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Cet ouvrage prsente des projets de maisons individuelles qui vous permettront de
matriser les techniques de reprsentation, de lecture et dinterprtation des plans
darchitecture ncessaires la construction dune maison de la prsentation du
terrain la demande de permis de construire. Au fur et mesure que vous progresserez dans la lecture de louvrage, vous pourrez visualiser le rsultat de votre apprentissage travers lvolution de la reprsentation tridimensionnelle dune maison.
Apprendre en dessinant
Lapproche oprationnelle de lapprentissage de la lecture de
plans et de la conception en 2D et 3D ne se limite pas dtailler les fonctionnalits des commandes des logiciels de CAODAO, mais explique comment les utiliser pour dessiner les
plans, les coupes, les faades, et gnrer les perspectives et
les vues en volume de la maison. Chaque projet propose plusieurs variantes pour que le lecteur puisse faire voluer son
projet en fonction de ses propres contraintes techniques et
architecturales, et inclut les quipements utilisant des nergies renouvelables tels que la pompe chaleur, les capteurs
solaires, le chauffe-eau solaire, les tuiles photovoltaques, etc.
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11718_LIRE_REALISER_PLAN
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Du mme auteur
Lire et raliser les plans de maisons tage,
2007.
Avec J.-C. CAPDEBIELLE ET R. PRALAT, Le Mtr, CAO-DAO avec Autocad, tude de prix,
2004, 2e tirage.
Jean-Pierre Gousset est aussi lauteur du module Mtr du CD-Rom Anabase, SEBTP.
Anabase est une mthode de calcul des prix dans le btiment prsente sur CD-Rom. Il sagit dun outil de formation et non
dun logiciel de devis de facturation. Il comprend trois modules : le mtr, ltude de prix et les outils de calcul.
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DITIONS EYROLLES
61, bd Saint-Germain
75240 Paris Cedex 05
www.editions-eyrolles.com
Le code de la proprit intellectuelle du 1er juillet 1992 interdit en effet expressment la photocopie usage collectif sans autorisation des
ayants droit. Or, cette pratique sest gnralise notamment dans les tablissements denseignement, provoquant une baisse brutale des
achats de livres, au point que la possibilit mme pour les auteurs de crer des uvres nouvelles et de les faire diter correctement est
aujourdhui menace.
En application de la loi du 11 mars 1957, il est interdit de reproduire intgralement ou partiellement le prsent ouvrage, sur quelque support que ce
soit, sans autorisation de lditeur ou du Centre Franais dExploitation du Droit de Copie, 20, rue des Grands-Augustins, 75006 Paris.
Groupe Eyrolles, 2007, ISBN : 978-2-212-11718-9
Sommaire
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Remerciements ..............................................................................................
Avant-propos ...................................................................................................
Projet
VII
IX
Cte Atlantique
Chapitre 1
Chapitre 1
155
Chapitre 2
La vue en plan
du rez-de-chausse .......................................................
17
Chapitre 2
165
Chapitre 3
57
Chapitre 3
185
Chapitre 4
............................ 105
Chapitre 4
203
Chapitre 5
125
Chapitre 5
217
Chapitre 6
La demande
de permis de construire ..............................................
133
Chapitre 6
225
Chapitre 7
141
Projet
Languedoc
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Chapitre 1
............................................... 235
Projet
Chapitre 1
............................................... 273
Savigny
............................................... 301
331
VI
CAO, DAO
Archicad : www.abvent.com
Autocad, Autodesk, Revit : www.autodesk.fr
MiTek : www.mii.com/france
Nemetschek : www.nemetschek.fr
Progistik : www.progistik.com
Sema : www.sema-soft.com
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Organismes
Agence de lenvironnement
et de la matrise de lnergie (Ademe) : www2.ademe.fr
Agence nationale de lhabitat (Anah) : www.anah.fr
Association franaise de normalisation (Afnor) :
www.afnor.org
VIII
Divers
www.ideesmaison.com
www.le-bois.com
www.netbois.com
Avant-propos
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Le dveloppement durable
lheure actuelle, la prise en compte du dveloppement
durable apparat comme une donne incontournable dans
le secteur du btiment, qui compte parmi les secteurs
conomiques les plus gros consommateurs en nergie. Il
reprsente plus de 40 % des consommations nergtiques
nationales, soit 660 TWh, et prs de 20 % des missions
de CO2. Cela correspond une tonne dquivalent ptrole
consomme, une demi-tonne de carbone et prs de deux
tonnes de CO2 mises dans latmosphre par an et par
habitant1. Un des objectifs du dveloppement durable
dans le domaine du chauffage est de produire le maximum
dnergie secondaire (chaleur et lectricit, voire les deux
conjointement) partir du minimum dnergie primaire
(les nergies fossiles) avec le moins de transport et de rejets
nocifs possibles.
Lauteur a mis laccent sur lintgration des nergies locales,
peu polluantes ou renouvelables, dans les systmes de
qui sadresse-t-il ?
Louvrage concerne les particuliers dsirant comprendre et
ou produire leurs plans de maisons ainsi que les tudiants en
formation initiale ou continue pour aborder les logiciels et la
lecture de plan de faon concrte sur des projets dtaills.
Fichiers tlcharger
Les fichiers de base des plans sont disponibles sur le site des
ditions Eyrolles www.editions-eyrolles.com. Il suffit de vous
rendre sur la page de la fiche de louvrage. Tapez le numro
ISBN (978-2-212-11718-9) dans la zone de recherche et
cliquez sur OK.
Une fois sur cette fiche, rendez-vous dans la section
Complments (dans la colonne de droite) et cliquez sur le
lien. Pour chaque plan, vous pouvez tlcharger le fichier
au format dwg.
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Fig. 1
Intgration et agrandissement du plan de masse dans le plan de lotissement
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Chapitre
1
Introduction
Cette liste nest pas limitative et les contraintes indiques ne sont pas inconciliables, mais sont prendre
en compte dans le budget et llaboration du projet.
Paramtres du terrain
Dispositions prvoir
durbanisme1,
Superficie
Surface de plancher constructible (coefficient doccupation des sols, COS, ou densit de construction
calcule proportionnellement la SHON, surface hors uvre nette).
Parcelle borne (surface relle) ou contenance cadastrale.
Prix en /m
Pour un terrain viabilis, les rseaux sont proximit, mais les branchements (raccordements des
coffrets la construction) sont toujours la charge du propritaire.
Natures des fondations, des planchers (plus-value non ngligeable pour un sol de qualit mdiocre).
Accs
1 Pour des renseignements complmentaires (volution de lenvironnement, zones inondables, routes, etc.), se rapprocher de la mairie o est dpos le
PLU, plan local durbanisme, ou le POS, plan doccupation des sols.
2 Le nord est une simplification pour ce document car il existe plusieurs nord : le nord gographique, le nord magntique dont la direction varie, et
le nord Lambert.
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Plan de situation
crites (matrice cadastrale) pour identifier les propritaires avec mention de la section, de la contenance en are
et centiare (1 are = 100 m, 1 ha = 100 a = 10 000 m),
de lusage de la parcelle, etc.
La contenance est une aire approximative issue du cadastre, contrairement la surface qui est relle lorsqu'elle est dtermine par un
gomtre, suite un bornage.
Source IGN
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Fig. 2
Certificat durbanisme
Plan de situation
Objet
Il existe deux types de certificat durbanisme. Le premier
type rpond la question connatre le droit de lurbanisme applicable au terrain . Il renseigne sur :
les dispositions durbanisme (par exemple, les rgles
dun plan local durbanisme) ;
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Chapitre 1
Dossier fournir
Le dossier rassemble les pices suivantes : le plan
de situation, le plan du terrain tabli une chelle
comprise entre 1/500 et 1/5 000 avec mention des
dimensions des cts du terrain et de la voirie de
desserte, lemplacement des btiments existants, et un
formulaire complter dune ou deux pages selon le
type de certificat durbanisme demand.
Ce dossier est transmettre en quatre exemplaires la
mairie de la commune dans laquelle est situ le terrain.
Il est soit envoy par pli recommand avec accus de
Fig. 3
Exemple dextrait de plan cadastral
Validit
compter de la rception du dossier, lautorit comptente dispose dun dlai de deux mois pour dlivrer
le certificat durbanisme (art. R. 410-9 du Code de
lurbanisme). Si le demandeur nest pas propritaire du
terrain concern, une copie du certificat durbanisme
sera adresse au propritaire du terrain (art. R. 410-9
du Code de lurbanisme).
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Plans du lotissement
Plan parcellaire
La cration dun lotissement est aussi soumise une
autorisation de lotir avec constitution dun dossier
compos des documents suivants :
une note exposant les objectifs poursuivis par lopration,
un plan de situation tabli une chelle comprise
entre 1/5 000 et 1/25 000,
un plan de l'tat actuel du terrain lotir et de
ses abords une chelle comprise entre 1/100 et
1/500,
un plan une chelle comprise entre 1/100 et 1/500
dfinissant la composition du projet et faisant apparatre la rpartition de la voirie et des lots,
un formulaire.
Fig. 4
Bornage et dcoupage des lots
Informations gnrales
du lotissement :
N de section, AS dans cet
exemple, pour le reprage sur
les feuilles cadastrales de la
commune
Lieu-dit, N des parcelles et
contenance cadastrale1
Voirie daccs au lotissement
et voirie desservant les lots
Orientation
Bornes chaque extrmit des
segments
N des lots, surface et cotes
primtriques (cotation des
cts) de chaque lot
1 La contenance cadastrale est une aire approximative. Le gomtre, en plantant les bornes, fixe les limites prcises de la parcelle et calcule la surface relle.
Cette surface est ramene lhorizontale, sans tenir compte de la pente du terrain.
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Chapitre 1
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Le rseau dalimentation
Le rseau dvacuation
EU, eaux uses (cuisine, salle de bains, lave-linge, WC,
etc.), pour traitement dans une station dpuration ;
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Fig. 6
Dtails dlments de jonction
1. chambre de tirage ou de tlcommunication,
2. bouche cl (vanne darrt situe dans le domaine public) pour lAEP,
3. grillages avertisseurs (rouge : lectricit, bleu : eau potable, jaune : gaz)
Fig. 5
Fig. 7
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Plan partiel
des rseaux
France Telecom
Fig. 9
Fig. 10
2. lampadaire,
3. poteau lectrique,
4. regard,
5. regard avaloir,
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Chapitre 1
Plan topographique
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Plan du terrain
Au stade de la conception du lotissement, le projet
de construction du btiment est rarement avanc.
Ltape suivante est la conception du projet et son
implantation dans le plan de masse afin de prvoir
les raccordements et dposer le permis de construire.
Voil pourquoi il y a deux types de plan de masse :
un plan de masse de lexistant nomm aussi plan du
terrain, et un plan de masse avec le projet pour le
permis de construire.
Fig. 11
Rseau public dassainissement,
systme sparatif
1. rseau EP,
2. regard de visite,
3. avaloir (rcupration des EP),
4. Y de branchement,
5. rseau EU,
6. raccordement au rseau EU
par piquage,
7. tabouret (dans le domaine priv
ou public) pour raccordement au
rseau public. Dans certains cas,
un siphon disconnecteur est pos
en amont du tabouret,
8. vacuation EU de la construction
prive,
9. proprit prive,
10. chausse,
11. mur de clture,
12. trottoir,
13. bordure de trottoir
1 La terre, modlise selon une ellipsode, ne peut pas tre projete sur un plan sans dformations des distances. En 1772, J.-H. Lambert proposa une
mthode de projection conique conforme utilise aujourdhui pour positionner les points levs. Le quadrillage du systme Lambert national dfinit
quatre zones : Lambert I, II, III et IV.
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Coordonnes Lambert,
quadrillage,
courbes de niveau
Fig. 13
Reprsentation de la voirie et des rseaux divers (VRD)
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Fig. 14
Plan complet du lotissement
Chapitre 1
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Fig. 15
Plan de masse avec les
limites de constructibilit
Fig. 16
Dtails des points
de raccordement
de la parcelle au rseau
1. bordure de trottoir,
2. bouche cl,
3. plaque du regard de
visite (gout),
4. coffret lectrique,
5. regard pour compteur
AEP,
6. regard tlphone
2
5
1 Le cahier des charges recense les souhaits et les contraintes du matre douvrage (le client) :
nombre, destination, surface et orientation des pices ;
de plain-pied ou avec plusieurs niveaux : sous-sol, tage(s) ;
budget : enveloppe globale, type de prestations, choix des matriaux, etc. ;
quipements techniques : choix entre un faible cot dachat mais avec des frais dexploitation importants (chauffage, etc.), et un investissement dans
des techniques performantes amorties par une rduction substantielle des dpenses de fonctionnement ;
dlais : cot du loyer en cours dans lattente du dmnagement.
