Revista GBC Brasil Edição 02

GBC
REVISTA
BRASIL
ANO1 / N2 / 2014
CO N S T R U I N DO
U M
F U T U RO
GREENBUILDING
BRASIL 2014:
POSIO DO BRASIL
CONSOLIDA-SE NO
CENRIO MUNDIAL
Centro Empresarial Senado:
arquitetura que revitaliza o entorno.
Processo integrado refora
multidisciplinaridade
Parque da Cidade busca
selo LEED ND em prol do
compromisso com a cidade
SU ST EN T VEL
2015
11 a 13 de agosto de 2015
Transamerica Expo Center | So Paulo-SP
gua
Qualidade
Produto
Energia
gua
Qualidade
Materiais
Energia
Arquitetura
& Projetos
opo 1
O
EDI
Arquitetura
e Projetos
opo 2
A FEIRA DE NEGCIOS DA
CONSTRUO SUSTENTVEL
opo 3
Garanta seu espao, contate nossa equipe comercial:
Apoio Institucional
David Reyes
+55 11 3893-1309 | david.reyes@clarionevents.com
Apoio de mdia
Apoio Especial
Realizao
www.expogbcbrasil.org.br
Organizao
CONSELHO DE ADMINISTRAO
MEMBROS DO CONSELHO
Manoel Gameiro - Trane - Presidente
Jos Moulin Netto - Vice presidente
Jos Cattel - Alcoa
Celina Antunes - Cushman & Wakefield
Mark Pitt - Sherwin Williams
Rafael Rossi - Rossi Residencial
Hugo Rosa - Mtodo
Carmen Birindelli - WTorre
Daniela de Fiori - Walmart
Um ano de grande
fora no setor
Convidada: Thassanee Wanick

CONSELHO FISCAL
Renato Alahmar - 3M
Guido Petinelli
O ano termina ainda sob a repercusso do enorme sucesso que foi o 5 Expo Greenbuilding, consolidando-se como o fundamental evento do setor da construo sustentvel em nosso pas. Por este motivo, esta
edio dedicada aos contedos e informaes mais
relevantes difundidas no evento.
DIRETOR GERENTE
Felipe Faria
Diante dos desafios constantes do mercado sustentvel, estaremos acompanhando mais de perto a
trajetria das empresas, as propostas e estudos dos
consultores e fomentando a troca constante de informao, levando a todos os nossos leitores e assinantes um contedo de qualidade e confivel.
EDITORA VIDA IMOBILIRIA BRASIL

DIRETOR EXECUTIVO
Luiz Sampaio
lsampaio@vidaimobiliaria.com.br
JORNALISTA
Bruna Dalto - MTb 72943
revistagbc@gbcbrasil.org.br
Para 2015, o que se espera a constante busca pela

causa sustentvel e a consolidao da posio do
Brasil no cenrio global das certificaes.
COMERCIAL
comercial@vidaimobiliaria.com.br
FINANCEIRO
Ana Maria Carvalho
acarvalho@vidaimobiliaria.com.br
E tambm fortalecer a proposta da revista GBC Brasil

como referncia dentro desse mercado.
DESIGN GRFICO E EDITORIAL

Yellow Group
Bianca Wendhausen
Boa leitura a todos!
LUIZ SAMPAIO
DIRETOR EXECUTIVO
Vida Imobiliria Brasil
revistagbcbrasil.com.br
REDAO, ADMINISTRAO
VIDA IMOBILIRIA BRASIL
Rua Apotribu, 139 conj 93
Sade - So Paulo - SP
CEP 04302-000
Tel/Fax: 11 3565-0536
www.vidaimobiliaria.com.br
ndice
EDITORIAL....................................................> 3
COLUNA GBC...............................................> 6

GREEN PAGES
FERNANDO HENRIQUE CARDOSO...........> 8
INOVAO...................................................> 12
PROJETOS EM DESTAQUE..........................> 16
CAPA
GREENBUILDING BRASIL 2014.................> 22
EXPO GBC 2014 ..........................................> 32

GREEN CHOICE AWARDS ..........................> 36
PROCESSO INTEGRADO.............................> 38
ND/URBANISMO..........................................> 42
REFERENCIAL GBC BRASIL CASA...............> 46
TENDNCIAS................................................> 52
ECONOMIA..................................................> 54

GUIA DE MATERIAIS......................> 58
PLATAFORMA..............................................> 64
DEPOIMENTOS........................................> 66
dez/14
rev/gbc/br
EarthWise CenTraVac
Resfriador Centrfugo
Primeiro resfriador com declarao
de produto ambiental.
Desenvolvido por youcanmkt.com
Primeiro e nico do mundo a receber o registro de

Declarao de Produto Ambiental (Environmental
Product Declaration), em linha com os requisitos da
norma ISO 14025.
Tal registro qualifica o resfriador a obter crdito material e
de recursos para otimizao e divulgao do produto na
construo conforme a verso 4 da certificao LEED
(Leadership in Energy and Environmental Design).
Extremamente rigorosa, a avaliao do ciclo de vida
realizada conforme os padres ISO considera todas as
fases do resfriador, incluindo a produo inicial das
matrias-primas - como o cobre e o ao -, o consumo de
energia durante sua vida til mdia de acordo com o Air
Conditioning, Heating and Refrigeration Institute (AHRI)
e a recuperao de metais ao final da vida til do
equipamento.
Esperamos a sua visita na Expo Greenbuilding Brasil, que ser realizada de 5 a 7 de agosto no
Transamerica Expo Center em So Paulo - SP. O nosso stand est localizado na rua B, nmero 7.
Venha conhecer as inovaes da Trane.
Trane 2014. Todos os direitos reservados. A Trane pertence famlia de marcas da Ingersoll Rand, incluindo Club Car, Ingersoll Rand e ThermoKing. A Ingersoll Rand um lder mundial na criao e sustentao de ambientes seguros, confortveis e eficientes
coluna gbc
Consolidao de
uma marca
Participao de delegaes e nmeros gerais da
5 edio do Greenbuilding Brasil, conferem ao
GBC Brasil uma forte liderana no cenrio internacional da construo sustentvel.
5 edio do Greenbuilding Brasil Conferncia

Internacional e Expo consolidou a Organizao,
nossos Membros e parceiros como uma das principais lideranas do movimento global de construo sustentvel.
Foram 4500 visitantes, que vieram de praticamente todos Estados do pas, alm de 36 delegaes estrangeiras.
Nossa nova plataforma global de definio do contedo
tcnico educacional, Call for Proposal, reuniu cerca de
160 propostas vindas de todas regies do mundo. Em 2014
foram 141 palestrantes, sendo 50 internacionais.
A combinao entre atrao das grandes marcas,
presena no mercado em relao aos principais empreendimentos e gerao de negcios, bem como o rgido e
competitivo processo de definio de contedo garantiram
o alto nvel tcnico e profissional do Greenbuilding Brasil.
Profissionais renomados e com larga experincia foram palestrantes, expositores e participantes da 5 edio.
As solues expostas, os temas discutidos e as conquistas celebradas evidenciam nosso alinhamento com os
anseios de nossa sociedade no que tange a elevao do
padro tcnico do mercado, a maximizao do planejamento de modo a alcanar eficincia em sentido amplo, a qualidade ambiental interna sendo fortemente discutida em escolas e hospitais por auxiliar na capacidade de aprendizado
de alunos e recuperao de pacientes, nosso movimento
ingressando fortemente na questo da edificao inserida
em um contexto de planejamento urbano onde transporte,
segurana, bem estar e qualidade de vida so prioridades.
Do ponto de vista organizacional, o GBC Brasil orgulha-se e agradece imensamente a participao de todos
nossos expositores por liderarem o desenvolvimento da
economia verde do nosso setor, em especial aos nossos
patrocinadores, a saber: Chevrolet, Daikin, Midea Carrier,
Deca, CBA Votorantim Metais, Docol, Trane, Bayer, Bosch,
Citibank, CTE, Cushman & Wakefield, Gerdau, Libercon,
Otec, Otis, Shaw Contract Group e Tarket.
A equipe do GBC Brasil, parceiros e empresas associadas espera encontrar todos na prxima edio da Conferncia Internacional e Expo, Greenbuilding Brasil nos dias
11 a 13 de Agosto de 2015.
FELIPE FARIA,
DIRETOR
Green Building Council Brasil
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rev/gbc/br
inovao
GREEN PAGES
ENTREVISTA
Fernando
Henrique
Cardoso
O socilogo, cientista poltico, filsofo, professor
universitrio e ex-presidente da repblica,
Fernando Henrique Cardoso, foi o keynote speaker
do 5 Greenbuilding Brasil, e atravs de sua
vasta experincia como estadista brindou a todos
os presentes na cerimnia de abertura com as
convices que nortearam seu perodo como chefe
de estado, em que confrontou as principais naes
do mundo desenvolvido no momento em que se
discutiam as questes relacionadas ao aquecimento
global colocando frente a frente o posicionamento
dos pases emergentes e das naes desenvolvidas.
Nesta entrevista exclusiva, Fernando Henrique
Cardoso reafirma a atualidade destas discusses e a
importncia do movimento sustentvel liderado em
nosso pas pelo Green Building Council Brasil.
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rev/gbc/br
inovao
dez/14
inovao
Atualmente milhares de Organizaes

sem Fins Lucrativos militam na rea da
sustentabilidade, buscando transformaes sistmicas no que tange as atividades de mercado, aes pblicas ou prticas de consumo, equilibrando os aspectos sociais, ambientais e econmicos. A
que o Sr. credita o surgimento e a fora
destes movimentos?
FHC. Estes movimentos so tpicos das sociedades contemporneas que se organizam
em redes: associaes voluntrias, ongs,
grupos de internet etc. Elas tm a ver com a
diminuio da capacidade do poder pblico
de atender s demandas sociais, que so
crescentes, e tm a ver tambm com o fato de
vivermos em uma sociedade do conhecimento, ativada pelo desenvolvimento tecnolgico
e pela ampliao das informaes via internet.
J temos discusses na ONU acerca do
PIB Verde, considerando vertentes sociais, ambientais e econmicas para sua
mensurao, certo que, crescimento do
PIB sem melhoria de servios pblicos
e qualidade de vida no sinnimo de
avano. A receita gerada pela contratao de segurana privado, por falta de
segurana pblica nas cidades, deixar
de ser um nmero bem visto na mensurao do PIB, ao contrrio da compra de
painis fotovoltaicos para gerao de
energia renovvel. Estamos iniciando
uma nova "revoluo industrial"?
FHC. Sem dvida a revoluo industrial tpica do sculo XIX, a da mquina a vapor e etc,
pertence ao passado. As sociedades do conhecimento contemporneas tm muito mais
10
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GREEN PAGES
a ver com os meios de transporte rpidos e

com a velocidade da informao do que tinha a velha sociedade industrial. Nas novas,
a qualidade de vida pesa mais que o produtivismo, os servios se expandem mais rapidamente do que as fbricas, estas so limpas
ecologicamente e os cidados, sendo consumidores, exigem qualidade em tudo, incluindo no meio ambiente e na sustentabilidade a
longo prazo das condies saudveis de vida
no planeta.
Conhecendo a mquina pblica Brasileira e acompanhando o descrdito poltico
frente inmeros escndalos de corrupo, por vezes atribudos a razes sistmicas, quais mudanas polticas estruturais devem ser consideradas para que
os diferentes nveis de Governo possam
maximizar esforos e se apresentarem
capazes de acelerar o desenvolvimento
da chamada economia verde, alinhando
desenvolvimento econmico com reduo dos recursos naturais, mitigaes
dos impactos scio ambientais, melhoria
da qualidade de vida e bem estar?
FHC. A mais urgente a reforma poltica, que
implica em mais informao e mais transparncia. Para me limitar a poucos pontos:
proibir que partidos que no atinjam um porcentual mnimo de votos tenham acesso aos
recursos do Tesouro (Fundo Partidrio) e representao prpria no Congresso; proibio
de alianas entre partidos nas eleies de deputados e vereadores; financiamento privado
restrito s pessoas fsicas ou a empresas,
mas com limite baixo (um milho de reais, se
tanto, por empresa) com proibio de doar a
mais de um candidato majoritrio ou a mais
de um partido nas eleies proporcionais;

restrio do marquietismo na propaganda
gratuita pela TV. Com um Congresso mais
representativo ser mais fcil exigir legislao
que proteja o meio ambiente, que cuide das
pessoas e sobretudo que transforme a prestao de servios pela exigncia de qualidade profissional dos funcionrios pblicos, em
lugar do atual sistema de apadrinhamento e
nomeao de militantes para cargos que vo
ser importantes nos servios sociais dos governos (educao, sade, trnsito, etc...)
Diversas edificaes existentes que passaram por reformas visando certificao
de construo sustentvel conseguiram,
com baixos investimentos, reduzir cerca
de 20% o consumo de energia e 30% o
consumo de gua. Diante a grande oportunidade das redues, as taxas de "pay
back" so de curto prazo. Eficincia energtica e uso racional de gua despontam como um negcio rentvel e alinhado com as necessidades do pas. Cabe
somente ao Governo estimular a prtica
da reforma nas edificaes com foco em
eficincia? As Instituies Financeiras
devem auxiliar de forma mais agressiva
neste processo de reforma?
FHC. Sem que o poder pblico participe, regulamentando e incentivando a construo
verde, o setor privado, por si s, ser insuficiente para uma evoluo mais rpida na
matria. Mas isso no pode ser escusa para
que as instituies financeiras deixem de
auxiliar este processo fundamental de mudana na direo de construes mais afins
com a melhoria da qualidade delas e de sua
sustentabilidade ecolgica.
rev/gbc/br
inovao
O Sr. participou como "Keynote Speaker" da 5 edio do Greenbuilding Brasil, onde

as principais lideranas da indstria nacional e internacional de green building estavam presentes e ovacionaram de forma eloquente sua explanao. Como foi esta
experincia junto comunidade de green building e qual a importncia das atividades
do Green Building Council Brasil para o pas?
FHC. Para mim foi muito prazeroso ver que a comunidade empresarial prestigia o Green Building
Council do Brasil e que este uma alavanca importante para que possamos ingressar, de fato, no
rol dos pases que pertencem ao que se chama de sociedades no s modernas, mas contemporneas, que querem ver o PIB crescendo, mas, sobretudo, querem que a maioria seja includa no
desenvolvimento do pas e se beneficie de uma qualidade de vida melhor.
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inovao
Primeiro EcoCommercial Building

da Amrica Latina conquista
LEED-NC Platinum
Projeto j existente em seis pases traz ao Brasil novo conceito em

construo sustentvel para edifcios comerciais
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rev/gbc/br
inovao
ps dois anos de estudos de viabilidade a Bayer Material Science, uma das divises de negcios do Grupo
Bayer lanou o primeiro EcoCommercial Building (ECB)
da Amrica Latina. Inaugurado em So Paulo, o edifcio
foi criado para conscientizar o mercado da construo
civil sobre os diferentes materiais e tecnologias disponveis em prol
da sustentabilidade.
Nele, ser possvel transferir a energia solar no utilizada no edifcio
para outros prdios localizados dentro da sede da empresa. Com um
modelo de construo industrializado, que gera economia significativa de mo-de-obra, alm de garantir maior agilidade e um amplo
conjunto de solues que diminuem o uso de equipamentos eltricos, como isolamento trmico e elementos de entrada de luz natural,
o impacto no custo foi equivalente ao de uma obra tradicional de
mesma proporo.
Eco Commercial Building: Programa Global da Bayer para desenvolvimento de edifcios sustentveis adaptados ao clima de cada regio
do planeta.
ECB BLGICA (2009) Eficincia energtica 40% - Geotermia
+ Solar
ECB ALEMANHA (2009) Autossuficiente Geotermia + Solar
ECB EUA (2010) Autossuficiente - Solar captada nas fachadas
e teto
ECB NDIA (2011) Autossuficiente Maior pontuao LEED no
Mundo (Platinum)
ECB CHINA (2013) Autossuficiente Energia solar
ECB BRASIL (2014) - Autossuficiente Energia Solar+ Tec. passiva + Clima brasileiro
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inovao
Ao levar em considerao as particularidades do local onde o edifcio

foi erguido, na sede da Bayer, houve uma queda significativa no custo
de operao do prdio, que consome muito menos energia e gua,
alm de ter uma maior durabilidade para uso em funo dos materiais
utilizados. Itens como ventilao, iluminao natural, aproveitamento
de gua da chuva, utilizao da energia solar e at a temperatura
tambm foram implantados com mxima importncia.
A soma disso ressultou em um prdio com alta eficincia energtica e
98% de insumos produzidos por empresas locais, comenta Fernando
Resende, Head do EcoCommercial Building no Brasil. Considerando as megatendncias previstas para as prximas dcadas, edifcios
como este podem se tornar solues de mdio a longo prazo para
esta questo, pois so capazes de economizar at 100% de energia,
como j acontece em outros ECB no mundo, refora.
Para viabilizar a construo do ECB e de prdios sustentveis para
o mercado de construo em geral no Brasil, a Bayer conta com o
apoio de 13 empresas parceiras, que fazem parte de um grupo de
mais de 90 companhias no mundo todo. Cada uma, dentro de sua expertise, contribui significativamente para a realizao de tais projetos.
Principais caractersticas do ECB Brasil

