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ESPECIFICACIONES GENERALES Y TCNICAS PARA

LA CONSTRUCCIN DE OBRAS DE LA

UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANABI

JULIO 2005

CONSTRUCCIN DE OBRAS ULEAM

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UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANABI

ESPECIFICACIONES TECNICAS

1. SERVICIOS PRELIMINARES
1. 01 LIMPIEZA DEL TERRENO
DESCRIPCION Y METODO
El trabajo incluye desmonte, desbroce y/o demolicin de escombros dentro de los lmites
mostrados en el Proyecto.
DESMONTE Y DESBROCE
Quitar toda la basura, escombros, materias extraas de toda el rea dentro de los lmites.
Quitar toda la hierba, plantas y vegetacin de la misma rea, desalojar la capa vegetal en
toda su profundidad, incluyendo las races de hierbas y toda la vegetacin donde se planten
los edificios y en cualquier otro lugar, las races se cortarn hasta 50 cm. por debajo del
nivel del terreno existente.
El desmonte y desbroce se llevar a efecto siempre y cuando haya presencia de vegetacin.
1. 02 REPLANTEO: DESCRIPCION Y METODO
Se entiende como replanteo el trazado total de la cimentacin manteniendo los datos de
planificacin (planos de cimentacin) Se colocarn hitos de ejes; los mismos que no sern
removidos durante el proceso de construccin. Estos debern ser comprobados por el
Fiscalizador.
MATERIALES Y EQUIPO
Se usarn dos los equipos que el Contratista crea necesario para obtener un replanteo
correcto.
MEDIDA Y PAGO
Para la medida de este rubro, ser considerada toda el rea dentro del permetro de
construccin, incluyendo veredas perimetrales. El pago se lo har por unidad de superficie,
una vez comprobado el replanteo por el Fiscalizador.

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2. MOVIMIENTOS DE TIERRAS
2.01 EXCAVACION DE PLATAFORMA
DESCRIPCION Y METODO
Luego de haber realizado los rubros de limpieza, arreglo y replanteo, se realizar la
excavacin de la plataforma, hasta obtener los niveles establecidos en los planos
arquitectnicos y estructurales o aquellos determinados por la fiscalizacin de la Institucin
o su Departamento Tcnico. Este trabajo Ser realizado por personal idneo y equipo
tcnico adecuado y tendr la aprobacin obligatoria y por escrito de fiscalizacin. El
transporte de material acumulado por esta excavacin Ser transportado y desechado a los
sitios previstos e indicados por el Municipio o la Fiscalizacin.
Si al momento de efectuar las excavaciones, el constructor encuentra condiciones criticas
en el suelo que puedan afectar estabilidad de la construccin, este deber comunicar a la
Fiscalizacin, para que le autorice a tomar las medidas adecuadas para prevenir problemas
futuros. La responsabilidad de la cimentacin es del constructor, por lo que deber poner
especial inters en las condiciones del suelo.
EQUIPO
Este trabajo Ser realizado por personal idneo y equipo tcnico adecuado, deber tener la
aprobacin por escrito de la fiscalizacin.
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida ser m3, y el pago se lo har en base al precio establecido en el
contrato.
2.02 EXCAVACION DE CIMENTACIN DE LOSA
Luego de haber realizado los rubros de limpieza, arreglo y replanteo, as como la
conformacin de plataformas, se realizar la excavacin de plintos de acuerdo con las
dimensiones y hasta las cotas indicadas en los planos estructurales.
Este rubro tendr la aprobacin obligatoria y por escrito del fiscalizador.
MEDIDA Y PAGO
La medida ser l numero de metros cbicos excavados y el pago se lo har de acuerdo al
precio establecido en el contrato.
EQUIPO
Ser suministrado por el Contratista y aprobado por el fiscalizador.

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2.04 RELLENO COMPACTADO
Luego de que se fundan los plintos, se proceder a rellenar utilizando el mismo material si
presentan caracterstica adecuada de diseo, en capas de mximo 20 cms. Compactndolas
con la humedad apropiada.
MATERIAL Y EQUIPO
Sera el adecuado y suministrado por el contratista.
MEDIDA Y PAGO
Se medirn los metros cbicos de relleno y el pago ser de acuerdo al contrato establecido.
2 .05 RELLENO GRANULAR
Estar conformado por material sub-base, clase 3, de acuerdo a las especificaciones MOPF-001 y en conformidad con los espesores indicados en los planos estructurales, deber ser
compactado a humedad optima.
MEDIDA Y PAGO
El cubicaje se har por unidad de volumen como consta en los planos respectivos y al
precio establecido en el contrato.
2. 06 DESALOJO DE TIERRA
El producto de las excavaciones servirn para efectuar el relleno en los sitios en que se
indica en los planos, por lo tanto este se acumular en los sitios indicados por la
Fiscalizacin.
EQUIPO
Este trabajo ser realizado por personal idneo y equipo tcnico adecuado.
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida ser m3 y se pagar de acuerdo al precio establecido en el contrato.
3. CIMENTACIONES
3. 01 REPLANTILLO
Luego de haber realizado la excavacin de plintos, se proceder a fundir el replantillo que
ser de hormign simple, de acuerdo con lo que se indica en los planos estructurales.
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MATERIAL Y EQUIPO
Sern construidos empleando hormign simple, con un coeficiente de ruptura a la
compresin a los 28 das de 180 kg/cm2.
El equipo ser una concretera o mixer; Objeto de que el hormign sea de buena calidad.
MEDIDA Y PAGO
Se medirn los metros cubicos de hormign y el pago ser de acuerdo al contrato
establecido.
3. 02 MAMPOSTERIA DE PIEDRA (HORMIGN CICLOPEO)
En los sitios donde se construir mampostera en la planta baja, y de acuerdo con los planos
arquitectnicos se construir un cimiento de piedra de una dimensin no menor a 40 x 40
cms.
MATERIAL Y EQUIPO
Se utilizar piedra que cumpla con las especificaciones y el mortero adecuado.
MEDIDA Y PAGO
Se medirn los metros cbicos construidos y el pago ser de acuerdo al contrato
establecido.
4. DESCRIPCION, METODO, MATERIALES Y EQUIPO PARA ESTRUCTURAS DE
HORMIGON ARMADO
Plintos: Hormign f `c= 210 kg/cm2.
Hierro Estructural fy = 4200 Kg/cm2
Vigas - cadenas de entrepiso y cubierta H.A. f ` c= 210 kg./cm2
Columnas f ` c= 210 Kg./cm2
Losas de entrepiso y cubierta f ` c= 210 Kg./cm2
Escaleras de hormign f ` c= 210 Kg./cm2.
4.01. CEMENTO
Cemento Prtland
El cemento a utilizarse ser de tipo Prtland, cuyas caractersticas cumplirn los requisitos
de la especificacin INEM 152.

