Como elaborar Memorial Descritivo de

Arquitetura
Quando

pensamos

em

um projeto

de

engenharia

ou

arquitetura,

geralmente

pensamos em pranchas com todos os desenhos desde a fase preliminar at o projeto executivo. O
que no podemos esquecer que existem alguns documentos que precisam ser entregues junto com os
detalhamentos de projeto, entre eles o Memorial Descritivo.
O Memorial Descritivo um documento que descreve detalhadamente todas as fases e materiais
utilizados no projeto. Este documento serve de base para a compra de materiais e para a execuo da
obra.

Mas que itens so necessrios dentro de um Memorial? Elaboramos aqui uma pequena listagem com
os tpicos que no podem faltar dentro de um Memorial Descritivo de Projeto Arquitetnico:
1. DADOS DA OBRA
1.1. CLIENTE
1.2. OBRA
1.3. ENDEREO
1.4. INSCRIO IMOBILIRIA
1.5. ZONA DE USO
1.6. USO
1.7. TESTADA DO TERRENO
1.8. REA DO TERRENO
1.9. TAXA DE OCUPAO

1.10.A - REA EXISTENTE

1.11.B - REA A REGULARIZAR
1.12.C - REA A CONSTRUIR
1.13.D - REA TOTAL (A+B+C)

2. EQUIPE TCNICA

2.1. Responsvel pelo Projeto de Arquitetura

2.2. Responsvel pelo Projeto Estrutural
2.3. Responsvel pelo Projeto Hidrossanitrio
2.4. Responsvel pelo Projeto Eltrico, Telefnico
2.5. Responsvel Tcnico Execuo

3. CONSIDERAES GERAIS

Neste item colocamos dados sobre a obra e sobre quem o responsvel em caso de dvidas. Se
usarmos

como

exemplo nosso

projeto desenvolvido

no curso

Projeto Arquitetnico

com

AutoCAD teremos algo mais ou menos nestes moldes:

"O memorial descritivo refere-se obra de ampliao de residncia unifamiliar, localizado na rua
X, n X, cidade X.

Toda e qualquer dvida que ocorrer durante a execuo da obra, ou conflitos entre os projetos, ou
intenes de alteraes, dever ser verificada junto aos autores dos projetos de Arquitetura e
Engenharia.

O Mestre de Obra, Empreiteiro, Pedreiro ou qualquer outro profissional que atuar na obra em qualquer
fase que seja dever obedecer aos projetos, ao Memorial Descritivo e as informaes fornecidas pelos
autores dos projetos ou os responsveis tcnicos, respeitando as suas reas de atuao."

4. PRELIMINARES

4.1. PROJETOS (listagem dos projetos contidos no pacote)

4.2. APROVAES E LIBERAO (quem so os rgos responsveis)
4.3. PREPARO DO TERRENO
4.4. CONSTRUES PROVISRIAS
4.5. DEMOLIES

5. FUNDAES

6. ESTRUTURA

6.1. ESTRUTURA DE CONCRETO

6.2. ESTRUTURA DE MADEIRA

6.3. ESTRUTURA METLICA

7. PAREDES

8. ESQUADRIAS

9. VIDROS

10. COBERTURA

11. TRATAMENTO E IMPERMEABILIZAES

12. REVESTIMENTOS (internos e externos)

13. SOLEIRAS E PEITORIS

14. FORRO

15. PINTURA

16. PAVIMENTAO

17. LOUAS E METAIS

18. INSTALAES HIDROSSANITRIAS E PLUVIAIS

19. INSTALAES ELTRICAS

20. MOBILIRIO

21. LIMPEZA DA OBRA

Em cada um desses itens listados no memorial podemos ter subitens de acordo com o tipo de projeto e
de materiais escolhidos para a obra. O memorial pode variar com mais ou menos itens dependendo do
tamanho da edificao a ser construda.

Para finalizar este artigo, sem que nos estendamos muito, podemos exemplificar uma descrio do item
Pintura para a planta do nosso projeto do Curso Projeto Arquitetnico com AutoCAD.

15. PINTURA

15.1 GERAL

- As paredes tero inicialmente removidas todas as irregularidades e salpicaduras, devendo ser lixadas e
retocadas onde apresentarem imperfeies, para depois de removido todo p solto, receberem o
processo de pintura.

15.2 OBRA

- As paredes e tetos internos e externos tero aplicao de massa corrida acrlica sobre o reboco limpo,
depois selador acrlico e por fim acabamento em tinta acrlica semi-brilho.

- As esquadrias de madeira sero lixadas e limpas para receber o fundo e pintura com tinta esmalte com
acabamento.

- As cores e demais acabamentos sero definidos pelo PROPRIETRIO.

vlido lembrar que o memorial no , e nem planeja ser, o projeto em si. O memorial tem o objetivo de
contar detalhadamente todo o processo de desenvolvimento do projeto e garantir que sua execuo
seja feita de forma correta, com informaes que nem sempre conseguimos colocar esmiuadamente
nos desenhos.

Clique aqui para fazer download de um modelo de Memorial Descritivo de Arquitetura.

Quer saber mais sobre projetos de edificaes? Clique aqui.

Por Ana Carolina Moura Cardoso Arquiteta e Urbanista, contedo exclusivo da EW7.