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CIENCIAS POLITICAS
Usufructo
CATEDRTICO
CATEDRA
Derechos reales
CICLO
V II
ALUMNAS
HUANCAVELICA - PERU
2015
DERCHOS REALES (USUFRUCTO)
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A MI FAMILIA QUIENES SE
PREOCUPAN
CONSTANTEMENTE EN LA
FORMACIN PROFESIONAL
Y PERSONAL DE CADA DA.
DERCHOS REALES (USUFRUCTO)
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INTRODUCCION
Usufructo es el derecho real a disfrutar completamente una cosa ajena, sin alterar
su modo de ser.
Es un derecho real sobre cosa de otro, el poder del usufructuario no es una parte
del dominio de la cosa sobre que recae, de modo que pudiera decirse que dueo y
usufructuario comparten la propiedad de esta. Slo de modo impropio se le puede
clasificar de pars dominii, en el sentido de que transitoriamente atribuye a los
usufructuarios partes de las facultades, las de uso y goce, que corresponderan
sobre la cosa a quien fuere su propietario pleno.
La jurisprudencia salvo alguna sentencia insiste expresamente en que no es una
parte del dominio, sino un derecho real en cosa de otro. Y no siendo una parte del
dominio, el usufructuario no es condueo, es decir, no hay comunidad entre dueo
nudo y usufructuario y el derecho de propiedad, ni, por tanto se producen las
consecuencias que se produciran si la hubiese.
El usufructuario est autorizado a poseer y usar la cosa, y hace suyos los frutos
que produzca, pero debe conservarla sin alteracin y carece de facultad de
disponer de ella. Facultad que corresponde al propietario al que sigue
perteneciendo la cosa usufructuada, quien, mientras que el usufructo dura se
denomina propietario nudo, por quedarle sola y escuetamente la propiedad
desnuda, vaca del goce y disfrute de la cosa.
La persona que goza del derecho de usufructo, usufructuario, tiene un conjunto de
obligaciones que se pueden sistematizar en lo siguiente: Tiene el deber de
inventariar y de prestar fianza antes de entrar en el goce de los bienes; ello es
lgico si se tiene en cuenta que el usufructo tiene carcter temporal de forma que
el inventario y la prestacin de la fianza, tienen una finalidad protectora de los
intereses de quien ha de recibir la cosa al extinguirse el usufructo. Este deber de
inventariar y de prestar fianza, sin embargo, puede ser objeto de dispensa.
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INDICE
INTRODUCCION................................................................................3
I.- EL USUFRUCTO............................................................................6
3.- CARACTERISTICAS DEL DERECHO DE USUFRUCTO.........................8
4.- DIFERENCIAS CON OTRAS INSTITUCIONES.....................................9
5.- OBJETO DEL DERECHO DE USUFRUCTO........................................10
6.- CONSTITUCIN DEL USUFRUCTO.................................................11
7.- PLAZO DEL USUFRUCTO.............................................................12
8.- TRANSMISIN Y GRAVAMEN DEL USUFRUCTO..............................14
9.- USUFRUCTO DEL BIEN USUFRUCTUADO.......................................16
10.- USUFRUCTO LEGAL SOBRE PRODUCTOS....................................18
11.- USUFRUCTO LEGAL SOBRE PRODUCTOS....................................20
12.- REGULACION DE LOS EFECTOS DEL USUFRUCTO........................22
13.- DEBERES Y DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO.............................25
13.1.- INVENTARIO Y TASACIN DE LOS BIENES DADOS EN USUFRUCTO.
.....................................................................................................25
13.2.- OBLIGACIN DE PRESTAR GARANTA......................................28
13.3.- EXPLOTACIN DEL BIEN DADO EN USUFRUCTO.......................28
13.4.- MODIFICACIONES AL BIEN DADO EN USUFRUCTO....................29
13.5.- DESGASTE ORDINARIO..........................................................30
13.6.- REPARACIONES Y OBRAS.......................................................30
13.7.- ATRIBUCIN DE LOS FRUTOS.................................................32
14.- CUASIUSUFRUCTO....................................................................33
a) USUFRUCTO DE DINERO..............................................................33
USUFRUCTO DE UN CRDITO...........................................................34
15.- EXTINCIN Y MODIFICACIN DEL USUFRUCTO...........................35
DERCHOS REALES (USUFRUCTO)
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I.- EL USUFRUCTO
1.- HISTORIA
En el derecho romano los derechos reales de goce se les denominaban
servidumbres personales. La expresin servidumbre era genrica y comprenda
todos los derechos reales en cosas ajenas. Se dividan las servidumbres en
prediales, que son las nicas que conservan esta denominacin en la terminologa
moderna , y en las personales que son las que ahora se llaman derechos de goce,
entre las servidumbres prediales y personales haba profundas diferencias: las
servidumbres prediales eran perpetuas; en cambio, las personales eran
temporales; las servidumbres personales podan venderse separadamente del
predio en que estaban constituidas, mientras que las servidumbres prediales eran
inalienables separadamente del predio a que beneficiaban.