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Incio operao: Fevereiro 2014

Concepo sistmica: planejamento + tecnologias + operao
Integrao com o clima para melhores resultados
Baixa emisso de carbono
Tecnologias disponveis no Brasil
Custo final competitivo
Alta eficincia uso da gua > 50%
Qualidade nos ambientes internos
Materiais durveis
Alta eficincia energtica > 70%
Avano energtico anual simulado positivo: excedente retorna
para o site
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Energia solar
Certificao LEED-NC Platinum
Desempenho em tempo real: energia, gua e emisses
Solues baseadas em tecnologias e expertise de parceiros do
Programa ECB
Confira abaixo os principais detalhes aplicados pelo Programa EcoCommercial Building no Brasil:
Energia e conforto
Bayer Material Science
As coberturas e as fachadas do EcoCommercial Building so feitas
com chapas de policarbonato Makrolon de alto desempenho. O
material permite que a luz natural seja aproveitada, retendo at 50%
do calor, com baixssimo peso, o que reduz custos com estruturas.
Painis com ncleo de poliuretano (PU) garantem o isolamento trmico do edifcio, reduzindo at 90% o calor transmitido por coberturas
e paredes. Alm disso, a tecnologia diminui significativamente a espessura de isolamento e possibilita grande velocidade de execuo.
Para tornar o ambiente mais saudvel e aumentar a durabilidade do
prdio foram aplicadas tecnologias de PU a base de gua em tintas,
adesivos e selantes.
Parceiro: Thermopol
Isolamento trmico em spray de secagem rpida. O material aplicado em coberturas e fachadas existentes para garantir maior conforto
trmico e menor consumo de energia, sem interromper a operao
do edifcio.
Parceiro: Schneider Electric
Sistemas de automao e controle em tempo real a fim de garantir menor consumo de energia, melhor aproveitamento de luz e
rev/gbc/br
inovao
ventilao natural. Alm de tecnologia para

utilizao de energia solar.
Parceiro: Bosch
Sistemas de aquecimento de gua solar e a
gs, ferramentas eltricas, que trazem mais
produtividade. Solues focadas em segurana, que vo desde o controle de acesso at
o monitoramento e proteo contra incndio.
Acessibilidade
Parceiro: Andaluz Acessibilidade e
Acesso
Adequao e sinalizao para pessoas com
deficincias fsicas e visuais.
Materiais Sustentveis
Parceiro:Artecola
Selantes, espumas de fixao, adesivos e
impermeabilizantes da linha AFIX que
contm baixo teor de COV (Compostos Orgnicos Volteis), seguindo o conceito de
reciclar, reduzir e reutilizar.
Parceiro: Grupo FCC
Argamassa DunDun: material polimrico especialmente desenvolvido para o assentamento de tijolos ou blocos na construo de
paredes com aplicao direta em bisnaga,
sem a necessidade de adio de outro ma-
terial. O produto, base de gua, tem baixa

emisso de COV e tambm contribui para o
aumento da produtividade na obra em at
trs vezes.
Parceiro: Henkel
Linha de adesivos base de poliuretano: Loctite PURBONDpara colagem dos
elementos estruturais do forro do edifcio.
Livre de formaldedo, o adesivo tambm
isento de solventes e, consequentemente,
inodoro.
Linha de selantes com tecnologia Flextec:
Cascola Flextec FT 101 para juntas de dilatao e acabamento de louas sanitrias.
Livre de solventes orgnicos, possui tecnologia exclusiva que sela, une, fixa e preenche
a maioria dos materiais. certificado com o
Selo SustentaX, que atesta a qualidade do
produto para construes verdes.
Parceiro: NS Brazil
Ampla linha de pisos, resinas, impermeabilizantes e revestimentos, com baixo teor
de COV.
Tratamento e reuso de gua

Parceiro: Aquabrasilis
Tratamento da gua da chuva utilizada no espelho dgua localizado no edifcio, e bacias
sanitrias que totalizam 33% de economia
no consumo de gua geral.
Consultoria
Parceiro: Command Commissioning
Consultoria em comissionamento do edifcio,
item necessrio para a certificao LEED(Leadership in Energy and Environmental Design). A empresa colabora para que todos os
requisitos de sustentabilidade e operao do
edifcio projetados sejam implementados.
Parceiro: Cushman&Wakefield
Consultoria responsvel pelo processo de
certificao LEED, concedido pelo Green
Building Council Brasil (GCB).
O LEED faz parte de um sistema internacional
de certificao e orientao ambiental para
edificaes, utilizado em 143 pases. A certificao incentiva a transformao dos projetos,
obra e operao das edificaes, sempre com
foco na sustentabilidade de suas atuaes.
Parceiro: Loeb Capote
Responsvel pelo projeto de arquitetura do
edifcio. O escritrio desenvolveu o conceito com o que h de mais moderno em termos de construes sustentveis, sem deixar de lado a esttica e o conforto de seus
ocupantes.
Parceiro: TV Rheiland
Servios de consultoria em construo sustentvel, envolvendo comissionamento tcnico de edifcios e certificaes diversas.
dez/14
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projeto em destaque
Colgio Positivo:
LEED for Schools - Gold
O LEEd certificou, no dia 11 de junho,
a primeira escola nvel ourono Brasil,
o Colgio Positivo Internacional
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ago/14
rev/gbc/br
projeto em destaque
naugurado em 2013, o Colgio possui 7.000 m, compostos por

dois blocos de dois pavimentos e est localizado em Curitiba/
PR. Sua construo j era pautada com critrios sustentveis,
com nfase no aproveitamento de iluminao natural e ventilao natural, contudo no havia interesse na certificao. Quando fomos contratados, o design da escola j estava concludo. A
primeira coisa que notei no projeto foi a arquitetura excepcional. A
iluminao natural j tinha sido cuidadosamente considerada e j
havia ventilao cruzada nas salas de aula, contou Guido Petinelli,
diretor Geral da consultoria Petinelli. Sugerimos a oportunidade de
conquistar o LEED e eles estavam abertos para a oportunidade. O
desafio era faz-lo sem incrementar o investimento pr-estabelecido.
E ns conseguimos, completou.
Um dos principais diferenciais nas salas de aula do Colgio Positivo Internacional o conforto trmico experimentado, mesmo sem a
presena de ar condicionado. Isso proporcionado pela ventilao
natural cruzada, com a presena de amplas janelas e porta em lados
opostos das salas, alm de vidro laminado nas janelas, capaz de permitir a entrada de luz, mas no de calor. Outro ponto que permite o
conforto trmico o telhado branco de todo o prdio, que reflete os
raios solares e evita as chamadas ilhas de calor.
Iluminao
Atravs de estudos luminotcnicos detalhados, foi possvel reduzir o

nmero de luminrias por sala, de 12 para 9. Para no comprometer
o nvel de iluminncia, foram especificadas luminrias mais eficientes.
Seu custo mais elevado compensado pela reduo da quantidade de equipamentos instalados. De acordo com Petinelli foi possvel
reduzir cerca de US$ 600 por sala de aula, num total de 25 salas e
investir esse dinheiro em outras partes do edifcio.
Ao utilizar equipamentos eficientes, especificar superfcies claras e dimensionar o sistema corretamente foi possvel reduzir em 42% a potncia do sistema de iluminao. A densidade de potncia de iluminao
(DPI) das salas de aula do Colgio Internacional (8,43 W/m2) a metade
da potncia das demais escolas existentes no Grupo Positivo (17,3 W/
m2).
A iluminao de todas as salas, corredores, banheiros e escritrios,
controlada atravs de sensores de presena. A economia de energia,
que era da ordem de 42% devido reduo de potencial de iluminao,
melhorou para 48% com a adio dos sensores de presena.
Preocupao com a gua

Arejadores foram instalados nas bicas das torneiras, misturando

ar gua e diminuindo a evaso: 1,8 litro por minuto em vez dos
seis litros por minuto de uma torneira comum.
A gua da chuva reaproveitada, sendo armazenadas em trs
reservas com capacidade para 5 mil litros cada.
O paisagismo foi pensado para evitar ao mximo a irrigao artificial, contando apenas com plantas nativas do Paran. Quando
a irrigao necessria, so usadas as guas pluviais armazenadas nas reservas.
dez/14
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projeto em destaque
Arquitetura que revitaliza o entorno:
Centro Empresarial Senado
m empreendimento bem sucedido muda por consequncia

seu entorno. Porm nem sempre o incorporador ou o arquiteto consegue interferir nestas
consequncias em funo das vrias restries da legislao. O poder pblico e tambm os incorporadores, muitas vezes, no
conseguem ver ou antever estas interferncias e s conseguem identificar os benefcios
18
dez/14
quando a ocupao muitas vezes pressionada pelo mercado. So Paulo um exemplo

tpico de uma enorme variedade de situaes
como estas onde o mercado fora a mudana do zoneamento.
A maioria dos projetos urbanos de uma cidade feita com um zoneamento preliminar
sem atualizao. O mercado quem dita as
regras do desenvolvimento e muitos bairros
entram em decadncia por falta de viso e
planejamento das entidades pblicas que

muitas vezes no sabem o que fazer.
Somente a partir de o fato estar consumado que o poder pblico entende os erros
e acertos da revitalizao dos entorno, afirma o arquiteto Edo Rocha. O importante
que as cidades ou bairros tenham um projeto
inicial feito por um urbanista que crie as diretrizes para implantao correta das vias e
dos servios pblicos necessrios e que va-
rev/gbc/br
projeto em destaque
lorizem e criem ncleos de interesse e crescimento sustentvel do

entorno, completou.
Segundo Rocha, existem vrios pontos importantes para aproveitar o
melhor de um terreno para valorizao dos investimentos:
- Conhecer as restries legais, qual o potencial construtivo e que
limites so impostos pela legislao e pela prefeitura;
- Saber qual a vocao do terreno tanto pelas restries de uso impostas pela prefeitura/zoneamento como pelas opes das vocaes
que o terreno tem em relao ao mercado;
- Compreender as caractersticas fsicas do solo e do subsolo, orientao e localizao, sendo esta, muitas vezes, um fator determinante
da vocao do terreno;
- Entender qual o produto que o incorporador quer e como adapt-lo ao terreno ou qual a melhor proposta de produto arquitetnico a
ser projetado e construdo.
WTorre S.A.
Fundada em 1981
10 milhes m construdos
Mais de 507.000 m certificados pelo USGBC e mais de 406.000 m
em processo de certificao
Atua nas reas de engenharia e construo, propriedades comerciais,
desenvolvimento imobilirio, centros logsticos, shoppings centers,
entretenimento e infraestrutura.
CENTRO EMPRESARIAL SENADO PETROBRAS

O CES foi um projeto que compreendeu todas as dificuldades da legislao e limites de sua construo tornando-se um projeto que tirou o
maior proveito do seu terreno.
O seu entorno estava em uma rea antiga sem a menor potencialidade
de revitalizao e em decadncia urbana histrica: o famoso bairro da
Lapa, no Rio de Janeiro/RJ.
O projeto do escritrio Edo Rocha Arquitetura e

a construo da WTorre Engenharia e Construo.
As empresas
Edo Rocha Arquiteturas
Fundada em 1974
Mais de 1000 projetos realizados
Mais de 15.500.000 m projetados entre arquitetura e
arquitetura de interiores
Pioneira no desenvolvimento de arquitetura corporativa
de interiores no Brasil
Certificao Leed em mais de 726.000 m pelo GBC Brasil
75 % de fidelizao dos clientes
dez/14
19
projeto em destaque
O Projeto do Edifcio Senado no centro da Lapa no Rio de Janeiro

no apenas uma obra de arquitetura, mas uma interferncia, uma
mudana e um exemplo fantstico de como se recuperar reas urbanas
degradadas dando a elas uma nova vida, uma nova vocao.
Edo Rocha
Caractersticas do projeto arquitetnico
Com a evoluo dos negcios do pr-sal, a Petrobras necessitava

de um espao maior para a sua sede. A premissa bsica era construir torres com o maior potencial de tamanho de laje e maior permetro possvel. Devido s limitaes impostas pelo zoneamento, a
soluo foi colocar o conjunto em diagonal, evitando o paralelismo
s ruas e permitindo a refletividade do entorno. O projeto criou um
prisma envidraado, com lajes de 5,2 mil m divididos entre os
dois blocos.
rea do terreno: 17.550,54 m
rea Construda: 184.035,00 m
Jardim Burle Marx
rea locvel:
Bloco A 53.916,25 m
Bloco B 41.257,38 m
Total - 95.173,63 m
rea de Laje: 2.560m por bloco
Total - 5.120m
O projeto de renovao urbano no entorno do C.E.S. uma atitude que no s renovou e conservou bens histricos como revitalizou o equipamento urbano, criando ainda um grande reservatrio
de reteno e macrodrenagem. Este sistema um dos equipamentos que evitar as enchentes e dar segurana ao bairro e
ao entorno. Outras grandes mudanas tambm foram levadas em
considerao:
Recuperao e nova vocao urbana;
Preservao valor histrico da regio;
Valorizao econmica do bairro;
Revitalizao do comrcio e servios;
Valorizao ao patrimnio e a cultura.
J em seu entorno foram implantadas melhorias urbanas como:
A restaurao dos imveis da Garagem Poula e Solar do Marques do Lavradio;
A qualificao da segurana na ligao da Rua dos Invlidos ao
Campo de Santana;
Plantao de 1.600 rvores em uma rea pobre em espaos verdes.
20
dez/14
O trio - Com 929 metros quadrados de rea

construda, o trio o grande protagonista.
Para ele se voltam as fachadas internas dos
edifcios, a cobertura de vidro e trs passarelas, promovendo a interface dos diferentes
elementos arquitetnicos.
Fachada Ventilada - Por uma questo de
eficincia energtica, determinou-se o isolamento entre o pilar e toda a rea de fachada,
e a estrutura do prdio. praticamente um
isolamento trmico para evitar o aquecimento
do pilar e, consequentemente, da estrutura.
Parte dos pilares estruturais fica aparente,
tanto nas fachadas externas como internas,
compondo frisos revestidos com painis de
alumnio composto que marcam o edifcio
verticalmente. Para garantir a eficincia trmica das fachadas externas utilizou-se a
composio de vidro, painis de alumnio
composto e painis cermicos para fachada
ventilada.
Uso racional de energia - A reduo do
consumo de energia pode se dar atravs de
sistemas muito simples como utilizao de
iluminao natural, sensores de presena e
sensores fotovoltaicos para iluminao e automao, alm de sistemas mais complexos
de monitoramento, controle de ar-condicionado e geradores em horrios de pico.
Iluminao Natural - A orientao do prdio fator preponderante para a equao do
consumo de energia e uso correto da iluminao natural. O uso de trios internos e maior
permetro permite maior quantidade de luz
natural. E uso de vidros laminados com baixa
reflexo oferece maior economia energtica.
rev/gbc/br
projeto em destaque
Teto Verde - O sistema de telhado verde

funciona como um jardim em tapete, e sua
tecnologia est no avanado substrato, muito
leve e durvel (taxa de decomposio de 1%
ao ano) que reproduz em poucos centmetros
a espessura de metros de terra convencional.
Permite gramados de livre pisoteio, paisagismo, hortas, arbustos e rvores - sem restrio
de uso e espcies.
Premiaes:

