Unidad I trabajos preliminares

1.1.- Identificacin y determinacin del tipo de trabajos

preliminares a emplear de acuerdo a la magnitud y condiciones
de la obra
Los trabajos preliminares son todos aquellos que se realizan previos a la construccin de
una obra, pero que ya forman parte del proceso constructivo. En cada proceso constructivo
debe de haber un residente de obra que se encargue de vigilar que se cumplan las
especificaciones indicadas en los planos de la obra, adems de las indicaciones del
ingeniero o arquitecto responsable de la misma.
Los obreros deben trabajar con el equipo de seguridad personal necesario en cada uno de
los procedimientos constructivos. Toda construccin debe cumplir con un proceso de
trabajo adecuado para evitar consecuencias desagradables, por lo que desde los trabajos
preliminares se debe poner atencin y cuidado en su ejecucin.
Los trabajos preliminares de una obra comprendern todas las operaciones relacionadas con
las siguientes actividades:

Cerramiento
Proceso Constructivo:
- Materiales: un cerramiento puede hacerse en: lminas metlicas, madera, lona,
mampostera. Para cerramiento en lona se deben ubicar postes que pueden ser metlicos o
en concreto.
- Mano de obra: 1 oficial + 2 ayudantes.
- Proceso cerramiento en malla:
- Previamente limpiar el terreno de obstculos para realizar el correcto replanteo.
- A continuacin se marca la lnea de situacin de los postes segn planos, sealando en el
suelo la distancia entre postes.
- Luego se marca la superficie de cada cimentacin y se indica mediante estacas la cota de
profundidad de cada cimentacin.
- Efectuada la excavacin por cimentacin de cada poste, se comprueba la profundidad. Si
el terreno no tiene la consistencia requerida se amplan las dimensiones del cimiento.
- A continuacin colocar concreto a la cimentacin y colocar el poste nivelndolo y
aplomndolo adecuadamente.
- Finalizada la colocacin de postes, se coloca la malla limpiando previamente el terreno de
piedras, arbustos, etc. El borde inferior de la malla debe quedar en contacto con el terreno o

apenas enterrada para evitar que pueda ser quitado por los animales, establecindose un
intervalo admisible de separacin de 2 a 5 cm.

Localizacin y Replanteo:
Actividad que consiste en la definicin de la ubicacin exacta de las obras en el terreno
asignado para tal efecto y de acuerdo con los planos suministrados. Su unidad de medida es
el metro cuadrado.
El replanteo ser realizado antes de dar comienzo a los trabajos. Consiste bsicamente en
pasar las medidas del plano al terreno, o sea marcarlo en tamao natural segn las
indicaciones de los planos.
El Replanteo es la operacin que tiene por objeto trasladar fielmente al terreno las
dimensiones y formas indicadas en los planos que integran la documentacin tcnica de la
obra. Se entender por el proceso de trazado y marcado de puntos importantes, trasladando
los datos de los planos al terreno y marcarlos adecuadamente.
El Replanteo consiste en marcar, a su tamao natural sobre el terreno, por medio de estacas,
reglas y cuerdas, la disposicin de las paredes y columnas de una planta arquitectnica.
Para realizar el replanteo necesitamos tener el plano correspondiente, el que deber tener
todos los datos necesarios para la comprensin del mismo. De acuerdo a la magnitud de la
obra, podemos tener un nico Plano de Replanteo, para obras medianas o pequeas, hasta
un Plano General de Replanteo con indicacin de un par de ejes secundarios o auxiliares de
replanteo, para luego despiezar el mismo en planos parciales.

Obras provisionales (Oficinas, Bodegas, Sanitarios, Etc.)

Campamento:
Son las construcciones necesarias para instalar la infraestructura que permita albergar a
trabajadores, insumos, maquinaria y equipos de la construccin. El campamento de obra
est formado por las construcciones provisionales que servirn para: oficinas y alojamiento
del personal del contratista y del supervisor de la obra, (ingenieros, tcnicos y obreros),
almacn, comedor, laboratorios de tierras, de concreto y de asfalto, y talleres de reparacin
y mantenimiento de equipo. Su unidad de medida es global, contemplando todos los
elementos necesarios para esta actividad. Estos espacios irn de acuerdo al tamao de la
obra.
Instalaciones provisionales:
Esta actividad se refiere a las instalaciones de agua potable y energa necesarias para poder
suministrar este insumo a las actividades del proyecto que lo requieran. Su unidad de
medida es global, contemplando todos los elementos necesarios para esta actividad.

 Limpieza, trazo y nivelacin

Limpieza de terreno:
Antes de iniciarse la construccin, se limpiar todo el terreno de los escombros, residuos,
malezas, etc. que hubiere. Los rboles, incluso su raz, sern retirados o conservados en
buen estado, de acuerdo a las indicaciones de la Inspeccin de Obra. Realizado este trabajo,
se nivelar el terreno, dejndolo en condiciones para el replanteo. Los materiales producto
de la limpieza debern ser retirados a los tiraderos oficiales. Toda esta limpieza se hace con
el fin de que al marcar y nivelar el terreno, no haya ningn estorbo.
Trazo:
Consiste en medir perfectamente el terreno y marcar sus lmites con hilos y estacas, lo cual
seala en donde se colocarn las bases y paredes de la construccin. Uno de los mtodos
ms usados y prcticos para hacer el trazo es mediante el empleo de puentes e hilos que
sirven de gua para posteriormente marcar las proyecciones de estas sobre el suelo,
valindose de una mezcla de lechada de cal. Toma como referencias la acera, bordillo,
centros de calle.
Nivelacin:
Es determinar, las distintas alturas, o cotas verticales de un terreno, para el buen diseo del
mismo. Las cotas verticales toman como referencia para su medicin mojones municipales,
o tambin centros de carreteras o calles.

