Seguimiento de Obra - Edificio Paracas

UNIVERSIDAD RICARDO PALMA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
EDIFICIO PARACAS
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
SEGUIMIENTO DE OBRA
CURSO:
EDIFICACION III
ALUMNA:
AREVALO LAZO, CINTHYA
EDIFICIO PARACAS_MULTIFAMILIAR
AREVALO LAZO, Cinthya
INTRODUCCIN
EL PRESENTE TRABAJO TIENE COMO FINALIDAD,
PRESENTAR UN INFORME SOBRE EL SEGUIMIENTO DE
UNA OBRA EN CONSTRUCCIN.
DE STA MANERA DEJANDO LA PARTE DEL DISEO DE UN
PROYECTO ARQUITECTNICO, NOS INVOLUCRAMOS CON
LA PARTE PRCTICA DE LA EJECUCIN DE UNA OBRA
DESDE LA EXCAVACIN HASTA ACABADOS, GANANDO
EXPERIENCIA EN ESTE CAMPO QUE COMO ARQUITECTOS
NOS SER DE MUCHA UTILIDAD, PARA PODER TENER UN
MEJOR CRITERIO AL MOMENTO DE DISEAR.
APLICANDO LOS CONOCIMIENTOS APRENDIDOS EN
CLASE, LLEVAREMOS EL SEGUIMIENTO DE LA OBRA CON
UN NUEVO CONCEPTO, PARA AS PODER RECOGER LA
MAYOR INFORMACIN POSIBLE DE LA OBRA A SEGUIR.
FICHA DE PROYECTO
Propietario:
Ubicacin:
Mz:
Urbanizacin:
Distrito:
Provincia:
Zonificacin:
Tipo de proyecto:
LA VENTUROSA S.A.
Av. Benavides
1212
San Antonio
Surco
Lima
Residencial
Vivienda Multifamiliar de
11 pisos y 3 stanos.
rea de terreno:
Proyectista:
Ing. Residente:
Ing. Asistente:
1,515.02 m2
Arq. Ren Poggione
Ing. Felipe Arteaga
Ing. Rafael Mesa
CRONOGRAMA DE OBRA
Fecha de inicio:
Julio 2007
Fecha de culminacin: Diciembre 2008
UBICACION
OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

UBICACIN
La situacin del terreno deba ser ptima: un buen y prestigioso barrio con gran conectividad (colegios,
avenidas rpidas, hospitales y clnicas, centros comerciales, cines, seguridad ciudadana y fcil
reventa).
El terreno se encuentra ubicado en la interseccin de la Av. Benavides y Calle rias Aragez, y tiene
asignado sobre la Av. Benavides la numeracin 1212. El rea del terreno es de 1,515.02 m2,
encerrado en un permetro de forma trapezoidal. El inmueble cuenta con dos frentes (avenida y
calle), y colinda con terceros en sus otros dos lados.
SOSTENIBILIDAD:
Hemos seleccionado los materiales para que no sean contaminantes.
Hemos recuperado el rea de jardines de la antigua casona, creando jardines sobre las cocheras y
las reas libres del edificio.
Todos los departamentos y sus ambientes principales son iluminados y ventilados al jardn central o a
las calles, haciendo optimas las condiciones bioclimticas, evitando el uso de aires acondicionados
o de exceso de iluminacin artificial, bajando el consumo e energtico.

MODERNIDAD, CONFORT Y CALIDAD
Este es un edificio que toma los criterios de modernidad y confort de los mejores edificios del mundo y que
simultneamente atiende la bsqueda de alta calidad de vida a la que estamos acostumbrados los
peruanos, con todos los servicios que son necesarios para nuestro estilo de vida: Hall de ingreso
independiente, reas de servicio, ambientes amplios e iluminados, diseados especialmente
para que su amoblamiento sea fcil y eficiente, baos de visitas y bao en suite y W.C. en
dormitorios principales.
Acabados muy exclusivos y de gran diseo, con cermicas italianas en baos, pisos de madera de gran
belleza y un gran cuidado en el diseo acstico para evitar el ingreso del sonido de la Av. Benavides.
SEGURIDAD Y MANTENIMIENTO
El edificio est siendo construido con los mejores materiales y sistemas constructivos, con un diseo
assmico muy estricto y con los ms altos estndares de seguridad en incendios y evacuacin
poniendo como principal objetivo el cuidado de la vida humana y el patrimonio.
Tambin hemos cuidado la seguridad interna con sistemas perimtricos de proteccin de robos y
con control visual por circuito cerrado de todos los ingresantes.
PRIVACIDAD, PRESTIGIO Y DIFERENCIALIDAD