Fiabci Prix Dexcellence 2014

Prmio Master Imobilirio 2013
Ademi Rj - Wtorre Engenharia
X Grande Prmio Arquitetura
Corporativa 2013
Highly Commended Bloomberg 2010
Certificao:
LEED for Core and Shell v2
Prata
Pontos atingidos
32
Espao sustentvel
09
Eficincia de gua
03
Energia e atmosfera
06
Materiais e recursos
06
Qualidade ambiental interna
03
Inovao e Processo
05
Total 32
dez/14
21
CAPA
O Greenbuilding Brasil
Conferncia Internacional
e Expo considerado o
maior evento de construo sustentvel da Amrica
Latina e foi realizado no
Transamrica Expo Center,
em So Paulo/SP, nos dias
5, 6 e 7 de agosto.
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dez/14
rev/gbc/br
CAPA
Greenbuilding Brasil
consolida-se como
o mais importante
evento do setor na
Amrica Latina
m sua quinta edio, o evento superou as expectativas, recebendo

cerca de 4.500 visitantes, entre
profissionais e congressistas de
32 pases que puderam assistir
palestras e interagir com grandes nomes do
mercado sustentvel, capacitar-se profissionalmente nos cursos e sesses educacionais
realizadas ao longo do evento e conhecer as
novidades dos 63 expositores. A abertura do
evento se deu com a participao do ex-presidente da repblica, Fernando Henrique Cardoso, que possui grande engajamento com
questes relacionadas sustentabilidade ao
longo de sua carreira. Na ocasio, o poltico
falou sobre o cenrio atual do mercado das
construes sustentveis no pas e tocou em
pontos como as projees para o desenvolvimento social, poltico e socioeconmico focadas no assunto. Hoje, mais do que nunca, a
construtora e o cliente final enxergam a vantagem de se projetar e adquirir um imvel com
selo verde. Mais do que pensar em economizar, esses indivduos esto preocupados
com o bem-estar do meio ambiente, algo que
no se percebia antigamente, declarou FHC.
Felipe Faria, diretor da Green Building Council Brasil, acredita que o evento ocorreu em
um momento importante no que diz respeito

ao desenvolvimento do segmento no Brasil.
A realizao do evento ocorre logo aps a
consolidao do Brasil como um dos lderes em matria de certificao em construo sustentvel, sendo que chama ateno
a diversidade de tipologias de edificaes,
so escolas, restaurantes, hospitais, plantas
industriais, data centers, lojas de varejo, estdios, edificaes existentes, ou seja, hoje
o movimento se expande no estando restrito aos edifcios comerciais de alto padro,
afirmou. Aps a solenidade, Felipe Faria, em
companhia de Fernando Henrique Cardoso e
conselheiros do Green Building Council, fizeram o corte da faixa que simbolizou, oficialmente, o incio da 5 Greenbuilding Brasil. A
Exposio contou com a presena das principais marcas que despontam em matria de
produtos, servios e experincia destinada a
indstria da construo sustentvel. Os visitantes tiveram a oportunidade de conhecer
as empresas que, atravs de suas solues
se destacam por alinharem desenvolvimento
econmico com reduo do uso de recursos
naturais, mitigao dos impactos socioambientais, melhoria da qualidade de vida e
bem estar.
dez/14
23
24
dez/14
CAPA
Vocs representam esta conscincia

viva de que possvel construir bem,
ganhar dinheiro e ao mesmo tempo
passar deste processo mais geral que
passar da quantidade para a qualidade e oferecer melhor perspectiva
de vida e qualidade.
Fernando Henrique Cardoso,
ex-presidente da Repblica
rev/gbc/br
CAPA
Segundo o diretor comercial da Midea Carrier, Marcos Torrado, participar da feira foi
uma excelente oportunidade para mostrar
o comprometimento da empresa em buscar solues sustentveis para o setor de
climatizao. "Afinal, mais de 40% do consumo de energia em edificaes pode estar relacionado ao sistema de climatizao,
principalmente, refrigerao e aquecimento",
disse. Torrado explicou que a escolha de um
sistema correto, ou seja, bem dimensionado,
energeticamente eficiente e atento ao tratamento do ar pode render at 30 pontos para
a classificao. "A Carrier a nica marca do
Brasil autorizada pelo GBC a emitir certificados LEED 101, treinamento fundamental para
aqueles que querem aprender os conceitos
bsicos sobre edificaes sustentveis, com
a certificao ambiental LEED", complementa. Durante o evento, a Midea apresentou no
estande seu mais recente lanamento, o VRF
da srie V5X. O produto uma soluo de
alta eficincia para grandes empreendimentos e construes verdes. A unio de tecnologias avanadas torna o equipamento capaz
de reduzir at 15% de energia, se comparado
com modelos anteriores. De acordo com o
gerente de Marketing de Produto da Midea
Carrier, Rodrigo Teixeira, a chegada do novo
sistema traduz o empenho da companhia pelas melhores prticas do setor, visando uma
integrao cada vez maior de tecnologias
que contribuam para aes sustentveis.
Tambm foram exibidos produtos da linha
VRF, solues de ponta para aplicaes comerciais com ampla faixa de operao, trocador de calor de alto desempenho e tambm
instalao e manuteno fceis. Outro destaque o MDV+4W, da Midea, que utiliza larga
faixa de operao trmica que resulta em funcionamento estvel e seguro na climatizao
de grandes empreendimentos comerciais. O
equipamento refrigera ambientes na faixa de
-5oC a 48oC ou aquecer entre 20oC e 27oC.
dez/14
25
CAPA
Programa de Conferncias
Reconhecido como o principal espao voltado discusso da construo sustentvel
na Amrica Latina, o Greenbuilding Brasil realizou o seu tradicional programa de conferncias em paralelo exposio. Na ocasio, mais de 1.000 congressistas e 141 palestrantes (dos quais 50 estrangeiros) tiveram a oportunidade de discutir temas importantes,
como por exemplo, as edificaes sustentveis e sua operao; cdigos, normas e selos
para edifcios sustentveis; a gesto do uso da gua como ferramenta para a reduo
da pegada hdrica; entre outros. Alm de cases bem-sucedidos, como as Favelas como
modelos de sustentabilidade LEED O caso do Vale Encantado, que ilustrou a forma
pela qual uma abordagem baseada na metodologia LEED pode ser utilizada para melhorar as situaes de vivncia e economia de favelas; e o Edifcio ECB Brasil Bayer
- Concepo integrada para autossuficincia em energia, que mostrou as vantagens e
inovaes dentro de um edifcio sustentvel construdo na sede da Bayer. Alm disso,
a apresentao dos projetos do Referencial GBC Brasil, iniciativa do GBC Brasil, que
nesta edio premiou dois projetos dos 9 projetos pilotos que atingiram os pr-requisitos
para construo sustentvel em projetos residenciais e visitas tcnicas foram realizadas
durante a programao completa do evento.
26
dez/14
rev/gbc/br
CAPA
dez/14
27
CAPA
J a General Motors, alm de comprovada

responsabilidade em matria de construo
sustentvel frente a certificao LEED Gold de
sua nova fbrica de Joinville, destacando-se
a tecnologia de painis solares para gerao
de energia e aquecimento de gua, reduzindo
28,1 ton de CO2/ano, e o sistema de osmose
reversa para o tratamento de 22,9 milhes de
litros de gua por ano, a GM tambm levou a
Expo sua expertise e tecnologia de carro eltrico, expondo aos presentes o Volt.
28
dez/14
rev/gbc/br
CAPA
Produtos como o VRV Inova, da Daikin, proporcionam incrvel economia de energia

quando comparados com sistemas convencionais, com isso este equipamento diminui
o custo operacional dos empreendimentos.
Outro ponto favorvel que a eficincia energtica deste equipamento atende aos critrios do crdito de Energia e Atmosfera do
LEED. O novo VRV Inova, com mdulos de
at 22HP em uma nica unidade e os mais
altos ndices de eficincia do mercado, que
traz novidades no inovador sistema de resfriamento das placas eletrnicas atravs do
gs refrigerante, serpentina em formato G
com 3 filas e 50% maior rea de troca que
os modelos anteriores. O VRV Fit veio para o
GBC Expo com a menor rea de piso do mercado, favorecendo empreendimentos que
dispem de pouca rea til para instalao
do condicionador de ar.
dez/14
29
CAPA
Depoimentos

Cristina Gamboa - CEO da Green

Building Council Colmbia
O trabalho que ns, arquitetos,

empenhamos em nosso dia a dia,
de incentivar, recomendar tecnologias a quem constri um
trabalho de formiguinha. Por isso
fundamental eventos como a 5
Greenbuilding Brasil, para ajudar
a engrossar o nosso coro de forma
mais abrangente.
Beatriz Ansay - Mais Valor
Arquitetura
30
dez/14
Edson Lima, Lima & Lima

Arquitetos
No momento em que o mercado passa a ver uma valorizao

diferente do prdio inteligente que
poupa daquele que no poupa. A
voc vai ter progresso. o que est
acontecendo no Brasil.
Moema Wertheimer - Diretora da

Moema Arquitetura e Engenharia
Um evento como o Greenbuilding

de enorme importncia porque
muitas pessoas se envolvem no
movimento que est gerando um
melhor futuro e mudando o valor
das pessoas que esto envolvidas
com a indstria da construo
para mitigar os efeitos da mudana
climtica, mas sobre tudo garantir
que tenhamos a biodiversidade que
temos hoje, tambm no futuro.
Participamos, em Agosto ltimo,

da 5a EXPO GBC Brasil, em SP.
O evento confirmou o clamor
mundial pelo cuidado com o
meio-ambiente, que transcende
o mundo da construo civil, e
chega no limite da mudana de
cultura como alavanca capaz de
frear a destruio do j desgastado planeta e seus recursos. Tive a
oportunidade de fazer anotaes
das palestras do congresso e resumir seu contedo, enviando aos
colegas arquitetos mais prximos.
No adianta a gente criar um

ambiente sustentvel, com uma
srie de qualidades e especificaes
e que depois o usurio final no se
apropria delas, ento a certificao
cuida de tudo isso, porque voc tem
a certeza de que os produtos que
voc est utilizando, so produtos de
origem controlada, que o processo de
obra tambm foi controlado, e que
as pessoas que vo utilizar tambm
controlem.
extremamente importante que,

em uma conferncia como esta, possamos definir as formas de trabalhar
com o governo, onde voc pode trazer
diferentes agentes do mercado, para
juntos trabalharem. Os Green Building Councils podem ser um bom
caminho para isso.
Arab Hoballah - Chefe Consumo
e Produo Sustentveis UNEP
ONU
rev/gbc/br
CAPA
Manoel Gameiro - Presidente

do Conselho do GBC Brasil
Assim como nas edies

anteriores, a estrutura dos
estandes e a escolha dos
temas e palestrantes foram
determinantes para o sucesso do evento.
Juliana Reinhard - Trane
do Brasil
Thomas Mueller CEO Green

Building Council Canad
Todas as palestras em que

estivemos presentes estavam
lotadas. Isso sem falar no
pblico que esteve presente em
nosso estande, daqui do Brasil
e do exterior, com o interesse
de conhecer nossos lanamentos e fazer negcios.
Rafael Zan Deca
Vamos passar da quantidade

para a qualidade e isto ocorrer no momento da conscientizao crescente. Esta
conscincia vir. Os pases que
conseguirem avanar mais
nisso sero os vencedores do
futuro. E vejo que est plateia
mostra isso, no caso do Brasil
esta mudana foi rpida.
Sidnei Santos - Bipoles Eco
Parece que foi ontem que fundamos essa ONG, contudo j se

passaram sete anos... Naquela
poca imaginvamos que a
ONG teria um futuro muito
promissor, entretanto nem o
maior dos sonhadores poderia
imaginar a nossa atual velocidade de crescimento.
O principal chamariz do nosso

negcio ser eficiente, em todos
os sentidos, inclusive no campo
da sustentabilidade. Se conseguirmos inserir os nossos servios em
empresas que possuem esta mentalidade, como as que esto aqui
presentes, o ciclo se completa, e
para ns uma satisfao.
Sadi Lima Jnior - Construtiva

do Brasil
O pblico, no s os meus clientes,

mas as pessoas com quem conversei
aqui no evento possuem conscincia da importncia da causa verde,
da necessidade de incluir este tipo
de construo no Brasil. Alm de
benefcios, financeiramente falando, uma edificao feita base de
EPS, por exemplo, construda
muito mais rpida do que um projeto de alvenaria.
O movimento de Green Building funciona muito bem por

que guiado pelas foras de
mercado, que oferecem oportunidades diversas para as pessoas
envolvidas.

dez/14
31
expo gbc 2014
ENTREVISTA
Johannes
Kreissig,
DGNB
Em entrevista Revista GBC

Brasil, Johannes Kreissig
fala sobre a experincia dele
no 5 Greenbuilding Brasil.
Kreissig membro fundador
do DGNB (Conselho Alemo
de Construo Sustentvel),
membro do conselho e diretor executivo da DGNB.
Alm disso, membro do
Conselho Internacional do
DGNB e membro do crculo
interno do WorldGBC.
Como foi a sua experincia durante a Conferncia Internacional

2014 Greenbuilding Brasil e Expo? Voc acha que o evento satisfaz as expectativas dos Delegados do World GBC?
O evento mais do que correspondeu s expectativas: a sesso de
abertura com o ex-presidente Fernando Henrique Cardoso foi verdadeiramente impressionante, como foi o amplo leque de sesses interessantes que foram todas visitadas. Os nossos anfitries do Green
Building Council Brasil destacaram-se na criao de um evento memorvel e inspirador.
Um dos slogans do Greenbuilding Brasil "o lugar para aprender e ensinar", uma vez que a maioria dos participantes, palestrantes e conferencistas tm um grande conhecimento sobre
os edifcios verdes e indstria da construo. Qual a sua impresso sobre os profissionais da construo sustentvel no
Brasil?
O setor da construo no Brasil tem um enorme potencial: vibrante, est se desenvolvendo muito rapidamente, e em um mercado to
dinmico existe uma verdadeira agitao para a construo sustentvel.
32
dez/14
rev/gbc/br
expo gbc 2014
Durante a Sesso de Abertura o GBC Brasil anunciou algumas

conquistas em relao ao movimento de construo verde no
Brasil. Algumas dos grficos do estudo de mercado mostram
que cerca de 10% do PIB da Construo Civil Nacional em 2013
buscava a certificao, mas em termos de volume de construo o percentual de participao de construo verde ainda
baixo. Ela mostra que as transformaes foram feitas de cima
para baixo. Como poderamos fazer isso tambm acontecer de
baixo para cima?
Como em todos os lugares, precisamos chegar a um amplo leque
de interessados e obter as mensagens atravs de uma forma que todos possam facilmente entender e colocar em prtica. As discusses
da sustentabilidade devem tocar a todos: polticos, profissionais de
construo, os proprietrios do edifcio, estudantes, alunos, trabalhadores de escritrio, e as famlias em casa. Se conseguirmos alcanar
este ponto de vista, podemos realmente mudar a forma como as pessoas pensam sobre o ambiente construdo, as decises que tomam
sobre isso, e a qualidade que eles esperam. As iniciativas voluntrias,
como a Certificao do DGBN (Conselho Alemo de Construo Sustentvel) trabalham junto com regulamentao legal para transformar
o mundo em que vivemos. realmente uma combinao de baixo
para cima, de cima para baixo e tudo mais!
Como o DGNB opera na Alemanha?
Para promover a sustentabilidade e difundir o conhecimento, os principais especialistas de vrias disciplinas dentro da construo e da
indstria imobiliria se uniram para fundar o Conselho Alemo de
Construo Sustentvel (DGNB) no Vero de 2007. Ns desenvolvemos o sistema de certificao DGNB, a fim de promover ativamente a construo sustentvel. O sistema descreve e avalia edifcios e
bairros eficientes em recursos, economicamente sustentveis e ecologicamente amigveis, que oferecem aos seus usurios um nvel de
conforto ideal e uma elevada qualidade de vida. Alm disso, o Conselho dedica-se a promover a construo sustentvel atravs da partilha de conhecimentos valiosos, fornecendo treinamento especfico
e sensibilizao da opinio pblica sobre esta importante questo.
Com uma adeso crescente de atualmente 1.200 empresas, o DGNB
a plataforma central da Alemanha para a construo sustentvel - o
que torna o parceiro ideal para o crescente mercado da construo
sustentvel.
Voc era um dos cinco palestrantes no Greenbuilding Brasil dirigindo a sesso sobre o Sistema DGNB. Conte-nos sobre certificao DGNB.
O Sistema DGNB pode ser aplicado a novos edifcios, edifcios existentes ou projetos de remodelao, em edifcios individuais ou bairros
inteiros, e aborda os seis aspectos-chave da construo sustentvel:
o ambiente, a economia, os aspectos socioculturais e funcionais, tecnologia, processo e local. Princpio central do Sistema DGNB que
dez/14
33
expo gbc 2014
ele no aloca os crditos para medidas individuais, mas sim estabelece um mecanismo para medir o grau em que foram cumpridas as metas de desempenho que contribuem para a sustentabilidade global
do edifcio. Trata-se de metas, e no de medidas. Essa abordagem
faz com que o sistema seja flexvel, inovador e, em ltima anlise,
prova de futuro. O Sistema DGNB compreende uma gama de
diferentes esquemas de certificao de diferentes usos do edifcio.
Certificados DGNB so concedidos em ouro, prata ou bronze, dependendo do grau em que as exigncias sejam cumpridas. O DGNB
assim destaca edifcios e bairros que demonstram um importante
compromisso com o cumprimento dos objetivos de sustentabilidade.
Voc pode encontrar mais informaes sobre o Sistema DGNB em
nosso site www.dgnb-system.com.
Como um sistema de classificao pode nos ajudar a alavancar
a conscincia e experincia da construo verde considerando todas as fases de um edifcio que englobam planejamento,
construo, operao, manuteno e toda sua vida til? Como
isso funciona na certificao DGNB?
O sistema de classificao torna a sustentabilidade do ambiente
construdo facilmente evidente e mensurvel. Os investidores, players
do mercado e os prprios usurios podem us-lo como uma ferramenta para medir a qualidade em todas as fases do ciclo de vida
do edifcio, desde a sua concepo e construo por meio de sua
operao e utilizar at ao fim da sua vida. Em cada fase, a qualidade
descrita em termos precisos, permitindo a comparao com outros
edifcios e o estado atual da tcnica. Por exemplo, os custos de construo ao longo de toda a questo do ciclo de vida para cada parte
interessada envolvida. Os investidores esto interessados no projeto
e os custos de construo, enquanto que os usurios ou operadores
34
dez/14
so orientados para o custo de funcionamento mais baixo possvel,