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Chapitre 1
Fig. 17
Plan de masse pour le permis de construire
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Fig. 1
Vue en plan du rez-de-chausse du pavillon Cte Atlantique
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Chapitre
La vue en plan
du rez-de-chausse
Introduction
La vue en plan est une coupe horizontale situe conventionnellement 1 m au-dessus du sol fini du niveau
choisi (et au-dessus des appuis de fentre, sils sont trop
hauts, afin que toutes les ouvertures soient coupes).
Dans le cas des combles amnageables, le plan de coupe
est positionn 1,30 m au-dessus du plancher fini.
Cette vue permet de visualiser et de dfinir la destination, lagencement et les dimensions des diffrentes
pices (nom, surface) ces caractristiques, lies
lorientation et au plan de masse et associes dautres
contraintes comme le budget, sont exprimes dans le
cahier des charges (fig. 2). La coupe montre aussi la
circulation dans la construction, les ouvertures, lamnagement intrieur, etc., ainsi que les caractristiques
simplifies de quelques matriaux employs (entirement dfinis dans le CCTP1).
Sa reprsentation obit partiellement aux rgles du dessin
technique2 car lchelle courante, 1/50 (2 cm pour 1 m),
Fig. 2
Exemple de mise en situation avec options dorientation3
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Principe
Imaginer la construction en trois dimensions
Fig. 3
Reprsentation volumique de la construction
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Chapitre 2
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Fig. 4
Visualisation des quatre premires tapes du principe
Fig. 5
Perspective des lments reprsenter
1 Les diffrents traits (paisseur et type) ont une signification : se reporter la norme NF P 02-001.
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Fig. 6
Reprsentation en perspective
Parois opaques :
1. mur,
2. cloison
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Ouvertures ou baies :
3. baie de porte,
4. baie de fentre
Complments :
5. porte intrieure,
6. descente deaux pluviales (EP)
Fig. 7
Fig. 8
1. mur,
2. cloison,
3. vantail,
4. volet
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Chapitre 2
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Au sens du dessin technique, la figure 11 est incomplte car d'autres objets coups comme les gaines lectriques, vus comme les plinthes ou cachs comme les
rseaux ou les fondations, devraient y figurer.
Fig. 9
Amnagement intrieur partiel en perspective
1. vier double-bac encastrer sur meuble bas,
2. cuvette WC,
3. chemine,
4. table et chaises du sjour,
5. lit une place,
6. canap trois places
Fig. 10
Amnagement intrieur
en plan
1. vier double-bac encastrer
sur meuble bas,
2. plaque de cuisson,
3. baignoire,
4. lavabo,
5. cuvette WC,
6. lit une place,
7. table de chevet,
8. table et chaises du sjour,
9. canap trois places,
10. table basse
de salon,
11. chemine,
12. bureau,
13. portemanteau,
14. marche entre le porche
et lextrieur
Fig. 11
Addition des deux reprsentations prcdentes :
lments coups et lments vus
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Dtails de la reprsentation
des objets
Les parois opaques
Fig. 12
Reprage des parois opaques
1. mur extrieur, 2. cloison de doublage pour amliorer lisolation de
la partie habitable, 3. cloison de sparation isolante entre garage (zone non
chauffe) et partie habitable (zone chauffe), 4. cloison de distribution
Les murs
Fig. 11b
Exemple d'objets situs au-dessus du plan de coupe
1. dbord de couverture,
2. intersection des plans du toit,
3. arte de la poutre du porche
1 Dautres matriaux (pierre, bton cellulaire, brique, bois, etc.) peuvent tre aussi utiliss, mais le principe de reprsentation reste identique.
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Chapitre 2
5
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1
Fig. 13
Maonnerie brute
3
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Fig. 13b
Dtail de baie
de fentre
1. chanage,
2. linteau,
3. appui de fentre
1 Le pascal (Pa) est une unit de pression : une force de 1 newton sur 1 m2. Comme cette unit reprsente une pression faible, cest le MPa (mgapascal)
qui est gnralement utilis.
1 MPa = 106 Pa = 106 N/m2 = 106 N/10 000 cm2 = 106 N/104 cm2 = 102 N/cm2 ou 10 kgF/cm2
Le MPa remplace le bar : 1 kgF/cm2. do 10 bars = 1 MPa et 1 bar = 0,1 MPa
2 Le mortier de ciment est un mlange de sable 0/5, de ciment et deau. Pour un mortier btard utilis en enduit ou pour les ouvrages de couverture, le
liant est constitu de ciment et de chaux.
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Granulats
courants
Granulats
lgers
Granulats
courants
Granulats
lgers
Blocs creux
B40 B60
B80
L25 L40
P60 P80
P120
LP40 LP55
Blocs pleins
ou perfors
B80
B120
B160
L35 L45
L70
P120
P160
P200
LP45 LP70
Fig. 14
Blocs creux de bton
de granulats courants
1. bloc creux deux ranges
dalvoles,
1a. mme bloc, mais vu selon
le sens de pose,
2. bloc dangle ou de tableau,
avec rservation
pour chanage ou
raidisseur vertical,
3. bloc pour chanage
horizontal, dit bloc U
1a
4
Fig. 15
Autres blocs de bton
1. bloc perfor comportant de petites alvoles cylindriques,
2. bloc creux pour angle quelconque avec chanage vertical,
3. bloc bancher (pose sec, puis remplissage des alvoles avec du bton),
4. bloc bancher pour partie courbe
SEAC GF
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Blocs destins
tre enduits
La dimension des blocs de bton de gravillon, communment appels parpaings, a pour expression largeur
hauteur longueur, par exemple 20 25 50. Le
premier chiffre, ici 20 cm, donne lpaisseur brute du
mur ralis. En rgle gnrale, il faut ajouter un enduit
extrieur denviron 2 cm (ou plus sil sagit dun enduit
traditionnel en trois couches) et un doublage lorsque
la paroi est isole. La hauteur des blocs, 25 ou 20 cm
par exemple, influence le rendement car, mme si les
grands blocs sont plus lourds, il faut quatre ranges de
25 cm pour faire une hauteur de 1 m mais cinq ranges
de 20 cm. Cela reprsente un cart de 20 25 % sur
le mortier et la manipulation.
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Chapitre 2
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1. bloc entier,
2. bloc en coupe horizontale,
3. bloc en coupe verticale,
4. rservation pour une
meilleure prhension lors
de la pose (emplacement
du pouce),
5. alvole
Fig. 17
Fig. 18
lchelle de 1/50 :
lpaisseur de la laine minrale de 75 mm devient
75 1/50 = 1.5 mm ;
lpaisseur de la plaque de pltre de 13 mm devient
13 1/50 = 0.26 mm.
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5
D
Appui intermdiaire
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6
D
2
Lafarge
Clips de doublage
Fig. 20
Fig. 20
Cloison de doublage sur une ossature mtallique
1. mur, 2. rail bas sur film polyane, 3. rail haut, 4. montant clips sur les
rails avec un point dappui mi-hauteur, 5. isolation par un matelas de laine
minrale, 6. plaque de pltre visse sur les montants
Fig. 19
Schmatisation des murs
PRGYDCO
2 1.
U
2
Fig. 21
1 Comme pour les murs, ces cloisons sont de composition et dpaisseur variables.
26
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BPB Placo
Chapitre 2
Fig. 22
Joint souple en pied de la plaque de pltre
2 cm
Lafarge
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Fig. 24
Fig. 23
Film polyane avec remonte de 2 cm au minimum
Lisolation thermique
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Matriaux
Air
immobile3
0.025
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Mousse de polyurthane
0.03
Laine de roche
de 0.03 0.04
Polystyrne
0.04
Laine de verre
de 0.03 0.04
Flocons de cellulose
0.04
Laine de chanvre
0.07
Perlite
0.07
Lige
0.10
0.12
Bois
de 0.15 0.18
0.20
Verre
Fig. 25
Bton courant
1.75
Acier
50
Aluminium
230
Cuivre
380
paisseur
en m
Lambda l
en W/(m.K)
Rse5
R
en (m.K)/W
0.04
Enduit extrieur
0.020
Blocs creux 20 x 20 x 50
0.200
1.15
Rsi6
Total
Dsignation
Lambda l
en W/(m.K)
Rse
R
en (m.K)/W
0.04
Enduit extrieur
0.020
Blocs creux 20 x 20 x 50
0.200
panneaux7
0.02
Isolant en
0.23
Plaque de pltre
0.13
Rsi
0.42
paisseur
en m
1.15
0.02
0.23
0.075
0.04
1.88
0.013
0.35
0.04
0.13
Total
2.33
1 Pour les produits constitus de parois alternant matire et vide (briques, blocs de bton creux, etc.), le lambda na pas de sens physique. On utilise
la rsistance thermique utile, Ru, exprime en (m.K)/W (voir tableaux suivants).
2 considrer comme des valeurs moyennes (grandes variations selon la densit et la qualit des produits).
3 Lobjectif des produits isolants est de maintenir lair immobile.
4 La rsistance thermique R, exprime en (m.K)/W, caractrise la paroi qui soppose au passage de la chaleur. Plus R est grande, et plus la paroi est isolante
du point de vue thermique. Soit R est donne par le fabricant, soit R est calcule : R = e /.
5 Rse : rsistance superficielle extrieure.
6 Rsi : rsistance superficielle intrieure.
7 Les performances de lisolant sont trs variables, selon sa nature mais aussi suivant la qualit de sa fabrication.
28
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Chapitre 2
Dsignation
paisseur
en m
Lambda l
en W/(m.K)
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Rse
R
en (m.K)/W
0.04
Enduit extrieur
0.020
Blocs creux 20 x 20 x 50
0.200
1.15
Isolant en panneaux1
0.100
0.04
2.50
Plaque de pltre
0.013
0.35
0.04
Total
2.96
Rsi
Toitures-terrasses
Combles
0.02
0.23
0.13
Plancher
H2
1,5 2,5
H3
1,5 2,5
1,5 2,0
p.
6 10
6 10
68
2,5 3,0
2,5 3,0
2,5 3,0
p.
10 12
10 12
10 12
3,0 5,0
3,0 4,0
2,5 3,5
p.
12 20
12 16
10 14
1,0 2,0
1,0 2,0
1,0 2,0
p.
48
48
48
Zone H1
,IMPORTANCE DE LgPAISSEUR
Zone H2
Zone H3
ADEME
Fig. 26
Zones climatiques dhiver
Aux dperditions surfaciques, il faut ajouter les dperditions liniques, notes X, exprimes en W/(m.K),
produites par les ponts thermiques. Un pont thermique
1 Valeur moyenne prise en compte pour un ordre de grandeur. Se rfrer aux caractristiques certifies.
2 Rglementation thermique dite RT 2000 modifie en 2005.
Dcret n 2000-1153 du 29 novembre 2000, relatif aux caractristiques thermiques des constructions modifiant le Code de la construction et de lhabitation, et pris pour lapplication de la loi n 96-1236 du 30 dcembre 1996 sur lair et lutilisation rationnelle de lnergie.
Arrt du 29 novembre 2000, relatif aux caractristiques thermiques des btiments nouveaux et des parties nouvelles de btiments.
29
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Fig. 27
Fig. 28
Lisolation acoustique
1 La variation de pression dun son est une onde modlise par une fonction sinusodale, caractrise par une intensit et une frquence.
30
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Chapitre 2
Fig. 31
Schmatisation du mur en plan.
Lensemble galement nomm contre-cloison.
1. bloc de bton de gravillons, y compris enduit
extrieur (20 + 2 cm),
2. isolant en panneaux semi-rigides de 100 mm
dpaisseur,
3. briques pltrires hourdes au pltre, paisseur
de 40 mm, y compris enduit pltre de 10 mm
wXgVceVgZ"eaj^Z
Fig. 29
Kd^aZYZXdcigZkZciZbZci
Zmig^Zjg
>hdaVci BdcdheVXZ(+cj
dj <G('cj
dj E7cj
dj ;adgVeVc
dj I<Gcj
dj Jc^gdaa
Fig. 30
Schmatisation du mur en coupe
1. isolant en panneaux semi-rigides,
2. briques pltrires de 40 x 200 x 400
hourdes au pltre,
3. enduit pltre de 10 mm
Saint-Gobain Isover
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EVgZ"kVeZjg^cYeZcYVciXdci^cj
Fig. 32
Une technique disolation pour la construction ossature bois
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Isolant
Bardage ventil
Saint-Gobain Isover
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Fixation
Fig. 33
Isolation par panneaux, en laine de verre ou en mousse de polystyrne
extrud, derrire un bardage ventil
M 36
M 48
34
40
,8
34
46
ML 48-50
46
49
,5
,5
51
36
36
48
48
Xella Thermopierre
R 36
R 48
R 48
M 70
M 90
68
39
39
,5
88
,5
41
41
Fig. 34
Blocs de bton cellulaire
90
70
Imerys
R 70
R 90
Fig. 36
Diffrentes sections de profils et dassemblages
Fig. 35
Brique Monomur en perspective et en uvre
32
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M 70
M 48 doubls
Montants
M 48 doubls
R 90
CR 2
Rail R 48
BPB Placo
Chapitre 2
Fig. 36 (suite)
Rail
Rail
Traitement de
joint bande et
enduit PREGYLYS
Traitement de
joint bande et
enduit PREGYLYS
Matelas isolant
ventuel
Plaques PR GYPAN
PREGYPLAC BA18
Montant
Montant
Vis TF 212 x 35
Rail
Lafarge
tanchit l'air
(pose sur sol fini)
pour Rw+C41 dB
Lafarge
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Rail
tanchit l'air
(pose sur sol fini)
Fig. 37
Fig. 38
Dsignation
paisseur
ossature
Plaque(s) de pltre
par parement
Laine minrale
Isolation acoustique
en dB(A)
Rsistance thermique R
en (m2.K)/W
Fig. 38
100/70
70 mm
1 BA 15
sans
0.45
38
Fig. 38
100/70
70 mm
1 BA 15
75 mm
2.25
44
Fig. 39
98/48
48 mm
2 BA 13
sans
0.45
42
Fig. 39
98/48
48 mm
2 BA 13
45 mm
1.66
47
33
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BPB Placo
Fig. 41
Jonctions en T et en L de cloisons deux plaques de pltre par parement
Fig. 42
Cloison de doublage
interrompue par la
cloison de distribution
pour une meilleure
efficacit acoustique
BPB Placo
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Fig. 39
Reprsentation simplifie
1. parement de la cloison, 2. isolant (reprsentation facultative)
Dune paisseur totale de 70 mm, elles sont composes : dune structure mtallique, rails haut et bas,
montants, de type 72/48 ; la structure est habille de
chaque cot dune plaque de pltre de 13 mm visse ;
et elle comprend des panneaux de laine minrale semirigides de 45 mm. Des renforts agrs par le fabricant
seront intgrs dans cette ossature pour la fixation des
diffrents appareils sanitaires.
