT-NBR 6484/80, segundo as diretrizes para sondagens da Associao Brasileira de Mecnica
dos Solos.
- Dados sobre drenagem, visando subsidiar a concepo estrutural e o projeto de fundaes da obra.
- Dados geoclimticos e ambientais locais, quando necessrios, tais como: temperatura,
pluviosidade, insolao, regime de ventos/ mars, nveis de poluio (sonora, do ar, do solo, da
gua, etc.)
c) Informaes sobre o entorno:
- Uso e ocupao do solo do entorno.
- Padres urbansticos e arquitetnicos.
- Infraestrutura disponvel.
- Tendncias de desenvolvimento para a rea.
- Condies de trfego e estacionamento.
- Visuais.
- Proximidade de equipamentos urbanos.
- Fotos do terreno e seu entorno.
d) Levantamento da legislao arquitetnica e urbanstica (municipal, estadual, federal e
concessionrias):
- Restries de uso.
- Taxas de ocupao e coeficientes de aproveitamento.
- Gabaritos.
- Alinhamentos, recuos e afastamentos.
- reas de estacionamento coberto ou descoberto.
- Exigncias relativas a tipos especficos de edificao.
- Outras exigncias arquitetnicas a serem especificadas:
- servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel, esgotos
sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso, iluminao
pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao;
- rgos de proteo ao meio ambiente, patrimnio histrico
- servios de trnsito
- ministrios da Marinha, Aeronutica e Sade
262
e) Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis:

- Materiais.
- Modalidade de construo da execuo da obra.
complementares.
f) outras informaes relevantes.
a) desenhos (cadastrais da vizinhana, do terreno e das edificaes existentes): plantas, cortes e
elevaes (escalas existentes ou convenientes);
c) fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com
d) outros meios de representao.
a) levantamento de dados para a arquitetura (LV-ARQ);
b) as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou artificial) e aos
servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas teis e construdas) dos
ambientes, com distino entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar,
caractersticas, exigncias, nmero, idade e permanncia dos usurios, em cada ambiente;
fluxos e perodos);
263
- ESTUDO DE VIABILIDADE (EV)

a) levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ);
b) programa de necessidades para arquitetura (PN-ARQ);
- ESCOPO DAS ETAPAS DE COORDENAO E COMPATIBILIZAO DE PROJETOS (CO):
- COORDENAO
a) Do projeto: AnteProjeto e suas etapas anteriores;
b) Dos projetos complementares de instalaes, equipamentos e estruturas: Anteprojetos e suas
etapas anteriores.
a) Relatrios tcnicos com prazos, cronogramas e recursos humanos, materiais e tecnolgicos
necessrios para os servios;
b) Relatrios tcnicos indicativos de interferncias e no conformidade verificados nos projetos e
demais documentos tcnicos;
c) Relatrios tcnicos indicativos de acompanhamento do andamento das atividades e dos atingimento
de metas;
d) Atas de reunio da(s) equipe(s) tcnica(s) envolvida(s) na elaborao do projeto/ servio.
a) Projetos complementares ao projeto arquitetnico, elaborados por terceiros, mediante a sua
coordenao, tais como: -sistemas construtivos e estruturais, conforto ambiental, arquitetura de
interiores, instalaes e equipamentos referentes arquitetura, arquitetura paisagstica, relatrios
tcnicos de arquitetura e outros, envolvendo todas as etapas de projetao.
- COMPATIBILIZAO:
Todos os anteprojetos envolvidos no contrato tais como: anteprojeto arquitetnico, sistemas construtivos
e estruturais, conforto ambiental, arquitetura de interiores, instalaes e equipamentos referentes arquitetura,
arquitetura paisagstica, relatrios tcnicos de arquitetura e outros.
Relatrios tcnicos de planejamento e acompanhamento do processo de compatibilizao dos projetos,
264

- COORDENAO DE EQUIPE MULTIDISCIPLINAR (CE):
Todos os anteprojetos envolvidos no contrato tais como: anteprojeto arquitetnico, sistemas construtivos
e estruturais, conforto ambiental, arquitetura de interiores, instalaes e equipamentos referentes arquitetura,
arquitetura paisagstica, relatrios tcnicos de arquitetura e outros.
Relatrios tcnicos de planejamento e acompanhamento do processo de coordenao dos projetos,
265

- AS BUILT (AB):
a) Desenhos:
- plantas baixas;
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos do projeto, das instalaes, dos componentes construtivos e
dos materiais de construo;
266
11.1. Preservao de Edificaes de Interesse

Histrico-Cultural
11.1.1. Registro da evoluo do edifcio
11.1.1.1. LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS

- IPHAN Portaria 420- 13/9/12
- Lei federal 6292 15/12/1975
11.1.1.2. DEFINIES
Levantamento fsico de edificaes de interesse histrico-cultural, realizados a partir de medies
no local da obra, pesquisa histrica e representao grfica de seus elementos arquitetnicos, atravs de
desenhos tcnicos como plantas, cortes, fachadas, perspectivas, fotos, memoriais e outros, conforme o caso,
com o objetivo de registrar as diversas transformaes que o edifcio sofreu ao longo de sua histria.
11.1.1.3. TABELA DE HONORRIOS E PARCELAMENTO DE HONORRIOS
11.1.1.4. PRODUTOS FINAIS
11.1.1.4.1. Levantamento de dados (LD)
11.1.1.4.1.1.
Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao atendimento
das exigncias legais para os procedimentos de anlise e de aprovao do projeto legal e da construo,
incluindo os rgos pblicos e as companhias concessionrias de servios pblicos, como departamento de
obras e de urbanismo municipais, conselho dos patrimnios artsticos e histricos municipais e estaduais,
autoridades estaduais e federais para a proteo dos mananciais e do meio ambiente, Departamento de
Aeronutica Civil.
11.1.1.4.1.2.
Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos,
portarias ou normas e relativos aos diversos rgos pblicos ou companhias concessionrias de servios nos
quais o projeto legal deva ser submetido para anlise e aprovao.
267
a) desenhos:
b) Textos:
de construo.
268
11.1.2. Avaliao do estado de conservao