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Transporte
Sea que el cemento se entregue en sacos o a granel se exigir que el equipo aprobado de
transporte garantice la proteccin total del cargamento la humedad o contaminacin alguna,
durante las operaciones de carga, transporte o descarga.
Cuando el transporte se realice en sacos, estos debern permanecer completamente cerrados
y sanos durante toda esta faena. Todo saco que llegue roto, abierto o deteriorado o con
muestras de humedad ser inmediatamente rechazado a expensas del contratista.
ALMACENAMIENTO
Inmediatamente despus de la recepcin, el cemento ser almacenado cuidadosamente en
estructuras previstas por el constructor, completamente secas, protegidas contra la
atmsfera y la humedad y con adecuada ventilacin. Las facilidades de almacenaje estn
sujetas a la aprobacin del Fiscalizador y debern ser tales, que permitan un fcil acceso,
para carga y descarga, inspeccin e identificacin.
Los sacos se almacenarn superpuestos, evitndose su contacto directo con el suelo, en
grupos de hasta 14 sacos, cuando vayan a ser utilizados dentro de los 30 das desde su
llegada, y en grupos de hasta 6 sacos, cuando este tiempo fuere mayor.
4.02. AGREGADOS
Generalidades.- Los agregados debern reunir los requisitos de la especificacin ASTM C33 o sus equivalentes INEN. El agregado fino puede consistir de arena natural o de una
combinacin de arena natural y arena manufacturada. El contenido de arena natural no ser
menor al 30 % del total agregado fino. El agregado grueso consistir de grava natural,
grava triturada, cantos rodados triturados o de una combinacin de ellos.
Evaluacin de Ensayos
Los ensayos a los que los agregados deben someterse para la aprobacin del Fiscalizador,
incluyen: gravedad especifica, absorcin, abrasin, estabilidad fsica y qumica, anlisis
petrogrfico, reaccin alcalina, impurezas orgnicas, contenido de humedad, mdulo de
finura y aquellos otros descritos en la especificacin ASTM- C 33 o sus equivalentes INEN.
Muestras para el diseo de Mezclas
Muestras representativas del material aprobado, debern ser tomadas por el Fiscalizador,
segn las recomendaciones de la especificacin ASTM C - 202 y ASTM - Method D 75,
para ser analizadas antes de su utilizacin y as poder disear los hormigones.
Durante la construccin, el Constructor presentar al Fiscalizador sin cargo alguno, todas
las facilidades para muestreo y control de calidad de los agregados que estn utilizndose.
Un representante del Constructor podr presenciar los ensayos de evaluacin, tendientes a
la aprobacin o rechazo del material.
CALIDAD:
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Generalidades.- Los agregados debern tener sus partculas de roca fuertes, densas,
durables limpias, libres de elementos indeseables tales como arcillas, limos o materia
orgnica en descomposicin.
No debern tener sustancias que reaccionen con el lcalis del cemento pues entonces no
podrn ser utilizadas a menos que el porcentaje total del lcalis del cemento sea inferior a
0.6 %.
Impurezas indeseables
Los siguientes son los porcentajes mximos (en peso de la muestra) permisible de
sustancias indeseables.
a) AGREGADO FINO
Material que pase el tamiz # 200
Arcillas y partculas desmenuzables
Hulla y lignito
Otras sustancias daina
Total mximo permisible

% del piso
3.0
0.5
0.25
2.0
4.0

b) AGREGADO GRUESO
Solidez, sulfato de sodio, perdidas en 5 ciclos.
Abrasin - Los ngeles (perdidas)
Material que pasa tamiz # 200
Arcilla
Hulla o lignito
Partculas blandas o livianas
Otras

12.0
35.0
0.5
0.25
0.25
2.0
1.0

4.03. GRANULOMETRIA
Agregado fino
Su curva granulomtrica deber estar comprendida dentro de los limites establecidos por la
especificacin ASTM - C. 33. O sus equivalentes INEN. l mdulo de finura no ser
menor que 2.4 ni mayor que 3.1 y una vez que se haya establecido una granulometra a
utilizarse en el hormign, su modulo de finura deber ser mantenido estable con variaciones
mximas de + 0.2; En caso contrario ser rechazado por el Fiscalizador.
El Constructor podr disponer de dos o ms tamaos o clases de arena en stocks separados,
para utilizarla luego en combinaciones que satisfagan los requerimientos de estas
especificaciones:
Agregado Grueso
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Su produccin y almacenamiento se efectuar dentro de tres grupos granulomtricos

separados, designados de acuerdo con el tamao nominal mximo del agregado, y segn los
siguientes requisitos:
La granulometra total se la definir para cada caso en el Laboratorio de Hormigones y
segn los correspondientes diseos de hormign. El fiscalizador, podr modificar o
recomendar el cambio de granulometra segn su conveniencia.
Forma de las Partculas
Tanto para el agregado fino como para el agregado grueso, su forma ser generalmente
esfrica (redondeada) o cbica (angular)
La cantidad de partculas alargadas, laminadas o laminadas-alargadas, del agregado grueso,
no debern exceder del 10% del peso total de la muestra, dentro de cada grupo
granulomtrico.
Como alargadas se considera aquellas partculas cuyo tamao es mayor 1.8 veces la
dimensin media de los dos tamices consecutivos por los cuales pasa y es retenida;
partcula laminada, es aquella cuya dimensin media de los dos tamices que la dejan pasar
y lo retienen; laminada-alargada, es la partcula que satisfaga estas dos condiciones.
Agregados manufacturados
Los agregados fino y grueso que no provienen de fuentes naturales, debern ser preparados
de roca de cantera sana, no alterada.
Almacenamiento
Los agregados debern ser almacenados en cantidades suficientes y separadamente en un
sitio adyacente a la planta dosificadora, y de tal manera que se prevenga toda inclusin de
elementos extraos, inclusive durante la preparacin del hormign.
El Fiscalizador exigir que las areas de circulacin y vas de acceso sean convenientemente
afirmadas y libres de baches, para evitar cualquier contaminacin.
Se evitar la segregacin de los agregados, almacenndoselos de modo que formen terrazas
con bordes que tengan inclinacin menor a 50 . Debera estar convenientemente drenados a
fin de obtener un contenido de humedad estable, que ser controlado antes de su uso.
4.04. AGUA
El agua a usarse, tanto para el lavado de los agregados como para la preparacin de las
mezclas y curado de hormign, debera ser agua fresca, libre de toda sustancia que interfiera
con el proceso normal de hidratacin del cemento. Se rechazara agua que contenga
sustancias nocivas, tales como aceites, cidos, sales lcalis, materia orgnica, etc. El
constructor presentara al Fiscalizador los resultados de los anlisis fsico-qumico del agua;
y posteriormente se realizara ensayos de resistencia, segn ASTM C 109 o su equivalente
INEN, con mortero de cemento preparado con el agua propuesta. Para la aprobacin, la
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resistencia promedio deber ser por lo menos el 95 % de la resistencia obtenida al
prepararse mortero con agua destilada.
4.05. ADITIVOS
Generalidades.- La utilizacin de cualquier clase de aditivo deber ser aprobada por el
Fiscalizador. El constructor presentara todos los datos tcnicos actualizados del producto
propuesto, conjuntamente las certificaciones necesarias que garanticen los resultados de
incremento de resistencia del hormign, en obras similares.
Ningn aditivo ser utilizado sin previo ensayo con los materiales que van a utilizarse en la
obra. Por esta razn el Constructor someter un aditivo a su aprobacin, por lo menos con
60 das de anticipacin a su uso propuesto.
4.06. DOSIFICACION
Generalidades.- La dosificacin podr ser cambiada cuando fuere conveniente, para
mantener la calidad de hormign requerido en las distintas estructuras o para afrontar las
diferentes condicin es que se encuentren durante la construccin.
Proporcin de las Mezclas y Ensayos
La resistencia requerida de los hormigones se ensayarn en muestras cilndricas de 15.3
cms. (6) de dimetro, por 30.5 cms (12) de alto, de acuerdo con las recomendaciones y
requisitos de las especificaciones ASTM C 172, C 192, C 31 Y C 39, o sus equivalentes
INEN.
Los resultados de los ensayos a compresin, a los 28 das, debern ser iguales que las
resistencias especificadas; y, no mas del 10 % de los resultados de por lo menos 20 ensayos
(de 4 cilindros cada ensayo; uno roto a los 7 das; y los 3 restantes a los 28 das) debern
tener valores inferiores.
Las mezclas frescas de hormign debern ser uniformes, homogneas y estables, no
expuestas a segregacin y que garanticen la estabilidad y durabilidad de las estructuras.
Su uniformidad puede ser controlada segn la especificacin ASTM-C 39 o su equivalente
INEN. Su consistencia ser definida por el Fiscalizador y ser controlada en campo, o sea
por el mtodo del Factor de Compactacin del ACI, o por los ensayos de asentamiento,
segn ASTM- C 143, o sus equivalentes INEN.
Todos los ensayos que permitan ejercer el control de calidad de las mezclas de concreto,
debern ser efectuadas por el Fiscalizador, inmediatamente despus de la descarga de las
revolvedoras. En envi de los cuatro cilindros para cada ensayo se har en caja de madera.
La cantidad de ensayos a realizarse ser de por lo menos uno (4 cilindros por ensayo: 1 roto
a los 7 das; y los 3, a los 28 das) para cada estructura individual.
4.07. PREPARACION DEL HORMIGON
Generalidades.- El constructor deber disponer de un equipo principal de dosificacin y de
mezclado, en optimas condiciones de funcionamiento y mantenimiento.
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Planta Dosificadora Premezclados. MIXER
Tolerancias
El Constructor deber efectuar un control continuo, junto con el Fiscalizador, del sistema de
alimentacin y pesaje, para evitar desviaciones superiores al 0.45 % de la medida.
Las operaciones de dosificaciones se harn con prolijidad y con los siguientes rangos de
exactitud.

