Reglamento de Construcciones y Normas Tecnicas para El Munic

Reglamento de Construcciones y Normas Tcnicas para el Municipio de Chihuahua
ANEXO 2
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y NORMAS TCNICAS PARA EL

MUNICIPIO DE CHIHUAHUA
TTULO PRIMERO
DISPOSICIONES PRELIMINARES
CAPTULO PRIMERO
GENERALIDADES
Artculo 1. El cumplimiento y observancia de este Reglamento y sus normas
tcnicas complementarias es de orden pblico e inters social, y tendrn por
objeto establecer las reglas y procedimientos que debern aplicarse para:
I.
La ejecucin de acciones urbanas;
II.
El proyecto arquitectnico, estructural y procedimientos de construccin

para toda clase de construcciones;
III.
El proyecto, construccin y procedimientos de construccin de instalaciones

hidrulicas, sanitarias, elctricas y especiales;
IV.
El destino y conservacin de predios y construcciones;
V.
Las licencias y permisos para la ejecucin de acciones urbanas;
VI.
Las restricciones y modalidades que se impongan

aprovechamiento del suelo y de las propias construcciones;
VII.
La utilizacin de la va pblica;
VIII.
Las autorizaciones para fusin, subdivisin, relotificacin y fraccionamiento

de terrenos que bajo cualquier rgimen de tenencia de la tierra se realicen
dentro de los lmites territoriales del Municipio de Chihuahua, para la
constitucin de fraccionamientos, condominios, centros comerciales e
industriales, parques industriales, conjuntos urbanos y obras similares;
IX.
La conservacin y mejoramiento del ambiente, la prevencin, el control y la

atencin de riesgos y contingencias ambientales y urbanas, y
X.
El proyecto, construccin y control de calidad de obras civiles en general.
al
uso
Artculo 2. Para efectos del presente Reglamento se entender por:

I.
Accin: Todo agente externo inherente a la estructura o a su

funcionamiento, y cuyos efectos puedan hacer que esta alcance un estado
lmite;

ANEXO 2
II.
Accin constructiva: Las obras de construccin, instalacin, modificacin,

ampliacin, reparacin o demolicin que se pueden realizar en un predio o
edificacin;
III.
Accin urbana: El acondicionamiento y articulacin del espacio para el

asentamiento humano, mediante la introduccin o mejoramiento de
infraestructura, el fraccionamiento, la urbanizacin, la fusin, la subdivisin,
la relotificacin, la edificacin, la demolicin, la ampliacin, el cambio de
rgimen de propiedad en condominio y dems procesos tendientes a la
transformacin, uso o aprovechamiento del suelo urbano;
IV.
Acciones accidentales: Las que obran en una edificacin solo durante

lapsos breves y que pueden alcanzar valores superiores a los de diseo;
V.
Acciones de diseo: Las que se obtienen multiplicando las nominales por un

factor de carga de acuerdo a la norma tcnica utilizada en el diseo;
VI.
Acciones permanentes: Las que obran en forma continua sobre la

estructura y cuya intensidad puede considerarse que no vara con el
tiempo;
VII.
Acciones variables: Las que obran sobre la estructura con una intensidad
variable en el tiempo;
VIII.
Alineamiento oficial: El plano vertical imaginario sobre el terreno que limita

el predio respectivo con la va pblica en uso o con la futura va pblica,
determinada en los planos y proyectos debidamente aprobados. El
alineamiento contendr las afectaciones y restricciones de carcter urbano,
sealados por planes parciales y dems legislacin aplicable;
IX.
Altura: Es la dimensin vertical de la construccin, tomada a partir del nivel

medio longitudinal de la guarnicin hacia arriba;
X.
Altura mxima permitida: La medida autorizada en nmero de metros de las

construcciones y que se determina en los planes o programas, atendiendo
a aspectos de capacidad de infraestructura y servicios urbanos, paisaje
urbano y preservacin del patrimonio cultural construido, tomada a partir del
nivel medio longitudinal de la guarnicin, hasta la parte ms alta de la
construccin respectiva;
XI.
rea de aplicacin del Plan: La superficie en la que el Plan de Desarrollo

Urbano del Centro de Poblacin Chihuahua definir la dosificacin de usos
de suelo, as como la infraestructura, equipamientos, y dems normatividad
urbanstica;
XII.
rea de estacionamiento: La destinada exclusivamente a la permanencia

temporal de vehculos, distinta al rea de las calles y de circulaciones;

ANEXO 2
XIII.
rea de estudio del Plan: El mbito geogrfico analizado que justifique la

propuesta de regulacin territorial, misma que ser proporcional al rea de
influencia del predio o predios en estudio y en ningn caso ser menor a
1,000 metros en torno al predio o predios definiendo una poligonal con
delimitacin precisa para la obtencin de datos estadsticos de referencia,
tales como reas geogrficas bsicas, por sus siglas: AGEBs, colonias,
barrios, etc.;
XIV.
Asentamiento humano: El establecimiento de un conglomerado demogrfico

con el conjunto de sus sistemas de convivencia, en un rea fsicamente
localizada, considerando dentro de la misma los elementos naturales y las
obras materiales que lo integran;
XV.
Autoconstruccin: La edificacin de una construccin destinada para

habitacin, ubicada en zonas habitacionales de alta densidad, que cuenten
o tengan la factibilidad de la infraestructura bsica, realizada de manera
directa por el propietario y cuya superficie mxima o total no rebase 60
metros cuadrados de construccin;
XVI.
Ayuntamiento: El H. Ayuntamiento del Municipio de Chihuahua;
XVII.
Banqueta: El espacio en la seccin vial que es acondicionado para la

circulacin peatonal;
XVIII.
Bitcora: El libro foliado y encuadernado, donde se asientan todas las

incidencias de la construccin;
XIX.
Camelln: La franja que sirve para separar dos cuerpos de una vialidad,
facilitar el flujo vehicular, alojamiento de infraestructura de servicios y
equipamiento urbano permitido de acuerdo a la normatividad vigente, as
como mejorar la imagen urbana de los mismos;
XX.
Carga muerta: Las debidas al peso propio de los elementos estructurales y

al de los no estructurales, como son instalaciones elctricas, tuberas,
ductos, plafones, etc.;
XXI.
Cargas vivas: Las debidas al uso y ocupacin de la estructura y que no

incluyen cargas accidentales, tales como viento, nieve, lluvia, sismo o carga
muerta. Las cargas vivas en un techo son aquellas producidas por los
trabajadores, equipos y material durante el mantenimiento de la estructura o
por los objetos mviles, equipos y gente, durante la vida de la misma;
XXII.
Cargas vivas de diseo: Las mximas cargas probables producidas por el

uso y ocupacin de la estructura;

ANEXO 2
XXIII.
Centro de poblacin: Las reas constituidas por las zonas urbanizadas, las
que se reserven a su expansin y las que se consideren no urbanizables
por causas de preservacin ecolgica, prevencin de riesgos y
mantenimiento de actividades productivas dentro de los lmites de dichos
centros, as como las que por resolucin de la autoridad competente, se
provea para la fundacin de los mismos.
XXIV.
CFE: La Comisin Federal de Electricidad;
XXV.
Cdigo Civil: Cdigo Civil del Estado de Chihuahua;
XXVI.
Cdigo Fiscal: El Cdigo Fiscal del Estado de Chihuahua;
XXVII.
Cdigo Municipal: Cdigo Municipal para el Estado de Chihuahua;
XXVIII.
Coeficiente de Ocupacin del Suelo (COS): El factor por el cual debe

multiplicarse el rea total de un predio para determinar la superficie mxima
de desplante, a nivel de terreno natural, que debe ocupar una construccin;
XXIX.
Coeficiente de Utilizacin del Suelo (CUS): El factor por el cual debe

multiplicarse el rea total de un predio para determinar la superficie mxima
de construccin que se puede alojar en un predio, en el cual se cuantifican
todas las reas techadas;
XXX.
Coeficiente ssmico o Cs: El cociente de la fuerza cortante horizontal en la

base de la estructura, V, y el peso de la misma, W;
XXXI.
Comisin de Directores: Comisin de Admisin de Directores y Peritos

Corresponsables de Obra;
XXXII.
Comisin de Reglamento: Comisin de Revisin y Propuesta de

Modificacin del Reglamento de Construcciones y Normas Tcnicas para el
Municipio de Chihuahua;
XXXIII.
Condominio: El rgimen de propiedad de un inmueble que cuenta con

unidades de propiedad individual, susceptibles de aprovechamiento
independiente por tener salida propia a un elemento comn de aqul o a la
va pblica, y que cuenta con elementos o partes comunes, necesarios para
su adecuado uso y disfrute. Sobre tales unidades existe un inseparable
derecho de copropiedad;
XXXIV.
Conjunto urbano: La modalidad de accin urbana en un polgono

determinado,
donde
se
autorizan
simultneamente
diversos
aprovechamientos del suelo;
XXXV.
Conjuntos habitacionales: La construccin de infraestructura, viviendas y

provisin de reas para equipamiento urbano ejecutadas en las

ANEXO 2
subdivisiones o fraccionamientos de predios, por entidades de los sectores

pblico, social o privado;
XXXVI.
Consejo de Planeacin Urbana Municipal: El rgano de colaboracin

integrado por representantes de los sectores pblico, social y privado de la
comunidad, que ser auxiliar del Municipio en la planeacin urbana;
XXXVII.
Construccin: La accin o efecto de fabricar, erigir o edificar cualquier tipo

de obra civil;
XXXVIII.
Corredor urbano: Son las reas de influencia al lado de las vas regionales,
de primer orden y primarias donde se presenta la concentracin de usos
comerciales, viviendas, servicios y oficinas. En la ciudad de Chihuahua, de
modo enunciativo, no limitativo, sern las siguientes:
a) Avenida Cristbal Coln Fontanarrosa Avenida Instituto Tecnolgico de
Chihuahua, en el tramo desde la Calle Antonio Rosales hasta el lmite del
Centro de Poblacin o carretera a Ciudad Jurez;
b) Avenida Silvestre Terrazas, en el tramo desde la interseccin con Avenida
Ricardo Flores Magn hasta el lmite suroeste del Centro de Poblacin;
c) Bulevar Jos Fuentes Mares, en el tramo desde la Avenida Melchor
Ocampo Manzo hasta la interseccin con el Bulevar Francisco R. Almada;
d) Carretera a Aldama, en el tramo desde el Bulevar Vicente Lombardo
Toledano hasta el lmite con el Municipio de Aldama;
e) Bulevar Juan Pablo II, en el tramo desde la Avenida Carlos Pacheco
Villalobos hasta el aeropuerto General Roberto Fierro Villalobos;
f) Vialidad Poniente 5, en el tramo desde la Avenida Silvestre Terrazas hasta
la interseccin con la carretera a Ciudad Jurez;
g) Libramiento Sur 3, en el tramo de la Avenida Oriente 9 hasta las vas del
ferrocarril;
h) Avenida Jovita Granados, en el tramo desde la carretera a Ciudad Aldama
hasta la vial A;
i) Oriente 1, en el tramo desde la carretera a Aldama hasta el Bulevar Vicente
Lombardo Toledano;
j) Avenida Norte 5, en el tramo desde la Avenida Cristbal Coln
Fontanarrosa hasta la Avenida Anthony Quinn;

ANEXO 2
k) Avenida Eugenio Prado Proao, en el tramo desde la carretera a Ciudad

Jurez hasta la Prolongacin de la Avenida de las Industrias o Poniente 2;
l) Avenida Guillermo Prieto Lujn, en el tramo desde la Poniente 6 hasta la
Poniente 2 o prolongacin de la Avenida de las Industrias;
m) Vialidad Los Nogales, en el tramo desde la Avenida Poniente 5 hasta la
Vialidad Sacramento C.P. Alonso Baeza Lpez;
n) Avenida Homero, en el tramo desde la Avenida Poniente 5 hasta la Avenida
Heroico Colegio Militar;
o) Circuito Universitario, en el tramo desde la Avenida de la Juventud Luis
Donaldo Colosio Murrieta hasta la Prolongacin de la Vialidad Los
Nogales;
p) Vialidad Poniente 5, en tramos desarrollables de la Avenida Tefilo Borunda
Ortiz a la carretera libre a Ciudad Jurez;
q) Avenida de la Juventud Luis Donaldo Colosio Murrieta, en el tramo desde
la Avenida Silvestre Terrazas hasta el Circuito Universitario;
r) Bulevar Francisco R. Almada, en el tramo desde la Avenida Silvestre
Terrazas hasta el Bulevar Jos Fuentes Mares;
s) Bulevar Vicente Lombardo Toledano, en el tramo desde la Avenida Tefilo
Borunda Ortiz hasta el Bulevar Jos Fuentes Mares;
t) Avenida Alejandro Dumas Avenida de las Industrias, en el tramo de la
Avenida Homero hasta el lmite del Centro de Poblacin;
u) Avenida de la Cantera, en el tramo desde la Avenida Ro de Janeiro hasta
el Libramiento Poniente 6;
v) Norte A o Avenida Los Arcos, en el tramo desde la Avenida Instituto
Tecnolgico de Chihuahua hasta la Avenida Venceremos;
w) Avenida Fedor Dostoievski, en el tramo desde la Avenida Nicols Gogol
hasta la Vialidad Sacramento C.P. Alonso Baeza Lpez, y
x) Avenida Heroico Colegio Militar.
XXXIX.
Demolicin: La accin de derribar parcial o totalmente un edificio o

construccin;
XL.
Desarrollo Urbano Sostenible: La provisin, aprovechamiento y

conservacin ptimos de la infraestructura, los servicios y el equipamiento

ANEXO 2
urbano, as como del medio natural, para satisfaccin de las necesidades

de los asentamientos humanos. Se logra por medio de las acciones para la
reduccin del dficit en los ndices prioritarios del desarrollo sostenible, con
la participacin coordinada de los tres rdenes de gobierno, en los mbitos
de sus competencias, y con la participacin de las organizaciones de la
sociedad civil, las redes sociales, las organizaciones polticas, los
empresarios y los individuos, sin comprometer la capacidad de las
generaciones futuras para satisfacer sus necesidades. Mejora en la
competitividad, entendida como la capacidad de la regin para producir ms
eficientemente en relacin a otras;
XLI.
Direccin: La Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa del Municipio;
XLII.
Director: El titular de la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa del

Municipio;
XLIII.
Director Responsable de Obra: La persona fsica que se hace responsable

de la observancia de este Reglamento, en las obras para las que otorgue
su responsiva;
XLIV.
Equipamiento: Los edificios y espacios acondicionados de utilizacin

pblica, general o restringida, en los que se proporcionan a la poblacin
servicios de bienestar social. Considerando su cobertura se clasifican en
vecinal, barrial, distrital y regional. Cuando el equipamiento lo administra el
sector pblico este se considera un destino y cuando lo administra el sector
privado se considera un uso.
XLV.
Equipamiento urbano: El conjunto de instalaciones en inmuebles que

pueden o no contar con construcciones y que brindan un servicio directo o
indirecto al pblico;
XLVI.
Estado lmite: La etapa del comportamiento de una estructura o parte de

ella, a partir del cual deja de cumplir con alguna funcin para la que fue
proyectada. Se consideran dos categoras de estado lmite, los de falla y los
de servicio;
XLVII.
Estado lmite de falla: El agotamiento definitivo de la capacidad de carga de

la estructura o cualquiera de sus miembros, o cuando aquella y stos sufran
daos irreversibles que afecten su resistencia ante nuevas aplicaciones de
carga. Puede ser de dos formas, como falla frgil o como falla dctil;
XLVIII.
Estado lmite de servicio: Los desplazamientos, deformaciones,

agrietamientos, vibraciones o daos que afecten el correcto funcionamiento
de la estructura, pero no su capacidad para soportar cargas. Bajo el efecto
de las combinaciones de acciones clasificadas en este reglamento, la
respuesta de la estructura no exceder los lmites de deformaciones,
vibraciones, grietas, desprendimientos y otros daos;

ANEXO 2
XLIX.
Fachada: El paramento vertical de un edificio, visible desde el espacio

pblico;
L.
Factor de carga: El factor que pretende tomar en consideracin la diferencia

que existe entre la carga nominal y la carga real, la incertidumbre en el
mtodo de anlisis que transforma las cargas aplicadas en esfuerzos
internos o deformaciones, as tambin como la posibilidad de que varias
acciones acten simultneamente en una estructura o elemento;
LI.
Factor de resistencia: El factor que pretende tomar en consideracin la

diferencia que existe entre la resistencia nominal y la resistencia real, as
como tambin la forma y las consecuencias de falla de una estructura o
elemento. El Factor de resistencia siempre es menor o igual a 1.0 y se
encuentran definidos en las normas tcnicas aplicables;
LII.
Falla dctil: Se da cuando la capacidad de carga de la seccin, elemento o

estructura en cuestin, se reduzca paulatinamente al alcanzar el estado
lmite;
LIII.
Falla frgil: Se da cuando la capacidad de carga de la seccin, elemento o

estructura en cuestin, se pierde bruscamente al alcanzar el estado lmite;
LIV.
Fraccionamiento: La divisin de un terreno en manzanas y lotes, que

requiere el trazo de una o ms calles, o la ejecucin de obras de
urbanizacin, infraestructura, equipamiento y servicios urbanos;
LV.
Fusin: La unin de dos o ms predios colindantes para formar uno solo;
LVI.
Guarniciones: Las estructuras de concreto que sirven de lmite entre la

banqueta y el arroyo de calle, y que impiden que las llantas de los vehculos
invadan las banquetas;
LVII.
IMPLAN: El Instituto Municipal de Planeacin;
LVIII.
INAH: El Instituto Nacional de Antropologa e Historia;
LIX.
Industria de alto impacto: El uso de suelo de industria de alto impacto

comprende aquellas instalaciones en las que se desarrollan actividades que
por su naturaleza o volumen de produccin tienen el potencial de causar
efectos negativos sobre el medio ambiente o el entorno urbano, lo anterior
implicar la necesidad de aplicacin de las medidas de mitigacin
pertinentes en concordancia a lo establecido por la normatividad aplicable;
LX.
Industria de bajo impacto: El uso de industria de bajo impacto comprende

una amplia gama de actividades manufactureras, de almacenamiento y
ensamblaje, las cuales se caracterizan por desempearse bajo condiciones

ANEXO 2
normales sin generar molestias fuera de su lmite de propiedad, evitando

causar desequilibrios ambientales o urbanos, lo anterior de acuerdo a los
lmites y condiciones sealadas en la normatividad aplicable;
LXI.
Instalacin: La accin o efecto de instalar en las edificaciones un conjunto

de aparatos y conducciones de los servicios de electricidad, clima artificial,
agua, gas y dems servicios necesarios para el adecuado funcionamiento
de la construccin;
LXII.
Intensidad mxima de construccin: La superficie mxima de metros

cuadrados techados que se pueden construir en un predio y que equivale al
CUS;
LXIII.
JMAS: La Junta Municipal de Agua y Saneamiento;
LXIV.
Ley: La Ley de Desarrollo Urbano Sostenible del Estado de Chihuahua;
LXV.
Ley de Ingresos: La Ley de Ingresos del Municipio de Chihuahua;
LXVI.
Licencia: El documento expedido por la Direccin, previa solicitud del

interesado, por el cual se autoriza la realizacin de una actividad por parte
de una persona de derecho pblico o privado, mediante el pago de los
derechos correspondientes, en su caso;
LXVII.
Licencia de apertura de zanjas: El documento con valor oficial que expide la

Direccin a solicitud del interesado, por medio del cual se autoriza la
apertura de la zanja, previa revisin y dictamen de factibilidad de las
empresas privadas y organismos pblicos que proporcionan servicios de
infraestructura en el rea donde se pretenda realizar los trabajos, con el
cumplimiento de los requisitos que se establecen en los formatos
aprobados;
LXVIII.
Licencia de construccin: El documento expedido por la Direccin, previa

solicitud, mediante el cual se autoriza a los propietarios o poseedores,
segn el caso, a construir, ampliar, modificar, reparar o demoler una
edificacin o instalacin;
LXIX.
Licencia de renovacin de obra: El documento con valor oficial que expide

la Direccin, previa solicitud del interesado, donde se autoriza la ampliacin
del plazo de ejecucin de labores en una construccin previamente
autorizada, con el cumplimiento de los requisitos que se establecen en los
formatos aprobados;
LXX.
Licencia de uso del suelo: El documento expedido por la autoridad

municipal, previa solicitud del interesado, en la que se hace constar un uso
o destino para un inmueble o predio especfico, dentro de un Centro de
Poblacin en los casos establecidos en el Plan;

ANEXO 2
LXXI.
Licencia para instalacin de antenas de telecomunicaciones: El documento

con valor oficial que expide la Direccin, previa solicitud del interesado, con
el cumplimiento de los requisitos que se establecen en los formatos
aprobados, teniendo como base las normas tcnicas establecidas en este
Reglamento y dems disposiciones legales aplicables;
LXXII.
Licencia temporal o trmite inmediato: El documento expedido por la

Direccin, previa solicitud del interesado, en el que se autoriza la ejecucin
de una accin urbana en el Municipio, ante la necesidad de iniciar trabajos
de edificacin, sin contar con la totalidad de la documentacin requerida
para tramitar una licencia definitiva, con la condicin de complementarla en
el plazo establecido en el mismo documento;
LXXIII.
Lmite de centro de poblacin: El polgono que envuelve las reas que

conforman un centro de poblacin;
LXXIV.
Lmite de zonificacin: La lnea virtual, generalmente sobre ejes de calles,

que delimita las zonificaciones en que se encuentra dividido un territorio,
comprendido dentro del lmite del centro de poblacin;
LXXV.
Lote: La fraccin de un predio, resultado de su divisin, debidamente

deslindado e incorporado. Puede ser producto de un fraccionamiento,
conjunto urbano, fusin, subdivisin o relotificacin;
LXXVI.
Lote mnimo: La superficie mnima sobre la cual podr ubicarse una

edificacin, vivienda o cualquier otra accin urbana que est determinada
por la Ley, y por los planes o programas de desarrollo urbano;
LXXVII.
Mantenimiento: Cualquier procedimiento de limpieza, pintura, reparacin y

reposicin de partes defectuosas de un inmueble, desarrollo inmobiliario,
sealamiento o anuncio, sin alterar el original, ni en su estructura ni en su
diseo bsico;
LXXVIII.
Mantenimiento correctivo: Las acciones de reparacin y reposicin de

daos causados por el uso diario, acciones naturales, indicadas para
restablecer el funcionamiento de las construcciones;
LXXIX.
Mantenimiento preventivo: Las acciones encaminadas a prever los daos

que se pudieran ocasionar con el uso normal de las edificaciones;
LXXX.
Materiales incombustibles: Los materiales tales como adobe, tabique,

ladrillo, block de cemento, yeso, asbesto, concreto, vidrio y metales;
LXXXI.
Mtodo de diseo: El conjunto unificado de criterios y procedimientos con

los que se garantizan los requisitos de seguridad y servicio de una
estructura o parte de ella. Se considerarn mtodos aceptables de diseo,
10

ANEXO 2
los mtodos de diseo por resistencia, por esfuerzo de trabajo o cualquier

mtodo alternativo que proporcione niveles de seguridad equivalentes a los
que se obtendran por los mtodos anteriores;
LXXXII.
Microindustria alto impacto: El uso de suelo de microindustria de alto

impacto comprende aquellas actividades que debido a su naturaleza tienen
el potencial de causar efectos negativos sobre el medio ambiente o entorno
urbano, y que se caracterizan por contar con un nmero reducido de
empleados, as como un menor volumen de actividades;
LXXXIII.
Modificacin: La accin y efecto de cambios que puede sufrir una

construccin o instalacin en cualquiera de sus elementos;
LXXXIV.
Municipio: El Municipio de Chihuahua;
LXXXV.
Nomenclatura oficial: La relacin de las nominaciones de vas pblicas,

desarrollos urbanos, jardines y plazas;
LXXXVI.
Nominacin de desarrollo urbano: La asignacin de un nombre oficial a una

zona de asentamiento habitacional, comercial o industrial, con su debida
delimitacin fsica, conferido por el Ayuntamiento de conformidad con las
leyes y reglamentos en la materia;
LXXXVII.
Nominacin oficial de va pblica: La asignacin de un nombre alfabtico o

numrico a una va pblica, con el cual se identifica y localiza a travs de
uno o ms desarrollos urbanos;
LXXXVIII.
Normas tcnicas complementarias: La descripcin detallada de aspectos

regulados por el presente Reglamento, que constituyen una referencia
importante para evaluar, dictaminar y, en su caso, autorizar acciones
urbanas;
LXXXIX.
Numeracin oficial: La asignacin de un nmero a un predio en sentido

progresivo, referido al sistema de ejes rectores, para facilitar su localizacin
e identificacin, que consta de dos series de dgitos; la primera serie
aumenta conforme se aleja calle a calle del origen, la segunda serie ubica
el predio en la acera correspondiente dentro de la manzana. Por disposicin
de la autoridad administrativa y de conformidad con las leyes y reglamentos
en la materia, se asignar un solo nmero a cada predio como registro
oficial;
XC.
Obras de edificacin: Todas aquellas acciones de adecuacin espacial,

pblicas o privadas, necesarias a realizar en un predio para permitir su uso
o destino;
11

ANEXO 2
XCI.
Paramento de la edificacin: El plano o planos verticales virtuales que

delimitan o enmarcan los limites o el inicio de las construcciones dentro de
un predio determinado;
XCII.
Pavimento: La capa o conjunto de capas de material apropiado,

comprendido entre el nivel superior de las terraceras y la superficie de
rodamiento, cuyas principales funciones son las de proporcionar una
superficie de rodamiento uniforme, de color y textura apropiados,
resistentes a la accin del trnsito, a la del intemperismo y otros agentes
perjudiciales, as como transmitir adecuadamente a las terraceras los
esfuerzos producidos por las cargas impuestas por el trnsito;
XCIII.
Pavimentos viales: La estructura sobre el terreno natural formada por un

conjunto de capas de materiales tratados, cuya funcin primordial es
facilitar el desplazamiento de vehculos y soportar la carga de los mismos;
XCIV.
PEMEX: Petrleos Mexicanos;
XCV.
Perito corresponsable de obra: La persona fsica con los conocimientos

tcnicos adecuados para responder en forma solidaria con el director
responsable de obra, en aquellos aspectos de las obras para las que
otorgue su responsiva;
XCVI.
Permiso: El documento expedido por la Direccin, en el que se autoriza la

ejecucin de una accin urbana;
XCVII.
Plan de desarrollo: El Plan de Desarrollo Urbano Sostenible del Centro de

Poblacin Chihuahua;
XCVIII.
Plan maestro de desarrollo urbano sostenible: La propuesta de desarrollo

urbano para uno o varios predios que se localizan dentro o fuera del rea
urbana, sin exceder los lmites de un centro de poblacin, en concordancia
con los programas de desarrollo y dems normatividad existente;
XCIX.
Plan parcial de desarrollo urbano sostenible: El proyecto autorizado que en

mayor profundidad y detalle cubre un rea delimitada del territorio del
centro de poblacin y es la base para tramitacin de acciones urbanas, que
tendr por referencia el Plan de Desarrollo Urbano Sostenible y dems
legislacin relativa y aplicable;
C.
Planes o Programas: Los instrumentos de planeacin urbana que se

encuentren vigentes en el Municipio, incluyendo los municipales, de zona
metropolitana, de centros de poblacin, parciales o de zona, sectoriales y
maestros;
CI.
Plano de usos, reservas y destinos: La reproduccin impresa del Plano de

usos, reservas y destinos;
12

ANEXO 2
CII.
Plano oficial: El documento grfico denominado Plano de usos, reservas y

destinos, cuyo original ha sido aprobado por el Ayuntamiento y obra en
poder de las autoridades municipales;
CIII.
Predio: El rea territorial amparada por una escritura pblica o documento

legal de propiedad, que puede o no estar fsicamente delimitado;
CIV.
Presidente Municipal: El Presidente Municipal de Chihuahua;
CV.
Reglamento: El presente Reglamento de Construcciones y Normas

Tcnicas para el Municipio de Chihuahua;
CVI.
Reglamento interior: El documento donde se estipulan los derechos,

obligaciones y forma de operacin de los adquirentes de lotes o unidades
construidas dentro de un conjunto urbano fraccionamiento, constituido bajo
el rgimen de propiedad en condominio;
CVII.
Relotificacin: La modificacin total o parcial de la lotificacin originalmente

autorizada para un fraccionamiento o el cambio en la distribucin o
dimensiones de los lotes en un predio, cuyas caractersticas hayan sido
autorizadas con anterioridad;
CVIII.
Remodelacin: La rehabilitacin o modificacin funcional de una obra;
CIX.
Reparacin: La accin de reparar elementos arquitectnicos, estructurales o

de instalaciones en las construcciones;
CX.
Reserva ecolgica: La regin en la que el desarrollo debe acomodarse a su

entorno, protegiendo sus ecosistemas y medio ambiente;
CXI.
Resistencia: La magnitud de una accin o de una combinacin de acciones,

que provocara la aparicin de un estado lmite en la estructura;
CXII.
Resistencia al fuego: El tiempo que tolera un material al fuego directo sin

producir flama o gases txicos, y que debern cumplir los elementos
constructivos de las edificaciones;
CXIII.
Resistencia de diseo: La que se obtiene multiplicando el valor nominal por

un factor de resistencia o de acuerdo a la norma tcnica utilizada en el
diseo. Se requiere que los factores de resistencia y los valores nominales
de la misma, sean tomados de las mismas normas tcnicas utilizadas en el
diseo;
CXIV.
Resistencia nominal: La estimacin de la capacidad de una estructura o un

miembro para resistir los efectos producidos por las cargas mediante
clculos basados en las caractersticas de los materiales, dimensiones de
13

ANEXO 2
los elementos y frmulas derivadas de principios aceptados de mecnica de

materiales;
CXV.
Restauracin: El conjunto de operaciones tendientes a conservar un bien

cultural, mantener un sitio, un monumento histrico o artstico en estado de
servicio, conforme a sus caractersticas originales histricas, constructivas y
estticas;
CXVI.
Restriccin: La franja de terreno dentro de la propiedad privada que debe

aplicarse a todos los predios, y que debe conservarse permanentemente
libre de obstculos o construcciones a cualquier altura de la proyeccin
vertical de la misma;
CXVII.
Subdivisin: La particin de un predio en dos o ms fracciones de terreno

que no requieren del trazo de va pblica ni de obras de urbanizacin. El
lote o lotes resultantes de la subdivisin no podrn ser de menor superficie
al lote mnimo establecido en la zona en que se ubique el predio a
subdividir;
CXVIII.
Tesorera: La Tesorera del Municipio de Chihuahua;
CXIX.
Uso condicionado: El uso o los usos de suelo asignados a un predio que

desarrollan funciones complementarias, pero que por su importancia y
magnitud requieren presentar para su aprobacin, un estudio detallado que
demuestre que no se causarn impactos negativos al entorno y
especficamente debern presentar los requisitos sealados por el presente
Reglamento;
CXX.
Uso de suelo: El uso especfico para un predio determinado dentro de un

centro de poblacin, de acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano;
CXXI.
Uso permitido: El uso o los usos de suelo asignados a un predio que

caracterizan o complementan de una manera principal, un espacio dentro
de la estructura urbana, siendo plenamente permitida su ubicacin;
CXXII.
Uso prohibido: El uso o los usos a los que no podrn destinarse los predios
segn la zonificacin establecida en los planes, programas y declaratorias
de desarrollo urbano;
CXXIII.
Valor nominal de la resistencia de un elemento o seccin estructural: El

valor de su capacidad mnima para soportar los efectos de las acciones.
Este valor se establece con bases probabilsticas y puede definirse como la
resistencia tal, que sea pequea la probabilidad de que el elemento o
seccin tenga una capacidad menor;
CXXIV.
Vialidad: El rea utilizada para el trnsito de personas o vehculos, y recibe

el nombre de calle, y
14

ANEXO 2
CXXV.
Zonificacin: La divisin geogrfica del territorio adscrito dentro del lmite de

un centro de poblacin en zonas o reas, con el objeto de definir sus
aprovechamientos predominantes, las reservas, usos y destinos, as como
determinar sus polticas de conservacin, mejoramiento y crecimiento de
las mismas, de conformidad con lo dispuesto en el Plan de Desarrollo
Urbano Sostenible.
Artculo 3. Las funciones y actividades a que se refiere este Reglamento se

sujetarn adems, a lo previsto en las siguientes disposiciones:
I.
Programa Nacional de Desarrollo Urbano Sostenible;
II.
Ley de Desarrollo Urbano Sostenible del Estado de Chihuahua;
III.
Normas oficiales mexicanas;
IV.
Plan de Desarrollo Urbano Sostenible para el Centro de Poblacin

Chihuahua;
V.
Plan de Imagen Urbana en Corredores de Acceso a la Ciudad de

Chihuahua;
VI.
Ley de Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente del Estado de

Chihuahua;
VII.
Ley General de Asentamientos Humanos;
VIII.
Ley de Aguas Nacionales;
IX.
Ley de Ingresos del Municipio de Chihuahua, y
X.
Dems disposiciones legales, planes y programas aplicables a la materia.

CAPTULO SEGUNDO
AUTORIDADES Y FACULTADES
Artculo 4. La aplicacin del presente Reglamento corresponder al Municipio,

quien ejercer sus funciones por conducto de la Direccin y con la colaboracin
del Consejo de Planeacin Urbana Municipal en el mbito de su competencia.
Artculo 5. Adems de las atribuciones que le confieren el Cdigo Municipal, la Ley
de Desarrollo Urbano Sostenible y dems disposiciones jurdicas relativas y
aplicables a la materia, a la Direccin le corresponden las siguientes:
I. Fijar los requisitos y documentos a que debern sujetarse acciones de
aprovechamiento urbano que requiere el fraccionamiento, fusin,
15

ANEXO 2
subdivisin o relotificacin de terrenos, el establecimiento de rgimen de

propiedad en condominio o la edificacin, modificacin, ampliacin,
reparacin, uso, mantenimiento y demolicin de construcciones dentro del
territorio municipal;
II. Llevar un registro clasificado de directores responsables de obra y peritos
corresponsables de obra;
III. Revisar, vigilar y realizar inspecciones a las obras en proceso de
construccin o terminadas, en los trminos de este Reglamento y sus
Normas Tcnicas Complementarias;
IV. Practicar las inspecciones para verificar que el uso de un predio, estructura,
instalacin, edificio o construccin se ajuste a las caractersticas
previamente autorizadas con apego al presente Reglamento y sus Normas
Tcnicas Complementarias, as como constatar la observancia de las
disposiciones que en materia ecolgica establecen la Ley de Equilibrio
Ecolgico y Proteccin al Ambiente del Estado de Chihuahua y su
Reglamento, as como las contenidas en el presente reglamento;
V. Acordar las medidas que sean procedentes en relacin a cualquier accin
urbana peligrosa, malsana o que cause perjuicio, debidamente justificadas
y acreditadas;
VI. Ordenar la suspensin temporal o la clausura de obras en construccin o
terminadas, y la desocupacin en los casos previstos por la Ley y por este
Reglamento, previo dictamen tcnico y notificacin correspondientes;
VII. Ordenar demoliciones de edificaciones y retiro de instalaciones en los
casos previstos por este Reglamento;
VIII. Imponer las sanciones correspondientes, con la consideracin del tipo de
infraccin o su gravedad;
IX. Modificar, cuando lo considere necesario, las normas tcnicas
complementarias de este Reglamento, as como los acuerdos, instructivos,
circulares y dems disposiciones administrativas que procedan para su
cumplimiento;
X. Solicitar el auxilio de la fuerza pblica cuando fuere necesario para hacer
cumplir sus determinaciones;
XI. Vigilar el cumplimiento de las restricciones a que debern sujetar las
edificaciones y elementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas,
monumentos y similares, localizados en zonas de patrimonio artstico o
cultural, de acuerdo con la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas
Arqueolgicas u otras disposiciones legales aplicables;
16

ANEXO 2
XII. Otorgar o negar autorizaciones, licencias y permisos para la ejecucin de

acciones urbanas para el uso o aprovechamiento de reas o predios, a
que se refiere este Reglamento, as como exigir el cumplimiento de las
medidas contenidas en los mismos;
XIII. Revisar, promover, autorizar y, en su caso, realizar los estudios para
establecer o modificar las limitaciones respecto a los usos, destinos y
reservas de construccin, tierra, agua y bosques, determinando las
densidades de poblacin permisibles;
XIV. Ejecutar con cargo a los responsables, las obras que hubiere ordenado
realizar y que los propietarios, en rebelda, no las hayan llevado a cabo;
XV. Autorizar el apoyo de la dependencia municipal encargada de la
proteccin civil y del H. Cuerpo de Bomberos, para la realizacin de
acciones que lleven a mejorar las medidas de seguridad en las diferentes
acciones urbanas, y
XVI. Las dems que le confiera este Reglamento y otras disposiciones legales
aplicables.
Artculo 6. La autoridad municipal, adems de las facultades enumeradas en los
artculos anteriores, tomar en cuenta la concurrencia que en la presente materia
le corresponda, por disposicin de leyes y reglamentos de carcter federal o
estatal; asimismo concertar convenios con las autoridades estatales y federales,
para coadyuvar en el cumplimiento de las disposiciones legales en las reas de
concurrencia, y coordinar con ellas la simplificacin y unificacin de criterios para
el trmite de los permisos y licencias relativos.
CAPTULO TERCERO
DE LAS COMISIONES Y RGANOS AUXILIARES
Artculo 7. La Comisin de Admisin de Directores y Peritos Corresponsables de
Obra tendr funciones de asesora y consulta para las autoridades municipales en
la interpretacin y aplicacin de este Reglamento; asimismo, se encargar de la
admisin, exclusin y vigilancia de los Directores Responsables de Obra y Peritos
Corresponsables de Obra, debiendo llevar adems un registro, actualizado
mensualmente, de los mismos.
Artculo 8. La Comisin de Admisin de Directores y Peritos Corresponsables de
Obra se integrar de la siguiente manera:
I.
El Director de Desarrollo Urbano y Ecologa, quien la presidir;
II.
El Subdirector de Administracin Urbana, quien fungir como Secretario

Tcnico, y
17

ANEXO 2
III.
Dos representantes, propietario y suplente, debidamente acreditados de

cada una de las siguientes organizaciones:
a) Colegio de Ingenieros Civiles de Chihuahua, A. C.;

b) Colegio de Arquitectos de Chihuahua, A. C., y
c) Barra de Arquitectos de Chihuahua, A. C.
La Comisin sesionar cuando menos una vez al mes, teniendo cada uno de sus
integrantes derecho a voz y voto, sus decisiones se tomarn por mayora simple
de votos y, en caso de empate, el Presidente de la Comisin tendr voto de
calidad.
La Comisin aprobar el Reglamento Interior que rija su operacin y
funcionamiento.
Las organizaciones mencionadas presentarn a la Direccin, en el mes de enero
de cada ao, una terna con los nombres de los candidatos para representarlos. De
esta terna, la Direccin designar a los representantes, que ejercern sus
funciones del da primero de febrero al 31 de enero del siguiente ao.
Artculo 9. La Comisin de Revisin y Propuesta de Modificacin del Reglamento
revisar peridicamente lo dispuesto en el presente instrumento, as como el
contenido de los formatos para el trmite de autorizaciones, permisos o licencias
para la ejecucin de acciones urbanas para el aprovechamiento del suelo y, en su
caso, previo consenso, propondr los cambios o modificaciones necesarios.
I.
La Comisin se integrar por:
II.
El Director de Desarrollo Urbano y Ecologa, quien la presidir;
III.
El Subdirector de Administracin Urbana, quien fungir como Secretario

Tcnico;
IV.
El Contralor Jurdico Municipal;
V.
El Director del Instituto Municipal de Planeacin;
VI.
Dos representantes, debidamente acreditados, de cada una de las

siguientes organizaciones, quienes fungirn como titular y su respectivo
suplente:
a)
b)
c)
d)
Colegio de Ingenieros Civiles de Chihuahua, A.C.;

Colegio de Arquitectos de Chihuahua, A.C.;
Barra de Arquitectos de Chihuahua, A.C., y
Cmara de Propietarios de Bienes Inmuebles, A.C.
18