- IPHAN Portaria 420 - 13/9/12
- IPHAN Portaria 127 - 30/04/2009
- IPHAN Portaria 230 - 17/12/2002
- Lei n 6.292 15/12/1975
11.1.2.2. DEFINIES
Avaliao do estado de conservao de edificaes de interesse histrico-cultural, realizados a partir de
medies no local da obra, pesquisa histrica e representao grfica de seus elementos arquitetnicos, atravs
de desenhos tcnicos como plantas, cortes, fachadas, perspectivas, fotos, memoriais e outros, conforme o caso,
com o objetivo de avaliar o estado de conservao do edifcio e servir de base para intervenes patrimoniais.
11.1.2.4.1.1.
Aeronutica Civil.
11.1.2.4.1.2.
a) desenhos:
b) Textos:
de construo.
269
11.1.3. Projeto de consolidao

- Lei n 6.292 15/12/1975
11.1.3.2. DEFINIES
Compreende a elaborao de projeto para a consolidao de runas de edificaes de importante valor
cultural. As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critrios adotados em todo
o mundo. Esses critrios ou princpios definem a abordagem do projeto arquitetnico, a maneira de realizar as
obras, sem degradar ainda mais o material original e sem mascarar a sua histria.
O reconhecimento legal de seu valor histrico-cultural implica em acatar posturas tcnicas de preservao
que so regidas por documentos internacionais conhecidos por Cartas Patrimoniais, cuja finalidade a de
normatizar mundialmente conceitos e critrios de conservao/ restaurao de bens culturais.
11.1.3.4.3. Estudo preliminar (EP)
a) programa de necessidade de arquitetura (PN);
c) levantamento topogrfico e cadastral;
d) levantamento de dados (LD);
e) estudo de viabilidade (EV);
funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos ambientes da edificao, bem
como de quaisquer outras exigncias prescritas ou de desempenho;
270
11.1.3.4.3.3. Documentos tcnicos a apresentar:

a) desenhos:
- planta da cobertura;
b) Textos: memorial justificativo (opcional);
d) maquetes (opcionais) (interior, exterior);
e) fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais);
f) recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquete).
11.1.3.4.4. Anteprojeto (AP)

a) estudo preliminar EP);
c) levantamento topogrfico e cadastral (LV);
11.1.3.4.4.2. Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas relativas edificao (ambientes
interiores e exteriores), a todos os elementos da edificao e a seus componentes construtivos considerados
relevantes.
a) desenhos:
b) Textos:
de construo.
Observao:
-

271
11.1.3.4.5. Projeto bsico (PB) (opcional)

(1) Caso seja opcionalmente realizado o projeto bsico (PB), o mesmo ter o valor de 40% e,
consequentemente, o projeto para execuo (PE) ter o valor de 10%.
a) anteprojeto (AP);
a) as relativas edificao (ambientes externos e internos) e a todos os elementos da edificao, seus
componentes construtivos e materiais de construo;
b) as exigncias de detalhamento devem depender da complexidade funcional ou formal da edificao.
a) desenhos:
- planta das coberturas;
componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos,
b) textos:
- especificaes de materiais e servios com definio dos materiais e acabamentos a serem
utilizados, em especial revestimentos de fachadas e pisos, paredes e tetos de todos os ambientes,
esquadrias e telhado.
- planilha oramentria contendo o oramento analtico, e as composies unitrias de custos.
d) maquetes (opcionais) (interior e exterior);
e) fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais);
f) recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
11.1.3.4.6. Projeto para execuo (PE)
a) anteprojeto ou projeto bsico (AP ou PB);
272

a) desenhos:
componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos,
b) textos:
- memorial descritivo com reviso e complementao dos componentes do memorial descritivo
apresentado na etapa de projeto bsico, elaborado em forma definitiva.
- caderno de especificaes tcnicas, servios e procedimentos com reviso dos servios e das
especificaes de materiais e acabamentos relacionados no projeto bsico, assim como a
descrio minuciosa dos procedimentos de execuo.
- planilha oramentria e cronograma fsico-financeiro
d) maquetes (opcionais) (interior e exterior);
e) fotografias, microfilmes e montagens (opcionais);
f) recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
273
11.1.4. Projeto de estabilizao

- Lei federal 6292 15/12/1975
11.1.4.2. DEFINIES
Compreende a elaborao de projeto para a estabilizao de edificaes de importante valor cultural. As
obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critrios adotados em todo o mundo.
Esses critrios ou princpios definem a abordagem do projeto arquitetnico, a maneira de realizar as obras, sem
degradar ainda mais o material original e sem mascarar a sua histria.
*Ver 11.1.3.4
274
11.1.5. Projeto de requalificao

- Lei n 6.292 15/12/1975
11.1.5.2. DEFINIES
Compreende a elaborao de projeto para a requalificao de edificaes de importante valor cultural.
As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critrios adotados em todo o
mundo. Esses critrios ou princpios definem a abordagem do projeto arquitetnico, a maneira de realizar as
*Ver 11.1.3.4
275
11.1.6. Projeto de converso funcional

- Lei n 6.292 15/12/1975
11.1.6.2. DEFINIES
Compreende a elaborao de projeto para a converso funcional de edificaes de importante valor
cultural. As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critrios adotados em todo
o mundo. Esses critrios ou princpios definem a abordagem do projeto arquitetnico, a maneira de realizar as
*Ver 11.1.3.4
276
11.1.7. Projeto de restaurao

- Lei n 6.292 15/12/1975
11.1.7.2. DEFINIES
Compreende a elaborao de projeto para a restaurao de edificaes de importante valor cultural. As
obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critrios adotados em todo o mundo.
Esses critrios ou princpios definem a abordagem do projeto arquitetnico, a maneira de realizar as obras, sem
degradar ainda mais o material original e sem mascarar a sua histria.
*Ver 11.1.3.4
277
11.1.8. Plano de conservao preventiva