Cemento 2%
Agua
3%
Agregados 3%
Aditivos 3%

Si los materiales se pesan acumulativamente, cada limite indicado se aplicar al peso total
en la balanza despus de colocado dicho material.
Dosificacin de los materiales
Agregados
Para los diferentes tamaos, se podr utilizar un dispositivo de pesaje individual o
acumulativo. En los compartimientos, los agregados debern tener un contenido uniforme
de humedad. No se permitir el uso de agregado fino cuyo contenido de humedad sea
mayor del 8%.
Cemento
La dosificacin del cemento se la har al peso, automticamente y separadamente de los
otros ingredientes. No se permitir el pesaje acumulativo con los agregados. Un sistema de
vibracin deber asegurar la descarga completa del cemento de la revolvedora.
Agua
Se la dosificara al peso o al volumen. Una instrumentacin adecuada deber permitir su
medicin, segn los requerimientos en cada mezcla.
Aditivos
El equipo de dosificacin deber corresponder a las recomendaciones de los fabricantes de
aditivos. Poseer un sistema de medida de dosificacin que permitir variar la cantidad
descargada, segn convenga.

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4.08. ENCOFRADOS
Generalidades.- Se utilizarn encofrados cuando sea necesario confinar el hormign y
proporcionarle la forma y dimensiones indicadas en los planos. Deber tener suficiente
rigidez para mantener su posicin y resistir las presiones resultantes del vaciado y vibrado
del hormign. Ser adems suficientemente apretados para evitar la perdida de mortero. Las
superficies que estn en contacto con el hormign, debern encontrarse completamente
limpias, libres de toda sustancia que no fuere especificada.
Las superficies expuestas estarn exentas de bordes agudos y de defectos e imperfecciones.
Los ngulos interiores de aquellas superficies y lados como en juntas por ejemplo, no
requerirn de bordes achaflanados a menos que se indique en los planos.
Materiales y acabados
Como material para encofrados se podr utilizar madera de encofrado, media duela
machihembrada y cepillada, lamina o plancha metlica de manera que proporcione
superficies lisas, sin deterioracin qumica y/o decoloracin.
Sujecin de encofrados
Los tirantes de sujecin embebidos se los dispondr d tal manera que al, removerse los
encofrados, se evite el desconchamiento o despotillamiento de las caras de hormign. Si
estos se produjeren, s deber rellenarlos y repararlos inmediatamente. El sistema de
ejecucin y apoyo o cimentacin de los encofrados, debern evitar su asentamiento y/o
deformacin superior a lo especificado, as como su desplazamiento de las lneas definidas
en los planos.
Remocin de los Encofrados
Para facilitar la operacin de curado y permitir la ms pronta reparacin de las
imperfecciones de la superficie del hormign, el Fiscalizador autorizar la cuidadosa
remocin de los encofrados tan pronto como el hormign haya alcanzado la resistencia
suficiente para soportar el estado de carga inicial y prevenir su desprendimiento; cualquier
reparacin o tratamiento que se requiera en estas superficies, s las har enseguida o
inmediatamente despus se efectuara el tipo de curado apropiado.
4.09.TRATAMIENTOS PREVIOS A LA COLOCACION (VACIADO) DEL HORMIGON
Generalidades.- Para la colocacin del hormign, el Constructor solicitar la autorizacin
del Fiscalizador por lo menos con 24 horas de anticipacin. No se ejecutar ningn vaciado
sin previa inspeccin y aprobacin del fiscalizador de los encofrados y elementos
embebidos segn los planos y estas especificaciones, as como el del mtodo a usarse para
su colocacin.
Se evitara el vaciado de hormigones sobre superficies inundadas a menos que se disponga
de equipos adecuados y de la autorizacin por escrito del fiscalizador. No se permitir el
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vaciado sobre agua corriente y tampoco la accin de esta, mientras el endurecimiento del
hormign no garantice su comportamiento eficiente.
Superficies de fundicin
Antes de colocar un hormign sobre una superficie de fundicin, esta deber estar exenta
de agua estancada, lodos, aceite, o residuos de cualquier material; y cubierta en una capa de
replantillo de hormign simple (f ` c = 180 kg/ cm2) de por lo menos 7 cms. De espesor.
Superficies de construccin
Todas las superficies sobre las cuales se va a colocar hormign o mortero fresco,
incluyendo aquellas de hormign ya endurecido (juntas de construccin), debern ser
rugosas, previamente limpiadas y humedecidas, y exentas de todo material suelto e
indeseable.
Si las superficies de contacto con el hormign presentaren alguna zona defectuosa o
contaminada, esta deber ser completamente removida.
Para el proceso de limpieza se podr utilizar cualquier mtodo conocido por el Fiscalizador,
como por ejemplo entre otros; picada, chorro de agua o aire a alta presin, chorros de arena
hmeda a alta presin etc.
Inmediatamente antes a la colocacin del hormign, la zona de contacto preparada
cuidadosamente, s la deber lavar cubrir de una pasta de cemento, y, por ltimo con una
capa de mortero de aproximadamente 1cm. De espesor cuyas caractersticas sean iguales a
las del hormign a colocarse, pero excluyendo los agregados gruesos.
4.10. COLOCACION DEL HORMIGON
Temperatura del hormign
Durante su colocacin la temperatura del hormign no deber ser ni mayor de 21 grados
centgrados, ni menor de 5 grados centgrados.
Colocacin (Vaciado)
Para la ejecucin y control de los trabajos, se podr utilizar las recomendaciones del ACI614 - 59 o de las especificaciones de INEN. El Constructor debera notificar al Fiscalizador
el momento en que se realizara el vaciado del hormign fresco, de acuerdo con el plan y
equipos ya aprobados. Todo proceso de vaciado, a menos que se justifique para algn caso
especifico, se realizara bajo la presencia del Fiscalizador.
En caso de interrupcin en el proceso de vaciado continuo, el Constructor procurar que
esta se produzca fuera de la zona critica de la estructura, o en su defecto proceder a la
formacin inmediata de una junta de construccin tcnicamente diseada o ejecutada,
segn los requerimientos del caso. Para la colocacin de la misma clase de hormign, se
usara los mtodos y equipos ms convenientes.