Buscamos que el capital invertido por nuestros clientes mejore su valor en el tiempo con buena
posibilidad de reventa y que se sienta prestigiado al vivir en un edificio de esta calidad, que lo
diferencie de cualquier otro.
En proyecto se estructura en torno a un gran jardn central donde los departamentos que se
enfrentan estn, como mnimo, separados por el ancho de una calle de la ciudad, no teniendo que
compartir con otros ningn pozo de luz, sino la vista y la tranquilidad de un jardn que permite
adems el esparcimiento y el juego de los nios, con total seguridad.
Tambin cuenta con un espacio multifuncional para los propietarios equipado con servicios
higinicos y kitchen.
EDIFICIO PARACAS
PLANOS
DEPARTAMENTOS
Flats , dplex
2 y 3 dormitorios
89 m2 231 m2
Pent house
3 dormitorios
149 m2 249 m2
EDIFICIO PARACAS
PLANOS
ARQUITECTURA
PLANTA STANO 3
PLANTA STANO 2
PLANTA SEMISTANO
PLANTA 1
PLANTA 2
PLANTA 3
PLANTA 4
PLANTA 5
PLANTA 6
PLANTA 7
PLANTA 8
PLANTA 9
PLANTA 10
AZOTEA
PLANTA TECHOS
ELEVACIN 1
_av. benavides
ELEVACIN 1
_av. Arias araguez
Corte a-A
Corte b-b
Corte c-C
Corte d-D
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
MEDIDAS DE SEGURIDAD
LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD PARA ESTA OBRA PARA EL PERSONAL
Las medidas de seguridad utilizadas

para el desarrollo de esta obra son
las adoptadas por la Norma 6.50 de
prevencin :
Uso obligatorio de Los cascos,
guantes de jebe, botas y se esta
habilitando una lnea de vida, un carril
con pliegue, usando el cinturn de
seguridad enganchando a la lnea de
vida.
Conos de seguridad para el

trnsito, cintas de seguridad
para proteger reas y materiales
de construccin, carteles de
informacin.
Los cascos utilizados en la obra

son de acuerdo al cargo de cada
personal.
CASCOS
BLANCOS
Arquitectos e
Ingenieros
VERDES
Obreros
AMARILLOS
Electricistas
NARANJAS
Mixercom
LOS OBREROS FORMAN PARTE DE LAS CUADRILLAS DE TRABAJO PARA

CADA PARTIDA, TRABAJAN EN EQUIPO, Y DESPUS DE CADA VACEADO, HAY
UNA CELEBRACIN = UNA CAJA DE CERVEZA (dato desconocido para mi jeje)
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
01.00 0BRAS PROVISIONALES
01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

De acuerdo a las necesidades de la obra
se incluye las construcciones del cerco,
los almacenes, la caseta para guardiana,
vestuarios, servicios higinicos.
Oficinas
Cercos
SSHH
Carteles
Caseta _guardin
NOTA: Al finalizar todos los trabajos, es indispensable retirar las obras provisionales, quedando
limpio y libre la zona que se utilizo para tal fin
01.02 INSTALACIONES PROVISIONALES

En la obra se requiere el suministro de energa
elctrica, agua para la construccin, desage para
la construccin.
Dotacin de agua
Energa elctrica
NOTA: Al finalizar todos los trabajos, es indispensable retirar las obras provisionales, quedando
limpio y libre la zona que se utilizo para tal fin
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
02.00 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01 LIMPIEZA DEL TERRENO

Antes de empezar el trabajo, se
realizo la limpieza y nivelacin del
terreno, quitando los desmontes,
basura, suelo suelto.
De esta manera poder nivelar el
terreno.
02.02 ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES
02.03
02.04
02.05
02.06
REMOCIONES
DEMOLICIONES
APUNTALAMIENTO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES
TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
03.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
03.01 NIVELACIN DEL TERRENO
03.02 EXCAVACIONES
La excavacin fue masiva,

pues el edificio cuenta con
3 stanos de
estacionamiento. Entonces
se puede decir que hubo un
gran movimiento de tierras.
03.03 CORTES
03.03 RELLENOS
03.03 ELIMINACIN DE MATERIAL EXCEDENTE

