CURADURIA URBANA 3

ARO. ADRIANA LPEZ MONCAYO

PGINA

No.

43

07-3-0450

L.iceflcladecOflstruccin No. LC 07-3-0431

1-A

FECHA DE RADICACIN

3SEP2009
:122 AG0 2007 - - 3 S E P 2007 -

03-Abr-2007

La Curadora Urbana No. 3 de Bogot D.C., Adriana Lpez Moncayo, en ejercicio de las facultades legales que le confieren la Ley 388 de Julio 18 de
1997 y su Decreto reglamentario 564 de Febrero 24 de 2006, y en consideracin del alcance y caractersticas de la solicitud radicada bajo la referencia
RESUELVE
Otorgar LICENCIA CONSTRUCCIN en la(s) modalidad(es) de AMPLIACIN, ADECUACIN, MODIFICACIN, DEMOLICIN PARCIAL,
CERRAMIENTO en el predio urbano localizado en la direccin CL 35 21-35139 - Matricula Inmobiliaria: 50C-244316 - Ampliacin en 11038 m 5 , en primer
y segundo piso, en un cupo de parqueo y modificacin, adecuacin en parte del primer piso para una unidad de comercio local lA, a una edificacin
existente en dos pisos la cual quedara as: edificacin en dos pisos de altura para una unidad de vivienda (no vis) y una unidad de comercio local lA con
dos (2) cupos de parqueo privados. Se aprueba cerramiento en el rea del antejardn con zcalo de 0,60 mts y reja de 1,20 mts con transparencia del
90%, para una altura total de 1,80 mts. Los dems aspectos contenidos en la Licencia de Construccin No 752 de noviembre 24150 se mantienen. Es
vlida para demolicin parcial Propietarios: PROCLIN LTDA., hoy PROCLIN PHARMA S.A., Identificacin: 800090902. Constructor responsable:
ABRAHAM KORN (Cdula: 19413270, Matrcula: 25700-11496). Urbanizacin: LA SOLEDAD, Manzana: 27 Lote(s): 09, con las siguientes
caractersticas bsicas:

6. MARCO NORMATIVO
6.1 ACUERDOS / 1900 a. UPZ No: 101 (Tcsu1u/

b.

6,2 ZN RIESGO:

b. Inundacin: No

a. Remocin en Masa: No

c: PL 1:500.) 32

UCD C El 00C (0-2) o. EJE:

6.3 MICRO - ZONIFiCACION: 2

7. 1 CARACTERSTJC4S.8SICAS.DEL PROYECTO
7.1. NOMBRE DEL EDIFICIO O PROYECTO:

CASA CALLE 35

DESCRIPCIN uso

'
7.2 USOS
7.3. ESTACIONAMIENTOS
ESCALA
No UNIDADES PRIV / RESID. VISIT / PBLICOS DEMANDA

Vivienda Unifsmiliar
Comercio Clase l\
5 s:onn. LoIco Ind:,OcoaI

1
1
2

Local
Tio( deoes de la inlervenc,n:

2
0
2

0
0
0

8. CUADRO DE AREAS
PROYECTO ARQUITECTONICO

AREAS CONSTRUIDAS Obra Nueva1Reconocim. &plicL4aiU8T.OTALAdocuac(6n Modlcacin. Relorzarn. .,_TOTAL

VIVIENDA
0,00
110,38 0,00 56,30
0,00
176,77
000
11008 1
COMERC
0,00!
Q,00T
0 ........ _ O,OO
47,8.
_o,op_..
0,00 4783,
0,001
OFICiNAS /SERVICIOS]
0,0o[
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Q,OO
0,00 0,00
NST!T /DOTAC
0,00
0,00
0,00,
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0,00 ..._
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000
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NQi.USTRlA
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224,6d
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GES1IONANTERIOR
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...
rr0TAL CONSTJIDO......................... ...