El Cdigo Francs no acepto esa terminologa, porque influenciado por las ideas
revolucionarias quiso evitar todo recuerdo de servidumbre personal; suprimi,
pues, esta designacin y dio a cada uno de estos derechos su designacin
particular, que tambin la tenan las servidumbres personales en el derecho
romano: usufructo, uso y habitacin. Nuestro Cdigo, que en esta parte se inspir
en el Cdigo Francs, sigui las mismas ideas, de manera que no existen
servidumbres personales; no hay ms que servidumbres prediales, nicas que
llevan esta designacin.
2.- DEFINICIN.
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garantizar el uso y disfrute del bien, mientras que en el caso del nudo
propietario, este cumple con su obligacin con el solo hecho de entregar el
bien al usufructuario. Por otro lado, tenemos que el usufructo es vitalicio
mientras que el arrendamiento, de acuerdo con lo sealado por nuestro
Cdigo Civil, tiene un plazo mximo de 10 aos. Asimismo, constituyen
caracteres distintivos ente ambas figuras el hecho de que el arrendamiento
siempre sea contractual mientras que el usufructo pueda ser constituido
tambin por testamento o por disposicin de la ley. Por otro lado, el
arrendamiento es siempre oneroso, caracterstica que no comparte con el
usufructo, el mismo que puede ser, y por lo general es gratuito.
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usufructo concedido por el artculo 423 a favor de los padres sobre los
bienes propios de sus menores hijos hasta que cumplan la mayora de edad
y el del cnyuge sobreviviente sobre la casa habitacin en la que existi el
hogar conyugal en el caso de que aquel no tuviera recursos suficientes para
sostener los gastos de la casa habitacin, de acuerdo con lo contemplado
en el artculo 732 del Cdigo Civil.
b) Contrato o acto jurdico unilateral.- En este caso la fuente del derecho
vendra a ser la voluntad, ya sea de una sola parte en el caso de un acto
jurdico unilateral o de dos o ms partes, en el caso del contrato. De esta
manera, la constitucin del usufructo puede resultar de un acto a ttulo
oneroso como la compraventa o la permuta, o de un acto a ttulo gratuito, es
decir, sin que exista contraprestacin a cargo del beneficiario de la cesin
de la nuda propiedad o del usufructo.
Ahora bien, un contrato puede crear un derecho de usufructo de dos
maneras: ya sea por la va de la constitucin directa o enajenacin, caso en
el cual el constituyente atribuye al adquirente el derecho de usufructo y
conserva la propiedad; o por la va de la detraccin o reserva, en cuyo caso
el constituyente enajena la propiedad y se reserva el usufructo.
c) Testamento.- El usufructo tambin puede establecerse por testamento,
siendo este el modo de constitucin utilizado con mayor frecuencia. Esto
ocurre cuando el testador lega solamente el goce del bien, reservando la
propiedad a los herederos o cuando llega a alguno la nuda propiedad y a
otro el uso y disfrute de la cosa. Valindose de este medio, el testador
puede favorecer a una persona sin que el bien salga definitivamente de la
esfera patrimonial de su familia, en este sentido, a la muerte del
usufructuario, los herederos del testador recobrarn la plena propiedad del
bien.
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lo seala
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no stos en s mismos, razn por la cual en el Proyecto del Cdigo Civil de 1982
se denominaba a esta figura como "cesin del usufructo", establecindose en el
artculo 213 que el titular del usufructo poda "ceder su derecho". Por otro lado, es
preciso sealar, no obstante, que la duracin del usufructo originalmente pactada
debe ser siempre respetada, sin que puedan excederse sus lmites. Es decir, que
en el acto por el cual se conviene la transmisin del usufructo no puede pactarse
un plazo de duracin mayor al original, lo cual supondra una ampliacin de dicho
plazo, que es precisamente lo que la norma rechaza. 4
El artculo, sin embargo, no regula el caso de que al momento de la transmisin se
establezca en efecto un plazo mayor, lo que genera la interrogante de si en ese
supuesto el acto de transferencia es nulo o si cualquier exceso en el plazo se
reduce al lmite temporal constituido por el plazo original. Esta ltima es una
solucin plausible, pues el optar por la nulidad entorpecera la circulacin de la
riqueza.