03.06 NIVELACIN INTERIOR Y APISONADO
03.07 TABLESTACADO
El da que se comenz con las

excavaciones se reubico las
construcciones preliminares como
son los almacenes, el servicio
higinico
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
04.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
Concreto armado
Colocacin del concreto
Transporte
El CONCRETO
Vibrado del
Concreto
El CONCRETO ARMADO
En la edificacin, el sistema utilizado es del concreto armado; pues
cada uno de los componentes:
RESISTENCIA A LA COMPRESIN
POCA RESISTENCIA A LA TRACCIN,
por ello se refuerza con acero.
CONCRETO PRE - MEZCLADO
Se usa como
refuerzo para
concreto armado,
en estructuras
sismo-resistentes y
donde se requiera el
soldado de las
estructuras.
Es una mezcla de cemento, arena, agregado,

agua y aditivo que posee la cualidad de
endurecer con el tiempo, adquiriendo
caractersticas que lo hacen de uso comn
en la construccin. En estado fresco posee
un suficiente tiempo de manejabilidad y en
estado endurecido una excelente
cohesividad.
La fbrica de MIXERCOM es la
que proporciona de concreto a
la construccin.
Colocacin del concreto

Al momento de la colocacin del concreto en los encofrados los resultados que se
espera es que la mezcla fluya uniformemente y cubra ntegramente las barras de
refuerzo asegurando la adherencia entre las barras y el concreto. Para lo cual se
tiene que tomar en cuenta lo siguiente:
El acero de refuerzo tiene que estar limpio, si es que antes del vaciado se le
adhiri concreto, este debe ser sacado.
Al momento del vaciado tiene que ser parejo, es decir evitar concentrarlo en
un determinado lugar, ocasionando el corrimiento del encofrado
Se vaca en capas horizontales de espesor uniforme que no excedan de 30
0 45 cm. Cada capa debe compactarse adecuadamente antes de proceder a
la siguiente capa.
En el caso de superficies inclinadas como rampas, escaleras, etc., el
vaciado debe iniciarse en la parte baja de la superficie.
En columnas y muros altos la cada libre del concreto puede ocasionar la
segregacin de los agregados, llegando acumularse los de mayor tamao en
la parte baja , por lo que es recomendable el uso de chutes metlicos o
mangas de lona.
Vibrado del concreto
La vibracin del concreto es un procedimiento

necesario para la compactacin de las mezclas
secas. Consistiendo en someter al concreto
fresco a impulsos vibratorios permitiendo a que
fluya con facilidad al momento del vaciado en
el encofrado; comportndose como un lquido
con partculas ( los agregados) en suspensin.
La vibracin confiere a que en las mezclas , los

agregados gruesos desciendan al fondo;
mientras que la pasta y la arena fluyen hacia
arriba, dando lugar a la perdida de
homogeneidad de la masa del concreto y la
formacin de las CANGREJERAS
Vibrador
CURADO
Una vez establecido el concreto, es indispensable mantenerlo en condiciones

apropiadas a la humedad; evitando el riesgo de fisuracin por contraccin.
Puesto que el excesivo calor, la sequedad del aire y el viento son los factores
que contribuyen a la evaporacin del agua incluida en la masa del concreto.
El curado se debe realizar por un espacio de 7 das mnimo y 10 das en el

caso si es que se a utilizado cemento con aadido de Puzolana.
Por lo que en la edificacin se utilizo el sistema de curado hmedo
manteniendo durante el lapso establecido hmedas las superficies de
concreto. Si es que no se realizaba el humedecimiento conllevara a
producirse fisuras en las superficies.
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
05.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
05.01
CIMIENTOS REFORZADOS
05.02
ZAPATAS
05.03
VIGAS DE CIMENTACION
05.04
LOSAS DE CIMENTACION
05.05
SOBRECIMIENTO REFORZADOS
05.06
MUROS REFORZADO
Los muros empleados en la construccin

son del tipo Placas y de tabiquera. Por
ser un edifico esbelto necesita el refuerzo
de placas para que funcione
estructuralmente bien.
Los tabiques se emplea para dividir
espacios, pero no cumplen ninguna
funcin estructural, pues no transmiten
ms que cargas que su propio peso.
05.06.02 MUROS, Tabiques y Placas

05.06.01.01 Concreto
El concreto es proporcionado
por MIXERCOM. (diario)
Muros de concreto
armado, empleando el
tipo:
Fc= 280
Testigos
Vaceado
Los muros de
concreto forman
parte estructural
en el edificio pues
transmite cargas.
Cementos SOL

05.06.01.02 Encofrado y Desencofrado
Tableros constituidos por
paneles de madera
Para el encofrado las superficies de las

maderas deben estar lisas, para lo que se le
lijara y despus se proceder a echarle el
curado a cada uno de los paneles.
Desencofrndose 24 horas de haber sido vaciado el concreto.
El vaceado del concreto se realiza cautelosamente con ayuda del VIBRADOR.