Fig. 40
Reprsentation plus dtaille
1. plaque de pltre, 2. isolant (reprsentation facultative)
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Chapitre 2
Joint nu
Pr gyplac BA13
Bande pour joint
Enduits Prgylys
2
Vis TF 212
Fig. 43a
1
Renfort de fixation
pour objets lourds
Lafarge
Bande de
renfort d'angle
Fig. 43b
Option pour angle arrondi
Fig. 43
Cloison de distribution sur une ossature mtallique
1. rail bas sur film polyane,
2. rail haut,
3. montant maintenu par les rails,
4. plaque de pltre visse,
5. huisserie, on peut en option inclure ou non un matelas isolant entre les plaques
Dispositions constructives
Distribution lectrique
BPB Placo
Scie-cloche
BPB Placo
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Fig. 45
Botier griffes pour fixation de lappareillage
lectrique
Fig. 44
Passage des gaines dans les montants
35
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Lafarge
Lafarge
Fig. 47
Fig. 46
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Pices humides
Classement des locaux en fonction de lexposition
des parois lhumidit
EA
Hygromtrie et critre
dexposition leau
faible
EB
moyenne
EB+p
forte
EB+c
forte
EC
trs
forte
Les locaux
Classement
Type de plaque
Sjour Chambre
Bureau Couloir
de circulation
EA Locaux secs
Plaque de pltre
standard
Cuisine privative
WC Cellier chauff
EB Locaux
moyennement
humides
Plaque de pltre
hydrofuge conseille
(plaque standard
admise)
EB+p Locaux
humides privatifs
Plaque hydrofuge
obligatoire sur toutes
les parois verticales
ct local EB+p (pas
dexigence particulire
en plafond ou ct
local EA ou EB)
Salle de bains
privative (logement,
htel, hpital, maison
de retraite, etc.)
Garage Cellier non
chauff Sanitaire de
bureau usage privatif
Fig. 48
Lafarge
36
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Chapitre 2
Lafarge
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6. porte dentre,
7. porte-fentre
du sjour,
8. fentre
de la chambre,
9. fentre
de la salle de bains
Fig. 49
Support pour lavabo suspendu
Les repres de 1 5 sont utiliss pour les parois opaques. Les menuiseries, en bois, aluminium ou PVC, sont conues de telle sorte que
leur paisseur sadapte lpaisseur du doublage.
Saint-Gobain Isover
Fig. 50
lments de la maonnerie en lvation
Fig. 52
37
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13/06/07 16:21:12
Fig. 53
Variantes de raccord entre
doublage et menuiserie
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a. plaque de pltre,
b. isolant,
c. mur,
d. enduit extrieur,
e. menuiserie (dormant),
f. menuiserie (ouvrant),
g. double-vitrage,
h. couvre-joint
Fig. 54
Dtails de la menuiserie bois
a. dormant,
b. fourrure ou tape,
c. ouvrant,
d. double-vitrage,
e. parclose, place cot intrieur
ou extrieur, pour le maintien
ou le remplacement du vitrage,
f. paumelle (axe de rotation
de louvrant),
g. joint souple pour ltanchit
entre la menuiserie et le mur
38
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13/06/07 16:21:13
Chapitre 2
Porte-fentre du sjour
Fig. 58
Coupe schmatique dune baie de porte-fentre
Fig. 55
Ggoire
Ggoire
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Porte dentre
Fig. 56
Fig. 59
Fig. 57
Reprsentations de la porte dentre avec ou sans la reprsentation
du seuil mtallique
a. mur, b. doublage, c. seuil (maonnerie), d. tableau, e. menuiserie,
f. seuil mtallique
LNB : largeur nominale de baie, HNB : hauteur nominale de baie
39
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13/06/07 16:21:15
Lorsque les volants sont roulants, il ny a pas lieu de reprsenter les traits
du repre c.
Fig. 60
Reprsentations de la porte-fentre du
sjour avec ou sans seuil mtallique
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a. mur,
b. doublage,
c. aire balaye par les volets,
d. aire balaye par les vantaux,
e. vantail (ouvrant)
LNB : largeur nominale de baie, HNB :
hauteur nominale de baie
Fentre de la chambre
Fig. 62
Reprsentations de la fentre
avec ou sans louvrant (en trait
interrompu)
Fig. 61
Coupe schmatique dune baie de fentre
a. extrieur,
b. appui de fentre saillant (cette surface est appele glacis),
c. tableau,
d. double-vitrage,
e. nez de lappui,
f. oreille de lappui
a. mur,
b. doublage,
c. appui de fentre saillant,
d. tableau,
e. menuiserie,
f. volet,
g. schmatisation de louvrant
partiellement ouvert, en trait
interrompu pour le diffrencier
dun ouvrant de porte
LNB : largeur nominale de baie,
HNB : hauteur nominale de baie,
Allge : partie du mur situe
sous lappui de fentre
40
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Chapitre 2
Porte du garage
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Fig. 63
Reprsentations selon le mme principe que ci-dessus
a. nez, b. oreille, c. barreau de la grille de dfense
(cotation identique la fentre de la chambre)
a. ouvrant,
b. dormant,
c. seuil
Fig. 66
Porte de garage basculante
Fig. 67
Porte de garage basculante
Fig. 64
Reprage des ouvertures
10. porte basculante du garage,
11. porte battante du cellier,
12. fentre du cellier,
a. mur,
b. tableau,
c. porte basculante en position ferme,
d. porte basculante, position ouverte
en plafond (do les traits interrompus
indiquant lencombrement),
e : cotation LNB/HNB
LNB : largeur nominale de baie,
HNB : hauteur nominale de baie
41
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Fentre du cellier
Fig. 68
Porte de garage
quatre vantaux
ouvrant la franaise
a. caniveau pour recueillir
les eaux de ruissellement,
b. vantaux (parfois ouverture
vers lextrieur si lespace
intrieur est rduit)
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Porte du cellier
Fig. 69
Pose en feuillure
a. menuiserie,
b. dtail de lhuisserie pose
en feuillure. Langle du mur
doit tre cass afin
dintgrer le montant
de lhuisserie,
c. seuil de la
maonnerie
Fig. 71
Pose en feuillure
a. appui saillant avec oreilles,
b. menuiserie pose en feuillure
LNB : largeur nominale de baie
Fig. 70
Pose en applique
a. menuiserie,
b. dtail de lhuisserie
pose en applique.
Langle du mur reste
intact mais le montant
de lhuisserie nest plus
dans lalignement du nu
intrieur du mur,
c. seuil de la maonnerie
Fig. 72
Pose en applique
a. tableau,
b. menuiserie pose en applique
42
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Chapitre 2
Huisserie mtallique
pose dans lalignement
ou perpendiculairement
la cloison
BPB Placo
Huisserie mtallique
pose perpendiculairement
la cloison
Fig. 73
Reprage des portes intrieures
Portes de communication
Fig. 77
Grgoire
Coupe schmatique
dune porte pleine
a. cloison,
b. dormant,
c. ouvrant
Fig. 74
Coupe horizontale sur une porte intrieure panneaux
Fig. 78
Porte pleine de 73 x 204
BPB Placo
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Fig. 76b
Fig. 75
Huisserie bois pose dans lalignement ou perpendiculairement la cloison
a. cloison,
b. dormant,
c. ouvrant
LNP : largeur nominale de passage,
Pp 73 x 204 : porte pleine de 73 cm de large
et 204 cm de haut (dimensions de louvrant)
43
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Fig. 81
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Fig. 79
Coupe schmatique dune porte vitre
a. cloison, b. dormant, c. ouvrant, d. aire balaye par louvrant, e. vitrage,
f. panneau, g. serrure
Fig. 82
Porte intrieure coulissant dans la cloison
Portes de placard
Fig. 80a
Porte vitre de 83 x 204
a. cloison, b. dormant, c. ouvrant
LNP : largeur nominale de passage :
70 cm pour une porte de 73 cm
80 cm pour une porte de 83 cm
Pv 83 x 204 : porte vitre de 83 cm de large et 204 cm de haut
Fig. 83
Porte de placard coulissante
a. cloison, b. porte coulissante
Fig. 84
Porte de placard pliante ou accordon
a. cloison, b. vantaux, c. rail ou traverse basse
44
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Chapitre 2
Fig. 85
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Amnagement intrieur
Les appareils sanitaires (pour salle de bains, WC, cuisine)
et lameublement des pices (lit, table, canap) sont
reprsents p. 21.
Habillages complmentaires
Fig. 86
Couverture et conduit de fume. Les artes de la couverture sont en trait
mixte fin deux tirets selon la norme.
1. rive dgout : ligne de rcupration des eaux de pluie (base horizontale),
2. fatage : ligne dintersection de deux versants de pente oppose,
3. artiers : intersections de deux versants de pente formant un angle (droit
ou non). Lorsque les pentes sont gales, lartier est suivant la bissectrice,
soit 45 lorsque les pentes sont perpendiculaires,
4. conduit de fume en trait mixte fin deux tirets ou en trait interrompu
sur la vue en plan car partant du plafond (situ au-dessus du plan de coupe)
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La cotation
Cette liste, non exhaustive, peut tre complte par des
lments qui correspondent des informations contenues dans des plans dexcution : une trappe daccs
aux combles perdus ; les ventilations hautes et basses,
pour la fosse septique en sortie de couverture ; lectricit, coffret et appareillage ; GTL (gaine technique
libre) de 50 x 30 ; chaudire, groupe daspiration,
radiateurs ; VMC (ventilation mcanique contrle).
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La cotation intrieure
Fig. 87
Reprage des cotes intrieures
1. Cotation linaire en mtre avec deux dcimales si la valeur est 1 m, ou en centimtre si la valeur est < 1 m. Cette cotation indique en
continuit les paisseurs des murs et des cloisons, et les dimensions intrieures des pices. Il faut aligner les lignes de cotes. La cotation
intrieure peut tre situe lextrieur lorsque lamnagement intrieur est trop dense,
2. Nom de la pice,
3. Surface de la pice en mtre carr avec deux dcimales (parfois indique dans un tableau pour ne pas surcharger le dessin),
4. Niveau du sol en mtre avec trois dcimales, affect d'un signe + ou selon qu'il est situ au-dessus ou au-dessous du niveau de rfrence,
0,000, seul niveau indiqu sans + ni ,
5. Dimension et type de la porte intrieure. Les abrviations sont : Pp pour une porte pleine, ou Pv pour une porte vitre, suivie de la largeur (73)
et de la hauteur (204)
46
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Chapitre 2
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La cotation extrieure
Fig. 88
Cotation en ligne
1. ligne de cote la plus proche du btiment pour coter les baies (par exemple, 90/2.25 en respectant lordre LNB/HNB) et les trumeaux (parties de mur situes
entre les baies),
1. hauteur dallge pour la fentre,
2. position des axes des ouvertures (cela ne figure pas systmatiquement sur tous les plans),
3. cotation des dcalages ou retour des angles de la maonnerie,
4. cote totale
Fig. 89
Cotation en cumul. Toutes les cotations partent dune mme origine, langle du mur, pour viter de cumuler les erreurs sur les cotes partielles lors de limplantation.
Justification des cotes en cumul :
2.10 = 0.90 + 2.40/2 (2.40/2 indique le milieu de la porte de garage puisque la largeur ou LNB = 2.40, la deuxime dimension, 2.00, tant la hauteur).