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El hormign ser compactado al mximo practicable de densidad, libre de acumulamientos
de agregado grueso o aire entrampado y ptimamente acomodado a las formas del
encofrado y del elemento embebidos.
El equipo de compactacin y su operacin y utilizacin estarn sujetas a la aprobacin del
Fiscalizador. Los vibradores pueden ser de tipo elctrico o neumtico, electromagntico o
mecnico, de inmersin o de superficie, etc.
Para vibradores de inmersin, su cabeza vibratoria es de 10 cms. , o ms, su frecuencia
mnima de operacin ser de 6.000 rpm; si es menor de 10 cms. Su frecuencia no ser
menor de 7.000 rpm.
Los vibradores de inmersin sern operados en posicin vertical, permitindose que la
cabeza vibratoria penetre y revibre la parte superior de la capa inferior, si existiere, para
lograr una mejor homogeneidad de todo el hormigonado. El efecto de vibracin no deber
ser utilizado para desplazar al hormign a lo largo del encofrado, sino nicamente para
lograr su compactacin tenindose cuidado de que este efecto llegue a todos los rincones,
pero evitndose que la cabeza vibratoria tope los encofrados.
El tiempo y espaciamiento aproximados para las inmersiones depender entre otras cosas
de la consistencia del hormign y de la frecuencia de operacin de los vibradores,
respectivamente. En todo caso, las experiencias en sitio proporcionarn la informacin
suficiente para optimizar este trabajo.
LABORATORIOS
Todos los ensayos que el fiscalizador juzgue necesarios para efectuar un control de los
trabajos con hormigones, ser realizados por la fiscalizacin de los laboratorios de las
Instituciones para dicho control sern las especificaciones de la ASTM parte 9 y 10 de los
standars del ACI, partes I, II, III, o sus equivalentes del INEN.
Los resultados de laboratorio sern considerados como definitivos y constituirn evidencia
suficiente para aprobar o rechazar material o procedimiento de trabajo.
El Fiscalizador decidir, segn su conveniencia, la frecuencia de los ensayos y
proporcionar al Constructor una copia de todos los resultados obtenidos.
REPARACION DEL HORMIGON
Toda reparacin del hormign ser realizada por gente experimentada, bajo la aprobacin y
presencia del Fiscalizador y en el lapso de 24 horas despus de quitados los encofrados. Las
imperfecciones sern reparadas de tal manera que se produzca la misma uniformidad,
textura y coloracin del resto de la superficie, para estar de acuerdo con las
especificaciones para acabados.
Segn los casos para las reparaciones se podr utilizar pasta de cemento, mortero,
hormigones, incluyendo aditivos, tales como ligantes, acelerantes, expansores, colorantes,
cemento blanco, etc. Cuando la calidad del hormign fuere defectuosa todo el volumen
comprometido deber ser reemplazado a satisfaccin del Fiscalizador.

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ACABADOS Y PROCESO DE EJECUCION
Generalidades.- Las mximas desviaciones que pueden aceptarse con respecto a las lneas
de nivel y plomada, y a la alineacin o dimensin dadas en los planos, se las define como
tolerancias.
Proteccin
Las obras con acabados de hormign debern ser mantenidas en ptimas condiciones por
parte del Constructor, con todas las caractersticas especificadas.
TOLERANCIAS PARA LAS CONSTRUCCIONES DE HORMIGON
Generalidades
El Constructor deber tener mucho cuidado en la correcta realizacin de las estructuras de
hormign, de acuerdo a las especificaciones tcnicas de construccin y a los requerimientos
de los planos estructurales, a fin de garantizar su estabilidad y comportamiento.
El Constructor observar por tanto, las tolerancias que se establecen para dimensiones,
alineaciones, niveles, etc. En sus respectivos planos estructurales y en estas
especificaciones, constituyndose el nico responsable de la correcta e incorrecta ejecucin
de la obra.
El Fiscalizador podr aprobar o rechazar e inclusive ordenar rehacer una estructura, cuando
se haya excedido los limites tolerantes que se detallan a continuacin:
a) Desviaciones de la Vertical (Plomada)
1. - En las lneas y superficies de columnas, estribos, paredes, y en aristas: en 3mt. 3mm.
2. - Para columnas esquineras expuestas medias caas de control de juntas y otras lneas
visibles: en 12m; 12mm.
b) Variaciones de Nivel
1. En pisos, cielorrasos, intrados de vigas y en aristas: en 3m; 6mm.
2. Para dinteles expuestos, zcalos, antepechos, medias caas horizontales y otras lneas
visibles: En tramo 6m, 6mm.
c) Variaciones de las dimensiones lineales a partir de la posicin establecida en los planos y
relacionada con la posicin de las columnas, paredes, divisiones. En tramo de 6m;
12mm.
d) Variaciones en los tamaos y localizacin de las aberturas en pisos y paredes.
e) Variaciones de las dimensiones de las secciones transversales de columnas y vigas, y en
los espesores de las losas y paredes.
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f) Zapatas o cimentaciones
1. Variacin de dimensiones en planta: en menos 12mm. En mas 51mm.
2. Desplazamiento por localizacin o excentricidad: 2% del ancho de zapata en la direccin
del desplazamiento pero no menor de 51mm.
3. Reduccin de espesores: En menos del 5% los espesores indicados.
g) Variaciones de escalones
1. - En escalera voladas: Huella 6mm. Contrahuella 3mm.
2. - En escalones continuos: Huella 3mm, contrahuella 1.5mm.
CURADO DE HORMIGON
Generalidades
El constructor deber contar con los medios necesarios para efectuar un control del
contenido de humedad, temperatura, curado, etc. De hormign, especialmente durante los
primeros das despus del vaciado, a fin de garantizar un normal desarrollo del proceso de
hidratacin del cemento y de la resistencia del hormigon.
El curado del hormigon. Podr ser efectuado siguiendo las recomendaciones del Comit
612 del ACI. De manera general, podr utilizar los siguientes mtodos: esparcir agua sobre
una superficie ya endurecida, suficientemente; utilizar mantas impermeables de papel o
plsticas que renan las especificaciones ASTM-C 161; emplear compuestos qumicos
lquidos que formen una membrana sobre la superficie del hormigon y que satisfaga las
especificaciones ASTM-C 309; recubrir las superficies mediante capas de arena que se
mantenga humedecida.
Curado con Agua
Los hormigones curados con agua, debern ser mantenidos hmedos durante el tiempo
mnimo de 14 das. El curado comenzara tan pronto como el hormigon haya endurecido.
Para prevenir cualquier dao que pudiere ocasionar el humedecimiento de sus superficies,
y continuamente hasta completar el tiempo especificado de curado, o hasta que sea cubierto
con hormigones.
El hormigon se lo mantendr hmedo, recubrindolo con algn material saturado en agua, o
por un sistema de tubos perforados, rociadores mecnicos, mangueras porosas, o cualquier
otro mtodo que mantenga las superficies continuamente, no peridicamente hmedas. Los
encofrados que estuvieren en contacto con el hormigon fresco tambin debern ser
mantenidos hmedos, a fin de mantener la superficie del hormigon fresca tan fra como sea
posible.
El agua que se utilice en el curado deber satisfacer los requerimientos de las
especificaciones para agua utilizada en las mezclas de hormign.