- Lei n 6292 15/12/1975
11.1.8.2. DEFINIES
A Conservao Preventiva pode ser definida como um conjunto de aes para mitigar as foras
responsveis pela deteriorao e pela perda de significncia dos bens culturais, e a formulao de um plano
de conservao preventiva a concepo, coordenao e execuo de um conjunto de estratgias sistemticas
organizadas no tempo e espao, desenvolvidas por uma equipe interdisciplinar com o consenso da comunidade
a fim de preservar, resguardar e difundir a memria coletiva no presente e projet-la para o futuro para reforar
a sua identidade cultural e elevar a qualidade de vida.
b) outras.
c) Levantamento da legislao, normas tcnicas, normas/ portarias de rgos/ concessionrias relacionadas
ao servio a realizar;
278

- Normas de apresentao grfica do cliente/ contratante/ destinatrio.
c) diagnstico de conservao, identificando os problemas e aes necessrias para sua correo;
projetos executivos para as intervenes necessrias e sua implementao; plano de manuteno
como instrumento para evitar o risco de nova deteriorao, concebido como uma extenso natural
dos tratamentos implementados na etapa anterior; treinamento da equipe de manuteno do
museu e difuso dos resultados para outras instituies interessadas.
279

280
11.2. Preservao de Stios Histrico-culturais
11.2.1. Levantamento fsico, socioeconmico e cultural

- Lei n6292 15/12/1975
11.2.1.2. DEFINIES
Levantamento fsico de stios de interesse histrico-cultural, socioeconmico e cultural do contexto onde
o mesmo se encontra, realizados a partir de medies no local da obra, pesquisa histrica, entrevistas e
representao grfica de seus elementos arquitetnicos, atravs de desenhos tcnicos como plantas, cortes,
fachadas, perspectivas, fotos, memoriais e outros, conforme o caso, com o objetivo de servir de base para
intervenes patrimoniais.
11.2.1.4.1.1.
Aeronutica Civil.
11.2.1.4.1.2.
281
a) desenhos:
b) Textos:
de construo.
282
11.2.2. Registro da evoluo urbana

- Lei n 6292 15/12/1975
11.2.2.2. DEFINIES
Avaliao do estado de conservao de zonas urbanas de interesse histrico-cultural, realizados a partir
de medies no local da obra, pesquisa histrica e representao grfica de seus elementos urbansticos,
atravs de desenhos tcnicos como plantas, cortes, fachadas, perspectivas, fotos, memoriais e outros, conforme
o caso, com o objetivo de avaliar as diversas transformaes que a rea sofreu ao longo de sua histria.
11.2.2.4.2.1.
Aeronutica Civil.
11.2.2.4.2.2.
a) Desenhos:
b) Textos:
de construo.
283
11.2.3. Inventrio patrimonial

11.2.3.2. DEFINIES
b) outras.
284

c) documento que apresente os resultados dos trabalhos de pesquisa para fins de inventrio, registrados
normalmente em fichas padronizadas onde h a descrio do bem cultural, constando informaes
bsicas quanto a sua importncia, histrico, caractersticas fsicas, localizao, delimitao, estado de
conservao, proprietrio etc.
285
11.2.4. Projeto urbanstico setorial;

- Lei n 6.292 15/12/1975
11.2.4.2. DEFINIES
Planos urbansticos- Conjunto de documentos resultantes do processo de planejamento, expresso
em metas e objetivos para curto e mdio prazo, preferencialmente, elaborada de forma participativa com
populao a que servir e com a devida aprovao das autoridades competentes (FERRARI, 2004)
O plano geralmente tem carter provisrio, por isso, submetido a constantes revises e atualizaes
(PORTAS, 1993). O plano deve (a priori) ser sempre de natureza integrada (ver planejamento integrado).
Conforme rea de jurisdio o plano pode ser municipal, regional, macrorregional, estadual, ainda nacional. De
acordo com sua abrangncia de seus objetivos ou sua temtica pode ser bsico, que sempre geral, ou pode
ser setorial. O plano de mobilidade urbana ou um plano de renovao ou de desenvolvimento de uma rea
deteriorada um plano setorial (FERRARI, 2004).
11.2.4.4.1. ESTUDO PRELIMINAR (EP)
a) programa de necessidade;
d) levantamento de dados;
funes, dos usos, das formas, das dimenses, dos fluxos bem como de quaisquer outras exigncias
prescritas ou de desempenho;
286

a) Desenhos:
b) Texto: memorial justificativo (opcional);
c) Perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
11.2.4.4.2. ANTEPROJETO (AP)
a) estudo preliminar;
11.2.4.4.2.2. Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas relativas rea de interveno,
a todos os elementos urbanos (existentes e propostos) e a seus componentes construtivos considerados
relevantes.

a) Desenhos:
- detalhes (de elementos da proposta de interveno e de seus componentes construtivos).
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos da proposta de interveno, dos componentes construtivos e
dos materiais de construo.
11.2.4.4.2.4. Documentos para aprovao do projeto (ou "PROJETO LEGAL"):
Subproduto da etapa Anteprojeto
11.2.4.4.2.4.1. Informaes de referncia a utilizar:

a) anteprojeto;
b) anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio);
d) legislao municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas);
e) normas tcnicas (INMETRO e ABNT).
287
11.2.4.4.2.2. Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao atendimento

Aeronutica Civil.
a) Desenhos:
- detalhes (de elementos da proposta de interveno e de seus componentes construtivos);
b) Textos:
-memorial descritivo dos elementos da proposta de interveno, dos componentes construtivos
e dos materiais de construo.
11.2.4.4.3. PROJETO:
11.2.4.4.3.1. PROJETO BSICO (PB)
11.2.4.4.3.1 - Informaes de referncia a utilizar:
a) anteprojeto;
11.2.4.4.3.2 Informaes tcnicas a produzir:
as relativas rea de interveno e a todos os elementos edificados, seus componentes construtivos
e materiais de construo, devidamente compatibilizadas com os projetos complementares de estrutura e
instalaes, ainda no completas ou definitivas, mas consideradas compatveis com os projetos complementares
bsicos das atividades tcnicas necessrias e suficientes licitao (contratao) dos servios de obra
correspondentes.
Apesar da previso legal (Lei n 8.666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos
que serviro para licitaes de obras utilizem como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto
Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos contratos de construo.
Mesmo assim, caso adotado pelo contratante a elaborao do Projeto Bsico para fins de oramento de
licitao de obras, o escopo mnimo para o referido Projeto Bsico dever constar de:
288
11.2.4.4.3.3 Documentos tcnicos a apresentar (compatveis com os projetos complementares de

estrutura e instalaes):
a) Desenhos:
- planta da proposta de interveno;
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos construdos da proposta de
interveno;
b) textos:
-perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
11.2.4.4.4. PROJETO PARA EXECUO (PE)
a) anteprojeto ou projeto bsico;
a) as relativas execuo de toda a proposta de interveno e demais elementos urbansticos, seus
componentes construtivos e materiais de construo, devidamente compatibilizadas com os projetos
complementares;
11.2.4.4.4.3 Documentos tcnicos a apresentar:
a) Desenhos:
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da proposta de interveno e
de seus componentes construtivos;
b) textos:
289
11.2.5. Projeto de Requalificao de Espaos Pblicos