5.60 = 0.90 + 2.40 + 1.70 + 1.20/2 ou 5.60 = 2.10 + (2.40/2) + 1.70 + (1.20/2).
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Surfaces annexes
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Garage
23.94 m
Cellier
12.12 m
Porche
1.92 m
Total
37.98 m
Surface utile
137.77 m
Calcul de la SHON
Reprendre SHOB
156.00
Dduire
Fig. 90
Reste SHON
28.85 m
Cuisine
12.40 m
Chambre 1
13.04 m
Chambre 2
10.63 m
Chambre 3
12.93 m
Dgagement
7.86 m
Hall
3.62 m
Bains
6.02 m
WC
1.58 m
Placards
2.86 m
Total
99.79 m
23.94
1.92
Dduction forfaitaire de 5 %
(156.00 - (23.94 + 1.92)) x 5 %
6.51
Ensemble dduire
32.37
123.63 m
48
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Chapitre 2
Complments
Mise en uvre des cloisons de doublage colles
cm
120
120
cm
30 cm
3. MURS ANCIENS
Encoller le support aprs avoir nettoy lemplacement des plots.
Calfeutrement
Tasseau
bois
Lafarge platres
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30 cm
8. JONCTION D'ANGLE
tout jeu accidentel entre les plaques doit tre bourr au Prgycolle 120
avant traitement du joint.
le recouvrement de la bande doit seffectuer sur une paisseur quivalente
au traitement des bords amincis et sur une largeur de 30 cm minimum.
(Il cre ncessairement une surpaisseur locale)
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cm0
2 cm
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Cornire 30x35
Clips de
doublage
H - 20 mm
Fourrure S47
ou S55
0 6
Clips de
doublage
Cornire
30x35
Lafarge platres
50
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Chapitre 2
L=
m
5 ,
1
--
7. PRPARATION DE LAPPUI
INTERMDIAIRE
Lafarge platres
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12. ISOLATION
51
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30 cm
3
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Allge
Corni re
30x35
60 cm
Lafarge platres
Imposte
tout jeu accidentel entre les plaques doit tre bourr au Prgycolle 120
avant traitement du joint.
le recouvrement de la bande doit seffectuer sur une paisseur quivalente
au traitement des bords amincis et sur une largeur de 30 cm minimum.
(Il cre ncessairement une surpaisseur locale)
- 21 -
52
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Chapitre 2
2 cm
cm
Prvoir une protection du pied de cloison (polyane) remonter de 2 cm au-dessus du sol fini.
H - 5 mm
u
60 o
Lafarge platres
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60
m
40 c
53
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cm
Lafarge platres
30
54
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Chapitre 2
Coll
Viss
15
0c
13. JONCTION EN T
rie
Rail
Montant
Montant
Rail
Lafarge platres
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sse
Hui
tout jeu accidentel entre les plaques doit tre bourr au Prgycolle 120
avant traitement du joint.
le recouvrement de la bande doit seffectuer sur une paisseur quivalente
au traitement des bords amincis et sur une largeur de 30 cm minimum.
(Il cre ncessairement une surpaisseur locale)
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Fig. 1
Coupe verticale du pavillon Cte Atlantique
56
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Chapitre
3
Introduction
Aprs avoir tudi la construction dans un plan horizontal (parallle Oxy), thme de la vue en plan, il
faut complter sa dfinition gomtrique et technique
par des caractristiques dans un plan vertical : plan
parallle Oxz ou plan parallle Oyz, ou les deux
pour certains btiments.
La coupe verticale permet la fois de visualiser et de
dfinir : le type de fondations si elles sont dj dtermines (adaptation au terrain, etc.), le plancher bas,
les transitions avec les terrains naturel et fini (dit
aussi amnag), les hauteurs (des ouvertures, et sous
plafond), et les niveaux (arase de la maonnerie, points
particuliers de la charpente et de la couverture).
La coupe verticale AA
Fig. 2
Position de la construction
dans le tridre Oxyz
57
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Principe
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Fig. 3
Reprsentation volumique de la construction
Fig. 5
Schma des quatre premires tapes du principe
Fig. 4
Positions des plans de coupe
58
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
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Fig. 6
Perspective des lments reprsenter
1. fondations par semelles filantes,
2. mur de soubassement,
3. plancher sur terre-plein ou dallage,
4. mur en lvation (ici mur dallge sous la fentre),
5. fentre,
6. porte-fentre,
7. cloison de distribution,
8. plafond,
9. isolation en plafond,
10. linteau,
11. porte de communication entre la chambre 3 et le dgagement
(la porte entre le hall et le sjour est cache dans cette perspective),
12. habillage de lavant-toit,
13. chanage,
14. charpente,
15. couverture,
16. souche de chemine (et conduit de fume en arrire plan
dans les combles)
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1. baie de fentre,
2. baie de porte,
3. cloison de distribution,
4. porte entre chambre 3
et dgagement,
5. porte entre sjour et hall,
6. fatage,
7. rives dgout (limites de la couverture)
8. conduit et souche de chemine
1 Ce terme de plume qui fait rfrence au temps du trac avec des stylos calibrs est rest, bien quil soit obsolte compte tenu du trac avec des systmes
jet dencre ou laser dans lesquels il ny a plus de stylos.
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
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Fig. 9
Position des trois zones horizontales
Zone 1 : le rez-de-chausse,
Zone 2 : la maonnerie en fondations et ladaptation au terrain,
Zone 3 : les combles, la charpente, la couverture, les conduits
Fig. 8
Correspondance aprs rotation de 90 de la vue en plan
1. baie de fentre,
2. baie de porte,
3. cloison de distribution,
4. porte entre chambre 3 et dgagement,
5. porte entre sjour et hall,
6. fatage,
7. rives dgout (limites de la couverture),
8. conduit et souche de chemine
Fig. 10
Les deux zones verticales de base
Zone 1 : mur extrieur, y compris baie de fentre
Zone 2 : mur extrieur, y compris baie de porte
Raccorder ces deux zones verticales au niveau des fondations, du dallage,
de la charpente de couverture, et reprsenter les lments situs en arrire
du plan de coupe
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La chronologie de la construction
1. Implantation et terrassements.
2. Gros uvre : fondations, rseaux intrieurs (EU,
EV, etc.), plancher bas, murs en lvation, y compris
ouvrages en bton arm et rservations pour les
ouvertures, conduits de fume, etc.
3. Charpente, couverture et zinguerie (construction
dite hors deau).
4. Menuiseries extrieures (construction dite hors
dair), menuiserie intrieures.
5. quipement lectrique, systme de ventilation.
6. Pltrerie, isolation.
7. Plomberie, chauffage.
8. Sols (carrelage, revtements de sols, etc.).
9. Finitions (peinture, revtements muraux, etc.).
62
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Chapitre 3
Janvier 07
01
08
Fvrier 07
15
22
29
05
Mars 07
12
19
26
05
Avril 07
12
19
26
02
Mai 07
09
16
23
30
Juin 07
07
14
21
28
04
La coupe verticale AA
Juillet 07
11
18
25
02
Aot 07
09
16
23
30
Septembre 07
06
13
20
27
03
10
Plafond, doublage
Pose des portes intrieures, cloisonnement
Jointoiements des plaques
Electricit, rseaux et distribution
Plomberie, appareillage et rseaux
Chauffage, rseaux et distribution
Chapes, carrelages, faences
Electricit, appareillage, VMC, test
Plomberie, appareillage et raccordements (fin)
Chauffage,appareillage et raccordements (fin)
Finitions : prparation puis peinture et papiers peints
Menuiserie, plinthes et placards
^
Revetements
sols souples et parquets
Enduits extrieurs
Nettoyage intrieur
Terrassements, VRD et branchements
Amnagements extrieurs
Rception
Fig. 12
Planning barres
63
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Les terrassements
Les cotes du plan de masse fixent la position des murs
extrieurs de la construction par rapport aux limites
de la parcelle. Limplantation dsigne le report de ces
dimensions sur le terrain. Avant de raliser la maonnerie en fondations, il faut prparer le terrain : selon
la configuration, dbroussaillage, busage des fosss, et
empierrement pour laccs au chantier pour les vhicules et les matriaux.
Aprs dcapage, laxe des murs est matrialis la
chaux (lignes blanches) pour guider le conducteur du
tracto pelle qui excute les fouilles en rigoles, lorsque
les fondations sont des fondations superficielles par
semelles filantes.
Fig. 13
Principe de la coupe verticale sur un mur de faade
1. semelle filante,
2. mur de soubassement,
3. plancher sur terre-plein ou dallage1,
4. mur dallge (car situ sous une fentre),
5. appui de fentre (maonnerie),
6. sol intrieur fini (0.000). Il est rattach au niveau NGF (Niveau gnral de la
France). En rgle gnrale, il sert de rfrence tous les niveaux indiqus
sur les coupes verticales et les vues en plan,
7. menuiserie (fentre),
8. linteau (il assure la fonction de poutre, support des lments situs
au-dessus du vide cr par louverture),
9. chanage ou ceinture,
10. charpente,
11. couverture,
12. habillage de lavant-toit
Fig. 14
Chaise dimplantation au premier plan et coffrage dune dalle porte
en arrire-plan
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
La maonnerie en fondations
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Fig. 15
Semelles filantes et murs de soubassement
(dallage non reprsent)
1. fondations,
2. mur de soubassement,
3. bton de propret,
4. semelle filante,
5. rangs de blocs de bton de gravillons
(deux ou trois ou plus selon le niveau du
terrassement et la configuration du terrain),
6. fondations au niveau du porche,
7. armatures de la semelle filante,
7a. armature longitudinale : filant,
7b. armature transversale : cadre et pingle,
8. Raidisseurs verticaux ou chanage vertical
Lensemble des efforts produits et subis par la construction N doit tre quilibr par la raction du sol R. Dans
lEurocode 1990, les actions sont classes : actions
permanentes G, actions variables Q, actions accidentelles A, actions sismiques AE1.
Pour cet exemple, la rpartition des charges est la
suivante : les charges permanentes ou poids propre
G sont les matriaux qui entrent dans la composition
de louvrage (murs, cloisons, charpente, couverture,
etc.) ; les charges dexploitation Q sont les charges
lies lutilisation de la construction ; puis il y a les
charges climatiques S (comme snow) pour la neige, et
W (comme wind) pour le vent.
Fig. 16
Fouille en rigoles
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Fig. 17
Schmatisation des efforts quilibrer
1. charges totales N (addition de G + Q + S + W affectes de coefficients de pondration)
dues louvrage et transmises au sol par les fondations,
2. raction du sol R
Fig. 18
Descente de charge
considre pour 1 m de large
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
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Fig. 19
Dcomposition
des charges
permanentes G
Surfaces
en m
Dsignation
Charges
en kN/m
Produit
en kN
g1
0.5
2.89
g2
Charpente industrielle
5.45 x 1.00
0.2
1.09
g3
4.80 x 1.00
0.2
0.96
g4
g6
2.76 x 1.00
4.80 x 1.00
2.35 x 1.00
0.80 x 1.00
1.8
0
3
3
4.97
0
variante
2.40
g7
0.50 x 0.30
25
g5
3.75
Total
16.06
Pondration 1.35
21.68
La colonne Produit doit tre prsente en kN, mais une variante en kN/m est possible.
Ligne g1 : 1.06 pour le coefficient de pente.
Ligne g2 : ratio pour une simplification en une charge rpartie due la charpente, alors que les fermes exercent des charges ponctuelles.
Ligne g3 : plafond dans uvre des murs (5.00 0.20 = 4.80).
Ligne g5 : 0 pour un plancher sur terre-plein, ou valeur forfaitaire si plancher partiellement port ( son extrmit), ou si dalle porte (ncessit dun
appui intermdiaire) do la surface de 2.35 x 1.00.
Ligne g7 : le poids volumique du bton est 25 kN/m3, soit 25 kN/m pour une longueur de 1 m.
1 Charges pratiquement nulles sur les murs car elles sont rparties sur le blocage.
2 Il faut raliser une semelle filante entre SF1 et SF2 pour rduire la porte du plancher.
67
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1A
1B
2A
2B
3
4
Fig. 21
Carte des zones de neige2
Zones
Fig. 20
Fondation intermdiaire SF3 pour un plancher sur vide sanitaire
1A
1B
2A
2B
0,45
0,45
0,55
0,55
0,65
0,90
Charges accidentelles
Soa (kN/m2)
1,00
1,00
1,35
1,35
1,80
1 Norme NF P 06-001.
2 En cours de rvision.
68
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Chapitre 3
Raction du sol R
Elle est calcule partir de deux paramtres :
la pression ultime qu admise par le sol au niveau des
fondations. La valeur retenue est q=qu /2 exprime
en MPa1.
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Nature du sol
q (MPa)
0,75 4,5
0,35 0,75
0,2 0,4
Argiles2
0,1 0,3
La coupe verticale AA
La largeur de la semelle filante nest pas la seule caractristique prendre en compte. Il faut aussi considrer la stabilit du sol : la venue deau (variation
de la hauteur de la nappe phratique) ; le tassement
(homognit du sol), et la profondeur hors gel et
hors scheresse (terrain argileux) en fonction des
rgions et des altitudes.
