Acta de Subasta Voluntaria Sin Hipoteca

ACTA DE SUBASTA VOLUNTARIA SIN HIPOTECA
En
la
ciudad
de
Guatemala,
siendo
las
siete
horas
del
da
dieciocho de mayo del ao dos mil doce. YO, JESSICA GABRIELA

OCAA GARCIA, NOTARIO. Constituido en mi oficina Profesional
ubicada en la veinte calle dos guin ochenta de la zona dos de
la
ciudad
de
Guatemala,
del
departamento
de
Guatemala,
Soy
requerido por el seor Julio Estuardo Ramrez Lpez, de cuarenta

aos
de
edad,
Casado,
Comerciante,
guatemalteco
de
este
domicilio se identifica con Documento Personal de Identificacin

DPI-,
con
Cdigo
nico
de
Identificacin
CUI-
numero
mil
espacio cuatrocientos espacio cien extendido por el registrador

civil de las personas de Guatemala departamento de Guatemala. Y
manifiesta que requiere mis servicios profesionales de Notario
para
que
se
tramiten
ante
m,
DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE SUBASTA VOLUNTARIA, de conformidad con lo

siguiente,
PRIMERO:
me
manifiesta
el
requirente
que
es
propietario de una finca urbana inscrita en el Registro General

de la Propiedad de la Zona Central, bajo el Nmero setecientos,
folio ochocientos
del libro
Novecientos E,
de Guatemala,
el
referido inmueble consiste en Casa de habitacin el cual se

encuentra ubicado en veintiocho calle dos guin veinte de la
zona uno de la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala,
acredita su derecho de Propiedad con la respectiva Certificacin
extendida por el Registrador auxiliar de la Zona central, con
fecha
veinte
de
abril
del
presente
ao.
La
requirente
hace
constar que sobre dicho bien no pesa ningn gravamen, anotacin

ni limitacin que pueda afectar los derechos del comprador ni de
tercero. SEGUNDO: contina manifestando el requirente que es su
voluntad colocar en subasta voluntaria Extrajudicial el Inmueble
anteriormente identificado en el apartado que antecede bajo las
siguientes bases: A.- Se fija su precio base de doscientos mil
quetzales; B.- El pago podr hacerse al contado o por abonos, si
el pago se realizara por abonos, se deber hacer de la forma
siguiente: un anticipo equivalente al cincuenta del precio total
y el saldo restante dividido proporcionalmente hasta en ocho
meses con un inters de cinco por ciento mensual, reservndose
el
derecho
de
aceptar
cualquier
otra
propuesta;
C.-
los
interesados en participar en la subasta debern dar en calidad

de
depsito
Devolucin
la
del
cantidad
de
depsito:
en
veinticinco
el
supuesto
mil
de
quetzales;
que
uno
de
D.los
participantes no asistiera a dicha subasta, perder lo entregado

como depsito, Los participantes que asistieran a la subasta
pero que no resultaren ganadores de la misma, se les devolver
la
cantidad
entregada
en
depsito
inmediatamente
quien
resultare ganador de la subasta, la cantidad dada en depsito,

se le abonara como parte del pago del precio toda del inmueble.
TERCERO: contina manifestando el requirente que la presente
subaste se notifique a las personas que tengan inters siendo
ellos: El seor Juan Jos Morales Pineda, quien se dedica a la
compra y venta de inmuebles, en veintisiete calleo dos guin
noventa de la zona dos de la ciudad de Guatemala departamento de
Guatemala, y la seora Marlene Jurez Jimnez, en doce calle
tres ochenta y cinco de la zona cinco de esta ciudad Capital. Y
adems deber publicarse un edicto en el Diario oficial y en
otros
de
mayor
circulacin
anunciado
la
Subasta
Voluntaria
Extrajudicial, con las condiciones anteriormente indicadas, y en

caso de que no comparecieran los postores a la subasta, que se
seale nuevo da y hora para llevarla a cabo, pudiendo repetirse
esta cuantas veces sea necesario. No habiendo ms que hacer
constar se finaliza la presente acta notarial treinta minutos
despus de su inicio en el mismo lugar y fecha, cual queda
contenida en una hoja de papel bond impresa de ambos lados, a la
que se adhiere un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos
y un timbre notarial de valor de diez quetzales. Leo lo escrito
al requirente y enterado de su contenido, objeto, validez y
efectos legales, la acepta, ratifica y firma juntamente con el
Notario que de todo lo actuado da fe.
Firma
Ante M: Firma Y Sello
RESOLUCIN DE TRMITE DE SUBASTA VOLUNTARIA