- Decreto Federal n 5.296, de 02.13.1.2004-Acessibilidade
- NBR 9.050/2004- Dispe sobre acessibilidade
- NBR 14653-7:2009- Esta parte da NBR 14653 visa complementar os conceitos, mtodos e procedimentos
gerais para os servios tcnicos de avaliao de bens do patrimnio histrico e artstico.
11.2.5.2. DEFINIES
Construes urbanas como praas, parques, jardins, monumentos e outros, que por seus estilos, poca
de construo, tcnicas construtivas utilizadas, entre outros, so reconhecidas como patrimnio urbanstico.
*Ver item 11.2.4.4
290
11.2.6. Projeto de Requalificao Habitacional;

- Lei n6292 15/12/1975
11.2.6.2. DEFINIES
Compreende a elaborao de projeto para a requalificao de conjuntos habitacionais de importante
valor cultural. As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critrios adotados
em todo o mundo. Esses critrios ou princpios definem a abordagem do projeto arquitetnico, a maneira de
realizar as obras, sem degradar ainda mais o material original e sem mascarar a sua histria.
*Ver item 11.2.4.4
291
11.2.7. Projeto de Reciclagem da Infraestrutura

- Lei n 6292 15/12/1975
11.2.7.2. DEFINIES
Compreende a elaborao de projeto para a reciclagem de infraestruturas de importante valor cultural.
As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critrios adotados em todo o
mundo. Esses critrios ou princpios definem a abordagem do projeto arquitetnico, a maneira de realizar as
*Ver item 11.2.4.4
292
11.2.8. Plano de Preservao

- Lei n 6292 15/12/1975
11.2.8.2. DEFINIES
O Plano de Preservao de Stio Histrico Urbano PPSH um instrumento de natureza urbanstica e
de carter normativo, estratgico e operacional. Destina-se ao desenvolvimento de aes de preservao em
stios urbanos tombados em nvel federal. um instrumento de gesto compartilhada que deve resultar de
acordo entre os principais atores pblicos e privados, no qual o processo participativo imprescindvel. Deve
promover uma ao pblica coordenada e provocar a articulao entre o Estado, os agentes privados e a
comunidade local em prol da preservao do patrimnio cultural urbano.
O Plano de Preservao deve buscar, antes de tudo, um equilbrio favorvel sociedade entre o valor
econmico e o valor cultural dos stios tombados. Possibilitar a implementao de aes de curto e longo
prazos, relacionadas adequao das necessidades da dinmica urbana estrutura fsico-espacial que se
deseja preservar.
Diante da diversidade do universo de stios histricos urbanos protegidos no pas, bem como dos
diversos contextos socioeconmicos, ambientais, poltico-institucionais existentes nessas reas, o Plano de
Preservao proposto como um instrumento flexvel. Ser capaz, a um s tempo, de atender s vrias
situaes encontradas e permitir uma implementao por etapas.
Para o seu desenvolvimento, apresenta-se este Termo Geral de Referncia para Plano de Preservao de
Stio Histrico Urbano TGR/PPSH. Constitui-se em instrumento norteador para o desenvolvimento dos planos
especficos para cada localidade. Estabelece os conceitos bsicos, os princpios de atuao e os procedimentos
necessrios sua formulao, implementao, acompanhamento e avaliao.
- Notas preliminares:
- LEVANTAMENTO DE DADOS (LV)
b) outras.
293

c) Levantamento da legislao, normas tcnicas, normas/ portarias de rgos/ concessionrias relacionadas
ao servio a realizar;
294

c) O escopo do PPSH abrange as dimenses normativa, estratgico-operacional e avaliadora da
problemtica de preservao de reas urbanas. Considera as diversas realidades a serem abordadas
quando de sua proposio. Poder ser desenvolvido e implementado em etapas, em funo das
finalidades para as quais venha a ser produzido; das emergncias configuradas e das condies
institucionais e financeiras existentes. Assim, o Plano de Preservao pode conter, apenas, as
dimenses normativa e avaliadora ou, alm dessas, conter a dimenso estratgico-operacional. So
as seguintes as dimenses do PPSH:
- dimenso normativa : corresponde ao regulamento de ordenao urbanstica e de preservao do
stio histrico urbano;
- dimenso estratgico operacional : corresponde ao programa de atuao para o stio histrico
urbano; e
- dimenso avaliadora : corresponde ao sistema de avaliao do PPSH.
295
11.2.9. Plano de Gesto Patrimonial