Cabe precisar por otra parte, que la transmisin a que se refiere el artculo 1002
es una transmisin por acto inter vivos, lo que resulta obvio, pues desde el punto
de vista sucesor al el usufructo es un derecho intransmisible. En otras palabras, la
muerte del usufructuario original en todo caso pone fin al usufructo, por mandato
de la ley (artculo 1021 inc. 4), sin que ste pase a sus herederos. No hay, pues,
transmisin mortis causa.
La norma, admitida por nuestro Cdigo Civil y presente en las legislaciones
consultadas, tiene como finalidad evitar que esta institucin sea desvirtuada
permitiendo que el usufructo se perpete en el tiempo, entendindose que se trata
de una figura eminentemente temporal..
De otro lado, cabe advertir que el artculo 1002 no solo contempla el caso de la
transferencia del usufructo, sino tambin la posibilidad de gravarlo, es decir de
4 Proyecto del Cdigo Civil de 1982 se denominaba a esta figura como
"cesin del usufructo", establecindose en el artculo 213 que el
titular del usufructo poda "ceder su derecho".
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imponer un gravamen o una garanta (como podr ser, por ejemplo, la constitucin
de una hipoteca), debiendo dejar constancia de que al igual que en el caso de la
transferencia
el
gravamen
no
recaer
evidentemente
sobre
los bienes
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proporcionalmente
entre
el
propietario
el
usufructuario,
extinguindose el usufructo.
Por su parte, el Proyecto de Cdigo Civil de 1982, dispensaba a este supuesto
una regulacin ms puntual y adecuada, estableciendo que si el bien usufructuado
fuere expropiado por causa de utilidad pblica, el nudo propietario estaba obligado
a sustituirlo con otro bien de igual valor y en anlogas condiciones, o a abonar al
usufructuario el inters legal del importe de la indemnizacin por todo el tiempo
que haba debido durar el usufructo de no haber sido expropiado el bien. Se
desprenda de esta disposicin que la eleccin corresponda al nudo propietario,
quien de optar por la segunda alternativa, estaba obligado a afianzar el pago de
los rditos.
LUCRECIA MAISCH VON HUMBOLDT, sustenta que esta regulacin que tena
como fuente el artculo 1043 del Cdigo Civil mexicano era ms apropiada que la
frmula de los artculos 946 y 947 del Cdigo de 1936, pues segn ella, la idea
central no era un reemplazo automtico del usufructo por la indemnizacin, sino la
obligacin que tena el nudo propietario quien como dueo del bien expropiado
reciba la indemnizacin y, en consecuencia, deba compensar al usufructuario por
la extincin de su derecho sobre el bien .5
No obstante lo expresado, esta solucin no pareca coherente con lo normado en
el artculo 237 del mismo Proyecto que, en cuanto a las causales de extincin del
5 LUCRECIA MAISCH VON HUMBOLDT, sustenta que esta regulacin
que tena como fuente el artculo 1043 del Cdigo Civil mexicano era
ms apropiada que la frmula de los artculos 946 y 947 del Cdigo de
1936, pues segn ella, la idea central no era un reemplazo automtico
del usufructo por la indemnizacin
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usufructo, sealaba que el mismo se extingua por expropiacin del bien, en cuyo
caso el usufructuario tena derecho a una parte proporcional en la respectiva
indemnizacin.
Del texto del artculo 1003 del actual Cdigo se aprecia, sin embargo, que se ha
omitido la referencia a la distribucin de la indemnizacin y tampoco se pronuncia
sobre el destino de dicho valor. Asimismo, el artculo 1021 que se ocupa de las
causas de extincin del usufructo, no contempla entre stas a la expropiacin del
bien.
En ese sentido, de una interpretacin sistemtica de estas normas y de lo
establecido por el artculo 1018, se podra concluir que en el supuesto de
expropiacin del bien objeto del usufructo, lo que ocurre es la conversin de ste
en un cuasiusufructo...