ANEXO 2
Artculo 10. La Comisin de Revisin y Propuesta de Modificacin del Reglamento

sesionar cuando menos dos veces al ao, teniendo cada uno de sus integrantes
derecho a voz y voto; sus decisiones se tomarn por mayora simple de votos. En
caso de empate, el Presidente de la Comisin tendr voto de calidad.
La Comisin aprobar el Reglamento Interior que rija su operacin y
funcionamiento.
TTULO SEGUNDO
DE LA ADMINISTRACIN URBANA
CAPTULO PRIMERO
ACCIONES URBANAS
Artculo 11. En los trminos del presente Reglamento, para usar u ocupar todo
predio o construccin, y para erigir toda construccin, instalacin o parte de las
mismas, se deber cumplir con los requisitos que establecen la Ley, el presente
Reglamento, el Plan de Desarrollo Urbano 2040 y dems disposiciones legales y
aplicables a la presente materia.
Artculo 12. Sern nulos los actos, convenios y contratos relativos a la propiedad o
cualquier otro derecho relacionados con la utilizacin de reas y predios que
contravengan las disposiciones contenidas en el presente Reglamento,
hacindose acreedores los responsables a las sanciones que establecen la Ley y
este Reglamento en el Ttulo Octavo, Captulo Segundo.
Los propietarios o poseedores de bienes inmuebles ubicados en el municipio que
pretendan realizar alguna de las obras sealadas en este Captulo, se sujetarn a
las disposiciones correspondientes.
Artculo 13. Para los efectos de este Reglamento, las construcciones en el
municipio se clasifican atendiendo, por un lado, a su gnero y rango de magnitud,
y por otro, al tipo de accin constructiva al que pueda estar sujeta cada
edificacin, en la forma siguiente:
I. Atendiendo a su gnero y rango de magnitud se clasificar en:
A. Habitacin:
a) Unifamiliar: Vivienda mnima, una vivienda;
b) Plurifamiliar: De dos a 60 viviendas, y
c) Multifamiliar: De ms de 60 viviendas.
B. Oficinas:
a) Administracin pblica, tales como tribunales, juzgados, oficinas y
similares:
19

ANEXO 2
i.
ii.
Ms 1000 metros2, y
Hasta 100 metros2 sin atencin al pblico.
b) Administracin Privada, oficinas en general:

i. Hasta 100 metros2;
ii. De 100 a 1,000 metros2, y
iii. De ms de 1,000 metros2
C. Comercio:
a) Almacenamiento y Abasto:
i. Para productos perecederos;
ii. De acopio y transferencias;
iii. De semillas, huevo, lcteos y abarrotes, y
iv. Rastros, frigorficos y obradores;
b) Tiendas de bsicos:
i. Vivienda con abarrotes que ocupe 30 metros2 de rea construida;
ii. Alimentos, abarrotes, comestibles, vinateras, panaderas;
iii. Perecederos hasta 250 metros2;
iv. Farmacias, boticas y drogueras hasta 250 metros2, y
v. Artculos en general hasta 500 metros2;
c) Tiendas autoservicio:
i. Hasta 250 metros2, y
ii. De ms de 250 metros2;
d) Tiendas de departamentos: Hasta 5000 metros2;
e) Centros comerciales: Hasta 25,000 metros2;
f) Mercados y tianguis: Todos;
g) Materiales de construccin: Agregados, ferreteras, madereras,
metales, pintura, etc.;
h) Vehculos y maquinaria:
i. Distribuidores de marcas, y
ii. Maquinaria domstica;
i) Libreras y otros: Todas, y
j) Alimentos y bebidas: Restaurantes, centros nocturnos y similares;
D. Servicios:
i.
Renta de vehculos y maquinaria;
20

ANEXO 2
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
Taller de reparacin, corralones para autos, conservacin y ajustes;

Lubricacin y lavado;
Salas de belleza, peluqueras, lavanderas, tintoreras, sastreras;
Limpieza y mantenimiento, y
Mudanzas, paqueteras, vehculos de alquiler;
E. Salud:
i.
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
Hospitales, sanatorios, clnicas, hasta 75 camas;

Hospitales, sanatorios, clnicas, ms de 75 camas;
Especialidades, todas;
Vivienda con consultorio, hasta 30 por ciento de rea construida;
Laboratorios, unidades de diagnstico por imagen, consultorios, y
Asistencia animal, hasta 150 metros2.
F. Educacin:
i.
ii.
iii.
iv.
Bsica: Guarderas, jardines de nios, escuelas primarias, escuelas

secundarias, academias;
Media: Tcnicas, preparatorias, vocacionales;
Superior: Politcnicos, tecnolgicos, normales, universidades, y
Cientfica: Postgrado y especializacin;
G. Cultura:
i.
ii.
Exposicin: Museo regional o local, Nuevas galeras, invernaderos,

exposiciones, e
Informacin: Bibliotecas, Hemerotecas.
H. Religin:
i.
ii.
Templos y capillas, y
Salones;
I. Centros de reunin: teatros, cines, clubes, auditorios, salones de baile y

fiestas;
J. Deportes: Clubes deportivos y sociales, canchas deportivas cerradas o al
aire libre, estadios, lienzos charros, arenas, veldromos, juegos de pie y
de mesa;
K. Alojamiento: hoteles, moteles, albergues, casas de asistencia y
alojamiento;
L. Seguridad: polica, bomberos, puestos de socorro.
M. Funerales: Agencias, cementerios;
21

ANEXO 2
N. Comunicaciones y Transportes:
i.
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
Terminales de autotransporte urbano, suburbano y forneo;

Terminales de carga;
Terminales ferroviarias;
Terminales reas;
Estacionamientos pblicos, y
Centrales de correos, telgrafos, paquetera;
O. Industria:
i.
ii.
iii.
Industria de alto impacto;

Industria de bajo impacto, y
Microindustria de alto impacto;
P. Infraestructura:
i.
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
vii.
viii.
Agua pluvial: Represas, canales de riego, alcantarillado;

Agua potable: Pozos, crcamos, estaciones de bombeo;
Tanques de depsito de ms de 1000 metros3;
Terraceras: Diques, obras de contencin;
Desechos: Drenajes, recepcin y transferencia de basura;
Rellenos Sanitarios;
Subestaciones y plantas generadoras de energa, y
Las dems que les confieran leyes y reglamentos aplicables.
Q. Espacios abiertos:
i.
ii.
iii.
iv.
Plazas, jardines, parques, explanadas;

Establos;
Caballerizas, y
Granjas.
II. Segn el tipo de accin constructiva al que puede estar sujeta cada
edificacin, se clasificarn en:
a) Obra o instalacin temporal, en los casos expresamente contemplados en
el presente Reglamento;
b) Obra nueva, de carcter progresivo, prevista para terminarse en varias
etapas, limitadas a viviendas populares, aisladas o en conjuntos, no
mayores de 40 metros2de construccin por etapa, hasta un mximo de 120
metros2, con dos niveles como mximo y cuyos claros estructurales no
sean mayores de 4 metros;
c) Obra nueva, prevista para terminarse en una etapa definida. A cuyo
trmino, y para poder ser ocupada, debe cumplir con la totalidad de
requisitos aplicables del presente Reglamento;
22

ANEXO 2
d) Ampliacin de obra; al trmino de la cual, y para poder ser ocupada, la

totalidad de la edificacin resultante deber cumplir con los requisitos del
presente Reglamento;
e) Rehabilitacin o reparacin estructural o funcional de obra; al trmino de la
cual, y para poder ser ocupada, deber cumplir con los requisitos del
presente Reglamento. Tratndose de monumentos catalogados, podrn
aplicarse normas especiales acordadas por la Direccin con las
instituciones a quienes legalmente corresponda su tutela;
f) Demolicin de obra: Con las limitaciones que impone el presente
Reglamento y otros ordenamientos jurdicos concurrentes, especialmente
en lo que respecta a monumentos y zonas de monumentos;
g) Combinacin de dos o ms de los tipos de acciones constructivas
especificados en los incisos C) a F) de la presente fraccin, y
h) Operaciones de mantenimiento correctivo o preventivo en una obra, en los
trminos que establece el presente Reglamento.
Artculo 14. Este Reglamento est previsto para regular los sistemas
convencionales contemporneos de construccin que se registran en la realidad
urbana estatal, particularmente en la prctica constructiva del Municipio. Cuando
se trate de otros sistemas constructivos, deber observarse lo siguiente:
I. Sistemas contemporneos de autoconstruccin en zonas urbanas o en
proceso de urbanizacin; la Direccin expedir normas tcnicas en forma de
cartillas o planos tipo, de fcil comprensin para auto-constructores, que
formen parte de la asistencia tcnica que el Municipio brinde a individuos o
grupos organizados;
II. Sistemas tradicionales de construccin o autoconstruccin de viviendas
urbanas, rurales o pequeos edificios de servicio; la Direccin determinar,
previo estudio y evaluacin de los sistemas existentes de ese tipo en su
territorio, los rangos de magnitud dentro de los cuales la construccin,
ampliacin, rehabilitacin y mantenimiento de esas edificaciones podr
autorizarse en forma sumaria, respondiendo solo a normas tcnicas en forma
de cartillas o planos tipo de fcil comprensin para los artesanos de la
construccin tradicional, y
III. Sistemas constructivos nuevos no mencionados en este Reglamento o en
proceso de experimentacin; el Municipio podr solicitar asesora tcnica
especializada a alguna institucin o dependencia calificada, para determinar
en un plazo no mayor de diez das hbiles, contados a partir de la recepcin
de la solicitud correspondiente, si procede la autorizacin de los proyectos,
las obras y la forma cmo se supervisar su ejecucin.
CAPITULO SEGUNDO
CONTROL ADMINISTRATIVO, LICENCIAS, CONSTANCIAS Y
CERTIFICACIONES
23

ANEXO 2
Artculo 15. Toda accin urbana para ser ejecutada requerir de la licencia,
constancia o certificacin expedida por la Direccin, excepto en los casos
previstos en el Artculo 26 de este Reglamento. Es obligacin del propietario o del
Director Responsable de Obra tener indicados los datos de la obra, de la licencia y
del Director Responsable de Obra de una forma y en un lugar que sea fcilmente
visible.
Artculo 16. Licencia de construccin es el documento expedido por la Direccin
en el que se le autoriza a los propietarios o poseedores, segn el caso, construir,
ampliar, modificar, reparar o demoler una edificacin o instalacin.
Para la obtencin de la licencia se debern reunir los requisitos establecidos en
los formatos, que para tal efecto se encontrarn a disposicin de los solicitantes
en la ventanilla nica de la Direccin, los que sern revisados y aprobados
anualmente por la Direccin y por la Comisin de Reglamento.
La solicitud de licencia de construccin y la documentacin que debe acompaarla
llevarn la responsiva del Director Responsable de Obra y de los Peritos
Corresponsables de Obra, en su caso, conforme al Artculo 42 de este
Reglamento, salvo los casos de excepcin sealados en el Artculo 26.
El plazo mximo para resolver la evaluacin del proyecto, una vez cumplidos los
requisitos, ser no mayor de 72 horas. En caso contrario se entender que la
autoridad resuelve favorablemente, en el entendido que dicha resolucin deber
solicitarse por escrito ante la ventanilla de la Direccin.
El plazo mximo para extender la licencia de construccin, una vez cumplidos los
requisitos y pagados los derechos correspondientes, ser de 48 horas.
La licencia de construccin tendr una vigencia por el tiempo indicado segn el
tabulador para el cobro de derechos municipales prevista en la Ley de Ingresos
vigente para el Municipio de Chihuahua.
Si concluido el plazo de vigencia de la licencia no se hubiere terminado la obra,
para continuarla el interesado deber obtener de la Direccin la autorizacin de
prrroga de licencia conforme al tabulador de renovaciones vigente, sealado en
la Ley de Ingresos del Municipio.
Se considera una obra terminada, cuando sta se encuentre concluida al 100% en
su obra negra y en sus acabados exteriores que tengan vista a va pblica.
Artculo 17. Las personas fsicas que pretendan edificar o ampliar su habitacin
personal, construyendo de manera directa en zonas habitacionales de alta
densidad, cuya superficie mxima o total de construccin no rebase 60 metros2 de
construccin, recibirn asesora gratuita de la Direccin con proyectos tipo para su
tramitacin. Estar exento del pago de derechos cuando lo solicite por escrito a la
Direccin y cumpla los siguientes requisitos:
24

ANEXO 2
I.
Acreditar que la posesin que ejerce sobre el terreno en que construir es a

ttulo de propietario;
II.
Que es el nico bien inmueble que posee;
III.
Que las personas que ejecuten la construccin, acrediten su personalidad y

parentesco con el propietario, no debiendo en ningn caso percibir salario
por el desempeo de su trabajo en la obra, y
IV.
La aprobacin de la licencia de autoconstruccin ser otorgada previo

anlisis por parte de la Direccin.
Artculo 18. La licencia de uso de suelo es un documento con valor oficial que
expide la Direccin, previa solicitud del interesado, que autoriza un uso o destino
especfico dentro del centro de poblacin, con base en la zonificacin establecida
en el Plan de Desarrollo Urbano y en los Planes Parciales de Desarrollo Urbano,
previo cumplimiento de los requisitos que se establecen en los formatos
aprobados. Dicho documento ser requerido para los casos que seala la Ley de
Desarrollo Urbano Sostenible del Estado de Chihuahua.
La licencia de uso de suelo tendr una vigencia de cinco aos.
Artculo 19. La licencia de subdivisin es un documento con valor oficial que
expide la Direccin, previa solicitud del interesado, donde se autoriza la particin
de un terreno en dos o ms fracciones, todos con frente a va pblica reconocida y
que no requiera el trazo de una vialidad o la introduccin de servicios urbanos
bsicos, previo cumplimiento de los requisitos que se establecen en los formatos
aprobados.
Artculo 20. La licencia de fusin es un documento con valor oficial que expide la
Direccin, previa solicitud del interesado, donde se autoriza la unin en un solo
predio de dos o ms terrenos colindantes, previo cumplimiento de los requisitos
que se establecen en los formatos aprobados.
Artculo 21. La licencia para instalacin de antenas de telecomunicaciones es un
documento con valor oficial que expide la Direccin, previa solicitud del interesado,
con el cumplimiento de los requisitos que se establecen en los formatos
aprobados. Tendr como base las normas tcnicas establecidas en este
Reglamento, en las que se autoriza la colocacin de antenas.
Artculo 22. La licencia de anuncios publicitarios es un documento con valor oficial
que expide la Direccin a peticin del interesado. Tendr como base las normas
tcnicas establecidas en este Reglamento, en las que se autoriza la colocacin de
un anuncio, el cual debe ser un medio de comunicacin que indique, seale,
exprese, muestre o difunda al pblico cualquier mensaje relacionado con la
produccin y venta de bienes, con la prestacin deservicios y con el ejercicio lcito
25

ANEXO 2
de las actividades profesionales, polticas, cvicas, culturales, industriales,

mercantiles y tcnicas, previo cumplimiento de los requisitos que se establecen en
los formatos aprobados.
La certificacin de seguridad estructural tendr una vigencia de un ao.
Las licencias tendrn el carcter de intransferibles y tendrn una vigencia de un
ao y podrn ser revalidadas por un periodo igual, observando lo dispuesto por
este Reglamento.
La revalidacin deber solicitarse dentro de los 15 das hbiles anteriores a la
conclusin de la vigencia de la licencia; deber acompaarse la licencia anterior y
cumplir con los requisitos sealados en los formatos aprobados.
Artculo 23. La licencia de apertura de zanjas es un documento con valor oficial
que expide la Direccin a solicitud del interesado, con la cual se autoriza la
apertura de la zanja, previa revisin y dictamen de factibilidad de las empresas
privadas y organismos pblicos que proporcionan servicios de infraestructura en el
rea donde se pretendan realizar los trabajos, con el cumplimiento de los
requisitos que se establecen en los formatos aprobados.
La licencia de apertura de zanjas tendr una vigencia de acuerdo al proyecto y
programa de trabajo autorizado por la Direccin.
Artculo 24. La licencia de renovacin de obra es un documento con valor oficial
que expide la Direccin a solicitud del interesado, mediante la cual se autoriza la
ampliacin del plazo de ejecucin de labores en una construccin previamente
autorizada, con el cumplimiento de los requisitos que se establecen en los
formatos aprobados.
La licencia de renovacin de obra tendr una vigencia mnima de 30 das.
Artculo 25. Las acciones siguientes requerirn de licencias de construccin
especfica:
I.
Las excavaciones o cortes de cualquier ndole cuya profundidad sea mayor

de 0.60 metros y puedan afectar estructuras colindantes o servicios
pblicos. En este caso, la licencia tendr una vigencia mxima de 45 das.
Este requisito no ser exigido cuando la excavacin constituya una etapa
de la edificacin autorizada;
II.
Los tapiales que invadan la acera en una anchura superior a 0.50 metros, y
III.
Las ferias o aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables u

otros similares. La Direccin revisar cada caso en lo particular para
proceder a otorgar la licencia para las instalaciones correspondientes, y
solicitar lo referente a especificaciones tcnicas, seguros y fianzas, que
26

ANEXO 2
garanticen la seguridad del espectador o usuario, previo cumplimiento de

los requisitos que se establecen en los formatos aprobados. Asimismo, se
deber presentar el visto bueno de seguridad de un Director Responsable
de Obra vigente.
Artculo 26. No ser necesaria la obtencin de licencia cuando previamente se
acredite la propiedad del inmueble donde se realizar la obra y en los siguientes
casos:
I.
Apertura de claros de 1.50 metros como mximo, en construcciones hasta

de dos niveles si no se afectan elementos estructurales y no se cambia total
o parcialmente el uso o destino del inmueble;
II.
Instalacin de fosas spticas o albaales en casas habitacin;
III.
Edificacin de tipo habitacional de una superficie no mayor a 10 metros2,

previo aviso por escrito a la Direccin, y
IV.
Mantenimiento o conservacin de inmuebles consistente en:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
V.
Resanes y aplanados interiores;

Reposicin y reparacin de pisos, sin afectar elementos estructurales;
Pinturas y revestimientos interiores;
Reparacin de albaales;
Reparacin de tuberas de agua e instalaciones sanitarias sin afectar
elementos estructurales;
Colocacin de madrinas en techos, salvo en los de concreto;
Limpieza, aplanados, pintura y revestimiento en fachadas. En estos casos
debern adoptarse las medidas necesarias para no causar molestias ni
daos a inmuebles colindantes, muebles, ni a transentes;
Divisiones interiores en pisos de despachos o comercios, cuando su peso
se haya considerado en el diseo estructural;
Impermeabilizacin y reparacin de azoteas, sin afectar elementos
estructurales;
Obras urgentes para prevencin de accidentes, a reserva de dar aviso al
Municipio dentro de un plazo mximo de 72 horas, contadas a partir de la
iniciacin de las obras, y
Demoliciones, hasta de un cuarto aislado de 16 metros2, si est
desocupado, sin afectar la estabilidad del resto de la construccin. Esta
excepcin no operar cuando se trate de los inmuebles a que se refiere la
Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticas e
Histricas.
Construcciones provisionales para uso de oficinas, bodegas o vigilancia de
predios durante la edificacin de una obra y de los servicios sanitarios
correspondientes;
27

ANEXO 2
VI.
Construccin, previo aviso por escrito a la Direccin, de la primera pieza de

viviendas de carcter progresivo, con superficies de 16 metros2 como
mximo y de sus servicios sanitarios correspondientes, siempre y cuando
se respeten el uso del suelo, los alineamientos y las restricciones del
predio, y
VII.
Obras similares a las anteriores cuando no afecten elementos estructurales.
Artculo 27. La constancia de zonificacin es un documento con valor oficial que

expide la Direccin a solicitud del interesado, mediante el cual se certifica la
informacin de un predio especfico en cuanto a usos de suelo permitidos,
condicionados y prohibidos, segn lo dispuesto en el Plan de Desarrollo Urbano
del Centro de Poblacin Chihuahua Vigente, as como la ubicacin, densidad e
intensidad de uso, teniendo como base la zonificacin establecida en el Plan de
Desarrollo Urbano y Planes Parciales de Desarrollo Urbano, previo cumplimiento
de los requisitos que se establecen en los formatos aprobados.
La constancia de zonificacin no implica la autorizacin del uso o destino del
predio y tendr una vigencia de cinco aos.
Artculo 28. La constancia de alineamiento y nmero oficial es un documento con
valor oficial que expide la Direccin a solicitud del interesado, mediante el cual se
indica la restriccin que se deber dejar sin construccin, a partir de los lmites del
predio, y se expide el nmero correspondiente que identifica al predio en sentido
progresivo, referido al sistema de ejes rectores, para facilitar su localizacin e
identificacin, previo cumplimiento de los requisitos que se establecen en los
formatos aprobados.
La constancia de alineamiento y nmero oficial tendr una vigencia de tres aos.
Artculo 29. La constancia de medidas y colindancias es un documento con valor
oficial que expide la Direccin a solicitud del interesado, en el que se indican las
medidas, colindancias y superficies de algn predio especfico, teniendo como
base la certificacin de la propiedad, el levantamiento y dictamen de un perito
vigente y el levantamiento fsico por la Direccin, previo cumplimiento de los
requisitos que se establecen en los formatos aprobados.
La certificacin de medidas y colindancias por ningn motivo ser un documento
que acredite la propiedad y tendr una vigencia de tres aos.
Artculo 30. La constancia de inafectabilidad es un documento con valor oficial que
expide la Direccin a solicitud del interesado, en el que se indica la existencia o
inexistencia de obra pblica, adems de las restricciones por infraestructura de
servicios y elementos naturales sobre algn predio especfico, as como
restricciones y normas en general establecidas en los diferentes documentos de
planeacin urbana, teniendo como base el Plan de Desarrollo Urbano y Planes
28

ANEXO 2
Parciales de Desarrollo Urbano, previo cumplimiento de los requisitos que se

establecen en los formatos aprobados.
La constancia de inafectabilidad por obra pblica, tendr una vigencia de tres
aos.
Artculo 31. Para efectuar acciones constructivas a inmuebles clasificados y
catalogados como parte del patrimonio cultural, se requiere autorizacin expresa
de las autoridades competentes.
En el caso de demoliciones se debe presentar un programa en el que se indicar
el orden y fechas aproximadas en que se demolern los elementos de
construccin. En caso de prever el uso de explosivos, el programa de demolicin
sealar con toda precisin fecha y hora en que se realizarn las explosiones, que
estarn sujetas a la aprobacin del Municipio y de las autoridades
correspondientes.
Previo al inicio de la demolicin y durante su ejecucin, se debern proveer todos
los acondicionamientos, tapiales, puntales o elementos de proteccin de
colindancia y va pblica. En los casos autorizados de demolicin con explosivos,
se deber contar con la autorizacin de la autoridad competente, el perito
responsable deber avisar a los vecinos colindantes, la fecha y hora exacta de las
explosiones, cuando menos con 24 horas de anticipacin.
CAPITULO TERCERO
DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES
Artculo 32. La ejecucin y supervisin de acciones urbanas deber ser efectuada
por un Director Responsable de Obra y por Peritos Corresponsables de Obra, en
su caso.
Artculo 33. Para los fines del presente Reglamento, se establecen ante la
Direccin, dos clasificaciones de Director Responsable de Obra, el tipo A y el tipo
B, adems de los peritos corresponsables de obra.
Artculo 34. Director Responsable de Obra es la persona fsica que se hace
responsable de la observancia de este Reglamento en las obras para las que
otorgue su responsiva.
La calidad de Director Responsable de Obra se adquiere con el registro de la
persona ante la Direccin, previo cumplimiento de los requisitos establecidos en
este Reglamento, acreditado como tal mediante certificado expedido por la
Direccin.
Se entiende que un Director Responsable de Obra otorga su responsiva cuando:
29

ANEXO 2
I.
Suscriba y signe una solicitud de licencia de construccin con base en los

documentos y formatos aprobados, as como el proyecto de una obra;
II.
Suscriba un dictamen de estabilidad estructural de una edificacin o

instalacin, o
III.
Suscriba el visto bueno de seguridad u operacin de una edificacin o

instalacin.
Artculo 35. Para obtener el registro como Director Responsable de Obra tipo A, se
debern satisfacer los siguientes requisitos:
I.
Ser de nacionalidad mexicana o los extranjeros que obtengan licencia para

poder ejercer una profesin afn a las que seala la siguiente fraccin, de
acuerdo con lo que establece la Ley Estatal de Profesiones;
II.
Acreditar que posee ttulo y cdula profesional correspondiente a alguna de

las siguientes profesiones: Arquitecto, Ingeniero-Arquitecto, Ingeniero Civil,
Ingeniero Constructor, Ingeniero Militar, Ingeniero Municipal;
III.
Acreditar mediante constancia expedida en forma conjunta por los Colegios

de Profesionistas y la Comisin de Directores, que conoce los
ordenamientos vigentes en materia de desarrollo urbano, el presente
Reglamento, as como las dems disposiciones relativas a la planeacin y
diseo urbano, la vivienda y la preservacin del patrimonio histrico,
artstico y arqueolgico del Estado y la Federacin;
IV.
Acreditar como mnimo cinco aos en el ejercicio profesional, contados a

partir de la fecha de expedicin del ttulo correspondiente, en la
construccin de obras de edificacin o urbanizacin;
V.
Acreditar que es miembro activo del Colegio de Profesionistas respectivo, y
VI.
Que la Comisin de Directores emita dictamen favorable para su registro o

refrendo, en su caso.
Artculo 36. Son obligaciones del Director Responsable de Obra tipo A:

I.
Presentar, al momento de solicitar una licencia de construccin para

edificaciones con superficie desde 180 hasta 1,500 metros cuadrados de
cualquier tipologa, la revisin, validacin o elaboracin de los proyectos
arquitectnicos y estructurales por un profesionista complementario,
arquitecto o ingeniero civil, respectivamente, que cuente con cdula
profesional, se encuentre registrado y vigente en el colegio de
profesionistas respectivo; este profesionista complementario no tendr la
obligacin de vigilar la construccin durante el proceso de la obra, salvo en
los casos que el Director Responsable de Obra lo considere necesario.
30

ANEXO 2
Los profesionistas complementarios solo sern responsables de la revisin,

validacin y ejecucin de los proyectos en el mbito profesional para el que
hayan sido requeridos, de acuerdo a los documentos de construccin
amparados con su firma.
Deber asimismo, contar con los peritos corresponsables de obra a que se
refieren los artculos 41 y 42 de este ordenamiento. En los casos no
incluidos en dicho artculo, el Director Responsable de Obra deber definir
libremente la participacin de los Peritos Corresponsables de Obra.
En caso de que alguna obra de superficie menor a los 180.00 metros
cuadrados albergue a ms de 25 personas, o que la complejidad de su
diseo o las condiciones de uso o los requerimientos de carga sean
complejos, la autoridad estar en aptitud de solicitar un diseo elaborado
por un profesional capacitado en la materia o, en su defecto, solicitar un
Perito Corresponsable de Obra.
II.
Responder por cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento,

debiendo notificar de inmediato a la Direccin cuando se presenten los
siguientes supuestos:
a) En caso de no ser atendidas por el interesado las instrucciones del Director

Responsable de Obra en relacin al cumplimiento del reglamento, o
b) Cuando se pretenda hacer modificaciones al proyecto aprobado, o bien,
cuando se ejecuten sin su consentimiento.
Lo anterior a efecto de que la autoridad proceda a la suspensin de los
trabajos y a aplicar las sanciones administrativas a que hubiere lugar.
III.
Planificar y supervisar las medidas de seguridad del personal y terceras

personas en la obra, sus colindancias y en la va pblica, por el tiempo que
dure la ejecucin de la obra;
IV.
Llevar en orden la bitcora de obra en la cual se anotarn los siguientes

datos:
a) Nombre o razn social de la persona fsica o moral que ejecute la obra,

atribuciones y firmas del Director Responsable y los Peritos
Corresponsables de Obra, y del residente o residentes, si los hubiere;
b) Fecha de las visitas del Director Responsable y de los Peritos
c) Descripcin de los cambios definidos durante la ejecucin de la obra;
d) Incidentes y accidentes, y
e) Observaciones e instrucciones especiales del Director Responsable, de los
Peritos Corresponsables de Obra y de los inspectores de la Direccin;
31

ANEXO 2
V.
Colocar en lugar visible de la obra un letrero con ubicacin y numero de

licencia y, en su caso, de los Peritos Corresponsables de Obra, nmeros de
licencia de la obra y ubicacin de la misma;
VI.
Mantener en el sitio de la obra una copia de la licencia de construccin y de

los planos arquitectnicos autorizados;
VII.
Entregar al propietario, una vez concluida la obra, los planos registrados

actualizados del proyecto completo, el libro de bitcora de obra, memorias
de clculo y conservar un juego de copia de estos documentos;
VIII.
Refrendar su registro de Director Responsable de Obra cada dos aos o

cuando lo determine la Direccin, conjuntamente con la Comisin de
Directores;
IX.
Elaborar y entregar al propietario de la obra al trmino de sta, los

manuales de operacin y mantenimiento en los edificios que requieran
licencia de uso de suelo, y
X.
Notificar por escrito a la Direccin, el aviso de terminacin de obra

correspondiente.
Artculo 37. Para obtener su registro como Director Responsable de Obra tipo B
I.
Ser de nacionalidad mexicana o los extranjeros que obtengan licencia para

poder ejercer dentro del Estado una profesin afn a las que seala la
siguiente fraccin, de acuerdo con lo que establece la Ley Estatal de
Profesiones.
II.

las siguientes profesiones: Arquitecto, Ingeniero-Arquitecto, Ingeniero Civil,
Ingeniero Constructor, Ingeniero Militar, Ingeniero Municipal.
III.
Acreditar mediante constancia expedida en forma conjunta por los Colegios

de Profesionistas y la Comisin de Directores, que conoce los
ordenamientos vigentes en materia de desarrollo urbano, el presente
Reglamento, as como las dems leyes y disposiciones relativas a la
planeacin y diseo urbano, la vivienda y la preservacin del patrimonio
histrico, artstico y arqueolgico del Estado y la Federacin.
IV.
Acreditar como mnimo dos aos en el ejercicio profesional, contados a

partir de la fecha de expedicin del ttulo correspondiente, en la
construccin de obras de edificacin urbana.
V.
Acreditar que es miembro activo del Colegio de Profesionistas respectivo.
32

ANEXO 2
VI.

refrendo.
Los Directores Responsables de Obra tipo B podrn otorgar su responsiva en

edificaciones hasta de dos niveles y de superficies no mayores de 500 metros
cuadrados en su construccin.
Artculo 38. Son obligaciones del Director Responsable de Obra tipo B:
I.
Dirigir y vigilar la obra asegurndose de que tanto el proyecto, como la

ejecucin de la misma, cumplan con lo establecido en el presente
Reglamento y las dems disposiciones legales aplicables a la presente
materia. Deber contar con los Peritos Corresponsables de Obra a que se
refiere el artculo 42 de este Reglamento. En los casos no incluidos en el
artculo 43, el Director Responsable de Obra deber definir libremente la
participacin de los Peritos Corresponsables de Obra.
En caso de que alguna obra de superficie menor a los 180.00 metros
cuadrados albergue a ms de 25 personas, o que la complejidad de su
diseo, las condiciones de uso o los requerimientos de carga sean
complejos, la autoridad estar en aptitud de solicitar un diseo elaborado
por un profesional capacitado en la materia o, en su defecto, solicitar un
El Director Responsable de Obra deber comprobar que cada uno de los
Peritos Corresponsables de Obra cumpla con las obligaciones que se
indican en este Reglamento y en las disposiciones aplicables en la materia.
II.
Responder por cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento,

debiendo notificar de inmediato a la Direccin cuando se presenten los
siguientes supuestos:
a) En caso de no ser atendidas por el interesado las instrucciones del Director

Responsable de Obra en relacin al cumplimiento del Reglamento, o
b) Cuando se pretenda hacer modificaciones al proyecto aprobado, o bien,
cuando se ejecuten sin su consentimiento.
Lo anterior a efecto de que la autoridad proceda a la suspensin de los
trabajos y a aplicar las sanciones administrativas a que hubiere lugar.
III.
Planificar y supervisar las medidas de seguridad del personal y tercera

personas en la obra, sus colindancias y en la va pblica, por el tiempo que
dure la ejecucin de la obra.
IV.
Llevar en orden la bitcora de obra en la cual se anotarn los siguientes

datos:
33

ANEXO 2
a) Nombre o razn social de la persona fsica o moral que ejecute la obra,

atribuciones y firmas del Director Responsable y los Peritos
Corresponsables de Obra, y del residente o residentes, si los hubiere;
b) Fecha de las visitas del Director Responsable y de los Peritos
c) Descripcin de los cambios definidos durante la ejecucin de la obra;
d) Incidentes y accidentes, y
e) Observaciones e instrucciones especiales del Director Responsable, de los
Peritos Corresponsables de Obra y de los inspectores de la Direccin.
V.
Colocar en lugar visible de la obra un letrero con ubicacin y nmero de

licencia y, en su caso, de los Peritos Corresponsables de Obra, nmeros de
licencia de la obra y ubicacin de la misma;
VI.
Mantener en el sitio de la obra una copia de la licencia de construccin y de

los planos autorizados;
VII.
Entregar al propietario, una vez concluida la obra, los planos registrados

actualizados del proyecto completo el libro de bitcora de obra, memorias
de clculo y conservar un juego de copia de estos documentos;
VIII.
Refrendar su registro de Director Responsable cada dos aos o cuando lo

determine la Direccin, conjuntamente con la Comisin;
IX.
Elaborar y entregar al propietario de la obra al trmino de sta, los

manuales de operacin y mantenimiento en los edilicios que requieran
licencia de uso de suelo, y
X.
Notificar por escrito a la Direccin, el aviso de terminacin de obra

correspondiente.
Artculo 39. Perito Corresponsable de Obra es la persona fsica con los

conocimientos tcnicos suficientes para responder en forma solidaria con el
Director Responsable de Obra, en todos los aspectos de las obras en las que
otorgue su responsiva, relativos a urbanismo, proyecto arquitectnico, proyecto
estructural, mecnica de suelos, instalaciones elctricas, hidrulicas y sanitarias,
hidrologa, instalaciones de gases, clima artificial, acstica, restauracin de
monumentos, manejo de explosivos, ejecucin de obra y cualquier otra actividad
que la Direccin estime merecedora de esta calidad, previa determinacin de la
Comisin correspondiente.
Artculo 40. Para obtener el registro como Perito Corresponsable de Obra, se
I.
Ser de nacionalidad mexicana, o los extranjeros que obtengan licencia para

poder ejercer dentro del Estado una profesin afn a las que seala la
34

ANEXO 2
siguiente fraccin, de acuerdo con lo que establece la Ley Estatal de

Profesiones;
II.

las siguientes profesiones: Arquitecto, Ingeniero Arquitecto, Ingeniero Civil,
Ingeniero Constructor, Ingeniero Militar, Ingeniero Municipal, Urbanista,
Ingeniero Mecnico, Ingeniero Electricista, Ingeniero Mecnico Electricista,
Ingeniero Electromecnico, Ingeniero Industrial en Mecnica, Ingeniero
Mecnico Administrador, o cualquier otra profesin relacionada con stas,
independientemente de su especialidad;
III.
Acreditar con Plan de estudios profesionales tener la capacidad para ejercer

la especialidad como perito inherente de manera satisfactoria en el rea de
su competencia profesional, as como acreditar fehacientemente el dominio
de los ordenamientos vigentes, normas tcnicas y dems legislacin
aplicable en la materia de la especialidad para la que otorga su responsiva;
IV.
Acreditar como mnimo cinco aos en el ejercicio profesional, contados a

partir de la fecha de expedicin del ttulo, en el rea de la especialidad para
las que solicita su registro;
V.
Acreditar que es miembro activo del Colegio de Profesionistas respectivo;
VI.
Presentar constancia emitida por la Direccin Estatal de Profesiones donde

se acredite como perito en la materia;
VII.
En caso de ser extranjero, acreditar su estancia legal en el pas y el

ejercicio de su profesin conforme a Derecho. Adems de los requisitos
mencionados en los incisos "I" al "V", debern cumplir con los requisitos
exigidos en su lugar de origen para los profesionistas mexicanos, en
igualdad de condiciones, y
VIII.

refrendo.
El solicitante de registro como Perito Corresponsable de Obra deber adems de

cumplir con los requisitos ya sealados, demostrar mediante certificado expedido
en forma conjunta por los Colegios de Profesionistas y la Comisin de Directores,
que conoce este Reglamento, en el rea de su especialidad y dems relativas y
aplicables.
Artculo 41. Los Peritos Corresponsables de Obra son responsables en todos los
aspectos de los diseos, proyecto o ejecucin de obra para los cuales otorgan su
responsiva. Son obligaciones de los Peritos Corresponsables de Obra:
I.
Generales:
35

ANEXO 2
a) Revisar o elaborar el proyecto en los aspectos correspondientes a su

especialidad, verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan
cumplido las disposiciones de este Reglamento;
b) Vigilar que la construccin durante el proceso de la obra, se apegue
estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los
procedimientos como los materiales empleados, correspondan a lo
especificado y a las normas de calidad del proyecto;
c) Notificar al Director Responsable de Obra, cualquier irregularidad durante el
proceso de la obra, que pueda afectar los aspectos correspondientes a su
especialidad, asentndose en el documento denominado bitcora. En caso
de no ser atendida esta notificacin deber comunicarlo a la Direccin, para
que sta proceda a la suspensin de los trabajos, enviando copia a la
Comisin de Directores;
d) Responder por cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento,
relativas a su especialidad;
e) Incluir en el letrero de la obra su nombre y nmero de registro, y
f) Refrendar su registro de Perito Corresponsable de Obra, cada dos aos o
cuando lo solicite la Direccin por modificaciones a este ordenamiento o al
Reglamento de Construcciones y Normas Tcnicas;
II.
Son obligaciones del Perito Corresponsable en Estructuras y Mecnica de

Suelos:
Verificar que en el proyecto de la cimentacin y de la estructura se hayan
realizado los estudios del suelo y de las construcciones colindantes con
objeto de constatar que el proyecto cumpla con las caractersticas
generales para seguridad estructural;
III.
Son obligaciones del Perito Corresponsable en Diseo Urbano:
a) Revisar que se hayan cumplido las disposiciones establecidas por el

Reglamento en lo relativo al diseo urbano, ingeniera urbana y a la
preservacin del patrimonio cultural;
b) Verificar que el proyecto cumpla con las disposiciones del Plan de
Desarrollo Urbano vigente y las declaratorias de usos, reservas y destinos.
Los requerimientos de habitabilidad, funcionamiento, higiene, servicios,
acondicionamiento ambiental, comunicacin, prevencin de energa e
integracin al contexto e imagen urbana;
c) Las condiciones que se exijan en la licencia de uso de suelo, y
d) Las disposiciones legales y reglamentarias en materia de preservacin del
patrimonio cultural, tratndose de edificios y conjuntos catalogados como
monumentos ubicados en zonas con valor de patrimonio cultural.
IV.
Son obligaciones del Perito Corresponsable en Diseo Arquitectnico:
36

ANEXO 2
a) Revisar que se hayan cumplido las disposiciones establecidas por el

Reglamento de Desarrollo Urbano Sostenible del Municipio de Chihuahua y
este Reglamento, en lo relativo al diseo arquitectnico;
b) Verificar que el proyecto cumpla con las disposiciones de la normatividad
aplicable, as como los requerimientos de habitabilidad, funcionamiento,
higiene, servicios, acondicionamiento ambiental, comunicacin, prevencin
de energa e integracin al contexto e imagen urbana, y
c) Las condiciones que se exijan en la licencia de uso de suelo.
V.
Son obligaciones del Perito Corresponsable en Instalaciones:

Revisar lo relativo a la seguridad, control de incendios y funcionamiento de
las instalaciones.
Artculo 42. Se exigir responsiva de los Peritos Corresponsables de Obra en la

obtencin de la licencia de construccin a que se refiere el artculo 16 de este
Reglamento, en los siguientes casos:
I.
Perito en Estructuras y Mecnica de suelos:

Ser necesario cuando se trate de obras que se clasifiquen en los grupos III
y IV del Artculo 105 de este Reglamento, o en aquellas obras que no se
encuentren dentro de esta clasificacin pero que sean mayores de 1,500
metros cuadrados.
II.
Perito en Diseo Urbano:
a) Diseo de espacios abiertos y edificios menores de 5,000 metros

cuadrados, en los casos que a continuacin se desglosan:
i.
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
vii.
viii.
ix.
x.
III.
Plazas, parques y jardines pblicos;