- Lei n 6292 15/12/1975
11.2.9.2. DEFINIES
O Plano de Gesto Patrimonial um instrumento de planejamento integrado para a gesto do patrimnio
cultural com enfoque territorial. O Plano no deve se restringir ao permetro protegido ou ao conjunto de bens
tombados. Deve considerar a dinmica urbana no seu todo. O Plano de Gesto deve definir objetivos, aes
e metas para orientar a atuao integrada do poder pblico, em suas diferentes instncias, setor privado e
sociedade civil organizada.
b) outras.
296

b) Nveis de detalhamento a serem atingidos;
b) Este instrumento tem o objetivo de orientar o desenvolvimento do trabalho nas suas diferentes
etapas e de gerar, desde o incio, um entendimento mnimo e comum, entre todos os agentes
envolvidos, sobre os assuntos tratados. So princpios gerais para a elaborao do Plano de Gesto:
- considerar uma leitura global da cidade, considerando seus problemas e seus desafios no tocante
preservao, urbanizao, desenvolvimento social e dinmica econmica;
- considerar todo o territrio municipal para suas anlises, no se restringindo ao permetro
protegido ou ao conjunto de bens tombados;
- o patrimnio cultural deve ser o eixo central das diretrizes e aes a serem propostas;
- considerar as demandas e conflitos sociais presentes no territrio de atuao e buscar solues
conjuntas para seu equacionamento;
- propor solues capazes de integrar as polticas pblicas que atuam sobre o territrio em questo;
- considerar e dialogar com os planos e os programas elaborados em nvel local, regional, estadual
e federal;
- garantir a participao social e buscar o comprometimento dos entes que atuam no territrio;
- apontar as diretrizes estratgicas para o desenvolvimento da cidade;
- definir prioridades, metas, agentes responsveis e prazos de forma objetiva e factvel.
297

298
11.3. Preservao de Jardins e Parques Histricos
11.3.1. Prospeco e Inventrio

- Lei n6292 15/12/1975
11.3.1.2. DEFINIES
b) outras.
299

b) documento que apresente os resultados dos trabalhos de pesquisa para fins de inventrio, registrados
normalmente em fichas padronizadas onde h a descrio do bem cultural, constando informaes
bsicas quanto a sua importncia, histrico, caractersticas fsicas, localizao, delimitao, estado
de conservao, proprietrio etc. Alm disso pode ser acompanhado de croquis e mapas com
localizao das espcies vegetais e demais elementos paisagsticos e de um memorial descritivo
dos elementos paisagsticos e relao das espcies vegetais, suas caractersticas paisagsticas e
estado de conservao.
300


301
11.3.2. Registro da Evoluo do Stio

- Lei n 6292 15/12/1975
11.3.2.2. DEFINIES
Levantamento fsico de um stio de interesse histrico-cultural, realizados a partir de medies no local
da obra, pesquisa histrica e representao grfica de seus elementos arquitetnicos, atravs de desenhos
tcnicos como plantas, cortes, fachadas, perspectivas, fotos, memoriais e outros, conforme o caso, com o
objetivo de registrar as diversas transformaes que o a rea sofreu ao longo de sua histria.
11.3.2.4.1.1. Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao atendimento
Aeronutica Civil.
a) desenhos:
b) Textos:
de construo.
302
11.3.3. Projeto de Restaurao Paisagstica

- Lei n 6292 15/12/1975
11.3.3.2. DEFINIES
Compreende a elaborao de projeto para a restaurao de jardins e parques histricos de importante
valor cultural. As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critrios adotados em
todo o mundo. Esses critrios ou princpios definem a abordagem do projeto paisagstico, a maneira de realizar
as obras, sem degradar ainda mais o material original e sem mascarar a sua histria.
Ver item 6.3.5.4.
303
11.3.4. Projeto de Requalificao Paisagstica

- NBR 13.531/95 dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes atividade tcnica
- NBR 13.532/95 dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes - arquitetura
- NBR 14653-7: 2009 - Esta parte da NBR 14653 visa complementar os conceitos, mtodos e
procedimentos gerais para os servios tcnicos de avaliao de bens do patrimnio histrico e artstico.
11.3.4.2. DEFINIES
Compreende a elaborao de projeto para a restaurao de jardins e parques histricos de importante
valor cultural. A requalifio paisagstica o processo que visa reabilitar ou requalificar uma rea degradada,
com vista a restabelecer ou a criar condies que valorizem o espao em termos ecolgicos, produtivos e
estticos, integrando-o ambiental e paisagisticamente na envolvente. As obras em bens tombados devem
caracterizar-se por obras que seguem critrios adotados em todo o mundo. Esses critrios ou princpios
definem a abordagem do projeto paisagstico, a maneira de realizar as obras, sem degradar ainda mais o
material original e sem mascarar a sua histria.
(VISA CONSULTORES)
Ver item 6.3.5.4.
304
11.3.5. Plano de Manejo e Conservao

- Lei n 6292 15/12/1975
11.3.5.2. DEFINIES
O plano de manejo entendido como um documento tcnico que, usando como base os objetivos gerais
de uma unidade de conservao, estabelece o seu zoneamento e as normas que devem nortear e regular
o uso que se faz da rea e o manejo dos recursos naturais, inclusive a implantao das estruturas fsicas
necessrias gesto da Unidade de Conservao
b) outras.
305


306
12.0. Disposies Transitrias

Este documento ser complementado com um programa de computador (software) que servir para
facilitar os clculos e elaborar propostas e contratos;
Este documento complementar ao MDULO I - PROJETO ARQUITETNICO DE EDIFICAES e ser tambm
complementado pelo MDULO III - EXECUO DE OBRAS E OUTROS SERVIOS previstos na Lei n 12.378/2010,
nas Resolues do CAU/BR n 21, de 2012 e n 51, de2013, de acordo com os grupos de servios abaixo:
12.1. Execuo, Fiscalizao E Conduo De Obras
12.2. Gesto
12.2.1. Coordenao E Compatibilizao De Projetos
12.2.2. Superviso De Obra Ou Servio Tcnico;
12.2.3. Direo Ou Conduo De Obra Ou Servio Tcnico
12.2.4. Gerenciamento De Obra Ou Servio Tcnico;
12.2.5. Acompanhamento De Obra Ou Servio Tcnico;
12.2.6. Fiscalizao De Obra Ou Servio Tcnico
12.2.7. Desempenho De Cargo Ou Funo Tcnica
12.3. Meio Ambiente E Planejamento Regional E Urbano
12.3.1. Georreferenciamento E Topografia
12.3.2. Meio Ambiente
12.3.3. Planejamento Regional;
12.3.4. Planejamento Urbano
307
12.4. Atividades Especiais Em Arquitetura E Urbanismo