incluindo a demanda de energia, manuteno e substituies. Tomando todo o ciclo de vida em conta, o sistema DGNB fornece a todas estas partes interessadas um instrumento de tomada de deciso
para alcanar o melhor resultado global
Como pode um sistema de classificao garantir que ele mede
o que realmente importa considerando os aspectos econmicos, sociais e ambientais?
O Sistema DGNB, seus critrios e valores de referncia so baseados
na experincia de mais de 500 especialistas, e todos estes aspectos
esto interligados. Qualquer deciso individual em projeto, construo e operao do projeto avaliada em termos dos seis temas:
ecologia, economia, o sociocultural e funcional, tcnica, processo e
qualidade site. Isto significa que o desempenho contra um critrio
est relacionado, e influencia o desempenho contra outros critrios.
Por esta razo, o objetivo no atingir 100% de conformidade com
os critrios DGNB (na verdade isso quase impossvel), mas para
alcanar o melhor equilbrio global em termos de sustentabilidade.
possvel registrar um projeto brasileiro na certificao DGNB?
Como pode um profissional brasileiro se tornar um consultor
ou auditor DGNB? Existe alguma agenda DGNB no Brasil em
termos de cursos e seminrios para quem gostaria de ter mais
informaes?
Sim, possvel registrar um projeto em qualquer lugar do mundo,
incluindo o Brasil. Ns desenvolvemos uma verso internacional do
sistema DGNB que leva em conta as normas internacionais e dos
processos. Este sistema internacional constitui a base para uma
maior adaptao s condies especficas de cada pas. A susten-
rev/gbc/br
expo gbc 2014
DIRETRIO QR
tabilidade s pode ser definida e medida no contexto das condies

locais especficas, tais como o clima local, a disponibilidade local de
recursos e aspectos culturais ou sociais. Ao mesmo tempo, as metas
de desempenho claras permitem que projetos possam ser comparados, mesmo que as medidas sejam muito diferentes. Considerando
que o nvel de entrada pode variar significativamente devido regulao e construo da cultura local, um padro-ouro sempre igual a
um padro-ouro, em qualquer lugar do mundo. Estamos trabalhando
em conjunto com especialistas no Brasil para integrar contexto local
para o sistema DGNB e criar um sistema nacional para o Brasil.
No incio de 2015, estaremos oferecendo treinamento para especialistas no setor da construo para se qualificar como Consultores
DGNB. Eles vo aprender mais sobre as seis qualidades da construo sustentvel e, uma vez qualificados, ganhar uma licena para realizar auditorias de projetos e apresentar projetos para a certificao.
Voc pode encontrar mais detalhes, seguindo o link para o nosso site:
www.dgnb-system.de/en/southamerica.
Estas empresas participam ativamente da construo de um

futuro sustentvel
Voc recomenda a Greenbuilding Brasil Expo e Conferncia Internacional?

Absolutamente, foi realmente um grande prazer fazer parte da comunidade mundial para a construo sustentvel. Esperamos ver muito
mais eventos to bons como este em todo o mundo em 2015. Estou
ansioso para estar novamente l!
INFORMAES:
DGNB Academia Treinamento Consultores em So
Paulo.
Data do Treinamento: Incio de 2015.
Local: So Paulo, SP
Contato: DGNB GmbH, Daniela Merkenich,
d.merkenich@dgnb.de, www.dgnb-system.com
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dez/14
35
expo gbc 2014
GBC Brasil promove o

1 Green Choice Awards
a 5 edio do Greenbuilding Brasil Conferncia Internacional e Expo o GBC Brasil criou o Green Choice
Award com o objetivo de homenagear personalidades
e empresas que tenham se destacado neste cenrio e
que investem em inovaes e solues voltadas aos
impactos socioambientais e reconhecer a comunicao e seus veculos em movimentos de transformao com foco em sustentabilidade.
Em sua primeira edio, a premiao reuniu formadores de opinio, palestrantes da 5 edio da Greenbuilding Brasil, conferencistas, convidados especiais, bem como lderes de diversos GBCs
que estiveram presentes no congresso mundial do World Green
Building Council.
CNNi - Shasta Darlington (Correspondente Internacional)
36
dez/14
Os homenageados foram as mdias oficiais da Greenbuilding Brasil: as

rdios Estado e Eldorado e a CNNi, que reiteraram o apoio ao movimento internacional de Green Building, alinhado a diversas aes com
foco em responsabilidade social e ambiental, que h anos so bases e
norteiam o planejamento das atividades das respectivas mdias.
Na oportunidade, tambm foram homenageados o cantor Tony Garrido e o portal Universo Jatob.
Agradecimentos especiais foram dados a Midea Carrier, Trane, Remaster, Furukawa, LCP e a Concresteel por patrocinarem a festa e
propiciar o momento de homenagens e networking aos lderes da indstria da construo sustentvel.
Rdio Estado - Paulina Chamorro (Editora/Apresentadora da Rdio Eldorado/Estado), Accio Luiz Costa
(Diretor Executivo Rdio Eldorado/Estado) e Roberto
Gazzi dos Santos (Diretor de Desenvolvimento Editorial
do Grupo Estado)
rev/gbc/br
expo gbc 2014
Homenageamos todos os palestrantes, sendo 50 internacionais. Alm

de homenagear todas as mdias que
nos apoiaram para promover este
evento. Para ns, que estamos em
desenvolvimento e transformao, a
comunicao primordial. o item
principal quando se quer passar uma
mensagem e informao, ainda mais
quando se trata de um assunto to relevante para nossas cidades, que a
sustentabilidade Felipe Faria Diretor do GBC Brasil.
Toni Garrido - Cantor (Vocalista - Cidade Negra)
Estou muito orgulhosa e acredito

que todos os membros responsveis
pelo sucesso do GBC compartilham
deste sentimento. Sabemos que nosso
movimento de transformao depende do desenvolvimento de uma forte
rede ou canais de comunicao a pblicos diversos, e isto seria construdo
com seriedade e eficcia de nossas
atividades, bem como com o suporte
de importantes veculos de mdia, que
compartilham de nossos objetivos. De
fato o GBC Brasil est com as grandes
marcas. Estamos no caminho certo.
Thassanee Wanick Diplomata e
Fundadora do GBC Brasil.
Portal Universo Jatob - Carolina Pain (Jornalista do Portal), representando Rosana Jatob
dez/14
37
processo integrado
Processo integrado refora

multidisciplinaridade no LEED v4
nova verso do LEED v4 entrar em vigor a partir de

junho/2015 para elevar os padres tcnicos do mercado de
construo sustentvel e suas modificaes estruturais e de
processos sero obrigatrias para todos os novos projetos
que desejarem conquistar a certificao LEED.
Alm das mudanas em espaos sustentveis, no uso eficiente da
gua, nas questes de energia e atmosfera e materiais e recursos,
tambm h na questo de sinergia: crdito especfico para pontuar os
projetos nos quais a equipe responsvel pela concepo do projeto
demonstra conhecer profundamente acerca do processo integrado
na concepo do projeto.
Durante o Greenbuilding Brasil, o tema Processo Integrado: Requerimentos para o LEED V4 e Aplicao Prtica foi abordado pelas scias Rosana Corra e Danielle Garcia da Casa do Futuro, empresa
focada em tecnologia e sustentabilidade na construo civil, tendo
como princpios bsicos no processo de projeto integrado:
Equipe multidisciplinar integrada - Coeso de habilidades, conhecimentos e perspectivas essenciais para assegurar que todos os recursos esto sendo utilizados da melhor maneira possvel;
Escopo, metas e objetivos bem definidos Viso compartilhada do alcance

das metas de desempenho para que haja planejamento certo para tal;
Comunicao aberta e efetiva Confiana e propriedade aos participantes em relao ao processo, reduzindo conflitos e permitindo
benefcios de cada contribuio individual ao projeto;
Inovao e sntese Criatividade e a aceitao de novos conceitos
e ideias so fundamentais;
Tomada de deciso sistemtica importante para cada profissional entender seu papel e suas responsabilidades e como as decises
sero tomadas;
Processo interativo e ciclos de avaliao de desempenho A filosofia de aprendizagem e melhoramento contnuo imperativa para o
sucesso do processo integrado.
Parte deste processo so as charrettes, evento ou workshop de longa
durao (para o LEED, mnimo de 4 horas) no qual os participantes
alm de serem apresentados ao processo integrado, so encorajados a participar efetivamente do projeto, compartilhando e adquirindo
conhecimento e contribuindo para estabelecer as metas em prol do
objetivo maior do projeto, atendendo as expectativas do cliente.
Quadro comparativo
38
Processo de Projeto Integrado
Processo de Projeto Convencional
Inclusivo desde o incio

Mais tempo e energia investidos nas primeiras fases do projeto
Decises tomadas por uma equipe ampla
Processo iterativo e sinergias entre os sistemas
Permite completa otimizao
Avaliao do custo do ciclo de vida
Processo contnuo durante a ps-ocupao
Envolve os membros das equipes somente quando necessrio

Menos tempo, energia e colaborao aplicadas nos estgios iniciais
Mais decises tomadas por menos pessoas
Processo linear e sistemas frequentemente pensados de forma isolada
Otimizao restrita
Enfatiza os custos iniciais
Tipicamente o processo termina junto com a construo
dez/14
rev/gbc/br
processo integrado
A proposta da dinmica foi fantstica, pois foi uma forma de

integrar um pblico to diversificado, foi ldica, uma proposta
bacana. Foram ntidas a vantagens de trabalhar com um
planejamento integrado, conversar faz toda a diferena.
Cludia Onishi
Gesto Ambiental
A Certificao LEED V4 passa, pela primeira vez, a abordar esta

metodologia de projeto como critrio obrigatrio para Healthcare e
opcional para:
New Construction (1 ponto);
Core & Shell (1 ponto);
Schools (1 ponto);
Retail (1 ponto) e ID+C Retail (2 pontos);
Data Centers (1 ponto);
Warehouses & Distribution Centers (1 ponto);
Hospitality (1 ponto) e ID+C Hospitality (2 pontos);
Healthcare (1 ponto);
ID+C: Commercial Interiors (2 pontos).
Como exemplo foi considerado a construo de uma maquete de um
estdio de futebol com os seguintes recursos:
Ferramentas uso comum: Barbante, Fita adesiva, Tesoura, cola.
Materiais uso por disciplina: Base de isopor, Canudos, Copos, Palitos, Clipes, Cartolina, Bexigas e Elsticos.
No projeto convencional, com durao de 20 minutos, a obra teve

como objetivo atender o prazo estipulado e utilizar somente os recursos disponveis. Na equipe, cada grupo foi composto por trs disciplinas: Paisagismo, Pavimentaes e Equipamentos Urbanos; Estrutura
e Arquitetura; e Energias Renovveis, sendo indicada a escolha de
um lder. Como metodologia, 15 minutos deveriam ser usados com o
planejamento inicial e com cada equipe desenvolvendo sua parte, em
mesas separadas do restante do grupo, os cinco minutos restantes
foram para a compatibilizao.
J num projeto integrado, com durao de 25 minutos, o objetivo
adquire trs novos itens: possvel Desmontagem, entrada de luz e
ventilao natural e maximizao de reas verdes. A estrutura das
equipes se mantm, contudo, a metodologia cinco minutos para
o planejamento e 20 minutos para o Grupo, composto pelas mesmas disciplinas, desenvolver o modelo de maneira integrada e participativa, na mesma mesa. Alm disso, foi permitido haver trocas ou
emprstimos recursos que sobraram, sendo convertidos em bnus
para o grupo.
dez/14
39
processo integrado
Entrevista com Rosana Corra,

Casa do Futuro
Como foi a experincia da Casa do Futuro como palestrante e expositora da 5

edio do Greenbuilding Brasil?
A Casa do Futuro tem participado como expositora e palestrante desde a primeira edio em 2010. Em 2014, efetivamos nossa
4 participao como expositores e percebemos uma evoluo e amadurecimento do
evento e seu pblico. Para a nossa empresa,
a experincia tem trazido maior visibilidade e
solidificao da nossa marca, o que nos torna mais fortes e competitivos no mercado.
Consideramos o desafio da palestra maior
neste ano, j que o processo de seleo das
palestras foi realizado de forma mais profissional e rigorosa. As palestras escolhidas
foram quelas finalistas de um processo de
seleo que recebeu centenas de propostas.
Desta forma, a responsabilidade de apresentar um contedo interessante, til e inovador
foi significativamente maior. Ter conseguido o
sucesso da seo e tantas opinies positivas
foi realmente uma conquista gratificante.
Como o tema foi desenvolvido durante
a palestra? Quais eram os objetivos de
aprendizado da palestra?
Desde o surgimento deste tema, a nossa inteno foi a aplicao de um exerccio prtico que
ilustrasse de maneira mais clara as vantagens
40
dez/14
do desenvolvimento de projetos integrados em

relao metodologia convencional. O grande desafio seria conseguir passar o contedo
terico inicial e ainda realizar um workshop simulando as duas metodologias e suas diferenas em um espao de 120 minutos. Estamos
falando de resumir em 40 ou 50 minutos um
processo que, na realidade, leva meses.
Aps a apresentao do contedo explicativo
sobre Processos Integrados, o exerccio prtico se desenvolveu atravs da construo de
maquetes arenas esportivas. A sala, ao contrrio do modelo convencional, com cadeiras
dispostas lado a lado, contava com grandes
mesas para grupos de at 10 participantes.
Na primeira parte do exerccio, os grupos
receberam determinada quantidade e variedade de materiais e explicaes sobre metas
gerais a serem alcanadas. Dentro de um
espao de tempo, construram as maquetes
sob a metodologia convencional de trabalho.
Na segunda parte da dinmica, as equipes
receberam a mesma quantidade de material
e, no mesmo intervalo de tempo, a maquete
seria construda de acordo com o processo
de projeto integrado. O objetivo da seo foi
alcanado com sucesso, uma vez que ficou
claro para os participantes que a metodologia integrada de projetos propicia uma significativa melhoria em todos os resultados dos
projetos. Estes resultados foram evidenciados nas prprias maquetes.
Considerando o cenrio brasileiro, quais

so as dificuldades da implementao
da nova metodologia para a Certificao
LEED na V4?
A falta de percepo da importncia das etapas iniciais de planejamento dos projetos, as
deficincias relacionadas ao gerenciamento
dos projetos, a ausncia do pensamento a mdio e longo prazos e a fraca noo da importncia de um projeto bem definido e pensado.
Considerando as dimenses: ambiental,
social e econmica, qual o impacto do
processo de integrao dos projetos sob
estas perspectivas?
Na dimenso ambiental, os projetos integrados sempre trazem metas ousadas relacionadas eficincia, flexibilidade, utilizao de
recursos, desempenho e reduo de impactos. Levando se em considerao que estas
metas so freqentemente alcanadas e muitas vezes superadas, projetos integrados so
sempre acompanhados por um excelente desempenho ambiental.
O aperfeioamento das relaes entre os
profissionais envolvidos a maior vantagem
na esfera social. A relao colaborativa e coletiva estabelecida neste tipo de projeto muda
drasticamente e positivamente as relaes de
trabalho convencionais.
A amarrao contratual de responsabilida-
rev/gbc/br
processo integrado
A proposta foi interessante, foi uma quebra de paradigma,

onde s uma pessoa fala. muito mais fcil absorver o tema
atravs de prticas manuais, voc tem mais interao com as
pessoas e consegue consolidar o tema.
Mark Lacerda
Coca Cola
des sobre a diviso de resultados e riscos

garante o sucesso econmico de projetos
integrados. Metas relacionadas ao custo de
implantao das solues (obras) e tambm
ao desempenho destas solues (ps-obra)
so estabelecidas e acompanhadas de maneira muito eficiente e estruturada. Podemos
afirmar que projetos desenvolvidos sob esta
metodologia somente tero seus oramentos estourados se esta for uma vontade de
seu patrocinador. Estudos realizados por
ns estimam que, para alcanar uma reduo de 20% do custo das obras, que bem
razovel em projetos integrados, podemos
aumentar em at 400% o valor investido na
etapa de projetos. Se forem contabilizadas
as redues dos custos operacionais da edificao, que so responsveis por 85% de
seus custos totais ao longo de seu ciclo de
vida, o aumento de 400% dos valores dedicados s etapas de planejamento e projeto
ainda so um excelente investimento. Na
dimenso econmica, projetos integrados
realmente trazem excelentes resultados que
tambm so mensurveis devido prpria
caracterstica da metodologia.
Ainda com relao ao aspecto econmico, em termos percentuais, qual a diferena oramentria de um projeto integrado para um projeto convencional e
qual o retorno financeiro?
Um acrscimo de aproximadamente 30%

pode ser considerado para a etapa de projetos quando comparamos a metodologia
convencional integrada. Como explicado
acima, este acrscimo totalmente aceitvel quando alcanados os objetivos de reduo de custo inicial das obras. O retorno
financeiro no se d somente atravs da
reduo de custos relacionados implantao das solues, mas tambm atravs da
reduo de perdas, atrasos ou retrabalhos.
Caracterstica interessante da metodologia
que este retorno financeiro e outras metas
dos projetos so definidos e acordados junto ao cliente e equipes de trabalho nas fases
mais iniciais. No so nmeros inesperados
a serem medidos ou levantados no final das
obras, mas sim, antes do incio do desenvolvimento dos projetos.
Voc pode citar alguns exemplos prticos
reais de projetos nacionais ou internacionais nos quais foram utilizados o Projeto
Integrado?
No Brasil, no temos exemplos de projetos que
tenham aplicado a metodologia na ntegra.
Estamos tendo agora as primeiras solicitaes para este tipo de acompanhamento.
Nos EUA, temos diversos exemplos:
Cathedral Hill Hospital - San Francisco,
California
MERCY Master Plan Facility Remodel - Lorain, Ohio - Centro Mdico