El cual debe asegurar que toda la mezcla rellene la placa para no tener
problemas de formacin de cangrejeras.
Despus de
construir el armado
y haber ubicado el
tecnopor de tras de
la armadura se
comienzo a
encofrar con
madera, fuerzas
horizontales y
verticales, para
evitar deflexiones.
CURADO DE PLACAS
El curado de las placas que se realizo
despus de desencofrar, esto se
realizo echando agua, por lo menos 07
das cada 4 horas, sobre todo las
horas con mayor calor durante los
cuales se mantendr el concreto en
condicin hmeda, esto a partir de las
10 12 horas del vaciado.
Todo esto se realiza para que el
concreto tenga un mejor
endurecimiento_fraguado.
TARRAJEO
Despus de que la
placa est lista y
se haya
completado el
proceso de
fraguado, se pica
en toda la
superficie, para
luego al momento
de tarrajear no
tener problemas de
adherencia.
En la parte del estacionamiento, es decir en los stanos, no se aplicar

tarrajeo. Puesto que el material ser expuesto, tan solo se le dar un
lechado para alisar la superficie.

05.06.01.03 Acero
El costo de cada varilla de acero de

acuerdo al grosor es de:
1 --------- s/.75.21
----------s/.20.84
---------s/.46.97
3/8 -------s/.11.72
El acero en las columna

es de 4o5/8 y los o3/8
@.20 y el acero de los
muros es de o3/8 @.25
05.07
COLUMNAS
05.07.01 Concreto
Vaceado
Vibrador
El concreto debe ser vaceado
correctamente en la columna,
luego emplear el vibrador para que
las partculas se adapten
correctamente al encofrado y no
existan espacios sin rellenar.
Para el trazado de la
columna, se utilizo
el cordel de los ejes,
y despus se utilizo
la baliza y as poder
indicar el ancho de
la columna.
Esto se realizo con
las ayuda de una
piedra, para dejar
caer la baliza hacia
el suelo y as tener
una ubicacin
segura del punto de
la columna
La vibracin confiere a que en las mezclas , los agregados gruesos desciendan al fondo; mientras
que la pasta y la arena fluyen hacia arriba, dando lugar a la perdida de homogeneidad de la masa del
concreto y la formacin de las CANGREJERAS
05.07
COLUMNAS
05.07.02 Encofrado y Desencofrado
COLOCACION DE LA COLUMNA
La forma para ubicar la columna

en la zapata, lo desarrollaron
ubicando una unos listones de
madera al contorno de la lnea
gua de la columna.
05.07
COLUMNAS
05.07.03 Acero
Estribos
Fy=5000
Fy=4200 (corrugado)
La colocacin del
acero x columna
se realiza en 4
horas./2 peones
El acero en las columna

es de 4o5/8 y los o3/8
@.20 y el acero de los
muros es de o3/8 @.25
NIVELACIN
El nivel es
indispensable para la
construccin, en este
caso es empleado para
ubicar el tomacorriente
antes de enconfrar y
realizar el vaceado.
ATORTOLADO
Se emplea alambre fino

para atortolar.
Esto sirve para amarrar

el acero entre estribos y
varillas, y as pueda
tener estabilidad en
conjunto.
05.08
VIGAS
05.08.01 Concreto
El concreto empleado en
las vigas es del tipo:
Fc= 210
En vigas se ha empleado el
sistema de encofrado metlico,
lo que facilita el desarrollo rpido
de la obra. Estos elementos
horizontales forman parte
estructural indispensable en la
obra, y quieren ms tiempo de
curado.
05.08
VIGAS
05.08.02 Encofrado y Desencofrado
Las vigas son

elementos claves para
el rpido avance de la
obra, por ello el sistema
que se ha empleado
para el encofrado
metlico EFCO.
05.08
VIGAS
05.08.03 Acero
La cuadrilla es de tres
peones, los cuales colocan
el acero en la viga en 4
horas.
05.09
LOSAS
05.09.01 Losas Macizas

