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INDICE
PGINAS
1. INTRODUCCION .. 3
2. PRESENTACION DE LA VISITA ACADEMICA AL CONJUNTO HABITACIONAL DE LIMATAMBO........ 4
3. ANLISIS HISTORICO...... 5
4. UBICACIN .. 6
5. ANLISIS FORMAL.........7
5.1 VIVIENDA..........7
5.2 TORRES DE LIMATAMBO.....10
6. ANLISIS
FUNCIONAL.11
6.1 DISTRIBUCION....11
6.2 ESTACIONAMIENTO......12
6.3 PARQUES......13
6.4 VIVIENDA....14
7. MOBILIARIO URBANO.....15
8. IMGENES DE VISITA..16
9. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS....17
1. INTRODUCCIN
El presente trabajo sobre el Conjunto habitacional de Limatambo nos dar explicar cmo fue su desarrollo durante el gobierno del presidente Belaunde Terry,
adems de conocer su historia, analizaremos los distintos puntos que son esenciales para una investigacin. Veremos su anlisis formal, que forma adopto y que
rasgos caracterizan a dicha poca, a la vez se analizar su funcionalidad y los tipos de mobiliarios urbanos que persisten y que con el transcurrir del tiempo ha
cambiado, un ejemplo son los dctiles de basura que hoy tienen un sistema moderno. Este conjunto habitacional hoy en da es un monumento histrico de Lima,
porque gracias a ello se aport a construcciones futuras de conjuntos habitacionales.
3. ANLISIS HISTRICO
En el 2do gobierno del Presidente Fernando Belaunde Terry se dio inicio a la construccin de conjunto habitacional de Limatambo en el ao 1982, la preocupacin
de Belaunde fue intervenir en el mbito urbanstico, aportando nuevas ideas, conceptos y planteamientos donde aplicara la poltica de vivienda que se concentraba
en grandes centros urbanos.
Mediante los proyectos urbansticos y los conjuntos habitacionales, Belaunde plasma su gran inters con miras a realizar planes de viviendas, donde plantea propuesta
para mejora de la ciudadana. En su gobierno hubo distintos proyectos de viviendas como el conjunto habitacional Alberto Alexander ubicado en la provincia
Constitucional del Callao. La concepcin de esta agrupacin de viviendas nace por una preocupacin de dar un espacio habitacional para los pobladores de la zona
y los emigrantes que trabajaban y aportaban al FONAVI. Dicho esto vio la solucin de poder economizar los costos del proyecto a partir del diseo, para que las
personas de bajos recursos accedan a ella. Este fondo nacional era un impuesto que tena que abonar con la finalidad de contribuir a obtener una vivienda. Estas
viviendas de conjunto habitacional entraban en sorteo con aquellos que se inscriban y cumplan con algunos requisitos como: ser aportante, no tener vivienda propia
y tener un sueldo econmico que les permita pagar.
Los arquitectos que disearon este conjunto habitacional fueron: Arq. Oscar Barasino, Manuel Ferreyra, Juan Gutirrez, Diego La Rosa, Reynaldo Ledgard y Hugo
Romero. Este proyecto fue el modelo apropiado para las construcciones siguientes. De acuerdo al diseo nace el concepto de conservar la trama tradicional cuadrada
de la ciudad, como una manera de integracin. Su Zonificacin tambin expresa la clara disposicin simtrica en su planteamiento, el cual adopta el rea social como
el eje de la simetra el cual aporta en diagonal el conjunto y agrupa a las viviendas en unidades menores a manera de manzanas.
En el ao 2007, despus de haber trascurrido aproximadamente 25 aos el conjunto habitacional Limatambo estaba en un estado crtico, durante los gobiernos
anteriores no hubo el mantenimiento adecuado hacia los jardines, veredas y estacionamientos. Es por esa razn que el Alcalde de San Borja, Marco lvarez, vio una
pronta solucin. En su gobierno como alcalde rehabilit 2, 491 metros cuadrados de veredas y 148 metros lineales de sardinel fueron repuestos. Tambin se trabaj
con el asfaltado de los 13.554.96 metros cuadrados de estacionamientos interiores en Limatambo y el pintado de las viviendas. Gracias al aporte brindado se dio un
nuevo rostro a Conjunto Habitacional Limatambo.
Hoy cuenta con una extensin aproximada de 43 mil hectreas y cuenta con 300 100 departamentos situados en un gran nmero de edificios de entre cuatro, cinco y
seis pisos, as como varias torres de 20 pisos. Es un lugar privilegiado rodeado de centros comerciales, polideportivos, piscina, la Ugel de San Borja, colegios.
