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construction
de btiment
Faisabilit du projet architectural et autorisation..........3
La rencontre avec un architecte....................................3
Etudes desquisse ESQ...............................................4
Etudes davant projet AVP..........................................5
-Avant-projet sommaire APS.......................................................................5
-Avant-projet dfinitif APD..........................................................................5
-Dossier de demande de Permis de Construire DPC..........................5
INtro
la
constitution dun dossier complet de demande de Permis de
Construire (PC) quil soumet lautorit comptente. II suit
linstruction du dossier, apporte les ventuelles pices
supplmentaires requises et aide intgrer les expertises tierces
ncessaires en accord avec le matre douvrage jusqu obtention
du permis de construire.
Planification de la construction
Etudes et plans dexcution EXE
-Dossier de consultation des entreprises DCE
Suite la mise au point dfinitive de la conception, larchitecte
constitue le dossier de consultation des entreprises qui dtaille
lensemble des caractristiques techniques et administratives de
chaque lot du projet et estime les budgets respectifs, afin que les
entreprises intervenantes proposent des devis solides. Celui-ci
permet galement de prciser le cadre de lintervention des
entreprises et de leurs relations avec le matre douvrage et
larchitecte.
-Plans dexcution
Dans le prolongement du DCE, les tudes dexcution ont pour
objet la ralisation technique du projet : les plans dexcution aux
chelles appropries, les notes de calcul et les spcifications
dusage pour le chantier permettent lexcution des travaux par
les diffrents entrepreneurs pour la construction de lensemble du
btiment.
Au-del des plans architecturaux, le matre douvrage peut
ventuellement charger larchitecte, assist de techniciens des
spcialits requises, de raliser les plans dexcution et devis
Le chantier
Direction de lexcution des travaux DET
Larchitecte prpare la mise en uvre du chantier et organise la
participation des diffrentes spcialits pour sassurer du respect
des rgles de lart, des engagements de chacun et de la juste
ralisation des plans.
La gestion du chantier
Le matre duvre intervient sur le terrain auprs des diffrentes
entreprises pour assurer lexcution conforme des diffrentes
phases de la construction du btiment:
Terrassement du terrain et reliage Voirie et Rseaux Divers (VRD)
Gros-uvre
structure)
stabilit
et
solidit
du
btiment
(fondations,