Notaria del Licenciado, Jessica Gabriela Ocaa Garcia, veintids
calle
dos
guin
ochenta
de
la
zona
dos
de
la
ciudad
de
Guatemala, del departamento de Guatemala. Guatemala, veinte de

mayo del ao dos mil doce.------------------I.- con base en el
acta
notarial
DILIGENCIAS
que
antecede
VLUNTARIAS
se
tienen
EXTRAJUDICIALES
DE
por
promovidas
SUBASTA
las
VOLUNTARIA
iniciadas por el Seor Julio Estuardo Ramrez Lpez, para la

venta en
Subasta Voluntaria
de la
finca Nmero
setecientos,
folio ochocientos del libro Novecientos E de Guatemala. II.- con

el acta notarial inicial de requerimiento y documento adjunto se
forma el expediente respectivo. III.- Se tiene por presentado el
documento acompaado. IV.- Se seala el da veintids de julio
de dos mil doce, a las once horas para celebrar la subasta, la
cual se llevara a cabo en veintiocho calle dos guin veinte de
la
zona
uno
Guatemala,
de
lugar
la
en
ciudad
donde
de
se
Guatemala,
encuentra
departamento
ubicado
el
de
inmueble
colocado en subasta. V.- Notifquese notarialmente al seor El

seor Juan Jos Morales Pineda y a la seora Marlene Jurez
Jimnez,
subasta.
con
el
objeto
de
que
conozcan
las
condiciones
de
VI.- Publquese los edictos correspondientes en el
diario oficial, presa libre y siglo veintiuno, anunciando la

subasta.
VII.- Lo dems solicitado tngase presente para su
oportunidad. NOTIFIQUESE. Artculos 447, 448 y 449 del cdigo

Procesal Civil y Mercantil, decreto ley 107, artculos 1, 2, 3,
4, 5, 6, 7 del decreto 54-77 del congreso de la repblica.
Firma Y Sello
EDICTO DE SUBASTA VOLUNTARIA
A mi oficina profesional Veintids calle dos guion ochenta de la
zona dos, se presento el seor Julio Estuardo Ramrez Lpez, a
solicitar SUBASTA NOTARIAL de la finca 700, folio 800, libro 900
E de Guatemala, consistente en Casa de habitacin,
la que se
llevara a cabo el 22 de julio de 2012, a las once horas en la

misma casa que se subasta en 28 calle 2-20 zona uno, de esta
ciudad, bajo las siguientes condiciones, precio base Q. 200 ,
000.00 forma de pago al contado o por abonos, si es por abonos
el primer pago debe ser como mnimo del cincuenta por ciento, y
el resto en ocho pagos, uno cada mes con intereses del cinco por
ciento
anual,
interesados
en
reservndose
participar
aceptar
debern
cualquier
depositar
propuesta.los
la
cantidad
veinticinco mil quetzales, dentro de los ocho das anteriores a

la
subasta
presentarse
en
la
oficina
del
Infrascrito
la
subasta
perder
dicha
Notario
cantidad;
de
los
no
que
efecten el depsito y no resulten ganadores, se les devolver

dicha cantidad. Al ganador se le abonara el precio lo entregado.
Guatemala, 21 de mayo de 2012. Jessica Gabriela Ocaa Garcia.
Notario firma y sello.
ACTA NOTARIAL DE NOTIFICACIN DE LA SUBASTA VOLUNTARIA
En
la
ciudad
de
Guatemala,
siendo
las
siete
horas
del
da
veintids de mayo del ao dos mil doce. YO, JESSICA GABRIELA