Fig. 22
Schma dquilibre entre les efforts dus au btiment (N)
et la raction du sol (R)
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Fig. 24
Dtail des armatures pour semelles filantes sur un sol homogne
Fig. 23
Carte des zones de gel (France mtropolitaine)
Zone de gel
Profondeur
Zone 2a
Gel faible
60 cm
Zone 2b
Gel modr
80 cm
Gel svre
90cm
Fig. 25
Autre type darmatures pour semelles filantes
70
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La coupe verticale AA
Composition
Cest un blocage en pierres sches 0/31, dune paisseur de 20 cm et de sable sec dune paisseur de 5 cm.
Lensemble est soigneusement compact et compris dans
un complment de calcaire compact aussi au droit des
fondations. Ensuite, lisolation se fait par panneau de
type isolant incompressible, dune paisseur de 60 mm
pour une rsistance utile de Ru 2 (m.k/W).
Un film polyane de 200 microns est sur les deux faces
de lisolant, joints croiss.
Enfin le dallage, dune paisseur de 12 cm, est en bton
B25 arm de treillis soud type PAF C, ou bton autonivelant (BAN) arm de fibres de polypropylne.
Il existe des variantes :
une chape rapporte ou une pose directe des revtements
de sol ;
un isolant plac au-dessus de la dalle en bton arm
selon le type de liaison, pour viter le pont thermique
et dans le cas dun chauffage par le sol.
Atifex
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Chapitre 3
Fig. 26
Drainage des parois enterres
Fig. 27
Schma dun dallage dsolidaris
1. enduit hydrofuge, 2. blocage ou hrisson de pierres sches,
3. couche de sable pour viter de percer le film polyane, 4. film polyane,
5. isolant thermique incompressible, 6. dalle bton arme dun treillis soud,
7. arase tanche, 8. enduit extrieur2
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Carrelage
Film
polythylne
Film
polythylne
Dalle bton
Stisosol
Mortier colle
Carrelage
Film
polythylne
BPB Placo
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Mortier de ciment
Stisosol
(p. 20 mm)
BPB Placo
Stisol Rouleau
Maxisol ou
Styr e x ,
Styr ex Plus,
Vista X Sol
Fig. 29
Plancher sur terre-plein li au mur de soubassement
Fig. 28
Plancher sur terre-plein dsolidaris
Les liaisons
Fig. 30
Schma dune dalle porte avec des variantes de position des armatures
1. armatures infrieures, 2. armatures suprieures au niveau de lappui
(chapeau), 3. arase tanche, 4. planelle servant de coffrage
Comme la dalle repose uniquement sur les murs, elle est plus ou moins
paisse et fonction de la porte, du nombre dappuis et de la continuit :
lpaisseur est de lordre de 1/20e 1/40e de la porte. Cette conception
peut ncessiter des murs de refend ou des murs intrieurs, comme pour
cet exemple o la porte de 9.60 m doit tre divise par 2 pour satisfaire
les conditions de rsistance mcanique (contraintes, flche).
Pour viter les ponts thermiques, lisolation thermique peut tre situe
au-dessus du plancher mme si, trs couramment, sa position est
identique la figure 28 de la dalle dsolidarise.
Le plancher sur vide sanitaire est abord dans les variantes.
72
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
Les rservations
4
1
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2
1
3
Fig. 31
Rseaux dalimentation
et dvacuation
2
1
Reprsentations
Fig. 32
Reprsentation dtaille des lments de maonnerie en fondation, avec
des armatures
Cette reprsentation rsulte dune tude de sol (rsistance admissible) et dune tude de bton arm pour
dterminer le type de fondations (superficielles ou
semi-profondes, etc.) et les aciers mettre en uvre.
Au stade du projet, ces dispositions ne sont pas toujours
dtermines et une reprsentation simplifie, comme
dans la figure 33 est adopte. Seule la variante dun
plancher hourdis pour vide sanitaire modifie sensiblement lallure de la coupe.
Fig. 33
Reprsentation simplifie
dun dallage dsolidaris
73
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La ralisation ne correspond pas toujours la reprsentation car les notions de cot lies aux mthodes
choisies par lentreprise interviennent. Par exemple,
la ralisation du premier lit de parpaing est dlicate
par manque de place (seulement la largeur de la
fouille en rigoles). Il est plus simple de raliser une
semelle filante plus paisse, jusquau niveau infrieur
du blocage.
Standarm
Fig. 34
Mur de soubassement en trois lits ou en un lit de blocs de bton de
gravillons
Fig. 36
Liaisons entre chanages horizontaux et raidisseurs verticaux
1. bloc dangle, 2. bloc U , 3. armatures horizontales deux HA8 et pingles HA6, 4. armatures verticales deux HA8 et pingles HA6, 5. querres
pour liaison entre chanages horizontaux, 6. querre seule, sortie de son
emplacement
Fig. 35
lments de maonnerie en lvation
1. baie de fentre, 2. appui de fentre, 3. baie de porte, 4. seuil,
5. linteau, 6. chanage haut ou ceinture, 7. poutre qui soutient
la charpente du porche, 8. raidisseur vertical
74
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Les baies
Alors que dans la vue en en plan toutes les ouvertures sont coupes, dans cette coupe verticale seules la
fentre de la chambre 3 et la porte fentre du sjour
sont reprsenter.
La coupe verticale AA
Grgoire
Chapitre 3
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Fig. 38
Reprsentation dtaille
Fig. 37
Coupe schmatique sur une baie
de fentre
1. mur dallge,
2. appui de fentre (maonnerie),
3. appui de fentre (menuiserie),
4. linteau,
5. bti ou dormant de la menuiserie,
6. double vitrage,
7. ouvrant,
8. allge,
9. niveau intrieur fini
1. rejingot : partie de
lappui de maonnerie
sur laquelle repose la
traverse basse de la
fentre,
2. appui de fentre
(menuiserie) compris
percement pour vacuer
leau recueillie
dans la rainure,
3. traverse basse (ouvrant),
4. double-vitrage,
5. cadre dormant,
6. tape disolation,
7. linteau
Hauteur dallge est la HNB dune porte extrieure (porte dentre par
exemple) moins la HNB de la fentre considre. Dans cet exemple :
hauteur dallge = 2.25 1.35 = 0.90 m = 90 cm.
Fig. 39
Reprsentation simplifie
de la coupe (isolant
non symbolis)
75
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Fig. 40
Coupe schmatique
sur une baie de porte
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Fig. 42
Reprsentation simplifie
de la coupe
Fig. 43
Reprage
des ouvertures
intrieures
Grgoire
Fig. 41
Reprsentation dtaille
1. seuil aras ou saillant
(maonnerie),
2. seuil mtallique
(menuiserie),
3. panneau,
4. traverse intermdiaire,
5. double-vitrage,
6. linteau, HNB pour
hauteur nominale
de baie
1. porte vitre,
2. porte pleine,
3. plan de coupe
parallle la
porte vitre et
perpendiculaire
lhuisserie de
la porte pleine,
4. plan de coupe
parallle
lhuisserie de
la porte pleine et
perpendiculaire
lhuisserie de
la porte vitre
76
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
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Fig. 45
Reprsentation
de la coupe
1. sol fini,
2. plafond,
3. huisserie ou traverse
haute,
4. plaque de pltre
Fig. 46
Portes intrieures
vitres vue de face,
simple vantail et
double vantaux
Fig. 44
Principe de correspondance et de reprsentation des portes intrieures
1. porte pleine vue de face, 2. traverse haute de lhuisserie, 3. couvre-joint,
4. largeur de passage, 5. largeur de la porte, 6. feuillure
Porte de placard
Les dimensions de passage sont dduites des dimensions des portes
en soustrayant :
une feuillure de 15 mm pour la hauteur,
deux feuillures de 15 mm pour la largeur.
Porte
Passage
Largeur
hauteur
2040, 2240
2015, 2215
Fig. 47
Porte de placard
coulissante, HSP
(hauteur sous plafond)
77
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La charpente
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5
2
6
Fig. 48
Dtail dune ferme traditionnelle
1. poinon,
2. arbaltrier,
3. contrefiche,
4. entrait,
5. mortaise pour la panne fatire,
6. lien de fatage
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
3
2
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1
Fig. 49
Nomenclature dune fermette en W
1. entrait,
2. arbaltrier,
3. diagonale,
4. connecteurs pour lassemblage
des lments
La structure de ce pavillon
Elle est compose de : 11 fermes courantes, 2 fermes
doubles ou jumeles (donc 4 au total) dites porteuses,
des fermettes dartier (celles situes lintersection des
pentes de la couverture, 4 demi-fermes dartier, 8 fermes
dempannon (fermes prenant appui sur des demi-fermes
Fig. 50
Enveloppe : mur et couverture
1. couverture en perspective, 2. couverture en plan, 3. rive dgout,
4. artiers, 5. fatage
79
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Fig. 51
Reprsentation des fermes courantes
Mitek
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Fig. 52
Dtails dune fermette
1. entrait, 2. arbaltrier, 3. diagonales, 4. coinon (liaison de lentrait et de larbaltrier et rpartition des efforts au niveau de lappui),
5. connecteur daboutement, 6. connecteur de nud, 7. mur, 8. section des bois, 9. contreventement sur les entraits, 10. porte de la ferme,
11. largeur de lappui, 12. dbord ou saillie
Lquerre de fixation liant la ferme et la maonnerie est dispose dun seul ct, alternativement gauche ou droite dune ferme lautre.
Elle est reprsente sur les dtails des figures 64, 65 et 66.
Toutes les pices de bois ont la mme paisseur : 36 mm. La hauteur varie selon les efforts.
Les pices de bois perpendiculaires aux fermes, reprsentes par leur section sur cette figure, sont repres sur la figure 60.
80
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
Fig. 53
Reprsentation
des fermes porteuses
(qui sont doubles)
Mitek
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1. sur la perspective,
2. en plan,
3. en lvation
Fig. 54
Dtails de la ferme porteuse
Cette ferme est tronque (triangle incomplet) car sa position extrieure au fatage impose une hauteur infrieure la ferme courante.
Bien que cette ferme soit double, lentrait qui porte toutes les fermes dempannon est largi 36 147 au lieu
de 36 112 pour la ferme courante.
Les demi-fermes dartier
Fig. 55
Reprsentation
des demi-fermes dartier
(qui prennent appui
sur les fermes porteuses)
1. sur la perspective,
2. en plan,
3. rabattues dans
le plan horizontal
(en vraie grandeur),
4. fermes porteuses
81
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Fig. 57
Reprsentation des fermes dempannon
1. demi-ferme de croupe sur la perspective,
2. demi-fermes dempannon en perspective,
3. demi-ferme de croupe en plan,
4. demi-ferme de croupe rabattue dans le plan horizontal,
5. demi-ferme dempannon en plan,
6. demi-ferme dempannon en lvation ou rabattue
La structure acheve
Mitek
Fig. 58
Dtails de la demi-ferme de croupe
Fig. 59
Reprsentation en perspective de lensemble
des diffrentes fermes et du contreventement
82
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La coupe verticale AA
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Chapitre 3
Mitek
Fig. 60
Reprsentation en plan
LE :
LA :
LD :
CVS :
AFA :
ETR :
83
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Fig. 61
Ferme en WW
Fig. 65
Dbord de toit obtenu par larbaltrier filant
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1. entrait,
2. arbaltrier prolong pour former lavant-toit,
3. connecteur
Fig. 62
Ferme en W avec une diagonale supplmentaire pour rduire la porte
de larbaltrier
Fig. 63
Ferme en M
Les dtails
Fig. 66
Dbord de toit obtenu par des chevrons rapports
1. entrait,
2. chevron rapport clou sur larbaltrier,
3. connecteur
Le lambris davant-toit est fix soit sous lentrait, soit sur le dessus,
ou encore sur le dessous du chevron rapport.
Fig. 64
Dbord de toit obtenu par lentrait filant, fix au chanage
par une querre en acier galvanis
1. entrait,
2. arbaltrier,
3. coinon,
4. querre de fixation, une seule par ferme, alternativement gauche
et droite (connecteur entre entrait et arbaltrier non reprsent),
5. chanage en bton arm
Fig. 67
Sabots de liaison entre les demi-fermes dempannon et les fermes porteuses
84
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
Fig. 68
Chevtres pour interruption de ferme au passage dun conduit
1. ferme double, 2. ferme interrompue, 3. chevtre, 4. sabot mtallique
Mise en uvre
Associs au parti architectural slectionn, les paramtres prendre en compte pour la mise en uvre sont :
le lieu de la construction, zone et site, la pente et la
longueur des versants, et le support de la couverture.