Centrales de abastos, centros comerciales y de servicios;
Trazo, remodelaciones, regeneraciones y rehabilitaciones urbanas de vas
pblicas, incluyendo instalaciones de infraestructura;
Centro y subcentros urbanos, en cuanto a hitos, nodos, acentos y bordes
urbanos;
Universidades y centros o instituciones de estudios, en predios mayores a
lo estipulado en este apartado, en cuanto a las incorporaciones de flujos
peatonales y vehiculares;
Auditorios, teatros, estadios y centros de espectculos;
Aeropuertos;
Central de autobuses y estaciones de ferrocarril;
Proyectos habitacionales menores de 5,000 metros, o
En general todo aquel proyecto de reas descubiertas de cualquier
magnitud inferior a 5,000 metros cuadrados.
Perito en Diseo Arquitectnico:
37

ANEXO 2
a) Se exigir la responsiva del Perito Corresponsable en Diseo

Arquitectnico, con toda su obligacin, tratndose de obras de ms de
1,500 metros cuadrados de construccin;
b) Proyectos que se ubiquen en zonas de patrimonio histrico, artstico y
arqueolgico, ya sea que correspondan al Municipio, al Estado o a la
Federacin, o
c) Proyectos cuyo impacto incida en el desarrollo artstico del entorno urbano
en razn de las fachadas, los espacios exteriores, ya sean industriales,
habitacionales, comerciales o especiales.
IV.
Perito Corresponsable en instalaciones, hidrulicas, sanitarias, gas,

elctricas, etc.:
a) Si son de carcter explosivo o inflamable;

b) Cualquier edificacin cubierta que albergue simultneamente ms de 25
personas, o
c) En toda edificacin que cuente con elevadores, escaleras elctricas o
rampas electromecnicas.
Artculo 43. Los Directores Responsables de Obra podrn obtener su registro
como Peritos Corresponsables de Obra, cubriendo los requisitos complementarios
que acreditan su competencia en la especialidad respectiva.
La inscripcin en el registro de Peritos Corresponsable de Obra, se har a solicitud
expresa del interesado, que deber acompaar con los documentos y pruebas que
acrediten sus estudios y prcticas en el campo de la especialidad que solicita,
conforme a los requisitos ya sealados.
Artculo 44. Un Director Responsable de Obra o Perito Corresponsable de Obra
terminar sus funciones:
I.
Por terminacin de obra en la que sea Director o Perito Corresponsable, en

cuyo caso deber notificarlos por escrito a la Direccin;
II.
Cuando ocurra cambio, suspensin, abandono o retiro del Director

Responsable de Obra o Perito Corresponsable de Obra. En este caso se
deber levantar un acta asentando en detalle el motivo por el que suspende
o retira su responsiva, as como el avance de la obra hasta el momento del
retiro, la que ser suscrita por la persona designada por la Direccin y el
Director Responsable de Obra o por el propietario de la obra; una copia del
acta se anexar a la bitcora. La Direccin ordenar la suspensin de la
obra cuando el Director Responsable o Perito Corresponsable de Obra no
sea sustituido en forma inmediata, y no permitir su reanudacin hasta que
se designe nuevo responsable;
38

ANEXO 2
III.
Cuando no haya refrendado su calidad de Director Responsable de Obra o

Perito Corresponsable de Obra;
IV.
Cuando la Direccin autorice la suspensin de la obra de acuerdo a las

leyes, normas y reglamentos vigentes. El trmino de las funciones del
Director Responsable de Obra o Perito Corresponsable de Obra, no lo
exime de la responsabilidad de carcter civil o penal derivada de su
intervencin en la obra para la cual haya otorgado su responsiva. La
responsabilidad de carcter administrativo de los Directores Responsables
de Obra o Peritos Corresponsables, termina a los cinco aos contados a
partir de:
a) La fecha del documento de terminacin de obra que emite la Direccin,

previa solicitud de los Directores Responsables de Obra; lo anterior de
acuerdo a la terminacin de obra que seala que los propietarios o
poseedores estn obligados a manifestar por escrito a la Direccin la
terminacin de las obras ejecutadas en sus predios, en un plazo no mayor
de 15 das hbiles, contados a partir de la conclusin de las mismas,
cubriendo los derechos que correspondan de conformidad con las
disposiciones legales aplicables, utilizando las formas Manifestacin de
terminacin de obras y anotando en su caso el nmero y la fecha de la
licencia respectiva, y
b) Cuando formalmente haya dejado de ser Director Responsable de Obra o
Artculo 45. La Direccin, previa resolucin de la Comisin de Directores y
siguiendo los procedimientos establecidos para tales efectos, podr suspender el
registro a un Director Responsable de Obra o Perito Corresponsable de Obra en
los siguientes casos:
I.
Cuando haya obtenido su inscripcin proporcionando datos falsos o cuando

dolosamente presente datos errneos, documentos falsos o informacin
equivocada, en la solicitud de licencia o sus anexos;
II.
Cuando a juicio de la Comisin de Directores no hubiere cumplido sus

funciones como Director Responsable de Obra o Perito Corresponsable de
Obra, o
III.
Cuando haya reincidido en violaciones al Reglamento. La suspensin se

decretar por un mnimo de tres meses y en casos extremos a juicio de la
Comisin de Admisin de Directores y Peritos Corresponsables de Obra,
podr ser definitiva sin perjuicio de que el interesado subsane las
irregularidades en que haya incurrido. La Direccin dar aviso de la
suspensin al propietario de la obra, al interesado y al Colegio de
Profesionistas respectivo.
CAPITULO CUARTO
39

ANEXO 2
DE LAS MEDIDAS DE INSPECCION, VIGILANCIA Y SEGURIDAD

Artculo 46. La inspeccin y vigilancia se llevarn a cabo de la siguiente manera:
I.
Una vez expedida cualquier autorizacin, permiso o licencia para el uso,

edificacin o aprovechamiento de predios, la Direccin ejercer las
funciones de vigilancia e inspeccin que corresponda, de conformidad con
lo previsto en la Ley y en este Reglamento, debiendo contar para esto con
personal que acredite conocer el presente Reglamento y cuyo perfil
profesional sea igual al de un Director Responsable de Obra tipo A o B
debiendo cumplir para el efecto con los requisitos sealados para los
mismos.
II.
Las inspecciones tendrn por objeto verificar que el uso de predios, las
edificaciones y las obras de construccin que se encuentren en proceso o
terminadas, cumplan con los permisos, autorizaciones o licencias
concedidas en las disposiciones de la Ley, este Reglamento y sus Normas
Tcnicas.
III.
La metodologa que se seguir es la siguiente:
a) El inspector deber identificarse ante el propietario, el Director

Responsable, el Perito Corresponsable de Obra o los ocupantes del lugar
donde se vaya a practicar la inspeccin, con la credencial vigente que para
tal efecto expida a su favor la Direccin, mismos que tendrn la obligacin
de permitirle el acceso al lugar de que se trate.
b) Al inicio de la visita, el inspector deber requerir al visitado, para que
nombre a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo de la
diligencia, advirtindole que en caso de no hacerlo, stos sern propuestos
por el propio inspector.
c) De toda visita se levantar acta circunstanciada por triplicado, en formas
numeradas y foliadas en las que se expresar lugar, fecha y nombre de la
persona con quienes se entendi la diligencia, as como el resultado de la
misma. El acta deber ser firmada por el inspector, por la persona con
quien se entendi la diligencia, si desea hacerlo, y por los dos testigos de
asistencia, quienes estarn presentes durante el desarrollo de la diligencia.
Se entregar copia legible de dicha acta al interesado. En este caso se
tendrn por aceptados los hechos u omisiones sobre los cuales el visitado o
responsable solidario no ofrezca pruebas para desvirtuarlos.
d) La Direccin deber realizar la inspeccin de las obras reportadas como
irregulares en un plazo mximo de 72 horas y elaborar el dictamen
correspondiente en un plazo mximo de 48 horas, posteriores a la visita.
Artculo 47. La aplicacin de las medidas de seguridad se llevar a cabo de la
siguiente manera:
40

ANEXO 2
I.
Con independencia de la aplicacin de las sanciones previstas en el

presente Reglamento, la Direccin deber suspender o clausurar las obras
en ejecucin, en los siguientes casos:
a) Cuando se declare en peligro inminente la estabilidad o seguridad de la
construccin, previo dictamen tcnico emitido u ordenado por la Direccin;
b) Cuando la ejecucin de una obra o de una demolicin se realice sin las
debidas precauciones y ponga en peligro la vida, la integridad fsica de las
personas o pueda causar daos a bienes del Municipio o de terceros;
c) Cuando la construccin no se ajuste a las medidas de seguridad y dems
protecciones que haya indicado la Direccin, con base a este Reglamento;
d) Cuando no se d cumplimiento a una orden por escrito de la Direccin,
fundada y motivada, dentro del plazo que se haya fijado al efecto;
e) Cuando la construccin no se ajuste a las restricciones impuestas en la
autorizacin del alineamiento;
f) Cuando la construccin se ejecute sin ajustarse al proyecto aprobado o
fuera de las condiciones previstas por este Reglamento y sus Normas
Tcnicas;
g) Cuando se obstaculice reiteradamente o se impida de alguna forma, el
cumplimiento de las funciones de inspeccin o supervisin reglamentaria
del personal autorizado por la Direccin;
h) Cuando la obra se ejecute sin licencia;
i) Cuando la licencia de construccin sea revocada o haya terminado su
vigencia;
j) Cuando la obra se ejecute sin la vigilancia reglamentaria del Director
Responsable de Obra, o
k) Cuando se utilicen explosivos sin los permisos correspondientes.
No obstante el estado de suspensin o de clausura en los casos previstos
en las fracciones a) a la f) de este artculo, la Direccin podr ordenar que
se lleven a cabo las obras que procedan para dar cumplimiento a lo
ordenado, con el propsito de hacer cesar el peligro, corregir y reparar los
daos, quedando el propietario obligado a realizarlas.
El estado de clausura o suspensin total o parcial impuesto, no ser
levantado en tanto no se realicen las correcciones ordenadas y se hayan
pagado las multas correspondientes.
II.
En caso de que el propietario de un predio o de una edificacin no cumpla

las rdenes giradas con base en este Reglamento y las disposiciones
legales aplicables, la Direccin estar facultada para ejecutar, previo
dictamen y a costa del propietario, las obras, reparaciones o demoliciones
ordenadas, para clausurar y para tomar las medidas que considere
necesarias, pudiendo hacer uso de la fuerza pblica en los siguientes
casos:
41

ANEXO 2
a) Cuando un predio o edificacin se utilice total o parcialmente para un uso

diferente al autorizado, o se edifique violando las autorizaciones
concedidas;
b) Cuando no se hayan efectuado por los propietarios, las medidas de
seguridad ordenadas en caso de peligro grave o inminente;
c) Cuando el propietario de una construccin sealada como peligrosa no
cumpla con las rdenes giradas dentro del plazo fijado al efecto;
d) Cuando se invada la va pblica con una construccin, o
e) Cuando no se respeten las restricciones fsicas y de uso impuestas a los
predios en la autorizacin de alineamiento.
Si el propietario del predio en que se ejecuten las obras o trabajos conforme
a este artculo, se negare a pagar el costo de las obras, la Direccin lo
comunicar a la Tesorera Municipal para que haga efectivo el cobro
mediante la aplicacin del procedimiento econmico coactivo.
III.
Cuando se demuestre que la obra cumpli con este Reglamento y con los
dems ordenamientos legales aplicables, as como con las disposiciones
del Plan de Desarrollo Urbano, la Direccin deber conceder el registro de
obra ejecutada al propietario, lo cual deber sujetarse al siguiente
procedimiento:
Presentar solicitud de terminacin o de regularizacin y registro de obra,
anexndole los documentos que la propia solicitud especifique. Una vez
que sea recibida la solicitud, la Direccin proceder a su revisin y
practicar una inspeccin a la obra y, si de ella resulta que la misma cumple
con los requisitos y se ajusta a los documentos exhibidos con la solicitud de
regularizacin y registro de obra, la Direccin autorizar su registro, previo
pago de la sanciones y los derechos de ley a que hubiere lugar.
IV.
Con independencia de la imposicin de las sanciones pecuniarias

procedentes, la Direccin deber clausurar las obras terminadas cuando
ocurra alguna de las siguientes circunstancias:
a) Cuando la obra se haya realizado sin licencia;

b) Cuando la obra se haya ejecutado alterando el proyecto aprobado fuera de
los lmites de tolerancia o sin sujetarse a lo previsto por las Normas
Tcnicas, y
c) Cuando se use una construccin o parte de ella para uso diferente del
autorizado.
El estado de clausura de las obras podr ser total o parcial y se revocar
hasta que hayan regularizado las obras o ejecutado los trabajos ordenados
en trminos del presente Reglamento.
Artculo 48. Los propietarios de edificaciones y predios no edificados tienen
obligacin de conservarlos en buenas condiciones de estabilidad, servicio, higiene
42

ANEXO 2
y de evitar que se conviertan en peligro para las personas o los bienes. Las
fachadas debern mantenerse en buen estado de conservacin para evitar
cualquier peligro a transentes o inmuebles.
Los predios no edificados que representen peligro, previo dictamen de la
Direccin, debern estar libres de escombros y basura, drenados adecuadamente
y cercados en sus lmites que no colinden con algunas construcciones
permanentes, cuya responsabilidad ser del propietario o en caso contrario ser
ejecutado por las autoridades competentes y los gastos que esto implique sern
por cuenta del propietario. Quedan prohibidas instalaciones y construcciones
precarias en uso que pretenda drseles.
Artculo 49. Cuando la Direccin tenga conocimiento de que una edificacin,
estructura o instalacin presenta algn peligro para las personas o los bienes,
previo dictamen tcnico, requerir a sus propietarios con la urgencia que el caso
amerite para que realice las reparaciones, obras o demoliciones necesarias.
Cuando la demolicin tenga que hacerse en forma parcial, sta comprender
tambin la parte que resulte afectada por la continuidad estructural.
Artculo 50. Si como resultado del dictamen tcnico fuere necesario ejecutar
algunos trabajos mencionados en ste Reglamento, para los que se requiere
afectar la desocupacin parcial o total de una edificacin peligrosa para sus
ocupantes, la Direccin podr ordenar la desocupacin temporal o definitiva. En
caso de peligro inminente, la desocupacin deber ejecutarse en forma inmediata,
y si es necesario, la Direccin podr hacer uso de la fuerza pblica para hacer
cumplir la orden.
Artculo 51. En caso de inconformidad del ocupante de una construccin peligrosa
en contra de la orden de desocupacin a que se refiere el artculo anterior, podr
interponer el recurso correspondiente, de acuerdo con lo previsto en la legislacin
vigente. Si se confirma la orden de desocupacin y persiste la renuncia a acatarla,
la Direccin podr hacer uso de la fuerza pblica para hacer cumplir la orden. El
trmino para la interposicin del recurso a que se refiere ste precepto ser de
quince das hbiles contados a partir de la fecha en que se le haya notificado al
interesado la orden de desocupacin.
La orden de desocupacin no prejuzga sobre los derechos u obligaciones que
existan entre el propietario y los inquilinos del inmueble.
TTULO TERCERO
DEL PROYECTO ARQUITECTONICO
CAPTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 52. Para garantizar las condiciones de habitabilidad, funcionamiento,
higiene, imagen urbana, comunicacin, seguridad estructural, integracin al
43

ANEXO 2
contexto y acondicionamiento ambiental, en las edificaciones en el Municipio, los

proyectos arquitectnicos debern cumplir con los requerimientos establecidos en
este Ttulo para cada tipo de edificacin, y en el Plan de Desarrollo urbano
Sostenible y las dems disposiciones legales aplicables.
Artculo 53. Para los efectos del presente Ttulo, las viviendas consideradas como
mnimas debern contemplar en sus diseos arquitectnicos y estructurales, la
posibilidad de crecer de tal forma que se integre cuando menos por tres
recmaras, dos baos, sala, comedor y cocina.
CAPTULO SEGUNDO
DIMENSIONES MNIMAS
Artculo 54. Los espacios de las edificaciones segn su tipo, debern tener como
mnimo las dimensiones que se establecen en las siguientes tablas:
Altura
en
metros:
Observaci
ones:
Dimensiones libres mnimas:

Lado
en
metros:
Espacios:
2.70
2.00
2.70
2.70
2.70
2.50
2.50
2.50
2.50
2.50
1.50
2.50
2.00
1.40
-
2.50
2.30
2.30
2.30
a
b
5.0 m /pe
2.50
2.50
2.70
3.00
Alturas
Proporci
onales
rea o
ndice:
Tipologa:
I. Habitacin:
A). Espacios
Habitables:
B). Espacios
Complementarios:
Recmaras:
Alcobas:
Estancias:
Comedores:
Estancia-Comedor, integral:
7.00 m
2
6.0 m
2
7.30 m
2
6.30 m
2
13.60 m
Cocina:
Cocineta integrada a estanciacomedor:
Cuarto de lavado:
Cuarto de aseo, despensa y
similares:
Baos y sanitarios:
3.0 m
1.68
II. Servicios:
A). Oficinas:
B).Comercio:
Suma de reas y locales de

trabajo:
Hasta 50 m2.
reas de venta:
Hasta ms de 50 m2
De ms de 50 m2 hasta 200 m2
De ms de 200 m2 hasta 1000
m2
Ms de 1000 m2
44

ANEXO 2
2
Baos pblicos
C).
Hospitales
Salud
Clnicas
y
Centros
de
Salud
Asistencia Social
D). Educacin y
cultura
Educacin
Elemental,
Media y Superior
Instalaciones
Religiosas
2.70
Gasolineras
Cuartos de camas:
Individual
Comunes:
4.20
Consultorios:
Dormitorios para ms de 4
personas en orfanatos, asilos,
centros de integracin:
Aulas
Superficie total predio
Exposiciones temporales
Salas de lectura
2
Hasta 50 m
2
2
de ms de 50 m hasta 200 m
2
2
de ms de 200 m hasta 1,000 m
2
ms de 1,000 m
8.0 m
2
7.60 m
por
persona
2
7.30 m
2.70
3.30
2.50
2.50
2.10
2.50
2.90
2.50
2.70
2.50
2.50
3.00
2.50
2.70
3.00
alturas
proporci
onales
al
rea
2.50
10.00 m /
per.
2
0.9 m /
alumno
2
2.50 m /
alumno
2
0.6 m /
alumno
2
1.25 m /
alumno
1m2 /
persona
2
2.5 m /
lector
Salas de culto
Hasta 50 metros
2
2
De ms de 50 m hasta 200 m
2
2
De ms de 200m hasta 1000 m
2
Ms de 1000 m
Hasta 250 concurrentes

Ms de 250 concurrentes
III. Recreacin
Alimentos
Bebidas
al
rea
Zona de baos de vapor
reas de esparcimiento en
jardines de nios
en primarias y secundarias
Instalaciones
para
exhibiciones
Centros
de
Informacin
1.3 m / p
2
1.3 m / p
2
1.3 m / p
rea de comensales
2.50
2.70
3.00
Alturas
proporci
onales
al rea
3
2.5 m /
persona
1.00 m /
persona
2
1.20 m /
persona
2
1.0 m /
comensal
f
g
2.5 m /
persona
2.30
45

ANEXO 2
Hasta 50 m2
De ms de 50m2 hasta 200m2
De ms de 200m2 hasta 1000m2
Ms de 1000 m2
Entretenimiento
2.30
0.45 /
asiento
0.45 /
asiento
reas de cocina y servicio
0.40 m /
comensal
Salas de espectculos hasta 250

concurrentes
0.50 m /
persona
0.70 m /
persona
Vestbulos:
Hasta 250 concurrentes
Recreacin
Caseta de proyeccin
Taquilla
Salas de reuni
3.00
2
0.25 m /
asiento
2
0.30 m /
asiento
2
5m
2
1m
2
1m /
persona
2
0.50 m /
persona
Deportes
Graderas
IV. Alojamiento
Cuartos de hoteles, moteles,

casas de huspedes y albergues
7.00 m
Anden de pasajeros:
Salas de espera:
20.00 m /
anden
2
1.00 m
5.00
2.50
2.70
3.00
Alturas
proporci
onales
al rea
3
1.75 m
/
persona
g
h
2.50
3
3.50 m
/
persona
2.50
3.50
2.40
2.10
2.50
0.45 /
asiento
3.00
2.40
2.50
2.00
3.00
3.00
0.80
2.10
V. Comunicaciones
y Transportes:
Estaciones
Terrestres:
Estacionamientos:
Caseta de control:
Las especificaciones complementarias u observaciones a que se refiere la tabla

anterior, son las siguientes:
a. La dimensin de lado se refiere a la longitud de la cocina;
b. Las dimensiones libres mnimas para los aspectos de los muebles
sanitarios se establecen en el Ttulo Cuarto de este Reglamento;
c. Incluye privados, salas de reunin, rea de apoyo y circulaciones internas
entre las reas amuebladas para trabajo de oficina;
d. El ndice en m3. Permitir dimensionar el espacio mnimo necesario,
considerando indistintamente personas en camas y literas;
e. El ndice considera comensales en mesas. Sern aceptables ndices
menores en casos de comensales en barras, o de pie cuando el proyecto
identifique y numere los lugares respectivos;
f. El ndice de m2/persona incluye rea de concurrentes sentados, espacios
de culto tales como altares y circulaciones dentro de las salas de culto;
46

ANEXO 2
g. Determinada la capacidad del templo o centro de entretenimiento aplicando

el ndice de m2/persona, la altura promedio se determinar aplicando el
ndice de m3/persona;
h. El ndice de metro cuadrado por persona incluye rea de escena o
representacin reas de espectadores sentados y circulaciones dentro de
las salas;
i. El ndice se refiere a la concentracin mxima simultnea de visitantes y
personal previsto, e incluye reas de exposicin y circulaciones;
j. Las taquillas se colocarn ajustndose el ndice de una por cada 1,500
personas o fraccin, sin quedar directamente a la calle y sin obstruir la
circulacin de los accesos, y
k. La altura mnima deber medirse perpendicular al plano horizontal de cada
grada.
Artculo 55. Sin perjuicio de las superficies construidas mximas permitidas, se
deber dejar sin construccin ciertas reas conforme a las siguientes reglas:
I. Se deber dejar sin construir en los siguientes porcentajes:
Superficie del predio
rea libre
A. rea menor de 500 mts.2
20.0 por ciento
B. De ms de 500 mts.2 hasta 2,000 mts.2
22.5 por ciento
C. De ms de 2,000 mts.2 hasta 3,500 mts.2
25.0 por ciento
D. De ms de 3,500 mts.2 hasta 5,500 mts.2
27.5 por ciento
E. De ms de 5,500 mts.2
30.0 por ciento
II. Las reas sin construir podrn pavimentarse solamente con materiales que
permitan la filtracin del agua, y
III. Debern arborizarse de acuerdo a la siguiente Tabla de Vegetacin y reas
Pavimentadas:
VEGETACIN Y AREAS PAVIMENTADAS
Zonificacin
H4
H12
H25
H35
H45
Vegetacin 1.5m de altura

mnima
2 por lote
2 por lote
2 por lote
1 por lote
1 por lote
Porcentaje de rea libre que puede ser

pavimentada dentro del lote
30 por ciento
35 por ciento
42 por ciento
37 por ciento
30 por ciento
47

ANEXO 2
H60
H+60
1 por lote
2 por unidad habitacional
30 por ciento
IV. La ubicacin de los rboles requeridos ser al frente de cada lote en la va

pblica sin que se obstruya el espacio peatonal.
Artculo 56. Ningn punto de edificio podr estar a mayor altura que dos veces su
distancia mnima a un plano virtual vertical que se localice sobre el alineamiento
de la acera opuesta. Para los predios que tengan frente a plazas o jardines, el
alineamiento opuesto para los fines de este artculo, se localizar a 5 metros hacia
adentro del alineamiento de la acera opuesta.
Artculo 57. La altura de la edificacin deber medirse a partir de la cota media de
la guarnicin de la acera en el tramo de la calle correspondiente al frente del
predio.
Artculo 58. Cuando una edificacin se encuentre ubicada en una esquina de dos
calles de anchos diferentes, la altura mxima de la edificacin con frente a la calle
angosta podr ser igual a la correspondiente a la calle ms ancha, hasta una
distancia de frente de fachada equivalente a dos veces el ancho de la calle ms
angosta medida a partir de la esquina. El resto de la edificacin sobre la calle
angosta tendr como lmite de altura el sealado en el artculo anterior.
Artculo 59. Respecto de las restricciones hacia las colindancias y la separacin
entre edificios, las construcciones cuyo lmite sea orientacin norte y colinde con
predios habitacionales debern observar una restriccin hacia dicha colindancia
del 15 por ciento de su altura mxima, sin perjuicio de cumplir con lo establecido
en este Reglamento para patios de iluminacin y ventilacin.
Artculo 60. Se deber verificar que la separacin de edificios nuevos con predios
o edificaciones colindantes cumpla con lo establecido en el artculo
correspondiente a separaciones mnimas de diseo por sismo de este
Reglamento.
Artculo 61. La
viviendas ser
establecida de
acuerdo al tipo
en cuestin.
separacin entre edificios de habitacin plurifamiliar de hasta 50

cuando menos la que resulte de aplicar la dimensin mnima
este Reglamento para patios de iluminacin y ventilacin, de
de local y a la altura promedio de los paramentos de los edificios
Artculo 62. En conjuntos habitacionales de ms de 50 viviendas la separacin

entre edificios en direccin norte-sur ser por lo menos del 60% de la altura
promedio de los mismos, y en direccin este-oeste ser por lo menos del 100%.
Artculo 63.En cualquier tipo de edificacin deber construirse una barda que
delimite el predio a una altura mnima de un metro. De existir construccin
48

ANEXO 2
colindante, deber construirse un tapajuntas y resolver de manera eficiente la

infiltracin del agua.
Artculo 64. Las edificaciones debern contar con los espacios para
estacionamientos de vehculos dentro del lote que les corresponde que se
establecen a continuacin de acuerdo a su tipologa y a su ubicacin. Para las
tipologas diferentes a la habitacional el servicio de estacionamiento deber ser
libre y gratuito para sus usuarios, conforme a lo siguiente:
I. Nmero mnimo de cajones:
Tipologa
I.1 Unifamiliar
I.2 Plurifamiliar
I.2.2 Conjuntos
Habitacionales
II.1 Oficinas
II.1.2 Oficinas de
Gobierno
II.1.3 Bancos y agencias
de
Viajes
II.2.1 Almacenamiento y
abasto
II.2.2 Corraln de Autos y
Gras
II.2.3 Tiendas de
productos
bsicos/autoservicios
II.2.4 Mercado Pblico
II.2.5 Tiendas de
especialidades
II.2.6 Tiendas de
autoservicio de 500 m2
en delante
II.2.7 Tiendas de
rea construida/unidad
I. Habitacin:
2
hasta 120 m
de ms del 120 hasta 250
2
m
2
de ms de 300 m
2
hasta 60 m
2
de ms de 60 m hasta 120
2
m
de ms de 120 hasta 250
2
m
2
de ms de 250 m
2
hasta 120 m
de ms del 120 hasta 300
2
m
2
de ms de 300 m
II. Servicios:
Nmero mnimo
de cajones
1 por cada vivienda
2 por cada vivienda
3 por cada vivienda
1 por cada vivienda
1.25 por cada vivienda
2 por cada vivienda
3 por cada vivienda
1 por cada vivienda
2 por cada vivienda
3 por cada vivienda
2
1 por cada 30 m construidos

2
2

2

2
1 por cada 100 m de Terreno

2

Mnimo 6 cajones
1 por cada 5 locales / vta.
2
2

2
49

ANEXO 2
departamento
II.2.8 Centros
comerciales
II.2.9 Ventas de
materiales
II.2.10 Venta de
autopartes usadas
II.3.0 Tiendas de
servicios
II.3.1 Taller de reparacin

de vehculos y
motocicletas
II.3.2 Agencia Llantera y
Lavado de Autos
II.3.3 Hospitales
II.3.4 Clnicas Centros
de Salud
II.3.5 Asistencia social

2
de construccin,
1 por cada 100 m de terreno
elctricos y
sanitarios, ferreteras,
vehculos y maquinaria
refacciones
Yonque
1por cada 100 m de terreno

2
2
Baos pblicos / Vapor,

Esttica
Corporal, salones de
belleza y
Peluqueras,
lavanderas, sastreras
reparacin de artculos del
hogar, de
automviles, estudios y
laboratorios
de fotografa, lavado y
lubricacin de autos
1 por 20 m construidos
1 por 100 m de terreno

2
2
2
Asilo de ancianos y
Casa Hogar

2
II.3.6 Asistencia animal

II.4.0 Educacin bsica
2
II.4.1 Escuelas de
educacin especial
II.4.2 Educacin Media y
Media superior
II.4.3 Academia de Danza
Gimnasia Olmpica
II.4.4 Educacin superior
II.4.5 Institutos cientficos

II.4.6 Instalaciones para
la informacin
II.4.7 Sitios histricos
II.5.0 Alimentos y bebidas
1 por 30 m construdos
2
2
1 por cada 5 alumnos
2
Bibliotecas y Hemerotecas
Cafs y fondas, salones de

banquetes, restaurantes
sin venta de bebidas
alcohlicas
Restaurantes con venta de
bebidas alcohlicas,
cantinas y bares

2
1 cajn por cada 3 ocupantes hasta aforo

de 500 personas, se incrementara en 1
cajn por cada cuatro personas para aforos
50

ANEXO 2
II.5.1 Entretenimiento
II.5.2 Recreacin social
II.5.3 Deportes y
recreacin
II.6.1 Hoteles
II.6.2 Moteles
II 6.3 Casas de
huspedes y albergues
II.7.1 Defensa
II.7.2 Polica
II.7.3 Bomberos
II.7.4 Reclusorios
II.7.5 Emergencias
II.8.1 Cementerios
II.8.2 Mausoleos y
panteones
II.8.3 Agencias
Parque Estacionamiento
Centros de convenciones
Teatros al aire libre, circos,
ferias
Teatros, cines y auditorios
Salas de Concierto o
Cinetecas
Templos y Salones de
Culto
Museos, Galeras de arte
Centros comunitarios,
Clubes sociales, Salones
de fiestas infantiles
Centros nocturnos,
discoteques, saln de
fiestas, saln de eventos
sociales
Canchas deportivas,
centros deportivos,
Hipdromos, galgdromos,
veldromos,
Autdromos, boliche,
plazas de toros, lienzos
charros, pistas de patinaje
y estadios
Pistas para equitacin
Albercas
Balnearios
Canales o lagos para
regatas o veleo, campos de
tiro
Gimnasios, boliches,
billares
Garitas, estaciones
centrales
Encierro de vehculos
de ms de 500 y hasta 1000. Se

incrementar un cajn por cada 5 personas
para aforos mayores de 1000
2
2
2
1 por 20 m terreno
2
1 por 7.5 m construidos
1 por cada 10 asientos

2
1 por 50 m de Exposicin
2
2
1 cajn por cada 3 ocupantes hasta aforo
de 500 personas, se incrementara en 1
cajn por cada cuatro personas para aforos
de ms de 500 y hasta 1000. Se
incrementar un cajn por cada 5 personas
para aforos mayores de 1000
2

2
2
2
2
1 por 10 m construidos para instalaciones

con espectadores, se deber agregar a lo
anterior 1 cajn por cada 15 asistentes
0.5 cajn por habitacin
1 por cada 1 habitaciones
2
1 por cada 50 m construidos, para
habitaciones
2
2
2
Hasta 1,000 fosas

de ms de 1,000 fosas
Hasta 1,000 unidades

2
2
2
1 por cada 10 fosas
1 por cada 12.5 fosas
1 por cada 10 unidades
De ms de 1,000 unidades
51

ANEXO 2
Funerarias
II.9.1 Comunicaciones
II.9.2 Estacin de Servicio

de gasolineras y gas
carburante
III. INDUSTRIA
III.0 Rastros, Frigorficos

III.1 Sub-estacin
elctrica
III.1.2 Ladrilleras y
bloqueras
IV.1 Plazas y explanadas
Agencias y centrales de
correos, telgrafos y
telfonos
1 por cada isla, no menos de 3 cajones

2
1 por cada 30 m de oficinas

2
1 por cada 90 m de rea de
almacenamiento
2
2
2

IV. ESPACIOS ABIERTOS
2
Hasta de 50 Ha.
2
De ms de 50 Ha.
1 por 10,000 m de terreno adicionales
II. Lo que resulte de la aplicacin de la tabla anterior en cuanto al nmero de

cajones se deber aplicar un incremento del 10% el cual ser utilizado para los
empleados.
Artculo 65. Cualquier otra edificacin no comprendida en la relacin a que se
refiere el artculo anterior, se sujetar a estudio y resolucin por parte de la
Direccin; adems de a las siguientes reglas:
I.
La demanda total para los casos en que en un mismo predio se encuentren

establecidos diferentes giros y usos ser la suma de las demandas
sealadas para cada uno de ellos;
II.
El 60% de las reas de estacionamientos de los conjuntos habitacionales

deben estar localizados y diseados para permitir, por lo menos, un
incremento del 100 por ciento de la oferta original, mediante la construccin
posterior de pisos;
III.
Las medidas mnimas de los cajones de estacionamiento para automviles

sern de 5.50 por 2.70 metros;
IV.
El ancho mnimo de circulaciones es de 7.20 ml. en soluciones de

estacionamientos con cajones a 90 grados, para el acomodo a 30 y 45
grados en un sentido ser como mnimo de circulacin 3.50 ml. y para
sesenta grados de 4.50 ml. para el acomodo a 30, 45 y 60 grados en dos
sentidos ser como mnimo de circulacin 7.00 ml.;
V.
Se podr aceptar el estacionamiento en cordn en cuyo caso el espacio

para el acomodo de vehculos ser de 7.00 por 2.40 metros. Estas
dimensiones no comprenden las reas de circulacin necesarias;
52

ANEXO 2
VI.
Las reas destinadas a estacionamientos pblicos o privados debern

destinar por lo menos un cajn de cada 50a fraccin, para uso exclusivo de
personas con discapacidad, ubicando estos lo ms cerca posible de la
entrada a la edificacin. En estos casos, las medidas del cajn sern de
5.50 por 3.80 metros;
VII.
Los cajones para personas con discapacidad debern contar con una franja
de circulacin sealizada, con seales en poste y en piso, y con tope para
vehculos;
VIII.
En los estacionamientos pblicos y privados que no sean autoservicio,

podrn permitirse que los espacios se dispongan de tal manera que para
sacar un vehculo, se mueva un mximo de dos;
IX.
La Direccin determinar los casos en que se deber cumplir una demanda

adicional de espacios para estacionamientos de visitantes, as como la
reduccin porcentual de dicha demanda en los casos de acciones de
mejoramiento de vivienda de menos de 60 metros2 en funcin de su
ubicacin y relacin con la estructura urbana, y
X.
De la misma manera, determinar los casos en que se debern incluir

dentro de los estacionamientos, espacios para concentradores de taxis y
transporte urbano, siendo obligatorio en todos los centros comerciales.
Artculo 66. Todo estacionamiento pblico deber:

I.
Estar drenado adecuadamente y bardeado en sus colindancias con los

predios vecinos, sealizacin y topes de 15 centmetros de peralte en los
cajones colindantes a los muros;
II.
Contar con carriles separados para circulacin exclusiva de vehculos,

debidamente sealados, para la entrada y la salida de los vehculos, con
una anchura mnima del arroyo de 3.50 cada uno;
III.
Tener reas de espera techadas para la entrega y recepcin de vehculos,

ubicadas a cada lado de los carriles a que se refiere el artculo anterior, con
una longitud mnima de 6.00 metros y una anchura no menor de 1.20
metros. El piso terminado estar elevado sobre la superficie de rodamiento
de los vehculos;
IV.
Contar con una caseta de control anexa al rea de espera para el pblico,
situada a una distancia no menor de 4.50 metros del alineamiento y con
una superficie mnima de dos metros cuadrados;
V.
Contar con protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y

elementos estructurales, con dispositivos capaces de resistir los posibles
impactos de los automviles;
53

ANEXO 2
VI.
Las columnas y muros que limiten los carriles de circulacin de vehculos

debern tener una banqueta de 15 centmetros de altura y 30 centmetros
de anchura, con los ngulos redondeados;
VII.
Las circulaciones para vehculos en estacionamientos debern estar

separadas de las de peatones, conforme a lo siguiente:
A. Las rampas tendrn una pendiente mxima de 15%, una anchura mnima
en rectas de 2.50 metros y en curvas de 3.50 metros. El radio mnimo en
curvas medido al eje de la rampa, ser de 7.50 metros, y
B. Las rampas estarn delimitadas por una guarnicin con una altura de 15
centmetros y una banqueta de proteccin con anchura mnima de 30
centmetros en rectas y 50 centmetros en curva. En este ltimo caso,
deber existir un pretil de 60 centmetros de altura por lo menos; y
VIII.
Las circulaciones verticales para los usuarios y para el personal de los

estacionamientos pblicos estarn separadas entre s, de las destinadas a
los vehculos. Debern ubicarse en lugares independientes de la zona de
recepcin y entrega de vehculos, y cumplirn lo dispuesto para escaleras
en este Reglamento.
Artculo 67. En los estacionamientos de servicio privado no se exigirn los carriles

separados, reas para recepcin y entrega de vehculos, ni casetas de control.
CAPTULO TERCERO
DE LOS SERVICIOS
Artculo 68. Debern asignarse espacios para almacenar depsitos o bolsas de
basura, ventilados y a prueba de roedores, convenientemente localizados de
forma que se facilite el acceso de los servicios de recoleccin y transporte de
residuos.
Artculo 69. Los espacios a que se refiere el artculo anterior, de acuerdo al uso y
destino del inmueble, se disearan conforme a la siguiente tabla y atendiendo a
los ndices mnimos de dimensionamiento contenido en la reglamentacin
municipal en materia de limpia:
I. Habitacional plurifamiliar:
0.005 metros cbicos por cada

metro cuadrado construido;
II. Servicios y otros usos no habitacionales con ms

de 500 m2 construidos:
0.01 metros cbicos por cada metro

cuadrado construido, y
III. Almacenamiento, abasto, salud e industria con

ms de 500 m2 construidos:
0.02 metros cbicos por vivienda.
54

ANEXO 2
CAPTULO CUARTO
CIRCULACIN Y ELEMENTOS DE COMUNICACIN
Artculo 70. Las circulaciones horizontales como corredores, pasillos y tneles,
cuando no excedan de 6.00 metros de longitud, debern cumplir con la altura y la
anchura mnima, expresada en metros, indicada en la siguiente tabla:
Circulaciones horizontales
Ancho
Altura
A). Circulaciones interiores:
0.90
2.30
B). Comunes a dos o ms viviendas:
1.20
2.30
a). En reas de trabajo:
0.90
2.30
b). Entre privados o zonas:
1.20
2.30
a). Hasta de 120 mts.2
0.90
a)
b). De ms de 120 mts.2
1.20
a)
c). Centro comercial:
1.85
a)
a). Corredores comunes a aulas:
1.20
2.30
b). Pasillos laterales:
0.90
2.50
c). Pasillos centrales:
1.20
2.50
I. Habitacin:
II. Servicios:
A). Oficinas:
B). Comercios:
C). Educacin y cultura:
D). Salud, en cuartos, salas de urgencia y salas de operacin

y consultorios:
1.80
2.30
E). Alimentos y bebidas:

a). Entre diferentes locales:
1.20
2.30
b). Entre muebles exhibicin o venta:
1.20
2.50
F). Entretenimiento:
55

ANEXO 2
a). Entre locales interiores:
1.20
2.30
b). Laterales entre butacas:
0.90
3.00 Ver fraccin

III.
c). Centrales entre butacas:
2.10
3.00 Ver fraccin

III.
d). Entre frente y respaldo de asiento:
0.40
3.00 Ver fraccin

III.
e). Tneles acceso-salida:
1.20
3.00
a). En zonas de pblico:
1.20
2.30
b). En locales interiores:
1.20
2.50
a). En zonas de pblico
1.20
2.30
b). En pasillos comunes a dos o ms habitaciones
0.90
2.30
c). En locales interiores
1.20
2.30
1.80
2.50
1.20
2.50
G). Deportes y recreacin:
H). Alojamiento:
I).Proteccin:
J). Cementerios y servicios funerarios, en zonas de pblico:

1.20
2.50
K). Comunicaciones y transportes:

1.80
2.50
1.20
2.50
1.80
2.50
0.90
2.10
L). Estacionamientos:
56

ANEXO 2
III. La altura mnima para estas circulaciones ser la resultante para los mismos
locales segn la tabla mostrada en el artculo 13 del presente Reglamento. En
caso de exceder los 6.00 metros de longitud, se ajustarn a los estndares
aplicables.
Artculo 71. Las distancias desde cualquier punto en el interior de una edificacin a
una puerta, circulacin horizontal, escaleras o rampa medida a lo largo de la lnea
de recorrido sern de 30 metros como mximo, excepto en edificaciones de
oficinas, comercio e industria que podr ser de 40 metros como mximo.
Artculo 72. Las distancias a que se refiere el artculo anterior podrn ser
incrementadas hasta en un 50% si la edificacin o local cuenta con un sistema de
extincin de fuego segn lo establecido en este Reglamento.
Artculo 73. Las edificaciones o lugares de reunin debern contar con reas de
dispersin y espera dentro de los predios donde desemboquen las puertas de
salida antes de conducir a la va pblica a los usuarios, con superficie mnima de
0.10 m2 por persona.
Artculo 74. Las edificaciones tendrn siempre escaleras o rampas peatonales que
comuniquen todos sus niveles aun cuando existan elevadores, escaleras
elctricas o montacargas. Las escaleras y rampas respetarn las siguientes
condiciones de diseo:
I.
El ancho de las escaleras y rampas no ser menor de los valores

siguientes: hasta 75 usuarios se incrementarn en 0.60 metros por cada 75
usuarios o fraccin, de acuerdo a la siguiente tabla:
Tipo de edificaciones
I. Habitacin:
II. Servicios:
Oficinas privadas (hasta cuatro
niveles)
Oficinas pblicas (hasta cuatro
niveles)
Oficinas privadas (ms de cuatro
niveles)
Oficinas pblicas (ms de cuatro
niveles)
III. Comercio (hasta 100 m2)
Tipo de escalera y rampa

Privada o interior con muro
en un solo costado
Privada o interior confinada entre
dos muros
Comn a dos o ms viviendas
Ancho
mnimo
1.00 metros
1.20 metros
1.20 metros
Principal
0.90 metros
Principal
1.20 metros
Principal
1.20 metros
Principal
1.50 metros
En zonas de exhibicin, ventas y de

almacenamiento.
1.20 metros
1.20 metros
57

ANEXO 2
Comercio (ms de 100 m2)

En zonas de cuartos y consultorios
1.80 metros
IV. Salud
1.20 metros
V. Asistencia social
Principal
1.20 metros
VI. Educacin y cultura
En zonas de aulas
VII. Recreacin
En zonas de pblico
VIII. Alojamiento
En zonas de pblico
IX. Seguridad
En zonas de dormitorio
X. Servicios funerarios, funerarias
En zonas de pblico
XI. Comunicaciones y Transportes

estacionamientos
Para uso del pblico
XII. Estaciones y terminales de

transporte
Para uso del pblico
1.20 metros
1.20 metros
1.20 metros
1.20 metros
1.20 metros
1.50 metros
II.
Para el clculo del ancho mnimo de la escalera podr considerarse la

poblacin del piso o nivel de la edificacin con ms ocupantes, sin tener
que sumar la poblacin de toda la edificacin y sin perjuicio de que se
cumplan los valores mnimos indicados;
III.
Las condiciones de diseo sern las siguientes:
A. Las escaleras contarn con un mximo de 16 peraltes entre descansos en

vivienda y 13 en edificios pblicos;
B. El ancho de los descansos deber ser, cuando menos, igual a la anchura
reglamentaria de la escalera, y su longitud cuando sean escaleras de una
sola rampa de 90 centmetros;
C. La huella de los escalones tendr un ancho mnimo de 30 centmetros, para
lo cual la huella se medir entre las proyecciones verticales de los peraltes
inmediatos;
D. El peralte de los escalones tendr un mximo de 18 centmetros y un
mnimo de 14 centmetros excepto en escaleras de servicio de uso limitado,
cuyo caso el peralte podr ser hasta de 20 centmetros;
E. Las medidas de los escalones debern cumplir con la siguiente relacin:
dos peraltes ms una huella sumarn cuando menos 61 centmetros pero
no ms de 65 centmetros;
58

ANEXO 2
F. En cada tramo de escaleras, la huella y peraltes conservarn siempre las

mismas dimensiones reglamentarias;
G. En edificios pblicos, todas las escaleras debern contar con barandales en
por lo menos uno de sus lados, a una altura de 90 centmetros medidos a
partir de la nariz del escaln y diseados de manera que impidan el paso de
nios a travs de ellos;
H. Las escaleras ubicadas en cubos cerrados en edificaciones de cinco niveles
o ms tendrn puertas hacia los vestbulos en cada nivel, con las
dimensiones y dems requisitos que se establecen en este artculo;
I. Las escaleras de caracol debern tener un dimetro mnimo de 1.20
metros;
J. Las escaleras compensadas debern tener una huella mnima de 30
centmetros medida a 40 centmetros del barandal del lado interior y un
ancho mximo de 150 centmetros. Estarn prohibidas en edificaciones de
ms de cinco niveles;
K. Los escalones debern ser firmes y tener superficie antiderrapante;
L. Los escalones no debern presentar aristas vivas, ni narices sobresalientes,
estas debern ser con arista redondeada;
M. Las escaleras debern tener pasamanos a una altura de 75 centmetros y
90 centmetros, volados 10 centmetros en los extremos.
N. En las circulaciones bajo las escaleras, deber existir una barrera a partir
de la proyeccin del lmite de 1.90 metros de altura bajo la escalera,
conforme al siguiente esquema:
59

ANEXO 2
O. Deber estar marcada un rea de aproximacin de 75 centmetros mnimo,

con cambio de textura en el piso.
Artculo 75. Las rampas peatonales que se proyecten en cualquier edificacin
debern tener una pendiente mxima de 8% con pavimentos antiderrapantes,
barandales en uno de sus lados por lo menos y con las anchuras mnimas que se
establecen para las escaleras en el artculo anterior.
Artculo 76. Adems de las caractersticas establecidas para escaleras, para las
personas con discapacidad deber considerarse:
I.
La longitud mxima de las rampas entre descansos ser de 4.50 metros, y

los descansos tendrn una longitud mnima igual al ancho de la rampa y
nunca menor de 1.20 metros;
II.
La pendiente mxima de las rampas ser del 8%, con superficie

antiderrapante y con borde de proteccin de 5 centmetros por 5
centmetros, y debern tener pasamanos a 75 centmetros y 90 centmetros
de altura, volados 30 centmetros en los extremos, y
III.
En las circulaciones bajo rampas deber existir una barrera a partir de la

proyeccin del lmite de 1.90 metros de altura bajo la rampa.
Artculo 77. Las puertas de acceso, intercomunicacin y salida debern tener una
altura de 2.03 metros cuando menos y una anchura que cumpla con los valores
mnimos de la siguiente tabla hasta por 100 usuarios. En caso de considerarse
una poblacin mayor, este ancho mnimo deber incrementarse en 60 centmetros
por cada 100 usuarios o fraccin:
Tipo de edificaciones
I. Habitacin:
Ancho mnimo
Acceso principal
Locales habitables
Cocinas
Locales complementarios
II. Servicios:
Acceso principal
II.1 Oficinas privadas:
Acceso principal
II.2 Oficinas pblicas:
Acceso principal
III. Comercio:
Acceso principal
IV. Hospitales:
Acceso principal
IV.1 Centros de salud:
Acceso principal
V. Educacin bsica, media:
Acceso principal
y superior:
Aulas
Locales complementarias
Salones de reunin
VI. Instituciones religiosas:
Acceso principal
Acceso principal
0.90 metros a)
0.75 m
0.75 m
0.60 m
0.90 m
0.90 m
1.20 m
1.20 m
1.20 m
1.20 m
1.20 metros a)
0.90 m
0.75 m
1.20 m
1.20 metros a)
1.20 m
60

ANEXO 2
VII. Entrenamiento y
recreacin social:
VIII. Alojamiento:
IX. Seguridad:
Entre vestbulo y sala

Acceso principal
Entre cuartos
Acceso principal
Acceso principal
1.20 m
1.20 m
0.90 m
1.20 m
1.20 m
Acceso principal
1.20 m
X. Servicios funerarios:
XI. Comunicaciones:
A. Para el clculo del ancho mnimo del acceso principal podr considerarse
solamente la poblacin del piso o nivel de la construccin con ms
ocupantes sin perjuicio de que se cumplan con los valores mnimos
indicados.
B. El caso de puertas a va pblica debern tener una anchura total por lo
menos 1.25 veces la suma de las anchuras reglamentarias de las puertas
entre vestbulo y salas.
Artculo 78. Las salidas de emergencia sern en igual nmero y dimensiones que
las puertas, circulaciones horizontales y escaleras consideradas en los tres
artculos inmediatos anteriores y debern cumplir con todas las dems
disposiciones establecidas en esta seccin para circulaciones de uso normal y,
adems, con las siguientes condicionantes:
I.
Las salidas de emergencia debern permitir el desalojo de cada nivel de la

edificacin sin atravesar locales de servicio como cocinas y bodegas;
II.
Donde se requiera ms de un medio de salida del piso de descarga, no

menos de dos de las puertas en muros exteriores debern estar lejos una
de la otra para minimizar la posibilidad de que alguna condicin de
emergencia pudiese bloquear ambas salidas o sus accesos a las mismas;
III.
Las salidas deben ubicarse de manera que sean fciles de alcanzar. Donde
las salidas no sean inmediatamente accesibles desde un rea abierta del
piso se prevern y mantendrn pasajes, pasillos y corredores seguros y
continuos que conduzcan directamente a cada salida;
IV.
Las puertas que den hacia escaleras debern abrirse a un descanso cuya
longitud de ancho no ser menor que el ancho de la puerta;
V.
Las puertas de las salidas de emergencia debern contar con mecanismos

que permitan abrirse desde dentro mediante una operacin de simple
empuje;
61

ANEXO 2
VI.
La fuerza requerida para abrir completamente una puerta de salida no

deber exceder de 20 kilogramos, aplicados al elemento vertical de la
puerta desde la cerradura;
VII.
Las circulaciones que funcionen como salidas a la va pblica o conduzcan

directa o indirectamente a estas, estarn sealadas con letreros y flechas
permanentemente iluminados, con la leyenda: SALIDA o SALIDA DE
EMERGENCIA, segn sea el caso, y
VIII.
Las cerraduras no debern requerir llave para su operacin desde dentro

del edificio y debern ser fciles de operar en la oscuridad.
Artculo 79. La distancia a una salida deber medirse sobre la superficie

transitable a lo largo del centro del trayecto usual desde el punto de ocupacin
ms lejano. Donde se incluyan escaleras en la medicin de la distancia a la salida,
esta deber considerarse en el plano de la nariz de los escalones.
Artculo 80. En las edificaciones de entretenimiento, la anchura libre mnima de los
pasillos longitudinales con asientos en ambos lados deber ser de 1.20 metros;
cuando existan asientos en un solo lado ser de 90 centmetros; y si se emplea el
sistema tradicional para acomodo de butacas, ser de 90 centmetros.
Artculo 81. Se permitirn pasillos transversales adems del pasillo central de
distribucin cuando aquellos conduzcan a las puertas de salida, debiendo tener un
ancho no menor a la suma del ancho reglamentario de los pasillos que concurran
a ellos, hasta la puerta ms prxima.
El espacio mnimo libre que deber quedar entre el frente de un asiento y el
respaldo del prximo ser de 40 centmetros.
Artculo 82. En los pasillos en las gradas de las edificaciones para deportes y
teatros al aire libre deber existir una escalera con una anchura mnima de 90
centmetros a cada 9.00 metros de desarrollo horizontal del gradero como
mximo; y en cada 10 filas habr pasillos paralelos a las gradas con anchura
mnima igual a la suma de las anchuras reglamentarias de las escaleras que
desemboquen en ellos, entre dos puertas o salidas contiguas.
CAPTULO QUINTO
ILUMINACIN Y VENTILACIN
Artculo 83. Los locales en las edificaciones contarn con medios que aseguren la
iluminacin diurna y nocturna necesaria para sus ocupantes y cumplan los
siguientes requisitos:
I.
Los locales habitables y las cocinas domsticas en edificaciones

habitacionales, los locales en edificios de educacin elemental y media, y
cuartos para encamados en hospitales, tendrn iluminacin diurna natural
62

ANEXO 2
por medio de ventanas que den directamente a la va pblica, terrazas,

azoteas, superficies descubiertas, interiores o patios que satisfagan lo
establecido en el artculo siguiente, y
II.
Por ningn motivo se permitir la creacin de ventanas hacia la colindancia,

salvo lo establecido en el artculo 86 de este instrumento.
Artculo 84. El rea de ventanas no ser inferior al 10% correspondiente a la

superficie del local de que se trate;
Cuando se trate de ventanas con distintas orientaciones en un mismo local, las
ventanas se dimensionarn aplicando el porcentaje mnimo de iluminacin a la
superficie del local dividida entre el nmero de ventanas.
Los locales cuyas ventanas estn ubicadas bajo marquesinas, techumbres
prticos o volados, se consideran iluminados naturalmente, cuando dichas
ventanas se encuentren remetidas como mximo, el equivalente a la altura de piso
a techo del local.
Artculo 85. Se permitir la iluminacin por medio de domos y tragaluces en los
casos de baos, cocinas no domsticas, locales de trabajo, reunin,
almacenamiento, circulaciones y servicios.
Deber considerarse como dimensin mnima la proyeccin horizontal del vano
libre del domo o tragaluz, tomando como base el 25% de la superficie de la
ventana requerida, pero nunca menor a un espacio de 45 por 45 centmetros.
Artculo 86. Se permitir la iluminacin en fachadas de colindancia mediante
bloques de vidrio prismtico traslcido a partir de 7.20 metros sobre el nivel de
banqueta, sin que esto disminuya los requerimientos mnimos establecidos para el
tamao de ventanas y domos o tragaluces, y sin crear derechos respecto a futuras
edificaciones vecinas que puedan obstruir esta iluminacin.
Artculo 87. Los patios de iluminacin y ventilacin natural debern cumplir con las
disposiciones siguientes:
I.
Los patios de iluminacin y ventilacin natural tendrn por lo menos las

siguientes dimensiones que no sern nunca menores a 2.50 metros,
conforme a lo siguiente:
Tipo de local
Dimensin mnima
(en relacin a la altura de los paramentos de
patios)
A. Locales habitables, comercios y

oficinas:
1/3
B. Locales complementarios:
63

ANEXO 2
C. Cualquier otro tipo de local:
1/5
II.
Si la altura de los parmetros del patio fuera variables se tomar el

promedio de los dos ms altos;
III.
Habr la siguiente tolerancia en las dimensiones de los patios de

iluminacin y ventilacin natural:
a) En cualquier orientacin, la reduccin hasta una quinta parte en una de las

dimensiones mnimas del patio, siempre que la opuesta tenga por lo menos
una quinta parte ms de la medida mnima correspondiente;
b) En los patios completamente abiertos por uno o ms de sus lados a va
pblica, reduccin hasta la mitad de la dimensin mnima en los lados
perpendiculares a dicha va pblica, y
c) En el clculo de las dimensiones mnimas de patios de iluminacin y
ventilacin podrn descontarse de la altura total de los paramentos que lo
confinan, las alturas correspondientes a la planta baja y niveles
inmediatamente superiores a sta, que sirvan como vestbulos,
estacionamientos o locales de mquinas y servicios; y
IV.
Todos los locales habitables contarn con los medios artificiales de

iluminacin nocturna y debern proporcionar los niveles de iluminacin en
luces de conformidad con lo dispuesto en el Captulo V, del Ttulo Segundo,
de este Reglamento, correspondiente a instalaciones elctricas.
Las prescripciones contenidas en este artculo conciernen a patios con base de

forma cuadrada o rectangular.
Artculo 88. Los locales de las edificaciones contarn con medios de ventilacin
que aseguren la provisin de aire exterior a sus ocupantes. Para cumplir con esta
disposicin, debern observarse los siguientes requisitos:
I.
Los locales habitables y las cocinas domsticas en edificaciones

habitacionales, los locales habitables en edificios de alojamiento, los
cuartos de encamados en hospitales y las aulas en edificaciones para
educacin elemental y media tendrn ventilacin natural por medio de
ventanas que den directamente a la va pblica, terrazas, azoteas,
superficies descubiertas interiores o patios que satisfagan lo establecido en
el artculo anterior, el rea de abertura de ventilacin no ser inferior al 5%
del rea del local;
II.
Las escaleras en cubos cerrados en edificaciones para habitacin

plurifamiliar, en oficinas, instalaciones de salud, de educacin, de cultura,
de recreacin, de alojamiento y de servicios mortuorios debern estar
ventiladas permanentemente en cada nivel, a la va pblica, patios de
iluminacin y ventilacin o espacios descubiertos por medio de vanos, cuya
64

ANEXO 2
superficie no sea menor del 10% de la planta; debern corresponder a la

siguiente funcin: A= hs/200.
En donde:
A = El rea de la seccin transversal del ducto.
h = Es la altura del edificio en metros lineales.
s = Es el rea en planta del cubo de la escalera en metros cuadrados.
III.
En estos casos, el cubo de la escalera no estar ventilado al exterior en su

parte superior para evitar que funcionen como chimenea, la puerta para
azotea debe cerrar hermticamente y las aberturas de los cubos de la
escalera a los cubos de extraccin de humo debern tener una rea entre
el 5% y 8% de la planta del cubo de la escalera en cada nivel.
Artculo 89. Los dems locales de trabajo, reunin o servicio en todo tipo de
edificacin tendrn ventilacin natural con las mismas caractersticas mnimas
sealadas en los artculos anteriores, o bien, se ventilarn con medios artificiales
que garanticen durante los perodos de uso, los siguientes cambios de volumen de
aire del local:
Locales
Cambio por hora
Locales de trabajo y reunin en general. Sanitario domstico:
6 cambios por hora
Cocinas domsticas, baos pblicos, cafeteras, restaurantes y

estacionamientos:
10 cambios por hora
Cocinas en comercios de alimentos:
20 cambios por hora
Centros nocturnos, bares y salones de fiesta:
25 cambios por hora
Circulaciones horizontales como corredores, pasillos y tneles,

pueden ser a travs de otros locales:
1 cambio por hora
Artculo 90. Los locales destinados a cines, auditorios, teatros, salas de concierto
o espectculos deportivos debern garantizar la visibilidad de todos los
espectadores al rea en que se desarrolla la funcin o espectculo, bajo las
normas siguientes:
I.
La isptica o condicin de igual visibilidad deber calcularse con una

constante de 12 centmetros, medida equivalente a la diferencia de niveles
entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador
que se encuentre en la fila inmediata inferior;
II.
En cines o locales que utilicen pantallas de proyeccin, el ngulo vertical

formado por la visual del espectador al centro de la pantalla y una lnea
65

ANEXO 2
normal a la pantalla en el centro de la misma, no deber exceder de 30

grados, y ngulo horizontal formado por la lnea normal a la pantalla, en los
extremos y la visual de los espectadores ms extremos, a los remates
correspondientes de la pantalla, no deber exceder de 50 grados, y
III.
En aulas de edificaciones de educacin bsica y media, la distancia entre la

ltima fila de bancas o mesas y el pizarrn, no debern ser mayor de 12
metros.
CAPTULO SEXTO
DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCIN
Artculo 91. Los locales destinados a la guarda y exhibicin de animales y las

edificaciones de deportes y recreacin debern contar con rejas y desniveles para
proteccin al pblico y que impidan el acceso de este a las reas restringidas.
Los aparatos mecnicos de ferias debern contar con rejas o barreras de por lo
menos 1.20 metros de altura, en todo su permetro a una distancia de por lo
menos 1.50 metros de la proyeccin vertical de cualquier giro o movimiento del
aparato mecnico.
Artculo 92. Los vidrios, ventanas, cristales y espejos de piso a techo, en cualquier
edificacin, debern contar con seales visuales diseados de manera que
informen sobre su existencia, estar protegidos con elementos que impidan el
choque del pblico contra ellos.
Artculo 93. Las edificaciones sealadas a continuacin debern contar con un
local de servicio mdico que consiste en un consultorio con mesas de exploracin,
botiqun de primeros auxilios y un sanitario con lavabo y excusado:
Tipo de edificacin
Nmero mnimo de mesas de exploracin
I. Educacin y cultura:
Mnimo una hasta 500 alumnos, una por cada 500

adicionales o fraccin;
II. Deportes y recreacin:
Una por cada 10,000 concurrentes o fraccin;
III. Centros Deportivos:
Una por cada 1,000 concurrentes o fraccin;
IV. Alojamiento:
Una por cada 100 cuartos o fraccin;
V. Industria:
Una por cada 100 trabajadores a partir de 51, y
VI. Centros Comerciales:
Una, mnimo.
Artculo 94. Las albercas debern contar en todos los casos, con los siguientes
elementos y medios de proteccin:
66

ANEXO 2
I.
Andadores a las orillas de la alberca, con superficie spera o de material

antiderrapante, construidos de tal manera que se eviten los
encharcamientos;
II.
En todas las albercas donde la profundidad sea mayor de 90 centmetros se

pondr una escalera por cada 25 metros lineales de permetro;
III.
Las instalaciones de trampolines y plataformas reunirn las siguientes

condiciones:
Hasta un metro:
De ms de un
metro hasta
3.00metros:
3.00
metros
3.50
metros
Volado mnimo
entre el borde de
la alberca y la
proyeccin
vertical en el
extremo del
trampoln:
Distancia a la
que debe
mantenerse la
profundidad
mnima del
agua a partir
de la
proyeccin
vertical del
centro del
extremo
frontal del
trampoln:
Profundidad
mnima del
agua:
Altura de los
trampolines
sobre el nivel
del agua:
a) Las alturas mximas permitidas sern de 3.00 metros para los trampolines
y de 10.00 metros para las plataformas;
b) La anchura de los trampolines ser de 0.50 metros y la anchura mnima de
la plataforma de 2.00 metros. La superficie en ambos casos ser
antiderrapante;
c) Las escaleras para trampolines y plataformas debern ser de tramos rectos,
con escalones de material antiderrapante, con huellas de 25 centmetros
cuando menos y peraltes de 18 centmetros como mximo;
d) Se debern colocar barandales en las escaleras y en las plataformas a una
altura de 90 centmetros en ambos lados en estas ltimas, tambin en la
parte posterior;
e) La superficie del agua deber mantenerse agitada en las albercas con
plataforma a fin de que los clavadistas la distingan claramente;
f) Normas para los trampolines, las que a continuacin se describen:
Al frente:
Hacia atrs:
A cada lado:
6.20 metros
1.50 metros
2.70 metros
1.50 metros
5.30 metros
1.50 metros
2.20 metros
1.50 metros
g) Normas para plataformas, las que a continuacin se describen:
67
Volado mnimo
entre el borde de la
alberca y la
proyeccin vertical
en el extremo de la
mnima
Distancia
plataforma
entre las
proyecciones
verticales de los
extremos de
plataformas
colocadas una
sobre otra
Distancia a la que
debe
mantenerse la
profundidad
mnima del agua a
partir de la
proyeccin vertical
del centro del
extremo frontal de
la plataforma
Profundidad
mnima del agua
Altura de la
plataforma
sobre el nivel del
agua

ANEXO 2
Al frente:
Hacia
atrs:
A cada
lado:
Hasta 6.50 metros:
4.00
metros
7.00
metros
1.50
metros
3.00
metros
1.50
metros
0.75
metros
De ms de 6.50 metros
hasta 10.00 metros:
4.50
metros
10.00
metros
1.50
metros
3.00
metros
1.50
metros
0.75metros
IV.
Debern diferenciarse con sealamientos adecuados a las zonas de

natacin y de clavados, e indicarse en lugar visible las profundidades
mnimas y mximas, as como el punto en que la profundidad sea de 1.50
metros y en donde cambie la pendiente del piso del fondo.
CAPTULO SPTIMO
INSTALACIONES PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
Artculo 95. Para la observancia de estas disposiciones, se estar a lo sealado en

la Ley para la Atencin de Personas con Discapacidad en el Estado de Chihuahua
y su Reglamento.
CAPTULO OCTAVO
INTEGRACIN AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA
Artculo 96. Las edificaciones que se proyecten en zonas de patrimonio histrico,
artstico o arqueolgico debern sujetarse a las restricciones de altura, materiales,
acabados, colores, aberturas y todas las dems que sealen para cada caso el
Instituto Nacional de Antropologa e Historia, el Instituto Nacional de Bellas Artes y
Literatura y el Municipio.
Artculo 97. Las edificaciones que requieran licencia de uso del suelo, debern
acompaar a la solicitud los estudios de imagen urbana con el siguiente contenido
mnimo:
I.
Levantamiento de las fachadas del frente o frentes de la manzana donde se

proyecta la edificacin, y de las manzanas o construcciones vecinas
inmediatas, mostrando la edificacin proyectada en el predio que le
corresponde;
68

ANEXO 2
II.
Reporte fotogrfico del frente o frentes de la manzana donde se proyecta la

edificacin, sealando el predio que le corresponde, y
III.
Justificacin sobre la integracin del proyecto en su entorno.
Artculo 98. Las edificaciones de diez o ms metros sobre el nivel de banqueta

debern acompaar a la solicitud de licencia de construccin el estudio de
proyeccin de sombras que la construccin nueva ocasionara sobre los predios y
construcciones vecinas, a lo largo del da y del ao. En el caso de verse afectadas
edificaciones vecinas de habitacin por dichas sombras, el Municipio podr
establecer restricciones adicionales de ubicacin en el predio o altura de la nueva
edificacin.
Artculo 99. Se permitir el uso de vidrios y materiales reflejantes en las fachadas
de las edificaciones siempre y cuando se demuestre, mediante los estudios de
asoleamiento y reflexin espectral, que el reflejo de los rayos solares no provocar
en ninguna poca del ao ni hora del da, deslumbramientos peligrosos o molestos
en edificaciones vecinas o va pblica, ni aumentar la carga trmica en el interior
de las edificaciones vecinas.
Artculo 100. Las fachadas de colindancia de las edificaciones de cinco niveles o
ms que formen parte de los parmetros de patios de iluminacin y ventilacin de
las edificaciones vecinas en zonas urbanas habitacionales, de acuerdo con la
zonificacin de los programas parciales, debern tener acabados de colores
claros.
TTULO CUARTO
NORMAS TCNICAS DE PROYECTO ESTRUCTURAL
CAPTULO PRIMERO
Artculo 101. En el presente Ttulo se establecen los requisitos mnimos que deben
cumplir las estructuras para que tengan un coeficiente de seguridad adecuado
contra la falla y un comportamiento satisfactorio durante su funcionamiento. Sin
embargo, no liberan al diseador y al constructor de responsabilidad, en el caso
de cargas o estructuras especiales o no contempladas en este Reglamento.
Estos requisitos se aplicarn a las construcciones, modificaciones, ampliaciones,
reparaciones o demoliciones de obras urbanas como casas, edificios y plantas
industriales; no regirn para puentes, presas y otras estructuras especiales, para
las cuales debern seguirse normas y reglamentaciones especficas aprobadas
por la Direccin.
Artculo 102. Mientras no se cuente con normas tcnicas complementarias
propias, se consideran como parte de este Reglamento los cdigos de sociedades
tcnicas ampliamente reconocidos, tales como los Reglamentos del Instituto
69

ANEXO 2
Americano del Concreto (ACI-318), el Reglamento del Instituto Americano para las
Construcciones de Acero (AISC), el Reglamento del Instituto Americano del Fierro
y del Acero (AISI), las Especificaciones Estndar para Joist y JoistGirder de
Acero (SJI) y el Cdigo de la Sociedad Americana de la Soldadura (AWS). En
todos los casos se deben tomar las ltimas ediciones de dichos Reglamentos y
Especificaciones. La utilizacin de Reglamentos diferentes a los mencionados
anteriormente debe ser aprobada por la Direccin.
Artculo 103. Los planos de construccin, detalles tpicos y especificaciones para
toda construccin debern llevar la firma de un perito responsable de obra y se
archivarn en la Direccin como documento permanente, antes de que se expida
el permiso de construccin. Estos planos, detalles y especificaciones, debern
indicar:
I.
Nombre y fecha de publicacin del Reglamento o de las Normas Tcnicas

de acuerdo a las cuales se elabor el diseo;
II.
La cargas utilizadas en el diseo;
III.
La resistencia especificada de los materiales a edades fijas o a etapas de la

construccin;
IV.
El tamao y la posicin de todos los elementos estructurales;
V.
Las precauciones requeridas para las variaciones de las dimensiones

producidas por fluencia, contraccin y temperatura, y
VI.
La capacidad de carga del terreno donde se proyecta construir, debindose

incluir el estudio de mecnica de suelos cuando se requiera de acuerdo con
el Captulo Dcimo Cuarto de este Ttulo.
Artculo 104. Cuando se pretenda usar un sistema de diseo o construccin

especial, cuya conveniencia haya sido demostrada por el xito en su empleo o por
medio de anlisis o pruebas, pero que no cumpla con las disposiciones de este
Reglamento o no est explcitamente tratado en l, se debern presentar a la
Direccin los datos en los que se basa el diseo para su estudio y aprobacin, en
su caso.
Artculo 105. Segn su uso las construcciones se clasifican en los siguientes
grupos:
I.
GRUPO I.- Construcciones cuya falla normalmente implique un peligro

bajo para la vida humana entre las que se incluyen, pero no estn limitadas
a:
a) Graneros.
b) Bodegas menores.
70

ANEXO 2
c) Cierto tipo de estructuras provisionales.

II.
GRUPO II.- Todas las construcciones que no se encuentren listadas en los

Grupos I, III y IV.
III.
GRUPO III.- Construcciones cuya falla puede ocasionar la prdida de un

gran nmero de vidas humanas, entre las que se incluyen, pero no estn
limitadas a:
a)
b)
c)
d)
Construcciones donde se congreguen ms de 200 personas.

Escuelas e institutos con capacidad para ms de 100 alumnos.
Crceles y centros de detencin.
Estadios, gimnasios, templos, salas de espectculos, e instalaciones
similares.
e) Estaciones terminales de transporte.
f) Instalaciones que fabriquen, procesen, almacenen o utilicen materiales
peligrosos tales como combustibles, qumicos, explosivos, materiales
radiactivos, etc., cuya falla represente un gran peligro para la vida humana.
IV.
GRUPO IV.- Construcciones cuyo funcionamiento sea especialmente

importante a raz de fenmenos naturales u ocasionados por el ser
humano, tales como sismos, tornados, inundaciones, explosiones,
incendios, etc., entre las que se incluyen, pero no estn limitadas a:
a) Hospitales y clnicas con quirfanos y salas de emergencia.

b) Centrales de emergencia, tales como estaciones de bomberos,
ambulancias, policas, etc.
c) Subestaciones elctricas, centrales telefnicas, estaciones de radio y
televisin, y medios de comunicacin requeridos en casos de emergencia.
d) Instalaciones designadas como refugios para el caso de sismos, tornados,
inundaciones, etc.
e) Plantas de tratamiento y almacenamiento de agua potable.
CAPTULO SEGUNDO
REQUISITOS BSICOS DE DISEO ESTRUCTURAL
Artculo 106. Los edificios, estructuras y otros componentes, debern ser
diseados y construidos para soportar con seguridad todas las cargas y sus
combinaciones que tengan una probabilidad no despreciable de ocurrir, sin
exceder los estados lmite de falla segn se definen en el artculo 110 de este
Reglamento.
Artculo 107. Los sistemas estructurales y sus componentes debern ser
diseados con la suficiente rigidez para no alcanzar los estados lmite de servicio
segn se definen en el artculo 112 del presente ordenamiento.
71

ANEXO 2
Artculo 108. Se debern tomar las suficientes precauciones para evitar efectos
perjudiciales en la estructura debidos a asentamientos diferenciales, cambios de
temperatura, cambios de humedad, contraccin, flujo plstico y efectos similares.
Artculo 109. Los efectos debidos a las cargas en los componentes y conexiones
de un sistema estructural debern ser determinados con base en mtodos
aceptados de anlisis estructural, tomando en consideracin equilibrio,
compatibilidad de deformaciones y las propiedades de los materiales a corto y
largo plazo.
Artculo 110. Para los efectos de este Reglamento se entender por estado lmite
aquella etapa del comportamiento a partir de la cual una estructura o parte de ella,
deja de cumplir con alguna funcin para la que fue proyectada.
Se consideran dos categoras de estados lmite: los de falla y los de servicio; los
primeros a su vez se subdividen en estados de falla frgil y de falla dctil.
Artculo 111. Los estados lmite de falla corresponden al agotamiento definitivo de
la capacidad de carga de la estructura o de cualquiera de sus miembros, o al
hecho de que la estructura, sin agotar su capacidad de carga, sufra daos
irreversibles que afecten su resistencia ante nuevas aplicaciones de carga.
Se considera falla dctil cuando la capacidad de carga de la seccin, elemento o
estructura en cuestin, se mantenga para deformaciones apreciablemente
mayores que las existentes al alcanzarse el estado lmite.
Se considera falla frgil cuando la capacidad de carga de la seccin, elemento o
estructura en cuestin, se reduzca bruscamente al alcanzarse el estado lmite.
Artculo 112. Los estados lmite de servicio tienen lugar cuando la estructura llegue
a estados de deformaciones, agrietamientos, vibraciones o daos que afecten su
correcto funcionamiento, pero no su capacidad para soportar cargas. Deber
revisarse que, bajo el efecto de las combinaciones de acciones clasificadas en
este Reglamento, la respuesta de la estructura no exceda alguno de los lmites
fijados a continuacin:
I.
Deformaciones.- Se considera como estado lmite cualquier deformacin de

la estructura que ocasione daos inaceptables a la propia construccin o a
construcciones vecinas, que cause interferencia con el funcionamiento de
equipos e instalaciones, que impida el drenaje adecuado de superficies y
que ocasione cualquier dao o interferencia a instalaciones de servicio
pblico.
II.
Vibraciones.- Se considera como estado lmite cualquier vibracin que

afecte el funcionamiento de la construccin o que produzca molestias o
sensacin de inseguridad a los ocupantes.
72

ANEXO 2
III.
Otros Daos.- Se considera como estado lmite de servicio la aparicin de

grietas, desprendimientos, astillamientos, aplastamientos, torceduras y
otros daos locales que afecten el funcionamiento de la construccin. Las
magnitudes de los distintos daos que debern considerarse como estados
lmite, son definidas por las normas tcnicas adoptadas para el diseo,
relativas a los distintos materiales o, en su defecto, sern fijadas por la
Direccin.
CAPTULO TERCERO
RESISTENCIA
Artculo 113. Se entiende por resistencia nominal a la estimacin de la capacidad

de una estructura o miembro para resistir los efectos producidos por las cargas
mediante clculos basados en las caractersticas de los materiales, dimensiones
de los elementos y frmulas derivadas de principios aceptados de mecnica de
materiales.
En algunos casos, cuando no exista informacin suficiente para determinar la
resistencia nominal por mtodos analticos es posible hacerlo en forma
experimental, con base en los lineamientos establecidos en las normas tcnicas
aplicables.
En estos casos, la evaluacin de la resistencia nominal podr llevarse a cabo por
medio de ensayes diseados para simular, en modelos fsicos de la estructura o
en partes de la misma, el efecto de las acciones que deban ser consideradas de
acuerdo a las normas tcnicas utilizadas.
Cuando se trate de estructuras o elementos estructurales que se produzcan en
forma industrializada, los ensayes se harn sobre muestras de la produccin o de
prototipos. En otros casos, los ensayes podrn efectuarse sobre modelos de la
estructura en cuestin.
La seleccin de las partes de la estructura que se ensayen y del sistema de carga
que se aplique deber hacerse de manera que se obtengan las condiciones ms
desfavorables que puedan presentarse en la prctica, pero tomando en cuenta la
interaccin con otros elementos estructurales.
El tipo de ensaye, el tamao de la muestra y la resistencia nominal calculada
debern ser aprobados por la Direccin, que podr exigir una comprobacin de la
resistencia de la estructura mediante una prueba de carga.
Artculo 114. Se entiende por resistencia de diseo a la que se obtiene
multiplicando el valor nominal de la resistencia por un factor de resistencia, de
acuerdo a la norma tcnica utilizada en el diseo.
Artculo 115. El factor de resistencia es un factor que pretende tomar en
consideracin la diferencia que existe entre la resistencia nominal y la resistencia
73

ANEXO 2
real, as tambin como la forma y las consecuencias de falla de una estructura o

elemento. El factor de resistencia siempre es menor o igual a 1.0.
Los valores para los factores de resistencia se encuentran definidos en las normas
tcnicas aplicables.
CAPTULO CUARTO
ACCIONES
Artculo 116. Accin es todo agente inherente a la estructura o a su
funcionamiento cuyos efectos puedan hacer que sta alcance un estado lmite.
Estas incluyen el peso propio de los materiales, el peso de los ocupantes y sus
posesiones, efectos ambientales, movimientos diferenciales y cambios
dimensionales.
Para fines de diseo las acciones se presentan como sistemas de cargas o de
deformaciones cuyos efectos sobre la estructura se suponen equivalentes a las de
las acciones reales.
Artculo 117. Las acciones nominales son los valores de las cargas y
deformaciones definidas en los Captulos Sexto al Dcimo Segundo de este
Reglamento.
La intensidad nominal de acciones no incluidas en este Reglamento se determinar de tal manera que la probabilidad de que sea excedida en el lapso de inters
sea de 2%. Cuando el efecto de la accin sea favorable para la estabilidad de la
estructura, se tomar como valor nominal aquel que tenga una probabilidad de 2%
de no ser excedido. En la determinacin del valor nominal de la accin deber
tomarse en cuenta la incertidumbre en la intensidad de la misma y la que se deba
a la idealizacin del sistema de carga.
Artculo 118. Se entiende por acciones de diseo a las que se obtienen
multiplicando el valor de una accin nominal por un factor de carga.
Artculo 119. El factor de carga es un factor que pretende tomar en consideracin
la diferencia que existe entre la carga nominal y la carga real, la incertidumbre en
el mtodo de anlisis que transforma las cargas aplicadas en esfuerzos internos o
deformaciones, as como la posibilidad de que varias acciones acten
simultneamente en una estructura o elemento.
Los factores de carga se definen en los artculos 126 y 127 de este ordenamiento,
para diferentes combinaciones de cargas.
En el caso de que se utilicen factores de carga no contemplados en este
Reglamento, se deber vigilar que stos y los factores de resistencia sean
congruentes o sean obtenidos del mismo Reglamento o norma tcnica.
74

ANEXO 2
Artculo 120. Se consideran tres categoras de acciones de acuerdo con la

duracin con que obran sobre la estructura:
I.
Acciones permanentes.- Son las que obran en forma continua sobre la

estructura y cuya intensidad puede considerarse constante en el tiempo;
II.
Acciones variables.- Son aquellas que obran sobre la estructura con una
intensidad variable en el tiempo, y
III.
Acciones accidentales.- Son las que no se deben al funcionamiento propio

de la construccin y que pueden alcanzar valores significativos solo durante
lapsos breves.
Artculo 121. Las acciones permanentes incluyen:

I.
La carga muerta debida al peso propio de los elementos estructurales y al

peso de las elementos no estructurales incluyendo instalaciones, equipo
(que ocupe una posicin fija y permanente en la construccin), muros
divisorios y otros elementos no estructurales que puedan colocarse
posteriormente en forma permanente;
II.
El empuje esttico de tierras y lquidos de carcter permanente, y
III.
Las deformaciones y desplazamientos impuestos a la estructura tales como

los debidos al preesfuerzo o a movimientos diferenciales de los apoyos.
Artculo 122. Esta categora comprende:

I.
La carga viva que representa las fuerzas gravitacionales que obran en la

construccin, que no tienen carcter permanente;
II.
Los efectos causados en las estructuras por los cambios de temperatura,

contraccin, flujo plstico, etc.;
III.
Las deformaciones impuestas y los hundimientos diferenciales que tengan

una intensidad variable con el tiempo, y
IV.
Los efectos de maquinaria y equipo, incluyendo las acciones dinmicas que

sta induzca, cuando sean significativas, en las estructuras como
vibraciones, impacto y frenado.
Artculo 123. Las acciones accidentales incluyen:

I.
Viento;
II.
Nieve y granizo;
75

ANEXO 2
III.
Lluvia;
IV.
Sismo, y
V.
Otras acciones que pueden ocurrir en casos extraordinarios como por

ejemplo explosiones o incendios. En general no es necesario disear una
estructura contra este tipo de acciones, pero si tomar las precauciones
necesarias en su estructuracin y en sus detalles constructivos, para evitar
un comportamiento catastrfico en caso de ocurrir.
CAPTULO QUINTO
COMBINACIN DE ACCIONES
Artculo 124. La seguridad de una estructura deber verificarse para el efecto

combinado de todas las acciones que tengan una probabilidad no despreciable de
ocurrir simultneamente. Dependiendo del procedimiento de diseo, podrn
utilizarse las combinaciones indicadas en los artculos 126 y 127 de este
Reglamento, para diseo por resistencia y por esfuerzos de trabajo,
respectivamente.
Artculo 125.- Las acciones tienen la siguiente simbologa y nomenclatura:
I.
M= Carga muerta.
II.
V= Carga viva debida a la ocupacin de la estructura.
III.
Vt= Carga viva sobre techo.
IV.
N= Carga de nieve.
V.
Ll= Carga de lluvia.
VI.
W= Carga de viento.
VII.
S= Carga de sismo.
VIII.
H= Carga lateral debida a presiones de tierra, agua o materiales

almacenados.
IX.
F= Carga debida a fluidos con presiones y alturas bien definidas.
X.
T= Carga debida a deformaciones propias de la estructura.
Artculo 126. Todos los estados lmite de falla que tengan relevancia en un
proyecto deben ser investigados. Los efectos de la no ocurrencia de una o ms de
las cargas indicadas en las combinaciones especificadas en este artculo deben
76

ANEXO 2
ser estudiados. Los efectos ms desfavorables de viento y sismo deben ser

tomados en cuenta, pero no es necesario considerar que actan simultneamente.
Si las normas tcnicas utilizadas en el diseo lo permiten expresamente, las
estructuras, sus componentes y cimentaciones deben ser diseadas de tal forma
que su resistencia exceda los efectos de las cargas factorizadas, dadas en las
siguientes combinaciones:
I.
1.4 (M + F)
II.
1.2 (M + F + T) + 1.6 (V + H) + 0.5 (Vt o N o Ll)
III.
1.2 M + 1.6 (Vt o N o Ll) + (V o 0.80 W)
IV.
1.2 M + 1.6 W + V + 0.5 (Vt o N o Ll)
V.
1.2 M + 1.0S + V + 0.2 N
VI.
0.9 M + 1.6 W + 1.6 H
VII.
0.9 M + 1.0 S + 1.6 H
Los factores de H para las combinaciones VI y VII deben tomarse iguales a cero,
si sus efectos contrarrestan los efectos de las cargas de viento o sismo.
Combinaciones y factores de cargas diferentes a las indicadas en este artculo
debern ser aprobadas por la Direccin.
Artculo 127. Las cargas listadas en este artculo deben ser estudiadas
cuidadosamente para determinar los efectos ms desfavorables en una estructura.
Los efectos de la no ocurrencia de una o ms de las cargas indicadas en las
combinaciones especificadas ms adelante deben ser considerados. Los efectos
ms desfavorables de viento y sismo deben ser tomados en cuenta, pero no es
necesario considerar que actan simultneamente.
Las combinaciones bsicas a considerar son las siguientes:
I.
M+F
II.
M+H+F+V+T
III.
M + H + F + (VT o N o Ll)
IV.
M + H + F + 0.75( V + T) + 0.75(VT o N o Ll)
V.
M + H + F + (W o 0.70 S)
77

ANEXO 2
VI.
M + H + F + 0.75( W o 0.70 S) + 0.75 V + 0.75(VT o N o Ll)
VII.
0.60 M + W + H
VIII.
0.60 M + 0.70 S + H
Incrementos en los esfuerzos permisibles no deben ser utilizados con las cargas o
combinaciones de cargas indicadas en este artculo, a menos que dicho
incremento pueda ser justificado a juicio de la Direccin.
CAPTULO SEXTO
CARGAS MUERTAS
Artculo 128. Las cargas muertas comprenden el peso de todos los materiales de
construccin, incluyendo, pero no limitados a muros, pisos, techos, plafones,
escaleras, particiones, acabados, recubrimientos y cualquier otro concepto similar,
tanto arquitectnico como estructural, as como el peso de instalaciones y equipo
estacionario.
Artculo 129. A menos que se investiguen directamente, las cargas muertas se
pueden calcular con base en los pesos volumtricos indicados en la Tabla 9 o se
pueden basar en los valores nominales de cargas muertas indicadas en la Tabla
10, ambas del presente Reglamento.
Las cargas no incluidas en las tablas anteriores debern ser investigadas por el
constructor y aprobadas por la Direccin.
Artculo 130. Los valores de las cargas muertas correspondientes al peso de
equipo estacionario tal como tuberas, sistemas contra incendio, equipo elctrico,
equipo de aire acondicionado y calefaccin, etc., deber ser incluido cuando el
equipo est soportado por elementos estructurales. En estos casos, los pesos
reales debern ser investigados de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
78

ANEXO 2
TABLA 9
PESOS VOLUMTRICOS DE MATERIALES DE CONSTRUCCION
MATERIAL
Peso ton/m3
PIEDRAS NATURALES
Basalto
Granito
Mrmol
Pizarras
Calizas
Cantera de la regin
2.35 - 2.60
2.40 - 3.20
2.60
2.30 - 2.80
2.40
2.00 - 2.20
SUELOS
Arena
Gravas de rio
Gravas trituradas de caliza
Arcillas
1.40 - 1.70
1.40 - 1.60
1.60 - 1.90
1.20 - 1.50
PIEDRAS ARTIFICIALES, CONCRETOS Y MORTEROS

Concreto simple con agregados de peso normal
Concreto reforzado
Mortero de cal y arena
Mortero de cemento y arena
Aplanado de yeso
Tabique macizo hecho a mano
Tabique macizo prensado
2.00 - 2.35
2.20 - 2.40
1.40 - 1.50
1.90 - 2.10
1.10 - 1.50
1.30 - 1.50
1.60 - 2.20
MADERA
Caoba
Cedro
Encino
Pino
0.55 - 0.65
0.45 - 0.55
0.80 - 0.90
0.70 - 0.95
RECUBRIMIENTOS
Azulejo
Loseta de cermica
Mosaico de pasta
Loseta asfltica o vinilica
Granito
20 x 20 cm.
30 x 30 cm.
40 x 40 cm.
Peso kg/m2
10 15
20 30
25 35
5 15
METALES Y ALEACIONES
Acero
Aluminio
Bronce
Cobre
Latn
Plomo
Zinc
Peso ton/m3
7.80
2.70
8.80
8.90
8.50
11.40
7.20
35 45
45 55
55 65
79

ANEXO 2
TABLA 10
VALORES NOMINALES MNIMOS DE CARGAS MUERTAS
MATERIAL
Peso kg/m2
CIELOS
Plafn acstico
Tabla-roca (por cada 1/8 de espesor)
Ductos
Aplanado en concreto
Aplanado en emparrillado de madera
Sistema de suspensin con canal de acero
Metal desplegado y aplanado de cemento
Metal desplegado y aplanado de yeso
RECUBRIMIENTOS PARA TECHUMBRE Y MUROS
Teja de asbesto-cemento
Teja de asfalto
Teja de cemento
Teja de barro
Ludovica
Romana
Espaola
Sistemas compuestos:
Tres capas sobre techo
Cuatro capas de fieltros y grava
Cinco capas de fieltros y grava
Lmina corrugada de asbesto-cemento
Lmina metlica calibre 20
Lmina metlica calibre 18
Cubierta de madera (2)
Cubierta de madera (3)
Aglomerado 1/2
Paneles de yeso, 1/2
Aislamiento en techos (por pulgada):
Fibra de vidrio
Fibra de cartn
Perlita
Poliestireno
Poliuretano espreado recubierto
Triplay (por cada 1/8 de espesor)
Aislamiento rgido, 1/2
Domos (marco metlico y vidrio 3/8)
Pizarra, 3/16
Pizarra, 1/4
Membranas impermeabilizantes:
Asfalto (cubierto de grava)
Asfalto (cubierto con pintura)
Impermeabilizante liquido
Papel mineralizado
Recubrimiento de madera
Tejas de madera
TERRAPLENES Y/O RELLENOS DE PISO
Concreto normal (por pulgada)
5
3
20
25
40
10
75
50
20
10
80
50
60
95
5
28
30
20
13
15
25
40
4
10
5
8
4
1
5
2
4
40
35
50
28
8
5
4
15
15
60
80

ANEXO 2
Concreto ligero (por pulgada)
Arena (por pulgada)
40
40
TABLA 10 (cont.)
MATERIAL
Peso kg/m2
PISOS Y RECUBRIMIENTOS DE PISO

Loseta de cermica (3/4) sobre 1/2 de mortero
Loseta de cermica (3/4) sobre 1 de mortero
Acabado de concreto (por pulgada)
Pisos de madera 7/8
Loseta de asfalto o linleum, 1/4
Mrmol y mortero sobre relleno de concreto
Pizarra (por pulgada)
Terrazo (1-1/2) directamente sobre losa
Terrazo(1)sobre relleno de concreto con piedra
ENTRAMADOS DE MADERA PARA PISOS
Secciones
Espaciamiento
Espaciamiento
(pulgadas)
12 pulgadas
16 pulgadas
(kg/m2)
(kg/m2)
2x6
30
25
2x8
30
30
2 x 10
35
30
2 x 12
40
35
PARTICIONES
Particiones mviles de acero
Entramados de acero o madera con paneles de
tablaroca
de @ cada lado
Entramados de madera de 2x4 sin recubrimiento
Entramados de madera de 2x4 con recubrimiento
en un solo lado
Entramados de madera de 2x4 con recubrimiento
en dos lados
MUROS EXTERIORES
Entramados de 2 x 4 @ 16 pulgadas con paneles
de tablaroca de 5/8 y 3/8 aislados
Entramados de 2 x 6 @ 16 pulgadas con paneles
de tablaroca de 5/8 y 3/8 aislados
Muros recubiertos de ladrillo
Ventanas y vidrio
MUROS DE LADRILLO INDUSTRIAL
10 cm.
20 cm.
30 cm.
40 cm.
80
115
60
20
5
165
75
95
160
Espaciamiento
24 pulgadas
(kg/m2)
25
25
30
30
20
40
20
60
75
55
60
240
140
195
395
575
775
81

ANEXO 2
TABLA 10 (cont.)
MATERIAL
MUROS DE BLOCK DE CONCRETO
Densidad de block (1680 kg/m3)
Sin refuerzo
48
40 Separacin
32 del refuerzo
24
16
Reforzado en todas las celdas
Sin refuerzo
48
40 Separacin
32 del refuerzo
24
16
Sin refuerzo
48
40 Separacin
32 del refuerzo
24
16
Peso kg/m2
10 cm
15 cm
20 cm
25 cm
30 cm
110
120
145
150
160
170
200
275
155
190
200
210
230
265
375
185
235
245
260
285
330
475
215
275
285
305
335
395
575
130
140
165
170
180
195
220
295
180
220
225
235
255
295
405
220
270
280
290
315
365
510
250
310
325
340
375
435
615
145
150
180
185
190
205
230
310
195
235
240
250
270
305
415
235
285
295
310
335
380
525
270
330
345
360
390
450
635
CAPITULO SPTIMO
CARGAS VIVAS
Artculo 131. Las cargas vivas son aquellas cargas debidas al uso y ocupacin de
la estructura y no incluyen cargas muertas ni cargas accidentales, tales como
viento, nieve, lluvia o sismo. Las cargas vivas en techo son aquellas producidas
por los trabajadores, equipos y material durante el mantenimiento de la estructura
o por los objetos movibles, equipo y gente durante la vida de la estructura.
Para efectos de diseo, las cargas vivas se pueden considerar como cargas
uniformemente distribuidas segn se especifica en el artculo 132 de este
Reglamento, o como cargas concentradas segn se especifica en el artculo 133
del mismo ordenamiento, la que produzca los esfuerzos mayores.
82

ANEXO 2
Artculo 132. Las cargas vivas de diseo debern ser las mximas cargas
probables producidas por el uso y ocupacin de las mismas, pero no deben ser
menores a las cargas uniformemente distribuidas indicadas en la Tabla 11 de este
Reglamento.
Artculo 133. El diseo de entrepisos y estructuras similares deber basarse en las
cargas vivas uniformemente distribuidas establecidas en el artculo 132 de este
ordenamiento, o en las cargas concentradas especificadas en la Tabla 11 de este
mismo instrumento, la que produzca los efectos mayores. Excepto cuando se
indique otra cosa, las cargas concentradas se deben suponer uniformemente
distribuidas en una rea de 0.50m y debern estar localizadas de forma que
produzcan las condiciones ms desfavorables en los elementos estructurales.
Cualquier nudo de la cuerda inferior de una armadura expuesta o elemento
estructural principal, que soporte techos de edificios comerciales, industriales,
bodegas y estacionamientos pblicos, deber ser capaz de soportar
adecuadamente una carga concentrada no menor a una tonelada adems de la
carga muerta. Para cualquier otro tipo de ocupacin, esta carga concentrada debe
reducirse a 100 kilogramos.
Artculo 134. Para ocupaciones no contempladas en este Reglamento, las cargas
vivas de diseo debern determinarse de comn acuerdo con la Direccin.
Artculo 135. Las cargas vivas especificadas en los artculos 132 y 133 de este
instrumento, incluyen un coeficiente moderado de impacto para su aplicacin en
condiciones normales. Debern tomarse precauciones adicionales en el caso de
cargas que produzcan vibraciones no usuales y fuerzas de impacto considerables
tales como elevadores, maquinaria rotatoria, maquinaria reciprocante, etc.
Artculo 136. Con excepcin de lo indicado en el artculo 137 de este Reglamento,
los elementos estructurales cuya rea de influencia sea mayor a 36m pueden ser
diseados para una carga viva reducida, determinada de acuerdo a la ecuacin:
V
Vo (0.25
4.5
)
Ai
(Ec. 6.1)
Donde:
V = Carga viva reducida en kg/m.
Vo = Carga viva no reducida en kg/m, segn se indica en la Tabla 11.
Ai = rea de influencia en m.
El rea de influencia es el rea sobre la cual una carga aplicada causa un efecto
estructural significativamente diferente de cero sobre el elemento en cuestin. El
rea de influencia es igual a cuatro veces el rea tributaria para una columna, dos
veces el rea tributara para una viga e igual al rea del tablero para losas en dos
direcciones.
83

ANEXO 2
Artculo 137. La carga viva reducida no deber ser menor del 50% de Vo para
miembros que soporten un piso y no menor del 40% de Vo en los otros casos.
Cargas vivas que excedan 500 kg/ m no deben ser reducidas, excepto en el caso
de elementos que soporten dos pisos o ms en que pueden reducirse en 20%.
Las cargas vivas en estacionamientos no deben ser reducidas, excepto en el caso
de elementos que soporten dos pisos en que pueden reducirse en 20%.
En el caso de espacios pblicos, cargas vivas con valores menores o iguales a
500 kg/ m no deben ser reducidas.
En los casos en que exista una probabilidad alta de que las cargas vivas estn
actuando simultneamente en diferentes niveles tales como bibliotecas, bodegas,
almacenes, etc., no se debern aplicar factores de reduccin.
Artculo 138. Los valores de las cargas vivas para el diseo de techos de
estructuras convencionales se deben calcular con base en la siguiente ecuacin:
Vt = 100 R1R2 60 kg/m2
(Ec. 6.2)
Donde:
Vt = carga viva uniformemente distribuida sobre techo en proyeccin horizontal
y los factores de reduccin R1 y R2 se pueden calcular como sigue:
1.0
R1 = 1.20 - 0.01 At
0.60
para:
At 20
para: 20 < At < 60
para:
At 60
(Ec. 6.3a)
1.00
R2 = 1.20- 0.60 F
0.60
para:
F 0.33
para: 0.33 < F < 1
para:
F1
(Ec. 6.3b)
Donde:
At = rea tributaria para el miembro considerado en m.
F = Pendiente de la techumbre.
Las cargas vivas sobre techumbres para casos especiales debern ser
investigadas en cada caso particular.
Artculo 139. Techos utilizados como pasos peatonales deben ser diseados para
una carga viva mnima de 300 kg/m. Techos utilizados como jardines o como
reas de ensamblaje deben ser diseados para una carga viva de 500 kg/m.
84

ANEXO 2
Techos utilizados para otros propsitos deben ser diseados para cargas vivas
apropiadas para cada caso y aprobados por la Direccin.
Artculo 140. Durante el proceso de construccin debern considerarse las cargas
vivas transitorias que puedan actuar en una estructura o parte tales como la
acumulacin de materiales de construccin, el peso de vehculos y equipo, el
colado de plantas superiores que se apoyen en la planta considerada, personal de
construccin, etc.
Artculo 141. En toda edificacin de uso comercial o industrial se debern colocar,
en lugares visibles, placas que indiquen la carga viva mxima que se puede
aplicar a un entrepiso.
Artculo 142. El propietario de un edificio deber garantizar que la carga viva
aplicada al edificio o estructura, no exceda las cargas de diseo.
85

ANEXO 2
TABLA 11
VALORES NOMINALES MNIMOS DE CARGAS VIVAS
OCUPACION USO
Carga Uniforme
kg/m2
Acceso a pisos:
De oficina
De computadoras
Armeras y cuartos de tiro
Teatros y reas de reunin:
Asientos fijos (anclados al piso)
Lobbies
Asientos mviles
Zonas de reunin
Escenarios
Balcones (exteriores)
Casas residenciales sin exceder 10 m2
Boliches, billares y reas similares
Pasos de gato para mantenimiento
Corredores
Primer piso
Otros pisos, igual a la ocupacin de rea servida
Salones de baile
Restaurantes
Cuarto de elevadores
Escaleras de emergencia
Casas habitacin
Estacionamiento y talleres carros de pasajeros camiones
Gimnasios
Hospitales:
Quirfanos y laboratorio
Cuartos privados
Salas y pabellones
Corredores arriba del primer piso
Bibliotecas:
Cuarto de lectura
reas de almacn de libros
Manufactura:
Ligera
Pesada
Marquesinas
Edificios de oficinas:
reas de archivo y computadoras deben ser diseadas en base a las cargas
esperadas
Lobbies y corredores del primer piso
Oficinas
Prisiones:
Zona de celdas
Corredores
Residencial:
Casas habitacin
Hoteles y multifamiliares:
Cuartos privados
250
500
750
300
500
500
500
750
500
300
375
200
500
Carga
Concentrada
Kg
1000
1000
150
500
500
150
500
200
250
500
300
200
200
400
500
500
500
500
300
750
400
500
500
1000
625
750
1000
1500
375
500
250
400
1000
1000
1000
200
500
200
200
86

ANEXO 2
Zonas pblicas y corredores
Techos:
500
Ver Artculo 138
TABLA 11 (cont.)
VALORES NOMINALES MNIMOS DE CARGAS VIVAS
OCUPACION USO
Carga Uniforme
kg/m2
Escuelas:
Salones de clase
Corredores arriba de primer piso
Corredores en el primer piso
Techos accesibles
Banquetas, entradas y patios donde pueden circular camiones
Estadios y arenas:
Gradas
Asientos fijos
Escaleras y salidas de emergencia
Escaleras y salidas de emergencia casas habitacin
Bodegas (se debern disear para cargas mayores si as lo requiere el tipo de
almacenaje):
Ligera
Pesada
Tiendas:
Menudeo
Primer piso
Pisos superiores
Mayoreo (todos los pisos)
Paseos y plataformas elevadas
Patios y terrazas
200
400
500
1250
Carga
concentrada
Kg
500
500
500
100
4000
500
300
500
200
625
1250
500
375
625
300
500
500
500
500
Notas:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Estacionamientos o pisos utilizados para el almacenamiento de vehculos deben ser diseados para
las cargas vivas uniformemente distribuidas indicadas en la Tabla 11 de este Reglamento, o las
siguientes cargas concentradas: a) para estacionamientos restringidos a vehculos de hasta 9
pasajeros: 1,500 kg; actuando en un rea de 11 x 11 cm; b). para estacionamientos mecanizados sin
losa para vehculos de pasajeros nicamente: 1,125 kg por llanta.
Los estacionamientos para camiones deben ser diseados con base en mtodos reconocidos para este
tipo de cargas.
Estas cargas se aplican a reas con libreros fijos de doble cara siempre y cuando cumplan con las
siguientes limitaciones:
A) La altura nominal del librero no debe exceder de 2.30 metros.
B) La profundidad del librero no debe exceder de 30 centmetros por cada cara.
C) Los libreros deben estar separados por pasillos con un ancho no menor a 90 centmetros.
Adems de las cargas vivas verticales indicadas en la Tabla 11 de este Reglamento, se deben utilizar
cargas laterales aplicadas a cada hilera de asientos como sigue: 35 kg/m en la direccin paralela a los
asientos y 15 kg/m aplicados en la direccin perpendicular a los mismos. Estas cargas no se deben
aplicar simultneamente.
Otras cargas uniformes de acuerdo a mtodos reconocidos de anlisis para el caso de cargas de
camiones debe ser utilizada cuando se considere necesario.
La carga concentrada de cada llanta se debe considerar aplicada en un rea de 11 x 11 centmetros.
La carga concentrada mnima en cada escaln de una escalera debe ser de 150 kilogramos.
87

ANEXO 2
CAPITULO OCTAVO
CARGAS DE VIENTO
Artculo 143. En este Captulo se establece el procedimiento para el clculo de las
cargas de viento de diseo para edificios y otras estructuras. Estas disposiciones
son aplicables para el anlisis de la estabilidad general de la estructura y el diseo
de sus elementos, y componentes estructurales y no estructurales.
Artculo 144. Este procedimiento no se aplica al caso de edificios o estructuras de
forma irregular o con caractersticas aerodinmicas especiales. Tampoco se aplica
para el caso de edificios o estructuras flexibles segn se definen en el artculo 148
de este ordenamiento. En estos casos podr ser necesario el uso de mtodos
dinmicos de anlisis o la realizacin de estudios de tnel de viento.
Artculo 145. No s permitirn reducciones en las cargas de viento debido a la
presencia de barreras naturales o creadas por edificios y estructuras adyacentes.
Artculo 146. En el clculo de las cargas de viento de diseo para la estructura
principal o sus componentes y recubrimientos, la suma algebraica de las presiones
de viento actuando en cada cara de la estructura o componente debe ser
considerada.
Artculo 147. Las cargas netas de viento de diseo calculadas con base en el
procedimiento descrito en este Captulo no deben ser menores de 50 kg/ m, tanto
para el anlisis de la estructura principal resistente al viento, como para sus
componentes y recubrimientos.
Artculo 148. Se deber entender por:
I.
Velocidad bsica de viento: Velocidad de viento de diseo asociada a

rfagas de tres segundos medida a diez metros sobre el nivel del terreno en
Exposicin C.
II.
Edificios cerrados: Edificios que no cumplen con los requisitos para ser
considerados edificios abiertos o parcialmente cerrados, segn se define en
este mismo artculo.
III.
Envolvente de un edificio: Todos los elementos que envuelven a un edificio

como techo, muros, ventanas, puertas, domos, etc.
IV.
Edificios y otras estructuras flexibles: Edificios esbeltos y otras estructuras

cuya frecuencia fundamental de vibracin es menor a 1 Hz.
V.
Edificios de baja altura: Edificios cerrados o parcialmente cerrados que

cumplen con las siguientes condiciones:
88

ANEXO 2
a) La altura media del techo es igual o menor a 18 metros.

b) La altura media del techo es menor que la menor dimensin horizontal de la
edificacin.
VI.
Edificios abiertos: Edificios que tienen por lo menos el 80% de aberturas en

cada muro.
VII.
Edificio parcialmente cerrado: Edificio que cumple con las siguientes dos
condiciones:
a) El rea total de las aberturas en un muro que recibe presin externa

positiva, excede la suma de las reas abiertas en el resto de la envolvente
del edificio, muros y techo, en ms del 10%, y
b) El rea total de aberturas en un muro que recibe presin externa positiva
excede 0.40m o el 1% del rea del muro, lo que sea menor, y el porcentaje
de aberturas en el resto de la envolvente del edificio no excede 20%.
VIII.
Edificios y otras estructuras regulares: Edificios y otras estructuras que no

contengan irregularidades geomtricas inusuales.
IX.
Edificios y otras estructuras rgidas: Edificios y otras estructuras cuya

frecuencia fundamental de vibracin es igual o mayor a 1 hz.
X.
Edificios con diafragmas simples: Edificios cerrados o parcialmente

cerrados en los cuales las cargas de viento son transmitidas a la estructura
principal resistente al viento por medio de diafragmas rgidos en pisos o
techos.
XI.
Componentes y recubrimientos: Elementos de la envolvente de un edificio

que no forman parte de la estructura principal.
XII.
Fuerza de diseo, F: Fuerza esttica equivalente utilizada para determinar

las cargas de viento en edificios abiertos y otras estructuras.
XIII.
Presin de diseo, p: Presin esttica equivalente utilizada en la

determinacin de las cargas de viento para edificios y otras estructuras.
XIV.
rea efectiva expuesta al viento: rea utilizada para determinar el factor

GCp. Para el caso de componentes y recubrimientos, el rea efectiva
indicada en las Figuras viii a la xiv es igual a la longitud del claro
multiplicada por el ancho efectivo que no debe ser menor que un tercio del
claro. Para el caso de conectores de recubrimientos y componentes, el rea
efectiva no debe ser mayor que el rea tributaria del conector.
XV.
Terraza: Superficie de terreno caracterizado por una pendiente

pronunciada, generalmente separando dos reas con pendientes suaves,
Figura i, en relacin con los efectos topogrficos definidos en el artculo 155
89

ANEXO 2
del presente Reglamento.

XVI.
Cancelera: Vidrio o plsticos transparentes o traslcidos utilizados en

ventanas, puertas, domos, etc.
XVII.
Cancelera resistente a impactos: Cancelera resistente al impacto de

objetos arrastrados por el viento de acuerdo a pruebas realizadas conforme
a las Normas Tcnicas ASTM E 1886 y ASTM E 1996, u otras pruebas
reconocidas por la Direccin.
XVIII.
Colina: Superficie de terreno caracterizada por pendientes pronunciadas en

todas las direcciones, Figura i, en relacin con los efectos topogrficos
definidos en el artculo 155 del presente ordenamiento.
XIX.
Recubrimientos resistentes a impactos: Recubrimientos diseados para

proteger al vidrio del impacto de objetos arrastrados por el viento, de
acuerdo a pruebas realizadas conforme a las Normas Tcnicas ASTM E
1886 y ASTM E 1996, u otras pruebas reconocidas por la Direccin.
XX.
Factor de importancia, I: Factor que toma en cuenta el riesgo de dao que

puede ocasionar una tormenta de viento a la vida humana, al edificio o
estructura, o a su contenido.
XXI.
Estructura principal resistente al viento: Ensamblaje de elementos

estructurales diseados para dar soporte y estabilidad a un edificio o
estructura. El sistema normalmente recibe cargas de viento de varias
direcciones.
XXII.
Altura media de un edificio o estructura: Promedio de la altura entre la

cumbrera y la altura de los muros de un edificio o estructura. En el caso de
edificios o estructuras en los que el ngulo del techo sea menor o igual a
10, la altura media del edificio o estructura es igual a la altura de los muros
de la misma.
XXIII.
Aberturas: Aberturas en la envolvente de un edificio que permite el paso de

viento y que son consideradas como reas abiertas en el clculo de las
cargas de viento, segn se define en estas especificaciones.
XXIV.
Meseta: Superficie de terreno caracterizada por una cresta o loma alargada

con pendientes pronunciadas en dos direcciones, Figura i, en relacin con
los efectos topogrficos definidos en el artculo 155 de este Reglamento.
Artculo 149. Las presiones de viento de diseo para edificios y otras estructuras
se debern determinar con base en el siguiente procedimiento:
I.
Se determinar la velocidad bsica de viento V, de acuerdo al artculo 150.
90

ANEXO 2
II.
Se determinar el factor de direccionalidad Kd, de acuerdo al artculo 151.
III.
Se determinar el factor de importancia I, de acuerdo al artculo 152.
IV.
Se determinar el tipo de exposicin de acuerdo al artculo 153.
V.
Se determinarn los coeficientes de exposicin Kz y Kh, correspondientes a

los tipos de exposicin aplicables, de acuerdo al artculo 154.
VI.
Se determinar el factor de topografa Kzt, de acuerdo al artculo 155.
VII.
Se determinar el factor de rfaga G, de acuerdo al artculo 156.
VIII.
Se determinar el tipo de envolvente del edificio de acuerdo al artculo 157.
IX.
Se determinar el coeficiente de presin interna GCpi, de acuerdo al

artculo 158.
X.
Se determinarn los coeficientes de presin externa Cp o GCpf, o los

coeficientes de fuerza Cf, segn sea el caso, de acuerdo a los artculos 159
al 161.
XI.
Se determinar la presin dinmica de viento qz o qh, segn sea el caso,

de acuerdo con el artculo 162.
XII.
Se determinar la presin de viento de diseo p, o la fuerza de viento de

diseo F, segn sea el caso, de acuerdo con los artculos 163 al 168,
respectivamente.
Todos los artculos citados corresponden al presente Reglamento.

Artculo 150. La velocidad bsica de viento que se debe utilizar en el clculo de las
cargas de viento para edificios y otras estructuras en el Municipio de Chihuahua es
145 km/h. Se debern tomar consideraciones especiales para aquellas regiones
del Municipio donde datos existentes o la experiencia indiquen que la velocidad
bsica de viento pudiera ser mayor. Se debe suponer que el viento puede actuar
en cualquier direccin.
Artculo 151. El factor de direccionalidad del viento Kd, se determinar con base
en la Tabla 13 de este ordenamiento. Este factor solo puede ser aplicado cuando
se utilice en conjunto con las combinaciones de cargas especificadas en los
artculos 126 y 127 del mismo Reglamento.
Artculo 152. El factor de importancia, I, para edificios y otras estructuras debe ser
determinado con base en la Tabla 14 del presente ordenamiento, basado en las
categoras de edificios y estructuras establecidas en el artculo 105 de este
Reglamento.
91

ANEXO 2
Artculo 153. Para cada direccin de viento considerada, se deber determinar el

tipo de exposicin que refleje adecuadamente las caractersticas e irregularidades
del terreno donde el edificio o estructura va a ser construido. El tipo de exposicin
debe tomar en cuenta las variaciones del terreno originadas por la topografa, la
vegetacin y las construcciones localizadas en la zona.
Para cada direccin de viento en la que se vayan a estimar las cargas de viento,
se deber determinar un tipo de exposicin para dos sectores que abarquen 45 a
cada lado de dicha direccin, seleccionndose la exposicin que produzca las
cargas de viento mayores.
Para el Municipio de Chihuahua se consideran dos tipos de exposicin:
I.
Exposicin B: reas urbanas y suburbanas, reas boscosas y otros tipos de

terrenos caracterizados por numerosas obstrucciones con un tamao igual
o mayor al de viviendas unifamiliares.
Esta exposicin se aplicar cuando las condiciones antes sealadas
prevalezcan en la direccin del viento considerada por una distancia no
menor a 800 metros, o diez veces la altura del edificio a disear, la que sea
mayor.
Cuando la altura de las obstrucciones en la direccin del viento sean
menores a 9.00 metros, la distancia en la que deben permanecer las
condiciones sealadas anteriormente para poder aplicar este tipo de
exposicin se puede reducir a 500 metros.
II.
Exposicin C: Terreno abierto con pocas obstrucciones, con alturas

inferiores a 9.00 metros. Esta categora incluye terreno plano, terreno
abierto, zonas de pastizales, etc.
La exposicin C se deber especificar cuando la exposicin B no sea
aplicable.
Artculo 154. Se determinarn los coeficientes de exposicin Kz

y Kh,
correspondientes a los tipos de exposicin definidos en el artculo 153 de este
Reglamento, segn se requiera de acuerdo a la Tabla 15 del mismo ordenamiento.
Artculo 155. El incremento en los efectos del viento en una estructura localizada
en terrazas, colinas o mesetas aisladas que impliquen cambios abruptos en la
topografa del sitio, localizados en cualquier tipo de exposicin, se debe tomar en
cuenta cuando se presenten las siguientes condiciones:
-
La terraza, colina o meseta est aislada y no existen obstrucciones en la

direccin del viento con altura similar por lo menos en una distancia
igual a 100 veces la altura de la terraza, colina o meseta, o 3.00 km, lo
92

ANEXO 2
que sea menor. Esta distancia debe ser medida horizontalmente desde
el punto en el cual se defina la altura de la terraza, colina o meseta.
-
La terraza, colina o meseta sobresale de la superficie del terreno

aledao por un factor de dos o ms en un radio no menor a 3.00 km.
La estructura est localizada como se muestra en la Figura i, en la mitad

superior de una colina o meseta, o cerca de la cresta de una terraza.
La relacin H/Lh debe ser mayor o igual a 0.2, Figura i.
La altura H, de la terraza, colina o meseta es mayor o igual a 5.00

metros, para exposicin C y 18.00 metros, para exposicin B.
El efecto del incremento en la velocidad del viento para los casos discutidos
anteriormente se puede calcular por medio del factor de topografa Kzt, dado por:
Kzt = (1 + K1 K2 K3)
(Ec. 6.5)
Donde: K1, K2 y K3 estn dados en la Figura i.

Artculo 156. Los factores de rfaga se emplean para tomar en cuenta las
fluctuaciones naturales del viento y su interaccin con edificios y otras estructuras.
Para el caso de estructuras rgidas, segn se defini en el artculo 148 de este
instrumento, el factor de rfaga G se puede tomar igual a 0.85.
En ciertos casos los factores de rfaga se combinan con coeficientes de empuje
produciendo los factores combinados GCp, GCpf o GCpi. En estas circunstancias
los factores de rfaga y los factores de empuje no se deben determinar por
separado.
Para el caso de edificios y estructuras flexibles, el factor de rfaga debe ser
determinado por medio de procedimientos que tomen en cuenta la interaccin del
viento, las caractersticas dinmicas de la estructura y estn fuera del alcance de
este Reglamento.
Artculo 157. Para el clculo de presiones internas el tipo de envolvente de un
edificio o estructura debe ser determinado, con el fin de clasificarlos como edificios
cerrados, parcialmente cerrados o abiertos, segn se defini en el artculo 148 de
este ordenamiento.
Si un edificio cumple con la clasificacin de parcialmente cerrado y abierto, debe
ser considerado como edificio abierto. Si el edificio no cumple con ninguna de las
dos, debe ser considerado como edificio cerrado.
93

ANEXO 2
Artculo 158. Se determinarn los coeficientes de presin interna GCpi, con base
en la Figura ii y el tipo de envolvente establecido en el artculo 157 de este
ordenamiento.
Para edificios parcialmente cerrados que contengan una gran rea sin divisiones
internas, el coeficiente de presin interna puede reducirse multiplicndolo por el
factor de reduccin Ri, dado por:
Ri
0.5 1
1
Vi
1
22,800A og
1. 0
(Ec. 6.6)
Donde:
Aog = rea total de aberturas en la envolvente del edificio, es decir, techo y
muros.
Vi = Volumen total sin divisiones.
ARTCULO 159. Los coeficientes de presin externa Cp, para estructuras
principales resistentes al viento, se determinarn con base en las Figuras iii, iv y v.
Para edificios de baja altura, los efectos del viento en la estructura principal
resistente al viento se pueden calcular utilizando factores combinados de rfaga y
de presin externa, GCpf, como se indica en la Figura vii. En estas circunstancias,
los factores de rfaga y los coeficientes de presin externa no pueden separarse.
Los efectos del viento en la estructura principal resistente al viento debidos a
voladizos en techos se pueden calcular aplicando una presin positiva en la parte
inferior del voladizo de la zona de barlovento correspondiente a un coeficiente de
presin externa Cp = 0.80, en combinacin con las presiones determinadas con
base en las Figura iii y vii.
Los efectos del viento en la estructura principal resistente al viento debidos a la
presencia de parapetos se pueden calcular con base en el artculo 163 de este
instrumento.
Artculo 160. Factores combinados de rfaga y de presin externa GCp, para
componentes y recubrimientos se muestran en las Figuras viiia a la xiv. Los
factores de rfaga y los coeficientes de presin externa en este caso no deben
separarse.
Para todos los edificios, los voladizos en techos deben disearse para presiones
de viento determinadas con base en los coeficientes de presin dados en las
Figuras viiib, viiic y viiid.
94

ANEXO 2
Los efectos del viento en las componentes y recubrimientos de parapetos se

pueden calcular con base en el artculo 167 de este Reglamento.
Artculo 161. Coeficientes de fuerza, Cf, para el clculo de las cargas de viento en
el caso de edificios abiertos y otras estructuras se muestran en las Figuras xv a la
xix.
Artculo 162. La presin dinmica qz, evaluada a la altura z, se debe calcular por
medio de la ecuacin:
qz = 0.005 KzKztKd V I
(Ec. 6.7)
Donde:
Kd = factor de direccionalidad del viento definido en el artculo 151.
Kz = coeficiente de exposicin definido en el artculo 154.
Kzt = factor de topografa definido en el artculo 155.
I = factor de importancia definido en el artculo 152.
La presin dinmica evaluada a la altura media del edificio se identificar como qh.
Los artculos citados corresponden al presente instrumento.
Artculo 163. Las presiones de viento de diseo para estructuras principales
resistentes al viento se deben determinar para los casos de carga definidos en la
Figura vi con base en la ecuacin 6.8, donde q y qi deben ser evaluadas con base
en los tipos de exposicin definidos en el artculo 153 de este ordenamiento.
p = q GCp qi (GCpi)
(Ec. 6.8)
Donde:
q = qz para los muros de barlovento evaluados a la altura z sobre el nivel
del terreno.
q = qh para los muros de sotavento, muros laterales y techos evaluados a la
altura h, sobre el nivel del terreno.
qi = qh para los muros de barlovento, muros laterales, muros de sotavento,
y techos de edificios cerrados y para la evaluacin de presiones
internas negativas, en el caso de edificios parcialmente cerrados.
qi = qz para la evaluacin de presiones internas positivas en el caso de
edificios parcialmente cerrados, donde la altura z se define como el
nivel de la abertura ms alta del edificio que puede afectar la presin
interna. En el caso de edificios localizados en reas donde el viento
pueda arrastrar objetos y partculas, las ventanas que no tengan vidrio
resistente a impactos o que no estn protegidas contra impactos,
deben ser tratadas como aberturas. Para la evaluacin de la presin
95

ANEXO 2
interna positiva, qi puede ser calculada conservadoramente a la altura

h, (qi = qh).
G = factor de rfaga definido en el artculo 156 de este ordenamiento.
Cp = coeficiente de presin externa definido en las Figuras iii v.
(GCpi) = coeficiente de presin interna de la Figura ii.
Las presiones de viento deben ser aplicadas simultneamente en las superficies
de barlovento y sotavento de muros y techos, como se indica en las Figuras iii y v.
El efecto que producen los parapetos en las presiones de diseo de viento para el
caso de estructuras principales resistentes al viento, se pueden calcular con base
en la ecuacin:
pp = qpGCpn
(Ec. 6.9)
Donde:
pp = presin neta en el parapeto debida a la combinacin de presiones
actuando en cada una de las caras del parapeto. Signos positivos
significan presiones y negativos succiones.
qp = presin dinmica evaluada a la altura del parapeto.
GCpn = coeficiente combinado de presin de viento.
= +1.8 para parapetos localizados en el lado de barlovento.
= - 1.1 para parapetos localizados en el lado de sotavento.
Artculo 164. Alternativamente, el clculo de las cargas de viento de diseo de
estructuras principales resistentes al viento para el caso de edificios de baja altura
se puede llevar a cabo con base en la ecuacin:
p = qh [(GCpf) (GCpi)]
(Ec. 6.10)
Donde:
qh = presin dinmica evaluada a la altura media del edificio h, usando el
tipo de exposicin aplicable, segn se define en el artculo 153 de este
Reglamento.
(GCpf) = coeficiente de presin externa, segn se define en la Figura vii.
(GCpi) = coeficiente de presin interna, segn se define en la Figura ii.
Artculo 165. Las presiones de viento de diseo para componentes y
recubrimientos de edificios con alturas menores a 18 metros, se deben determinar
con base en la siguiente ecuacin:
p = qh [(GCp) (GCpi)]
(Ec. 6.11)
Donde:
96

