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ORDINARIO NUEVO
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IV) Es el caso que la seora VALERIANA RAMIREZ ALVAREZ, con base en dicha
desmembracin, desde el ao mil novecientos ochenta y cinco penetr al inmueble
de mi propiedad, pero ser ajuicio aparte a seguir.
V) Siendo que la finca inscrita a favor de la seora VALERIANA RAMIREZ ALVAREZ
procede de la anteriormente citada, y estando comprendida dentro del inmueble que
titul, y que por el transcurso de diez aos tengo el dominio pleno, con el derecho a
oponerme sobre cualquier inscripcin relativa al mismo bien, vengo a demandar la
cancelacin de la finca ya citada o sea nmero setenta y seis (76) folio setenta y seis
(76) libro cincuenta (50) de Zacapa, en el Registro de la Propiedad, y en mi calidad
de propietaria la reivindicacin de la fraccin de terreno que viene ocupando la
demandada, rogando darle el trmite correspondiente a esta demanda.
DERECHO:
Tratndose de bienes inmuebles, la posesin por diez aos, con las dems
condiciones sealadas en el artculo 620, da derecho al poseedor para solicitar su
titulacin supletoria a fin de ser inscrita en el Registro de la Propiedad. La posesin
registrada de un inmueble, una vez consumado el trmino de diez aos desde la
fecha de la inscripcin del ttulo en el Registro de la Propiedad, se convierte en
INSCRIPCION DE DOMINIO Y PUEDE OPONERSE A CUALQUIER OTRA
INSCRIPCION DE PROPIEDAD RELATIVA AL MISMO BIEN. Sin embargo, el
usucapiente puede entablar juicio para que se le declare dueo aun antes del tiempo
sealado en el prrafo anterior, y la SENTENCIA QUE ASI LE DECLARE, es ttulo
para la inscripcin de la propiedad y para CANCELAR EL ASIENTO A FAVOR DEL
ANTIGUO DUEO. El propietario de una cosa tiene el derecho de reivindicarla de
cualquier poseedor o detentador. Artos. 469, 633, 637 del Cdigo Civil.
PRUEBA:
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(50) DE ZACAPA y
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dems se le harn por los estrados del tribunal, fijndole plazo para el efecto que
puede ser el mismo emplazamiento;
d) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba aludidos y por incorporados a
la demanda los documentos adjuntos;
e) Para notificar por solo esta vez a la demanda se libre despacho al seor Juez de
Paz de la ciudad de Chiquimula;
f) Que se abra a prueba el juicio en su oportunidad para recibir las propuestas y
finalizado el mismo se seale da y hora para la vista;
DE FONDO:
Que al dictar sentencia, con posterioridad a la vista, se declare A) CON LUGAR LA
PRESENTE DEMANDA ORDINARIA y en consecuencia se ORDENA LA
CANCELACION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ALA FINCA NUMERO
SETENTA Y SEIS (76) FOLIO SETENTA Y SEIS (776) LIBRO CINCUENTA (50) DE
ZACAPA Y REIVINDICACION DE LA FRACCION DE TERRENO A QUE SE REFIERE
LA MISMA y que dej identificada en el juicio, para el efecto que se extienda
certificacin en duplicado de la sentencia a dictarse; B) Que se le fije plazo a la
demandada para que entregue la fraccin de terreno que ocupa, bajo apercibimiento
de ordenar el lanzamiento a su costa y se me ponga en posesin; C) Ruego resolver
en la sentencia condenar en costas al demandado.
Acompao tres copias y me fundo en los artculos citados y 44, 51, 61, 62, 63, 66, 79,
81, 82, 106, 107, 108, 111, 112, 113, 114, 96, 123, 128, 129, 196, 197, 572, 573, 574
Decreto Ley 107; 45, 48, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Zacapa, 03 de junio del 2000.
f.
ACTORA
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EN SU AUXILIO:
ABOGADO Y NOTARIO
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