Fig. 69
Conduit proche dun mur pignon
Fig. 70
Terminologie des lments de couverture
1. ferme double,
2. mur pignon,
3. chevtre,
4. conduit de fume
7
3
10
8
5
Gelis
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La couverture
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Pentes
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Zone 1 : tout lintrieur du pays, ainsi que la cte mditerranenne, pour les altitudes infrieures 200 m.
Zone 2 : cte Atlantique sur 20 km de profondeur, de
Lorient la frontire espagnole, et une bande situe
entre 20 et 40 km de la cte, de Lorient la frontire
belge. Altitudes comprises entre 200 et 500 m.
Zone 3 : ctes de lAtlantique, de la Manche et de la
mer du Nord sur une profondeur de 20 km de Lorient
la frontire belge. Les altitudes sont suprieures
500 m.
Fig. 72
Pente exprime en pourcentage et en degr
- - - - - - - Lignes 20 et 40 km de la mer
Lafarge
Fig. 71
Carte des zones de couverture
Site protg : Fond de cuvette entour de collines sur tout son pourtour
et protg ainsi de toutes les directions du vent. Terrain bord de collines
sur une partie de son pourtour correspondant la direction des vents les
plus violents et protg de cette seule direction du vent.
Site normal : Plaine ou plateau pouvant prsenter des dnivellations
peu importantes, tendues ou non (vallonnements, ondulations).
Site expos : Au voisinage de la mer le littoral sur une profondeur
denviron 5 km, le sommet des falaises, les les ou presqules troites,
les estuaires ou baies encaisses et profondment dcoupes
dans les terres. lintrieur du pays : les valles troites o le vent
sengouffre, les montagnes isoles et leves (par exemple Mont Aigoual
ou Mont Ventoux), et certains cols.
86
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Chapitre 3
Zone 2
Zone 3
Sites
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Protg
22 % 26 % 27 % 24 % 28 % 30 % 27 % 30 % 35 %
Normal
25 % 28 % 32 % 27 % 32 % 35 % 30 % 36 % 40 %
Expos
33 % 35 % 42 % 37 % 39 % 45 % 40 % 43 % 50 %
La coupe verticale AA
Zone 2
Fig. 74
Dtail de lcran prolong jusque dans la gouttire
Zone 3
Sites
B
Protg
19 % 22 % 23 % 21 % 24 % 26 % 23 % 26 % 30 %
Normal
21 % 24 % 27 % 23 % 27 % 30 % 26 % 31 % 34 %
Expos
28 % 30 % 36 % 32 % 33 % 39 % 34 % 37 % 43 %
Terreal
Fig. 73
cran
de soustoiture
Pour les combles perdus, cest une toile souple microperfore qui assure une tanchit complmentaire, en
particulier pour la neige poudreuse, et qui diminue le
phnomne daspiration en sous-face des tuiles tout
en laissant passer la vapeur deau. Comme lindique
le tableau prcdent, en prsence dun cran, la pente
minimale admise est plus faible.
Fig. 75
Pose de lcran, y compris le contre-lattage en cours
Fixations
cran
Pentes en %
2 cm minimum
Contre-latte
Lafarge
Liteau
P 100
100 < p 175
P > 175
Zones 1 et 2
sites protg et normal
Rives
et gouts
Partie
courante
Rives
et gouts
Partie
courante
Toutes
Toutes
Toutes
libres
1/5
Toutes
Toutes
Toutes
Toutes
1/5
1/5
Toutes
87
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section ventilation
50 cm2
Surface de couverture
projete au sol (en m2)
Cas 4**
1/3000
Cas 1,2,3**
1/5000
250
200
150
100
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Lafarge
Section
Section
totale
totale
ventilation
ventilation
Nombre de
chatires
S
S
300
6 7
400
500
10
600
700
14
800
17
** Coefficient de ventilation
CAS 1 : Isolation rapporte au plancher avec sous-toiture
CAS 2 : Isolation rapporte au plancher sans sous-toiture
CAS 3 : Isolation sous la couverture avec sous-toiture
CAS 4 : Isolation sous la couverture sans sous-toiture
S = 1/5 000
S
S
S = 1/3 000
Terreal
Types
Types
de
de
combles
combles
Fig. 77
Graphique pour dterminer la surface de ventilation
et le nombre de chatires correspondant1
S1
S
S2
S
S 1 = 1/5 000
S 2 = 1/3 000
S1
S
S2
S
S 1 = 1/5 000
S 2 = 1/3 000
Fig. 76
Section de ventilation mettre
en uvre selon la surface
en plan
Fig. 78
Lignes particulires de la couverture
1. fatage, 2. rives dgout, 3. rive latrale (gauche)2, 4. artier
1 Toutes les chatires noffrent pas la mme section de ventilation, il faut se rfrer au fabricant.
2 gauche, si la rfrence est lobservateur situ au sol, mais droite si la rfrence est le sens dcoulement de leau sur les tuiles.
88
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Rive dgout
Fatage
Fig. 82
Rive dgout avec gouttire
La coupe verticale AA
36,3
721 RT
10
1 RT
Terreal
31
36,3
724 RC
Terreal
32,5
Fig. 79
Fatage symtrique
1 RT
68
182 XT
20
36,9
Terreal
13
Fig. 80
Fatage un seul cot ou rive de tte
15
Terreal
Liteau : h -1cm
291 XT
Terreal
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Chapitre 3
Fig. 84
Section du basculement lgout ralis par la planche de rive ou une
chanlatte
Fig. 81
Rive de tte avec solin
89
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Habillages davant-toit
29
7 5
151 RT
19 RT
Fig. 89
Habillage dun lambris horizontal ou selon la pente (rampant)
Terreal
1 RT
18 RT
1. lambris davant-toit,
2. planche de rive,
3. tasseau
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Fig. 85
Rives bardelis
29
32
1 RT
9 RT
151 RT
10 RT
Terreal
15 13
Fig. 86
Rives rondes
29
32
1 RT
151 RT
11 XT
12 XT
Fig. 87
Rives droites rabat
Fig. 90
Avant-toit avant la pose du lambris en sous-face
Lafarge
Artier
Fig. 88
Mise en uvre de lartier
Terreal
17 15
Elles sont collectes, sauf cas particuliers, par des gouttires en partie basse de la couverture (rives dgout),
puis canalises par des descentes jusque dans des regards.
Ensuite, ces eaux pluviales sont soit diriges vers un
puisard situ sur le terrain, vacues dans un rseau
public lorsquil existe (prsence de bassin dorage ou de
rtention) soit rcupres dans une cuve avec filtration
et trop-plein pour une utilisation non alimentaire.
Le dimensionnement des gouttires et des descentes
est indiqu par le DTU 60.11.
90
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
Fig. 91
Systme de gouttire Ovation
1. gouttire,
2. naissance,
3. jonction,
4. angle intrieur 90,
5. angle extrieur 90,
6. angle intrieur 135,
7. angle extrieur 135,
8. besace de dilatation,
9. fond de gouttire,
10. fond de naissance,
11. crochet bandeau invisible
8
5
1
11
2
9
7
6
Nicoll
10
Dimensionnement
Il tient compte de la surface en plan de la couverture
concerne, de la pente de la gouttire, et du profil (circulaire, rectangulaire, etc.).
A
B
Nicoll
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Fig. 92
Calcul de la surface en plan de la couverture
A : longueur du mur gouttereau,
B : demi-largeur du pignon1
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
140
150
35
50
60
70
80
90
100
105
115
120
130
135
145
160
10
15
20
35
40
50
55
60
70
75
85
90
95
100
105
115
120
25
35
40
50
55
60
65
70
80
85
90
95
100
105
20
30
35
45
50
55
60
65
70
75
80
85
90
95
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Nicoll
PROFILS DE GOUTTIRES
Ovation
SURFACE MAXIMUM
de toiture plane
desservie par
une naissance
65 m2
100 m2
LG28
LG38
Corniche Elite
65 m2
100 m2
Demi-rondes
70 m2
18
20 m2
65 m2
LG16
LG25
Carres
100 m2
160 m2
30 m2
38 m2
65 m2
70 m2
MODLE DE
GOUTTIRE
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GOUTTIRE
LG30
LG33
LG60
LG70
TUBES DE DESCENTE
MODLE
de descente
descente EP
80
100
90x56
105x76
80
100
73x100
50
80
100
125
63
55x55
80
73x100
Fig. 93
Tableau des relations entre
les profils de gouttires
et de descente en fonction
de la surface en plan
Dilatation
1
Nicoll
Fig. 94
lments de dilation pour un toit quatre pentes
1. naissance,
2. besaces de dilatation
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
Gouttires
1
3
140
40 148
166
100x73
260
300
148
Fig. 95
Dtails des lments
dune gouttire
1. gouttires,
2. naissances,
3. jonction,
4. angle intrieur 90,
5. angle extrieur 90,
6. angle intrieur 135,
7. angle extrieur 135,
8. besace de dilatation,
9. fond de gouttire,
10. fond de naissance,
11. crochet bandeau invisible
20
11
80
ou
100
Fig. 96
Exemple de raccordement entre gouttire et descente
Nicoll
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166
10
Fig. 97
Pose de gouttire dans le cas dun mur termin
par une gnoise prfabrique
93
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Le conduit de fume
Nicoll
6
10
2
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1
7
Fig. 98
Dtails des lments
dune descente
1. tuyaux de descente,
2. culotte mle femelle coude
6730,
3. coude mle femelle,
4. coude femelle femelle,
5. manchon double,
6. manchette,
7. jambonneau,
8. bote eau,
8a. rduction concentrique,
9. dauphin,
10. collier bride
8a
Fig. 100
Chemine du sjour
Poujoulat
1. foyer,
2. hotte ou avaloir,
3. plafond et isolation des combles,
4. conduit,
5. souche (partie du conduit situe
au-dessus de la couverture),
6. couronnement
(charpente non reprsente)
Fig. 99
Descente et regard deaux pluviales
Fig. 101
Dtail de la souche
et du couronnement
1 Il y a aussi production de condensat qui se fixe aux parois ou qui tombe par gravit, do la ncessit dun ramonage annuel.
94
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
Tradinov sadapte
parfaitement
votre toiture
en fonction
de la pente,
du matriau
de couverture,
du style rgional
Imeyris
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Sortie de toit :
Boisseaux Kalisol
Une gamme
de plaques
coupe-feu
et cart au feu
pour la traverse
de planchers
et plafonds
Partie chauffe :
Boisseaux
Haute performance thermique
Fig. 102
Conduit en boisseaux
de terre cuite
pour un foyer ouvert
Fig. 103
Tuyaux en acier inoxydable
pour un insert (foyer ferm)
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Mise en uvre
Dimensions du foyer
60 x 45
70 x 53
80 x 60
90 x 68
100 x 75
120 x 80
140 x 83
4 ml
25 x 25
25 x 25
30 x 40
25 x 50
30 x 50
30 x 50
30 x 50
12 ml
23
23
23
25 x 25
25 x 25
30 x 30
25 x 50
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Puissance
12 18 kW
20
18
18
18
18 27 kW
23
20
18
18
Imeyris
Hauteur de conduit
3,5-4 m
4-5 m
5-6 m
6m
Sortie de toit :
Boisseaux Kalisol
Le plafond
Il est suspendu aux entraits des fermettes par une ossature
mtallique de hauteur variable selon la position relative
de la charpente et du plafond.
Partie chauffe :
Boisseaux
Haute performance
thermique
Lafarge
Ossature1
1
Fig. 105
Suspentes de diffrentes
hauteurs cloues aux entraits
3
2
Fig. 104
Conduit pour un foyer ferm
1. charpente,
2. suspentes de diffrentes
longueurs selon
la technique disolation,
3. fourrure
1 Mme si les lments qui la constituent paraissent proches, il est impratif dutiliser la mme marque pour raliser lensemble de cette ossature.
Une mise en uvre diffrente ne saurait tre garantie.
96
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Chapitre 3
3
1
paisseur
en m
Lambda
en W/(m.K)
plaque de pltre
0.013
0.35
0.04
Isolant en laine
minrale ou vgtale1
0.200
0.04
5.00
Dsignation
Lafarge
Fig. 106
Rseau de suspentes et de fourrures
1. solive ou entrait de ferme,
2. suspente,
3. fourrure
D = 60 cm : distance entre deux ossatures car la largeur des plaques est
de 120 cm.
E = le plus souvent de 60 cm ce qui correspond lentraxe des fermettes
et la demi-largeur des rouleaux disolant.
BPB Placo
calfeutrement
Rsi
R
en (m.K)/W
0.10
Rsi
0.10
TOTAL
5.24
Plot
MAP
Fig. 107
Calfeutrement en priphrie
des plaques en plafond
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La coupe verticale AA
chaleur est horizontal, elle-mme suprieure lpaisseur disolant en plancher puisque la chaleur monte).
En plafond, lpaisseur disolant est de lordre de 20
25 cm, do le calcul de R.
Isolation thermique
Comme lair chaud est plus lger que lair froid, il se
concentre en partie haute, le flux de chaleur est ascendant ce qui favorise les dperditions par le plafond.