- -

ANO
ISO

[.. LJBEE PRIVIP. PISO 'ccoij

9.1 VOLUMETRIA
No PISOS IANITABI FS
ALTURA VAX EN METROS
STANOS
SEMISTANO
No. EDIFICIOS
lar PISO EOUIP. Y/O ESTACION.
AREA BAJO CUBIERTA INCL.
h INDICE DE OCUPACIN
i. IN[)ICF DE CONSTRUCCION

NO REQUIE

SERVICIOS COMUNALES

NO REQUIE

MIs

-&"

NIVEL

a. ANfEJ\RDJ
3,50 MTS POR CL 35
b. C
Altura: 1,80 m's

RAS

c VOL ZO

NO PLANTEA

TIPO
__________
DE OIM

d. RETROO
DIMENSION DE RETROCESO NTRA
ZONAS VERDES O ESPACIOS P COS

ME DISEO
DESEM
NO
EST
ALES
LRJ0TURA
E U
OUIVALENTE
______
MO
aO

__

.9.4 TIPOLOGIA Y AISLA TOS

ESTACIONAU ADICIONALES!NO REOJIE

9.3 ELEM. RELACIONADOS CON

2
7,20
NO PLANTEA
NO PLANTEA
1
No
__
No
NO RFQUIER
NO RFCUIER

DESTINACIN
ZONAS RECREATIVAS

9.EDIFICABILIDAD

9.2 EQUIPAMIENTO COMUNAL PRIVADO

'

- ,
. - .

a. TIPOLOGiA

- O

ON

RTCONCDE)O
ReAslnnc,a uli ma
Balo
No
Si

10. DOCUMENTOS QUE FORMAN PARTE INTEG D RESENTE LICENCIA

/ Pianos Eslucturales
11. OBLIGACIONES / PRECISIONES PROPIAS DEL PROYECTO

Pi:"

.00 Aro .')ecIon,o FoRd,cs cc Suelos

r.lemorin de Cd culo

LA PRESENTE LICENCIA NO AU1 ORIZA INTERVENCION EN EL LSPACIO PUBLICO. PARA INTERVENCION Y EXCAVACION EN EL ESPACIO PUBLICO DEBERA
OBTENER LAS RESPECTIVAS LICENCIAS. REQUIERE CONTROL DE MATERIALES SEGUN TITULO 1 DE LA NSR-2.3 Y DOTO, 0564 DE 2006. EL PREDIO NO LS
OBJETO DL PARTICIPACION EN PLUSVAI A POR APLICAR REGIMEN DETRANSICION DEL POT.

12. INFORMACIN SOBRE IMPUESTOS

0W. L' 0JL)(L.JL,I.JU 1L0 LOO L !VUWO Q.J.. ) r.LUL)