ANEXO 2
qh = presin dinmica evaluada a la altura media del edificio h, usando los

tipos de exposicin aplicables segn se define en el artculo 153 de
este ordenamiento.
(GCp) = coeficiente de presin externa, segn se define en las Figuras iii a la v.
(GCpi)= coeficiente de presin interna, segn se define en la Figura ii.
Componentes y recubrimientos con reas mayores a 65 m pueden ser diseados
utilizando los requerimientos para estructuras principales resistentes al viento.
recubrimientos de edificios con alturas mayores a 18 metros, se deben determinar
con base en la ecuacin 6.12, donde q y qi deben ser evaluadas con base en los
tipos de exposicin definidos en el artculo 153 de este instrumento.
p = q (GCp) qi (GCpi)
(Ec. 6.12)
Donde:
q = qz para los muros de barlovento evaluados a la altura z sobre el nivel
del terreno.
q = qh para los muros de sotavento, muros laterales y techos evaluados a la
altura h sobre el nivel del terreno.
qi = qh para los muros de barlovento, muros laterales, muros de sotavento,
y techos de edificios cerrados y para la evaluacin de presiones
internas negativas en el caso de edificios parcialmente cerrados.
qi = qz para la evaluacin de presiones internas positivas en el caso de
edificios parcialmente cerrados donde la altura z se define como el
nivel de la abertura ms alta del edificio que puede afectar la presin
interna. En el caso de edificios localizados en reas donde el viento
pueda arrastrar objetos y partculas, las ventanas que no tengan vidrio
resistente a impactos, o que no estn protegidas contra impactos,
deben ser tratadas como aberturas. Para la evaluacin de la presin
interna positiva qi, puede ser evaluada conservadoramente a la altura
h, (qi = qh).
(GCp) = coeficiente de presin externa definido en las Figura xiv.
(GCpi) = coeficiente de presin interna de la Figura ii.
Componentes y recubrimientos con reas mayores a 65m pueden ser diseados
utilizando los requerimientos para estructuras principales resistentes al viento.
recubrimientos de parapetos se deben calcular con base en la ecuacin:
p = qp (GCp GCpi)
(Ec. 6.13)
Donde:
97

ANEXO 2
qp = presin dinmica evaluada a la altura del parapeto, usando los tipos de

exposicin aplicables segn se define en el artculo 153 de este
ordenamiento.
(GCp) = coeficiente de presin externa segn se define en las Figuras viii a la
xiv.
(GCpi) = coeficiente de presin interna segn se define en la Figura ii, basada
en la porosidad del recubrimiento del parapeto.
Se deben considerar dos casos de carga:
I.
II.
Caso A, el que consiste en la aplicacin de una presin positiva segn se

define para el caso de muros en las Figuras viiia xiv a la cara frontal del
parapeto y una presin negativa segn se define para el caso de techos en
las Figuras viiib a la xiv, a la cara posterior del parapeto;
Caso B, el que consiste en la aplicacin de una presin positiva segn se
define para el caso de muros en las Figuras viiia xiv a la cara posterior del
parapeto y una presin negativa, segn se define para el caso de muros en
las Figuras viiia o xiv a la cara frontal del parapeto.
Las zonas a considerar en el parapeto se deben configurar de acuerdo a las
Figuras viiia a la xiv. GCp se debe determinar para el ngulo aplicable del
techo y del rea de influencia mostradas en las Figuras viiia a la xiv.
Si existen presiones internas, ambos casos de carga deben ser evaluados
para presin interna positiva y negativa.
Artculo 168. Las presiones de viento de diseo para edificios abiertos y otras
estructuras se deben calcular con base en la ecuacin:
p = qz G CfAf
(Ec. 6.14)
Donde:
qz = Presin dinmica evaluada a la altura z del centroide del rea Af
usando los tipos de exposicin aplicables, segn se define en el
artculo 153 de este Reglamento.
G = Factor de rfaga segn se define en el artculo 156 del mismo
Reglamento.
Cf = Coeficiente de fuerza segn se define en las Figuras xv a la xix.
Af = Proyeccin del rea expuesta perpendicular a la direccin del viento,
excepto cuando Cf se defina para el rea actual.
98

ANEXO 2
Figura i
Factor de Topografa, Kzt
Incremento en la
velocidad de viento
V(z)
V(z)
x (Sotavento)
x (Barlovento)
Incremento en la
velocidad de viento
V(z)
V(z)
x (Sotavento)
x (Barlovento)
H/2
H/2
H
Lh
H
Lh
H/2
TERRAZA
H/2
COLINAS Y MESETAS
FACTORES DE TOPOGRAFA PARA EXPOSICIN C
H/Lh
Meseta
2-D
Factor K1
Terraza
2-D
0.20
0.25
0.30
0.35
0.40
0.45
0.50
0.29
0.36
0.43
0.51
0.58
0.65
0.72
0.17
0.21
0.26
0.30
0.34
0.38
0.43
Colina
3-D
0.21
0.26
0.32
0.37
0.42
0.47
0.53
x/Lh
Factor K2
Terraza Otros
2-D
Casos
0.00
0.50
1.00
1.50
2.00
2.50
3.00
3.50
4.00
1.00
0.88
0.75
0.63
0.50
0.38
0.25
0.13
0.00
1.00
0.67
0.33
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
z/Lh
Meseta
2-D
Factor K3
Terraza
2D
0.00
0.10
0.20
0.30
0.40
0.50
0.60
0.70
0.80
0.90
1.00
1.50
2.00
1.00
0.74
0.55
0.41
0.30
0.22
0.17
0.12
0.09
0.07
0.05
0.01
0.00
1.00
0.78
0.61
0.47
0.37
0.29
0.22
0.17
0.14
0.11
0.08
0.02
0.00
Colina
3-D
1.00
0.67
0.45
0.30
0.20
0.14
0.09
0.06
0.04
0.03
0.02
0.00
0.00
Notas :
1. Para valores de H/Lh, x/Lh y z/Lh diferentes a los mostrados en la tabla se puede utilizar interpolacin lineal.
2. Para H/Lh> 0.5, tomar H/Lh = 0.5 para evaluar K1 y sustituir Lhpor 2H para evaluar K2 y K3.
3. Los factores mostrados en la tabla se basan en la suposicin que el viento sopla en la direccin de la pendiente mxima de la
meseta, colina o terraza.
4. Para Exposicin B, los valores de K1, mostrados en la tabla se pueden multiplicar por 0.90
5. Notacin:
H:
Altura de la meseta, terraza o colina relativa al terreno natural localizado en la zona de barlovento.
Lh:
Distancia de la cresta al punto donde la elevacin del terreno es la mitad de la elevacin de la cresta de la meseta,
terraza o colina en la zona de barlovento.
K1 :
Factor que toma en cuenta la influencia de la topografa del lugar en el incremento de la velocidad mxima de viento.
K2 :
Factor que toma en cuenta la variacin de la velocidad mxima de viento con respecto a la distancia de la cresta de la
meseta, terraza o colina en la direccin de barlovento o sotavento.
K3 :
Factor que toma en cuenta la variacin de la velocidad mxima de viento en funcin de la altura del terreno natural.
x:
Distancia de la cresta de la meseta, terraza o colina, al lugar donde se encuentre el edificio analizado.
z:
Altura con respecto al terreno natural.
99

ANEXO 2
Figura ii
Coeficientes de Presin Interna, GCpi
Tipo de Envolvente
GCpi
Edificios Abiertos
0.00
Edificios Parcialmente Cerrados
+0.55
-0.55
Edificios Cerrados
+0.18
-0.18
Notas:
1. Signos positivos significan presiones y signos negativos succiones originadas por el viento.
2. Los valores de GCpi deben ser utilizados con qh o qz segn se especifica en los artculos 163 al 167.
3. Se deben considerar dos casos para determinar la carga crtica de diseo:
a.- Un valor positivo de GCpi positivo aplicado a todas las superficies interiores.
b.- Un valor negativo de GCpi negativo aplicado a todas las superficies interiores.
100

ANEXO 2
Figura iii
Coeficientes de Presin Externa, Cp
Estructura Principal Resistente al Viento
q GC
h p
q GC
h p
q GC
h p
q GC
z p
WIND
q GC
z p
q GC
h p
q GC
h p
q GC
h p
L
L
PLANTA
ELEVACIN
TECHOS DE DOS AGUAS
q hGC p
q hGC p
hq GC
p
q zGCp
WIND
q zGCp
q zGCp
q hGC p
q GC
z p
h
q GC
h p
q hGC p
L
ELEVACIN
L
ELEVACIN
L
PLANTA
TECHOS CON UNA SOLA PENDIENTE
q hGCp
q hGCp
q hGCp
WIND
q zGCp
q hGCp
q zGCp
q hGCp
L
q hGCp
L
ELEVACIN
PLANTA
TECHOS CON TRES PENDIENTES
101

ANEXO 2
FIGURA iii (Cont.)

Coeficientes Cp para Muros
Cara
L/B
Barlovento
Todos los Valores

0-1
2
4
Todos los Valores
Sotavento
Lateral
Cp
Uso con
0.8
-0.5
-0.3
-0.2
-0.7
qz
qh
qh

Coeficientes Cp para Techos (para uso con qh)
Barlovento
Direccin del Viento
Angulo,
h/L
Normal
a la cumbrera
para
0.25
0.5
1.0
Normal
a la cumbrera
para
<
y
paralelo
a la cumbrera para
todo
0.5
10
-0.7
-0.18
-0.9
-0.18
-1.3**
-0.18
1.0
( grados )
15
20
25
-0.5
-0.3
-0.2
0.0*
0.2
0.3
-0.7
-0.4
-0.3
-0.18
0.0*
0.2
-1.0
-0.7
-0.5
-0.18 -0.18
0.0*
Distancia horizontal
al eje de barlovento
0 a h/2
h/2 a h
h a 2h
> 2h
Sotavento
30
-0.2
0.3
-0.2
0.2
-0.3
0.2
Angulo,
35
0.0*
0.4
-0.2
0.2
-0.3
0.2
45
0.4
0.0*
0.4
0.0*
0.3
Cp
-0.9, -0.18
-0.9, -0.18
0 a h/2
-0.5, -0.18
-0.3, -0.18
-1.3**
-0.18
> h/2
-0.7, -0.18
60
0.01
( grados )
10
15
20
-0.3
-0.5
-0.6
-0.5
-0.5
-0.6
0.01
0.01
-0.7
-0.6
-0.6
* Estos valores se proporcionan con el
objeto de poder interpolar en caso
necesario.
**Estos valores pueden ser reducidos
linealmente con respecto al rea sobre la cual es aplicable como sigue:
Area (m2)
Factor de reduccin
9 m2
23 m2
93 m2
1.0
0.9
0.8
Notas:
1. Signos positivos significan presiones y negativos succiones.
2. Interpolacin lineal es permitida para valores de L/B, h/L y , diferentes a los mostrados en la tabla. Interpolacin solo puede ser
llevada entre valores con el mismo signo. Cuando no se den valores del mismo signo, suponga un valor de 0.0 para llevar a cabo
la interpolacin.
3. Cuando se listen dos valores de Cp, indica que la pendiente de barlovento de un techo est sometida a presiones o succiones y
que el techo debe ser diseado para ambas condiciones. Interpolacin para valores intermedios de h/Len este caso se debe
efectuar nicamente para valores de Cp del mismo signo.
4. En el caso de techos de una sola agua, la superficie total del techo se debe tomar como barlovento, o sotavento, segn el caso.
5. Ver las Figuras iv y v para el caso de domos y arcos, respectivamente.
6. Notacin:
B:
Dimensin horizontal del edificio medida perpendicularmente a la direccin del viento.
L:
Dimensin horizontal del edificio medida en la direccin paralela del viento.
h:
Altura media del edificio excepto que en el caso de techos con pendientes menores a 10 , h debe ser igual a la altura de la
cumbrera.
z:
Altura con respecto al terreno natural.
G:
Factor de rfaga.
qz, qh: Presin dinmica evaluada a la altura z o h, segn el caso.
:
Pendiente del techo en grados.
102
7.
8.

ANEXO 2
Para el caso de techos con tres pendientes, la superficie horizontal y la superficie inclinada de sotavento deben ser consideradas como
zonas de sotavento para la aplicacin de la tabla.
Excepto en el caso del techo de sistemas principales resistentes al viento que consistan de marcos, el cortante total horizontal no debe
ser menor que el que se determine sin tomar en cuenta las cargas de viento.
Figura iv
Domos
VIENTO
A
A(h /D = 0.25)
D
/D = 0)
A(h /D > 0.25)
D
+0.8
+0.6
+0.4
C(h /D = 0)
D
+0.2
0.0
-0.2
C(h
/D> 0.5)
-0.4
-0.6
-0.8
B(h /D = 0)
D
-1.0
-1.2
B(h /D > 0.5)

D
-1.4
-1.6
-1.8
CP
COEFICIENTE DE PRESIN EXTERNA, CP
hp
D
A(h
VIENTO A
0.1
0.2
0.3
0.4
0.5
f/D
Notas:
1. Se deben considerar dos casos de carga:
Caso A: Los valores de Cp entre A y B y entre B y C se deben determinar por interpolacin lineal a lo largo de arcos en el techo
paralelos a la direccin del viento.
Caso B: Cp debe tener un valor constante para A cuando 25 y se debe determinar por interpolacin lineal a de 25 para B y
C.
2. La Tabla indica los valores de Cp para ser utilizados con q(hd + f) donde hd + f es la altura del domo.
4. Cp es constante en la superficie del domo para arcos de crculo perpendiculares a la direccin del viento; por ejemplo, los arcos
que pasan por B B B y los arcos paralelos a B B B.
103

ANEXO 2
5.
6.
7.
8.
Para valores de hd/D localizados entre los mostrados en las grficas se puede utilizar interpolacin lineal.
en el nacimiento del domo y = 90 en la cspide del mismo. f se mide del nacimiento del domo a la cspide.
El cortante total horizontal en el domo no debe ser menor que el que se obtendra despreciando las fuerzas de viento en la
superficie del techo.
Para valores de f/D menores a 0.50 utilizar la Figura iii.
104

ANEXO 2
Figura v
Estructura Principal Resistente al Viento / Componentes y Recubrimientos
Techos en Arco
Cp
Condicin
Techo sobre una estructura
Techo sobre el suelo
Relacin
altura a claro
r
0 < r < 0.2
rea
Barlovento
rea Central
rea Sotavento
-0.9
-0.7 r
- 0.5
0.2 r < 0.3*
1.5 r 0.3
-0.7 r
- 0.5
0.3 r 0.6
2.75 r - 0.7
-0.7 r
- 0.5
0 < r 0.6
1.4 r
-0.7 r
- 0.5
Notas:
1. Cuando la relacin altura a claro sea 0.2 r 0.3 los valores de Cp para el rea de barlovento se deben calcular con base en la
ecuacin 6r 2.1.
2. Los valores listados pueden ser utilizados para determinar las cargas promedio actuando en la estructura principal resistente al
viento.
4. Para viento actuando en la direccin paralela al eje del arco, los valores de Cp se pueden calcular de la Figura iii para el caso del
viento actuando en la direccin paralela a la cumbrera.
5. Para componentes: (1) en el permetro del techo se utilizarn los coeficientes de presin externa dados en la Figura viii con
basado en la pendiente del arco en su inicio; y (2) para el resto de las reas, utilizar los coeficientes de presin externa dados en
esa tabla multiplicados por 0.87.
105

ANEXO 2
Figura vi
Condiciones de Carga de Diseo
0.75 PWY
P WY
0.75 PWX
P
WX
PLX
0.75 PLX
PLY
0.75 PLY
CASO 1
CASO 3
BY
0.563 PWY
BY
BX
0.75 PWY
0.75 PWX
0.75 PLY 0.563 PWX
0.75 PLX
M = 0.75 ( Pwx+PLx)Bx ex
T
ex =+ 0.15 Bx
M = 0.75 ( Pwy+PL y )By ey

T
ey =+ 0.15 By
CASO 2
0.563 PLX
0.563 PLY
M = 0.563( Pwx+PL x)Bx ex + 0.563 ( Pwy+PL y )By ey
T
ex =+ 0.15 Bx
ey =+ 0.15 By
CASO 4
Caso 1.
Presin total de viento actuando separadamente en cada una de la direcciones de los ejes principales de la estructura.
Caso 2.
El 75% de la presin total de viento actuando separadamente en cada una de las direcciones de los ejes principales
de la estructura, en conjunto con un momento torsional como se muestra en la figura.
Caso 3.
Las cargas de viento consideradas en el Caso 1, pero considerando que actan simultneamente con el 75% de su
valor total
Caso 4.
Las cargas de viento consideradas en el Caso2, pero considerando que actan simultneamente con el 75% de su
valor total.
Notas:
1. Las presiones de viento para las caras de barlovento y sotavento se deben determinar con base en el artculo 163 segn
se apliquen, para las estructuras de cualquier altura.
2. Los diagramas muestran las plantas de los edificios
3. Notacin:
Pwx, Pwy: Presiones de viento de diseo actuando en la cara de barlovento en las direcciones x e y de los ejes
principales del edificio
Plx, Ply:
Presiones de viento de diseo actuando en la cara de sotavento en las direcciones x e y de los
ejes principales del edificio.
e (ex, ey): Excentricidades con respecto a los ejes principales del edificio.
Mt: Momento torsional actuando con respecto al eje vertical del edificio.
106

ANEXO 2
Figura vii
Coeficientes de Presin Externa, GCpf
Techos y Muros de Estructuras de Baja Altura (h 18 m)
C
C
6
6
1
3
2
3E
4E
2E
1E
Direccion de la Estructura
Principal Resistente al viento
Siendo Analizada
2E
1E
Esquina de B
Referencia
3E
4E
Siendo Analizada
A 2a
Esquina de
Referencia
Esquina de
Referencia
C
2E
1E
2a
C
3E
4E
3E
2E
3
4E D
6
2a
Siendo Analizada
Siendo Analizada
1E D Esquina de
Referencia
2a
Direccin Transversal
C
C
Frontera entre las
zonas 2 y 3
Frontera entre las

zonas 2 y 3
3
2
2
1
2E
3E 3
3
4E
3E
4E
D
1E
2E
B
Esquina de 2a
referencia
1E
Esquina de
referencia
Siendo Analizada
2a A
Esquina de
referencia
C
Frontera entre las
zonas 2 y 3
2E 2
3E
4E
B
C
6
Frontera entre las

zonas 2 y 3
1E
2
2
6
2
Siendo Analizada
1E
3
2E
3
6
D
B
D Esquina de
referencia
3E
5
Siendo Analizada
4E
A
Siendo Analizada
Direccin Longitudinal
107

ANEXO 2
CASOS BSICOS DE CARGA
108

ANEXO 2
Figura vii (Continuacin)

Coeficientes de Presin Externa, GCpf
Techos y Muros para Estructuras de Baja Altura (h 18 m)
Pendiente
del Techo
(grados)
Superficie del Edificio

1
1E
2E
3E
4E
0-5
0.40
-0.69
-0.37
-0.29
-0.45
-0.45
0.61
-1.07
-0.53
-0.43
20
0.53
-0.69
-0.48
-0.43
-0.45
-0.45
0.80
-1.07
-0.69
-0.64
30-45
0.56
0.21
-0.43
-0.37
-0.45
-0.45
0.69
0.27
-0.53
-0.48
90
0.56
0.56
-0.37
-0.37
-0.45
-0.45
0.69
0.69
-0.48
-0.48
Notas:
2. Para valores de no indicados en la tabla se puede utilizar interpolacin lineal.
3. El edificio se debe disear para todas las direcciones de viento utilizando los 8 patrones de carga mostrados. Los patrones de
carga se aplican a cada esquina del edificio como se indica.
4. Las combinaciones de presiones externas e internas (Ver la Figura ii) deben ser evaluadas segn se requiera para obtener los
casos mas severos de carga.
5. Para los casos de cargas torsionales mostrados mas abajo, las presiones designadas como T (1T, 2T, 3T, 4T) deben ser el 25%
de la presin total de viento de las zonas 1, 2, 3, 4. Las cargas torsionales deben ser aplicadas a los 8 patrones de carga bsicos
utilizando las figuras mostradas aplicadas a cada esquina de referencia. Edificios de un piso con una altura menor a 9 m,
edificios de dos pisos o menos, con estructuras ligeras y edificios de dos pisos o ms diseados con diafragmas flexibles no
necesitan ser diseados para cargas torsionales.
6. Excepto para el caso de estructuras a base de marcos, el cortante horizontal no debe ser menor que el que se obtendra sin aplicar
cargas de viento en el techo de la estructura.
7. Para el diseo de las estructuras principales resistentes al viento que provean la resistencia lateral de la estructura en la direccin
paralela a la cumbrera, o para el caso de techos planos, se debe usar = 0 y localizar la frontera de la zona 2/3 a la mitad de la
longitud del edificio.
8. Cuando los coeficientes de presin del techo GCpfsean negativos en la zona 2, debern ser aplicados desde la orilla del techo
hasta 0.5 veces la longitud horizontal del edificio paralelo a la estructura principal resistente al viento, o 2.5 veces la altura del
edificio, la que sea menor; los coeficientes de presin para el resto de la Zona 2, hasta la lnea de la cumbrera, se deben calcular
con base en la Zona 3.
9. Notacin:
a: 10% de la mnima dimensin horizontal del edificio o 0.4h, la que sea menor, pero no menor al 4% de la mnima dimensin
del edificio o 1.0 m.
h: Altura media del edificio, excepto que la altura mxima del mismo debe ser usada cuando 10 .
: ngulo que forma el plano del techo con respecto a la horizontal.
4T
6
4T
3T
3T
4
3
4
6
4E
2T
2T
3E
3E
4E
1T
1T
2E
2E
B/2
Siendo Analizada
1E
Esquina de
Referencia
1E
B
Siendo Analizada
2a
Esquina de
Referencia
Direccin Transversal
Direccin Longitudinal
CARGAS TORSIONALES
109

ANEXO 2
Figura viiia
Coeficientes de Presin Externa, GCp
Muros de Estructuras de Baja Altura (h 18 m)
Componentes y Recubrimientos
h
5
5
5
a
5
a
-1.8
-1.6
5
-1.4
-1.2
4
-1.0
-0.8
-0.6
-0.4
-0.2
0
+0.2
+0.4
+0.6
+0.8
4 &5
+1.0
+1.2
0.1
-1.4
-1.1
-0.8
+0.7
+1.0
0.9
1.9
4.6
9.3 18.6 46.5 92.9
REA EFECTIVA EXPUESTA AL VIENTO, m

Notas:
1. El eje vertical indica los valores de GCp para ser utilizados con q h.
2. El eje horizontal indica el rea efectiva expuesta al viento en metros cuadrados.
3. Signos positivo indican presiones y negativos succiones.
4. Cada componente debe ser diseada para las mximas presiones y succiones a las que pueda estar sometida.
5. Los valores de GCp para muros pueden reducirse en 10% cuando 10.
6. Notacin:
a: 10% de la mnima dimensin horizontal del edificio o 0.4h, la que sea menor, pero no menor al 4% de la mnima
dimensin del edificio o 1.0 m.
h: Altura media del edificio, excepto que la altura mxima del mismo debe ser usada cuando 10 .
110

ANEXO 2
Figura viiib
Techos de dos aguas: estructuras de baja altura (h 18 m) y
-2.8
-2.6
-2.4
-2.2
-2.0
-1.8
-1.6
-1.4
-1.2
-1.0
10
-3.2
-3.0
100
TECHO
-2.8
-1.1
-1.0
-0.9
-0.8
-0.6
-0.4
-0.2
0
+0.2
1 2&3
+0.4
+0.6
0.1
+0.2
+0.3
0.9
1.9
4.6
COEFICIENTE DE PRESIN EXTERNA, GCp
10
-3.2
-3.0
100
-2.8
-2.6
-2.4
-2.2
VOLADO
-2.8
-2.0
-1.8
-1.6
-1.4
-1.2
1 &2
-1.7
-1.6
-1.1
-1.0
-0.8
-0.6
0.1
-0.8
0.9
1.9
4.6
9.3 18.6 46.5 92.9
9.3 18.6 46.5 92.9
Notas:
1. El eje vertical indica los valores de GCp para ser utilizados con qh
3. Signos positivo indican presiones y negativos succiones
5. Si existe un parapeto con una altura igual o mayor a 1.0 m alrededor de todo el permetro del edificio, la Zona 3 debe ser tratada
como Zona 2.
6. Los valores de GCp para volados incluyen la presin de viento actuando en ambas superficies del mismo.
7. Notacin:
h: Altura mxima del edificio en todos los casos en que 10 .
111

ANEXO 2
Figura viiic
Techos de dos y cuatro aguas: estructuras de baja altura (h 18 m) y 7
27
a
a
aa
a
a
1
2
h
2
2 2
1
3
-2.8
-2.6
-2.4
-2.2
-2.6
-2.0
-2.0
-1.8
-1.6
-1.4
-1.2
-1.0
-1.7
-1.2
-0.9
-0.8
-0.8
-0.6
-0.4
-0.2
0
+0.2
+0.4
1 2&3
+0.6
+0.8
0.1
+0.3
+0.5
0.9
1.9
4.6
9.3 18.6 46.5 92.9
a
-4.0
-3.8
-3.6
-3.4
-3.2
VOLADO
-3.7
-3.0
-2.8
-2.6
-2.4
-2.2
-2.0
0.1
-2.2
0.9
1.9
4.6
9.3 18.6 46.5 92.9
Notas:
1. El eje vertical indica los valores de GCp para ser utilizados con qh.
6. Para techos de cuatro aguas con 7 27, las franjas y los coeficientes de presin externa para los extremos del techo y la
cumbrera utilizadas en el caso de techos de dos aguas son aplicables en cada cambio de pendiente.
7. Para techos de cuatro aguas con 25, la Zona 3 debe ser tratado como Zona 2.
8. Notacin:
h: Altura media del techo, excepto que se debe utilizar la altura mxima del edificio en los casos en que 10 .
112

ANEXO 2
Figura viiid
Techos de dos aguas: estructuras de baja altura (h 18 m) y 27
45
a
a
2&3
1
-1.0
TECHO
-0.8
-0.6
-0.4
-0.2
-1.2
-1.0
-0.8
+0.2
+0.4
+0.6
+0.8
+1.0
1 2&3
0.1
0.9
1.9
4.6
+0.8
+0.9
9.3 18.6 46.5 92.9
-3.0
-2.8
-2.6
-2.4
-2.2
VOLADO
2&3
-2.0
-2.0
-1.8
-1.8
-1.6
-1.4
-1.2
-1.0
0.1
GCp
-1.6
-1.4
-1.2
GCp
0.9
1.9
4.6
9.3 18.6 46.5 92.9
Notas:
6. Notacin:
h: Altura media del techo.
113

ANEXO 2
Figura ix
Techos planos de diferente altura: estructuras de baja altura (h 18 m)
h1
h
h2
b
w2
w1
w
h
1
h
h2
b
w1
w2
w
w3
Notas:
1. En el nivel inferior de un techo como el mostrado en la figura, las zonas y los coeficientes de presin externa definidos en la
Figura viiib se deben aplicar, excepto que para el muro localizado entre las intersecciones de techos de diferente nivel, las Zona
3 debe ser tratada como Zona 2 y la Zona 2 como Zona 1. Valores positivos de GCp iguales a los dados por la Figura viii se
deben aplicar en las reas achuradas mostradas en la figura.
2. Notacin:
b: 1.5h1 en la Figura ix pero no mayor a 30 m.
h1: h1 o h2 in la Figura ix; h = h1 + h2; h1 3.0 m; h1/h = 0.3 a 0.7
W: Ancho del edificio en la Figura ix.
Wi: W1, W2 o W3 en la Figura ix. W = W1 + W2 + W3; Wi/W = 0.25 a 0.75
114

ANEXO 2
Figura x
Techos modulares de dos aguas: estructuras de baja altura (h 18 m)
a
a
a a
3 3
2 2
3 3
10 < ?
30
-2.7
-2.2
-1.7
-1.6
-1.4
+0.4
+0.6
1 2 &3
0.9
1.9
4.6
9.3
18.6 46.5 92.9
COEFICIENTES DE PRESIN EXTERNA, GCp
GCp
PLANTA Y ELEVACIN DE UN
MDULO DE UN SOLO CLARO
ELEVACIN DEL EDIFICIO

(2 o ms claros)
-3.0
-2.8
-2.6
-2.4
-2.2
-2.0
-1.8
-1.6
-1.4
-1.2
-1.0
-0.8
-0.6
-0.4
-0.2
0
+0.2
+0.4
+0.6
+0.8
0.1
-3.0
-2.8
-2.6
-2.4
-2.2
-2.0
-1.8
-1.6
-1.4
-1.2
-1.0
-0.8
-0.6
-0.4
-0.2
0
+0.2
+0.4
+0.6
+0.8
+1.0
+1.2
0.1
30 < ?
45
-2.6
-2.5
-2.0
-1.7
-1.1
+0.8
+1.0
1 2 &3
0.9
1.9
4.6
9.3
18.6 46.5 92.9
Notas:
5. Para 10 los valores de GCp indicados en la Figura viii pueden ser utilizados.
6. Notacin:
W: Ancho del mdulo del edificio.
115

ANEXO 2
ngulo que forma el plano del techo con respecto a la horizontal.
116

ANEXO 2
Figura xia
Techos de una sola agua: estructuras de baja altura (h 18 m) y 3
10
2a
2a
3'
2'
2
a
4a
3'
2'
2a
-3.0
-2.8
3'
-2.6
-2.4
-2.2
-2.0
3
-1.8
2'
-1.6
2
-1.4
-1.2
-1.0
1
-0.8
-0.6
-0.4
-0.2
0
TODAS LAS ZONAS
+0.2
+0.4
+0.6
0.1
0.9 1.9
-2.6
-1.8
-1.6
-1.5
-1.3
-1.2
-1.1
GCp
2'
4a
2a
+0.2
+0.3
4.6
9.3
18.6 46.5 92.9

W
Notas:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
El eje vertical indica los valores de GCp para ser utilizados con q h.
El eje horizontal indica el rea efectiva expuesta al viento en metros cuadrados.
Signos positivo indican presiones y negativos succiones.
Cada componente debe ser diseada para las mximas presiones y succiones a las que pueda estar sometida.
Para 3 los valores de GCp indicados en la figura viiibdeben ser utilizados.
Notacin:
h: Altura mxima del edificio.
W: Ancho del edificio.
117

ANEXO 2
Figura xib
Techos de una sola agua: estructuras de baja altura (h 18 m) y 10
30
2a
4a
3
a
4a
-3.0
-2.8
3
-2.6
-2.4
-2.2
-2.0
-1.8
2
-1.6
-1.4
-1.2 1
-1.0
-0.8
-0.6
-0.4
-0.2
0
+0.2
TODASLAS
+0.4
ZONAS
+0.6
0.1
0.9
-2.9
-2.0
-1.6
-1.3
-1.2
-1.1
+0.3
+0.4
GCp
1.9
4.6
9.3 18.6 46.5 92.9
Notas:
1.
2.
3.
4.
5.
Notacin:
118

ANEXO 2
Figura xii
Techos dientes de sierra: estructuras de baja altura (h 18 m)
a
3
2a 3
ELEVACIN DE EDIFICIO
(2 o ms claros)
Notas:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
-4.4
-4.2
-4.0
-3.8
-3.6
-3.4
-3.2
-3.0
-2.8
-2.6
-2.4
-2.2
-2.0
-1.8
-1.6
-1.4
-1.2
-1.0
-0.8
-0.6
-0.4
-0.2
0
+0.2
+0.4
+0.6
+0.8
+1.0
+1.2
+1.4
0.1
(CLARO A)
-4.1
-3.7
-3.2
3 (CLAROS B,C& D)
-2.6
-2.2
-2.1
-1.9
-1.6
-1.1
GCp
2a 3
+0.4
1
+0.7
+0.8
+1.1
3
2
0.9
1.9
4.6
9.3 18.6 46.5 92.9
Para 10 los valores de GCp indicados en la figura viii(a,b,c,d) deben ser utilizados.
Notacin:
119

ANEXO 2
Figura xiii
Domos
Viento
Viento
hD
D
Coeficientes de Presin Externa para Domos con Base circular

Presiones
Presiones
Presiones
Negativas
Positivas
Positivas
, Grados
0 - 90
0 - 60
61 - 90
-0.9
+0.9
+0.5
GC p
Notas:
1.
2.
3.
4.
5.
El eje vertical indica los valores de GCp para ser utilizados con q hd + f donde hd + f es la altura a la cspide del domo.
Estos valores se aplican para 0 hD/D 0.5, 0.2 f /D 0.5
en el nacimiento del domo y = 90 en la cspide del mismo, f se mide del nacimiento del domo a la cspide.
120

ANEXO 2
Figura xiv
Techos o Muros (h > 18 m)
2a
a
2
2a
PLANTA DEL TECHO

a
h
5
2a
-3.6
-3.4
-3.2
-3.0
-2.8
-2.6
-2.4
-2.2
-2.0
-1.8
-1.6
-1.4
-1.2
-1.0
-0.8
-0.6
-0.4
-0.2
0
+0.2
+0.4
+0.6
+0.8
+1.0
0.1
-3.2
-2.3
-1.8
-1.6
-1.4
-1.0
-0.9
-0.7
GCp
2a
+0.6
4&5
+0.9
0.9
1.9
4.6
9.3 18.6 46.5 92.9

ELEVACIN DEL MURO
Notas:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
El eje vertical indica los valores de GCp para ser utilizados con q h o qz.
Usar qz con valores positivos de GCp y qh con valores negativos de GCp.
Estos coeficientes son vlidos para techos con 10 . Para otras pendientes y geometras de techos, utilizar los valores de GCp
dados en la Figura viii(a,b,c,d), donde qh se debe estimar para el tipo de exposicin aplicable segn se indica en el Artculo 153.
Si existe un parapeto con una altura de 1.0 m o mayor alrededor de todo el permetro de un techo con 10, la Zona 3 debe ser
tratada como Zona 2.
Notacin:
h: Altura mxima del edificio.
121

ANEXO 2
Figura xv
Coeficientes de Fuerza, Cf
Techos de una sola agua: Edificios abiertos
Inclinacin (
del techo en
Grados
10
15
20
25
30
Inclinacin (
Del techo en
Grados
10 to 20
25
30
L/B
5
0.2
0.35
0.5
0.7
0.9
3
0.25
0.45
0.6
0.8
1.0
2 to 5
0.35
0.35
0.35
2
0.3
0.5
0.75
0.95
1.2
1
0.45
0.7
0.9
1.15
1.3
1/2
0.55
0.85
1.0
1.1
1.2
1/3
0.7
0.9
0.95
1.05
1.1
1/5
0.75
0.85
0.9
0.95
1.0
Centro de Presiones X/L

L/B
1
1/5 to 1/2
0.3
0.3
0.35
0.4
0.4
0.45
Notas:
1. Las cargas de viento son perpendiculares a las superficies donde actan. Se deben considerar dos casos: (1) las cargas de viento
actan en la direccin del edificio; y (2) las cargas de viento actan hacia fuera del edificio.
2. Se debe suponer que el ngulo del techo puede variar en 10 y se debe considerar la condicin que produzca los efectos
mayores.
3. Notacin:
B: dimensin del techo medida en la direccin perpendicular a la direccin del viento.
L: dimensin del techo medida en la direccin paralela a la direccin del viento.
X: distancia del centro de presin al extremo del techo en la zona de barlovento.
122

ANEXO 2
Figura xvi
Chimeneas, Tanques, Equipo en Techos, y Estructuras Similares
h/D
Seccin
Tipo de Superficie
25
Cuadrada
(Viento normal a la superficie)
Todas
1.3
1.4
2.0
Cuadrada
(Viento paralelo a la diagonal)
Todas
1.0
1.1
1.5
Hexagonal u Octogonal
Todas
1.0
1.2
1.4
Lisa
0.5
0.6
0.7
Rugosa (D/D = 0.02)
0.7
0.8
0.9
Muy Rugosa (D/D = 0.08)
0.8
1.0
1.2
Todas
0.7
0.8
1.2
Cilndrica
(Dqz>1.7)
Cilndrica
(Dqz1.7)
Notas:
1. Las cargas de viento de diseo deben ser calculadas con base en el rea de la estructura proyectada en un plano normal a la
direccin del viento. Se debe considerar que la fuerza de viento acta en una direccin paralela a la velocidad del viento.
2. Se puede utilizar interpolacin lineal para valores de h/D no includos en la Tabla.
3. Notacin:
D: Dimetro de una seccin circular o cilndrica o la mnima dimensin horizontal de secciones cuadradas, hexagonales u
octogonales a la altura analizada.
D: Espesor de elementos sobresalientes como costillas, etc. (m)
h: Altura del edificio, m.
qz: Presin dinmica del viento evaluada a la altura z sobre el nivel del suelo.
123

ANEXO 2
Figura xvii
Muros y Anuncios Slidos
Nivel del Suelo
Arriba del Nivel del Suelo
Cf
M/N
Cf
1.2
1.2
1.3
10
1.3
1.4
16
1.4
10
1.5
20
1.5
20
1.75
40
1.75
30
1.85
60
1.85
40
2.0
80
2.0
Notas:
1. El trmino anuncio en las notas que siguen se aplica tambin al caso de muros.
2. Anuncios con aberturas cuya rea sea menor al 30% del rea gruesa del anuncio deben ser considerados como anuncios slidos
3. Anuncios cuya distancia del suelo al borde inferior del anuncio sea menor a 0.25 veces la dimensin vertical del anuncio deben
ser considerados como anuncios en el suelo.
4. Para tomar en cuenta los casos de viento normal y oblicuo a la superficie del anuncio, se deben considerar los siguientes casos:
a. La fuerza resultante acta normal a la cara del anuncio en el centro geomtrico del mismo.
b. La fuerza resultante acta normal a la cara del anuncio con una excentricidad de 0.20 veces el ancho promedio del
anuncio, con respecto al centro geomtrico del mismo.
5. Notacin:
: Relacin alto a ancho del anuncio o muro.
M: Dimensin mayor del anuncio.
N: Dimensin menor del anuncio.
124

ANEXO 2
Figura xviii
Armaduras y Anuncios Abiertos
Elementos Circulares
Elementos con
caras planas
Dqz1.7
< 0.1
0.1 a 0.29
0.3 a 0.7
2.0
1.8
1.6
1.2
1.3
1.5
Dqz>1.7
0.8
0.9
1.1
Notas:
1. Anuncios con aberturas cuya rea sea mayor al 30% del rea gruesa del anuncio deben ser considerados como anuncios
slidos
2. El clculo de las cargas de viento de diseo debe basarse en el rea de todos los elementos y sus proyecciones en un plano
perpendicular a la direccin del viento. Se debe suponer que las fuerzas de viento actan paralelas a la direccin del viento.
3. El rea Af consistente con los coeficientes de fuerza mostrados en esta Figura, es el rea slida proyectada en un plano
perpendicular a la direccin del viento.
4. Notacin:
: Relacin rea slida a rea gruesa del anuncio o armadura.
D: Dimetro de un elemento tpico en m.
qz: Presin dinmica evaluada a la altura z sobre el nivel del terreno.
125

ANEXO 2
Figura xix
Torres a base de armaduras
Notas:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Seccin de la Torre
Cf
Cuadrada
4.0 - 5.9 + 4.0
Triangular
3.4 - 4.7 + 3.4
Para todas las direcciones de viento consideradas, el rea Af consistente con los coeficientes mostrados en esta Figura debe
ser el rea slida de una de las caras de la torre proyectados en el plano de esa cara para el segmento de la torre a estudiar.
Los coeficientes de fuerza mostrados son para torres formadas con ngulos o secciones similares (con caras planas).
Para torres compuestas de secciones circulares es permisible utilizar los coeficientes de fuerza mostrados multiplicados por
un factor dado por:
4.51 + 0.57 (pero no mayor de 1.0).
Las cargas de viento deben aplicarse en la direccin que produzca las mayores fuerzas en los elementos y apoyos. Cuando el
viento acte en la direccin de la diagonal de torres de forma rectangular, las fuerzas de viento deben multiplicarse por el
factor dado por:
1 + 0.75 (pero no mayor de 1.20)
Las cargas de viento para otros elementos que se encuentren en la torre como escaleras, conductos, lmparas, elevadores,
etc, se deben calcular con base en los coeficientes de fuerza para estos elementos.
Notacin:
: Relacin de rea slida a rea gruesa de una cara de la torre para el segmento considerado.
126

ANEXO 2
TABLA 13
Tipo de Estructura
Factor de Direccionalidad, Kd
Edificios
0.85
0.85
Techos en forma de Arco
0.85
Chimeneas, Tanques y estructuras similares

Cuadradas
Hexagonales
Circulares
0.90
0.95
0.95
Anuncios Slidos
0.85
Anuncios Abiertos y Armaduras
0.85
Torres de Alma Abierta