En efecto, como quiera que el artculo 1003 dispone que en tal supuesto el
usufructo recaer sobre el valor de la expropiacin indemnizacin y el artculo
1021 no lo menciona como causal de extincin, se advierte que el usufructo
contina no se extingue, pero ahora recaer sobre el dinero obtenido por concepto
de indemnizacin valor de la expropiacin, lo que en buena cuenta sera un cuasi
usufructo a tenor de lo regulado por el artculo 1018, segn el cual el usufructo
sobre dinero da derecho a percibir la renta.
Teniendo en consideracin que la expropiacin por causa de utilidad pblica
importa un hecho que por lo general escapa a la previsin de las partes o del
testador, en tal caso el objeto del usufructo deja de ser el bien para recaer en la
indemnizacin, por lo que se convierte en un cuasiusufructo.
Si esto no es lo que ha querido el legislador, entonces la norma del artculo 1003
resulta a nuestro juicio incompleta, pudiendo dar origen a situaciones conflictivas;
por lo que habra sido ms adecuado mantener un precepto similar al del artculo
947 del Cdigo de 1936 o recoger la propuesta del Proyecto de 1982.
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sobre los bienes de sus hijos, sujetndose alas reglas de los numerales 436 y
siguientes.
Sin embargo, para el caso particular del usufructo sobre productos, el propio inciso
8 del artculo 423 se remite expresamente al artculo 1004, debiendo concordarse
esta ltima norma con lo previsto en el artculo 894 segn el cual "son productos
los provechos no renovables que se ex1raen de un bien"; es decir, todos aquellos
rendimientos que pueden ser separados de un bien y que en mrito de
esaex1raccin no solo adquieren individualidad, sino que adems se anula la
posibilidad de que puedan volver a producirse; adems de consumir al bien
productivo, alterndolo, disminuyndolo, hacindole perder su sustancia o
extinguindolo.
Cabe precisar, tal como advierte Cuadros Villena, que el Cdigo considera no
renovables a los provechos rendidos por el bien, es decir que el atributo de la
renovabilidad o no renovabilidad es respecto del producto obtenido y no respecto
del rendimiento que pudiera tener el bien productivo. Asimismo, es pertinente
sealar que todo producto, para ser tal, debe ser generado industrialmente, por
accin del hombre.6
Tomando en consideracin estas premisas, resulta obvia la razn de ser del
precepto contenido en el artculo 1004, pues al disponerse que en estos casos de
usufructo legal los padres deben restituir a sus hijos la mitad de los ingresos netos
obtenidos, se busca proteger a los hijos evitando que se vean enteramente
privados del producto de sus bienes, mxime si se trata precisamente de los de
naturaleza no renovable.
Esto no ocurre en el caso de los frutos; es decir, no hay norma en el Cdigo Civil
que establezca la misma limitacin cuando se trata del usufructo legal sobre frutos
o que disponga la obligacin de restituir a los hijos una parte del ingreso neto
6 Cuadros Villena, es decir que el atributo de la renovabilidad o no
renovabilidad es respecto del producto obtenido y no respecto del
rendimiento que pudiera tener el bien productivo.
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obtenido por los mismos; pues, considerando que los frutos son "los provechos
renovables que produce un bien, sin que se altere ni disminuya su
sustancia"(artculo 890), resulta claro que para efectos del usufructo sobre
aqullos no hay necesidad de establecer regla semejante a la del artculo 1004,
habida cuenta que los frutos pueden renovarse y, consecuentemente, los hijos no
sufriran perjuicio alguno.
Cabe precisar que si lo que en su origen era un producto se convierte luego en
fruto -lo cual es perfectamente posible merced a los avances de la ciencia y la
tecnologa- obviamente se modificar el rgimen legal aplicable en caso que dicho
producto est sujeto a usufructo legal de los padres, pues si en un primer
momento stos tenan la obligacin de restituir a los hijos la mitad de los ingresos
netos obtenidos, tal obligacin cesar a partir de la conversin del producto en
fruto.
como
objeto
de
negocios
jurdicos
unilaterales,
bilaterales
plurilaterales. En ellos, las fuentes de los efectos que se producen son la voluntad
del hombre y las normas jurdicas.
