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DECIMA.- Vencido el plazo pactado en la clusula sexta sin que se haya renovado
o celebrado un nuevo contrato, LA ARRENDATARIA desocupar y devolver el
inmueble sin necesidad de accin judicial alguna.
DECIMA PRIMERA: LA ARRENDATARIA tiene a su cargo el pago del servicio de
energa elctrica, de acuerdo al consumo, as mismo los pagos de servicios de
cable, internet, arbitrios municipales, agua, vigilancia, limpieza del edificio, y en
general los gastos de mantenimiento del edificio. Se deja constancia que el pago
del impuesto al Patrimonio Predial queda a cargo exclusivamente a cargo a EL
ARRENDADOR.
DECIMA SEGUNDA: EL ARRENDADOR tiene derecho a visitar el inmueble
materia del presente contrato, para cuyo efecto deber cursar previo aviso con no
menos de 48 horas de anticipacin.
DECIMA TERCERA: El inmueble materia del presente contrato se entrega en
perfecto estado de conservacin, comprometindose LA ARRENDATARIA a
mantenerlos en buen estado y funcionamiento, cualquier desperfecto deber ser
reparado por LA ARRENDATARIA de lo contrario los gastos sern debitados de la
garanta.
DECIMA CUARTA: LA ARRENDATARIA est obligada a efectuar por cuenta y
costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para
conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido.
LA ARRENDATARIA no podr introducir modificaciones en el inmueble sin el
consentimiento expreso de EL ARRENDADOR.
DECIMA QUINTA: Las mejoras que LA ARRENDATARIA introduzca en el bien
arrendado, quedarn en beneficio de ste, sin estar obligado EL ARRENDADOR a
reconocer el valor de la inversin realizada.
CLAUSULA
DE
ALLANAMIENTO
EL ARRENDADOR
LA ARRENDATARIA