Assessoria; Consultoria; Assistncia Tcnica; Vistoria; Percia; Avaliao; Laudo Tcnico; Parecer Tcnico;
Auditoria; Arbitragem; Mensurao;
12.5. Ensino E Pesquisa
Ensino; Pesquisa; Tecnologia da Construo e Controle da Qualidade;
12.6. Engenharia e Segurana do Trabalho
Planos, Programas, Avaliao De Riscos, Mapa De Risco Das Condies E Meio Ambiente De Trabalho,
Relatrios Para Fins Judiciais, Laudo De Inspeo Sobre Atividades Insalubres, Laudo Tcnico De Condies Do
Trabalho - Ltcat; - Outras Atividades.
308
Anexos
Anexo I
Tabela 1 -
Remonerao de Projetos e Servios Diversos
309
310
PROJETO/ SERVIO
(RELAO DE SERVIOS COM BASE NA LEI n
12.378/2010 E RESOLUO CAU/BR n 21, de 2012)
UNIDADE
FATOR PERCENTUAL (fp) OBTIDO EM FUNO DA

TIPOLOGIA DA EDIFICAO E DA REA CONSTRUDA
ESTIMADA
MODALIDADE
DE
REMUNERAO
RECOMENDADA
PARA AS
"ETAPAS DE
PROJETO/
SERVIO"
PN
EV
Calcular, quando
aplicvel, pela "MR02
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
LV
ETAPAS PRELIMINARES
EP
AP
"MR
02"
usar
CE
TF
CO
PROJETO
ou
PE
ETAPAS DE PROJETO/SERVIO
PARCELAMENTO DE HONORRIOS
AE
AB
Calcular, quando
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
AS
ETAPAS
COMPLEMENTARES
Imagens Virtuais
Recursos Audiovisuais (filmes, animaes e similares)
Maquetaria
SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS;
Projeto de Estrutura de Madeira
Projeto de Estrutura de Concreto
Projeto de Estrutura Pr-Fabricada
Projeto de Estrutura Metlica
Projeto de Estruturas Mistas
CONFORTO AMBIENTAL;
Projeto de Adequao Ergonmica
Projeto de Luminotecnia
Projeto de Condicionamento Acstico
Projeto de Sonorizao
Projeto de Ventilao, Exausto e Climatizao
Projeto de Certificado Ambiental
1.1.7
1.1.8
1.1.9
1.2
1.2.1
1.2.2
1.2.3
1.2.4
1.2.5
1.3
1.3.1
1.3.2
1.3.3
1.3.4
1.3.5
1.3.6
Desenho em Perspectiva
1.1.6
Projeto de Edifcio efmero ou instalaes efmeras
1.1.3
Projeto de Monumento
Projeto Arquitetnico de Reforma
1.1.2
Projeto de Adequao de Acessibilidade
Levantamento Arquitetnico
1.1.1
1.1.4
ARQUITETURA DAS EDIFICAES;
1.1
1.1.5
PROJETO
1.0
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
verba
minuto
imagem
imagem
m2
m2
m2
m2
20% do valor indicado na Tabela 5 - MDULO I
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 01
MR 01
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
10%
20%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
50%
40%
50%
50%
50%
50%
50%
50%
100%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
LEGENDA: LV: Levantamento de dados; PN: Programa de necessidades; EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; EP:Estudo preliminar; AP: Anteprojeto; PE: Projeto para execuo; TF: Trabalho Final; CO: Coordenao e Compatibilizao de Projeto;
CE: Coordenao de Equipe Multidisciplinar; AS: Assessoria para aprovao de projeto; AE: Assistncia execuo da obra; AB: As built" (desenho conforme construdo). MR 01: Modalidade de remunerao 01: Percentual Sobre o Custo da Obra;
MR 02: Modalidade de remunerao 02: Clculo Pelo Custo do Servio.
ITEM
TABELA 1 - Remunerao de Projetos E Servios Diversos
311
PROJETO/ SERVIO
UNIDADE

ESTIMADA
MODALIDADE
DE
REMUNERAO
RECOMENDADA
PARA AS
"ETAPAS DE
PROJETO/
SERVIO"
PN
EV
Calcular, quando
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
LV
ETAPAS PRELIMINARES
EP
AP
02"
"MR
TF
CE
usar
CO
ou
PE
PROJETO
AE
AB
Calcular, quando
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
AS
ETAPAS
COMPLEMENTARES

m2
m2
Projeto Mobilirio
INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES ARQUITETURA;
Projeto de Instalaes Hidrulicas Prediais
Projeto de Instalaes Sanitrias Prediais
Projeto de Instalaes Prediais de guas Pluviais
Projeto de Instalaes Prediais de Gs Canalizado
Projeto de Instalaes Prediais de Gases Medicinais
Projeto de Instalaes Prediais de Preveno e

Combate a Incndio
Projeto de Sistemas Prediais de Proteo Contra

Incndios e Catstrofes
Projeto de Instalaes Eltricas Prediais de Baixa

Tenso
Projeto de Instalaes Telefnicas Prediais
Projeto de Instalaes Prediais de TV
Projeto de comunicao visual para edificaes
Projeto de Cabeamento Estruturado, Automao e

Lgica em Edifcios
Projeto de Instalaes de Proteo Contra Descargas

Atmosfricas (pra-raios)
Projeto de Gerenciamento de Resduos Slidos
Projeto de Instalaes de Rede de Segurana Eletrnica
Projeto Complementares De Instalaes Mecnicas:

Elevadores, Monto-Cargas, Rampas, Escadas E Esteiras
Rolantes, Entre Outros.
1.4.3
1.5
1.5.1
1.5.2
1.5.3
1.5.4
1.5.5
1.5.6
1.5.7
1.5.8
1.5.9
1.5.10
1.5.11
1.5.12
1.5.13
1.5.14
1.5.15
1.5.16
m2
m2
m2
m2
m2
imagem
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
verba
Projeto de Reforma de Interiores
m2
Projeto de Arquitetura de Interiores:
1.4.2
m2
ARQUITETURA DE INTERIORES;
1.4
1.4.1
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 02
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 02
MR 01
MR 01
20%
20%
20%
20%
20%
50%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
40%
40%
40%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
60%
60%
60%
60%
60%
50%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
ITEM
312
PROJETO/ SERVIO
UNIDADE

