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Taxadeocupaoecoeficientedeaproveitamentodeumlote
Fontedaimagem:AArquiteta
A taxa de ocupao e o coeficiente de aproveitamento funcionam como um limitador do crescimento urbano, estabelecendo a forma
comoaconteceraocupaodosterrenosemdeterminadareadacidadeaolongodosanos.
Naprtica,serveparalimitaroquantoosinvestidoresouproprietriosdelotesparticularespoderoconstruiremsuaspropriedades.
Vamosconferiraseguir,comofuncionamseparadamenteataxadeocupaoeocoeficientedeaproveitamento.
Porm, se algum dos pavimentos superiores ao trreo, avanarem horizontalmente sobre os limites do pavimento trreo, esta rea
excedente,passaacontarnataxadeocupao,conformefiguraaseguir.
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Taxadeocupaoecoeficientedeaproveitamentodeumlote
Abaixotemosalgunsexemplosdediferentestaxasdeocupaoemummesmolote.
Equalafrmulaparasecalcularataxadeocupao?
Maslembrese,sealgumpavimentosuperiortiverumareaqueexcedaoplanohorizontaldopavimentotrreo(figuraacima),estarea
excedentetambmdeversercomputada.
Aafrmulaparaclculodataxadeocupao,seraseguinte:
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Taxadeocupaoecoeficientedeaproveitamentodeumlote
Paraoclculodocoeficientedeaproveitamento,afrmulaaseguinte:
Por:AnaCarolinaMouraCardoso
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