Triangular, cuadrada o rectangular
Todas las otras
0.85
0.95
COEFICIENTES DE DIRECCIONALIDAD DEL VIENTO, Kd
El factor de direccionalidad, Kd, ha sido calibrado para las combinaciones de cargas mostradas en el Captulo V. Este factor puede ser
utilizado nicamente cuando se utilicen las combinaciones de cargas mostradas en ese Artculo.
127

ANEXO 2
TABLA 14
FACTOR DE
Categora
0.87
II
1.00
III
1.15
IV
1.15
IMPORTANCIA PARA CARGAS DE VIENTO, I
128

ANEXO 2
TABLA 15
Coeficientes de Exposicin para la Presin Dinmica Kz y Kh
Altura con respecto al nivel

del Suelo, z
Ft
(m)
0-15
(0-4.6)
20
(6.1)
25
(7.6)
30
(9.1)
40
(12.2)
50
(15.2)
60
(18)
70
(21.3)
80
(24.4)
90
(27.4)
100
(30.5)
120
(36.6)
140
(42.7)
160
(48.8)
180
(54.9)
200
(61.0)
250
(76.2)
300
(91.4)
350
(106.7)
400
(121.9)
450
(137.2)
500
(152.4)
Notas:
1.
2.
3.
Caso 1
0.70
0.70
0.70
0.70
0.76
0.81
0.85
0.89
0.93
0.96
0.99
1.04
1.09
1.13
1.17
1.20
1.28
1.35
1.41
1.47
1.52
1.56
Tipo de Exposicin
B
C
Caso 2
Caso 1 y 2
0.57
0.85
0.62
0.90
0.66
0.94
0.70
0.98
0.76
1.04
0.81
1.09
0.85
1.13
0.89
1.17
0.93
1.21
0.96
1.24
0.99
1.26
1.04
1.31
1.09
1.36
1.13
1.39
1.17
1.43
1.20
1.46
1.28
1.53
1.35
1.59
1.41
1.64
1.47
1.69
1.52
1.73
1.56
1.77
Caso 1:
a. Todos los componentes y recubrimientos.
b. Estructuras principales resistentes al viento en edificios de baja altura diseados con base en la Figura vii
Caso 2:
a. Todas las estructuras principales resistentes al viento, excepto edificios de baja altura diseados con base en la
Figura vii.
b. Estructuras principales resistentes al viento en todos los dems casos.
Es aceptable interpolacin lineal para valores no tabulados en la tabla.
Los tipos de exposicin se definen en el Artculo 153.
129
CAPTULO NOVENO
CARGAS SSMICAS
Artculo 169. La ciudad de Chihuahua y zonas circunvecinas se consideran reas con
actividad ssmica posible, por lo que todos los edificios, estructuras y partes que los
componen debern disearse y construirse para resistir adecuadamente los efectos
ssmicos, de acuerdo al procedimiento definido en este Captulo.
Las estructuras debern incluir un sistema resistente a cargas laterales capaz de
proporcionar un comportamiento adecuado en caso de alguna solicitacin ssmica,
segn los criterios que se establecen en este Captulo.
Se verificar que la estructura y su cimentacin no alcancen ningn estado lmite de
falla o de servicio a que se refiere este Reglamento.
Las estructuras se analizarn bajo la accin de dos componentes horizontales
ortogonales no simultneos del movimiento del terreno. Las fuerzas internas y
deformaciones que resulten, se combinarn con los efectos de las fuerzas
gravitacionales, segn los criterios que se establecen en este Reglamento y en las
normas tcnicas aplicables.
El anlisis de estructuras especiales tales como puentes, tanques, chimeneas, silos,
muros de contencin y edificaciones de ms de 60 metros de altura, se harn de
acuerdo al criterio que determine la Direccin.
Artculo 170. Dependiendo de las caractersticas de la estructura de que se trate, se
podr utilizar cualquier procedimiento de anlisis ssmico que satisfaga los requisitos
de seguridad y servicio recomendados en este Reglamento.
El mtodo propuesto en este Captulo no podr utilizarse en estructuras que tengan
geometras muy irregulares en planta y elevacin, o distribuciones no uniformes de
masas y rigidez. En estos casos deber utilizarse un anlisis dinmico modal o un
anlisis dinmico paso a paso, segn se requiera.
Artculo 171. Se entiende por coeficiente ssmico, Cs, al cociente de la fuerza cortante
horizontal en la base de la estructura, V y el peso de la misma, W.
Este coeficiente se determinar de acuerdo con la siguiente ecuacin:
Cs
SDS
R/I
(Ec. 6.15)
Donde:
130
SDS = Aceleracin espectral de diseo determinada segn el artculo 172 de

este Reglamento.
R = Factor de modificacin de respuesta dado en la Tabla 16.
I = Factor de importancia dado en la Tabla 17.
W = Peso total del edificio ms 25% de la carga viva.
El coeficiente ssmico Cs, no deber ser mayor que:
Cs
SD1
T (R / I )
(Ec. 6.16)
ni menor que:
Cs 0.044 SDS I
(Ec. 6.17)
Donde:
SD1 = Aceleracin espectral de diseo para un segundo, determinada segn el
artculo 172 de este Reglamento.
T = Periodo fundamental de la estructura, determinado de acuerdo al artculo
173 del mismo ordenamiento.
Artculo 172. La aceleracin espectral de diseo para periodo corto, S Ds, y para un
segundo, SD1, se determinarn de acuerdo a las siguientes ecuaciones:
SDs
2
SMS
3
(Ec. 6.18)
SD1
2
SM1
3
(Ec. 6.19)
Donde:
SMs = Aceleracin espectral para periodo corto, modificada por los efectos de
sitio.
SM1 = Aceleracin espectral para un segundo, modificada por los efectos de
sitio.
SMs y SM1, se determinarn de acuerdo a las ecuaciones siguientes:
SMs = FaSs
(Ec. 6.20)
SM1 =Fv S1
(Ec. 6.21)
131
Donde:
Fa = Factor de sitio determinado de acuerdo a la tabla 18.
Fv = Factor de sitio determinado de acuerdo a la tabla 18.
Ss = Aceleracin espectral mxima, que para la ciudad de Chihuahua se
considerar igual a 0.064.
S1 = Aceleracin espectral mxima para periodo de un segundo, que para la
ciudad de Chihuahua se considerar igual a 0.022.
Artculo 173. A menos que se haga un clculo ms detallado, el perodo fundamental,
T, de edificios se podr determinar aproximadamente con base en las ecuaciones
6.22, 6.23 y 6.24 como se indica a continuacin:
Para edificios con muros de cortante o marco de concreto exteriores compuestos por
vigas de gran peralte o columnas muy anchas.
T
0.09hn
D
(Ec. 6.22)
Donde:
hn = Altura del edificio en metros.
D = Dimensiones de la estructura en direccin paralela a la aplicacin de la
fuerza, en metros.
Para edificios con muros de cortante aislados no interconectados por marcos o marcos
arriostrados.
T
0.09hn
(Ec. 6.23)
Ds
Donde:
Ds = Dimensin del muro de cortante mayor, en metros.
Para edificios en los cuales el sistema resistente a fuerzas laterales consiste
exclusivamente de marcos que no interaccionan con elementos ms rgidos que
tiendan a soportar las cargas laterales:
T
Ct hn
(Ec. 6.24)
Donde:
Ct = 0.068 para estructuras de acero.
0.044 para estructuras de concreto.
132
X = 0.8 para estructuras de acero.

0.9 para estructuras de concreto.
Artculo 174. La fuerza cortante total en la base de la estructura deber ser distribuida
verticalmente en cada nivel i como se indica en la siguiente ecuacin:
Fi
wi hi
n
wihi
Cs
Wi
(Ec. 6.25)
i 1
i 1
Donde:
Fi = Fuerza cortante en el nivel i.
Cs = Coeficiente ssmico.
Wi = Peso del nivel i.
hi = Altura del nivel i.
n = Nmero de niveles.
Artculo 175. Los desplazamientos laterales producidos por las fuerzas cortantes
ssmicas de entrepiso, calculados con el procedimiento descrito anteriormente,
amplificados por el factor de modificacin de respuesta, R, no excedern de 0.006
veces la diferencia de elevaciones correspondiente.
Cuando los elementos de una estructura sean capaces de soportar deformaciones
apreciables sin sufrir daos importantes, los desplazamientos laterales admisibles
pueden incrementarse a 0.012 veces la diferencia de elevaciones correspondiente.
Artculo 176. Se considera como procedimiento alternativo de anlisis ssmico, un
anlisis dinmico modal, para lo cual se utilizar para Chihuahua el espectro de diseo
ssmico mostrado en la Figura xx.
133
FIGURA xx
ESPECTRO DE DISEO PARA EL MUNICIPIO DE CHIHUAHUA
30
20
10
8
6
5
1.
IO
VELOCIDAD (ln/seg.)
)
(g
0.
g
A
LE
D
2
0.
1.
P
LA
ZA
M
1
0.
IE
0.
TO
(ln
)
amortiguamiento para 1%
amortiguamiento
0 para 2%
1.0
0.
0.8
05
1.0
.2
0.
0.8
0.6
0.6
0.5
0.
01
0.5
0.4
0.4
0.
0.3
02
0.
0.
02
0.3
01
0.2
0.2
0.1
0.1
0.05
0.07
0.1
0.2
0.3
0.5
0.7
1.0
2.0
3.0
PERIODO (SEG.)
Fig. 6.4 .- Espectro de diseo para Chihuahua
134
TABLA 16
FACTOR DE RESPUESTA R, PARA EDIFICIOS Y OTRAS ESTRUCTURAS
SISTEMA ESTRUCTURAL
Sistema con Muros de Carga.- Son aquellos sistemas estructurales en
que los muros toman el total o una gran parte de la carga vertical, y que
la fuerza ssmica es resistida principalmente usando:
- Muros de mampostera sin reforzar.

1.25
- Muros de mampostera reforzados, muros de concreto reforzado y
marcos contraventeados.
1.5
- Muros a base de entramados de madera o metlicos en edificios de

uno, dos o tres pisos.
2.0
Sistemas a base de Marcos Contraventeados y Muros de Cortante.Son aquellos sistemas estructurales compuestos esencialmente por
marcos espaciales que soportan la totalidad de las cargas verticales, y
la fuerza ssmica es resistida por muros de cortante o marcos
contraventeados.
2.0
Sistemas a base de Marcos.- Son aquellos sistemas estructurales

compuestos esencialmente por marcos espaciales que soportan tanto
la totalidad de las cargas verticales como la fuerza ssmica:
- Marcos dctiles
4.0
- Marcos ordinarios
3.0
Sistemas con Estructuracin Dual.- Son aquellos sistemas compuestos

esencialmente por marcos espaciales que soportan la totalidad de la
carga vertical y en los que la fuerza ssmica es resistida por la
combinacin de los marcos y muros de cortante o marcos
contraventeados:
5.0
Tanques Elevados.- Tanques elevados y su contenido total cuando

stos estn soportados por cuatro columnas contraventeadas en X y no
instalados sobre edificios.
1.25
Otras Estructuras.- Estructuras no listadas anteriormente.
3.0
Nota: R reduce el nivel de esfuerzo, pero no la deformacin.
135
TABLA 17
FACTOR DE IMPORTANCIA I, PARA CARGAS DE SISMO
Categora
1.00
II
1.00
III
1.25
IV
1.50
TABLA 18
VALORES DE Fa y Fv EN FUNCIN DE LA CLASIFICACIN DEL SITIO
SITIO
A
B
C
D
E
F
Fa
0.8
1
1.2
1.6
2.5
Nota 1
Fv
0.8
1
1.7
2.4
3.5
Nota 1
Notas.1. Se deber investigar en cada caso en particular.

2. La clasificacin del sitio se encuentra en la Tabla 19.
136
TABLA 19
CLASIFICACIN DE SITIO
TIPO DE SITIO
A
Roca firme
B
Roca
C
Suelo muy denso
Roca intemperizada
D
Suelo firme
E
Suelo
F
Suelos que
requieren
evaluacin especial
Vs
> 1500 m/s
N o Nch
No se aplica
Su
No se aplica
760 a 1500 m/s
No se aplica
No se aplica
370 a 760 m/s
> 50
10 tom/m2
180 a 370 m/s
15 a 50
5 a 10 ton/m2
< 180 m/s

< 15
< 5 ton/m2
Suelos que tenga las siguientes caractersticas en ms de 3 m.
Indice de plasticidad IP > 20
Contenido de humedad w 40%
Resistencia no drenada al cortante, Su < 2.5 ton/m2
1. Suelos vulnerables a fallas potenciales o colapso.
2. Turbas o arcillas altamente orgnicas.
3. Arcillas de alta plasticidad.
4. Arcillas suaves o medias muy gresas.
Notas:
1. Vs = velocidad de transmisin de ondas de cortante.
2. N o Nch = Resistencia estndar a la penetracin.
3. Su = resistencia no drenada al cortante.
CAPTULO DCIMO
PRESIN HIDROSTTICA Y EMPUJES DE SUELOS
Artculo 177. En el diseo de muros de stanos y estructuras similares
aproximadamente verticales bajo el nivel de terreno natural, deber considerarse la
presin lateral del suelo adyacente. Asimismo deber tomarse en cuenta el incremento
en la presin lateral debido a sobrecargas fijas o mviles.
Cuando una parte o el total del suelo adyacente se encuentra bajo el nivel fritico,
deber hacerse el clculo basado en el peso del suelo disminuido por la flotacin ms
el total de la presin hidrosttica.
Artculo 178. En el diseo de pisos y stanos y losas similares, aproximadamente
horizontales, construidas bajo el nivel del terreno natural, deber tomarse en cuenta la
subpresin del agua, si existe, tomando el valor de la presin hidrosttica sobre al rea
completa. La carga hidrosttica deber medirse del desplante de la losa hasta el nivel
fretico.
137
CAPTULO DCIMO PRIMERO

CARGAS DE NIEVE
Artculo 179. Tomando en cuenta las condiciones climatolgicas del Municipio de
Chihuahua, se recomienda una carga de nieve no menor a 40 Kg/m.
Cuando se considere que sobre los techos exista la posibilidad de que se presenten al
mismo tiempo las cargas vivas y las cargas de nieve, debern considerarse ambas
para el diseo del mismo.
En el caso de techos donde se considere que puedan existir acumulaciones de nieve
debido a obstrucciones de cualquier tipo o a la forma del techo, deber incrementarse
la carga mnima de nieve a 60 Kg/m.
CAPTULO DCIMO SEGUNDO
CARGAS DE LLUVIA
Artculo 180. Los drenajes de techos se debern disear de tal manera que garanticen
el desalojo eficiente del agua de lluvia.
Sin embargo debern instalarse adicionalmente drenajes secundarios a una elevacin
mayor que el drenaje primario de tal manera que evite una acumulacin excesiva de
agua en caso de obstruccin del drenaje principal. En estas condiciones los techos
debern ser diseados para soportar una lmina de agua correspondiente a la
elevacin de drenaje secundario ms una carga de 25 Kg/m.
Artculo 181. Los techos debern ser diseados para evitar en cualquier situacin
fallas por encharcamiento. Se entiende por encharcamiento al fenmeno que se
presenta cuando una deformacin producida por una acumulacin de agua ocasiona
una deformacin adicional que a su vez permite incrementar la acumulacin de agua y
as sucesivamente hasta la falla.
CAPTULO DCIMO TERCERO
PRUEBAS DE CARGA
Artculo 182. Ser necesario comprobar la seguridad de una estructura por medio de
pruebas de carga en los siguientes casos:
I.
En edificios para espectculos deportivos, salas de espectculos, centros de

reunin, clubes deportivos y todas aquellas construcciones en las que pueda
haber frecuente aglomeracin de personas;
II.
Cuando no exista suficiente evidencia terica o experimental para juzgar en

forma confiable la seguridad de la estructura en cuestin, y
III.
Cuando existan dudas a juicio de la Direccin en cuanto a la calidad y

resistencia de los materiales, o en cuanto a los procedimientos constructivos.
138
Las pruebas de carga debern ser representativas de la forma en la que las cargas
actuarn en la realidad sobre la estructura. El procedimiento para la prueba ser el
que indique la Direccin.
CAPTULO DCIMO CUARTO
CIMENTACIONES
Artculo 183. Toda construccin se soportar por medio de una cimentacin apropiada.
Los elementos de la subestructura no podrn, en ningn caso, desplantarse sobre
tierra vegetal o sobre lechos sueltos.
Artculo 184. Slo se aceptar cimentar sobre rellenos artificiales cuando se
demuestren que stos cumplen con los requisitos de capacidad de carga y estabilidad
requeridos por el diseo estructural.
Artculo 185. Ser necesario un estudio de mecnica de suelos para determinar la
capacidad de carga del terreno en los siguientes casos:
I.
En todas la edificaciones de cuatro niveles o ms, y
II.
Cuando la Direccin lo juzgue necesario, por la importancia de la estructura.
Artculo 186. Se debern investigar las condiciones de cimentacin, estabilidad,

asentamiento, agrietamiento y desplome de las construcciones colindantes, y tomarse
en cuenta en el diseo y construccin de la cimentacin en proyecto.
Artculo 187. La subestructura deber desplantarse a una profundidad tal que sea
mnima la posibilidad de deterioro del suelo por erosin o intemperismo en el contacto
con la subestructura.
Artculo 188. Podrn usarse pozos de bombeo para reducir las filtraciones de agua
hacia las excavaciones y mejorar la estabilidad de las mismas, siempre que en
subsuelos arcillosos, el bombeo no se inicie antes de la excavacin y, en cualquier
caso, se tomen las precauciones necesarias para que sus efectos queden
prcticamente circunscritos al rea de trabajo.
TTULO QUINTO
DE LAS INSTALACIONES HIDRULICAS Y SANITARIAS
Artculo 189. Para la observancia de estas disposiciones, se estar a lo establecido en
el Reglamento para la Construccin de Edificaciones y sus Instalaciones Hidrulicas y
Sanitarias y Fraccionamientos, de la Junta Municipal de Agua y Saneamiento de
Chihuahua.
TTULO SEXTO
DE LAS INSTALACIONES ESPECIALES
139
CAPTULO PRIMERO
Artculo 190.Tratndose de instalaciones especiales se estar a lo siguiente:
I.
Las edificaciones que produzcan contaminacin por humos, colores, gases o

vapores, energa trmica o lumnica o ruidos o vibraciones, se sujetarn a lo
dispuesto por las leyes y reglamentos aplicables en materia de contaminacin
ambiental;
II.
Las obras para almacenar residuos slidos peligrosos qumico-txicos y

radiactivos, se ajustarn al presente Reglamento y a las leyes y reglamentos
aplicables;
III.
Los elevadores para los pasajeros, elevadores para carga, escaleras elctricas
y bandas transportadoras de pblico debern cumplir con las normas tcnicas
del presente Reglamento;
IV.
Las instalaciones de aprovechamiento de gas licuado de petrleo y gas natural,

debern cumplir con las normas oficiales mexicanas;
V.
Con el objeto de asegurar la salud de los ocupantes de cualquier edificacin, se

recomienda que stos estn diseados o equipados con las instalaciones
especiales adecuadas para proporcionar una temperatura interior entre 18 C y
27 C en todo momento en que las temperaturas exteriores se encuentren entre
0 C y 36 C. As mismo debern asegurar una tasa de renovacin de aire de al
menos 1 volumen habitable de aire por hora, ya sea de forma natural o
mecnica;
VI.
Deber procurarse que el edificio, casa-habitacin, unifamiliar o multifamiliar, no

tenga un coeficiente de prdidas de energa mayor a 2 W/m 3K, dos watts por
metro cbico de volumen habitable, y por cada grado Kelvin de diferencia de
temperatura entre el interior y el exterior. Para edificios no residenciales se
acatar lo dispuesto en la Norma Oficial Mexicana NOM-008-2001-ENER y
dems normatividad aplicable vigente;
VII.
Para uso diferente al habitacional, la tasa de renovacin de aire deber ser de

al menos diez veces el volumen habitable de aire por hora o mayor
dependiendo del uso, y
VIII.
Las instalaciones de vapor debern de cumplir con cada una de las

especificaciones tcnicas en la materia, de acuerdo al presente Reglamento,
disposiciones estatales y federales.
Artculo 191. Deben dejarse registros, ductos y preparaciones para instalaciones

telefnicas y de transmisin de datos en los edificios con ms de tres departamentos,
140
comercios u oficinas con rea superior a 300m, casas de huspedes, hoteles,

hospitales o clnicas, escuelas con ms de tres aulas, salas de espectculos, edificios
para espectculos deportivos, clubes deportivos o sociales, o en cualquier otra
edificacin cuya superficie construida sea mayor de 100m.
Estas instalaciones tendrn un registro, con tubera interior de las edificaciones,
ajustndose a las especificaciones y normas que determine la empresa prestadora del
servicio.
Artculo 192. Las edificaciones debern contar con las instalaciones y equipos
requeridos para prevenir y combatir incendios y cumplir con las medidas de seguridad
que seala este Captulo.
CAPTULO SEGUNDO
INSTALACIONES MCANICAS
Artculo 193. Las edificaciones que tengan ms de cuatro niveles, adems de la planta
baja, o una altura o profundidad mayor de 12 metros del nivel de acceso a la
edificacin, exceptundose las edificaciones para habitacin unifamiliar, deber contar
con un elevador o sistema de elevadores para pasajeros con las siguientes
condiciones de diseo:
I.
La capacidad de transporte del o de los elevadores en un perodo de cinco

minutos debe ser igual o mayor al 10% de la poblacin del edificio;
II.
El intervalo mximo de espera ser de 80 segundos;
III.
Se deber indicar claramente en el interior de la cabina la capacidad mxima de

carga til expresada en kilogramos y en nmero de personas, calculadas en 70
kilos cada una, y
IV.
Los cables y elementos mecnicos debern tener una resistencia igual o mayor
al doble de la carga til de operacin.
Artculo 194. Los elevadores de carga en edificaciones de comercio debern

calcularse considerando una capacidad mnima de carga til de 250 kilogramos por
cada metro cuadrado de rea neta de la plataforma de carga. Los montaautomviles
en estacionamientos debern calcularse con una capacidad mnima de carga til de
200 kilogramos por cada metro cuadrado de rea neta de la plataforma de carga.
Para elevadores de carga en otras edificaciones, se deber considerar la mxima
carga de trabajo multiplicada por un factor de seguridad de 1.5 como mnimo.
Artculo 195. Las escaleras elctricas para transporte de personas tendrn como
mximo una inclinacin de 30 y una velocidad de 0.60 metros por segundo, de
acuerdo con la siguiente Tabla:
141
Ancho entre
pasamanos
0.81 metros
1.12 metros
Escaleras elctricas
Personas por
Velocidad
escaln
0.30 m/seg.
0.60 m/seg.
1.25
5,000 persona/hora
6,700 persona/hora
1.80
7,220 persona/hora
9,700 persona/hora
Artculo 196. Las bandas transportadoras para personas tendrn un ancho mnimo de
40 centmetros y mximo de 1.20 metros, una pendiente mxima de 15 y velocidad de
0.60 metros por segundo.
Los sistemas debern contar siempre con los elementos de seguridad para
proporcionar proteccin al transporte de pasajeros y carga.
Artculo 197. Respecto de la densidad de poblacin, se estar a lo siguiente:
I.
En edificios para habitacin, la prohibicin se establecer considerando 1.85

personas por recmara;
II.
En los edificios de oficinas la poblacin ser determinada considerando una

densidad de una persona por cada 10m2 de rea rentable, y
III.
En los edificios de hoteles, la poblacin ser con base en una densidad de 1.5
personas por cuarto de huspedes, tomando en cuenta adems la aportacin
de bares, clubes nocturnos, salas de conferencias y otros locales similares.
Artculo 198. En los edificios para hospitales, la poblacin ser fijada considerando dos
personas por cama. Toda edificacin destinada a hospitales con dos o ms niveles
referidos a partir de la acera, deber contar con servicios de elevadores de pasajeros
especiales para hospitales.
Artculo 199. Los niveles de ruido que produzcan las mquinas no debern exceder los
lmites provistos por la reglamentacin municipal en materia de prevencin y control de
la contaminacin ambiental originada por la emisin de ruidos.
Artculo 200. Los aparatos mecnicos de ferias contarn con rejas o barreras por lo
menos de 1.20 metros de altura en su permetro, a una distancia no menor de 1.50
metros de proyeccin vertical de cualquier giro o movimiento del aparato mecnico.
CAPTULO TERCERO
GAS LICUADO DE PETRLEO Y GAS NATURAL
Artculo 201. Tratndose de la construccin, instalacin, mejora, ampliacin o
remodelacin de plantas de produccin o de estaciones de servicio, adems de las
normas contenidas en este Reglamento, se debern presentar las autorizaciones
142
correspondientes de acuerdo a lo establecido en las normas oficiales mexicanas y

dems legislacin aplicable vigente.
CAPTULO CUARTO
CLIMA ARTIFICIAL Y AISLAMIENTO TRMICO
Artculo 202. Las instalaciones de clima artificial, as como calderas, calentadores o
aparatos similares y sus accesorios, se utilizarn de manera que no causen molestias
ni pongan en peligro la seguridad de las personas y edificaciones, que cumplan con
las disposiciones de prevencin de incendios y no produzcan vibraciones o ruidos
molestos a los ocupantes o perjudiciales al edificio o a terceros.
CAPTULO QUINTO
RED ELECTRNICA
Artculo 203. La unin entre el registro de banqueta y el registro de alimentacin de la
edificacin se har con tuberas de fibrocemento de 10 centmetros de dimetro
mnimo o plstico de 50 milmetros mnimo para 20 a 50 pares de 53 milmetros
mnimo para 70 a 200 pares. Cuando la tubera o dueto de enlace tenga una longitud
mayor de 20 metros o cuando haya cambiado a ms de 90, se debern colocar
registros de paso.
Se deber contar con un registro de distribucin para cada siete telfonos, como
mximo. La alimentacin de los registros de distribucin se fiar por medio de cables
de diez pares, y su nmero depender de cada caso particular, Los cables de
distribucin vertical debern colocarse en tubos de fierro o plstico. La tubera de
conexin entre dos registros no podr tener ms de dos curvas de 90. Deber
disponerse de registros de distribucin a cada 20 metros de tubera cuando ms.
Las cajas de registro de distribucin y de alimentacin debern colocarse a una altura
de 0.60 metros del nivel del suelo y en lugares accesibles. El nmero de registros de
distribucin depender de las necesidades, pero ser cuando menos uno por cada
nivel de la edificacin, salvo las edificaciones para habitacin, en que podr haber un
registro por cada dos niveles. Las dimensiones de los registros de distribucin y de
alimentacin sern las que establezcan las normas tcnicas de la empresa prestadora
del servicio.
Artculo 204. Las lneas de distribucin horizontal debern colocarse en tuberas de
fierro o plstico de 13 milmetros. Para tres o cuatro lneas debern colocarse cajas de
registro de 10 por 5 por 3 centmetros, a cada 20 metros de tubera como mximo, a
una altura de 0.60 metros sobre el nivel del piso.
Artculo 205. Las edificaciones que requieran conmutadores o instalaciones telefnicas
especiales debern sujetarse a lo que establezcan las normas de la empresa
prestadora del servicio.
143
Artculo206. Los conjuntos habitacionales debern cumplir con las siguientes

disposiciones:
I.
Deber colocarse registro de paso cuando la longitud de tubera o conducto de

enlace sea mayor de 20 metros o cuando se tengan cambios a menos de 90;
II.
Las cajas de registro de distribucin y de alimentacin se colocarn a una altura

de 0.60 metros de nivel del suelo en lugares accesibles. El nmero de registro
de distribucin ser cundo menos uno por cada nivel de la edificacin, y
III.
Las lneas de distribucin horizontales debern colocarse en tubera de fierro o

plstico de 13 milmetros como mnimo.
CAPTULO SEXTO
PREVENCION CONTRA INCENDIOS
Artculo 207. Los equipos y sistemas contra incendio debern mantenerse en

condiciones de funcionar en cualquier momento, por lo cual debern ser revisados y
probados peridicamente.
Artculo 208. Para efectos de este Captulo, los riesgos se agruparn de la siguiente
manera:
I.
De riesgo menor son los edificaciones de hasta 25.00 metros de altura, hasta
250 ocupantes y hasta 3.000m, y
II.
De riesgo mayor son las edificaciones de ms de 25.00 metros de altura, ms

de 250 ocupantes y ms 3,000m, y adems bodegas, depsitos e industrias de
cualquier magnitud, que manejen madera, pinturas, plsticos, algodn y
combustible o explosivos de cualquier tipo.
Artculo 209. La resistencia al fuego se calcular segn la siguiente tabla:

Elementos Constructivos
Elementos estructurales (columnas, vigas,

trabes, entrepisos, techos, muros de carga) y
muros en escaleras, rampas y elevadores
Resistencia mnima al fuego en

horas
Edificaciones de
Edificaciones
riesgo mayor
de riesgo
3
Puertas de comunicacin a escaleras,

Rampas y elevadores
Muros interiores divisorios
Escaleras y rampas
144
Muros exteriores en colindancias

y muros en circulaciones horizontales
Muros en fachadas
Material
Combustible
Material
incombustible
Artculo 210. Para la clasificacin de riesgos se aplicar un criterio de experiencia. La

siguiente referencia de riesgos ser para formar una gua de clasificacin:
I.
Riesgo ligero: Cuando la cantidad de materiales almacenados es baja y su

combustibilidad produce tasas relativamente bajas de fuego, liberando
pequeas cantidades de calor;
II.
Riesgo mediano: Cuando la cantidad de materiales almacenados es moderada,

altura de almacenaje no mayor de 2.4 metros, y la combustibilidad produce
tasas relativamente bajas de fuego, liberando cantidades de calor moderadas, y
III.
Riesgo grande: Cundo la cantidad de materiales almacenados es alta y su

combustibilidad produce tasas altas de fuego, liberando grandes cantidades de
calor.
Artculo 211. Recomendaciones mnimas para reserva en sistema de proteccin de

incendios utilizando hidratantes de manguera:
Riesgo
Ligero
Mediano
Grande
Volumen contra incendio

42 m3
82 m3
228 m3
Artculo 212. Los elementos estructurales de acero de las edificaciones de riesgo

mayor debern protegerse con elementos o recubrimientos de concreto, mampostera,
yeso, cemento portland con arena ligera, perlita o vermiculita, aplicaciones a base de
fibras minerales, pinturas retardantes al fuego y otros materiales aislantes que apruebe
el Municipio, en los espesores necesarios para obtener los tiempos mnimos de
resistencia al fuego establecidos en el artculo anterior.
Artculo 213. Los elementos estructurales de madera de las edificaciones de riesgo
mayor debern protegerse por medio de aislantes o retardantes al fuego, que sean
capaces de garantizar los tiempos mnimos de resistencia al fuego establecidos en
este Captulo, segn el tipo de edificacin.
Artculo 214. Los elementos sujetos a altas temperaturas como tiros de chimeneas,
campanas de extraccin o ductos que puedan conducir gases a ms de 80 C debern
distar de los elementos estructurales de madera un mnimo de 60 centmetros.
145
Artculo 215. En el espacio comprendido en dicha separacin deber permitirse la

circulacin del aire.
Artculo 216. Las edificaciones de riesgo menor, con excepcin de los edificios
destinados a habitacin de hasta cinco niveles, debern contar en cada piso con
extintores contra incendio, adecuados al tipo de incendio que pueda producirse en la
construccin, colocados en los lugares fcilmente accesibles y con sealamientos que
indiquen su ubicacin de tal manera que su acceso, desde cualquier punto del edificio,
no se encuentre a mayor distancia de 30 metros.
Artculo 217. Las edificaciones de riesgo mayor debern disponer adems de lo
requerido para las de riesgo menor a que se refiere el artculo anterior, respecto a las
siguientes instalaciones, equipos y medidas preventivas:
I.
Redes de hidrantes con las siguientes caractersticas:

a) Tanques o cisternas para almacenar agua en proporcin a 5.00 litros/m
construido, reservada exclusivamente a surtir a la red interna para combatir
incendios. La capacidad mnima para este efecto ser de 20,000 litros;
b) Dos bombas automticas autocebantes cuando menos, una elctrica y otra con
motor de combustin interna, con succiones independientes para surtir a la red
con una presin constante entre 2.5 a 4.2 kg/m;
c) Una red hidrulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras
contra incendio, dotadas de toma siamesa de 64 milmetros de dimetro con
vlvulas de no retorno en ambas entradas, 7.5 cuerdas por cada 25 milmetros,
cople movible y tapn macho. Se colocar, por lo menos, una toma de este tipo
en cada fachada y, en su caso, una a cada 90 metros lineales de fachada, y se
ubicar al pao del alineamiento a un metro de altura sobre el nivel de la
banqueta. Estar equipada con vlvula de no retorno de manera que el agua
que se inyecte por la toma no penetre a la cisterna. La tubera de la red
hidrulica contra incendio deber ser de acero soldable o fierro galvanizado C40 y estar pintadas con esmalte color rojo;
d) En cada piso, gabinetes con salidas contra incendios dotados con conexiones
para manguera, las que debern ser un nmero tal que cada manguera cubra
un rea de 30 metros de radio y su separacin no sea mayor de 60 metros. Uno
de los gabinetes estar lo ms cercano posible a los cubos de las escaleras;
e) Las mangueras debern ser de 38 milmetros de dimetro, de material sinttico,
conectadas en forma permanente y adecuada a la toma, y colocarse plegadas
para facilitar su uso. Estarn provistas de chiflones de neblina, y
f) Debern instalarse los reductores de presin necesarios para evitar que en
cualquier toma de salida para manguera de 38 milmetros se exceda la presin
de 4.2 kg/cm.
II.
Simulacros de incendios. Cada seis meses, por lo menos, en los que participen
los empleados, los usuarios o concurrentes. Los simulacros consistirn en
prcticas de salida de emergencia, utilizacin de los equipos de extincin y
146
formacin de brigadas contra incendio, de acuerdo con lo que establezca el

reglamento de seguridad e higiene en el trabajo, y
III.
La Direccin podr autorizar otros sistemas de control de incendio como

rociadores automticos de agua, as como exigir depsitos de agua adicionales
para las redes hidrulicas contra incendios, en los casos que lo considere
necesario.
Artculo 218. Los materiales utilizados en recubrimientos de muros, cortinas, lambrines

y falsos plafones, debern cumplir con los ndices de velocidad de propagacin del
fuego.
Las edificaciones de ms de diez niveles debern contar, adems de las instalaciones
y dispositivos sealados en este Captulo, con sistemas de alarma contra incendio,
visuales y sonoros independientes entre s.
Los tableros de control de estos sistemas debern localizarse en lugares visibles
desde las reas de trabajo del edificio, y su nmero, al igual que el de los dispositivos
de alarma, ser fijado por el Municipio.
El funcionamiento de los sistemas de alarmas contra incendio deber ser probado, por
lo menos, cada 60 das naturales.
Artculo 219. Los elevadores para pblico en las edificaciones debern contar con
letreros visibles desde el vestbulo de acceso al elevador, con la leyenda escrita: En
caso de incendio, utilice la escalera.
Las puertas de los cubos de las escaleras debern contar con letreros en ambos
lados, con la leyenda escrita: Esta puerta debe permanecer cerrada.
Artculo 220. Los ductos para instalaciones, excepto los de retorno de aire
acondicionado, se prolongarn y ventilarn sobre la azotea ms alta a que tenga
acceso. Las puertas o registros sern de materiales a prueba de fuego y debern
cerrarse automticamente.
Los ductos de retorno de aire acondicionado estarn protegidos en su comunicacin
con los plafones que acten como cmaras plenas por medio de compuertas o
persianas provistas de fusiles, y constituidas en forma tal que se cierren
automticamente bajo la accin de temperaturas superiores a 60 C.
Artculo 221. Los tiros o tolvas para conduccin de materiales diversos, ropa,
desperdicios o basura, se prolongarn por arriba de las azoteas. Sus compuertas o
buzones debern ser capaces de evitar el paso de fuego o de humo de un piso a otro
del edificio y se construirn con materiales a prueba de fuego.
147
Artculo 222. Se requerir el visto bueno del Municipio en los recubrimientos y

decorados inflamables en las circulaciones generales y en las zonas de concentracin
de personas dentro de las edificaciones de riesgo mayor.
En los locales de los edificios destinados a estacionamiento de vehculos quedarn
prohibidos los acabados o decoraciones a base de materiales inflamables, as como el
almacenamiento de lquidos o materias inflamables o explosivas.
Artculo 223. Los plafones y sus elementos de suspensin y sustentacin se
construirn exclusivamente con materiales cuya resistencia al fuego sea de una hora
por lo menos.
En caso de plafones falsos ningn espacio comprendido entre el plafn y la losa se
comunicar directamente con cubos de escaleras o de elevadores.
Los canceles que dividan reas de un mismo departamento o local podrn tener una
resistencia al fuego menor a la indicada para muros interiores divisorios sealado en el
artculo 167 de este Reglamento, siempre y cuando no produzcan gases txicos
explosivos bajo la accin de fuego.
Artculo 224. Las chimeneas debern proyectarse de tal manera que los humos y
gases sean conducidos por medio de un tiro directamente al exterior de la parte
superior de la edificacin, debiendo instalarse la salida a una altura de 1.50 metros
sobre el nivel de la azotea. Se disearn de tal forma que peridicamente puedan ser
deshollinadas y limpiadas.
Los materiales inflamables que se utilicen en la construccin y los elementos
decorativos estarn a no menos de 60 centmetros de las chimeneas y, en todo caso,
dichos materiales se aislarn por elementos equivalentes en cuanto a resistencia al
fuego.
Artculo 225. Las campanas de estufas o fogones, excepto de viviendas unifamiliares,
estarn protegidas por medio de filtros de grasa entre la boca de la campana y su
unin con la chimenea y por sistema contra incendio de operacin automtica o
manual.
Artculo 226. En los pavimentos de las reas de circulaciones generales de edificios se
implicarn nicamente materiales a prueba de fuego, y se debern instalar letreros
prohibiendo acumulacin de elementos combustibles y cuerpos extraos en estas.
Artculo 227. Los edificios e inmuebles destinados a estacionamientos de vehculos
debern contar, adems de las protecciones sealadas en este Captulo, con areneros
de 200 litros de capacidad colocados cada diez metros en lugares accesibles y con
sealamientos que indiquen su ubicacin.
No se permitir el uso de materiales combustibles o inflamables en ninguna
construccin o instalacin de los estacionamientos.
148
Artculo 228. Las casetas de proyeccin en edificaciones de entretenimiento tendrn

su acceso y salida independientes de la sala de funcin, no tendrn comunicacin con
esta. Se ventilarn por medios artificiales y se construirn con materiales
incombustibles.
Artculo 229. Los muros corredores y pasillos debern cumplir con los siguientes
requisitos:
I.
Muros exteriores. Se construirn con materiales a prueba de fuego de manera

que impidan la posible propagacin de un incendio de un piso al siguiente, o a
las construcciones vecinas. Las fachadas de cortina, sea cual fuere el material
de que estn hechas, debern ser construidas en forma tal que cada piso
quede aislado totalmente por medio de elementos a prueba del fuego;
II.
Muros interiores. Los muros que separan las reas correspondientes a distintos
departamentos o locales, que separen el rea de habitacin o de trabajo de las
circulaciones generales, se construirn con materiales a prueba de fuego. Los
muros cubrirn todo el espacio vertical comprendido entre los elementos
estructurales de los pisos contiguos sin interrumpirse en los plafones, si existen,
y
III.
Corredores y pasillos. Los corredores y pasillos que dan salida a viviendas,

oficinas, aulas, centros de trabajo, estacionamientos y otros similares que
concentren considerable nmero de personas, debern aislarse de los locales
circundantes por medio de muros y puertas a prueba de fuego.
CAPTULO SPTIMO
ANEXOS TCNICOS
Artculo 230. El proyecto para uso de gas combustible debe contener el isomtrico de
la instalacin, indicando los consumos, tuberas, cada mxima de presin y las
especificaciones y notas que determine el perito. El proyecto deber ser firmado por el
perito y ser su responsabilidad que las instalaciones de gas sean ejecutadas de
acuerdo al proyecto.
Al trmino de la construccin la responsabilidad de las instalaciones ser del
propietario.
Artculo 231. En proyectos especficos que impliquen el almacenamiento y distribucin
de combustibles en estado lquido o lquidos sujetos a presin, materiales de alto
riesgo txico o corrosivos, debern presentar un estudio completo de sus instalaciones
contra incendios, debiendo cumplir las normas tcnicas de la asociacin mexicana de
instituciones de seguros, o cualquier otra norma tcnica aplicable. Deber estar
respaldado por la firma de un perito corresponsable especializado, adems de
presentar la documentacin oficial de las dependencias federales y estatales
aprobando el proyecto.
149
La Direccin no autorizar proyectos con el anterior tipo de riesgo en reas urbanas,