13. OBLIGACIONES RELACIONADAS CON EL PROCESO DE CONSTRUCCION

Decreto o 4 OJOS .0:00. sun .1 1: Ejntar las cLr,is de lorsa tal qi.'s se gerar:ose la salubridad y se'tio'idaC do' las persor.is, as coso I cst:il' odad Cetas leirenos y nr',)) -olores monis , do' lo
elementos ccls0tulivos del espacio pblico. NUMERAL 3: Mantener Cii la obra la licencia y los pianos aprobados y eciuibirlos cuando scan requeridos por la auloridod cornpclen'tc. NUMERAL 4 Cuiriplir
con el programa de maccio ambiental de materiales y elementos a los que hace reFerencia la Resolucin 541 de 1994 del Ministerio del Medio Ambiente, para aquellos proyectos que no requieren licencia
ambientat, de contormidad con el Decreto 1220 de 2005 ola norma que lo adicione, modrfique o sustituya. NUMERAL 5: Solicitar el Certificado de Permiso de Ocupacin al concluir las obras de
edificacin en los trminos que establece el articulo 46 del Decreto 564 de 2006. NUMERAL 6: Someterse a una supervisin tcnica estos trminos que sealan tas normas de construccin
sismorresisterrtes vigentes, siempre que la licencie comprerida una construccin de una estructura de ms de tres mil 130001 metros cuadrados de rea. NUMERAL 7: Realizar los controles de calidad para
los diterentes materiales estructurales y elementos no estructurales que sealan las normas de construccin sismo resistentes, siempre que la licencie cornprenda la construccin de una estructura menor
aires mil (3000) melros cuadrados de area NUMERAL 8: Instalar los equipos, sistemas e irnptementos de balo consumo de agua, establecidos en la Ley 373 de 1997 ola norma que la adicione, moditique
o sustituya. NUMERAL 9: Dar cumplimiento alas normas vigentes de carcter nacional, municipal o distritat sobre eliminacin de barreras arquitectnicas para personas con movilidad reducida.
NUMERAL 10: Dar cumplimiento ales disposiciones contenidas en las normas de construccin sismorrosistonto vigentes Art. 7 Decreto 4397 de 2006. VIGENCIA Y PRRROGA: LAS LICENCIAS
TENDRN UNA VIGENCIA MXIMA DE VENTICUATRO (24) MESES PRORROGABLES POR UNA SOLA VEZ POR UN PLAZO ADICIONAL DE DOCE (12) MESES, CONTADOS A PARTIR DE LA
FECHA DE SU EJECUTORIA. Cuando en un mismo acto se concede licencia de urbanizacin y construccin, estas tendrn una vigencia rnnima de treinta y seis (36) meses prorrogables por un periodo
adicional de doce (12) meses, contados a partir de la teche de su ejecutorie. Art. 24 - Deber instalar un aviso durante el trmino de ejecucin de las obras, cuya dimensin minima ser de un metro con
ochenta contimetros (1.80 m) por ochenta ceetmotros (80 cm), localizada en lugar visible desde tanta pblica nrs importante sobre la cual tenga frente o limite el desarrollo o construccin que haya sido
objeto de la licencie. En caso de obras queso desarrollen en edificios o conjuntos sometidos al rgimen de propiedad horizontal se instalar un aviso en la cartelera principal del edi0cio o coniunlo, o en
un lugar de amplia circulacin que determine la administracin. El aviso se instalar antes de la iniciacin de cualquier tipo de obra. La presento Licencia no autoriza la intervencin del espacio pblico.
Para ello se debern tenores cuenta las siguientes normas: Dec 1003100 (Cartilla espacio pblico), Art. 264 del Dec 190104 (Andenes), Res 591102 (Excavacin) y Cdigo de Policia (f.lanejo de
escombron). Res 180498 (29-Abr-05): cumplir con el Reglamento Tcnico de Instalaciones Elctricas - RETIE,
Contra el presente Acto Administrativo procede el Recurso de Reposicin ante el Curador Urbano yel Recurso de Apelacin ante el Subsecretario Jurdico de la Secretaria
Distrital de Planeacin, los cuales deben interponerse por escrito en la diligencia de notificacin o dentro de los cinco (5) das siguientes a su notificacin.

041

00)

. :. - .
(Alfil

45

FORMULARIO NICO NACIONAL

PGINA ];:
SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN - URBANISMO
07 3 04 5 0 USO EXCLUSIVO CURADORES URBANOS - OFICINA DE
PLANEACIN O LA QUE HAGA SUS VECES - Deueto 564 de 2006
. O. 1 2994
Lea cuidadosamente este formulano

1.IDENTIFICACIN DE LA SOLICITUD
1.1 OBJETO DEL TRAMITE

c.

.-) 'J

4J

BARRIO

PLANO DELLOTE

i4

OTRO

21A2

MZ No.
MZ

No.

f] RESTAURACIN

ADECUACIN DEMOLICIN PARCIAL I CERRAMIENTO

IDENTIFICACIN CATASTRAL

LOCALIDAD

E.

E.

:2(-o.)

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LtNUIUN

LOCALIZACIN (UBICACIN DEL PREDIO)

LOTE No.

7 LOTE No. p_
-

1
I

DEL PREDIO

,RE

p..) 0

U.

[] RELOTEO

E. Ci-IIP

d.