Regulaciones como la contenida en este artculo permiten notar que, en nuestro
sistema
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En resumen, tenemos que la relacin entre las actuaciones de los sujetos privados
y los efectos prescritos por las normas, de la que hablbamos al principio, consiste
en permitir a los sujetos privados vincularse con libertad para decidir cundo Y con
quin se relacionan, por un lado, y cmo se relacionan, por otro. Al permitirles
decidir cmo se relacionan, el ordenamiento produce una habilitacin para que
regulen ciertos efectos en sus vinculaciones, con el lmite de no contravenir
normas imperativas y observar un proceder acorde con las buenas costumbres y
el orden pblico.
En conclusin, la norma bajo comentario constituye un reconocimiento de la
aplicacin del principio de autonoma privada en los negocios unilaterales
testamentos, por ejemplo y bilaterales el ejemplo ms grfico es el contrato a
travs de los que se transe el derecho real de usufructo.
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legitimario pueda tambin recibir su legtima por legado u otro ttulo. Por otra
parte, tanto la actual norma como su antecedente se refieren a la faccin de
inventario y a la realizacin de tasacin solo cuando el bien o los bienes dados
sin usufructo son muebles, excluyendo de esta regla a los bienes inmuebles.
Sobre este ltimo punto, y considerando la afirmacin de Beatriz Aren (p.
509) en el sentid o de que el inventario y la tasacin tienen una fundamental
importancia para los fines de la determinacin del objeto que se da en
usufructo (que es lo que en definitiva el usufructuario debe devolver al trmino
del mismo), lo ms conveniente es que la regla se extienda tambin a los
bienes inmuebles, como ocurre en la legislacin argentina. En efecto, el
artculo 2846 del Cdigo Civil argentino dispone que el usufructuario deba
hacer un inventario de los bienes muebles y un "estado" de los inmuebles, con
presencia del propietario o su representante.
Esta frmula fue tambin propuesta en el Proyecto de Cdigo Civil de 1982,
cuyo artculo 224 inciso 1) dispona la formacin del inventario haciendo tasar
los muebles y dejar constancia del estado en que se hallen los inmuebles. Sin
embargo, en el texto final de lo que es el actual artculo 1006 se omiti la
referencia a los inmuebles, mantenindose la solucin del artculo 937 del
Cdigo derogado.
Claro est que en el inventario constar la enumeracin y la descripcin
detallada de los muebles, y en el estado de los inmuebles se describirn las
condiciones fsicas en que son entregados; todo esto con la finalidad de tener
documentacin que permita luego constatar el estado de los bienes al
momento de la devolucin. Otro aspecto que cabe destacar del artculo 1006
bajo comentario es la relativa a la oportunidad en que debe realizarse el
inventario y la tasacin. La norma dice alentrar en posesin, es decir cuando
el usufructuario ya se encuentra en posesin de los bienes usufructuados,
pudiendo advertirse que tal obligacin no se exige" antes de entrar en
posesin", como un requisito previo.
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7 Beatriz Aren, debe ser suficiente para cubrir, segn el caso, el valor
del bien mueble o el importe de los eventuales deterioros que el
usufructuario podra causar al inmueble objeto de usufructo
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14.- CUASIUSUFRUCTO.
a) USUFRUCTO DE DINERO.
Es requisito esencial del usufructo el recaer sobre objetos que no se alteran
de manera sustancial por el primer uso. En efecto, el segundo prrafo del
artculo 999 del Cdigo establece que el usufructo recae sobre bienes no
consumibles; no obstante, a travs de la norma bajo anlisis cuyo antecedente
se encuentra en el artculo 955 del Cdigo Civil de 1936 y los artculos 1019 Y
1020, nuestro Cdigo admite expresamente la posibilidad de constituir
usufructo sobre bienes consumibles.
Este es el supuesto que el Captulo Tercero, Ttulo III, del Libro de Derechos
Reales del Cdigo Civil vigente ha convenido en denominar cuasiusufructo.
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b) USUFRUCTO DE UN CRDITO.
El usufructuario de un crdito tiene las acciones para el cobro de la renta
y debe ejercitar las acciones necesarias para que el crdito no se extinga.
El primer supuesto se refiere al caso del usufructo sobre crdito propio, donde
existe identidad entre el usufructuario y el acreedor. Ello se origina, por
ejemplo, cuando el usufructuario adquiere el crdito. Pero tambin puede
producirse desde el momento de constitucin del usufructo, cuando el titular
del crdito constituye un usufructo que pretende transferir posteriormente.