ESTIMADA
MODALIDADE
DE
REMUNERAO
RECOMENDADA
PARA AS
"ETAPAS DE
PROJETO/
SERVIO"
PN
EV
Calcular, quando
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
LV
ETAPAS PRELIMINARES
EP
AP
02"
"MR
TF
CE
usar
CO
ou
PE
PROJETO
AE
AB
Calcular, quando
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
AS
ETAPAS
COMPLEMENTARES
ARQUITETURA PAISAGSTICA
Levantamento Paisagstico
Prospeco e Inventrio Paisagstico
Projeto DE ARQUITETURA PAISAGSTICA
Projeto de Recuperao Paisagstica
Plano de Manejo e Conservao Paisagstica
RELATRIOS TCNICOS DE ARQUITETURA DAS EDIFICAES
Memorial Descritivo
Caderno de Especificaes ou de Encargos
Oramento Sinttico
Oramento Analtico
Cronograma de Obra
Estudo De Viabilidade Econmico-Financeira De Projeto

De Edificaes
Avaliao Ps-Ocupao
URBANISMO E DESENHO URBANO:
Levantamento Cadastral
Inventrio Urbano
Projeto Urbanstico
Projeto de Parcelamento do Solo Mediante Loteamento
1.6.2
1.6.3
1.6.4
1.6.5
1.7
1.7.1
1.7.2
1.7.3
1.7.4
1.7.5
1.7.6
1.7.7
1.8
1.8.1
1.8.2
1.8.3
1.8.4
Elaborao de Planos de Manuteno e Reparos em

Edificaes
1.5.19
1.6
Projeto Especializados De Estacionamento E Trfego De

Veculos
1.5.18
1.6.1
Projeto Complementares De Instalaes Especiais:

Equipamento, gua Gelada E Outros
1.5.17
ha
ha
ha
ha
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
70% do valor indicado na Tabela 2 - MDULO II
Ver Tabela 2 do MDULO II
30% do 1.6.3 do MDULO II
50% do 1.6.3 do MDULO II
Ver item 1.6.3 do MDULO II
30% do valor indicado para o Projeto de

Arquitetura Paisagstica (item 1.6.3)
15% do valor indicado para o Projeto de

Arquitetura Paisagstica (item 1.6.3)
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
10%
10%
10%
10%
15%
15%
15%
15%
15%
10%
10%
10%
10%
10%
20%
20%
20%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
20%
20%
20%
50%
50%
100%
100%
60%
60%
85%
85%
85%
85%
85%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
10%
10%
ITEM
313
PROJETO/ SERVIO
UNIDADE

ESTIMADA
MODALIDADE
DE
REMUNERAO
RECOMENDADA
PARA AS
"ETAPAS DE
PROJETO/
SERVIO"
PN
EV
Calcular, quando
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
LV
ETAPAS PRELIMINARES
EP
AP
02"
"MR
TF
CE
usar
CO
ou
PE
PROJETO
AE
AB
Calcular, quando
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
AS
ETAPAS
COMPLEMENTARES
INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AO URBANISMO;
Projeto de movimentao de terra, drenagem e

pavimentao
Projeto de sistema de iluminao pblica
Projeto de comunicao visual urbanstico
Projeto de sinalizao viria
Projeto de sistema de coleta de resduos slidos
Projeto de rede de tratamento e abastecimento dgua
Projeto de rede de coleta e tratamento de esgotos
Projeto de rede de energia eltrica
Projeto de rede de comunicaes (telefone, internet, tv)
RELATRIOS TCNICOS URBANSTICOS:
Memorial Descritivo
Caderno de Especificaes ou de Encargos
Oramento Sinttico
Oramento Analtico
Cronograma
Estudos de Viabilidade Econmico-Financeira de Projeto

de Urbanismo
1.9.1
1.9.2
1.9.3
1.9.4
1.9.5
1.9.6
1.9.7
1.9.8
1.9.9
1.10
1.10.1
1.10.2
1.10.3
1.10.4
1.10.5
1.10.6
verba
Projeto de Mobilirio Urbano
Projeto grfico (imagens virtuais)
1.8.9
1.8.10
1.9
verba
Projeto Especialzados de Trfego e Trnsito de Veculo e

Sistemas de Estacionamento
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
imagem
ha
ha
imagem
1.8.8
verba
verba
Projeto de Regularizao Fundiria
Projeto de Sistema Virio e Acessibilidade
1.8.6
ha
1.8.7
Projeto de Parcelamento do Solo Mediante

Desmembramento ou Remembramento
1.8.5
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 02
MR 02
MR 01
MR 01
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 01
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
60%
6%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
50%
50%
50%
50%
50%
50%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
ITEM
314
PROJETO/ SERVIO
UNIDADE