Cest pourquoi lpaisseur disolant en plafond est la
plus grande (suprieure celle des murs o le flux de
Fig. 108
Vissage des plaques de pltre sur les fourrures
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Fig. 109
Isolant droul entre les entraits des fermettes
Lafarge
HjheZciZeg[^mZ
Lafarge
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:cigV^iYZ[ZgbZiiZ
Saint-Gobain Isover
>hdaVci
Fig. 111
Dispositions pour une fourrure
perpendiculaire au mur
Fig. 112
Dispositions pour une fourrure
parallle au mur
Saint-Gobain Isover
Isolant souffl
Fig. 110
Isolant livr en sac et souffl dans les combles
Fig. 113
Pose des plaques de pltre laide dun lve-plaque
98
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
La cotation
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REMARQUE
Selon les rgions ou les agences, ces cotations peuvent tre diffrentes.
Fig. 114
Les diffrentes cotations
1. cotation verticale (hauteur et paisseur),
2. cotation de niveau,
3. texte,
4. cotation horizontale
La cotation verticale
Fig. 115
Reprage de la cotation verticale
1. hauteur sous plafond (HSP). Dimension courante 2.50 m, mais
autres valeurs possibles > 2.30 m,
2. hauteur nominale de baie (HNB), baie de porte,
3. retombe, calcul : 2.50 2.25 = 0.25 m,
4. hauteur nominale de baie (HNB), baie de fentre,
5. hauteur dallge, dj mentionne sur la vue en plan. Calcul :
2.25 1.35 = 0.90 m. En rgle gnrale, les linteaux des portes
et des fentres sont sur une mme horizontale, donc la hauteur
dallge = HNB porte (ext.) HNB fentre,
6. hauteur porte intrieure,
7. calcul : 2.50 2.04 = 0.46 m,
8. paisseur totale du plancher,
9. dpassement de la souche par rapport au fatage
Si la nature et la profondeur des fondations sont dtermines, cette cotation est indique.
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Fig. 116
Reprage des cotes de niveau
1. Niveau fini de rfrence, rattach au niveau NGF (Niveau gnral de la
France). Le niveau 0,000 na pas de signe. Le libell 0.060 brut
signifie quune chape et un revtement de 6 cm sont rapports,
2. Niveau du terrain amnag,
3. Niveau darase suprieure des murs. Il correspond lappui de la charpente. Calcul : 2.50 HSP + 0.20 m disolant = 2.70 m. Lpaisseur de la
plaque de pltre est nglige et lisolant sera lgrement comprim par
les entraits des fermes. Mais la hauteur des murs est de 2.70 + 0.06
= 2.76, ce qui correspond 11 rangs de blocs (avec une marge de 1 cm),
4. Niveau de lgout. Il correspond sensiblement au dessus de lentrait
de la ferme. Calcul : 2.70 + 0.11 = 2.81 m,
5. Niveau du fatage. Calcul : hauteur du toit : (5.00 + 0.45) x 0.341 = 1.853.
Niveau : 2.81 + 1.85 = + 4.66. En ralit la tuile fatire est un peu plus
haute mais il nen est pas tenu compte.
Fig. 117
Reprage de la cotation complmentaire
1. nom de la coupe verticale,
2. nom des pices traverses par le plan de coupe vertical,
3. pente du toit,
4. position du fatage, ici au milieu de la construction,
5. dbord de couverture
Tous les niveaux sont exprims en mtre avec trois dcimales, affects dun signe + ou selon quils sont situs
au-dessus ou au-dessous du niveau de rfrence.
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Chapitre 3
La coupe verticale AA
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Fig. 119
Rsultat en perspective
Fig. 118
Position de la coupe en plan
Fig. 120
Rsultat en projection
101
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Coupe CC
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Fig. 121
Position de la coupe en plan
Fig. 122a
Rsultat en perspective
Fig. 122b
Dtail de la coupe verticale sur le hall et le porche
1. porte de communication avec la cuisine,
2. poutre support de la charpente,
3. porte d'entre,
4. arte en arrire du plan de coupe,
5. lambris en plafond du porche
102
22/06/07 10:37:38
Chapitre 3
La coupe verticale AA
Coupe brise AC
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Fig. 123
Correspondances entre le plan
et la coupe brise
1. changement de plan vertical
en plan,
2. changement de plan vertical
en coupe,
3. poutre du porche en plan,
4. poutre du porche en coupe,
5. zone non reprsente (situe
en avant du plan de coupe)
Fig. 124
Coupe verticale brise
La brisure du plan de coupe en plan doit tre indique sur la coupe verticale.
Le passage du plan de coupe dans le porche implique de choisir des dispositions constructives parmi plusieurs variantes : semelles filantes ou bche
en limite extrieure du porche, position de la limite de lisolant en plafond, type dhabillage du plafond du porche, point dappui de la charpente sur la
poutre ou sur le chanage situ au-dessus du mur de la porte dentre.
103
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Fig. 1
Les quatre faades du pavillon Cte Atlantique
104
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Chapitre
4
Introduction
Les faades correspondent aux vues extrieures du btiment. Au sens du dessin technique, ce sont des projections orthogonales sur les plans verticaux du cube de
projection. Cette approche, justifie par la simplification quelle apporte aux explications qui suivent, est
trs restrictive. En effet, la conception dun btiment est
globale, elle ne saurait tre rduite une juxtaposition
de projections uniquement lies par les relations entre
la gomtrie dans lespace et la gomtrie plane.
Les faades
et les perspectives
Principe
Imaginer la construction lintrieur
du cube de projection
La perspective, ou plus exactement quelques perspectives, compte tenu du grand nombre de techniques
gomtriques et artistiques, sont abordes la suite
des faades.
Fig. 2
Reprsentation volumique de la construction lintrieur du cube
de projection1
1. projection sur le plan horizontal,
2. ligne de correspondance,
3. plan vertical de la faade principale,
4. plan vertical de la faade (ou du pignon) de droite,
5. plan vertical de la faade (ou du pignon) de gauche,
6. plan vertical de la faade arrire
1 Pour viter le chevauchement des vues et garder une lisibilit des projections, les artes repres dlimitent plus un paralllpipde rectangle quun cube.
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Fig. 3
Dveloppement du cube de projection
Fig. 5
Dveloppement du cube autour du plan vertical de la faade principale
Fig. 4
Projections sur les plans
(sauf la faade arrire pour ne pas surcharger la figure)
1. faade principale, 2. faade (ou pignon) de droite, 3. faade
(ou pignon) de gauche, 4. ligne de correspondance
1. faade principale,
2. rotation du plan horizontal,
3. rotation du plan vertical de la vue de droite,
4. rotation du plan vertical de la vue de gauche,
5. rotation du plan vertical de la vue arrire
106
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Chapitre 4
Fig. 6
Rsultat du dveloppement et correspondances
associes
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LA SOUCHE DE CHEMINE
Son intersection avec la couverture est cache par le fatage sur la
faade avant, mais vue sur la faade arrire.
Fig. 7
Dveloppement du cube autour du plan horizontal de la vue de dessus
1. plan horizontal,
2. rotation du plan de la vue de face,
3. rotation du plan de la vue de gauche,
4. rotation du plan de la vue arrire,
5. rotation du plan de la vue de droite
1 La rotation des plans de projection positionne la vue de droite gauche et la vue de gauche droite.
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Fig. 8
Rsultat du dveloppement
et correspondances associes
1. fentre de la salle de bains,
2. fentre du cellier,
3. fentre de la chambre 1,
4. porte du cellier,
5. correspondance des largeurs,
6. correspondance des hauteurs
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Chapitre 4
Fig. 9a
Correspondance entre faade arrire et faade avant
Fig. 9
Rotation de la faade arrire
Fig. 9b
Dplacement de l'observateur autour de la maison
1. faade principale,
2. faade gauche,
3. faade arrire,
4. faade droite
109
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Fig. 11
Correspondances entre le plan, la coupe et la faade
1. niveau de rfrence : 0.000, 2. correspondance des murs, 3. niveau infrieur de la planche de rive, 4. correspondance du porche, 5. niveau de la rive
dgout de la couverture, 6. correspondance du dbord de la couverture,
7. origine de la ligne du fatage, 8. niveau du fatage, 9. report du conduit de
fume sur la faade1, 10. niveau suprieur de la souche, 11. report du conduit
de fume sur le pignon
1 Par excs du dtail, mais rarement dans la pratique, cet alignement peut tre discut dans le cas o les dimensions du conduit sont diffrentes de celles de
la souche.
110
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Chapitre 4
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Les baies
Le maon qui monte les murs laisse des rservations :
les ouvertures brutes. Aprs la pose de la charpente et
de la couverture (btiment hors deau), ces ouvertures
reoivent des menuiseries extrieures (btiment hors
dair). Le choix de la nature des matriaux, de leurs
performances influencent non seulement lesthtique,
mais aussi le confort et les cots de fonctionnement et
dentretien du bti.
Fig. 13
Reprage des ouvertures
1. fentre de la cuisine,
2. porte dentre,
3. porte-fentre du sjour,
4. porte du garage
Fig. 14
Portes dentre
1. porte pleine panneaux,
2. porte vitre avec panneau en allge,
3. porte pleine panneaux aile de fougre
Fig. 12
Correspondances des baies
1. correspondances des tableaux, 2. correspondances des niveaux des
linteaux, 3. linteaux situs sur une mme horizontale sauf celui de la porte
du garage qui est plus bas, pour deux raisons : sa HNB est infrieure celle
des autres portes et souvent le niveau du plancher est plus bas que celui
de la partie habitable, 4. correspondance des lignes du porche
Fig. 15
Portes-fentres
1. porte-fentre deux vantaux,
2. porte-fentre deux vantaux avec une surface vitre suprieure,
3. porte-fentre un vantail avec linteau en bois et reprsentation
des ombres
111
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Fig. 16
Portes de garage
1. porte basculante,
2. porte sectionnelle,
3. porte coulissante
IAD
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Fig. 19
Option de reprsentation du sens douverture
Fig. 17
Fentres et chssis
1. fentre deux vantaux petits carreaux avec appui et linteau saillants,
2. fentre grands carreaux,
3. fentre avec appui aras et un encadrement en enduit liss,
4. chssis avec linteau en faux arc surbaiss
Les ombres
Le principe des projections orthogonales annule les
variations de profondeur des lments reprsents.
Les ombres apportent du relief aux faades par addition de trames qui soulignent ces dcalages de plans
verticaux.
112
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Chapitre 4
Fig. 21
Dtails des zones
dombre
Coupe
verticale
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1. ombre sur
la menuiserie
(hachurage),
2. ombre sur le vitrage
(pochage ou trame)
Comme les rayons sont inclins 45, la largeur de lombre est gale
la profondeur du tableau. Cela permet de tracer les ombres sans utiliser
les projections et les traits de rappel entre les diffrentes vues.
Si lavant-toit est trs saillant, il produit une ombre suprieure celle
du linteau.
Fig. 22
Dtails des
intersections en plan
1. La prsence dun
volet dcale le rayon
matrialisant la
limite entre la zone
dombre et la zone
ensoleille,
2. Le volet, comme
lappui de fentre,
gnre de lombre
sur le mur
Fig. 20
Trac de lombre au niveau dune ouverture
1. rayons du soleil en coupe verticale,
2. rayon singulier sparant la zone claire de la zone ombre,
3. report sur la faade ou lvation,
4. rayons du soleil en plan,
5. rayon singulier sparant la zone claire de la zone ombre,
6. report sur la faade.
13/06/07 15:22:03
Faade ou
lvation
Fig. 24
Les diffrentes zones dombre
1. ombre due lavant-toit sur la partie
courante de la faade,
2. ombre sur le mur du porche,
3. ombre sur la porte dentre
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Faade ou lvation
Fig. 23
Ombres de lavant-toit et du porche
1. rayon singulier sparant la zone claire de la zone lombre,
2. report de la limite de lombre produite par lavant-toit sur la partie
courante de la faade,
3. limite de lombre sur le mur intrieur du porche,
4. limite de lombre sur la menuiserie,
5. limite de lombre produite par langle du mur,
6. report sur la faade
Fig. 25
Variation de lombre avec un porche moins profond
114
13/06/07 15:22:04
Chapitre 4
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Fig. 26
Quelques lments dhabillage dune faade
1. rcupration et vacuation des eaux pluviales : gouttires,
descentes, regards,
2. couverture : hachures, tuiles du fatage et des artiers,
3. silhouettes,
4. vgtation
Fig. 27
lments deau pluviale
Fig. 28
lments de couverture
1. hachures (ou motif) pour indiquer le type de tuiles,
2. tuiles du fatage,
3. tuiles de lartier
Fig. 29
Silhouettes (pour apporter une notion dchelle la reprsentation)
Si les coudes des descentes deau pluviale sont dans un plan parallle
aux plans de la faade avant et de la faade arrire, ils ne sont visibles
que sur ces faades. Sur les autres faades, les coudes sont dans
lalignement de la descente verticale.