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Curado de Membrana
El curado con membrana podr ser realizado mediante la aplicacin de algn dispositivo o
compuesto sellante que forme membrana impermeable, que retenga el agua en las
superficies de hormigon. El compuesto sellante ser pigmentado en blanco y cumplir los
requisitos de la especificacin ASTM C-309; su consistencia y calidad sern uniformes para
todo el volumen a utilizarse.
El constructor presentar los certificados de calidad del compuesto propuesto y no podr
utilizarlo si los resultados de los ensayos de laboratorio no son positivos.
5. HIERRO ESTRUCTURAL
El hierro estructural para ser colocado en obra debe estar libre de escamas, grasa, arcilla,
oxidacin, pintura o recubrimiento con cualquier materia extrao que pueda reducir o
destruir la adherencia.
Todo el hierro estructural, una vez colocado en obra, llevar una marca de identificacin
que concordara con aquellas establecidas en los planos estructurales.
Todo el hierro estructural ser de las dimensiones establecidas, doblndolo en fri,
colocado en obra como se especifica o se establece en los planos estructurales. Los estribos
u otro hierro que este en contacto con otra armadura sern debidamente asegurados con
alambre galvanizado o negro No. 18 en doble lazo, a fin de prevenir cualquier
desplazamiento.
El limite fluencia que se usar para armadura superior a 8 mm. Fy=4200 kg/cm2. Y para
8mm = 2.800 kg/cm2. , a menos que se de otra indicacin en los planos estructurales.
Todo el hierro estructural ser colocado en obra en forma segura y con los elementos
necesarios que garanticen su recubrimiento, espaciamiento y ligadura. No se permitir que
contraviniendo las disposiciones establecidas en los planos o en estas especificaciones, la
armadura de cualquier elemento superior, descienda.
Toda armadura ser aprobada en los encofrados por el Residente encargado de la estructura
antes de la colocacin del hormigon en obra.
En todas aquellas superficies de cimentacin y otros miembros estructurales principales en
los cuales se coloque el hormigon directamente sobre el suelo, la armadura tendrn un
recubrimiento mnimo de 5.0 cms.
Cuando sea necesario unir la armadura en otros puntos que los establecidos en los planos,
se empalmara las varillas en una longitud mnima de 40 veces el dimetro de la misma. En
tales uniones las varillas estarn en contacto y sujetas con alambre galvanizado. Cuando
cualquiera de los calibres sea mayor a 25 mm. , la unin ser por medio de suelda elctrica,
tipo E-70.
Se debe evitar cualquier unin o empate de la armadura en los puntos de mximo esfuerzo.
Las uniones deben tener un empalme suficiente a fin de transmitir los esfuerzos de corte y
adherencia entre varillas. Cuando se suscite cambios en la seccin transversal de una
columna, la inclinacin de la armadura en aquella parte ser mayor que la relacin 1:6.

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Toda armadura o caractersticas de estas sern comprobadas con la planilla de hierros de los
planos estructurales correspondientes, para cualquier reemplazo o cambio se consultara con
fiscalizacin.
CHICOTES
Toda mampostera de ladrillo que se una con columnas, las mismas que estarn fundidas en
los anillos o encofrados de cermica, llevaran 1 8 mm. Cada dos anillos, o sea cada 60
cm, por lo cual se tendr que mantener hiladas perfectamente alineadas entre mampostera
de paredes y anillos de columnas y as lograr el conjunto propuesto. Estos chicotes sern en
forma de L, segn detalle en planos arquitectnicos.
1.Colocacin
Antes de la colocacin del acero de refuerzo o de cualquier otro soporte metlico, deber
comprobarse que sus superficies estn libres de mortero, aceites, polvo, escamas o
herrumbres sueltos o cualquier otro tipo de recubrimiento que a juicio del Fiscalizador,
reduzca o destruya su adherencia con el hormign.
Las barras de refuerzo debern ser colocadas cuidadosamente cumpliendo rigurosamente lo
indicado en los planos estructurales. Sern mantenidas segura y firmemente en su correcta
posicin mediante el empleo de espaciadores, sillas o colgadores metlicos asegurados con
alambre No. 16 o 18, o cualquier otro aparato suficientemente fuerte para resistir el
aplazamiento bajo la accin de la carga total.
No se permitir la disposicin de armaduras extendidas hasta y sobre la superficie de
hormigon, tampoco el uso de soportes de madera para mantener en posicin el acero de
refuerzo.
No se permitir la colocacin de barras sobre capas de hormigon fresco, ni la reubicacin o
reajuste de ellas durante la colocacin del hormigon. El espaciamiento mnimo entre
armaduras y los elementos embebidos en el hormigon, por ejemplo: tuberas, sern igual a
1 veces el tamao mximo del agregado.
El empalme de barras de refuerzo debern ejecutarse segn las indicaciones de los planos,
evitndose su localizacin en los puntos de esfuerzo mximo de tensin de la armadura.
Estos empalmes debern hacerse por traslape o suelda a tope, previo ensayo de este ltimo
caso.
2. Inspeccin
Ningn hormign podr ser vertido antes de que el Fiscalizador haya inspeccionado y
aprobado la colocacin de la armadura de refuerzo.
3. Muestras de Ensayo
El Constructor deber suministrar copias certificadas de los ensayos hechos en fabrica,
indicando los resultados de los anlisis fsico y qumico requeridos por las especificaciones
del material.
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5.1.PLINTOS DE HORMIGN ARMADO f c= 210 kg/cm2.

Luego de fundido el reptantillo se colocar el refuerzo indicado en los planos estructurales,
pudiendo procederse a la fundicin de los plintos conforme a las dimensiones sealadas en
los planos, los materiales y equipo a utilizarse estarn de acuerdo con estas
especificaciones.
MEDIDA Y PAGO
Una vez cubicado, el pago se lo hara por unidad de volumen y de acuerdo al precio del
contrato.
6. HORMIGON PARA LAS ESTRUCTURAS
6. 01 DINTELES:
DESCRIPCION Y METODO
Se los construir segn los detalles que constan en los planos. Donde se diferencian los
dinteles para ventana y puertas interiores.
MEDIDA Y PAGO
Una vez realizado el cubicaje, el pago se lo hara por unidad de volumen, de acuerdo al
precio del contrato.
6. 02 VIGAS DE ENTREPISO Y CUBIERTA
MEDIDA Y PAGO
Por mediciones se haran en unidades de volumen y se cancelarn de acuerdo al precio
unitario contratado.
6. 03 COLUMNAS: F` c = 210 kg/cm2.
MEDIDA Y PAGO
Las mediciones se harn en unidades de volumen al precio establecido en el contrato.