ESTIMADA
MODALIDADE
DE
REMUNERAO
RECOMENDADA
PARA AS
"ETAPAS DE
PROJETO/
SERVIO"
PN
EV
Calcular, quando
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
LV
ETAPAS PRELIMINARES
EP
AP
"MR
02"
usar
CE
TF
CO
PROJETO
ou
PE
AE
AB
Calcular, quando
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
AS
ETAPAS
COMPLEMENTARES
Projeto urbanstico setorial;
Projeto de requalificao de espaos pblic
Projeto de requalificao habitacional;
Projeto de reciclagem da infraestrutura;
Plano de preservao;
Plano de gesto patrimonial;
Preservao de jardins e parques histricos;
1.11.2.3
1.11.2.4
1.11.2.5
1.11.2.6
1.11.2.7
1.11.2.8
1.11.2.9
1.11.3
Plano de manejo e conservao;
Inventrio patrimonial;
1.11.2.2
1.11.3.5
Registro da evoluo urbana;
1.11.2.1
Projeto de requalificao paisagstica;
Levantamento fsico, socioeconmico e cul
1.11.2
1.11.3.4
Preservao de stios histrico-culturais;
1.11.1.8
Projeto de restaurao paisagstica;
Plano de conservao preventiva;
1.11.1.7
1.11.3.3
Projeto de restaurao;
1.11.1.6
Registro da evoluo do stio;
Projeto de converso funcional;
1.11.1.5
Prospeco e inventrio;
Projeto de requalificao;
1.11.1.4
1.11.3.1
Projeto de estabilizao;
1.11.1.3
1.11.3.2
Projeto de consolidao;
1.11.1.2
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
Registro da evoluo do edifcio;
Avaliao do estado de conservao;
1.11.1.1
PATRIMNIO ARQUITETNICO, URBANSTICO E PAISAGSTICO
Preservao de Edificaes de Interesse Histrico-Cultural
1.11
1.11.1
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
ITEM
Referncias
Bibliogrficas
INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Direo Nacional. Tabela
de Honorrios, aprovado no 86. COSU-IAB, realizado em Porto
Alegre-RS entre 18 e 21 de julho de 2001;
INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Direo Nacional. Manual
de Procedimentos e Contratao de Servios de Arquitetura e
Urbanismo, aprovado no 138. COSU-IAB, realizado em So Paulo,
em 31 de outubro de 2.011;
INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Departamento ES. Tabela
de Honorrios;
SINDARQ-PR / SENGE-PR. Tabela de Honorrios para Projetos &
Obras;
SINDICATO DA ENGENHARIA E DA ARQUITETURA- SINAENCO- SP.
Orientao para Composio de Preos de Estudos e Projetos de
Arquitetura e Engenharia, Junho/ 2008;
ASSOCIAO BRASILEIRA DE ESCRITRIOS DE ARQUITETURAASBEA. Manual de Contratao dos Servios de Arquitetura e
Urbanismo, Dezembro/ 1992;
ASSOCIAO DE ARQUITETOS DE INTERIORES DO RIO GRANDE DO
SUL- AAI-RS. Guia de Orientao Profissional- AAI- RS, 8. Edio
2009
ASSOCIAO BRASILEIRA DE ARQUITETOS PAISAGISTAS- ABAP.
Tabela de Honorrios Profissionais para Projetos de Arquitetura
Paisagstica , Junho/ 2004;
CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E
AGRONOMIA DO PARAN- CREA- PR- Manual de FiscalizaoArquitetura
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS- ABNT. NBR
13.531/1995 (Dispe sobre a Elaborao de Projetos de
Edificaes) e outras
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS- ABNT. NBR
13.532/1995 (Dispe sobre a Elaborao de Projetos de
Arquitetura) e outras
CAU/BR- Normas diversas;
315
Tabela de Honorrios em Arquitetura e Urbanismo. Aprovada pela Resoluo n 64 do CAU/BR, de 8/11/2013.

Copyright 2014. Conselho de Arquitetura e Urbanismo. Direitos reservados.
Design e diagramao Agncia Comunica.
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TABELAS DE HONORRIOS DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL

MDULO II - REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS

TABELAS DE HONORRIOS DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL

Aprova os Mdulos II e III das Tabelas de Honorrios de Servios de

Braslia, 10 de abril de 2014.

MDULO II - REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS

TABELAS DE HONORRIOS DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL

MDULO I - REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS

MDULO II - REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS

Tabelas de Honorrios de Servios de Arquitetura e Urbanismo do Brasil

1.1. Levantamento Arquitetnico

1.2. Projeto Arquitetnico de Reforma

1.3. Projeto de Edifcio Efmero ou Instalaes Efmeras

1.4. Projeto de Monumento

1.5. Projeto de Adequao de Acessibilidade

1.6. Desenho em Perspectiva

1.7. Imagens Virtuais

1.8. Recursos Audiovisuais (filmes, animaes e similares)

2.0. Sistemas Construtivos e Estruturais

2.1 Projeto de Estrutura de Madeira

2.2. Projeto de Estrutura de Concreto

2.3. Projeto de Estrutura Pr-Fabricada

2.4. Projeto de Estrutura Metlica

2.5. Projetos de Estruturas Mistas

3.0. Conforto Ambiental

3.1. Projeto de Adequao Ergonmica

3.2. Projeto de Luminotecnia

3.3. Projeto de Condicionamento Acstico

3.4. Projeto de Sonorizao

3.5. Projeto de Ventilao, Exausto e Climatizao

3.6. Projeto de Certificado Ambiental

4.0. Arquitetura de Interiores

4.1. Projeto de Arquitetura de Interiores:

4.2. Projeto de Reforma de Interiores

4.3. Projeto Mobilirio

1.0. Arquitetura das Edificaes, Projetos Diversos

5.0. Instalaes e Equipamentos Referentes Arquitetura

5.1. Projeto de Instalaes Hidrulicas Prediais

5.2. Projeto de Instalaes Sanitrias Prediais

5.3. Projeto de Instalaes Prediais de guas Pluviais

5.4. Projeto de Instalaes Prediais de Gs Canalizado

5.5. Projeto de Instalaes Prediais de Gases Medicinais

5.6. Projeto de Instalaes Prediais de Preveno e Combate a Incndio

5.7. Projeto de Sistemas Prediais de Proteo Contra Incndios e Catstrofes

TABELAS DE HONORRIOS DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL

5.8. Projeto de Instalaes Eltricas Prediais de Baixa Tenso

5.9. Projeto de Instalaes Telefnicas Prediais

5.10. Projeto de Instalaes Prediais de TV

5.11. Projeto de Comunicao Visual para Edificaes

5.12. Projeto de Cabeamento Estruturado, Automao e Lgica em Edifcios

5.13. Projeto de Instalaes de Proteo Contra Descargas Atmosfricas (SPDA)

5.14. Projeto de Gerenciamento de Resduos Slidos

5.15. Projeto de Instalaes de Rede de Segurana Eletrnica

5.16. Projeto Complementares De Instalaes Mecnicas: Elevadores, Monto-Cargas, Rampas,

5.17. Projeto Complementares de Instalaes Especiais: Equipamento, gua Gelada e Outros

5.18. Projeto Especializados de Estacionamento e Trfego de Veculos

5.19. Elaborao de Planos de Manuteno e Reparos em Edificaes

170 6.0. Arquitetura Paisagstica

6.1. Levantamento Paisagstico

6.2. Prospeco e Inventrio Paisagstico

6.3. Projeto de Arquitetura Paisagstica