Lawrence & Schiller Remodel - Sioux Falls,
South Dakota - Escritrios
Walter Cronkite School of Journalism - Phoenix, Arizona - Educao
Que mensagem voc gostaria de transmitir para Incorporadoras e Construtoras?
Podemos apresentar exemplos e nmeros
que comprovam o valor e rentabilidade do
investimento na melhoria dos atuais processos de gesto de projeto. A indstria da
construo civil uma das que apresenta os
piores nmeros de produtividade, os quais
no esto somente relacionados aos canteiros de obras, mas tambm s fases de planejamento e desenvolvimento de projetos,
reduzindo substancialmente as margens de
lucratividade. Estas esto diretamente relacionadas s deficincias na gesto e metodologia inadequada ao desenvolvimento
eficaz de projetos.
surpreendente verificar que os responsveis por novos projetos no tenham ainda
percebido esta grave deficincia do mercado e no busquem alternativas que j so
aplicadas com sucesso, trazendo benefcios
extremamente valiosos, para qualquer tipo
de empreendimento e empresas a eles relacionadas.
dez/14
41
Carlos Gueller
nd/urbanismo
Parque da Cidade busca

selo LEED ND em prol do
compromisso com a cidade
O
42
dez/14
Parque da Cidade, da Odebrecht Realizaes

Imobilirias, est localizado na zona Sul da capital paulista, exatamente entre a Av. Marginal
Pinheiros e a Av. Chucri Zaidan, e possui um
conjunto indito de solues sustentveis que o
torna apto a buscar diferentes certificaes verdes, entre elas

o LEED ND.
Vrios fatores convergiram para que o Parque da Cidade fosse desenvolvido na Zona Sul da capital paulista. Um deles a dimenso do
terreno, que propicia o desenvolvimento de um empreendimento com
rev/gbc/br
nd/urbanismo
A Odebrecht Realizaes Imobilirias, um dos membros

fundadores do GBC Brasil, reconhece a importncia da atuao
desse rgo a partir da disseminao das certificaes LEED,
sendo este um fator crucial para o desenvolvimento da cultura da
sustentabilidade no mercado imobilirio do Pas
Saulo Nunes
preocupao com o crescimento sustentvel e compromisso com

a promoo do desenvolvimento humano, econmico e cultural,
privilegiando os usurios internos, assim como tambm a comunidade local.
Carlos Gueller
todas as especificidades do Parque da Cidade. Ao mesmo tempo, a

localizao do terreno tambm proporciona uma srie de solues,
especialmente ligadas mobilidade, como fcil acesso aos meios de
transporte pblico e infraestrutura completa para a utilizao de bicicletas, tendo em vista que a regio est inserida no contexto da Operao Urbana gua Espraiada, que estabelece uma srie de obras
estruturais para adequar o local ao adensamento da regio.
A expectativa que o empreendimento seja indutor de um novo
modelo de urbanizao para a regio e para a cidade. E, o mais importante, que a Odebrecht Realizaes Imobilirias entendia que
neste terreno deveramos desenvolver o empreendimento mais sustentvel da Amrica Latina, entregando um marco para a cidade de
So Paulo, afirma Saulo Nunes, diretor de Incorporao do Parque
da Cidade/Odebrecht Realizaes Imobilirias
O empreendimento possui um terreno com aproximadamente 84 mil
m. Deste total, 62 mil m sero totalmente abertos ao pblico, sendo
que 22 mil m so de rea verde.
Segundo Saulo, O Parque da Cidade traduz o que a OR entende por sustentabilidade, pois conjuga preservao ambiental,
Principais solues sustentveis do projeto:

Neutralizao de gases de efeito estufa, previsto para 35 anos;
Ativao econmica do site, atravs de cafs e quiosques;
Eficincia energtica, com previso de economia de 20%;
Gesto de gua, com a previso de economia de 50%;
Sistema de irrigao automatizado para as reas verdes, com estao meteorolgica no site;
Otimizao de transporte e acessos, com sistemas de carpooling,
carsharing, bikesharing e carregadores para carros eltricos;
Infraestrutura completa para o ciclista;
Central de gerenciamento de resduos com a reutilizao de 50%
dos resduos gerados (orgnico e reciclveis);
Sistema automatizado de coleta de resduos slidos vcuo;
Feira orgnica;
ICT - Sistema de Informao e Educao;
Certificao do empreendimento LEED ND, assim como de todas
as edificaes;
Um dos 18 participantes no mundo do C40 Climate Positive Development Program, iniciativa do grupo C40 Cities em parceria com a
Fundao Clinton e com o USGBC.
Situao atual
O Parque da Cidade, que est em fase de construo, compreende 10 edificaes cinco torres corporativas, uma torre de salas comerciais, dois edifcios residenciais, um shopping e um hotel e tem
previso de concluso total para 2019. Atualmente est em fase final
uma torre corporativa e a torre office (escritrios), previstas para serem entregues em setembro de 2015. Paralelamente, j foi dado incio
na construo de mais uma torre corporativa, do shopping e do hotel,
que sero entregues no segundo semestre de 2016. Dentro de seu
escopo total, pode-se afirmar que o Parque da Cidade est com 18%
de suas obras j realizadas, afirma Saulo.
dez/14
43
nd/urbanismo
Existem muitos sistemas de classificao em todo o mundo para edifcios

sustentveise alguns deles esto se concentrando em nvel urbano e regional,
avaliando vizinhanas urbanas
Um dos selos existentes o LEED ND, for Neighborhood Development (LEED para Desenvolvimento de Bairros). Diferente de outras
opes, ele considera para avaliao o entorno dos edifcios e a vizinhana: integra princpios de crescimento planejado e inteligente,
urbanismo sustentvel e edificaes verdes, por meio de diferentes
tipologias de edificaes e mistura de usos dos espaos urbanos.
Ou seja, ele valida o empreendimento da maneira mais abrangente
possvel, incentivando a utilizao de meios de transporte pblicos e
criao de reas de lazer.
Em sua classificao, o LEED ND tem como nvel mximo a certificao Platinum, chegando at a 110 pontos, conforme exemplo abaixo:
LEED ND - Total de pontos possveis
Localizao inteligente e articulao
Bairro padro e design
Infra-estrutura e edifcios verdes
Inovao e design processo
Prioridade Regional
110
27
44
29
06
04
As Classificaes
Certified
40+ pontos
Silver
50+ pontos
Gold
60+ pontos
Platinum
80+ pontos
Localizao inteligente e articulao
crditos existentes no sistema de classificao, bem como o valor da

incluso de um profissional credenciado na equipe de projeto.
Prioridade Regional
Incentiva projetos para se concentrar em ganhar crditos de importncia ao meio ambiente local do projeto.
Segundo Hamoda Youssef, do Qatar Green Building Council, e Eman
Sabour, da Universidade do Qatar, presentes no Greenbuilding Brasil
2014, se partes de uma cidade no so sustentveis, ento esta mesma cidade no poder contribuir para sustentabilidade global. Para
que o desenvolvimento ocorra na escala do bairro, a ferramenta de
avaliao sustentvel tem de lidar com edifcios e instalaes de toda
a vizinhana.
Tambm enfatizaram apontamentos de melhoria rumo a um modelo comum no que diz respeito ao contexto internacional do LEED ND, so eles:

Encoraja as comunidades a considerar localizao, alternativas de

transporte e preservao de reas sensveis e, ao mesmo tempo, desencoraja a expanso.
Re-aceitao de uso misto e cidade compacta.

Reafirmando o espao urbano como ponto de entrada altamente
eficaz para melhorar o funcionamento de uma cidade.
Praticantes urbanos devem passar de intervenes setoriais para
aqueles que tratam a cidade como um todo.
Planejamento e desenho urbano definem a estrutura espacial crtica
Conscientizao do uso da terra atravs de cdigos de planejamento e construo essencial.
As cidades devem promover o desenvolvimento endgeno.
Especialmente os mais pobres e mais vulnerveis devem permanecer como os principais beneficirios.
Cenrio Internacional
Registrados
Certificados
Bairro padro e design
frica
Enfatiza vibrantes comunidades equitativas que so saudveis, tranquilas e de uso misto.
sia
30
12
Unio Europia
11
Amrica Latina
Oriente Mdio
10
Estados Unidos
135
21
China
25
Canad
17
Brasil
Inovao e design processo
Mxico
Reconhece desempenho exemplar e inovador que ultrapassam os
Malasia
Infra-estrutura e edifcios verdes
Promove a concepo e construo de edifcios e infra-estruturas que

reduzem a energia e uso da gua, ao promover a utilizao mais sustentvel dos materiais, reutilizao das estruturas existentes e histricas, e outras melhores prticas sustentveis.
Pontos bnus
44
dez/14
rev/gbc/br
inovao
dez/14
45
REFERENCIAL GBC CASA BRASIL
Referencial GBC Brasil Casa

vem consolidando a tendncia
de sustentabilidade em
projetos residenciais
ssim como as obras comerciais procuram obter selos verdes, as obras residenciais tambm iniciaram a busca por
estratgias de sustentabilidade, focando no maior volume
construtivo do pas casas e edifcios residenciais.
Com o intuito de fornecer ferramentas necessrias para
projetar, construir e operar residncias e edifcios residenciais que
possuam alto desempenho e prticas sustentveis, o Green Building
Council Brasil criou o Referencial GBC Brasil Casa, que aborda e
avalia diferentes questes de sustentabilidade em projetos de residncias.
Foi com a ajuda voluntria de mais de 200 profissionais do setor que
esta iniciativa se tornou realidade. A organizao dos comits tcnicos teve incio em meados de 2011, com a criao de grupos de
discusses, que abordavam as distintas reas de sustentabilidade de
uma construo.
Dimenses avaliadas
Implantao
Uso racional de gua
Energia e atmosfera
Materiais e recursos
Qualidade ambiental interna
Requisitos sociais
Inovao e Projeto
Crditos Regionais
Pontuao mxima
25
12
28
15
15
3
10
2
O Referencial Casa voltado para:

46
Arquitetos e engenheiros que buscam um diferencial no mercado

ao desenvolver projetos de alta eficincia, com comprovao de
uma auditoria de terceira parte;
dez/14
Proprietrios que entendem a importncia de se construir de forma mais eficiente, econmica e sustentvel e buscam a eficincia de recursos e residncias mais saudveis;
Investidores que iro construir e revender a residncia com valor
agregado ao seu produto;
E todas as pessoas que possuem interesse no mercado da
construo civil sustentvel e podem contribuir de alguma forma
ao desenvolvimento e estabelecimento deste mercado no pas.
Objetivos:
Capacitar e qualificar profissionais por meio de conceitos de arquitetura sustentvel que so facilmente aplicadas a projetos e
obras.
Disseminar os conceitos de sustentabilidade para o mercado da
construo civil residencial, para poder criar uma viso mais crtica e objetiva sobre o tema.
Construir casas com melhor desempenho energtico, com consumos mais eficientes e que reduza o impacto no meio ambiente
utilizando menos recursos naturais. Evitar o desperdcio de materiais no reutilizados, melhorando o planejamento das construes, de forma a reduzir a perda financeira de obras comuns.
Fomentar incentivos fiscais e polticas pblicas para a construo
de residncias sustentveis, que atendam a todos os padres de
construo, incluindo polticas nos diversos mbitos de governo.
Elevar o padro tcnico do mercado residencial, tanto para
profissionais, quanto para o desenvolvimento de novos produtos e tecnologias sustentveis, incentivando a pesquisa
nesta rea.
Combater a informalidade do mercado da construo civil sustentvel Brasileira, formalizando contrataes de operrios, garantindo obras de melhor qualidade e com menor risco.
rev/gbc/br
referencial GBC CASA brasil
A fase piloto consistiu em avaliar na prtica toda a teoria desenvolvida, ou seja, acompanhar a construo de 9 casas que so os pilotos
deste trabalho. Foram inscritos mais de 30 projetos em apenas 1 ms.
Os parmetros de escolha dos projetos pilotos variaram entre suas localizaes em diferentes regies do Brasil, climas distintos, diferentes
tipologias construtivas, padres econmicos e padres construtivos.
Atualmente, o Referencial Casa est aberto para inscries de qualquer residncia que queira certificar seu projeto sob os parmetros de
sustentabilidade definidos.
Projetos j certificados
Dois projetos do Referencial Casa j foram certificados. Trata-se do
Apartamento Sustentvel e da Vila Maresias.
APARTAMENTO SUSTENTVEL
OURO
Implantao 20
Uso Racional da gua
04
Energia e Atmosfera 13
Materiais e Recursos 04
Qualidade Ambiental Interna
12
Requisitos Sociais 00
Inovao e Projeto 06
Crditos Regionais 01
Total de Pontos 60
A certificao tem uma importncia enorme, pois validada por uma
auditoria de 3 parte. Para o consumidor uma garantia saber o que
est contratando ou o que estar comprando, afirma PaolaFigueiredo, diretora do GrupoSustentax.
Segundo ela, inmeras aes que no estavam contempladas, tiveram que ser atendidas. Como a necessidade de medio individual
de gua, a anlise de radnio, a busca de materiais com anlise de
ciclo de vida (Declaraes Ambientais de Produtos), atendimento ao
Procel Edifica e teste de acstica.
O Apartamento Sustentvel, nico piloto localizado na capital
paulista, obteve certificao Ouro pelo Referencial GBC Brasil
Casa . Apesar de diversas dificuldades encontradas no caminho, conseguiu implantar diretrizes de sustentabilidade em uma
cobertura que possua mais de 20 anos de uso. Toda a parte
eltrica e hidrulica do apartamento foi refeita, e ligada em um
quadro de automao operado pelo prprio proprietrio. Todos
os eletrodomsticos possuem Etiqueta Procel nvel A e na cobertura foram plantadas diversas hortalias comestveis e alimentos
orgnicos (tratados sem nenhum produto qumico). Alm disso,
foram feitos dois workshops para o pblico, mostrando o conceito da reforma do edifcio e sua aplicabilidade para outros apartamentos.
VILA MARESIAS
PRATA
Implantao 14
Uso Racional da gua
06
Energia e Atmosfera 15
Materiais e Recursos 04
Qualidade Ambiental Interna 06
Requisitos Sociais 02
Inovao e Projeto 07
Crditos Regionais 01
Total de Pontos 55
dez/14
47
Localizada em um terreno em frente praia de Maresias, no litoral

norte de So Paulo, a Vila Maresias pode ser considerada uma das
maiores residncias da fase piloto. Os quase 3.500 m de paredes foram erguidos em apenas oito meses graas tecnologia dos Painis
de Argamassa Armada com miolo de Poliestireno Expandido (EPS).
O material possui um excelente isolamento trmico e acstico, fundamentais para se proteger das aes climticas da regio. A residncia
conseguiu reduzir em 37% seu consumo energtico com a instalao
de 12 placas fotovoltaicas e painis de aquecimento de gua na cobertura. Alm disso, foram implantadas diversas medidas de reduo
de consumos durante a obra, como captao pluvial e treinamentos
aos operrios e funcionrios Lourdes Printes, da LCP Engenharia &
Construes.
Projetos pilotos ainda no certificados