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6. 04 LOSAS: = 20 cm.
MEDIDA Y PAGO
La medida se realizar descontado el rea de vigas y cadenas que formen parte de la losa.
El pago se lo hara por metro cuadrado y de acuerdo al precio unitario establecido en el
contrato.
7. MAMPOSTERIAS.- Generalidades:
Se las construir de acuerdo a los espesores indicados en los planos y a las presentes
especificaciones.
Todas las hiladas sern perfectamente niveladas, aplomadas y revocadas.
Los ladrillos se mojarn con agua hasta la saturacin, asentndolos sobre morteros tipo
A, de consistencia tal que no sea necesario agregar agua al momento de su colocacin.
Se dejarn los pasos necesarios para las instalaciones sanitarias que sern fundidas con
la mampostera, con el fin de que el empotramiento sea uniforme.
Las trabazones o uniones con las columnas de hormign armado se har por medio de
chicotes de varilla de hierro de 8mm. Espaciando a distancias de 60 cms. (cada tres
ladrillos. La longitud de estos chicotes no ser menor de 60 cms.
7.03. TIPO BLOQUE DE 4 HUECOS (15x20x40)
El material bloque de 4 huecos se lo utilizar en las paredes donde se recomiende su
utilizacin.
MATERIAL Y EQUIPO
El material bloque de 4 huecos o similares y masillado de acuerdo al cuadro de morteros.
MEDIDA Y PAGO
Por unidad de superficie (m2) y de acuerdo al precio establecido en el contrato.
8. CUBIERTAS
8. 01 IMPERMEABILIZACION DE LOZA DE CUBIERTA Y TERRAZA
IMPERMEABILIZANTE
DESCRIPCION Y METODO
Ser colocado en la losa de terraza y jardinera y se seguir las instrucciones del fabricante
y con el visto bueno del fiscalizador.
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MATERIAL Y EQUIPO
Impermeabilizante para hormigones con el visto bueno del fiscalizador. El contratista usar
el equipo necesario con el objeto de que el hormign forme una capa homognea con el
impermeabilizante.
MEDIDA Y PAGO
Se realizara el pago por metro cuadrado y al precio establecido en el contrato.
9. ENLUCIDOS EN GENERAL
9. 01 PALETEADO VERTICAL EXTERIOR
Todas las fachadas del edificio tanto exteriores como interiores quedaran solamente
paleteadas.
Las superficies paleteadas quedaran perfectamente planas y uniformes.
MATERIAL Y EQUIPO
El mortero a utilizarse ser el tipo B 1: 6 (segn cuadro de morteros.
El equipo, el necesario para un buen acabado.
MEDIDA Y PAGO
Por unidad de superficie y de acuerdo al precio establecido en el contrato.
9.02 VERTICAL INTERIOR
Se enlucirn todas las paredes interiores as como todo el ducto de basura, con el tipo de
enlucido especificado.
Las superficies enlucidas quedaran perfectamente planas uniformes y sin fallas.
Antes de enlucir se debern haber empotrado todas las instalaciones y se mojara
previamente toda la mampostera y todas las paredes Irn alisadas.
MATERIAL Y EQUIPO
El material a utilizarse ser mortero tipo B 1: 6 (segn cuadro de morteros) y el equipo el
necesario para un buen acabado.
MEDIDA Y PAGO
S lo har por unidad de superficie y de acuerdo al precio establecido en el contrato.
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9. 03 ENLUCIDO HORIZONTAL
Ser obligacin del contratista dejar muy bien nivelados los enlucidos.
MEDIDA Y PAGO
La medida ser por unidad de superficie y el precio establecido en el contrato.
10. PISOS
10.01 CONTRAPISO H. SIMPLE
DESCRIPCION Y METODO
Sobre el nivel del terreno natural, debidamente compactado se construir una losa de
hormign simple de 7cms. de espesor de f ` c= 140 kg/ cm2.
MATERIAL Y EQUIPO
El material ser hormign simple polietileno y piedra bola, y como equipo necesariamente
deber usarse una concretara con el objeto de conseguir un buen hormign.
MEDIDA Y PAGO
Se pagar por metro cuadrado y al precio establecido en el contrato.
10.02 MASILLADO DE PISOS
DESCRIPCION Y METODO
Sobre la superficie rugosa del hormign se colocar una capa de masilla compuesta de una
de cemento y tres de arena fina bien compactada y alisada. Se tomar muy en cuenta los
pendientes necesarios en baos y cocinas hacia los sumideros de piso, y planos perfectos en
los dems espacios.
MATERIAL Y EQUIPO
El material Estar conformado por macilla de cemento 1=3,
MEDIDA Y PAGO
La medida ser en unidad de superficie y al precio establecido en el contrato.

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11. REVESTIMIENTOS
11.01. BALDOSA DE GRANITO
Sobre el piso se colocar baldosa de granito.
MATERIAL Y EQUIPO
El material ser masilla tipo C y baldosa de granito.
MEDIDA Y PAGO
La medida ser por unidad de superficie y al precio establecido en el Contrato.
11.02. BALDOSA COMUN
DESCRIPCION Y METODO
Sobre el masillado de piso de la terraza y dndole las cadas de agua adecuadas y necesarias
se colocar baldosa nacional tipo cuadrado.
MATERIAL Y EQUIPO
El material ser mortero tipo C y baldosa grantica, y el equipo el necesario para un buen
acabado final.
La medida ser por unidad de superficie y al precio establecido en el Contrato.
11.03. CERAMICA CLASE SUPERIOR
DESCRIPCION Y METODO
Las paredes de los baos y baos sern revestidos de cermica. En los baos el sector
de ducha ira revestida hasta una altura de 2.00 mts.
En los medios baos en el contorno zcalo de 1,20 mts.
Los azulejos estarn al mismo plano del enlucido, dejando un canal rehundido de 9mm. tipo
media caa.
El piso y el borde de la tina de bao tambin tendr azulejo.
Las uniones del azulejo debern revocarse con porcelana o material similar del mercado
para este tipo de acabado.
MATERIAL Y EQUIPO
El material ser masilla tipo D y azulejo clase superior y litopn.

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12. ESCALERAS
12.01. ESCALERAS DE HORMIGON F` C = 210 kg/cm2.
DESCRIPCION Y METODO (ver generalidades para estructuras de hormign armado)
MEDIDA Y PAGO
El pago s lo har por unidad de volumen, segn el precio establecido en el contrato.
12.02. PASAMANO DE HIERRO - MADERA
De acuerdo a los detalles especificados en los planos.
MATERIAL Y EQUIPO
El indicado en los planos y el equipo apropiado para un buen acabado.
La medida ser en metros lineales y el pago ser el que determine el contrato.
12.03. ESCALERAS
DESCRIPCION Y METODO
Sobre la superficie rugosa del hormign se colocara una capa de granito de mrmol, siendo
su color base marrn, gris y blanco etc. el Angulo entre la huella y contrahuella ser
redondeado.
MATERIAL Y EQUIPO
El material ser granito de mrmol color marrn, gris, blanco etc. de grano pequeo y
mediano color blanco y el equipo el necesario para un buen acabado final.
MEDIDA Y PAGO
La medida podr ser por escalones, por metros cuadrados o metro lineal y el pago el
establecido en el contrato.
13. PUERTAS
DE MADERA MACISA Y PANELADAS
DESCRIPCION Y METODO
Las puertas sern de diseo y dimensiones que se indican en los planos; los tamaos
indicados sern las dimensiones exteriores de los marcos, se dar una holgura de 1.5 mm.
En la parte superior y lateral, y de 1 cm. En la parte inferior.
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MATERIAL Y EQUIPO
Puertas de madera slida con marcos de madera.
MEDIDA Y PAGO
Una vez comprobado el buen funcionamiento de las puertas, el fiscalizador proceder al
pago por unidad y de acuerdo al precio establecido en el contrato.
13.01.TOL DOBLADO
DESCRIPCION Y METODO
Estas puertas irn colocadas en los accesos.
MATERIAL Y EQUIPO
El material ser tol doblado y pintura anticorrosiva.
El equipo el adecuado para un buen acabado.
MEDIDA Y PAGO
La medida ser por unidades y al precio establecido en el contrato.
14. VIDRIERIA
14.01. VIDRIERIA CLARO 3mm. - 4mm.
DESCRIPCION Y METODO
En todas las ventanas del edificio se colocar vidrio claro de 3mm.
MATERIAL Y EQUIPO
Vidrio claro de 3mm. 4mm.
MEDIDA Y PAGO
La medida ser por unidad de superficie y el pago, de acuerdo a los precios indicados por la
Institucin.
DESCRIPCION Y METODO
Todas las cerraduras sern en aluminio o similar aprobadas por el contratista.
El contratista instalara todo el sistema de herrajes incluyndose en este capitulo la
colocacin de bisagras, cerraduras, pistillos, aldabas, picaportes, agarraderas, tornillos,
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pernos, arandelas, y ms piezas metlicas, entendindose que todos estos materiales ser
proporcionados por el contratista en l nmero y cantidad necesarias para todas las
dependientes y locales de edificio.
Cada hoja de puerta tendr 3 bisagras de 4`` con los respectivos tornillos. Las cerraduras
tendrn por lo menos dos llaves que sern entregadas al fiscalizador, al momento de la
recepcin de la obra.
Las puertas irn con los siguientes tipos de cerraduras.

Puertas principales, cerradura llave-llave.

Puertas de oficinas, llave y botn.
Puertas de baos y baos-botn de seguridad.
Puertas de P.S. - POMO.

