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Universidad Nacional de
Piura
Facultad de Ingeniera
TEMA:
INFORME SITUACIONAL DE VIVIENDA
CURSO:
DOCENTE:
ING. LUIS ALBERTO BENITES AVALOS
INTEGRANTES:
- BENITO ORIHUELA , HUGO
- JIMENEZ REYES, GASPAR
- MARTINEZ LOZADA CARLOS
- PAICO AMAYA, EBERT
- SAAVEDRA VALLADOLID, GUSTAVO
AO CICLO:
5to 9no
PIURA, 21 de Julio del 2015
MANTENIMIENTO DE OBRAS
CIVILES
Pgina 2
Universidad Nacional de
Piura
Facultad de Ingeniera
DEDICATORIA
El presente trabajo est dedicado
a Nuestros padres,
quienes
les
en
los
futuros
ingenieros
ser mejores
da a
da, y
MANTENIMIENTO DE OBRAS
CIVILES
Pgina 3
NDICE
1. INTRODUCCIN
Pg.5
2. OBJETIVOS
Pg.7
Pg.8
4. MARCO TERICO
Pg.12
Pg.15
6. GLOSARIO DE TERMINOS
Pg.28
7. CONCLUSIONES
Pg.34
9. BIBLIOGRAFA
Pg.35
INTRODUCCIN
OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
Realizar un informe situacional que devele un estudio de mantenimiento y
reparacin de las instalaciones del colegio parroquial: Nuestra seora del
rosario, ubicado en San Martin- Piura.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Hacer un seguimiento de la vida de la infraestructura, adems de reunir la
documentacin jurdica y tcnica.
Realizar el estudio patolgico (Observacin, toma de decisiones, anlisis
de procesos y diagnostico) y la sustentacin tcnica y terica de las
patologas.
Planificar las necesidades de mantenimiento.
1. DATOS GENERALES
UBICACIN GEOGRAFICA
Localidad:
Distrito :
Provincia :
Departamento :
Direccin domiciliaria :
Piura
26 de Octubre
Piura
Piura
Santa Rosa Calle Castilla 296
2. DISTRIBUCIN DE LA VIVIENDA
Segn comentarios o con la entrevista que tuvimos con al duea de la casa nos
indico que la edifcacin de la vivienda data de los aos 80.
Pero para poder saber de los antecedentes que podra presentar el terreno
decidimos averiguar sobre las caractersticas del suelo.
HISTORIA:
MARCO TEORICO
Mundialmente, el mantenimiento en ingeniera civil, es un tema que
adoptado mucha importancia hoy en da.
DEFINICIN:
MANTENIMIENTO EN INGENIERA:
TIPOS DE MANTENIMIENTO:
En trminos generales, hay tres tipos de mantenimiento en uso:
El mantenimiento preventivo, donde el equipo se mantiene antes de
descomponerse produce. Este tipo de mantenimiento tiene muchas variantes
y es objeto de diversas investigaciones para determinar el mejor y ms
eficiente para mantener el equipo. Estudios recientes han demostrado que el
mantenimiento preventivo es eficaz en la prevencin de fallas relacionadas
con la edad de los equipos. Para los patrones de fallas aleatorias que
equivalen al 80% de los patrones de fallas, monitoreo de condiciones
demuestra ser eficaz.
ESTRATEGIAS DE MANTENIMIENTO:
Este proceso inicia con la pre diagnosis que es un primer estudio del
estado de la infraestructura en donde se hace una valoracin inicial de la
estructura. En esta etapa se decide el continuar o no con la inspeccin
iniciada. La inspeccin en esta etapa se realizara sin demasiados medios
Caractersticas Constructivas
El sistema constructivo
Caractersticas Estructurales
UBICACIN:
LESION
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
RECOMENDAB
LES
Han cometido un
error al picar la
columna para que
pase la tubera,
debilitando
la
columna pudiendo
producir que la
columna falle por
cortante
en
la
parte inferior de la
columna.
Ejecucin
inexperta en la
que han colocado
a
tubera
debilitando
la
columna
Refuerzo
mediante
recrecido
con
concreto armado,
envolvindolo con
una
seccin
adicional
del
concreto
convenientement
e armado.
UBICACIN:
LESION
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
RECOMENDAB
LES
Desprendimiento
de
pintura
y
revestimiento.
Presencia de napa
fretica
y
agresin de los
sulfatos
Aplicarle
una
campa
impermeabilizado
ra
desde
el
cimiento para que
no
halla
ascensin
de
humedad.
UBICACIN:
LESION
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
RECOMENDABLE
S
Inicio
de
la
corrosin del acero y
empalmes pequeos
Falta de proteccin
del
acero
para
prevenir la corrosin y
mala
concepcin
constructiva
Limpiar
las
varillas y proteger
embebiendo el ferro
en
mortero
de
cemento.
UBICACIN:
LESION
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
RECOMENDABL
ES
Falta de seguridad
ante
un
movimiento
ssmico, colapso
eminente
del
parapeto
Falta
de
arriostramiento del
parapeto
Arriostrar
el
parapeto
con
columnetas
y
soleras
de
concreto armado.
UBICACIN:
LESION
Colapso eminente
DIAGNOSTICO
Mala
concepcin
SOLUCIONES
RECOMENDABL
ES
Derrumbar y volver
en la construccin,
debido a la falta de
columnas
que
confnen el muro
a
construir
adecuadamente.