Casa da Chapada Chapada dos Guimares/MT
uma casa simples de 170 metros quadrados, que utilizou bloco cermico e laje de EPS, forro de madeira e outros materiais da regio da
Chapada. Buscamos iluminao natural, utilizao de aquecimento solar, utilizao de gua com medio setorizada, chuveiros com controle
de vazo, entre muitas outras estratgias. Porem, tudo isso no tem
nada de novo, basta pensar e fazer um bom projeto para poder ter uma
casa certificada Daniel Apolnio, Eng. Eltrico e Proprietrio.
elica) e para tratamento de 100% do esgoto local. Diversas outras

atividades desta residncia tiveram que ser 100% radicais para proteger o sensvel ambiente em que se localiza e no interferir de forma
irreversvel no local. A casa inteira feita com estruturas de madeira e
100% da madeira certificada FSC. Lair Reis, Studio MK27.
Residncia Sustentvel Braslia/DF
Nosso foco foi tentar desenvolver um projeto que fosse eficiente do
ponto de vista do uso de energia. Previa construir uma casa para a
condio climtica de Braslia e que no fosse necessria a utilizao
do ar condicionado. A casa est localizada em um condomnio residencial que oferece uma srie de benefcios, que nos ajudam com
relao pontuao no Referencial. Desde o incio trabalhamos para
resolver a questo da insolao e do conforto trmico. Toda a casa
coberta com um telhado verde que possui um sistema de armaze-
Catuaba Ecovila So Luiz do Paraitinga/SP

So 11 lotes de 30 mil metros quadrados. Um deles a nossa casa,
h 1.150 metros de altitude. Como primeiro objetivo queramos preservar as vistas tanto dos usurios quanto das pessoas que estiverem
em outros lotes. A casa tem rea de 250m e, por estar localizada
em um local isolado da cidade, foram instalados sistemas para gerao de 100% da energia (instalao de placas fotovoltaicas e turbina
48
dez/14
rev/gbc/br
O Referencial uma forma de ampliar a conscincia de quem constri,

reforma e compra a sua casa, pois mostra que possvel ser sustentvel com
pequenas inciativas dentro da prpria residncia. Esse selo uma revoluo
no mercado residencial, pois alm de se tornar referncia, mostra que
finalmente o Brasil est pronto para seguir essa tendncia irremedivel que
a de uma arquitetura consciente e responsvel
Luciana Teixeira,
coordenadora da Rede Habitat.
namento de gua, aumentando ainda mais o isolamento trmico e
favorecendo a questo da envoltria. Todo paisagismo e o projeto
de irrigao foi pensado para ter o menor consumo de gua possvel.
Toda a gua tratada na prpria residncia, onde 100% do esgoto reaproveitado, existe a captao pluvial e o consumo de gua
bastante reduzido devido aos equipamentos eficientes. Adotamos
solues na rea de inovao como a instalao de um sistema de
aspirao central para melhorar a qualidade do ar interno Lamberto
Ricarte, Proprietrio.
desta forma, tudo o que foi retirado do local, foi devolvido posteriormente, como por exemplo, as diversas pedras encontradas na superfcie e nas escavaes. Implantamos coleta de gua de chuva, pois
na poca de seca no planalto central podemos ficar com at seis
meses sem chuva. Durante a obra, tivemos alguns problemas com a
mo-de-obra local, mas que depois de resolvidos, valeram o resultado. Henrique Bezerra, Bauau Arquitetura e Design.

Casa Doke Sumar/SP
Casa Madagascar Braslia/DF

Esta minha residncia que possui trs pavimentos, sendo um no
subsolo. Os quartos ficam no piso intermedirio, no terceiro pavimento esto localizadas a sala, a cozinha e rea de lazer. Queramos que
o terreno fosse utilizado e alterado minimamente pela construo,
Ns tnhamos como premissa inicial reproduzir uma obra sustentvel, mantendo a relao de bem estar e praticidade da residncia.
Como esta uma residncia investimento (para a venda posteriormente), pretendamos construir uma casa que pudesse oferecer e
receber o uso comum de forma interessante e acolhedora. Desta
dez/14
49
O principal mercado de construo civil o residencial e este mercado estava

necessitado de uma certificao efetiva, com critrios abrangentes, que tivesse
referncias nacionais e internacionais, utilizando-se como base as normas brasileiras.
MariaCarolinaFujihara,
Coordenadora tcnica do projeto Referencial Casa.
forma, a casa toda foi implantada no trreo e o subsolo foi utilizado como rea tcnica. Ou seja, esta uma residncia inteiramente acessvel para pessoas com necessidades fsicas e famlias que
queiram ter uma convivncia mais humana e prxima. Ricardo
Doke, Doke.

Gadia House Barretos/SP
Casa Eudoxia Campinas/SP

Conforme a aplicao do Referencial foi acontecendo, pudemos ir amadurecendo as ideias de sustentabilidade e estabelecer melhor as diretrizes a serem aplicadas. Pretendemos que
a residncia seja 90% sustentvel em termos de energia, para
isso, realizamos a simulao energtica da residncia e pudemos comprovar que as solues de arquitetura passiva implantadas desde o incio, estavam sendo bastante eficientes para a
reduo do consumo energtico total. Ela tambm utiliza muitos
materiais com contedo pr e ps- reciclvel. Temos um controle muito bom no item de gerenciamento de resduos e estamos
conseguindo reciclar/reutilizar 100% dos resduos gerados. Para
nos ajudar, contratamos uma empresa de logstica, que separa
e envia para a empresa que recicla os materiais especficos. Na
parte de gua, temos recuperao de gua de chuva para ser
utilizada nos banheiros e na irrigao do jardim. ngela Macke,
Manati Engenharia e Consultoria Ambiental.
Topografia plana e de fcil acesso. O barraco de obras, feito

com tijolo de demolio e assentado com barro, de fcil montagem, desmontagem e transporte; foi totalmente reutilizado de
outra obra. A residncia construda com EPS considerou todas
as premissas climticas do local e o material ajuda a reduzir
o calor do exterior e manter o clima interno ameno. Inclumos
captao de gua de chuva e armazenamento para 20 mil litros de gua. Todas as tubulaes hidrulicas utilizam plsticos
no agressivos ao meio ambiente (como PEX e PPR), incluindo
o aquecimento de gua para a piscina. Bia Gadia, Gadia Arquitetura e Proprietria.
50
dez/14
rev/gbc/br
Baixa tarifa de gua

O consumo de agua da rea comum como: chuveiros, torneiras, e
captao pluvial, podem ser reutilizados para lavagens em geral, irrigao de jardim e nas bacias sanitrias de vestirios.
Baixa taxa de luz
O sistema de aquecimento solar para os chuveiros e as janelas Full
Wallpermitem iluminao integral e reduo de at 33% na conta de
luz condominial. Com a energia captada sem acumulao possvel
iluminar o subsolo, onde fica a garagem.
Primeiro edifcio residencial

O primeiro projeto piloto registrado para o Referencial GBC Brasil
Casa para Edifcios
Residenciais o Terra Mundi Jardim Amrica, localizado em Goinia/GO.
Uma das ferramentas que balizaram a definio do conceito do
condomnio Terra Mundi foram os itens descritos no Referencial
Casa. Mas o intuito no era obter apenas uma certificao, e sim
seguir os padres reconhecidos por estes selos, e assim conduzir
a implantao de um projeto que atendesse ao mximo os requisitos de sustentabilidade de construes.Toda a estrutura conceitual do selo j fazia parte de nosso planejamento em termos de
projeto, execuo, entrega final e ps-entrega do empreendimento.
Com isso, firmamos um contrato de pleito ao selo piloto, e estamos na fase inicial de compatibilizao dos requisitos e crditos
necessrios para a obteno do mesmo, afirma Claudio Carvalho,
diretor da NewInc.
Caractersticas sustentveis
Taxa de condomnio reduzida
Devido ao menor consumo de gua e energia das reas comuns, as
contas do condomnio podem ser reduzidas em at 50%. Alm disso,
todo o lixo reciclado vendido, gerando receita para o condomnio.
Gesto de condomnio
Aps a entrega, o Terra Mundi ter 2 anos de consultoria de gesto
decondomnio assegurados pela NewInc. Focado em uma administraoautossustentvel, o condomnio alcana mais economia, reutilizando recursosnaturais. Isso garante mais qualidade de vida e uma
administrao a custosbaixos.
Acessibilidade
100% de acessibilidade nos apartamentos e em toda a rea comum.
mais respeito e qualidade na vida no apenas de portadores denecessidades especiais, mas tambm de idosos e temporrios.
Esto abertas as inscries para projetos pilotos de

edifcios residenciais!
Devido ao grande sucesso da certificao para casas, e da
crescente demanda para certificao de condomnios horizontais e verticais residenciais, o GBC Brasil inicia a fase piloto
para condomnios residenciais, que ir avaliar projeto e obra
para esta tipologia. Para maiores informaes sobre inscrio
de pilotos, contate a organizao.
dez/14
51
tendncias
Gerando a
prpria energia
Marcio Tanaka, LEED GA,
Diretor de Enovasolar. Engenheiro
Eletricista, pela Escola Politcnica
da USP e MBA pelo INSPER, um
especialista em Energias Renovveis
e Eficincia Energtica.
Brasil possui uma das matrizes energticas mais

renovveis do mundo. Embora seja um fator muito
positivo, isto por si s no garante uma matriz
equilibrada. Vivemos atualmente um cenrio
preocupante, com riscos de falta de energia e
elevados custos. O cenrio de curto prazo ( 2 a 4 anos ) - aponta para
um significativo incremento dos preos de energia ao consumidor,
reflexo da escassez de energia hidroeltrica e intensa utilizao de
termeltricas, em grande parte movidas a fontes fsseis, mais caras
e poluentes.
Outro ponto de preocupao tem a ver com a garantia de abastecimento
de energia nos momentos de pico de consumo, situaes cada vez
mais frequentes por todo o Brasil, principalmente pelo uso intensivo
de climatizao nos edifcios. Vemos um futuro com muitos desafios
no campo energtico e o desenvolvimento sustentvel neste setor
passa fundamentalmente por uma melhor distribuio das fontes de
gerao.
A Gerao Distribuida
Forte tendncia em diversos Pases, este conceito de gerao

incentiva a produo renovvel de energia prximo ou no prprio
local de consumo, tornando assim o suprimento energtico muito
mais sustentvel e equilibrado. Dentro deste conceito, os edifcios
geram sua prpria energia atravs energia solar fotovoltaica, micro
turbinas elicas, biomassa e outras fontes renovveis, reduzindo
assim a dependncia de fontes nem sempre sustentveis.
Regulamentada em 2012, a Resoluo Normativa No. 482 define
critrios para facilitar o acesso de micro e mini geradores a rede de
52
dez/14
distribuio e prope a criao de um sistema de compensao de

energia, para que a energia gerada e no consumida, possa ser
aproveitada em momento futuro. Com base na resoluo, hoje no
Brasil centenas de edifcios esto gerando sua prpria energia com
a possibilidade de injetar o excedente na rede eltrica, reduzindo
custos com energia e contribuindo para a reduo das emisses de
poluentes.
Edifcios Sustentveis
Neste contexto, edifcios tm um papel relevante em futuro cada

vez mais dependente de energia. Hoje respondem por mais de
40% da energia consumida no Brasil (BEN - Balano Energtico
Nacional/2014). Atualmente, diversas edificaes geram, por fontes
renovveis, total ou parcialmente sua energia no prprio local, mas
este nmero bastante limitado frente s condies extremamente
favorveis que temos por aqui.
Ao contrrio de Pases como Alemanha, EUA e Japo onde a gerao
distribuda vem sendo desenvolvida h muitos anos, estamos no
inicio do processo de desenvolvimento. A reduzida escala ainda
torna o investimento inicial mais elevado, alongando o retorno de
investimento e reduzindo as taxas de retorno.
A boa noticia que embora atrasados neste processo, estamos
verificando o rpido desenvolvimento da cadeia fotovoltaica, elica
e outras fontes de GD, a adoo destas tecnologias j vivel em
muitas regies do pas.
Condies favorveis para isso no faltam!
rev/gbc/br
Vegetao, uma
chave para a gua
nas cidades
Ricardo Cardim Diretor da
SkyGarden Paisagismo Sustentvel
e Mestre em Botnica pela
Universidade de So Paulo.
ssunto discutido exausto nos ltimos meses, a

escassez hdrica em algumas cidades brasileiras esto
criando cenrios que at pouco tempo atrs eram apenas
previses trgicas de ambientalistas ditos radicais. Na
metrpole paulistana, com mais de vinte milhes de
pessoas, grande parte da populao j sentiu o problema diretamente
nas suas torneiras secas, incluindo este que escreve essas linhas e
hoje acordou sem gua em casa.
Mas como chegamos a tal situao em um "pas rico por natureza"
e onde a gua doce parecia infinita? Logicamente as respostas
so complexas e exigem muitas pesquisas. Mas um ponto fato
tratamos muito mal nossas bacias hidrogrficas nas ltimas dcadas.
A mata ciliar, aquela floresta nativa que acompanha os corpos de
gua e os protege como os clios dos olhos, inexiste em grande parte
das margens dos reservatrios, nascentes e cursos de gua que os
alimentam. Basta ver fotos de satlite na internet.
Em So Paulo, nas represas de Guarapiranga e Billings, a ocupao
irregular de bairros densamente povoados facilitada desde os anos
1970 por aes polticas inescrupulosas acabou com as matas ciliares
e sepultou sob concreto e esgoto suas nascentes e riachos. Antes
das margens se estenderem por causa do baixo nvel de gua, era
comum ver casas e canos de despejo diretamente sobre o espelho
de gua da represa.
E as notcias desde 2012 tambm no tem sido favorveis para a
vegetao ribeirinha em todo o Brasil. Com as polmicas mudanas
promovidas no Cdigo Florestal, as suas diretrizes atuais para as
matas ciliares seguem na contramo da preservao da gua em
quantidade e qualidade, principalmente a mdio e longo prazo.
Entre outros benefcios, a vegetao, principalmente a nativa, filtra as
guas das chuvas e as retm nas razes e lenol fretico, que depois
seguem para o reservatrio lentamente, umidifica o ar e tambm evita
a eroso das margens e o assoreamento, o que diminui a capacidade
de estocagem do reservatrio.
No ltimo sculo, de intensa urbanizao no Brasil, a regra foi a

segregao dos corpos de gua da malha urbana, relegando-os a
poluio, canalizao e a inutilidade. Exemplo clssico o Rio Tiet
em So Paulo, que hoje deve seu volume principalmente ao esgoto
originado da gua canalizada, e no mais de nascentes. Assim, as
cidades se tornaram cada vez mais dependentes de gua externa,
seguindo uma lgica da prospeco de novas "fronteiras hdricas".
No meio construdo, o verde tem papel fundamental na gesto hdrica,
retendo a gua da chuva e enxurradas, e alimentando o lenol fretico
(uma rvore segura at 70% da chuva na sua copa e lentamente a
encaminha para o solo). As profundas razes das rvores trazem a gua
inacessvel na superfcie para o ar, atravs da fotossntese, e melhora a
qualidade de nossa respirao, alm de favorecer as precipitaes.
E qual o papel do edifcio verde nessa questo gua e vegetao?
Podem ser muitos, mas ainda poucos explorados no Brasil.
Primeiramente temos que mudar a equivocada mentalidade de que a
vegetao em um Green Building apenas um sorvedouro de gua,
algo a ser estrategicamente equacionado a fim de estimular espcies
de baixo ou zero consumo. Um paisagismo que no consome gua
e no a transforma em umidade no ar um jardim intil para o meio
ambiente, formao de precipitaes e clima urbano.
A questo equilibrar o necessrio consumo de gua e sua relao
com os servios ambientais. Tirar a vegetao e sua evapotranspirao
de um local conden-lo a se transformar em um deserto. Dessa
forma, telhados verdes com sedum ou suculentas, plantas exticas
(adaptadas) de climas diferentes e tambm baixa densidade de
vegetao no podem ser "sustentveis" e nem adequados.
Ocupar as reas verdes do empreendimento com espcies nativas
regionais, evoludas nas condies climticas locais, com ampla
densidade vegetal e formao de microclima, prevendo irrigao
automatizada e controlada, oriunda de fontes de gua alternativas, pode
ser a melhor estratgia para contribuir com um ciclo hdrico urbano
harmonioso na realidade brasileira e ajudar na abundncia de gua.
dez/14
53
economia
Edifcios Verdes
consolidam tendncia nas Amricas
pesquisa World Greenbuilding Study, realizada pelo World

