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_________
del
ao
____________
_________________________________
Notario,
En la ciudad de Guatemala, el
____________.
Comparecen:
por
ANTE
una
parte
El
M:
Seor
comparece
como
socia,
_________________________________
en
y
uso
compaa
de
la
Limitada,
razn
con
social
nombre
de:
comercial:
_______________; constituida por el Infrascrito Notario, con fecha ______ de __________ del ao
___________, en donde establece que los socios tendrn el uso de la razn social, comprobando
su personera con certificacin de su nombramiento en el papel sellado de ley; representacin que a
mi juicio es suficiente para este acto y llena los requisitos de ley; y por la otra parte La Seora:
__________________________________ de veintiocho aos de edad, soltero, comerciante,
guatemalteco, con domicilio en el Departamento de _________________ de paso por esta ciudad
capital, quin se identifica con cdula de vecindad nmero de orden K guin once (K-11) y registro
_________________________________ ( _____), extendida
contenido
en
las
siguientes
clusulas:
PRIMERA:
Nombre
comercial)
Libro________-,
de
Guatemala
sea
un
terreno
situado
en
la
_____
apartamento, es decir antes de los dieciocho meses o sea que, a los DIECIOCHO MESES de hoy,
debern estar completamente pagados los DIEZ MIL QUETZALES (Q. 10,000.00) que es el pago
inicial. El saldo
a) al contado al recibir el
del da SIETE DE MAYO DEL DOS MIL TRES. Dentro de un termino se firmara el contrato de venta
si ya estuviere inscrita la propiedad horizontal. TERCERA: la seora _______________________,
manifiesta que conoce la ubicacin en donde se construir el edificio y que se le ha mostrado y
explicado la perspectiva del mismo, sus planos y distribucin de plantas, diseo arquitectnico del
edificio y la planificacin general, especificaciones de pisos, puertas, closets, etc., como se trata de
apartamento, la cocina estar equipada con gabinete, lava trastos, as como todas las instalaciones
necesarias en cocina y lavandera, con todo lo cual esta conforme y en consecuencia, Acepta la
presente OPCIN y en seal de ella y de su obligacin de cumplir las condiciones establecidas en
la clusula SEGUNDA, literal b) ( NOMBRE DE LA EMPRESA) Retendr en calidad de ARRAS la
cantidad de MIL QUETZALES ( 1,000.00) el primer pago que se abonara al precio Al formalizarse la
opcin y los cuales har suyos por daos y perjuicios, si la optante no completa el valor del
enganche en el termino antes estipulado o si por culpa no se formalizara; CUARTA: el contrato que
se celebre como consecuencia de la presente opcin, tendr entre otras, las siguientes
estipulaciones y normas: A) Todo Pago deber hacerlo LA OPTANTE, sin necesidad de cobro o de
requerimiento alguno, en moneda legal de Guatemala, en la ciudad de Guatemala, en el lugar que
por escrito se le indique, B) durante el plazo estipulado para el pago del precio, los saldos de este
devengaran y pagaran intereses como se estipula en la Clusula SEGUNDA, literal b. C), LA
COMPRADORA aceptara la cuenta que se demande. D) NOMBRE DE LA COMPAA podr
ceder, enajenar, descontar, pignorar o sub hipotecar el crdito relativo al saldo del precio sin
necesidad de aviso previo, ni posterior notificacin a la deudora. E) Para garantizar el saldo del
precio, los intereses, gastos y costas, LA COMPRADORA Constituir a favor de LA EMPRESA O
SOCIEDAD PRIMERA HIPOTECA sobre el raz vendido. F) NOMBRE DE LA EMPRESA O
SOCIEDAD podr dar por vencido el plazo de la obligacin o cobrar ejecutivamente el saldo deudor
en cualquiera de los casos siguientes: 1) si la compradora dejare de pagar uno o mas de los abonos
que se estipulan
2)
FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, que tuve a la vista las cdulas de vecindad de los
otorgantes y patente de comercio relacionados; b) que leo lo escrito a los otorgantes y bien
enterados de su contenido, valor y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.