15 VIS'
SI

[] SUBDMSIN URBANA NO

rtuiu (Marcar con una X en la casilla correspndlente) .

3. INFORMACIN VECINOS COLINDANTES

DIRECCIONES (SI FUERE POSIBLE RELACIONAR NOMBRES)

DIREcCIN C.)

SUBDIVISIN RURAL

ANTERIOR

'- j

PLANO TOPOGR)F ICO

fl

MZ CATASTRAIJCOO

C1

9.

PLANIMETRIA DEL LOTE

NUMERO

AMPLIACIN [] DEMOLICIN TOTAL

.JDr L.

- - ) Q

No. MATRICULA INMOOILLARLA 5C)C 2.

e. ESTRATO

a OBRANUEVA [] REFORZAMIENTO MODIFICACION

ESTRUCTURA

DIREccIN
ACTUAL C

- .4 MOOAUDAOLENCIA

1.3 MODALIDAD LICENCIA DE CONSTRUCCIN

a LICENCIADE LICENCLADE
PARCELACIN CONSTRUCCIN
RECONOOIAENTODE LA
URBANIZAQN
LICENCIA DE CONSTRUCCIN
SUBDIV15I4 PROPIEDAD HORIZONTAL
Iei%1I'Jl1

(MacarconunOXeniaCasIIiaco,.nondln,1

1.2 TIPO DE TRAMITE

0 INICIAL
O PRORROGA
O MODIFICACIN

y las instrucciones

.?\ -

DIRECCIN PARA
CORRESPONDENCIA

j
'.

NOMBRE
DIRECCIN

c_TYS_i_z\_H_ct/2f

DIRECCIN PARA
CORRESPONDENCIA

II

NOMBRE

115

DIRECCIN
DIRECCINPARA
CORRESPONDENCIA

I.LIIIERO

LONGTIJD

C011CL.KR.LT,OTRO)

(2 .Q Ti cLU 35
ORIENTE
2.
II 6 '
NORTE

NOMBRE
DIRECCIN

4. LINDEROS DIMENSIONES YREAS

SUR

24

OCCIDENTE

DIRECCIN PARA
"IRRESPONDENCIA

IT

2..<i -OC)

AREATOTAL DEL PREDIO

S. TITURES .
DTALME E POR LOS ESTUDIIJ Y - LOS FIRMANTES TITULARES Y PROFESIONALES DECLARAMOS BAJO LA GRAVEDAD DEL JURAMENTO QUE NOS RESPONSA
DOCUMENTOS CORRESPONDIENTES CON ESTE FORMULARIO Y POR LA VERACIDAD DE LOS DATOS AOUI CONSIGMADOSAS MISMO, DECLARAMO DIJE CONOCEMOS LAS /
DISPOSICIONES VIGENTES QUE RIGEN LA MATERIA Y LAS SANCIONES ESTAELSIP\AS,
/
:
E.
FiS
b.
C.C.
O
NIT


TITULARES
DE
LA
LICENCIA
3.

Q-3Q-OToQQ-1I

d. PROFESIONALES RESPONSABLES
No. DE MATRCULA PROFESIONAL

URBANIZADOR O CONTRATISTA

ARQUITECTO

FiRMA

No. DE MATRCULA PROFESIONAL

O PROYECTISTA

A\-\EN\_k

_______________

INGENIERO CIVILCALCULISTA{epeenamInima5aosoma91ster)

No.

FIRMA

DE MATRICULAPROFESIONAL

fl
INGENIERO

O GEOTECNISTA Iexp00000a mInErA 58900 oespeciaIizaci&I

DISEADOR DE ELEMENTOS

No. DE MATRCULA PROFESIONAL

NO ESTRUCflJRALESIaxpefiend$mIrma3aooI

DIRECCIN CORRESPONDENCIA

NOMBRE

92

'-

FIRMA.

No. DE MATRCULA PROFESIONAL

j$3 -f

TELFONOS

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FAX .

e. APODERADO

DIRECCIN CORRESPONDENCIA

6386.
TELFONOS

FAX