Demoliciones.

Actividad de retiro de las estructuras existentes (si las hubiese) en el lote en el cual se va a
construir el proyecto Se puede hacer de forma manual o mecnica. Su unidad de medida es
el metro cuadrado

Movimiento de tierra y/o acarreos

Movimiento de Tierras: El movimiento de tierras involucra el movimiento de una parte de

la superficie de la tierra de un lugar a otro, y en su nueva posicin crear una forma y
condicin fsica deseada.

1.2.- Obras provisionales (oficinas, bodegas, sanitarios, etc.)

Guardiana y Bodega: Se les conoce como construcciones provisionales, ya que

permanecern construidas provisionalmente mientras dure la construccin de la obra.
Se deber construir una bodega para almacenar adecuadamente los materiales de
construccin que, por sus caractersticas, no puedan permanecer a la intemperie.
Deber construir adems, una guardiana adecuada que pueda estar incorporada a la
bodega, para asegurar condiciones mnimas de habitabilidad al guardin de la obra, el que
deber permanecer en la misma todo el tiempo que sea necesario para asegurar la adecuada
conservacin del trabajo ejecutado y de los materiales depositados en la obra. El tamao y
materiales para la realizacin de la bodega y guardiana sern seleccionados por el
Constructor a su conveniencia; la bodega no deber ser menor a 6.00 x 3.00 metros.
Letrina: Lugar destinado como servicio sanitario para los trabajadores de la obra. Se
localizar directamente sobre el colector municipal de aguas negras correspondiente al solar
a utilizar. El diseo, dimensiones y materiales quedarn a criterio del constructor, segn su
conveniencia, sin perjudicar as a las personas que hagan uso de la misma. Mnimo una por
cada 25 obreros, verificando que sea armada cerca de la calle donde est localizada la
candela municipal, por el problema de los drenajes.
Cercos: Esta se coloca para limitar la construccin y proteger a los peatones de cualquier
riesgo dentro de la obra; al mismo tiempo que se protege la obra y los materiales que en ella
se encuentran de los ataques vandlicos de los peatones.

1.3.- Limpieza, trazo y nivelacin.

Limpieza: La limpieza del terreno consiste en eliminar basura, escombros, hierbas, races
de los rboles cortados por donde vaya a pasar la construccin, en si se trata de dejar la
superficie de trabajo preparada para poder construir libremente sin ningn riesgo para los
trabajadores, ni para la construccin misma en un futuro.
Si el terreno a limpiar es pequeo, con hierbas y monte bajo, se recurre a la ayuda de un
machete para cortar el monte al ras del suelo, desenraizando con herramientas como el
pico y la azada. Para sacar del lugar el material orgnico removido se hace por medio de la
pala y la carretilla o con botes.
Cuando el terreno es de superficies mayores y sus condiciones lo permitan, el trabajo de
limpieza se puede hacer con maquinaria pesada, facilitando el trabajo y ahorrando tiempo
de ejecucin. Se utilizan mquinas como la retroexcavadora y el buldcer.
Cuando el impacto ambiental es considerable, como en el caso de la construccin de
fraccionamientos, fabricas, hoteles, etc. es obligatorio compensar la destruccin ambiental
mediante reforestacin.

En toda construccin se destina un rea libre igual al 20% del total de la superficie del
predio.

*Despalme y desmonte: El desmonte o desyerbe consiste en el retiro de maleza, plantas de

campo, cactus y en general toda la vegetacin (sin incluir rboles) que exista en los
terrenos donde se construirn los edificios.
Previo al desmonte, se identificarn los rboles que deban respetarse conforme al
proyecto arquitectnico, tomando las previsiones necesarias para no daarlos, es
importante determinar que las races de dichos rboles no perjudiquen la cimentacin del
edificio, durante la construccin y en futuro despus de terminada sta. En el caso de dejar
rboles existentes, stos, se debern proteger de manera tal que se evite causarles algn
dao durante las operaciones de construccin.
El despalme del terreno consiste en retirar la capa superficial (tierra vegetal) que por sus
caractersticas mecnicas no es adecuada para el desplante de los edificios. El despalme se
ejecutar en terrenos que contengan material tipo I o II. El espesor de la capa a despalmar
por lo general ser de 20 cm. o el que especifique el proyecto para cada caso.
Previo a la ejecucin del despalme se seccionar la superficie a cada 20 m como mximo.
Los trabajos de desmonte y despalme se ejecutarn con maquinaria siempre y cuando la
topografa y las condiciones del terreno as lo permitan.

En la tala de rboles, el dimetro se medir a una altura de 1 m a partir del nivel del terreno
natural y sobre tronco principal. La extraccin de los tocones se har mediante la
excavacin alrededor de los mismos a la profundidad que permita su extraccin.
Es responsabilidad del contratista retirar de la obra todo el escombro y desperdicio
resultado de los trabajos. En ningn caso se permitir la quema del material producto de
estos trabajos.

1.4.- Demoliciones
1.5.- Movimiento de tierra y/o acarreos
MOVIMIENTO DE TIERRA: Es el conjunto de operaciones necesarias para excavacin
relleno, nivelacin, transporte, de los bancos de prstamo y disposicin del material
sobrante en los bancos de desperdicio. As como tambin, la explotacin, transporte,
disposicin, espaciado, compactacin y nivelacin del material de relleno conforme lo

seale el proyecto en la conformacin de taludes y plataformas.

1.6.- Determinacin de los aspectos de seguridad a considerar en

el proceso de trabajos preliminares