Sin perjuicio de lo expuesto, cabe advertir que este supuesto podra encontrar
se reido con el artculo 1021, inciso 3, del Cdigo Civil, en cuanto establece
que el usufructo se extingue por consolidacin, esto es, cuando las calidades
de usufructuario y nudo propietario confluyen sobre una misma persona. Esta
norma
consagra
la
trilateralidad
del
usufructo
sobre
un
crdito,
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c) Consolidacin.
Otra novedad en cuanto a las causas de extincin es la de consolidacin, que
se produce cuando se renen en una misma persona las calidades de
usufructuario y nudo propietario, sea cual fuere el motivo. En ese caso,
evidentemente, se consolida la propiedad.
Ello ocurre por adquirir el usufructuario la nuda propiedad del bien, en cuyo
caso desaparece el "desdoblamiento" caracterstico del usufructo y esta
institucin se extingue.
La situacin no ofrece mayor inconveniente, ya que es fcil imaginar que el
beneficiario del usufructo pueda adquirir los derechos del nudo propietario bien
sea por compraventa, donacin, o cualquier acto jurdico inter vivos. Tampoco
resulta difcil suponer que la adquisicin se realice mortis causa, por resultar el
usufructuario heredero o legatario del nudo propietario, por ejemplo.
Un tanto ms compleja es la hiptesis contraria: es decir, la adquisicin de los
derechos del usufructuario por el nudo propietario, determinando la
consolidacin en la persona de ste. Se discute en doctrina si tal supuesto es
viable o si, por el contrario, se encontrara siempre inmerso en alguna otra
causal de extincin. As, algunos autores afirman que si el usufructuario
transfiere sus derechos al nudo propietario nos encontraramos en realidad
con una renuncia, como causal de extincin. Cualquiera sea la posicin
adoptada al respecto, lo relevante es destacar que la consolidacin produce
siempre la extincin del usufructo, ya que los derechos de uso y goce pasarn
a ser ejercitados por el propietario en su calidad de tal, y como atributos de su
pleno dominio sobre el bien.
d) Fallecimiento del usufructuario
Como se sabe, el usufructo es esencia mente temporal y, por tanto, en todo
caso finalizar con la vida del usufructuario. Es importante sealar que esta
causal se antepone a las dems, de manera que si el usufructuario fallece
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Cabe anotar que este usufructo tambin se extingue con la muerte del ltimo
usufructuario sobreviviente.
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prdida total produce extincin del usufructo artculo 1021 inciso 5 del Cdigo
Civil.
En el Proyecto del Cdigo Civil de 1982 se propona tambin la posibilidad de que
el usufructo contine en caso de destruccin parcial del bien sobre el que
estuviera recayendo. Sin embargo, la regulacin propuesta se adverta incompleta,
toda vez que se refera solo a inmuebles. En efecto, la ltima parte del inciso 9)
del artculo 237 estableca que "si la destruccin del inmueble no es total el
derecho de usufructo sigue sobre lo que haya quedado del bien". Esta restriccin
a los inmuebles llamaba la atencin, ms an si en el mencionado inciso se
iniciaba el tratamiento de la causal de prdida o destruccin del bien aludiendo al
"bien fructuado" en general.
Por ltimo cabe precisar, siguiendo a Aren, que si bien, en caso de destruccin
parcial, el usufructo sigue sobre lo que queda de la cosa y sus accesorios, esto
solo ser posible si es que se puede continuar cumpliendo con el destino por el
cual el usufructuario tena derecho a utilizarla.
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CONCLUSION
Como grupo hemos llegado a tomar importantes conclusiones:
El usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligacin de
conservar su forma y sustancia, a no ser que el ttulo de su constitucin o la
ley autoricen otra cosa.
El usufructuario debe cuidar de las cosas dadas en usufructo como un buen
padre de familia. El incumplimiento de este deber constituye lo que puede
llamarse abuso o mal uso, respondiendo el usufructuario de los daos y
perjuicios causados. El propietario, aunque la cosa est dada en usufructo,
puede hacer todo lo que no perjudique al usufructuario ni disminuya el valor
del usufructo
Hay que tener presente el concepto del derecho de usufructo, del que se
desprende el contenido bsico de las facultades y deberes del
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BIBLIOGRAFA
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Marina Mariani de Vidal: derechos reales, tomo iii, biblioteca jurdica de
Argentina.
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derecho civil, los bienes y los derechos reales, tercera edicin, editorial
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