MATERIAL Y EQUIPO
Cerraduras de pomo y tiraderas de hierro para las puertas del mismo material.
El equipo ser opcional del constructor.
MEDIDA Y PAGO
Una vez comprobado el perfecto funcionamiento por el Fiscalizador, se proceder al pago
por unidad y de acuerdo al precio del contrato.
15 . VARIOS
15.1.LIMPIEZA DE LA OBRA
DESCRIPCION Y METODO
Despus de terminados todos los trabajos interiores y exteriores del edificio se proceder a
la limpieza de la obra para su entrega.
Se utilizar todos los elementos necesarios para dejar ntida la obra.
MATERIAL Y EQUIPO
El equipo ser el adecuado para un buen terminado.
MEDIDA Y PAGO
La medida ser por unidad de superficie y al precio del contrato.

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ESPECIFICACIONES GENERALES
DEFINICION DE TERMINOS
El empleo de los siguientes trminos o abreviaturas en los documentos se interpretar de la
siguiente manera:
PLANOS:
El conjunto de hojas que contienen los dibujos y diseos urbansticos arquitectnicos,
estructurales, constructivos de instalaciones, de acabados, etc. aprobados y entregados por
la Institucin.
ESPECIFICACIONES:
La descripcin normativa de todos los requisitos para la construccin a cumplirse.
CONTRATO:
La Convencin suscrita entre la Institucin y el Contratista, que regula las obligaciones y
derechos de las partes.
PLAZO:
El tiempo de ejecucin del trabajo contratado contados en das calendarios, hasta la fecha
de recepcin provisional.
I.E.S.S.: Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.
PROYECTISTA:
El autor o autores del Proyecto arquitectnico, estructural, sanitario, hidrulico, elctrico,
Instituciones especiales, etc.
CONSTRUCTOR:
El o los profesionales que haya contratado la Institucin para que se encarguen de la
construccin.
SUB-CONTRATISTA:
Persona individual o jurdica que mediante contrato directo con el contratista, se encarga de
la ejecucin de una o varias partes de los trabajos, proporcionando solamente la mano de
obra o proveyendo adems los materiales y/o equipos.
PROVEEDOR:
Persona individual o jurdica que vende, proporciona o entrega materiales y/o que alquila
equipos.
SUPERVISOR:
Ayudante del Fiscalizador designado para inspeccionar la obra, los materiales, el equipo,
etc.
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RESIDENTE DE OBRA:
Ingeniero o Arquitecto designado por el contratista con la aceptacin de Fiscalizacin,
quien debe estar presente en todo momento en el lugar de la obra, y estar autorizado a
recibir ordenes, actuar en nombre del contratista en los asuntos tcnicos relativos al trabajo
y bajo cuya responsabilidad esta el Libro de Obra.
LIBRO DE CONTROL DE OBRA:
Memoria de la construccin, en la que se asientan en forma cronolgica y descriptiva la
marcha progresiva de los trabajos y sus pormenores.
ORDEN DE CAMBIO:
Documento escrito mediante el cual el Fiscalizador da instrucciones al contratista para que
efectu un cambio en el trabajo originalmente contratado, estas instrucciones pueden
referirse a la ejecucin de la obra y/o modificaciones a los planos y especificaciones
mediante aumentos, disminuciones, sustituciones o modificaciones a los planos o rubros de
trabajo, detallando las correlativas variaciones del tiempo contractual.
TRABAJO COMPLEMENTARIO:
Todo trabajo no incluido en el contrato original o el aumento de las cantidades de un rubro
de trabajo, se liquidar al mismo precio unitario contemplado en el contrato original.
PRECIO UNITARIO:
Importe de la remuneracin o pago total que debe cancelarse al contratista por unidad de
obra de cada uno de los rubros de trabajo.
COSTO DIRECTO:
Es la suma de las erogaciones por mano de obra, cargas sociales, materiales, maquinaria,
herramientas e instalaciones efectuadas exclusivamente para realizar un determinado rubro
de trabajo.
COSTO INDIRECTO:
Son los pagos generales, tcnico-administrativos necesarios para la ejecucin de la obra, no
incluidos en los costos directos que realiza el contratista y que se distribuyen en proporcin
a los cargos directos de los rubros de trabajo atendiendo a las modalidades de la obra.
DIAS DE TRABAJO:
Cada uno de los das laborales de trabajo contemplados en el Cdigo de Trabajo.
CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR:
Circunstanciales imprevistas, provenientes de fuerzas o situaciones extraas a la voluntad
de las partes, de las cuales no es posible prescindir, ejemplo, puede comprender los daos
causados por los efectos derivados por terremotos, maremotos, huracanes, crecidas de los
ros o lluvias abundantes superiores a las normales, incendios causados por fenmenos
atmosfricos, daos causados voluntaria o involuntariamente en poca de guerra, etc.
siempre que los hechos directa o indirectamente hayan afectado en forma real o afectiva el
cumplimiento oportuno de las estipulaciones contractuales.
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ABREVIATURAS:
I.N.E.N:
Instituto Ecuatoriano de Normalizacin.
A.C.I:
American Concrete Institute.
A.S.A:
American Standards Association.
A.S.T.M:
American Society For Testing Materials.
CEC :
Cdigo Ecuatoriano de la Construccin
OMISIONES Y CONTRADICCIONES
Si en los documentos tcnicos (planos, especificaciones y presupuestos) existieren
omisiones y/o contradicciones en cualquiera de ellos, el constructor deber realizar las
consultas respectivas a la fiscalizacin.
Si para efectos de construccin el residente o contratista de la misma requiere mayores
datos o planos de detalle, debern solicitarlos inmediatamente a la Institucin, as mismo
debern informar a la Fiscalizacin.
Si los constructores creyeren que algn cambio ocasiona gasto adicional y/o retraso en el
tiempo de ejecucin, debern expresarlo por escrito a la Fiscalizacin en el lapso de 48
horas, para que esta proceda de la manera que mas convenga.
CONTROL DE TRABAJO:
Todos los trabajos a que se refieren los planos, dibujos, detalles y especificaciones debern
ser ejecutados de acuerdo a las reglas del arte de la tcnica, de la buena construccin y a
entera satisfaccin de la Institucin; tanto los fiscalizadores o funcionarios de la Institucin
tendrn libre acceso para inspeccionar la construccin durante el periodo que dure la
ejecucin de la obra hasta su terminacin.
En igual forma tendrn tambin entera libertad de inspeccionar a los talleres de los
contratista y de los sub.-contratistas.
CUIDADO DE LA OBRA CONSTRUIDA Y OBRAS ANEXAS
Hasta que no se haya efectuado la recepcin definitiva por parte de la Institucin, el
constructor debera proveer y disponer todas las medidas de seguridad que considere
necesarias, para evitar o contrarrestar los agentes que deterioran la obra, as mismo
proveer de vigilancia para evitar sustracciones y perdidas de material.
LIBRO DE OBRA
El constructor mantendr en la obra, los siguientes libros y registros. :
Diario de Obra: En el que anotara todos los trabajos realizados (Avances de Obra)
Bitcora de Obra: En el que anotara todas las indicaciones, observaciones e
instrucciones dadas en el proceso de la Construccin a fin de que de constancia escrita o
grafica de estas.
Libro en que se anotaran fecha de fraguado de hormigones (Libro de Hormigones).
Anexo a Libro de Hormigones: Registro de pruebas de cilindros con los
correspondientes informes.
Registro numerado con ordenes de ingreso y egreso de bodega.
Programacin de obra.
Codificacin de materiales.
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Registros de afiliacin al I.E.S.S del personal.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Para los trabajos de albailera, los materiales sern de primera calidad dentro de su
especie, naturaleza y procedencia. El constructor esta obligado a someter los materiales a la
aprobacin de los fiscalizadores.
Los materiales estarn sujetos a los reglamentos del I.N.E.N. en especial los materiales que
a continuacin se indican.
Piedra: La piedra a usarse para cimientos o cualquier obra de albailera, sern limpias,
granticas o andesitas u otras de resistencia similar. Los tamaos sern apropiados al uso
que se le va a dar.
Ripio: Para los trabajos de hormign, ser triturado mecnicamente y provendr de piedra
azul o canto rodado, tendr el tamao adecuado de acuerdo al uso que se le va a dar, segn
lo especifica el INEN.
Se emplear ripio limpio de impurezas, materiales orgnicos y otras substancias nocivas.
En su empleo como agregado del hormign, se llevar perfectamente, se excluir el ripio
que tenga formas alargadas o plaquetas.
Se podr emplear cantos rodados triturados a mano o ripio proveniente de cantera natural,
siempre que tenga forma cbica o piramidales.
Las muestras para ensayos podrn tomarse indistintivamente, ya sea de montones de
almacenaje o junto a la hormigonera.
Ser almacenado en montones de granulometra uniforme y protegidos de cualquier
contaminacin.
Arena: Ser preferentemente limpia, silcea, dura angulosa y spera al tacto.
El grano ser grueso, fino o delgado segn el uso que se le va a dar al mortero. Se prohbe
el empleo de arenas arcillosas, suaves o disgregables.
Polvo de Piedra: Se puede emplear como sustituto de la arena, ser proveniente de piedra
con las especificaciones antes mencionadas.
Cemento: Ser tipo Prtland que cumpla con las condiciones exigidas por la INEN. C-152.
El almacenaje se lo har bajo cubierta en locales secos, ventilados y elevados sobre el
terreno natural sobre tarima de madera.
Las rumas no podrn exceder en ningn caso de los 15 sacos, siempre y cuando se le vaya a
dar uso inmediato.
Cementina: Ser pura y de buena calidad y se utilizar en vez de cal, el uso estar de
acuerdo con las instrucciones del fabricante.