OCAA GARCIA, NOTARIO. Constituido en mi oficina Profesional
ubicada en la veinte calle dos guin ochenta de la zona dos de
la
ciudad
de
Guatemala,
del
departamento
de
Guatemala,
requerimiento de la seora Marlene Jurez Jimnez, persona de mi

anterior conocimiento y en cumplimiento de la resolucin dictada
por el infrascrito Notario, el diecinueve de mayo del presente
ao, me encuentro constituido en doce calle tres ochenta y cinco
de la
zona cinco
de esta
ciudad Capital,
con el
objeto de
notificar a la seora Marlene Jurez Jimnez, en su calidad de

interesada y procede para el efecto de la manera siguiente,
PRIMERO:
en
base
al
requerimiento
en
cumplimiento
de
la
resolucin dictada por m el da veinte de mayo del presente

ao,
me
encuentro
constituido
para
notificar
la
resolucin
aludida a la seora Marlene Jurez Jimnez SEGUNDO: en dicha

direccin
soy
atendido
personalmente
por
la
seora
Marlene
Jurez Jimnez, a quien notifico la resolucin haciendo entrega

de la resolucin y del acta de requerimiento en donde aparecen
las bases para participar en la subasta del inmueble que se

indica.
TERCERO:
extiendo
notarial.
la
No
cumplido
presente
para
habiendo
ms
el
requerimiento,
que
que
forme
hacer
parte
constar
que
del
se
se
me
hizo
expediente
finaliza
la
presente acta notarial treinta minutos despus de su inicio en

el mismo lugar y fecha, cual queda contenida en una hoja de
papel bond impresa de ambos lados, a la que se adhiere un timbre
fiscal del valor de cincuenta centavos y un timbre notarial de
valor de diez quetzales. Leo lo escrito al requirente y enterado
de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la acepta,
ratifica
firma
juntamente
con
el
Notario
actuado da fe.
Firma
Ante M: Firma Y Sello
que
de
todo
lo

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ACTA DE SUBASTA VOLUNTARIA SIN HIPOTECA

dieciocho de mayo del ao dos mil doce. YO, JESSICA GABRIELA

requerido por el seor Julio Estuardo Ramrez Lpez, de cuarenta

domicilio se identifica con Documento Personal de Identificacin

espacio cuatrocientos espacio cien extendido por el registrador

EXTRAJUDICIALES DE SUBASTA VOLUNTARIA, de conformidad con lo

propietario de una finca urbana inscrita en el Registro General

referido inmueble consiste en Casa de habitacin el cual se

constar que sobre dicho bien no pesa ningn gravamen, anotacin

interesados en participar en la subasta debern dar en calidad

participantes no asistiera a dicha subasta, perder lo entregado

resultare ganador de la subasta, la cantidad dada en depsito,

Extrajudicial, con las condiciones anteriormente indicadas, y en

RESOLUCIN DE TRMITE DE SUBASTA VOLUNTARIA

Guatemala, del departamento de Guatemala. Guatemala, veinte de

iniciadas por el Seor Julio Estuardo Ramrez Lpez, para la

folio ochocientos del libro Novecientos E de Guatemala. II.- con

colocado en subasta. V.- Notifquese notarialmente al seor El

VI.- Publquese los edictos correspondientes en el

diario oficial, presa libre y siglo veintiuno, anunciando la

VII.- Lo dems solicitado tngase presente para su

oportunidad. NOTIFIQUESE. Artculos 447, 448 y 449 del cdigo

E de Guatemala, consistente en Casa de habitacin,

llevara a cabo el 22 de julio de 2012, a las once horas en la

veinticinco mil quetzales, dentro de los ocho das anteriores a

efecten el depsito y no resulten ganadores, se les devolver

veintids de mayo del ao dos mil doce. YO, JESSICA GABRIELA

requerimiento de la seora Marlene Jurez Jimnez, persona de mi

notificar a la seora Marlene Jurez Jimnez, en su calidad de

resolucin dictada por m el da veinte de mayo del presente

aludida a la seora Marlene Jurez Jimnez SEGUNDO: en dicha

Jurez Jimnez, a quien notifico la resolucin haciendo entrega

las bases para participar en la subasta del inmueble que se

presente acta notarial treinta minutos despus de su inicio en

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