Las losas macizas vienen a
formar parte de un sistema
estructural donde implica
que sta tenga mayor
resistencia, se aplica en
luces mayores a 7 m.
Por el hecho de tener tres

stanos de
estacionamientos son
necesarias las losas
macizas para algunos
sectores.
JUNTAS DE DILATACIN
Es necesario para que el edificio
funcione estructuralmente, y en
caso de sismos, no se
comprometa toda la estructura en
conjunto, pues las juntas hacen
que los bloques se balanceen y
no haya rompimiento.
05.09
LOSAS
05.09.02 Losas Aligeradas

Considerando el espesor de la losa del aligerado, siendo
en el ancho de la edificacin 25cm.
CUA
Detalle del tipo de ladrillo a utilizar

para la losa, conocido como el
ladrillo cangrejero, se encuentras
sobrepuestas sobre las viguetas
prefabricadas.
Ladrillo : 40x25x20
Viguetas
Ladrillo de techo
Las viguetas prefabricadas a parte
de ser accesibles para el desarrollo
de la obra, tiene a ser ordenada en
la colocacin de lo ladrillos
05.09
LOSAS
Ladrillo : 40x25x20
05.09
LOSAS
tralichos
Viguetas prefabricadas: ALITEC
05.09
LOSAS

Encofrado
Las escuadras comnmente empleadas en los encofrados de

techos aligerados son:
Soleras: 2 x 4, 3 x 3 y 3 x 4
Pies Derechos: 3 x 3, 3 x 4
Frisos : 1 y 1 segn el ancho de la losa.
05.09
LOSAS
Para el vaciado de la losa es

recomendable,
tener
mucho
cuidado con las abertura que se
pueden
encontrar
por
el
desprendimiento de los ladrillos,
par as no tener problemas con
los usuarios.
Los fierros de temperatura se

ubican a lado contrario de las
viguetas .
Para comenzar con el vaciado es
necesario tener todos los fierros
y las instalaciones seguras y en
su ubicacin correspondiente.
05.09
LOSAS
unidireccional
bidireccional
Una losa de 700m2 se

termina en 10 das. Con
un desperdicio del 17%.
Se ha empleado qumicos
aligerantes que hacen
que el desencofrado sea
en tres das.
05.09
LOSAS

UNIDIRECCIONAL
Se emplean las
viguetas
prefabricadas.
BIDIRECCIONAL
Se emplean las
viguetas
prefabricadas, y para
dar el otro sentido es
necesario el empleo
de bandejas
prefabricadas.
La obra se encuentra en este nivel,

que es el encofrado de la losa, donde
ya tienen ubicado las vigas de
confinamiento, las vigas chatas y las
vigas soleras.
05.11
ESTRUCTURAS ESPECIALES
05.11.01 Cajas de Ascensores y similares
2 cajas de escaleras y ascensores.
05.11
05.11.02 Cisternas Subterrneas
Excavacin de la cisterna y del

ascensor
El encofrado de la cisterna tuvo
una corrosin, as que se tendr
que picar todo el concreto
deteriorado, limpiar bien el acero
eliminando todos los residuos, y
despus aplicar una lecha de
cemento al concreto antiguo
para que el concreto nuevo
pegue bien y llenar el hueco
dejado por el concreto.
05.11
05.11.02 Cisternas Subterrneas
El sistema de proporcin de Agua

Potable para los departamentos,
est sustentado por 3 bombas de
agua que trabajan a presin
electrnicamente.
Sistema moderno empleado en la
mayora de obras actuales, el
tanque elevado qued en
segundo plano. De esta manera
todas las familias cuentan con
agua potable sin que la presin
disminuya.
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
06.00 ESTRUCTURAS DE CONCRETO
PRECOMPRIMIDO
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
07.00 ESTRUCTURAS METALICAS
Y COBERTURAS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
08.00 ESTRUCTURAS DE MADERA
Y COBERTURAS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
09.00 MUROS Y TABIQUES
DE ALBAILERIA
ALBAILERIA
Para contar con un buen nivelado de muro,

se utiliza la plomada y la tiza como material
indispensable.
Para el sistema de albailera de este