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Ladrillo huecos o prensados: Se utilizar ladrillo de la siguientes dimensiones H19, H14 Y
H9, segn se seala en los planos y cuadros de acabados.
Los ladrillos macizos debern tener las siguientes condicionantes: deben ser prensados sin
grietas de masa homognea, forma regular, tamao uniforme, su resistencia promedio ser
de 30 kg/cm2.
Mortero: Se usar de acuerdo al cuadro respectivo, segn el uso que se le vaya a dar, la
dosificacin o medida se har en cajones de cubicaje comprobado, estos sern de
preferencia metlicos.
Los materiales se batirn hasta obtener una composicin homognea, sin exceso de agua.
No se preparar mas mortero que el necesario para el trabajo del da.
CUADRO DE MORTEROS
TIPO
A
B
C
D

CEMENTO
1
1
1
1

ARENA
3
3
4
1

Empleo de Morteros:
A: Para cimientos, zcalos, mampostera de piedra, ladrillos o bloques.
B: Para enlucidos.
C: Masilla para alisado de contrapiso, colocacin de baldosa.
D: Cajas de revisin, desages, enlucido en obras sanitarias, cermica.
Andamios: El constructor de la obra se sujetar a todas las disposiciones que el Municipio
reglamente al respecto, de preferencia estos sern de madera nueva, sin excepcin,
aseguradas con amarres de alambre y clavos (no soguillas), estas deben ser resistentes, sin
ojos, ni rajas efectos que ofrecen a los andamios el riesgo de romperse.
Los andamios inferiores tendrn al lado exterior anchos tableros continuados dispuestos
oblicuamente con borde vertical a manera de caja, a fin de impedir que caigan despojos
sobre obreros o transentes que se encuentren debajo de dichos andamios.
Quedan prohibidos los andamios provisionales para pintores, electricistas, etc. , en el
interior de la construccin, debiendo armar entablados fijos y seguros sobre caballetes en
general, en todas las obras de anclaje, entibamientos, apuntalamientos, sostenes, etc., que se
hagan en las diferentes obras de albailera, se tomaran todas las precauciones de seguridad
y proteccin para evitar daos materiales y personales.
Obras varias: El constructor est en la obligacin de hacer ejecutar todos los trabajos de
albailera por pequeos que estos fueren. Tales como la colocacin de tacos, llaves, anclas,
varillas de sujecin, rellenos de mampostera de contrapiso, etc.
Obras Provisionales: El constructor est en la obligacin de realizar las obras provisionales
necesarias, tales como: bodegas, guardiana. SS.HH. necesarios para el personal, estos
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estarn conectados provisionalmente a la red de agua potable y alcantarillado y estarn
localizadas en sitios que no interfieran en el desarrollo de la obra.
Cerramientos Provisionales: Se construir un cerramiento provisional hacia las calles y
colindancias (donde no existan cerramientos), con el fin de facilitar el control, tanto de
personal como de material, el acceso a la obra debe permanecer siempre cerrado y vigilado.
Conexiones Provisionales: El constructor solicitar a las diferentes empresas, las
conexiones provisionales de agua, electricidad, alcantarillado y telfono.
Letreros y Anuncios: El constructor colocar un letrero visualmente accesible.
CONDICIONES GENERALES
INTERPRETACION DE DOCUMENTOS
La interpretacin de los documentos, se referir a toda la mano de obra, materiales, equipos
y los dems elementos para la debida ejecucin y terminacin satisfactoria del trabajo.
DIBUJOS Y ESPECIFICACIONES
Las especificaciones y planos son suministrados solamente para el propsito del proyecto
bajo contrato y no sern usados en ningn otro trabajo. Todas las copias suministradas con
excepcin de las copias firmadas del contrato, debern ser devueltas a la terminacin del
trabajo.
Se le suministrar al contratista un juego completo de planos y especificaciones: El
contratista deber mantener disponible en la obra para el fiscalizador o su representante, un
juego completo de planos y especificaciones en buen estado.
DIBUJOS E INSTRUCCIONES SUPLEMENTARIAS
El fiscalizador deber suministrar con razonable prontitud diseos e instrucciones
suplementarias para la debida ejecucin del trabajo.
LEYES ORDENANZAS, REGULACIONES, PERMISOS, REGALIAS Y PATENTES.
El contratista dar todos los avisos y cumplir con todas las leyes, ordenanzas, reglamentos y
regulaciones en vigencia con respecto a la direccin de trabajo, si el contratista observa que
los diseos y especificaciones no coincidan con esto debera inmediatamente notificar la
Institucin, por escrito y cualquiera de los cambios necesarios debern ser efectuados como
se prevee en el contrato, bajo el rubro de cambios de trabajo si el contratista omitiera o
incluyera trabajo sabiendo que esta en divergencia a leyes, estatutos, reglamentos y
regulaciones y sin haber notificado al fiscalizador, correr por su cuenta todos los gastos
que implicare este hecho sin perjuicio de la accin legal a que de lugar su actuacin.
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EMPLEADOS Y PERSONAL OBRERO

El contratista en todos los momentos deber exigir una estricta disciplina y buen orden
entre sus empleados y no deber contratar ninguna persona inepta o inexperta en el trabajo
asignado, ni emplear personas contra las cuales el fiscalizador tenga objeciones
razonables.
El contratista mantendr en la obra un residente competente que ser un profesional o
egresado de ingeniera y arquitectura, y, todas las directrices o instrucciones dadas a el,
sern tan valederas como si se hubieran impartido por el contratista, las mismas que
debern ser confirmadas al contratista por escrito, luego de realizada la visita.
El contratista deber emplear un guardin fsicamente capacitado, quien vigilara la
propiedad durante las veinte y cuatro horas del da. Para los fines legales o del Cdigo de
Trabajo y la Ley de Seguro Social vigente en el Ecuador; el contratista ser considerado
como el patrono.

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