UBICACIN:
LESION
Debilidad
agrietamiento
muro
DIAGNOSTICO
y
del
Mal aparejo
muro,
falta
arriostramiento.
del
de
SOLUCIONES
RECOMENDABLES
Derrumbar y volver
a
construir
adecuadamente.
UBICACIN:
LESION
DIAGNOSTICO
Curvatura
notoria de la
losa aligerada.
Mala
ubicacin
del
tanque
elevado, error de
SOLUCIONES
RECOMENDABLE
S
Ubicar el tanque
en
un
lugar
adecuado
y
diseo
estructural
losa.
de
debidamente
diseado
para
tales cargas.
UBICACIN:
LESION
DIAGNOSTICO
Posibles .danos a
futura debido a un
sismo
Falta
de
confnamiento de
los muros.
SOLUCIONES
RECOMENDABLE
S
Confnar
en
la
interseccin de los
muros
con
un
elemento
de
concreto armado.
UBICACIN:
LESION
agrietamiento
DIAGNOSTICO
Sabrecarga de la
escalera en el
SOLUCIONES
RECOMENDABLE
S
Colocar
una
columna para que
volado ,debido a
que esta se apoya
en el volado
LESION
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
RECOMENDABLE
S
Debilidad de muro
por colacin de
tuberas
Tubera de agua
vertical atraviesa
parte inferior de
muro portante de
segundo nivel y a
la viga que lo
soporta.
UBICACIN:
UBICACIN:
Redistribuir el paso
de la tuberas de
agua,
evitando
pasar
por
elementos
estructurales.
LESION
Grieta
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
RECOMENDAB
LES
Grieta
de
aproximadamente
de
45
en
el
extremo de inferior
de la columna la
cual a fallado por
cortante.
La solucin, mas
recomendable
seria
reforzarla
construyendo una
columna exterior
(rodeando
la
columna antigua)
hasta arriba de la
viga.
UBICACIN:
LESION
Debilidad de muro
y viga solera
UBICACIN:
DIAGNOSTICO
Mal concepcin de
procedimiento
constructivo de las
instalaciones
sanitarias
SOLUCIONES
RECOMENDABLES
En
prximas
ampliaciones ubicar
en columnas falsas.
LESION
Corrosin
del
sobrecimiento
DIAGNOSTICO
Debido
humedad
agresin
sulfatos
a
a
la
y
los
SOLUCIONES
RECOMENDABLE
S
Remocin
del
hormign
degradado. reparo
superfcial
localizado
o
superfcial
generalizado para
reconstitucin de la
seccin perdida
LESIN
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
LESIN
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
RECOMENDABLES
Acero expuesto a
Concreto ha
El estado del RECOMENDABLES
Tabique
no
El
tabique
ante
un
Arriostrar
los
la intemperie
perdido el
concreto
ydel
acero
arriostrado recubrimientosismo
moderado
empleando
son psimos,tabiques
por lo
falla procedemos
columnetas
y vigas
debido a las presenta
que,
a
es
soleras
condiciones frgil. Esta falla
derrumbar
para
muy
peligrosa
para
atmosfricas.
luego construir
las
personas.
Adems hay
adecuadamente.
presencia de
corrosin del acero
UBICACIN: Muro del 1er piso / Cocina
LESIN
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
RECOMENDABLE
S
Napa fretica alta
En la parte media y
baja de la pared se
observa
amplias
manchas producto
del alto contenido
de humedad
Consiste en utilizar
laminas
impermeables
al
interior de los muros
para
cortar
la
capilaridad
LESIN
DIAGNO
Napa
fretica
alta
En
la
parte
media
y
baja de la
pared se
observa
amplias
manchas
producto
del
alto
contenido
de
humedad
SOLUCIONES RECOMENDABLES
STICO
LESIN
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
RECOMENDABLE
S
Columna Corta
En caso de sismo
se
produce
el
fenmeno
de
columna corta, a
causa
del
confinamiento de
parte
de
la
columna
por
muros
no
estructurales
como
la
mampostera
LESIN
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
RECOMENDABLE
S
Error al picar la
Ejecucin inexperta
Retirar la tubera y
columna para el
en la que han
luego
sanear
la
LESINpaso de tubera
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
colocado la tubera
zona, realizar un
RECOMENDABLE
debilitando
la
mortero junto a un
columna
para
S epoxico
Fisura
en
Debido
a
la
Sacar el tabique
y
mejorar
la
adherencia
entre
el
aligerado
presencia de un
utilizar
elementos
mortero
tabique en la 2
livianos
para y hormign
planta
que
se
divisiones .
encuentra apoyado
directamente en la
losa, ha producido
una fsura a lo
largo del recorrido
del tabique.
Lo ideal es que en
el diseo se haya
consentido
una
viga chata para
recibir el peso del
tabique
UBICACIN: 2do piso
LESIN
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES
RECOMENDABLES
Discontinuidad
vertical en muro
de albailera
Debido
a
presencia de
volado el muro
la
un
Retirar el muro y
tratar de construir
uno continuo
GLOSARIO DE TERMINOS
PATOLOGIA:
PROCESOS PATOLOGICOS:
LESIONES:
LESIONES FISICAS:
HUMEDAD:
EROSION:
SUCIEDAD:
LESIONES MECANICAS:
GRIETAS:
FISURAS:
EROSIONES MECANICAS:
LESIONES QUIMICAS:
ORGANISMOS:
EROSIONES:
CONCLUSIONES:
Estado de elementos:
Sobrecimientos:
Vigas y columnas:
Muros:
Losas:
BIBLIOGRAFIA
UNP
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