debiendo localizarse en zonas especficas para ese uso del suelo.
Es importante analizar el uso del inmueble, la concentracin de personas y materiales
almacenados para determinar la proteccin adecuada contra incendio. En inmuebles
de tipo industrial, hoteles, centros sociales, comerciales, culturales, de educacin,
hospitales y aquellos que la Direccin considere, se deber presentar el proyecto de
las instalaciones contra incendio, medidas de seguridad y plan de contingencias,
respaldado por un perito corresponsable especializado y aprobados por la
dependencia municipal encargada de la proteccin civil y el H. Cuerpo de Bomberos.
Los equipos y sistemas contra incendios deben mantenerse en condiciones de operar
automticamente en cualquier momento, para lo que debern ser revisados y
probados peridicamente. El propietario llevar un libro donde registrar los resultados
de estas pruebas y lo exhibir a la Direccin a solicitud de esta. Ser responsabilidad
del propietario al mantenimiento y correcta operacin de los equipos.
La Direccin tendr que exigir en cualquier edificacin las instalaciones o equipos
especiales que juzgue necesario, adems de los sealados en este Captulo, con base
en las normas tcnicas reconocidas y aplicadas en la prctica profesional de la
materia, pudiendo en su caso pedir recomendacin de la dependencia municipal
encargada de la proteccin civil y el H. Cuerpo de Bomberos.
Artculo 232. Para las edificaciones que requieran de proteccin contra incendio,
hayan sido proyectadas y ejecutadas por un perito corresponsable especializado, al
trmino de la obra deber obtener un dictamen de la dependencia municipal
encargada de la proteccin civil y el H. Cuerpo de Bomberos, sobre la correcta
operacin del sistema.
TTULO SPTIMO
DE LA EJECUCIN DE OBRA
CAPTULO PRIMERO
Artculo 233. Los directores responsables de obra estn obligados a vigilar que la
ejecucin de la obra para la cual otorgue su responsiva se realice con las tcnicas
constructivas adecuadas, se empleen los materiales con la resistencia y calidad
especificadas en este Reglamento, se tomen las medidas de seguridad para evitar
daos que directa o indirectamente ocasione la ejecucin de la obra y se realicen los
trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad fsica de los trabajadores y de
terceros. Adems, deber atenderse a lo siguiente:
I.
Durante la ejecucin de las obras debern conservarse en las mismas una

copia de los planos autorizados y de la licencia de construccin, las cuales
debern estar a disposicin de los inspectores del Municipio;
150
II.
El director responsable de obra est obligado a mantener en la obra el libro de

bitcora encuadernado y foliado a disposicin de los inspectores del Municipio,
y
III.
En el curso de la construccin se debern mantener limpias las banquetas, las

calles frente a la obra y, a su terminacin, debern retirarse materiales,
escombros y cualquier obstruccin, reparando a costa del propietario cualquier
dao ocasionado a la va pblica y a terceros.
Artculo 234. Cualquier dao ocasionado a la va pblica por motivos de la obra deber
ser reparado a costa del propietario o responsable de la misma, y en el caso de daos
a terceros se deber recurrir a las autoridades competentes.
CAPTULO SEGUNDO
PROCEDIMIENTOS
Artculo 235. Bajo la entera responsabilidad del Director Responsable de Obra, antes
de iniciarse una construccin deber verificarse el trazo del alineamiento del predio
con base en la constancia de uso del suelo, alineamiento y nmero oficial, y las
medidas de la poligonal del permetro, as como la situacin del predio en relacin con
las colindantes, la cual deber coincidir con los datos correspondientes del ttulo de
propiedad, en su caso. Se trazarn despus los ejes principales del proyecto,
refirindolos a puntos que puedan conservarse fijos.
Si los datos que arroje el levantamiento del predio exigen un ajuste de las distancias
entre los ejes consignados en los planos arquitectnicos, deber dejarse constancia
de las diferencias mediante anotaciones de bitcora o elaborando planos del proyecto
ajustado. El Director Responsable de Obra deber hacer constar que las diferencias
no afectan la seguridad estructural ni el funcionamiento de la construccin, ni las
holguras exigidas entre edificios adyacentes. En caso necesario debern hacerse las
modificaciones pertinentes al proyecto arquitectnico y al estructural, dando aviso a la
Direccin.
Artculo 236. En las edificaciones en que se requiera llevar registro de posibles
movimientos verticales, as como en aquellas en que el Director Responsable de Obra
lo considere necesario o el Municipio lo ordene, se instalarn referencias o bancos de
nivel superficiales, suficientemente alejados de la cimentacin o estructura de que se
trate, para no ser afectados por los movimientos de las mismas o de otras cargas
cercanas, y se refieran a stos las nivelaciones que se hagan. En los planos de
cimentacin se deber indicar si se requiere el registro de movimientos verticales, y las
caractersticas y periodicidad de las nivelaciones correspondientes.
Artculo 237. Las edificaciones nuevas debern separarse de la colindancia con los
predios vecinos en las distancias mnimas que se fijan en este Reglamento. Ser
obligacin del propietario o responsable de la obra el proteger estas separaciones con
tapajuntas o botaguas que impidan la penetracin de agua, basura y otros en las
151
bardas o muros existentes, as como la implementacin de medidas y acciones que

garanticen el correcto aislamiento acstico entre edificaciones.
Artculo 238. Durante la ejecucin de una obra debern tomarse las medidas
necesarias para no alterar el comportamiento ni el funcionamiento de las
construcciones e instalaciones en predios colindantes o en la va pblica.
Artculo 239. Los propietarios de las obras cuya construccin sea suspendida por
cualquier causa por ms de 60 das naturales, estarn obligados a limitar sus predios
con la va pblica por medio de cercas o bardas y a clausurar los vanos que sea
necesario, a fin de impedir el acceso a la construccin a personas no autorizadas.
Artculo 240. Cuando se interrumpa una excavacin, se tomarn las precauciones
necesarias para evitar que se presenten movimientos que puedan daar a las
edificaciones y predios colindantes o las instalaciones de la va pblica, y que ocurran
fallas en las paredes o taludes de la excavacin por intemperismo prolongado.
Se tomarn tambin las precauciones necesarias para impedir el acceso al sitio de la
excavacin mediante sealamiento adecuado y barreras para evitar accidentes.
Artculo 241. Las obras provisionales, como tribunas para eventos especiales, pasos
de carcter temporal para peatones o vehculos durante obras viales o de otro tipo,
tapiales, obras falsas y cimbra, debern proyectarse para cumplir los requisitos de
seguridad de este Reglamento.
Las obras provisionales que puedan ser ocupadas por ms de 100 personas debern
ser sometidas, antes de su uso, a una prueba de carga.
Artculo 242. Los tapiales, de acuerdo con su tipo debern cumplir las siguientes
disposiciones:
I.
De barrera: Cuando se ejecuten obras de pintura, limpieza o similar, se

colocarn barreras que se puedan remover al suspenderse el trabajo diario.
Estarn pintadas y tendrn leyendas de PRECAUCIN. Se construirn de
manera que no obstruyan o impidan la visita de los servicios pblicos. En caso
necesario, se solicitar al Municipio su traslado provisional a otro lugar;
II.
De marquesinas: Cuando los trabajos se ejecuten a ms de diez metros de

altura, se colocarn marquesinas que cubran de manera suficiente la zona
inferior de las obras tanto sobre la banqueta, como sobre los predios
colindantes. Se colocarn de tal manera que la altura de cada de los materiales
de demolicin o de construccin sobre ellas, no se exceda de cinco metros;
III.
Fijos: En las obras que se ejecuten en un predio a una distancia menor de diez
metros de la va pblica, se colocarn tapiales fijos que cubran todo el frente de
la misma. Sern de madera, lmina, concreto, mampostera o de otro material
que ofrezca las mismas garantas de seguridad. Tendrn una altura mnima de
152
2.40 metros, debern estar pintados y no tendrn ms claros que los de las
puertas, las cuales se mantendrn cerradas. Cuando la fachada quede al pao
del alineamiento, el tapial podr abarcar una franja anexa hasta de 50
centmetros sobre la banqueta. Previa solicitud, el Municipio podr conceder
mayor superficie de ocupacin de banquetas;
IV.
De paso cubierto: En obra cuya altura sea mayor de diez metros o en aquellas
en que la invasin de la banqueta lo amerite, el Municipio podr exigir que se
construya un paso cubierto, adems del tapial. Tendr, cuando menos, una
altura de 2.40 metros y una anchura libre de 1.20 metros, y
V.
En casos especiales, las autoridades podrn permitir o exigir, en su caso, otro

tipo de tapial diferente de los especificados en este artculo.
Ningn elemento de los tapiales quedar a menos de 50 centmetros de la vertical

sobre la guarnicin de la banqueta.
Artculo 243. Durante las diferentes etapas de construccin de cualquier obra, debern
tomarse las precauciones necesarias para evitar incendios y para combatirlos,
mediante el equipo de extincin adecuado. Esta proteccin deber proporcionarse
tanto al rea ocupada por la obra en s, como a las colindancias, bodegas, almacenes
y oficinas. El equipo en extincin de fuego deber ubicarse en lugar de fcil acceso y
en las zonas donde se ejecuten soldaduras u otras operaciones que puedan originar
incendios, y se identificarn mediante seales, letreros o smbolos claramente visibles.
Los aparatos y equipos que se utilicen en la construccin que produzcan humo o gas
proveniente de la combustin, debern ser colocados de manera que se evite el
peligro de incendio o de intoxicacin.
Artculo 244. En las obras de construccin debern proporcionarse a los trabajadores:
I.
Servicios provisionales de agua potable y un sanitario porttil, excusado o

letrina por cada 25 trabajadores, nunca menos de una por obra, y mantenerse
permanentemente un botiqun con los medicamentos e instrumentales de
curacin necesarios para proporcionar primeros auxilios;
II.
Debern usarse redes de seguridad donde exista la posibilidad de cada de los

trabajadores de las obras, cuando no puedan usarse cinturones de seguridad,
lneas de amarre y andamios, y
III.
Los trabajadores debern usar los equipos de proteccin personal en los casos
que se requieran de acuerdo a la normatividad vigente aplicable a la materia.
Artculo 245. Los materiales empleados en la construccin debern cumplir con las
siguientes disposiciones:
153
I.
La resistencia, calidad y caractersticas de los materiales empleados en la

construccin, sern las que se sealen en las especificaciones de diseo y los
planos constructivos registrados, y debern satisfacer las normas de este
Reglamento y las normas de calidad establecidas por la dependencia federal
competente;
II.
Cuando se proyecte utilizar en una construccin algn material nuevo, del cual
no existan normas tcnicas o normas de calidad de la dependencia federal
competente, el Director Responsable de Obra deber solicitar la aprobacin
previa del Municipio, para lo cual presentar los resultados de las pruebas de
verificacin de calidad de dicho material, y
III.
Los procedimientos deben garantizar que el comportamiento de la estructura

vaya de acuerdo con lo especificado en el diseo estructural.
Los materiales de construccin debern ser almacenados en las obras de tal manera
que se evite su deterioro o la intrusin de materiales extraos.
Artculo 246. Podrn utilizarse los nuevos procedimientos de construccin que el
desarrollo de la tcnica introduzca, previa autorizacin de la Direccin, para la cual el
Director Responsable de Obra presentar una justificacin de idoneidad, en la que
detalle el procedimiento propuesto y anexe, en su caso, los datos de los estudios y los
resultados de las pruebas experimentales efectuadas.
Artculo 247. Debern realizarse las pruebas de verificacin de calidad de materiales
que sealen las normas oficiales correspondientes y las normas tcnicas de este
Reglamento. En caso de duda, la Direccin podr exigir los muestreos y las pruebas
necesarias para verificar la calidad y resistencia especificadas de los materiales, aun
en las obras terminadas.
El muestreo deber efectuarse siguiendo mtodos estadsticos que aseguren que el
conjunto de muestras sea representativo en toda la obra.
El Municipio llevar un registro de los laboratorios o empresas que, a su juicio, puedan
realizar estas pruebas.
Artculo 248. Los elementos estructurales que se encuentren en ambiente corrosivo o
sujetos a la accin de agentes fsicos, qumicos o biolgicos que puedan disminuir su
resistencia, debern ser de material resistente a dichos efectos o recubrimientos con
materiales o sustancias protectoras, y tendrn un mantenimiento previsto que asegure
su funcionamiento dentro de las condiciones previstas en el proyecto.
Los parmetros exteriores de los muros debern impedir el paso de la humedad. En
los parmetros de los muros exteriores construidos con materiales aparentes, el
mortero de las juntas deber ser a prueba de roedores y contra intemperie.
154
Artculo 249. El Director Responsable de Obra deber vigilar que se cumpla este
Reglamento y lo especificado en el proyecto, particularmente en lo que se refiere a los
siguientes aspectos:
I.
Propiedades mecnicas de los materiales;
II.
Tolerancias en las dimensiones de los elementos estructurales, como medidas

de claros, secciones de las piezas, reas y distribucin del acero y espesores
de recubrimientos;
III.
Nivel y alineamiento de los elementos estructurales, y
IV.
Cargas muertas y vivas en la estructura, incluyendo las que se deban a la

colocacin de materiales durante la ejecucin de la obra.
Artculo 250. Los dispositivos empleados para transporte vertical de personas o de

materiales durante la ejecucin de las obras debern ofrecer adecuadas condiciones
de seguridad.
Solo se permitir transportar personal de las obras por medio de elevadores cuando
stos hayan sido diseados, construidos y montados con barandales, freno automtico
que evite la cada libre y guas en toda su altura que impidan volcarse, as como todas
las medidas de seguridad adecuadas.
Artculo 251. Las mquinas elevadoras empleadas en la ejecucin de las obras,
incluidos sus elementos de sujecin, anclaje y sustentacin, debern:
I.
Ser de buena construccin mecnica, resistencia adecuada y estar exentas de

defectos manifiestos;
II.
Mantenerse en buen estado de conservacin y de funcionamiento;
III.
Revisarse y examinarse peridicamente durante la operacin en la obra y antes

de ser utilizadas, particularmente en sus elementos mecnicos como anillos,
cadenas, garfios, manguitos, poleas y eslabones giratorios, usados para izar o
descender materiales o como medio de suspensin;
IV.
Indicar claramente la carga til mxima de la mquina de acuerdo con sus

caractersticas, incluyendo la carga admisible para cada caso, si esta es
variable, y
V.
Estar provistas de los medios necesarios para evitar descensos accidentales.
Los cables que se utilicen para izar, descender o como medio de suspensin, debern
ser de buena calidad, suficientemente resistentes y estar exentos de defectos
manifiestos.
155
Artculo 252. Antes de instalar gras-torre en una obra, se deber despejar el sitio para
permitir el libre movimiento de la carga y del brazo giratorio, y vigilar que dicho
movimiento no dae edificaciones vecinas, instalaciones o lneas en va pblica.
Se deber hacer una prueba completa de todas las funciones de las gras-torre
despus de su ereccin o extensin y antes de que entre en operacin.
Semanalmente debern revisarse y corregirse, en su caso, cables de alambre,
contraventeos, malacates, brazo giratorio, frenos, sistemas de control de sobrecarga y
todos los elementos de seguridad.
CAPTULO TERCERO
ANEXOS TECNICOS
Artculo 253. Los propietarios o poseedores estn obligados a manifestar por escrito a
la Direccin la terminacin de las obras ejecutadas en sus predios, en un plazo no
mayor de 15 das hbiles, contados a partir de la conclusin de las mismas; cubrir los
derechos que correspondan de conformidad con las disposiciones legales aplicables;
utilizar las formas Manifestacin de Terminacin de Obras y anotar, en su caso, el
nmero y la fecha de la licencia respectiva.
Artculo 254. En las obras que requieren licencia de uso del suelo con dictamen
aprobatorio, as como las sealadas en el artculo siguiente, debern acompaar a la
manifestacin de terminacin de obra la aprobacin de seguridad y operacin, por la
cual se haga constar que las edificaciones e instalaciones correspondientes renen las
condiciones de seguridad para su operacin, que seala este Reglamento y previa
autorizacin de la dependencia municipal encargada de la proteccin civil y del H.
Cuerpo de Bomberos.
La responsiva tcnica para obtencin de la constancia del buen funcionamiento de
seguridad y operacin deber ser elaborada por un Director Responsable de Obra y
aprobada por el Municipio, previo pago de los derechos correspondientes que
establezca la Ley de Ingresos; dicha aprobacin deber renovarse anualmente.
En las obras ya construidas, la aprobacin de seguridad y operacin deber
presentarse y renovarse anualmente en las condiciones que se fijan en este artculo.
Artculo 255. Requieren constancia de buen funcionamiento de seguridad y operacin
las edificaciones que a continuacin se mencionan:
I.
Escuelas pblicas, privadas, guarderas y cualquier otra instalacin destinada a

la enseanza;
II.
Centros de reunin como cines, teatros, salas de conciertos, salas de

conferencias, auditorios, centros nocturnos, discotecas, peas, bares,
restaurantes, salones de baile, fiesta o similares, museos, estadios, arenas,
hipdromos, plazas de toros, hoteles, tiendas de autoservicio, salas de
156
asamblea, lugares de labores religiosas, salas de exhibicin, bibliotecas,

funerarias, terminales de pasajeros, instalaciones de transportes o cualquier
otro con usos semejantes;
III.
Instalaciones deportivas o recreativas como canchas de tenis, frontenis, squash,

karate, gimnasia, boliche, albercas, locales para billares o juegos de saln, con
excepcin de aquellos de uso habitacional;
IV.
Ferias con aparatos mecnicos, cines, carpas, circos. En estos casos, la

renovacin se har, adems, cada vez que cambie su ubicacin;
V.
Transportes electromecnicos. En este caso, el visto bueno a que se refiere

este artculo solo se conceder despus de efectuadas las inspecciones y las
pruebas correspondientes, y previa exhibicin de la responsiva que debe
otorgar un corresponsable en instalaciones;
VI.
Instalaciones de salud como hospitales, asilos, enfermeras, o cualquier otro

con usos semejantes;
VII.
Instalaciones de alojamiento como hoteles, moteles, dormitorios, casas de

hospedaje o cualquier otro con uso similar;
VIII.
Instalaciones
mercantiles
como
tiendas
de
autoservicio,
tiendas
departamentales, boticas, farmacias, mercados, centros comerciales o cualquier
otro con uso semejante;
IX.
Instalaciones de negocios como edificios pblicos, laboratorios, consultorios

mdicos, oficinas en general o cualquier otro con uso semejante;
X.
Instalaciones industriales, se incluyen las fbricas que elaboran productos de

todo tipo y propiedades por medio de operaciones como procesamiento,
ensamble, mezcla, empaque, decoracin o reparacin. Estos pueden ser
empresas de tintorera y lavadoras, plantas procesadoras de alimento, plantas
gaseras y fbricas de todo tipo, e
XI.
Instalaciones de almacenamiento como graneros, cuartos fros, terminales de

refrigeracin, silos, estacionamientos, establos, terminales de camiones,
almacenaje de ferretera y refacciones, o cualquier otro con uso similar.
Artculo 256. Recibida la manifestacin de terminacin de obra, as como de la

constancia a que se refiere el artculo 254 de este Reglamento, en un plazo no mayor
de 15 das hbiles, el Municipio ordenar una inspeccin para verificar el cumplimiento
de los requisitos sealados en la licencia respectiva y en el permiso sanitario a que se
refiere la Ley de Salud, y si la construccin se ajust a los planos arquitectnicos y
dems documentos que hayan servido de base para el otorgamiento de la licencia.
157
As mismo, para las edificaciones e instalaciones a que se refiere el artculo anterior,

se verificarn los requisitos de seguridad y operacin, para lo cual se proceder
conforme a las siguientes disposiciones:
I.
Comprobado el cumplimiento de los requisitos establecidos en la licencia y en el

permiso sanitario mencionado, se otorgar la autorizacin de uso y ocupacin;
en los trminos que establece el presente ordenamiento, a partir de ese
momento el propietario se constituye en el responsable de operacin y
mantenimiento de la obra, a fin de satisfacer sus condiciones de seguridad e
higiene;
II.
La Direccin permitir diferencias en la obra ejecutada con respecto al proyecto

aprobado, siempre que no se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad,
destino, uso, servicio y salubridad, as como que se respeten las restricciones
indicadas en la constancia de alineamiento, las caractersticas autorizadas en la
licencia respectiva, el nmero de niveles especificados y las tolerancias que fija
este Reglamento;
III.
La Direccin, al autorizar el uso y ocupacin de una construccin y registrar el

visto bueno y la constancia de seguridad estructural, expedir y colocar en un
lugar visible del inmueble, a travs de la unidad administrativa competente, la
placa de control de uso y ocupacin de inmuebles, que ser obligatoria para las
siguientes construcciones y edificaciones:
a) Las viviendas unifamiliares y bifamiliares que sean destinadas total o

parcialmente a otro uso;
b) Las unidades plurifamiliares de ms de 20 viviendas, y
c) Los edificios o construcciones de la administracin pblica o de oficinas
privadas, los que tengan por uso relativo el almacenamiento y abasto, tiendas
de servicios, tiendas y expendios de productos bsicos, tiendas de
especialidades y centros comerciales, venta de materiales de construccin y
vehculos, tiendas y expendios de productos para la cultura, tiendas de
autoservicio, tiendas de departamentos, instalaciones religiosas, instalaciones
para venta de alimentos y bebidas, entretenimientos, recreacin social,
deportes al aire libre con gradas, clubes a cubierto, instalaciones para
bomberos, reclusorios, agencias de inhumaciones, terminales de transporte
terrestre y areo, agencias de correos, telgrafos y telfonos, estaciones de
radio y televisin con auditorio, industria, as como los dems usos que
determine el propio Municipio.
IV.
Cuando la autorizacin de uso y ocupacin sea expedida por la Direccin, esta

expedir la placa de control de uso y ocupacin del inmueble dentro de los 15
das hbiles siguientes, y
158
V.
La placa de control de uso y ocupacin de inmuebles contendr las siguientes

determinaciones:
a) Para los inmuebles destinados a vivienda, su ubicacin, sealando calle,

nmero y colonia en que se ubican, el nmero y fecha de la licencia de
construccin y los usos autorizados, as como la siguiente leyenda: El
propietario de este inmueble est obligado a conservarlo en buenas condiciones
de seguridad e higiene. Cualquier modificacin al uso autorizado representa
una violacin al Reglamento de Construcciones y Normas Tcnicas para el
Municipio y puede poner en peligro la estabilidad de la edificacin y la vida de
sus usuarios. El incumplimiento a las disposiciones establecidas para esta
licencia deber reportarse al Municipio;
b) Para el resto de los inmuebles sealados en este artculo se establecer el
destino del inmueble, su ubicacin, indicando calle, nmero y colonia, el nmero
y fecha de la licencia de construccin, los usos autorizados y la capacidad del
inmueble, as como la siguiente leyenda: La licencia de construccin otorgada
para la edificacin de este inmueble, obliga al propietario a dar una vez al ao
mantenimiento especializado al sistema de cimentacin, a la estructura y a las
instalaciones del mismo, a efecto de garantizar sus funciones en ptimas
condiciones de seguridad, y
c) Cualquier modificacin al uso autorizado representa una violacin al
Reglamento de Construcciones y Normas Tcnicas para el Municipio de
Chihuahua, y puede poner en peligro la estabilidad de la edificacin y la vida de
sus usuarios.
El incumplimiento a las disposiciones establecidas para esta licencia deber reportarse
al Municipio.
Los derechos que se causen por la expedicin, colocacin, as como por la reposicin
de la placa, se determinar de acuerdo con lo previsto por el Municipio.
Artculo 257. Si del resultado de la inspeccin, en el cotejo de la documentacin
correspondiente apareciera que la obra no se ajust a la licencia o las modificaciones
del proyecto autorizado y se excedieron los lmites a que se refiere el artculo anterior,
la Direccin ordenar al propietario efectuar las modificaciones que fueran necesarias,
y en tanto stas no se ejecuten a satisfaccin de la Direccin, no autorizar el uso y
ocupacin de la obra.
Artculo 258. La Direccin estar facultada para ordenar la demolicin parcial o total de
una obra que se haya realizado sin licencia o por haberse ejecutado en contravencin
a este Reglamento, con cargo al propietario o poseedor, independiente de las
sanciones que procedan.
Cuando se demuestre que la obra cumple con este Reglamento y los dems
ordenamientos legales respectivos, as como con las disposiciones del programa, el
159
Municipio podr conceder el registro de obra ejecutada al propietario, quien deber

sujetarse al siguiente procedimiento:
I.
Presentar solicitud de regularizacin y registro de obra, con la responsiva de un

Director Responsable de Obra y de los corresponsables a que haya lugar;
II.
Acompaar a la solicitud los documentos siguientes:
a) Constancia de alineamiento y nmero oficial;

b) Certificado de la instalacin de toma de agua y de la obra ejecutada, y
c) Los dems documentos que este Reglamento y otras disposiciones exijan para
la expedicin de licencia de construccin, con la responsiva de un Director
Responsable de Obra y de los corresponsables a que haya lugar.
III.
Recibida la documentacin, el Municipio proceder a su revisin y, en su caso,

practicar una inspeccin a la obra de que se trate y si de ella resulta que la
misma cumple con los requisitos legales, reglamentarios y administrativos
aplicables y se ajusta a los documentos exhibidos con la solicitud de
regularizacin y registro de obra, el Municipio autorizar su registro, previo pago
de los derechos y las sanciones que establece la Ley de Ingresos y este
Reglamento.
De igual forma, la Direccin podr ordenar el retiro o demolicin de bardas, rejas,

mallas, barandales y, en general, todos aquellos mecanismos o instalaciones que
obstaculicen la va pblica, en aquellos casos en que estos se construyan o instalen
sin que exista autorizacin previa, o bien, cuando existiendo dicha autorizacin se
ejecuten en contravencin a los trminos y condiciones de la misma.
El procedimiento en los casos a que se refiere el prrafo anterior, se llevar a cabo en
los trminos de la reglamentacin municipal correspondiente a la materia de desarrollo
urbano sustentable.
Artculo 259. Cualquier cambio de uso en predios o edificaciones ya ejecutadas,
requerir de previa licencia de construccin y de autorizacin sanitaria por parte del
Municipio, en los casos sealados en este Reglamento y en la Ley de Salud,
respectivamente.
Se podrn autorizar los cambios de uso si el programa lo permite y si se efectan las
modificaciones, instalaciones y pruebas de carga adicionales necesarias para el nuevo
uso, en cumplimiento del presente Reglamento.
TTULO OCTAVO
INFRACCIONES Y SANCIONES ADMINISTRATIVAS
CAPTULO PRIMERO
160
Artculo 260. La Direccin, en los trminos de este Ttulo y previo dictamen emitido por
la Comisin de Directores, sancionar con multa o suspensin de su registro a los
Directores Responsables y a los Peritos Corresponsables de Obra, y con multas a los
propietarios, poseedores, titulares o a quienes resulten responsables, por las
infracciones comprobadas en las visitas de inspeccin a que se refiere el captulo
anterior.
La imposicin y cumplimiento de las sanciones no eximir al infractor de la obligacin
de corregir las irregularidades que hayan dado motivo al levantamiento de la
infraccin.
Las sanciones que se impongan sern independientes de las medidas de seguridad
que ordene la Direccin en los casos previstos en este Reglamento, y podrn ser
impuestas conjunta o separadamente a los responsables.
Artculo 261. Para fijar la sancin, la Direccin deber tomar en cuenta las condiciones
personales del infractor, la gravedad de la infraccin, la reincidencia en la falta
administrativa, y las modalidades y dems circunstancias en que la misma se haya
cometido.
CAPTULO SEGUNDO
SANCIONES
Artculo 262. Se sancionar al Director Responsable, al Perito Corresponsable de
Obra, al propietario o poseedor, al titular o a las personas que resulten responsables:
I.
Con multa de 60 veces el salario mnimo diario vigente en la ciudad de

Chihuahua, en los siguientes casos:
a) Cuando se violen las prohibiciones de uso de va pblica establecidas en el
artculo 107 del Reglamento de Desarrollo Urbano Sostenible del Municipio de
Chihuahua, o invadiendo predios contiguos;
b) Cuando los desarrolladores no cumplan con las disposiciones y sealamientos
autorizados y modifiquen el destino de las reas, y
c) Cuando un fraccionador incumpla con su calendario de obra y no mantenga
vigente la garanta correspondiente. Se otorgarn 15 das hbiles para
actualizar dichos documentos, de lo contrario se aplicar la sancin.
II.

a) Cuando una obra, excediendo las tolerancias previstas en este Reglamento y

sus normas tcnicas, no coincida con el proyecto arquitectnico o diseo
estructural autorizado, y el Director Responsable de la Obra no haya dado aviso
a la Direccin;
161
b) Cuando en su predio o en la ejecucin de cualquier obra no se respeten las

restricciones, afectaciones o usos autorizados, sealados en la constancia de
alineamiento, nmero oficial y en las licencias correspondientes;
c) Cuando se hubieran violado los estados de suspensin o clausura de la obra;
d) Cuando para obtener la expedicin de licencias o durante la ejecucin y uso de
la edificacin o yacimiento, haya hecho uso, con pleno conocimiento, de
documentos falsificados;
e) Cuando realicen excavaciones u otras obras que afecten la estabilidad del
propio inmueble, de las construcciones y predios vecinos, o de la va pblica;
f) Cuando se deposite escombro, basura o cualquier tipo de material de desecho
o contaminante sobre la va pblica, lotes privados, zonas federales o en
lugares no aptos o no permitidos para el alojamiento de dichos materiales, salvo
autorizacin expresa de la Direccin;
g) Cuando durante el desarrollo de la construccin en un predio particular o en la
ejecucin de cualquier obra o instalacin en general, se invada el espacio
terrestre o areo de los lotes colindantes, sin contar con la autorizacin
correspondiente del afectado;
h) Cuando se incumpla con las condicionantes establecidas en cualquier
documento expedido por la Direccin, a partir de que le sea notificado, y
i) Cuando no se ejecute la construccin de una barda colindante, tapajuntas o
cualquier tipo de obra en un plazo establecido, cuyo ordenamiento fue motivado
para resolver problemas de humedad, estabilidad, delimitacin de la propiedad
o cualquier otra circunstancia que sea susceptible de causar dao o perjuicio a
personas o bienes.
III.

a) Cuando a solicitud del inspector y dentro de un plazo de 24 horas, en cualquier

obra o instalacin no se muestre una copia de los planos autorizados por la
Direccin, la licencia correspondiente y la lona con datos del permiso emitido;
b) Cuando usen explosivos sin contar con la autorizacin previa correspondiente,
en la construccin o demolicin de obras, o para llevar a cabo excavaciones;
c) Cuando obstaculicen las funciones de los inspectores sealadas en el Captulo
anterior;
d) Cuando violen las disposiciones relativas a la conservacin de edificaciones y
predios;
e) Cuando en una obra o instalacin no se respeten las previsiones contra
incendio previstas en las normas tcnicas de este Reglamento;
f) Cuando no observen las disposiciones de este Reglamento en lo que se refiere
a los dispositivos de elevacin de materiales y de personas durante la ejecucin
de la obra, y al uso de transportadores electrnicos en la edificacin;
g) Cuando se hubieran realizado obras o instalaciones sin contar con la licencia
correspondiente y las mismas no estuvieran regularizadas;
h) Cuando en la obra se utilicen nuevos procedimientos de construccin o alteren
los establecidos, sin contar con la autorizacin previa de la Direccin, y
162
i) Cuando en una obra no se tomen las medidas necesarias para proteger la vida
y salud de los trabajadores y de cualquier otra persona a la que pueda causarse
dao.
IV.

a) Cuando no acaten las medidas de seguridad que ordene la Direccin, en los

trminos de este Reglamento;
b) Cuando se invada con materiales la va pblica, o cuando se ejecuten las obras
indicadas en el artculo 107 del Reglamento de Desarrollo Urbano Sostenible
del Municipio de Chihuahua, sin contar con la autorizacin previa de la
Direccin, y
c) Cuando no se d aviso de terminacin de las obras dentro del plazo sealado
en las licencias correspondientes.
V.
Las violaciones a este Reglamento no previstas en las fracciones que

anteceden, se sancionarn con multa de una a 39 veces el salario mnimo diario
vigente en la ciudad de Chihuahua, a juicio de la Comisin de Directores y la
Direccin;
VI.
Si el infractor fuese jornalero, obrero o trabajador, no podr ser sancionado con

multa mayor del importe de su jornal o salario diario;
VII.
Tratndose de trabajadores no asalariados, la multa no exceder del

equivalente a un da de su ingreso;
VIII.
Al infractor que no pague la multa que se le hubiere impuesto, sta se le

permutar por el arresto correspondiente, que no exceder de 36 horas;
IX.
A quien se oponga o impida el cumplimiento de rdenes expedidas por la

Direccin se le sancionar con arresto administrativo hasta por 36 horas en los
trminos de la reglamentacin municipal;
X.
En el caso de apertura de zanjas en la va pblica sin permiso de la Direccin,

ser motivo de sancin de acuerdo al siguiente criterio:
a) Para longitudes de cero a 10.00 metros, tres veces el salario mnimo diario
vigente en la ciudad de Chihuahua, por metro lineal;
b) Para longitudes de 10.00 a 50.00 metros, cuatro veces el salario mnimo diario
vigente en la ciudad de Chihuahua, por metro lineal, y
c) Para longitudes mayores de 50.00 metros, cinco veces el salario mnimo diario
vigente en la ciudad de Chihuahua, por metro lineal.
XI.
En la emisin de permisos de construccin para regularizacin de obras, la

sancin se aplicar conforme al siguiente criterio:
163
a) En casa habitacin, locales comerciales y de otros inmuebles o instalaciones,

anuncios, antenas, naves industriales, centros o plazas comerciales, ser el
costo total del permiso multiplicado por el porcentaje de avance de obra a la
fecha de regularizacin.
XII.
En caso de reincidencia en la falta o incumplimiento a los plazos concedidos por

la Direccin para subsanar la infraccin, se aplicarn las multas establecidas
anteriormente por cada da que sta subsista.
Artculo 263. No se concedern nuevas licencias de construccin o se sancionar a los

Directores Responsables de Obra, cuando habiendo incurrido en las siguientes
situaciones de omisin, no las hayan subsanado:
I.
No refrendar su registro en los trminos de este Reglamento;
II.
No cumplir en las obras a su cargo, en asuntos de poca gravedad pero que

atenten de manera reiterativa, con lo dispuesto en el presente Reglamento;
III.
No cubrir las sanciones impuestas por infracciones al presente Reglamento;
IV.
No haber concluido un trmite de licencia de construccin en un plazo de 45

das, cuando sean causas imputables al mismo, y
V.
Cuando el Director Responsable de Obra se ausente durante 20 das naturales

consecutivos, dar lugar a que se le sancione o se suspenda la obra hasta que
otro Director Responsable de Obra se haga cargo de ella, salvo causa
plenamente justificada a ser comprobada de manera fehaciente por el Director
Responsable de Obra interesado.
Artculo 264. La Direccin podr revocar toda autorizacin, licencia o permiso cuando:
I.
Se haya emitido con base en informes o documentos falsos o errneos, o

expedidos con dolo o error;
II.
Se haya expedido en contravencin al texto expreso de alguna disposicin de

este Reglamento, o sus normas tcnicas;
III.
Se haya expedido por autoridad no competente o que est viciada de origen, y
IV.
No se d cumplimiento a lo dispuesto en la licencia respectiva.

TTULO NOVENO
MEDIOS DE IMPUGNACIN
Artculo 265. Los actos y resoluciones emitidos por las autoridades municipales sern
recurribles mediante los medios de impugnacin que contempla el Cdigo Municipal
para el Estado de Chihuahua.
164
TRANSITORIOS
Artculo Primero. El presente Reglamento entrar en vigor el da siguiente al de su
publicacin en el Peridico Oficial del Estado.
Artculo Segundo. Las autorizaciones en trmite o expedidas con anterioridad a la
entrada en vigor del presente ordenamiento, continuarn en los trminos en que
fueron formuladas.
165

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y NORMAS TCNICAS PARA EL

La ejecucin de acciones urbanas;

El proyecto arquitectnico, estructural y procedimientos de construccin

El proyecto, construccin y procedimientos de construccin de instalaciones

El destino y conservacin de predios y construcciones;

Las licencias y permisos para la ejecucin de acciones urbanas;

Las restricciones y modalidades que se impongan

Las autorizaciones para fusin, subdivisin, relotificacin y fraccionamiento

La conservacin y mejoramiento del ambiente, la prevencin, el control y la

El proyecto, construccin y control de calidad de obras civiles en general.

Artculo 2. Para efectos del presente Reglamento se entender por:

Accin: Todo agente externo inherente a la estructura o a su

Reglamento de Construcciones y Normas Tcnicas para el Municipio de Chihuahua

Accin constructiva: Las obras de construccin, instalacin, modificacin,

Accin urbana: El acondicionamiento y articulacin del espacio para el

Acciones accidentales: Las que obran en una edificacin solo durante

Acciones de diseo: Las que se obtienen multiplicando las nominales por un

Acciones permanentes: Las que obran en forma continua sobre la

Alineamiento oficial: El plano vertical imaginario sobre el terreno que limita

Altura: Es la dimensin vertical de la construccin, tomada a partir del nivel

Altura mxima permitida: La medida autorizada en nmero de metros de las

rea de aplicacin del Plan: La superficie en la que el Plan de Desarrollo

rea de estacionamiento: La destinada exclusivamente a la permanencia

Reglamento de Construcciones y Normas Tcnicas para el Municipio de Chihuahua

rea de estudio del Plan: El mbito geogrfico analizado que justifique la

Asentamiento humano: El establecimiento de un conglomerado demogrfico

Autoconstruccin: La edificacin de una construccin destinada para

Ayuntamiento: El H. Ayuntamiento del Municipio de Chihuahua;

Banqueta: El espacio en la seccin vial que es acondicionado para la

Bitcora: El libro foliado y encuadernado, donde se asientan todas las

Carga muerta: Las debidas al peso propio de los elementos estructurales y

Cargas vivas: Las debidas al uso y ocupacin de la estructura y que no

Cargas vivas de diseo: Las mximas cargas probables producidas por el

Reglamento de Construcciones y Normas Tcnicas para el Municipio de Chihuahua

CFE: La Comisin Federal de Electricidad;

Cdigo Civil: Cdigo Civil del Estado de Chihuahua;

Cdigo Fiscal: El Cdigo Fiscal del Estado de Chihuahua;

Cdigo Municipal: Cdigo Municipal para el Estado de Chihuahua;

Coeficiente de Ocupacin del Suelo (COS): El factor por el cual debe

Coeficiente de Utilizacin del Suelo (CUS): El factor por el cual debe

Coeficiente ssmico o Cs: El cociente de la fuerza cortante horizontal en la

Comisin de Directores: Comisin de Admisin de Directores y Peritos

Comisin de Reglamento: Comisin de Revisin y Propuesta de

Condominio: El rgimen de propiedad de un inmueble que cuenta con

Conjunto urbano: La modalidad de accin urbana en un polgono

Conjuntos habitacionales: La construccin de infraestructura, viviendas y

Reglamento de Construcciones y Normas Tcnicas para el Municipio de Chihuahua

subdivisiones o fraccionamientos de predios, por entidades de los sectores

Consejo de Planeacin Urbana Municipal: El rgano de colaboracin

Construccin: La accin o efecto de fabricar, erigir o edificar cualquier tipo

Reglamento de Construcciones y Normas Tcnicas para el Municipio de Chihuahua

k) Avenida Eugenio Prado Proao, en el tramo desde la carretera a Ciudad

Demolicin: La accin de derribar parcial o totalmente un edificio o

Desarrollo Urbano Sostenible: La provisin, aprovechamiento y

Reglamento de Construcciones y Normas Tcnicas para el Municipio de Chihuahua

urbano, as como del medio natural, para satisfaccin de las necesidades

Direccin: La Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa del Municipio;

Director: El titular de la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa del

Director Responsable de Obra: La persona fsica que se hace responsable

Equipamiento: Los edificios y espacios acondicionados de utilizacin

Equipamiento urbano: El conjunto de instalaciones en inmuebles que

Estado lmite: La etapa del comportamiento de una estructura o parte de