Fig. 30
Vgtation
115
13/06/07 15:22:05
La perspective
Fig. 32
Options pour la direction des fuyantes avec un rapport de rduction de 0.5
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Chronologie de ralisation
Fig. 31
Perspective axonomtrique
Ce paragraphe ne prsente que des notions de perspective, car ce domaine est riche de possibilits : de la
plus simple, comme la perspective cavalire, la plus
raliste, comme la perspective conique, en passant par
laxonomtrie. Lobjectif final est de produire une perspective, la plus proche du projet fini, afin de linsrer
dans une des photographies du terrain repres sur le
plan de masse.
Bien que la perspective conique soit la plus adapte,
il est utile de savoir tracer une perspective cavalire
ou une axonomtrie pour exprimer rapidement un
volume, une composition, une ide.
Fig. 33
Choix de la faade principale
La perspective cavalire
Principe
Cest une projection oblique sur un plan parallle une
face de lobjet. Une des vues de lobjet, la vue parallle
au plan de projection, est choisie pour tre reprsente
en vraie grandeur. Les artes qui ne sont pas parallles
ce plan sont des obliques inclines 45 avec soit un
respect de leur longueur, soit un rapport de rduction
de 0.5 ou de 2/3 (0.66).
Fig. 34
Trac des fuyantes
1. fuyantes inclines 45,
2. parallles aux lignes de la faade
116
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Chapitre 4
Pour donner lapparence de la perspective, la couverture doit subir une transformation. Une technique est
deffectuer une translation du fatage dune longueur
gale la moiti de la longueur de la fuyante du toit.
La perspective axonomtrique
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Principe
Fig. 35
Copie des lignes de la couverture
1. couverture sur la faade principale,
2. milieu de la fuyante,
3. translation du fatage,
4. segment de translation
Fig. 36
Lignes de couverture en perspective cavalire
1. fatage,
2. artiers
Fig. 37
Perspective cavalire
Fig. 38
Les angles (quelconques ou gaux) de la perspective axonomtrique
Si les trois angles sont gaux (360/3 = 120), la perspective est dite isomtrique, dimtrique pour deux
angles gaux, et trimtrique pour les trois angles diffrents. Les facteurs de rduction des longueurs varient
selon les angles choisis. La perspective isomtrique,
qui donne une importance gale toutes les vues,
est adapte aux tracs des rseaux ou aux plans de
montage. Elle est beaucoup moins utilise pour une
perspective extrieure car, dans la ralit, un observateur voit principalement les faades et nettement moins
la couverture.
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Fig. 39
Perspective isomtrique
Chronologie de ralisation
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Fig. 40
Choix des angles (ou des directions)
Fig. 43
Correspondances du fatage
Fig. 41
Correspondances des murs
Fig. 44
Trac de lenveloppe extrieure
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Chapitre 4
Fig. 47
Mise en place du projet
Fig. 45
Correspondances des ouvertures
La perspective conique
Principe
Cest la reprsentation la plus proche de notre perception visuelle. En ralit, nos yeux sont en permanence
en mouvement pour saisir notre environnement alors
quune perspective est fige.
Fig. 48
Angle de vise
Fig. 46
Les lments de la perspective conique
1. plan de terre (ou plan du sol),
2. point de vise (position de lobservateur),
3. hauteur de vise (hauteur des yeux comprise entre 1,50 m et 1,80 m),
4. rayon visuel principal,
5. plan du tableau (plan de la feuille du dessin),
6. ligne dhorizon
Fig. 49
Ligne dhorizon au-dessus de lobjet
1. ligne dhorizon,
2 et 3. points de fuite,
4. ligne de fuite
119
13/06/07 15:22:10
Fig. 50
Modification de la ligne dhorizon et des points de fuite
1. ligne dhorizon,
2 et 3. points de fuite
Dans cette figure, l'accent est mis sur les faces latralees, les faces
infrieures et suprieures sont caches.
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Chronologie de ralisation
Fig. 52
Position de lobservateur et angle de vue
Fig. 51
Positions du rayon visuel et du tableau
1. direction de la prise de vue matrialise sur le plan de masse,
2. plan du tableau, passant par langle de la construction et perpendiculaire
la ligne 1,
3. rotation de l'ensemble pour obtenir une vise verticale et un plan du
tableau horizontal
Fig. 53
Position des points de fuite
120
13/06/07 15:22:11
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Chapitre 4
Fig. 54
Dcalage des points de fuite et trac de la ligne dhorizon
Fig. 55
Position de lobservateur en lvation
121
13/06/07 15:22:12
Fig. 57
Trac du porche
Fig. 58
Trac de la planche de rive
122
13/06/07 15:22:12
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Chapitre 4
Fig. 60
Perspective acheve
O : observateur
PF : point de fuite
LH : ligne de fuite
123
13/06/07 15:22:13
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Fig. 1
Plan de masse destin au permis de construire
124
13/06/07 14:06:24
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Chapitre
5
Introduction
Plan de masse
pour le permis de construire
Art. R. 421-2 2 du Code de lurbanisme.
Cest la superposition du plan de masse de lexistant
(avant le projet) et de la construction envisage. Il
est imprim une chelle comprise entre 1/50 et
1/5002 avec :
les rfrences cadastrales,
le nom du propritaire,
Le plan de masse
et le profil
13/06/07 14:06:25
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Fig. 2
Plan de masse1 avec les limites de constructibilit
Fig. 3
Vue du dessus cote de la construction
1. longueur de la maison,
2. distance jusqu la voirie,
3. distance jusqu la limite de la parcelle,
4. niveau de la couverture,
5. rattachement au niveau NGF
13/06/07 14:06:25
Chapitre 5
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Fig. 4
Voirie prive
1. accs piton,
2. accs voiture,
3. aire de stationnement et de manuvre,
4. mur de clture
Fig. 5
Dtails des rseaux
1. rseau dalimentation,
2. rseau dvacuation EU,
3. rseau des eaux pluviales2 EP,
4. botes de branchement (tabourets) du rseau priv au rseau public,
5. lgende
1 EP comme eaux pluviales, diffrencier du sigle AEP pour alimentation en eau potable.
2 signaler le dveloppement de systmes de rcupration des eaux pluviales pour un usage non alimentaire. Les conomies ralises rentabilisent
linvestissement en quelques annes. Seul lexcs ou le trop-plein est vacu.
127
13/06/07 14:06:26
Complments
Le profil et les deux prises de vue du terrain, intgrer
dans le dossier du permis de construire, sont positionner sur ce plan. Ces emplacements dterminent le
profil et la perspective1 produire (fig. 6).
Profil
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Fig. 6
Positions du profil P1 et des prises de vue
Fig. 7
Profil P1
13/06/07 14:06:28
Chapitre 5
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Fig. 8
Correspondance entre plan
de masse et profil
1. trace du profil P1 en plan,
2. courbe daltitude 80.00,
2. report de lintersection entre la
courbe et le plan P1 sur le profil,
3. courbe daltitude 80.50,
3. correspondance de lintersection
sur le profil,
4. courbe daltitude 81.00,
4. correspondance de lintersection
sur le profil,
5 et 6. intersection des limites de la
parcelle et du plan du profil P1,
5 et 6. reports des correspondances
sur le profil
Terrain naturel
Comme une seule courbe de niveau ne suffit pas
tracer les pentes du terrain naturel, les courbes adjacentes sont utilises.
Insertion de la construction
Pour ce projet, la position est impose 6.00 m de
la limite de la voirie, et 5.00 m de la limite du lot
adjacent n 1.
1 Il faut tenir compte de la pente : au minimum de 1 cm par mtre ou 1 %. Dans le cas contraire, il faut prvoir une pompe de relevage ou surlever le
niveau 0.000 de la construction par rapport au niveau NGF.
129
13/06/07 14:06:29
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Fig. 9
Construction
et raccordements
1. correspondance
des limites
de la construction
sur le profil,
2. correspondance
de la voie
du lotissement,
3. correspondance
du trottoir
130
13/06/07 14:06:29
Chapitre 5
profils, parallles et, ou perpendiculaires, sont ncessaires pour dfinir la position en Z1 du btiment,
du terrain fini, et des talus de raccordement avec le
terrain naturel.
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1 La lettre Z correspond laltitude en topographie. Cest aussi la 3e coordonne de la position dun point dans lespace, en rfrence au tridre direct,
dfini par une origine O et 3 directions X, Y, Z.
131
13/06/07 14:06:30
13/06/07 15:23:41
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Chapitre
La demande
de permis de construire
Introduction
Le permis de construire est une autorisation administrative obligatoire, dlivre sous rserve du droit des
tiers1, pour quiconque dsire raliser des travaux neufs,
modifier laspect extrieur dune construction, transformer des volumes intrieurs ou la destination dun
btiment existant. Selon le cas, les formulaires sont
diffrents. Ils sont tous tlchargeables sur le site www.
equipement.gouv.fr dans la rubrique Formulaires, ou
ladresse complte www.equipement.gouv.fr/formulaires/formdomaines.htm.
La demande, en quatre exemplaires signs du bnficiaire et du demandeur sils sont diffrents, est dpose
ou envoye sous pli recommand avec AR la mairie
de la commune o se situe le terrain.
1 Le projet doit respecter les droits privs des tiers intresss : servitudes de mitoyennet ou de passage, cahier des charge pour un projet situ dans un lotissement, etc.
2 Le PLU, plan local durbanisme, est un document consultable en mairie. Il remplace le POS (plan doccupation des sols).
3 SHON : surface hors uvre nette. Une feuille annexe dtaille ce calcul la page 139.
4 Les cotes sont impratives, comme figures dans les chapitres respectifs.
133
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Documents joindre
Un plan de situation du terrain
Fig. 1
Plan de situation
Source IGN
Fig. 2
Plan de masse
134
13/06/07 15:23:43
Chapitre 6
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Fig. 3
Profil
Fig. 4
Vue en plan du rez-de-chausse
Fig. 6
Les quatre faades
Fig. 5
Coupe verticale
135
13/06/07 15:23:44
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Fig. 7
Un exemple de prise de vue du terrain
Cette fiche dcrit le paysage et lenvironnement existants, expose et justifie les dispositions prvues pour
assurer linsertion de la construction dans ce paysage,
y compris laccs et les abords. Elle permet dapprcier
limpact visuel du projet.
La situation gographique
Le terrain se situe sur la commune de Beaune.
Section
Lotissement
Parcelle
Superficie
AS 888
LOre du bois
Lot N 2
768.24 m
Le terrain
Fig. 8
Superposition de la photo et de la perspective
136
22/06/07 10:51:00
Chapitre 6
Reprendre SHOB
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Dduire
Stationnement
des vhicules
36.33
1.92
Dduction forfaitaire de 5 % :
(156.00 (36.33 + 1.92)) x 5 %
5.89
Ensemble dduire
44.14
Reste SHON
Un formulaire
SHOB1
Surfaces dductibles2
SHON3
111.86 m
Rcapitulatif
Documents
Commentaires
Plan de situation
du terrain
Faades
Deux documents
photographiques
Volet paysager
Insertion de la construction
dans le site et notice descriptive
Formulaire
1 SHOB : surface hors uvre brute. Le calcul dtaill figure dans le chapitre 2, La vue en plan du rez-de-chausse (p. 48) ; une annexe daide aux calculs
des surfaces est tlchargeable partir du site www.equipement.gouv.fr
2 Elles sont dfinies dans lannexe daide aux calculs des surfaces.
3 SHON : surface hors uvre nette. Cest le rsultat de la SHOB moins les surfaces dductibles.
4 Rfrence Cerfa n 12393*01.
137
Complments
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Cas particuliers
Vous ne pouvez pas matriellement raliser
les emplacements de stationnement imposs
par le document durbanisme sur le terrain
ou dans son environnement immdiat.
Demandez la mairie si une autorisation de coupe ou abattage, ou une autorisation de dfrichement est
ncessaire.
Dans ce cas, vous devez dposer la demande dautorisation de coupe ou abattage ou de dfrichement.
Joignez la demande de permis de construire la copie de la lettre par laquelle la mairie ou la prfecture
vous a fait savoir que votre dossier de demande dautorisation est complet.
Demandez au lotisseur (ou au notaire) si une surface constructible a t attribue chaque lot. Pour
pouvoir bnficier dune constructibilit supplmentaire, demandez-lui un certificat justifiant la surface
constructible attribue votre lot, et joignez ce certificat votre demande.
Si vous navez pas achet le terrain lamnageur, vous devez conclure une convention avec la commune
ou avec ltablissement public de coopration intercommunale (EPCI) qui fixe votre participation au cot
des quipements de la zone. Cette convention doit tre jointe la demande.
Fig. 9
Clture avec la voie du lotissement
Fig. 10
Clture en plan et en lvation
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13/06/07 15:23:49
Chapitre 6
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Formulaires1
3URFACE
EXISTANTE
Numro de ltage :
3URFACE
DMOLIE OU
TRANSFORME
3URFACE
RESTANTE
3URFACE
CRE
3URFACE
TOTALE
) n 3URFACE (ORS /EUVRE "RUTE 3(/" TOTALE
,A 3(/"