GBC, USGBC e outros parceiros, revela que entre 2012 e
2015 espera-se que caia para menos de 12% o nmero de
empresas que tenham pouco ou nenhum envolvimento com
os edifcios verdes. A grande maioria tem ou ter atividades
substanciais em sustentabilidade. Isso um nvel de desenvolvimento e
uma tendncia muito forte. A partir deste panorama, possvel afirmar
que a sustentabilidade no apenas um fenmeno regional.
De acordo com Harvey M. Bernstein, da McGraw Hill Construction
h varias razes pelos quais isso est mudando em 2008, 42%
dos entrevistados nos disseram que a razo que eles estavam fazendo edifcios verdes era porque era coisa certa a se fazer. Hoje
coisa certa a se fazer ainda a principal motivao de dos
entrevistados, contudo o que ns vemos aqui que a motivao
a demanda do cliente e do mercado. 1/3 dos entrevistados responderam que a motivao so os custos, afirmou ele durante o
Greenbuilding Brasil.
Segundo ele, nos Estados Unidos h uma maior demanda de clientes, no Brasil, de mercado; na sia, h uma grande preocupao com
marcas e na Europa o foco em custos operacionais. Os obstculos
variam por regio tambm. No Brasil, h uma preocupao com a
falta de conscincia do pblico. J nos Estados Unidos, a apreenso
com o capital operante.
O estudo tambm aponta os principais obstculos para a construo de edifcios verdes no mercado global. A falta de conscincia
pblica maior no Brasil, com 44% contra 29% em todo o mundo.
J a diviso entre o oramento de capital e o oramento opera-
54
dez/14
cional superior nos Estados Unidos: 43%, sendo que o cenrio

global apresenta apenas 32%. O Brasil tambm perde no quesito
falta de apoio polticos e incentivos, com 48% contra 36%. A falta
de demanda do mercado atinge, principalmente a Europa Oriental,
so 52% vs 38%.
Contudo, o maior obstculo o custo elevado. O cenrio global apresenta 76%, sendo Singapura o pas que mais enfrenta esta dificuldade, com 83%.
Cenrio Canadense
O Canad tem um sistema de classificao de prdios que transformou a indstria de construo em alto nvel. Aps os Estados Unidos,
ele foi o segundo pas a utilizar o LEED, que tem uma adoo muito
grande no mercado para todos os tipos de prdios. S em 2013,
foram, aproximadamente, quatro mil edifcios registrados e 800 empreendimentos certificados.
um crescimento muito grande no mercado, impulsionado pelo
setor pblico e pela demanda do setor privado. Em 2017 espera-se que mais de 70% das empresas tenham feito prdios verdes
como ncleo dos negcios, garante Thomas Mueller do Canad
Green Building Concil, ao referir-se a importncia que as certificaes agregam. Um exemplo deste movimento a Sua, que um
pas bastante conservador, mas foi surpreendente ver que eles no
se importam em pagar mais por um edifcio verde. So 55% dos entrevistados que querem pagar mais se for um edifcio sustentvel.
Se houver certificao, o nmero aumenta em 63%. Sem etiqueta,
so 42%, afirma.
rev/gbc/br
economia
Amrica Latina
Segundo Cristina Gamboa, do Green Building Council da Colmbia, Brasil e Colmbia no so os maiores emissores de carbono e seus prdios no possuem graves problemas em termos de
energia, contudo, atitudes verdes podem contribuir com todo o
cenrio mundial.
A primeira mudana deve ser na questo de moradia. A Amrica Latina ainda est sendo urbanizada em altas taxas, os governos ainda
esto enfrentando as favelas e outras ocupaes informais.
Bogot, por exemplo, possui oito milhes de habitantes e ainda enfrenta grandes problemas em termos de dficit de espaos pblicos,
de mobilidade, infraestrutura e a vulnerabilidade de gua. Brasil e
Colmbia deveriam ser abundantes em gua, ns dividimos a Amaznia, porm temos problemas de abastecimentos em grandes cidades. Temos que comear a olhar essas respostas de maneira local e
isso requer um olhar individual para mudanas da sociedade, completa Gamboa.
Aos poucos as questes econmicas tem se encaminhado para o
movimento de construo verde. Esse o tipo de resposta que pre-
cisamos. Se voc vai para o mercado de certificao na Colmbia,

que est na rea de imobilirio comercial, talvez ainda esteja mudando medida que vamos entendendo que um edificio verde no tem
que custar mais, avalia Cristina Gamboa. Cada vez mais o setor financeiro est comeando a entender como ter o valor agregado ao
seu portflio e a certificao com a ferramenta como o LEED importante para ter essa transparncia.
Taxas de prdios certificados x taxas de prdios que esto comeando a se registrar so mais altas em paises que entraram nesse
movimento mais tarde. No Brasil, a proporo 21%; Colmbia 41%.
As metas de energia, mudanas de cdigos e leis, tambm so importantes porque fundamental tratar essa questo de maneira voluntria. O LEED robusto, consegue mudar e integrar um grande
mercado, alm de atrair interesse.
medida que comearmos a construir cidade por cidade economicamente verde, vamos comear a mudar o impacto que temos nesses ecossistemas, os servios que so entregues para ns incluindo
a gua potvel. Isso a minha esperana, que esse movimento continue a se difundir nas Amricas, conclui Gamboa.
Fonte dos grficos: World Greenbuilding Study
dez/14
55
economia
56
dez/14
rev/gbc/br
MEMBROS
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EnergyPlus - Simulao Computacional Termoenergtica So Paulo - 04,05 e 06/02
Energias Renovvies So Paulo - 06/02
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Como se tornar um LEED GA (Green Associate) So Paulo - 05, 06/03
LEED EB_OM: Operao e Manuteno de Edifcios Existentes So Paulo - 26 e 27/03
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pas.
MATERIAIS & TECNOLOGIA
GUIA DE MATERIAIS
ENTREVISTA:
Maria Blase, presidente para Amrica Latina da
Ingersoll Rand e
Manoel Gameiro, diretor comercial da Trane
para Amrica Latina
A Trane, lder global no fornecimento
de solues e servios de conforto
interno, aquecimento e sistemas de ar
condicionado, e uma marca do grupo
Ingersoll Rand, empresa global com
faturamento anual de US$ 14 bilhes
e comprometida com um mundo de
progressos sustentveis, recebeu a
revista GBC Brasil para uma entrevista
com Maria Blase, presidente para
Amrica Latina do setor de Solues
Climticas da Ingersoll Rand e
Manoel Gameiro, diretor comercial
de Produtos Aplicados da Trane para
Amrica Latina. Durante o evento
5 Expo Greenbuilding, a Trane
apresentou o resfriador centrfugo
EarthWise CenTraVac, primeiro e
nico do mundo a receber o registro
de Declarao de Produto Ambiental
(Environmental Product Declaration),
em linha com os requisitos da norma
ISO 14025.
58
dez/14
Como a Trane trabalha a sustentabilidade?

Maria Blase. A sustentabilidade faz parte da nossa estratgia e inovao. o corpo do nosso trabalho. Uma clara demonstrao da
nossa importncia por esse assunto que, em 2010 ns lanamos o
CEES Centro de Sustentabilidade. Inclusive fizemos um evento no
Brasil e trouxemos pessoas do mercado, do governo, universidades,
as cabeas mais pensantes para nos ajudar a estimular o uso de recursos sustentveis.
Manoel Gameiro. Ao invs de usarmos somente o nosso conhecimento, buscamos l fora outros conceitos para nos ajudar a progredir
mais rapidamente.
Produtos sustentveis so uma demanda de consumidores e
clientes da Trane?
M.B. um processo de duas vias. Tanto de nossa parte, em estimular
a produo de sistemas mais eficientes porque clara a necessidade
disso em funo dos recursos naturais, quanto uma demanda de fora
para dentro da empresa.
M.G. Ns estamos estimulando uma srie de novos produtos, mais
eficientes do setor de ar-condicionado. Uma rea que acreditamos
muito fortemente porque ela faz muito sentindo para ns e para nossos clientes.
Todos produtos da Trane visam a sustentabilidade?
M.B. Todos nossos produtos tm a preocupao com a sustentabilidade. Hoje o que um produto muito eficiente, talvez daqui a dez
anos no ser to eficiente porque a energia vai renovar muito.
M.G. A plataforma de produtos est constantemente sendo inovada,
alterada e remodelada. Hoje temos uma plataforma muito sustentvel,
mas daqui a uma dcada haver uma nova gerao de produtos.
um processo contnuo. A tecnologia vai chegando, vai aprendendo, e
inovando.
rev/gbc/br
certificaes
Que fatores impulsionaro o aumento da eficincia energtica e

operacional em edifcios?
Maria Blase. So trs pilastras base: primeiro, continuar estimulando
projetos de prdios mais eficientes. E a nossa participao no GBC
uma clara demonstrao disso. A segunda, e talvez a mais importante, transformar os prdios existentes em sustentveis e eficientes, o
que, em quantidade, muito maior que os prdios novos. E a entra
nossa plataforma de controle sem fio, pacotes de solues de retrofit
para facilitar muito o upgrade de prdios, com equipamentos projetados para entrar dentro de um imvel j existe. E, por ltimo, manter
e operar o prdio eficiente por todo ciclo de vida.
Como obter eficincia energtica e outros benefcios em processos de retrofit e tambm na manuteno dos edifcios?
M.B. Temos um centro de tencologia que nos ajuda a manter e operar, seguindo altos padres, de maneira bastante eficiente, a um custo
muito reduzido.
M.G. Se voc s projetar eficiente e no operar eficiente, voc perde
uma parte muito importante do processo. A mensagem da Maria
mostrar como a Trane est fazendo para conectar tudo num nico
processo.
Para obter as certificaes dos produtos, em especial o novo

refrigerador lanado no evento, como aliar lucro, sustentabilidade e necessidade do cliente?
Maria Blase. Faz um tremendo sentido econmico e os clientes vo
entender que pagaro um pouco mais, mas tero um retorno ao longo da vida. Na vida de um prdio, que de 50 a 70 anos, 15% do
investimento em projeto e construo, e 85% em uso e operao do
prdio. Por isso que um edifcio eficiente fundamental porque isso
est contribuindo nessa reduo da maior parte do investimento.
A Trane tem algum projeto de conscientizao da populao
para uso de produtos sustentveis?
Manoel Gameiro. Sou funcionrio da Trane e presidente do GBC
Brasil. E o fato de eu utilizar parte do meu tempo nessas organizaes que esto buscando o estmulo e o conhecimento na rea de
sustentabilidade uma demonstrao do apoio da empresa nesse
segmento. Talvez seja o maior dos testemunhos. Alguns profissionais
da empresa usam parte do seu tempo, voluntrio, para estimular as
aes das ONGs no quesito sustentabilidade.
Pode falar um pouco sobre o novo refrigerador da Trane, que

conta com uma declarao ambiental de produto.
Manoel Gameiro. Lanamos aqui um refrigerador, que o primeiro a
ter uma declarao ambiental de produto. Primeira empresa do mundo a fazer uma declarao, que significa pedir para uma terceira parte
fiscalizar. Ao invs de ns falarmos, escrevermos e assinarmos, pedimos para que uma empresa cheque, verifique e comprove se o que
falamos verdadeiro. um processo bastante rigoroso para garantir
que est dentro dos padres.
dez/14
59
Votorantim Metais
traz solues para o mercado de

construo sustentvel
om o objetivo de contribuir com o mercado de edificaes ambientalmente responsveis, que cada vez mais
vem crescendo no Brasil e se tornando uma tendncia,
a Votorantim Metais desenvolveu o Ecoperfil, uma nova
linha de perfil de alumnio, originado de um processo de
fabricao mais eficiente e realizado a partir de contedo reciclado.
O Ecoperfil foi lanado em abril deste ano e destinado a diferentes
tipos de aplicaes em projetos de construo civil.
Alm disso, atualmente, a Votorantim Metais o principal fornecedor
de alumnio (laminados e extrudados) para os lderes do mercado de
coletores solares para aquecimento de gua no Brasil. O coletor se
encaixa no conceito de construo ambientalmente responsvel, pois
faz uso da energia trmica solar em reduo energia eltrica ou a
gs, contribuindo para a reduo da emisso de Gases do Efeito Estufa. Nesse contexto, o alumnio tem valor percebido pela sua leveza e
boa condutibilidade trmica no confronto com o cobre, por exemplo,
mais pesado e caro.
De acordo com Victor Breguncci, diretor Comercial do Negcio Alumnio da Votorantim Metais, foi possvel diminuir o nvel de emisses
de gases causadores do efeito estufa e reduzir o consumo de energia
60
dez/14
na fabricao do Ecoperfil. a partir das mudanas e readequao

no processo produtivo, passamos a reaproveitar o chamado alumnio
pr-consumo, material excedente de outros processos de produo
de alumnio primrio na fbrica integrada da Votorantim Metais. Esse
excedente passou a ser usado para fabricao de tarugos de alumnio, que so transformados no Ecoperfil, ressaltou.
Com o uso do alumnio pr-consumo, o Ecoperfil produzido com
um percentual de at 80% de contedo reciclado e o processo de
fabricao exige bem menos energia quando comparado produo
de perfis convencionais. Alm disso, como 95% do abastecimento da
matria-prima do alumnio (a bauxita) realizado via linhas ferrovirias, h menos emisso de gases causadores do efeito estufa.
Selos ambientais
A Votorantim Metais disponibiliza, ainda, uma auto-declarao ambiental para o Ecoperfil, especialmente desenvolvida para contribuir
com informaes pertinentes aos requisitos de certificaes ambientais para edificaes, tais como LEED (Leadership in Energy and
Environmental Design) e AQUA (Alta Qualidade Ambiental). Confira
abaixo:
rev/gbc/br
certificaes
Contedo reciclado (LEED v3 e v4 e AQUA)

A partir de 80% de contedo reciclado pr-consumo (resduos de outros processos dentro da prpria indstria);
Contedo Regional (LEED v3 e v4 e AQUA)
80% Mira MG (bauxita). Fbrica: Alumnio SP. A bauxita transportada para a fbrica de trem, o que contribui ainda mais com o
atendimento deste requisito;
Materiais com baixo COV (LEED v3 e v4 e AQUA)
Por serem pintados na fbrica e pelos processos de anodizao e
pintura eletrosttica a p, os produtos manufaturados com o Ecoperfil
possuem zero emisso de Compostos Orgnicos Volteis;
ICV (LEED v4)
O Inventrio do Ciclo de Vida contribuir com os dados necessrios para
o desenvolvimento de uma ACV completa para os produtos manufaturados com o Ecoperfil, como: esquadrias, brises, estruturas, entre outros;
Facilidade de conservao da construo (AQUA)
As esquadrias fabricadas a partir do Ecoperfil possuiro as caractersticas exigidas, como fcil manuteno e limpeza;
Evita proliferao de micro-organismos (NBR 15575 e AQUA)
Estruturas e mobilirios desenvolvidos com o Ecoperfil atendero ao
requisito de maior garantia de higienizao.
O Ecoperfil produzido a partir do reaproveitamento do excedente de produo de alumnio primrio dentro da prpria
fbrica de alumnio. A produo foi viabilizada a partir de readequao de processos produtivos fruto de inovao tecnolgica desenvolvida pela Votorantim Metais. diferente da sucata de alumnio que retorna do mercado para o processo de
reciclagem.
Perspectivas em relao ao mercado
Segundo Breguncci, existe uma forte tendncia para construes ambientalmente responsveis. No Brasil, o modelo j tem
sido adotado pelas grandes construtoras. Assim, para continuar garantindo o abastecimento do mercado domstico com a
ampliao da demanda de alumnio, a Votorantim Metais seguir investindo em projetos de tecnologia - tanto em processos
industriais quanto em produtos na busca de solues novas
para as tendncias do mercado e o Ecoperfil um exemplo
concreto. J em relao ao mercado de coletores solares para
aquecimento de gua, registra-se uma taxa de crescimento superior a 15% ao ano, nos ltimos cinco anos, fortemente fomentado pela obrigatoriedade de aplicao no programa federal
Minha Casa Minha Vida; alm de oferecer rpido retorno dos
investimentos privados feitos em residncias, que gira em torno
de dois anos. Ou seja, o custo para compra e instalao numa
residncia rapidamente absorvido pela reduo na conta de
energia eltrica, finaliza.
dez/14
61
Vidro:
um dos grandes
aliados da
sustentabilidade
62
dez/14
rev/gbc/br
certificaes
t recentemente, quando se pensava no controle de luminosidade de um ambiente, a maioria das pessoas optavam pelo uso de pelculas ou insulfilms. Com o tempo,
estes materiais se deslocavam do vidro, criando um aspecto desagradvel. Quando se opta pelo vidro comum,
o consumidor exposto ao ofuscamento, devido alta incidncia de
luz. Fechar as cortinas era uma sada, contudo tal ato no barra o calor e ainda aumenta o consumo de luz artificial e do ar condicionado.
Por isso, atualmente, com a preocupao em preservar o meio ambiente, um dos principais objetivos dos atuais projetos sustentveis
o melhor aproveitamento dos recursos naturais, no qual o vidro vem
ganhando destaque.
O vidro um material 100% reciclvel, que melhora a integraoentre
o ambiente externo e interno e no gera resduos na obra. O seu uso
correto permite:

Ambiente mais confortvel

Reduo da entrada de calor
Design diferenciado
Economia no uso de energia eltrica
O vidro um material clean, moderno e atemporal, mas utilizar um vidro

comum em uma fachada, por exemplo, pode ser um erro enorme. Para
poder utilizar esse material to desejado, preciso que se utilize com as
caractersticas corretas. Pensando em oferecer esse benefcio de conforto
trmico tambm para as residncias, a empresa desenvolveu esta linha,
que tem vidroscriadospara atender as necessidades do mercado residencial, como usufruir da viso do ambiente externo, e ter uma reduo
do uso do ar condicionadoe de luz artificial. Esses fatores so os responsveis pela utilizao cada vez maior do vidro na arquitetura contempornea, garante Patricia Spinosa, coordenadora de marketing da Cebrace.
Criada para atender a demanda do mercado residencial com vidros
de proteo solar feitos especialmente para o clima brasileiro, a Rede
Habitat possui os chamados vidros inteligentes, que so capazes
de barrar at 70% do calor e 99,6% dos raios UV (se forem laminados), que so prejudiciais pele e responsveis pelo desbotamento
dos materiais. Com o uso desse tipo de vidro, possvel barrar a
entrada do calor durante o dia e ainda evitar que ele fique retido
noite, garantindo uma temperatura agradvel para a hora de dormir.
Fabricados com uma tecnologia de ponta, esses vidros recebem uma
deposio de camadas de xidos metlicos (como titnio e nquel) na
superfcie. Assim, so capazes de controlar a luz e reduzir a temperatura interna do ambiente em at 10 graus em relao externa. Com
isso, os vidros diminuem a necessidade de luz artificial e de ar-condicionado, gerando uma economia na conta de energia de 15 a 27%.
Vidros sustentveis
O avano na tecnologia de fabricao dos vidros e a crescente preocupao com a sustentabilidade do pas, fez com que este material
conquistasse o mercado de construo civil, sendo visto no somente
para uso esttico. Os vidros passaram a ser funcionais, sendo usados
atualmente para reduzir o calor, gerar economia de energia e at para
reduzir o consumo de gua.
Vidros de proteo solar
Recebem camadas metalizadas em seu processo de fabricao que
barram at 80% do calor no ambiente e quase 100% dos raios UV.
Com isso, reduzem o consumo de ar-condicionado e luz artificial,
responsveis por boa parte dos gastos de energia de um prdio comercial ou residencial. Tal eficincia energtica conquistou o mercado
sustentvel no pas, fazendo com que esse tipo de material seja uma
tima estratgia para o alcance da pontuao de obras que buscam a
certificao com selos verdes, como LEED e Referencial Casa.
Segundo Luciana Teixeira, coordenadora da Rede Habitat, a evoluo no uso de selos de eficincia energtica no mercado de construo civil reflete diretamente na maior conscientizao do mercado
brasileiro no uso de recursos energticos. As propostas de sustentabilidade do GBC esto em sintonia com nossas propostas. Nossos
produtos foram criados para construes sustentveis e colaboram,
principalmente, para a certificao Referencial Casa, afirma.
O aprimoramento da tecnologia de produo dos vidros de proteo
solar constante. Recentemente, a Cebrace disponibilizou no mercado a nova gerao dos vidros Cool Lite. A novidade que eles podem
ser usados temperados, o que possibilita o uso em opes curvas e
autoportantes, e em projetos que no necessitem da verso laminada, o que reduz o custo da obra.
Vidro autolimpante
Em uma poca em que a crise de abastecimento de gua j
uma realidade em vrias regies do Brasil, economizar esse recurso natural se tornou uma obrigatoriedade para quem quer um
mundo sustentvel. Muito alm de fechar a torneira enquanto escova os dentes ou no lavar a calada com mangueira, o consumo
consciente passa tambm pela escolha dos vidros. O autolimpante
Bioclean, fabricado tambm pela Cebrace, capta a fora dos raios
UV e da gua da chuva para combater a sujeira, dispensando a
limpeza constante.
Em dias de chuva, o Bioclean forma um filme invisvel em sua superfcie, pelo qual a gua da chuva escorre e realiza a limpeza, oferecendo
praticidade e economia na manuteno. Alm de ajudar o meio ambiente, o Bioclean reduz as despesas e o esforo.
dez/14
63
PLATAFORMA
Sustentabilidade integrada
na construo: conhea a ETRIA
om apenas seis meses de existncia, a ETRIA pretende desenvolver um trabalho de proximidade com o cliente para entender
suas necessidades especficas,
identificando no s as solues que conduzam s suas metas, mas tambm as que
agregam valor ao empreendimento. Este diferencial fez com que a empresa, embora nova
no mercado, j tenha conquistado a confiana
de empresas de referncia, como Sonae Sierra, Kahn, Melnick Even, Construtora CEC, alm
de estar envolvida em projetos de relevncia
como o Shopping Parque D. Pedro (maior shopping da Amrica Latina), Terminal Internacional de Cargas de Ribeiro Preto, SESC Birigui
e Unidade Industrial da National Oilwell Varco.
Formada por trs consultores ambientais, a
empresa d suporte s equipes de projeto,
construo e operao, para melhorar a qualidade dos empreendimentos.
Na fase de projetos, fazem estudos de viabilidade tcnica de implementao de sistema de certificao, estudo de eficincia
energtica, simulaes computadorizadas,
estudo de gesto de resduos e aplicao
de normas tcnicas. Na fase de construo,
oferecem acompanhamento de obra para fazer implementao de canteiro sustentvel,
controle da poluio, produtos qumicos e
qualidade do ar.
J na fase de operao, os servios so:
estudos de eficincia para melhorar a ges-
64
dez/14
to, implementar medidas de eficincia

energtica e hdrica, planos de manuteno e auditorias energticas. " uma srie
de trabalhos para melhorar a qualidade do
empreendimento e consequentemente conquistar uma certificao", afirma Jeann Vieira, diretor da ETRIA.
No Greenbuilding Brasil 2014, a consultoria
recebeu cerca de 700 visitantes no seu stand
durante os 3 dias de evento, conseguindo
atingir vrios potenciais clientes, expondo
sua metodologia de trabalho, esclarecendo
dvidas sobre a consultoria ambiental em
edifcios e trocando contatos com colegas e
fornecedores.
Nossa equipe multidisciplinar e, por isso,
conseguimos trabalhar com vrias reas
ambientais, no precisando terceirizar nenhum servio.
Um dos principais servios da ETRIA a
consultoria na conquista de selos ambientais: LEED, AQUA, PBE Edifica, BREEAM,
e Rtulo Ecolgico ABNT. Segundo Jeann,
as empresas de consultoria comearam a
ficar muito presas aos sistemas de certificaes e esqueceram o papel de consultoria
Nossa misso desenvolver aes para
garantir as melhorias contnuas em um empreendimento ou projeto, alm de promover
a transmisso de know-how dos vrios projetos onde as empresas de construo civil
esto envolvidas. A certificao deve ser
uma consequncia disso e no o objetivo.
rev/gbc/br
PLATAFORMA
A equipe
Tiago Silva consultor de Sustentabilidade
Engenheiro do Ambiente com mestrado em projeto de sistemas de
tratamento e tese em gesto de guas pluviais pela Faculdade de
Engenharia da Universidade do Porto - FEUP. Iniciou sua atividade
como consultor ambiental em Portugal em 2009, onde se tornou
LEED AP em 2010 e BREEAM international assessor em 2011.
Prestou consultoria em vrios projetos pela Europa e foi o gerente do
processo de certificao do primeiro edifcio em Portugal a obter uma
certificao ambiental BREEAM.
No Brasil, atua como consultor desde 2012 e j esteve envolvido em
projetos como a Arena da Amaznia em Manaus para a Copa de
2014, Centro de Tnis para as Olimpadas do Rio em 2016, Hotis
como o Sheraton e Hilton, centro empresarial So Paulo Headquarters, sede do Bradesco, entre outros.
Joo Costa consultor de Eficincia Energtica
Engenheiro Mecnico com mestrado e tese na rea da eficincia energtica de edifcios pelo Instituto Superior Tcnico - IST de Lisboa - iniciou
sua atividade como consultor e auditor energtico em Portugal em 2009.
Prestou consultoria e realizou auditorias e planos de racionalizao
de energia em vrios projetos em Portugal e Inglaterra.
No Brasil, atua como simulador energtico e consultor de eficincia
energtica desde 2012 e j esteve envolvido em projetos como a Vila
dos Atletas e o centro de tnis para as Olimpadas do Rio em 2016,
Arena da Amaznia em Manaus para a Copa de 2014, Hotis como
o Sheraton e Hilton, sede do Bradesco em Alphaville, entre outros.
Jeann Vieira diretor tcnico
Arquiteto e urbanista com ps-graduao em engenharia civil pela Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - FEUP. Iniciou sua
atividade como consultor ambiental em Portugal em 2005, onde se
tornou LEED AP em 2007 e BREEAM international assessor em 2009.
Prestou consultoria em vrios projetos pela Europa e foi o gerente do
processo de certificao do primeiro edifcio em Portugal a obter uma
certificao ambiental de nvel internacional (LEED Gold).
No Brasil, atua como consultor desde 2011 e j esteve envolvido em
projetos como a Arena da Amaznia em Manaus para a Copa de
2014, Centro de Tnis para as Olimpadas do Rio em 2016, Hotis
como o Sheraton e Hilton, entre outros.
Outros servios:
Simulao termo-energtica - simulaes computadorizadas de
desempenho do projeto para avaliar e identificar as melhores solues construtivas e sistemas com o melhor custo-benefcio.
Guias ambientais - criao e aplicao de guias ambientais internos
para os clientes que querem implementar e replicar medidas ambientas em todo o seu portflio.
Aplicao de normas tcnicas nacionais e internacionais normas de eficincia energtica e qualidade do ar interior, gesto de resduos, normas de qualidade e desempenho.
Acompanhamento de obra - para obras que querem melhorar o desempenho ambiental para uma certificao ou no.
Alguns Projetos:
Parque D. Pedro Shopping
Localizao: Campinas, SP
rea Bruta Locvel: 121.300 m
Data de Inaugurao: Maro de 2002
Nmero de Lojas: 400
Shopping Plaza Sul
Localizao: So Paulo, SP
rea Bruta Locvel: 23.300 m
Data de Inaugurao: Abril de 1994
Nmero de Lojas: 215
SESC Birigui
Localizao: Birigui, SP
rea Total Construda: 7.586 m
rea Total do Terreno: 9.525 m
NOV - National Oilwell Varco- Base Bela Vista
Localizao: Maca, RJ
rea Total Construda: 5.317m
rea Total do Terreno: 58.000m
CDHU Santos
Localizao: Santos, SP
rea Total Construda: 22.202 m
rea Total do Terreno: 21.658 m
dez/14
65
depoimentos
COM A PALAVRA
Nossos Membros
Fundadores
Ser membro fundador do GBC Brasil nos estimula a agir e a incluir prticas de responsabilidade scio-ambiental em todos os nossos projetos. O nosso edifcio "Triple A" JK 1455, em So
Paulo, foi o primeiro empreendimento comercial
a receber no Brasil a certificao LEED Edifcio
Existente Operao e Manuteno, nvel Gold.
Hilton Rejman,
diretor de Desenvolvimento da Cyrela
Commercial Properties (CCP)
"O GBC Brasil trouxe para o nosso cotidiano uma

forma diferente de ver nossos processos. Isto vai
desde o processo de idealizarmos uma soluo at
nossa forma de levar aos nossos clientes analisando toda a cadeia. Utilizamos o logo do GBC Brasil
na quase totalidade de nossas comunicaes e isso
mostra o nosso comprometimento com as prticas
sustentveis e nos faz lembrar que somos parte
importante para educar e proteger as futuras
geraes com nossos exemplos de conduta. Para a
3M, ser membro do GBC Brasil tem sido um novo
olhar para o futuro atravs de aes do presente,
possibilitando-nos contribuir cada dia mais com
o bem estar de todos e tambm de nosso planeta.
Renato Alahmar,
vice-presidente de Negcios da 3M
do Brasil
66
dez/14
A Uniflex trabalha no desenvolvimento de

produtos que contribuam na diminuio de
custos operacionais e de manuteno, para
melhor atender os aspectos ambientais e econmicos nos projetos arquitetnicos. Somado a
isso, a sustentabilidade na construo garante
melhoria na qualidade de vida, no trabalho,
maior aprendizagem e lazer. A perspectiva de
que projetos sustentveis estejam cada vez mais
em foco, j uma realidade presente em nossa
empresa h mais de uma dcada
Graziella Castanheira,
gerente de marketing da Uniflex
rev/gbc/br
Expo GBC
MEMBROS
EDUCAO
CERTIFICAO
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Blog
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Novo Site
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Mais dinmico e fcil de usar
Nova plataforma de Diretrio dos Membros com mais opes de interao,

contatos e divulgao de informaes
Nova plataforma Cases de Sucesso: conhea os Membros, seus servios e solues
consideradas nas edificaes green building
Nova plataforma Envolvidos, conhea o perfil dos profissionais que realizaram

nossos treinamentos
Seja Membro
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Faa parte desta comunidade, so mais de 850 empresas trabalhando por um futuro sustentvel
para o nosso pas.

Revista GBC Brasil Edição 02

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Garanta seu espao, contate nossa equipe comercial:

Convidada: Thassanee Wanick

EDITORA VIDA IMOBILIRIA BRASIL

Para 2015, o que se espera a constante busca pela

E tambm fortalecer a proposta da revista GBC Brasil

DESIGN GRFICO E EDITORIAL

Boa leitura a todos!

FERNANDO HENRIQUE CARDOSO...........> 8

GREENBUILDING BRASIL 2014.................> 22

EXPO GBC 2014 ..........................................> 32

Desenvolvido por youcanmkt.com

Primeiro e nico do mundo a receber o registro de

5 edio do Greenbuilding Brasil Conferncia

Atualmente milhares de Organizaes

a ver com os meios de transporte rpidos e

de um partido nas eleies proporcionais;

O Sr. participou como "Keynote Speaker" da 5 edio do Greenbuilding Brasil, onde

Primeiro EcoCommercial Building

Projeto j existente em seis pases traz ao Brasil novo conceito em

Ao levar em considerao as particularidades do local onde o edifcio

Principais caractersticas do ECB Brasil

Incio operao: Fevereiro 2014

ventilao natural. Alm de tecnologia para

terial. O produto, base de gua, tem baixa

Tratamento e reuso de gua

naugurado em 2013, o Colgio possui 7.000 m, compostos por

Atravs de estudos luminotcnicos detalhados, foi possvel reduzir o

Preocupao com a gua

Arejadores foram instalados nas bicas das torneiras, misturando

Arquitetura que revitaliza o entorno:

Centro Empresarial Senado

m empreendimento bem sucedido muda por consequncia

quando a ocupao muitas vezes pressionada pelo mercado. So Paulo um exemplo

planejamento das entidades pblicas que

lorizem e criem ncleos de interesse e crescimento sustentvel do

CENTRO EMPRESARIAL SENADO PETROBRAS

O projeto do escritrio Edo Rocha Arquitetura e

O Projeto do Edifcio Senado no centro da Lapa no Rio de Janeiro

Caractersticas do projeto arquitetnico

Com a evoluo dos negcios do pr-sal, a Petrobras necessitava

O trio - Com 929 metros quadrados de rea

Teto Verde - O sistema de telhado verde

Fiabci Prix Dexcellence 2014

m sua quinta edio, o evento superou as expectativas, recebendo

um momento importante no que diz respeito

Vocs representam esta conscincia

J a General Motors, alm de comprovada

Produtos como o VRV Inova, da Daikin, proporcionam incrvel economia de energia

Fernando Henrique Cardoso,

Cristina Gamboa - CEO da Green

O trabalho que ns, arquitetos,

Edson Lima, Lima & Lima

No momento em que o mercado passa a ver uma valorizao

Moema Wertheimer - Diretora da

Um evento como o Greenbuilding

Participamos, em Agosto ltimo,

No adianta a gente criar um

extremamente importante que,

Manoel Gameiro - Presidente

Assim como nas edies

Thomas Mueller CEO Green

Todas as palestras em que