Parroquias. El Instituto Nacional de Enfermedades Neoplsicas, inclusive muy cerca de la Municipalidad de San Borja, igualmente cerca de una estacin de tren y a
uno diez minutos del metropolitano, en general han valorizado la propiedad por lo cntrico.
4. UBICACIN
PLANO DE CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO
CA.JOSE ALVAREZ
CA. JORGE MUELLE
CA. ENRIQUE SEOANE
CA. JUAN BENITES
5. ANLISIS FORMAL
5.1 VIVIENDA
COLUMNAS
RECTAS
BALCONES
5to NIVEL
SECUENCIA
CONSTRUCTIVA
4to NIVEL
3ro NIVEL
VENTANILLAS
2do NIVEL
1er NIVEL
SEMISOTANO
VENTANALES RECANTUGALARES EN EL
SEMISOTANO
USO DE DESNIVELES
(AREAS VERDES)
VENTANAS EN FORMA
DE CRUZ
DETALLES
DUCTO DE BASURA
VENTILACION
REJILLAS
FACHADA LISA
ESTILO LINEAL
VENTANAS RECTANGULARES
SIGUEN UN PATRON, Y SE
REPITE EN CADA NIVEL DEL
EDIFICIO
INGRESO:
FORMA ORTOGONAL
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6. ANALISIS FUNCIONAL
6.1 DISTRIBUCIN:
PASAJE PEATONAL
AVENIDA PRINCIPAL
CALLES LOCALES
PASAJE PEATONAL
CALLES LOCALES
AVENIDA
PRINCIPAL
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6.2 ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS PARALELOS
Y PERPENDICULARES
ENTRE EL ESTACIONAMIENTO Y EL
JARDIN HAY UN SARDINEL QUE LOS
SEPARA, ESTO SE DEBE A QUE LOS
AUTOS EN AQUELLA EPOCA TENIA
DIMENSIONES AMPLIAS EN LA
ZONA DE LOS MOTORES, Y POR TAL
MOTIVO NO PERMITIA QUE SE
LLEGARA A CHOCAR
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6.3 PARQUES
EN ALGUNOS JARDINES
EXISTEN IMGENES
SAGRADAS PARA LA
DEVOCION CATOLICISTA.
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6.4 VIVIENDA
LA PLANTA DE LA VIVIENDA
QUE ESTA EN EL PRESENTE
INFORME ES SIMILITUD DE LAS
VIVIENDAS QUE HUBO EN EL
GOBIERNO
DE
BELAUNDE
TERRY.
ESTA VIVIENDA ES DE LA
RESIDENCIA DE CARLOS A.
VIDAL TOMADO DEL LIBRO:
FERNANDO BELAUNDE TERRYEL
ARQUITECTO de la Facultad de
Arquitectura y Urbanismo de la
Pontificia Universidad Catlica del
Per
PARTE
DE
LAS
VIVIENDAS
CUENTAN CON BALCONES, EN
UNOS SON PARA INTERCONECTAR
DE DOS A MAS VIVIENDAS Y OTRAS
PRIVADAS.
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7. MOBILIARIO URBANO
BANCAS EN FORMA
SEMICIRCULAR
ALUMBRADO DE LA EPOCA
MODERNISTA
DUCTOS PARA BASURA- 1980
BASURERO MODERNO
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8. IMGENES DE LA VISITA
PASAJE PEATONAL
ESTACIONAMIENTOS
VIVENDAS
ESTACIONAMIENTO: ZONA DE
SEGURIDAD EN CASO DE SISMO
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CENTROS COMERCIALES
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9. REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
http://www.quiminet.com/articulos/como-funciona-un-ducto-para-basura-63212.htm
http://blog.pucp.edu.pe/blog/juanluisorrego/2008/06/06/la-hacienda-limatambo-san-isidro-san-borja/
http://blog.pucp.edu.pe/blog/juanluisorrego/2008/06/06/la-hacienda-limatambo-san-isidro-san-borja/
http://www.laprimeraperu.pe/online/municipios/municipio-renueva-las-torres-de-limatambo_142552.html
http://laformamodernaenlatinoamerica.blogspot.com/2014/03/praxis-de-la-arquitectura-multifamiliar.html
Revolucin Habitacional en democracia: plan de vivienda del Gobierno Per 1980-1985, ENACE 1985.
Fernando Belaunde Terry El arquitecto, diciembre 2011, Editor: Wiley Ludea Urquiza, fondo Editorial: Pontificia Universidad Catlica del Per.
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