edificio se utilizo el mortero de 1.5 cm.
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
10.00 TEBOQUES, ENLUCIDOS
Y MOLDURAS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
11.00
CIELORRASOS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
12.00
PISOS Y PAVIMENTOS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
13.00
CONTRAZCALO
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
14.00
ZOCALOS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
15.00
REVESTIMIENTOS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
16.00 REVESTIMIENTOS DE
GRADAS Y ESCALERAS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
17.00 CUBIERTAS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
18.00 CARPINTERIA DE MADERA
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
19.00
CARPINTERIA METALICA
Y HERRERA
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
20.00
CERRAJERIA
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
21.00
VIDRIOS, CRISTALES
Y SIMILARES
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
22.00
PINTURA
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
23.00
VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
24.00
APARATOS SANITARIOS
Y ACCESORIOS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
25.00
INSTALACION SANITARIA
INSTALACIONES SANITARIAS
BRUA
0.01 x 0.01
SALIDA DE AGUA
SALIDA DE AGUA
3/4"
VENT. 2"
ALIGERADO
ENCHAPE DE MAYOLICA
1/2"
GRIFERIA 1/2"
4"
RED DESAGUE 4"
ELEVACION
INODORO
OVALIN
escala 1:20
LAVADERO
GRIFO CUELLO
TIPO GANSO
LAVADERO DE
ACERO INOX.
MURETE LADRILLO
ENCHAPE CON
MAYOLICA .15x.15
SECCION
REJILLA DE
BRONCE 2"
escala 1:20
LAVADERO DE
ACERO INOX.
AGUA 1/2"
AGUA 1/2"
JEBE
VARIABLE
DESAGUE 2"
CROMADO
DUCHA
DESAGUE 2"
CROMADO
REGISTRO
SECCION
ELEVACION
DUCHA
.30
LAVADERO DE COCINA
escala 1:20
INODORO
escala 1:20
.25
Especificaciones necesaria
para tener un buen sistema
de
desage,,
las
ubicaciones detalladas de
los tubos a utilizar para
cada elemento.
BIDET
DETALLE SALIDA
PUNTOS DE DESAGUE
EN PLANTA
DESAGE:
-LAS TUBERIAS Y ACCESORIOS PARA DESAGE Y VENTILACION SERAN DE PVC-SAL CON
UNIONES SELLADAS CON PEGAMENTO, LA PENDIENTE SERA 1.5% SALVO INDICACION.
-LAS CAJAS DE REGISTRO SERAN DE ALBANILERIA, ENLUCIDO INTERIORMENTE CON
MORTERO 1:1 CON MARCO Y TAPA DE FIERRO ESTANDAR.
-LOS REGISTROS SERAN DE BRONCE, CON TAPA ROSCA HERMETICA, INSTALADOS AL
RAS DE LOS PISOS ACABADOS.
-LAS TUBERIAS DE VENTILACION QUE LLEGUEN HASTA EL TECHO, SE PROLONGARAN 0.30m
SOBRE EL NIVEL DE LA COBERTURA, REMATANDO EN UN SOMBRERO DE VENTILACION.
-LAS PRUEBAS DE LAS TUBERIAS DE DESAGUE CONSISTIRAN EN LLENAR DE AGUA LAS
TUBERIAS, DESPUES DE HABER TAPONEADO LAS SALIDAS BAJAS, DEBIENDO PERMANECER
LLENAS SIN PRESENTAR FUGAS, POR LO MENOS 24 HORAS.
La secuencia de la ubicacin de
los tubos de sanitarias, primero de
eleva las tuberas y luego se
comienza a ubicar los ladrillos, ya
teniendo esto listo, se comienza
con la ubicacin de las griteras.
VARILLA 3/8 "

TUERCAS
TENSOR
TUERCAS
ESPACIAMIENTO
SEGUN TABLA
TENSOR
ABRAZADERA DE PLATINA
DE FIERRO DE 1/4"x1"
SEPARACION ENTRE COLGADORES EN TUBERIAS A LA VISTA

DIAMETRO DE LA TUBERIA
ESPACIAMIENTO ENTRE TUBERIAS DE PVC
3/4"
2.00m
1"
1 " a 2"
2 " a 4"
2.50m
3.00m
3.50m
Bandeja de Instalaciones
Sanitarias
Son
prefabricados
especiales
para
la
canalizacin de la tubera
del sistema sanitario del
edificio, sin comprometer a
la estructura del mismo, en
esta caso a la losa
aligerada.
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
26.00
SISTEMA DE AGUA FRIA

Y CONTRA INCENDIO
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
27.00
SISTEMA DE AGUA CALIENTE
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
28.00
SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
29.00
INSTALACION ELCTRICA
INSTALACIONES ELECTRICAS
Bandeja de Instalaciones
Elctricas
Son
prefabricados
especiales
para
la
canalizacin de los cables
del sistema elctrico del
edificio, sin comprometer a
la estructura del mismo, en
esta caso a la losa
aligerada.
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
30.00
SALIDA PARA COMUNICACIONES

Y SEALES
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
31.00
CANALIZACIONES Y/O TUBERIAS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
32.00
CONDUCTORES ARMADOS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
33.00
TABLEROS Y CUCHILLAS
(LLAVES)
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
34.00
CONEXIN A LA RED EXTERNA

Y MEDIDORES
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
35.00
PARARRAYOS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
36.00
ARTEFACTOS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
37.00
SISTEMA DE AGUA HELADA
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
38.00
SISTEMA DE GAS
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
39.00
EQUIPOS ELCTRICOS
MECNICOS Y ESPECIALES
EDIFICIO PARACAS
LA OBRA
40.00
EQUIPOS ESPECIALES
CONCLUSIONES:
El edificio Multifamiliar Paracas consta de 11 pisos y 3 stanos.
Esta obra esta desarrollada con un Sistema de Prticos. Compuesto por columnas, muros y placas
(elementos verticales); losas y vigas (elementos horizontales).
Las medidas de seguridad son adoptadas con responsabilidad, y est sujeta a la Norma 6.50 de
Prevencin. Todo el personal cuenta con sus protectores para cualquier emergencia en la
construccin, desde cascos, guantes, botas y arneses.
Los muros son Tabiqueras, y se emplea el encofrado caravista.
Para los elementos verticales: Placas y Columnas se est empleando el concreto fc=280; para las
zapatas, vigas y losas se est empleando el fc=210
El edificio cuenta con losas macizas y aligeradas. Las aligeradas son de dos tipos: unidireccional y
bidireccional.
Para la losa aligerada se emplea un sistema de Viguetas Alitec, que facilitan el avance de la obra
con un sistema moderno y rpido de armado.
Las vigas son elementos claves para el rpido avance de la obra, por ello el sistema que se ha
empleado para el encofrado metlico EFCO.
Este proyecto no cuenta con un cronograma de obra, solo la fecha de inicio y final, pero por lo
previsto, la obra se terminara antes de la fecha indicada, por los positivos avances que desarrollan
los peones.
No existen cuadrillas fijas de obreros, pues la empresa implementa personal de acuerdo al
presupuesto y al dinamismo de la obra.
Existe una fuerte inversin en el proyecto y no hay complicaciones en el aspecto de gestin.
Esta obra no cuenta con un orden en las partidas a desarrollar un proyecto, se va desarrollando
rpidamente en conjunto, hay cuadrillas de obreros que van encofrando, mientras otros continan
el vaciado.
Es una obra grande con buenas bases de organizacin. Por ello tambin fue difcil acceder a los
planos del proyecto y a otros datos confidenciales.

Seguimiento de Obra - Edificio Paracas

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UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

AREVALO LAZO, Cinthya

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AREVALO LAZO, Cinthya

OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

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OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

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OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PRIVACIDAD, PRESTIGIO Y DIFERENCIALIDAD

AREVALO LAZO, Cinthya

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_av. Arias araguez

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AREVALO LAZO, Cinthya

AREVALO LAZO, Cinthya

LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD PARA ESTA OBRA PARA EL PERSONAL

Las medidas de seguridad utilizadas

AREVALO LAZO, Cinthya

LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD PARA ESTA OBRA PARA EL PERSONAL

Conos de seguridad para el

LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD PARA ESTA OBRA PARA EL PERSONAL

Los cascos utilizados en la obra

AREVALO LAZO, Cinthya

LOS OBREROS FORMAN PARTE DE LAS CUADRILLAS DE TRABAJO PARA

AREVALO LAZO, Cinthya

01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

AREVALO LAZO, Cinthya

01.02 INSTALACIONES PROVISIONALES

AREVALO LAZO, Cinthya

02.01 LIMPIEZA DEL TERRENO

02.02 ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES

AREVALO LAZO, Cinthya

03.01 NIVELACIN DEL TERRENO

La excavacin fue masiva,

03.03 ELIMINACIN DE MATERIAL EXCEDENTE

El da que se comenz con las

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